Byty na predaj, Komárno

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * Byt: 49,3 m² * Predzáhradka: 60 m² * Balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať). Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * zateplený bytový dom * videovrátnik * konštrukcia: železobetón + tehla Cena * Byt: 149 000 € * Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: +421 905 552 379 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt, ktorý má dušu a očarí vás pozitívnou atmosférou. Byt sa nachádza na Hradnej ulici, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite, neďaleko centra mesta a kúpaliska. Tehlový bytový dom sa nachádza na oplotenom uzatvorenom pozemku, ktorého sa stanete spoluvlastníkom. Parkovať môžete priamo pred vchodom, v uzatvorenom areáli. Byt je veľmi dobre dispozične rozmiestnený tak, aby každá izba mala zvlášť vchod. Byt má výmeru 68m2, napriek tomu je každá z troch spální dostatočne veľká. Vzácnosťou je aj priestranná vstupná chodba, kde nájdete dostatok miesta na odkladanie oblečenia a obuvi. Do obývacej izby sa dostanete aj z chodby, ale aj priamo z kuchyne. Ideálnu atmosferu dodáva balkón z obývacej izby, ktorý má striešku a obnovenú dlažbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom s bezpečnostným sklom. Ako vidíte na fotkách, pohodlne sem zmestíte pračku a sušičku. Toaleta je zvlášť, čo určite pri početnejšej rodinke oceníte. Byt prešiel rekonšrukciou pred niekoľkými rokmi, elektrina bola komplet vymenená v kuchyni a v kúpeľni. Plastové okná sú samozrjemosťou. Na oknách z južnej strany je namontovaná automatická vonkajšia roleta s izolačnou výplňou, takže v lete je v byte príjemne. V byte ostávajú aj dva veľké roldor šatníky. V izbách je plávajúca podlaha, ostatné priestory majú keramickú dlažbu. Vchodové dvere sú kvalitné, bezpečnostné, s inteligentným dverovým kukátkom s kamerou. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Zaujímavá informácia: byt vznikol pôvodne spojením dvoch bytových jednotiek. V prípade záujmu je možné jednoduchou stavebnou úpravou získať dva byty. do budúcna je v bytovom dome naplánovaná inštalácia výťahu a nová brána na pozemok s diaľkovým ovládaním. byt je možné kúpiť aj so zariadením Výhody: vynikajúca dispozácia bytu, kde žiadna izba nie je priechodná dostatok priestoru vo vstupnej chodbe kuchyňa vedľa obývačky s balkónom vlastný uzatvorený oplotený dvor s parkovou úpravou parkovanie priamo pred vchodom v oplotenom areáli ideálna lokalita blízko centra mesta

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt. Byt sa nachádza na Košickej ulici, blízko autobusovej a vlakovej stanice. Neďaleko sú všetky potrebné obchody, lekáreň, nemocnica. Bytový dom je zateplený, byt má výmeru takmer 29m2 a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí. Predáva sa bez kuchynskej linky. K bytu patrí pivnica v suteréne.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame veľmi zaujímavý byt s vlastnou garážou, v tehlovom bytovom dome na Alžbetinom ostrove v Komárne. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje krásne prostredie plné zelene ako aj blízkosť Dunaja s promenádou. Byt má výmeru takmer 83m2. Pôvodne bol dvojizbový, avšak jeho výmera umožnila majiteľom vytvoriť pekný 3 izbový byt. Dispozične tak byt pozostáva z kuchyne plynule prepojenej s obývacou izbou a dvoch spální, pričom v jednej z nich je balkón. Podlahy v izbách sú plávajúce, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúpeľňa je s oknom a je dostatočne veľká a priestranná. WC je samostatné a tiež má okno. Veľkou vzácnostou je vlastné kúrenie, plynový kotol viessmann je umiestnený vo WC a okrem kúrenia zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Kuchyňa je drevená, vybavená všetkými spotrebičmi, zabudovaná je teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu. Súčasťou bytu je ak klimatizácia. Podľa dohody je možné byt predať spolu so zariadením. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, vo výmere asi 10m2, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru. Bytovka je situovaná vo vlastnom oplotenom dvore, na ktorom stojí aj samostatná garáž. Garáž je betónová, má naozaj vysokú bránu, takže nebudete mať problém ani s SUV. Výmera garáže je 18m2. Pozemok, ktorý je oplotený a patrí k bytovke má výmeru viac ako 600m2. Je tu pekná výsadba ihličňanov. Ak teda hľadáte pokojné bývanie, v peknom tichom prostredí a zároveň vás poteší vlastná garáž priamo vo dvore a kontrola nad vašimi režijnými nákladmi, potom je táto ponuka pre vás určite zaujímavá.

Ponúkame na predaj veľmi pekne a kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Komárne. Byt má výmeru 71m2 a nachádza sa v bytovom dome v tesnej blízkosti centra mesta. Práve v ňom bola dokončená kompletná kvalitná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa úplne komplet vymenené všetky rozvody, podlahy boli pred pokládkou starostlivo vyrovnené, steny krásne vysierkované. Stropy sú vybavené sadrokartónom so zabudovaným osvetlením. Kuchynská linka vo veľmi príjmených odtieňoch je komplet vybavená všetkými spotrebičmi- varná platňa, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Z veľkej komory za kuchyňou bola vybudovaná veľká priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a podsvieteným zrkadlom. Je tu pripravený vývod aj na pračku a sušičku. Súčasťou vybavenia je aj bojler na ohrev teplej vody, čo pomôže znížiť režijné náklady. Kvalitné interiérové dvere s obložkovanými zárubňami dodávajú bytu pekný charakter. Vchodové dvere sú bezpečnostné, s podsvietením zámku. Vstupná chodba je dosť priestranná, má pripravené dva výklenky na osadenie úložných systémov.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, ktorý je prispôsobený na podnikteľské účely. Výmera priestoru je viac ako 62m2 a nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Vzácnosťou sú 2 vchody priamo z ulice a tretí vchod je pôvodný, zo schodišťa bytového domu. Priestor bol prestavaný na účely podnikania, avšak jednoducho je možné ho prebudovať na 3 izbový byt. Je však mimoriadne vhodný aj pre tých, ktorí by chceli mať byt aj kanceláriu alebo predajňu "pod jednou strechou", čo umožňujú práve až tri vchody. Ideálne napríklad aj pre ambulancie, hneď oproti je parkovisko. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobre viditeľnej lokalite, na Železničnej ulici, v dobrej viditeľnosti aj z hlavnej - Bratislavskej cesty. Na vybudovanie dvoch vchodov z ulice sú vydané riadne povolenia, a ak by ste si chceli priestor aj na liste vlastníctva zapísať ako nebytový, aj na to je vystavené povolenie. Lokalita je v pešej dostupnosti od centra, neďaleko nemocnice, železničnej a autobusovej stanice, neďaleko sú obchody, trhovisko.

Ponúkame na predaj garsónku v slušnom stave. Byt má výmeru takmer 20m2, je čiastočne zrekonštruovaná a aj čiastočne zariadená. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Lokalita je veľmi obľúbená, v blízkosti centra, 7. emo sídliska. V okolí je všetka občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj pekný, veľký 3 izbová byt s balkónom. Nachádza sa na obľúbenom siedmom sídlisku, v bytovom dome na Meštianskej ulici. Byt má výmeru viac ako 73m2 , a vzácnosťou je veľká komora s oknom hneď pri kuchyni. Je možné ju využiť viacerými spôsobmi, najčastejšie býva tento priestor v rámci rekonštrukcie premenený na priestrannú kúpeľňu. Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou, kúpeľňa je vymurovaná, okná sú plastové, v izbách je plávajúca podlaha a v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba v dobrom stave. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia. Byt je čistý, udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie. K bytu patrí aj menšia pivnica v suteréne bytového domu. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti sú obchody, škola, plaváreň, a neďaleko vyrastá nové nákupné centrum.

Ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt vo výbornej lokalite - na Jazernej ulic v Komárne.. Byt má výmeru 32m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí bytotového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, prerobenú kúpeľňu, slušnú kuchynskú linku. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Lokalita je veľmi obľúbená, v blízkosti obchodov, nemocnice ako aj nábrežia Váhu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s lódžiou v blízkosti centra na Vodnej ulici. Byt je v pôvodnom stave, v stredovej sekcii. Výmera bytu je 60m2. Bytový dom je zateplený, byt sa nachádza na 3-om poschodí. Lokalita je veľmi obľúbená pre blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a blízko centra. Byt je prázdny, kúpou ihneď voľný. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj prekrásny, luxusný, kompletne, kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, o výmere 72m2, na Palatínovej ulici na 7. sídlisku. Čoskoro bude kompletná rekonštrukciaje hotová. Byt bude komplet zariadený ( okrem dvoch detských izieb), kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane pračky, umývačky riadu. Kúpeľňa je veľká s oknom, má presklený sprchový kút a tiež aj vaňu. Réžie vám pomôže kontrolovať elektrický bojler na ohrev teplej vody. Lódžia s otvárateľným preskleným krytím vám poskytne dokonalý pocit pohodlia a súkromia. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita je výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou. Fotky pošleme na požiadanie. Pre viac informácii nám pokojne volajte.

Ponúkame na predaj tehlový byt, ktorý bol pôvodne 2 izbový. Rekonštrukciou a umiestnením kuchyne do haly vznikla možnosť vytvoriť tretiu izbu. Rekonštrukcia je zo staršieho obdobia, ale s menšími kozmetickými úpravami môže spĺňať požiadavky dnešnej doby. Byt má výmeru takmer 63m2. Výhoda: vlastné elektrické kúrenie a vlastný ohrev teplej vody, čo výrazne znižuje náklady na réžie parková úprava v okolí bytového domu, veľa zelene v blízkosti nákupné centrum ( potraviny, lekáreň, drogéria...a pod. )

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-70514: Ponúkame vám na predaj výnimočný, veľkometrážny tehlový 3 izbový klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre mesta Komárna na ulici Františkánov. Pri rýchlom jednaní s vážnym záujemcom dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby smerom naľavo sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne je priamy vstup na malý balkón. Z kuchyne smerom k balkónu napravo sa nachádza technická miestnosť (práčovňa) so zabudovaným prívodom vody a s odpadom - príprava pre napojenie práčky. Z chodby smerom od vstupných dverí napravo sa vchádza do 1. samostatnej nepriechodnej izby (spálne) a ďalej vo smeru od vstupu naľavo sa vchádza do kúpeľne a na toaletu. Z chodby smerom naľavo sa ďalej vchádza do 2. samostatnej takisto nepriechodnej izby (spálne) a ďalej z chodby smerom napravo sa vchádza do 3. samostatnej izby (obývačky) . STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 95,07 m2 s príslušenstvom a s úžitkovou plochou 82,63 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny a plynu, nové podlahy : kúpeľňa - keramická dlažba, chodba, kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej laminátovej podlahy, kuchyňa, obývacia izba, a ďalšie dve izby (spálne) - plávajúca laminátová podlaha. Nové interiérové posuvné dvere ( 1. izba a kúpeľňa), nové otočné interiérové dvere 2. izba a 3. izba) a nové vstupné bezpečnostné dvere. V kúpeľni bolo obnovené umývadlo a bola nainštalovaná nová klasická kúpeľňová vaňa so sprchou. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet, WIFI router. Okná sú plastové a na oknách sú namontované žalúzie. Byt je klimatizovaný a je čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : plynová varná doska + elektrická rúra + mikrovlnka. V kuchyni sa ďalej nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V 3. izbe sa nachádza priestorná šatníková rol-door skriňa. Orientácia bytu je smerom na východ. Výhodou bytu je vlastné kúrenie (plynový kondenzačný kotol) inštalovaný v kúpeľni, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody, čo značí nízke režijné náklady. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového čiastočne obnoveného bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (12,44 m2), v pôvodnom stave, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Predmetom predaja, teda v cene bytu 150000 €, bude zahrnutý byt a zároveň aj prevod spoluvlastníckych podielov, prislúchajúcich k bytu, ku spoločným nehnuteľnostiam, a to k parcelám evidovaných v reg. C - ku spoločnému dvoru bytového domu vo výmere 446 m2 a zároveň ku 2 spoločným parcelám, každá parcela vo výmere 18 m2, čo umožní budúcemu majiteľovi parkovanie priamo vo dvore bytového domu. Správcom bytového domu je Alternatíva s.r.o. Komárno. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti a zároveň mimoriadnu polohu - umiestnenie v samotnom srdci historickej časti Komárna, na ulici Františkánov. LOKALITA: Bytový dom sa aj napriek jeho centrálnej polohe nachádza v tichej zóne. Je situovaný v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít v historickej časti mesta Komárna s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádza pešia zóna mesta Komárna, Nádvorie Európy, a v pešej dostupnosti sa nachádzajú ďalej Mestská športová hala, Termálne kúpalisko Komárno, ďalej obchody, potraviny, reštaurácie, banky, materská škola, základná škola, gymnázium, atď. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v historickom centre mesta Komárna. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72488: Ponúkame vám na predaj výnimočný 3-izbový byt v tichej lokalite Ďulov Dvor, ktorý svojím vybavením a možnosťami smelo konkuruje rodinnému domu. Tento byt s rozlohou 71 m2 po kompletnej rekonštrukcii predstavuje výnimočnú príležitosť, kde sa hodnota nehnuteľnosti nekončí prahom vchodových dverí. Do garáže, ktorá je priamo pod bytom, aj do suterénu prejdete pohodlne z bytového domu, pričom jeden z pivničných priestorov umožňuje výstup priamo do záhrady. DISPOZÍCIA: Vstupom do bytu sa ocitneme na chodbe, ktorou vpravo sa dostaneme do kuchyne, do detskej izby, obývacej izby cez ktorú je prístupná spálňa a rovno je prístupná kúpeľňa a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2018 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu elektrických, vodovodných, kanalizačných rozvodov, nové stierky, sadrokartónové stropy na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľni so skrytým osvetlením, osadenie plastových okien s izolačným trojsklom, balkónových posuvných dverí, vchodových bezpečnostných dverí zn. Adlo, vonkajších plastových roliet. Podlahy v izbách sú laminátové, v kuchyni na chodbe, v kúpeľni a v toalete je keramická dlažba. V obývacej izbe s výstupom na balkón je klimatizácia, rolety sú na elektrický pohon a termostat. Kuchyňa je vybavená novým nábytkom na mieru s priestorom pre umývačku riadu, sklo- keramickou elektrickou platňou, elektrickou rúrou. V byte sú 3 fázy, 3 x 400 V/25A. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, miesto na práčku. V suteréne je umiestnený elektrický bojler a plynový kotol. Garáž s automatickou bránou a možnosťou elektrického nabíjania auta má šírku 3,30 m, dĺžku 5,30 m a výšku 2,24 m. Vlastná záhrada so studňou má rozlohu 148 m2, je kompletne oplotená s betónovým základom a záhrada o rozlohe 409 m2 je spoločná s jedným susedom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol čiastočne rekonštruovaný. Bola obnovená fasáda a vonkajšie schody so zábradlím. Správcom bytového domu je SBD. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko. VÝHODY: - Tichá lokalita, súkromie, bezpečie - Jednoduché a rýchle napojenie na hlavné ťahy do Komárna a Nových Zámkov - Za každého počasia vstupujete suchou nohu do bytovky - Vlastná záhradka s prístupom z priamo z ulice, vhodná pre altánok, parkovacie státie - Možnosť vytvoriť oddychovú zónu alebo záhradkárčenie - Z pivničného priestoru s výstupom do záhrady vytvorenie letnej kuchynky - Priestor na umiestnenie záhradného nábytku - Dostatočný priestor pre domáce zvieratká - Vlastné kúrenie a ohrev TÚV - Bezprostredná blízkosť detského ihriska - Výborní susedia MESAČNÉ NÁKLADY: Byt má nízke mesačné náklady 200 €. LOKALITA: Bývanie v časti Ďulov Dvor v Komárne ponúka úplne iný zážitok než bývanie v centre mesta alebo na klasickom sídlisku. Je tu minimálna premávka, menej hluku, menej prachu a bezpečnejšie prostredie pre deti alebo domáce zvieratá. NÁZOR MAKLÉRA: Kúpa nehnuteľnosti nie je len o metroch štvorcových obytnej plochy, ale o celkovom životnom štýle a budúcich možnostiach. Týmto bytom nekupujete len „štyri steny“, ale v podstate funkčnosť rodinného domu v rámci bytového komfortu, hybridné bývanie, domov, ktorý rastie spolu s vašimi potrebami. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte štýlové bývanie, ktoré spája moderný dizajn s technologickou nezávislosťou? Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný byt, kde bola kladená pozornosť na každý detail a maximálnu efektivitu. Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt na ulici E. B. Lukáča v Komárne. Byt sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez kompromisov. Inovatívne vykurovanie a technológie: Tento byt prešiel inteligentnou modernizáciou kúrenia, čo zaručuje nezávislosť a nízke mesačné náklady: Klimatizačné jednotky: Vykurovanie je riešené dvoma výkonnými klimatizačnými jednotkami (systém vzduch-vzduch), ktoré v zime kúria a v lete komfortne chladia. Elektrická predpríprava: V izbách je pripravená samostatná elektroinštalácia na pripojenie elektrických konvektorov (radiátorov), čo umožňuje novému majiteľovi flexibilne kombinovať zdroje tepla. Ohrev vody: Zabezpečený novým elektrickým bojlerom. Parametre bytu a rozsah rekonštrukcie: Úžitková plocha: 54 m² (byt je bez balkóna, čo maximalizuje vnútorný obytný priestor). Poschodie: 2. podlažie v zateplenom bytovom dome (budova je bez výťahu). Kompletná obnova: Nové rozvody elektriny a zdravotechniky, nové stierky, omietky, stropy, obklady a moderné podlahy. Vybavenie v cene: Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky MORA a vstavaná skriňa vyrobená na mieru. Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastný pivničný priestor. Lokalita a parkovanie: Parkovanie: Obrovskou výhodou sú vybudované parkovacie miesta za bytovým domom, ktoré sú určené výhradne pre vlastníkov bytov. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, potraviny a zastávka MHD. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia chránime váš čas aj investíciu. Pri kúpe tohto bytu pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najlepšiu hypotéku a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na zariaďovanie nového domova. Cena: 104900 € (V prípade záujmu vám radi zašleme videonahrávku bytu pre lepšiu predstavu.) Zaujala vás táto ponuka? Príďte si byt pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte svoj prvý vlastný domov alebo hľadáte bezpečnú investíciu na prenájom? Ponúkame vám byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať. Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Jazernej ulici v Komárne. Byt sa nachádza v tichom a čistom bytovom dome, pričom jeho poloha na prízemí zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Parametre a vybavenie bytu: Byt prešiel poctivou modernizáciou a predáva sa v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie náklady na opravy: Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita a plastové okná). Poschodie: Vyvýšené prízemie – ideálne pre ľudí, ktorí preferujú jednoduchý prístup bez nutnosti používať výťah. Dispozícia: Efektívne využitý priestor (byt je bez balkóna, čo zväčšuje vnútornú obytnú plochu). Príslušenstvo: K bytu prislúcha klasická latková pivnica, vhodná na odkladanie bicykla či sezónnych vecí. Výhody lokality (Jazerná ul.): Pokojné bývanie: Lokalita je známa svojou rodinnou atmosférou a dostatkom zelene v okolí. Lokalita Jazerná ulica – bývanie s pridanou hodnotou: Oáza pokoja a zelene: Jazerná ulica patrí k tichším častiam mesta s množstvom udržiavanej zelene priamo pod oknami. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí po práci hľadajú kľud a nechcú byť rušení hlukom hlavných ciest. Bezpečné susedstvo: Štvrť má stabilnú komunitu obyvateľov, čo vytvára bezpečné prostredie nielen pre seniorov, ale aj pre mladých ľudí. Bezproblémové parkovanie: Na rozdiel od úplného centra mesta je v okolí Jazernej ulice parkovanie pre obyvateľov a ich návštevy podstatne jednoduchšie a dostupné priamo pri bytovom dome. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Nákupy bez auta: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny (napr. Jednota alebo menšie lokálne prevádzky), mäsiareň a pekáreň, takže denné nákupy vybavíte za pár minút pešo. Rodinné zázemie: V okolí sú k dispozícii materské a základné školy (slovenské aj maďarské), čo robí túto lokalitu praktickou pre začínajúce rodiny. Zdravotná starostlivosť: Neďaleko nájdete lekáreň a ambulancie všeobecných lekárov, čo zvyšuje komfort bývania hlavne na prízemí. Šport a relax: Blízkosť mŕtveho ramena Váhu alebo jazera Apáli (ktoré je odtiaľto na skok) ponúka skvelé možnosti na prechádzky v prírode, cyklistiku, beh alebo letné kúpanie a rybolov. Mestská doprava: Zastávka MHD je vzdialená len pár metrov, čo zabezpečuje rýchle a lacné spojenie s centrom mesta, železničnou či autobusovou stanicou. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na transparentnosti a profesionálnom prístupe, aby bol váš nákup nehnuteľnosti maximálne bezpečný: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom sú u nás samozrejmosťou. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybrať najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke. Kataster na náš účet: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný prepis: Po odovzdaní kľúčov za vás vybavíme kompletný prepis energií (elektrina, voda, plyn). Cena: 79900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a nadštandardného servisu RK Hausia.) Príďte si tento útulný byt pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s balkónom pozdĺž celého bytu a výbornou polohou. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, neďaleko Bašty IX. a medzinárodnej cyklotrasy s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a praktickosť. Nehnuteľnosť poskytuje skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 68 m² (rozmery miestností nájdete v pôdoryse) • Počet izieb: 3 • Stav: pôvodný • Balkón: dĺžka 10,9 m x šírka 0,8 m • Vlastná latková pivnica a dve veľké spoločné miestnosti • Cena bytu: 99.800,- Eur • Lokalita: Veľká jarkov ul., Komárno • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys bytu. Vybavenie a výhody bytu: • Výborná lokalita - dostupnosť a kompletná infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. • V blízkosti nájdete základné školy, škôlku, obchody s potravinami, prírodu, náučný a chodník, Bašty IX, výbeh pre psov ale aj medzinárodnú cyklotrasu. • Je k dispozícii aj športová zóna vybavená bránkami a moderným samoobslužným automatom na zapožičanie športových potrieb. Prostredníctvom aplikácie si môžete bezplatne na 90 minút požičať lopty či rakety a naplno si užiť pohyb. • V okolí areálu nájdete aj prvky určené na oddych a relax. Pre deti je pripravený pocitový chodník, nechýba ani ohnisko a príjemné oddychové miesta pre dospelých. Celé prostredie v okolí obnovenej Bašty IX tak vytvára ideálny priestor na stretávanie sa a trávenie voľného času pre všetky generácie. • V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, historické centrum mesta a Nádvorie Európy. • Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník, balkón • Byt sa nachádza na 3. poschodí obytného domu (4/4 NP). • Zadná časť obytného domu je zateplená. • Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje dostatok priestoru na doladenie podľa vlastných predstáv. • Okná sú plastové. • Podlahu v kúpeľni a toalete tvorí dlažba, v ostatných miestnostiach sú drevené a laminátové parkety. • Príjemnú atmosféru v byte vytvára tatranský profil a drevené trámy na strope. • Teplú vodu zabezpečí vlastný plynový bojler, vykurovanie plynový kotol. • K bytu prislúcha vlastná latková pivnica, k dispozícií sú aj dve spoločné miestnosti na odkladanie bicyklov, kočíkov, náradia a pod. • Uzatvorený dvor ponúka dostatok priestoru na relax. K dispozícií je aj altánok a hojdačky pre deti. • Správcom obytného domu je Bytkomfort. • V obytnom dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. • Parkovanie je bezproblémové pri obytnom dome. v uzatvorenom dvore. Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú lokalitu, praktické riešenie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa Vašich predstáv, táto ponuka je pre Vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Hľadáte štýlové bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného a zariadeného 2-izbového bytu v obľúbenej a tichej lokalite Komárna. Prečo si vybrať práve tento byt? Priestrannosť: Veľkorysá výmera 67 $m^2$ zaručuje dostatok komfortu. Stav "vstúpte a bývajte": Byt je moderný, vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny. Kvalitný bytový dom: Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom dome s čistým vchodom. Lokalita: Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel modernou rekonštrukciou s dôrazom na detail. Predáva sa kompletne zariadený (podľa priloženej fotodokumentácie). Hoci byt nedisponuje balkónom, jeho rozloha a svetlosť to plne kompenzujú. Cena: 145000 (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.) Byt je kúpou voľný ihneď. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:276202 nájdete 27 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj tehlový čiastočne rekonštruovaný 2-izb. byt prerobený na 3-izb. byt 62,05 m2 s vlastným kúrením a klimatizáciou v Komárne. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s toaletou a 2 miestnosti v pivnici. Byt bol čiastočne rekonštruovaný postupne v r. 2017--22. V byte sú nové plastové okná (r. 2017) s vnútornými žalúziami a s vonkajšími plastovými roletami. Vchodové bezpečnostné dvere do bytu sú nové. V r.2017 sa rekonštruovala kúpeľňa s toaletou. Na podlahách v byte je plávajúca podlaha alebo keramická dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Plávajúca podlaha je položená na drevených parketách. V CENE BYTU je zahrnutá aj 3-ročná kuchynská linka vo farbe biely lesk s elektrickou rúrou a plynovým sporákom.. Byt má vlastné elektrické vykurovanie s elektrickými panelmi. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojlér. Klimatizácia a elektrický bojlér boli zakúpené v r. 2025 a sú v záruke. Byt má nové rozvody vody, kanalizácie a čiastočne aj elektroinštalácie. Spoločné rozvody vody a kanalizácie v šachte (stupačky) sú nové. K bytu patria aj 2 miestnosti v pivnici a to o ploche 6 m2 a 1 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 minút autom sa nachádzajú rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy a neďaleko sa nachádza aj pošta a železničná a autobusová stanica. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov za prijateľnú cenu v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 62.05 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEQ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276116 nájdete 28 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný ,3,5-izb. byt 71,89 m2 s balkónom + komora, šatník, blízko pešej zóny, na sídlisku VII. v Komárne, na SKOK od pešej zóny, DUNAJA, plavárne. V lokalite je vynikajúca občianska vybavenosť. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby,komoru, šatník, špajzu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2015. V byte sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, na 2 oknách sú vnútorné žalúzie. Na podlahách je betón a PVC. Na balkóne je na podlahe dlažba. Byt sa predáva ZARIADENÝ, v prípade požiadavky je možné ho vypratať. Byt je napojený na spoločné centrálne vykurovanie s radiátormi. Ohrev TÚV sa zabezpečuje taktiež centrálne. K bytu patrí priestor v pivnici cca o ploche 12 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 až 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú: pešia zóna, rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, krytá plaváreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov v dobrej lokalite v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 71.89 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba,Betón Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDn Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Ildikó Zauko, realitný maklér HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ prerobený 2-izbový byt s výmerou /51 m2/ v 3 poschodovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. Obytný dom má len 8 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka premyslenej a dobre zrealizovanej rekonštrukcii, byt disponuje s vynikajúcou dispozíciou: priestrannými izbami a kuchyňou a predsieňou. Dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou a vaňou /vírivka/ • samostatná toaleta • moderná kuchyňa so spotrebičmi • obývacia izba • spálňa CENA: 112 000 € O byte : Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina) • výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy) montáž vstavaného šatníka .• ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom • správca bytového domu SBD • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov • k bytu prislúcha vonkajší úložný priestor cca 1,20 m*1 m Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Výhody bytu: • vhodný na nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície • ideálne riešenie aj ako investícia na prenájom bez vedľajších investícií • parkovanie pred alebo za bytovým domom • nízke mesačné splátky Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, materská škola, workoutové ihrisko, obchody, zastávky, nákupné a zdravotné stredisko, príroda. Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V oboch prípadoch ide o veľmi dobré rozhodnutie, navyše bez ďalších investícií. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. vám ponúka na predaj krásne prerobený 3-izbový byt na zvýšenom prízemí 7 poschodového obytného domu. Byt s úžitkovou výmerou 64 m² sa nachádza v čistom a udržiavanom bytovom dome a zaručuje aj pokojné bývanie. Okolie bytového domu je taktiež udržiavaný, nové schody a vstupné dvere boli montované a bezprostredne pred domom bol opravený chodník. Dispozícia: • priestranná vstupná chodba • kúpeľňa, samostane WC • šatník vo všetkých izbách • 3 spálne • priestranná kuchyňa s modernými spotrebičmi • k bytu prislúcha aj komora (3 m²), ktorá sa nachádza priamo na poschodí – pohodlne po ruke. Technické vybavenie bytu: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia • nové elektrické rozvody + voda, steny, stropy • nové plastové okná, podlahy a dlažby • klimatizácia • vnútorné aj vonkajšie žalúzie Byt sa predáva ZARIADENÝ, možnosť nastahovanie bez ďalších investící! Lokalita a výhody: • skvelá pešia dostupnosť do mesta a k občianskej vybavenosti • zároveň tiché a pokojné prostredie / blízko prírody cca 5 min pešo / • bezproblémové parkovanie okolo domu CENA: 130.000,- €/ v prípade rýchleho jednania DOHODA je možná/ Môj tip: Ak hľadáte moderné, útulné bývanie s vlastným komfortom a nízkymi nákladmi bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Čo by Vás mohlo zaujímať: Ak potrebujete vyriešiť financovanie kúpy bytu, radi vám pomôžeme – financovanie vieme nastaviť individuálne pre každého klienta podľa jeho možností a potrieb BEZPLATNE. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, zavolajte ešte dnes. :) Ildikó Zauko 0918/388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

Rozmýšľate nad kúpou bytu v Komárne? Spoločnosť SUNREALITY ponúka na predaj VÝNIMOČNÉ 2 a 3 izbové byty v novostavbe WHITE SQUARE v Komárne na Kossuthovom námestí. Pokojná lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza poskytuje úplnú občiansku vybavenosť, krásne a moderné bývanie v centre mesta, perfektnú architektúra, moderné technológie. V ponuke je na predaj 16 bytov a 3 nebytové priestory, ku ktorým prislúchajú lodžie - priestranné terasy. Novostavba bude kolaudovaná cca. v auguste 2024. Bytové jednotky sa nachádzajú na 1. až 5. poschodí. Možnosť ZĽAVY pri platenie kúpnej ceny v hotovosti počas realizácií stavby. Realizácia bude dokončená na stav holobyt, na ktoré sú uvedené aj ceny v tabuľke. V inzeráte fotky sú len ilustračné, ktoré pomôžu klientom predstaviť konečný stav interiéru. Výhody ponuky: - novostavba s nízkou réžiou - energetická hospodárnosť budovy je triedy A0. - všetky byty budú disponovať podlahovým vykurovaním, s možnosťou regulácie cez mobil, zdrojom tepla bude značkové - tepelné čerpadlo - samostatne pre každý byt - plastové okná s trojsklom - protipožiarne bytové dvere - kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu - optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu - výťah Ponuku všetkých bytov nájdete na našej stránke : www.sunreality.eu CENY sú uvedené s DPH. Mobil: +421 917 174 174, e-mail: sunreality@sunreality.eu Lakásvásárláson gondolkodik Komáromban? SUNREALITY ingatlaniroda különleges 2 és 3 szobás lakásokat kínál eladásra WHITE SQUARE újépítésű társasházban, komáromban. Szép és modern lakhatás, csendes környezet, Komárno belvárosában, korszerű technológia. Eladó 16 lakás és 3 üzlethelyiség, melyek loggiával és terasszal ellátottak. A társasház kollaudálása kb. 2024 augusztusában. A lakások az 1-5. emeleteken találhatóak. KEDVEZMÉNY a vételárból lehetséges, ha kivitelezés időtartama alatt lévő megvásárlás és készpénzes fizetés történik. A társasház megvalósítása szerkezetkész lakások állapotára fog elkészülni, amihez az árakat a táblázatban is feltüntetjük. A hirdetésb illusztrációs fotókat tartalmaz, amelyek segítségével a vevők el tudják képzelni a belső tér végső állapotát. A kínálat előnyei: - újépítésű társasház alacsony rezsiköltséggel - a társasház energiahatékonysága A0 - minden lakás hőszivattyús padlófűtéssel ellátott, amely lakásonként egyénileg mobiltelefonnal szabályozható - műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel - tűzgátló biztonsági ajtó - kamerás beléptetőrendszer, chipvezérlés az összes bejáratnál - optika (vezetékes hálózat, tv, internet) - lift Az összes lakás kínálata megtalálható weboldalunkon: www.sunreality.eu ÁRAK az ÁFÁT is tartalmazzák. Mobil: +421 917 174 174, e-mail: sunreality@sunreality.eu

Ponúkame na predaj krásne a úplne prerobený 1-izbový byt v Komárne. Byt sa nachádza len pár minút peši od centra mesta, na 6. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome. Dom je zateplený, má nový moderný výťah a balkóny boli vymenené. Dispozícia bytu: predizba, gardrób, kúpeľňa, kuchyňa a izba s loggiou. V kuchyni sú všetky spotrebiče zabudované: varná doska, sporák, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička. V izbe zostáva všetko, okrem postele. V gardróbe sú zabudované úložné priestory na mieru. Lokalita je tichá, pokojná a byt má svetlú stranu. Balkón je tiež orientovaný na tichú stranu domu. Odporúčam obhliadku bytu. Viac informácií na telefónnom čísle 0917 174 174. Eladó egy gyönyörűen és teljesen felújított, 1 szobás lakás Komáromban. A lakás pár percnyi sétára található a városközponttól, a 7 emeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el. Az épület hőszigetelt, és teljesen új, modern lift található benne, valamint a balkonik is ki lettek cserélve. A lakás elosztása: előszoba, gardrób, fürdőszoba, konyha és egy szoba loggiával. A konyhában minden beépített, beleértve a gépeket is: főzőlap, sütő, mikrohullámúsütő, mosógép, hűtő. A szobában minden bútor marad, kivéve az ágyat. A gardrób beépített, egyedi tárolóhelyekkel rendelkezik. A környék csendes, nyugodt, világos oldalon található, a balkon is erre az oldalra néz. Ajánlom a lakás személyes megtekintését! További információért hívja a 0917 174 174-es telefonszámot.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Komárno Ponúkame na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Komárno, v tichej a príjemnej ulici. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom 3-poschodovom bytovom dome. Lokalita je výborná – centrum mesta je na dosah, no zároveň ide o pokojné a tiché prostredie. Byt je svetlý a slnečný. Dispozícia bytu + predsieň + detská izba + obývačka + kuchyňa s jedálenskou časťou + spálňa + kúpeľňa + toaleta Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom a praktickom štýle. Bola vymenená elektrina aj vodoinštalácia. Výhody bytu: + predáva sa kompletne zariadený – presne ako na fotografiách + na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa s úložným priestorom + v spálni je vstavaná šatníková skriňa + v detskej izbe je praktická vstavaná skriňa + moderná kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenskou časťou + kvalitné obklady a parkety + klimatizácia Byt je ideálny pre rodinu alebo aj ako investícia na prenájom. Odporúčame obhliadku! Viac informácií na tel. čísle: 0917 174 174 Eladó teljesen felújított 3 szobás lakás Komárom belvárosában Eladásra kínálunk egy gyönyörűen, modern stílusban felújított 3 szobás lakást Komárom belvárosában, egy csendes utcában. A lakás egy 3 emeletes, szigetelt társasház földszintjén található. A környék kiváló: a városközpont pár perc sétára van, mégis nyugodt és csendes. A lakás világos és napfényes. Lakás elrendezése + előszoba + gyerekszoba + nappali + konyha étkezővel + hálószoba + fürdő + wc + klíma A lakás teljes felújításon esett át modern és praktikus stílusban. Az elektromos vezetékek és a vízvezetékek is cserélve lettek. Előnyök + a lakás teljes berendezéssel, a képeken látható állapotban eladó + az előszobában nagy beépített szekrény található + a hálószobában beépített gardróbszekrény + a gyerekszobában praktikus beépített szekrény + modern konyhabútor beépített gépekkel, étkezőrésszel + minőségi burkolatok és parketta A lakás családok számára ideális, de befektetésnek, kiadásra is kiváló választás. Érdemes megnézni! További információ: 0917 174 174

EXKLUZÍVNA PONUKA – ŠTÝLOVÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE! Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Máme pre vás ideálne riešenie! Tento moderný, slnečný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s loggiou na 6. poschodí čaká práve na vás! kompletne zrekonštruovaný a zariadený moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (značka Gorenje) priestranná obývačka s loggiou krásna kúpeľňa s vaňou a samostatným WC veľká vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru nízke mesačné náklady pivnica Stačí si priniesť osobné veci a bývať! Moderný byt v modernom štýle – odporúčame obhliadku! Viac info: 0917 174 174 EXKLUZÍV AJÁNLAT – TELJESEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT 3 SZOBÁS LAKÁS ERKÉLLYEL KOMÁROMBAN! Olyan otthont keresel, ahová csak be kell költöznöd? Ez a modern, napfényes, minden részletében megújult lakás pont rád vár! teljeskörűen felújított és ízlésesen berendezett modern konyha beépített konyhai gépekkel (Gorenje márka) tágas nappali erkéllyel fürdőszoba káddal és külön WC beépített szekrények, sok tárolóhely alacsony rezsiköltség pince Csak a bőröndöt kell hozni – minden készen áll! Modern otthon modern stílusban – érdemes megnézni! További információ: 0917 174 174

Ponúkame na predaj 3-izbový čiastočne prerobený byt v Komárne. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. V kuchyni, obývačke a spálni sú balkóny. Okná sú plastové. Dispozícia: chodba v tvare L kuchyňa so zabudovanou linkou obývačka 2 samostatné izby toaleta kúpeľňa Na teplú vodu slúži prietokový ohrievač/bojler. Byt sa nachádza v dobrej lokalite. K bytu patrí veľká oplotená záhrada, pivnica a možnosť uskladnenia bicyklov v kočikárni alebo spoločnej miestnosti. Susedia sú milí a priateľskí. Odporúčam obhliadku! Viac info: 0917 174 174 Eladásra kínálunk egy 3 szobás, részben felújított téglalakást Komáromban. A lakás egy 3 emeletes társasház 3. emeletén található. A konyhából, a nappaliból és a hálószobából is erkély nyílik. Az ablakok műanyagok. Elrendezés: L-alakú előszoba beépített konyha nappali 2 különálló szoba toalett fürdőszoba A meleg vizet átfolyós vízmelegítő/bojler biztosítja. A lakás jó helyen található. A lakáshoz tartozik egy nagy, bekerített kert, pince, valamint lehetőség van biciklik tárolására a közös tárolóban vagy a babakocsi-tárolóban. A szomszédok kedvesek és barátságosak. Megtekintés ajánlott! További információ: 0917 174 174

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Ponúkam na predaj útulnú garzónku vo vyhľadávanej lokalite v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Je zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku! Viac informácií: 0917 174 174 Kezdő lakást vagy jó befektetést keres? Eladásra kínálok egy hangulatos garzonlakást Komárom közkedvelt részén. A lakás az 1. emeleten található, liftes társasházban, ami kényelmes mindennapokat biztosít. Teljesen felújított, így azonnal költözhető. Érdemes mielőbb megtekinteni! További információ: 0917 174 174

SUNREALITY realitná kancelária ponúka na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v centre mesta Komárno. Byt sa nachádza na prízemí 7-poschodového bytového domu. K bytu patrí pivnica aj komora, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. V bytovom dome práve prebieha kompletná výmena výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od A po Z – vymenené boli všetky inžinierske siete (elektrina, voda). Byt je zateplený zo spodnej aj vonkajšej strany, čo zaručuje príjemné bývanie a nižšie náklady na energie. Dispozícia bytu + vstupná chodba + štýlová a moderne zariadená obývacia izba + moderná kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Gorenje + spálňa s veľkou vstavanou skriňou na mieru vsamostatná izba + kúpeľňa s toaletou a rohovou vaňou Byt pôsobí veľmi príjemne, moderne a exkluzívne, stačí sa len nasťahovať. Odporúčame osobnú obhliadku! Kontakt: 0917 174 174 A SUNREALITY ingatlaniroda eladásra kínál egy kivételes, teljes körűen felújított és exkluzívan berendezett 3 szobás lakást Komárom központjában. A lakás egy 7 emeletes társasház földszintjén található. A lakáshoz pince és külön kamra is tartozik, ami extra tárolóhelyet biztosít. A társasházban jelenleg teljes liftcsere zajlik. A lakás teljes felújításon esett át az alapoktól a befejezésig – minden közműhálózat (víz, villany) ki lett cserélve. A lakás alulról és kívülről is szigetelt, ami komfortos lakhatást és kedvező rezsiköltséget biztosít. Elrendezés + előszoba + stílusosan berendezett, modern nappali + egyedi készítésű modern konyha beépített Gorenje gépekkel + hálószoba egyedi beépített gardróbszekrénnyel + külön szoba + fürdőszoba WC-vel és sarokkáddal A lakás modern, ízléses és azonnal költözhető, ideális választás akár saját részre, akár befektetésnek. A lakás megtekintését mindenképpen ajánljuk! Érdeklődés: 0917 174 174