Byty, Bratislava-Ružinov

veľkometrážny| výborná dostupnosť |terasa |výhľad Hľadáte 2 izbový byt s veľkorysou výmerou a peknými výhľadmi na skok do centra mesta? Táto nehnuteľnosť na Cyrilovej ulici sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinov, Nivy. Ulica samotná je situovaná v tichej, zelenej oblasti a zároveň blízko centra mesta a hlavných dopravných tepien. KARIN&PARTNERS ponúka na predaj výnimočný 2 - izbový byt s veľkorysou výmerou 70m2 a dvoma terasami. Byt je situovaný v pokojnom prostredí v blízkosti OC Centrál len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza v novej nadstavbe na 7. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok súkromia, výhľady na panorámu mesta a komfort moderného mestského bývania. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a umožňuje byt upraviť na 3 izbový. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (JZ), samostatnej spálne (SV), šatníka, kúpeľne s toaletou a vaňou. Veľkým benefitom je výstup na terasu z každej miestnosti, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a prináša príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Byt je klimatizovaný, má samostatný kotol, podlahové kúrenie ako aj automatické žalúzie. Vďaka veľkoformátovým oknám je byt počas celého dňa krásne presvetlený. Parkovanie PAAS pred domom. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná pokojná lokalita v tesnej blízkosti centra mesta veľkorysá výmera 70m2 nová nadstavba veľkoformátové okná a dostatok denného svetla dve terasy Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do centra. Len niekoľko minút od domu nájdete OC Centrál, trhovisko Miletičova, Gymnázium Metodova, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby, MHD. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých čo hľadajú moderné, priestranné a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v lokalite Bratislava II, III, IV, cca 50 m2 , balkón alebo loggia, výťah, pivnica. Novší, prípadne kompletne zrekonštruovaný byt. Cena: cca 250.000 € KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

Prenájom rekonštr. 3 izb. tehlový byt 65m2 s balkónom 2m2 na Tokajíckej ul., BA II. Ružinov. Karin & Partners ponúka byt po kompletnej rekonštrukcii spred deviatich rokov na 3/3 posch. bez výťahu! v zateplenom tehlovom dome s ideálnou orientáciou: samostatná kuchyňa a spálňa na sever, obývačka s balkónom a menšia izba na juh. Strecha je zateplená 20cm EPS + zateplený strop 6cm EPS, takže nedochádza k prehrievaniu a k nežiadúcim akustickým javom zo strany susedov nad bytom! Dispozícia je tvorená vstupnou halou, priechodnou obývačkou s balkónom, dvoma samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou Whirlpool, chladničkou s mrazničkou LG a mikrovlnkou Samsung. Manžeľská dvojposteľ, rozkladacia posteľ s úložným priestorom, TV Samsung HD led, práčka Electrolux. Na podlahe je linoleum a dlažba. Plast. okná 2 sklo + žalúzie/ sieťky, protipožiarne bezpeč. vchodové dvere a inventár, viď. foto. K dispozícii kočikáreň v suteréne. Ideálne pre 3 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena za mesiac: 800.-€ vrátane optického internetu 500mbit/s a Magio Net TV cca 70 programov + zúčtovateľné energie na základe reálnej spotreby 170.-€/ mesiac/ 1 osoba, z toho činí plyn 5€/ mesiac + elektrina 15€/ mesiac. Zúčtovateľné energie pre každú ďalšiu osobu + 30.-€/ mesiac. Pri podpise Nájomnej zmluvy platí Nájomca províziu vo výške celkovej ceny nájmu vrátane energií + vratnú kauciu vo výške celkovej ceny nájmu vrátane energií. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Hľadám pre klienta 2 izbový byt v Bratislava-Ružinov. Byt aspoň 47 m2, môže byť aj balkón, či francúzke okno. Byt môže byť novostavba, pôvodný stav, čiastočná rekonštrukcia. Cena: do 240 000,- eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 2,5-izbový byt s priestranným balkónom, vlastným garážovým státím a pivnicou v projekte CityPark Ružinov na ulici Plynárenskej ulici v blízkosti OC Nivy a Downtownu. Byt sa nachádza v modernej novostavbe a ponúka komfortné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a je situovaný na 10.poschodí z 27tich. Orientovaný je na juho-východnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa. Pri výstavbe boli použité kvalitné nadčasové materiály a developer použil aj moderný prémiový štandard a zvolil aj nadrozmerné, protihlukové, hliníkové okná s 3 sklom. V byte je situovaná klimatizačná jednotka v každej izbe ( v obývacej izbe je zabudovaná v strope), ktorú je možné ovládať cez aplikáciu. Podlahy v izbách sú laminátové a v kúpeľni je použitý kvalitný keramický obklad. Pri vstupných dverách sa nachádza video vrátnik. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a priestranný balkón s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť je riešená v modernom štandarde s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. Súčasťou predaja je vstavané zariadenie vrátane na mieru robenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vstavaných skríň, skriniek a klimatizácii. Byt disponuje parkovaním na vlastnom vyhradenom garážovom státí odkiaľ sa do bytu dostanete suchou nohou. Benefitom je aj uzamykateľná pivničná kobka v suteréne byt. domu, ako ďalšia alternatíva úložného priestoru. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: výmera bytu: 55,33 m² balkón: 5,04 m² pivničná kobka v suteréne: 5,49 m² DISPOZÍCIA BYTU: Byt e výborne dispozične riešený a pozostáva z : - Vstupnej chodby - Priestrannej dennej časti pozostávajúcej z obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou.Z obývacej miestnosti, je vstup na slnečný balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o ďalších 5,04 m2 . - Kuchynskej časti s modernou kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra), samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou a barovým pultom so sedením. - Priestrannej spálne s so vstavanou skriňovou zostavou s množstvom priestoru - Menšej izby so vstavanou skriňou, vhodnej ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba - Kúpeľne s vaňou, umývadlom, na mieru robenými kúpeľňovými skrinkami a WC K bytu prislúcha a pivničná kobka o výmere 5,49 m2. Možnosť dokúpenia vyhradeného garážové státia za cenu 25.000 € CENA: Cena bytu: 335.000 € + 25.000 € parkovacie státie v garáži. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. LOKALITA: Projekt CityPark Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj administratívne centrá. Súčasťou projektu sú upravené vnútrobloky, detské ihriská,ohradený výbeh pre psov a oddychové zóny pre rezidentov. Priamo v dome sa nachádza aj spoločenská miestnosť, ktorú je možné si zarezervovať na posedenie s rodinou a priateľmi. Byt je výborným riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je veľmi vhodný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo ako aj krátkodobo výnosne prenajať. Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni. V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane: * správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností * poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách * kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom * profesionálneho hypotekárneho poradenstva * kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.

Exkluzívne ponúkame na prenájom moderne kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na jednej z najobľúbenejších ulíc bratislavského Ružinova na Trenčianskej ulici. Ponúka spojenie kvalitných materiálov, moderného dizajnu, nadčasového zariadenia a pokojného výhľadu do zelene. Nachádza sa v prerobenom tehlovom bytovom dome na 2 poschodí ( 3. nadzemnom podlaží) bez výťahu. Orientovaný je na juhovýchod do tichého zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Najväčšou výhodou je, že budete úplne prvým nájomcom – po dokončení kompletnej rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Pri rekonštrukcii sa nemenili iba povrchy ale aj dispozícia, čím vznikla oddelená spálňa. Byt prešiel kompletnou obnovou vrátane novej dispozície, elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, interiérových dverí aj bezpečnostných vstupných dverí. Pôvodné drevené parkety boli profesionálne zrenovované a krásne kontrastujú s modernou kuchyňou, elegantným osvetlením a dizajnovým nábytkom. Celý interiér pôsobí harmonicky, vzdušne a nadčasovo. Výmera 42 m2 + 2,4 m2 balkón + pivnica. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s modernou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru, vešiaková zostava, botník a pribudne sem aj veľké zrkadlo - Kuchyňa : moderná a na mieru robená kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Siemens: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), samostatná chladnička s mrazničkou Samsung, dizajnový digestor Elica. Od obývacej časti ju oddeľuje ostrovček s úložným priestorom. Nechýba kompletné kuchynské vybavenie vrátane riadu, pohárov, príborov, hrncov, panvíc, hriankovača ani ďalších drobných spotrebičov. - Obývacia časť : dominantou priestoru je štýlový jedálenský stôl so 4 stoličkami, veľký Smart televízor na otočnom držiaku, dizajnové sedačky, konferenčný stolík, inteligentné LED osvetlenie a veľké okná s výhľadom na koruny stromov. Svetlá obývačka orientovaná do zelene ponúka príjemnú atmosféru počas celého dňa. - Spálňa : poskytuje dostatok súkromia a ponúka pohodlnú manželskú posteľ s kvalitnými matracmi, veľkú vstavanú skriňu a nočné stolíky. Ešte pred nasťahovaním budú dokončené moderné zasúvacie dvere. - Kúpeľňa s nadštandardnou vaňou, umývadlom, práčkou, WC, bidetovou sprchou a skrinkami. - Balkón so sedením a solárnym osvetlením, orientovaný do pokojného vnútrobloku plného zelene. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné víno alebo oddych po práci. Súčasťou prenájmu je aj kompletné vybavenie domácnosti ako : vysávač, žehlička, žehliaca doska, mop, sušiakom na bielizeň a pod. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého potrebného na okamžité bývanie a je k dispozícii od ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. CENA: Cena mesačného nájmu vo výške 800 € je už aj vrátane všetkých energií a internetu. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA : Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť viacerých spojov do mesta. V okolí sa nachádza Dulovo námestie, OC a autobusová stanica NIVY, množstvo kaviarní a reštaurácií, trhovisko Miletičova, OC Centrál, potraviny, školy, škôlky, centrum mesta vzdialené len niekoľko minút a pod.

Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou, priestranným balkónom a možnosťou prenajatia si parkovacieho státia v garáži. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova vo vyhľadávanej časti Ružinova na Mierovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 16tich. Novostavba z roku 2017 je situovaná v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta, ako aj napojením na diaľničný obchvat. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu. Bytový dom disponuje 2 výťahmi - jeden nákladný a druhý vaščí osobný. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 69,30m2 dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva a to z : - priestrannej obývačky so sedačkou, skrinkovou zostavou, TV, jedálenským stolom so 4 stoličkami a klimatizáciou - kuchynskej časti pozostávajúcej z plne vybavenej kuchynskej linky s drezom a so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa v tvare U príjemne oddeľuje kuchynskú časť od obývacej. Kuchynská linka disponuje dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy - veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky a roll-door pozdĺž celej steny - samostatnej izby - jednolôžková posteľ s matracom a možnosťou rozloženia (ostatný nábytok si bude treba zabezpečiť) - vstupnej chodby kde je situovaná vstavaná skriňa, botník a vešiak na bundy - chodby vedúcej do dennej časti z ktorej je vstup do jednotlivých izieb a kúpeľne - samostatnej kúpeľne s umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom, závesnou skrinkou, práčkou so sušičkou a sprchovým kútom - samostatného WC - presvetleného balkóna so sedením, ktorý zväčšuje plochu bytu o ďalšie 4,26m2 a vychádza sa naň z obývačky. Byt disponuje bezpečnostnými dverami, na zemi v izbách, v obývačke a na chodbách je laminátová podlaha a na všetkých oknách sú nainštalované vonkajšie rolety na el. ovládanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k dispozícii je od 01.09.2026, obhliadky sú možné ihneď. CENA: Cena mesačného nájmu je vo výške 1200 € už aj vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu a TV programov od spoločnosti Orange . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 900 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). PARKOVANIE : Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu na - 2. podlaží, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom. Cena prenájmu vyhradeného parkovacieho státia je 100€/ mesiac. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky MHD, obchody (Tesco v Perle Ružinova, Terno, Billa, Lidl), reštaurácie, banky, kaviarne lekáreň, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, škôlky, školy, Štrkovecké jazero, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko novovybudované detské ihriská, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo viac fotografií? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme všetky dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 66,90 m² byt + loggia + pivnica - 3 poschodie v bytovom dome s výťahom. - Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Šalviová ulica. - Byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na rekonštrukciu. - Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými obytnými miestnosťami. - Samostatná kuchyňa. - Samostatná kúpeľňa a WC. - Priestranná loggia prístupná z obývacej izby. - K bytu prislúcha pivnica. - Pôvodné zariadenie. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a radi Vám zašleme všetky podrobnosti. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka dostatok priestoru, nepriechodné izby zabezpečujú súkromie a loggia vytvára príjemné miesto na oddych. Vďaka výbornej adrese ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom do budúcnosti. Bývanie na Šalviovej ulici: Šalviová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, lekární aj nákupného centra RETRO. V pešej dostupnosti sa nachádza viacero parkov, športovísk a detských ihrísk. Výborné spojenie MHD zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj ostatných mestských častí. Ružinov je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy práve vďaka spojeniu kvalitného mestského života s množstvom zelene a oddychových zón. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 269.999€ vrátane provízie Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 1-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Jašíkova. Byt je aktuálne obsadený stabilným nájomníkom, ktorý má záujem v byte zostať — ideálna príležitosť pre investora hľadajúceho okamžitý výnos bez starostí s hľadaním nájomníka. 1-izbový byt o výmere takmer 38 m²: • 34,37 m² interiérová plocha • 3,32 m² loggia • čiastočná rekonštrukcia • 3. poschodie • zariadený Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašleme. Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu s východnou orientáciou — každé ráno ho zaplaví prirodzené svetlo. Loggia s výhľadom do zeleného vnútrobloku vytvára príjemné a tiché prostredie, ďaleko od ruchu ulice. Práve táto zelená záhradná atmosféra vnútrobloku robí z bytu útulný domov alebo spoľahlivú investíciu s dlhodobým potenciálom. Byt je aktuálne obsadený nájomníkom, ktorý býva v nehnuteľnosti nepretržite 4 roky a má záujem zostať aj po zmene vlastníka — pre nového majiteľa to znamená **okamžitý príjem z prenájmu bez prestojov a nákladov na hľadanie nájomníka**. Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady. Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný bytový dom so vymenenými stúpakovými rozvodmi a moderným výťahom. Príjemné, tiché prostredie s udržiavaným zeleným vnútroblokom. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Tomášikova (500 m), Shopping Center Retro (800 m), Avion Shopping Park (1,6 km), Pan-European University (450 m), Gymnázium L. Novomeského (500 m), Gymnázium I. Horvátha (600 m), FSEV UK (800 m), MŠ Veselý úľ (800 m), Medicínske centrum Doktorpro (500 m), Ružinovská poliklinika (900 m), Nemocnica Ružinov (1,1 km), Retro Sport and Wellness (800 m), Zimný štadión V. Dzurillu (1,2 km). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 175 980 € Cena vrátane provízie Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúkame VÝHRADNE na predaj tento UNIKÁTNY 3 izbový BYT o výbornej veľkosti, až 82,54 m2, vďaka čomu vzniká priestor na prípadnú rekonštrukciu na 4 izbový byt. POSLEDNÉ POSCHODIE bez susedov, s výnimočnými južnými a západnými výhľadmi na všetky monumenty Bratislavy. K dispozícií máme VIRTUÁLNU OBHLIADKU a PÔDORYS celého poschodia a bytu s kôtovými výmerami. Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám pošleme dodatočné informácie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - posledné 13 z 13 poschodie - 3 izbový (77,40 m2) + loggia (5,14 m2) - praktický žiadne zdielané steny so susedmi - pripravené na rekonštrukciu - prerobená kúpeľňa s WC - nie povôdná - priestranná dispozícia, veľká chodba - unikátna poloha - južná a západná orientácia - 2x výťah náklady a bežný - kompletne prerobený bytový dom Chcete vedieť presné náklady? Pošleme Vám kompletný zálohový predpis a rozpis nákladov na prevádzku tohto bytu. Pošlite nám mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám pošleme detaily. DYCH VYRÁŽAJÚCE VÝHĽADY Bývajte v byte s výhľadmi, ktoré Vám už nikto nevezme. Vychutnávajte si výhľady na balkóne každý deň a to na: - Bratislavský hrad, - Televízna veža Kamzík, - Most SNP, - Slavín, - Downtown mesta. Toto všetko nám poskytuje posledné poschodie bytového domu - 13, a ešte orientované na juh a západ = bohaté prirodzené svetlo. PARKOVANIE Využite bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V území platí parkovacia politika PAAS, ktorá uprednostňuje rezidentov. LOKALITA Ulica Líščie nivy nám poskytuje mestské bývajte s výbornou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti pred domom sa nachádza priamo zástavka električky MHD, ktorá Vás prepojí so zvyškom mesta. Parky, vnutrobloky plne zelene, detské ihriská, školy a škôlky nám zas poskytujú unikátnu občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi. Poteší Vás aj blízkosť BILLA supermaketu tiež v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj exkluzívny, luxusný byt v najprestížnejšom mrakodrape v Bratislave - 2 izbový byt v Eurovea Tower! Tento unikátny byt s panoramatickým výhľadom na Dunaj je umiestnený na 29. poschodí s južnou orientáciou. Disponuje rozlohou 59,6 m2, vrátane balkóna o veľkosti 8,4 m2. Je dokonalým spojením luxusu a pohodlia. Jeho elegantná dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne, ponúkajúc dokonalé miesto na relaxáciu s úchvatným výhľadom. Tento byt sa predáva s nadštandardným vybavením, ktoré zabezpečuje komfort a štýlový životný štandard. Kompletne vybavená kuchynská linka na mieru, vstavané skrine v chodbe aj v spálni prinesú praktické úložné riešenia s elegantným dizajnom, a klimatizácie zabezpečia ideálnu teplotu v každom ročnom období. Okrem toho balkón je presklený, čo zvyšuje jeho využiteľnosť počas celého roka. Vo vybavení nechýba ani dizajnový walk-in sprchový kút, ktorý dodáva kúpeľni dotyk luxusu. Rýchlo-výťahy v budove zabezpečia pohodlný a efektívny prístup na vaše poschodie, čím uľahčia vaše každodenné aktivity. Eurovea Tower je momentálne najluxusnejšou stavbou - je prvým mrakodrapom na Slovensku, v samotnom srdci Bratislavy. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka nielen nadštandardný komfort, ale aj nekonečné investičné možnosti s obrovským potenciálom. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednom z najprestížnejších sídlisk v Bratislave, ktoré ponúka nadštandardný komfort a životný štýl, a zároveň využiť túto perfektnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Uvedená cena v inzeráte je vrátane pivničnej kobky. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj garážové státie v hodnote 45.000,- eur. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo na zariadenie osobnej prehliadky. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: info v RK Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 1- izbový byt na Svidníckej ulici, 43 m2, Bratislava - Ružinov. Byt: • poschodie 5/6 • veľká obývacia izba, kuchyňa • výmera bytu s príslušenstvom 43 m2 • pivničná kobka • možnosť rekonštrukciou zmeniť na 2-izbový byt • orientácia bytu na JV • bezbariérový prístup • optické internetové pripojenie • byt sa predáva čiastočne zariadený • vstavané skrine na chodbe • staršia rekonštrukcia 2002-2004 Bytový dom: • panel, zateplený • výťah • bezpečnostné vstupné dvere • upravené okolie vchodu • v rokoch 2005 -2008 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane strechy, výťahu, spoločných priestorov bytového domu Lokalita: • Svidnícka 21, Bratislava - Ružinov • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti Štrkovecké jazero • výborná dostupnosť do centra • MHD, električka do 3 minút pešo • rezidenčné parkovanie (PASS) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Alena Vlčáková alena.vlcakova@brickreality.sk 0911 22 11 23

2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2izby s priestrannou terasou, z ktorej je pekný výhľad. Nehnuteľnosť pozostáva z apartmánu, terasy a garážového státia. Veľká zasklená terasa s posedením a výhľadom. Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu. Kvalitné vybavenie nehnuteľnosti napr. armatúry v celej nehnuteľnosti zn. Hansgrohe, Grohe a keramika zn. Laufen. Bývanie na Nivách je ideálne pre ľudí, ktorí oceňujú mestský životný štýl a majú radi aktívne prostredie s výbornou dostupnosťou k službám a doprave. NEHNUTEĽNOSŤ: Bratislava II – Nivy – Jégého ulica podlažie: 2/14 zariadený celková plocha: 46,3m2 + terasa 12,9m2 počet obytných izieb: 2 nebytové priestory: garážové státie Orientácia: SV, SZ DETAILNÝ POPIS: Predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + vešiak + vstup do komory Komora + policový systém na mieru Kuchyňa + kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného priestoru + kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor + vstavaná chladnička s mrazničkou Zanussi + vstavaná elektrická rúra zn. Elektrolux + vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool + vstavaná umývačka riadu zn. Siemens + sklokeramická varná doska + nerezový drez a armatúra zn. Grohe + odsávač pár + jedálenský stôl Obývacia izba + otvorený priestor so vstupom na terasu + rohová sedacia súprava + stolík pod TV + sklenený konferenčný stolík Spálňa + dostatočne priestranná a slnečná + manželská posteľ + dva nočné stolíky s osvetlením + vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny + sklená stena ktorá presvetľuje obe izby Kúpeľňa + moderný sprchový kút + keramika zn. Laufen + armatúry zn. Hansgrohe + odsávanie + práčka + podomietkový splachovací systém zn. Grohe Terasa + zasklená s izolačným dvojsklom + dostatočne veľká na posedenie pre viacerých hostí + kreslá a stôl OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastová okná s izolačným dvojsklom Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba v kúpeľni a na WC Náklady + mesačná zálohová platba správcovi je 95,- EUR mesačne/1 osoba + 15,68,- EUR garážové státie Internet a TV + VNET LOKALITA + širšie centrum + na skok na legendárne trhovisko Miletičova + strategická lokalita v rámci mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu + v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky a zdravotnícke strediská + pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier napr. Central + široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat + pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene BYTOVÝ DOM: + novostavba + v suteréne bytového domu sa nachádza vlastné garážové státie CENA: 254.990 EUR + 25.000,- EUR garážové státie + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

REZERVOVANÉ - 1i byt, 42m2 – BA-Ružinov: priestranný, možnosť úpravy na 1.5iz, SLNEČNÝ, pekný výhľad, orientovaný do ticha, MHD pri dome, obchody Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a priestranný byt v tehlovom bytovom dome z roku 1999. Veľkou výhodou bytu je jeho priestrannosť a možnosť úpravy bytu na 1,5-2izb v závislosti od riešenia dispozičnej úpravy. Určite Vás poteší aj veľmi dobrá dostupnosť množstva obchodov, služieb, pobočiek bánk, fitko, drogéria, lekáreň atď., ktoré sú len pár metrov vzdialené od domu a to v projekte Perla Ružinova, plus OC Retro vzdialené len 3min autom. V blízkosti je tiež veľa zelene a parkov. Viacero zastávok MHD 1-3min od domu a výborné napojenie autom na obchvat. Byt je vhodný aj ako INVESTIČNÁ nehnuteľnosť na prenájom. BYT: Bratislava II – Ružinov – Kaštielska ulica Podlažie: 10/11 Plocha: 42m2 (byt 39,8m2 + pivnica 2,2m2) Kolaudácia: rok 1999 Energetický Certifikát: nie je Orientácia: Juh Kuchyňa + kuchynská linka, elektrický sporák, digestor a chladnička s mrazničkou + drevený pult so stoličkou Izba (25,7m2) + priestranná izba, možnosť rozdeliť izbu na spálňu a obývaciu časť + šatníková skriňa, obývačková nábytková zostava s komodou, kožená sedačka a kreslo + manželská posteľ s nočnými stolíkmi, písací stôl a kancelárske kreslo + drevená stena s policami, ktorá oddeľuje izbu a kuchyňu Kúpeľňa, WC, Predsieň + kúpeľňa s WC, vaňa so zástenou, zrkadlo, dlažba a keramický obklad stien, práčka + predsieň - skrinka a botník, zrkadlo, vešiak na kabáty ĎALŠIE INFORMÁCIE: + byt má plastové okná, vonkajšie rolety + dom má vlastnú plynovú kotolňu + bytový dom je udržiavaný, má nový kvalitný výťah značky Schindler (menený 6 rokov dozadu) + mesačné náklady: správca 150eur + elektrika + TV/Net optika (Orange, Telekom, Skylink-Satelit) + verejné parkovanie, v priebehu tohto roka má prejsť celá lokalita Prievozu pod PAAS systém LOKALITA: + dom má veľmi dobrú polohu na začiatku Prievozu, v blízkosti je dôležitá cesta Gagarinová + pokojná časť Ružinova prevažne s rodinnými domami, dostatok zelene, detské ihriská a športoviská + MHD 1-3min od domu a výborný prístup autom na diaľnicu a do centra mesta + vynikajúca obč.vybavenosť pár metrov od domu: obchody, rôzne služby, banky, fitko, drogéria, lekáreň (v Perle Ružinova), plus OC Retro vzdialené len 3min autom CENA: 189.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

REALL INVEST Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu so samostatným vstupom na Strojníckej ulici v bratislavskom Ružinove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt Prízemie rodinného domu Samostatný vstup Čiastočne zariadený Voľný ihneď Maximálne pre 3 – 4 dospelé pracujúce osoby Bez detí a domácich zvierat VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii sú postele, gauč a kuchyňa vybavená základnými spotrebičmi, takže bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. LOKALITA Strojnícka ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádzajú obchody, zastávky MHD aj ďalšie služby. Byt je voľný ihneď. CENA PRENÁJMU A PLATOBNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné: 700 €(vrátane energii) bez internetu, bez TV Pri podpise zmluvy sa platí 1x Depozit vo výške 500€ a provízia realitnej kancelárii. KONTAKT Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk REALL INVEST www.reallinvest.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Olbrachtovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového dvojposchodového bytového domu a disponuje veľkorysou výmerou 79,3 m² (vrátane skladovej miestnosti a pivnice). Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt podľa vlastných predstáv, nakoľko je možné pivnicu a skladový priestor prepojiť k bytu. Mesačné náklady sú vo výške 230,-Eur / 2 osoby + 40,-Eur elektrina. Za bytovým domom je záhrada, ktorú je možné využívať ako oddychovú zónu po dohode s ostatnými obyvateľmi domu. Dispozícia bytu prestavuje: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kuchyňa s komorou - 2 samostatné izby - kúpeľňa - vedľa jednej izby je skladová miestnosť, ktorú je možné prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý trojizbový byt Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Tri veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 10. poschodí a jeho celková výmera vrátane terasy je 130 m². Samotná terasa má výmeru 17 m² a poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, spálne so sprchovacím kútom a detskej izby. Byt je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi značky Miele. Súčasťou vybavenia sú 2 klimatizačné jednotky, krb na bioetanol a inteligentná domácnosť ovládaná prostredníctvom tabletu. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Projekt Tri veže ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena nehnuteľnosti je 610.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 618.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real ? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ostredky. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a disponuje loggiou a praktickým kumbálom. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2006, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a vykonané ďalšie úpravy. Súčasťou vybavenia sú aj sieťky proti hmyzu. Informácie o byte: Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s rolldorom a vstupom na loggiu • Samostatná spálňa • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa spojená s toaletou Informácie o byte: • Úžitková plocha: 42 m² (samotný byt) + lodžia (cca 5 m²); odkladací priestor na medziposchodí s oknom • Poschodie: 6. / 6. (s novým výťahom) • Orientácia: južná • Mesačné náklady: 100 € (správca) + elektrina a plyn podľa spotreby • Inžinierske siete: optický internet, plyn • Vykurovanie: ústredné Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti mesta s množstvom zelene, pričom centrum mesta je dostupné rýchlo a bezproblémovo. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, polikliniky, škôl, škôlok, detských ihrísk a zastávok MHD.Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 210.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 214.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1 izbový a slnečný byt orientovaný na juh, vo vyhľadávanej lokalite Nivy, na ulici Kvetná. Byt disponuje výmerou 31 m2, nachádza sa na 2. poschodí (prvé je označené ako prízemie) v bytovom dome, ktorý prešiel čiastočne obnovou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - priestranná izba so vstavanou skriňou - kúpelňa spojená s WC Súčasťou bytu je dostatočne veľká pivnica a novému majiteľovi je umožnené využívať spoločný balkón v bytovom dome priamo na poschodí. Byt je orientovaný do tichého parku s dostatkom zelene, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Samotný byt je v staršom ale udržiavanom stave, poskytuje dobrý základ k okamžitému nasťahovaniu a zároveň umožňuje novému majiteľovi jeho prerábku aj so zmenou jeho dispozičného riešenia. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka MHD, bezprostredne blízko nájdete trhovisko Miletičova, obchodné centrum Nivy 10 minút v pešej dostupnosti, školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Cena nehnuteľnosti je 172.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 177.500,-Eur. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

AHHA Reality Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v novostavbe GalvaniHOME, nachádzajúci sa na Galvaniho ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s veľkorysou terasou. BYT: Byt disponuje podlahovou plochou 60 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 50 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie alebo trávenie voľného času. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Na terasu je možné vstúpiť priamo z obývacej izby aj zo spálne, vďaka čomu pôsobí byt vzdušne a ponúka príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. VYBAVENIE: Byt ponúka komfortné a moderné vybavenie: podlahové kúrenie, vlastný nový bojler, vstavané skrine vyrobené na mieru, trojvrstvové plastové okná, novú kuchynskú linku, zabudovanú umývačku riadu, samostatnú kúpeľňu a WC. Trojvrstvové plastové okná zabezpečujú kvalitnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt je orientovaný tak, že obyvatelia nie sú rušení hlukom z cesty. LOKALITA: Byt sa nachádza v modernom projekte GalvaniHOME na Galvaniho ulici. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na pohodlné každodenné bývanie. CENA: 800 € mesačne + energie vo výške 160 € mesačne. Súčasťou bytu je aj kobka. Vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať za príplatok. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 1x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Pre viac informácií, podmienky prenájmu alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: 📞 0903 835 757 🌐 www.ahhareality.sk __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ AHHA Reality offers for rent a spacious 2-room apartment in the newly built GalvaniHOME development, located on Galvaniho Street. The property is an ideal choice for clients looking for modern and comfortable living with a generously sized terrace. APARTMENT: The apartment has a floor area of 60 m². One of its main advantages is the spacious 50 m² terrace, providing plenty of space for relaxation, outdoor seating, or leisure activities. LAYOUT: The apartment consists of a large living room connected to the kitchen, a separate bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The terrace can be accessed directly from both the living room and the bedroom, making the apartment feel bright and airy while creating a pleasant connection between the interior and exterior. FEATURES AND EQUIPMENT: The apartment offers modern and comfortable features, including: underfloor heating, a new private water heater, custom-made built-in wardrobes, triple-glazed uPVC windows, a new fitted kitchen, a built-in dishwasher, a separate bathroom and toilet. The triple-glazed windows provide excellent thermal and sound insulation. The apartment is positioned so that residents are not disturbed by road noise. LOCATION: The apartment is situated in the modern GalvaniHOME development on Galvaniho Street. The area offers excellent accessibility and a full range of amenities required for comfortable everyday living. PRICE: €800 per month + utilities of €160 per month. A storage unit is included with the apartment. An outdoor parking space is available for an additional fee. Upon signing the rental agreement, the following payments are required: 1 month’s rent, 1 refundable deposit, 1 real estate agency commission equal to one month’s rent. For more information, rental conditions, or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. CONTACT: 📞 +421 902 225 100 🌐 www.ahhareality.sk

Ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 40 m² a balkónom so sedením v prestížnom projekte ZWIRN. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre Bratislavy. Dispozícia * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, * balkón so sedením, * východná orientácia. Vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: * kuchynská linka na mieru, * umývačka riadu, * chladnička s mrazničkou, * teplovzdušná rúra, * mikrovlnná rúra, * práčka so sušičkou, * rohová sedačka, * jedálenský stôl, * vstavané skrine v spálni. O komfort bývania sa stará podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Lokalita Projekt ZWIRN patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, Dulovo námestie, zastávky MHD, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj škôlky. Súčasťou projektu je upravený zelený vnútroblok s oddychovými zónami. Podmienky prenájmu: * dlhodobý prenájom, * byt je voľný ihneď, * depozit vo výške jedného mesačného nájmu, * domáce zvieratá nie sú povolené, okrem akváriových rybičiek V cene nájmu je zahrnuté súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a internet. Cena: Nájomné: 1000 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Spolu: 1200€ / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: - 1mesačný depozit - 1 mesačné nájomné - provízia pre RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Prenájom 1 izb. zrekonštruovaný byt v Bratislave mestskej časti Ružinov – Ostredky na ulici Rovníková o výmere 43m2. Byt sa nachádza na 3 zo 7 poschodí. V bytovom dome je výťah a prístup až do bytu je bezbariérový. -Byt je plne zariadený so spotrebičmi, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, mikrovlnka, riadová a príborová sada. -Na chodbe je vstavaná skriňa, v izbe posteľ, sedacia súprava, obývacia zostava, televízor, wi-fi. -Jadro je murované, v kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, WC je zvlášť. - Okná sú plastové. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Cena a podmienky • 750 € / mesiac – nájom vrátane energií (energie zahŕňajú: elektrina, plyn, kúrenie, internet, televízia) Pri podpise zmluvy sa hradí: • kaucia vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

HĽADÁME: 2-izbový tehlový byt pre konkrétneho klienta (ideálne off-market) Pre nášho spoľahlivého klienta s hotovosťou/predschváleným úverom hľadáme 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo výborných bratislavských lokalitách. Ak zvažujete predaj a hľadáte seriózneho kupujúceho bez zdĺhavých procesov, radi sa s Vami stretneme. Čo presne hľadáme: Dispozícia: 2-izbový byt Konštrukcia: Ideálne tehlový bytový dom Výmera: 45 m² a viac Stav: Zrekonštruovaný (vhodný k nasťahovaniu bez nutnosti veľkých investícií) Dostupnosť: Voľný ihneď, prípadne najneskôr od októbra 2026 Žiadané lokality: Ružinov: Nivy, Ostredky, Trnávka, Trávniky, Štrkovec, Pošeň Petržalka: Výhradne začiatok Petržalky Nové Mesto: Časti bližšie k centru Prečo reagovať na tento dopyt? Rýchle a transparentné jednanie: Klient má vyriešené financovanie, vieme konať promptne. Ideálne off-market: Hľadáme priamo od majiteľov, ktorí preferujú diskrétny predaj bez verejnej inzercie. Kompletný servis: O kompletné právne náležitosti, zmluvy a bezpečný prevod nehnuteľnosti sa postaráme. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, prípadne viete o niekom, kto plánuje predaj, budem veľmi vďačná za ponuku. Ponuky s fotografiami a stručným opisom, prosím, posielajte do správy alebo na e-mail. Ďakujem. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel. +421 903 159 951 email: ceresna@reb.sk Realitná kancelária REB - REAL PARTNERS © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na prenájom moderne zariadené 1 izbové štúdio v Ružinove, ktoré sa nachádza na ulici Kaštieľska (zástavka MHD Mierová). Ide o novostavbu, byt s výmerou 38 m² sa nachádza na 3. poschodí/9. poschodí. Byt má vysoké stropy vo výške 3,5 metra. V bytovom dome je k dispozícii veľký výťah. Vstup do domu je bezbariérový na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Byt je kompletne dizajnovo zariadený, nakoľko bol navrhnutý architektom. Nábytok je v celom byte riešený na mieru. V byte je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Samsung/Klarstein (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, práčka). V obývacej izbe je televízia Samsung s uhlopriečkou 55“, bluetooth reproduktor Marshall, kožená sedačka značky Phase a súčasťou je aj videovrátnik. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru (vysoká vstavaná skriňa, obývačková stena, posteľ s úložným priestorom. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s wifi termostatom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci. V byte je zavedený optický internet s televíziou. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, v okolí je množstvo zelene a parkov. Cena a podmienky: 800 EUR s energiami ,internet a televízia Pri podpise zmluvy sa hradí: • kaucia vo výške 2 mesačného nájmu • provízia RK • 1 mesačné nájomné ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka 2i. byt na Ostredkoch, 42m2, loggia, kumbál, rekonšrukcia bola v r2006, plastové okná, plávajúca podlaha, sieťky proti hmyzu, nová WC misa. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti mesta s množstvom zelene, pričom centrum mesta je dostupné rýchlo a bezproblémovo. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, poštu, polikliniku, školy, detské ihriská aj zastávky MHD. CENA: 214 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu). Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Nikoleta Klepáčová tel: +421 918602135 email: klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Astrovej ulici s rozlohou 52,56m2, vrátane loggie o výmere 9m2 a pivnice o výmere 1,21m2. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu a má výhľad na trávnik a stromy. Na loggiu je prístup z kuchyne a z obývačky a je orientovaná na juh. Byt má 2 nepriechodné izby zariadené ako obývačka a spálňa a samostatnú kuchyňu. WC a kúpelňa sú oddelené, v kúpeľni je sprchový kút. Byt je na 2.poschodí zo šiestich (3. nadzemné podlažie), s bezbariérovým výťahom. Celá loggia je chránená mrežou. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, nové plávajúce podlahy v spálni a kuchyni, novú dlažbu v predsieni. Pôvodné sú parkety v obývačke, ktoré sú vo výbornom stave. Byt sa prenajíma zariadený. V obývačke je rozkladací gauč s odkladacím priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky pre 2 osoby, priestranná šatníková skriňa, skrinky na knihy a TV prijímač. V spálni je manželská posteľ, ktorá sa dá vyklápať od nôh a ponúka odkladací priestor pod celou plochou postele. Kuchyňa je vybavená kombinovaným sporákom, chladničkou, mikrovlnkou a varnou kanvicou. V kúpeľni je práčka plnená zhora. K bytu prislúcha pivničná kopka, o výmere 1,21m2. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu PAAS za 12,50e/mesačne (150e/ročne). Byt je v tichej lokalite Trávniky, cca 6 minút pešo od zastávky Herlianska. Do 10 minút pešo je OC Retro, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Ružinovská Klubovňa, potraviny Kraj a Tesco Expres. Byt je ideálny pre jednu osobu, na byte môžu bývať maximálne 2 osoby. Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Astrovej ulici s rozlohou 52,56m2, vrátane loggie o výmere 9m2 a pivnice o výmere 1,21m2. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu a má výhľad na trávnik a stromy. Na loggiu je prístup z kuchyne a z obývačky a je orientovaná na juh. Byt má 2 nepriechodné izby zariadené ako obývačka a spálňa a samostatnú kuchyňu. WC a kúpelňa sú oddelené, v kúpeľni je sprchový kút. Byt je na 2.poschodí zo šiestich (3. nadzemné podlažie), s bezbariérovým výťahom. Celá loggia je chránená mrežou. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, nové plávajúce podlahy v spálni a kuchyni, novú dlažbu v predsieni. Pôvodné sú parkety v obývačke, ktoré sú vo výbornom stave. Byt sa prenajíma zariadený. V obývačke je rozkladací gauč s odkladacím priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky pre 2 osoby, priestranná šatníková skriňa, skrinky na knihy a TV prijímač. V spálni je manželská posteľ, ktorá sa dá vyklápať od nôh a ponúka odkladací priestor pod celou plochou postele. Kuchyňa je vybavená kombinovaným sporákom, chladničkou, mikrovlnkou a varnou kanvicou. V kúpeľni je práčka plnená zhora. K bytu prislúcha pivničná kopka, o výmere 1,21m2. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu PAAS za 12,50e/mesačne (150e/ročne). Byt je v tichej lokalite Trávniky, cca 6 minút pešo od zastávky Herlianska. Do 10 minút pešo je OC Retro, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Ružinovská Klubovňa, potraviny Kraj a Tesco Expres. Byt je ideálny pre jednu osobu, na byte môžu bývať maximálne 2 osoby. Cena: Nájomné: 900 € / mesiac vrátane ceny za energie, internet a TV. Byt je voľný od 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí: - 1mesačný depozit - 1 mesačné nájomné - provízia pre RK

Ponúkam na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Rezedovej ulici v Bratislave - Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového domu, má výmeru 32 m² a je plne zariadený a vybavený — stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2026 a zahŕňa kompletne nové rozvody, podlahy, obklady, sanitu, kuchynskú linku, osvetlenie aj zariadenie. Byt je navrhnutý v modernom svetlom dizajne s prírodnými materiálmi a kvalitnými spotrebičmi. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s kuchyňou tvorí otvorený priestor, opticky rozdelený dekoratívnymi lamelovými priečkami. Kuchynská linka je vybavená vstavanou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, a digestorom. Obývacia časť obsahuje pohodlný gauč, TV, komodu a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa je obložená veľkoformátovým obkladom, so sprchovým kútom (dažďová aj ručná sprcha), umývadlom so skrinkou a práčkou. WC je samostatné. Predsieň má vstavaný úložný priestor — lavicu so zásuvkami a veľkú šatníkovú skriňu. K bytu patrí zasklená lodžia s posedením. Byt je vybavený koľajnicovým LED osvetlením v celom priestore. Parametre: Dispozícia: 1-izbový byt s lodžiou · Výmera: 32 m² · Poschodie: 4/12 · Stav: kompletná rekonštrukcia (2026) · Zariadenie: plne zariadený · Balkón/lodžia: zasklená lodžia · Výťah: áno · Parkovanie: pred domom Dostupnosť: ihneď Lokalita: Ružinov — kľudná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD v dochádzkovej vzdialenosti, blízko centra Bratislavy. Cena a podmienky: 800 EUR s energiami Pri podpise zmluvy sa hradí: • kaucia vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK • 1 mesačný depozit ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na prenájom 2-izbový byt Bratislava Príjemný byt v Bratislave na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s perfektnou dostupnosťou – hneď pri zastávke MHD Pažitková, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Byt je kompletne zariadený, zrekonštruovaný a pozostáva z: - obývacej izby - spálne - kuchyne - kúpeľne a WC Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj zeleň Cena a podmienky: 890 EUR s energiami Pri podpise zmluvy sa hradí: • kaucia vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK • 1 mesačný depozit ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EUROVEA TOWER | Pribinova ulica | 4-izbový byt | 21. poschodie | 2x parkovanie REB.sk ponúka na prenájom nadštandardne zariadený 4-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 21. poschodí z 45 a ponúka jedinečný 270° výhľad na Dunaj a Staré Mesto. ⸻ Základné informácie • výmera bytu: 124,60 m² • balkóny: 29 m² (3 balkóny) • poschodie: 21 / 45 • orientácia: juhovýchod / západ • kompletne klimatizovaný ⸻ Dispozícia • obývacia izba prepojená s kuchyňou • vstup na terasu a balkóny po obvode bytu • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC • 2 samostatné izby • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • vstupná hala ⸻ Vybavenie a štandard • luxusné a elegantné zariadenie • klimatizácia v celom byte • veľkoformátové presklenie • výnimočné výhľady na Dunaj a centrum mesta ⸻ Bytový dom a lokalita Eurovea Tower patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave: • priame napojenie na nábrežie Dunaja • nákupné centrum Eurovea v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne, služby • výborná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta ⸻ Cena a podmienky • 3 700 € / mesiac – nájom • 300 € / mesiac – 2x parkovacie státie • 600 € / mesiac – energie a služby spolu: 4 600 € / mesiac BLIZSIE FOTO A INFO V RK. ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902571731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

PREDAJ: Veľkometrážny 2-izbový tehlový byt s potenciálom na 3-izbový a záhradkou (Olbrachtova ul., Bratislava) Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave na Olbrachtovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 2-poschodového tehlového domu. Svojou štedrou výmerou a jedinečnou variabilitou dispozície predstavuje ideálne plátno na vytvorenie vysnívaného bývania alebo výbornú investičnú príležitosť. Dispozícia: • Kuchyňa • Špajza • Spálňa • Obývacia izba • Kúpeľňa • Záchod Základné parametre: • Rozloha: 80 m² • Stav: Pôvodný stav – určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Materiál bytového domu: Tehla • Poschodie: Vyvýšené prízemie • Cena: 240 000 € Najväčšie benefity a dispozičné možnosti: • Možnosť záhradky: K bytu prislúcha možnosť využívania záhradky priamo pri dome, čo poskytuje dokonalé miesto na relax, kávu či pestovanie kvetov v tesnej blízkosti bývania. • Prerábka na 3-izbový byt: Obývaciu izbu delí od pivničných priestorov iba priečka. Prepojením a úpravou tejto steny dokážete okamžite získať plnohodnotnú tretiu izbu. • Samostatný vchod do pivnice: Pivnica má vlastný vstup, čo otvára dvere viacerým kreatívnym architektonickým riešeniam. • Flexibilita priestoru: Vďaka vyvýšenému prízemiu, veľkej metráži a samostatnému vchodu je nehnuteľnosť mimoriadne vhodná aj na kombináciu bývania a podnikania (kancelária, ateliér, ambulancia), prípadne na rozdelenie nehnuteľnosti. KONTAKT: hriblan1406@gmail.com 0915 616 283