Byty, Bratislava-Petržalka

Byt, ktorý pôsobí útulne hneď pri vstupe – a zároveň má za sebou veľké veci hotové. Budatínska je osvedčená adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Základné info: • Budatínska ul, Bratislava – Petržalka • 3-izbový byt: spálňa, izba, obývačka, samostatná kuchyňa • 8. poschodie • výmera bytu 66,95 m² (vrátane pivnice 1,49 m²) + loggia 3,39 m² • orientácia: denná časť JVV, druhá izba SZZ • predáva sa čiastočne zariadený Rekonštrukcie a vybavenie: • murované jadro • kúpeľňa + WC po rekonštrukcii (2024) – nová vaňa aj umývadlo • kuchynská linka (2024) + spotrebiče (varná doska, rúra, digestor) • klimatizácia (2023) • plastové okná, sieťky; žalúzie/rolety • drevené interiérové dvere a zárubne, v obývačke roll-door skriňa • plyn je v byte odpojený (nepoužíva sa) • Orange optika • loggia je vyspádovaná Bytový dom: • panelový dom (kolaudácia 1982) • zateplenie + bleskozvod (2023), nové výťahy (2023), obnovené vstupy a spoločné priestory • vstup do domu na čip, 4 byty na poschodí, 48 bytov vo vchode • pivnica k bytu, plánuje sa bicykliareň (2 miesta) • Lokalita, ktorú využijete každý deň: Tesco, Kaufland, Lidl, Galéria Petržalka, električka cca 10 min pešo, zdravotné stredisko Strečnianska. V blízkosti ZŠ Holíčska aj škôlka Budatínska. Mesačné náklady: • správca 180 € / 1 osoba, elektrina cca 40 € / mes. Ak chcete byt, kde je kuchyňa aj kúpeľňa čerstvo spravená, dom je zateplený a výťahy nové – dohodnime si obhliadku.

POPIS Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1-izbový ateliér o výmere 29 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na žiadanej Betliarskej ulici. K ateliéru prislúcha aj balkón o veľkosti 3 m², ideálny na oddych či rannú kávu. Ateliér je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Priestor je prakticky riešený a ponúka komfortné využitie ako na bývanie, tak aj na prenájom alebo podnikanie (napr. kancelária, služby, kreatívny ateliér). DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba s kuchynským kútom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * balkón 3 m² VYBAVENIE * kompletne zariadené (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče) * kvalitné podlahy a sanita * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujúce prirodzené svetlo LOKALITA Betliarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * obchody, služby, reštaurácie (OD Slnečnice) * výborná dostupnosť MHD * rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * tichá a príjemná rezidenčná zóna VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * vhodná na bývanie, prenájom aj podnikanie * atraktívna lokalita * nízke prevádzkové náklady * kompletné zariadenie v cene * balkón s príjemným výhľadom * nízke energie (93€ + elektrina) * možný odpočet DPH

Spoločnosť Broker Consulting v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Vlasteneckom námestí v Bratislave – Petržalke. Byt o rozlohe 69m2 + loggia 4m2 je situovaný na 1/12 poschodí v zateplenom bytovom dome a nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa modernú kuchyňu, novú kúpeľňu, novú toaletu, podlahy, okná. Dispozícia bytu je praktická, svetlá a priestranná, vhodná pre rodinu alebo investíciu. Byt je klimatizovaný a je na predaj kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Hneď vedľa bytu sa nachádza samostatná pivnica. Dispozícia: - Vstupná chodba prepojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby (z jednej izby je vstup na zasklenú loggiu) - Kuchyňa - Kúpeľňa - Toaleta Výhody: - Výmera bytu ideálna pre komfortné bývanie - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie - Zasklená loggia s krásnym výhľadom - Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Cena nehnuteľnosti je vrátané provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Priestranný 3-izbový byt na prenájom – Petržalka, Topoľčianska ulica ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom príjemne zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a pôvodne bol 4-izbový – vďaka premyslenej úprave teraz ponúka viac priestoru a pohodlia pre pokojné bývanie. Dispozícia bytu: dve samostatné izby (jedna s manželskou posteľou a veľkým roll-door šatníkom, druhá s posteľou pre jednu osobu a komodou), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z kuchyne vstup na balkón, k bytu patrí aj pivnica v suteréne. Byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať. Voľný je ihneď. Prečo si ho zamilujete? *skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou, *pár krokov od jazera Draždiak, *zastávka električky priamo pred domom, *v blízkosti obchody a služby, *okamžité napojenie na petržalskú dráhu. *ale aj rýchla dostupnosť na D1 a D4 Cena prenájmu: *nájomné: 740 € (bez energií), *energie (vrátane internetu): 210 €, *kaucia: 1 200 €, *provízia RK: 690 €, *parkovanie: verejné. Preferencie majiteľa: pracujúce dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari. Ak hľadáte pohodlné bývanie v skvelej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj väčšina dekoratívnych prostriedkov je majetkom realitnej spoločnosti.

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 44 m2 - 198.000 EUR Parking - od 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2i byt 44 m2 - 198.000 EUR Parking - od 22.500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Priestranný 3-izbový byt na prenájom – Petržalka, Bratislava Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Výmera: 85 m² | Poschodie: 8/12 Bytový dom: zateplený panelový, 2 výťahy (nákladný + osobný) Výhľad: na obe strany | Loggie: 2 (zo spálne a obývačky) Pivničná kobka: áno Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľký vstavaný Roldor Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka) Kúpeľňa: moderná, práčka Spálňa 1: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, loggia Spálňa 2: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky Obývačka: sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, loggia Internet: optický Cena: 900 € + 310 € (energie, internet, TV) + provízia RK Depozit: 1 mesačný nájom Tel.: +421 949 181 077

BABONY TRE Vám ponuka NA PRENÁJOM – 1-izbový byt na Betliarskej , Bratislava – Ružinov Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt na adrese Betliarska , v atraktívnej časti Ružinov. Byt je ideálny pre pracujúceho jednotlivca , pár, alebo ako štartovacie bývanie. Hlavné výhody: - výhodná lokalita v Ružinove – blízko MHD, obchody, reštaurácie, nemocnica - byt sa náchádza v bytovom dome z roku 2010 - dostatok denného svetla - tichý dom / blízko zelene , - údržba okolia zabezpečená - parkovanie pred bytovým domom, cez rapmy Popis bytu: Dispozícia: - chodba so vstavanými skriňami, dostatok úložného priestoru - kúpeľňa : sprchový kút s WC + bidet, práčka - priestranná izba ktorá je rozdelená na dennú casť ( kreslá, TV, pracovný stôl ), nočnú časť ( manželská postel ), izba je tak velkorysá, že si tam našiel svoje miesto aj jedálenský stôl . Z izby sa vstupuje do logie. Izba je prepojená s kuchyňou. - Kuchynská linka so spotrebičmi , plne vybavená aj kuchynských riadom - Úložné priestory: ( vstavané skriňe ) - klíma - podlaha: drevo Lokalita: Byt sa nachádza na Betliarskej ulici, v lokalite Ružinov, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť — supermarkety ( Lidl, Billa ), fakultná nemocnica, Veľký Draždiak, kaviarne, parky. Dopravné spojenie je vynikajúce: autobusové a trolejbusové linky, ktoré zabezpečujú rýchly prístup do centra. Okolie bytovky je ohraničené, vstup na parkovisko je cez rampy, nie je tu problém s parkovaním, k bytovke prislúcha aj súkromná relaxačná zóna, ktorej súčasou je altánok, detské ihrisko. O zeleň, a v zimnom období o údržbu okolia sa stará súkromná firma. Podmienky prenájmu: Nájomné: 570 eur Energie: 180 eur - provízia RK Depozit: 1 mesačný nájom s energiami Preferovaný dlhodobý nájomca Možné nasťahovanie od 01.12.2025 Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Monika Antalíková +421 907 764 757 monika.antalikova@babonytre.sk

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 206.400 EUR Parking - od 12.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2 b apartment 48 m2 - 206.400 EUR Parking – from 12,500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s terasou ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 38 m2 - 171.000 EUR *Za predpokladu úhrady 50 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Parking - 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2i byt 38 m2 - 171.800 EUR *Subject to 50% payment of the purchase price upon signing the contract on the future purchase agreement Parking – 22,500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v atraktívnej lokalite Bratislavy - Petržalka, na Vranovskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie blízko centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla. Celková rozloha bytu je 81 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér bytu bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Všetky prvky sú nové a v záruke, čo vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Byt je nezariadený, čo vám umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte sú plastové okná, ktoré zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, a je vybavený klimatizáciou pre váš maximálny komfort. Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré sú priestranné a svetlé. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 1,5 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita je jednou z najväčších výhod tohto bytu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Výborná dostupnosť do centra mesta a ostatných častí Bratislavy je zabezpečená vďaka blízkosti zastávok MHD. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom je napojený na optický internet a káblovú televíziu, čo vám umožní byť vždy v spojení so svetom. Cena tohto exkluzívneho bytu je 339 000 €, čo predstavuje výbornú investíciu do kvalitného bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak hľadáte moderné bývanie s výhodami mestského života, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 53 m2 - 238.500 EUR Parking - od 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2i byt 53 m2 - 238.500 EUR Parking – from 22,500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Súčasný 2-izbový byt v novostavbe – Matadorka / Kopčianska (Petržalka) Parkovacie miesto v cene. Ponúkam moderný a svetlý 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52 m² na 6. poschodí z 10 v novostavbe MatadorkaA. Byt je útulný, prakticky riešený a nachádza sa v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: • 1–3 minúty od železničnej stanice Petržalka • Výborná dostupnosť MHD • Obchody, kaviarne, fitness, lekárne v pešej dostupnosti • Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat Cena: 690 € / mesiac (vrátane parkovania) + energie Depozit: 1 mesačný nájom, • Provízia: 1 mesačný nájom Kontakt: +421 949 181 077 (telefon / WhatsApp)

Súčasný 2-izbový byt v novostavbe – Matadorka / Kopčianska (Petržalka) Parkovacie miesto v cene. Ponúkam moderný a svetlý 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52 m² na 6. poschodí z 10 v novostavbe MatadorkaA. Byt je útulný, prakticky riešený a nachádza sa v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: • 1–3 minúty od železničnej stanice Petržalka • Výborná dostupnosť MHD • Obchody, kaviarne, fitness, lekárne v pešej dostupnosti • Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat Cena: 700 € / mesiac (vrátane parkovania) + 200 € energie Depozit: 1 mesačný nájom, • Provízia: 1 mesačný nájom Voľný od 1.1.2026 Kontakt: +421 949 181 077 (telefon / WhatsApp)

Babony TRE I predaj elegantnej garsónky po čiastočnej rekonštrukcii v prémiovej lokalite Petržalky – Vilová ulica (Dvory) Babony TRE Vám ponúka na predaj vkusnú a svetlú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Petržalka, lokalita Dvory, Vilová ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a stabilnej investičnej hodnoty. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 8.poschodového bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii a tichej orientácii poskytuje príjemné a nerušené bývanie s atmosférou domova. Súčasťou fotodokumentácie je aj vizualizácia, ktorá sa môže stať skutočnosťou Vášho bývania. Dispozícia a technický stav * 3.poschodie / nový výťah * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * plávajúce podlahy * murované bytové jadro (výrazná pridaná hodnota oproti pôvodným riešeniam) * kúpeľňa so sprchovacím kútom * spoločné vykurovanie * nízke mesačné náklady Byt je udržiavaný, esteticky zladený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálny ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investícia s výborným potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Lokalita Vilová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Petržalky najmä vďaka výbornej infraštruktúre a rýchlemu prepojeniu s centrom mesta. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: * obchody, služby a zdravotné stredisko * školy a škôlky * zastávky MHD * železničná stanica s rýchlym spojením do Rakúska (Viedeň) * bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyžadujú efektívnu dostupnosť, mestský komfort a zároveň pokojné rezidenčné prostredie. Doplňujúce informácie * osobné vlastníctvo * panelový bytový dom * zateplený objekt * výťah * optický internet * káblová televízia * separovaný odvoz odpadu * plyn: nie * balkón / lodžia: nie Výnimočný investičný potenciál Garsónka disponuje mimoriadne silným investičným potenciálom. Lokalita Petržalka – Dvory dlhodobo patrí medzi oblasti s abnormálne vysokým dopytom po nájomnom bývaní, čo zabezpečuje rýchlu obsaditeľnosť a stabilný príjem z prenájmu. Vďaka nízkym mesačným nákladom a okamžitej pripravenosti na užívanie môže nehnuteľnosť generovať pasívny príjem bezprostredne po kúpe. Výnos z prenájmu je vhodný nielen ako dlhodobá investícia, ale aj ako efektívny nástroj na čiastočné alebo úplné splácanie hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bezpečnej investície, likvidity a dlhodobej hodnoty. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Pripravujeme predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou – Budatínska 23, Petržalka Realitný maklér Richard Pastucha Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 81,7 m² v obľúbenej a pokojnej časti Petržalky na Budatínskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom svetla a výbornou dostupnosťou. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú funkčné a dostupné bývanie v kompletne vybavenej lokalite, ale aj pre investorov so záujmom o stabilné zhodnotenie. Hlavné benefity • Výmera 81,7 m² • 3 samostatné neprerobené izby – vhodné ako spálne, pracovňa či detské izby • Obývačka prepojená s halou – vytvára vzdušný a svetlý denný priestor • Zasklená loggia – ideálna na oddych • Kúpeľňa s toaletou • Pivničná kobka v suteréne • Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom • Tichá lokalita plná zelene a výborná občianska vybavenosť • Výborná dopravná dostupnosť (MHD aj obchvat) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby/haly, z ktorej je možný vstup do všetkých izieb, čo zvyšuje komfort a súkromie. Denná časť je tvorená obývačkou prepojenou s halou, čím vzniká priestranný a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je samostatná a funkčne oddelená so vstupom na zasklennú loggiu, ideál pre rannú kávu či večerné posedenie. V byte sa nachádzajú tri neprerobené izby, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC sú spojené a rozumne dispozične riešené. Bytový dom • rozsiahla rekonštrukcia 2022/2023 – kanalizačné stúpačky vymenené, loggie obnovené, nový obvodový plášť, vymenené pivničné okná, rozvody polynu, schodiskové presklenie, spoločné rozvody elektroinštalácie, nová strecha, stúpacie rozvody studenej a teplej vody, nový výťah a zreonštruovaný vstupný vestibul • Tiché a čisté spoločné priestory • Dobré parkovanie v okolí • Fungujúce spoločenstvo vlastníkov Lokalita – Budatínska ulica, Petržalka Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: - Obchody: Tesco Extra (2 min), Billa (7 min), Kaufland (10 min) - Školy a škôlky: ZŠ Budatínska, MŠ Budatínska – len 3 min chôdze - Zdravotné stredisko: Poliklinika Strečnianska (8 min) - Voľný čas: Veľký Draždiak (15 min), Chorvátske rameno (5 min), množstvo parkov, detských ihrísk a cyklotrás - Reštaurácie a kaviarne: MOET Restaurant, Petržabka café, Bistro Familia, vietnamské bistro priamo na ulici Výborná dostupnosť MHD aj výjazd na diaľničný obchvat zabezpečujú rýchly presun do centra aj mimo Bratislavy. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 279.000,- eur s kompletným realitným a právnym servisom. Základné informácie: - Výmera bytu: 81,7 m² (bez loggie) - Počet izieb: 4 - Poschodie: 4/8 - Loggia: zasklená - Pivnica: áno - Výťah: áno - Stav bytu: čiastočne rekonštruovaný (plastové okná, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka spojená s halou) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Teším sa na Vás Team Babony TRE

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s terasou ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 117 m2 - 503.100 EUR Parking - od 12.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2i byt 117 m2 - 503.100 EUR Parking – from 12,500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave , mestská časť Petržalky- Ovsište alebo okolie Mánesovho námestia. Rozloha cca 70 m2 a viac, cena cca 240 000. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25728 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom krásnu dvojgarsónku DELUXE v Petržalke na Pečnianskej ulici. Je situovaný na 12p s balkónom. Rozloha nehnuteľnosti je 50m. Bytový dom je zrekonštruovaný, nové výťahy (nákladný a osobný) nová vstupná brána. Parkovisko je pred bytovým domom verejné /parkovacia politika PAAS/ Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený nábytkom na mieru. Pozostáva zo vstupnej chodby, menšej spálne, obývačky, z ktorej je vstup na balkón s krásnym výhľadom a komplet vybavenej kuchyne/chladnička, automatická pračka, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte bude namontovaná k prenájmu aj klimatizácia. V kúpeľňi je sprchový kút, umývadlo a wc. V okolí bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť - Billa, škola, škôlka, Aupark. Dobrá dostupnosť do centra mesta cez most SNP, výjazd na obchvať na diaľnicu smer Žilina, Nitra, Viedeň, Gyor... Cena prenájmu nehnuteľnosti je 615,-Eur pre 2osoby bez energií. Energie pozostávajú zo splátky nájomného správcovi 130,-Eur, elektrina 30,-Eur a internet od Telekom 25,-Eur. Spolu komplet nájomné s energiami je 800,-Eur pre 2osoby. Vhodné pre jednotlivca, pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 20.1.2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

4-izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky - Lachova ul. Ponúkame na predaj príjemný 4-izb. byt s loggiou a veľkou pivnicou na začiatku Petržalky, na Lachovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky, 3 spální, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Kuchyňa je prístupná z chodby a pôvodne aj z obývačky (momentálne sú tie dvere zamurované). Obývačka je prechodná do spálne. K bytu prislúcha väčšia pivnica v suteréne domu. Byt sa nachádza na 4.nadzemnoim podlaží z 8. s výťahom. Výmera 76,7m2 + loggia ca. 3,5m2+pivnica ca. 8,8m2. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, boli vymenené okná za plastové, loggia bola zasklená. Bytový dom je zateplený, má vymenenú vstupnú bránu, opravenú strechu a vymenené stúpačky. V okolí je kompletná občianska vybevenosť. Dobrá dostupnosť do centra. En.certifikát A/B viď. foto. Byt je kúpou voľný. Cena: 259.900 EUR

3-izbový kompletne zrekonštruovaný apartmán (podľa LV "Iný nebytový priestor") na 17.poschodí komplexu Vienna Gate (2010), nábytok, kuchynská linka aj spotrebiče, centrálna klimatizácia aj kúrenie, termoregulácia, výmera 69,10 m². Dobrý štandard prevedenia. Na prízemí TESCO express, dm drogerie markt, reštaurácia, PNS, kaviareň. V blízkosti vlakovej stanice Petržalka. Spolu s bytom možnosť zakúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky v cene 5.000,-EUR (2,2 m²). Fotky môžu byť z identického apartmánu na inom poschodí.

Realitná kancelária agreal.sk, spol. s r.o. ponúka na predaj rozľahlý, zariadený 3-izbový apartmán v objekte Vienna Gate, veža Vienna, na Kopčianskej ulici, na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti železničnej stanice Petržalka (smer Viedeň). Apartmán má veľkoplošné hliníkové okná, centrálne kúrenie aj klimatizáciu. Predáva sa zariadený. Pozostáva z veľkej obývacej izby s otvorenou kuchyňou so spotrebičmi, 2 samostatných spální, kúpeľne a chodby. Súčasťou objektu je obchodná galéria Vienna Gate, s potravinami TESCO, predajňami dm drogerie markt, 7 days, lekáreň, reštaurácie, kozmetika, služby...MHD zastávka sa nachádza rovno pred objektom. Apartmán sa nachádza na 13. poschodí z 23, má panoramatický výhľad na mesto, výmeru 89,50 m². Od 8 poschodia nie sú v objekte balkóny. Ponúka sa zariadený. Vstupové čipové karty, recepcia, 3 rýchlovýťahy. V apartmáne je možné zriadiť si trvalý pobyt, aj vziať hypoúver. Za príplatok možnosť zakúpiť garážové státie na -2.PP a pivničnú kobku (cena v RK).

Ponúkame na prenájom príjemný kompletne zariadený 2-izb. byt v modernej novostavbe v Bratislave-Petržalke. Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kupeľne s WC a priestrannej loggie. V rámci výbavy bytu je kompletné zariadenie, vr. kuchynskej linky so zaudovanými spotrebičmi, práčka so sušičkou, vonkajšie el. žalúzie, zabudované šatníkové skrine, rozťahovacia sedačka v obývačke. K bytu je možné prenajať aj 2 parkovacie miesta (1.v podzemnje garáži a 2. pred vchodom). Výmera 41,67m2 plus loggia 11m2. 2.posch.z 5.s výťahom. Príjemné prostredie, pekný výhľad. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť. K dispozícií od 1.2.2026. Cena: 800,- EUR plus 150,- energie a služby plus parkovanie 60,- EUR v garáži a 40,- EUR vonkajšie stojisko

Ponúkam na prenájom v novostavbe 1 izb. byt v lokalite BA - Budatínska ul., v projekte Tatra Panonia. Členenie: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľńa, WC, loggia. Vybavenie: byt je kompletne zariadený. Jedno parkovacie miesto vo dvore objektu je zahrnuté v cene nájmu. Cena vrátane energii, internetu, parkovania. Vhodný pre 1-2 osoby, bez zvierat. Depozit je mesačný a platí sa pri nástupe do nájmu. Jednorázová odmena za sprostredkovanie vo výške 300 EUR je splatná pri podpise zmluvy. Pre viac informácii kontaktujte 0907970829.

Ponúkame na predaj jedinečný priestor s rozlohou 1 550 m² v modernom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor je v súčasnosti vedený ako nebytový, avšak proces získavania všetkých potrebných povolení na jeho rekonštrukciu a zmenu účelu využitia na byty je už riadne rozbehnutý a zabezpečený. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom. Výhody a potenciál priestoru:Možnosť prestavby na bytové jednotky, všetky povolenia na zmenu využitia sú v procese, pričom ich úspešné dokončenie je očakávané už čoskoro.Veľkorysá výmera 1 550 m², čo je ideálne pre viacero bytových jednotiek a apartmánov alebo moderného bývania v rôznych dispozičných riešeniach. Schvaľujú sa 4 byty a 8 apartmánov. Flexibilné členenie priestoru: súčasná dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu podľa projektovej dokumentácie budúceho majiteľa.Výborná lokalita: polohu charakterizuje kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na centrum a diaľnicu, blízkosť MHD aj električkovej trate. Parkovanie: k priestoru patrí 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s nabíjačkou pre elektromobily.Moderné technické vybavenie: optické pripojenie, klimatizácia, technické miestnosti, recepcia a zázemie.Vhodné pre: developerov - investorov, stavebné a projektové spoločnosti, projekty nájomného alebo štartovného bývania. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2353/velky-nebytovy-priestor-s-moznostou-zmeny-na-byty-povolenia-riesime#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame Vám na prenájom krásny bytík s balkónom v bytovom dome s úžasným výhľadom a dobrou dostupnosťou do mesta na Budatínskej ulici v Petržalke. Rozloha 32 m2 Poschodie 11 / 12 s dvoma výťahmi Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený nábytkom: rozkladacia posteľ, vstavaný roldor ( vstupny priestor), pračka, chladnička s mrazničkou, indukčná várna doska, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, vysávač, kuchynský riad a klimatizácia. V bytovom dome v spoločných priestoroch nájdete spoločnú susedskú knižnicu. Pred vchodom sa nachádza detské ihrisko a lavičky na prijemné posedenie v tieni pod stromami. Parkovanie dostupné v každej hodine priamo okolo bytového domu. Občianská vybavenosť: obchodný dom galéria, tesco, mcdonald, ihrisko, obľubené jazero draždiak, bratislavská pekáreň a mnoho ďalších. Zastávka autobusu priamo pod panelákom dostupnosť do centra 11 min (zochová) Vhodná pre jednotlivca , alebo párik( len dospelé osoby). Byt sa neprenajima osobám so zvieratami ani fajčiarom. Cena prenájmu: 630 EUR už s energiami + TV a internet pripojenie Pri podpise zmluvy sa platí: 1 Nájom vopred - 630 EUR vrátane energií Depozit 630 EUR Provízia RK K dispozícii od 15.01.2026 Obhliadky možné kedykoľvek (od 9.1.26)

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na najvyššom podlaží v novostavbe Fuxova. Byt sa nachádza na 23.poschodí z 23 a ponúka krásne výhľady smerom na mesto ako aj na Petržalku. Celková rozloha bytu je 90 m2 ( podlahová plocha bytu je 77,97 m2 + loggie o výmere 6,50 m2 a 3,07 m2 + pivnica o výmere 3,1 m2). Byt bol kupovaný ako holobyt a je kompletne nadštandardne zariadený interiérovým architektom a dotvorený do posledného detailu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať a bývať - drevené podlahy, exkluzívna dlažba, dýhovaný a striekaný vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka s elektropostrebičmi, automatická práčka, TV, klimatizácia v každej izbe a pod. Dispozícia bytu - vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na prvú loggiu, samostaná toaleta, kúpeľňa, hlavná spálňa s výstupom na loggiu a druhá spálňa/pracovňa. K bytu prislúchajú 2 garážové státia. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Cena prenájmu je 1450€ vrátane internetu a KTV + 300€ energie +200€ dve garážové státia. Obhliadky možne od 1.9.2025.

Realitná kancelária Nuera ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte FUXOVA na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 17. poschodí z 23 v kvalitnej novostavbe z roku 2018, ktorá ponúka vysoký štandard bývania, 24-hodinovú recepciu a bezpečnostný kamerový systém. PARAMENTRE BYTU: - Úžitková plocha: 45 m² - Lodžia: 4 m² - Celková plocha: 49 m² - Orientácia: severozápad - Parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži v tesnej blízkosti výťahov - Pivnica: v cene prenájmu DISPOZÍCIA: vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu kuchyňa na mieru plne vybavená spotrebičmi samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. K dispozícii je aj energetický certifikát. LOKALITA: Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihrisko priamo v projekte a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu. CENA: Mesačný nájom 950€/mes. vrátane garážového parkovacieho státia Energie: 150€/mes. Byt je dostupný k nasťahovaniu ihneď.

PRIPRAUJEME pre Vás Dohodnite si prednostne obhliadku pred oficiálnym spustením predaja „Vezmite si kľúče od dverí Vašej novej životnej kapitoly – Sympatický 3-IZBOVÝ BYT v srdci Petržalky, pripravený byť DOMOVOM pre jedného z vás!" Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu • Úžitková plocha bytu: 70,8 m2 • Poschodie: 3/7 • Výťah: ÁNO nový • Pivnica: ÁNO • Bicykláreň: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • Kamerový bezpečnostný systém: vstupná chodba + výťahy • Internet: optika ( súčasní majitelia využívajú T-com) • Klíma: ÁNO ( nová, vnútorné jednotky v obývačke) • Parkovanie: Rezidenčné PAAS pasy • Zariadenie : v cene bytu + NOVÉ spotrebiče • Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, , el. varná doska, rúra na pečenie, TV) • Orientácia: Sever ( spálňa a izba- detská, hosťovská) a Juh (kuchyňa a obývacia izba) ________________________________________ Vitajte v možno vašom novom domove, kde sa moderný dizajn a charizma stretáva s prezieravou funkčnosťou! Hľadáte priestranný byt, ktorý je okamžite pripravený na moderný komfortný život a vďaka ktorému sa nemusíte trápiť kde vezmete financie na zariadenie a jeho renováciu? Byt, kde sa budete cítiť ako doma od prvej chvíle? Potom Vám táto NOVINKA na bratislavskom realitnom trhu urobí radosť! Predstavujeme vám skutočne charizmatický 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý sa nachádza vo vysoko preferovanej lokalite na začiatku Petržalky v časti Dvory, na Ševčenkovej ulici. Tento byt nie je o komorných nezáživných panelákových izbách – nadchne Vás dispozične premyslený priestor, ktorý prešiel dômyselnou zmenou v podobe otvoreného a moderného prepojenia obývacej časti s kuchyňou, chodbou a predsieňou. Byt, kde sa budete nie len bývať, ale užívať si každý deň. ________________________________________ ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dispozícia, lokalita a fakt, že je pre Vás pripravený k okamžitému užívaniu. ? Začnime teda čomu sa hovorí VYNIKAJÚCA OTVORENÁ DISPOZÍCIA ( pôdorysy) Váš budúci domov bol navrhnutý s ohľadom na moderný životný štýl a pohodlie každého člena domácnosti a je rozdelená na dve zóny. AKTÍVNA ZÓNA – Vaše miesto pre súkromie, prácu, tvorbu, ale hlavne cenný spoločne strávený čas s rodinou, blízkymi či priateľmi • Nehanbite sa a vstúpte do priestrannej otvorenej a svetlom zaliatej obývacej časti, ktorá plynulo prechádza do modernej a plne vybavenej kuchyne. Práve tá prešla dômyselným rozšírením o poriadnu porciu miesta vďaka časti, ktorá predtým tvorila málo využívanú lodžiu. Užite si ranné stretnutia pri výživných raňajkách, lahodnej káve alebo výbornej domácej večeri v kuchyni, kde sa bude cítiť veľmi príjemne. Čerešnička na torte, ktorú nemusíte nevyhnutne vo svojej novej kuchyni upiecť? Pôvodná lodžia kvôli jej minimálnemu využitiu bola premyslene zrušená a premenená na krásnu modernú kuchyňu, ktorá je snom každej rodiny. Vznikol tak priestor, kde sa pohodlne zmestí 4-členná rodina a kde sa z varenia stáva radosť, nie povinnosť. Táto zmena priniesla bytu ešte viac funkčnosti a moderného šarmu. ________________________________________ • Pracujete často z domu? V tomto prepojení je miesto aj pre praktický pracovný kútik – ideálne pre produktívny home office • Čas pre oddych a reset po náročnom dni? Srdcom Vášho nového domova bude určite veľká obývacia časť s gaučom, ktorého praktickosť poteší Vaše návštevy žijúce mimo Bratislavy. Len si to predstavte. Zapnete večer príjemný jazz, uvaríte si voňavý čaj, zababušíte sa do deky a už Vás nič nemusí rušiť pri obľúbenej knižke či filme. PASÍVNA/INTÍMNA ZÓNA – Váš únik do relaxu a intimity: • V tejto na SEVER orientovanej časti bytu nájdete dve komfortné spálne /rodičovskú, detskú/hosťovskú/ , ktoré každému členovi domácnosti poskytujú kľud a súkromie Táto časť bytu je navrhnutá pre váš oddych, relax a regeneráciu po náročnom dni • Kúpeľňa je strategicky umiestnená v stredovej časti bytu – čo Vám však zabezpečí perfektnú dostupnosť z oboch zón Vášho domova • Prepojovacia chodba je výborne využitá na vstavané skrine pre subtílny a praktický úložný priestor ________________________________________ ? Na LOKALITE záleží. VŽDY. Táto si Vás získa. A/ Milujete šport, pohyb a zdravý životný štýl Vám nie je cudzí? Túto lokalitu budete milovať. Len pár minút od vášho nového domova vás čaká jazero Draždiak– vaša oáza pre letné kúpanie, ranné plávanie či relaxačné prechádzky s psom na brehu s výborným posedením. Predstavte si to: ráno si obujete tenisky a o 5 minút ste pri vode, kde vás čaká pokojná hladina a čerstvý vzduch. ? Pre vodných nadšencov je tu aj celoročne dostupná plaváreň vám zabezpečí kondíciu aj v zimných mesiacoch ⛸️ V zime? Korčuľovanie na neďalekom klzisku – ideálne pre kvalitný čas plný zábavy s rodinou či priateľmi ? Obľúbené Cyklotrasy či priestor na ranný beh priamo za rohom na hadzi, ktoré prepájajú mestá, dediny, krajiny... Fitness centrá v pešej dostupnosti pre tých, čo milujú ťažkú váhu a kardio. A čo zdravie? ? Nemocnica Antolská a zdravotné stredisko Medissimo sú len na skok – pretože pokoj na duši, že máte kvalitnú zdravotnú starostlivosť blízko, je na nezaplatenie. „Váš nový domov, kde je aktívny životný štýl súčasťou každodennosti!" ________________________________________ ?️ B/Nákupy, zábava a dobré jedlo vonku s priateľmi? Z vášho nového domova veru nemusíte ísť do iného okrsku? ✨ Patríte medzi tých, pre ktorých je víkendový brunch, spontánny nákup či večerná zábava s priateľmi súčasťou života? Budete na správnej adrese! Lokalita Ševčenkova okolie vás ohúri ponukou, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších, nehovoriac o tom, že je iba 5 minút vzdialená od pulzu Starého mesta. ? Nákupy bez stresu – supermarkety ( Kaufland, Tesca Expres, Lidl, Billa), obchodné centrá (Danubia 5min, Aupark, Eurovea 9min) a špecializované predajne a služby v pešej dostupnosti. ?️ Gastro raj – od útulných kaviarní a bistier, kde si vychutnáte lahodnú kávu, chutné sendviče či palacinky, cez tradičné slovenské mňamky až po medzinárodnú kuchyňu (ak by sme mali odporučiť jednu, určite navštívte Chernomorku na Rusovskej ceste- budete tam v papučiach pravidelne, to nám verte.) a mnoho ďalšieho . „Prečo cestovať za zážitkami, keď môžu byť súčasťou vášho každodenného života?" ________________________________________ ? C/ Cestovanie a doprava – SLOBODA POHYBU NA DOSAH ✨ Dopravná dostupnosť, o akej iní len snívajú! Ševčenkova ulica je strategicky umiestnená tak, že sa z nej dostanete kamkoľvek – rýchlo, pohodlne a bez stresu: ? MHD ako hodinky – autobusy a električky (konečne!!!:)) vás spoľahlivo a pravidelne prepoja s celým mestom ? Nová električková trať – moderná, rýchla a ekologická cesta do centra ? Vlaková stanica Petržalka v blízkosti – ideálne pre cestovateľov a dochádzajúcich ?️ Staré mesto za 5 minút – áno, čítate správne! Historické centrum, kultúru, prácu a tie najlepšie reštaurácie Bratislavy máte doslova na skok A pre tých, čo milujú výlety? ? Výpadovka na Viedeň – rakúska metropola je vzdialená len 60 minút! Spontánny víkendový výlet do Rakúska? Žiadny problém! Na aute , vlakom, ale aj na bicykli od teraz naozaj „na skok“. „Bývajte v pokojnej lokalite, ale majte celý svet na dosah. To nie je sen – to je Ševčenkova!" ________________________________________ TIP MAKLÉRKY Tento sympatický byt so skvelou dispozíciou a výnimočnou lokalitou v srdci Petržalky, odkiaľ máte na dosah všetko, čo presahuje bežný komfort mestského človeka, by sme na základe skúseností odporučili pre: 1. MLADÉ RODINY S DEŤMI 2. ZAMILOVANÝ TANDEM, ktorý by raz rád rozšíril svoju rodinu 3. Ľudia bez záväzkov, MLADÍ PROFESIONÁLI 4. ľudia po náročnej životnej etape ako príležitosť pre NOVÉ ZAČIATKY bez ďalších stresov Lopta je teraz na Vašej strane:) Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte. Budem sa na Vás tešiť pri príjemnom občerstvení na obhliadke, možno Vašej novej životnej kapitoly.

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový bt v Petržalke. Preferovaná lokalita OVSIŠTE , LÚKY, HÁJE. Byt môže byť i v pôvodnom stave, cena bytu záleží od lokality a stavu bytu. Kontaktujte nás prosím na tel. 0917 51 93 90 a dohodneme si obhliadku a ďalšie detaily.

VHODNÝ PRE RODINU S ĎEŤMI ELEGANTNÝ ZARIADENÝ BYT Ponúkam na prenájom sympatický 3i byt v Petržalke, Bratislava, nám. Hraničiarov, o celkovej rozlohe 85 m2 nachádzajúci sa na 8.N.P. / 12.N.P. Byt je prakticky zariadený : ZÁDVERIE : botník, vešiaková stena, pevne zabudovaný šatník KUCHYŇA : linka so spotrebičmi_ plynový sporák, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka Jedálenský stôl & stoličky sú súčasťou vybavenia OBÝVAČKA : pohodlná sedacia súprava, skrinková zostava, TV, konferenčný stolík, dekoračné záclony, veľký jedálenský stôl & stoličky, výstup na loggiu IZBA I. : 2 - lôžková posteľ, nočné stolíky, výstup na loggiu, odkladací priestor je riešený veľkou pevne zabudovanou šatníkovou skriňou IZBA II. : 2 lôžková posteľ, nočné stolíky, voľne stojaca skriňa dekoračné záclony & závesy, dekoračný koberec KÚPEĽŇA : vaňa, umývadlo, automatická práčka, oddelená toaleta múrikom V celom byte sú laminátové parkety. Táto časť Petržalky je dlhodobo vybudovaná, je vyhľadávaná pre jej kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť obchodného centra Aupark, rýchle napojenie sa na diaľničný obchvat a do Rakúska. Cyklistické trasy, fitness, otvorené športoviská, škôlky, školy sú benefitom tejto lokality. Petržalská električka zabezpečí rýchly presun do centa Bratislavy za kultúrnym a večerným vyžitím. V cene je INTERNET Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ. Vhodné pre 2 osoby s dieťaťom. PODMIENKY prenájmu : * 900 € nájom + 70 € energie ( elektrina, plyn, internet ) * 240 € ( správa domu - studená a teplá voda, kúrenie, údržba) * 1 x depozit vo výške nájmu 1210 € * odmena pre RK vo výške 800 € * NIE : fajčiar, zvieratko Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková