Byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame elegantný a priestranný byt alebo ateliér či štúdio s jedinečnou atmosférou a bohatou históriou na prestížnej adrese, vhodný aj pre Vašu kreatívnu prácu. Využite možnosť bývať alebo tvoriť v unikátnom, historickom a zároveň moderne zrekonštruovanom byte, aké sa nenachádzajú na trhu často. Jeho výnimočnosť podčiarkujú nasledovne prvky: - byt je čerstvo zrekonštruovaný, s novým nábytkom a prebrúsenými parketami - čiastočne a moderne zariadený v súlade s jeho historickým charakterom - vysoké stropy a veľkoformátové okná – vysoká miera vzdušnosti a svetla v byte - nadštandardne veľkorysé výmery miestností – izby na úrovni výmery až 30 m² - historické prvky dodávajúce tejto nehnuteľnosti noblesu a pôvab - drevené podlahy a okná, dvojkrídlové dobové interiérové dvere - dve priestranné kúpeľne s veľkou vaňou + samostatné hosťovské WC - orientácia na dve strany – Eurovea aj pokojný zelený vnútroblok so záhradou - byt sa rozprestiera na celom jednom poschodí – minimum susedov a pohybu - vyšší komfort bývania vzhľadom na menší počet bytov a pohyb ľudí v bytovom dome - priestranná pivnica s CO krytom v suteréne - Walk-in šatník a množstvo úložného priestoru - bezkonkurenčná lokalita bratislavského Staré Mesta s kompletnou vybavenosťou - obľúbené a zelené Jakubovo námestie hneď za domom - vysoká miera čistoty a bezpečia vzhľadom na susediacu Americkú ambasádu Parkovanie je verejné v okolí bytového domu, alebo vám pomôžeme s prenajatím vyhradeného parkovacieho státia. Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej reprezentačnej hale s hosťovským WC a množstvom úložného priestoru. Tri výmerou veľkorysé miestnosti s jednou prechodnou kúpeľnou medzi spálňami sú orientované na Euroveu. Druhá spálňa, kuchyňa s jedálnou, druhá hala, plniaca spoločenský zámer a druhá kúpeľňa sú orientované do krásnej oázy – pokojného vnútrobloku s množstvom zelene, tak máte samozrejme ako obyvateľ možnosť vstúpiť a tráviť voľný čas pri káve alebo dobrej knihe. K bytu prislúcha pivničná kobka. Lokalita: Bývajte v dotyku absolútneho centra Bratislavy a vychutnávajte si všetky jej benefity a možnosti. Využívajte nekonečné možnosti a užívajte si príjemne strávené chvíle v známych a obľúbených galériach, reštauráciach či kaviarňach v okolí. Kompletná sieť mestskej dopravy v okolí bytového domu ponúka komfort pri presunoch v meste bez nutnosti používania auta, no súčasne máte k dispozícii pestré ponuky aj na dopravné napojenia a obchvat. Obchodné centra Eurovea a Nivy s kompletnou paletou služieb máte v bezprostrednej pešej blízkosti – posilňovne, kiná, obchody či Slovenské národné divadlo máte iba na skok. Cena: 2000 eur/mesiac (prenájom 1500 eur + 500 eur spolu za energie, TV a internet) Výmera: 200 m² (interiér 196,48 m² + pivnica 3,52 m²)

VOĽNÝ OD 1.11.2026 - plnohodnotný 3 izbový byt 72m2 + balkón, po kompletnej rekonštrukcií s pridanou hodnotou lokality na skok do centra, v blízkosti Hlavnej stanice - Šancová ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 6 poschodovom tehlovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletná rekonštrukcia, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a pračka, samostatné wc s oknom, rolldoor v chodbe, Byt je zariadený - gauč, jedálenský stôl, komody, kuchynská linka, 2 x manželská posteľ, rolldoor, pračka. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - slušný bytový dom - stav bytu - kompletná rekonštrukcia - zariadený byt Vhodný pre pracujúce pár, prípadne 3 osoby, nefajčiari. Cena: 980€ + 220 energie /tv a internet nie je v cene/. Platba: nájomné, depozit, provízia. Voľný od 1.11.2026 COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný 1-izbový byt s rozlohou 70 m² a veľkou terasou, situovaný na ulici Fraňa Kráľa / Puškinova (vchod z oboch ulíc) v pokojnej a vyhľadávanej časti bratislavského Starého Mesta. Byt zaujme predovšetkým veľkorysým otvoreným priestorom, množstvom denného svetla a vzdušnou dispozíciou. Napriek otvorenému loftovému riešeniu byt poskytuje komfort porovnateľný s podstatne väčšími viacizbovými bytmi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia zahŕňa: - vstupnú časť, - plnohodnotnú kuchyňu s jedálenským priestorom, - priestrannú obývaciu zónu, - spaciu zónu s veľkou posteľou, - kúpeľňu s vaňou, - samostatnú toaletu, - veľkú vstavanú šatníkovú skriňu, - priestrannú terasu, - ďalší praktický úložný priestor na chodbe pri vstupe do bytu. Kuchyňa je kompletne vybavená varnou platňou, elektrickou rúrou, digestorom, veľkou umývačkou riadu, chladničkou a práčkou. Jednou z najväčších predností bytu je jeho svetlosť a príjemná atmosféra. Východná orientácia zabezpečuje dostatok ranného slnka, pričom v popoludňajších hodinách sa byt zbytočne neprehrieva. Všetky okná sú vybavené exteriérovými žalúziami. Interiér je ladený do svetlých neutrálnych odtieňov, ktoré ešte viac zvýrazňujú otvorenosť a veľkorysosť priestoru. Byt sa prenajíma so zariadením zachyteným na fotografiách, s výnimkou dekorácií a exteriérového sedenia. Lokalita Ulica Fraňa Kráľa spája pokojné bývanie v jednej z charakteristických častí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná MHD – autobusy, trolejbusy aj električky. Zastávka Pod stanicou sa nachádza približne 1 až 5 minút chôdze od domu podľa smeru spojenia. Hlavná železničná stanica je dostupná približne za 10 minút pešo. Výhodou lokality je zároveň rýchle napojenie smerom do centra aj von z mesta. Nákupné centrum Central a Trnavské mýto sú dostupné približne za 10 minút autom alebo MHD. V prípade potreby rezidentského parkovania je možné nahlásenie trvalého pobytu na adrese bytu na účely vybavenia rezidentskej parkovacej karty. Cena 800 € / mesiac nájomné 200 € / mesiac energie Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. 0944 532 346 alebo e-mailom na info@lawrencepreston.sk.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izb. byt s výmerou 132 m2 nachádzajúci sa na 3.posch/6 v 20-ročnom bytovom dome v Starom Meste na začiatku Žilinskej ulice. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory a veľkej lodžie s výmerou 13m2. Je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom pre samostatné vykurovanie a prípravu teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zrejmé z fotografií vrátane riadov, veľkých aj malých spotrebičov, posteľnej bielizne. K užívaniu bytu postačuje priniesť si osobné veci. K dispozícii je samostatná dvojgaráž v suteréne domu za 250,- EUR + 15,- EUR energie/mes. Cena prenájmu je 1.400,- EUR + 130,- EUR energie/mesiac

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 67,15 m², situovaný na 4. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a k dispozícii bude od 1. 10. 2026. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón pivnica drevené parkety plastové okná exteriérové žalúzie Byt je orientovaný na západ, východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Cena Nájomné: 755 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková mesačná platba: 955 € Voľný od: 1. 10. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 40 m² na Flöglovej ulici v centre Bratislavy – Staré Mesto. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým potrebným na dosah ruky. Základné informácie: - výmera bytu: 40 m² - 3. poschodie zo 4, bez výťahu - čiastočná rekonštrukcia - byt je kompletne zariadený Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - prechodná izba - nepriechodná izba - kúpelňa s WC Poznámka: Tretia izba v byte zostáva k dispozícii majiteľovi na príležitostné využitie. Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat - byt nie je vhodný pre študentov V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena: nájomné vrátane energií a internetu: 650 € / mesiac depozit vo výške dvojmesačného nájmu provízia RK vo výške: 350€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v samom srdci Bratislavy. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v nádvorí. Nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy. Samotný byt aj celá budova dýchajú príjemnou atmosférou Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, nákupné centrá, hotely. Možnosť priestor aj dozariadiť na požiadavky klienta. Prípadne dohodnúť rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Možnosť prenajať aj samostatne izby napr. pre študentov. Cena 1450 euro, vrátane všetkých poplatkov a 1 parkovacieho státia. Byt je voľný ihneď V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na prenájom luxusne kompletne zariadený 1 izbový byt v samom srdci Bratislavy na Hviezdoslavovom námestí. Tento unikátny byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 43m2 Je nadštandardne zariadený a plne vybavený spotrebičmi, ktoré sú úplne nové. Majiteľ citlivo zariadil interiér do posledného detailu. Výhodou tohto bytu je jeho skvelá poloha, výborná dostupnosť a úplny kľud a ticho rovno v korunách stromov. Spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, maximálne pre pár. Cena: 1450€ vrátane energií Voľný je ihneď V prípade obhliadok ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Drotárskej ulici. Byt s výmerou 47,38 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s veľkoformátovými oknami a otvoreným prechodom do kuchynskej časti, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. ( umývačka riadu, varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra ) Samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej šatníkovej skrini. Kúpeľňa je vybavená vaňou a novou automatickou práčkou, toaleta je samostatná. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý ponúka príjemný vonkajší priestor. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. V okolí je výborná občianska vybavenosť, zastávka MHD je len pár minút chôdze, parkovanie v okolí je bezproblémové. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Mesačné nájomné je 610€ + 240€ zálohové platby za energie vrátane internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 610€ Voľný od 01.12.2026 Bližšie informácie v realitnej kancelárií.

BAKOS GROUP | 2-izbový byt s výhľadom na mesto v rezidencii Eurovea Tower. Tento byt sa nachádza na 29. poschodí najvyššej obytnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, dizajn aj prestížnu adresu v centre Bratislavy. Byt disponuje loggiou orientovanou na sever a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne s výstupom na loggiu a vstavaným šatníkom, kúpeľne s walk-in sprchovým kútom a toaletou a vstupnej haly s priestranným walk-in šatníkom. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. Interiér je nezariadený a ponúkam možnosť si ho zariadiť podľa seba. Okrem toho byt už má kuchynskú linku na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi, individuálna regulácia kúrenia, hliníkové okná s 3-sklom, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, 24/7 recepcia. V byte bude podľa požiadaviek nájomníka doplnený nábytok po dohode s majiteľom. Eurovea Tower sa nachádza priamo na nábreží Dunaja, v srdci bratislavského downtownu. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť v rámci nákupnej galérie Eurovea – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, kino aj promenádu. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, ako autom, tak aj MHD. Cena mesačného nájmu 1200 EUR + 100 EUR parkovacie státie + 200 EUR záloha za energie a služby. Pri podpise zmluvy hradí 1x mesačný nájom, 1x depozit vo výške 1mes. nájmu a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1mes. nájmu. Byt je dostupný k nasťahovaniu.

NEXUS Reality Vám ekluzívne ponúka NA PRENÁJOM dvojpodlažný 4 izbovbý byt nachádzajúci sa v srdci hlavného mesta, hneď vedľa Bratislavskej Reduty, ktorý na 2 poschodiach poskytuje úplne všetko, čo k životu potrebujete a ešte niečo navyše. Veľkorysý priestor 164m2, 2 kúpeľne, 2 záchody, 2 terasy, na ktoré je východ priamo z kuchyne a zo spálne. A to všetko priamo v historickom centre hlavného mesta, kde sa všade dostanete pešo. Byt sa nachádza v uzavretom dvore aj s parkovacím miestom, čo je na centrum mesta veľká výhoda. Ďalšou neoceniteľnou výhodou je, že napriek tomu, že ste priamo v historickom centre, byt je úplne tichý a vôbec v ňom tento fakt nepocítite. Obidve terasy sú vo dvore a zaručujú Vám tým pádom absolútne súkromie. NÁŠ NÁZOR Byt na top adrese, ktorý poskytuje prietor na bývanie, prácu aj relax. Vyjdete z bytu a okamžite sa ocitnete v historickom centre mesta a do 5 minút obídete pešo všetky hlavné pamiatky. Pár krokov od bytu máte aj zastávku MHD. Byt sa nachádza vo dvore a tak máte pocit úplného súkromia a zároveň kľudu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + top adresa, historické centrum mesta + garáž, + parkovanie v centre mesta zadarmo + klíma + terasa + uzavretý dvor- absolútne súkromie BYT Palackého ulica 1,2 poschodie 4 izbový úžitková plocha: 164m2 Prízemie: vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa, veľká obývacia miestnosť spojená s jedálňou, kuchyňa s východom na terasu 1.poschodie: 3 spálne, z ktorej je momentálne pracovňa, kúpeľňa s WC, terasa. OKOLIE Byt sa nachádza v centre mesta. Hneď vedľa Reduty a oproti historickej budove Slovenského národného divadla. Pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Hlavného námestia a nábrežia Dunaja. Za 3 min. ste pešo pri Dóme Sv. Martina, na Šafárikovom námestí a za 7 minút pešo v nákupnom centre Eurovea. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica. Byt je okamžite k dispozícii. CENA NÁJMU: 1800 EUR + 350 energie + depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu bez energií Parkovanie vo dvore: 150 EUR/mesiac

EMISSEN – Na prenájom krásny 2-izbový byt v SKY PARK-u s výhľadom na hrad HIGHLIGHTS | PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT · Prestížne bývanie v novostavbe SKY PARK v centre Bratislavy · Pekný výhľad na Bratislavský hrad z 11. poschodia · Kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie · Klimatizácia a plne vybavená kuchyňa · Lodžia s prístupom z obývacej izby aj spálne · Internet zahrnutý v cene nájmu · Možnosť garážového parkovania za 100 € mesačne O NEHNUTEĽNOSTI Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe SKY PARK na Továrenskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 30 v bytovom dome s výťahom a ponúka pekný výhľad na Bratislavský hrad. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou vybavenia je aj práčka a klimatizácia. K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie miesto na -1. podlaží, ktoré sa prenajíma za príplatok. Byt je voľný od 1. 11. 2026 a je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. DISPOZÍCIA Celková plocha je 55 m², z toho byt má 50 m² a lodžia 5 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba a spálňa. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na lodžiu. LOKALITA SKY PARK sa nachádza v modernej časti Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja a centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum Eurovea. Súčasťou projektu sú upravené zelené plochy a priestory na oddych. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA Nájomné: 1 070 € / mesiac Energie: 320 € / mesiac Garážové parkovacie miesto: 100 € / mesiac Spolu vrátane parkovania: 1 490 € / mesiac Internet je zahrnutý v cene nájmu. ENGLISH: EMISSEN – BEAUTIFUL 2-ROOM APARTMENT FOR RENT IN SKY PARK HIGHLIGHTS | WHY RENT THIS APARTMENT · Prestigious SKY PARK development in Bratislava Old Town · Beautiful view of Bratislava Castle · 11th floor with a loggia · Fully furnished, move-in-ready apartment · Air conditioning and a fully equipped kitchen · Internet included in the rent · Optional garage parking space for €100/month ABOUT THE APARTMENT Real estate agency EMISSEN offers for rent a beautiful, fully furnished 2-room apartment in the modern SKY PARK residential development on Továrenská Street, Bratislava – Old Town. The apartment is located on the 11th floor of a 30-storey residential building with a lift. The apartment features a fully equipped kitchen with a dishwasher, fridge-freezer, built-in microwave, cooktop and electric oven, as well as a washing machine and air conditioning. One garage parking space on level −1 is available for an additional €100 per month. The apartment is available from 1 November 2026 and is ideal for a long-term rental for one person or a couple, without children or pets. LAYOUT AND FLOOR AREA Entrance hall with a built-in wardrobe, bathroom with a bathtub, separate toilet, living room with access to the loggia, and a bedroom also opening onto the loggia. Total area: 55 m², comprising 50 m² of interior space and a 5 m² loggia. LOCATION SKY PARK is located in the sought-after downtown area of Bratislava Old Town, close to the city centre and the Danube riverfront. The surrounding area offers restaurants, cafés, shops, services and convenient public transport connections. Its central location combines contemporary urban living with easy access to the historic centre. RENTAL PRICE Monthly rent: €1,070 Utilities: €320/month Optional garage parking: €100/month Total including parking: €1,490/month Internet is included in the rent.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou na Gunduličovej ulici v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba prepojená s kuchynskou časťou 2 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC Terasa VYBAVENIE: Byt sa prenajíma bez nábytku v obytných izbách, vďaka čomu si ho budúci nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Súčasťou bytu je klimatizácia a internet zahrnutý v cene nájmu. Podla dohody je možné byt aj dodatočne dovybaviť. POPIS: Priestranný 2-izbový byt ponúka interiér s výmerou 62 m² a terasu s výmerou približne 16 m². Dispozíciu tvoria dve veľkorysé prechodné samostatné izby s výmerami 18,3 m² a 17,5 m², kuchyňa s chodbou s výmerou 19,8 m² a kúpeľňa s výmerou 6,4 m². Veľkým benefitom bytu je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych napriek polohe priamo v centre Bratislavy. K bytu je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto za 150 EUR/rok. Domáci pes je povolený a byt je určený pre záujemcov o dlhodobý prenájom. Byt je voľný od 1.12 alebo 1.1.2027 podla dohody. LOKALITA: Gunduličova ulica sa nachádza v samotnom centre Bratislavy – Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Ide o atraktívnu lokalitu, ktorá umožňuje využívať výhody centra mesta a zároveň vďaka orientácii bytu do vnútrobloku ponúka pokojnejšie bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je výborná dostupnosť do historického centra a ostatných častí Bratislavy. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 1100 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac Internet: v cene Celková mesačná platba: 1300 EUR/mesiac Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta: 150 EUR/rok Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1300 EUR, 1× vratný depozit, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt s celkovou rozlohou 200 m², situovaný na Palackého ulici v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a úložných možností. DISPOZÍCIA Prvé podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa s priamym vstupom na terasu, toaleta a kúpeľňa. Druhé podlažie pozostáva z chodby, dvoch spální, z ktorých jedna disponuje vstupom na terasu a vlastným šatníkom, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s toaletou. Všetky izby sú vybavené úložným priestorom, čo zabezpečuje praktické a pohodlné využitie celého bytu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vybavený klimatizáciou, alarmom a vonkajšou kamerou, ktoré prispievajú k vyššiemu komfortu a bezpečnosti bývania. Veľkorysá výmera, dve podlažia a terasy vytvárajú ideálne podmienky pre náročnejších záujemcov, ktorí ocenia priestor, funkčnosť a mestský charakter bývania. LOKALITA Lokalita na Palackého ulici ponúka výbornú dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií, kaviarní a možností mestského života v historickom centre Bratislavy. Tento mezonetový byt predstavuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nadštandardne priestranné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí hlavného mesta. CENA 1800,- nájom plus 350,- energie (vrátane internetu) K dispozícií je aj garáž za príplatok. KONTAKT Romana Valová romanavalova@auraconcept.sk 0948 174 501

Spacious 1-Bedroom Apartment with a 16 m² Terrace in Bratislava’s Historic City Centre – Ideal for Expats We are pleased to offer for rent a spacious and bright 1-bedroom apartment with a separate kitchen and a generous terrace, located on Gunduličova Street in Bratislava’s Old Town (Staré Mesto), in a highly desirable area of the historic city centre, close to the Presidential Palace. The apartment is situated on the 1st floor of a five-storey residential building. Fully renovated in 2024, it offers comfortable living with modern amenities, a practical layout, and the charming atmosphere of Bratislava’s historic Old Town. The apartment is south-facing and overlooks a quiet inner courtyard, providing plenty of natural light and a peaceful environment despite its central location. One of its standout features is the approximately 16 m² terrace, directly accessible from the living room and overlooking the neighbouring courtyard. It provides an inviting outdoor space for relaxing, enjoying a morning coffee, or spending time in the fresh air. Air conditioning ensures comfort during the warm summer months. The apartment is particularly suitable for a couple or a small family with one child. Dogs are welcome. Key Features 1-bedroom apartment with a separate kitchen (2 rooms in total) Spacious terrace of approximately 16 m² 1st floor of a five-storey residential building Fully renovated in 2024 South-facing, overlooking a quiet inner courtyard Air conditioning Separate kitchen with a breakfast bar Spacious living room with direct terrace access Separate bedroom Bathroom with a bathtub Wooden flooring Built-in storage Additional furnishing available upon agreement with the landlord Parking available near the building for an annual fee of €150, subject to eligibility for a residential parking permit, including registered permanent residence Dog-friendly accommodation Security deposit: €1,200 Available from 1 December 2026 Layout and Amenities The apartment features a practical and well-designed layout, with generously sized rooms and plenty of natural daylight. Thanks to the separate kitchen, the living room remains a fully functional and comfortable living space, allowing future tenants to arrange and furnish it according to their individual preferences. The apartment underwent a complete renovation in 2024. Air conditioning and built-in fittings provide excellent conditions for comfortable long-term living. The property is offered without freestanding furniture. However, additional furnishing can be arranged with the landlord according to the needs of the future tenants. This flexibility makes the apartment particularly appealing to tenants who wish to bring their own furniture, as well as those who would prefer certain furnishings to be provided. Location – Gunduličova Street, Bratislava Old Town Gunduličova Street is situated in one of Bratislava’s attractive residential neighbourhoods within the historic city centre, close to the Presidential Palace, Hodžovo Square, and the prestigious Palisády area. The location offers excellent amenities and convenient walking access to everything needed for everyday life. Nearby facilities include grocery stores, supermarkets, pharmacies, healthcare services, banks, cafés, restaurants, and a wide range of other services. Convenient shopping options include the Terno grocery store on Lermontovova Street, as well as BILLA and Lidl supermarkets in the Hodžovo Square area. Families with children will appreciate the availability of kindergartens and primary schools in the surrounding Palisády neighbourhood and historic city centre. Excellent Public Transport Connections The nearby Hodžovo námestie and Suché mýto public transport stops provide convenient access to bus, trolleybus, and tram services. Thanks to its central location, the apartment offers excellent connectivity throughout Bratislava, making it easy to enjoy city life without the need for a car. Parking An additional advantage is the possibility of parking near the residential building for an annual fee of €150, provided the tenant meets the requirements for obtaining the relevant residential parking permit, including registered permanent residence. Green Spaces and Leisure The nearby Presidential Garden is an ideal place for walks, relaxation, and enjoying greenery in the heart of the city. Bratislava’s historic centre, with its cultural landmarks, galleries, theatres, restaurants, and cafés, offers a wide variety of leisure and entertainment opportunities. The neighbourhood combines the convenience of city-centre living with the atmosphere of an established residential area. Rental Terms The apartment is ideal for a couple looking for comfortable and spacious accommodation in central Bratislava, or for a small family with one child. Dogs are welcome, making this property an attractive option for tenants wishing to share their home with their four-legged companion. Security deposit: €1,300 Availability: From 1 December 2026 Furnishing: Additional furniture can be provided upon agreement with the landlord Parking: Subject to permit eligibility, with an annual fee of €150 Your New Home in the Heart of Bratislava This apartment on Gunduličova Street is an excellent choice for tenants seeking long-term accommodation in Bratislava’s historic city centre, with convenient access to everyday amenities, excellent public transport connections, and the added benefit of a private outdoor terrace. Its combination of a central location, generous living space, modern renovation, peaceful courtyard orientation, and flexible furnishing options makes it particularly appealing to international professionals, expats, couples, and small families. Contact us today to arrange a viewing. We will be happy to show you the apartment in person and provide any additional information you may need.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Starom Meste na Hriňovskej ul. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=AqUSy7sbZdG 125m2 vrátane 17m2 terasy, 2.posch/4 s výťahom, parkovanie v podzemnej garaži, kompletne zariadený, použité kvalitné materialy - mramor, klimatizácia, všetky elektrospotrebiče, Bytový dom: - kolaudovaný 2010 - tehlová stavba + zateplenie LOKALITA: - uzavretý areál na vrchu hradného kopca s výhľadom na Horský park, Kramáre, - vstup cez bránu na DO s 24h strážnou službou,

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, 2x parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na prenájom nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 2x parkovacie miesto v garáži Cena prenájmu: 3.900,- EUR/ mesačne vrátane energií Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Vybavenie bytu: ✅ Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové kvalitné troj komorové plastové okná, rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). ✅ Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Lokalita: ✅ Jedinečná lokalita na Hradnom vrchu, výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Odporúčanie: 📍 Vhodné pre 1 - 2 dospelé osoby (pár), len BEZ domácich zvierat. 📍 Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výber nájomníka. 📅 Byt je ihneď voľný, možnosť prenajatia aj na kratšiu dobu, min. 6 mesiacov. Cena: 💰 nájomné je 950,- EUR/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia, t.j. 3 x 950,- EUR. 🚗 Možnosť parkovania pri dome, v Parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS - nájomník si môže individuálne prenajať, t.j. nie je zahrnuté v cene nájmu. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkorysou terasou na Gunduličovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej lokalite historického centra, v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 1. poschodí päťposchodového bytového domu. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou staromestského prostredia. Orientácia bytu je na juh, do vnútrobloku, čo prináša príjemné prirodzené svetlo a pokojnejšie prostredie napriek polohe v centre mesta. Jeho výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 16 m², ktorá nadväzuje na obývaciu izbu a smeruje do susedského vnútrobloku. Poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či relaxáciu na čerstvom vzduchu. Komfort počas teplých letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt je vhodný najmä pre pár, prípadne menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Bývanie so psom je povolené. Základné informácie 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou terasa s výmerou približne 16 m² 1. poschodie z 5. kompletná rekonštrukcia v roku 2024 južná orientácia do vnútrobloku klimatizácia samostatná kuchyňa s jedálenským pultom priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou drevené podlahy vstavané úložné priestory možnosť dozariadenia bytu po dohode s prenajímateľom možnosť parkovania pod domom za ročný poplatok 150 € pri splnení podmienok na vydanie parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu možnosť bývania so psom depozit: 1 300 € voľný od 1. 12. 2026 Dispozícia a vybavenie Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s priestrannými miestnosťami a dostatkom denného svetla. Vďaka samostatnej kuchyni zostáva obývacia izba plnohodnotným obytným priestorom, ktorý si budúci nájomcovia môžu zariadiť podľa vlastných predstáv. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2024, klimatizácia a vstavané vybavenie vytvárajú dobré podmienky na pohodlné dlhodobé bývanie. Byt sa ponúka bez voľne stojaceho nábytku, po dohode s prenajímateľom je však možné jeho dozariadenie podľa potrieb budúcich nájomcov. Táto flexibilita umožňuje záujemcom vybrať si medzi vlastným zariadením a doplnením potrebného vybavenia. Lokalita – Staré Mesto, Gunduličova ulica Gunduličova ulica sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti historického centra Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca, Hodžovho námestia a Palisád. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť všetkého, čo je potrebné na každodenný život. V okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, banky, kaviarne, reštaurácie aj ďalšie služby. Najbližšie nákupné možnosti zahŕňajú potraviny Terno na Lermontovovej ulici a supermarkety BILLA a Lidl v oblasti Hodžovho námestia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl v okolí Palisád a historického centra. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD Hodžovo námestie a Suché mýto, s dostupnosťou autobusových, trolejbusových aj električkových liniek. Poloha bytu umožňuje pohodlný pohyb po centre Bratislavy aj bez každodenného využívania automobilu. Parkovanie: Výhodou lokality je možnosť parkovania pod bytovým domom za ročný poplatok 150 €, za predpokladu splnenia podmienok na vydanie príslušného parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu. Na prechádzky a oddych v zeleni je ideálna neďaleká Prezidentská záhrada. Historické centrum s množstvom kultúrnych pamiatok, galérií, divadiel a gastronomických prevádzok ponúka pestré možnosti trávenia voľného času. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie v centre Bratislavy, prípadne pre menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Prenájom je možný aj so psom, čo ocenia záujemcovia, ktorí hľadajú bývanie spolu so svojím štvornohým spoločníkom. Depozit predstavuje 1 300 €. Byt je k dispozícii od 1. decembra 2026. Byt na Gunduličovej ulici je ideálnou voľbou pre nájomcov, ktorí uprednostňujú dlhodobé bývanie v historickom centre, oceňujú výbornú dostupnosť služieb a zároveň hľadajú súkromný vonkajší priestor. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Cena: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačná platba vo výške 1200,- € s energiami + 1 depozit vo výške 1200,- € + jednorazový poplatok pre realitku vo výške 600,- € Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom veľkorysý mezonetový byt, ktorý vznikol spojením dvoch samostatných bytových jednotiek. Nachádza sa v rodinnom dome s dvomi mezonetovými bytmi, v pokojnej lokalite na Tichej ulici 33. Predmetom prenájmu je mezonet situovaný na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Základné informácie Typ stavby: Rodinný dom / bytový dom Počet bytov v dome: 2 mezonety Spoločný vchod: pre 2 rodiny Výmera Byt 1: 55,82 m² Byt 2: 97,34 m² Celková plocha bytu: 153,16 m² Terasa: cca 100 m² Dispozícia a exteriér priestranná terasa s: malou okrasnou záhradkou menšou zeleninovou záhradkou slnečná orientácia terasy približne od 10:00 do 16:00 v rohu terasy pri múre je stály tieň, ideálny počas letných horúčav Parkovanie a príslušenstvo 1 garáž v dome (nebytový priestor) – v cene vonkajšie parkovanie zdarma (súkromná cesta) suterén – vstup do domu (nebytový priestor) Technické vybavenie nový plynový kotol Vaillant krbová vložka byt nepotrebuje klimatizáciu TV možnosti satelit Skylink (na dome) TV cez internet (Apple TV, Magio, streamingové služby, Netflix a pod.) Pravidelná údržba (zabezpečuje majiteľ) ročná kontrola a servis: plynového kotla komína (krb) plynových rozvodov zazimovanie vody do záhrady (november) otvorenie vody na jar Lokalita Tichá ulica je pokojná rezidenčná lokalita s rodinnými domami a minimálnou premávkou, určená najmä pre rezidentov. Ponúka tiché a bezpečné bývanie mimo ruchu hlavných ciest, ideálne pre rodiny alebo ľudí pracujúcich z domu. V blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita spája súkromie, kľud a dobrú dostupnosť do mesta. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Vybavenie bytu: ✅ Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové kvalitné troj komorové plastové okná, rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). ✅ Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Lokalita: ✅ Jedinečná lokalita na Hradnom vrchu, výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Odporúčanie: 📍 Vhodné pre 1 - 2 dospelé osoby (pár), len BEZ domácich zvierat. 📍 Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výber nájomníka. 📅 Byt je ihneď voľný, možnosť prenajatia aj na kratšiu dobu, min. 6 mesiacov. Cena: 💰 nájomné je 950,- EUR/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia, t.j. 3 x 950,- EUR. 🚗 Možnosť parkovania pri dome, v Parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS - nájomník si môže individuálne prenajať, t.j. nie je zahrnuté v cene nájmu. Info a obhliadky: 0905 795 736

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí: klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 2 000 EUR Energie a správa: 500 EUR/mesiac Kaucia (zábezpeka): vo výške dvojnásobku mesačného nájomného, t. j. 4 000 EUR Celkové mesačné náklady: 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt na ulici Radvanská 15A v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wgDePr5cVtj + celková plocha bytu s terasou: 80,75 m2 + 2.NP + orientácia: juho-západ + plastové okná s tieniacimi žalúziami + bezpečnostné dvere + byt sa prenajíma kompletne zariadený + v byte sa nachádza dostatočný úložný priestor + klimatizačná jednotka + videovrátnik + v dome sa nachádza výťah / schodisko + pohybový senzor + termostat + bytový dom zabezpečený kamerovým systémom + parkovacie miesto vo dvore - 80 eur / mesiac + byt je ihneď voľný + hľadáme dlhodobého klienta (bez zvieratiek) + pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačné nájomné 990 eur + 180 eur energie, depozit vo výške nájmu a sprostredkovateľská provízia 900 eur. Lokalita Radvanská 15 sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej rezidenčnej lokalite hradného kopca. Lokalita ponúka príjemné a pokojnejšie prostredie s množstvom zelene, pričom centrum mesta zostáva veľmi dobre dostupné. Výhodou je blízkosť Bratislavského hradu, historického centra aj Horského parku. Samotná adresa patrí do Starého Mesta. Občianska vybavenosť V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy a vzdelávacie inštitúcie, služby aj možnosti športu a oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad Potraviny Malina na Zámockej ulici a smerom k nábrežiu aj ďalšie obchody a gastroprevádzky. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do historického centra aj do ostatných častí Bratislavy. MHD Veľkou výhodou je zastávka Radvanská v bezprostrednom okolí. Aktuálne ju obsluhujú trolejbusové linky 44 a 47 a nočná linka N47. Linka 44 poskytuje priame spojenie cez Hrad a centrum smerom na Hodžovo námestie, Hlavnú stanicu a Kolibu. Zo zastávky Radvanská je zastávka Hrad približne 1–2 minúty jazdy a Hodžovo námestie približne 5–7 minút. Linka 47 spája lokalitu cez Hrad a centrum so smermi Zimný štadión, Horský park, Patrónka a Červený most, čo zvyšuje dostupnosť aj bez auta. Spojenie zabezpečuje komfortnú dostupnosť centra mesta, Hodžovho námestia, Hlavnej stanice, Horského parku, Patrónky aj ďalších častí Bratislavy. Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 3 izbový byt na ulici Radvanská 15A v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=pnT5gsrags3 + celková plocha bytu s terasou: 143 m2 + orientácia: sever, juho-západ + plastové okná s tieniacimi žalúziami + bezpečnostné dvere + byt sa prenajíma nezariadený s možnosťou doplnenia nábytku + v byte sa nachádza dostatočný úložný priestor + klimatizačná jednotka + videovrátnik + v dome sa nachádza výťah / schodisko + pohybový senzor + termostat + bytový dom zabezpečený kamerovým systémom + parkovacie miesto vo dvore - 80 eur / mesiac + byt je ihneď voľný + hľadáme dlhodobého klienta (bez zvierat) + pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačné nájomné 1.960 eur + 160 eur energie, depozit vo výške nájmu a sprostredkovateľská provízia 900 eur. Lokalita Radvanská 15 sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej rezidenčnej lokalite hradného kopca. Lokalita ponúka príjemné a pokojnejšie prostredie s množstvom zelene, pričom centrum mesta zostáva veľmi dobre dostupné. Výhodou je blízkosť Bratislavského hradu, historického centra aj Horského parku. Samotná adresa patrí do Starého Mesta. Občianska vybavenosť V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy a vzdelávacie inštitúcie, služby aj možnosti športu a oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad Potraviny Malina na Zámockej ulici a smerom k nábrežiu aj ďalšie obchody a gastroprevádzky. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do historického centra aj do ostatných častí Bratislavy. MHD Veľkou výhodou je zastávka Radvanská v bezprostrednom okolí. Aktuálne ju obsluhujú trolejbusové linky 44 a 47 a nočná linka N47. Linka 44 poskytuje priame spojenie cez Hrad a centrum smerom na Hodžovo námestie, Hlavnú stanicu a Kolibu. Zo zastávky Radvanská je zastávka Hrad približne 1–2 minúty jazdy a Hodžovo námestie približne 5–7 minút. Linka 47 spája lokalitu cez Hrad a centrum so smermi Zimný štadión, Horský park, Patrónka a Červený most, čo zvyšuje dostupnosť aj bez auta. Spojenie zabezpečuje komfortnú dostupnosť centra mesta, Hodžovho námestia, Hlavnej stanice, Horského parku, Patrónky aj ďalších častí Bratislavy. Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na prenájom priestranný 1 izbový byt v centre BA na Špitálskej ulici. Nachádza sa na 1p. v zateplenom bytovom dome. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného príslušenstva, obývacej izby a kuchyne. Zariadený je nábytkom, spotrebičmi a klímou. V cene nájmu sú už zahrnuté energie spou s internetom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Pri dome súkromný dvor. Ohľadne obhliadok volajte 0904682524

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný nezrariadený 2-izbový byt s výmerou 46 m², situovaný na prízemí rodinného domu na Ľadovej ulici v Bratislave – Starom Meste. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Prešiel novou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, podlahy a kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma nezariadený nábytkom okrem kuchynskej linky, nájomník si ho môže zariadiť podľa seba, možnosť prenájmu aj ako kancelária. PLATBY: nájomné: 650 € / mesiac energie: 150 € / mesiac bez internetu parkovanie: 50 € / mesiac / 1 auto depozit: 800 € provízia RK: 325 € Voľný od 01.01.2027. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné bývanie s pohodlným napojením na MHD aj občiansku vybavenosť.

PRENÁJOM EXKLUZÍVNEHO 2-IZB. BYTU S BALKONOM,PARKOVANÍM A PIVNICOU V CENTRE BA(Slávičie údolie) 2-izb. byt sa nachádza v novostavbe na ulici Slávičie údolie výmera: 70m2, 2.p, výťah, balkon, Parkovacie miesto v budove/ možnosť bezproblémového parkovania aj pred budovou Dispozícia: Obývačka prepojená s kuchýňou a jedálňou, spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, šatník, balkon, pivnica, vnútorné parkovacie miesto kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi(chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sporák, rúra, bezbečnostné dvere, kompletný nábytok, kompletne zariadený vnútorné interierové žalúzia, MHD, kompletná občianska vybavenosť Okamžite k dispozícii Cena: 850,-EUR/mes Kontakt: Ivor Slavčev, tel: 0903 224 211

Hľadáte priestranné bývanie v centre Bratislavy, kde má každý svoj priestor? Ponúkame na prenájom príjemný 3 izbový byt na Björnsonovej ulici v Starom Meste, ktorý zaujme výbornou dispozíciou, dvoma balkónmi a možnosťou prispôsobiť si zariadenie podľa vlastných potrieb. Byt s výmerou 78 m² a dvoma balkónmi sa nachádza na 2. poschodí päťpodlažného bytového domu s výťahom. Je čerstvo vymaľovaný, doplnený novým nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov. Priestranná obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným a pracovným stolíkom a úložným nábytkom. Nadväzuje na ňu spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou. Veľkou výhodou je tretia samostatná, nepriechodná izba s vlastným balkónom, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu, ďalšiu spálňu alebo izbu pre spolubývajúceho. Samostatná kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. Z kuchyne je priamy vstup na druhý balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná. Vstupná chodba ponúka novú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru. Po dohode je možné niektoré kusy nábytku doplniť alebo odstrániť, aby byt čo najlepšie vyhovoval potrebám nájomníkov. LOKALITA – BRATISLAVA, STARÉ MESTO Björnsonova ulica ponúka mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. Nechýbajú možnosti na nákupy, športové aktivity ani prechádzky. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné: 900 €/mesiac • Energie pre 1 osobu: 130 €/mesiac • Celková cena pre 1 osobu: 1 030 €/mesiac • Za každú ďalšiu osobu sa energie navyšujú približne o 60 €/mesiac • Depozit: 1 000 € • Provízia realitnej kancelárie: 900 € Byt je voľný ihneď a je vhodný najmä pre 2 až 4 osoby, napríklad pre pár, rodinu alebo pracujúcich spolubývajúcich. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! HOUSE REALITY estate – Váš partner vo svete nehnuteľností. __________________________________________________________________________________________________ EN: SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH 2 BALCONIES IN BRATISLAVA OLD TOWN – BJÖRNSONOVA STREET Looking for a spacious home in the heart of Bratislava, with room for everyone? We offer for rent a pleasant 3-room apartment on Björnsonova Street in Bratislava’s Old Town. The apartment stands out for its practical layout, two balconies and the flexibility to adapt the furnishings to your needs. The apartment offers 78 m² of living space and two balconies and is located on the 2nd floor of a five-storey residential building with a lift. It has been freshly painted, furnished with new furniture and is ready for immediate occupancy. LAYOUT AND FEATURES The apartment consists of three living rooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet and two balconies. The spacious living room is furnished with a sofa set, coffee table, desk and storage furniture. It connects to the bedroom, which features a double bed, wardrobe, chest of drawers and additional storage space. A major advantage is the third separate, non-walk-through room with its own balcony. It can be used as a children's bedroom, home office, additional bedroom or room for a flatmate. The separate kitchen is equipped with fitted cabinets, a cooker, a fridge-freezer and a dining table with chairs. The second balcony is directly accessible from the kitchen. The bathroom features a bathtub, washbasin and washing machine, while the toilet is separate. The entrance hallway includes a new built-in wardrobe providing plenty of storage space. By prior agreement, some pieces of furniture can be added or removed to better suit the tenants’ needs. LOCATION – BRATISLAVA OLD TOWN Björnsonova Street offers convenient city living with a full range of amenities and good access to other parts of Bratislava. Shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens and public transport stops are all nearby. Shopping facilities, sports activities and opportunities for walks are also within easy reach. RENTAL PRICE AND TERMS • Monthly rent: €900 • Utilities for 1 person: €130/month • Total monthly cost for 1 person: €1,030 • Utilities increase by approximately €60/month for each additional person • Refundable security deposit: €1,000 • Real estate agency fee: €900 The apartment is available immediately and is particularly suitable for 2–4 occupants, such as a couple, a family or working professionals sharing accommodation. Contact us today to arrange a viewing! HOUSE REALITY estate – Your partner in real estate.