Byty, Bratislava

Ponúkam na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste v Bratislave. Byt: 44 m² 2-izbový byt 3. poschodie zo 7 kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať balkón 2,8 m² pivničná kobka 2 m² parkovacie státie v cene byt je voľný ihneď Byt sa nachádza v modernej novostavbe Ovocné sady. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Cena – všetko spolu 900 € mesačne 700 € nájom + 200 € energie 900 € mesačne CELKOM energie sú už zahrnuté v cene parkovacie státie je v cene bez ďalšieho poplatku za parkovanie Koho hľadám Byt je vhodný maximálne pre 2 pracujúce dospelé osoby. Preferujem: nefajčiarov bez domácich zvierat serióznych a dlhodobých nájomníkov Obhliadka Byt je voľný ihneď. V prípade vážneho záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky a dohodneme si termín obhliadky. R.K. prosím nekontaktovať.

Luxusný 5-izbový byt s terasou na prenájom – Staré Mesto, Hradný kopec Ponúkame na prenájom luxusný slnečný 5-izbový byt v novostavbe mestskej vily na prestížnom Hradnom kopci v Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka výhľad na Dunaj a Rakúsko. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 155 m² • Terasa: 12 m² • Balkón • 2 parkovacie státia: o 1x v garáži o 1x vonkajšie státie na pozemku • Voľný. Dispozícia • priestranná obývacia izba s krbom, • veľká kuchyňa prepojená s obývacou časťou, • 3 samostatné izby, • samostatná toaleta s umývadlom, • 2 kúpeľne (sprchový kút, vaňa, toaleta) , • terasa s krásnym výhľadom, • samostatný vstup do bytu. Vybavenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa: • žulová pracovná doska a pracovný ostrovček • vstavané spotrebiče: o umývačka riadu o mikrovlnná rúra o elektrická rúra o odsávač pár o indukčná varná doska Siemens o chladnička na víno • americká chladnička LG Ďalšie vybavenie: • klimatizácia vo všetkých miestnostiach, • vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, • alarm, • kamerový systém domu, • centrálny vysávač, • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, • bezpečnostné vstupné dvere, • prístup do záhrady. Lokalita Tichá slepá ulica s maximálnym súkromím a bezpečnosťou. • historické centrum mesta: 1,9 km, • Most SNP: 3 zastávky MHD, • Kapucínska: 1 zastávka, • pešo do centra: cca 25 minút, • zastávka MHD: 300 m, • Dunaj: 400 m, • rýchle napojenie na diaľnicu. Cena • 3 000 € / mesiac nájom • 300 € / mesiac energie, služby, vrátane internetu Voľný. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma.

Na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 1-izbový byt s celkovou výmerou 51,8 m² (z toho 45,2 m² - úžitková plocha bytu, 6,6 m² loggia ) v novostavbe Prístavná 1 (Bratislava II – Ružinov/Nivy).Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží skolaudovaného objektu s recepciou. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,8 m² (umiestnená na rovnakom podlaží priamo pri byte). Voľný ihneď. Bez provízie pre realitnú kanceláriu, som majiteľ. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt ponúka vysoký štandard materiálov a technológií: Stropné chladenie a podlahové kúrenie Drevená podlaha (prírodná dubová dýha) Hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami Nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru (veľký vstavaný šatník) Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (aj umývačka riadu), kúpeľňa s práčkou Prístup na súkromnú vyhliadkovú terasu na streche bytového domu určenú výhradne pre rezidentov. LOKALITA: Novostavba je situovaná v dotyku s novým downtownom. V pešej dostupnosti: OC Nivy, OC Eurovea, Apollo Business Center. Zastávka MHD priamo pri dome, priame a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1. CENA A PODMIENKY: Nájomné: 750 € / mesiac Energie a služby správcu: 180 € / mesiac Spolu: 930 € / mesiac vrátane internetu a televízie Depozit: 1500 € Možnosť prenájmu garážového státia priamo pod budovou. V prípade záujmu ma kontaktujte SMS správou / na whatsappe s krátkym predstavením.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Bory Promenáda, na ulici Jána Langoša, v mestskej časti Bratislava-Lamač. Byt s podlahovou plochou 45,48 m² a priestrannou loggiou (10,51 m²) sa nachádza na 5. podlaží zo 6 v bytovom dome, ktorého okolie je spravované správcom. Areál poskytuje detské ihriská aj oddychové zóny. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou aj dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza nemocnica Bory s lekárňou, nákupné centrum Bory Mall a Lidl a do 15 minút aj Decathlon, Hornbach, Merkury Market, McDonald, potraviny Kaufland či Metro. Blízkosť zastávok MHD (30,21,25,92) zabezpečuje rýchle spojenie s mestskými časťami Lamač, Devínska Nová Ves, Dúbravka a cez Patrónku aj so širším centrom Bratislavy a jej ostatnými časťami. Byt má praktické dispozičné riešenie. Vstupná chodba ponúka vstavanú šatnikovú skriňu s umiestnenou práčkou a s dostatočným úložným priestorom. Z chodby zároveň vedie samostatný vstup do spálne a vstup do kúpeľne s umývadlom, závesným WC a walk-in sprchovým kútom. Spálňa disponuje na mieru vyrobenou šatníkovou skriňou, nočnými stolíkmi a manželskou postelou s úložným priestorom. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenským stolom a stoličkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu). Obývacia časť je zariadená na mieru vyrobenou šatníkovou skriňou s dostatočným úložným pirestorom, TV závesnou skrinkou, TV, konferečným stolíkom, dreveným dizajnovým kreslom a rozkladacou pohovkou. Vďaka pozdĺžnej orientácii bytu s väčším množstvom okien pôsobí priestor veľmi otvorene a vzdušne. Z obývacej izby rovnako ako aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú loggiu. Komfort bývania dopĺňajú v každej miestnosti inštalované siete proti hmyzu. Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie státie umiestnené priamo pred vchodom bytového domu a pivničná kobka (2,7 m²). Byt je vhodný pre jednotlivca alebo bezdetný pár so záujmom o dlhodobý prenájom. Prosím nefajčiarov, bez domácich zvierat. Nájom: 750 EUR/mesiac za byt, vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom a pivničnú kobku. Energie, správcovské poplatky, internet a TV: 200 EUR/mesiac. Spolu 950 EUR + depozit vo výške 950 EUR. Bez provízie, nakoľko byt prenajíma priamo majiteľ bytu. Byt je k dispozícii ihneď. Obhliadky je možné dohodnúť mailom, telefonicky alebo správou na kontaktné mobilné číslo. RK prosíme nekontaktovať.

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrová ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný do tichej zelene. Dispozícia: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón s príjemným výhľadom do zelene. Vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený, posteľ, skrine a úložné priestory, sedačka, stôl, stoličky, spotrebiče a vybavenie potrebné na komfortné bývanie. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:potraviny a služby, zastávky električiek a autobusov, množstvo zelene a možností na oddych, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 – 20 minút MHD). Byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár, bez domácich zvierat a nefajčiari, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Cena: 650€/mesiac (+energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac a vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Inzerát je platný do vymazania. Kontaktujte ma prosím výlučne zaslaním správy na uvedenú emailovú adresu. (Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.)

Ponúkame na predaj 1-izbový byt, úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica). Holíčska ulica č. 9, Petržalka. 1. poschodie z 12, panelový dom s dvoma výťahmi. Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: Holíčska ulica a okolie: Žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Ponúkaná cena za túto nehnuteľnosť je 199.000 € alebo dohodou. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Byt predáva priamo jeho vlastník bez realitnej kancelárie. Právny servis k predaju bytu zabezpečuje advokátska kancelária poverená vlastníkom bytu na náklady vlastníka bytu. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky súvisiace s podaním štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra hradí predávajúci. Vaše ponuky zasielajte prosím písomne ma e-mail: bytholicskaba@gmail.com. Všetky ponuky budú vyhodnotené a v prípade záujmu bude záujemca s najvyššou ponukou oslovený na uzatvorenie zmluvy. Obhliadky zabezpečuje priamo vlastník nehnuteľnosti alebo ním poverené osoby. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo bývanie v príjemnej lokalite blízko centra mesta so skvelou občianskou vybavenosťou. Žiadaná poloha nehnuteľnosti otvára taktiež možnosti pre komerčný prenájom. Stav bytu, ktorý je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nového vlastníka umožňuje prispôsobiť zariadenie bytu či už na prenájom, držanie ako investíciu alebo na vlastné bývanie.

RK nevolať! Ponúkame priamo ako majitelia, bez provízie RK, na prenájom štýlovo zariadený 1-izbový byt v novostavbe Rínok Rača, Františka Kubu 3. Byt je oficiálne 1-izbový, vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a nábytku vyrobenému na mieru však ponúka oddelenú spaciu zónu s plnohodnotnou manželskou posteľou, samostatnú obývaciu časť s pohovkou a tiež pracovné miesto pre home office. Nie je preto potrebné každý deň rozkladať pohovku – na 36 m² vznikol plnohodnotný priestor na spánok, bývanie aj prácu. Celková plocha je 41 m² – 36 m² interiér + 5 m² presklená loggia. Byt sa nachádza na 5. zo 6 podlaží, v dome s výťahom. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka. Moderne vybavená kuchyňa Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – chladnička, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. K dispozícii je tiež rýchlovarná kanvica, kávovar a základné kuchynské vybavenie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Bývanie a oddelená spacia zóna Obývacia časť s pohovkou a Smart TV (ponúkajúca rýchly optický internet a 65+ televíznych kanálov) je nábytkom na mieru opticky oddelená od spacej zóny s plnohodnotnou manželskou posteľou. K bytu patrí presklená loggia s posedením. Pripravené pre prácu z domu / Home office Samostatné pracovné miesto s pracovným stolom a rýchlym optickým internetom umožňuje pohodlnú prácu z domu. Kúpeľňa Kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a práčkou. Rínok Rača a lokalita Priamo v projekte sa nachádza Tesco, dm drogéria, banka, reštaurácie a ďalšie služby. Električková a autobusová zastávka je približne 100 m od domu. Centrum Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 600 m. Výhodou lokality je zároveň rýchla dostupnosť Malých Karpát, či už pešo alebo na bicykli. Možnosti parkovania: K dispozícii je súkromné kryté parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Parkovacie miesto bude k dispozícii od marca 2027. Pre koho je byt vhodný Ideálny pre 1 osobu alebo pár, nefajčiarov. Cena prenájmu: • Nájomné: 730 € / mesiac vrátane pivničnej kobky • Energie a správcovské poplatky: 150 € / 1 osoba, 200 € / 2 osoby • Parkovacie státie: +60 € / mesiac (k dispozícii od marca 2027, nie je k bytu povinné) • Bez provízie RK Celková mesačná cena: 1 osoba: 880 € Pri podpise zmluvy sa platí 1x aktuálny nájom (880 €), 1x nájom vopred (880 €) a 1x vratný depozit (880 €). V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať.

Ponúkam na predaj 1-izbový tehlový byt s výmerou 45 m² na Bartoškovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a jeho veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do bytu – jeden zo spoločnej chodby bytového domu a druhý priamo cez predzáhradku. Práve táto vlastnosť robí byt zaujímavým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu Byt má praktickú dispozíciu: 2 izby, pričom jedna izba je priechodná, kuchyňa s kúpeľňou samostatné WC, predsieň a chodba. Byt má dva vstupy, čo poskytuje zaujímavé možnosti využitia a zároveň viac súkromia oproti bežnému bytu v bytovom dome. Veľkým bonusom je zrekonštruovaná murovaná pivnica s výmerou až 13 m². Ďalšie informácie: výmera bytu: 45 m² prízemie tehlový bytový dom bytový dom po kompletnej rekonštrukcii 2 samostatné vstupy do bytu plastové okná plastové dvere s výstupom do predzáhradky ústredné kúrenie samostatné WC murovaná pivnica 13 m² predzáhradka je v spoločnom vlastníctve Stav bytu Byt je v stave ako na fotografiách a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zaujímavý aj pre investora Vďaka prízemnej polohe, dvom vstupom a predzáhradke môže byť byt zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou. Fotografie v inzeráte sú vo vlastníctve zadávateľa inzerátu. RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta so záujmom o túto nehnuteľnosť. Ponuky na sprostredkovanie bez konkrétneho klienta neakceptujem.

Na prenájom luxusný moderný dizajnový byt na Zámockej ulici s vnútorným parkovacím miestom, 30m2 terasou a welnes zázemím. Vstupná hala vedie do rozľahlej spoločnej miestnosti, kde sa nachádza kuchyňa a obývacia izba s pracovným kútom. V kuchyni na mieru nechýba vínna chladnička a všetky spotrebiče ako chladnička, umývačka riadu, sporák, trúba. Hlavná kúpeľňa je prepojená s wellness miestnosťou, kde sa nachádza sauna, masážna vírivka a oddychová časť s audiom a atmosferickým pod svietením. Priestranná spálňa je prepojená s rozľahlým šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Terasa je zapustená do svahu a ponúka dostatok súkromia ako aj slnka. Jediným susedom zo strany terasy je len na svahu stojaci Bratislavský hrad. V byte sú použité najkvalitnejšie technológie a materiály ako taliansky mramor, masívne drevo a audio technika. Byt sa prenajíma s parkovacím miestom. Byt sa nachádza na nižšom konci Zámockej ulice, má výbornú polohu a napojenie na dopravnú infraštruktúru. Vybavenie nehnuteľnosti: nábytok na mieru, centrálne vykurovanie, klimatizácia, vnútorné, parkovacie státie, podlahové kúrenie, rozvody pre HQ audio, výťah, všetky kuchynské spotrebiče a práčka.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na pomedzí Starého Mesta a Nív. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou, množstvom úložného priestoru, murovanou pivnicou a výbornou dostupnosťou do centra, na Nivy aj do modernej kancelárskej štvrte Downtown. Čo na byte oceníte: 65 m² – nadštandardná výmera pre 2-izbový byt samostatná kuchyňa malý balkón z kuchyne murovaná pivnica, vhodná aj na bicykle či väčšie predmety niekoľko priestranných vstavaných rolldorov spálňa prakticky rozdelená zástenou na spálňovú a pracovnú časť kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom práčka v kúpeľni kuchynská linka so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom drevené parkety v izbách, dlažba v ostatných častiach bytu severo-východná orientácia internet od UPC alebo Orange Veľkým benefitom je aj samotný dom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, rozvodov, fasády, spoločných priestorov a pivníc, takže nový majiteľ sa nemusí obávať zásadných investícií do obnovy domu. Za domom navyše vzniklo nové detské ihrisko s príjemným parkom vo vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka lokalita aj napriek svojej centrálnej polohe pokojnejšie zázemie a zeleň priamo pri dome. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha na hranici Starého Mesta a Nív. V pešej alebo veľmi rýchlej dostupnosti máte Nivy, Downtown, centrum Starého Mesta aj Nové Mesto. Lokalita je ideálna pre každého, kto chce mať prácu, služby, obchody, reštaurácie aj centrum mesta na dosah bez každodenného cestovania autom. Byt je preto vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Doteraz bol využívaný na prenájom a jeho dispozícia, výmera a poloha sú atraktívne aj pre dlhodobého nájomcu. Ak hľadáte mestský 2-izbový byt s veľkou výmerou, samostatnou kuchyňou, vlastnou pivnicou a výbornou dostupnosťou, ktorý ponúka kombináciu centra mesta a príjemného vnútrobloku, tento byt stojí za pozornosť. Kontakt: 0904660540, 0905499859

Na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí staršej novostavby z roku 2013 a ponúka prakticky riešenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Celková výmera bytu je 40 m² plus balkón o rozlohe 5 m² s príjemným výhľadom na Kamzík. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -obývacia izba s oddelenou spacou časťou -kuchyňa -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -balkón Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s pohodlným priamym vstupom výťahom až k bytu. Parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu / cena parkovacieho státia – 30.000 EUR. Hlavné benefity: -kompletne zariadený byt -klimatizácia -praktická dispozícia -priestranný balkón s výhľadom na Kamzík -garážové státie -vyššie poschodie -bytový dom z roku 2013 -nehnuteľnosť bez tiarch Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné bývanie v pokojnej časti Dúbravky.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m² vrátane 3 m² balkóna v novostavbe Zlaté krídlo na Kadnárovej ulici v Rači. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie bez potreby dokupovania vybavenia. K dispozícii je klimatizácia, vonkajšie žalúzie, práčka so sušičkou, Smart TV, množstvo úložného priestoru, pracovné miesto s monitorom a parkovacie miesto. HLAVNÉ VÝHODY * 55 m² + balkón 3 m² * 2. poschodie * klimatizácia * vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu * vstavané skrine a nábytok na mieru * práčka + sušička * Smart TV 65" * polohovateľný pracovný stôl s monitorom * plne vybavená kuchyňa * manželská posteľ 160 × 200 cm * Philips Hue inteligentné osvetlenie * parkovacie miesto v cene * balkón * tiché rezidenčné prostredie VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou a Nespresso kávovarom. V byte je ďalej práčka so sušičkou, Smart TV, rozkladací gauč, pracovné miesto s monitorom, tyčový vysávač, žehlička a sušiak na prádlo. Väčšina bytu je vybavená inteligentným osvetlením Philips Hue. LOKALITA – RAČA, KADNÁROVA Byt sa nachádza v rezidenčnej lokalite Zlaté krídlo. * električka č. 3 – približne 3 minúty pešo * Tesco, DM a reštaurácia Kern – približne 5 minút pešo * fitness centrum – približne 5 minút pešo * Račiansky vinohradnícky chodník a Malé Karpaty v blízkom okolí Lokalita ponúka kombináciu dobrej dostupnosti MHD a blízkosti prírody. CENA CELKOVO: 1 100 € / mesiac pre 2 osoby * 850 € nájom vrátane parkovacieho miesta * 250 € energie a služby – elektrina, voda, internet + TV, odpad a správcovské poplatky Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé nájomné + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. PODMIENKY * vhodné pre jednotlivca alebo pár * nefajčiarsky byt * bez domácich zvierat * byt nie je vhodný pre deti * preferujem dlhodobý prenájom * k dispozícii od októbra/novembra COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt s balkónom na ulici Šustekova, Bratislava - m.č. Petržalka. 15 minút peši do Starého mesta. BYT: Byt má výmeru 38 m2 vrátane 2 m2 balkóna. Byt je krásne slnečný, orientovaný na juh/sever a nachádza sa na 5./6. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý je v komplexe stavieb z roku 2005. K bytu prislúcha aj pavlač s výhľadom na Downtown. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – nábytok, vstavané skrine, rozkladacia sedacia súprava, jedálenský pult so stoličkami, vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), klíma, práčka, manželská posteľ (vyklápacia). Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym kúrením (5 samostatne regulovateľných radiátorov). DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je cez pavlač (možnosť využiť ako druhý balkón/úložný priestor napr. na bicykel). Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, z ktorej je priamy vstup do samostatného WC a kúpeľne (v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka). Hlavnú časť potom tvorí obývacia izba so vstupom na balkón. V tejto izbe sa nachádza vyklápacia manželská posteľ a taktiež rozkladacia sedačka, čo umožňuje núdzové prenocovanie pre 4 osoby pri prípadnej návšteve. Poslednou časťou je kuchyňa, ktorá je od obývacej izby predelená jedálenským pultom. Byt je obojstranne orientovaný na juh/sever, pričom ponúka aj krásne výhľady na centrum mesta. PARKOVANIE: Pri vchode do bytovky sa nachádza parkovanie za závorou (vjazd pre 1 auto). Parkovacie miesta pri bytovke nepodliehajú parkovacej politike m.č. Petržalka. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti centra mesta (ca. 15 pešo cez Starý most) s kompletnou občianskou vybavenosťou (nákupné centrá, supermarkety, reštaurácie, a iné) a ľahkou dostupnosťou na diaľničný obchvat mesta. CENA: 770 €/mesiac (vrátane energií, internetu+TV od Telekomu a parkovania). ----Byt je voľný od 16.10.2026----- Platí sa vratná kaucia, bez provízie pre RK

Bývanie s výhľadom na Dunaj priamo pod Bratislavským hradom Byt je k dispozícii ihneď. Hľadáte miesto, kde máte Staré Mesto, Dunaj aj Bratislavský hrad doslova na dosah? Vitajte vo Vydrici. Ponúkame na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený 1,5-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica v Bratislave – Starom Meste. Byt má 41 m² vrátane balkóna a jeho najväčším bonusom je priamy výhľad na Dunaj, ktorý si môžete vychutnávať každý deň – či už pri rannej káve alebo večernom pohári vína. Moderný presvetlený interiér na mieru, ktorý spája komfort, praktickosť a príjemnú atmosféru. Svetlá obývacia časť je prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Spacia časť ponúka dostatok súkromia a pohodlia. Čo vás čaká: * moderná kúpeľňa * práčka so sušičkou * samostatný šatník * vstavaný šatník v spálňovej časti * dostatok úložného priestoru * rekuperácia – čerstvý vzduch počas celého dňa bez potreby otvárať okná * podlahové vykurovanie * stropné chladenie * protihlukové trojsklá Vydrica – mesto máte naozaj pod nohami Bratislavský hrad za rohom, historické centrum pár minút pešo a Dunaj priamo pred očami. V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, pekáreň, potraviny, lekáreň a všetko potrebné pre pohodlný mestský život. A keď budete mať chuť na prechádzku? Stačí vyjsť z domu. Cena 950 € / mesiac + 250 € energie vrátane internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa spolu s prvým nájmom uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby: Dlhodobí nájomníci vítaní.

Priestranný 2-izbový zariadený byt v Eurovea 1 na nábreží Dunaja, na najvyššom poschodí s garážou. Byt sa nachádza na 4. poschodí s pekným výhľadom priamo na Dunaj z obidvoch obytných miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatníková zostava a samostatný šatník, vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne so šatníkom a veľkej obývacej izby s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou a práčovňou. Balkón je prístupný zo spálne aj obývacej izby. Byt je zariadený vo vyššom štandarde. Najvyššie poschodie zabezepčuje kľud od promenády. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži.

1-IZBOVÝ BYT 37.63 m² OŽVOLDÍKOVA – DÚBRAVKA | 6. POSCHODIE | PIVNIČNÁ KOBKA | IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkam na predaj svetlý, slnečný, južne orientovaný 1-izbový byt s výmerou 37.63 m² na Ožvoldíkovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je po čiastočnej rekonštrukcii, takže ponúka možnosť bývania bez potreby veľkých okamžitých investícií. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia a vybavenie * 1-izbový byt * podlahová plocha 37.63 m² * 6. poschodie * len jedna stena so susedom (kuchyna, kupelna, chodba) * 2 výťahy * pivničná kobka * čiastočná rekonštrukcia * byt je voľný ihneď * pripravený na nasťahovanie Veľmi nízke mesačné náklady * správa bytového domu, kúrenie a voda: do 100 € * elektrina: približne 20 € * plyn: približne 8 € Celkové mesačné náklady približne do 128 € mesačne. Lokalita – Dúbravka Ožvoldíkova sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň množstvo zelene a možnosti na šport, prechádzky a oddych. Vhodný aj ako investícia Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 165 000 € Byt je voľný ihneď. K aktualnym fotkam je pridaná vizualizácia možného zariadenia bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. RK volat len v pripade, ze mate konkretneho zaujemcu.

Ponúkame na predaj Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka veľkorysej úžitkovej ploche 128 m² ponúka nadštandardný priestor a komfortné bývanie. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné informácie: - 3-izbový byt - úžitková plocha 128 m² - balkón 8,29 m² - 1. poschodie - novostavba CUBICON - byt sa predáva nezariadený - možnosť prikúpiť garážové parkovacie státie za 30 000 € - možnosť bezplatného parkovania pred bytovým domom rezidentom Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná občianska vybavenosť a atraktívna lokalita Starých Gruntov. Možnosť prejsť do galérie Cubicon priamo z bytového domu. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, možnosti stravovania, MHD, študentské internáty aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných častí mesta. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardne veľký 3-izbový byt v modernej novostavbe, s možnosťou vlastného zariadenia a komfortného parkovania. Možnosť prerobenia bytu na 4izbový. Garážové státie je možné dokúpiť za 30 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom moderne kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50,5 m² na ulici Kristy Bendovej v Bratislave-Dúbravke. Okrem priestranného interiéru ponúka veľkú terasu s výmerou 15 m², samostatný balkón zo spálne a prípadne pracovný priestor až pre dvoch. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt svetlý počas celého dňa. V lete komfort dopĺňa klimatizácia. Čo oceníte najviac - veľkú terasu so sedením a zeleňou, - balkón prístupný priamo zo spálne, - home office zónu pre dve osoby, - svetlý interiér orientovaný na tri svetové strany, - klimatizáciu - kompletne zariadený (kvalitné spotrebiče) - dostatok úložného priestoru a priestrannú pivnicu, - možnosť garážového státia priamo pod domom, Terasa ponúka dostatok miesta na rannú kávu, letné posedenie, oddych aj menšie grilovanie na elektrickom grile (súčasť vybavenia). Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a pracovnej zóny pre dvoch, samostatnej spálne s balkónom, priestrannej kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je TV, klimatizácia, umývačka riadu, práčka, elektrický grill, moderné spotrebiče a smart prvky domácnosti. Byt sa nachádza v 17 ročnom tehlovom bytovom dome s výťahom na 1. poschodí. Lokalita Pokojná časť Dúbravky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti a dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V okolí sú obchody, služby, športoviská aj možnosti na prechádzky a oddych v prírode. Cena prenájmu: 800 € mesačne Cena nezahŕňa nájom + 190€ (energie, internet, TV) Vnútorné garážové státie je voliteľné za samostatný poplatok podľa dohody. Byt je k dispozícii od 01.12.2026. (prípadne o 1-2 týždne skôr). V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0907 701 205.

Do Vašej pozornosti ponúkame na predaj veľkorysý byt s výmerou 118,42 m² v novom rezidenčnom projekte GUTHAUS na Ráčianskej ulici v Bratislave (Dom A). Súčasťou bytu je balkón s plochou až 39,82 m² a kobka 1,92 m². Byt sa predáva v pôvodnom stave bez rekonštrukcie – ideálna príležitosť zariadiť si nový domov presne podľa vlastných predstáv. Projekt GUTHAUS je nadštandardný rezidenčný komplex od developera CORWIN, navrhnutý renomovaným rakúskym architektonickým štúdiom AllesWirdGut. Byty sa vyznačujú: veľkorysými výmerami a svetlými priestormi oknami od podlahy po strop s trojsklom stropným chladením a kúrením priestrannými balkónmi prístupnými z každej izby kvalitným prevedením a nadčasovou architektúrou Lokalita: Centrum Bratislavy – cca 10 min Malé Karpaty – cca 10 min OC Vivo! – cca 10 min Park Jama – cca 10 min Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD aj peší dosah do centra mesta. Cena: 494 811 € s DPH Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia: Státie č. 140 – 15 m² – 37 000 € s DPH Státie č. 352 – 12 m² – 35 000 € s DPH Ráčianska 64B, Bratislava – Nové Mesto Developer: CORWIN Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Za poverenia majiteľa ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt na Píniovej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu a predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí už len priniesť osobné veci. Dispozícia bytu ponúka priestrannú vstupnú halu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, veľkú spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt pôsobí vzdušne, je výborne presvetlený, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické parametre * 2-izbový byt * Celková výmera: 56,5 m² vrátane pivnice + Loggia: 3 m² * 1. poschodie zo 4 * Plastové okná s interiérovými žalúziami * Radiátorové kúrenie * Zateplený bytový dom * Pivničná kobka * Predáva sa kompletne zariadený Pridaná hodnota Kompletné zariadenie v cene – bez ďalších investícií Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Priestranná loggia Svetlý byt s príjemnou atmosférou Výborná investičná príležitosť na prenájom Bezproblémové parkovanie Lokalita Píniová ulica patrí medzi obľúbené časti bratislavskej Vrakune. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj zastávky MHD. Milovníkov prírody poteší blízkosť Vrakunského lesoparku a cyklotrás. Výhodou je aj rýchle napojenie do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, zariadeniu a atraktívnej lokalite je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Cena: 209 900 € Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať alebo ho bez ďalších nákladov prenajímať, radi vás privítame na osobnej obhliadke. kontakt: 0944573777

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a samostatnou betónovou garážou v pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Studená. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a má výmeru 82 m². Byt je v osobnom vlastníctve a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, komory a lodžie. K bytu prislúcha aj latková pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, pričom časť okien bola vymenená v roku 2023. Predáva sa čiastočne zariadený podľa priložených fotografií. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1986. V roku 2022 prešiel zateplením, zároveň boli zrekonštruované vnútorné spoločné priestory a vymenený výťah. Veľkou výhodou je poloha v slepej ulici s minimálnou dopravou, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na susediace záhradky. Pred domom je príjemné nádvorie s detským ihriskom, pieskoviskom a ďalšími hracími prvkami pre deti. Súčasťou predaja je aj samostatná betónová garáž na mestskom pozemku, ktorá sa nachádza pri príjazdovej ceste k bytovému domu. Garáž poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie, prípadne možnosť dodatočného úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a praktickú dostupnosť MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka Studená / Studená, zastávka (autobus 56), odkiaľ je dostupné spojenie smerom na Raču, OC Rača aj Trnávku. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie autobusové a električkové spojenia, vrátane dopravného uzla Zlaté piesky (električka 4, autobusy 53, 56, 57, 65, nočné linky N53, N56 a viaceré prímestské spoje), ktorý ponúka spojenie smerom na Nové Mesto, Trnavské mýto, centrum, Karlovu Ves, Dúbravku, ako aj smerom na Senec, Pezinok, Bernolákovo či Chorvátsky Grob. V okolí sa nachádza približne 5 dostupných materských škôl/pracovísk, základná škola na Vrútockej ulici, nákupné možnosti a služby ako Shopping Palace Zlaté piesky, Tesco, Avion Shopping Park, reštaurácie, obchody a ďalšia každodenná vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj rekreačná oblasť Zlaté piesky s veľkou vodnou plochou, ktorá ponúka možnosti letného kúpania, športu a oddychu pri vode. Lokalita má zároveň rýchle napojenie na Ivanskú cestu, Rožňavskú ulicu, diaľničný obchvat D1 a smerom na letisko. V byte je dostupný internet od poskytovateľov UPC a Telekom. Mesačné náklady na energie sú približne 220 EUR mesačne. Cena 319 000 EUR. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnom prostredí so zeleňou, dobrou dostupnosťou služieb, MHD, rekreačnej zóny a vlastnou garážou. Zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami a s krásnym výhľadom, nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol pred dvoma rokmi zrekonštruovaný a zateplený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie je voľné pred domom alebo je možné si prenajať garáž. BYT 4 izbový Úžitková plocha: 98 m2 Pivnica: 2 m2 Lodžia 1: 11 m2 Lodžia 2: 4,7 m2 Orientácia obývačky: juho-západ Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální (jedna s lodžiou), špajze a šatníka. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 36 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť: Nákupy: - potraviny Kraj (2 minúty peši), - Cubicon a Kaufland (5 minúť autom), Deti: - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada (5 minút autom), - kúpalisko Mičurin (5 minút autom), Príroda: - Horský park (10 minút peši) - Železná studnička (7 minút autom) Doprava: - zástavka MHD (2 minúty peši), - diaľnica (5 minút autom) - reštaurácia (10 minút peši), CENA 429.000 EUR Byt je k dispozícii ihneď.

NIE ÚVER ! Ponúkam na predaj útulnú, kompletne zrekonštruovanú garzonku s rozlohou 18 m2, ktorá sa nachádza na 2.poschodí v dome s výťahom. Byt je veľmi pekný, zariadený podľa fotografii (jedna sa o reálne fotografie) bez balkóna. Byt je pripravený na okamžité užívanie. Hlavné prednosti bytu sú kompletná a kvalitná rekonštrukcia, návrh interiéru dizajnovým štúdiom, zariadenie celého bytu je kvalitné, vyrobené na mieru, vstavaná práčka so sušičkou, indukčná varná doska, sanita Villeroy-Boch, odsávanie zápachu priamo z WC misy, smart TV 4K a murovaná pivnica. Priestor efektívne využíva poschodová posteľ, ktorá poskytuje dve lôžka s rozmermi 90x 200 cm (spodné lôžko je možné využívať ako sedaciu súpravu a vrchné ako posteľ) . Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia, možný mesačný nájom cca 600 eur. Mesačné náklady 110 Eur. Predajná cena 139.000 Eur je platná výhradne pre hotovostných klientov. REALITNÉ KANCELÁRIE volať, len s konkrétnym klientom !

Priamy predaj od majiteľa Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou (nie garsónku) s výmerou 36,37 m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Základné informácie: výmera bytu: 36,37 m² poschodie: 2/12 orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v pôvodnom obývateľnom stave v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere v dome boli vymenené stúpačky dom má vlastnú kotolňu Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, alebo pre investora, ktorý plánuje byt prenajímať. Byt je kúpou ihneď voľný. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Mesačné náklady na bývanie sú 125 € + elektrina 15 €. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. I also speak English 0949502914

Ponúkame na predaj výborne architektom dispozične riešený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Studenohorská 89 v mestskej časti Bratislava Lamač (obhliadka po dohode) VÝMERA: byt 43 m2 + pivnica 2,5 m2 + sklad vedľa bytu 7,5 m2 (zdieľaný iba so susedným bytom) MHD: priamo pred domom (výborná dostupnosť do mesta) DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC + pivničná kobka v suteréne + komora (uzamknutá) vedľa bytu zdieľaná len so susedným bytom (bicykel sa zmestí) BYT: byt prešiel prestavbou na 2 izbový byt. Boli vymenené rozvody elektriny a vody, vymenené bezpečnostné dvere ADLO. Bolo zrekonštruované sociálne zázemie bytu (nová kúpeľňa a WC s umývadlom), byt bez balkóna sa nachádza na 3 poschodí z 8 ŠTANDARD VYBAVENIA: rekonštrukcia 7/2026 - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, stierky, maľovka a nivelácia podlahy, byt je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa svojich predstáv BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie domu, výmena stúpačiek, nová strecha, nový výťah, vchod bytového domu zabezpečený el. vrátnikom + kamerový systém vo vchode domu. V suteréne spoločné úložné priestory (bývalá kočikáreň) + ping-pong miestnosť, kúrenie v bytovom dome je vyregulované, na radiátoroch merače OKOLIE: pekná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výhľad na Malé Karpaty, rezidenčné parkovanie pred domom PRÁVNY SERVIS: na náklady majiteľa príprava kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou + kolky na kataster, byt nie je zaťažený úverom, je možné čerpať HÚ

Ponúkame na prenájom kompletne novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších a najzelenejších častí Ružinova ( ulica sečovská ) na 1poschodí ( 3m od zeme ) v 4p bytovom tehlobom dome. Lokalita je obklopená parkami, zeleňou a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – škôlky, školy, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, čerpaciu stanicu, beauty salóny aj nemocnicu. Byt má výmeru 75 m² a pozostáva zo: * vstupnej chodby, * 3 samostatných izieb, * samostatnej kuchyne, * šatníka/komory. plus rolldory Nachádza sa na 1. poschodí, pričom výška bytu od zeme je približne 3 m, čo zabezpečuje dostatok súkromia, a zároveň krásny výhľad do zelene. V byte práve prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane: * novej elektroinštalácie,svietidiel * podláh, * obkladov a dlažieb, * sanity, * maľoviek a ďalších úprav. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Cena prenájmu : 890€ + energie cca 220€, kaucia 1mes + 1 mes nájomné vopred. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. Ak nezdvíham telefón, pošlite SMS a ozvem sa späť. Ďakujem.

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v tehlovom dome na Herlianskej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 2. podlaží zo 4 bez výťahu v príjemnej lokalite. Podlahová plocha: 56 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii, s balkónom a pivnicou. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, WC a balkóna. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre 2 osoby, bez domácich miláčikov. Cena mesačného nájmu je: 900 € vrátane energií. Voľný od 1. 10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0908 234 907

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné s vysokými stropmi. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie Byt je klimatizovaný. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Dlhodobo prenajmeme 50m2 (2-garzónka) v dome v Lamači (Podháj). Byt sa nachádza v spodných miestnostiach rodinného domu so samostatným vchodom. Vrchná časť je obývaná majiteľmi RD. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pozostáva zo vstupnej haly, schodiska a 2 miestností (každá po cca 13m2). V jednej z miestnosti je kompletne zariadená kuchynská linka (s chladničkou, rúrou a mikrovlnkou), kuchynský stôl a stoličky, gauč. V druhej miestnosti je šatník/odkladací priestor, písací stôl, skrinka a rozkladacie 2-lôžko a tiež priestor pod schodami využiteľný ako skladový priestor. Súčasťou je priestranná kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a pračkou so sušičkou. Orientácia: juhozápad. Parkovanie pred domom so zavedeným PAAS, zástavka autobusov je hneď pred domom. Cena: 650,-€/mesiac/nájom (spolu s energiami), depozit vo výške: 1000 Eur. Byt je voľný od 1.10.2026. Je vhodný pre 1 max. 2 osoby. Obhliadky sú možné po dohovore. Iba nefajčiari a bez zvierat, tiché prostredie. 0903-566170 - uprednostňujem whatsapp

Tento 2,5-izbový byt ponúka praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť. V priebehu pár minút sa dostanete do centra mesta, k OC Nivy, Eurovei, aj na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj vo voľnom čase. Plocha bytu 53 m² + balkón 5 m² + pivnica Dispozícia: - Vstupná chodba - Kúpeľňa - Samostatná toaleta - Spálňa - Menšia spálňa/pracovňa/detská izba - Obývacia miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským priestorom a vstupom na balkón Praktická dispozícia ponúka okrem obývacej časti a spálne aj menšiu samostatnú uzatvárateľnú izbu, ktorú možno využiť ako menšiu spálňu, pracovňu, detskú izbu alebo hosťovský priestor. Top byt, zaručujúci komfort každodenného bývania. - 6. poschodie - klimatizácia v každej izbe - vonkajšie elektrické tienenie - pivnica - parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na elektronabíjačku - nádherné spoločné priestory Cena bytu je 324.900€ Cena parkovacieho státia v garáží je 32.000€ Cena pivničnej kobky 6.500€ V prípade záujmu rada pošlem viac foto, bližšie informácie, pôdorys a zodpoviem otázky. RK volať len s konkrétnym klientom.