Byty, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto (A1) na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Byt sa nachádza na 7. (najvyššom) poschodí, vďaka čomu ponúka viac súkromia a príjemnú západnú orientáciu. Základné informácie 3-izbový byt Výmera bytu: 69 m² Balkón: 5 m² Poschodie: 7/7 Orientácia: západ Kolaudácia: 2018 Žiadne ťarchy K dispozícii čerstvý znalecký posudok Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia (podlahy, interiérové dvere, sanita). Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Cena Byt: 340 000 € Možnosť dokúpiť garážové státie: 25 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte priamo majiteľov cez whatsapp: 0944361923.

Zenith reality pre Vás exkluzívne pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nádherným výhľadom, ktorý si ihneď zamilujete! Celková výmera bytu je štedrých 84m2 aj s balkónom a pivnicou. Byt je slnečný a nachádza sa na 6.poschodí zo 7 ich. Momentálne sa byt pripravuje na kompletnú rekonštrukciu (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nová sanita a obklady, nová kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok na mieru, kompletná výmena podláh v celom byte) s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn, čo môžete vidieť aj na vizualizáciách. Bytový dom sa nachádza v krásnom prostredí plnom zelene na Dubnickej ulici v Petržalke, je zateplený, zrekonštruovaný, udržiavaný, a veľkou výhodou je určite aj výťah. Mesačné náklady sú 180e. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ktorú každý ocení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácie a tiež potraviny, drogéria, lekáreň, kozmetický salón v blízkej dostupnosti. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízku cyklotrasu a zeleň v okolí. Tento byt je skvelou voľbou ak hľadáte: +priestor a pohodlie pre rodinu +pokojnú lokalitu, ale s rýchlym spojením do mesta +skvelú občiansku vybavenosť ,, za rohom Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si svoj budúci domov pozrieť už dnes! Cena nehnuteľnosti je 309 900 eur vrátane provízie. Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

Moderná novostavba, garážové parkovanie, bezpečie a lokalita s výbornou dostupnosťou – to všetko na jednom mieste. Tento byt čaká na svojho prvého majiteľa, ktorý si ho môže zariadiť úplne podľa vlastného vkusu, štýlu a predstáv. Ponúkame na predaj moderný a 2-izbový byt v rezidenčnom projekte MATADORKA v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza sa na 8. poschodí, vďaka čomu ponúka krásny ničím nerušený výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka komfortné denné svetlo. Základné informácie: 2-izbový byt v novostavbe Matadorka Výmera bytu 43,06m2 balkón o výmere 6,19m2 kobka priamo na poschodí o výmere 5,09m2 8. poschodie juhovýchodná orientácia garážové parkovacie miesto 24/7 vrátnica a zvýšený komfort bezpečnosti Kvalitné plastové okná s 5 – komorovým prpofilom Podlahové kúrenie aj chladenie s individuálnym nastavením Tepelné čerpadlá pre celoročný komfort moderné bývanie v obľúbenom projekte Súkromný park určený len pre rezidentov (šport, oddych, grilovanie, detské ihriská) Pokojní a slušní susedia BYT nebol ešte obývaný Výborná dostupnosť na každú stranu Projekt MATADORKA ponúka moderné bývanie - súčasťou je uzavretý areál so súkromným parkom pre rezidentov. Bytový dom sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Petržalky s výborným napojením na centrum Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba aj historické centrum mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, železničnú stanicu Petržalka a obľúbenú cyklotrasu popri Dunaji. Ideálna voľba pre aktívny mestský život aj dlhodobé investovanie. Najväčšou výhodou bytu je jeho novosť a čistý štart. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu predchádzajúceho majiteľa. Od kuchyne a sedačky až po farby, osvetlenie či dekorácie si môžete vytvoriť interiér presne tak, ako ste si vždy predstavovali. Byt je vhodný pre vlastné bývanie aj ako zaujímavá investícia na prenájom. foto zariadenia sú iba vizualizácie CENA: 280.000 EUR Kontakt: Mgr. Zuzana Moravčíková +421903283222 moravcikova@urbanpartner.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Mlynarovičovej ul. v Petržalke. BYT • Výmera bytu 68,9 m² + presklená loggia 3 m² + pivničná kobka 2 m² • Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 • Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa s východom na loggiu • Kúpeľňa je oddelená od toalety • Pôvodný stav s plastovými oknami • Predáva sa čiastočne zariadený • Nízke réžijné náklady • TV a internet Orange • Pivnica na prízemí bytového domu BYTOVÝ DOM • Zateplený bytový dom • Dva výťahy – osobný a nákladný • Vymenené stupačky • Spoločná miestnosť pre uskladnenie bike a kočíkov • Správca: Bratislavská správcovská spoločnosť, s.r.o. LOKALITA Výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti električková zastávka, Billa, Lidl, Poliklinika Šustekova, široké možnosti športu a oddychu – bicyklovanie, beh, prechádzky či venčenie psov. Priamo pred bytovým domom sa nachádza viacero detských ihrísk, oddychových zón, reštaurácií a kaviarní. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 249.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 35 m² + pivničná kobka 1,2 m², situovaný na Jasovskej ulici v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktickú dispozíciu: • priestranná samostatná kuchyňa • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • východná orientácia • pivničná kobka 1,2 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položené plávajúce podlahy v izbe a osadený rolldor. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú vstavané nábytky, rozkladací gauč a knižnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Mesačné náklady sú približne 120 € pre 1 osobu + elektrická energia. K dispozícii je optický internet od O2, prípadne možnosť pripojenia od UPC. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 výťahy – osobný a nákladný • kolaudácia v roku 1982 LOKALITA Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, Tesco a Kaufland, pričom priamo pri bytovom dome sa opätovne otvára aj Terno. V blízkom okolí nájdete Nemocnicu Antolská, zdravotné stredisko Strečnianska a polikliniku Medissimo. Pre aktívny oddych je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky, venčenie psov či relax v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero detských ihrísk a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – zastávky autobusov MHD aj električky sú vzdialené približne 5 minút pešo. Vďaka električkovému napojeniu Petržalky je centrum mesta dostupné približne za 12 minút. CENA: 169 000 € Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku situovanú na Nobelovom námestí v Petržalke, v bezprostrednej blízkosti Petržalského korza. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení bude k dispozícii ako nový, ešte neobývaný byt. Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania je približne v polovici októbra. BYT: • 47,1 m² + loggia 3 m² + pivnica 2 m² • 2. nadzemné podlažie • prevažne západná orientácia • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • kuchyňa hneď vedľa obývacej izby • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • veľká uzamykateľná pivnica priamo na poschodí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt bude zrekonštruovaný od základov, pričom rekonštrukcia zahŕňa: • nové elektrické rozvody vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrine • nové rozvody vody • nové stierky a umývateľné farebné maľovky • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • nové radiátory • znížené sadrokartónové stropy v celom byte • nábytok a vstavané skrine na mieru • kuchynská linka na mieru bude mať vstavanú elektrickú varnú dosku, rúru a mikrovlnku, miesto pre vstavanú chladničku s mrazničkou • v obývacej izbe bude po celej šírke steny skriňová zostava s dostatkom úložného priestoru a jedna skrinka pod TV • kúpeľňa bude mať nový sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, toaletu a priestor pre práčku BYTOVÝ DOM  2 výťahy  vymenené stúpačky vody  zateplený  na prízemí sa nachádzajú tiché komerčné prevádzky LOKALITA – PETRŽALSKÉ KORZO NA DOSAH Veľkou výhodou je samotná poloha bytu. Nobelovo námestie ponúka výbornú občiansku vybavenosť priamo v bezprostrednom okolí. Hneď pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny BILLA, lekáreň, Mc Donald, reštaurácia, kaviarne, základná škola, detské ihrisko a ďalšie služby. Samozrejmosťou je veľmi dobré MHD spojenie. Milovníkov športu, prechádzok a cyklistiky poteší blízkosť Petržalského korza, ktoré prepája železničnú stanicu Petržalka s Nobelovým námestím a ďalej pokračuje smerom k Inchebe, Sadu Janka Kráľa a Mostu SNP. Cyklotrasy zároveň ponúkajú pohodlné spojenie smerom do Rakúska a Kittsee. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. CENA bytu vrátane pivnice a podielu na pozemku: 239 000 € Fotografie sú ilustračné z bytu s rovnakým nábytkom a zariadením kvôli farebnosti a celkovej predstave, ako bude byt vyzerať. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekný kompletne zariadený 2i byt bez loggie na Vilovej ulici v Petržalke, NESKOLAUDOVANÝ. Kompletne zariadený 2-izbový byt bez loggie je umiestnený v nadstavbe bytového domu v Petržalke. Prináša maximálny komfort bývania. Byt sa nachádza na 9/9 poschodí s novým výťahom. Bytový dom - 12-ročná nadstavba na bytovom dome, byt NIE JE SKOLAUDOVANÝ, - tiché prostredie, krásne upravené okolie so zeleňou Byt Celková výmera bytu je 42,50 m2. Dispozícia Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vľavo kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynská linka do tvaru L – s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, so sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Byt má vlastné plynové kúrenie, plynový kotol je umiestnený vo WC. Orientácia bytu – obývacia izba je orientovaná na východ a spálňa na západ. Lokalita Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (Tesco, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, športoviská). Vynikajúca dostupnosť autom i MHD do centra Bratislavy 10 min., vlaková stanica s priamym spojením do Viedne. V pešej dostupnosti kúpalisko Matador. Cena nehnuteľnosti: 159.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva Parkovanie: dostupné v okolí bytového domu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave – Petržalke. Investícia, ktorá zarába od prvého dňa! Byt sa predáva so spoľahlivými nájomníkmi - bez starostí, bez hľadania nového nájomcu, s okamžitým výnosom. Moderne zariadený interiér, praktická dispozícia, krásny výhľad z najvyššieho poschodia a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investičný zámer. Byt sa nachádza na 12./12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa veľké parkovisko priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 54,83 m² 12./12. poschodie kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s veľkou sedacou súpravou a obývacou stenou, spálne zariadenej manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a toaletným stolíkom, ďalšej miestnosti využívanej ako priestranný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička. VÝHODY kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií praktická 2,5-izbová dispozícia s veľkým šatníkom najvyššie poschodie s dostatkom svetla a príjemným výhľadom zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom dva výťahy veľké parkovisko priamo pred bytovým domom vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, pekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Petržalskej hrádze, Dostihovej dráhy, športových ihrísk a množstva cyklistických či bežeckých trás. PARKOVANIE Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. CENA 260.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Eva Gajdošová 📞 0907 816 704 ✉️ eva.gajdosova@nestgroup.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave – Petržalke. Investícia, ktorá zarába od prvého dňa! Byt sa predáva so spoľahlivými nájomníkmi - bez starostí, bez hľadania nového nájomcu, s okamžitým výnosom. Moderne zariadený interiér, praktická dispozícia, krásny výhľad z najvyššieho poschodia a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investičný zámer. Byt sa nachádza na 12./12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa veľké parkovisko priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 54,83 m² 12./12. poschodie kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s veľkou sedacou súpravou a obývacou stenou, spálne zariadenej manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a toaletným stolíkom, ďalšej miestnosti využívanej ako priestranný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička. VÝHODY kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií praktická 2,5-izbová dispozícia s veľkým šatníkom najvyššie poschodie s dostatkom svetla a príjemným výhľadom zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom dva výťahy veľké parkovisko priamo pred bytovým domom vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, pekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Petržalskej hrádze, Dostihovej dráhy, športových ihrísk a množstva cyklistických či bežeckých trás. PARKOVANIE Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. CENA 260.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Eva Gajdošová 📞 0907 816 704 ✉️ eva.gajdosova@nestgroup.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame prenájom nadštandardného 3 izb. bytu v novostavbe rezidenčného bytového projektu "Skybox", Pajštúnska ul., začiatok Petržalky, v blízkosti tržnice, Lidlu, Draždiaku. Nachádza sa na 3 poschodí. Po celej dĺžke je krásna lodžia. Byt disponuje 3 izbami, z toho obývačka je prepojená s kuchyňou. Moderná komplet zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou. Veľká spálňa s pohovkou, manželskou posteľou a skriňou. Obľúbená lokalita s veľkým množstvom zelene v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti banky, školy, lekári, obchody. Máte tu všetko po ruke či už škôlky, školy, detské ihriská, obchody, MHD a do centra mesta to máte na skok. Byt je voľný ihneď alebo od 1.10.2026 a prenajíma sa kompletne zariadený, stačí si zbaliť veci a nasťahovať sa :) Zviera malého vzrastu povolené. CENA: 1 150 €/mesiac vrátanie energii pri 3 osobách a garážového státia, bez internetu. Max 3 osoby V prípade záujmu možné prenajať aj ďalšie parkovacie státie za 50 eur mesačne. Platí sa provízia pre realitnú kanceláriu 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0915274177.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, ul. MÁNESOVO NÁM. Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje (indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - vstavaná skriňa na chodbe V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA: 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta 1,5 izbový byt / 2 garzónku v novostavbe Slnečnice, na ul. Zuzany Chalupovej. Kúpna cena k dispozícii (bez hypotekárneho úveru). Prosím ponúknite. Ďakujem Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2013. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom - WC je umiestnené v rámci kúpeľne (závesný podomietkový systém) - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy - klimatizácia v obývačke V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu: 286 900,- EUR Cena skladového priestoru: 6 990,- EUR Cena parkovacieho státia: 26 900,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, PANKÚCHOVA ul. Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 175,- EUR + elektrina Byt je po kompletnej novej rekonštrukcii. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA: 249 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke na GWERKOVEJ ul. v tichej lokalite v blízkosti lesa. Byt má výmeru 52,71 m2 a prislúcha k nemu pivnica o výmere 1,71 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, nové plávajúce podlahy v obývačke, menené stupačky, dlažba na chodbe, pôvodné interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, základná škola, materská škola, zastávky MHD, cyklochodníky, 20 m od lesa.... CENA: 219 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Vilová ulica Realitná kancelária CreeX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Vilovej ulici. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou 67 m², praktickou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Nachádza sa tu aj veľká komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa má priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Obývacia izba je priestranná a svetlá, pričom je prakticky prepojená otvorom s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu prislúcha aj ďalšia komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom * zateplený bytový dom, * výťah, * udržiavané spoločné priestory, * pokojné bývanie. Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené lokality bratislavskej Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Petržalka, Vilová ulica * 2-izbový byt * Výmera: 67 m² * Balkón * 1. poschodie zo 7 * Výťah * Pôvodný, veľmi zachovalý stav * Komora v byte * Komora na medziposchodí * Zateplený bytový dom * Výborná občianska vybavenosť Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Michal Baran 0905 857 580

BRILIANT Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka na Rovniankovej ulici. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie komfortného bývania, premyslenej dispozície, príjemných výhľadov do zelene a jednej z najobľúbenejších lokalít v Petržalke. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt: Bratislava V – Petržalka Rovniankova 24 3-izbový byt 7. poschodie celková výmera 69,64 m² (vrátane zasklenej loggie a pivničnej kobky) zasklená loggia pivničná kobka kompletné zariadenie v cene Dispozícia: priestranná vstupná chodba veľká obývacia izba samostatná kuchyňa dve samostatné nepriechodné spálne kúpeľňa spojená s WC zasklená loggia Rekonštrukcia a vybavenie: murované bytové jadro z tvárnic YTONG plastové okná sieťky proti hmyzu na všetkých oknách plisé rolety na všetkých oknách klimatizácia nové interiérové dvere centrálne vykurovanie 3 vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru byt sa predáva kompletne zariadený súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka a ostatné veľké spotrebiče drobná elektronika nie je predmetom predaja Bytový dom: udržiavaný bytový dom dva nové výťahy (osobný a nákladný) čisté a pravidelne udržiavané spoločné priestory bytový dom sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou upravené okolie plné zelene veľké parkovisko priamo pri bytovom dome Mesačné náklady: správa bytového domu: 220 € elektrická energia: približne 40 € Lokalita: Rovniankova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke. Bytový dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje tiché bývanie bez rušnej premávky. Okolie je charakteristické množstvom zelene, parkov a oddychových zón, vďaka čomu vytvára príjemné prostredie na každodenný život. Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s obľúbenou promenádou a cyklotrasou, ideálnou na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Veľkým benefitom je aj jazero Veľký Draždiak, ku ktorému sa dostanete pešo približne za 7 minút. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – Kaufland, Lidl, Terno, školy, materské školy, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, obľúbenú zmrzlináreň, detské ihriská aj zastávky MHD. Rýchle spojenie s centrom Bratislavy zabezpečuje aj električková trať. Veľkou výhodou je aj dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, čo je v tejto lokalite významným benefitom. Výhody: vyhľadávaná lokalita pri Chorvátskom ramene pokojná slepá ulica veľké parkovisko priamo pri bytovom dome krásny výhľad do zelene Draždiak približne 7 minút pešo kompletne zariadený byt 3 vstavané skrine murované jadro z YTONG-u klimatizácia zasklená loggia plisé rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách dve samostatné nepriechodné spálne pivničná kobka dva nové výťahy kompletná občianska vybavenosť bez nutnosti ďalších investícií Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojgarsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Mlynarovičovej ulici. Nehnuteľnosť o výmere 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Súčasťou bytu je loggia a praktická pivničná kobka. TECHNICKÝ STAV A NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v technicky pripravenom stave – osadené plastové okna, nové stierky s bielou maľbou, vinylová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. - Izolácia: Podlaha bytu je dodatočne teplotne aj hlukovo odizolovaná od spoločných priestorov pod bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. - Elektroinštalácia: V byte je zavedených 400V, čo je v starších bytoch veľkou a vyhľadávanou raritou. Taktiež boli vymenené elektrické rozvody. - Rozvody a kúrenie: Pred cca 3 rokmi boli kompletne vymenené stupačky (prívod teplej a studenej vody, nové merače a ventily). Byt má regulované kúrenie so samostatnými meračmi tepla. - Náklady: Mesačné náklady predstavujú priaznivých 124 € / 1 osoba. BEZPEČNOSŤ A BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a čistoty: - Spoločné priestory: Vchod je veľmi čistý, monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Vstupné dvere sú hliníkové na magnet (predný aj zadný vchod). - Výťahy: V dome sa nachádzajú dva nové výťahy (cca 2-ročné). - Súkromie: Byt je umiestnený na spoločnej chodbičke so vstupom len do dvoch bytov. Od priestoru výťahov je táto chodba oddelená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. - Logistika: Pri zadnom vchode sa nachádza praktická nakladacia rampa a kontajnerové stojisko hneď pri bytovom dome. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Vďaka svojej polohe na začiatku mestskej časti ponúka byt vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na kľúčovú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko, materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody a detské ihriská. Priestor je kompletne vyprataný a predáva sa bez kuchynskej linky, čo umožňuje okamžité začatie dokončovacích prác bez ďalších nákladov na demontáž či likvidáciu starého zariadenia. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojgarsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Mlynarovičovej ulici. Nehnuteľnosť o výmere 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Súčasťou bytu je loggia a praktická pivničná kobka. TECHNICKÝ STAV A NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v technicky pripravenom stave – osadené plastové okna, nové stierky s bielou maľbou, vinylová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. - Izolácia: Podlaha bytu je dodatočne teplotne aj hlukovo odizolovaná od spoločných priestorov pod bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. - Elektroinštalácia: V byte je zavedených 400V, čo je v starších bytoch veľkou a vyhľadávanou raritou. Taktiež boli vymenené elektrické rozvody. - Rozvody a kúrenie: Pred cca 3 rokmi boli kompletne vymenené stupačky (prívod teplej a studenej vody, nové merače a ventily). Byt má regulované kúrenie so samostatnými meračmi tepla. - Náklady: Mesačné náklady predstavujú priaznivých 124 € / 1 osoba. BEZPEČNOSŤ A BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a čistoty: - Spoločné priestory: Vchod je veľmi čistý, monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Vstupné dvere sú hliníkové na magnet (predný aj zadný vchod). - Výťahy: V dome sa nachádzajú dva nové výťahy (cca 2-ročné). - Súkromie: Byt je umiestnený na spoločnej chodbičke so vstupom len do dvoch bytov. Od priestoru výťahov je táto chodba oddelená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. - Logistika: Pri zadnom vchode sa nachádza praktická nakladacia rampa a kontajnerové stojisko hneď pri bytovom dome. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Vďaka svojej polohe na začiatku mestskej časti ponúka byt vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na kľúčovú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko, materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody a detské ihriská. Priestor je kompletne vyprataný a predáva sa bez kuchynskej linky, čo umožňuje okamžité začatie dokončovacích prác bez ďalších nákladov na demontáž či likvidáciu starého zariadenia. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

N120-113-EMJU Potrebujete rýchlo bývať a nechcete nič v byte prerábať? Prečítajte si ponuku nižšie. Pripravujeme na predaj 3 izbový byt s loggiou a pivnicou po kompletnej rekonštrukcii v príjemnej lokalite na začiatku Petržalky v Bratislave. Byt sa predáva sa komplet zariadený novým nábytkom a elektrospotrebičmi so záručnými listami. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - kamerový systém, nové vstupné dvere na čip, 2 výťahy, zateplenie. Foto ilustračné. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť PAAS politika, MHD, rýchle napojenie na obchvat Cena v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra a kompletného finančného poradenstva. V prípade záujmu o bližšie informácie, fotografie a OBHLIADKU neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366 Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025. Ponúkame Vám svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Znievska, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí s krásnym výhľadom na Veľký Draždiak. Výmera bytu je 66 m² + loggia + pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu. Stav: čiastočná rekonštrukcia (bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavané skrine, menené stupačky). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom: zateplený, nové výťahy, vstup na čip, kamerový systém, bicykláreň. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza a električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Parkovanie: rezidenčné pred domom. Cena: 244 000 EUR - dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

Platba v hotovosti Hľadám na kúpu 2 izb. byt Bratislava - Petržalka Dvory Ideálne: - komplet alebo častočne zariadený byt - výťah - MHD Cena: pôvodny do 210.000 EUR alebo po rekonštrukcii do 240.000 EUR platba v hotovosti Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 076 968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky.

Súrne Hľadám 1iz byt na prenájom-Petržalka Pre študentku EUBA Cena do 700 EUR mes prosim kontaktujte ma 0907076968

002-1-JAOS Ponúkame Vám na predaj novo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti - Petržalka. Byt sa nachádza na 1p./z 6, o rozlohe 52m2, k bytu patrí aj pivnica. Zmenená dispozícia bytu: - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko je orientovaný do tichého vnútrobloku -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva a je v ňom príjemne aj počas horúcich dní a zároveň je byt pekne presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: - samostatná vstupná chodba, vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej modernej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka; nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni, kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývací komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Bytový dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom bytového domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal.ihrisko FC Petržalka a hokej.štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena: 245.000,-€ , k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2izbový byt v Petržalke na Strečnianskej ulici. BYT VOĽNÝ OD 1.10.2026 Výmera bytu vrátane 2 loggií je 46 m2. Orientácia bytu je na východ. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kúpeľňa s vaňou spojená s WC, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa. VYBAVENIE: Bezpečnostné dvere, kúpeľňa s vaňou, práčka, chladnička, kuchynská linka s drezom, elektrickým sporákom s elektrikou rúrou. Súčasťou ceny je WIFI UPC rýchlosť 600 Mbit/s. BYTOVÝ DOM: 12 poschodový zrekonštruovaný terasový bytový dom pri jazere Draždiak, elektronicky uzamykateľný vchod, bezproblémoví susedia. PARKOVANIE: Možnosť trvalého pobytu a voľného rezidenčného parkovania LOKALITA: Byt sa nachádza v Srdci Petržalky s krásnym výhľadom na jazero Draždiak, hneď pri bytovom dome je poliklinika Strečnianska, potraviny Billa, kostol, Chorvátske rameno, neďaleko Lidl, školy, škôlky, nemocnica Antolská, nemocnica Medissimo, reštaurácie, služby… DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka električky priamo do centra 4 minúty peši. Zastávky autobusu Holíčska, Šintavská, Strečnianska 3 min. peši od bytového domu. Bez domácich zvierat. VÝHODY: - bezkonkurenčná dopravná dostupnosť - dve veľké loggie s krásnym výhľadom - kompletná občianska vybavenosť, jazero Draždiak, Petržalská hrádza, cyklotrasy, električka CENA: 600 €/mesiac + 130€/mesiac energie PRVÁ PLATBA: 730€ (nájom s energiami) + 730€ vratný depozit + 730€ provízia pre RK Ak hľadáte príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a Draždiakom na dosah, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. Tešíme sa na vás na obhliadke.

Ponúkame 2-izbový, kompletne zariadený byt v novostavbe SLNEČNICE (ul.Fialová ) s rozlohou 52 m2 + 12 m2 loggia (pozdĺž spálne aj obývačky), na 1.poschodí s výťahom (pod ním je ešte byt). Byt je zariadený chladničkou, automatickou práčkou, 3x roldor šatníkovými skriňami, manželskou posteľou, sedačkou, obývačkovým nábytkom, jedálenský stôl je rozkladací, mikrovlnnou rúrou. Na chodbe je roldor plus v spálni sú dve priestranné šatníkové roldor skrine. Z obývačky, ako aj zo spálne sa vstupuje na terasu, ktorá je pozdĺž celého bytu orientovaná na Západnú stranu (poobedné slniečko). V cene sú zahrnuté všetky energie ako aj parkovacie miesto, ktoré je v suteréne domu (prístupné suchou nohou a bezbariérovo výťahom do bytu). Pri podpise zmluvy sa platí 3x nájom (nájomné, provízia a vratný depozit). Bez domácich zvierat, max.2 osoby, voľný od 01.októbra 2026, obhliadky po 21.09.2026 (pondelok). Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, +421908 800 800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izb. byt s parkovacím miestom pod bytovým domom v mestkej časti Petržalka, na Úderníckej ul. (v blízkosti kúpaliska Matadorka). Lokalita: dobrá lokalita na začiatku Petržalky, jednoduchá dostupnosť MHD do centra, resp. vlaková stanica v pešej dostupnosti. Dispozícia: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, spálne so šatníkom, kúpeľne (WC, práčka, umývadlo), WC, predsiene a loggie. Celková výmera je 61,4 m2 + 3 m2 loggia. Nachádza sa na 2.,poschodí zo 6. Je orientovaný na J. Stav bytu: - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - laminátová plávajúca podlaha - samostatná kúpeľňa a WC - jednoduchá kuchynská linka Stav domu: - tehlový dom + zateplenie - kolaudácia v roku 2018 - s výťahom - slušný vchod Parkovanie: k bytu patrí parkovacie miesto pod domom Kontakt: 0905 221 888.

Hľadáte svetlý, štýlový byt v modernej štvrti, kde máte mesto, služby aj prírodu na dosah? Ponúkam na predaj vkusne a kompletne zariadený 1-izbový byt s lodžiou a pivničnou kobkou vo vyhľadávanej rezidencii Slnečnice - zóna Mesto v BA-Petržalka. Celková výmera bytu s lodžiou a pivničnou kobkou je 31,51 m². Byt je ideálny na vlastné bývanie, ako štartovací byt, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je jeho poloha – bytový dom sa nachádza takmer hneď vedľa Slnečnice Marketu, takže obchody, potraviny, kaviarne, pekárne a služby máte doslova pár krokov od domu. BYT, DO KTORÉHO STAČÍ PRÍSŤ A BÝVAŤ Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v modernom železobetónovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Súčasťou vybavenia bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, práčka, praktický nábytok na mieru a žalúzie na oknách. Kúpeľňa je moderne riešená a vybavená komfortným sprchovacím kútom a závesným WC Geberit. Vďaka západnej orientácii a veľkým preskleným plochám pôsobí byt svetlo a vzdušne. Lodžia je príjemným predĺžením obytného priestoru – ideálna na rannú kávu, oddych po práci alebo večerný pohár vína. VÝMERY byt: 25,49 m² lodžia: 3,92 m² pivničná kobka: 2,10 m² celková výmera: 31,51 m² Praktickým bonusom je umiestnenie pivničnej kobky v blízkosti vstupu do domu, nie v suteréne. Byt sa nachádza v komornejšom bytovom dome, ktorý je oproti okolitým bytovým domom menší a pôsobí príjemnejšie a pokojnejšie. MESAČNÉ NÁKLADY správca a energie: cca 103 € / mesiac elektrina: cca 20 € / mesiac spolu približne 123 € / mesiac SLNEČNICE – MODERNÁ ŠTVRŤ, KDE TO ŽIJE Slnečnice sú dnes zabývanou modernou štvrťou s viac ako 8 000 obyvateľmi, ktorá spája mestské bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a možnosti aktívneho oddychu. Slnečnicový bulvár so zeleňou, obchodmi a kaviarňami tvorí prirodzené centrum celej štvrte. Pár krokov od domu nájdete: BILLA, JYSK, Slnečnice Market a Trh reštaurácie, kaviarne a pekárne lekárne a služby materské školy a detské ihriská park, zelené vnútrobloky a oddychové plochy VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ električka cca 5 minút pešo autobusová zastávka cca 3 minúty pešo rýchle napojenie na obchvat možnosti parkovania Električkou sa zo Slnečníc dostanete do centra Bratislavy už približne za 12 minút, čo prináša rýchle a pohodlné spojenie s mestom bez každodenného riešenia dopravných kolón. BICYKLOM DO CENTRA, NA HRÁDZU AJ K DRAŽDIAKU Slnečnice sú atraktívne aj pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Postupne sa tu buduje centrálna cyklotrasa, ktorá prepojí jednotlivé časti Slnečníc a napojí sa na cyklotrasu vedenú popri električkovej trati smerom do centra Bratislavy. Na bicykli sa zároveň pohodlne dostanete smerom na Petržalskú hrádzu, ktorá ponúka kilometre trás na bicykel, korčule, beh či prechádzky. Neďaleký Veľký Draždiak je obľúbeným miestom na kúpanie, šport, prechádzky alebo oddych pri vode. Ráno káva na bulvári, do práce električkou a večer bicykel na hrádzi alebo relax pri Draždiaku – aj takto môže vyzerať život v Slnečniciach. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Kombinácia modernej novostavby, kompletnej vybavenosti, západnej orientácie, výbornej MHD a rozvinutej lokality robí z bytu zaujímavú investičnú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. Pivničná kobka sa predáva za samostatnú cenu 8 000 € a nie je zahrnutá v cene bytu. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Kúpna cena bytu je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného servisu. Zabezpečím kompletný právny a zmluvný servis, vklad do katastra elektronicky, pomoc s prepisom energií a asistenciu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Príďte si pozrieť byt aj atmosféru Slnečníc naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Na Pečnianskej ulici v Petržalke ponúkame na predaj výnimočný byt, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a polohu na najvyššom poschodí bytového domu. Žiadny susedia nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, ku ktorej je k dispozícii revízna správa. Vstupná chodba s vstavanou skriňou plynule prepája jednotlivé časti bytu: spálňu s ďalším úložným priestorom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka jedinečný panoramatický pohľad na Petržalku a rakúsku stranu hranice – miesto, odkiaľ si môžete každý večer vychutnať pôsobivé západy slnka a nekonečné výhľady. Medzi fotkami nájdete aj pôdorys nehnuľnosti. Súčasťou bytu je aj klimatizácia a pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí, čo prináša nadštandardný komfort v každodennom živote. Bytový dom z roku 1986 (výnimočne mladý panelák) prešiel modernizáciou spoločných priestorov – nové dva výťahy, kompletne zrekonštruovaná strecha tento rok a udržiavané spoločné priestory dotvárajú celkový dojem starostlivo spravovanej nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,44 m², vrátane loggie. Elegantné riešenie interiéru, výnimočná poloha a kvalita spracovania robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť pre náročného klienta.