Byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom úplne nový, svetlý a zariadený 1-izbový byt s loggiou v prémiovej novostavbe Florian Residence na Školskej ulici v Bratislave-Staré Mesto. S celkovou rozlohou 30 m2 a loggiou o výmere 4 m2 je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné a moderné bývanie v tesnej blízkosti historického centra. Parametre nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby Florian Residence s dvomi výťahmi. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a oddeleným spacím kútom s úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená so sprchovacím kútom a toaletou. Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a práčkou. Súčasťou je súkromná loggia s drevenou podlahou a ambientným osvetlením. Interiér dopĺňajú veľkoformátové otváracie hliníkové okná s trojsklom a vonkajšie žalúzie. Komfort a nízke energetické náklady zabezpečuje podlahové kúrenie, stropné chladenie BKT, tepelné čerpadlo a centrálne vetranie s rekuperáciou. Budova je vybavená elektronickým systémom uzamykania objektu. Rezidenti majú možnosť využívať miestnosť na bicykle, ktorá je vybavená kamerami a nachádza sa v podzemnej garáži. Lokalita Školská ulica patrí medzi atraktívne adresy v Starom Meste. Kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby, obchody aj MHD sú prirodzenou súčasťou okolia a väčšinu každodenných vecí vybavíte pešo. Benefitom je aj Tesco Expres, ktoré sa nachádza priamo v budove Florian. V pešej dostupnosti sú Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja aj Medická záhrada. Skvelá je aj dostupnosť MHD - v okolí sa nachádza viacero zastávok električiek, autobusov a trolejbusov, vďaka čomu sa rýchlo dostanete kamkoľvek po Bratislave. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 150 € Garážové státie: 150 € (voliteľné) Depozit: vo výške dvojmesačného nájmu Provízia: vo výške jednomesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca, alebo pár.

NA PRENÁJOM | Priestranný 4-izbový byt v srdci Starého Mesta | 133 m² + terasa | Grösslingová Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný, svetlý a nadčasový 4-izbový byt s podlahovou plochou 133,28 m² a terasou na prestížnej Grösslingovej ulici, priamo v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005 situovanej na kvalitnej historickej tehlovej budove s výťahom. Ponúka veľkorysé priestory, premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia a príjemnú kombináciu charakteru historického centra s komfortom moderného bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľký mestský byt s atmosférou, reprezentatívnymi priestormi a zároveň pokojnou orientáciou spální do vnútrobloku. DISPOZÍCIA A VÝMERY • obývacia izba – 34,87 m² • hlavná spálňa – 19,37 m² • en-suite kúpeľňa pri hlavnej spálni – 8,27 m² • detská izba – 16,60 m² • pracovňa / 3. izba – 10,18 m² • kuchyňa – 14,91 m² • hala – 21,49 m² • kúpeľňa s WC – 5,15 m² • samostatná toaleta – 2,44 m² Celková podlahová plocha: 133,28 m² Terasa: 8 m² K bytu prislúcha aj spoločná terasa zdieľaná s ďalšími tromi bytmi. VEĽKORYSÉ BÝVANIE S PREMYSLENOU DISPOZÍCIOU Byt má mimoriadne veľkorysú vstupnú halu so vstavanými skriňami po oboch stranách, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára elegantný vstup do celého interiéru. Dispozícia je prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť. Nočná časť je orientovaná na severozápad a smeruje do pokojného vnútrobloku. Hlavná spálňa ponúka komfortné súkromie, vlastnú en-suite kúpeľňu s dvoma umývadlami, vaňou a práčkou, vstavanú skriňu a priamy vstup na terasu. Druhá spálňa je zariadená ako detská izba s úložným priestorom, posteľami a pracovným stolom. Tretia izba s výmerou 10,18 m² sa nachádza v strednej časti bytu. Vďaka svetlíkom z kuchyne a obývacej izby má prístup k dennému svetlu a zároveň disponuje oknom na prirodzené vetranie. Môže slúžiť ako komfortná pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia detská izba. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná toaleta s umývadlom. Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod. Tvorí ju veľkorysá obývacia izba s výmerou takmer 35 m² a priestranná kuchyňa s výmerou takmer 15 m². Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok priestoru na varenie aj veľké rodinné stolovanie. AKTUÁLNY UPGRADE INTERIÉRU Bytu bol v poslednom období dopriaty citlivý interiérový refresh, ktorý osviežil jeho vzhľad a zároveň zachoval jeho pôvodný charakter a veľkorysosť. V rámci úprav boli realizované najmä: • nové podlahy v spálňach • nový sprchovací kút a umývadlo v kúpeľni • ďalšie priebežné úpravy a osvieženie interiéru Byt je tak pripravený na pohodlné okamžité bývanie. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, pričom jeho revízia bola vykonaná v rámci realizovaných úprav. Česrtvo zrekonštruovaná fasáda budovy. MOŽNOSŤ PRENÁJMU S PERSPEKTÍVOU VLASTNÉHO BÝVANIA Tento byt ponúka aj zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí o kúpe ešte nechcú rozhodnúť okamžite. Počas prenájmu je možné dohodnúť prednostné právo na následné odkúpenie bytu. Záujemca tak môže byt najskôr využívať ako svoj domov a následne sa rozhodnúť, či sa stane jeho vlastníkom. V prípade následnej kúpy je možné dohodnúť započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny bytu, podľa individuálne dohodnutých podmienok. Ide o atraktívnu možnosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť najskôr reálne vyskúšať, spoznať bývanie v danej lokalite a až následne pristúpiť k rozhodnutiu o kúpe. Konkrétne podmienky prednostného práva, obdobie prenájmu a mechanizmus započítania nájomného do kúpnej ceny sú predmetom individuálnej dohody. LOKALITA Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt sa nachádza priamo v centre Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra, Dunajského nábrežia, Eurovey, promenády, obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a kultúrnych inštitúcií. Len pár minút chôdze sa nachádza aj obchodné centrum Nivy. Napriek absolútne centrálnej polohe ponúka byt príjemný pokoj. Orientácia spální do vnútrobloku vytvára ideálne podmienky na oddych, zatiaľ čo denná časť bytu je presvetlená juhovýchodnou orientáciou. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA Mesačné nájomné: 1950 € vrátane energií V prípade záujmu o následnú kúpu je možné individuálne dohodnúť prednostné právo na odkúpenie bytu a započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny. Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľkorysé bývanie v centre Bratislavy s možnosťou vytvoriť si z prenájmu dlhodobejšiu cestu k vlastnému bývaniu. Pozrite si video a príďte si atmosféru bytu osobne pozrieť.

Ponúkame na prenájom priestranný bezbariérový byt v pokojnej a obľúbenej lokalite Palisády s terasou orientovanou do vnútrobloku. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu. Má výbornú dispozíciu, ktorá rozdeľuje byt na dve samostatné časti Je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Majiteľ dozariadí byt podľa potrieb budúcich nájomníkov. Čo byt ponúka: zrekonštruovaný a čerstvo vymaľovaný byt vlastné plynové kúrenie priestrannú terasu ( 24m2) orientovanú do tichého vnútrobloku 2× toaletu a kúpeľňu s oknom absolútne súkromie v oboch izbách pivnicu v suteréne bytového domu skvelú polohu priamo v centre mesta Lokalita: Palisády patria medzi najprestížnejšie lokality Bratislavy. Historické centrum aj Bratislavský hrad sú na dosah. Lokalita ponúka pokojné bývanie, zeleň a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Podmienky prenájmu: Hľadáme poriadkumilovných a spoľahlivých nájomníkov, ktorí budú k bytu pristupovať zodpovedne a udržiavať ho v dobrom stave. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 250 €. Mesačné náklady: 1 000 € + 250 € za energie .

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe VYDRICA v žiadanej lokalite Bratislava - Staré mesto Úžitková plocha bytu je 53m2 + loggia 5 m2. Nachádza sa na 3. poschodie z 5.p. v bytovom dome s výťahom. Kompletne luxusne zariadený a vybavený so spotrebičmi V celom byte je klimatizácia a podlahové kúrenie. Nový nájomník bude byte bývať v bezpečnom projekte so súkromnou bezpečnostnou službou a slušnými susedmi. K dispozícii má nájomník pivničnú kobku hneď oproti bytu aj jedno veľké parkovacie miesto v garáži. Cena nájomného 1 200€/mesiac + energie 350€/mesiac + jedno parkovacie miesto v garáži a pivnica 150€/mesiac = 1700 EUR/mesiac ALL INCLIUSIVE Kontaktujte +421 908 711 112, +421 915 959 137, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk FOR RENT 2 rooms apartment = one bedroom apartment on the new building VYDRICA, Bratislava I, Staré mesto • Usable area 53m2 + loggia 5 m2 + seccar 2.5m2 • 3rd floor/5 floor • Completely luxury furnished and equipped with appliances • Air conditioning in all apartment • Cellar opposite the apartment 2,3 m2 Price: 1400€/month + energies 350€ /month + parking place in the garage 150€ = 1900 EUR/month Condition: The tenant pay first rent, deposit, commission for real agency Contact us +421 908 711 112 /also whars app number/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový mezonetový byt o výmere 75m a 12m terasou sa nachádza v bývalom vinohradníckom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a hlavnej spálne. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a toaleta, pričom ďalšia samostatná toaleta sa nachádza na prízemí. Z kuchyne sa vychádza na terasu a spoločnú záhradu. Byt je novostavba a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Byt disponuje kvalitným systémom vetrania a chladenia, ktorý má nízke prevádzkové náklady a prispieva k celkovému komfortu počas zimných aj letných mesiacov. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, obchody a autobusovú zastávku s priamym spojením do centra mesta. V blízkosti bytu sa nachádza park Račianske mýto s detskými ihriskami a zeleňou, Hlavná stanica a obľúbená prírodná lokalita Koliba. Cena: 1 400 € + 100 € energie. V cene je zahrnuté internetové pripripojenie a parkovanie vo dvore. Byt je určený pre 2 až 3 osoby. Žiadne zvieratá. Dostupný od 1.8. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt v príjemnej lokalite v Ružinove na ulici Záhradnícka. Byt je o výmere 28 m². Nachádza sa na 3 poschodí bytového domu. Byt ponúka veľkú časť úložného priestoru, v izbe je rozkladacie futonová posteľ. Prenajíma sa zariadený. V kuchyňi tiež vstavaná práčka ako súčasť kuchynskej linky. Kúpeľňa so sprchovým kútom. K dispozícií od 1. 10. 2026. Cena prenájmu je 850 €/mes. s energiami Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom útulný 2 - izbový byt na Murgašovej ulici v Bratislave, mestská časť Staré mesto. Byt o rozlohe 42 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a ponúkne Vám vysokú mieru súkromia. Hrubé múry tehlovej stavby v zime udržiavajú teplo a v lete zabezpečujú príjemný chládok. Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, vhodná na posedenie s priateľmi, či nocľah. Priestranná izba, ktorá Vám umožní nielen pokojný spánok, ale aj prácu v pracovnom kúte a je tu tiež dosť priestoru na pohodlnú sedačku, ak budete hostiť väčšiu spoločnosť. Byt prešiel renováciou, všetky miestnosti boli vymaľované, renovované boli aj všetky podlahy. Predtým bola vykonaná kompletná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, nové sú aj rozvody elektriny, vody a plynu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený potrebnými spotrebičmi, hoci bol ponechaný priestor, aby ste si mohli priniesť aj Váš nábytok. Byt má dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini Rolldor. Bytový dom sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite, s výhľadom do uzatvoreného dvora plného zelene, stromov a kríkov, kde sa nachádza aj malé detské ihrisko. Do uzavretého dvora nemajú prístup autá a je určený len pre obyvateľov okolitých bytov. Vstup chránia bezpečnostné dvere Sherlock. Kúrenie a ohrev vody sú samostatné, platíte len za to, čo naozaj spotrebujete. V byte je nainštalované neobmedzené bezdrôtové internetové pripojenie vrátane prístupu k televíznemu balíku, ktoré sú v cene nájomného. Poloha bytu je vzdialená len niekoľko minút pešej chôdze od centra mesta aj Hlavnej Železničnej stanice. Nová autobusová stanica je približne 15 minút, 3 zastávky autobusom. Lokalita ponúka vynikajúce napojenie na MHD a v okolí sa nachádzajú nákupné centrá. Cena prenájmu je 730 Eur vrátane energií aj internetu. V prípade Vážneho záujmu je možné o cene prenájmu ešte jednať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v Starom meste na ulici Kúpeľná. Byt o výmere 72m2 s balkónom je k dispozícií od 1.8.26. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, kúpeľňa je prerobená a kuchyňa je s jedálňou. Byt je vhodný aj pre študentov. Cena prenájmu je 1200€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Hľadáme pre konkrétnych klientov na prenájom garsónky ako aj 1-izb a 2-izb byty. Začiatok prenájmu od októbra, resp. od 1.11. Klienti sú tak pracujúci, ako aj študenti, Slováci aj zahraniční štátni príslušníci (krajiny EU aj mimo EU). Lokalita Staré Mesto, Ružinov, Nové Mesto, Petržalka, Karlova Ves a iné. Za každý zrealizovaný tip odmena. Ďakujeme vopred za ponuky.

Hľadáte výnimočné bývanie s neopísateľnou atmosférou priamo nad Starým Mestom? So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt (118 m²), ktorý zaberá celé poschodie historickej vily situovanej nad Palisádami. Hlavné benefity bytu: Panoramatický výhľad na celé mesto Funkčné historické kachle v každej izbe pre neopakovateľné teplo domova Veľká kuchyňa s komorou + samostatná práčovňa/sklad Klimatizovaný priestor pre maximálne pohodlie Tiché prostredie priamo pod Hradom (7 min. peši do centra) Parkovacie miesto po dohode Dispozícia: Chodba so samostatným WC, priestranná obývačka, kuchyňa s komorou, práčovňa, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, veľká kúpeľňa s vaňou a WC.

Ponúkam na PRENÁJOM ŠTÝLOVÝ 4-IZBOVÝ BYT priamo pod BA HRADOM, 150 m2 obytnej plochy. Ikonické miesto Bratislavy, vyhľadávaná lokalita na bývanie pre náročných klientov, ktorí chcú bývať v samom centre hlavného mesta, môžete mať parkovanie pre 1-3 automobily, motorku, všade na blízko. Byt sa prenajíma kompletne zariadený štýlovým nábytkom na mieru, s dubovými parketami, sádrovými omietkami, dlažbami Gardenia Orchidea. Veľkoryso riešený 4 izbový byt, 150 m2 obytnej plochy, zvlášť oddelená denná a nočná časť bytu, orientovaná do vnútornej záhrady s výhľadom priamo na Bratislavský hrad. Bonus - priestranná presklenená loggia - zimná záhrada - takisto s výhľadom na hrad. K tomuto bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pod týmto domom, kde sa môžete vyviesť výťahom ku bytu. Byt Vám zabezpečí maximálne súkromie a pohodlie bývania v hlavnom meste na známej adrese. Cena: 1750 EUR/ nájom + 1 parkovacie miesto, plus energie Vieme zabezpečiť ďaľšie parkovacie miesta pod bytovým domom za príplatok. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 915 417 074. Rada Vás prevediem týmto jedinečným bytom v historickom centre mesta.

Ponúkam na prenájom príjemný 2-izbový byt situovaný v celom päť-poschodovom tehlovom dome, ktorý je postavený z kvalitných materiálov a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Byt o rozlohe 63 m² je nevýbavený, čo poskytuje novému nájomníkovi možnosť zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje tichší a pokojnejší obytný priestor, pričom budova sa môže pochváliť stabilným a dobre udržiavaným exteriérom. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú samostatné bývanie bez nutnosti spolubývania. V blízkosti bytu sa nenachádza ani parkovanie, garáž, výťah či bezbariérový prístup, čo však odráža jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo osobnú prehliadku, som k dispozícii prostredníctvom komunikačnej platformy. Teším sa na Vašu správu a verím, že tento byt bude pre Vás ideálnym miestom pre nové začiatky. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Hľadáme pre klienta zaujímavý obchodný priestor alebo 2 izbový byt na prenájom vo frekventovanej časti Bratislavy - frekventované miesto. Lokalita celá Bratislava. Cena do 1500€ s energiami.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-podlažný 4-izbový mezonetový byt na Grosslingovej ulici v absolútnom centre Starého Mesta. Južná orientácia a veľké okná zabezpečujú celodenné presvetlenie, zatiaľ čo tichá ulica bez hlučnej dopravy vytvára pokojné bývanie priamo v srdci mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt s úžitkovou plochou 160 m2 sa nachádza na 6. (a 7.) poschodí, pričom výťah ide do 5. poschodia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je orientovaný na juh a disponuje klimatizáciou a vlastným vykurovaním. Dispozícia je riešená prakticky: na prvom podlaží je vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná klimatizovaná obývačka prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a pracovným kútom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na druhom podlaží sú dve spálne s manželskými posteľami a pracovnými kútmi, obe klimatizované, a ďalšia samostatná toaleta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Lokalita Grosslingova ulica sa nachádza v Starom Meste, hneď na začiatku ulice v absolútnom centre Bratislavy. Ulica je tichá, bez hlučnej dopravy, no zároveň s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti – Lidl, Tesco, Yeme, Billa aj nákupné centrum. Za rohom nájdete pešiu zónu a historické jadro mesta, námestie SNP, zastávky MHD, cyklochodník, park aj nábrežie Dunaja, čo umožňuje pohodlný život pešo, na bicykli alebo autom s rýchlym napojením na hlavné ťahy. V blízkosti sú obľúbené podniky ako kaviareň 6:57 a.m. či Black a novšie aj reštaurácia Otto, čo dotvára mestský život v lokalite. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1450 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je vhodný pre študentov, spolubývanie alebo rodinu bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom garsónku v úplnom centre Bratislavy na Obchodnej ulici. Garsónka sa nachádza na 4 poschodí bez výťahu a má rozlohu 33,6m. Pozostáva zo samostatnej kuchyne s vaňou a samostatnej izby. Nehnuteľnosť je jednoduchšie zariadená. Vhodná pre 1 maximálne 2 osoby. Nové plastové okná, nový balkón. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 550,-Eur plus energie vo výške 250,-Eur vrátane internetu. Perfektná poloha v centre mesta - Obchodná ulica. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého dvora. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónne číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, exkluzívne a vkusne zariadený úplne nový 2-izbový byt situovaný na 19. poschodí novostavby SKYPARK na Bottovej ulici v novom bratislavskom down-towne, na začiatku Starého Mesta. Byt o celkovej rozlohe 63 m2 je zariadený podľa návrhu architektov a v kvalite prevyšujúcej väčšinu konkurenčných ponúk. Byt má plne zariadenú obývaciu izbu so vstupom na malú terasku, ktorá ponúka zaujímavý výhľad na okolité budovy, prístav a východnú časť mesta. Plne zariadená a moderná kuchyňu s jedálenským sedením je moderne spojená s obývacou izbou. Útulná spálňa má kvalitnú manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu po celej svojej šírke. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovým kútom a vstavanou práčkou a sušičkou, WC je samostatné. Cena tohto naozaj kvalitného bytu na exkluzívnom mieste je 1.200 €/mesiac vrátane parkovacieho miesta. Mesačná platba za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 300,- EUR, cena spolu vrátane energií je teda 1.500,- EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** Video k bytu: https://youtu.be/6pIxZtkh5rY?si=HYzx_V_nYDbjBf4B IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a spacious, exclusively and tastefully furnished brand new 2-room apartment located on the 19th floor of the SKYPARK new building on Bottova Street in the new Bratislava downtown, at the beginning of the Old Town. The apartment, with a total area of 63 m², is furnished according to architects’ design and in a quality surpassing most competing offers. The apartment has a fully furnished living room with access to a small terrace that offers an interesting view of the surrounding buildings, the harbor, and the eastern part of the city. The fully equipped modern kitchen with dining area is stylishly connected to the living room. The cozy bedroom has a high-quality double bed and a large built-in wardrobe spanning the whole width of the room. The bathroom is equipped with a sink, shower, and built-in washer and dryer, while the WC is separate. The price for this truly high-quality apartment in an exclusive location is €1,200/month including parking lot with actual monthly energy payments of around plus €300. The total price including utilities is therefore 1,500 EUR. For more information about the property or to arrange a viewing, contact your agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** Video: https://youtu.be/6pIxZtkh5rY?si=HYzx_V_nYDbjBf4B IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zur Miete eine geräumige, exklusiv und geschmackvoll eingerichtete brandneue Wohnung 2-Zimmer-Wohnung im 19. Stock des Neubaus SKYPARK in der Bottova Straße im neuen Brüsseler Innenstadtbereich, am Anfang der Altstadt, an. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63 m² ist nach Architektenentwurf eingerichtet und übertrifft in Qualität die meisten vergleichbaren Angebote. Die Wohnung verfügt über ein voll eingerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, die einen interessanten Blick auf die umliegenden Gebäude, den Hafen und den östlichen Teil der Stadt bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich ist modern mit dem Wohnzimmer verbunden. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Doppelbett und einen großen Einbauschrank über die gesamte Breite. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und einer eingebauten Waschmaschine und Trockner ausgestattet, die Toilette ist separat. Der Preis für diese wirklich hochwertige Wohnung an erstklassiger Lage beträgt 1.200 €/Monat incl. ein parking platz bei monatlicher Zahlung der Energiekosten nach tatsächlichem Verbrauch zuzüglich plus ca. 300 €. Der Gesamtpreis einschließlich Nebenkosten beträgt also 1.500,- EUR. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung:***** Video: https://youtu.be/6pIxZtkh5rY?si=HYzx_V_nYDbjBf4B IMPREAL - verifiziertes Mitglied des Verbandes slowakischer Immobilienbüros lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes slowakischer Immobilienbüros 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Nadštandardné bývanie v Starom Meste: Dizajnový 4 izbový byt s terasou a s garážovým státím v rezidencii BLUMENTAL so stropným chladením. Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, špičkovú architektúru a dokonalý komfort? Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený 4-izbový byt v architektonicky oceňovanom projekte Blumental v srdci Starého Mesta. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý ocení nadčasový dizajn, ticho v centre mesta a skvelé reštaurácie, kaviarne a obchody priamo v polyfunkčnom objekte. Skvelým benefitom je aj upravená záhrada a detské ihrisko vo vnútrobloku medzi Blumentálskou a Mýtnou ulicou. 📐 Dispozícia a parametre bytu: Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 108 m². Interiér bol navrhnutý architektom a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje priestor a estetický zážitok. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou 3 samostatné veľké spálne (ideálne ako spálňa, detská izba a domáca pracovňa) Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Praktický sklad priamo v byte 🌿 Nádherná terasa s výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. 📦 K bytu prislúcha aj pivnica (5 m²) a garážové státie v suteréne bytového domu. 📍 TOP Lokalita & Životný štýl: Projekt Blumental je synonymom moderného mestského života. Priamo v polyfunkčnom objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete: 🍽️ Skvelé reštaurácie, kaviarne a pekáreň pre gurmánov 🛒 Potraviny, drogériu DM, lekáreň a banky 🌳 Upravené zelené zóny, detské ihriská a oddychové priestory 🚶 Výborná pešia dostupnosť do historického centra a perfektné napojenie na MHD 💳 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 2 000,- EUR Energie a služby: 300,- EUR Garážové státie: 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: prvý nájom, depozit vo výške dvoch nájmov a provízia RK vo výške mesačného nájmu. 📅 Byt je voľný ihneď. 👀 Obhliadky sú možné po dohode od augusta 2026. 📞 Kontaktujte nás: Ak vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Dana Krátka 📱 Mobil: 0902 222 212 📧 E-mail: kratka@accentreal.sk 🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL, s.r.o., Drieňová 34, Bratislava

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 116m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 100m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: A2.4 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 179m2 (byt 164m2 + terasa 15m2) 3NP SJ 3100,- eur voľné od 10. 07. 2024 A5.9 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 116m2 6NP SVJ 2270,- eur voľné od 20. 05. 2024 A6.11 4 izbový byt podkrovný s dvomi kúpeľňami so sprchou a zariadený o celkovej výmere 118m2 7NP SVJ 2150,- eur voľné od 15. 06. 2024 B5.23 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou a jacuzzi o celkovej výmere 137m2 6NP SJ 2750,- eur voľné od 15. 07. 2024 B5.22 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou a jacuzzi o celkovej výmere 192m2 6NP SJ 3400,- eur voľné od 1.9. 2024 B6.26 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 7NP SZ 2350,- eur voľný ihneď B6.25 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 181 m2 (byt 153m2 + 28m2 terasa) 7NP SJ 3060,- Eur voľný ihneď B6.27 5 izbový byt s dvomi o výmere 188 m2 (byt 160m2 + terasa 28m2) 7NP JVZ 3200,- Eur voľný ihneď Ceny sú uvedené bez energií. Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha Váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 200,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* Aktuálne dostupné byty sú: A2.4: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 164m2, terasa 15m2, spolu 179m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 3 000,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 100,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B5.22: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 192m 2, bez teraasy, spolu 192m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi, vaňou a sprchovým kútom, cena bez energií 3 400,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 3 000,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Babony TRE | PRENÁJOM NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKORYSOU TERASOU | STARÉ MESTO | BÝVALÝ HOTEL PALACE Babony TRE I Prenájom výnimočný 2-izbový apartmán v historickej budove bývalého hotela PALACE, priamo na rohu Obchodnej a Poštovej ulice – v jednej z najatraktívnejších častí bratislavského Starého Mesta. Nehnuteľnosť ponúka spojenie, ktoré sa v centre Bratislavy hľadá len ťažko: prestížnu adresu, historickú architektúru, moderný komfort a zároveň absolútny pokoj. Apartmán je orientovaný do tichého vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje príjemné súkromie napriek polohe priamo v centre mesta. VÝNIMOČNÝ PRIESTOR A ATMOSFÉRA Vzdušný interiér s vysokými stropmi 3,1 m a veľkoformátovými francúzskymi oknami pôsobí elegantne a reprezentatívne. Kvalitu priestoru podčiarkujú masívne parkety, hliníkové okná, klimatizácia a veľkorysé úložné priestory. Dominantou apartmánu je súkromná terasa s výmerou 19,8 m² – ideálne miesto na rannú kávu, oddych po pracovnom dni alebo príjemné posedenie s návštevou. Interiér je možné dozariadiť podľa dohody. Pre lepšiu predstavu o možnom riešení sú k dispozícii aj vizualizácie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 2-izbový apartmán • podlahová plocha: 71,52 m² • terasa: 19,8 m² • 1. poschodie • orientácia do tichého vnútrobloku • historická budova bývalého hotela PALACE VYBAVENIE A MOŽNOSTI • kompletne vybavená kuchynská linka • klimatizácia • vstavaný šatník a dostatok úložného priestoru • kvalitné materiály a nadčasové prvky • možnosť dozariadenia podľa dohody • možnosť prenájmu garáže CENA PRENÁJMU • nájomné: 1 150 € / mesiac • energie: 240 € / mesiac • depozit: 2 000 € • provízia RK: áno/ 1.nájomné PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY? Pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi reprezentatívnym bývaním, centrálnou polohou a súkromím. Byť priamo v centre znamená mať reštaurácie, kaviarne, kultúru, nákupy aj mestský život doslova za dverami. Orientácia do vnútrobloku a veľkorysá terasa však vytvárajú pocit pokojného bývania mimo ruchu ulice. PRESTÍŽNA ADRESA. HISTORICKÝ CHARAKTER. MODERNÝ KOMFORT. A TERASA, KTORÁ DÁVA CENTRU ÚPLNE INÝ ROZMER. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na prenájom úplne nový, exkluzívny a dizajnovo zariadený 3-izbový byt v prestížnej lokalite Starého mesta na ul. Gaštanová. Byt zaujme kombináciou kvalitných materiálov, premyslenej dispozície a pokojného prostredia v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Nachádza sa v novostavbe s malým počtom bytov a ponúka komfort mestského bývania s dôrazom na súkromie a ticho, len pár minút od centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 67,7 m2 a balkón o výmere 4,1 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón s posedením. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba je vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným talianskym nábytkom a doplnkami, vybavený všetkými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere a video vrátnik. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie státia v podzemnej garáži (už zahrnuté v cene nájmu). Lokalita Gaštanová ulica na Hradnom kopci patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné autom približne do 3 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či relax. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, kaviarní a reštaurácií, pričom lokalita si zachováva komorný a súkromný charakter. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1590 € (vrátane 2 parkovacích miest v garáži) Náklady na bývanie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Domáce zvieratká nie sú povolené. Byt ešte nebol obývaný.

Ponúkame na prenájom svetlý a príjemne zariadený 2-izbový byt s dvoma balkónmi na ulici Záhrebská v obľúbenej časti Starého Mesta. Byt zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojnou orientáciou do tichej ulice a zeleného vnútrobloku, pričom veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 58 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a komorou, priestrannej obývacej izby s balkónom, spálne s pracovným stolom a druhým balkónom, kúpeľne s práčkou a samostatného WC. Byt je kompletne zariadený (okrem TV) a ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je na juhovýchod do tichej ulice a severozápad do upraveného vnútrobloku. Lokalita Záhrebská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta vďaka kombinácii pokojného bývania s výbornou dostupnosťou. Historické centrum je dostupné pešo do pár minút, rovnako ako hlavná železničná stanica. V bezprostrednom okolí sa nachádza trhovisko Žilinská, potraviny, kaviarne, reštaurácie, poliklinika na Mýtnej či park na Námestí slobody. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 300 € (vrátane internetu) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. Parkovanie je riešené formou PAAS rezidentského systému.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný 2-izbový byt s loggiou v projekte Sky Park na 14. poschodí. Byt s výmerou 50 m2 ponúka príjemný denný priestor s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, samostatnú spálňu s úložným priestorom a výhľad na Bratislavu. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 50 m2 + loggia. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára svetlý a vzdušný denný priestor s veľkoformátovým presklením. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Vstupná chodba poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu si je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku. Lokalita Projekt Sky Park patrí medzi najatraktívnejšie lokality moderného centra Bratislavy – Staré Mesto. Výnimočný je nielen architektúrou od Zaha Hadid Architects, ale aj vlastným mestským parkom s množstvom zelene, oddychových zón a chodníkov. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Starého Mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Nivy aj Eurovea. Priamo v projekte sú kaviarne, reštaurácie a služby, čo vytvára ideálne mestské bývanie bez kompromisov. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup autom na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 050 € Náklady na bývanie: 350 € Parkovacie státie: 100 € – voliteľné Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bývanie. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, maximálne 2 osoby. Domáce zvieratká sú možné po dohode.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Grösslingovej ulici v centre Starého Mesta s prístupom na priestrannú terasu s výhľadom na Staré Mesto. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 60 m2 a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva z obývačky, spálne a ďalšej menšej izby ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, komory a predsiene. Byt je kompletne zariadený, s novými vodovodnými rozvodmi a elektroinštaláciou, novou kúpeľňou aj kuchyňou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,30 m2. Nájomcovia majú možnosť využívať aj priestrannú terasu. Lokalita Grösslingová ulica sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta s úplnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea, Tesco, Lidl, Yeme, množstvo kaviarní, reštaurácií, parkov aj historické centrum. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD (električka, trolejbus, autobus) a rýchle napojenie autom na hlavné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 300 € (vrátane internetu a TV) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca, pár aj rodinu s dieťatom. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Parkovanie je možné v rámci PAAS na ulici pred domom.