Byty, Bratislava

prenajmem 2,5 izbový mezanínový byt na ulici Hrachová v Bratislave.Byt disponuje kuchyňou vrámci väčšej miestnosti, na poschodí obývačka a kúpeľňa a podkrovná spáleň (klimatizovaná). K bytu prislúcha predzáhradka so záhradným sedením a grilom a parkovacie miesto vo dvore. Byt vhodný pre jednotlivca alebo maximálne 2 osoby. Nemám problém ani s menším domácim zvieraťom. Nájomné je vo výške 850 euro vrátane energií, internetu a TV. Platí k nájomnému dvojmesačný vratný depozit. Nie som RK, takže provízia sa neplatí. Byt je k dispozícií ihneď

Byt sa nachádza vo Vrakuni na Rajeckej ulici, bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah a pekný vstup. Optimálne 6. poschodie zo 7.posch. a na každom poschodí sú iba 2 byty. Byt je zrekonštuovaný a po vymaľovaní ešte nepoužívaný, čiastočne zariadený (zobrazené na fotkách) Dispozícia: - priestranná vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou s monžstovom odkladacích priestorov - 2 x menšia samostaná izba s o vstavanou skrinou - 1 x veľka spálňa - priestranná obývačka - komplene zariadená kuchyňa - kúpelňa s vaňou, WC - lodžia - celková výmera 84 m2 Bezplatné parkovanie blízko vchodu. V tesnej blízkosti autobusová zastávka, v pešej dostupnosti komplená občianska vybavenosť (obchody, pošta, kaviarne, pekáreň, námesie s pešou zónou), 300 m od cyklotrasy pri Malom Dunaji a Lesoparku Vrakuňa. Byt je okamžite k dispozícii, neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii, je potrebné zaplatiť vratnú zápezpeku. Len dlhodobý prenájom, min. 1 rok a viac. Mesačné nájomné 800 € + záloha na energie 200 € (za 2 osoby, každá daľšia 50 €) Prenájom priamo od vlastníka nehnuteľnosti. Žiadame realitné kancelárie aby nás nekontaktovali. Tel.: 0905 636 989

Dam do prenajmu 4 izb byt na Martinengovej ulici v Bratislave, kompletne zariadeny a vybaveny. Byt je volny od 1.2.2026

Ponúkame na prenájom slnečný 4 izb. byt v tichej lokalite na Šumavskej ul. neďaleko OD Centrál. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí novostavby Meinl Residence. Byt je s výťahom, výmera bytu je 104 m2, 2x terasa, 2x pivnica. Dispozičné riešenie - predsieň, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatne izby, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta a kúpeľňa zo spálne, vonkajšie žalúzie, klíma. Byt je zariadený novým nábytkom. Kuchynská linka + všetky spotrebiče, TV- komplet s rozšíreným TV programom a internetom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Max 4 osoby. Byt je možné ihneď prenajať. Cena: 1750,- €/ mesiac + 300 energie, k bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, každé za 75,-€/mesiac. info v RK : 0948/696 556, jmasarovic@gmail.com

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 190€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou. This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v Eurovea 1 na nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na 4. poschodí s pekným výhľadom priamo na Dunaj z obidvoch obytných miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatníková zostava a samostatný šatník, vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne so šatníkom a veľkej obývacej izby s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou a práčovňou. Balkón je prístupný zo spálne aj obývacej izby. Byt je zariadený vo vyššom štandarde. Najvyššie poschodie zabezepčuje kľud od promenády. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži.

V Bratislave je už málo pokojných a nových lokalít, kde si výhody mesta užívate v pokoji a kľudu, v blízkosti lesov Malých Karpát. Novostavba vybudovaná v tejto lokalite, napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Rínok Rača sa nachádza v Bratislavskej časti Rača, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Ponúkam na predaj 3-izbový byt v nadštandarde v novostavbe v tejto lokalite: Adresa: Rudroffova 1, 831 06 Bratislava - Rača Výmera bytu: 69,63 m² + balkón 7,49 m² = Celková plocha : 77,12 m2 Poschodie: 2. z 12 (v dome sú 2 výťahy) Pivnica: áno na 2 poschodí Parkovanie: 1 garážové státie v bytovom dome Kúrenie: plynová kotolňa priamo v dome Dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď Nadštandardné bývanie s dizajnovými prvkami Ponúkam na predaj modernú novostavbu 3-izbového bytu vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rínok Rača s nádherným výhľadom na mesto, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a komfortom novostavby. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfort, svetlosť a funkčný dizajn. Dispozícia a vybavenie • vstupná hala a zádverie • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • samostatná špajza • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, veľkým umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku • samostatné WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor • balkón s krásnym výhľadom na Karpaty • príprava z každej izby klimatizácie • pivničná kobka , ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt Parkovanie K bytu je vnútorné garážové státie priamo v budove. Pohodlné a bezpečné parkovanie v rámci objektu. Cena parkovacieho státia je : 16 000 € Lokalita • tichá a bezpečná časť Rače – ideálna pre rodiny • blízkosť lesa, cyklotrás a vinohradov • električková zastávka vzdialená len 2 minúty pešo • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD Výhody tejto nehnuteľnosti • kvalitné materiály • novostavba s modernou infraštruktúrou • nádherný výhľad • príprava klimatizácie • tichý vchod, slušní susedia • plynová kotolňa priamo v dome • byt je ihneď k dispozícii Cena bytu s pivnicou je : 354 000 EUR Uvedené ceny sú podľa vypracovaného znaleckého posudku. Ak máte záujem o kúpu uvedenej nehnuteľnosti, alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať : 0915607910, alebo mailom : vladimir.stvrtecky08@gmail.com

Lokalita: Petržalka - okolie Ekon. univerzity,Ovsište, Marie C. Sklodowskej 2, Bratislava. Bez RK (nevolať) Voľný okamžite (príp. po dohode) Dispozícia • výmera bytu 66m² + 4 m² loddgia - byt je kompletne zariadený a rekonštruovaný • 8 poschodie z 12, JZ orientácia, 2 výťahy • samostatné WC, kúpeľňa s vaňou • obývačka s klimatizáciou,spálňa so vstupom na loggiu, ďalšia izba vhodná ako detská izba/pracovňa • nová kuchyňa na mieru Bytový dom: • zateplený, plánovaná prerábka vchodu počas roka • kočikáreň, pivnica k dospozícii • možnosť rezidentského parkovania (PASS) v prípade trvalého pobytu Cena: 850€ / mesiac + 150 € energie Depozit: 1,5x ceny nájmu (vratný) Info: Andrej Vanek - 0910272868

Svetlý 4-izbový, klimatizovaný byt na Trnávke: Keď sa priestor stretne s pokojom. Hľadáte miesto, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi metrami štvorcovými a atmosférou? Tento veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 100 m² na obľúbenej Trnávke čaká práve na novú kapitolu. Základné informácie: * Lokalita: Bratislava II – Ružinov (Trnávka) * Úžitková plocha: 100 m² * Poschodie 2/3 v zateplenom tehlovom dome bez výťahu * Počet izieb: 4 (ideálne pre rodinu, home office alebo náruživého zberateľa izbových rastlín) * Stav: Čiastočná rekonštrukcia Prečo si tento byt zamilujete? * Priestor, ktorý dýcha: Sto metrov štvorcových vám dáva slobodu. Deti môžu mať vlastnú izbu a vy stále nájdete tiché zákutie na rannú kávu alebo nerušenú prácu. Lokalita s dušou: Trnávka je známa ako „dedina v meste. Máte tu kľud, nízku zástavbu a susedov, ktorí sa ešte zdravia. Zároveň ste však len kúsok od nákupných centier (Avion, IKEA) a s rýchlym napojením na obchvat, alebo v klientskom centre. * Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, oddelená toaleta, Walk In šatník, veľká kúpeľňa, samostatná komora na potraviny Názor predávajúceho: „Byty s touto rozlohou sa na Trnávke neobjavujú každý deň. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove, ale hľadajú niečo pokojnejšie než klasické panelákové sídlisko. Občianska vybavenosť v okolí: * Školy a škôlky (v pešej dostupnosti) * Detské ihriská a veľa zelene * Zastávka MHD len pár minút od domu * Športoviská a rekreačné možnosti (Zlaté piesky, jazero Kuchajda) Znie to ako váš nový domov? Príďte sa presvedčiť naživo. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám všetky zákutia tohto výnimočného bytu. Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať. Peter S. 0914 65 11 31

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Discovery Residence (dokončený v r. 2022). Byt je voľný, pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 51 m² + 4,7m2 balkón • 4. poschodie, orientácia na západ do tichého vnútrobloku • možnosť parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • priestranný balkón so vstupom z obývačky aj spálne • kompletné zariadenie, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka • vstavané skrine v predsieni a spálni LOKALITA: • ul. Mlynské nivy, vedľa biznis centra Apollo • výborná občianska vybavenosť - predajňa Tesco Expres priamo na prízemí budovy, neďaleko od bytu je obchodné centrum Nivy, fitness centrum, rôzne kaviarne a reštaurácie • skvelá dostupnosť MHD aj autom PODMIENKY: • max. 2 osoby • bez domácich zvierat CENA: • nájomné: 730 € + energie a internet 220 € + parkovacie státie 100 € (nie je povinné) • spolu: 1.050 € / mesiac Pri podpise zmluvy: 1× nájom + depozit vo výške 1-mesačného nájmu.

Dobrý deň, ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt (63,7 m²) v Rači na Kadnárovej ulici. K dispozícii je od 1.3.2026. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, bez zvierat. Byt: - výmera: 53,4 m²+ 10.3 m² Loggia s vstupom z oboch izieb - samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou - kompletne zariadený- nábytok, kuchynské spotrebiče, TV - klimatizovaný - poschodie: 2/3 + výťah - stav: 14.ročná bytovka - internet a TV v cene - vonkajšie súkromné parkovacie státie Lokalita: - blízkosť vinohradov, lesa, letné kúpaliská - obchody Tesco, Lidl, Kraj, Kaufland, Billa,DM, kaviarne, reštaurácie - 4 min peši na električku, 18 min električkou do centra Podmienky: - celková cena nájmu 850 eur (nájomné je 650€ + 200€ energie) - vonkajšie súkromné parkovacie státie 50€ - depozit vo výške 850€ - nefajčiari, bez domácich zvierat - preferujem dlhodobý prenájom - zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok - pri podpise zmluvy sa platí 1-krát mesačné nájomné, 1-krát vratný depozit vo výške 850 eur.

Ako majitelia ponúkame na predaj svetlý, priestranný 3-izbový tehlový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – priamo pri Prezidentskom paláci. Spojenie ticha, zelene a absolútneho centra mesta s nádherným výhľadom do Prezidentskej záhrady dodáva tomuto bytu výnimočnosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom je ešte prízemný byt), bez výťahu, iba s 3 bytmi na podlaží. Základné údaje: • podlahová plocha bytu: 95 m² • pivnica: cca 12 m² • balkón: 10 m² • celková výmera: 117 m² Dispozícia: Z priestrannej vstupnej haly sa vstupuje do veľkej obývačky, prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vstup do samostatného WC a do kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, ktorý ponúka jedinečnú možnosť dobudovania krbu, ktorý dodá bytu nezameniteľnú atmosféru tepla a pohody. Všetky obytné izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je prepojená kratšou chodbou s menšou halou, z ktorej sa vstupuje do: • jednej z izieb • kúpeľne s oknom (priestor na vaňu aj sprchový kút), • špajze, • balkóna. Na balkón je možný vstup nielen z bytu ale aj priamo z prístupovej chodby pred vstupnými dverami. Kuchyňa, kúpeľňa a balkón sú orientované do tichého dvora, čo zaručuje maximálny komfort bývania. Technický stav: Byt je čiastočne rekonštruovaný: • nové plastové okná, • kompletná výmena elektroinštalácie (medená, nová ističová skriňa), • vlastné plynové kúrenie a ohrev vody (plynový kotol, nové radiátory), • v izbách drevené parkety, • masívne pôvodné dvere, ktoré dotvárajú autentickú staromestskú atmosféru. Lokalita: Absolútne bezkonkurenčná poloha – pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade. Len pár minút chôdze od: • historického centra, • Námestia slobody, • Námestia 1. mája, • Námestia SNP • divadiel L+S a Nová scéna. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť MHD. Parkovanie: • zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • podzemné parkovisko vo vedľajšej budove, • možnosť parkovania pre rezidentov v regulovanej zóne priamo na ulici. Náklady: • správca: 240 € / mesiac • plyn: 44 € • elektrina: 30 € Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Cena : 499 200 tis.EUR Kontakt : 0903 791 077 RK volať len s konkrétnym , reálnym záujemcom !!

Ponúkame na prenájom exkluzívny, klimatizovaný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt s terasou a garážovým státím v lukratívnom projekte Karpatium v Bratislave, časť Záhorská Bystrica – Strmé vŕšky voľný od apríla 2026. Úplne nový byt s orientáciou na východnú aj západnú stranu, sa nachádza na druhom zo 4 poschodí, architektonicky vydarenej novostavby a splní tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania v meste a pritom v blízkom kontakte prírody. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, pracovne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z terasy. Celková rozloha bytu vrátane loggie je 102 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou klimatizáciou v každej miestnosti, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými novými kvalitnými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. Spálne sú vybavené manželskými posteľami, dostatočnými úložnými priestormi, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový TV a jedálenský stôl s posedením. Byt sa prenajíma výhradne spolu s 1-2 parkovacím státiami v podzemnej garáži bytového domu. Bytový dom má výťah, privátny dvor s udržiavanou záhradou, s detským ihriskom a športoviskom a vstup do budovy je možný iba na čip. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v blízkosti prírody a s dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je k dispozícii od apríla 2026, pre 2-4 osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Mesačné platby 1400€ (nájom bytu) + 100€/ 1 parkovacie státie + záloha na energie 390€ Rezidenčný bytový komplex KARPATIUM sa nachádza sa v prémiovej lokalite Pod vŕškami v tichej časti Bratislava - Záhorská Bystrica, v dosahu lesa s cyklotrasami a možnosťou celoročných vychádzok. Projekt má vlastný areál s parkovou úpravou, oddychovou zónou a fitnes centrom a detským ihriskom a spĺňa všetky kritériá moderného bývania s využitím "smart" stavebných technológií na dosah prírody a mesta. MHD dostupné pár krokov od areálu. V pešej dostupnosti taktiež Billa, lekáreň, športoviská a kaviarne.

Majiteľ nehnuteľnosti, bez zapojenia realitnej kancelárie, ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom, 2 nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. Obrovskou prednosťou tohto bytu je lokalita, konkrétne Bartoškova ulica v blízkosti Trnavského mýta, Farmaceutickej fakulty, Štadiónu Ondreja Nepelu, OC Centrál a OC Vivo sú v pešej vzdialenosti. Rozloha bytu je 58,5 m2 s balkónom do tichého dvora s príjemným výhľadom. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má celkovo 6 poschodí s výťahom, je tehlový, brána je na čip, bezproblémové parkovanie aj pre návštevy - zavedená parkovacia politika. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Má veľkú vstupnú chodbu, dve nepriechodné izby /obývačka a spálňa/ a samostatnú kuchyňu, kúpeľňa je s WC. Práve preto je byt vhodný ako pre pár, tak aj spolubývanie. VYBAVENIE BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má laminátové podlahy v izbách aj v chodbových priestoroch, plastové okná, spotrebiče boli menené pred 5 rokmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade potreby je možné v byte zabezpečiť aj kompletne vybavenú kuchyňu. - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčka Electrolux - kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, ako aj spotrebičmi (umývačka riadu Bosh, kombinovaný sporák Mora: plyn + elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička) - obývacia izba s TV aj kompletným zariadením a rozťahovacou sedačkou - spálňa s kompletným zariadením, posteľou s matracmi, priestrannou skriňou a kozmetickým stolíkom VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 6.3. 2026 Vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat.   CENA PRENÁJMU: 600,- Eur + energie podľa počtu nájomcov /orientačne pre 2 osoby: poplatky správcovi + energie 250 EUR, bez internetu/ + depozit 850,- Eur - bez provízie pre RK. (alebo podľa dohody) LOKALITA: Byt je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti Trh Miletičova, OC Vivo a OC Centrál, ktoré poskytujú kompletnú ponuku služieb, potraviny, reštaurácie, drogérie, lekárne, kino a mnoho iného. Lokalita poskytuje veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Hneď za domom je známy park Jama, miesto športového vyžitia s reštauráciu a kaviarňou, neďaleko je aj jazero Kuchajda, workoutové ihriská, posilňovňa. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta (MHD zastávka v blízkosti) a ostatných mestských častí. OC VIVO – 15 min pešo OC Central – 13 min pešo Trh Miletičova- 15 min pešo Hlavná vlaková stanica- MHD 15 min Vlaková Stanica Nové mesto- MHD 10 min Centrum- MHD 10 min, 25 min pešo Letisko- MHD 25 min V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 904 361 037 alebo emailom na erika_stefkova@yahoo.com

PRENÁJOM – NOVÝ PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE ZWIRN 3 (NIVY) Dostupné od 1. 2. 2026, prípadne skôr po dohode (Priamy prenájom od majiteľa – bez spolupráce s realitnými kanceláriami.) Ponúkame na prenájom úplne nový, nadštandardný 3-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN 3, jednej z najžiadanejších nových rezidenčných adries v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí, má 85,7 m² interiérovej plochy a balkón 4,98 m² s výhľadom na ikonickú Pradiareň. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 800 € / mesiac (bez energií) Prevádzkové náklady: cca 300 € / mesiac (účtované podľa reálnej spotreby) Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Garážové státie: + 120 € / mesiac (voliteľné) Pivničný sklad: + 100 € / mesiac (voliteľná) Internet a káblová TV: v cene prenájmu Hlavné benefity a vybavenie: úplne nový byt, doteraz neobývaný zariadenie na mieru – momentálne sa dokončuje obývacia izba s TV Samsung NeoQLED 75" moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou práčka so sušičkou dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou + samostatné WC kvalitné drevené podlahy preplávajúca dispozícia a výborné presvetlenie balkón s výhľadom na Pradiareň Dispozícia: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou (takmer 30 m²) 2 samostatné spálne kúpeľňa samostatná toaleta chodba s úložným priestorom balkón 4,98 m² *** FOR RENT – Brand New Premium three rooms (2-Bedroom) Apartment in ZWIRN 3 (Nivy, Bratislava) Available from February 1, 2026, or earlier by agreement (Direct rental from owner – no cooperation with real estate agencies.) We offer a brand-new, high-standard 2-bedroom apartment for rent in the prestigious ZWIRN 3 residential development, one of the most desirable new addresses in Bratislava. Located on the 6th floor, the apartment provides 85.7 m² of interior space and a 4.98 m² balcony with views of the iconic Pradiareň building. Rental Terms: Monthly rent: €1,800 (utilities not included) Estimated utilities: approx. €300/month (billed according to actual consumption) Security deposit: 2 months’ rent Underground parking: + €120/month (optional) Storage unit: + €100/month (optional) High-speed internet & cable TV: included Key Features & Equipment: never occupied, brand-new apartment currently being fitted with custom-made furniture living room equipped with a 75" Samsung NeoQLED TV modern kitchen with built-in appliances including dishwasher, fridge with freezer washer-dryer combination two separate bedrooms bathroom with bathtub + separate WC elegant wooden floors throughout bright, flowing layout with excellent natural light balcony overlooking Pradiareň Layout: entrance hall open-plan living room with kitchen (almost 30 m²) two separate bedrooms bathroom separate toilet hallway with storage space balcony (4.98 m²)

Predám 2-izb. byt, po rekonštrukcii stredného rozsahu. Byt sa nachádza na 2 poschodí obytného domu na ulici Nejedlého , k.ú. Dúbravka. Dispozičné riešenie: Byt je 2-izbový, I. kategórie. Za vstupnými dverami je chodba z ktorej je prístupná izba, WC a kúpeľňa, obývacia izba a kuchyňa. Má 8 nadzemných obytných podlaží, kde sa nachádza 16 bytov v jednom vchode a 1 podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivničné priestory. Prerábka kuchyne, kúpeľne, wc. Menená podlaha. Rozloženie: Chodba, spáľňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, wc. Minimálne náklady na bývanie. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vhodný aj, ako investičný byt. Byt je primeraný veku stavby, kompletne dokončený rekonštruovaný. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, vybavené vnútornými žalúziami, plastovými vnútornými parapetmi. Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášlapná vrstva podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity.

Ponúkame na prenájom kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý kombinuje prestížnu adresu Starého Mesta s moderným komfortom. Byt sa nachádza v tichej časti, no zároveň v bezprostrednom dotyku s pulzujúcim srdcom Bratislavy. Lokalita: Všetko do 10 minút peši Cintorínska ulica je strategický bod na rozhraní historického jadra a moderného downtownu: • Eurovea & Nivy: do 10 minút chôdze (nákupy, nábrežie, biznis centrá). • Historické centrum: 5-7 minút peši (kaviarne, kultúra, reštaurácie). • Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, zastávky MHD) hneď pri dome. Štandard a vybavenie Byt s výmerou 58 m² je navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu: • Zariadenie: Nábytok vyrobený na mieru a špičkové spotrebiče v kuchyni aj kúpeľni, liata podlaha. • Terasa: Súkromná terasa, ktorá v centre mesta predstavuje vzácny priestor pre rannú kávu alebo večerný relax. • Multimédiá: V cene je už zahrnutý vysokorýchlostný optický internet od UPC a digitálna televízia Skylink. • Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica. Cena a podmienky • Mesačný nájom: 890 € • Energie a služby: 200 € (vrátane internetu UPC a Skylink TV) • Celková cena: 1 090 € / mesiac • Depozit: Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 150 €. • Provízia: Bez provízie (priamo od majiteľa). Dostupnosť: Byt je voľný. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita rekonštrukcie snúbi s najlepšou adresou v meste, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: [+421 903242417 alebo +421 911066770]

RK prosím volať len v prípade konkrétneho záujemcu. Na prenájom 5-izbový mezonet s rozlohou 145 m2 a záhradou 100 m2 v centre mesta. Byt sa nachádza na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, štyroch samostatných spální, kúpelne s vaňou a oddeleným WC ako priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež záhrada s posedením s výhľadom priamo na Bratislavský hrad a balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. K bytu prislúcha sklad/technická miestnosť (8 m2). V cene prenájmu je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto vo dvore. Možnosť prenájmu so zariadením na základe dohody, vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, digestor a umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia, samostatné vykurovanie, rekuperácia, video vrátnik a podlahové kúrenie.

Prenajmeme priestranný 4-izbový mezonet vo vynikajúcej lokalite Ružinova - oproti štadiónu Ondrej Nepelu. Byt je kompletne zariadený, v prípade potreby možnosť pridania lôžok. Byt má pozdĺž horného poschodia veľkú loggiu, na ktorú vedie vstup z dvoch spální a z veľkej kúpelne. K bytu prislúcha aj balkón na nižšom poschodí a kumbál/špajza s úložným priestorom a ďalšia toaleta so sprchovým kútom na nižšom poschodí. Rozloha bytu je 116,50m. Byt je vhodný pre aktívnu rodinu alebo nájomcov, ktorí potrebujú súkromie svojej izby a spoločné denné priestory.

Na prenájom - 2 izbový, nový, moderne navrhnutý, zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 15 poschodí projektu Eurovea Tower (západná časť) s jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z menšej vstupnej haly so zrkadlovým vstavaným šatníkom a práčkou, samostatnou toaletou, presklenej kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je u umiestnená v spálni s krásnym panoramatickým výhľadom, kompletne vybavenej obývacej izby s francúzskymi oknami a taktiež nádherným výhľadom spojenej s otvorenou kuchyňou vybavenou spotrebičmi ako i riadom a kuchynským náradím. V obývacej izbe a spálni sú blackout závesy. Podlahová plocha bytu je 55m2 s priestrannou lodžiou. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 parkovacie miesto. Byt sa nachádza v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, pošta, MHD). Lokalita ponúka vhodné podmienky na oddych, šport a kultúrne vyžitie. Cena spolu: 1800 €/mesiac (1300 €/mesiac + 300 €/mesiac Energie + 200 €/mesiac parkovacie miesto) TO LET - 2-room (1 Bdr.), new with attractive design, furnished and air-conditioned 2-room apartment, located on the 15th floor of the Eurovea Tower (western part) with a unique panoramic views over the city and the castle. LAYOUT: The apartment consists of a smaller entrance hall with a mirrored built-in wardrobe and washing machine, a separate toilet, a glass bathroom with a shower, which is located in the bedroom with a beautiful panoramic view, a fully equipped living room with French windows and also a beautiful view connected to an open kitchen equipped with appliances as well as dishes and kitchen utensils. There are blackout curtains in the living room and bedroom. The floor area of ​​the apartment is 55m2 with a spacious loggia. The apartment includes a basement and 1 parking space. The apartment is located in the city center with good civic amenities (Eurovea shopping center, restaurants, cinema, banks, post office, public transport). The location offers suitable conditions for relaxation, sports and cultural activities. Total price: €1800/month (€1300/month + €300/month Energy + €200/month parking space)

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom do vnútrobloku v prémiovom projekte Zwirn 3, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s uzatvárateľnou bránou v podzemí projektu, ktorá zabezpečuje komfort a bezpečnosť parkovania. BYT: Interiér bytu bol oproti štandardu vylepšený o dodatočné elektrické zásuvky a modernú drvičku odpadu v kuchyni, čím byt získava vyšší užívateľský komfort a praktickosť. Bonusom je taktiež druhé WC vzniknuté dispozičnou úpravou. Celková plocha bytu je 83,98 m2 ( z toho: plocha bytu je 74,49 m2 + plocha pivničnej kobky je 4,54 m2 + plocha balkóna je 4,95m2) poschodie: 3/4 orientácia: východ, západ DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu. Z chodby je samostatný vstup do prvej izby s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaným do vnútrobloku. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s druhým WC a sprchovacím kútom a priestranná spálňa s otvoreným výhľadom. VÝHODY: Vysoký štandard Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie Stropné chladenie a podlahové kúrenie Samostatná garáž o výmere 21,87 m2 vlastnou garážovou bránou Lukratívna adresa Úplne nový byt - kolaudácia v roku 2025 CENA: Cena za byt a pivničnú kobku je 499.000,- EUR + cena za samostatnú garáž je 65.000,- EUR. Spolu: 564.000,- EUR LOKALITA: Projekt Zwirn sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na rozhraní Ružinova a centra mesta v časti Nivy. Ide o modernú mestskú štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat a obchodným centrám. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo kancelárií, reštaurácií, kaviarní, obchodov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD a zároveň pokojné bývanie vďaka upraveným vnútroblokom a zeleni. Zwirn je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú nadčasové mestské bývanie s dôrazom na komfort, štýl a vysokú životnú úroveň. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na Cígeľskej ulici, v mestskej časti Rača. Byt je situovaný na 8. podlaží a pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývačky a 2 samostatných spální. V cene internet a TV rozšárený balík. Vybavenie izieb: Vstupná chodba: Rolldor, 2x botník, vešiaková stena, Kuchyňa: elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlná rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, varná kanvica, stôl +2 stoličky a kuchynský riad. Obývačka: obývacia stena, televízor, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík, klimatizácia Spálňa 1: Rolldor, manželská posteľ 160cm Spálňa 2: Skriňa, pracovný stôl a manželská posteľ 140cm Kúpeľňa: automatická práčka, vaňa Samostatné WC Lodžia Lokalita: Ideálne bývanie v Bratislave ale zároveň v blízkosti prírody, s rôznymi možnosťami oddychu a športového využitia. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho. K dispozícii je verejné parkovisko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD električka a autobus, školy, škôlky, potraviny (Billa, Kaufland, LIDL), kaviarne a reštaurácie, bezobalový obchod, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, banky a cyklotrasa. Cena prenájmu 750 € vrátane internetu a TV + 200 € energie. Depozit vo výške 950 €. Pokiaľ vás nehnuteľnosť zaujala a chcete si vyskúšať bývanie v tomto byte, kontaktujte ma. Byt je k dispozícii od 1.4.2026

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Čsl. parašutistov. Výmera bytu je cca 76 m2, z toho úžitková plocha 72 m2. Byt má 2 loggie / balkóny (1 presklený a 1 otvorený). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). V dome je výťah. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), pračka, jedálenský stôl so stoličkami. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt má dobrú dispozíciu v príjemnom prostredí, v dobrej dostupnosti k MHD - zastávka autobusu cca 2 min a zastávka električiek cca 5 min. Cena 1200 €/mesiac.

Ponúkam na prenájom 2-izb. slnečný a priestranný byt o rozlohe 55m2 s loggiou v novostavbe Solar na ulici Budatínska v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí so samostatnou pivnicou priamo na poschodí, v budove je výťah. Byt je kompletne zariadený s pripojením na internet a TV. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka ZŠ Budatínska (1min) a OC Galéria Petržalka (5min). Byt je voľný od 1. Apríla 2026. Mesačný nájom je 850 EUR vrátane energií. V prípade záujmu sa pri podpise nájomnej Zmluvy hradí: mesačný nájom na nasledujúci mesiac + vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu! NA PREDAJ menší investičný 1-izbový byt vo výbornej lokalite Petržalky – Námestie hraničiarov 13. Byt je zariadený novým nábytkom a predáva sa v stave ako je uvedené vo fotogalérii. Celková úžitková plocha bytu je 33 m2 (z toho loggia 5 m2). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynským kútom (jedná sa o pôvodné usporiadanie so samostatnými stúpačkami, nie zmenu dispozície), z ktorej sa vstupuje do obývačky, s pokračovaním na priestrannú loggiu s pekným výhľadom. Kúpeľna je oddelená od WC. K bytu prislúcha pivnica na chodbe v blízkosti bytu. Byt je čerstvo vymaľovaný s novými vinylovými podlahami, novými vstupnými dverami a zariadený novým nábytkom, zbytok je po staršej rekonštrukcii. Izba je vizuálne predelená tak, aby poskytovala komfortnú posteľ o šírke 160 cm a zároveň pohovku na sledovanie televízie. Disponuje veľkou vstavanou skriňou a záhradným sedením na logii. Byt je orientovaný na V stranu, s výhľadom do tichého vnútrobloku a nachádza sa na 12.NP/12. Bytový dom je zateplený a so strechou menenou v r.2025. Vo vchode je k dispozícii osobný aj nákladný výťah. Nespornou devízou tohto bytu je lokalita a blízkosť občianskej vybavenosti. Bytový dom je v podstate lokalizovaný v blízkosti dopravného uzlu, čo zabezpečuje dostupnosť centra električkou alebo autobusom, obchvat Bratislavy, rovnako blízkosť obchodov, kaviarní, gastroprevádzok, trhoviska, či Chrovátskeho ramena s cyklotrasou smerom na jazero Draždiak a hrádzu. Byt je praktickou voľbou na bývanie, vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bude dobre prenajateľný aj pre 2 osoby na plnohodnotné bývanie. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Financovanie formou hypotekárneho úveru možné. Mesačný predpis správcovi na úrovni 103,- Eur. Uvedená cena je konečná a zahŕňa: - právny servis v súvislosti s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva kupujúceho - bezplatný hypotekárny servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru - úhradu základných katastrálnych kolkov a overenia potrebných dokladov pri prevode - realitný servis a kompletnú asistenciu pri prehlasovaní bytu a energií na nového vlastníka Kontakt: 0917 824 320, pinvest.sro@gmail.com

Ponukame na predaj utulny jednoizbovy byt v Starom meste vo velmi tichej lokalite. Byt ma 26m2, ale vyzera vacsi a poskytuje vsetko co je potrebne na pohodlny zivot. Nachadza sa v skvelej lokalite so vsetkymi potrebnymi sluzbami. Informacie o byte: Byt presiel rekonstrukciou v 2019 (kuchyna a kupelna kompletne prerobena) a vytvoril sa dostatok ulozneho priestoru pre dvojicu policami a vstavanym otvorenym satnikom. Nachadza sa na 2. Poschodi/7. v bytovom dome s vytahom, byt pozostava s plne vybavenej oddelenej kuchyne s indukcnou doskou, rurou, vstavanou chladnickou s mrazakom, vstavanou prackou so susickou. Kupelna pozostava z umyvadla so skrinkou, toalety a walk-in sprchou. V hlavnej izbe je manzelska postel, dvojpohovka, vstavany otvoreny satnik a kopa dalsieho ulozneho priestoru vytvoreneho policou pod stropom. Balkon bol zastavany do bytu a tym sa zvacsil priestor. Na byte je velke okno s dvojitym zaklenenim (instalovane v roku 2021), ktore poskytuju prijemny vyhlad a stedre prirodzene svetlo po cely den. Budova ma ustredne kurenie a je velmi dobre spravovana cez novo instalovane merace. K bytu prislucha 2m2 tehlova pivnica, ktora sa nachadza na rovnakom podlazi ako vchod do domu a kocikaren/ulozisko na bicycle a susiaren. Lokalita: Martinengova ulica blizko Horkseho parku (10 min chodze). Centrum je 10 min autobusom. Autobusove spojenie priamo na vlakovu stanicu za 10 minut. 15 minut pesi do Sportoveho arealu Patronka (tenisove a volejbalove kurty + restauracia Tenis). V okoli je vela restauraci a obchodou – potraviny Kraj su hned za rohom, Yeme obchod 10 minut pesi a Kaufland sa nachadza pod kopcom. V okoli je bezplatne parkovisko a parkovanie je volne aj na uliciach v okoli domu. Toto miesto je ideálne pre cloveka/ľudí, ktorí chcú byť blízko centra, ale nechcú hluk, ktorý ho sprevádza.

Štýlový 2-izbový mezonet na prenájom v TOP lokalite Bratislavy Ponúkame na prenájom priestranný a moderný 2-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – pri Košickej ulici a trhovisku Miletičova. Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí chcú bývať v centre diania a zároveň si užívať komfort a súkromie. Lokalita, ktorú si zamilujete Absolútna top poloha – OC Nivy aj OC Central len pár minút pešo, výborná dostupnosť do centra mesta, biznis zón aj na diaľnicu. Trhovisko Miletičova, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá a MHD sú doslova za rohom. Lokalita je mimoriadne obľúbená u mladých profesionálov, párov aj expatov. Dispozícia a vybavenie - Mezonetové riešenie – oddelená denná a nočná časť - Veľká kuchyňa - s dostatkom priestoru - Priestranná obývacia izba - s výstupom na balkón - Samostatná spálňa na poschodí - pre maximálne súkromie - Kúpeľňa s WC na poschodí - samostatná toaleta na spodnom podlaží** - Klimatizácia – veľký benefit najmä v letných mesiacoch Svetlo a orientácia Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort a súkromie Samostatný výťah prístupný len pre 4 byty -Pavlačové riešenie s minimálnym pohybom osôb -Pokojné a súkromné bývanie Ideálne pre - jednotlivca alebo pár - náročnejších nájomcov, ktorí hľadajú lokalitu, priestor a komfort - dlhodobý prenájom Byt, ktorý ponúka mestský život, priestor aj pohodlie na jednom mieste. K dispozícii od 21.02.2026 Cena za prenajom je 680 Eur/Mesiac + 200 Eur energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame ako vlastníci na priamy predaj krásny veľký 2- izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi (DNV) o celkovej výmere 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii. Byt je na 1 poschodí (z troch) . Dom je tehlový, veľmi kvalitne postavený s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, takže ani v lete sa neprehrieva a vnútri panuje príjemná klíma. Zóna dvoch trojposchodových bytoviek, postavených v roku 2012 je chránená vlastnou rampou, ktorej súčasťou je vlastné parkovacie miesto. Zóna je veľká a svetlá, plná udržiavanej zelene vo veľmi tichej lokalite. Inžinierske siete Elektrina, plyn ,voda ,kanalizácia, internet Opis bytu Celý byt prešiel kompletnou prestavbou v letných mesiacoch 2025. Boli kompletne vymenené podlahy za veľmi odolnú podlahu hrúbky 12 mm s najvyšším stupňom oterovzdornosti č. 6., vynovené omietky a maľovky, kompletná nová kuchyňa, kúpelňa a WC. Obývacia izba je čiastočne zariadená a spojená s kompletne zariadenou novou kuchyňou a predsieňou so skriňami ROLDOR. Z obývacej izby je vstup na veľký slnečný balkón, orientovaný na západ. Samostatná spálňa je skoro kompletne zariadená – manželská posteľ z masívneho buku, velká skriňa, atď .. Kúpelňa je kompletne nová, takisto aj samostatné WC s osadeným záchodom GEBERIT . K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, ako aj vlastné parkovacie miesto za rampou.. Zariadenia bytu - Plastové okná -dvojsklo s vonkajšími širokolistovými žalúziami Plávajúca 12 mm podlaha v izbách, dlažba na balkóne, v kúpeľni a WC V predsieni vstavané skrine Rolldor Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou - Dvere : vchodové -bezpečnostné dvere , vnútorné – obložkové zárubne z pravej bukovej dyhy - Vlastné etážové kúrenie s plynovým kotlom na kúrenie aj teplú vodu – veľmi úsporné. Mesačné náklady elektrina cca 30 Euro, plyn cca 35 Euro ( včítane kúrenia), individuálne zálohy správcovi - služby, voda, upratovanie , starostlivosť o zeleň ,deratizácia , fond oprav ... Podlahová plocha spolu 74.2 m2, z toho byt 63.6 m2, balkón 9m2 , pivnica, 1.6 m2 + parkovacie miesto ihneď pri dome. Okolie V bezprostrednej blízkosti : zástavka autobusov č. 29, 20 , v dostupnej blízkosti zástavka autobusu č. 21 ( rýchlospoj do centra Bratislavy), ako aj železničná stanica Devínska Nová Ves. Potraviny TERNO sú vzdialené 1 minútu pešo, takisto známa reštaurácia a pizzeria FRAGOLINO..V blízkosti cca 1 km je závod Volkswagenu . Na Opletalovej ulici prevažuje staršia aj novšia nízkopodlažná rezidenčná výstavba a tiché prostredie plné udržiavanej zelene . V DNV je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekárne, pošta, kaviarne, plaváreň, fitness, športoviská, ordinácie , predajne LIDL, TESCO, TERNO , KRAJ, HORNBACH, SIKO, METRO, DECATHLON,.... ako aj blízky BORY MALL a nová moderná slovenská nemocnica BORY. Neďaleko je chránená oblasť povodia Moravy s výbornými cyklotrasami , prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ako aj starobylý hrad Devín. Cena 209.000 Eur + 10.000 parkovacie miesto ...... SPOLU 219.000 Eur Kompletné vybavenie kúpy nehnuteľnosti vieme realizovať bezpečne a plynulo. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na : +421 948 321 339 +421 948 160 913

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový) v tichom prostredí – Bratislava, Staré Mesto, Slávičie údolie Byt je s výmerou 120,9 m², balkón 4 m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí bytového murovaného domu z roku 1997. K bytu prislúcha aj garážové státie 13,2 m2 v suteréne domu (na úrovni terénu). Dispozícia: Byt bol pôvodne 4-izbový, v súčasnosti upravený na priestranný 3-izbový. Tvorí ho veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a priestranná vstupná hala. Technický stav: • plastové okná • vlastné plynové kúrenie (etážové) • kúpeľňa a WC po rekonštrukcii • ostatné časti bytu v pôvodnom, udržiavanom stave Lokalita: Tiché a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Slávičie údolie patrí medzi najžiadanejšie lokality Starého Mesta – ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Bytový murovaný dom má výbornú starostlivosť o spoločné priestory, je tam výťah. Byt sa predáva kompletne zariadený, ako je na fotkách. Výhodou sú primerané mesačné náklady, v byte je aj plyn. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s prístupnou dopravou na všetky smery, rýchle napojenie na obchvat. Kúsok je zástavka autobusu. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, blízkosť MHD potraviny Tesco, cukráreň, piváreň, Hotel Bôrik a Hotel Albrecht a všetky služby. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Cena za byt a garážové státie je 470 000 € Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte moderné a bezstarostné bývanie, kde vám stačí prísť s osobnými vecami, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 12) v zateplenom bytovom dome s dvomi výtahmi. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy a škôlky sú priamo v danej mestskej časti. V okolí nájdete obchody s potravinami známych sietí ako Kraj, Tesco, Lidl, a taktiež obchodné centrum Glavica. Devínska Nová Ves má množstvo detských ihrísk, ktoré ponúkajú priestor na aktívny oddych pre rodiny. Žijete tu v tichom prostredí, len kúsok od chránenej rezervácie Sandberg, čo zabezpečuje príjemný kontakt s prírodou. Táto lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Bratislavy a navyše vlaková stanica Devínska Nová Ves má priame spojenie s Viedňou. Do 10 minút autom máte k dispozícii Bory, kde nájdete obrovské nákupné centrum Bory Mall, novú nemocnicu Bory, ako aj obchody ako Hornbach, Decathlon, Metro či Mercury Market. HLAVNÉ VÝHODY BYTU – Po rekonštrukcii: všetko je moderné a pohodlné. – Kompletne zariadený: byt je vybavený všetkým, čo potrebujete pre pohodlný život, vrátane žehličky, žehliacej dosky, sušiča prádla ako v byte, tak aj na balkóne. – Obrovský zasklený balkón: ideálny priestor na rannú kávu, večerný relax alebo vytvorenie si vlastnej malej oázy pokoja. Zasklenie balkóna má vlastné žalúzie, rovnako ako aj okná bytu. – Klimatizácia: zaistí vám príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. – Kúpeľňa vybavená radiátorom: pre vaše pohodlie aj v zime. – Bezpečnostné dvere: zvýšená ochrana a pokoj na bývanie. – Voľný ihneď: kľúče môžete dostať prakticky okamžite. – Ideálny pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU Byt je premyslene zariadený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, toaster, rýchlovarná kanvica a kávovar Dolce Gusto. V izbe nájdete pohodlnú rozkladaciu sedačku, modernú obývaciu stenu, televízor, klimatizáciu, veľkú manželskú posteľ a množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou a radiátorom. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 600 € Záloha za energie: 162 € Celková mesačná platba: 762 € Byt je určený pre nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. Ak vás táto ponuka zaujala a spĺňate uvedené podmienky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás! Prosíme, aby nás realitné kancelárie nekontaktovali. Ďakujeme za pochopenie.