Byty, Bratislava

Ponúkam na prenájom jedinečný dvojizbový byt o rozlohe 53 m², ktorý sa nachádza vedľa Michalskej brány na treťom poschodí zrekonštruovanej historickej budovy z 15. storočia, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. Byt je vybavený vlastným kúrením a ohrevom teplej vody, s predprípravou na krb, čo dodáva priestoru unikátnu eleganciu a možnosť vytvoriť útulnú domácu atmosféru. Masívne drevené parkety, drevené okná a bezpečnostné dvere podčiarkujú vysoký štandard bývania. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové elektroinštalácie, omietky a sadrokartónové stropy pre moderný a zároveň noblesný vzhľad. Interiér je zariadený nábytkom vrátane manželskej postele, skríň, pohodlnej sedačky. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi (práčka, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, sporák), vrátane jedálenského sedenia. K dispozícii je aj LCD televízor, vysokorýchlostné Wi-Fi a streamovacie služby. Dizajn bytu dotvárajú elegantné oblúky, ozdobné stĺpy v hale, murované osvetlené poličky v kúpeľni a drevené schody vedúce do spálne – všetko vytvára unikátnu atmosféru a štýl. **Byt je voľný k 1.4.2026** **Lokalita:** Byt sa nachádza priamo na pešej zóne historického Starého Mesta Bratislavy, pri Michalskej bráne, s bezprostrednou dostupnosťou k najznámejším kaviarňam, reštauráciám, kultúrnym pamiatkam, ambasádam, školám a obchodom. Výborná dostupnosť MHD a vlakovej stanice umožňuje pohodlné presuny po meste i mimo neho. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom a historickou atmosférou v najprestížnejšej lokalite Bratislavy.

Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt (44m2) nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom, na ulici Janka Alexyho. Dispozícia a vybavenie bytu: kuchyňa prepojená s obývacou izbou kuchynská linka s jedálenskou časťou spálňa s veľkou manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na loggiu obývačka s rozkladacím gaučom, TV stolíkom a pracovným kútom kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou Spotrebiče a vybavenie: práčka, umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, TV, klimatizácia, žehlička, varná kanvica, vysávač. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie aj zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Priame spojenie autobusom č. 63 – približne 15 minút na Trnavské mýto. Dostupnosť: Byt je voľný od 1. marca 2026. Obhliadky sú možné po dohode vo večerných hodinách. Cena: 750 € mesačne vrátane nájmu, energií, internetu a TV pre 2 ľudí. Požaduje sa dvojmesačná kaucia. Súhlas na ponuku bytu majú udelený aj realitné kancelárie.

Ponúkam na prenájom veľkorysý dvojizbový byt so samostatnou kuchyňou , WC a kúpeľňou. Byt sa nachádza na 1NP. s balkónom. Pri vstupe sa nachádza špajza/odkladacia miestnosť a priestranná predsieň. Obývacia miestnosť je zariadená s televízorom a sedacou súpravou. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a samostatná miestnosť využívaná ako šatník. Byt sa nachádza na tichej ulici vo vyhľadávanej štvrti blízko nákupného centra Nivy s výbornou infraštruktúrou. Byt bude k dispozícii od Februára 2026.

NA PRENÁJOM: Priestranný 3-izbový klimatizovaný byt (78 m²) v top lokalite – Nové Mesto, OC Central / Trnavské mýto Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo pri OC Central na Trnavskom mýte. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť (električky, autobusy, trolejbusy). Centrum mesta je dostupné aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, NTC, zimný štadión a ďalšie služby. Byt má výmeru 78 m², nachádza sa na 5. poschodí z 5 s výťahom a je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Vhodný je maximálne pre 4 osoby. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa prepojená s obývačkou Moderná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (veľká chladnička, rúra na pečenie, plynová varná doska, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica). K dispozícii je kompletné kuchynské vybavenie, špajza, jedálenský kút a menšia smart TV. Priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou. Obývacia časť Veľký pohodlný gauč, konferenčný stolík, väčšia smart TV, Wi-Fi router, úložná skrinka a tlačiareň. Spálňa Manželská posteľ 200 × 200 cm, veľká rolldoor skriňa a ďalší úložný priestor. Kúpeľňa Vaňa aj sprchový kút, WC, práčka a úložná skrinka. Tretia izba Priestranná nezariadená izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Nachádza sa na opačnom konci bytu ako hlavná spálňa, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Chodba Vstupná chodba so skrinkou, botníkom a zrkadlom. Podmienky prenájmu: Nájomné: 980 € / mesiac Energie a internet: 240 € / mesiac (výška sa môže upraviť podľa počtu osôb a reálnej spotreby) Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Provízia sa neplatí. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať! Byt je voľný ihneď. Byt je určený na pokojné bývanie. Nie je vhodný na hlučné stretnutia alebo párty. Preferovaní sú nájomcovia bez domácich zvierat (možná dohoda). Parkovanie je možné v rámci regulovaného systému PAAS (výhodou je rezidentská karta) alebo na platených parkoviskách v okolí. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS správy, e-mail počas dňa, večer možné volať.

Na prenájom veľkometrážny, priestorovo veľkorysý a presvetlený 3-izbový byt v novostavbe, Bratislava I Staré Mesto - Železná studnička, ulica Kysucká. Nachádza sa v zateplenom tehlovom dome s rozlohou 112 m2 na prvom poschodí, patrí k nemu balkón o výmere 10 m2 s výhľadom do vnútrobloku. V bytovom dome je výťah. K bytu prislúcha dvojgaráž v suteréne s výmerou 38 m2 a pivnica. Fasáda domu, zateplenie a spoločné časti boli rekonštruované v roku 2024. Bytový dom má uzavreté detské ihrisko vo vnútrobloku. STAV BYTU: Moderný byt v ktorom je štandardom: drevené okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, walk-in vstavaný šatník, vstavané skrine vo vstupnej hale. Prenajíma sa moderne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - elektrický sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu, klimatizácia. Kúrenie - samostatné plynové kúrenie novým kondenzačným kotlom. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálnou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón + dvojgaráž a pivnica. Byt je voľný od apríla 2026. Výška nájmu je 1300 € + zálohové platby byt 180 € + garáž 13 €. Energie (zálohové platby aktuálne 50 € elektrika a 54 € plyn - nájomca hradí podľa skutočnej spotreby. PLATBA: Depozit vo výške 2-mesačného nájmu. DĹŽKA NÁJMU: Minimálne 1 rok. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum. Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička a poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Starom Meste na Baštovej ulici. Byt je voľný ihneď. Zariadenie bytu: - spáľňa - obyvačka - kuchyňa - pracovňa - kúpeľňa - WC - vaňa - terasa (6,9 m2) Som k dispozícií na telefónnom čísle a maile uvedených nižšie.

POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ - ponuka 379tis . Cena je za prevedenie do štádia holodom vrátane parkovania. Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K taktiež prináleží vlastná záhrada + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV Byt B orientácia SZ AKTUÁLNE sa dokončuje vnútro domu, elektroinštalácie, podlahy, na rade omietky, následne podľa poveternostných podmienok zateplenie a dokončenie fasády. Byty/Domy sa budú predávať v stave holodom (dokončenie plánované február/marec). IS elektrina, voda, kanalizácia Jedná sa o kvalitnú, poctivú stavbu. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2 PRIAMO od majiteľa! Možnosť dokončenia do štandardu zatiaľ možná dohoda na cene v prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

Na prenájom 2. izbový byt v EUROVEA - nad McDonald´s, Bratislava. Byt je na 3. poschodí, orientovaný do vnútrobloku. Úžitková plocha bytu 90 m2 + loggia 10 m2. Centrálne + podlahové kúrenie. Kompletne zariadený, práčka so sušičkou, parná sauna. Garážové státie v suteréne EUROVEA dostupné výťahom z poschodia. Cena nájmu 1 500,- eur + energie 300,- (včetne optického internetu a TV) Depozit 3 mesačný. ------------------------------------ Pre bližšie informácie kontaktujte, prosím: +421 911 44 22 22 (bez RK pls.)

Prenajmem 2-izbový byt na Šoltésovej ulici na 3. poschodi, bez výťahu o výmere 55 m2. Dom je zvonku aj zvnútra zrekonštruovaný. Kúrenie radiátormi. Byt je klimatizovaný. Byt má veľkú samostatnú obývačku s veľkým trojoknom s francúzskym balkónom, samostatnú spálňu s manželskou posteľou, vstupnú chodbu, novú kúpeľňu s walk in sprchovým kútom, kuchyňu s jedálenským stolom pre 2 /3/ osoby, plynovym sporâkom a elektrickou rúrou, špajzu s chladničkou a mrazničkou. Byt je svetlý, po rekonštrukcii. V cene nájmu je kompletné upratanie apartmánu 1x za kvartál.

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový apartmán v prestížnej rezidencii Metropolis na Bottovej ulici - s parkovacím státim v podzemnej garáži, s balkónom a francúzskym oknom, na 8. poschodí . K dispozícii od 1.4.2026. Metropolis patrí medzi technologicky najmodernejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Ponúka: - stropné kúrenie a chladenie bez radiátorov - autonómnu rekuperáciu vzduchu s vysokou filtráciou - zachytí, prach, peľ, nečistoty - exteriérové tienenie elektricky ovládané - EPS - elektronický požiarny systém - 24h recepcia Projekt Metropolis získal v roku 2025 ocenenie - Najlepší prémiový rezidenčný projekt roka 2025 na Slovensku Byt je zariadený vo vyššom štandarde s dôrazom na čistý moderný dizajn a funkčnosť - drevené parkety - veľkoformátové hliníkové okná - diaľkovo ovládané exterierové žalúzie - talianske obklady a dlažba - bezpečnostné protipožiarne dvere - vstavaný nábytok na mieru - vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, práčka - ostatné spotrebiče - kávovar Nespresso, rýchlovarná kanvica, hriankovač, žehlička, vysávač, fén, TV Kvalitná posteľ s úložným priestorom a matracmi s pamäťovou penou 160 x 200cm Množstvo úložného priestoru výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí priniesť osobné veci. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť Eurovea, Nivy, Dunajskú promenádu, historické centrum, reštaurácie, kaviarne aj MHD. Prenájom 790€/mes. Energie, služby, TV, internet - 200€ Parkovacie státie 100€/mes. Provízia RK sa neplatí.

Ponúkam na predaj štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Cubicon - Staré Grunty. Tento moderný komplex spája pohodlie bývania s výhodami obchodného centra a ponúka podzemné garáže aj vonkajšie parkovanie. Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² + priestranná terasa 13,4 m² orientovaná do tichého átria Podlažie: prízemie bytového domu Pivničná kobka: 1,65 m² Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňová časť oddelená vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC výstup na terasu priamo z bytu Vybavenie bytu: kvalitné vinylové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba (sanita Geberit) hliníkové okná a terasové dvere centrálne kúrenie (radiátory) kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra vstavané skrine – dostatok úložného priestoru kompletné zariadenie vrátane terasy Parkovanie a dostupnosť: Neobmedzené parkovanie na uzavretom dvore pri vchode do domu Výťah s priamym prístupom do podzemnej garáže aj obchodného centra Cubicon Výborná dostupnosť do centra mesta – len 10 minút Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 235 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na č. +421 905 616 470

Ponúkam od marca nový, moderný a priestranný 1-izbový byt s balkónom a kobkou na prenájom v projekte Prístavná, neďaleko obchodného centra Eurovea, NIVY resp. "Downtownu". Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je plne zariadený vnútorným nábytkom, komodami, šatníkovou skriňou, manželskou posteľou, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, k dispozícii je aj veľký LCD televizor + internet, balkónový nábytok, či základné vybavenie kuchynským riadom a iné. V rámci regulácie teploty ponúka byt stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú vybavené elektrickými exterierovými žalúziami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. BYT: - sa nachádza na 4. z celkovo 9-tich nadzemných podlaží - výmera jeho interiéru je 39 m2 + balkón 6 m2 + pivničná kobka 2 m2 - má západnú orientáciu - súčasťou objektu je recepcia vo vstupnej hale - bez parkovacieho miesta, no s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy LOKALITA: Projekt bol kolaudovaný začiatkom roka 2025, je situovaný v blízkosti nového Downtownu s napojením na diaľnicu D1. V pešej dostupnosti je obchodné centrum NIVY a Eurovea, potravinár Tesco, kaviarne alebo viacero kancelárskych budov v rámci Apollo Business Centra, taktiež cyklotrasy s napojením priamo na hrádzu. Obhliadka možná okamžite s možnosťou nasťahovania od marca. CENA: 750€ + 130€ energie

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt v Ružinove na Ostredkovej ulici priamo pri parku. Byt sa nachádza v tichej časti ale s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. Disponuje kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, spojenou s obývacou časťou s východom na balkón a dvomi menšími spálňami. Cena aj s energiami+ Tv/ Internet je 850 euro. Depozit vo výške jedného nájmu. Všetky ostatné informácie telefonický.

Na prenájom veľký 2-izbový byt s výmerou 65m², nachádzajúci sa v Starom Meste na Obchodnej ulici č. 41. Byt je orientovaný do tichého dvora, situovaný na 2. poschodí a disponuje vlastnou pavlačou. Je kompletne a prakticky zariadený. Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba: rozkladacia sedačka, dve kožené kreslá, veľký konferenčný stolík, jedálenský stôl so 4 stoličkami, skrinky pod TV • Spálňa: manželská posteľ, priestranný vstavaný ROLLDOR, pracovný stôl s komodou • Kuchyňa: chladnička, elektrická rúra, plynový sporák • Komora (špajza) • Kúpeľňa s WC: vaňa, umývadlo a práčka Byt má vlastný kotol a kúrenie, ktoré je možné regulovať podľa vlastných potrieb. Lokalita: Tiché prostredie priamo v centre mesta, v blízkosti park, výborná dostupnosť MHD, obchody a reštaurácie. Cena: • Nájomné: 600 € + 150€ energie / mesiac • V cene je zahrnuté pripojenie na internet a TV

Hľadáte bývanie s dušou v jednej z najobľúbenejších častí mesta? Ponúkam na prenájom kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt v srdci Ružinova – časť Nivy, priamo na Košickej ulici. Byt kombinuje mestský industriálny štýl s útulnosťou domova a je pripravený na okamžité nasťahovanie. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Košická ul., Bratislava – Nivy (v tesnej blízkosti trhoviska Miletičova). • Dispozícia: 2-izbový byt (43 m²) + 2x priestranná loggia (každá 7 m²). • Poschodie: 5/10 s dvomi výťahmi v zrekonštruovanom dome. • Bonus: Pivničná kobka (3 m²) situovaná priamo na tom istom podlaží ako byt. INTERIÉR A VYBAVENIE: Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a jeho atmosféru dotvára originálny tehlový obklad, masívne drevené prvky a štýlové osvetlenie. • Obývacia izba: Knižnica na mieru, pohodlný gauč a kreslo, TV stolík a vstup na jednu z loggií. • Kuchyňa: Plne vybavená (spotrebiče, riady) s masívnym jedálenským stolom a vstupom na loggiu. • Spálňa: Manželská posteľ, komoda, dostatok svetla vďaka veľkým oknám, vstup na druhú loggiu • Úložný priestor: Samostatný šatník priamo v byte (6 m²). • Kúpeľňa: Vaňa, WC a práčka. LOKALITA (VŠETKO NA DOSAH PEŠO): • Business centrá: Apollo, CBC, Twin City a nová stanica Nivy sú vzdialené len pár minút. • Gastronómia a nákupy: Trhovisko Miletičova, nákupné centrá Centrál, Nivy, Eurovea, kaviarne, reštaurácie, potraviny a lekáreň v okolí. • Relax a šport: Štrkovecké jazero, plaváreň v Hoteli Nivy, letné kúpalisko Delfín, Petržalská hrádza či bežecká dráha v areáli Gymnázia Jura Hronca. • Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (centrum 10 min, vlaková stanica 10 min) a diaľničný obchvat. • Parkovanie: Byt sa nachádza v zóne PAAS (RU1). Vzhľadom na vynikajúcu polohu je bývanie ideálne pre tých, ktorí preferujú pešiu dostupnosť do práce alebo využívajú zdieľanú mobilitu a MHD. Pre nájomníka so záujmom o dlhodobý prenájom ponúkam možnosť nahlásenia trvalého pobytu pre účely získania rezidentskej parkovacej karty. CENA A PODMIENKY: • Mesačný nájom: 540 € • Energie a služby: 290 € (energie vrátane internetu a TV) • CELKOVÁ CENA: 830 € / mesiac • Depozit: Vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu (830 €). • Voľný ihneď Byt je nefajčiarsky a ideálny pre 1-2 dospelé osoby, domáci miláčikovia po dohode. Hľadám zodpovedného nájomníka na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Cozy 1-Bedroom Apartment with Industrial Vibes & 2 Loggias – Košická (Nivy) Are you looking for a home with soul in one of the city's most popular districts? I am offering a fully and tastefully furnished 1-bedroom apartment for rent in the heart of Ružinov – Nivy area, directly on Košická Street. The apartment combines an urban industrial style with a cozy atmosphere and is ready for immediate move-in. KEY INFORMATION: • Location: Košická St., Bratislava – Nivy (right next to the Miletičova open-air market). • Layout: 1-bedroom apartment (43 m²) + 2 spacious loggias (7 m² each). • Floor: 5th floor (out of 10) with two elevators in a renovated building. • Bonus: A storage unit (3 m²) located conveniently on the same floor as the apartment. INTERIOR & EQUIPMENT: The apartment features a unique design with original brick cladding, solid wood elements, and stylish lighting. • Living Room: Custom-made bookshelf, comfortable sofa and armchair, TV stand, and access to one of the loggias. • Kitchen: Fully equipped (appliances, kitchenware) with a solid wood dining table and access to a loggia. • Bedroom: Double bed, chest of drawers, plenty of natural light thanks to large windows, and access to the second loggia. • Storage: A separate walk-in closet/wardrobe directly in the apartment (6 m²). • Bathroom: Features a bathtub, toilet, and washing machine. LOCATION (EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE): • Business Centers: Apollo, CBC, Twin City, and the new Nivy Station are just a few minutes away. • Gastronomy & Shopping: Miletičova Market, Central, Nivy and Eurovea shopping malls, cafes, restaurants, groceries and a pharmacy nearby. • Relax & Sport: Štrkovec Lake, swimming pool at Hotel Nivy, Delfín summer lido, Petržalka dike (cycling/running), and the running track at Jura Hronca Grammar School. • Accessibility: Excellent public transport links (City Center 10 min, Main Train Station 10 min) and easy access to the highway bypass. • Parking: The apartment is located in the PAAS (RU1) parking zone. Due to its excellent location, it is ideal for those who prefer walking to work or using shared mobility and public transport. If you are looking for a long-term lease, I am open to providing the necessary cooperation for residency registration, allowing you to apply for a Resident Parking Card. PRICE AND CONDITIONS: • Monthly Rent: €540 • Utilities & Services: €290 (includes energy, high-speed internet, and TV) • TOTAL PRICE: €830 / month • Deposit: Refundable security deposit (€830). • Availability: Immediate move-in. The apartment is non-smoking and ideal for 1-2 adults.

Ponúkam na predaj útulný slnečný a pokojný 1-izbový byt najpreferovanejšej časti Bratislavy, v srdci Ružinova – v Prievoze. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú ráno začať deň vyhrievajúc sa lúčmi práve vyjdeného slnka a večer si oddýchnuť pri pohľade na koruny stromov. TECHNICKÝ STAV DOMU: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8-ich v panelovom dome (kolaudácia v 1994), ktorý v 2016-tom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, dostal pekný nový výťah a bol veľmi efektívne zateplený. Získal tak energetický certifikát B, čo spolu s plynovou prípojkou zaručuje nízke náklady na prevádzku (len 108 €/mesiac) a pohodlie. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Byt má 33,41 m², k tomu loggiu 3,90 m² a pivnicu 1,74 m². Kuchyňa je samostatná s prístupom z chodby aj z izby — možnosť ponechať súkromie alebo otvoriť priestor podľa vlastnej predstavy. Byt je v pôvodnom stave, čo znamená skvelú príležitosť prerobiť si ho presne podľa svojho vkusu. PRAKTICKÉ VÝHODY: Obydlie a majetok chránia bezpečnostné dvere s viacbodovým zamykaním, súkromie zvyšuje vstup do bytu riešený vrámci samostatného výklenku na poschodí oddeleného od schodišťa a výťahu (spoločný len so susedným bytom). OKOLIE: Z bytu sa naskytuje výhľad na košaté stromy, na ktoré zvlášť v lete je veľmi príjemné pozerať, započúvať sa do spevu vtákov a oddychovať. Priamo pred domom je veľa zelene, trávnaté plochy, stromy a chodníky — ideálne pre relax po práci, prechádzky so psom apod. Pre dlhšie prechádzky či urban-turistiku je to len pár desiatok metrov do starej časti Prievozu s rodinnými domami a pokojom ako na dedine. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA: Hneď za domom je základná škola, do ktorej som kedysi sám chodil. V blízkosti domu sú obchody (Tesco Expres a napr. aj kuchynské štúdio), 2 lekárne, Tatra banka, zdravotné stredisko a mnohé ďalšie. Na skok, doslova cez cestu, je Miestny úrad, takže všetku agendu spojenú s mestskou časťou vybavíte „v papučiach“. Zastávka trolejbusu je hneď pri dome, MHD zabezpečí okamžité spojenie s rýchlym presunom do centra či iných mestských častí. PARKOVANIE: Pri dome je veľké parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacieho boxu od mestskej časti, alebo je možné parkovať pozdĺž cesty — parkovanie je teda ľahko riešiteľné a pohodlné. Byt je aktuálne už neobývaný, ešte sa v ňom nachádzajú veci, ktoré postupne sťahujem. Časť nábytku môže podľa dohody zostať súčasťou bytu. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ: Najvhodnejší je pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať v peknom prostredí v najatraktívnejšej a zároveň pokojnej časti Ružinova poskytujúcej súkromie aj vyžitie, s rýchlou dostupnosťou služieb a MHD. Vhodný aj pre starší pár alebo ako malá kancelária typu „všetko v jednom“ napr. pre prácu z domu. KONTAKT: Zavolajte alebo napíšte a dohodneme obhliadku. RK kontaktovať iba v prípade, že máte konkrétneho záujemcu, pre ktorého hľadáte bývanie či investičný byt. Uprednostním kupujúceho so serióznym jednaním a vážnym záujmom. CENA: Som ochotný na cene jednať, ak to bude dávať zmysel ;) Napríklad ak máte hotovosť.

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate! Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt (4kk) o výmere cca 100 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Vajnorskej ulici, priamo oproti obchodnému domu VIVO. Byt sa nachádza v udržiavanej 4-poschodovej bytovke s novým výťahom, na poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: cca 100 m² • balkón • dispozícia: 4-izbový byt (4kk) • rok výstavby: 2000 • rekonštrukcia: 2019 • byt je kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný • voľný okamžite VYBAVENIE A BENEFITY • kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • klimatizácia v obývacej izbe, ktorá efektívne vychladí celý byt • vlastný plynový kotol • optický internet • moderná kúpeľňa s dvojitým umývadlom • kvalitná laminátová podlaha Balterio v dekore dreva • nový výťah • v bytovom dome je k dispozícii súkromná domáca posilňovňa zdarma pre rezidentov EXTERIÉR A OKOLIE • uzatvorený zelený vnútroblok • vhodný na oddych, športové aktivity a hranie detí • parkovanie vo vnútrobloku (aktuálne pre majiteľov bytov) LOKALITA • električka 1 minútu pešo • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, služby, školy, škôlky, parky • výborné spojenie do centra aj na obchvat CENA • nájom: 1 400 € / mesiac + energie a internet Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo manažérske bývanie, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a okamžite obývateľné bývanie v kvalitnej lokalite. Voľný ihneď – obhliadky možné po dohode.

Ponúkam do dlhodobého prenájmu útulný „retro“ zariadený 2-izbový byt na Segnerovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta (MHD - električka). Výhodou je aj blízkosť obchodov (Billa, Lidl), lekární, pošty, reštaurácie, polikliniky, školy, škôlky, ako aj lesa a oddychovej zóny Parku SNP v Líščom údolí. V byte s rozlohou 57 m2 je vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a 2 šatníkovými roll-door skriňami, obývačka so sedačkou a veľkým TV, spálňa s 2 posteľami a so zaskleným balkónom o výmere 3 m2, kuchyňa s jedálenským stolom, plynovým sporákom s el. trúbou a kuchynskou linkou, špajza s chladničkou/mrazničkou a práčkou, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a samostatné WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú po úplnej rekonštrukcii. TV, internet a wifi cez UPC. Byt sa nachádza na 3. poschodí 11-poschodového bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný a má upravené okolie. Byt je k dispozícii ihneď. Fajčenie je povolené len na balkóne. Domáce zvieratá sú povolené po dohode.

Prenajmem priestranný svetlý 1 izb. byt/garsónku s balkónom (42m2) na ul. Agátová orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený základnými spotrebičmi (nová varná doska a rúra), chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka, vysávač a nábytkom (nová sedačka). V byte je wifi. Byt je po maľovke, pripravený ihneď k prenájmu. Ostatné informácie poskytnem telefonicky v prípade záujmu. Cena za prenájom je uvedená vrátane energií (pri počte osôb - 1). Preferujem obývanie bytu jednou osobou, bez domácich zvierat. Ponuka nie je určená pre realitné kancelárie, čím zároveň ďakujem za rešpektovanie.

Na prenájom – 1,5-izbový byt | Slnečnice UNIQ, Fialová Prenajmem moderný 1,5-izbový byt (1+KK) v novostavbe Slnečnice UNIQ, Fialová ulica, Petržalka. Byt je nový, čistý a ihneď k dispozícii. Parametre: • 36,14 m² byt + 7,40 m² loggia • 2. NP, tichý vnútroblok Vybavenie: • kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka, chladnička) • práčka + sušička • sprchový kút, samostatné WC • internet v cene Cena: • 590 € nájom • cca 150 € energie • spolu 740 € / mesiac +Depozit +Provízia Vhodné pre jednu osobu alebo pár, nefajčiari, bez zvierat.

PRENÁJOM | Dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Staré Mesto – Pražská ulica | 76 m² Na dlhodobý prenájom ponúkame štýlový 3-izbový byt v centre Bratislavy, na vyhľadávanej Pražskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na nadčasový dizajn, kvalitu a praktické mestské bývanie – vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotový priestor bez kompromisov. DISPOZÍCIA A PARAMETRE • výmera: 76 m² • dispozícia: 3 izby + kuchyňa + samostatná práčovňa (komora) • byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie • dostatok úložného priestoru a čistý, jednotný interiér VYBAVENIE A ŠTANDARD • moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi • samostatná práčovňa (komora) s práčkou a sušičkou • kvalitné podlahy, nábytok a príjemná farebná paleta • moderná kúpeľňa • svetlý, vzdušný interiér LOKALITA Staré Mesto – Pražská ulica: centrum mesta na dosah, kompletná občianska vybavenosť, služby, gastro, MHD aj zeleň v tesnej blízkosti. Lokalita, ktorá kombinuje mestský komfort a výbornú dostupnosť. CENA A PODMIENKY • nájomné: 1 190 € / mesiac • energie a služby: 280 € / mesiac • depozit vo výške mesačného nájmu • voľný od 1. 4. • dlhodobý prenájom +Depozit +Provízia V prípade záujmu ma kontaktujte – podobné byty v Starom Meste sa prenajímajú rýchlo. Uprednostňujeme nájomcov bez domácich zvierat.

Predám slnečný starosvetský veľkometrážny 3-izbový byt v atraktívnej lokalite – Legionárska, Račianske mýto Základné parametre • 3-izbový byt • Úžitková plocha: 96 m² , z toho pivnica 10 m² • Poschodie: 3. poschodie / bez výťahu • Dom: postavený 1922 prešiel rekonštrukciou – zateplený, oprava strechy a kompletne prebudovaná pivničná časť domu • Vykurovanie: vlastné (plynový kotol) • Lokalita: Legionárska ulica, blízko Račianskeho mýta, Bratislava – Staré Mesto / Nové Mesto hranica Dispozícia • priestranná vstupná chodba • 2 veľké samostatné izby (obidve veľkometrážne) • veľká jedáleň • kuchyňa + samostatná komora • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • zasklený balkón Stav a vybavenie (čiastočná rekonštrukcia) • vymenené okná • vonkajšie žalúzie • podlahy • vstavaný šatník • zasklený balkón Byt je svetlý, slnečný, presvetlený – orientácia na dve svetové strany: juhozápad – výhľad na ulicu a pekný park severovýchod – tichý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom Lokalita – najväčšie plusy • Račianske mýto (výborné MHD spojenie do centra, na letisko, na stanicu, do Ružinova, na Kramáre…) • blízko nákupné centrum CENTRAL • množstvo reštaurácií, kaviarní, pekární, potravín • veľký park s detským ihriskom • v blízkosti školy, škôlky Pre koho je byt ideálny • pre ľudí, ktorí túžia po starosvetskom byte s dušou a chcú si ho zariadiť úplne podľa seba • pre rodinu, ktorá hľadá väčší a vzdušný priestor blízko centra s výbornou občianskou vybavenosťou • pre človeka, ktorý chce kúpiť starší byt s potenciálom a zrekonštruovať ho podľa seba • pre investora – po rekonštrukcii výborný prenájom alebo ďalší predaj Stav k predaju Byt je voľný. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom!!!

Ponúkam na predaj príjemný a kompletne zrevitalizovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, Ostredky (Zimná ulica). Byt je situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie: - 2-izbový byt - Poschodie 6/6 - Celková výmera: 48 m² (loggia: 4,5 m², pivnica: 1,26 m²) - Južná orientácia - Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa - spálňa Dispozícia je praktická, funkčná a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Interiér a stav bytu - kvalitné bezpečnostné dvere Adlo - vybrúsené a prelakované bukové drevené parkety - kompletne vymaľovaný interiér - plastové okná - priestranná kúpeľňa s vaňou Byt prešiel viditeľnou obnovou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa s kompletným vybavením (chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, v spálni kvalitná polohovateľná posteľ z masívneho orechového dreva s úložným priestorom, Roldor skriňa v obývačke a spálni) Loggia Veľkou výhodou bytu je priestranná, takmer 5-metrová presvetlená loggia, ktorá poskytuje: - priestor na oddych - možnosť pestovania balkónových rastlín - praktické a rýchle sušenie prádla - nerušený výhľad a pokoj - pletivo proti vtáctvu (je možné jednoducho odstrániť podľa preferencií nového majiteľa) Bytový dom - zateplený a dlhodobo udržiavaný bytový dom - výťah - moderné vstupné dvere na čip - kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v 09/2024 - kamerový systém - takmer nulový dlh vo fonde opráv - parkovanie v systéme PAAS Lokalita Ostredky patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti. Byt je orientovaný do pokojného parku so vzrastlou zeleňou, čo spolu s vyšším poschodím zabezpečuje ticho najmä večer a v noci. V pešej dostupnosti sa nachádza: - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, školy, škôlky, zdravotné stredisko) - kaviarne, reštaurácie, fitness centrum - detské ihriská - zastávky MHD vrátane električky - centrum mesta je dostupné rýchlo a pohodlne. Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v kvalitnej lokalite, alebo stabilnú investičnú nehnuteľnosť s výbornou likviditou. Vďaka aktuálnemu technickému stavu a vybaveniu je okamžite obývateľný.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Ipeľskej ulici v príjemnej a vyhľadávanej lokalite. Byt má výmeru 68 m², nachádza sa na 10 poschodí bytového domu s výťahom( osobný aj nákladný). Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna / loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo ponúka ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj zeleň v okolí. Parkovanie je bezplatné. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie. RK prosím nevolať. Kontakt: Tel.: 0908584369 E-mail: kutlakova1999@gmail.com

SOM MAJITEL..., ! V centre na PRVOM IDEÁLNOM poschodi staromestský romantický byt s hystoriou mojej štastnej rodiny kde vyrastli tri štastne generácie s láskou , byt s dušou a atmosferou , vysoké stropy , po kompletnej rekonštrukcii v r 2025 domu aj bytu zateplenie (KTORE BUDE EU VYŽADOVAŤ) aj vymena stupačiek aj elektrika všetko...! VLASTNY NOVY PLYNOVY KONDENZAČNY KOTOL ...! zakurite si kdy chcete vy a ušetrite...! Pri rekonštrukcii sme zachovali pôvodne drevene origilalne dvere a parkety ( su vybrusene a nalakovane 2x ) ktore dotvaraju atmsferu dobrých čias a vydržia staročia ... S parkovacim miestom v os vlastnictva podiel na pozemku brana do dvora na dialkove ovladanie. NOVA KUCHYNSKA LINKA SO SPOTREBIČMY AJ LADNICKA ..! Ticha lokalita žiadne električky vnoci NIE JE POČUŤ AKO TANKY..!. Pivnica klasicka nová plus spolocny sklad a plus bicyklaren kočikaren .... Všetko na dosah . Malá susedská komunita Len 9 bytov . UPLNE CENTRUM VŠETKO PEŠI 3minuty chôdze pod Michalsku bránu.. KÚSOK všade ... LEKAREN len 10 METROV, PARK 40METROV , JEDALEN 100METROV , OBCHOD 200m . OBVODNY LEKAR2x 40 M. 200METROV RESTAURACIA . 200m TROLEJBUS . SOM MAJITEL NEPLATITE PROVIZIU REALITKE. KUPNE ZMLUVY A VKLAD NA KATASTER SPRAVY PRAVNIK A NOTÁRSKA ZABEZPEKA . ! nove led svietidla na dialkove. REKONŠTRUKCIA BYTU STALA 50.000E KUCHYNA 10.000E .. parkovacie miesto sa da hned prenajat. V BYTE NIE JE V LETE TEPLO AKO V PANELAKU- NETREBA KLIIMU ..!

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v päťpodlažnom bytovom tehlovom dome s vnútroblokom v tvare písmena U, na Šuňavcovej ulici v Bratislave-Nové Mesto. Úžitková plocha bytu je 79,52 m2, má dve zrekonštruované pivnice (spolu 5 m2). Nachádza sa na prízemí a je kompletne bezbariérový, vrátane prístupu zvonku. Byt je prevažne v pôvodnom stave, v izbách sú bukové drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je linoleum. Prerobené sú: samostatné WC a kúpeľňa, kuchynská linka, okná a vchodové dvere. Byt sa predáva ako je prezentovaný na fotkách. Iba vstavané skrine a zachovalá kuchynská linka (2018), v ktorej je zabudovaná umývačka riadu a plynová rúra. Interiérové dvere sú pôvodné, vyrobené z dreveného masívu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, okná sú nové plastové (2019), vchodové dvere sú bezpečnostné (ADLO), balkón nie je. Jedna z izieb je priechodná. Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, decentne zrenovované spoločné priestory vestibulu, schodiska a pivníc. V dome boli kompletne vymenene rozvody SV a TV, odvody odpadovej a zrážkovej vody, elektrické a plynové rozvody. Ukončenie prác je plánované na 1/2026. Zálohové platby za byt sú od 1/2026 276€ mimo elektriny a plynu. Rozmery izieb: Kuchyňa 8,8m2, obývačka 18,7m2, spálňa 13,20m2, izba 13,20m2 Okná s orientáciou na obidve strany, možnosť prevetrávania bytu. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: Trnavské Mýto, Nákupné centrum Vivo, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, tenisové kurty, park Jama, pekáreň Kruh, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Obchodné centrum Centrál, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlka, škola, blízkosť MHD. Cena bytu 238.000€ Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Ponúkam na predaj priestraný 4-izbový byt s výmerou 94,73 m² vrátane pivnice lokalite Bratislava – Ružinov, Gemerská ulica Byt sa nachádza v pôvodnom stave čo umožňuje rôzne varianty rekonštrukcie. - vstupná predsieň : 13,2 m2 - štyri samostatné izby: 15,59 m2, 19,40 m2, 14,32 m2 a 13,04 m2 - kuchyňa: 11,8 m2 - kúpeľňa a samostatné WC: 2,54 m2 a 0,99 m2 - pivnica : 3,75 m2 Občianska vybavenosť: - MHD zastávky - škôlka na prízemí bytovky - obchody,nákupne centrum Central,lekáreň,pošta, reštaurácie, kaviarne a trhovisko Miletičova v okolí Technické údaje : - poschodie: 3 / 4 - konštrukcia: tehlová - mesačné náklady: 220 € - výtah - brána na čip kúpna cena : 370 000 € kontakt : 0944937914 - prosim zaujemcov o telefonicku komunikaciu Bez účasti Realitnej kancelárie

Ako majitelia ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3‑izbový byt v obľúbenej časti Prievoz – Ružinov, situovaný v tehlovom bytovom dome z roku 2006. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 (bez výťahu). Byt má 76,41 m² a pozostáva z: • veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou • dvoch samostatných nepriechodných izieb • kúpeľne s vaňou • samostatného WC • balkóna s rozlohou 3,27 m² V byte je dostatok úložného priestoru vďaka trom vstavaným skriniam. Prenajíma sa čiastočne zariadený (ako vidno na fotografiách), pričom nájomca si môže priniesť vlastné spotrebiče a nábytok podľa potreby. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Bonusom je súkromné parkovacie miesto a súkromný dvor, ideálny na posedenia a grilovanie. Vybavenie bytu • klimatizácia • práčka • chladnička • vstavaná rúra + mikrovlnka • umývačka riadu Výhody bývania • čiastočné zariadenie – flexibilita pri dovybavení bytu • vyhradené súkromné parkovacie miesto v cene • tichý tehlový dom • byt je slnečný počas celého dňa (JV orientácia) • súkromný dvor vhodný na posedenia a grilovanie Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Prievozu s výbornou dostupnosťou: • rýchle spojenie do centra mesta (MHD aj autom) • dobrá dostupnosť na obchvat • blízkosť zelene a hrádze • kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom a zároveň aj vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. RK prosím nekontaktovať.

OD MAJITEĽA 2,5 izb. Apartmán , balkón, garážové státie /parking/ s možnosťou odpočtu DPH Popis nehnuteľnosti NIE sme realitná kancelária! Hľadáte bývanie pre Vašu rodinu alebo pre biznis, v elegantnom byte s výhodami rezidenčného bývania? Máme pre Vás v ponuke na predaj štýlový, 2,5 - izbový apartmán s dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU , Bratislava – Ružinov. Byt má priestrannú rozlohu 53,74 m2 plus balkón 4.88 m2, spolu 58,62 m2. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo sa môže používať ako malá spálňa), kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, jedálne s východom na balkón a spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa,komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha z exotickej dreviny garapa a extra elektrické zásuvky. Technická špecifikácia V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Parkovanie V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady Mesačné náklady správcovi sú 118 Eur, vonkajšie státie 11,28 Eur, garážové státie 23,21 Eur. Elektrina 20 euro mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť Byt je voľný ihneď. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Cena Cena je 319 990 Eur Parkovacie státie pod domom - vonkajšie - 22.900 Eur. Garážové státie - 28.900 Eur. Byt je vedený na liste vlastníctva ako apartmán. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte: +421 952 453 443 Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.