Byty na predaj, Bratislavský kraj

Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite obce Most pri Bratislave, ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investíciu s možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Hľadáte pokojné bývanie v komunitnom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta? Ponúkame Vám svetlý 3-izbový byt na Orgovánovej ulici, ktorý sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome a ponúka priestor na vytvorenie domova presne podľa Vašich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Orgovánová ulica, Most pri Bratislave Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou (v minulosti boli oddelené), 2 samostatné izby, kúpeľňa, oddelené WC a pivnica. Celková plocha: 66,21 m² (z toho pivnica 3 m²) Poschodie: 2/2 Orientácia: S/Z a J/V BYTOVÝ DOM Bytový dom typu OKÁL - zmiešaná konštrukcia, kde stabilné murované prízemie poskytuje stavbe pevný základ a prvé a druhé poschodie sú riešené formou montovanej drevostavby, vďaka čomu ponúkané byty vynikajú rýchlou tepelnou dynamikou a výbornou flexibilitou pri úprave vnútorných priestorov. Ide o nízkopodlažnú stavbu. V tomto vchode sa nachádzajú len tri bytové jednotky, na každom podlaží jedna. Bonus: nad bytom sa nachádza nevyužívaná pochôdzna povala, ktorú je možné využiť ako doplnkový úložný priestor. Prípadne po dohode s ostatnými spoluvlastníkmi bytového domu aj na iné účely, ako napr. pracovňa a podobne. LOKALITA Obec Most pri Bratislave je obľúbenou destináciou pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody a služby, ktoré plne pokrývajú potreby obyvateľov. DOSTUPNOSŤ Rýchle napojenie na Bratislavu a obchvat D4/R7 zabezpečuje bezproblémové cestovanie za prácou či nákupmi. Tento byt je výnimočný svojou polohou na tichej ulici a malým počtom susedov v dome, čo zaručuje pokojné rodinné bývanie. Pozemky okolo bytového domu patria jeho obyvateľom, ktorí sa o okolie príkladne starajú. Sú čiastočne oplotené, čo ocenia hlavne rodiny s malými deťmi. Byt s veľkým potenciálom za príjemnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj príjemný a účelne dispozične riešený 1-izbový byt s veľkou loggiou na Sokolíkovej ulici v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zrekonštruovanom, komornom 3-poschodovom bytovom dome obklopenom množstvom zelene. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, izba s východom na loggiu a kuchyňa (viď. pôdorys vo fotodokumentácii) Technické parametre: Rozloha: 31,69 m2 ( 29,41 m2 byt + pivnica 2,28 m2) + loggia cca 8 m2 Poschodie: 2/3 bez výťahu Orientácia: V Parkovanie: voľné, bezproblémové, zatiaľ bez parkovacej politiky Stav bytu a bytového domu: Bytový dom: Vo veľmi dobrej kondícii po rekonštrukcii – zateplená fasáda aj pivnice, strecha, vymenené stúpačky, vstupná brána, plastové okná v spoločných priestoroch... Byt: Po staršej čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a plne funkčný bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Zariadenie: Byt sa predáva zariadený, v prípade potreby je možné ho kompletne vypratať podľa dohody. Lokalita a občianska vybavenosť: Sokolíkova ulica ponuka tiché prostredie v priamom susedstve rodinných domov a základnej školy, s dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, zdravotné stredisko) a výborné napojenie na MHD. Investičný potenciál: Byt je mimoriadne vhodný aj ako bezstarostná investičná príležitosť na prenájom. V súčasnosti je obsadený overeným a spoľahlivým nájomníkom s možnosťou plynulého pokračovania nájomného vzťahu.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu na prenájom? Ponúkame na predaj svetlý a moderne zariadený 1-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava – Petržalka. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, je voľný ihneď a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 25 m² • Balkón: 4 m² • Poschodie: 4. z 5 • Rok výstavby: 2020 • Výťah: áno • Mesačné náklady: približne 120 € • Stav: kompletne zariadený, ihneď voľný • Bezbariérový prístup: áno HLAVNÉ VÝHODY BYTU • Pokojná orientácia – okná a balkón smerujú do tichého vnútrobloku. • Zariadenie v cene – nábytok aj spotrebiče sú súčasťou predaja. • Okamžitá dostupnosť – bez čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti. • Nízke mesačné náklady – približne 120 € mesačne. • Možnosť financovania hypotékou a možnosť prihlásenia na trvalý pobyt. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Slnečnice patria medzi vyhľadávané moderné lokality Petržalky. Všetko potrebné na pohodlný život máte na dosah ruky. Nákupy a služby: Slnečnice Market s predajňou BILLA, drogériou, lekárňou, farmárskou tržnicou, kaviarňami a reštauráciami. Doprava: Zastávky MHD v blízkosti, dostupnosť petržalskej električky s napojením na centrum mesta a rýchle spojenie na obchvat D4/R7. Šport a oddych: Blízkosť Petržalskej hrádze, ideálnej na bicyklovanie, beh a korčuľovanie, ako aj zelené parky, detské ihriská a oddychové zóny. PARKOVANIE Možnosť využitia rezidentskej parkovacej karty za uvádzaných 40 € ročne na oplotenom parkovisku priamo cez cestu od bytového domu. IDEÁLNA VOĽBA NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v žiadanej lokalite. Zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,- Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome Bažantica na Pezinskej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Celková výmera bytu je 56 m². Veľkým benefitom je balkón, vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ako aj pivničná kobka na poschodí. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a priestrannej dennej časti spojenej s kuchyňou. Obývacia izba s kuchyňou vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenný život aj oddych. Z kuchyne je priamy vstup na balkón. ZARIADENIE A STAV BYTU Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou predaja je väčšina zariadenia bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej steny, nábytku v chodbe a vstavaných skríň v spálni. Nový majiteľ tak získa prakticky zariadené bývanie, ktoré môže začať využívať bez zdĺhavého zariaďovania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na poschodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. HLAVNÉ VÝHODY • Priestranný 2-izbový byt s výmerou 56 m² • Praktická dispozícia so samostatnou spálňou • Balkón s prístupom z kuchyne • Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, zahrnuté v predaji • Pivničná kobka na poschodí • Väčšina zariadenia zostáva súčasťou predaja • Veľmi dobrý stav a možnosť okamžitého nasťahovania LOKALITA Bytový dom Bažantica sa nachádza na Pezinskej ulici v Malackách, vo vyhľadávanej lokalite s výborným napojením na diaľnicu D2. Výhodou je dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj každého, kto hľadá pohodlné bývanie s parkovaním a praktickým úložným priestorom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Cena nehnuteľnosti je 163.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 168.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Nubia Aqua Beach rezort: Niekoľko faktov prečo by ste si mali vybrať nehnuteľnosť v tomto rezorte: * Nubia Aqua Beach Resort je 4-hviezdičkový hotel * Nachádza sa priamo na pláži s celkovou rozlohou 15.000 m2 * 11 km od centra mesta, 17 km od letiska a na rovnakej ulici ako najkrajšie letoviská * K dispozícii sú štyri vonkajšie bazény, jacuzzi so sladkou vodou a detský bazén * Plne vybavený detský klub s ihriskom * Minigolfové ihrisko, plážový volejbal, šach, biliard a kúpele s plne vybavenou posilňovňou (GYM) Široký výber reštaurácií a barov: – 5 reštaurácií, bufet, B.B.Q, libanonský, ruský, taliansky, čínsky a sushi kútik. – 3 bary, vrátane 24-hodinového lobby baru, Shisha kútiku, diskotéky a baru pri bazéne * Všetko si môžete vychutnať s 25% zľavou z ceny menu ako majiteľ nehnuteľnosti. * Maintenance poplatky v tomto rezorte sú 8 eur/m2 za rok. * Možnosť splácať na splátky od 30% akontácie na 2 roky. Na predaj: 49m2 – garzónka za 38.000,- Eur 51m2 - 2i byt s oddelenou spálňou za 49.500,- Eur 71m2 - 2i byt s oddelenou spálňou a balkónom za 55.000,- Eur

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom na Bukureštskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Pokojné prostredie, výhľad do zelene a blízkosť centra vytvárajú príjemné miesto na bývanie aj zaujímavú príležitosť na kúpu bytu určeného na prenájom. Byt má celkovú výmeru 36 m² vrátane balkóna a nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj malá pivnica. Byt je udržiavaný, má plastové okná a ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Predáva sa s existujúcim zariadením a je voľný ihneď. Dispozícia nehnuteľnosti  vstupná chodba,  veľká samostatná obytná izba,  samostatná kuchyňa s výstupom na balkón,  kúpeľňa so sprchovým kútom,  samostatné WC. Balkón s výhľadom do zelene je príjemným miestom na rannú kávu či chvíľu oddychu. Oddelená kuchyňa zároveň umožňuje využívať obytnú izbu bez toho, aby do nej zasahoval priestor na varenie. Lokalita Bukureštská ulica ponúka spojenie pokojného bývania a blízkosti centra Bratislavy. Príjemné prostredie a zeleň vo výhľade oceníte pri každodennom bývaní, zatiaľ čo poloha v Starom Meste je výhodou aj pri budúcom prenajímaní. Byt môže osloviť jednotlivca či pár hľadajúci vlastné bývanie, ale aj kupujúceho, ktorý chce investovať do menšieho bytu s potenciálom prenájmu. Cena: 195 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte oceňujem najmä pokoj a výhľad do zelene v blízkosti centra. Samostatná kuchyňa, balkón a výťah sú praktické výhody, ktoré dopĺňa možnosť upraviť si interiér podľa vlastného vkusu. Vďaka lokalite je byt zaujímavý na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, s potenciálom aj na krátkodobé ubytovanie cez Airbnb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Kristína Janovická Realitná maklérka | Findigo 0950 618 238 janovictina@gmail.com

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľký pôvodom 2 izbový byt, kde je čiastočne už predpríprava na dorobenie tretej izby. Byt má výmeru 66m2 plus výmera balkóna 3,6m2. BYT: 66m2, na byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, podlahy, dvere, kuchynská linka, klimatizácia, obklady, maľovanie, čiastočne sú vymenené aj elektrické rozvody. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej veľkej spálne, obývačky, ďalšej izby a kuchyne, z ktorej je vstup na balkón a vstup do špajze. K bytu patrí pivnica. BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný, nedisponuje výťahom. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti základnej školy, škôlky, detského ihriska, kultúrneho centra, obchodu na miestnom sídlisku. Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, veterinár, obchody s potravinami vrátane hypermarketu Tesco, športoviská. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú aj jazerá "Rašelina", ktoré poskytujú svojim návštevníkom nádherné prostredie na prechádzky a trávenie voľného času, vrátane rybárčenia. Obec má dobré autobusové spojenie s Bratislavou, Malackami a Senicou. CENA: 144.000,-EUR PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Hľadáte dostupné bývanie s vlastným príbehom, kde si nepriplácate za cudzí vkus, ale môžete si vytvoriť domov presne podľa seba? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v pokojnej časti obce Budmerice s výmerom 63,67 m2 s neopakovateľným výhľadom na zeleň. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: Celková výmera: 63,67 m2 Dispozícia: 3 priestranné a samostatné obytné miestnosti, samostatná kuchyňa(chladnička,mraznička,umývačka, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska), kúpeľňa s práčkou, samostatné WC, chodba. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická komora v suteréne (pivnica / úložný priestor), kočíkareň HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Nádherný výhľad a pokoj: Okna bytu orientované do zelene a záhrad poskytujú dokonalé ticho a súkromie. Nízke mesačné náklady: Správa bytov len 172€ + 33€/ mesiac (skvelá správa pre rodinný rozpočet aj investorov!). Lokalita: Budmerice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie a bývanie v dotyku s prírodou. PRE KOHO BYT IDEÁLNY? Mladé rodiny a pár: Hľadajúcich dostupné 3-izbové bývanie s nízkymi režijnými nákladmi. Šikovných majstrov/Kupujúcich s vlastnou víziu: Ktorí chcú bývať v modernom priestore bez kompromisov. Investor: Vzhľadom na nízke náklady a 3 samostatné izby ide o výbornú investíciu na následný prenájom. Kontaktujte ma na tel. čísle: 0908 754 463 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj veľmi pekný 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej. Výmera bytu je 25,4m2 + loggia 4m2. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí novostavby skolaudoavnej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca 90€ na 1 osobu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kaviarne, cykltrasy Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 199 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj útulnú garsonku s balkónom v obľúbenej lokalite Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2. poschodí murovaného bytového domu a je orientovaný na severovýchod. Celková výmera je 27,95 m² z toho 25,34 m² tvorí byt a 2,61 m² pivnica. Balkón je orientovaný do tichého a zeleného vnútrobloku, čo poskytuje príjemné a pokojné prostredie. Základné informácie * cena: 159 900 € * celková výmera 27,95 m² * byt 25,34 m² * pivnica 2,61 m² * balkón do zeleného vnútrobloku * 2. poschodie * murovaná stavba * bez výťahu * orientácia SV * mesačné náklady približne 122 € * čiastočná rekonštrukcia v roku 2004 * verejné parkovanie v okolí, bez PAAS Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Jeho hlavnými benefitmi sú vyhľadávaná lokalita, pokojná orientácia do zelene, balkón, pivnica a nízke mesačné náklady. Slávičie údolie ponúka príjemné bývanie v zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku. Výmera bytu je 38m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, Loggia je zasklenná, v byte sú plastové okná. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkej izby, samostatnej kuchyne z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu takisto patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Je to jedinečná príležitosť kúpiť praktický byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 137 500€ a bude k nej pripočítaná odmena vo výške 2500€ v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 1-izbový byt na Baltskej ulici v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Byt s výmerou 36,1 m² a pivnicou 1,4 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 a vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo a zároveň krásny výhľad do zelene. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vstup do bytového domu je bezbariérový, a vybavený nájazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou mobilitou, či rodičov s kočíkom. BYT • plastové okná, • laminátová podlaha, • čerstvé maľovky, • bezpečnostné vchodové dvere, • kuchynská linka, chladnička s mrazničkou • kombinovaný sporák, • práčka, • vstavaná skriňa, • pivnica 1,37 m². Juhovýchodná orientácia a výhľad do zelene vytvárajú príjemnú atmosféru. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, je zateplený a má zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie. Vstup do domu je zabezpečený vchodovou bránou na čip, čo prispieva k bezpečiu a komfortu obyvateľov. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO PORUKE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Baltská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom každodenné potreby vybavíte pohodlne v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, DM-drogéria, lekáreň, pošta, bankomaty, čistiareň, materské a základné školy, reštaurácie a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež zastávky MHD s dobrým spojením do ďalších častí Bratislavy. Podunajské Biskupice majú zároveň výhodné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. ZELENÁ STRANA PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC Ak máte radi prechádzky, beh, bicykel alebo jednoducho chcete po práci vypnúť, lokalita ponúka množstvo možností na oddych. V okolí sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesík a zelené oddychové zóny. Cyklisti môžu využiť Malodunajskú cyklotrasu, ktorá vedie popri Malom Dunaji a umožňuje pokračovať smerom k hrádzi, jazeru v Rovinke a ďalej k Lužným lesom. Bývanie na Baltskej tak ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ak hľadáte praktický 1-izbový byt v pokojnej lokalite, kde máte obchody a služby poruke a zároveň môžete pár minút od domu vyraziť na prechádzku či bicykel, Baltská môže byť presne to, čo hľadáte. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

BOND reality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový mezonet v Zohore na Školskej ulici. Obec Zohor má priame diaľničné napojenie, iba 15 km od MA, 16 km od VW, 26 km od BA. Mezonet sa nachádza v nadstavbe bytového domu, skolaudovanej v roku 2015, na 4. a 5. podlaží z celkových 5. Bytový dom nedisponuje výťahom. Plne zariadený byt o výmere 78,7m2 tvorí (pôdorys viď. predposledná foto): Dolná časť bytu – priestranná obývačka s kuchyňou, predsieň, sam. WC, schodisko Horná časť bytu – 2 izby s nadštandardnou výmerou cca 17m2, kúpeľňa s vaňou, sam. WC, chodba K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 5 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby, tento rok navýšené, tvoria 190€. Bytový dom je situovaný v pokojnom prostredí v okolí rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica Zohor, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, workout areál, lekáreň, COOP jednota potraviny, atď. Cena: 199.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND reality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový mezonet v Zohore na Školskej ulici. Obec Zohor má priame diaľničné napojenie, iba 15 km od MA, 16 km od VW, 26 km od BA. Mezonet sa nachádza v nadstavbe bytového domu, skolaudovanej v roku 2015, na 4. a 5. podlaží z celkových 5. Bytový dom nedisponuje výťahom. Plne zariadený byt o výmere 78,7m2 tvorí (pôdorys viď. predposledná foto): Dolná časť bytu – priestranná obývačka s kuchyňou, predsieň, sam. WC, schodisko Horná časť bytu – 2 izby s nadštandardnou výmerou cca 17m2, kúpeľňa s vaňou, sam. WC, chodba K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 5 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby, tento rok navýšené, tvoria 190€. Bytový dom je situovaný v pokojnom prostredí v okolí rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica Zohor, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, workout areál, lekáreň, COOP jednota potraviny, atď. Cena: 199.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT -kompletná rekonštrukcia -ústredné vykurovanie -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -moderná kúpeľňa so sprchovým kútom -nové plávajúce podlahy -bezpečnostné vstupné dvere -praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez ďalších nákladov. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia -kamerový systém -udržiavané spoločné priestory LOKALITA Stavbárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -zastávky MHD -obchody a nákupné centrum OD Hron -banky, lekáreň -zdravotné stredisko -materská a základná škola -detské ihriská a zeleň Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň plnohodnotné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Preferencia hotovostných klientov. CENA: 114 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere + zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka, sporák, práčka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplený, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 189 000€ . Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt v dobrej a pokojnej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Výmera bytu s príslušenstvom je 64,63 m2, bez plochy loggie. Príslušenstvom bytu aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 8. p./ 13. p. bytového domu s 2 výťahmi, vďaka čomu ponúka krásny panoramatický výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, - tri nepriechodné izby - hala /obytná/ - možnosť využiť aj ako obývaciu časť - kúpeľňa spojená s WC. Veľkou výhodou je možnosť jednoduchej dispozičnej úpravy na 4-izbový byt, čo ocenia najmä rodiny alebo investori. Stav bytu: - čiastočná rekonštrukcia, - plastové okná, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach, - dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Devínska Nová Ves, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita má výborné dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov, lesov a chránenej krajinnej oblasti pri sútoku riek Morava a Dunaj. Okolie ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky aj oddych. Cena bytu: 199 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž v blízkosti bytového domu za cenu 20 000 €. Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie, ktoré zobrazuju možný stav nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, krásnym výhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

ARETÉ REAL- Ponúkame na PREDAJ 1 izbový byt v meste PEZINOK- sídlisko Sever. Priestranný, slnečný byt sa nachádza na 3/8 poschodí, samozrejme s výťahom. Výťah je nový. Byt je situovaný je do vnútrobloku, do tichej časti. Ráno vás budí slniečko, v poobednajších hodinách oceníte príjemný chládoček v teplých dňoch. Dispozícia bytu- - vstupná priestranná chodba - 1 samostatná miestnosť, nepriechodná s veľkorysou výmerou - kuchyňa /samostatná so vstupom na loggiu , ktorá je zasklenná/ - samostatná kúpeľňa - samostatné wc - pivnica v pivničných priestoroch Popis bytu - V byte prebehla čiastočná rekoštrukcia kúpelne cca / 6 rokov/ so sprchovacím kútom, sanita, dlažba , obklad, zrkadlo. Miesto si tu nájde aj práčka. WC je samostatné, po rekonštrukcii. Plastové okná sú nové so sieťkami proti hmyzu. Ako bonus sú namontované vonkajšie biele rolety. Podlahy je PVC, čo umožní rýchlu montáž parkiet podľa vlastného vkusu. Byt je vystierkovaný,a vymaľovaný je na bielo. Bytový dom- Bytový dom je zateplený, zrekonštruované sú spoločné priestory, nové vchodové dvere, vrátnik, schránky, okná medzi poschodiami, vymaľované, nový výťah. Slušný, čistý, udržiavaný vchod s pravidelným upratovaním. Lokalita- Okolie domu je upravené a vysadené kvetinkami. Okolie s kopou zelene, stromy, potok, za domom detské ihriská. V blízkosti je 2 Základná škola, 3 MŠ, 2 minútky od domu zastávka MHD, SAD, smer mesto, vlaková stanica, Tesco a pod. Kompletná občianska vybavenosť, 2 potraviny, pekáreň, pošta, kúpalisko, lekáreň a pod. Na skok na oddych a relax je športový areál Rozálka, rybník, vinohrady. Do mesta peši 10-15 minút. Výhody tejto nehnuteľnosti- - murované jadro po rekonštrukcii - plastové okná s vonkajšími roletami - slnečný, otočený do tichej časti bloku - loggia - pivnica - zateplenie a rekonštrukcia bytového domu - dom s novým výťahom - príjemné okolie plné zelene, potok, detské ihriská - kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD do mesta a na vlakovú stanicu pri dome - do mesta cca 15 minút peši - v okolí veľa možností športového využitia Byt je kúpou voľný !! Mesto PEZINOK Mesto Pezinok sa nachádza v krásnom vinárskom kraji. Centrum poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie .Zámocký park s rybníkom, kačky ,pávy a pekné ohradené detské ihrisko, lavičky na oddych. Pýchou je novootvorená Zámocká viecha pred vstupom do parku. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Byt Vám s radosťou ukážem. Kontakt 0903 467 665 Čechová,mail-viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Cena bytu je 136000€ +k cene bude pripočítana provízia pre RK 3000€. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti ponúka -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Samozrejmostou je aj prepis všetkých energií na nového vlastníka.!!! Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom a murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na 2 z 3 poschodí na ulici F. P. Drobiševa v Pezinku. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Bytový dom Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a udržiavaný. Vymenené boli vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Okolie ponúka príjemné a pokojné bývanie medzi rodinnými domami. Vďaka pokojnej atmosfére je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo rušného prostredia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Popis bytu: Byt má celkovú výmeru 59,7 m², z čoho murovaná pivnica tvorí 2,53 m². Súčasťou vybavenia sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Výhodou je vlastné vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečené plynovým kotlom, ktoré poskytujú komfort pri regulácii spotreby energií. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na balkón - samostatná nepriechodná spálňa - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Benefity bytu: - veľká výmera - nízke mesačné náklady - tiché a pokojné bývanie - málo bytov v bytovom dome - v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - do centra mesta cca 20 minút - zastávka MHD Cena: 164 500 €. Kontakt: 0910/323 176 beata@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 25,8 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite v blizkosti centra mesta Pezinok, ul.Tehelná. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli, ktorý poskytuje pokojné, bezpečné a komfortné bývanie. Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou vstupnou bránou ovládanou diaľkovým ovládaním. Dispozícia a vybavenie Byt je veľmi dobre dispozične riešený: - kúpeľňa so sprchovým kútom, v kúpeľni je okno, - samostatné WC, - priestranná obytná izba šikovne rozdelená na dennú a spaciu časť, - moderný kuchynský kút s kuchynskou linkou s barovým pultom a spotrebičmi – varná doska, digestor, chladnička a práčka. Nízke mesačné náklady na bývanie robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. V prípade záujmu je po dohode možnosť kúpiť aj parkovacie miesto. Lokalita Tehelná ulica sa nachádza v blízkosti centra Pezinka a patrí medzi vyhľadávané lokality. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská, vlaková stanica. Centrum mesta je iba pár minút pešou chôdzou . Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát s množstvom turistických a cyklistických trás. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena bytu: 129 900 € Tešíme sa na obhliadku s Vami. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite sídlisko Juh v Pezinku. Byt o výmere 33 m2 sa nachádza na 1.NP. a má veľmi dobre premyslenú dispozíciu – kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Samostatná spálňa je orientovaná do tichej časti, ideálna na nerušený oddych. Byt disponuje kúpeľňou a samostatným WC. K dispozícii je možnosť užívania pivnice. Okná sú plastove, elektrika -meď. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s kuchyňou -samostatná spálňa so vstavanou skriňou orientovaná do tichej časti -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC Výhody bytu: -funkčná a efektívna dispozícia -tiché bývanie -vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza obchodné centrum, supermarkety, základná aj materská škola, fitness aj wellness centrum, autobusová zastávka z/do Bratislavy -vhodný ako štartovací byt, byt pre starších ľudí /iba pár schodov/ alebo investícia na prenájom - na základe dohody vlastnīkov bytov v dome sa budú realizovat balkóny /termin 12/2027/ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pozn.: Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. Cena 143 900 €. HÚ možný. Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a vkusný 3-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 86m2, v malebnej lokalite Záhoria, na ulici Školské námestie v Rohožníku. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch v zateplenom bytovom dome, v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene na okraji obce s krásnym výhľadom na okolité lesy. Výhodou bytu je jeho veľkosť, orientácia na V a Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie. Rohožník má bezproblémové pripojenie na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a je vzdialený od Malaciek 13km. Samotný byt je priestranný a bol prerobený na 4-izbový predelením (sadrokartónovou stenou) jednej väčšej izby na 2 časti. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne so samostatným WC, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - bezpečnostné vstupné dvere, výmena rozvodov (elektrina, voda, odpad), nové stupačky v dome, plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, omietky, murované jadro s novou sanitou (WC, rohová vaňa so zástenou, umývadlo) a interiérové obložkové dvere. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby. V byte je zavedený internet a TV. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát. K bytu patria 2 laťkové pivničné kobky, každá má cca 2m2. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom vzhľadom na vysoký dopyt. Mesačné náklady sú cca 240€ pre 4 osoby. Byt je bez tiarch. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Predaj priestranný 1-izbový byt / samostatná kuchyňa / rekonštrukcia / vonkajšie žalúzie / pivnica / Ipeľská ulica / Bratislava – Podunajské Biskupice / Ponúkame na predaj príjemný zrekonštruovaný 1-izbový byt na Ipeľskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho byt pripravený na okamžité využitie. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 13, v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou vrátane výmeny rozvodov. O pohodlný prístup sa starajú až dva výťahy, čo oceníte pri každodennom používaní. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či bicykel. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahy, okná, WC, kúpeľňa ... (nie sú vymenené elektrické rozvody) a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Významným benefitom sú vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, chránia pred prehrievaním interiéru a zároveň zabezpečujú dostatok súkromia. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dominantou je priestranná obytná izba s dostatkom denného svetla a príjemným otvoreným výhľadom. Samostatná kuchyňa disponuje praktickým jedálenským pultom pri okne, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či prácu z domu. Byt je kúpou voľný, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalšieho čakania. Lokalita Podunajské Biskupice patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie - samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom - 10. poschodie s pekným výhľadom - vonkajšie žalúzie - pivnica v suteréne - 2 výťahy - vymenené rozvody v bytovom dome - vhodný na bývanie aj investíciu - kúpou voľný Cena: 164.900 € byt vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu Čo ešte získate navyše: - pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, - osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Ak hľadáte bývanie bez starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť, tento byt je pripravený splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v ktorom ešte nikto nebýval. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Nejde o vizualizácie. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanej ulici v Dúbravke, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD, obchodov, služieb, škôl a zelene. Výmera: 34,92 m² vrátane pivnice Vymera pivnice 1 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. z 8 Pivnica: áno Balkón: nie Cena: 189.990 € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je pripravená nika na vstavanú skriňu, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a prípravou na práčku a sušičku, samostatnej spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a je vybavená spotrebičmi – rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. Na chladničku s mrazničkou je vytvorený priestor v rámci kuchynskej zostavy, pričom nový majiteľ si môže vybrať spotrebič podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, nových rozvodov vody a odpadu a nových interiérových úprav. Okná boli menené teraz a bezpečnostné vchodové dvere boli menené pred 3 rokmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. K bytu patrí aj pivnica. Výborná lokalita v Dúbravke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, MHD, obchody, služby, školy, škôlky aj množstvo zelene. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 194.990 EUR

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V ROVINKE PRI CITY PARK – NOVOSTAVBA Hľadáte moderné bývanie v blízkosti Bratislavy, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 42,17 m² v obľúbenej obci Rovinka, v blízkosti CITY PARK. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2023 a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku vyrobeného na mieru. ČO VÁS ČAKÁ? - výmera 42,17 m² - 1. poschodie / 3 - výťah - kompletne zariadený byt - nábytok na mieru - moderné a praktické riešenie - klimatizácia v obývacej izbe a kuchyni - podlahové kúrenie - francúzsky balkón - bezpečnostné vchodové dvere - vstup do bytového domu na čip PRÍJEMNÉ BÝVANIE A VÝBORNÁ LOKALITA! Bytový dom sa nachádza v pokojnej súkromnej slepej ulici s rampou a ponúka upravený dvor s príjemným súkromím. Rovinka poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, lekáreň, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného využitia. Bratislava na dosah – pohodlné napojenie na diaľnicu D4/R7. CENA: 189 990 € V cene je zahrnutý kompletný odborný a právny servis. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Adriana Gadušová +421 905 823 348 adrianagadusova@gmail.com

Predaj 4 izbiveho bytu s 2 loggiami. Tel.0908996351

REMAX DIAMOND ponúka na predaj 1,5 izbový byt situovaný na prízemí bytového domu v tichej a vyhľadávanej časti bratislavského Nového Mesta na ulici Čsl. parašutistov. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadená. Predstavuje výbornú voľbu ako štartovacie bývanie, prípadne ako stabilná investičná príležitosť na prenájom vďaka strategickej polohe v širšom centre mesta. Dispozícia: Predsieň, obývacia izba, samostatná spálňa, kompletne vybavená kuchyňa, Kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivničná kobka. Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom aj priľahlom pozemku so zeleňou je vysporiadaný. Parkovanie priamo vedľa bytového domu na vyhradenom parkovisku prostredníctvom parkovacej karty (PASS). V blízkosti sa nachádza Polus, Slimák a jazera Kuchajda. Lokalita patrí dlhodobo k najžiadanejším častiam Bratislavy. Výborná dostupnosť, skvelé spojenie s MHD kam koľvek v meste. Električkou či autobusom sa dá dostať do centra mesta za pár minút. V pešej dostupnosti je kompletná vybavenosť ako sú obchody (Billa, Lidl), kaviarne, reštaurácie, pošta, lekáreň, školy a škôlky. V okolí sa nachádza množstvo udržiavanej zelene, parkov, športovísk a jazero ideálne na športové vyžitie a relax.

Ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v novostavbe na Cementárenskej ulici v Stupave. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 43 m². Veľkou výhodou je priestranná terasa s výmerou 20 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Apartmán je veľmi dobre dispozične riešený a ponúka moderné a praktické bývanie. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži a exteriérové žalúzie. K dispozícii je aj kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, bez sanity. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je kombinácia novostavby, veľkej terasy a garážového parkovania v obľúbenej lokalite Stupavy. Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur vo vyhotovení štandard + 15.000,-Eur garáž. státie. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 185.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária JFB reality Vám ponúka na predaj 2-izbový zariadený byt v Bratislave. Videoobhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hmjKVqVzPu6 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava-Podunajské Biskupice Typ nehnuteľnosti: 2-izbový zariadený byt + dva nebytové priestory na tom istom poschodí vedľa bytu Úžitková plocha bytu: 35,05 m² Nebytový priestor 1 /sklad/ pozostáva z 1 miestnosti a je o výmere 2,72m2 Nebytový priestor 2 /sklad/ pozostáva z jednej miestnosti a je o výmere 2,38m2. Orientácia: východ (V) Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi (osobným a nákladným). Mesačné náklady: - správcovské poplatky, voda a ostatné služby: približne 140 € mesačne POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bytový dom a dispozícia : - kolaudácia v roku 2010 - zateplený bytový dom - 2 výťahy (malý a veľký). Byt pozostáva z 2 obytných miestností-obývačky s kuchyňou a spálni a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň s chodbou, kúpeľňa, toaleta a dva nebytové priestory. OKOLIE A LOKALITA: - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy CENA: 165 000,- EUR Platba: možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. Cena je kompletná-vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zahŕňa právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, zaplatenie poplatkov u notára a na katastri. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s dvomi nebytovými jednotkami, ktoré môžete použiť ako skladové priestory, alebo podľa vlastného uváženia. Je vhodný pre menšiu rodinku, páry ale aj ako investičná nehnuteľnosť, na prenájom. Teším sa na obhliadku s vami! Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail: Jarolím Achberger achberger@jfb.sk +421 902 670 863 JFB reality

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici v Bratislave – mestská časť Ružinov. Byt s celkovou výmerou 45 m² sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1958. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa následne prechádza do priestrannej obytnej izby. V roku 2008 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, no zároveň má výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Tiché a príjemné prostredie poskytuje ideálne bývanie v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nákupné centrá a obľúbené trhovisko Miletičova. Cena: 190 000 € Plus 2,5% sprostredkovateľská provízia. V cene budú zahrnuté právne služby. Rezervačná zmluva. Kúpna zmluva. Overenia podpisov u notára. Vklady na kataster. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.