Byty, Bratislava-Ružinov

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Graft ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a výťahom v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt A4.02 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 62,36 m², z čoho: výmera bytu: 55,33 m² loggia: 5,73 m² pivničná kobka: 1,30 m² Byt je v ponuke ako zvýhodnený „second hand predaj, čo predstavuje výnimočnú príležitosť získať moderné bývanie za atraktívnejších cenových podmienok. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú: kvalitné parkety omietky a sanita podlahové kúrenie veľkoformátové okná siahajúce až po strop klimatizácia automatické vonkajšie rolety rekuperácia vzduchu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný dizajn. POPIS PROJEKTU: Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov. Kolaudácia bytu je plánovaná na 2. kvartál 2026. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom samostatného WC V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť do centra mesta kompletnú občiansku vybavenosť moderné a komfortné rezidenčné bývanie V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax. FINANCOVANIE: Rezervačná zmluva: 500 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia Kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny CENA: Cena bytu: 270.000 EUR Parkovacie státie: 15.500 EUR Pivničná kobka: 5.200 EUR (Kúpa parkovacieho státia a pivničnej kobky je povinná.) V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul. v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Orientácia bytu je na dve svetové strany: kúpeľňa s oknom, malá izba a obývačka spojená s kuchyňou sú na SV a 2 veľké izby sú orientované do parku na JZ. Bez balkóna, pivnica. BYT : Byt sa nachádza sa na 2 poschodí, bez výťahu., 70m2 ale pôsobí priestorovo väčší. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 05/2026, v rámci ktorej boli vymenené : -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa jsamozrejmosťou nové radiátory v celom byte s meračmi tepla nové rozvody vody a odpadu nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou. DISPOZÍCIA BYTU : priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňa spoločná s WC, ktorá je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom s osvetlenim a skrinkou, kúpeľňová skrinka, nové obklady a dlažba vľavo z predsiene sa vstupuje do menšej spálne ďalej po pravej strane sa nachádzajú 2 veľké spálne z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6x4m/ moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60cm. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. . Cena 279.800,- eur + provizia RK 4.000,- eur V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (zmluvy, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol) V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328

Ponúkame prenájom v novostavbe GalvaniHOME 1-izb. byt v mestskej časti Trnávka , Galvaniho ul. Bratislava II. Rozloha bytu : 39 m²+ 3 m² balkón Poschodie : 4 /7 Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom na topánky, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná izba s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie bytu : Byt je kompletne zariadený . K dispozícii je dlhá kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, vstavaná chladnička, vstavaná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnka a digestor. Spacia časť je vyriešená sklápacou posteľou s matracom širokým 140 cm, ktorú je možné cez deň schovať a uvoľniť tak obytnú časť. V obývacej časti je gauč, taburet a konferenčný stolík. V byte sa nachádza klimatizácia na chladenie aj kúrenie, práčka, robotický vysávač, vlastný bojler na ohrev teplej vody, internet od Orange Orientácia bytu : Byt je orientovaný do tichého zeleného vnútrobloku. Parkovanie : K bytu neprináleží žiadne parkovacie miesto. Lokalita Byt sa nachádza v Ružinove – mestská časť Trnávka Priamo v bytovke sa nachádza The Fellas Bistro & Pub, Lidl na Galvaniho 24 a nablízku je výberová kaviareň KOFI. Avion Shopping Park je dostupný pešo. Najbližšia zastávka MHD je Na križovatkách. Byt sa prenajíma max. 2 osobám , nefajčiarsky, bez domácich zvierat. K cene sa pripočítavajú energie podľa skutočnej spotreby cca 40 € / pri 1 osobe podľa ročného obdobia, + 17 € internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na prenájom príjemný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Ostredková ulica Ponúkame na prenájom tichý a útulný 1,5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti Ružinova na Ostredkovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene, keďže je umiestnený priamo pri parku Ostredky. Byt má výmeru 44 m² a disponuje balkónom/lodžiou. Dispozične pozostáva z obývacej izby so vstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený podľa fotografií. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky električiek Súmračná a autobusová zastávka Maximiliána Hella. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, poštu, zdravotnícke zariadenia, športoviská, park Ostredky aj Paneurópsku vysokú školu. Cena prenájmu: 700 €/mesiac vrátane energií pre 1 osobu 750 €/mesiac vrátane energií pre 2 osoby Internet a televízia nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia pre RK vo výške 500€ Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, nefajčiarov. Preferovaný je dlhodobý prenájom. Voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911 832 641

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Graft ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a výťahom v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt A3.02 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 62,36 m², z čoho: výmera bytu: 55,33 m² balkón: 5,73 m² pivničná kobka: 1,30 m² Byt je v ponuke ako zvýhodnený „second hand predaj, čo predstavuje výnimočnú príležitosť získať moderné bývanie za atraktívnejších cenových podmienok. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú: kvalitné parkety omietky a sanita podlahové kúrenie veľkoformátové okná siahajúce až po strop klimatizácia automatické vonkajšie rolety rekuperácia vzduchu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný dizajn. POPIS PROJEKTU: Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov. Kolaudácia bytu je plánovaná na 2. kvartál 2026. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom samostatného WC V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť do centra mesta kompletnú občiansku vybavenosť moderné a komfortné rezidenčné bývanie V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax. FINANCOVANIE: Rezervačná zmluva: 500 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia Kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny CENA: Cena bytu: 270.000 EUR Parkovacie státie: 15.500 EUR Pivničná kobka: 5.200 EUR (Kúpa parkovacieho státia a pivničnej kobky je povinná.) V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

properly. Vám ponúka 3 - izbový byt v Ružinove na Hraničnej ulici Byt sa nachádza na 4./ 8 poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Poloha bytového domu je ideálna: 2 možnosti napojenia na obchvat a diaľnicu, MHD hneď pri dome (do centra 10 minút trolejbusom, na letisko / OC Avion 15 minút autobusom), pizzeria, obchody a obchodíky, fitko, škola, škôlka... Všetko v blízkom okolí. Byt je v pôvodnom stave a má plastové okná a klimatizáciu v obývačke. Byt pozostáva z: Vstupná chodba so vstavanou skriňou Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Priestranná obývačka s dvojkrídlovými dverami Spálňa Detská so vstupom na lodžiu Každá izba má samostatný vstup K bytu prislúcha pivnica Celý byt je svetlý, orientovaný na východ. Tento byt je ihneď obývateľný, avšak vyžaduje rekonštrukciu. Nový majiteľ si môže byt upraviť podľa svojich predstáv. Text inzerátu a fotografie sú majetkom spoločnosti properly s.r.o. Fotografie sú nafotené pred vyprataním bytu.

Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o. , mobil: 0917 052 310 ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov kompletne zariadený 2 izbový byt na Vietnamskej ulici v Ružinove-Trnávke. BYTOVÝ DOM: Budova je moderná novostavba, ktorá bola naprojektovaná renomovanou architektonickou kanceláriou Architekti Šebo a Lichý, a skolaudovaná bola v roku 2015, známa aj ako projekt DORNYK. Všetky byty boli dodané v modernom štandarde od developera. Bytový dom je navrhnutý na nosnom masívnom železobetónovom skelete a všetky obvodové múry, medzi bytové akustické steny a vnútorné priečky boli postavené z tehál a tvárnic. Celá budova je zateplená minerálnou vlnou, čo zabezpečuje vysoko kvalitné zateplenie. Dom je výborne presvetlený vďaka preskleným vikierom, aby sa do bytov dostalo čo najviac svetelných lúčov. Bytový dom je v uzavretom oplotenom areály aj s vlastnými parkovacími miestami pre autá priamo pod oknami domu a v parčíku pred domom je vytvorené detské ihrisko. Hlavný vchod je z Vietnamskej ulice a druhý vchod je cez parkovisko zo Starej Ivanskej cesty. Je možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v parkovacom dome. Byt, pozemok aj parkovacie miesto sú zapísané na LV v osobnom vlastníctve. BYT: Náš ponúkaný byt má užitkovú plochu presne podľa LV 49,90m2, z čoho 38,90m2 je plocha bytu a 11m2 je útulná predzáhradka pokrytá štrkom a drevenou podlahou s posedením, na ktorú sa dostaneme priamo cez obývaciu izbu. Byt je orientovaný na východnú stranu. Svetelnosť bytu zabezpečuje veľké presklené okno cez celú stenu. V byte je položená plávajúca podlaha, osadené plastové okná a bezpečnostné dvere. V kuchynskej linke sú osadené elektrospotrebiče – varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou stojaca vedľa linky. V obývacej izbe je veľká vstavaná skriňa s hĺbkou 60cm, ktorá ukryje všetko oblečenie a ponúka veľké úložisko pre všetko potrebné. Kúpeľňa je osadená vaňou s ochranným sklom proti špliechaniu vody do priestoru kúpeľne a WC s gerberitom. V kúpeľni je tiež rebrový radiátor a práčka. Nad celou kúpeľňou je úložný priestor. Stropy v byte sú nadštandardne vysoké až 3,00m. Mesačné náklady na 1 osobu po vrátení preplatku sú 113,-Eur. Elektrika – 25,-Eur/mes Optický internet UPC – 20,-Eur/mes V dome sú prípojky UPC, Telekom a SWAN Byt je pripravený pre nového majiteľa komplet zariadený ako je vidieť vo fotodokumentácii. V prípade investičnej kúpi netreba do bytu vložiť ani Euro. Parkovacie miesto v oplotenom areáli – 15.000,-Eur NÁZOR MAKLÉRA: Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá sa teší obľube medzi kupujúcou klientelou pre nadštandardnú vybavenosť pre obyvateľov. Dobré spojenie MHD smerom do centra, v blízkosti veľké nákupné centrum OC AVION, OC Korzo materské školy, základná škola, pošta, všetky zastávky MHD, diaľničný obchvat, letisko a rekreačnú časť Zlaté piesky, čo zvyšuje na lukratívnosti bývania v tejto lokalite. Kompletná občianska vybavenosť je do 10 min pešo. Pre všetky tieto výhody v tejto lokalite a kvalitné prevedenie stavby tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ! BYT JE BEZ TIARCH a KĽÚČIKY OD BYTU MÁM STÁLE PRI SEBE, ČIŽE OBHLIADKA PRE VÁS KEDYKOĽVEK PO TELEFONICKOM DOHOVORE! PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ. NA BYTE NIE JE ŽIADNA ŤARCHA ANI NIE JE TREBA VYPLÁCAŤ ŽIADEN ZVYŠNÝ HYPOTEKÁRNY ÚVER. ZÁVER: Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove-Trnávke a chcú mať všetko v dostupnosti domu. Ak toto všetko vám bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme a verte, že tú najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.

Komfortné mestské bývanie, výborná adresa a bezpečie pod jednou strechou. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, situovanom na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská v Bratislave, mestská časť Ružinov/Nivy. Nehnuteľnosť má 70m2 a nachádza sa na 7. poschodí z 10, s orientáciou na severozápad, ktorá poskytuje príjemné svetelné podmienky najmä v popoludňajších hodinách. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešené bývanie v meste, ocenia kvalitné zázemie bytového domu a chcú mať všetko potrebné na dosah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Pozostáva zo: - vstupnej chodby, - obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu, - dvoch samostatných izieb, - samostatnej kúpeľne a - oddelenej toalety s praktickým úložným priestorom. Veľkým benefitom je úplne nová kuchynská linka, ktorá je plne vybavená a pripravená na každodenné používanie. Byt sa predáva vrátane zariadenia a čerstvou maľovkou čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie a rýchlejšie nasťahovanie. Loggia je vybavená fínskym zasklievacím systémom, ktorý zvyšuje komfort jej využívania a poskytuje lepšiu ochranu pred nepriaznivým počasím. REZIDENČNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA BEZPEČNOSŤ Bytový dom OCTOPUS ponúka svojim obyvateľom nadštandardné zázemie v podobe recepcie s nepretržitou 24/7 strážnou službou. Súčasťou domu je aj vnútorné átrium so zelenou trávnatou plochou, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych priamo v areáli rezidencie. Samozrejmosťou je výťah a pohodlný prístup k bytu aj parkovaciemu státiu. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Lokalita na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská ponúka všetky výhody mestského života. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, trhovisko Miletičová, areál v okolí jazera Štrkovec, zastávky MHD (električka a autobus) s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Spojenie praktickej polohy, bezpečného rezidenčného prostredia a vlastného parkovacieho miesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. CENA A PODMIENKY PREDAJA Kúpna cena: 380 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • 3-izbový byt vrátane zariadenia, • plne vybavená kuchynská linka s novou kuchyňou, • loggia s fínskym zasklievacím systémom, • pivnica, • parkovacie miesto v garáži. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte mestské bývanie s praktickou dispozíciou, bezpečným zázemím, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou, tento byt v rezidencii OCTOPUS si určite zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na preda: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klimatizáciou, výhľadom do zelene a dvoma parkovacími miestami – Galvaniho ulica, Bratislava Pokojné bývanie s výhľadom do zelene, kompletnou rekonštrukciou a komfortným parkovaním. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 2008 a je orientovaný do vnútorného bloku s výhľadom do zelene. Táto orientácia ponúka príjemnejšie zázemie na oddych od ruchu mesta. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a veľkou výhodou je aj predaj bytu vrátane kompletného zariadenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Lokalita: Galvaniho ulica, Bratislava - Typ: 3-izbový byt - Výmera bytu: 62 m² - Balkón: 2 m² - Pivnica: 1 m² - Poschodie: 3. z 5 - Rok výstavby domu: 2008 - Konštrukcia: tehlová - Stav: kompletná rekonštrukcia - Zariadenie: predaj vrátane kompletného zariadenia - Klimatizácia: áno - Energetický certifikát: trieda B - Orientácia: do vnútorného bloku s výhľadom do zelene - Parkovanie: jedno vonkajšie a jedno vnútorné garážové parkovacie miesto Bývanie, ktoré spája komfort a praktickosť Byt po kompletnej rekonštrukcii sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využiť existujúce vybavenie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Klimatizácia zvyšuje komfort počas teplých letných dní. Výhľad do zelene a orientácia do vnútorného bloku vytvárajú príjemné prostredie na každodenný oddych. Dve parkovacie miesta – výrazná výhoda Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta: jedno vonkajšie a jedno vnútorné garážové státie. Ide o praktický benefit pre domácnosť s dvoma automobilmi a zároveň o atraktívnu súčasť ponuky. K bytu patrí aj balkón s výmerou 2 m² a pivnica s výmerou 1 m². MESAČNÉ NÁKLADY: 125,-EUR správcovská spoločnosť, 40,-EUR energie a 14,- EUR garáž Výborná voľba na vlastné bývanie aj investíciu Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia, klimatizácie, výhľadu do zelene a dvoch parkovacích miest robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie aj investičné využitie. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Byt: 254 000,- EUR Parkovacie miesto: 20 000,- EUR vonkajšie + 25 000,- EUR garážové parkovacie miesto Provízia realitnej kancelárie: 4 000 € ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

CENTRAL ESTATES / Priestranný 3- izbový byt s lodžiou na prenájom v TOP lokalite Ružinova – pri OC Retro s lodžiou a pivnicou sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova (časť Trávniky), v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 2. poschodí (z 12) v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vo fotkách boli použité aj vizualizácie, byt sa momentálne sa dozariaďuje do podobného stavu. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 66 m² zasklená lodžia: 3 m² pivnica: 2 m² poschodie: 2/12 stav: pôvodný, udržiavaný je možná zmena dispozície Dispozícia: vstupná predsieň, chodba samostatná kuchyňa s plynovým sporákom a výstupom na zasklenú lodžiu tri samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 1050,- Eur/ mesačne plus zálohoá platba za energie vo výške 250,- Eur/ mesačne. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na Vás!

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na 19. poschodí ikonickej rezidencie Gloria, Záhradnícka ulica — Bratislava-Ružinov, lokalita Nivy. Panoramatický výhľad, parkovanie, pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izbový byt na predaj — Bratislava-Ružinov, Nivy (Záhradnícka, rezidencia Gloria) • 19. poschodie z 26 — panoramatický výhľad na mesto • celková plocha 66 m² (z toho balkón 6 m²) • kolaudácia domu 2007 • zabudovaná klimatizácia — stropné chladenie • po dohode vrátane kompletného zariadenia ako na foto • vstavané skrine v spálni aj predsieni • kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s umývadlom • dubové parkety, bezpečnostné dvere, vnútorné žalúzie • dva veľké výťahy, 24-hod strážna služba v dome • možnosť dokúpiť parkovacie státie na stráženom parkovisku za rampou (24 990 €) • vhodný na bývanie aj ako investícia (možnosť prevziať s nájomníkom) • osobné vlastníctvo, centrálne vykurovanie, optická sieť Priestranná denná časť prepája obývaciu izbu s kuchyňou s barovým pultom a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy s vnútornými žalúziami a francúzskym balkónom púšťajú do interiéru denné svetlo a otvárajú výhľad na panorámu Bratislavy. Samostatná spálňa s balkónom má veľkú vstavanú skriňu, ďalšia je v predsieni. Kúpeľňa s vaňou má žiadané okno, toaleta s umývadlom je samostatná. Celoročný komfort zabezpečuje zabudovaná klimatizácia — stropné chladenie. Byt sa po dohode predáva vrátane kompletného zariadenia ako na fotografiách: zabudované kuchynské spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor aj práčka. V byte sú dubové parkety, drevené dvere a zárubne, keramická dlažba v kúpeľni a WC, vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu vedú dva veľké výťahy, v dome je 24-hodinová strážna služba. Možnosť dokúpiť parkovacie státie na súkromnom stráženom parkovisku za rampou (24 990 €). Byt je zaujímavý aj ako investícia — po dohode s možnosťou prevzatia s existujúcim, výborne platiacim nájomníkom. 📍LOKALITA: Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti: obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, Miletičova tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Radošínske naivné divadlo, zastávka električky, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Centrum mesta je vzdialené pár minút. Výborná dopravná dostupnosť a neustály rozvoj územia zároveň robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. 📞 Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov v lokalite, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky +421 944 159 957 VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

Vianema ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na Trnavskej ceste v Ružinove. Celková výmera bytu je 82,17 m² a nachádza sa na 4. poschodí v 7.podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na SZ (dve izby a kuchyňa) a na JV (jedna izba). K bytu prislúcha pivnica v suteréne BD. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. Je v pôvodnom stave, vyprataný a vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Ponúka obrovský potenciál na získanie kvalitného mestského bývania v obľúbenej štvrti Ružinova. Tehlový bytový dom z r. 1952 je zateplený a nachádza sa priamo oproti TIPOS Aréne. V tesnom okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Parkovanie v okolí domu je v režime PAAS. Cena nehnuteľnosti: 299.000,-Eur. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Mgr. Slavomír Kollár, +421 911 856 756, kollar@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Moderný dizajnový 2i byt s biokrbom a parkovaním v novostavbe Klingerka Byt sa nachádza na 34 poschodí a je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, obývacou miestnosťou s biokrbom prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (americká chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, digestor, mikrovlnka, ľadovač) s jedálenskou časťou s prístupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatnou spálňou s walk-in šatníkom, kúpeľňou (2x umývadlo, vaňa, práčka) a WC. Byt je klimatizovaný a vybavený videovrátnikom. Bez zvierat. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. Možnosť prenajať si aj vonkajšie parkovacie státie. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (300 eur/mes.) a 150€ za parkovacie miesto.

METROPOLITAN │Luxusný 2i byt s loggiou, Discovery Residence Štýlový a nadštandardne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na najvyššom 21. poschodí prémiového projektu Discovery Residence na Mlynských nivách. Byt má výmeru 58,41 m², loggiu s rozlohou 5,22 m² a pivničnú kobku s výmerou 2,18 m². Je orientovaný na sever a západ. Dispozíciu tvorí vstupné zádverie so samostatným WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na loggiu, nepriechodná spálňa a súkromná kúpeľňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi AEG, vstavaným kávovarom, vinotékou, práčkou so sušičkou, TV a dvomi klimatizačnými jednotkami. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté v nájme a pivničná kobka. Rezidencia ponúka recepciu so SBS službou, privátny čipový prístup na najvyššie poschodie a tri výťahy. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, fitness centrá, MHD a OC Nivy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, domáce zvieratá sú možné po dohode. Energie vo výške 300 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s loggiou, NUPPU Slnečný a čiastočne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí v obľúbenom projekte NUPPU v Ružinove. Byt má spolu s loggiou výmeru 81,67 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,29 m². Byt je klimatizovaný a vybavený exteriérovými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a kvalitnými spotrebičmi AEG a LG vrátane parnej rúry, indukčnej varnej dosky, umývačky riadu, vstavaných spotrebičov a práčky so sušičkou. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je vstavaný nábytok, walk-in šatník v spálni, vstavaná skriňa v ďalšej izbe, elektrický rozkladací gauč a sedenie na loggii. Rezidenti majú k dispozícii spoločenskú miestnosť, fitness, detský kútik a park s ihriskami, športovou zónou, grilom a oddychovými priestormi. K bytu sa povinne prenajíma parkovacie miesto v podzemnej garáži za 100 €/mesiac. Pivničná kobka je zahrnutá v nájme. Domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vrátane vysokorýchlostného internetu vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt s balkónom, Ružinov Kompletne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome z roku 2009 na ulici Na piesku v Ružinove. Bytový dom nemá výťah. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, dve samostatné izby a obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z jednej izby je vstup na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a indukčnej varnej dosky. V obývacej časti je klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a podlahovým vykurovaním. K bytu patrí murovaná pivničná kobka. V prípade záujmu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore za 100 €/mesiac. Byt je vhodný pre 2 až 4 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Energie vrátane internetu vo výške 220 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Ružinov Na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt disponuje 2 balkónmi a nachádza sa v bytovom dome s výťahom. K bytu je k dispozícii parkovanie za 80 EUR/mesiac. Energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN | Priestranný svetlý 3i byt na prenájom Byt sa nachádza na 6. (8) poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou izbou, svetlým kuchynským priestorom zariadeným spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), jedálenskou časťou, komorou, manželskou spálňou s prístupom na loggiu a samostatnou izbou. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa zariadená práčkou a vaňou, samostatná toaleta a pivničná kobka. K výške nájmu budú pripočítané poplatky za energie, internet a KTV. (400 €/mes.) Ulica Jégeho sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s balkónom, Ostredky Príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu v pokojnej lokalite Ružinov – Ostredky. Dispozíciu tvoria dve nepriechodné spálne, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. Byt je orientovaný na juh a sever. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zariadenie bude doplnené podľa požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii je práčka, chladnička, sporák a mikrovlnná rúra. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti parku, obchodov a služieb. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút pešo, autobusová približne 2 minúty. V dostupnosti je aj Avion Shopping Park. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Nadštandardne zariadený 1 izbový byt v Ružinove Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Nadštandardne zariadený 1 izbový byt v Ružinove na prenájom. Nachádza sa v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z jednej miestnosti s kuchyňou kompletne zariadenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, umývačka riadov, mikrovlnná a teplovzdušná rúra, kávovar), obývacieho priestoru s televíziou, manželskej postele. V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta, ďalšie vybavenie bytu je aj práčka. K bytu prislúcha aj balkón s výhľadom do vnútrobloku. Byt je klimatizovaný, k výške nájmu sa pripočítajú energie aj s poplatkom za vysokorýchlostný internet. (100 EUR/mesiac) Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Byt je možné prenajať na dobu minimálne 3 mesiace a dlhšie. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín rovno v rámci bytového domu, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Voľný od 20.11.2026

METROPOLITAN │Príjemný priestranný 3i byt na prenájom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, plne vybavenej kuchyne (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), manželskej spálne, hosťovskej/pracovnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatným wc. K cene prenájmu sa pripočítajú náklady za energie (250€/mes.). Byt sa nachádza v rodinnej oblasti v časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Úplne nový 1i byt v prestížnom projekte ZWIRN Byt sa nachádza na 2. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, vstupnej chodby s úložným priestorom a priestranného balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na relax. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá ponúka dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt má nadštandardné vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania a zároveň šetrí energie. K dispozícii je podlahové kúrenie, stropné chladenie, stropný ventilátor a vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním. K cene nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 120€/mes. K dispozícii je aj parkovacie miesto za poplatok vo výške 80 €/mesiac . Byt sa nachádza v modernom projekte ZWIRN 3, ktorý ponúka kvalitné a bezpečné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii uzavretý dvor, veľké cyklomiestnosti, množstvo oddychových zón a príjemné prostredie vhodné na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD aj rýchly prístup do centra mesta. K dispozícií od 15.11.2026.

METROPOLITAN │2i byt s loggiou, Trávniky – Ružinov 2-izbový byt na prenájom sa nachádza na Astrovej ulici v obľúbenej lokalite Trávniky v bratislavskom Ružinove. Byt disponuje výmerou 52,56 m², loggiou o veľkosti 9 m² a pivnicou s výmerou 1,21 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. Dispozíciu tvoria dve samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Loggia je orientovaná na juh a je prístupná z kuchyne aj obývacej izby. Lokalita Trávniky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť k obchodom, službám aj nemocnici Ružinov. Parkovanie je možné v rezidentskom systéme PAAS. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt s balkónom a parkingom, NUPPU Moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici v Ružinove, skolaudovanej v roku 2023. Byt má výmeru 44 m² a balkón s rozlohou 2,4 m². Je orientovaný na juh. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou, TV, práčkou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a kávovarom. K dispozícii je aj vysokorýchlostný internet. K bytu je možné prenajať vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži za 100 €/mesiac. Energie vrátane internetu vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt s veľkou loggiou, Nivy Priestranný a dizajnovo zariadený 3-izbový byt sa nachádza na Daxnerovom námestí v lokalite Nivy. Dispozíciu tvoria dve samostatné spálne, obývacia izba s veľkou loggiou, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dažďovou sprchou a samostatné WC. Byt sa prenajíma zariadený. V okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a centrum mesta je dostupné približne za 15 minút MHD. Parkovanie je možné bez režimu PAAS. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Priestranný svetlý 4 izbový byt s parkovaním na prenájom Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, umývačka, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnka), samostatnou spálňou, detskou izbou, samostatnou miestnosťou ktorú je možné dozariadiť, 2 kúpeľňami so sprchovým kútom a šatníkom. Zo spálne a obývacej časti je prístup na 2 samostatné lodžie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 240€/mes. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto za poplatok ( 100 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN | Štýlový 2i byt v novostavbe ZWIRN Byt sa nachádza na 3.(8) podlaží novostavby ZWIRN. Byt je dispozične riešený vstupnou chodbou s úložným priestorom, obývacou časťou s prístupom na balkón, prepojenou kuchyňou kompletne zariadenou modernými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka), samostatnou spálňou so vstavaným šatníkom, kúpeľňou so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou a WC. Interiér bytu bol navrhnutý na mieru, a nebol ešte obývaný. V štandarde bytu je zahrnuté stropné chladenie a podlahové kúrenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta v garáži za 120 EUR/ mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (150 eur/mes.) Lokalita v blízkosti bratislavského Downtownu poskytuje bohatú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra NIVY, potravím, reštaurácií, parkov, škôl,škôlok. Z bytu je jednoduchý prístup do centra ale aj na diaľničný obchvat do Rakúska. Voľný od 1.11.2026

METROPOLITAN │ 3-izbový byt po rekonštrukcii, Ružinov Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a priestrannej vstupnej chodby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a disponuje klimatizáciou v každej izbe. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (MHD, trhovisko Miletičova, OC Centrál, BBC). Parkovanie je riešené formou rezidentského parkovania. Energie vo výške 250 €/mesiac vrátane TV a internetu sa pripočítavajú k nájmu. Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Nefajčiari, bez domácich zvierat. K dispozícii od 1.11.2026

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt s balkónom, Trnávka Nadštandardne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom na ulici Na Križovatkách v tichej časti Ružinova – Trnávka. Byt má výmeru 82,2 m² vrátane balkóna. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a pracovným kútom, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, v kúpeľni sa nachádza práčka a sušička Siemens. K dispozícii je klimatizácia, rekuperácia a vysokorýchlostný optický internet. V prípade záujmu je možné prenajať garážové parkovacie miesto za 80 €/mesiac a využívať pivničnú kobku. V blízkosti sa nachádzajú OC Avion, IKEA a letisko. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Energie vrátane internetu vo výške 300 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN│Štýlový 3i byt s dvomi balkónmi a parkovaním, Trnávka METROPOLITAN ponúka na prenájom štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Trnávka. Byt s výmerou 90 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúchajú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je aj vnútorné parkovacie státie. Mesačné zálohové platby za energie sú vo výške 250 €/mesiac. Trnávka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat aj letisko, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie.