Byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Exkluzívny 4 izbový byt s garážovým státím na prenájom v srdci Starého Mesta – 110 m² s balkónom HOUSE REALITY ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4 izbový byt s jedným garážovým a jedným vonkajším státím na vyhľadávanej ulici Martinengova v lokalite Bratislava I – Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 110 m² • Poschodie: 5/5 (s výťahom) • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné izby • Balkón: áno - priestranný • Kúpeľňa: sprchový kút • WC: samostatné • Internet: v cene nájmu • Zariadenie: kompletne zariadený vrátane spotrebičov • Voľný od: 1. 2. 2026 • Zvieratá: nie sú povolené •. Garážové státie +150,- eur/ mesiac • Vonkajšie státie CENA: • Nájom: 1 400 € / mesiac vrátane energií a internetu + garážové státie • Pri podpise zmluvy sa hradí: o nájom: 1 400 € o depozit: 1 400 € o provízia RK: 1 000 € ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj MHD doslova na krok. V okolí nájdete množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v centre Bratislavy. ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • veľkorysá výmera 110 m² • top lokalita v centre mesta • balkón s príjemným výhľadom • kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • internet v cene •. skvelé parkovacie možnosti • výborná dostupnosť všade ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Takéto byty sa v tejto lokalite objavujú len zriedka.

Novostavba 4 izbový byt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, vlastné parkovanie v suteréne domu, klimatizácia, terasa. PONUKA BYTU: Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s nepriechodnými izbami v časti Staré Mesto, BA I., nachádzajúci sa na ulici Zámocká. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 150 m2, z toho má zasklená teraska 8 m2. Byt má obrovskú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou-otvorený priestor, ostatné izby majú samostatné vstupy. Orientácia je na dve svetové strany. Súčasťou je aj parkovacie státie v suteréne domu, v prípade potreby sa dá prenajať aj ďalšie parkovacie státie. Byt je voľný ihneď a je vhodný aj pre rodinu s deťmi, prípadne jednotlivca, alebo pár. STAV BYTU: Staršia novostavba - plastové okná, drevená podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka so spotrebičmi aj umývačkou riadu, komora na potraviny, chladnička s mrazničkou, práčka, tv, klimatizácia, veľké vstavané skrine-úložný priestor. PLATBY: Nájomné je 1750 euro + 350 euro náklady, vrátane internetu, tv signálu a parkovacieho státia, depozit mesačný + provízia pre realitnú kanceláriu. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, MHD. V okolí ďalej nájdete školu, škôlku, Bratislavský hrad, parlament, blízkosť do úplného centra.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, nadštandardne veľký 1 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov, na Páričkova ulica. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2/5 poschodie s výťahom • Výmera: 50 m² • Bez balkóna • Výborné dispozičné riešenie • Voľný ihneď Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v širšom centre mesta. ________________________________________ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné dvere kuchynská linka na mieru zrekonštruovaná kúpeľňa Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov: • umývačka riadu • práčka • televízor • mikrovlnná rúra • a ďalšie vybavenie Veľkorysá výmera 50 m² zabezpečuje dostatok priestoru a pohodlia. ________________________________________ CENA A PLATBY Nájomné: 550 € + 230 € energie Spolu mesačne: 780 € Pri podpise zmluvy sa hradí: • Depozit: 780 € • Nájom: 780 € • Provízia RK: 550 € ________________________________________ LOKALITA Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Retro, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka aj zastávky MHD. V okolí sú detské ihriská a možnosti na rôznorodé športové aktivity či príjemné prechádzky. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento byt vás milo prekvapí svojím priestorom aj polohou.

Krásny, zrekonštruovaný a vkusne zariadený byt, teraska, pivnica, v blízkosti Palisád, Bratislavského hradu a centra mesta. PONUKA BYTU: Ponúkame na prenájom vkusne a účelovo zariadený 1 izbový byt po rekonštrukcii v krásnom prostredí v okolí rodinných víl v časti Staré Mesto, BA I, nachádzajúci sa na ulici Šulekova. Byt je na 2/5 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 37 m2, z toho má teraska 8 m2 a pivnica 2 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine. PLATBY: Nájomné je 700 euro + 150 euro náklady vrátane internetu a tv signálu, depozit mesačný 850 euro, provízia je 400 euro. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, mhd, Bratislavský hrad, Slavín, reštaurácie, kaviarne, na pešo do úplného centra mesta.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na prenájom priestranný kompletne zariadený 2,5i byt so súkromnou záhradkou v centre Starého mesta pri Medickej a Americkom na Šoltésovej ulici. VÝHODY: -dostatok úložného priestoru vďaka samostatnej komore a extra vybudovanému úložnému priestoru za wc, -byt sa prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený všetkými elektrospotrebičmi bielej aj čiernej techniky, vonkajšie zatemňovacie žalúzie. -súkromná záhradka Byt je vhodný pre pracujúci pár, alebo jednotlivca, študentov, zahraničných zamestnancov cez firemné zmluvy, bez zvierat a bez detí, bez možnosti zriadenia prechodného pobytu. K bytu nieje parkovacie miesto. Byt je možné prenajať aj po izbách keďže má každá izba vlastný vstup - max. pre 3 ľudí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 67 m2 + 34 m2 záhrada Poloha: prízemie s výhľadom do predzáhradky a záhrady Stav: byt je po rozsiahlej rekonštrukcii (2020); je možné dorobiť aj bezpečnostný alarm; vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s termostatom na reguláciu. OV: nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k všemožnej občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry (MHD zástavky, nemocnica, materská/základná, stredná aj vysoká škola, potraviny Tesco Expres, neďaleko BD sa nachádza detské ihrisko, obľúbený park Medická záhrada, množstvo kaviarní a reštaurácii alebo aj veľké obchodné centrum Centrál. Parkovanie je platené verejné, pri bytovom dome. CENA 720 € / mesačne + 270 € zálohové platby za energie pre 2 osoby vrátane internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné na dva mesiace vopred a depozit vo výške nájmu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 3 izbový byt o výmere 85 m2 v Starom meste na Pražskej ulici pričom všetky izby má orientované do tichého vnútrobloku . Nachádza sa na 1 / 5 podlaží , má 2 samostatné izby a priechodnú obývačku , samostatnú kuchynu s komorou a samostatným WC , je funkčne zariadený , čiastočne rekonštruovaný ( plastové okná , plávajúce podlahy , keramická dlažba ) . Lokalita má výborné dopravné napojenie do centra 20 m zastávka autobusov a trolejbusov , na pešo Hlavná stanica .Parkovanie je možné pred vchodom . Cena 920 Eur vrátane energií , vyžaduje sa depozit vo 920 Eur plus provízia pre RK , voľný ihneď , tel. kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

Na prenájom 4 izbový moderný byt o výmere 107 m2 + lodžia 10 m2. Byt sa nachádza v Horskom parku na ulici Martinengova na 5/5 posch. s výťahom, podzemná garáž pred domom. Orientácia bytu je na 2 svetové strany. Je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený, s klimatizačnou jednotkou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby , obývačka s kuchyňou a priestrannou lodžiou, izba ( môže slúžiť ako pracovňa ), kúpeľňa , toaleta a 2 spálne orientované na západ. V okolí sú detské ihriská, potraviny Kraj. K bytu je aj podzemná samostatná garáž pred domom + možnosť prenajať ďalšie vonkajšie parkovacie státie . K dispozícii IHNEĎ. Bez zvierat. Mesačný nájom je 980,- eur + 320,- eur energie. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom priestranný a nadštandardný 4-izbový byt situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka výnimočné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom kvalitných reštaurácií, kaviarní a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte s reprezentatívnymi spoločnými priestormi a dôrazom na bezpečnosť a komfort bývania. Základné informácie: výmera: 138 m² dispozícia: 4 izby priestranná terasa kompletne zariadený byt. PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta Byt ponúka veľkorysý priestor, moderné zariadenie a vysoký komfort bývania. Súčasťou je plne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou časťou, dostatok úložného priestoru a príjemná terasa na oddych. Ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, komfortu a výbornej lokality. Voľný od: 01.07.2026 Cena nájmu: 3 000 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 mesačné nájomné 1 mesačná kaucia provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu volajte 0905/491 888, 0905/338 888

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom luxusný, svetlý 3-izbový byt s terasou v ikonickom projekte Apollo Residence, situovanom v modernom downtowne Bratislavy. Tento byt Vás zaujme už pri prvom vstupe – nadštandardná výška stropov až 3 metre vytvára výnimočný pocit priestoru, vzdušnosti a prirodzeného svetla počas celého dňa. V kombinácii s inteligentnou domácnosťou a kvalitným dizajnom ide o bývanie, ktoré spája komfort, technológie a estetiku na najvyššej úrovni. Predstavte si bývanie, kde máte viac priestoru, viac svetla a viac komfortu. Ráno otvoríte dvere na terasu, mesto sa prebúdza a Vy si vychutnávate pokoj nad jeho ruchom. Večer sa tento priestor mení na ideálne miesto oddychu – západ slnka, výhľad na downtown a atmosféra, ktorá Vás prirodzene spomalí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • hlavná spálňa so vstavanými skriňami • druhá izba (pracovňa / detská / hosťovská) • kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in, vaňou a WC • samostatné WC • terasa (12 m²) prístupná z obývacej izby Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkorysý pocit priestoru dotvárajú stropy s výškou cca 3 metre. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • počet izieb: 3 • podlažie: 5. z 8 • úžitková plocha: 95 m² • terasa: 12 m² • výška stropov: cca 3 m (nadštandard) • novostavba (kolaudácia 2021) • orientácia: JV • energetická trieda: A0 TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD (SMART BYT) • inteligentná domácnosť CONTROL4 – ovládanie svetiel, tienenia a klímy (tablet, ovládač, vypínače) • podlahové vykurovanie a stropné chladenie • rekuperácia – zdravá vnútorná klíma bez nutnosti vetrania • hliníkové okná s trojsklom • exteriérové elektrické žalúzie • bezpečnostné vstupné dvere • drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady Kompletné vybavenie: kuchyňa BOSCH (chladnička, umývačka riadu, rúra, indukcia, digestor), práčka so sušičkou, Smart TV, HiFi, WiFi, Orange TV. PROJEKT A BENEFITY • reprezentatívne lobby s recepciou • recepčný servis (preberanie balíkov, kuriéri) • komorný projekt s dôrazom na kvalitu a súkromie • 2 osobné výťahy + 1 nákladný • priamy vstup do parku zadnými dverami • kamerový systém vrátane rozpoznávania EČV • automatické otváranie garážovej brány • tepelné čerpadlá (vykurovanie, TÚV, chladenie) TOP VÝHODY • vysoké stropy (3 m) – výrazne viac priestoru, svetla a luxusný pocit bývania • inteligentné ovládanie celej domácnosti (SMART systém) • prémiová adresa v downtowne Bratislavy • veľkorysá a funkčná dispozícia • flexibilná tretia izba podľa potrieb • priestranná terasa s príjemnou atmosférou • výhľady na most Apollo, prístav aj moderné centrum mesta • nadštandardne veľké parkovacie miesto • komfortný vstup do garáže bez vystupovania z auta • parkovanie priamo pri výťahu LOKALITA Apollo Residence sa nachádza v srdci moderného centra Bratislavy, ktoré patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. • pešia dostupnosť historického centra • nábrežie Dunaja (5min) – ideálne na šport aj relax • Eurovea a OC Nivy (do 5 min)– kompletná občianska vybavenosť • reštaurácie, kaviarne, služby v bezprostrednom okolí • výborné dopravné napojenie Lokalita spája dynamiku mesta s komfortom moderného bývania v kvalitnom rezidenčnom projekte. CENA Nájomné: 1 500 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac Parkovanie v podzemnej garáži : • 1x parkovacie státie: 100 € / mesiac • 1x nadrozmerné parkovacie státie: 150 € / mesiac Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na priestor, technológie a kvalitu v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Inzerát je platný do vymazania. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram, Viber) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

• 1izbový byt po rekonštrukcii • Byt je otočený dvora • úžitk. plocha 38m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • Dispozične je riešený ako otvorený koncept bez priečok – veľká obývacia časť prepojená s pracovným priestorom a kuchyňou. • Zaujímavosťou je vyvýšená posteľ, pod ktorou sa nachádza pracovný kút, čo robí byt veľmi praktickým a zároveň vizuálne atraktívnym. Cena: 650€/mesačne+ 150€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1 rooms apartment after renovation • The apartment faces the yard • Usable area38m2 • Furnished and equipped with appliances • In terms of layout, it is designed as an open concept without partitions - a large living area connected to the work space and the kitchen. • An interesting feature is the raised bed, under which there is a work corner, which makes the apartment very practical and at the same time visually attractive. Price: 650€/month +150€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

EMISSEN – NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 1‑IZBOVÝ BYT V PROJEKTE VYDRICA, STARÉ MESTO Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom úplne nový, luxusne zariadený 1‑izbový byt vo vyhľadávanom projekte Vydrica v Starom Meste na ulici Floriánska. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT • Prémiová novostavba v prestížnom projekte Vydrica – jedna z najlepších adries v Bratislave • Úplne nový byt, dosiaľ neobývaný • Luxusný nábytok na mieru a kompletné zariadenie • Stropné chladenie a kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka • Pešia dostupnosť do historického centra a priamo pri nábreží Dunaja • Ideálny pre jednotlivca hľadajúceho kvalitné mestské bývanie VYBAVENIE A ŠTANDARD Kuchynská časť je vybavená všetkými modernými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, digestora a mikrovlnnej rúry. Obývacia časť ponúka dizajnovú rozkladaciu sedačku, nábytok na mieru a veľkoplošnú TV. Byt disponuje stropným chladením a kúrením. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút a toaleta. DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Kuchyňa prepojená s obývacou a spacou časťou LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza priamo pod Bratislavským hradom na nábreží Dunaja a patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní a služieb, ako aj jedinečnú atmosféru moderného mestského bývania v bezprostrednom kontakte s históriou a nábrežím. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca. Domáce zvieratá nie sú povolené. CENA Nájom: 650 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Spolu: 850 € / mesiac Internet a TV sú v cene nájmu. EMISSEN – FOR RENT LUXURY 1‑ROOM APARTMENT IN OLD TOWN - VYDRICA PROJECT Real Estate agency EMISSEN offers for rent a brand new, luxury fully furnished 1‑room apartment in Vydrica project, located in the heart of Bratislava’s Old Town, Florianska street. The apartment is situated on the 1st floor and features high‑quality custom‑made furniture with attention to design, comfort and functionality. HIGHLIGHTS – WHY RENT THIS APARTMENT • Premium new development in the prestigious Vydrica project • Brand new apartment – never lived in • Luxury custom‑made furniture and fully equipped interior • Ceiling cooling and heating system for year‑round comfort • Walking distance to the historic city centre and Danube riverfront • Ideal for a single professional seeking premium city living EQUIPMENT AND STANDARD The kitchen is fully equipped with modern appliances including a fridge with freezer, dishwasher, washing machine, induction hob, extractor hood and microwave. The living area features a designer extendablesofa bed, custom furniture and a large TV. The apartment benefits from ceiling cooling and heating. The bathroom includes a spacious walk‑in shower and toilet. LAYOUT • Entrance hall • Bathroom with shower and toilet • Kitchen connected to living and sleeping area LOCATION Vydrica is a new premium riverside district located directly below Bratislava Castle and along the Danube river. It offers immediate access to the historic city centre, restaurants, cafes and services, while providing a unique combination of modern architecture, prestige and vibrant city lifestyle. ADDITIONAL INFORMATION Available immediately. Suitable for a single tenant. Pets are not allowed. PRICE Rent: 650 € / month Utilities: 200 € / month Total: 850 € / month Internet and TV are included in the Rental price

COMODINO ponúka na prenájom exkluzívnu a štýlovú garsónku o výmere 19 m², situovanú na 1. poschodí v komornom bytovom dome v srdci mesta na Čajakovej ul. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým, dizajnovým nábytkom modernom štýle. Byt je orientovaný s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K dispozícii je klimatizácia a podlahové kúrenie, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Bytový dom disponuje aj vlastnou záhradou a spoločnou práčovňou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá a reprezentatívna adresa v centre mesta, ideálna pre nájomcov, ktorí preferujú komorné bývanie s dôrazom na kvalitu. Byt je nový po rekonštrukcii, bez potreby ďalších úprav. Dispozične je byt riešený ako otvorený priestor s kuchynskou časťou, obytnou zónou a kúpeľňou s WC. Priestor je efektívne využitý s dostatkom úložného miesta. NEHNUTEĽNOSŤ: * počet izieb: 1 (garsónka) * výmera: 19 m² * poschodie: 1 * výťah: nie * stav: kompletná rekonštrukcia * klimatizácia: áno * podlahové kúrenie: áno * práčovňa: áno (v bytovom dome) * záhrada: áno (spoločná) * internet: zabezpečený LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta na Čajakoveho ulici, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie aj MHD. Lokalita ponúka kombináciu centrálneho bývania a pokojného prostredia menšieho bytového domu. BENEFITY: * kompletná rekonštrukcia – všetko nové * dizajnové, svetlé zariadenie * klimatizácia a podlahové kúrenie * komorný bytový dom * vlastná záhrada * spoločná práčovňa * výborná poloha v centre * internet v cene PODMIENKY NÁJMU: - voľný k 01.06.2026 - bez zvierat - bez detí - max. 1 osoba - minimálna doba nájmu: 1 rok CENA: - 600 € mesačné nájomné + 100 € energie Pri podpise zmluvy sa platí provizia RK a depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

REZERVOVANÉ COMODINO ponúka na prenájom exkluzívny a štýlový 2 - izbový byt o výmere 57 m2, s loggiou a dychberúcim výhľadom na Bratislavský hrad, Dunaj a scenériu historického centra. Byt je súčasťou luxusného developerského projektu Eurovea Tower, ktorý sa nachádza v bratislavskom downtowne. Byt má západnú orientáciu a je zariadený nadštandartným, dizajnovým nábytkom na mieru. K bytu na 25NP prislúcha aj pivničná kobka, parkovanie je dostupné v podzemnej garáži. Byt je zariadený vkusným nábytkom na mieru, ktorý si zamilujete. V byte je i dostatok úložného priestoru a tak nemusíte robiť nijaké kompromisy. Výhodou tohto bytu je prestížna adresa, pre tých najnáročnejších. Veľkou prednosťou je, že byt a všetko zariadenie je v skvelom stave - ako nové. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývacou izbou a spálňa. Vstup na loggiu je ako zo spálne, tak aj z obývacej izby. Skvelým benefitom je bezkonkurenčný výhľad, ktorý ponúka všetky dominanty mesta ako na dlani. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 57 m2 lodžia: áno parkovanie: podzemná garáž poschodie: 25 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba náklady: 310 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v top lokalite, na skok od historického centra, centier Eurovea a Nivy, ktoré sú v pešej dostupnosti. V blízkosti Eurovea Tower sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby. Priamo z bytu prejdete do shoppingu aj v papučiach. Oceníte fakt, že lokalita ponúka bezproblémové parkovanie pre návštevy a jednoduché napojenie na bratislavský obchvat cez most Apollo, alebo dopravný uzol D1/D4/R7. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -šikovná dispozícia -prémiová lokalita -byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov -parkovanie priamo v objekte -kobka s úložným priestorom -orientácia s nádherným výhľadom -súkromie 25 NP CENA: 1300€ mesačné nájomné + 310 € energie + 150 € parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom exkluzívnu a štýlovú garsónku o výmere 23 m², situovanú na 1. poschodí v komornom bytovom dome v srdci mesta na Čajakovej ul. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým, dizajnovým nábytkom modernom štýle. Byt je orientovaný s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K dispozícii je klimatizácia a podlahové kúrenie, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Bytový dom disponuje aj vlastnou záhradou a spoločnou práčovňou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá a reprezentatívna adresa v centre mesta, ideálna pre nájomcov, ktorí preferujú komorné bývanie s dôrazom na kvalitu. Byt je nový po rekonštrukcii, bez potreby ďalších úprav. Dispozične je byt riešený ako otvorený priestor s kuchynskou časťou, obytnou zónou a kúpeľňou s WC. Priestor je efektívne využitý s dostatkom úložného miesta. NEHNUTEĽNOSŤ: * počet izieb: 1 (garsónka) * výmera: 23 m² * poschodie: 1 * výťah: nie * stav: kompletná rekonštrukcia * klimatizácia: áno * podlahové kúrenie: áno * práčovňa: áno (v bytovom dome) * záhrada: áno (spoločná) * internet: zabezpečený LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta na Čajakoveho ulici, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie aj MHD. Lokalita ponúka kombináciu centrálneho bývania a pokojného prostredia menšieho bytového domu. BENEFITY: * kompletná rekonštrukcia – všetko nové * dizajnové, svetlé zariadenie * klimatizácia a podlahové kúrenie * komorný bytový dom * vlastná záhrada * spoločná práčovňa * výborná poloha v centre * internet v cene PODMIENKY NÁJMU: - voľný ihneď - bez zvierat - bez detí - max. 2 osoby - minimálna doba nájmu: 1 rok CENA: - 620 € mesačné nájomné + 100 € energie Pri podpise zmluvy sa platí provizia RK a depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt v absolútnom centre Bratislavy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený, plne klimatizovaný, disponuje 2x terasou a navyše je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom. Voľný od 1.5.2026. Samotný byt pozostáva z troch podlaží - dve obytné podlažia a wellness s posilňovňou. Celková výmera bytu je 214 m2 vrátane dvoch terás. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a terasou, pracovňa, izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako na fotografiách. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore - možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Palackého ulica; Bratislava - Staré Mesto * počet izieb: 4-izbový byt * výmera: 214 m2 /vrátane 2x terasa/ * poschodie: 1 bez výťahu * kompletne zariadený * plne klimatizovaný * bazén, posilňovňa, sauna, solárium LOKALITA A OKOLIE: Poloha absolútneho centra zaručí všetko potrebné na dosah: množstvo reštaurácií a kaviarní, potraviny, bezprostredná blízkosť Hviezdoslavovho námestia, divadlo SND, nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a mnoho ďalších. CENA: 1.800,-EUR/mesiac + energie v závislosti od počtu osôb V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1.800,-EUR. ID: 81807472 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom jedinečný 3izb. byt 75m2 so staromestskou atmosférou na ul. Godrova, v unikátnej, pamiatkovo chránenej historickej budove z r. 1930 po celkovej revitalizácii fasády a vnútorných spoločných priestorov. Budova sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, v diplomatickej štvrti Palisády, neďaleko Prezidentského paláca a záhrady, v pešej dostupnosti k Michalskému korzu a k Dunajskému nábrežiu. ***** Byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné a teplonosné rozvody, odpadové potrubia, osadené nové obklady, sanita, kuchynská linka....... Štýlovú atmosféru bytu vytvárajú kvalitne zrepasované pôvodné kazetové poloblúkové drevené okná s originálnym kovaním. Okná bytu sú orientované do tichého dvora s okrasnou výsadbou JZ smerom so slnkom od obeda do večera. ***** Byt dispozične pozostáva z dennej zóny, ktorú predstavuje priestranná obývačka s kuchynskou a jedálenskou časťou. K dispozícii sú dve priestranné izby/spálne, každá so šatníkom, komfortná kúpeľňa s oknom a centrálne umiestnenou zapustenou vaňou so sprchovým „vodopádom a bidetovej toalety. K dispozícii je taktiež hosťovská toaleta s umývadlom.. Byt má vlastné vykurovanie zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus s novými radiátormi, v kúpeľni je podlahové vykurovanie. ***** K bytu patria 2 odkladacie priestory, pivnica cca 5m2 a exteriérový, samostatne stojaci uzamykateľný sklad/kumbál na pozemku na uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, športových potrieb ap. ***** Byt sa nachádza na PRÉMIOVEJ ADRESE v tichej časti Palisád. Godrova ul. je tichá, jednosmerná ulička s impozantnými historickými vilami v pokračovaní na Galandovu ul. Lokalita má vzhľadom na stred mesta strategickú polohu, je bezpečná, nachádzajú sa tu rezidencie a sídla viacerých zahraničných ambasád, veľvyslanectiev a zahraničných obchodných zastupiteľstiev....lokalita je charakteristická množstvom zelene. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, aktuálne zariadenie a vybavenie bytu zodpovedá priloženej fotoprezentácii.....byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby alebo rodinu s menšími deťmi (2+2). Malý psík alebo mačka so zvládnutými spoločenskými a hygienickými návykmi nie je prekážkou. Fajčiari, prosím, nie. MOŽNOSŤ VYBAVENIA REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY. ***** V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Zariadenie podľa foto je v cene predaja. ***** K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 800,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za služby a energie vo výške 200,- eur. Platí sa provízia pre RK. ______________________________________________________________________________________________________________ Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás zabezpečíme aj cez víkend. Tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom jedinečný 3izb. byt 75m2 so staromestskou atmosférou na ul. Godrova, v unikátnej, pamiatkovo chránenej historickej budove z r. 1930 po celkovej revitalizácii fasády a vnútorných spoločných priestorov. Budova sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, v diplomatickej štvrti Palisády, neďaleko Prezidentského paláca a záhrady, v pešej dostupnosti k Michalskému korzu a k Dunajskému nábrežiu. ***** Byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné a teplonosné rozvody, odpadové potrubia, osadené nové obklady, sanita, kuchynská linka....... Štýlovú atmosféru bytu vytvárajú kvalitne zrepasované pôvodné kazetové poloblúkové drevené okná s originálnym kovaním. Okná bytu sú orientované do tichého dvora s okrasnou výsadbou JZ smerom so slnkom od obeda do večera. ***** Byt dispozične pozostáva z dennej zóny, ktorú predstavuje priestranná obývačka s kuchynskou a jedálenskou časťou. K dispozícii sú dve priestranné izby/spálne, každá so šatníkom, komfortná kúpeľňa s oknom a centrálne umiestnenou zapustenou vaňou so sprchovým „vodopádom a bidetovej toalety. K dispozícii je taktiež hosťovská toaleta s umývadlom.. Byt má vlastné vykurovanie zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus s novými radiátormi, v kúpeľni je podlahové vykurovanie. ***** K bytu patria 2 odkladacie priestory, pivnica cca 5m2 a exteriérový, samostatne stojaci uzamykateľný sklad/kumbál na pozemku na uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, športových potrieb ap. ***** Byt sa nachádza na PRÉMIOVEJ ADRESE v tichej časti Palisád. Godrova ul. je tichá, jednosmerná ulička s impozantnými historickými vilami v pokračovaní na Galandovu ul. Lokalita má vzhľadom na stred mesta strategickú polohu, je bezpečná, nachádzajú sa tu rezidencie a sídla viacerých zahraničných ambasád, veľvyslanectiev a zahraničných obchodných zastupiteľstiev....lokalita je charakteristická množstvom zelene. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, aktuálne zariadenie a vybavenie bytu zodpovedá priloženej fotoprezentácii.....byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby alebo rodinu s menšími deťmi (2+2). Malý psík alebo mačka so zvládnutými spoločenskými a hygienickými návykmi nie je prekážkou. Fajčiari, prosím, nie. MOŽNOSŤ VYBAVENIA REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY. ***** V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Zariadenie podľa foto je v cene predaja. ***** K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 800,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za služby a energie vo výške 200,- eur. Platí sa provízia pre RK. ______________________________________________________________________________________________________________ Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás zabezpečíme aj cez víkend. Tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom výnimočný, dizajnový 4i mezonet v luxusnej vile, situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého mesta — medzi Bôrikom a Horským parkom. Hlavné benefity: - celková rozloha 155 m² + 14 m² terasa - mezonetová dispozícia na dvoch podlažiach - luxusná vila s výťahom - vlastná kúpeľňa v spálni na vstupnom podlaží - plne vybavená kuchyňa - práčka a sušička - vonkajšie rolety, kvalitné materiály - súkromný, uzavretý areál - samostatná dvojgaráž Dispozícia: Byt sa nachádza na prízemí kde vstupné podlažie tvorí hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a priamym vstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC a šatník. Horné podlažie ponúka chodbu, spálňu s manželskou posteľou, druhú spálňu, práčovňu a kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite Starého mesta, v zátiší medzi Bôrikom a Horským parkom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť — reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, detské ihriská, školy aj škôlky. Milovníkov pohybu a prírody poteší priama dostupnosť Horského parku, ideálneho na prechádzky aj šport. Výborná dopravná dostupnosť. Cena: 4200 eur + 300 eur za dve parkovacie miesta Výmera: 169 m² (155 m² interiér + 14 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.-

Ulica J. Krónera (Staré Mesto, BA I.) - na prenájom priestranný 3 izbový čiastočne zariadený byt (s možnosťou dozariadiť) v novostavbe bytového domu (kolaudácia 2005), plocha bytu je 125m2 bez terasy, byt sa nachádza na 5/6. poschodí s výťahom, vybavená kuchyňa elektrospotrebičmi, prístup na terasu z kuchyne a obývacej izby, izby so samostatným vstupom, jedna spálňa má samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, byt má samostatné plynové kúrenie. K bytu možnosť prenajať parkovacie státie v suteréne bytového domu Cena: 1.000,-EUR/mesiac + energie (250,-EUR), parkovacie miesto 100,-EUR Byt k dispozícíi okamžite

Ventúrska ulica (Staré Mesto, BA I.) - veľkometážny 1 izbový byt v polyfunkčnom objekte na pešej zóne na 2NP/4 (s výťahom) o výmere 72m2, bez balkónu, zariadený/nezariadený, byt je možné využívať na bývanie aj podnikanie Bez parkovania Cena: 950,-EUR/mesiac + DPH Cena nájmu a služieb je dohodnutá paušálna, nebude sa účtovať nadspotreba energii. Obhliadka možná po dohode K dispozícii najneskôr 01.01.2026

Dankovského ulica (Staré Mesto, BA I.) – dvojpodlažný zariadený /čiastočne zariadený 5 izbový byt v rodinnom dome na 1 a 2. poschodí s podielom na záhrade a s garážou Celková plocha bytu spolu s terasou a balkónom je 214 m2, byt je klimatizovaný Dispozícia -vstupná hala, obývacia izba, sam. kuchyňa, komora, izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, balkón z kuchyne. -hala alebo pracovňa, 2 spálne so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa s vaňou, práčovňa a technická miestnosť, WC, terasa s výhľadom na hrad Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto v garáži a 1x parkovanie pred garážou S bytom možnosť užívania spoločnej pivnice a záhrady. K dispozícií od 01.07.2026, obhliadky možné. Cena: 1.750,-EUR + E (200,-EUR), dohoda

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt situovaný na jednej z najobľúbenejších ulíc historického centra Bratislavy – Panskej ulici. Interiér s výmerou 109 m² prešiel v roku 2022 kompletnou architektonickou rekonštrukciou pod vedením renomovaného štúdia Arkhe. Rekonštrukcia citlivo obnovila pôvodný charakter staromestského bytu a doplnila ho o moderné technológie a vysoký štandard súčasného mestského bývania. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0419: https://sothebysrealty.sk/detail/650-staromestsky-byt-na-panskej-ulici-ba-i-stare-mesto ARCHITEKTÚRA A DIZAJN INTERIÉRU Koncept bytu pracuje s kontrastom jemnej farebnej palety a výrazných prírodných materiálov. Dominantné prvky interiéru: • kazetové obklady stien • drevené parkety vo vzore chevron • kombinácia prírodného a tmavomoreného dubu • exotický kameň z Brazílie použitý v kuchyni • veľkoformátové zrkadlá opticky zväčšujúce priestor Materiály s výraznou textúrou a profiláciou vytvárajú nadčasový interiér, ktorý zároveň rešpektuje historický charakter budovy. DENNÁ ZÓNA Denná časť prirodzene prepája: • minimalistickú kuchyňu s ostrovom • jedálenskú časť • obývaciu izbu s krbom Interiér dopĺňajú dizajnové prvky: • sedacia súprava Baxter • nábytok Vitra, Kartell, Konsepti, Miniforms • osvetlenie značiek Bomma, Brokis, Delta Light • spotrebiče Miele NOČNÁ ZÓNA Nočná časť je oddelená chodbou s atypickými úložnými riešeniami na mieru a jemným líniovým osvetlením. Jej atmosféru dopĺňa nábytok vyrobený na mieru a ručne fúkané svietidlá Lasvit. Dispozícia zahŕňa: • hlavnú spálňu s walk-in šatníkom • dve detské izby • dve kúpeľne Nechýba ani technická miestnosť s práčovňou. TECHNOLÓGIE A KOMFORT Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania: • inteligentný systém domácnosti KNX • audio systém NAD • zónové podlahové vykurovanie • stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo • motorické zatemňovacie závesy • stmievateľné osvetlenie Technické rozvody sú vedené pozdĺž okien, aby nenarúšali čistotu architektonického riešenia. PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v parkovacom dome (zahrnuté v cene nájmu) Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. LOKALITA Panská ulica patrí medzi najautentickejšie historické adresy Bratislavy. Nachádza sa priamo v srdci Starého Mesta, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • historické paláce a galérie • divadlá a kultúrne inštitúcie • reštaurácie a kaviarne • promenáda pri Dunaji Táto adresa spája jedinečnú historickú atmosféru s komfortom moderného mestského života.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou, situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít v bratislavskom Starom Meste, v tesnej blízkosti Kalvárie a Horského parku. Táto elegantná nehnuteľnosť na Tajovského ulici je súčasťou komorného rodinného domu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka úžitkovú plochu 134 m², ktorú dopĺňa terasa s výmerou 40 m², orientovaná na východ a juhozápad, s panoramatickým výhľadom na údolie Horského parku. Dispozične je riešený ako otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoma spálňami (s možnosťou úpravy na tri), dvoma kúpeľňami s toaletami a praktickým skladom s výmerou 6,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nadštandardom: podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané úložné riešenia, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a samostatný zabezpečovací systém. Efektivitu prevádzky dopĺňajú slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím a jedným exteriérovým na pozemku. K dispozícii je veľkorysá záhrada s altánkom napojeným na elektrinu a vodu, poskytujúca pokojné zázemie pre oddych, rodinné posedenia alebo relax v súkromí zelene. kompletne zariadené klimatizácia výhľad na Horský park podlahové vykurovanie hliníkové okná s exteriérovými žalúziami slnečné kolektory na ohrev teplej vody vlastný zabezpečovací systém záhrada pre 3 bytové jednotky altánok tichá lokalita energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto (Tajovského ulica) Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku a Kalvárie patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná škola Cambridge International School s materskou školou Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto mestskej vily.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 4-izbový byt situovaný na 2. poschodí mestskej vily na Červeňovej ulici v bratislavskom Starom Meste, v lokalite charakteristickej pokojnou vilovou zástavbou, blízkosťou Slavína a pohodlnou dostupnosťou do centra. Súčasťou dennej zóny je obývacia izba s krbom a jedálenským stolom pre 6 osôb, ako aj oddelená kompletne vybavená kuchyňa s ďalšou možnosťou stolovania. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa s manželskou posteľou, ďalšia spálňa s jednolôžkovou posteľou a flexibilná miestnosť, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú spálňu alebo šatník. V prípade záujmu klienta je možné priestor zariadiť podľa jeho individuálnych preferencií. K dispozícii je kúpeľňa a samostatná toaleta. Benefitom nehnuteľnosti sú dva balkóny, jeden s výhľadom na Slavín a panorámu mesta, druhý na Bratislavský hrad. Byt je klimatizovaný a disponuje vlastným plynovým kotlom, všetky energie sú priamo merateľné podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v garáži priamo pod domom. mestská vila klimatizácia krb práčka so sušičkou parkovanie k okamžitému nasťahovaniu energetický certifikát: nie je Lokalita: BA I – Staré Mesto (Červeňova ulica) Červeňova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti bratislavského Starého Mesta, v území charakteristickom vilovou zástavbou a bezprostrednou blízkosťou Slavína. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, reprezentatívny charakter a zároveň dobrú dostupnosť do historického centra mesta. Významným benefitom je aj blízkosť Horského parku, jedného z najobľúbenejších zelených oddychových území v Starom Meste, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport aj každodenný relax. Staré Mesto zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti gastronómie, služieb a kultúrneho vyžitia, vďaka čomu patrí táto adresa medzi stabilne atraktívne lokality Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou situovaný na 1. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Mestský bytový dom s piatimi nadzemnými podlažiami a komorným charakterom poskytuje pokojné rezidenčné bývanie v prostredí plnom zelene, len na skok od obľúbeného Horského parku. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. K dispozícii je jedna spálňa. Benefitom je prepojenie oboch miestností s exteriérom - priamy vstup na terasu s výmerou 36 m² s pohodlným sedením. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt sa ponúka kompletne zariadený vrátane vstavaných šatníkových zostáv, práčky so sušičkou a záhradného nábytku. Štandard zahŕňa klimatizáciu, bio krb, k bytu prináleží pivničná kobka. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, cena za státie činí 100 EUR. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v Starom Meste s nadštandardným vonkajším priestorom, komfortom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. terasa bio krb klimatizácia 2x TV J-Z orientácia kompletne zariadený parkovanie energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto Drotárska cesta patrí medzi žiadané adresy bratislavského Starého Mesta. Spája výbornú dostupnosť do centra s tichým prostredím a množstvom zelene. V okolí prevažuje rezidenčná zástavba rodinných domov, menších bytových domov a ambasád, čo zaručuje bezpečnú a príjemnú atmosféru. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park - obľúbené miesto na beh, prechádzky či oddych v prírode. Pokojné prostredie, zeleň a dobrá dostupnosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s mestským životným štýlom a kontaktom s prírodou.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom slnečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. podlaží prestížneho komplexu Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Dispozične byt pozostáva zo spoločenskej časti s krbom, kompletne zariadenej kuchyne s komorou a príjemnej jedálenskej zóny. Nový nájomník ocení predovšetkým dve veľkorysé terasy prístupné z dennej časti s výhľadom plným zelene, ako aj jednej zo spální s panoramatickým výhľadom na staromestské strechy Bratislavy. Byt tak ponúka dostatok priestoru pre pohodlné zariadenie vonkajších terás záhradným nábytkom, ležadlami na slnenie či pestovanie byliniek. K dispozícii sú ďalej dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Byt je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. • 3x terasa • dostatok úložného priestoru • elektronický vrátnik • služby správcu • detské ihrisko v objekte • súkromie • k dispozícii od 1.4.2026 LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom exkluzívny byt v prominentnej lokalite priamo v tesnej blízkosti bratislavského Horského parku. Trojpodlažná rezidencia ponúka komorné, butikové bývanie s priamym výhľadom do zeleného parku, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Bytové jednotky sú ponúkané vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, dizajnové prevedenie kúpeľní, nadčasové osvetlenie rôznymi typmi svietidiel a v neposlednom rade kompletne zariadenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi AEG. Interiér pôsobí vzdušne, svetlá podlaha v spojení s veľkoformátovými oknami opticky zväčšuje už aj tak veľkorysý priestor. Benefitom prestížnych bytov sú jednoznačne veľkorysé terasy, resp. mestská záhrada. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. V prípade záujmu o ďalšie parkovacie státie je možné si ho prenajať za 180 EUR/mesiac. Byt 002 Denná zóna 4 izb. bytu, orientovaná do Horského parku, disponuje nadštandardnou výmerou 54 m². Priamy vstup na terasu príjemne prepája interiér s exteriérom. Z nočnej časti pozostávajúcej z troch spální je vstup do privátnej zelenej záhrady. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, samostatná toaleta pre hostí a technické zázemie. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 550 EUR. Nadčasová vila je stelesnením maximálneho komfortu v súlade s najvyššími nárokmi zodpovedajúcimi súčasným trendom v kombinácii s mestským bývaním priamo v kontakte s prírodou. Doplňujúce informácie: • kompletne zariadená kuchynská linka • vstavané šatníkové zostavy • exteriérové žalúzie • klimatizácia • alarm • výťah • parkovanie • výhľad na Horský park • prominentná lokalita • kolaudácia 2022 • k okamžitému nasťahovaniu Bratislava I, Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Priamo pri rezidencii sú dostupné lokálne potraviny so zameraním na kvalitné suroviny od farmárskych dodávateľov. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná anglická škola. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 4-izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží exkluzívneho projektu UNIQ Majakovského situovaného uprostred Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Projekt, z dielne renomovaného londýnskeho architektonického štúdia Bogle Architects, je stelesnením výnimočného bývania kombinujúceho modernú architektúru, prírodné materiály a predovšetkým unikátnu polohu v parkovom prostredí. Rezidenciu tvoria tri navzájom prepojené budovy s centrálnou reprezentatívnou recepciou. Progresívna architektúra, ktorá rešpektuje osobitosť lokality, dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z otvoreného konceptu obývacej časti s priamym vstupom na terasu, na ktorú nadväzuje kompletne zariadená elegantná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka veľkoformátovým oknám je celá denná zóna dostatočne svetlá a ponúka príjemný výhľad do lesoparku. Nočnú časť predstavuje rodičovský trakt hlavnej spálne s privátnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšie dve spálne, vhodné ako detské izby alebo pracovňa, zdieľajú spoločnú kúpeľňu. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži dvomi parkovacími miestami. V prípade záujmu klienta, je možné zabezpečiť ďalšie státia. Link na nehnuteľnosť, ID: 0190: https://sothebysrealty.sk/detail/666-byt-s-vyhladom-na-horsky-park-ba-i-stare-mesto Horský park, Bratislava I - Staré Mesto Projekt je situovaný v prestížnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Rezidencia je dostupná z Búdkovej ulice, na ktorej je k dispozícii zastávka MHD. Pohodlná dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a veľkorysou záhradou, situovaný v rezidenčnej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Matúšovej ulici. Vďaka pešej dostupnosti do Horského parku ide o ideálne bývanie pre klientov, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie v kontakte s prírodou a zároveň ocenia výbornú dostupnosť do centra. Vila s nadčasovou architektúrou a kvalitným prevedením disponuje iba tromi bytmi, každý na samostatnom podlaží, čím je zabezpečené maximálne súkromie a komfort pre rezidentov. Denná zóna spája obývaciu časť a kompletne vybavený kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi do otvoreného priestoru s priamym vstupom na terasu a do nádhernej, starostlivo upravenej záhrady. Spálňa disponuje takisto vstupom na krytú terasu, čo zabezpečuje želaný kontakt s exteriérom z oboch hlavných miestností. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Poloha nehnuteľnosti s panoramatickým výhľadom plným zelene v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami ponúka v interiéri dostatok denného svetla. Parkovanie je zabezpečené dvomi nadštandardnými garážovými státiami prístupnými len pre nájomcov bytu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár preferujúceho moderné bývanie s benefitom súkromného exteriéru, ktorý ponúka príjemné rozšírenie obytnej plochy a vytvára nadštandardné podmienky na oddych či trávenie voľného času. • privátna terasa • nádherne upravená záhrada • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami • stropné chladenie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • kamerový systém • kompletne zariadené • privátna garáž len pre nájomcov bytu • pivničná kobka • lokalita v zelenom prostredí na skok od Horského parku • k okamžitému nasťahovaniu • energetický certifikát B LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 3-izbový byt situovaný na 3. nadzemnom podlaží rezidenčného projektu UNIQ Majakovského, v bezprostrednom kontakte s prírodou Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Rezidencia, navrhnutá londýnskym architektonickým štúdiom Bogle Architects, predstavuje prémiové mestské bývanie zasadené do parkového prostredia. Projekt tvorí komorný súbor troch prepojených budov s centrálnou recepciou a dôrazom na architektúru, ktorá prirodzene nadväzuje na okolité zelené prostredie. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/246-byt-s-terasou-v-horskom-parku-ba-i-stare-mesto DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt vyniká funkčne riešenou dispozíciou a nadštandardným prepojením s exteriérom – všetky obytné miestnosti majú priamy vstup na krytú terasu s výhľadom do korún stromov. Dennú časť tvorí: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • plynulé prepojenie na exteriérovú terasu Nočná zóna pozostáva z: • dvoch samostatných spální • kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom • samostatnej toalety Samozrejmosťou sú vstavané šatníkové riešenia na mieru. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE • klimatizácia • krytá terasa s výhľadom do zelene • pivničná kobka • recepcia 24/7 • fitness centrum priamo v rezidencii • čiastočne zariadené Byt je k dispozícii od 1.5.2026. PARKOVANIE • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v cene • možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest LOKALITA – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Táto poloha ponúka unikátnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza: • rozsiahly lesopark vhodný na šport aj oddych • materské a základné školy vrátane medzinárodnej školy • zastávky MHD s priamym napojením na centrum Lokalita je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti mesta.