Byty, Bratislava

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany – ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania – ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.

Ponúkame na DLHODOBÝ prenájom tento priestranný, zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 5.poschodí s výťahom, v úplnom centre Bratislavy. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke. Celková podlahová plocha bytu je 55 m2, celá dispozícia ( VŠETKY OKNÁ ) orientované do dvora, byt nemá balkón. Bytový dom sa nachádza len 2 minúty chôdze od Michalskej brány na úplnom začiatku ulici Obchodná pri Hurbanovom námestí. Cena nájmu za byt je 650,-EUR/mes. + energie a služby 200,-EUR/mes. BYT BUDE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 06.05.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. TEL.: +421 902 620 520

TUreality ponúkajú prenájom 1 izbového zrekonštruovaného bytu s výmerou 40 m2 vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova, Trebišovská ulica. Súčasťou bytu je príjemný balkón s výhľadom do zelene. Byt ma predsieň so vstavanými skriňami. Ďalej má priestrannú izbu opticky rozdelenú skriňami na súkromnú časť s dvoj-posteľou a obývaciu časť. Z obývačky je výstup na veľký balkón s možným sezónnym posedením. V kuchynke je novšia kuchynská linka so spotrebičmi – chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom , elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a tiež je tu stolík so stoličkami. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi väčšou rekonštrukciou. V byte je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom v mestskej časti Bratislava - Ružinov, časť Štrkovec. Okolie bytu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť , príjemnú parkovú zeleň a výborné dopravné prepojenie električkami a autobusmi ako aj rýchle napojenie na diaľnicu. V blízkom dosahu je obchodný komplex AVION, ďalej obchody IKEA, Hornbach, Bauhaus a ďalšie. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3‑izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Krasňany. Byt sa nachádza v murovanej nadstavbe bytového domu s výťahom a vyniká vysokými stropmi, veľkorysými výmerami izieb a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné údaje: Dispozícia: 3‑izbový byt Celková výmera: 82 m² Balkón: áno Poschodie: 6. / výťah Konštrukcia: murovaná Popis bytu: Byt má praktickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu. Jednotlivé izby majú veľkorysé výmery po 20 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Vysoké stropy (3m) a veľké okná zabezpečujú výbornú svetlosť a vzdušnosť interiéru. Vo všetkých obytných miestnostiach sú kvalitné drevené podlahy. Byt disponuje vstavanými šatníkovými skriňami, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou v každej miestnosti, samostatným WC, kúpeľňou s oknom a vaňou. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj teplú vodu – výsledkom sú vysoký komfort, nízke mesačné náklady a plná kontrola nad spotrebou. Parkovanie: - Vlastné parkovacie miesto na súkromnom parkovisku pred domom - Parkovisko so vstupnou rampou - Možnosť využívať aj ďalšie vedľajšie parkovacie miesto (bez vlastníctva), príp. sú v dosahu viaceré samostatné garáže Lokalita – Krasňany: Krasňany patria medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody: - množstvo zelene, vinohrady a lesy Malých Karpát v pešej dostupnosti - výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD, auto, bicykel) - kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská a detské ihriská - pokojná, bezpečná a stabilná lokalita Cena: 329 990€ + 14 990€ parkovacie miesto Zhrnutie výhod: - výmera 82 m² - vysoké stropy, svetlý a priestranný byt - klimatizácia v každej miestnosti - vlastný plynový kotol - súkromné parkovanie - vyhľadávaná lokalita Krasňany

Ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v obľúbenej časti Bratislava - Petržalka pri rekreačnej oblasti Draždiak, s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí nového bytového domu s výťahom a garážou na Topoľčianskej ulici. Pozostáva z predsiene s 2 vstavanými skriňami, spálne so vstavanou skriňou a pracovným miestom pre home office, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s umývadlom, vaňou a práčkou a samostatného WC. Priestranná obývacia miestnosť má východ na lodžiu. Byt je orientovaný na juh. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt je pripojený na optický internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt JE VOĽNÝ ihneď. Občianska vybavenosť: pešo do 5 minút potraviny BILLA, reštaurácia, pizzeria, fitness centrum, zdravotné stredisko. Verejná doprava: zastávka električky 4 minúty pešo (v centre mesta je za 11 minút), autobusová zastávka pred domom. Relax: 3 minúty pešo k jazeru Draždiak a priľahlému lesoparku (kúpanie, beh, bicyklovanie, prechádzky), cyklotrasa do centra mesta vedúca pred domom. Podmienky nájmu: Prenájom pre 1 až 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 650 € nájom + 250 € energie a internet. Osobitne možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 115 eur (nie je podmienkou prenájmu bytu). Nájomné sa platí na mesiac vopred. Depozit pri podpise zmluvy vo výške celkového mesačného nájmu (900 eur).

Prenajmem 3i byt Nejedlého ul. Bratislava, 71m², 1/12 poschodie. Byt je kompletne zariadený, staršia rekonštrukcia, veľmi zachovalý pekný stav, zasklenný balkón. Cena: 750€/3 osoby + 250,- € energie, TV a internet. Max 4 dospelé osoby + 100,-€. Zábezpeka: 1000,-€. RK prosím nevolať na pridanie ponuky. 0949 479 134

Lokalita: Petržalka pri Starom moste, ulica Vavilovova Byt: 3 izby (2 priestranné izby, 1 menšia izba) 1 kuchyňa 1 toaleta 1 kúpeľňa 1 balkón (loggia) Vlastnosti: Zariadený byt so vstavanými skriňami Rozloha: 70 m² + 5 m² balkón poschodie 8 z 12 Orientácia sever – juh Posledná rekonštrukcia bytu: 2024 2 nové výťahy Novo zrekonštruovaný vstupný priestor Bezpečnostné kamery v priestoroch domu (vchod, výťahy) Doprava: zastávka Farského, autobusy 99, 84, električka 3 Občianska vybavenosť v okolí: obchody Tesco, obchodný dom TPD, Billa Mesačné nájomné: 800 € + energie 150 € (pre 2 osoby alebo +20 € za každú ďalšiu osobu). Kaucia 2 mesiace sa platí pri podpise zmluvy. Bez provízie. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím nevolať.

2-izbový byt v objekte EDEN PARK v blízkosti Štrkovca - k dispozícii od júna 2026. Ponúkam na prenájom zariadený priestranný 2-izbový byt otočený do tichej ulice. Byt pozostáva zo vstupnej haly, šatne, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Byt je klimatizovaný a ponúka veľa úložného priestoru. Objekt je strážený SBS. Oblasť má dobré spojenie do centra mesta a v blízkosti sa nachádza aj obchod. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, skvelú adresu a investičný potenciál, ktorý neklesá? Ponúkame vám na predaj výborne riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina, v tesnej blízkosti letného kúpaliska Delfín. Tento byt sa nachádza v jednom z unikátnych modernistických bytových domov od architekta Karola Paluša, ktoré sú známe svojou kvalitou a nadčasovosťou. Prečo si tento byt zamilujete? Unikátna technológia: Už v 60. rokoch tu bolo nainštalované podlahové kúrenie v celom byte – komfort, ktorý je dnes štandardom v luxusných novostavbách. Pôvodná kvalita: V byte nájdete poctivé drevené parkety vo veľmi dobrom stave, ktoré dodávajú priestoru teplo a štýl. Svetlo a vzduch: Samostatná toaleta s vlastným oknom? V bytových domoch vzácnosť, tu realita. Praktický bonus: Okrem vlastného balkóna máte k dispozícii aj zdieľanú loggiu priamo na poschodí hneď vedľa bytu (zdieľaná len s jedným susedom). Dispozícia a stav: Byt s výmerou 66 m² + balkón (3,5 m²) prešiel v roku 2015 čiastočnou rekonštrukciou. Je čistý, udržiavaný a pripravený na vaše nápady. DISPOZÍCIA: - obývacia izba - spálňa - detská izba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - pivničná kobka v suteréne Lokalita, kde vám nič nechýba: Ružová dolina je bratislavská klasika, kde máte všetko na pešo: legendárne trhovisko Miletičova pre čerstvé nákupy, letné kúpalisko Delfín hneď pri dome, materské školy, základné školy, detské ihriská, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ostatné služby v bezprostrednom okolí. Množstvo zelene a parkov, ktoré vytvárajú oázu pokoja uprostred mesta. Bytový dom: Zabudnite na zanedbané vchody. Dom je zrekonštruovaný, zateplený, má nové výťahy, okná aj vstupné priestory. Okolie bytového domu je udržiavané, plné zelene. Príďte navnímať atmosféru bývania, ktoré nestráca na hodnote a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0903 303 078. Cena nehnuteľnosti: 315 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 45 m2 • lodžia 5m2 • 3. poschodie/4 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • garážové státie, pivnica v cene Cena:750 €/mesačne + energie, TV a optický internet 200€/m K dispozícii od 10.06 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in new building • Usable area 45m2 • Loggia 5m2 • 3rd floor/4 • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning • Parking place in the garage, cellar in the price Price: 750€/month + energies, TV and optical internet 200€ Available from 10.06. When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 2 izbový byt v Petržalke na Bosákovej ulici - voľný ihneď - parkovacie miesto v podzemnej garáži (garážový box) + 100,- € mesačne - nieje podmienkou prenájmu - počet izieb: obývačka s kuchyňou a spálňa - plocha: 55 m2 - poschodie: 4/8, - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (dvojsklo), sieťky proti hmyzu, elektrické vonkajšie žalúzie - dlažba v kúpeľni, samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Východná - prináša ranné slnko a chráni pred popoludňajším prehrievaním. - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený bytový dom, vchod na čip Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: - nie je dostupné k bytu, ale okolie ponúka využitie parkovacej politiky Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 950,- € s energiami + 1 depozit vo výške 950,- € + jednorazová provízia pre RK vo výške 475,- €. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán o výmere 127 m² + 2 loggie s výmerou 10,77 m2 a 10,88 m2, situovaný na 3. nadzemnom podlaží z 5 v modernej novostavbe projektu Winehills. Apartmán disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo. Dominantou je veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, doplnený o tri samostatné izby a pracovňu. Z bytu sa naskytá atraktívny výhľad na Bratislavu, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj investičný potenciál. Dispozícia zahŕňa: priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou 3 samostatné izby pracovňu kúpeľňu a samostatné WC vstupnú chodbu a úložné priestory Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť dokončenia na kľúč prostredníctvom developera. TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY novostavba – rok kolaudácie: 2026 energetický certifikát: A výťah bezbariérový prístup možnosť dokúpenia garážového státia a skladového priestor Kontakt: Nikola Kúdelková, +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v úplne novom projekte WINEHILLS. Ceny bytov sú uvádzane so štandardom (dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby). Pre viac informácií Nás neváhajte kontaktovať na 0911 333 585 alebo na nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk O projekte Winehills sa nachádza v centre mesta Bratislavy v príjemnej a pokojnej lokalite s ľahkou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. Dbáme na súkromie a pohodlie našich budúcich obyvateľov a preto je do rezidencie samostatný vstup a limitovaný počet bytov. Aby ste mohli bývať presne podľa svojich predstáv. Výhody projektu: • v každom byte a apartmáne sa nachádza predpríprava na klimatizáciu a na e - žalúzie • všetky obytné priestory sú vybavené podlahovým kúrením • možnosť dokúpenia garážových státí aj vonkajších parkovacích státí • kvalitatívne vyšší štandard prevedenia : hliníkové okná, rekuperačné jednotky • na projekte sú osadené hliníkové okná, ktoré okrem vysokého presvetlenia bytov zabezpečujú aj tepelnú izoláciu Predajca: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk +421 911 333 585

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt bez balkóna vo výbornej lokalite Bratislava-Petržalka, Medveďovej ulica o výmere 54 m2 na 1 poschodí z 8 poschodí v kompletne zrenovovanom bytovom dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, nie na hlavnú cestu. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra, na obchvat, v blízkosti je Ekonomická Univerzita, viacero autobusových zástavok, potraviny, reštaurácie. Neďaleko je dostihová dráha, petržalský les, prístup na hrádzu a jazero Draždiak. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má 2 samostatné spálne, plastové okná s vonkajšími žalúziami, laminátovú podlahu a bezpečnostné dvere. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich zvierat a pre nefajčiarov. Byt je voľný od 1.6.2026. Cena prenájmu je 750 EUR/mesačne vrátane energií, TV a internetu. Platba: 1x mesačné nájomné + 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu uhradený s prvým nájmom. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.

RK Lemberg exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2,5-izb. byt v Starom Meste, Medená ulica, v historickej časti Bratislavy. Byt je ideálny ako investícia či ako štartovací byt pre mladú rodinu. Byt ma výmeru 52,69m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu. Izby sú nepriechodné, kuchyňa je samostatná. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň, - spálňa, - obývacia izba, - samostatná kuchyňa a jedálensky kút, - kúpeľňa so sprchovým kutom a WC, - špajza. ZARIADENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený vrátane elektrospotrebičov, ako je vidieť na foto. Lokalita Lokalita historického centra ponúka neobmedzené možnosti, ak to kompletnú občiansku vybavenosť (v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácia, fitnes, oddychová zóna). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti je 318.000,- EUR, vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Byt sa prenajíma na 3. poschodí. K dispozícii je možnosť krytého parkovania cez cestu. K bytu patrí aj pivnica na -1. poschodí. Rozloha bytu: • Celková plocha: 66,08 m² • Obytná plocha: 55,81 m² • Balkón: 10,27 m2 Byt je kompletne zariadený – nábytok, televízor, práčka, kuchynské spotrebiče a ďalšie vybavenie.

BYT Ulica TRNAVSKÁ CESTA (Ružinov, Bratislava II) 2-izbový byt Celková rozloha: 54 m2 Plocha byt: 49 m2 1x balkón: 5 m2 Parkovacie státie : 16m2 4/5 poschodie UK (plynová kotolňa v dome): 3x radiátor byt Rok kolaudácie 2019 Orientácia: do tichého dvora - ZÁPAD Byt je kompletne zariadený na mieru vyrobeným nábytkom Možnosť dozariadenia po dohode s vlastníkom S výťahom POPIS Útulný 2-izbový byt sa nachádza na Trnavskej ceste, v mestskej časti Ružinov, BAII. Byt je kompletne zariadený v stavbe skolaudovanej na jar 2019. Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou výstupom na balkón s francúzskym oknom, spálňa s posteľami s úložným priestorom, Kúpeľňa s vaňou spojená s WC. V obývacej izbe spojenou s kuchyňou je laminátová podlaha. V chodbe a kúpeľni je dlažba. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, zárubne a dvere. Kúpeľňa je spoločná s WC, kde je tiež umiestnená práčka. V kúpeľni je nástenná skrinka nad pračkou, WC, umývadlo so skrinkou, biely rebríkový radiátor a zrkadlový skrinka so samostatným svetlom. V chodbe je osadená vstavaná skriňa s pomerne veľkým úložným priestorom. V prednej časti sa nachádza veľké zrkadlo, nad ktorým je osadené LED osvetlenie. Kuchyňa je spoločná s obývačkou. Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (vstavaná chladnička, odsávač pár, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka, granitový drez Blanco) a malý jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Z obývačky sa vychádza na balkón. Balkón je orientovaný smerom do tichého dvora na západnú stranu. V obývacej izbe, TV a sedačka s konferenčným stolíkom. V obývacej izbe je inštalovaná klimatizácia s veľmi tichým chodom, ktorá vytvorí tepelnú pohodu v celom byte. V spálni je veľká manželská posteľ s matracmi a skrine po celej dĺžke izby. Spálňa je orientovaná smerom do tichého dvora. V celom byte je inštalované osvetlenie realizované kvalitnými LED svietidlami. BYTOVÝ DOM Betón/Tehla Vstupná brána a schránky Strecha a spoločné priestory Stavba kolaudovaná na jar 2019 VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite na Trnavskej ceste, v mestskej časti Ružinov, BA II s kompletnou občianskou vybavenosťou: detské ihriská, školy, škôlky, MHD, banky, pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, park, OC Vivo, Kaufland, športoviská, jazero Kuchajda. Do centra cesta trvá cca 8 min. autom. MHD zastávka je vzdialená cca 2 min. pešej chôdze.

Prenajmeme pekný 2izbový byt Bratislava-Bory (T.P.Kolakoviča 1) s vonkajším státím pred domom a predzahrádkou. Byt má výmeru 45,07m2, výmera predzahrádky 24,31m2 a pivničná kobka 1,15m2. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a práčkou IN, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou. Ďalej chodba prechádza do spálne so šatníkom, pracovným stolíkom a bonprixovou manželskou posteľou s úložným priestorom. Chodbou sa plynulo prejde do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou. Kuchyňa plne vybavená. Sedacia súprava rozkladateľná+úložný priestor. Zo spálne, ako aj z obývačky je východ na predzahrádku, ktorá má oddelený vonkajší vstavaný úložný priestor. Cena komplet s parkovným státím je 900 eur/mes. Depozit 1000 eur. Prenajímame iba dlhodobo!

Realitná kancelária Domov Snov vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Kukučínovej ulici v Bratislave- Novom Meste. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 2 izbový kompletná rekonštrukcia - 1x spálňa so vstavanou skriňou * 3/5 podlažie * Úžitková plocha: 57,5m2 (55m2byt + balkón 2,5m2) * bytový dom zrekonštruovaný * panelový dom POPIS BYTU: * západná orientácia - spálňa + obývacia izba * balkón z kuchyne * kuchyňa prepojená s obývacou izbou * výhľad na Kolibu a Malé Karpaty * bytový dom je tiež kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy a zateplenia, Stupačky sa menia momentálne * kúpeľňa s vaňou * plastové okná s vnútornými žalúziami CENA a PLATBA: - mesačné náklady 230,- /2 osoby - V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. LOKALITA a OKOLIE: * tiché prostredie; les v bezprostrednej blízkosti, výhľad sa Karpaty, výborná občianska vybavenosť, električka v dosahu 2 min, v blízkosti Billa 5 min peši, detské ihriská, mnoho zelene. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s komfortom mesta? Práve ste našli domov, kde ráno môžete začať v tichu zelene, počas dňa máte všetko pohodlne na dosah a večer zakončíte príjemnou prechádzkou pri jazere. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Petržalky – na ulici Lietavská, len 8 minút pešo od nádherného jazera Draždiak, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné miesta v Bratislave. HLAVNÉ BENEFITY: • Veľkorysá výmera 84,3 m² • 4-izbový byt s nepriechodnými izbami – ideálne súkromie pre každého • Výborná dispozícia a príjemná priestrannosť • 2 lodžie (obe zasklené) – z kuchyne aj zo spálne • Poschodie: 1/4 s výťahom • Dispozícia: vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • Pivnica v prízemí domu • Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nové výťahy, stupačky aj spoločné priestory, čo prispieva k vysokému komfortu bývania. ATMOSFÉRA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je jej atmosféra. • Minimum susedov, maximum pokoja – len 4 poschodia = pokojné a príjemné bývanie. Susedia sú tichí, slušní a bezproblémoví. • Súkromie pre každého – ideálne pre rodinu aj prenájom • Výhľad na zeleň • Obojstranná orientácia (sever/juh) – príjemná svetelnosť počas celého dňa • Dve lodžie (z kuchyne i zo spálne) – ranná káva aj večerný oddych • Byt v dobrom, udržiavanom stave – pripravený na okamžité bývanie • Pre náročnejších klientov ponúka potenciál pre vlastnú dizajnovú realizáciu podľa vašich predstáv. Parkovanie je pohodlné a dostupné – bezplatné parkovanie priamo pred domom a rezidentské parkovanie za domom. LOKALITA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ: Kupujete životný štýl, ktorý neomrzí. Miesto, ktoré vám spríjemní každodenný život. Mimoriadne atraktívna lokalita, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou a patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – a nie náhodou. • obľúbená oddychová zóna Draždiak pár minút pešo – šport, kúpanie, oddych • plánovaná revitalizácia Draždiaku zabezpečí aj do budúcna prestíž bytu • množstvo zelene priamo pri dome • novovybudovaný výbeh pre psov • hrádza na bicyklovanie, beh či korčule • školy, škôlky a ihriská v bezprostrednej blízkosti • zdravotné stredisko • Tesco, Danubia, Kaufland, McDonald, reštaurácie, kaviarne, množstvo obchodov a služieb • nová električková trať + MHD pred domom • rýchla dostupnosť do centra Poloha, ktorá spája pokoj, prírodu a mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými jeho vymoženosťami patrí medzi top ponuky. BONUSY: • Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii na predaj • Kompletné právne služby v cene • Poradenstvo v oblasti financovania v prípade záujmu NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v kvalitnej lokalite bez kompromisov. Byt s malým množstvom susedov má vynikajúcu polohu. Je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, mladý pár s plánmi do budúcna, pre majiteľov zvieracích miláčikov alebo ako investícia na prenájom. Priestor so zeleňou je vhodný pre každého, kto ocení kombináciu pokoja a mestských vymožeností. Takú bohatú občiansku vybavenosť spojenú s blízkosťou najkrajších rekreačných zón v Bratislave len tak nenájdete. ZAUJALO VÁS TO? Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, priestor a atmosféru. Takéto byty sa predávajú rýchlo. Preto nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tu nájdete svoj nový, skutočný domov. RK prosím nevolať.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, moderne a útulne zariadený 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v projekte pri OC Bory Mall a nemocnici Bory Hospital. Predstavte si ráno… otvoríte dvere z obývačky alebo spálne, vyjdete bosí na trávu, dáte si kávu a privítate východ slnka priamo vo svojej záhradke. Večer sa priestor mení na ideálne miesto oddychu – ticho, zeleň, súkromie. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 90 m² + predzáhradka 40 m² Poschodie: prízemie / 5 Unikát: výstup na predzáhradku z každej izby Dostupnosť: od 01.05.2026 (príp. dohodou) Byt má veľmi praktické a funkčné rozloženie: ✓ vstupná hala s úložným priestorom ✓ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✓ dve samostatné spálne (ideálne pre rodinu alebo home office) ✓ kúpeľňa s vaňou ✓ samostatné WC ✓ loggia (5 m²) ✓ súkromná predzáhradka so zeleným trávnikom, o ktorý sa stará robotická kosačka Každá miestnosť prirodzene nadväzuje na exteriér – svetlo, zeleň a priestor vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru na život. Vybavenie a technické špecifikácie • kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi • kvalitný nábytok na mieru a dostatok úložného priestoru • priestranná sedačka, TV a obývacia stena • manželská posteľ • klimatizácia • nternetové pripojenie • pivničná kobka Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá: • pokojné bývanie v zeleni • moderný štandard • pocit domu, ale bez starostí Lokalita – Bory • OC Bory Mall (obchody, služby, reštaurácie) • moderná nemocnica Bory • rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu • tiché prostredie s množstvom zelene a detskými ihriskami Cena Nájom: 1 150 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovanie: 2× 100 € (podzemná garáž). Nie je podmienkou. Provízia RK: vo výške 1/2 mesačného nájmu Táto jednorazová suma zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom, vrátane: - prípravy a vypracovania nájomnej zmluvy, - protokolárneho odovzdania bytu, vrátane zaznamenania stavu nehnuteľnosti a meračov energií, - poradenstva a asistencie počas celého procesu prenájmu. Tento byt nie je len bývanie – je to pocit domova. Vďaka priamemu vstupu na vlastnú záhradku z každej izby máte pocit, akoby ste bývali v rodinnom dome, no so všetkými výhodami moderného bytu. Odporúčame vidieť osobne. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom luxusný, svetlý 3-izbový byt s terasou v ikonickom projekte Apollo Residence, situovanom v modernom downtowne Bratislavy. Tento byt Vás zaujme už pri prvom vstupe – nadštandardná výška stropov až 3 metre vytvára výnimočný pocit priestoru, vzdušnosti a prirodzeného svetla počas celého dňa. V kombinácii s inteligentnou domácnosťou a kvalitným dizajnom ide o bývanie, ktoré spája komfort, technológie a estetiku na najvyššej úrovni. Predstavte si bývanie, kde máte viac priestoru, viac svetla a viac komfortu. Ráno otvoríte dvere na terasu, mesto sa prebúdza a Vy si vychutnávate pokoj nad jeho ruchom. Večer sa tento priestor mení na ideálne miesto oddychu – západ slnka, výhľad na downtown a atmosféra, ktorá Vás prirodzene spomalí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • hlavná spálňa so vstavanými skriňami • druhá izba (pracovňa / detská / hosťovská) • kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in, vaňou a WC • samostatné WC • terasa (12 m²) prístupná z obývacej izby Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkorysý pocit priestoru dotvárajú stropy s výškou cca 3 metre. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • počet izieb: 3 • podlažie: 5. z 8 • úžitková plocha: 95 m² • terasa: 12 m² • výška stropov: cca 3 m (nadštandard) • novostavba (kolaudácia 2021) • orientácia: JV • energetická trieda: A0 TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD (SMART BYT) • inteligentná domácnosť CONTROL4 – ovládanie svetiel, tienenia a klímy (tablet, ovládač, vypínače) • podlahové vykurovanie a stropné chladenie • rekuperácia – zdravá vnútorná klíma bez nutnosti vetrania • hliníkové okná s trojsklom • exteriérové elektrické žalúzie • bezpečnostné vstupné dvere • drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady Kompletné vybavenie: kuchyňa BOSCH (chladnička, umývačka riadu, rúra, indukcia, digestor), práčka so sušičkou, Smart TV, HiFi, WiFi, Orange TV. PROJEKT A BENEFITY • reprezentatívne lobby s recepciou • recepčný servis (preberanie balíkov, kuriéri) • komorný projekt s dôrazom na kvalitu a súkromie • 2 osobné výťahy + 1 nákladný • priamy vstup do parku zadnými dverami • kamerový systém vrátane rozpoznávania EČV • automatické otváranie garážovej brány • tepelné čerpadlá (vykurovanie, TÚV, chladenie) TOP VÝHODY • vysoké stropy (3 m) – výrazne viac priestoru, svetla a luxusný pocit bývania • inteligentné ovládanie celej domácnosti (SMART systém) • prémiová adresa v downtowne Bratislavy • veľkorysá a funkčná dispozícia • flexibilná tretia izba podľa potrieb • priestranná terasa s príjemnou atmosférou • výhľady na most Apollo, prístav aj moderné centrum mesta • nadštandardne veľké parkovacie miesto • komfortný vstup do garáže bez vystupovania z auta • parkovanie priamo pri výťahu LOKALITA Apollo Residence sa nachádza v srdci moderného centra Bratislavy, ktoré patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. • pešia dostupnosť historického centra • nábrežie Dunaja (5min) – ideálne na šport aj relax • Eurovea a OC Nivy (do 5 min)– kompletná občianska vybavenosť • reštaurácie, kaviarne, služby v bezprostrednom okolí • výborné dopravné napojenie Lokalita spája dynamiku mesta s komfortom moderného bývania v kvalitnom rezidenčnom projekte. CENA Nájomné: 1 500 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac Parkovanie v podzemnej garáži : • 1x parkovacie státie: 100 € / mesiac • 1x nadrozmerné parkovacie státie: 150 € / mesiac Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na priestor, technológie a kvalitu v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Inzerát je platný do vymazania. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram, Viber) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Na prenájom zariadený 2-izb. byt, loggia, parking, Tomášikova Ružinov, Bratislava ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 3/7 poschodie Úžitková plocha: byt 52m2 + loggia o výmere 8m2 Orientácia bytu: V, JV K bytu prislúcha garážové parkovacie státie Byt sa nachádza na ulici Tomášikova Ružinov, v známej modrožltej budove... Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte pocit domova v zariadenom byte, a navyše v centre diania Ružinova. Bonusom je priestranná loggia a polyfunkčný bytový dom s príjemným vnútroblokom. Tento byt uspokojí potreby každého klienta. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, práčkou a WC * priestranná spálňa so skriňou * dizajnová obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na loggiu * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, sklokeramická varná doska, digestor) *okná sú plastové, v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * k bytu prislúcha garážové parkovacie státie CENA a PLATBA: * 540,- EUR + 100,- EUR parkovacie státie / mesiac + energie Spolu nájom byt, parkovacie státie a mesačné energie 890,- EUR / mesiac Byt je k dispozícii od 1.5.2026. Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domáceho maznáčika. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. Zavolajte a dohodnite si termín Vašej obhliadky... Monika Grebeči +421 903 655 690

Komfort mestského bytu a benefity domu v jednom – vlastný exteriér, zeleň, súkromie a pokojná atmosféra na vyhľadávaných Kramároch. Výnimočná ponuka 2-izbového bytu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytov v novších stavbách je na trhu veľa, no len málokedy sa objaví 2-izbový byt s vlastným pozemkom o výmere 44 m², ktorý vytvára atmosféru bývania v dome priamo v meste. Práve tento exteriér dodáva nehnuteľnosti výnimočný charakter. Na pozemku sa nachádza celoročne využiteľný prístrešok s výmerou 21,34 m², skalka aj priestor na pestovanie kvetov a rastlín. Vzniká tak súkromná oáza pokoja, oddychu a zelene. Samotný byt má čistú výmeru 52,67 m² a je príjemne svetlý vďaka orientácii na juh a západ. Svojou orientáciou do zelene a okolitých rodinných domov prináša jedinečnú kombináciu súkromia, ticha a pokojnej atmosféry. Interiér je vkusne zariadený, vybavený nábytkom na mieru s množstvom úložných priestorov a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších investícií. Príjemným benefitom je aj vlastné kúrenie, vďaka ktorému máte náklady pod kontrolou. Bytový dom sa nachádza v jednosmernej ulici v centre Kramárov, čo prináša pokojnejšie bývanie s menším ruchom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, pričom do centra mesta sa autom presuniete približne za 5 minút. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody – krátkou prechádzkou sú dostupné Horský park, Koliba aj Železná studnička, takže lokalita ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych aj každodenný relax. Zároveň oceníte aj rýchle napojenie na mestský obchvat. Takto vyzerá kvalitné mestské bývanie – keď sa komfort bytu spojí s vlastným exteriérom, zeleňou a výnimočnou lokalitou.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s atmosférou rodinného domu, nachádzajúci sa v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Tichá ulica, Staré Mesto. Byt prešiel rekonštrukciou, je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď voľný na nasťahovanie. Čo robí tento byt výnimočným? * krb v obývačke, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru domova * zimná záhrada – ideálne miesto na relax počas celého roka * zasklená terasa prerobená na kuchyňu s jedálňou * samostatný šatník * vlastný plynový kotol (nižšie mesačné náklady, nezávislosť) * výťah priamo z garáže – suchou nohou až do bytu * garážové státie v suteréne domu * veľká pivnica * detské ihrisko priamo pri dome Dispozícia: * priestranná obývačka s krbom a vstupom do zimnej záhrady a na balkón * 2 samostatné spálne * kuchyňa s jedálenskou časťou * kúpeľňa * samostatné WC * šatník Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí z 5. Lokalita: Tichá ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Starého Mesta – ponúka pokoj, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, kompletná občianska vybavenosť, školy aj služby. Cena: * byt: 374 000 € * garážové státie: 25 000 € /nie je podmienkou/ Byt si môžete pozrieť aj na videu: https://www.youtube.com/watch?v=k5GEuN2hjfI V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 820 313 /RK prosím nevolať/

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 409.900,- eur.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50 m² na Rusovskej ceste v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí novšieho bytového domu z roku 2007 s výťahom. Byt je orientovaný do tichého dvora/vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek výbornej dostupnosti. Súčasťou bytu je balkón orientovaný do tichého dvora. Dispozícia pozostáva z obývacej časti, samostatnej spálne, kuchyne, chodby a príslušenstva. Byt sa prenajíma zariadený, k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, úložné priestory, manželská posteľ, sedacia súprava a jedálenský kút. Byt je voľný ihneď. Výhodou lokality je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, Petržalské korzo, rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. Cena prenájmu je 750 € mesačne vrátane energií, elektriny, TV a vysokorýchlostného internetu. Po vzájomnej dohode s majiteľom je možnosť prihlásenia na trvalý alebo prechodný pobyt, napríklad kvôli parkovaniu.

Nový 2-izbový byt s balkónom, parkovaním a súkromnou terasou – Bratislava II, blízko downtownu Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 60 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí novostavby vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II, len pár minút od downtownu. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre pár. Veľkým benefitom je samostatný šatník a komora, ktoré ponúkajú nadštandardný úložný priestor. Samozrejmosťou je balkón, ideálny na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite. Unikátnym benefitom je súkromná terasa pre obyvateľov domu, vhodná na relax alebo stretnutia. Praktickým plusom sú potraviny priamo na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie v každodennom živote. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby aj MHD. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou polohou a praktickým dispozičným riešením. 599€ najom 200€ energie/ 1os. (Vratane internetu a TV) 100€ parking Pri podpise zmluvy sa sklada kaucia 1500€, kaucia pre realitku a neplati byt je priamo od majitela Vhodné len pre jednotlivcov alebo pár bez detí Volny ihned, obhliadky budu prebiehat 1. a 2.maja 2026.

Spoločnosť Dostupný Domov a Realitná kancelária TrueReal, s. r. o. Vám ponúkajú krásne 2 – izbové byty na prenájom, v projekte Rínok Rača v Bratislave na ulici Františka Kubu. PODLAŽIE: 2.-6. POČET IZIEB: 2 VÝMERA: od 43,94 m2 až po 54,12 m2, Balkón: 5,30 m2 CENA: Mesačné nájomné od 700 EUR/mesiac + Jednorazová kaucia 1000 EUR . Cena zahŕňa nájomné vrátane energií (voda, teplo, služby) bez EE, TV a internetu Províziu pre realitnú kanceláriu NEPLATÍTE. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na balkón, spálňa PONÚKAME: - atraktívnu novostavbu s bytmi vo vysokom štandarde a modernom designe - byty s priestrannými balkónmi vybavené kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi Whirpool (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), žalúziami, osvetlením a rekuperáciou - pivničné kobky ako súčasť bytu - komfortné parkovanie pred domom alebo vnútorné v garáži (nie je v cene nájmu) - dlhodobé a stabilné bývanie za najlepšie ceny na trhu - moderne vybavenú lokalitu Rínok s bohatou zeleňou v okolí PODMIENKY: Záujemca o nájom nesmie byť vedený ako dlžník na daňovom úrade alebo sociálnom zabezpečení, nesmie mať exekúciu alebo negatívny záznam v bankovom alebo nebankovom úverovom registri. KONTAKT: https://dostupnydomovbyty.sk/projekty/bytovy-dom-rinok-raca/ Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA TrueReal, s. r. o. ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový byt situovaný na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera bytu je 69 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou (cca 22 m²) s výstupom na loggiu a dvoch rovnako veľkých spální (každá cca 15 m²), orientovaných do parku. Bytový dom disponuje novým výťahom s bezbariérovým prístupom z prízemia. Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii – plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatné WC. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi (zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, rúra, kávovar). Byt sa prenajíma zariadený – k dispozícii sú šatníkové skrine s vnútorným vybavením (vešiakové tyče, police, zásuvkové koše), rozkladacia sedačka, TV kreslo, jedálenský stôl so stoličkami. Ďalší nábytok je z masívu, vo výbornom stave. V byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet a TV set-top box. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti Ružinova, na okraji parku Ostredky, ktorý ponúka možnosti športového vyžitia aj oddychu a disponuje ihriskami pre deti. V pešej dostupnosti (1 – 2 minúty) sa nachádzajú potraviny Kraj, kaviareň, fitness centrá, Slovenská pošta, Paneurópska vysoká škola, ako aj materská a základná škola. Výborná dopravná dostupnosť – autobusové linky č. 50, 66, 78, 96, 196 (cca 4 minúty chôdze) a električková linka č. 9 (cca 4 minúty chôdze opačným smerom). Parkovanie je možné pred bytovým domom alebo na veľkom parkovisku pri Ružinovskej ceste. Byt sa prenajíma zariadený, prípadná dohoda je možná. Cena nájmu vrátane energií, internetu a TV balíka Magio pre 2 osoby je 950 EUR mesačne. Uprednostňujeme pár. Bez zvierat. K dispozicii: 1.6.2026 Realitné kancelárie - prosím nekontaktovať.