Byty, Bratislava-Nové Mesto

Popis • 2 izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 60m2 • 1.poschodie • Balkón • Klimatizácia,internet • Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena: 900€/mesačne+ energie 100€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment after reconstruction • Usable area 60m2 • 1st floor • Balcony • Air conditioning, internet • Furnished and equipped with appliances Price: 900€/month + energies 100€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na predaj príjemnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Riazanská ul. Bratislava III -Nové Mesto, neďaleko OC Vivo. Nachádza sa na 1/7 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Nie prízemie pod bytom sa nachádza byt. Výmera bytu je 16,79 m2 vrátane pivnice o výmere 2,07 m2, bez balkóna. Orientácia na východ. Bytový dom bol postavený v 60 rokoch, kompletná rekonštrukcia domu bola v roku 2016. Byt je kompletne zrekonštruovaný z roku 2020 - nové plastové okno, podlahy - dlažba, elektroinštalácia, bezpečnostné vchodové dvere, vystierkovaný, vymaľovaný, kúpeľňa so sprchovým kútom a integrovaným WC. Predáva sa zariadený - na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička, práčka. V izbe vstavané priestranná skriňa. Dispozičné riešenie - vstupná chodba prepojená s kuchynskou častou, izba, kúpeľňa s WC. Lokalita je vyznačovaná dobrou infraštruktúrou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou kde v blízkosti sa nachádzajú obchody, OC Vivo, kaviarne, reštaurácie, ihriská, lekárne, banky a mnoho iného. Byt je kúpou voľný. Náklady 79,57 EUR Parkovanie možné pred domom v rámci parkovacej politiky mesta. Cena 130.000 EUR INF:0918 797 709

Ponúkame na prenájom moderne kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Nachádza sa na Račianskom mýte na 6. poschodí (výhľad na Kolibu,) s novým, väčším výťahom. Dispozícia: - vstupná chodba – tri samostatné nepriechodné izby – priestranná obývačka prepojena s kuchyňou s rozšíreným otvorom, ktorá pôsobí vzdušne a otvorene – veľká kúpeľňa s WC, s umývadlami a s luxusnou sprchou - samostatne WC a samostatná miestnosť na práčku - loggia orientovaná na východ a balkon orientovaný na západ V byte je inštalovaná klimatizácia, moderná kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa prenajíma ako čiastočne zariadený. V prípade záujmu je možné po vzájomnej dohode doplniť základné zariadenie podľa potrieb nájomcu. Byt je ihneď k dispozícii – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 1 450 € + energie Depozit: 2 × mesačný nájom Len pre nefajčiarov a bez domácich zvierat . Výhody: Priestranné a svetlé miestnosti. V interiéri vyniká sklobetónový prvok, ktorý do bytu vpúšťa denné svetlo. Tento byt je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú bývanie s dostatkom priestoru. V okolí bytového domu - je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Tesco express, obchody, reštaurácie, zastávky električky aj autobusu - je veľký park s multifunkčným športoviskom s osvetlením, so šachovými stolíkmi, so stolnotenisovými a kempingovými stolmi, s cvičiacimi posilňovacími zariadeniami aj plochou na petang + ihriská pre deti. Električkou je bezproblémová dostupnosť do centra za pár minút. Veľkou prednosťou sídliska je nie veľmi hustá zástavba a množstvo zelene. Pre viac info ohľadom obhliadky alebo iných detailov prosim pošlite správu: teri.minarikova@gmail.com ___

Predáme neďaleko obchodného centra Slimák kompletne zariadenú garzónku. Ide o tzv. Hostinského sídlisko, lokalita ohraničená ulicami Kukučínová - Hálkova - Riazanská (nejedná sa o lokalitu v Mierovej kolónii, ktorá sa tak automaticky pomenúva chybou jedného portálu). Garzónka bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná, pozostáva z izby, kúpeľne so sprchou a toaletou, chodby s kuchynským kútom, s vybavením. Nachádza sa na zvýšenom prízemí zo 6 poschodí, otočená do tichého dvora. Výborne dostupná lokalita (z Kukučínovej, Riazanskej, Račianskej, Vajnorskej ul.), v okolí všetky obchody a služby, stabilizované územie. Vhodná aj ako investícia /môže pokračovať aktuálny prenájom/. Cena je vrátane provízie, zahŕňa právny a administratívny servis, základný poplatok na katastri, spoluprácu s bankou pri HÚ.

Ponúkam na prenájom krásny, svetlý 1-izbový byt s priestrannou terasou v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou. Zvieratá povolené. Parametre bytu 38m2: • 1 izba + kuchynský kút • Slnečný, orientovaný na juh • Veľká terasa na oddych 13m2 • Moderné vybavenie Lokalita: • Nové Mesto – skvelá občianska vybavenosť • Blízko MHD (50,98,3,4), VIVO Cena: • 750 € / mesiac + depozit • Bez realitky – prenájom priamo od majiteľky Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky. Ďakujem

NA PRENÁJOM: čerstvo zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s kobkou a možnosťou prenájmu parkovacieho státia Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový, nadštandardný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Vajnorskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí a vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha: 43,72 m², • balkón: 3 m² • pivnica / kobka: 1,80 m², • poschodie: 4., • orientácia: juhovýchod. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, presvetlenej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a výstupom na balkón, spálne s množstvom úložného priestoru a pracovným kútom, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou. Balkón poskytuje ideálny priestor na oddych, kávičku aj večerné posedenie počas teplých mesiacov. ŠTANDARD A VÝHODY: • byt je práve dokončený po kompletnej rekonštrukcii, • nadštandardné materiálové vyhotovenie, • elegantné drevené podlahy a dizajnové obklady, • klimatizácia v spálni aj v obývačke , • moderná kúpeľňa s kvalitnou sanitou, • kobka na prízemí – praktický a bezpečný úložný priestor, • priestranný balkón orientovaný do vnútrobloku. LOKALITA – BRATISLAVA, NOVÉ MESTO: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, trhovisko, športoviská, školy, škôlky aj MHD. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat a zároveň ponúka príjemné a pokojné mestské bývanie. CENA: Nájom: 700 €/mesiac plus energie 130 €/mesiac. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za doplatok. Vratný depozit pre majiteľa vo výške 1-mesačného nájmu, Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájmu. možnosti prenájmu parkovania – vnútorné parkovacie státie za 100,-€ mesačne alebo vonkajšie parkovacie státie za 50,- € mesačne. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie a fotografie Vám rada poskytnem na tel. čísle: +421 944 491 930 © Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE s.r.o.

NA PRENÁJOM: kompletne prerobený a plne zariadený 1-izbový byt s parkovaním a kobkou Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM moderný, úplne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Junácka 8, Dom Športu. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 až 2022, čo zaručuje vysoký štandard bývania a príjemné prostredie. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha bytu: 35,5 m², • kobka: súčasťou prenájmu, • parkovanie: súkromné parkovacie státie priamo pri dome, • poschodie: 3., • orientácia severovýchodná. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, plne zariadenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, modernej kúpeľne s vaňou a samostátnou toaletou. Byt je vďaka svojej veľkosti mimoriadne útulný, funkčný a ideálny pre jednotlivca alebo pár. ŠTANDARD A VÝHODY: • byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, • plne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, • moderná kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov, • nová kúpeľňa, sanita a elektroinštalácia, • bezpečná kobka ako úložný priestor, • parkovanie priamo pri dome v cene, • príjemné tiché prostredie po kompletnom obnovení budovy. LOKALITA – JUNÁCKA 8, BRATISLAVA – NOVÉ MESTO: Výborná dostupnosť do centra mesta, pár minút od športového areálu Pasienky, Zimného štadióna, OC Vivo či MHD spojov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy, škôlky a rýchly prístup na obchvat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v pokojnom prostredí. CENA: • nájom 550,- €/mesiac, • energie 212,- €/mesiac, • parkovanie 50,- €/mesiac, • vratný depozit vo výške mesačného nájmu, • provízia RK vo výške mesačného nájmu. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečnú garsónku nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Československých parašutistov v Bratislave – Nové Mesto. Byt má výmeru približne 18 m² a orientovaný je do tichého dvora, čo zabezpečuje dostatok svetla a komfort počas celého dňa. Interiér je kompletne zariadený, vrátane novej rozkladacej sedačky, práčky a moderných žalúzií, so vstavaným kuchynským kútom a plastovým oknom v pôvodnom stave. Garsónka pozostáva z jednej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, a kuchynského kúta v chodbe, pričom ponúka maximálne pohodlie v mini priestore. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Nového Mesta vďaka výbornej dostupnosti MHD, pestrému výberu služieb, potravinám a nákupným možnostiam v okolí, pričom poskytuje pokojné bývanie mimo hlavných ťahov. K bytu patrí aj pivničná kobka. Cena tejto garsónky je 125 000 € a je uvedená vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu realitnej kancelárie (vrátane sprostredkovania, katastrálnych poplatkov atď.)

Na prenájom 1,5 izbový byt v Novom Meste, Bratislava – Čsl. Parašutistov Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 1,5 izbový byt s dvoma loggiami v obľúbenej lokalite Nové Mesto. Byt má 41 m² plus 7 m² loggií a nachádza sa na 6. poschodí s výťahom. Byt je kompletne zariadený. V obývačke je nová podlaha, celý byt je čerstvo vymaľovaný a vybavený novou sedačkou. Nábytok je vo výbornom stave, má približne 4 roky. Južná orientácia zabezpečuje veľa prirodzeného svetla a v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu. Termín nasťahovania: od 1. decembra Cena nájmu: 690 eur mesačne bez energií Energie: 85 eur Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií Uhrádza sa sprostredkovateľská provízia Lokalita: Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Obchodné centrum Slimák je priamo pod oknom a obchodné centrum VIVO je pár minút pešo. Výborná dostupnosť električiek z Račianskej aj Vajnorskej poteší najmä tých, ktorí nechodia autom. V blízkosti sú parky, ihriská a všetka potrebná občianska vybavenosť. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie vo výbornej lokalite. Bez domácich zvierat prosím. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom elegantný 2 izbový byt v modernom projekte Pri Mýte. Tento krásne navrhnutý byt ponúka ideálne bývanie s dôrazom na komfort a dizajn. Nachádza sa na 2. poschodí novostavby s výťahom a má celkovú rozlohu 40 m2. HLAVNÉ VÝHODY: - moderné a štýlové bývanie vo vychytenej lokalite - ešte neobývaný, hľadá svojich prvých nájomcov - elegantne a zároveň prakticky zariadený interiér kde je využitý každý cm - murovaná pivničná kobka - možnosť prenajať parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU: - vzdušný obývací priestor s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou - spálňa s úložnou zostavou - vstupná chodba s úložným priestorom - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - priestranný balkón VYBAVENIE BYTU: - plne a kvalitne vybavená kuchynská linka (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a taktiež práčka s integrovanou sušičkou) - premyslený úložný a odkladací priestor vo vstupnej chodbe a spálni - manželská posteľ s dodatočným úložným priestorom - rozkladacia pohovka pre prípadné navštevy - veľkoformátové okná s externými žalúziami - klimatizácia LOKALITA: Byt sa nachádza v novej a veľmi vyhľadávanej štvrti. Ide o výnimočné miesto spájajúce pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú štýlové kaviarne, reštaurácie, butiky a zelené oddychové zóny plné zelene s možnosťou oddychu, športového a spoločenského vyžitia. Zároveň plne vybudovaná občianska vybavenosť, vysoký štandard bezpečia a vynikajúca dopravná infraštruktúra do všetkých častí Bratislavy robia z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. CENA: - 800,- eur nájomné - 170,- eur energie a služby spojené s užívaním bytu, ktoré zahŕňajú aj pripojenie na internet - k bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 100,- eur/mesiac - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk / PRENÁJOM / 2 IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I NOVÉ MESTO / PROJEKT PRI MÝTE / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PARKOVACIE MIESTO

Hľadáte svoje prvé bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Stačí sa len nasťahovať alebo ju ponúknuť ďalej – o záujemcov nebude núdza. Svetlá garsónka s rozlohou 22 m². Nachádza sa na 5. poschodí v obľúbenej lokalite Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícii. Ponúka presne to, čo potrebujete – praktickosť, pohodlie a výbornú dostupnosť! Prečo si ju zamilujete? Ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vlastné miesto s atmosférou domova. Investičná istota – vhodná aj na prenájom s rýchlou návratnosťou. Svetlá a tichá orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita. V pešej dostupnosti MHD, obchody, kaviarne, parky aj všetka občianska vybavenosť. Fotky bytu na vyžiadanie (aktuálna je len vizualizáciou). Cena bytu je 121 900,- eur. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Directreal Doma - Tento moderný, práve dokončený 2-izbový byt s rozlohou 65 m² v širšom centre Bratislavy je ideálnou voľbou pre nájomníka, ktorý nechce robiť kompromisy. Pre nájomníka, ktorý preferuje vysoký štandard, požaduje moderné vybavenie a ocení tichú lokalitu, kde má všetko po ruke. Byt po kompletnej rekonštrukcii: budete prví nájomníci: Byt prešiel kompletnou, detailne prepracovanou rekonštrukcio: podlahy, steny, stropy , elektroinštalácia, voda, kúrenie, kuchyňa, kúpeľňa, nábytok – všetko je nové, nepoužívané a pripravené pre prvého nájomníka. Stačí si priniesť len vlastný riad a hrnce – všetko ostatné máte k dispozícii. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: - Byt má dve samostatné, nepriechodné miestnosti – obývaciu izbu a spálňu. - Veľká vstupná chodba, ktorá prepája celý byt. - Priestranná samostatná kuchyňa je vybavená tak, aby spĺňala potreby aktívne žijúceho človeka: plynový sporák elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu veľkorysé úložné priestory - Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC, ladená do moderného mramorového dizajnu. K bytu patrí aj pivnica, ktorú oceníte ako prirodzené rozšírenie úložného priestoru. Pre koho je byt ideálny: Maximálne 2 osoby – jednotlivec alebo pár, ktorí chcú kvalitné bývanie v tichej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Lokalita, ktorá má budúcnosť: Plzenská ulica je na rozhraní Starého a Nového Mesta. Ponúka perfektné spojenie: Trnavské mýto – 5 minút pešo Električky na Vajnorskej – 3 minúty pešo Centrál - 10 minút pešo Bezprostrednom susedstve kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, športoviská, poliklinika. Do Starého Mesta sa peši dostanete za 15 minút. Parkovanie: - Rezidenčné parkovanie. V prípade potreby vám majiteľ vie povoliť, aby ste si zriadili trvalý pobyt. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom 1100 € vrátane energií - pri nástupe sa platí: 2× vrátny depozit + nájom za aktuálny mesiac + nájom na ďalší mesiac dopredu - BEZ poplatku pre realitnú kanceláriu - byt sa pri ukončení nájmu odovzdáva v stave, v ako mu bolo odovzdaný, vymaľovaný a uprataný. - bývať môžete od 1. decembra Ak vás naša ponuka zaujala, radi vám byt ukážeme kedykoľvek v týždni. Majte pekný deň :) Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGA Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Nová Vajnorská. Nachádza sa na 3.poschodí, disponuje balkónom do vnútrobloku, pivnicou aj parkovaním. Rozloha bytu je 78,28 m² + balkón 5,66 m². Novostavba z architektonickej kancelárie Compass je synonymom mestského urbanistického bývania. Použité sú kvalitné materiály s dôrazom na vysoký komfort bývania. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou, relaxačnou zónou a detským ihriskom. V prípade potreby je k dispozícii nabíjačka na elektromobil pri vjazde do garáže. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Dispozícia: Dispozícia je navrhnutá s maximálnym dôrazom na využitie každého m2. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s vešiakovou stenou. Po ľavej strane je umiestnené samostatné WC. Oproti vstupu sa nachádza menšia izba so vstavanou skriňou a pracovným kútom, ideálna ako šatník alebo pracovňa. Vedľa je umiestnená komfortná spálňa s veľkou manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a kozmetickým stolíkom. Treťou izbou je miestnosť prístupná z obývačky. Je v nej veľa svetla vďaka oknám z 2 strán. Taktiež disponuje šatníkovou skriňou. Obývačka je prepojená s kuchyňou jedálenským sedením. Miestnosti dominuje rohová sedačka. Z obývačky sa vstupuje na balkón otočený do vnútrobloku orientovaného na JUHOVÝCHOD. Kuchyňa je vybavené vstavanými spotrebičmi Gorenje - chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. V kúpeľni je vaňa, 2 umývadlá a vo vstavanej skrini zakomponovaná práčka so sušičkou. Technické info: - kvalitné laminátové parkety, gresové dlažby a obklady, podlahové kúrenie, systém chladenia fancoil, videovrátnik, elektrické exteriérové žalúzie, záclony. Nábytok v celom byte na mieru, návrh interiéru: štúdio interiérového dizajnu "malē.bývanie" Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a blízkosť centra. 400 m od domu je dopravný uzol Trnavské mýto, so zastávkami autobusov, električiek a trolejbusov na všetky smery. Zastávka električky je aj priamo pred domom. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, pekáreň, lekáreň, Národný futbalový štadión, zimný štadióna O. Nepelu, či nákupné centrum VIVO! a Central. Byt sa prenajíma spolu s pivnicou (2,33 m2) v sume 1300 EUR/mes. + 280 EUR/mes. energie. Parkovanie pod bytovým domom je k dispozícii za 120 eur/mes. za miesto (k dispozícii 2 miesta). Prenájom bez domácich zvierat. VOĽNÝ OD 1.2.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 2x depozit a 1x platba pre RK. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 83.94 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 1300 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHC Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a komplet zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na poslednom 14. poschodí - bez susedov nad Vami, s maximálnym súkromím a panoramatickým výhľadom na mesto. Vďaka veľkým francúzskym oknám pôsobí svetlo a vzdušne, s orientáciou na juh (denná časť) a sever (nočná časť). HLAVNÉ BENEFITY • bytový komplex Koloseo s recepciou a kamerovým systémom • komplet zariadený byt • priestranná dispozícia a samostatné izby • byt je voľný ihneď • podzemné garážové státie k dispozícii za doplatok • neplatíte províziu realitnej kancelárii ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha: 72,12 m² • balkón: 6,42 m² • poschodie: 14/14, úplné súkromie, bez susedov nad Vami • v dome sú 3 výťahy PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyne s barovým pultom a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne s vaňou a toaletou. • obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou pod TV • kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, digestor a jedálenský stôl so stoličkami • spálňa s manželskou posteľou, veľkým vstavaným šatníkom a komodou • druhá izba s úložným priestorom - možnosť pracovne alebo hosťovskej izby • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou LOKALITA Komplex Koloseo sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri jazere Kuchajda s možnosťou športového vyžitia a oddychu. V pešej dostupnosti je Fresh Market, potraviny Yeme, OC Vivo, reštaurácie, banky, športoviská a MHD (autobus, trolejbus, električka). Výborné napojenie na všetky smery Bratislavy aj železničnú stanicu Nové Mesto. CENA PRENÁJMU • nájomné: 684,- Eur/mes. • energie: 266,- Eur/mes./2 osoby • garážové státie: 80,- Eur/mes. (nie je podmienkou prenájmu) • internet a KTV nie sú zahrnuté v cene Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, províziu realitnej kancelárii neplatíte. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - tento byt v Koloseu môže byť Vaším novým domovom. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame od 15.8.2025 na prenájom 2-izbový byt v lokalite Bratislava – Nové Mesto. Rozloha:54 m² + balkón Dispozícia: spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, balkón, parkovacie miesto Vybavenie: byt je plne zariadený Cena: 850 € vrátane energií Podmienky pri podpise zmluvy: 1x nájomné - 2x depozit - 1x provízia realitnej kancelárie Byt sa nachádza v príjemnej a dostupnej lokalite V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Na prenájom 2-izbový byt | Bratislava – Nové Mesto (Odbojárov) Výmera 60 m², vysoké 1. podlažie. Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Cena: 800 € / mesiac vrátane energií Pre 2 osoby, možné aj s 1 dieťaťom Zvieratá: podľa dohody Depozit: 800 €

Na prenájom 2-izb. byt Stromová ul. - Kramáre s park. miestom v garáži. Výmera byt : 77 m² + balkón Poschodie: 4/5 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná hala, obývačka s kuchyňou, spálňa, WC, kúpeľňa Stav a vybavenie bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, slnečný, vzdušný, komplet zariadený, v byte je klimatizačná jednotka a dostatok úložného priestoru. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je zastávka MHD , pri dome sú malé potraviny . Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie všetkými smermi a bohaté možnosti pre aktívny oddych po Malých Karpátoch. Parkovanie: k bytu prináleží parkovacie miesto v garáži K cene sa pripočítava 200,- € za energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

Na prenájom 3,5-izb. byt Račianska ul. - N. Mesto, byt po rekonštrukcii. Rozloha: 79 m², loggia Poschodie: 2/12, s výťahom K cene sa pripočítava 170,- € za energie Dostupnosť: ihneď Popis bytu: Byt je zariadený má plastove okna, drevene parkety plynový šporák, komplet zabudovane spotrebiče, vstavané skrine. Veľmi dobrá občianska vybavenosť, blízko lesa. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1050,- € provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328

RK-GRAFT ponúka 2-izb. byt Kuchajda - Vajnorská ul. v Nadstavbe oproti jazera Nové Mesto na prenájom, 68 m2 + terasa, 5/5, výťah, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpelka s vaňou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa. Stav s vybavenie bytu: byt sa nachádza v nadstavbe, v tehlovom dome s výťahom, v dome po rekonštrukcii. Byt je komplet zariadený ako je na fotkách. Lokalita: bytový dom sa nachádza v širšom centre Bratislavy, pri NC VIVO. Oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda s Reštauráciou. Pred domom sú zástavky všetkými smermi. Rýchla preprava električkou do centra Bratislavy. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit , provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. apartmán Trnavská cesta ( byt ) s garážou – Nové Mesto - komplet po rekonštrukcii, zariadený Rozloha bytu : 45 m² + balkón Poschodie : 5 Dispozícia bytu: vstupná chodba, obyvačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: Apartmán je komplet zariadený, vrátane klimatizácie Lokalita: Okolie bytového domu na Trnavskej ceste v Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná poloha, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, s množstvom liniek mestskej hromadnej dopravy (trolejbusy, autobusy, električky) a rýchlym napojením na hlavné cestné komunikácie. V neďalekej vzdialenosti sa nachádza Trnavské mýto, Pasienky, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, športová hala, hokejový štadión, jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, nákupné centrá VIVO a Centrál, Kaufland, Klientské centrum na Tomášikovej ulici s farmárskou tržnicou „Fresh Market, rôzne obchody, reštaurácie a služby. Priamo oproti domu sa nachádza moderné fitness centrum Form Factory. Parkovanie K apartmánu je možné prenajať 2 garážové státia v podzemnej garáži priamo v dome, čo je veľká výhoda v tejto lokalite. Nájomné za garážové státie + 100 €/mes. K cene sa pripočítavajú energie 150 € Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit , provízia pre RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

RK-GRAFT ponúka 1-gars. ul. Čsl. parašutistov - Nové Mesto v OV, 18 m2, prízemie/8, pivnica, výťah, bez loggie, po čiastočnej rekonštrukcii, zariadená. Byt je orientovaný do tichého dvora s množstvom zelene, pred domom sa nachádza detské ihrisko s parkom. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC s kúpeľnou, izba VYBAVENIE BYTU: nová rozkladacia sedačka, nová práčka, nové žalúzie, plastové okno LOKALITA: bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti v širšom centre Bratislavy, v blízkosti NC Slimák. V krátkej vzdialenosti sa nachádza športový areál s jazerom Kuchajda , NC VIVO, rôzne Reštaurácie, obchody, školy, škôlky, park Ľudové nám. ... PARKOVANIE : parkovanie je rezidenčné, pred domom sú parkovacie miesta Cena energií: 84 Euro / mesiac K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641.

Na prenájom 2-izb. byt Plzenská ul. Nové Mesto / BA III. 62,5 m² + pivničnou kobkou (1,5 m²), 5/6, výťah, kompletná rekonštrukcia, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná hala s dostatkom úložného priestoru samostatná kuchyňa so špajzou priestranná obývacia izba samostatná spálňa (obe izby sú nepriechodné) kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie bytu: Byt je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňou s kvalitnou sanitou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Sú pripravené vývody na klimatizáciu, čo zabezpečí komfort aj počas letných mesiacov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny a kompletná infraštruktúra pre pohodlný mestský život. V blízkom okolí sa pripravuje projekt Nový Istropolis, ktorý ešte zvýši atraktivitu tejto lokality. Bytový dom je udržiavaný , lokalita ponúka množstvo zelene rýchla dostupnosť do centra mesta. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit , provízia pre RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Ponúkame Vám na prenájom priestranný dvojizbový byt s výhľadom na jazero Kuchajda, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na Tomášikovej ulici v komplexe KOLOSEO. Byt je k dispozícii od 1.1.2026, kompletne zariadený vrátane mnohých spotrebičov. Výzdoba vytvára vizuálne jednotnú líniu a poskytuje praktický úložný priestor, pričom je charakteristická výrazným dizajnom, vynikajúcim dispozičným riešením a dekoráciou v jemných farbách. DISPOZÍCIA: 2-izbový byt s rozlohou 64 m2 sa nachádza na 7. Poschodí Kuchyňa – so vstavanými spotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami, ktorá sa otvára do obývacej časti s priestrannou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom; obývacia izba sa otvára na balkón s celopresklenou plochou 10 m² Spálňa s posteľou a úložnou skriňou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt má priestrannú šatňu. Výhodou bytového domu je vlastný kotol pre celý komplex Koloseo, čo znižuje náklady na kúrenie a teplú vodu, ako aj vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na vonkajšie zavlažovanie. Byt je klimatizovaný. Bytový dom je vybavený dvoma osobnými vysokorýchlostnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Kompletné občianske vybavenie - bytový komplex ponúka veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. V blízkosti sa nachádzajú SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky MHD, OD Polus/VIVO a Kaufland. Cena prenájmu: 630 EUR + 240 EUR za služby. Po podpise zmluvy sa platí vratná záloha vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Bratislava Nové Mesto - širšie centrum - Račianske Mýto, ulica Jozefa Cígera Hronského. Byt má veľmi príjemnú atmosféru a pôsobí pokojne a harmonicky. Je ideálny pre pár alebo maminu s dieťaťom. či jednotlivca. Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene, ale všetko dôležité je na dosah. Detaily: Zateplený bytový dom, 2. poschodie, veľký moderný výťah Byt orientovaný do parku - ticho, výhľad na zeleň Dispizícia: vstupná hala, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi a balkónom, samostatná spálňa s lodžiou, kúpeľňa s vaňou a spojená s WC Račianske mýto - 2 minúty do Tesca, 5 minút k MHD, 10 minút k Lidlu a na krok do parku, 15 minút na hlavnú aj na autobusovú stanicu V lokalite je zavedený systém parkovania PAAS (možnosť prepisu trvalého bydliska). Vhodný pre zodpovedných a ohľaduplných nájomníkov, ktorí si budú vážiť priestor aj susedov. Byt je nefajčiarsky, zvieratko po dohode CENA: 750 EUR + energie (cca 180 EUR na jednu osobu) + depozit (dvojmesačný nájom) + provízia RK K DISPOZÍCII OD 1.12.2025

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Teplická ulica, Nové Mesto, Bratislava Byt Nachádza sa na 1. poschodí Kompletne zrekonštruovaný a zariadený Plastové okná, drevená podlaha Balkón Vybavenie Práčka, chladnička s mrazničkou, horkovzdušná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu TV, 2 klimatizačné jednotky, trezor Kuchyňa kompletne vybavená (hrnce, riad, príbor, toustovač, rýchlovarná kanvica, ručný vysávač...) Wifi internet Kúpeľňa s vaňou Lokalita Nové Mesto – Teplická ulica V blízkosti: škola, škôlka, 2 ihriská, zastávka električiek a busu Obchody a služby: Lidl, Billa, lekáreň, McDonald, Vivo, Koliba Doplnkové informácie Vhodné na okamžité nasťahovanie Platí sa depozit a provízia RK Cena prenájmu: 800 € + energie 100 €

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2-izbový byt na Kalinčiakovej ulici v Bratislave – Nové Mesto (Trnavské mýto). Byt sa nachádza na 6. poschodí – posledné poschodie, tiché bývanie bez susedov nad vami. Výmera je 40 m2 + priestranná terasa so sedením (spoločná pre dva byty). Byt je ideálny pre 1 osobu alebo pár. Dispozícia a vybavenie - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou so sedačkou a TV - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC - terasa prístupná z chodby - klimatizácia - Kuchyňa: elektrická rúra, umývačka riadu Lokalita- Pešia dostupnosť do centra - Obchody a služby: OC Centrál, Lidl, Billa, Tesco Express, tržnica, Vivo - Šport a relax: Park Jama, Národné tenisové centrum, Zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole - MHD: zastávky Česká, Zimný štadión, Trnavské mýto PODMIENKY - Cena: 650 EUR/mesiac - Energie: +195 EUR/mesiac - Spolu: 845 EUR - Depozit: 845 EUR - Provízia RK - Internet: UPC – vysokorýchlostné pripojenie - Parkovanie: verejné v okolí - Voľný od: 1.12.2025 - Preferencia: 1 osoba alebo pracujúci pár

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kalinčiakovej ulici v Bratislave Ponúkame Vám na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa vyznačuje výbornou polohou – len 2 minúty rýchlou chôdzou od obchodného centra Centrál a približne 100 metrov od supermarketu Lidl. V bezprostrednom okolí je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb a športovísk. Dispozícia a vybavenie bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, byt je zariadený základným vybavením a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody lokality: MHD dostupná do 2 minút chôdzou (autobus, trolejbus, električka), možnosť parkovania vo vnútrobloku za ročný poplatok, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Podmienky prenájmu: mesačné nájomné: 750 EUR + energie (aktuálne nastavené na 140 EUR), minimálna doba prenájmu: 1 rok, pri podpise zmluvy sa platí jednomesačný nájom a kaucia vo výške jedného nájmu + provízia RK. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, dizajnový 2 izbový byt na ulici Stromová, Kramáre. - 77m2 - 2.poschodie s výťahom - balkón - parkovanie v garáži v cene - klimatizácia Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách. Voľný ihneď. Cena prenájmu je 950 EUR + energie 200 EUR/mesiac Platí sa depozit a provízia RK

Moderný a útulný 2-izbový byt – Račianska, Bratislava | 53 m² + terasa 9 m² | Parkovacie státie | K dispozícii ihneď Ponúkam na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt na obľúbenej Račianskej ulici v Bratislave. Byt má 53 m² a navyše priestrannú terasu/balkón o veľkosti 9 m², orientovanú do tichej časti. Hlavné výhody svetlá obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou útulná spálňa s walk-in šatníkom, klimatizáciou a projektorom pre maximálny komfort moderná kúpeľňa, kvalitné materiály byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať parkovacie státie v cene skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra k dispozícii ihneď ideálny pre pár Byt pôsobí veľmi príjemne, moderné prvky ako klimatizácia a projektor zvyšujú pohodlie aj praktickosť bývania. Voľný od 5. 12. 2025. Podmienky: nefajčiari. Cena: 900 € + 180 EUR energie. Pri podpise sa platí depozit + provízia. Modern and Cozy 1-Bedroom Apartment – Račianska, Bratislava | 53 m² + Terrace 9 m² | Parking Spot | Available Immediately I am offering for rent a beautiful, modernly furnished 1-bedroom apartment on the popular Račianska Street in Bratislava. The apartment has 53 m² and additionally a spacious terrace/balcony of 9 m², facing a quieter area. Main Advantages - Bright living room with a fully equipped kitchen - Cozy bedroom with a walk-in closet - Modern bathroom, high-quality materials - Fully furnished apartment – ready to move in - Parking spot included - A/C - Great location with full amenities and excellent access to the city center - Available immediately - Ideal for a couple The apartment feels very pleasant and practical, offering ample storage space as well as comfortable living. Available from 5th December 2025. Conditions: Non-smokers. Price: €900 + €180 utilities. Deposit + agency fee payable upon signing.

Red Knight ponúka prenájom 3i byt vo vyhľadávanej lokalite na Gouthovej ulici- KRAMÁRE. Výmera bytu je 68 + balkón m2 ,2.poschodie v 4. posch.bytovom dome. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, vymenené plastové okná so žalúziami, vymenené elektrorozvody, nová maľovka, drevené parkety, zrenovovaná kúpelňa a WC. Prenajíma sa čiastočne zariadený (viď.foto): nábytok v izbách, TV, elektrospotrebiče. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou + pračka kuchyňa + elektrospotrebiče, 3x samostatné nepriechodné izby S obývacej izby balkón s výhľadom na zeleň a mesto. Byt je orientovaný na juh a západ. Bytový dom je tehlový, spoločné priestory vynovené, nové vstupné dvere,fasáda bytového domu. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Dobré napojenie na diaľničný obchvat, dostupnosť k športoviskám a nákupným centrám, zastávke MHD. Cena nájmu: 600,-€/mes. + 250,-€ energie vrátane nájomného + 40 Eur elektrina. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 890,-€ + depozit 1 mesačné nájomné (890,-€) + odmena pre RK (445,-€) Obhliadky možné aj počas víkendov! od 1.10.2025!! Bližšie informácie na tel.č. 0905 541 021.