Byty

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj krásny kompletne zariadený 3-izbový byt v Galante, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Slnečná. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 4-bytového domu s vlastným pozemkom. Byt je po rekonštrukcii v roku 2015. K bytu prináležia dve miestnosti v suteréne obytného domu. Celková úžitková plocha je teda až 88 m2 (z toho priestor v suteréne 28 m2). Dispozičné riešenie bytu: - byt je veľmi zaujímavo a prakticky dispozične riešený, tvorí ho priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, technická miestnosť s bojlerom, chodbička, pracovňa/ izba, šatník, kúpeľňa spojená s toaletou, spálňa, balkón. Výhody bytu: - rozsiahla rekonštrukcia bytu - vrátane rozvodov elektriny a vody, menené podlahy, okná, interiérové dvere, nové vstupné bezpečnostné dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkorysou rohovou vaňou, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru (veľa úložného priestoru, veľa priestoru na varenie), nové kúrenie,... - príjemné kúrenie stropnými výhrevnými panelmi, - balkón z obývačky, - byt sa predáva kompletne zariadený štýlovým nábytkom z masívu (okrem klavíra, TV a sedačky) - môžete bývať ihneď takmer bez ďalších nákladov, - parkovanie vo dvore, možnosť postaviť si prístrešok na auto alebo garáž, - úložný priestor v suteréne obytného domu - 2 samostatné miestnosti (možnosť využiť napríklad aj ako dielňu, priestor na cvičenie a pod.), - k využívaniu veľká oplotená záhrada, v záhrade je menší záhradný domček na náradie a funkčná studňa s čerpadlom, - oplotený celý pozemok okolo bytového domu, - dobrí susedia, - rýchla pešia dostupnosť do centra, obchodov, školy, škôlky, do nemocnice,... Na obytnom dome prebehla rekonštrukcia strechy. Veľmi radi vám tento atraktívny byt predstavíme na osobnej obhliadke, odporúčame vidieť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva. S nami je kúpa nehnuteľnosti jednoduchšia a bezpečnejšia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

V centre mesta v Bratislave sa nežije všade rovnako. Niekde počujete len ruch, inde nájdete ticho, ktoré prekvapí. A práve tam stojí tento byt. Keď vojdete, čaká vás priestor 89 m², ktorý pôsobí väčší, než čakáte. Benefity: - bytový dom postavený kvalitne a z tehly - vysoké stropy - priestrannosť - veľké izby - kuchyňa a veľká špajza - kúpeľňa a WC s oknom - nový kotol vďaka ktorému sú nižšie náklady - bezpečný priestor vonku pre Vás, deti - skvelá príležitosť pre krátkodobý, dlhodobý prenájom - murovaná pivnica 7 m2 - parkovanie rovno pred bytom Priestor, ktorý môžete nechať dýchať… Momentálne 2 izbový byt. Keď ale chcete, viete z neho viete vytvoriť 3 či 4 izby, aby ste mali miesto pre všetko, čo je vo vašom živote dôležité. Za dverami domu sa ukrýva átrium – zelený dvor plný pokoja. Ranná káva, letné večery, deti hrajúce sa v bezpečnom prostredí. Oáza, na ktorú by ste v Starom Meste ani nepomysleli. A pritom je tu všetko blízko. Obchody, škola, škôlka, úrady, MHD. Stačí pár krokov. Miesto, kde sa dá okamžite bývať. Po kontaktovaní je Vám možné poslať aj virtuálnu prehliadku. Cena: 358 500 € Voľný ihneď. Možno hľadáte byt. Ale možno hľadáte pocit. A ten je tu.

Ponúkame Vám na predaj tento investičný 1 - izbový byt, nachádzajúci sa v Novej Dubnici na ulici Pribinové Sady v tehlovej bytovke na prízemí, s vlastným prístupom do vchodu, kde sa nachádza iba 6 bytov. Vchod od zmrzlinárne Velice. Byt je aktuálne v prenájme, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt na investíciu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Nové elektrické rozvody, rozvody vody, podlaha, stierky, kúpeľňa. Plastové okná sú súčasťou. Podlahová plocha bytu je 36 m2. Byt nemá balkón. Pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývačky s kuchyňou a oddelenej spálne. Súčasťou kúpeľne je sprchový kút, spojené wc a umývadlo so zrkadlom. Prízemie je ideálne pre všetky generácie. Dostupný ihneď. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola a škôlka iba pár metrov od bytovky. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle.

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v Novej Dubnici, nachádzajúci sa v tehlovej bytovke na prízemí na ulici Trenčianska. Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcií. Aktuálne je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, ako sú už klienti u nás zvyknutí a spokojní. Plocha bytu je 72 m2. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, nakoľko škola, či škôlka sa nachádza len 10 metrov od bytu. S bytu viete vyprevádzať svoje deti do školy. Dispozičné riešenie Byt je orientovaný na južnú stranu. Výhodou je vstupná chodba, ktorej súčasťou je odkladací priestor ako vidíte na vizualizácií. Obývačka je moderne prepojená s kuchyňou. Samostatná je spálňa a detská izba. Budúci majitelia najviac ocenia modernú kúpeľnu, nakoľko sa v nej nachádza sprchový kút aj vaňa. WC je spojené. Rekonštrukcia bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcií elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadov. Nové vymurované jadro je v rámci kúpeľne a kuchyne. Podlahy sú laminátové. Kúpeľne rekonštruujeme tak, aby si prišiel na svoje ako manžel, tak aj manželka. Preto jej súčasťou je sprchový kút aj vaňa. Ďalej umývadlo so vstavanou skrinkou, zrkadlo s led podsvietením a krásny moderný obklad. Súčasťou kuchyne je vstavaná kuchynská linka spolu so vstavanými spotrebičmi a to: umývačka riadu, digestor, vstavaná rúra, varná doska, vstavaná chladnička. Súčasťou rekonštrukcie sú znížene stropy, bodové svetla, skryté závesy s ledpodsvietením. Celý byt je vybavený moderným led podsvietením, čo prináša bytu dokonalú atmosféru. Súčasťou obývacej miestnosti je zariadenie, ako môžete vidieť na fotkách. Skrinka pod TV, zástena s led podsvietením, sedačka, konferenčný stolík, kuchynský stôl so stoličkami, závesy, zapustené garniže s led podsvietením. K bytu patrí aj pivnica. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka autobusu, škola/škôlka, plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu vieme vybaviť aj financovanie. Pre viac informácii ma kontaktujte. Cena bytu je 164.900 ,- eur

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov, na ulici Na piesku. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) v zateplenom tehlovom dome a disponuje výmerou 56,59 m² + balkón 4,62 m2. STAV BYTU Byt je vo veľmi dobrom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov: varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, práčka, umývačka riadu, klimatizácia a TV. V prípade záujmu by bolo dostupné aj parkovacie státie za 50€ mesačne. DISPOZÍCIA vstupná chodba nepriechodná spálňa kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na balkón kúpeľňa s väčšou vaňou samostatné WC juhozápadná orientácia dostatok úložného priestoru v roll-door skriniach Byt je aktuálne k dispozícii. CENA Mesačný nájom: 600 € Energie vrátane TV a internetu: 200 € PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY Depozit: 800 € Nájom: 800 € Províziu pre RK neplatíte. LOKALITA Ružinov ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, športoviská, školy aj škôlky sú v pešej dostupnosti. Nechýba ani rýchle spojenie do centra mesta MHD, či už autobusom alebo električkou. Na relax môžete využiť blízky Vrakunský lesopark. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt nie je pet friendly Byt prenajímam bez realitnej kancelárie.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej lokalite v centre mesta Detva. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Obrancov mieru a jeho celková plocha je 61,7 m². Byt s balkónom orientovaným do zelene sa nachádza na 2. podlaží zatepleného bytového domu s novým výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1872 Prevažná časť bytu prešla rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov, jadra, okien a stierok. Rovnako sú vo väčšine miestností nové podlahy. Ďalej sú tu nové interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy v byte sú laminátové, parkety, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Okná sú plastové. Nehnuteľnosť disponuje aj elektrickým vrátnikom. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené centrálne. V byte je zavedená optika. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom, dvoma spálňami, kuchyňou v tvare L, kúpeľňou s toaletou, predsieňou a balkónom. K bytu patrí tiež latková pivnica na prízemí bytového domu. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou, ktorej súčasťou je elektrická rúra, varná doska, digestor a umývačka riadu. Kúpeľňa je zariadená vaňou, umývadlom s odkladacím priestorom a jej súčasťou je aj toaleta. Viac informácií o zariadení vám poskytneme v realitnej kancelárii. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií, kanalizáciu a elektrinu. Taktiež prešiel zateplením a rozsiahlou rekonštrukciou vrátane interiéru aj spoločných priestorov. Orientácia bytu je v obývacej izbe a kuchyni na severovýchod, obe spálne sú na juhovýchod. V okolí domu je výborná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, reštaurácie, obchody a široké možnosti služieb. V bezprostrednej blízkosti domu je detské ihrisko. Kompletnú občiansku vybavenosť a ďalšie široké služby nájdete do 5 minút autom v obchodnej časti mesta Detva alebo v meste Zvolen, ktoré je vzdialené 20 minút autom. Výhody nehnuteľnosti: - prevažná časť bytu je zrekonštruovaná, - balkón s výhľadom do zelene, - praktická dispozícia, - balkón, - pivnica, - zateplený bytový dom, - tiché prostredie a detské ihrisko, - centrum mesta do pár minút chôdzou, - zelené okolie, - výborná občianska vybavenosť. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1872

Hľadáte bývanie ktoré v sebe kombinuje všetky výhody bytu a rodinného domu? Zaostrite na túto ponuku. PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ unikátny 3-izbový byt v pokojnej časti Tešedíkova. Kúsok od centra obce, s vlastnou záhradou, garážou, a všetkým, na čo si spomeniete! KOMUNITA A SUSEDSTVO Bytový dom so štyrmi jednotkami poskytuje pokojné a priateľské komunitné bývanie. Za domom sa nachádza súkromná, oplotená záhrada s dreveným domčekom, studňou a elektrinou — ideálne miesto na grilovačky, relax pod holým nebom či pestovanie vlastnej úrody. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou (r. 2012): • znížené sadrokartónové podhľady s izoláciou (10 cm) • kompletne nové elektroinštalácie • plastové okná so sieťkami, plávajúce podlahy a dlažba • značková klimatizácia pre komfort aj počas horúcich dní • fotovoltický systém šetriaci energiu • bytový dom čiastočne zateplený (zvyšok v realizácii) DISPOZÍCIA KTORÁ DÁVA ZMYSEL: • vstup so šatníkom • moderná kuchyňa na mieru • veľká obývacia izba • 2 izby (spálňa/detská/pracovňa či hobby room) • kúpeľňa • samostatná toaleta • loggia s výhľadom (3m2) • vlastná pivnica/špajza (cca 2,5 m²) • veľká garáž (20 m²!) priamo v dome – dosť miesta na parkovanie aj na sklad Pred domom bez problémov zaparkujú aj návštevy. LOKALITA A SLUŽBY Tešedíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do širšieho okolia. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie

Hľadal si výhľady? Našiel si ich. Zabudni na nudné byty. Predstavujeme ti 3-izbák na Hálovej, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Panelák, ale ten správny. Bývaš na 12-tom. To je ten pocit, keď sa nepozeráš na susedov, ale na celé mesto. A nad hlavou ti nedupú slony. Byt je zariadený, vybavený a klimatizovaný. Obývačka, dve nepriechodné izby, samostatná kuchyňa so zariadením, kúpeľňa, oddelené WC. Loggia aj pivnica. Parkovanie je na ulici. Ak ale potrebuješ trvalý pobyt, zariadime to. Pre pár, ktorý hľadá extra priestor. Pre kolegov či kamarátov. Max 3 osoby. Síce bez detí ale menší pes je vítaný. CENA 999,- € byt + 200,- € energie (vrátane internetu) Depozit: 1.200 € Voľné od 1.02.26 CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Byt s úžitkovou výmerou 54m2 sa nachádza na 1/2 p. bytového domu. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou (23m2) s východom na loggiu -spálňa (14m2) -kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 -postavený zo železobetónových tvárnic, zateplený -okná plastové dvojsklo -v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni kvalitná keramická dlažba -byt je napojený na elektriku, plyn, optiku -výhodou je samostatné kúrenie na plynový kotol. K bytu prislúcha priestor na uskladnenie na poschodí vo výmere 2m2. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: -predpis zálohových platieb 50€ pre jednu osobu -elektrika 22€ -plyn 20€ LOKALITA: -veľmi obľúbená lokalita pre mladé rodiny -v blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň -2 min. autom vzdialený Senec -rýchle napojenie na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71172. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, východ a juh - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 4-izbový veľkometrážny byt na nábreží Dunaja s priamym výhľadom na Dunaj. Byt sa nachádza v Eurovea I. na 4. poschodí s výťahom. Jedinečná poloha na nábreží Dunaja ponúka výnimočné bývanie v centre mesta s krásnym výhľadom na Dunaj. ________________________________________ Základné údaje • Podlahová plocha: 136 m² • Lodžia: 6,4 m² • Poschodie: 4. • Orientácia: Juh • Výťah: áno ________________________________________ Dispozícia • veľkorysá vstupná hala • 3 samostatné izby, každá s vlastnou en-suite kúpeľňou a toaletou • otvorená obývacia izba s dostatkom denného svetla a krásnym výhľadom • priestranná kuchyňa s ostrovčekom, vstavanými spotrebičmi a vstupom na balkón • samostatný kumbál ________________________________________ Vybavenie a benefity • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a množstvom úložných priestorov • hliníkové okná • v celom byte drevené podlahy z masívneho dreva • klimatizácia • slnečný • výborná lokalita • bezkonkurenčný výhľad • jedno parkovacie státia v garáži + pivničná kobka 11,5m2 ________________________________________ Lokalita Eurovea sa nachádza v srdci Bratislavy a ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prináša vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov s všestrannou občianskou vybavenosťou. Príjemným bonusom je prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji a množstvo možností športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná je aj dostupnosť na obchvat či zastávky MHD. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na prenájom moderný a útulný 2-izbový byt, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený a k dispozícii ihneď. Základné informácie: Výmera: 51,17 m² Veľká pivnica 4,57 m² Dispozícia: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica Výhody prenájmu: Otvorený a vzdušný priestor vďaka prepojeniu kuchyne s obývacou izbou Svetlé miestnosti s príjemnou orientáciou Parkovanie priamo pred bytovkou Tichá lokalita plná zelene Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné dopravné spojenie – MHD aj rýchly prístup autom do centra Podmienky prenájmu: Cena: 950 € / mesiac (750 € nájom + 200 € energie a služby pre dve osoby), možná dohoda Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu je vratný po ukončení nájmu Zvieratá: možné po dohode s majiteľom Preferovaní budú záujemcovia na dlhodobí nájom Bez provízie pre RK!

TARGETreal ponúka na predaj posledné byty v projekte Nina, ktoré prinášajú nový štandard moderného bývania v Ružomberku. Spájajú premyslenú architektúru, komfort dnešného životného štýlu a výnimočnú polohu – v pokojnej zóne pri rieke Revúca, no zároveň blízko centra mesta. Ideálne pre tých, ktorí chcú mať prírodu na dosah, ale nechcú sa vzdať výhod mestského života. Dispozičné riešenia bytov sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne súkromie aj praktickosť. Denná a nočná časť sú jasne oddelené, spálne sú orientované do tichšej časti a z každej izby je priamy vstup na loggiu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú, vzdušnú atmosféru v interiéri. Projekt ponúka uzavretý areál s vlastným dvorom, možnosťou parkovania aj garážového státia a dennou recepciou, ktorá zvyšuje pocit bezpečia a komfortu rezidentov. K dispozícii budú aj elektronabíjačky pre elektromobily, čo z bytov robí moderné a nadčasové bývanie pripravené na budúcnosť. Jedným z hlavných benefitov je klimatizovaný bytový dom – ako prvý svojho druhu v Ružomberku. Vďaka integrovanej klimatizácii si môžete užívať stabilne príjemnú teplotu počas celého roka bez nevzhľadných a hlučných vonkajších jednotiek na fasáde. Byty Nina sú nielen kvalitným miestom na život, ale aj rozumnou investíciou. Atraktívna lokalita, kvalitné materiály, nadčasový dizajn a obmedzený počet bytov vytvárajú predpoklad na dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: lubor.pokrievka@targetreal.sk / 0910 352 169

Ako majitelia bytu ponúkame na prenájom 2-izbový luxusne zariadený byt v centre mesta v novostavbe. Byt sa nachádza na Baštovej ulici v Košiciach v Rezidencii Baštová, teda v úplnom centre mesta. Nehnuteľnosť je v klasickom staromestskom štýle s vysokými stropmi so vstupom po pavlači, zároveň však vysoko nadštandardná, vybavená podlahovým kúrením, stropným chladením celého bytu, inteligentným systémom E-con. Byt je zariadený v štýle luxusných hotelov v kombinácii mramorového dizajnu, zlatých prvkov a svetlých farieb. V chodbe sa nachádza štýlová zrkadlová stena s odkladacím priestorom a vstavaná skriňa. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, má skrinky až po strop a je vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička). Obsahuje tiež všetko potrebné pre varenie a servírovanie (príbory, taniere značky Villeroy Boch, poháre, hrnce a pod.), tiež aj kávovar a rýchlovarnú kanvicu. Jedálenský stôl je možné prestrieť až pre 4 osoby. V obývacej časti môžete zo štýlovej sedačky sledovať Samsung 4K ultra HD Smart TV a cez smart phone ovládať dokonca aj závesy. Spálňa je vybavená kontinentálnym typom postele s prémiovým hotelovým matracom s toperom, podsvietenou vstavanou skriňou s dvierkami z dymového skla a pracovným/kozmetickým stolíkom. K dispozícií sú páperové vankúše, paplóny, povlečenie, všetko úplne nové. V spálni je tiež smart ovládanie závesov. Kúpeľňa je taktiež v mramorovo - zlatom štýle, obsahuje veľký sprchový kút s LED podsvietením, veľké zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu, práčku so sušičkou, dostatok úložného priestoru a k podlahovému kúreniu navyše aj radiátor. Súčasťou sú aj sady uterákov, fén, kulma a čistiace prostriedky. Z obývacej časti je východ na lodžiu, ktorá je zariadená 2 kresielkami, stolíkom a kobercom. Orientácia bytu je na východ, nachádza sa na 2. poschodí, k dispozícii je štýlový výťah. K bytu patrí kryté parkovacie miesto. V cene bytu je upratovanie 2x mesačne, pokrýva bežnú údržbu bytu, umývanie kúpeľne, kuchyne, podláh, utieranie prachu. Podľa potreby aj umývanie okien. Žehlenie je možné dohodnúť samostatne. Byt je vhodný pre 1, max. 2 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Cena za prenájom je 1300€/mesiac vrátane energií, parkovacieho miesta a upratovania. Byt je okamžite voľný, nájom sa vypočíta alikvótne a je potrebné zložiť 1-mesačný depozit. RK prosím volať len ak máte konkrétneho klienta a chcete si dohodnúť obhliadku. Nesúhlasím, aby ktokoľvek iný ponúkal tento byt na inej stránke alebo použil jeho fotografie na svoje účely.

Neprehliadnite ponuku praktického záhradného drevodomu v susedstve rezidenčného bývania, na skok od Strieborného jazera. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou o veľkosti 25 m2 ponúka tichý a pokojný pobyt so širokou škálou využiteľnosti pozemku. Dispozíciu záhradnej chatky tvorí otvorený priestor, rozdelený do funkčných častí pre maximalizáciu využitia priestoru, s dôrazom na praktickosť. Ako v každej správnej nehnuteľnosti máte vstupnú časť s vešiakom a botníkom. Kuchynský kút dopĺňajú samostane stojace spotrebiče, pričom samozrejmosťou je plnohodnotné využitie. Úložný priestor pre celý interiér zabezpečuje veľká šatníková skriňa, popri ktorej je dostatok miesta aj pre pracovný kút. Miestnosť dotvára manželská posteľ, ktorá ponúka nielen víkendové, ale aj sezónne využitie. Interiér záhradného domu dopĺňa praktická kúpeľňa spojená s toaletou, kde si nájde miesto všetko potrebné zariadenie (sprchovací kút, práčka, rebríkový radiátor, bojler na ohrev TÚV, úložný priestor). Posuvné dvere kúpeľne elegantne šetria miesto a samozrejme sa nezabudlo ani na okno, pre zabezpečenie vetrania priestoru kúpeľne. Exteriér nehnuteľnosti tvorí parkovacie státie pre dve vozidlá, vstupná brána (aj pre vozidlá), prestrešený vstup do záhradného domu s posedením, zapustená pivnica s vybavením k studni a s funkciou skladu a záhrada o veľkosti 202 m2, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (bez TV a PC) a je pripravená na okamžité využitie. V rámci vybavenia nehnuteľnosti sú k dispozícií nasledové IS: elektrina (kúrenie prostredníctvom klimatizácie), kanalizácia, voda z vlastnej studne (mestská voda je na hranici pozemku). Mesačné náklady: 75,-EUR/2 osoby. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na víkendové a sezónne využitie s možnosťou záhradkárčenia a voľnočasových aktivít, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu, resp. ako prvé bývanie s priestorom pre budúce rozšírenie možností nehnuteľnosti. Záhradný drevodom disponuje súpisným číslom, je celoročne užívateľná s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom útulný, plne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava II – Trnávka, na Hanáckej ulici. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti mesta. ✅ BENEFITY BYTU: → Plne zariadený – chladnička, umývačka riadu, práčka, kuchynská linka → Balkón – príjemné sedenie s dostatkom svetla → Dobrá dostupnosť MHD aj autom → Tichá a vyhľadávaná lokalita Trnávky ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Oddelená kuchyňa a samostatná obývačka → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Hanácka ulica, Bratislava – Trnávka (BA II) → Typ: 1-izbový byt → Stav: plne zariadený → Vybavenie: chladnička, umývačka riadu, práčka, kuchynská linka, nábytok → Dostupné: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → 550 € / mesiac (nájom) → + 130 € / mesiac (energie) → Spolu: 680 € / mesiac → + Odmena pre RK

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 21. poschodí s orientáciou na Bratislavský hrad a zaručuje krásny výhľad. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Interiér: 50 m² • Loggia: 5 m² • Poschodie: 21. • Orientácia: juhozápad • Pivnica • Parkovacie státie ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu • Spálňa so vstupom na loggiu • Kúpeľňa s WC • Vstupná hala so samostatným šatníkom • Loggia ________________________________________ VYBAVENIE A BENEFITY • Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde • Bio krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého bytu • Na stene v obývacej izbe je vyobrazená Bratislava, ktorá je vytvorená z machu • Machové variácie nájdete vo viacerých častiach bytu • stropné chladenie • Upravená dispozícia ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy, ktorý prepája nadčasovú architektúru svetovej architektky Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb, cez kultúru, gastronómiu až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD či pešo. Obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. ________________________________________ ID inzerátu: 260357428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Priestranný 4-izbový byt v TOP lokalite Kysuckého Nového Mesta Tento svetlý a vzdušný 4-izbový byt (88 m²) je ideálny pre rodinu aj tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na strategickom mieste. Ponúka dva balkóny, výbornú občiansku vybavenosť a bezpečné prostredie pre deti. Prečo si ho zamilujete? - Hneď pri vstupe do mesta zo Žiliny aj Čadce – skvelá dostupnosť - Dostatok priestoru – až 88 m² (84 m² byt + 4 m² pivnica) - Dva balkóny – orientácia juhovýchod a severovýchod pre dostatok svetla - prístup z 3 izieb - Murované jadro – rekonštrukcia kúpeľne a WC - Čerstvo vymaľovaný – možnosť okamžitého nasťahovania, príp. vlastnej prerábky - Praktická špajza - pomocník na každý deň v kuchyni Lokalita, ktorá vám uľahčí život - Obchody na dosah: potraviny a mäsiarstvo (1 min.), LIDL (2 min.) - Zdravotná starostlivosť: poliklinika (5 min.) - Škola za rohom: MŠ aj ZŠ (5 min.), bez nutnosti detí prechádzať cez hlavnú cestu - Veľké detské ihrisko hneď za domom – bezpečné a bez prístupu áut - Park s kaviarňou (3 min.) – ideálne miesto na oddych Bytový dom a extra benefity - Zateplený panelák – nižšie náklady na bývanie - Nový výťah – pohodlné bývanie bez obáv - Možnosť prenájmu garáže len 50 m od bytu Byt predáva súkromná osoba – bez sprostredkovateľských poplatkov! Neváhajte a zavolajte – tento byt čaká práve na vás!

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné Sady na Ivanskej ceste. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo a účelne zariadený a je dostupný od 1.januára 2026. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domov a priestranná pivničná kobka v bytovom dome. Byt je klimatizovaný. BYT: Nachádza sa na 5. z 6 poschodí v novostavbe Ovocné Sady-blok C. Úžitková plocha je 50 m2, vrátane balkóna a pivnice a pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón, - samostatnej spálne s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, - balkóna. LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov. Lokalita v ktorej je byt situovaný poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION), pestré možnosti trávenia voľného času a dobrú dopravnú dostupnosť do centra a ostatných mestských častí ako aj napojenie na diaľnicu D1 v blízkosti. CENA NÁJMU: nájomné 630 €/mesiac + energie 160 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy uhrádza nájomca nasledovné platby: 840 EUR vratná zábezpeka, 840 EUR nájomné za 1.mesiac, 840 EUR provízia realitnej kancelárií V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

🏙️ Na predaj klenot medzi nehnuteľnosťami v hlavnom meste Bratislava, exkluzívny 2-izbový apartmán vo výnimočnom novom projekte NIDO II Bratislava (Trnavská ulica, Kuchajda). Parkovné miesto a pivničná kobka v cene ! Ponúkame Vám na kúpu lukratívnu nehnuteľností v hlavnom meste Bratislava, na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v modernom a architektonicky ocenenom projekte CE.ZA.AR. za najlepší rezidenčný projekt, NIDO II v Bratislave – Nové Mesto, len pár krokov od jazera Kuchajda s TOP občianskou vybavenosťou nového bývania pre najnáročnejšieho klienta. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ, MOŽNÁ DOHODA NA ZVÝHODNENEJ CENE ! Aj takto môže vyzerať Vaše nové bývanie. Ponuka obsahuje dizajnové návrhy možnej úpravy danej nehnuteľnosti.(terasa, obývacia izba, spálňa). Projekt bol dokončený v roku 2023 a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v meste vďaka svojej výbornej polohe, kvalitnej realizácii a komplexnej občianskej vybavenosti. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre reprezentatívne bývanie pre náročných, jedinečnú investíciu, kde dostupnosť a infraštruktúra a vysoký štandard, prevedenie a kvalita sú atribúty, ktorého hodnota projektu bude vždy narastať. Možnosť kúpy apartmánu v kryptomene. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA Poschodie: 9. / 15., Úžitková plocha apartmánu: 49m², (49 m² interiér + 2,44 m² pivnica), Exteriér: 1 balkón (10,85 m²). Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, 2 samostatné izby prepojenou chodbou, ako je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatné WC. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón s možnosťou Vášho relaxu, panoramatických výhladov (...až na bratislavský hrad) či Vaše skvelé rodinného posedenia, alebo len tak kávičkovanie ráno pri východe slnka. 🛋️ ŠTANDARD A VYBAVENIE Vonkajšie elektricky, diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, prémiové povrchové materiály a dizajnové detaily, optické pripojenie na internet. Kuchyňa komplet zariadená aj so spotrebičami ako je chladnička, indukčná varná plotňa, umývačka riadu. Vnútorné osvetlenie a elektrické systémy je možné riadiť inteligentným systémom na diaľku mobilnou aplikáciou. V spálni je už namontovaný ukladací skriňový systém s manželskou posteľov s úložnym priestorom a luxusným matracom. Obyvatelia rezidenčného objektu majú k dispozíci vlastnú rezidenčnú práčovňu. Pivničná kobka, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene (výborná poloha parkovacieho miesta, v blízkosti výťahu). 🌳 PROJEKT A LOKALITA Rezidenčný projekt NIDO II je súčasťou unikátneho, nového mestského komplexu pri jazere Kuchajda. Ponúka moderný mestský štýl života s dostatkom zelene, bezpečím, zábavou a súkromím. Vybavenie areálu: uzavretý vnútroblok s upravenou záhradou, detským ihriskom a zónou oddychu, recepcia a 24/7 strážna služba, 2 výťahy v každom vchode, oproti luxusné fitness centrum, podzemné garáže a monitorovaný vstup. Občianska vybavenosť v okolí: školy, škôlky, obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme), reštaurácie, športoviská a jazero Kuchajda (beh, plávanie, tenis, futbal, volejbal), zastávka MHD a vlaková stanica do 5 minút chôdze, rýchly prístup na diaľnicu D1 a do centra mesta Bratislava. 💰 TOP INVESTÍCIA ✨ NÁZOR R1 MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné, nové, prestížne, priestranné a nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy, s komfortom, súkromím a výbornou dostupnosťou, apartmán v NIDO II je pre Vás tou najlepšou a ideálnou voľbou. ✨Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Predám 3 izbový byt v širšom centre Bratislavy, vo vyhľadávanej lokalite, priamo pri Trhovisku Žilinská alebo budove Slovenského rozhlasu či Račianského parku. Ide o naozaj príjemný presvetlený byt s rozlohou 78m2, balkónom, výťahom a vysokými stropmi. Nachádza sa na 4 poschodí. V spolupráci s architektom vznikla pri rekonštrukcií zaujímavá dispozícia, ktorá zvýraznila jedinečnosť bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná a je komplet zariadený. Takisto má množstvo odkladacieho priestoru (vstavané skrine). V chodbe sú skryté dvere, ktorými je možnosť vytvoriť dennú a nočnú zónu. Dispozíciu bytu tvoria: Obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa s barovým pultom, hlavná spálňa (s pracovným miestom), menšia spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, murovaná pivnica. Menšia izba môže poslúžiť ako detská izba, pracovňa, alebo sa do nej zmestí aj manželská posteľ. Je orientovaná do tichého dvora. Balkón orientovaný taktiež do dvora so zeleňou. Do výťahu sa zmestí kočík. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha aj veľká dobre uzamýkateľná murovaná pivnica o celkovej rozlohe 12 m², prístupná výťahom. Ideálne na bezpečné zamknutie bicyklov alebo kočíka. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. V bezprostrednej blízkosti nachádza aj park Belopotockého, park Račianske mýto alebo Námestie slobody. Parkovanie vďaka novej PAAS bezproblémové. Možnosť prenajať parking v garáži v budove Wustenrot, hňed oproti vchodu. Bytový dom je v pôvodnom stave, ale práve prebieha obstarávanie na výber firmy na rekonštrukciu fasády. © Fotografie aj texty sú súkromným majetkom.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3izbový byt v mestskej časti Staré Mesto s unikátnym parkovaním priamo pri vstupe do bytu. Zaparkujete a vstúpite rovno domov, bez výťahov, či schodísk. Úžitková plocha bytu je 106 m2 a pozdĺž celej obývacej, jedálenskej a spálňovej časti sa tiahne terasa o veľkosti 40m2- ideálne miesto na relax či posedenie s priateľmi. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s 3 bytovými jednotkami a spoločnou záhradou pre všetkých, kde je k dispozícii aj vonkajšia kuchyňa a altánok. Tento byt je vhodný aj pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s atmosférou, súkromím a zároveň skvelou dostupnosťou. Unikátne parkovanie priamo pri vstupe do bytu robí z tejto ponuky raritu na trhu. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod- Vstupná hala Garáž - druhý vstup do bytu Priestranná kúpeľňa 2x samostatná izba Otvorená dispozícia obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti s východom na terasu Spoločná záhrada - drevené podlahy - hliníkové okná - externé žalúzie - klimatizácia - podlahové kúrenie LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Révovej ulici v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto. Táto ulica je známa svojim pokojom, vysokou mierou súkromia a rezidenčným charakterom. Výborné napojenie na centrum mesta a občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je monitorovaný kamerami a strážený SBS. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí vila domu (celkovo 4 poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je plne zariadený, nachádza sa v ňom aj práčka a sušička. Súčasťou bytu je aj krb, ktorý dodáva priestorom romantickú a útulnú atmosféru. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu. Zároveň je k dispozícii bezproblémové a bezplatné vonkajšie parkovanie priamo v areáli mestských víl, kde je dostatok voľných miest. Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 147 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 74 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych alebo aktivity. Dispozícia bytu: • predsieň 26 m² • kuchyňa 13 m² • obývacia miestnosť 32 m² • chodba 6,3 m² • izba 10,3 m² • izba 17,5 m² • izba 22,5 m² • šatník 4,7 m² • kúpeľňa 7,2 m² • wc 2,65 m² • terasa 74 m² Byt je kompletne klimatizovaný a vybavený novým, kvalitným nábytkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Domáce zvieratá sú vítané. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • veľkorysá terasa • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena za prenájom: 2 950,- €/mesiac Cena za energie a služby: 250,- €/mesiac Cena garážového státia: 150,- €/mesiac + DPH - nie je podmienkou prenájmu Byt na prenájom priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: The project of 6 modern residences Mestské vily Hriňovská in a lucrative residential area was created for people who require above-standard housing surrounded by greenery with ideal accessibility and at the same time desire housing with the highest level of privacy. The ingenious architecture respects the surrounding greenery and has apartments of the highest category, full of light and space. On the generous terraces you can enjoy a panoramic view of the city and the surroundings. In the closed area there are enough parking spaces not only in the garages, but also around the residences. The entire complex is monitored by cameras and guarded by SBS. A professional gardener takes care of the greenery. This modernly furnished 4-room apartment is located on the 2nd floor of the villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The apartment includes a modern kitchen with built-in appliances. The apartment is fully furnished, it also has a washing machine and dryer. The apartment also has a fireplace, which gives the space a romantic and cozy atmosphere. It is possible to rent a garage parking space in the underground garage of the apartment building. At the same time, there is trouble-free and free outdoor parking directly in the area of ​​the city villas, where there are plenty of free spaces. We offer for rent a spacious, above-standard furnished 4-room apartment with a total usable area of ​​147 m². The apartment has a terrace with an area of ​​74 m², which offers enough space for relaxation or activities. Apartment layout: • hall 26 m² • kitchen 13 m² • living room 32 m² • hallway 6.3 m² • room 10.3 m² • room 17.5 m² • room 22.5 m² • wardrobe 4.7 m² • bathroom 7.2 m² • toilet 2.65 m² • terrace 74 m² The apartment is fully air-conditioned and equipped with new, high-quality furniture. The apartment also includes a basement, which provides additional storage space. Pets are welcome. ADVANTAGES: • prestigious location • above-standard area • generous terrace • French windows • high-quality workmanship • small number of apartments in the villa • trouble-free parking • guarded area Rent price: €2,950/month Energy and service price: €250/month Garage parking price: €150/month + VAT - not a condition of the lease Apartment for rent directly from the owner, without a real estate agency fee.