Byty na predaj, Bratislava

Pripravujeme do predaja bývanie v krásnom prostredí pokojnej bytovky z roku 1930 neďaleko trhoviska Miletičova. Dispozícia s 60 m² čistej obytnej plochy (plus pivnica 5 m² a pavlač) poskytuje veľa súkromia vďaka dvom samostatným izbám, ktoré sa stretávajú v centrálnom priestore kuchyne a jedálne. Umiestnenie bytu na zvýšenom prízemí mu dáva potenciál takmer bezbariérového bývania a zabezpečuje pohodlný vstup do domu z ulice či od zaparkovaného auta. K bytu patrí veľká pivnica aj spoločné úložné priestory v suteréne. Bonusom je pohodlné parkovanie vo dvore. Dom funguje komunitne a je výnimočný dobrými susedmi a udržiavanými spoločnými priestormi. Namiesto balkóna má pavlačový vstup, ktorý zdieľa len s jedným susedom – tento priestor dodáva bytu príjemnú atmosféru aj extra priestor. Byt má vlastný kotol, klimatizáciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013. Odporúčanie makléra: -byt je ideálny ako investícia na prenájom, nakoľko má dve veľkorysé nepriechodné izby -bývanie je veľmi vhodné pre osobu so zníženou mobilitou či seniora vzhľadom na polohu a starostlivých susedov -určite zaujme aj ako príjemné prvé bývanie s bábätkom (plynulý prístup s kočíkom z auta i z ulice) v skvelej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou Neváhajte ma kontaktovať už dnes a rezervujte si miesto na obhliadku tohto charizmatického priestoru: 0901 705 010, Alexandra Patay.

V exkluzívnom zastúpení klienta predávame 3 izbový byt v pôvodnom stave o výmere 84m2 a veľkou loggiou vo výmere 14,4m2, ideálny na prerábku podľa vlastných potrieb a predstáv kupujúceho. Bytový dom je bezbariérový, nachádzajú sa v ňom 2 výťahy (nákladný a osobný), situovaný je na 9. poschodí (10. nadzemné podlažie) zo 14. poschodí. Bytový dom bude v blízkej dobe rekonštruovaný (vrátane stupačiek a loggií). Plocha vstupnej chodby je cca. 16m2, WC 1,2m2, kúpeľňa 3,2m2, šatník 3m2, spáľňa 17m2, obývacia izba 25m2, detská izba 11m2, kuchyňa 7m2. Z kuchyne a z obývačky je vstup na 9,5m širokú loggiu. Pivnica je klasická latovaná v prízemí bytového domu. Byt je vyprázdnený a ideálny na prerábku. Parkovanie je možné okolo bytového domu na verejnom parkovisku, prístup na autobusovú alebo električkovú zástavku je do 1min. pešo. V blízkosti sa nachádza DK Dúbravka, Lidl a katolícky kostol. Byt je orientovaný na juhovýchod a juh do sídliska, nie k ceste. Financovanie je možné aj na hypotekárny úver.

**EXKLUZÍVNE | Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Ružinova pri Štrkoveckom jazere** Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť bývať v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Ružinov, len pár krokov od Štrkoveckého jazera. Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 64 m² ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo prináša komfort jednoduchého prístupu bez kompromisov v súkromí. Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2019 zahŕňala nové elektrické a vodovodné rozvody, čím vznikol moderný a bezstarostný priestor pripravený na okamžité nasťahovanie. **Dispozícia, ktorá dáva zmysel:** * vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre spoločné chvíle * dve samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia * praktická vstupná chodba s úložným priestorom * kúpeľňa spojená s WC v modernom prevedení K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá rozširuje úložné možnosti. **Čo robí tento byt výnimočným:** * predaj so zariadením (podľa dohody) – možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií * bojler ako doplnkový zdroj ohrevu vody * rezidentské parkovanie (PASS) * pokojné prostredie s množstvom zelene **Lokalita, ktorú si zamilujete: ** Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Tesco a Lidl, školy, škôlky aj umeleckú školu. Len pár minút chôdze Vás delí od Štrkoveckého jazera, ideálneho na relax, šport či prechádzky. Rodiny ocenia detské ihrisko priamo pri dome a výbornú dostupnosť MHD zabezpečujúcu rýchle spojenie do všetkých častí mesta. **Bonus, ktorý poteší:** * kompletné vybavenie hypotekárneho úveru bez starostí. * prvý rok poistenia nehnuteľnosti hradíme za Vás. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov alebo výhodnú investíciu v top lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt má atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt situovaný projekte SKY PARK – 3. veža na Továrenskej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží, disponuje lodžiou a je orientovaný na západ s panoramatickými výhľadmi na hrad a Staré mesto a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 55,09 m2 (byt 50,16 m2 + lodžia 4,93 m2 ) Podlažie: 11. z 31. Orientácia: západ K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 50.000 EUR. ŠTANDARD: - Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Drevené podlahy - Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - Chladenie celého bytu formou Fan-coil - Regulácia vykurovania aj chladenia cez termostat v byte - Projekt SKY PARK bol vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde - Recepcia v bytovom dome - Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie ideálny aj ako investícia na prenájom – aktuálne je prenajímaný formou airbnb. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne s vaňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a lodžie s prístupom z oboch izieb. LOKALITA Projekt SKY PARK sa nachádza v rozvíjajúcom sa downtowne mesta, len pár minút chôdze od centra Bratislavy či nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj pohodlný prístup MHD. V pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea aj OC NIVY, reštaurácie, kaviarne, potraviny a občianska vybavenosť aj priamo v projekte. Obyvatelia majú k dispozícii moderný park s oddychovými zónami, detským ihriskom, ktorý vytvára príjemné prostredie pre mestský život. CENA: 399.000 EUR byt + 50.000 EUR garážové státie (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Bratislave – Petržalka, Osuského ulica. • 72 m² + loggia • 7/12 poschodie • nový výťah • bytový dom po rekonštrukcii (vlastná kotolňa) • možnosť parkovania v okolí domu • 3 samostatné izby Byt je v udržiavanom a veľmi dobrom stave, vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Veľkou výhodou je priestranná obývačka, samostatné izby a dostatok svetla. Vhodný na bývanie aj ako investícia. Výborná lokalita – kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra. Cena: 250 000 €

TUreality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača (Pekná cesta / Kadnárová ulica). Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu, vďaka čomu ponúka praktické riešenie priestoru, viac svetla a príjemnú atmosféru bývania ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 51,07 m² • Poschodie: 4. / bez výťahu • Dispozícia: 2 izby • Balkón: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadený – celý interiér je riešený nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a pôsobí jednotne. Kuchyňa je moderná, vybavená spotrebičmi a pripravená na okamžité používanie. Kúpeľňa je riešená čisto a nadčasovo. Mesačné náklady 185€ Byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií. ATMOSFÉRA A KOMFORT Pri vstupe do bytu pôsobí priestor veľmi príjemne – je svetlý, vzdušný a dobre presvetlený počas celého dňa. Kuchynská časť má nenápadný, ale veľmi praktický benefit – cez okno prirodzene prúdi jemný chladný vánok, ktorý spríjemňuje bývanie najmä v teplejších mesiacoch. Celý byt pôsobí pokojne a vyvážene, bez rušivých prvkov. LOKALITA Rača – Pekná cesta je dlhodobo vyhľadávaná lokalita, ktorá kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody. V okolí nájdete: • kompletnú občiansku vybavenosť • MHD s rýchlou dostupnosťou do centra, električka • školy, škôlky, obchody • vinohrady, lesy a cyklotrasy VÝHODY ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ svetlý a vzdušný byt ✔ tichá lokalita ✔ ideálny aj ako investícia na prenájom ZHRNUTIE Byt predstavuje hotové riešenie pre bývanie aj investíciu – bez kompromisov a bez dodatočných nákladov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na gjacko@tureality.sk.

Predstavte si byt, ktorý spája poctivú architektúru, moderný komfort a pokoj posledného poschodia. Exkluzívne Vám ponúkame 3-izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, no zachoval si to najcennejšie – krásne pôvodné drevené podlahy, ktoré mu dodávajú nadčasový šarm. - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov - čiastočne zariadený - parkovanie PAAS - výborná a tichá lokalita blízko centra mesta Dispozičné riešenie bytu a vybavenie Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a funkčne. Samostatná priestranná kuchyňa, otvorená dispozícia obývacej izby, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle, dve samostatné izby ponúkajú súkromie pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa a samostatné WC dotvárajú komfort bývania. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou ( kuchyňa, izby, elektrické rozvody, klimatizácia v roku 2021, kúpeľňa 2010). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nezabudnite si pozrieť našu 3D obhliadku! Nehnuteľnosť a bytový dom Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 s výťahom. Byt je orientovaný na východ do vnútrobloku. Metráž bytu je 75 m2, murovaná pivnica 2m2, balkón 3m2. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu a strechy. V bytovom dome sú aj priestory na odloženie bicyklov. Poplatok pre správcu bytového domu je aktuálne 233 eur pre dve osoby. Starostlivosť správcu o bytový dom je nadštandardná. Lokalita a dostupnosť Sklenárova ulica je lokalitou, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom a zeleňou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne aj parky. Je to miesto, kde sa dobre býva dnes aj o desať rokov. Výborná dostupnosť MHD, rýchle spojenie do centra mesta a stabilná, dlhodobo žiadaná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Cena a podmienky predaja Predajná cena bytu je 279.000€ vrátane provízie RK. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí dokonalé miesto pre život. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.

Na predaj ponúkam nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B, má výmeru 35,17 m² + balkón 2,63 m² a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná, kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 € cena parkovacieho státia: 42 000 € (nie je zahrnuté v cene bytu) Predaj je priamo od majiteľa.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave. Byt o rozlohe 61m2 plus balkón o rozlohe 5m2 sa nachádza na prvom poschodí zo siedmich. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na medziposchodí. Dispozične byt pozostáva z chodby, kuchyne, dve samostatné izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC s možnosťou prerobiť na trojizbový. Obytný dom prešiel rekonštrukciou, nový výťah, vstupná brána a nachádza sa na ulici Čmelíkova čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, Lidl, Terno, Billa, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call. centrum: +421 41 3217800

Na predaj trojizbový byt orientovaný na dve svetové strany (sever a juh) v bratislavskej Petržalke na Mlynarovičovej ulici. Počet izieb: 3 Výmera: 74 m² + 4 m² loggia a pivnica 2 m² Byt sa nachádza na najvyššom 12.poschodí s nádherným, ničím nerušeným, výhľadom na centrum mesta a Petržalku. Bytový dom je zateplený s novoizolovanou strechou vrátane vymenených stúpačiek. Má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s oddelenou toaletou. Pred piatimi rokmi bola zrekonštruovaná celá kúpeľňa, automatická práčka bola kupovaná pred mesiacom. Byt je klimatizovaný, čiže na letné teploty ste pripravený. Nového majiteľa určite poteší aj krásna drevená podlaha z bukového dreva. Elektrické rozvody v celom byte boli menené pred niekoľkými rokmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody. Mesačné náklady (správa) sú vo výške 214 Euro (4 osoby). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov ako je Lidl, potraviny Kvások, či miestneho trhoviska s domácou zeleninou, či ovocím, pošty, škôl, škôlok, či Ekonomickej Univerzity. Neďaleko sa nachádza aj Chorvátske rameno, či Sad Janka Kráľa, ktoré ponúkajú mnohé možnosti vyžitia. Parkovanie možné pred bytovým domom vďaka zavedenej parkovacej politike. Ak využívate mestskú hromadnú dopravu, v blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD a určite využijete aj zastávku električky, ktorá Vás spojí s centrom mesta, či ďalšou časťou Petržalky. Výhody: • Loggia • Lokalita • Zariadený byt • Výhľad na mesto a Petržalku

Komfort mestského bytu a benefity domu v jednom – vlastný exteriér, zeleň, súkromie a pokojná atmosféra na vyhľadávaných Kramároch. Výnimočná ponuka 2-izbového bytu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytov v novších stavbách je na trhu veľa, no len málokedy sa objaví 2-izbový byt s vlastným pozemkom o výmere 44 m², ktorý vytvára atmosféru bývania v dome priamo v meste. Práve tento exteriér dodáva nehnuteľnosti výnimočný charakter. Na pozemku sa nachádza celoročne využiteľný prístrešok s výmerou 21,34 m², skalka aj priestor na pestovanie kvetov a rastlín. Vzniká tak súkromná oáza pokoja, oddychu a zelene. Samotný byt má čistú výmeru 52,67 m² a je príjemne svetlý vďaka orientácii na juh a západ. Svojou orientáciou do zelene a okolitých rodinných domov prináša jedinečnú kombináciu súkromia, ticha a pokojnej atmosféry. Interiér je vkusne zariadený, vybavený nábytkom na mieru s množstvom úložných priestorov a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších investícií. Príjemným benefitom je aj vlastné kúrenie, vďaka ktorému máte náklady pod kontrolou. Bytový dom sa nachádza v jednosmernej ulici v centre Kramárov, čo prináša pokojnejšie bývanie s menším ruchom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, pričom do centra mesta sa autom presuniete približne za 5 minút. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody – krátkou prechádzkou sú dostupné Horský park, Koliba aj Železná studnička, takže lokalita ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych aj každodenný relax. Zároveň oceníte aj rýchle napojenie na mestský obchvat. Pozemok s výmerou 44 m² sa predáva samostatne za cenu 40.000 EUR, pričom jeho súčasťou je aj právoplatne skolaudovaný prístrešok. Takto vyzerá kvalitné mestské bývanie – keď sa komfort bytu spojí s vlastným exteriérom, zeleňou a výnimočnou lokalitou.

Na predaj ponúkame moderne riešený byt na Teplickej ulici v Bratislave, ktorý prešiel zmenou dispozície z pôvodného 3-izbového na plnohodnotný 4-izbový byt. Celková výmera bytu je 75 m² + balkón o veľkosti 2 m². Vďaka premyslenej úprave vznikol vzdušný a funkčný priestor, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. Každá miestnosť je prakticky využiteľná – ideálne riešenie pre bývanie aj prácu z domu. Pred 5timi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 2/6 podlaží s výťahom. Kúpou voľný, bez tiarch. Predáva sa zariadený (ako na fotografiách). Čo byt ponúka: zaujímavo riešenú dispozíciu so 4 izbami príjemný balkón dostatok denného svetla výborný potenciál na investíciu Lokalita Teplická ulica patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň, kostol, zástavka MHD, športové vyžitie, prechádzky v prírode. Byt je vhodný pre každého, kto hľadá viac priestoru bez kompromisov v lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. RK prosím nekontaktovať.

Na predaj 2 izbový byt na Štefunkovej ulici v Bratislave Ružinove. Nachádza sa na 7 poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom a má rozlohu 60 m2 + 2,4 m2 balkón. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - kúpelňa, vymenené plastové okná so žaluziami a plávajúce podlahy. Orientácia bytu je na dve svetové strany - východ a západ. Výhodou bytu je samostatný šatník, dve nepriechodné izby a dostatočná rozloha - 60 m2. Skladá sa: - vstupná chodba, - šatník, - kuchyňa, - dve izby, - kúpeľňa, - WC - pivničná kobka na medziposchodí. Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti Ružinova je zateplený a v dome je nový výťah. Na každom poschodí sú tri byty. Bratislavská mestská časť Ružinov je jedna z najoblúbenejších lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, výhodou je blízkosť zastávky elekričky. V blízkosti je i poliklinika s nemocnicou, pekný centrálny park Andreja Hlinku a štrkovecké jazero s oddychovou a športovou zónou. Jasle, škôlky, školy, detské ihriská, športoviská, fitness centrá a menšie zelené parky sú v okolí samozrejmosťou. Byt je aktuálne neobývaný, bez tiarch a pripravený na predaj. Cena bytu je: 229 000,-€ Byt je možné financovať i formou hypotekárneho úveru a k uvedenému bytu Vám v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte hneď kontaktovať. Pre podrobnejšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 3 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 71,83 m2 + lodžia 5,86m2. Nachádza sa na 15.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, J. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - detská izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou - toaleta - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Ružinov - obľúbená mestská časť, ktorá ponúka širokú škálu služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú materské školy, jasličky, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody, pošta, športové centrá, divadlo a kino. V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických a štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami a čerstvé ovocie a zelenina tu hrajú všetkými farbami. Lokalita má skvelé napojenie na verejnú dopravu a sieť cyklotrás. s Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Realitná kancelária M Grey Real Estate vám ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Kesselbauer, ktorý spája modernú architektúru s historickým odkazom pôvodného bratislavského pivovaru. Projekt sa nachádza v samotnom srdci mesta, len pár krokov od Námestia SNP a Obchodnej ulice, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu, dizajnu a histórie. Byt sa nachádza na 5. poschodí s celkovou výmerou 58,42 m² (z toho interiér 49,43 m² a balkón 8,99 m²). Vysoké 3-metrové stropy dodávajú priestoru vzdušnosť, eleganciu a jedinečný charakter, ktorý sa v novostavbách len zriedka vyskytuje. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň: 7,77 m² Kuchyňa: 7,32 m² Obývacia izba: 12,60 m² Izba: 12,24 m² Chodba: 3,70 m² Kúpeľňa: 4,32 m² Samostatné WC: 1,28 m² Balkón: 8,99 m² Byt je kompletne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a vstavaných prvkov na mieru – stačí sa nasťahovať. LOKALITA A OKOLIE: Kesselbauer je unikátny rezidenčný projekt v centre Bratislavy, ktorý vznikol revitalizáciou areálu historického pivovaru Kesselbauer. Architektonicky výnimočný komplex nadväzuje na tradíciu miesta a zároveň prináša súčasný štandard mestského bývania s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort. Projekt sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Námestia SNP, Obchodnej ulice a Prezidentskej záhrady. V pešej dostupnosti je Eurovea, dunajská promenáda, historické jadro mesta, ako aj množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, či galérií. Vďaka polohe je projekt dokonale prepojený s dopravnou infraštruktúrou – zastávky MHD sú vzdialené len pár metrov, Hlavná stanica aj dopravný uzol Šafárikovo námestie sú v dosahu niekoľkých minút. Napriek centrálnej polohe však projekt ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dostatkom zelene a oddychových zón. K BYTU PRISLÚCHA: Pivničná kobka – nachádza sa na prízemí bytového domu Parkovacie státie – umiestnené na -1. podlaží CENA: Byt + pivničná kobka: 360 000 EUR Parkovacie státie: 39 000 EUR Cena spolu: 399 000 EUR Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prémiové mestské bývanie v centre Bratislavy, ocenia vysoké stropy, štýlový interiér a nadčasovú architektúru s historickým kontextom. Projekt Kesselbauer predstavuje harmonické spojenie minulosti a moderny – bývanie s charakterom, ktoré má dušu.

V exkluzívnom rezidenčnom projekte Roličky na Kolibe ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s celkovou výmerou 197 m² (vrátane terás a loggií), nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva kompletne zariadený, s dizajnovým nábytkom na mieru. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná zóna ponúka priestrannú obývaciu izbu s priamym vstupom na hlavnú terasu a loggiu s výhľadom na mesto, kuchyňu so spotrebičmi Siemens a jedálenskú časť. Nočná zóna pozostáva z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch samostatných izieb so spoločnou kúpeľňou. Všetky izby majú priamy výstup na loggiu orientovanú do pokojnej zelene. Interiéru dominuje átrium, ktoré dodáva bytu výnimočnú svetlosť a vzdušnosť. Atmosféru dotvára premyslené vrstvené osvetlenie vrátane podsvietení nábytkových prvkov a bodových svietidiel. Projekt Roličky je komorný komplex deviatich viladomov (na každom podlaží len jeden byt), navrhnutý renomovaným ateliérom CAKOV & PARTNERS. Obyvatelia majú k dispozícii uzavretý areál s detským a multifunkčným športovým ihriskom; vstup je elektronicky kontrolovaný. Lokalita Koliba ponúka nadštandardné súkromie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Základné parametre Výmera spolu: 197 m² Byt: 147 m² Terasa: 32 m² Loggia: 10 m² Loggia: 8 m² Izby: 4 Kúpeľne: 2 Parkovanie: 2 (v suteréne) Pivnica: nadrozmerná Energetický certifikát: B Benefity a vybavenie 1 byt na podlaží, výťah priamo do bytu z garáže veľkoformátové hliníkové okná REYNAERS, izolačné trojsklo exteriérové elektrické žalúzie, v nočnej časti aj black-out riešenie podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe vysoké stropy cca 2,75–2,9 m kvalitné materiály a vybavenie (HANSGROHE, DURAVIT) technická miestnosť, trezor, videovrátnik uzavretý komplex s elektrickou bránou - nie sme RK

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovom bytovom komplexe NOVÁ DOBA III, ktorý je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Lokalita je známa svojou architektúrou, množstvom zelene a kvalitným komunitným bývaním neďaleko obchodného centra Vivo. Kompletná rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2020 (vybudované nové priečky, nové omietky, rozvody elektriny a vody, kanalizácia, podlahy…). Pozor: byt sa nachádza na 4.poschodí bez výťahu a balkóna. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a pripraveným puzdrom na zásuvne dvere Eclisse - kuchynský kút s prípravou na kuchynskú linku - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - veľkorysá spálňa s posteľou 180×200 a prípravou na vstavanú skriňu Byt 44m2 plus 1,8m2 pivnica. ŠTANDARD A VYBAVENIE - plastové okná - drevené dubové podlahy + dlažba - nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie - kuchynská časť pripravená na montáž kuchyne – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv - v každej miestnosti je pripravená inštalácia pre klimatizáciu - vykurovanie: centrálne radiátorové Byt 44m2 sa nachádza na 4. poschodí zo 4 (bez výťahu), s pokojnou orientáciou do vnútrobloku, čo zabezpečuje ticho a výhľad na zeleň — bez hluku z ulice. - denná časť je orientovaná na severozápad (SV) a spálňa: juhovýchod (JV) Byt má príjemnú svetelnosť počas celého dňa. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Kompletná obnova tehlového bytového domu prebehla v roku 2019: - výmena rozvodov, stupačiek, zateplenie, nová fasáda, obnova strechy (Tatrafol). - krásny tichý vnútroblok s lavičkami, zeleňou a upravenymi predzáhradkami - VIVO nákupné centrum 350m od domu, - jazero Kuchajda pre oddchy a šport len 750m od domu - výborná občianska vybavenosť v pešom dosahu a rýchla dostupnosť MHD, a železničnej stanice Nové Mesto, - parkovanie v okolí podľa pravidiel rezidentského systému PAAS NÁKLADY správovské poplatky: cca 160 € / mesiac / 1 osoba preddavky na elektriku 20e/mesiac Zároveň vám vieme pomôcť aj s celým procesom kúpy až po samotné odovzdanie bytu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – radi vám tento byt predstavíme osobne.

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zabezpečuje otvorený výhľad, dostatok svetla a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Základné info: výmera: 49,74 m² + balkón 8,67 m² efektívna dispozícia (bez zbytočných chodieb) obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa vstup na balkón z oboch izieb plánované dokončenie: 4Q/2026 Štandard: podlahy, bezfalcové dvere, bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie + chladenie predpríprava na klimatizáciu Lokalita: centrum mesta, pešo do Eurovea kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť parkovanie + kobka(sklad) PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, byt: 373.000 € garáž: 40.000 € spolu: 413.000 € Ideálne bývanie aj investícia s vysokým potenciálom.

Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený apartmán nachádzajúci sa v developerskom projekte. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo 7 a ponúka príjemný výhľad na mestské dianie cez veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť s veľkým oknom, kvalitnou drevenou podlahou v tvare rybej kosti a komfortnou obývacou časťou. Priestor prirodzene prechádza do spacieho kúta a kuchynskej časti. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie aj prenájom. Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ale zároveň poskytuje komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Technické vybavenie bytu • klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • videovrátnik • práčka a sušička Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchynská časť • obytná miestnosť so spacou zónou Výhody bytu • moderný developerský projekt • kompletná rekonštrukcia budovy • výborné presvetlenie bytu • vhodné na investíciu aj bývanie • nízke prevádzkové náklady • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Apartmán predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné financovanie nehnuteľnosti vrátane vybavenia hypotéky až do výšky 90 % z kúpnej ceny prostredníctvom overených finančných partnerov. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.

Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s vlastnou predzáhradkou a krytou terasou na Fialovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislavy – Slnečnice, Viladomy. Apartmán sa nachádza na prízemí a vďaka svojmu umiestneniu poskytuje výnimočné súkromie – nad ním sa nenachádza žiadne ďalšie poschodie a z jednej strany nemá suseda. V kombinácii s vlastnou predzáhradkou tak ponúka bývanie s pocitom domu, no so všetkými výhodami bytu. Celková úžitková plocha je 107 m², z toho obytná časť 65 m², predzáhradka 42m² ( drevená terasa 15 m² a trávnatá plocha 27 m²). Prístup na terasu je z každej izby, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na každodenný život – rannú kávu, oddych aj čas s rodinou. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka, najmä v letných mesiacoch. Apartmán sa predáva po dohode kompletne zariadený: - kuchynská linka so spotrebičmi BOSCH a Whirlpool - vstavané skrine - elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v každej izbe - sieťky proti hmyzu - klimatizácia V celom byte je podlahové kúrenie. Predzáhradka je zatrávnená, vybavená automatickou závlahou a drevenou terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, cukráreň, škôlku aj detské ihriská. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat a blízkosť dunajskej hrádze na šport a oddych. MHD je v blízkosti. Mesačné náklady pre 4 osoby sú približne 200 €. Cena apartmánu: 369 900 € Možnosť dokúpenia parkovacích státí: - vonkajšie parkovacie miesto: 18 000 € - vnútorné parkovacie miesto: 25 000 € Apartmán je plnohodnotný byt (rozdiel je len formálny na liste vlastníctva). Je možné požiadať o trvalý pobyt a banky ho štandardne akceptujú na hypotekárne financovanie. Predaj realizujeme ako priami majitelia, bez realitnej kancelárie. Možný termín odovzdania: máj 2026 Obhliadky budú možné od 20. apríla 2026.

Nadštandardne zrekonštruovany a zreštaurovaný 3-izbový 90 m2 byt s vysokými stropmi, 2 kúpelňami s WC, krbom, saunou a parkovacím miestom na Trnavskom mýte na tichej ulici Kalinčiakova 5. Vlastný súkromný park vo vnútrobloku o rozlohe 4700 m2 so zeleňou, ihriskom pre deti a lavičkami. Tu môžete pustiť svoje deti samé von, pretože sa k ním nedostanú žiadni bezdomovci ani vandali. Z okna na nich zavoláte ako to bolo kedysi, keď sa deti samé mohli hrať na ulici. Byt má vysoké stropy takmer 3 metre (296 cm). Tehlová bytovka s hrubými múrmi, ktorá je plne zrekonštruovaná (nová strecha, zateplenie, nové pivnice). Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu. Byt bol rekonštruovaný a sú v ňom zreštaurované pôvodné drevené dvoj-okná, zachované klembové prvky, drevené dvere, drevená podlaha. Byt má v obývacej časti zrekonštruovaný a nanovo vyvložkovaný vlastný komín. Takže si môžete užívať teplo aj z kachlí alebo krbu. Byt má vlastný elektrický kotol na teplú vodu a kúrenie. V celom byte su hlinené ekologické stierky, ktoré sú difúzne otvorené. V lete uvolňujú vlhkosť a prirodzene chladia v zime. Hlina kumuluje teplo a udržuje prijemnú mikro klímu. V nenosných priečkach je použity hlinený panel namiesto sadrokartónu s konopnou eko-izoláciou. Byt má 90 m2 v rátane balkóna a pivnice. Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kde sa dajú dorobiť odkladacie skrine podľa návrhu od architekta( návrh je k dispozícii), kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na balkón (orientované do dvora), dve samostatné izby (orientované do jednosmernej tichej ulice). V byte sú dve samostatné kúpeľne, jedna s WC, umývadlom a bezbarierovým sprchovacím kútom. Druhá kúpelňa s vaňou, WC a umývadlom s priestorom na práčku. Súčasťou bytu je aj vstavaná drevená eko-sauna na mieru pre 6 ľudí na sedenie alebo dve osoby na ležanie. Majitelia bytov sa dohodli, že časť vnútrobloku vyčlenia na vlastný parking. Po kúpe bytu môže nový majitel požiadať o pridelenie parkovacieho miesta. Domovník následne priradí parkovacie miesto, no môže to niekoľko mesiacov trvať. Princíp vysvetlíme na obhliadke. Na ulici je parkovacia politika, kde za 39 Eur ročne môžete parkovať hneď. Mesačná zálohová platba správcovi 79eur, plyn a elektrina podľa spotreby. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0903/462093.

Predáme garzonku na ulici Československých parašutistov 19, 1.poschodie, 18 m2. Kompletne zariadená, nová rozkladacia sedačka, nová práčka, nové žalúzie, plastové okno. Cena vratane pivničnej kobky. Momentálne je byt prenajaty za 450€/mesacne, moynosť pokračovania v nájme so súčasným nájomcom.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový byt v lokalite Slnečnice – Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej 10. Byt: Výmera bytu je 34 m2 + 5,46 m2 balkón. Byt sa nachádza na 1 poschodí (druhé nadzemné podlažie) s orientáciou na západ. V rámci objektu sa nachádza vnútroblok s detským ihriskom s prístupom na čip. Byt je ihneď k dispozícii. Dispozícia: vstupný priestor, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka, spálňa (oddelená od obývacej izby posuvnými dverami), balkón Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - vstavané úložné priestory v chodbe, obývačke a v spálni, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, práčka, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, konferenčný stolík, posteľ. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb rôzneho zamerania, detské centrum, park, detské ihriská, workout zóna a napojenie na Dunajskú hrádzu. V bezprostrednej blízkosti sú tiež taktiež zástavky autobusu a električky. Parkovanie: byt je bez parkovacieho miesta. Možnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho miestav obytnej zóne. V cene je zahrnutý právny servis.

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku na Krížnej ulici, na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt s veľkorysou výmerou prešiel v roku 2017 zmenou dispozície popri a kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov a vodoinštalácie. Vo vstupnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, na ktorej je samostatná kúpeľna, samostatná toaleta a komora, ktorá slúži ako práčovňa. Zmenou dispozície sa obývačka spojila s kuchyňou. Kuchynská linka značky DanKuchen je robená na mieru a poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Obývacia časť je je priestranná a presvetlená, vybavená klimatizáciou. Za veľkorysou spálňou sa nachádza šatníková miestnosť, ktorá hravo pojme všetky vaše šaty a iné veci, na ktoré by ste inak potrebovali samostatný nábytok v izbách. Byt je orientovaný do tichého zeleného dvora na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Byt sa predáva pdľa potreby aj so zariadením (okrem detského nábytku). Úžitková plocha bytu je 64,5m² (byt 60 m² + balkón + pivnica) Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, školy, materské škôlky a ihriská. Parkovanie je bezproblémové, buď vo vnútrobloku, ktorý je výhradne pre rezidentov (PAAS) alebo na hlavnej ulici. Súkromný predaj - RK prosím volať iba s konkrétnym klientom

Mám na predaj garážové státie č. 1.512 v najnovšej časti SKY PARK IV 2024. Státie sa nachádza na -1 podzemnom podlaží a je vzdialené 50 m od vchodu k veži č. 4 a aj k veži č. 3 Výhody: - Bezpečné parkovanie v uzavretej podzemnej garáži. - Vstup do garáže je na čip alebo automaticky na ŠPZ. - Vstup od ulice Bottova (najbližšie), Továrenská aj Čulenova. - Rýchly a ľahký prístup od státia k vchodu do veže č. 4 a veže č. 3. - Rýchly a ľahký prístup od garážového vstupu. - Prvý majiteľ, bez provízie RK. Cena: 45 000 €

NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT, 82,8 m² – BRATISLAVA – RUŽINOV, LIŠČIE NIVY Ponúkame na predaj svetlý a veľkorysý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Líščie Nivy, na adrese Líščie Nivy 6. Byt je situovaný na 4. poschodí z 9 v bytovom dome s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom. VÝMERA: Podlahová plocha bytu: 76,81 m² Balkón: 5,99 m² Celková výmera: 82,8 m² Vďaka svojej rozlohe a dispozícii byt pôsobí vzdušne a ponúka nadštandardný priestor na komfortné bývanie. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom a množstvom úložného priestoru, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou a troch nepriechodných izieb. Kuchyňa je presvetlená veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón orientovaný do ulice, ktorý je zariadený paletovým sedením a poskytuje príjemné miesto na oddych. Veľkou pridanou hodnotou bytu je dispozičná flexibilita – v minulosti nebola priečka medzi kuchyňou a obývacou izbou s balkónom, čím vznikal jeden veľký otvorený priestor. Pre nového majiteľa sa tak ponúka možnosť opätovne vytvoriť modernú otvorenú kuchyňu prepojenú s obývačkou, pričom vstup do kuchyne môže byť riešený výhradne cez obývaciu časť (zamurovaním súčasných dverí). Takéto riešenie zodpovedá aktuálnym trendom a výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM bezbariérový prístup 2 výťahy kočikáreň miestnosť pre bicykle LOKALITA Líščie Nivy patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: BILLA (230 m), LIDL (650 m) pošta (240 m), lekáreň (900 m), dm drogéria (700 m) trhovisko Miletičova (700 m) Radošinské naivné divadlo (150 m) Zimný štadión Ondreja Nepelu (750 m) reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD „Líščie nivy“ (210 m). CENA: 299.000 € – konečná cena Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky, návrh na vklad do katastra, ako aj asistenciu pri financovaní hypotekárnym úverom. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď. RK nevolať.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Vilová v Bratislave – časť Petržalka. Znalecký posudok je v cene. Tento byt je kompletne zrekonštruovaný v neutrálnych farbách, byt pôsobí prívetivo a útulne. Rekonštrukcia je čerstvo dokončená, v byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Výborná lokalita na začiatku Petržalky s jednoduchou dostupnosťou na každý smer ponúka výborné štartovacie bývanie ale aj možnosti na ďalší prenájom. POPIS Rozloha bytu je 24,8 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. V dome sú 2 výťahy. Na prízemí je recepcia. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba s kuchynskou linkou so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - izba - zasklenená loggia STAV BYTU - kompletne prerobený vrátane elektrických rozvodov - kuchynská linka so spotrebičmi - loggia je zasklenená - klimatizácia Mesačné náklady sú 118€ (správca) + elektrina. BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný vrátane nových stupačiek OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti - zastávky MHD kúsok od bytového domu - neďaleko cyklotrasa - v tesnej blízkosti železničná stanica Petržalka - parkovanie v okolí bytového domu - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat a diaľnice D1, D2, D4, do Rakúska a Maďarska CENA BYTU JE 160.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Na predaj: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Križná ulica Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Križnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie za medené rozvody, nové vodoinštalačné rozvody, výmenu plastových okien a terasových dverí. Bytový dom je zároveň zateplený. Celková výmera bytu je 35 m² + priestranná loggia o výmere 10 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná hala plynulo prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne a do samostatnej, oddelenej kuchyne. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je bezproblémové v rámci rezidentskej parkovacej politiky. Cena bytu: 230 000 EUR Bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918 043 437

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova (časť Trávniky), v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 3. poschodí (z 9) orientovaný na Juh a Sever v zateplenom panelovom bytovom dome s bezbariérovým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Celková výmera plochy bytu: 73,20 m² Úžitková plocha bytu: 67,63 m² Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sa chápe kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatňa s výmerou 4,55 m², loggia s výmerou 2,94 m²(orientácia na Juh), balkón s výmerou 1,35 m² (orientácia na Sever), pivnica s výmerou 2,28 m². poschodie: 3/9 Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný, je možná zmena dispozície Výhody bytu: možná zmena dispozície – napr. otvorenie kuchyne s obývačkou, oddelená nočná časť od dennej, šatník medzi dvoma spálňami, kvalitná drevená podlaha z masívu. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3+1 na prvním poschodí v panelové budově, který je ve velmi dobrém stavu kompletně vybavený. Byt se nachází v 1. poschodí z celkového počtu 8 podlaží. Byt má výměru 63 m2 + zasklená lodžie o výměře 3 m² je to další prostor, který můžete využiť na relax. Nízké náklady na služby a energie, dům je zateplený. Vstup do domu umožňuje čip. Byt je po kompletní rekonstrukci. Podlahy - mramor, vinylové podlahy. Kuchyně komplet vybavena vestavěnými spotřebiči. Lokalita je tichá. Parkování je veřejné na ulici před domem. Městská část Doubravka má vynikající občanskou vybavenost, v blízkosti bytu jsou obchody, škola, obecný úrad, hřiště, restaurace. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte me kontaktovat.