Byty na prenájom, Bratislava

In the heart of Bratislava nice Duplex in verry good state at the toop of the buillding with terrace. It is composed of large living room with fireplace, living room with terrace, a dining room with open kitchen, 3 bedrooms and 2 bathroom, 2 WC. Verry quiet place, air conditioned. This appartement is rented furnished. Parkingplace in front of building. Price: 1600 Euros + E. Traumhafte Dachgeschossenmaisonette mit schoner Terrasse (sud-westlich seitig orientiert) direckt beim Medzingarten (Medicka zahrada). Diiese wundeschone und helle Wohnung selbst befindet sich in den letzten beiden Etagen und bietet folgende Raume an: helles grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer mit amerikanischer Kuche, 3 Schlafzimmers, 2 Badeszimmers, 2 WC. Klimaanlage. Parkmoglichkeit vor dem Haus. Preis: 1600 Euros + E Charmant Duplex pres Medicka zahrada (Jardin de Medecin). - au dernier etage avec terrasse. Il est compose d un salon avec une cheminee, d un salon avec une terrasse, salle a manger avec une cuisine americaine, 3 chambres, 2 salles de bains, charme, calme, chauffage individuel. Emplacement de parking devant l immeuble. Prix: 1600+E

POPIS BYTU Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt s balkónom v žiadanej časti Petržalky – na Jungmannovej ulici. Byt má výmeru 80 m², nachádza sa na 7./12. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. DIDPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s TV a internetom,káblová TV • Kuchyňa so spotrebičmi/veľká chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka • 2 samostatné/nepriechodné spálne • Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • K bytu prislúcha balkón a praktická murovaná pivnica priamo vedľa bytu LOKALITA A PARKOVANIE Lokalita Jungmannova ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť: • MHD: Zastávka električky (priame spojenie do Starého Mesta) priamo pred domom, autobusy 3 min. chôdze. V centre ste do 5 minút • Parkovanie: Možné priamo pred bytovým domom na verejných parkovacích plochách v súlade s parkovacou politikou PAAS • Okolie: Kompletná občianska vybavenosť / potraviny, lekáreň, Chorvátske rameno na prechádzky, cyklotrasy PODMIENKY PRENÁJMU • Byt je voľný od 1.7.2026 / dohodou • Možnosť prenájmu aj krátkodobo • Hľadáme nájomníkov, ktorí ocenia seriózne jednanie, kvalitu a čistotu bývania • Byt je ideálny pre mladý pár, max. 3 osoby, nefajčiari, bez zvierat • Cena: 750 € nájom + 240 € energie • Energie: voda kúrenie, elektrina, správcovské poplatky, optický internet a káblová TV • Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a vratný depozit /kaucia vo výške dvojmesačného nájmu. • BEZ PROVÍZIE: Prenajíma priamo majiteľ KONTAKTNÉ INFORMÁCIE V prípade záujmu ma kontaktujte prosím len e-mailom. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ.

Ponúkame k prenájmu atraktívny 3 izbový byt s loggiou, balkónom a garážovým státím v kľudnej lokalite Dúbravky v obytnom komplexe Koprivnica. Popis nehnuteľnoti: 3 izbový byt v bytovom komplexe Koprivnica na ul. Koprivnická 9F, BA IV – mestská časť Dúbravka, na 2. posch. / 5. posch. s výťahom, vstupy na čip. Byt má podlahovú plochu – 85,13 m², je zariadený, klimatizovaný. Má loggiu – 5 m2 a balkón – 2 m2. Orientovaný je na JV - SZ (dobre vetrateľný). Parkovacie státie v garáži na prízemí domu je v cene nájmu. Prenájom od 01.06.2026 alebo dohodou. CENA NÁJMU: 600 €/ mesiac (BYT + GARÁŽ) plus 350,- €/ mesiac ENERGIE ( bez TV a Internetu ) SPOLU: 950,- €/ mesiac / 2 osoby Bez domácich zvierat. Bližšie informácie telefonicky prípadne emailom.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s lodžiou v novostavbe na ulici Závodu Matador o výmere 53 + 5,5 m2 na 2 poschodí orientovaný na 2 svetové strany. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s veľkým výťahom. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a vlastné vonkajšie parkovacie miesto (v cene nájmu). Byt je kompletne novo zariadený. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1.7.2026. Cena prenájmu je 850,- EUR/mesačne vrátane energií, TV, internetu, pivničnej kopky a parkovacieho miesta. Platba: 1x mesačné nájomné + 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu uhradený s prvým nájmom. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na prenájom plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt, nie apartmán. Pre koho: Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 1100€ mesačne, vrátane energii a internetu. Parkovanie: v prípade potreby je možné prenajať parkovacie miesto. Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Hladam na dlhodobý najajom 2-3 iybový byt abo čast doma v Jarovciach ,možna i na Slničnecach-Peteržalka, s garážom+parkovace mesto pre 2avta-

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi. O vysoký komfort bývania sa starajú vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou, parkovacie miesto v garáži. Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Pri vstupe je praktický priestor na odloženie topánok a kabátov. Kuchyňa v tvare L disponuje všetkými modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenským pultom s barovými stoličkami. Obývacia časť ponúka TV a rozkladací gauč, pričom spacia zóna je vizuálne oddelená lamelovou priečkou. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa a posteľ so zásuvkami. Výhľad a terasa: Z bytu orientovaného na Žižkovu ulicu sa vstupuje na priestrannú terasu v šírke celého bytu s výhľadom na Dunaj a pôvodnú zástavbu Vydrice. Vďaka južnej orientácii je terasa obývateľná takmer počas celého roka – slnko si vychutnáte aj v zimných mesiacoch. Terasa je zariadená a pripravená na relax. Byt je ihneď k nasťahovaniu – budete prvým nájomcom. Výmera interiéru: 32 m2 + terasa 10m2 Podlažie: 4NP z 5 Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 950,- EUR Cena nájmu 950€ + energie 200€ + parkovacie miesto 200€ = spolu 1.350€ Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, reštaurácie Tre somari, Bistronomy, kaviareň OST Block, štýlový wine bar Vydrinko atď a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás pozýva objaviť históriu s moderným nádychom. Staromestské uličky, zachovaná architektúra a intímne námestie vytvárajú jedinečnú atmosféru, kde sa minulosť prirodzene prelína so súčasnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá ako ideálne miesto pre život v srdci Starého Mesta.

Na prenájom 2-izb byt na Tomášikovaj ul. v KOLOSEU, južne orientovaný, s veľkou loggiou cez celý byt, s KRÁSNYM panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda, scenériu mesta, Kamzík, Slavín, na 10. podlaží z 13 podlaží, 59 m2 (loggia cca 9 m2), pozostávajúci z predsiene, z ktorej je vstup do kúpeľne s wc a do obývačky s kuchynskou časťou/nikou, z obývačky je vstup do spálne a na loggiu. Byt je zariadený nábytkom (šatníková skriňa na chodbe a v spálni, v spálni dvojlôžko s vrchnými matracmi, nočný stolík , písací stôl, v obývačke sedačka, stolíky, kreslo, TV skrinka, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka atď.) a vybavením - spotrebiče - chladnička, pračka, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, vysávač, TV atď.. , vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu. V byte je dostupný internet. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Dom/blok má 3 výťahy, vlastnú bezpečnostnú službu, vnútro blokový park. Vyhľadávaná, príjemná lokalita pri oddychovo-športovej zóne pri jazere, v susedstve Klientské centrum, potraviny Yeme, tržnica-Fresh Market, kaviarne atď., v blízkosti nákupné centrum Vivo (Polus), dobré spojenie MHD. Vhodné pre nefajčiarov, bez zvierat, bez detí, Slováci, max 2 osoby. Voľný ihneď. Súhlas na povolenie na prechodný alebo trvalý pobyt sa neposkytuje. Cena nájmu 638 eur/mes.+ preddavky na energie a správcu cca 212 eur/mes., v tom aj základný internet, spolu 850 eur/mes. Kaucia 1 mesačný nájom. Poprosím kontaktovať iba mailom cez túto stránku. Telefónne číslo je momentálne nedostupné. Ozvem sa vybraným záujemcom. RK poprosím nekontaktovať.

Hľadáte priestranné, zariadené bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy? Tento veľkorysý a plne klimatizovaný 110 m² byt je ideálny pre expatov, profesionálov, páry alebo rodiny, ktoré hľadajú komfort, a výbornú dostupnosť. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia: • 3 samostatné izby (ideálne ako home office, hosťovská izba, joga miestnosť alebo priestor na cvičenie) • Veľká otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Balkón • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Samostatné WC s umývadlom a práčkou • Množstvo vstavaných úložných priestorov Byt bol zariadený s dôrazom na detail a kvalitu: • Kuchynské spotrebiče značky Gorenje (edícia Philippe Starck) • Kúpeľňové batérie Hansgrohe – kolekcia Pura Vida • Dizajnové jedálenské prvky od Kartell • Priestor je plne klimatizovaný Lokalita: Len pár krokov od Central Shopping mall – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti: supermarket, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, fitnescentrum, wellness aj plaváreň. Výborné spojenie MHD (električka a autobus v blízkosti). Letisko, autobusová stanica aj hlavná železničná stanica do 15 minút. Podmienky prenájmu • Mesačný nájom: 1 200 € • Energie: 200 € / mesiac • Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu • Parkovanie: možnosť prenájmu na súkromnom parkovisku za bránou v dvore

Ponúkame na prenájom komfortne zariadený 2-izbový priestor s veľkou zasklenou terasou (17 m²), situovaný na 1. poschodí bytového domu z roku 2007. Priestor je voľný ihneď. Dispozícia a vybavenie: Svetlá obývacia časť s pohodlným gaučom Samostatná spálňa s dostatočným úložným priestorom Plne vybavená kuchyňa (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) Priestranná kúpeľňa s práčkou Zasklená terasa (17 m²) – ideálne miesto na oddych, s gaučom, stolíkom a skriňou Rýchly internet 800 / 150 Mbit/s Lokalita: Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky – Šustekova ulica, s výbornou dostupnosťou: Autobus (84, 99) – cca 250 m Električka (3) – cca 600 m V okolí kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby V pohodlne dostupnom okolí veľa miest na oddych, šport, relax (Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa, hrádza..) Parkovanie: Systém PAAS – pohodlné parkovanie v okolí Cena: 887,02 € / mesiac (vrátane energií pre 1 osobu – 162,02 € / mesiac, internet je už v cene). Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe (20m2) v mestskej časti Trnávka, v kľudnej zástavbe rodinných domov. V okolí je kompletná mestská infraštruktúra so sieťou služieb a občianskou vybavenosťou. V blízkosti Avion, Lidl, Tesco. Garsónku prenajímame kompletne zariadenú, vrátane chladničky s mrazničkou, pračky, smart TV, kuchynskej linky, varnej dvojplatničky. Kúpeľňa je so sprchovým kútom vrátane toalety. V byte je internetové pripojenie (WI-FI), bezpečnostné vchodové dvere. V prípade požiadavky vieme zabezpečiť aj študentský stôl so stoličkou. Možnosť ubytovania 1 osoby, bez zvierat. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre študenta. Zmluva na 1 rok. Vratná kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov pri podpise zmluvy. Provízia pre RK sa neplatí žiadna. Cena vrátane energií a internetu je 520,-€ / mesiac. Pre študentov je možná zľava - po dohode. Byt je voľný od augusta/septembra

Ponúkame na prenájom mezzanine s rozlohou obytnej plochy 35 m2. na ulici Hrachová v meste Bratislava, mestská časť Ružinov. K bytu prislúcha aj príjemná terasa s rozlohou 20 m2, ktorá je plne k dispozícii nájomcovi. Byt sa nachádza v novostavbe – 10-ročnej stavbe skolaudovanej v roku 2016. Interiér bytu tvorí obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa, WC a na poschodí máte možnosť využívať ešte malú spálňu. Byt je určený max. pre 2 osoby. Pes NEVÍTANÝ! Byt je voľný od 1.7.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: 1x nájom vrátane energií: 780 EUR 1x Depozit = 780 EUR Poplatok za sprostredkovanie nájmu RK = 500 EUR V prípade rýchleho jednania a podpisu nájomnej zmluvy možnosť odpustenia provízie pre RK. Prečo práve táto nehnuteľnosť: • Vyhradené parkovacie státie v uzavretom areáli • Letná terasa plne k dispozícii nájomcom • Byt je kompletne zariadený NEVÁHAJTE A VOLAJTE!

Ponúkame na prenájom 1-izb byt v Starom Meste na Vazovovej ul. výmera bytu 40m2 vrátane loggie, loggia orientovaná na Krížnu ulicu o výmere 6,5m2, 3.poschodie s výťahom, tehlová stavba, nezariadený, pred 4r rekonštrovaný- plastové okná + kúpeľňa,

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej nadštandardnej novostavbe SKYPARK, ktorá ponúka úplne nový rozmer bývania v širšom centre hlavného mesta. Unikátna architektúra na svetovej úrovni, moderné a efektívne riešenie interiéru v symbióze s kompletne vybudovaným komerčným priestorom je to, čo naplní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Navyše, tento byt má ten najlepší možný výhľad a zaručený pokoj aj do budúcna, keďže sa nachádza v III. veži. Nestojí tak pred žiadnou rušnou križovatkou, či budúcou plánovanou zástavbou. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 20.06.2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré mesto – Továrenská ulica • 3-izbový byt • novostavba • loggia s panoramatickým výhľadom na Staré Mesto a hrad • železobetónové steny medzi bytmi, murované vnútorné priečky • celková plocha: 100,99 m2 (byt 89,47 m2 + loggia 7,72 m2 + pivnica 3,80 m2) • III. veža • 18. poschodie / 30 • 4x výťah • centrálne kúrenie / klimatizácia – ovládanie vykurovania a chladenia pomocou nástenných termostatov • vzduchotechnika – centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou • parkovanie – v podzemných garážach objektu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • gresová dlažba v kúpeľni a na WC • drevená podlaha v ostatnej časti bytu • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a rebríkovým radiátorom • samostatné WC s umývadlom • kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor • rolldor v spálni MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na S/Z • pripojenie na internet a TV • kompletne zariadený byt kvalitným a dizajnovým nábytkom • moderne vybudované spoločné priestory domu – bezpečnostné dvere na čip, 24-hodinová recepcia, schránky, 4 veľké rýchlovýťahy • voľne dostupná panoramatická vyhliadka na najvyššom poschodí veže • odpadky sa vyhadzujú do zberného systému, ktorý je priamo pri výťahoch, odkiaľ padajú až do suterénu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – priamo v polyfunkčnom komplexe Sky Park nájdete všetku najpotrebnejšiu občiansku vybavenosť, ako napr. reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, poštu, banku či notára. V exteriéri komplexu sa nachádzajú detské ihriská, workoutové ihrisko, bežecká dráha, výbeh pre psov, amfiteáter, fontána a množstvo zelene. Nakoľko sa komplex nachádza v širšom centre starého mesta, na skok máte naozaj všetko potrebné. Komplexné využitie poskytuje aj blízke obchodné centrum Eurovea. • ŠPORT, RELAX A KULTÚRA – Sky Park susedí s nábrežím Dunaja, ktoré poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. V blízkosti sa nachádza tiež množstvo parkov a športovísk, ako aj divadlá, či Hviezdoslavovo námestie, známe množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka. Historické námestie centra mesta je vzdialené len 10 minút chôdze. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – ďalšou výhodou je skvelé napojenie na verejnú dopravu, ako aj na mestský diaľničný obchvat. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj nová autobusová stanica Nivy. Z NÁŠHO POHĽADU: Dizajnové a nadštandardné bývanie v úplne novej časti bratislavského "downtownu" so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. Tento 3-izbový byt je orientovaný na sever a západ s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený s úplne novým nábytkom, centrálnou klimatizáciou, kúrením a rekuperáciou a pivničnou kobkou. Priestranná loggia s dreveným podkladom a nádherným výhľadom v novostavbe v projekte SKYPARK by Zaha Hadid bude príjemným miestom na užívanie si rannej kávy alebo západu slnka. CENA: 1 800 EUR za byt s pivnicou / mesiac + 350 EUR energie +100 EUR za parkovacie státie (možnosť prenajať 1-2 státia) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Myslím si, že tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Niekoho, kto dokáže oceniť kvalitu a celkový koncept projektu DÚBRAVY, v ktorom je o bývanie zo strany mladých ľudí vždy veľký záujem. Vyznačuje sa totiž rodinnou atmosférou aj nadčasovým vzhľadom, pričom ponúka vysoký štandard použitých materiálov a udržiavané spoločné vonkajšie priestory. Lokalita pritom ponúka široké možnosti trávenia voľného času aj aktívneho oddychu a výbornú vybavenosť v pešej dostupnosti." !!! KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/BA-PriHrubejLuke !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 2 I rozloha: 82,27 m² [byt 51,8 m² + predzáhradka (terasa) 30,47 m²] I mestská časť: Bratislava IV - Dúbravka I ulica: Pri Hrubej lúke I podlažie: 1/8 I orientácia: juhovýchod I novostavba z roku 2019: DÚBRAVY „Zaujme vnútroblok plný zelene, lavičiek a ihrísk – dáva komplexu jedinečný charakter, ktorý znásobuje väčšia terasa k bytu. Z 52 m² tvorí väčšinu obývačka prepojená s kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi; na terasu sa dá aj zo spálne. Vstavané skrine sú v izbe i chodbe, kúpeľňa má murovaný sprchový kút, WC a miesto na práčku. Veľké okná a 3 m stropy dotvárajú atmosféru. Byt je nový, zariadený – stačí sa nasťahovať a užívať si vlastnú „mini" záhradku." doplňujúce údaje: I vonkajšie parkovacie státie priamo pri byte v CENE NÁJMU [kontrolovaný vjazd na ŠPZ, kartu, alebo kód] I predzáhradka (terasa) 30,47 m² [prístup z oboch miestností] I centrálne vykurovanie [radiátory] I stropy vysoké 3 m I v chodbe veľký úložný systém na mieru I v izbe veľká vstavaná skriňa na mieru I dátové rozvody optického internetu v oboch miestnostiach [internet nie je v cene nájmu] I hnuteľné zariadenie a vybavenie bytu nebude zodpovedať fotkám - byt bude zariadený úplne novým nábytkom I sadrová omietka v celom byte I v celom byte laminátová podlaha Egger I v kúpeľni keramická protišmyková dlažba Marazzi - Poudre I veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom [vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu] I systém riadeného vetrania cez prívodné štrbiny I interiérové dvere Egger v obložkových zárubniach I v izbe veľká vstavaná skriňa I kúpeľňa [murovaný sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, WC, práčka, odsávanie] I kuchynský kút plynulo prepojený s obývacou miestnosťou I moderná kuchynská linka Decodom so spotrebičmi Whirlpool 6th sense [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s filtrom] I vypínače a zásuvky Legrand I audiovrátnik I bezpečnostné vstupné dvere charakteristika bytového domu: I rezidenčný projekt DÚBRAVY I novostavba z roku 2019 I železobetónový skelet I murované interiérové priečky I nákladný výťah I zateplená fasáda [minerálna vlna] I zateplená strecha [vegetačná zeleň] I vstupná brána so vstupom na čip I vnútroblok s množstvom zelene, lavičkami, multifunkčným ihriskom, detským ihriskom a komunitnými záhradkami I spoločná kočikáreň / bicykláreň I kamerový systém I kontrolovaný vjazd pre autá čo ponúka daná lokalita: „Zeleň v okolí, vybavenosť v pešej dostupnosti, ihriská, MHD, električky aj blízky obchvat – to sú hlavné prednosti lokality. Ideálne riešenie pre jednotlivca či pár, ktorí túžia po pokojnej mestskej časti plnej zelene s dobrou dostupnosťou centra." I voľný čas a šport - viacero fitness centier, detské aj multifunkčné ihriská, neďaleký les aj Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne I nákupy a služby - Tesco vzdialené 100 m, Billa, nákupné centrum Bory I zdravie - zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory I doprava - zastávka MHD 3 minúty chôdze, zastávka električky 6 minút chôdze, obchvat 5 minút autom čo je dôležité vedieť: I byt je VOĽNÝ od 01.06.2026 I byt sa prenajíma ZARIADENÝ úplne NOVÝM NÁBYTKOM [hnuteľné zariadenie a vybavenie nebude zodpovedať fotkám] I byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez detí a domácich zvierat I vonkajšie parkovacie státie v CENE NÁJMU cena nájmu: I 1 osoba: nájom 670 EUR / mesiac + energie 180 EUR = 850 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia, bez internetu a TV] I 2 osoby: nájom 670 EUR / mesiac + energie 210 EUR = 880 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia, bez internetu a TV] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ide o adresu pre ľudí, ktorí potrebujú byť okamžite na obchvate a vyraziť za prácou z mesta. Rovnako poteší tých, ktorí majú radi letisko na dosah. Hneď vedľa je biznis lokalita na Galvaniho, neďaleko Avion aj Lidl doslova na skok. Samotný byt ma zaujal najmä svojou výmerou a rozumnou dispozíciou. Dve väčšie izby sú nepriechodné, úložného priestoru je vďaka trom vstavaným skriniam dostatok. Byt je navyše rohový a orientovaný až na tri strany. V obývačke a jednej izbe sú veľké rohové okná, vďaka ktorým je priestor mimoriadne svetlý a slnečný. Celý projekt je plný rodín s deťmi a teší sa peknými, udržiavanými zelenými vnútroblokmi s lavičkami. Osobne si myslím, že lepšiu kombináciu komfortu, dostupnosti a rodinného zázemia v tejto časti mesta nenájdete." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Galvaniho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: 97,05 m² = [byt 88,45 m² + balkón 4,3 m² + balkón 4,3 m²] I mestská časť: Bratislava II - Ružinov, Trnávka I ulica: Galvaniho I podlažie: 4/5 I orientácia: juhovýchod - juhozápad - severozápad [rohový byt] I vek stavby: bytový súbor AVIDOL z roku 2008 „Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať." doplňujúce údaje: I dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne] I klimatizácia [v obývacej miestnosti] I centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] I dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti I možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac] I stierky v celom byte I v celom byte laminátová podlaha I v kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby] I obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U I kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie I plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť I jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby] I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom I samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I bytový súbor AVIDOL z roku 2008 I murovaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I podzemné parkovanie I udržiavané zelené vnútrobloky čo ponúka daná lokalita: „V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ OKAMŽITE I byt je určený pre PÁR alebo RODINU, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT cena nájmu: I nájom 1.200 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.500 EUR / mesiac I možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na prenájom modernú kompletne zariadenú garsónku na Račianskej ulici v Bratislave - Nové Mesto. Byt: - byt sa nachádza na 5. poschodí / 6 (výťah) - kompletne zariadený po rekonštrukcii - byt je voľný od 01.07.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s obývačkou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny Kraj, Slimák, Figaro, MHD zastávka... Byt je ideálny pre 1-2 osoby. CENA PRENÁJMU 530,- €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Jégého ulici. Ak hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortom novostavby, tento byt ponúka ideálne spojenie priestoru, praktickosti a mestského života. Byt disponuje výmerou 73 m² + loggia s výmerou 7 m². Nachádza sa na 9. poschodí. Dispozícia Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca, pár aj rodinu. Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, ďalšia izba, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Výhody: novostavba vo vyhľadávanej lokalite priestranná loggia s výmerou 7 m² praktická dispozícia vhodná na komfortné bývanie výborná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita Jégého ulica patrí medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a komfortného mestského bývania. V okolí nájdete obchody, služby, športoviská, MHD aj všetko potrebné pre každodenný život. Parkovanie: Parkovacie státie k dispozícii za doplatok. Cena nájmu: Nájomné: 1.000,-EUR/mesiac Parkovacie státie: 100,-EUR/mesiac Energie: 180,-EUR/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Byt je k dispozícii od 1.9.2026. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Popis • 2izbový luxusný byt v novostavbe • Krásny výhľad na hrad a staré mesto • úžitk. plocha 55m2 • loggia 5m2 • 8.poschodie/30 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • internet, TV • parkovacie státie v garáži + 150€ Cena:1050€/mesačne + energie 250 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms luxury apartment in new building • Beautiful view of the castle and the old town • Usable area 55m2 • Loggia 5 m2 • 8th floor/30 • Furnished and equipped with appliances • internet, cable TV • Parking place in the garage + 150€ Price: 1050month + energies 250 € /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

NOVOSTAVBA _ 40 m2 MODERNE ZARIADENÝ _ PARKOVANIE V CENE Prenájom 1 izbového bytíku v mestskej časti Bratislava - Ružinov , ul. Vlčie hrdlo. Zariadenie je úplne NOVÉ, moderné, zodpovedajúce všetkým požiadavkám mladých, moderných a produktívnych ľudí. Kuchyňa je ladená v bielom odtieni so všetkými potrebnými spotrebičmi - elektrická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička & mraznička, mikrovlnka. Jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami je súčasť tejto časti bytu. Miesto na spanie je vybavené pohodlnou posteľou s matracom a nábytok dizajnovo komunikuje s ostatnou časťou bytu a poskytuje naozaj veľa úložného priestoru. Denný priestor doplňuje gauč a kreslá v smaragdovo - zelenej farbe v čalúnenom prevedení. Samozrejmosťou je klimatizačná jednotka. Na rannú kávičku je loggia s exteriérovým nábytkom. Parkovanie je súčasťou ponuky a je v cene prenájmu, bez potreby meniť trvalý pobyt. Cena prenájmu vrátane energíí je 720,- €. Depozit 1x cena prenájmu, provízia RK 500,- € Byt je voľný od 01.07.2026 a hľadá sa slušný nájomník - NIE fajčiar, bez zvieratka a detí. Len dlhodobý prenájom. Obhliadka - streda - 10.07.2026 Dohodnite si termín a bývajte v NOVOM, čistom, voňavom, modernom prostredí....

Ponúkame na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt (balkón, garáž, pivnica) v modernom projekte PARI na Páričkovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v kvalitnej tehlovej novostavbe s výťahom a ponúka ideálne spojenie mestského života a pokojného bývania. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, samostatná spálňa s priestrannou rolldor skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, balkón orientovaný s výhľadom na námestie. LOKALITA – NIVY: Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre nového mestského diania – lokalita Nivy patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza: Autobusová stanica Nivy – moderné dopravné a obchodné centrum, biznis zóna s množstvom kancelárií (silný dopyt po prenájmoch), kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, služby, rýchla dostupnosť do historického centra aj na obchvat Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu, výbornej infraštruktúry a zelene vo vnútroblokoch. HLAVNÉ BENEFITY: + moderná tehlová novostavba + garážové státie (komfort parkovania v centre) + pivnica + balkón orientovaný s výhľadom na námestie + bezpečnostné dvere, kvalitné vybavenie + sieťky proti hmyzu + praktické dispozičné riešenie + nízke prevádzkové náklady + umývačka riadu + rolldor odkladacie priestory Cena: 700 euro + 150 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Hľadáte špičkové bývanie v jednej z najpokojnejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy? Máme pre vás dokonalé riešenie. UPgreat Elite exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o rozlohe 63 m² s balkónom v lukratívnej časti Bratislavy – Palisády, Lermontovova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s historickým šarmom. Lermontovova ulica je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Bratislavy, no zároveň v pokojnejšej a exkluzívnej lokalite. 🏡 Dispozícia a vybavenie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priestorom na stolovanie. Samostatná spálňa s veľkou posteľou, pracovným priestorom a dostatkom úložného priestou. Kúpeľňa so sprchovým kútom s WC. Balkón s výhľadom na pokojné okolie. Dizajnové zariadenie, drevené podlahy, vysoké stropy a kvalitné materiály. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a TV. 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 5 minút, pričom na dosah máte kaviarne, reštaurácie, historické pamiatky a parky. Prezidentský palác je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Bratislavský hrad, Hodžovo námestie so zastávkami MHD. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Ak hľadáte ideálne spojenie štýlu, pohodlia a výbornej polohy, tento byt je presne pre vás. ✅ Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 1.000€ + 200€ energie, vrátane internetu Depozit: 2.000€ K dispozícii od 01.08.2026 Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Ak hľadáte komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! 📩 Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Tento kompletne zariadený byt poskytuje moderné mestské bývanie s dôrazom na presvetlenosť priestoru a komfort. Svojou dispozíciou a atmosférou je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kvalitné bývanie v živej a modernej štvrti Bratislavy. Základné info: • celková plocha: 53 m² (z toho byt 43m² + veľkorysý balkón 10m²) • počet izieb: 2 (štvrté poschodie z piatich) • dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a východom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. • exteriér: veľký balkón s výmerou 10 m², ktorý ponúka dostatok miesta na sedenie a relax a zároveň krásny, zelený výhľad • stav: byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený s moderným nábytkom a spotrebičmi • dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Slnečnice patria k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy, najmä vďaka unikátnemu konceptu komunitného bývania, ktorý si ľudia zamilovali. Lokalita ponúka nadštandardné služby v bezprostrednej blízkosti – nájdete tu nákupné centrum Slnečnice Market, potraviny, drogériu, skvelé reštaurácie, kaviarne a široké možnosti pre šport v podobe cyklotrás a ihrísk. Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat robia z tejto lokality strategické miesto pre život. K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie státie za cenu 50 €/mesiac, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena: 750 €/mesiac + 200 € energie / mesiac vrátane internetu. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Bývanie v Slnečniciach je dnes symbolom moderného životného štýlu v Bratislave. Tento konkrétny byt ma oslovil najmä svojou presvetlenosťou priestoru a praktickou výmerou, ktorá nepôsobí stiesnene. Veľkým bonusom je nadštandardne veľký balkón. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Exkluzívne ponúkame na prenájom krásny, svetlý a priestranný 3-izbový byt 78 m2 vo vyhľadávanej časti Petržalky na Nám. Hraničiarov. Nachádza sa na 2/12 poschodí s dvomi výťahmi, je orientovaný na dve svetové strany JV/SZ, má zasklenú loggiu orientovanú do tichej strany plnej zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou je krásne a vkusne zariadený vrátane všetkého vybavenia a spotrebičov. Má dostatok úložného priestoru vďaka trom veľkým rolldorom a množstvom skriniek. Je kompletne vybavený nábytkom, dvomi manželskými posteľami a tiež dvomi rozťahovacími gaučami. Byt je klimatizovaný, má 2x TV, práčku, slnečnú loggiu so sedením orientovanú do tichého a zeleného dvora. Byt má svetlé a priestranné izby a veľkú vstupnú halu. Kuchynská linka je priestranná s barovým sedením a všetkými zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a kompletného kuchynského vybavenia. Kúpeľňa má dve umývadla, vaňu a skrinky na odkladanie vecí, WC je samostatné. Byt sa nachádza v žiadanej lokalite pri Petržalskom ramene a novou električkou ktorá vedie priamo do mesta a iných častí Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a reštaurácii. Peši sa viete dostať do mesta, na hrádzu a aj k jazeru Draždiak. Byt je voľný okamžite. CENA: 1200,-Eur/mesačne vrátane energií, internetu a TV

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, 1,5 izbový byt s oddelenou spálňou a vonkajším vyhardeným parkovacím státím pri bytovom dome v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou v stavbe z roku 2006 vo vyhľadávanej časti Petržalky na Budatínskej ulici len 5 minút peši od jazera Draždiak. Byt je situovaný na 7. poschodí a orientovaný na severovýchodnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s roll-doorom s množstvom úložného priestoru a zabudovaným poličkovým systémom - priestranná obývacia miestnosť s klimatizáciou zabudovanou v strope, veľmkým L-kovým gaučom, pracovným stolíkom so stoličkou, skrinkou pod TV, knižnicou pozdĺž celej steny, konferenčným stolíkom - kuchynská časť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazákom, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrická rúrou a digestorom. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl s 2 stoličkami a barový stolík s 2 barovými stoličkami - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny - kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou, práčkou - samostatné WC Výmera bytu: 52,59 m2. Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené kúrením s vlastnej kotolne, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami. Výhodou je vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v prípade záujmu možnosť prenajať za príplatok 50 € mesačne. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii je od 01.06.2026 - obhliadky možné ihneď. [ Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár. CENA: Cena mesačného nájmu je vo výške 800 € vrátane energii a internetu. V prípade záumu o parkovacie státie sa cena mesačného náju navýši o 50 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 600 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. LOKALITA : Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou (zástavky MHD - autobusy aj električka, napojenie na obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Hypermarket Tesco, Kaufland, Lidl, menšie potraviny Malina), neďaleko sa nachádza jazero Draždiak, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne.

Ponúkame na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný a novo zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Mikovíniho ulici. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 47 m² poschodie: 3 z 8 poschodí malý balkón bytový dom s výťahom Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – jednej väčšej priestrannej a jednej menšej izby. Samostatná kuchyňa je úplne nová a plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu a práčka. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné. Byt je novo zrekonštruovaný a ponúka komfortné bývanie. Zariadi sa podľa potreby klienta. Cena: nájom: 700 € / mesiac energie zálohy a internet: 150 € / mesiac Byt je určený pre maximálne dvoch dospelých, voľný ihneď na nasťahovanie. Všetky informácie poskytne 0907 733 300 Martina Štefanovičová Možnosť prenájmu garáže priamo pri bytovom dome za 100 € / mesiac.

Prenájom príjemného 1 izb. bytu po kompletnej rekonštrukcii, Dudvážska ul., mestská časť BA II - Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí/8posch. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády a spoločných priestorov, výmera podlahovej plochy bytu je 38m2. ***** V rámci komplexnej prerábky bola v byte vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, položené nové plávajúce podlahy, byt má plastové okná, novú sanitu a dlažbu v kúpeľni a na wc, vrátane úpravy a dozaradenia interiéru bytu za účasti bytového architekta. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, zateplený, slušný čistý vchod na bezpečnostný čip, veľké parkovisko priamo pred domom, udržiavaná predzáhradka. V okolí domu je množstvo zelene s parkovou úpravou, v pešej dostupnosti od domu sú potraviny Tesco expres, zdravotné stredisko na Bebravskej ul., potraviny, pizzeria, kaderníctvo, zmrzlina u Marečka, lekáreň BENU a ďalšie prevádzky obchodu a služieb na Kazanskej ul. ***** Byt je kompletne zariadený a je vhodný k prenájmu pre single alebo pár. Inzerovaná cena 680 eur mesačne je vrátane zálohovej platby za energie a služby spojené s užívaním bytu na jednu osobu. Druhá osoba za príplatok 30,-eur mesačne. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT s VEĽKÝM BALKÓNOM, PIVNICOU a možnosťou prenájmu až DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ v obľúbenej novostavbe ALBERO na Bosákovej ulici v Bratislave – Petržalke, len pár minút od Starého mosta a centra mesta. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej NOVOSTAVBE s výťahom a má celkovú výmeru 85 m², z toho byt 75 m², balkón 7 m² a pivnica 3 m². Situovaný je na 5. poschodí z 8 a orientovaný je do SÚKROMNÉHO UZAVRETÉHO PARKU, ktorý je určený výhradne pre obyvateľov domu. Veľkou výhodou bývania je práve vnútorný rezidenčný park s detským ihriskom, grilovacou zónou a ohniskom, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych priamo v meste. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, veľkého balkóna s výhľadom do súkromného parku a pivničnej kobky. K bytu je možné prenajať si AŽ DVE PARKOVACIE MIESTA V PODZEMNEJ GARÁŽI priamo pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY: ❶ MODERNÁ NOVOSTAVBA ALBERO v obľúbenej časti Petržalky ❷ VEĽKÝ BALKÓN s výhľadom do súkromného parku ❸ MOŽNOSŤ PRENÁJMU AŽ DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ ❹ KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe ❺ PIVNICA v cene prenájmu ❻ SÚKROMNÝ UZAVRETÝ PARK s detským ihriskom, grilom a ohniskom ❼ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ električkou do centra mesta ❽ Len pár minút od STARÉHO MOSTA a centra Bratislavy ❾ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti STAV BYTU: Byt sa prenajíma ZARIADENÝ, okrem televízora a práčky. V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa. Obývacia izba je vybavená KLIMATIZÁCIOU, rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou. Kuchyňa ponúka modernú rohovú kuchynskú linku so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. PLATBY: Cena prenájmu bytu: 800 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 100 € / mesiac / miesto Je možné prenajať si jedno alebo dve garážové státia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • nájomné za prvý mesiac, • vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 525 €. BYT JE URČENÝ MAXIMÁLNE PRE DVE DOSPELÉ OSOBY. DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ. BYT JE VOĽNÝ OD 01.08.2026. LOKALITA: Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Projekt ALBERO sa nachádza len niekoľko minút pešo od Starého mosta, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj bez auta. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej trate so zastávkou Farského, odkiaľ sa dostanete do historického centra Bratislavy približne za 10 minút. V pešej dostupnosti sú aj viaceré autobusové zastávky a lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – LIDL, Billa, Tesco Express, Delia, Malina, TPD, poštu, kaviarne, reštaurácie, bistrá aj služby každodennej potreby. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť Chorvátskeho ramena, Sadu Janka Kráľa, Dunaja, petržalskej hrádze a cyklotrasy EuroVelo 6 smerom na Rusovce, Čunovo a Gabčíkovo. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu MESTSKÉHO BÝVANIA, VÝBORNEJ DOSTUPNOSTI, ŠPORTOVÉHO VYŽITIA a komfortu kvalitnej NOVOSTAVBY. Ak hľadáte PRENÁJOM 3-IZBOVÉHO BYTU V PETRŽALKE s veľkým balkónom, pivnicou, parkovaním a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, táto ponuka patrí medzi veľmi zaujímavé možnosti na trhu. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / PRENÁJOM / 3-IZBOVÝ BYT PETRŽALKA / NOVOSTAVBA ALBERO / BOSÁKOVA ULICA / BALKÓN / PIVNICA / PARKOVANIE / GARÁŽOVÉ STÁTIE / KLIMATIZÁCIA / STARÝ MOST / FARSKÉHO / BRATISLAVA V / PETRŽALKA / ZARIADENÝ BYT NA PRENÁJOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom dizajnový 1,5-izbový apartmán s výhľadom na historické hradby Bratislavského hradu nachádzajúci sa na 6. podlaží projektu Vydrica na Floriánskej ulici. Na podlaží sa nachádzajú len tri bytové jednotky, čo zabezpečuje komornejšiu atmosféru a väčšie súkromie. Výrazným benefitom je možnosť dlhodobého, strednodobého aj krátkodobého prenájmu. Interiér z dielne architektonického štúdia Kilo/Honč je postavený na minimalistickom prístupe, kvalitných materiáloch a dôraze na funkčnosť, čím sa jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Dennú časť tvorí obývací priestor prepojený s nerezovou kuchyňou inšpirovanou profesionálnymi gastronomickými prevádzkami. Nočnú zónu predstavuje vzdušná spálňa s otvoreným šatníkom a japonskou posteľou. Kúpeľňa nadväzuje na architektonický koncept bytu – odkryté inštalačné stúpačky boli ponechané ako vedomý autorský zámer s industriálnym akcentom. Apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s osobitým architektonickým rukopisom v jednej z najatraktívnejších lokalít bratislavského Starého Mesta. V prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie státie od developera v cene 230 EUR/mesiac a pivničnú kobku v cene 100 EUR/mesiac. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/686-dizajnovy-apartman-z-dielne-kilo-honc-ba-i-stare-mesto CENNÍK PRENÁJMOV: • 970 EUR + 250 EUR energie | 1 - 3 mesiace • 890 EUR + 250 EUR energie | 4 - 6 mesiacov • 800 EUR + 250 EUR energie | 6+ mesiacov DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • k dispozícii od 01.07.2026 • krátkodobý aj dlhodobý prenájom • interiér z dielne Kilo/Honč • výhľad na hradby Bratislavského hradu • stropné chladenie REHAU • centrálna rekuperácia • smart vykurovanie • alarm a videovrátnik • bezpečnostná služba • novostavba (kolaudácia 2024) • energetický certifikát: A LOKALITA - VYDRICA, BRATISLAVA I - STARÉ MESTO Vydrica predstavuje novú mestskú štvrť v podhradí Bratislavského hradu, ktorá prirodzene prepája historické centrum mesta s nábrežím Dunaja. Projekt kladie dôraz na kvalitnú architektúru, verejný priestor a služby pre každodenný život, vďaka čomu patrí medzi najatraktívnejšie adresy súčasnej Bratislavy. Priamo v štvrti sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, wellness a pohybové štúdio AURA Move, kultúrny priestor OST BLOCK, lekáreň či ďalšie služby a prevádzky. V pešej dostupnosti sú historické pamiatky Starého Mesta, hradný kopec, dunajská promenáda aj centrum spoločenského a kultúrneho diania. Výbornú dostupnosť zabezpečuje nová električková zastávka Vodná veža, ktorá spolu s napojením na pešie a cyklistické trasy vytvára komfortné mestské bývanie v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy.

NOVOSTAVBA _ 40 m2 MODERNE ZARIADENÝ _ PARKOVANIE V CENE Prenájom 1 izbového bytíku v mestskej časti Bratislava - Ružinov , ul. Vlčie hrdlo. Zariadenie je úplne NOVÉ, moderné, zodpovedajúce všetkým požiadavkám mladých, moderných a produktívnych ľudí. Kuchyňa je ladená v bielom odtieni so všetkými potrebnými spotrebičmi - elektrická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička & mraznička, mikrovlnka. Jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami je súčasť tejto časti bytu. Miesto na spanie je vybavené pohodlnou posteľou s matracom a nábytok dizajnovo komunikuje s ostatnou časťou bytu a poskytuje naozaj veľa úložného priestoru. Denný priestor doplňuje gauč a kreslá v smaragdovo - zelenej farbe v čalúnenom prevedení. Samozrejmosťou je klimatizačná jednotka. Na rannú kávičku je loggia s exteriérovým nábytkom. Parkovanie je súčasťou ponuky a je v cene prenájmu, bez potreby meniť trvalý pobyt. Cena prenájmu vrátane energíí je 720,- €. Depozit 1x cena prenájmu, provízia RK 500,- € Byt je voľný od 01.07.2026 a hľadá sa slušný nájomník - NIE fajčiar, bez zvieratka a detí. Len dlhodobý prenájom. Obhliadka - streda - 10.07.2026 Dohodnite si termín a bývajte v NOVOM, čistom, voňavom, modernom prostredí....