Byty, Bratislava

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom MODERNÝ DIZAJNOVÝ 3 izb. byt v projekte BORY. Byt o rozlohe 75m2 + loggia 7m2 + pivnica 3,5m2 sa nachádza na 4.p. / 5.p. s výťahom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kde je dostatočný priestor na jedálensky stôl so sedením. V obývacej časti dominuje veľká pohodlná rohová sedacia súprava (s možnosťou rozťahovania), na mieru robené skrinky a 65 smart TV. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňami a samostatným priechodným šatníkom. V tretej izbe je písací stôl so stoličkou, posteľ a policový regál. Kúpeľňa je vybavená vaňou, zrkadlovou skrinkou a práčkou. WC je samostatné s umývadlom. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, 5 min. od domu je Kaufland, neďaleko nákupné centrum Bory Mall, nemocnica, škôlka, základná škola. V celom projekte je dostatočné množstvo zelene, detských ihrísk. Cena : 1 000,- Eur / mes. vrátane internetu + 200,- energie. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži, každé za 50,- Eur Byt je k dispozícií od 01.03.2026, obhliadky po dohode. Pri podpise zmluvy sa platí nájom vo výške 1300,- Eur aj s parkovacími miestami + depozit 1300,- a provízia pre RK 1100,- Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 251 032, mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Eurovea Tower. Jeho celková podlahová plocha je 58,5 m2. Dispozícia bytu, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa, kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou. Loggia je prístupná ako s obývacej izby tak aj zo spálne. Výmera loggie cca 10m2. Byt je plne zariadený na mieru moderným dizajnovým nábytkom, kuchyňa vrátane spotrebičov. Byt je plne klimatizovaný a pripravený na okamžite nasťahovanie.

Jedinečný byt s loftovým charakterom, ktorý v sebe spája modernú architektúru, vzdušnosť priestoru a premyslenú dispozíciu. Byt sa nachádza na Trnavskej ceste a zaujme najmä nadštandardnou stropnou výškou a galériami ako prirodzeným rozšírením obytného priestoru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - podlahová plocha: 82 m² - podlahová plocha po odpočítaní šikmín: 71 m² - orientácia: juh - poschodie: 4/4 (bez výťahu) - stropná výška v najvyššom bode: cca 5m - plne vybavená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - strešné okná s izolačným trojsklom - tieniace prvky na všetkých strešných oknách (horný rad strešných okien s elektrickým ovládaním) - nad obytným priestorom sa nachádzajú dve galérie – jedna využívaná ako pracovňa, oddychový alebo spací priestor a druhá slúžiaca ako úložná galéria/knižnica TOP 5 VYHOD - výnimočná stropná výška až 5 metrov dodáva bytu vzdušnosť, prirodzené svetlo a architektonický charakter - dve elegantne riešené galérie prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú flexibilné využitie - interiér navrhnutý architektom s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn - južná orientácia, klimatizácia a kvalitné strešné okná s izolačným trojsklom zabezpečujú príjemné presvetlenie a vysoký komfort bývania - strategická poloha na Trnavskom mýte s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti LOKALITA Trnavská cesta ponúka pohodlné mestské bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj športové možnosti, vďaka čomu je bývanie maximálne praktické a komfortné. Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu a hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Ide o dlhodobo vyhľadávanú adresu medzi nájomníkmi, ktorí preferujú mestský životný štýl s dôrazom na dostupnosť, funkčnosť a kvalitu bývania. CENA Byt 850€/ mesiac + 300€/ energie BEZ PROVÍZIE RK (INFO PRE RK: Prosím, nevolajte mi. Nie je to o neúcte k vašej práci, ale o tom, že prenájom mám kompletne zastrešený vrátane realitného aj právneho servisu. Nemám záujem o žiadne iné formy zastupovania ani o zaradenie do vašich databáz. Prosím, naozaj to rešpektujte. Ďakujem)

Ponúkam na prenájom ako majiteľ nový jeden rok obývaný slnečný 2 izbový klimatizovaný byt o výmere 45,86 m2 + balkón o výmere 3,90 m2 na Hraničnej ulici v Bratislave v Projekte NUPPU (Mestská časť Ružinov). Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. NP) zo 7 poschodí. Ide o novostavbu, v byte sa bývalo jeden rok a zariadenie bolo kompletne nové. Orientácia je na juh. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálni, kúpeľne s WC a z balkóna. Byt je kompletne zariadený. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, taburetka a predsieňový panel na zavesenie kabátov. V obývačke sa nachádza klimatizácia, rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV komoda s TV (55"), jedálenský stôl, stoličky, lavica a komoda. Kuchyňa je plne vybavená vrátane spotrebičov (rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, varná kanvica) poháre, šálky, taniere, príbory, hrnce... V spálni je tiež veľká vstavaná skriňa, posteľ 180x200, nočné stolíky, písací stôl, stolička a v kúpeľni je okrem sanity aj skrinka pod umývadlom, zrkadlová skrinka a práčka. V byte sú zatemňovacie (blackout) závesy, sieťky proti hmyzu, vysávač, mop, žehlička, žehliaca doska, sušiak na prádlo, vankúše, periny, obliečky na vankúše a periny, dekorácie. Prenájom stojí 790,00 € mesačne + 150,00 € energie vrátane optického internetu a televízie od Orange (zábezpeka vo výške 1 000,00 € pri prvom nájme). Prenájom ponúkam pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Hľadám niekoho na dlhodobý nájom. V spoločných priestoroch bytového domu sa nachádza práčovňa (práčky a sušičky), spoločenská miestnosť, tzv. klubovňa/coworking (s internetom, kuchynkou a WC), ďalej uzamykateľná miestnosť pre bicykle, možnosť využitia carsharingu a aplikácie pre komunikáciu so susedmi. Priamo v komplexe NUPPU sa nachádzajú potraviny, škôlka, detské ihriská, workout zóna, grilovacia zóna, zastávka MHD, reštaurácia, elektronabíjacie stanice, balíkoboxy.

Ponúkam na predaj ako majiteľ priestranný 4-izbový byt v tehlovej bytovke v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici. Tento byt je ideálnym miestom na bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, je vzdialený minútu od električkovej zastávky Riazanská, medzi Billou a Lidlom. BYT - LOKALITA • 4-izbový • BA - Nové Mesto (Račianska) • podlažie 4/4 bez výťahu • úžitková plocha: 85 m² + loggia: 4,5 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • vyhľadávaná lokalita v blízkosti električky • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra • 8-ročná kompletná zrekonštrukcia • byt je zariadený • 3 nepriechodné izby a priestranná obývačka spojená s kuchyňou (3 miestnosti sú natočené do tichého dvora, jedna smerom do ulice) • veľká loggia s fínskym typom presklenia a možnosťou úplne uzavrieť • kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC • vlastný dvor s možnosťou parkovania • klimatizácia, internetové prípojky, wifi a digitálne regulátory kúrenia v každej miestnosti VYBAVENIE BYTU – • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: mikrovlnka, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu • každá spálňa má svoju vstavanú skriňu s veľkým úložným priestorom • v obývačke je sedačka, jedálenský stôl so stoličkami a smart LCD TV • v predsieni je priestranná komora – možné využiť na potraviny alebo ako šatník • všetky okná majú vnútorné žalúzie • laminátové podlahy a keramická dlažba • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, keramickým umývadlom a práčkou • centrálne vykurovanie a ohrev TÚV, výhrevné telesá radiátory • bezpečnostné dvere BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaný, zateplený, bez výťahu OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (do 10 minút električkou), s kompletnou občianskou vybavenosťou, okolím plným zelene. CENA: 419000€ - pri rýchlom jednaní možná dohoda RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom, nemám záujem o inzerciu.

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Rezedovej 3 v obľúbenom Ružinove ponúka moderné zariadenie, množstvo úložného priestoru a priestrannú zasklenú lodžiu – ideálnu na rannú kávu či pracovný kút. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, - samostatného WC a kúpeľne, - hlavnej izby s kuchynskou linkou (bohaté úložné riešenia), - jedálenskou časťou a pohodlným rozkladacím gaučom, - priestrannej zasklenej lodžie. Zariadenie a vybavenie: Byt je kompletne zariadený v premyslenom modernom štýle so svetlými farbami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte sú spotrebiče: - umývačka riadu, - chladnička, - rúra, - elektrická varná doska, - zabudovaný digestor. - Bonusom je predpríprava na klimatizáciu - TV - práčka Výmera a parametre: - byt je kompletne zrekonštruovaný od elektriky, cez rozvody po nové omietky, podlahy, obklady, sanitu atď. - úžitková plocha: 37,07 m² z toho lodžia: 5 m² (zasklená) a pivničná kobka: 2 m² - poschodie: 4/12 - orientácia: východ (byt je svetlý) Bytový dom a lokalita: - zrekonštruované spoločné priestory - až 4 výťahy - parkovanie pred domom bezproblémové cez PAAS (do 12:00 a cez víkendy zadarmo na ve´kom parkovisku priamo pred domom) - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchod, škola, škôlka, OC Retro, nemocnica s poliklinikou - pár minút pešo na zastávku MHD - Mesačné náklady: 150 € Ak hľadáte byt v stabilnej lokalite s výbornou dostupnosťou a vybavením, ktorý je zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších investícií, toto je veľmi praktická voľba. Cena: 188 490 € Kontakt: 0915 071 791

Luxusné bývanie s výhľadom na Dunaj – 4-izbový apartmán v prestížnom projekte Liget Predstavte si bývanie, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom rieky, zeleňou a modernou architektúrou. Exkluzívne ponúkam na predaj nadštandardný 4-izbový apartmán nachádzajúci sa v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Bratislavy – Liget. Apartmán situovaný na 10. poschodí ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, svetla a panoramatických výhľadov, ktoré vytvárajú atmosféru skutočného domova. Priestor, ktorý si zamilujete Celková plocha apartmánu je veľkorysých 112,35 m², pričom samotná úžitková plocha predstavuje 99,93 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie aj rodinný život. Dominantou apartmánu je priestranná denná časť s rozlohou takmer 37 m², ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť apartmánu ponúka pokojné zázemie: • elegantná hlavná spálňa so samostatným šatníkom • dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť Komfort bývania zvyšujú až dve kúpeľne, samostatné WC a veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Dva balkóny – vaše súkromné miesto oddychu Apartmán disponuje dvomi balkónmi s celkovou výmerou viac ako 12 m², ktoré ponúkajú priestor na rannú kávu, večerný relax alebo nerušené posedenie s výhľadom na mesto a rieku. Prémiová lokalita Liget Projekt Liget patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Lokalita spája dynamiku centra mesta s blízkosťou prírody a Dunaja. . pešia dostupnosť do centra . promenáda pri Dunaji a športové aktivity . kompletná občianska vybavenosť . výborná dopravná dostupnosť . moderná architektúra a kvalitné prevedenie projektu Bývanie podľa vášho štýlu Apartmán je vybavený v dizajnovom štandarde Natur Line – prírodné a nadčasové materiály. Drevené parkety, panoramatické bezrámové okná s trojsklom, zatemňujúce el. rolety, interiérové dvere. Praktické benefity K apartmánu prislúcha aj sklad, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor a zvyšuje komfort každodenného bývania. Domov, ktorý má atmosféru Tento apartmán je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné mestské bývanie s vysokým štandardom, ale aj pre klienta, ktorý chce investovať do nadčasovej nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Výhľad na historické centrum Bratislavy patrí medzi najžiadanejšie benefity bývania. Aj preto sa často považuje za výnimočnejšie sledovať panorámu Starého Mesta z tejto strany Dunaja. Cena apartmánu: 802 000 € Garážové státie: 36 900 € Kontakt Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami v Petržalke na Krásnohorskej ulici, ktorý spája praktické riešenie priestoru s kvalitným štandardom bývania. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k službám, doprave aj oddychovým zónam. Byt: Úžitková plocha: 85 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s hlavným vstupom do obývacej časti. V byte nájdete obývaciu izbu s výstupom na prvú loggiu, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný kontakt s exteriérom. Zo vstupnej chodby pokračuje druhá chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Na ľavej strane sa nachádza detská izba, následne kuchyňa, ďalej samostatná toaleta a kúpeľňa. Na pravej strane je situovaný vstup do spálne s vlastným vstupom na druhú loggiu. Byt má západnú orientáciu a disponuje celkovo dvoma loggiami, ktoré poskytujú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník a priestranná skriňa, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou a zostavou. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú skriňu a prístup na loggiu. Detská izba je pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a práčkou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu ponúka komfortný štandard bývania. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou sú aj dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych či praktické využitie. Obytný dom je taktiež po rozsiahlej rekonštrukcii - výťahy, zrekonštruovaná strecha, hlavný vchod, budova je zateplená. Prebehla tiež výmena stupačiek, čo zvyšuje spoľahlivosť a znižuje budúce náklady na údržbu. Celý objekt tak pôsobí udržiavane a ponúka kvalitné a bezstarostné bývanie. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto s kompletnými možnosťami občianskej vybavenosti priamo v dosahu. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie vytvára príjemné prostredie pre rodinný život i aktívnych jednotlivcov. Výborná dopravná dostupnosť vďaka efektívnemu spojeniu MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle a jednoduché prepojenie do centra mesta aj do všetkých okolitých mestských častí. Okolie ponúka výborné podmienky na voľnočasové aktivity, k dispozícii sú detské ihriská, upravené zelené plochy aj miesta vhodné na pokojný oddych vonku. Názor makléra: Byt predstavuje príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a premyslené bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie pohodlia pre všetkých obyvateľov. Praktické riešenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne fungovanie domácnosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Funkčnosť dispozície sa prejavuje najmä v premyslenom rozložení miestností, ktoré rešpektuje prirodzený tok domácich aktivít a potreby moderného bývania. Lokalita Petržalka ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rozvinutú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre pohodlný a kvalitný každodenný život. Cena: 256.000 € Kompletné mesačné náklady sú 240€ / 2 osoby (elektrika, plyn, bytové družstvo) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza v novostavbe a poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Základné informácie: • Úžitková plocha: 54,18 m² (byt 47,72 m², lodžia 4,21 m², pivnica 2,25 m²) • 2-izbový byt (obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa) • Lodžia • Pivničná kobka Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a lodžie so sedením. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, kávovar). Súčasťou bytu je práčka. Byt sa prenajíma zariadený – stačí sa nasťahovať. Benefity: • Novostavba • Lodžia so sedením • Kompletné zariadenie • Dostatočný úložný priestor (vstavaná skriňa) • Pivnica • Možnosť parkovacieho státia Lokalita: Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. Lokalita je zároveň blízko prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy). Cena: Nájomné: 650 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Parkovacie státie (voliteľné): 70 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s bezbariérovým prístupom a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v obľúbenej a stabilnej časti Ružinova, na Exnárovej ulici. Byt poskytuje bezbariérový prístup, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez schodov – ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou. Základné informácie: - celková výmera podlahovej plochy: 72,37 m² - pivnica: 2,6 m² - dispozícia: 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC - poschodie: prízemie Technický stav: - nové rozvody elektriny - nové vodovodné rozvody - pôvodné drevené bukové parkety vo výbornom stave Výhody: - praktická a funkčná dispozícia (možnosť prerobiť na 4-izbový byt) - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) - bezbariérový prístup – komfort bez schodov - pivnica - dobrá dostupnosť parkovania v okolí (rezidentské zóny) Lokalita – Ružinov: - výborná dostupnosť do centra mesta - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, MHD - zeleň a parky v okolí Ďalšie informácie: - list vlastníctva bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom - byt je kúpou ihneď voľný - v cene je zahrnutý kompletný servis, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o obhliadku! Matúš Kirchner, tel.: 0948 336 630 Cena: 239 000 € __________________________________________________________________________________________________ 3-BEDROOM GROUND-FLOOR APARTMENT WITH BARRIER-FREE ACCESS, BRATISLAVA - RUZINOV, EXNAROVA STREET DESCRIPTION We are offering for sale a spacious 3-bedroom apartment with a practical layout, located on the ground floor of a residential building in a popular and well-established part of Ružinov, on Exnárova Street. The apartment provides barrier-free access, ensuring comfortable living without stairs – ideal for families with children, seniors, or persons with reduced mobility. Basic Information: - total floor area: 72.37 m² - basement storage: 2.6 m² - layout: 3 rooms, kitchen, bathroom, separate toilet - floor: ground floor Technical Condition: -new electrical wiring - new water supply piping - original solid wooden parquet flooring in excellent condition Key Benefits: - practical and functional layout (possibility to convert into a 4-bedroom) - ample storage space (built-in wardrobes) - barrier-free access – comfortable living without stairs - basement included - good parking availability nearby (residential zones) Location – Ruzinov: - excellent access to the city center - quick connection to the highway bypass - full civic amenities within walking distance: shops, schools, kindergartens, public transport - green areas and parks in the vicinity Additional Information: - clear title, mortgage financing available - apartment is available immediately upon purchase - price includes full service, including all fees related to the transfer of ownership - ideal for a client seeking affordable living in a stable and sought-after location with excellent infrastructure For viewings or further information, please contact: Matúš Kirchner Phone: +421 948 336 30 Price: €239,000

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený 1,5 izbový byt v projekte pod Vinicou. Byt má rozlohu 45 m² plus 9 m² balkón. Byt sa predáva spolu s vonkajším parkovacím miestom. NOVOSTAVBA: - príjemná tichá lokalita blízko viníc a turistického chodníka - tehlový dom skolaudovaný v roku 2025 - oplotený areál - výťah - byt sa predáva s vonkajším parkovacím miestom BYT: - 4. poschodie zo 4 - orientácia na juh - balkón 9 m² - drevené podlahy - podlahové kúrenie s reguláciou teploty prostredníctvom samostatného ovládania - sanita v kúpeľni Villeroy & Boch - klimatizácia - vonkajšie žalúzie

Od februára 2026 dáme do prenájmu zariadený 1i. byt v Ružinove na Šándorovej 2 (Pošeň, blízko zastávka Chlumeckého električky č. 9). Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Nachádza sa na prvom poschodí 8-poschodového zatepleného paneláku s novým výťahom (r. 2024) a s novými stúpačkami (r. 2023). Byt má výmeru 39 m2 + balkón. Bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2004. Je novo vymaľovaný a s renovovanými drevenými parketami. Je v ňom zavedený optickým internet (Telekom). V byte sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa s balkónom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica a prístup do kočikárne. Byt je kompletne zariadený. Má plastové okná so žalúziami. Vstupná chodba má predsieňovú skriňu a vstavanú skriňu. Je z nej vstup do WC, kúpeľne a obývačky. V obývačke je pozdĺž celej steny oproti oknu vstavaná skriňa so zrkadlami, váľanda, zostava rozkladacej pohovky, kresla a taburetky, konferenčný stolík, nočný stolík, menšia skrinka, menšia obývačková stena a písací stolík so stoličkou. Z obývačky je vstup do kuchyne. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, potravinová kuchynská skriňa, jedálenský stolík so stoličkami, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, plynový sporák s elektrickou rúrou. Z kuchyne vedie balkón s výhľadom na trávnik so stromami. Rovnaký výhľad je aj z obývačky. V kúpeľni sú umývadlo, vaňa so sprchou, práčka, poličky, sušiak a zrkadlá. Do kúpeľne sa dá vojsť z kuchyne aj z predsiene. Nie sme RK - neplatíte províziu. Cena je 600 eur vrátane energií a internetu (15,38 eur / m2). Byt je ideálny pre jednu osobu, prípadne pre dve osoby, podmienky: nefajčiar, bez detí a bez domácich zvierat. Meno: Jana Sejáková Telefón: 0911909074 E-mail: sejakova@gmail.com Cena: 600 eur/mesiac vrátane energií a internetu 15, 38 eur m2/mesačne vrátane energií a internetu

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom zariadený klimatizovaný 3-izbový byt s kuchyňou, lodžiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Perla Ružinova, so zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí v bytovom dome Diamant s vchodovým vrátnikom. Pozostáva z obývačky (rohová sedačka, stôl, skrinka s TV s káblovkou a Wi-Fi routrom, konferenčný stolík), jedálenskej časti so stolom, zariadenej kuchyne (vstavané spotrebiče - el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička), uzavretej lodžie s prístupom z obývačky, 2x klimatizovanej spálne, kúpelňou s WC, ďalším samostatným WC a komorou. Možnosť parkovať na parkovacom miesto v podzemnej garáži bytového domu chránenej kamerovým systémom. Z garáže idú výťahy priamo na poschodie bytu. Byt má veľmi priaznivú polohu, v okolí sa nachádzajú zastávka MHD, SAD, pošta, kostol, škola, škôlka, športoviská, detské ihriská, vodná plocha, reštaurácie, obchody. Samotné prízemie bytového domu a komplex Perla Ružinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - nachádzajú sa tu banky, kaviareň, potraviny, obchody, fitness centrum. Výborná je dostupnosť do centra mesta, ako aj na výjazd diaľnice D1. ÚDAJE: 3-izbový byt Úžitková plocha: 74 m2 + lodžia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné+energie, vratná kaucia vo výške nájomného za 2 mesiace. Mesačný poplatok za energie (voda, elektrina, kúrenie, internet+TV) 200,- EUR je už v cene nájomného. Možnosť prenajať garážové parkovacie státie je za 100,- EUR / mesiac. Žiadne domáce zvieratá. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0917 610 511. Stav: novostavba Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 8 Loggia: áno Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod

Ponúkam ako majiteľ (bez realitnej kancelárie) na prenájom moderný luxusný 1-izbový byt v prémiovom projekte Zwirn III v centre downtownu s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou. Byt je úplne nový, kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, podlahové kúrenie, stropné chladenie. K bytu prislúcha kobka. Vybavenie bytu: televízor 65' a internet (Orange tv optika), zariadená čalúnená posteľ s matracom, práčka, sušička, vstavané spotrebiče v kuchyni na mieru (indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kanvica, riad. Priamo cez ulicu shopping centre Nivy a autobusová stanica, v rámci areálu reštaurácia Mint, v bližšej pešej blízkosti Eurovea, Twin City, Apollo Busines Centre. Nefajčiar, bez zvierat. Nájomné je 850 EUR + 150 energie (elektrina, voda, kúrenie, chladenie, internet, TV). BEZ PROVÍZIE PRE ŽIADNU REALITKU. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. ***** Modern premium apartment Zwirn III for rent within the centre of Bratislava downtown with perfect view and accessibility. The apartment is brand new, fully equipped with new furniture and appliances, including underfloor heating and ceiling cooling. The apartment includes cell. The apartment’s equipment includes the following: TV 65' and internet access (both Orange optic), high upholstered bed with mattress, washing machine, dryer, built-in appliances in the custom-made kitchen (induction hob, oven, extractor hood, microwave, fridge with freezer, dishwasher), electric kettle, dishes. Right across the street is located Shopping Centre Nivy, city main bus station, Mint restaurant within the areal of Zwirn, within close walking distance Eurovea, Twin City, Apollo Business Centre. The apartment is non-smoking and without pets. The basic rent is EUR 850 + EUR 150 for utilities (electric, water, heating, cooling, internet, TV). The apparent is offered WITHOUT ANY REAL ESTATE BROKER so NO BROKER COMMISSION SHALL BE PAID BY THE TENANT. Brokers please do not contact.

Prenajmem kompletne zariadený slnečný byt v centre Starého Mesta na Gorkého ulici. Byt je orientovaný na južnú stranu. Nachádza sa v historickej budove na 3/8 poschodí s výťahom. Pridanou hodnotou sú vysoké stropy a veľkorysá výmera jednotlivých miestností. Byt disponuje rozlohou 80 m2 (obývačka, spálňa s pracovným kútom, samostatná kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC a dve komory). Je vybavený spotrebičmi – TV, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, rýchlovarná kanvica a práčka. Výbornú občiansku vybavenosť dopĺňa lukratívny výhľad na Komenského námestie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, fitness centrum a MHD zastávky. Parkovanie možné priamo pred budovou (PASS) alebo v parkovacom dome, cca 50m od budovy. Mesačné nájomné je 750 EUR + energie 250 EUR pre 1 osobu (vrátane internetu a TV). Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí a domácich zvierat. Byt je k dispozícii ihneď. Depozit je vo výške 1-mesačného nájomného, t.j. 1000 EUR. ----------------------------------------------------------------------------- I am offering for rent a fully furnished, sunny apartment located in the heart of the Old Town on Gorkého Street. The apartment faces south and is situated on the 3rd floor of a historic building with 8 floors and an elevator. Added value includes high ceilings and generously sized rooms. The apartment has a total area of 80 m² and consists of a living room, bedroom with a work corner, kitchen, entrance hall, bathroom, separate toilet, and two storage rooms. It is equipped with appliances – TV, fridge with freezer, electric oven, microwave, gas stove, electric kettle, and washing machine. The apartment offers excellent civic amenities and a prestigious view of Komenského Square. Grocery stores, a pharmacy, restaurants, a fitness center, and a public transport stop are all within walking distance. Parking is available directly in front of the building (PASS) or in a parking garage about 50m from the building. Monthly rent is €750 + €250 for utilities for one person (including internet and TV). The apartment is suitable for 1–2 people, no children or pets. Available immediately. A deposit equal to one month’s rent is required, i.e., €1,000.

SK/EN **Obhliadky budú možné od 9.3.2026** Ponúkame na prenájom kompletne zariadený štýlový byt, ktorý kombinuje nadčasový interiér a veľké okná s krásnym mestským výhľadom. Byt pôsobí veľmi vzdušne a svetlo počas celého dňa. Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a práčkou + sušičkou komora lodžia Byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať: - moderná kuchyňa so spotrebičmi - rozkladacia sedačka - jedálenský kút - množstvo úložného priestoru - klimatizácia - práčka a sušička - vysoké poschodie s výhľadom na mesto Veľkým benefitom je tichý interiér orientovaný na výhľad, príjemná atmosféra a dizajnové zariadenie, ktoré vytvára pocit bývania ako v hotelovom apartmáne. k dispozícií od 15.3.2026 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti a rýchlu dostupnosť do centra. Cena: 950 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovanie je možné prenajať cez správcu budovy za 120€ mesačne Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez ďalších investícií. Inzerát platí do zmazania ____________________________ We offer for rent a fully furnished, stylish apartment that combines a timeless interior with large windows and beautiful city views. The apartment feels very airy and bright throughout the entire day. Layout: Living room connected to the kitchen Separate bedroom Bathroom with bathtub, washing machine and dryer Storage room Loggia The apartment is fully furnished – just move in: Modern kitchen with appliances Sofa bed Dining area Plenty of storage space Air conditioning Washing machine and dryer High floor with city views A great benefit is the quiet interior facing the view, the pleasant atmosphere, and the designer furnishings that create the feeling of living in a hotel apartment. Available from March 15, 2026. The location offers full civic amenities, public transport within walking distance, and quick access to the city center. Price: €950 / month Utilities: €250 / month Parking can be rented through the building management for €120 per month. The apartment is ideal for an individual or a couple looking for comfortable city living without any additional investment. This listing is valid until removed.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 51,5 m² s balkónom 3,5 m² a pivničnou kobkou 2,2 m², ktorá sa nachádza priamo na chodbe vedľa bytu – praktické a okamžite dostupné úložné riešenie. Byt je na 3. np zo 6 v modernom bytovom dome. O bezpečnosť sa stará bezpečnostná služba a kamerový systém v celom objekte. K dispozícii výťah, recepcia a park vo vnútrobloku na 4. poschodí. Z bytu je otvorený výhľad bez oproti stojacich budov – žiadne súkromie narušené susedmi. Ulica Pri smaltovni. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s odkladacím priestorom na mieru - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou - obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s priestrannou kuchynskou linkou a barovým sedením - samostatná spálňa s veľkou skriňou - balkón so sedením a príjemným, ničím nerušeným výhľadom Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. V celom byte je podlahové chladenie v lete a kúrenie v zime. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Veľkou výhodou je garážové parkovacie miesto na rovnakom poschodí ako byt, čo znamená suchý a pohodlný presun z auta priamo k bytu – bez dažďa, bez snehu, bez zbytočného presúvania sa cez celý dom. LOKALITA Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti MHD, potraviny, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť, železničná stanica Petržalka - prístup do Viedne. Byt je v súkromnom vlastníctve, bez provízie pre RK. Dostupný od 1. marca 2026 CENA Nájom: 740 € / mesiac Energie a internet: 230 € / mesiac / 1-2 osoby Parkovacie miesto: 80 € / mesiac

Hladam na dlhodobý najajom 2-3 iybový byt abo čast doma v Jarovciach ,možna i na Slničnecach-Peteržalka, s garážom+parkovace mesto pre 2avta-

Ponúkam na prenájom krásny a svetlý 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta, len pár krokov od jazera a obľúbenej oddychovej zóny. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra, no zároveň v dotyku s prírodou. Byt sa nachádza na 14. poschodí bytového domu Koloseo na Tomášikovej ulici . Rozloha bytu je 41,51m2 s balkónom . Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba spojená so spálňou • samostatný šatník – dostatok miesta na oblečenie • plne vybavená kuchyňa (chladnička, sporák, rúra, mikrovlnka) • kúpeľňa s vaňou a práčkou • byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie Lokalita: • len pár krokov od jazera a cyklochodníkov • výborná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, reštaurácie, kaviarne • bezproblémové parkovanie v okolí Cena nájmu 580€ + 170€ energie ( v cene internet ) Byt je voľný od 1.3.2026 Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu .

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Mamateyovej ulici 7 v Petržalke. Byt sa nachádza v blízkosti Ekonomickej univerzity s výbornou dostupnosť MHD a tiež výjazdom na Prístavný most aj na most Apollo. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014. Je v peknom zachovalom stave, plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je samostatná kuchyňa a dve samostatné, nepriechodné izby. Pre okolie bytovky plati parkovacia politika PAAS - Haje vychod 5008. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt s loggiou a pivnicou • Výmera: 55,13 m² + loggia • Poschodie: 6 / 12 • Orientácia: juh a východ • Osobné vlastníctvo • Bytový dom postavený v roku 1978 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • samostatná nepriechodná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica v suteréne domu • loggia V byte boli v roku 2021 namontované nové bezpečnostné interiérové dvere ADLO so zárubňami. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 nové moderné výťahy (osobný a nákladný) • zrekonštruované spoločné priestory NÁKLADY • mesačné zálohové platby správcovi: 150 € / 2 osoby (vrátane vody, kúrenia a fondu opráv) • elektrina: 20 € • plyn: 6 €

Na prenájom elegantný a priestranný 3-izbový byt. Možnosť prenájmu samostatnej dvojmiestnej uzamykateľnej garáže s dialkovým ovládaním. Užitková plocha:168m2 Z toho 40m2 je terasa a 3m2 je balkon. Orientácia je na západ(kuchyňa a spálňa),juh(obyvačka) a Východ(2.spálňa,kúpelňa,wc) Poschodie:6.poschodie Nájomné: 1250 EUR/mesiac Energie: 250EUR Dvojgaráž: 200EUR Byt je voľný ihned'.

BEZ PROVÍZIE PRE RK!!! Ponúkame do prenájmu krásny veľký 1,5 izbový byt v novom bytovom komplexe Stein 2. Nachádza sa na 5. zo 7 poschodí s výhľadom do udržiavaného zeleného dvora. Byt má 45m2 plus balkón , pozostáva zo vstupnej chodby s veľkoryso riešeným rolldorom so zrkadlami, do ktorého pohodlne umiestníte nielen kabáty rôznej dĺžky a topánky. Večer po práci si môžete dopriať kúpeľ vo vani, okrem toho v kúpeľni nájdete aj práčku na 6 kg prádla. Kompletne zariadená kuchyňa je samozrejmosťou (chladnička, indukčná varná doska, riady). V obývačke si pozeranie veľkej LED TV s kvalitným ozvučením môžete vychutnať z veľkého a pohodlného polohovateľného koženého gauča. V spacej časti sa nachádza rozťahovacia posteľ a na nástenné poličky vo výklenku pri posteli si môžete odložiť maličkosti. Z obývačky vyjdete na balkóns výhľadom do vnútrobloku, kde si vychutnáte v tichu rannú kávu.:-) Intenzitu svetla zvonka si viete pohodlne regulovať diaľkovým ovládaním, ktorým zároveň sťahujete a vyťahujete rolety. Byt je orientovaný do tichého a celoročne udržiavaného dvora, napriek tomu, že sa nachádzate v centre mesta, nepočujete hluk áut z ulice. Ak sa po meste presúvate vlastným bicyklom alebo kolobežkou, tie si pohodlne odložíte do bicyklárne hneď pri vchode. Vynikajúca dostupnosť - zastávky električiek, autobusov, trolejbusov 1 min chôdze, Račianske mýto do 5min chôdze, autobusová stanica do 10 min chôde,. Billa a DM do 5 min chôdze. Cena 700 € + 150€ energie. Možnosť parkovania v podzemnej garáži 130€/mesiac V prípade záujmu píšte alebo volajte 0905 160 271.

Ponúkame slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt spolu s pivnicou na dlhodobý prenájom od 1. Februára 2026 na začiatku Petržalky, na adrese Bosákova 7, len kúsok od Starého mosta. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe s recepciou a non-stop vrátnikom, vďaka čomu je priestor nepretržite strážený. Podlahová plocha bytu je 65,36 m², k tomu 3 balkóny s celkovou výmerou 9,17 m² (2 menšie + 1 väčší s terasovým sedením). Byt sa nachádza na 2. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený s klimatizáciou vo všetkých izbách. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: Poliklinika Šustekova, TPD, Tesco, Billa, Lidl. Lokalita a dostupnosť: • pešo do centra, v blízkosti Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie • MHD: autobus 84, 99 (Mlynarovičova), električka č. 3 (Farského) Cena: • nájom: 850 € / mesiac • energie + TV + internet: 200 € / mesiac • možnosť prenajať garáž: 140 € / mesiac • depozit: 1-mesačný nájom Kontakt: V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č.: 0911 127 234 alebo FB správa

S poverením vlastníka Vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka. Byt je aktuálne riešený ako 1-izbový, no vďaka svojej veľkorysej výmere 54,05 m² ponúka potenciál na dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa (napr. úprava na 2-izbový byt). Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemné podlažie) z 11, v bytovom dome s dvomi osobnými výťahmi, orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Budatínska ulica, Petržalka | Výmera bytu: 54,05 m² | Poschodie: 5./11 | Orientácia: východ | Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie 11 m² | Energetický certifikát: B | Kolaudácia bytového domu: 2006 | Konštrukcia: betónovo-oceľová DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej predsiene: 10,42 m², obývacej izby spojenej s kuchyňou: 32,94 m², kúpeľne: 4,65 m², samostatného WC: 1,53 m². Dispozícia je veľmi praktická a ponúka množstvo úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v januári 2026 a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: novú kúpeľňu a toaletu, nové interiérové dvere a zárubne, maľovky, výmenu kuchynskej linky, zabudované spotrebiče: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra. Byt disponuje: plastovými odhlučnenými oknami so sieťkami, bezpečnostnými vstupnými dverami, vstup do bytového domu na čip. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, ako je uvedené na fotografiách: vstavaná skriňa v predsieni, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, sedačka, manželská posteľ, televízor. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pri 1 osobe: správca: 120 €, elektrina: cca 25 €, plyn: zaplombovaný, internet: optika. LOKALITA: Budatínska ulica patrí medzi veľmi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody lokality: centrum mesta cca 15 minút, rýchle napojenie na D2 a D4, zastávka MHD priamo pred bytovým domom, v okolí: školy, škôlky, Tesco, OC Danubia, služby a zeleň. CENA: 199 000 € (byt + parkovacie státie). Cena je konečná a zahŕňa: rezervačný poplatok, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt je ideálny ako: štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, investícia na prenájom, komfortné bývanie bez ďalších investícií. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka v Petržalke s parkovaním a kompletnou rekonštrukciou je na trhu veľmi žiadaná.

Ponukame na predaj 4-izb.byt na Palackeho ul., tehlovy dom, OV, vymera 104m2 (byt 92m2 + 12m2 atrium), 6.posch./6 s vytahom, atrium so vstupom z obyvacky a spalne, pivnica. Byt presiel rekonstrukciou, drevene eurookna s roletami, klimatizacia, momentalne je dispozicne prerobeny odstranitelnou prieckou na 5-izb.,. Byt je velmi dobre dispozicne rieseny, s velkym potencialom. K Bytu je mozne dokupit garaz, ta sa nachadza v podzemnej garazi priamo pod bytovym domom so vstupom z Medenej ul. V bytovom dome je novo urobena vstupna brana a novy vytah. Pre blizsie info a obhliadky volat na 0940854609 RK nevolat

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Ružinove na bývanie alebo ako výhodnú investíciu? So súhlasom majiteľa , ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt s balkónom v Ružinove ! DISPOZÍCIA: Svetlý a štýlovo zariadený byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. • vstupná chodba so vstavanými úložnými priestormi • obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • detská izba • hlavná spálňa so šatníkom • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • hliníkové okná • parketové podlahy Byt má príjemnú severovýchodnú orientáciu a krásny výhľad na zeleň. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený – bez ďalších investícií. PARAMETRE: • Výmera bytu: 64,87 m² • Balkón: 3,64 m² • Komora: 2,44 m² • Pivnica: 2,04 m² • Obývačka: 21,73 m² • Spálňa 1: 14,21 m² • Spálňa 2: 14,21 m² • Vhodný aj ako investícia (nájomníka vieme zabezpečiť) LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – ulica Medzilaborecká. V okolí domu je veľa zelene a pokojná lokalita. Výborná dostupnosť MHD aj autom – centrum mesta do 5 minút. V pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, fitness, škôlka, služby. VÝHODY: • Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 • Kompletné zariadenie v cene • Jedna z najžiadanejších lokalít s investičným potenciálom • Ihriská pre deti • Rýchla dostupnosť do centra • Ideálny na bývanie aj prenájom CENA ; 295 000 €

Súkromná osoba ponúka na prenájom úplne novu, čerstvo zariadenu garsonku v modernej lokalite Slnečnice UNIQ. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a je zariadený v minimalistickom dizajne. Vybavenie bytu: - kuchyňa so zbudovanými spotrebičmi a kompletným kuchynským vybavením - jedálenský stôl so stoličkami - rozťahovacia sedacia súprava alebo manzelska postel (podla dohody) - vstavaná skriňa - práčka Podmienky prenájmu: - maximálne 2 osoby - bez domácich zvierat - nefajčiar/i Cena prenájmu 1 osoba: Nájomné: 550 € Energie (vrátane internetu): 150 € Byt je volny ihned K bytu je možné prenajať si exterierové parkovacie miesto - €50/mesiac.

Byt je úplne nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do vnútrobloku výhľad smerom na Kamzík. BENEFITY BYTU: → Prémiový rezidenčný projekt ZWIRN → Úplne nový byt → Nábytok na mieru a kvalitné materiály → Priestranný balkón z obývačky → Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica 31, Bratislava – Ružinov (Nivy) → Projekt: ZWIRN 1 → Typ: 2-izbový byt → Úžitková plocha: 50 m² → Poschodie: 7. → Orientácia: vnútroblok, výhľad na Kamzík → Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba so vstavanou skriňou → Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou so sušičkou → Obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou → Kuchyňa na mieru s jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou → Priestranný balkón prístupný z obývačky VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru → Zabudované spotrebiče: indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu → Drevené podlahy → Jedálenský stôl + 2 stoličky → Rohová rozkladacia sedačka → TV na požiadanie → Vstavané skrine PARKOVANIE A SKLAD: → Súkromné parkovacie miesto → Pivničná kobka CENA PRENÁJMU: → Nájom bytu: 810 € / mesiac → Energie: 190 € / mesiac → Spolu: 1 000 € / mesiac → Vratná kaucia: 1.700 €

štýlový byt na 3. poschodí v kompletne obnovenom dome 75,22 m² / rekonštrukcia 2017 / súkromie na celých poschodí Ponúkame na predaj elegantný a mimoriadne tichý byt nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v historickom dome po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z roku 2017. Byt predstavuje vzácnu kombináciu súkromia, kvalitnej rekonštrukcie a centrálnej polohy. Budova a technický štandard V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Modernizácia z roku 2017 zahŕňala: nové železobetónové platne kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady) novú strešnú konštrukciu nový moderný výťah podlahové kúrenie v celom byte kanálovú klimatizáciu kvalitné trojsklá Exkluzívny súkromný dvor K domu patrí uzavretý, upravený súkromný dvor, ktorý je prístupný iba pre piatich vlastníkov nehnuteľností. Ideálne miesto na posedenie, oddych aj grilovanie, mimoriadne vzácne v centre mesta. Investičná príležitosť Byt sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcom modeli, čo robí nehnuteľnosť výbornou investíciou s okamžitým výnosom. Dispozícia (75,22 m²) samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa oddelené WC kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vstupná predsieň balkón 1,5 m² orientovaný do dvora Poznámka pre maklérov Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba s konkrétnym a vážnym záujemcom. Provízia makléra je zahrnutá v predajnej cene.

Na predaj 3-izbový byt s terasou – Astrova 2/A, Ružinov Ponúkame na predaj priestranný a moderne vybavený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrova 2/A. Byt zaujme nadštandardnou výmerou, veľkou terasou, kvalitnými technológiami a komfortom mestského bývania. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 90,81 m² Terasa: 23,17 m² Loggia: 6,17 m² Celková plocha spolu: 120,15 m² Dispozícia bytu: vstupná hala samostatné WC s umývadlom kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami spálňa samostatná izba (detská izba / pracovňa) obývacia izba prepojená s kuchyňou šatník priestranná terasa loggia Technické vybavenie a benefity: klimatizácia v každej izbe vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách bioklimatická pergola na terase, ideálna na celoročné využitie tiché a komfortné bývanie s dostatkom súkromia Parkovanie (voliteľné): Uzamykateľný garážový box: 39 000 € Garážové státie: 25 000 € Cena: Cena bytu: 460 000 € Parkovanie nie je podmienkou kúpy bytu Lokalita: Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – kompletná občianska vybavenosť, zeleň, rýchla dostupnosť do centra, MHD, školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. 0903356737