Byty, Košice-Nad jazerom

F016-113-KAMA Finanzpartner reality vám ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Tento útulný krásny 3-izbový byt je po kompletnej novej rekonštrukcii na Jenisejskej ulici. Byt sa nachádza na 7./10 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Výmera bytu je 52 m² + loggia. K bytu patrí pivnica a komora / šatník. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia – nové murované jadro, elektroinštalácia, rozvody, podlahy, dvere, sanita, radiátory a bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou je nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka, digestor), kameninový drez a batérie Hansgrohe. V byte sú plastové okná a dve vstavané skrine na mieru. Orientácia bytu je Východ – Juh s krásnym výhľadom na Hornád. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, poliklinika, pošta, MHD, jazero, parky a cyklochodník. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

F012-111-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 1,5-izbový byt na sídisku Nad jazerom v Košiciach. Klient uprednostňuje pôvodný stav. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

REZERVOVANÝ Viete si predstaviť bývanie v meste a súčasne blízko prirody? Takéto bývanie ponúka 1,5 izbový byt (menší 2 izbový) v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc – Nad jazerom. Lokalita je známa množstvom zelene, blízkosťou jazera a výbornými možnosťami na oddych aj šport (cyklotrasy, chodníky, detské a workoutové ihriská). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 42 m² -poschodie: 3 / 9 -orientácia: juh (slnečný byt) do parku -stav: pôvodný s menšími úpravami -dispozícia: predsieň, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica -zateplenie bytového domu, nový výťah, nová brána STAV BYTU: -vymenené plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA: -krásne prostredie plné zelene -v blízkosti jazero -cyklistické trasy a chodníky na prechádzky -kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD,... ) PREČO PRÁVE TENTO BYT: -výborná poloha -dobrá dispozícia s potenciálom úprav -vhodný na bývanie aj investíciu Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt s výmerou 52 m² ponúka praktickú dispozíciu, moderné prevedenie a príjemnú atmosféru bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, kúpeľne, kuchyne aj interiérových úprav, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: výmera 52 m², kompletná rekonštrukcia, praktická 2,5 izbová dispozícia, svetlý a vzdušný interiér, výborná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie v okolí, ideálny na bývanie aj investíciu. Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka množstvu zelene, výbornej dostupnosti do centra a blízkosti rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka priestor na šport, oddych aj prechádzky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Renáta Sopková, +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nad jazerom na Jenisejskej ulici v meste Košice. Byt prechádza práve dokončením kompletnej rekonštrukcie, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez ďalších investícií. - Výmera: 52 m² + loggia - Poschodie: 7/10 - Bytový dom: zateplený, 2 výťahy (osobný + nákladný) - Orientácia: východ / juh - K bytu patrí pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nové rozvody elektriny, vody a odpadu - murované jadro - nové omietky a podhľady - plávajúce podlahy, dlažby a obklady - nová sanita a radiátory - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere a zárubne Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - dve samostatné izby - kúpeľňa a samostatné WC - praktický šatník / komora - vstavané skrine na mieru Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s výhľadom na rieku Hornád. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0949 559 585

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít NAD JAZEROM UPROSTRED ZELENE na Gagarinovom Námestí.. Byt sa predáva aj s nábytkom!!! Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Má 50,13m2 ,samostatné izby, OV, čiast..rek.: murované jadro, pl.okná , bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 163,EUR+PREPLATKY 860,EUR !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom a parkoviskom- TOP LOKALITA UPROSTRED ZELENI. Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( OC BILLA ,služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD), detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky...Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie s čistým vzduchom, a zároveň s dosahom všetkých vymoženosti mesta využite túto ponuku. Obhliadka bytu viac napovie... Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér Alica Syzonová na tel.0907 279 564.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Ladožská ul. - síd. Nad Jazerom - na 9. poschodí z 9. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 50 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha pivnica. Orientácia bytu : J - S. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Čiernomorská v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Výmera je 68,5m2. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, upravené podlahy a murovanie jadro. K bytu patrí aj pivnica a loggia s výhľadom na jazero. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Výhody bytu: čiastočná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita loggia a pivnica výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ponúkam na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 57 m² vo vyhľadávanej lokalite Košíc – sídlisko Nad jazerom, Rovníková ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozícia a výhody bytu: 57 m² úžitkovej plochy 3 samostatné izby možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv (nosné sú len obvodové steny bytu) veľká loggia s pekným svetlým výhľadom pivnica samostatná špajza priamo pred bytom Bytový dom: zateplený panelový dom nový výťah rekonštruované vstupné priestory a brána Lokalita: Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: MHD zastávka len 5 minút pešo školy a škôlky obchody a služby detské ihriská blízkosť jazera a možností na oddych či šport 💰 Cena nehnuteľnosti: 189 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Azovskej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Výmera je 72m2. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, upravené podlahy a murovanie jadro. K bytu patrí aj pivnica a loggia s výhľadom na jazero a zeleň. Súčasťou bytu je aj špajza, ktorá sa nachádza priamo v byte. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Výhody bytu: čiastočná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita loggia a pivnica výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Pokiaľ hľadáte priestranný 3 izb. byt za rozumnú cenu práve ste našli, tak neváhajte. Na predaj ponúkam 3 izb. byt v lokalite Košice - Nad jazerom, Levočská ul.. Byt sa nachádza v kompletne obnovenom vežiaku / zateplenie fasády, nové výťahy, stúpacie vedenia, loggie, spoločné priestory po obnove /. Výmera bytu 65 m2 + loggia 4 m2. Členenie bytu: vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, loggia, pivnica. Vybavenie: klimatizácia, murované jadro, plastové okná. Byt je po staršej ale zachovalej rekonštrukcii. Orientácia bytu: Juho-Západ. Nízke zálohové platby správcovi z dôvodu že bytový dom má vlastného správcu. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt bez tiarch, kúpa na hypoúver možná. Cena je konečná vrátane poplatkov a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0907970829.

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Ladožská na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 9. poschodí z deviatich s dorábanou loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 50 m2. Orientácia na juh a sever. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 4-izbový byt č. 19 na ulici Irkutská. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska Nad jazerom vďaka svojej polohe mimo hlavných ciest. Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou rekreačnej zóny pri jazere a hrádze rieky Hornád, čo poskytuje skvelé možnosti pre oddych aj šport. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zastávok MHD je dostupná pešo v priebehu pár minút. Parametre bytu: Výmera bytu: 66,60 m² + balkón pivnica: 2,52 m² a kumbál 1,24 m² Dispozícia: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 4 obytné miestnosti 9. poschodie pôvodný stav – ideálny na sebarealizáciu Bytový dom: Začiatok užívania : 1972 1 podzemné a 10 nadzemných podlaží Kompletná obnova v roku 2016 – zateplenie obvodového plášťa, výmena výplňových konštrukcií a inžinierskych sietí, obnova spoločných priestorov a schodiska a nový výťah. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, na Bukoveckej ulici. Ide o byt "pražského typu" o výmere 68 m² + loggia. Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, ktorá zmenila pôvodnú dispozíciu a vytvorila príjemný otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Výsledkom je vzdušný a praktický byt vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Dispozícia bytu: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC kumbál / šatník priamo v byte kumbál na chodbe loggia Medzi výhody bytu patrí najmä praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné prevádzky, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene a možnosti na oddych pri jazere. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

exkluzívna ponuka: úplne nová rekonštrukcia – bývajte ihneď! ​predaj: kompletne zrekonštruovaná garsónka s balkónom v bezkonkurenčnej lokalite. ​ponúkame vám na predaj výnimočnú garsónku v jednej z najžiadanejších lokalít v košiciach. byt prešiel práve dokončenou, absolútne kompletnou a profesionálnou rekonštrukciou s nadštandardným vybavením, ktorá vám zaručí bezstarostné bývanie na dlhé roky bez akýchkoľvek ďalších investícií! kľúčové výhody bytu a rekonštrukcie: dokonalá rekonštrukcia a vybavenie: ​nové jadro: moderná kúpeľňa a wc s kvalitnými obkladmi. ​nové rozvody: kompletná výmena elektroinštalácie (vrátane nových ističov) a vodoinštalácie v celom byte. ​úložný priestor: praktické a priestranné vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečia maximálne využitie priestoru. ​kuchyňa na mieru: nová, elegantná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná chladnička a varná doska. ​kompletný interiér: nové stierky a omietky, sadrokartónové podhľady, kvalitné podlahy a moderné interiérové dvere. dispozícia: ​úžitková plocha bytu: 24 m² ​balkón: 4 m² ​bezkonkurenčná lokalita: ​výborná dostupnosť: rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a super dostupnosť mhd – ideálne pre dochádzanie do práce i relax. ​dostatok parkovania: okolie bytového domu ponúka veľké množstvo parkovacích miest, čo je v meste obrovská výhoda. RK nekontaktovať

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt pražského typu na Irkutskej ulici v Košiciach (sídlisko Nad jazerom). Základné informácie • Rozloha: 72 m² + 6 m² loggia • Poschodie: 3. poschodie • Mesačné náklady: 165,- Eur na dve osoby • Stav bytového domu: Zateplený, čistý a udržiavaný vchod Dispozícia a orientácia na svetové strany Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu: • Východná strana: Dve samostatné spálne ideálne pre nerušený spánok. • Západná strana: Slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedna ďalšia izba. Z obývacej izby je vstup na loggiu. Kompletná rekonštrukcia (2013) Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bol maximálne využitý priestor: kompletne vymenená elektroinštalácia, stúpačky, nové stierky, podlahy, zárubne, dvere. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou na mieru, kúpeľňa a WC spojené do jedného priestranného celku s rohovou vaňou. Vstavané skrine na mieru na chodbe a v dvoch samostatných izbách. Bezpečnostné dvere Adlo a veľká 6m loggia. Samostatný kumbál na chodbe pri byte a pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita plná zelene neďaleko jazera, škola, škôlka, poliklinika, pošta, Fresh, MHD, ...

TU reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom, situovaný v zrekonštruovanom 7-poschodovom panelovom dome. Byt o výmere 49 m² prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn, praktickosť a pohodlie. Interiér pôsobí elegantne, vzdušne a veľmi príjemne už pri prvom vstupe. Veľkým benefitom je otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý vytvára komfortné a moderné bývanie. Dominantou bytu je štýlová kuchynská linka vyrobená na mieru v kombinácii drevo dekóru a bielych lesklých plôch s LED podsvietením. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým barovým sedením. Obývacia časť je príjemne presvetlená denným svetlom a ponúka útulnú atmosféru počas celého dňa. Spálňa pôsobí pokojne a harmonicky, ideálna na komfortný oddych. Celý byt je ladený v moderných prírodných tónoch, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter. Výhody bytu: výmera 49 m² praktické 2/7 poschodie slnečný a veľmi presvetlený byt kompletná rekonštrukcia predáva sa zariadený kvalitné materiály a moderný dizajn otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou pokojná lokalita s množstvom zelene výborná občianska vybavenosť a dostupnosť V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, MHD, cyklochodníky, jazero aj oddychové zóny. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc pre pokojné mestské bývanie. Tel.: +421 41 321 780 Mail: antolik@tureality.sk

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku predaja 3 izbového bytu. Ponúkame pekný, moderný, 3 izbový byt, na treťom poschodí, s veľkou lodžiou. Celková plocha je 68 m2 . K tomu špajza pred bytom. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, na Meteorovej ulici na okraji sídliska Nad Jazerom, kde si ho majitelia dokončili v nadštandardnom prevedení, pre svoje pokojné a príjemné bývanie. Obývačka s priamym výstupom na lodžiu s pekným výhľadom. Kuchyňa s dostatkom odkladacích priestorov, a s jedálenským stolom. Obidve spálňe dostatočne široké s výmerou cez 12 m2, čo zabezpečuje pohodlné zariaďovanie. Bytový dom je zrekonštruovaný / strecha, zateplenie, fasáda, 2x výťah, vstupné dvere a schránky v bytovom dome, kamerový systém / . Výmera spolu: 68 m2 / byt 64 m2, pivnica 1 m2, lodžia 3 m2 /, naviac zdieľaná špajza pred bytom / benefit k bytu / Poschodie: 3/12 , Internet/TV: Áno Stav: rekonštrukcia Orientácia: východ, juh Samotný byt obsahuje: - zmenená dispozícia bytu - bezpečnostné dvere - kúpeľňa, obklad, dlažba, sanita, batérie, rohová vaňa, práčka, toaleta - elektroinštalácia s rozvodnou skriňou , vodoinštalácia - kuchynská linka vrátane kvalitných spotrebičov /BOSCH, Elektrická parná rúra , umývačka, varná doska, chladnička s mrazničkou / - špajza / kumbál pred bytom / - plávajúca podlaha - vstavané skrine v izbách - závesný systém na odkladanie bicykla, na chodbe - IKEA nábytok, skrine a výbava Nízke mesačné náklady, len 125 eur mesačne podľa aktuálneho vyúčtovania za r. 2025 / vybudovaný fotovoltický systém na streche bytového domu na podporu úspory energií/ Atraktívna a tichá lokalita, kde je všetko blízko, detské ihriská, relax zóna pri rieke, obchodné centrá, školy a pod.. Kompletná občianska vybavenosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák Právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát.

***** NOVINKA ***** MODERNÝ, KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ / alebo na VÝMENU za Váš byt/ moderný 4izbový byt v skvelej lokalite plnej zelene, sídlisko Nad Jazerom, ulica Gagarinovo námestie. Byt je po úplne novej, práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. V skutočnosti vyzerá lepšie ako na fotkách. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelými relaxačnými zónami a detskými ihriskami v blízkom okolí. Počet izieb: 4, Výmera: 78m2 vrátane loggie, / k bytu prislúcha aj kumbál pred bytom, pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 3.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka / . Nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, pohodlné dvojité umývadlo s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom a policou. Rekonštrukcia zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody, príprava na KLIMATIZÁCIU. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania sa v byte nachádzajú vstavané skrine, komoda, vešiaková zostava. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v skvelej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania.

MATHIS. Realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Spútnikovej ulici v mestskej časti Košice - Nad jazerom. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Samotný byt má výmeru 39,01 m². K bytu patrí aj komora s výmerou 0,86 m² a pivnica s výmerou 1,30 m². Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 41,17 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej izby, komory a pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácia, kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere a plastové okná s trojsklom. Bytový dom je panelový, daný do užívania v roku 1975. Dom je udržiavaný a disponuje výťahom. Lokalita Košice - Nad jazerom patrí medzi praktické mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a blízkosť rekreačnej zóny pri jazere, ktorá ponúka priestor na prechádzky, šport a oddych. Základné údaje lokalita: Košice - Nad jazerom, Spútniková ulica typ: 2-izbový byt poschodie: 7. výmera bytu: 39,01 m² komora: 0,86 m² pivnica: 1,30 m² celková výmera vrátane príslušenstva: 41,17 m² orientácia: západ stav: kompletná rekonštrukcia bytový dom: panelový rok užívania bytového domu: 1975 výťah: áno vlastníctvo: osobné V prípade ak vás tento byt zaujal a chceli by ste si ho pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.

ZNÍŽENÁ CENA – Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Nad jazerom TUreality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, omietok, murovaného jadra, sanity aj zmeny dispozície. Každá vykonaná úprava má vypracovanú revíznu správu. Byt pôsobí svetlo, moderne a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, balkón, zmenená dispozícia, výborná lokalita, bez ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchodné centrum, trhovisko, MHD, základné a materské školy, strednú školu. Veľkým benefitom je aj blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ideálnej na šport, oddych či rodinné prechádzky. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1,5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – v lokalite, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a jazera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 40 m² • praktická dispozícia 1,5-izbového bytu • 8. poschodie z 10 • bytový dom v dobrej kondícii • k bytu patrí pivnica aj kumbál BENEFITY BYTU: • ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom • vyššie poschodie = viac súkromia, svetla a príjemné výhľady • výborné dispozičné riešenie s oddelenou spacou časťou • dostatok úložného priestoru (kumbál + pivnica) • príjemný a svetlý priestor LOKALITA – NAD JAZEROM / BUKOVECKÁ: • začiatok sídliska = rýchla dostupnosť do centra mesta • blízkosť jazera a prírody – ideálne na relax, šport a prechádzky • kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, služby) • pokojné prostredie s dobrou komunitou Cena: 171 500 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 191 500 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný, útulný 1,5 – izbový byt na sídlisku Nad Jazerom na Poludníkovej ulici č. 2 o výmere 42 m2 v zateplenom bytovom dome. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene, pokoja a kľudu, bez vplyvu o čosi rušnejšej Slaneckej cesty. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7. poschodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1974, novým výťahom, ( rok 2018). Byt je bez lodžie, má pivnicu a na spoločnej chodbe sa nachádza komora, ktorá prislúcha k bytu, obývacia izba s kuchyňou aj spálňa sú orientované na západ. Za bytovým domom sa nachádza priestranný park so stromami, množstvom okolitej zelene, neďaleko tečie rieka Hornád a tri zastávky autobusom sa nachádza vodná plocha jazera Sídliska nad jazerom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii bytového jadra, (rok 2014) a tiež boli vymenené okná za plastové, nové stierky v celom byte, elektroinštalácia v jadre, obývačke a kuchyni (okrem spálne), nové elektrické zásuvky okrem spálne (zásuvky prevedené do pôvodného stavu bez vývodov do dvoch predlžovačiek na foto a 3D scane). Vchodové dvere sú pôvodné, interiérové dvere sú vymenené. V kuchyni je menená kuchynská linka so spotrebičmi (zánovná chladnička ZANUSSI, práčka ELEKTROLUX, kombinovaný sporák, elektrika a plyn), podlaha v izbách (1. trieda - vyššia odolnosť, 8 mm) na chodbe je z laminátu v chodbe sa nachádza priestranná presklená skriňa s úložným priestorom. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Byt sa predáva tak ako je zariadený nábytkom a doplnkami, okrem manželskej postele, ktorá sa nachádza v spálni. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na tri osoby 232,- € (nájomné pre správcu bytu BYTY SERVIS s.r.o. Gemerská 3, Košice + energie podľa spotreby: plyn 5,- €, elektrina 25,- €. Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysov, ale pre úplnosť: Spálňa: 2,69 m x 3,63 m = 9,76 m2, Kuchyňa: 2,07 m x 2,27 m = 4,70 m2, obývacia izba 3,01 m x 4,68 m = 14,08 m2, WC s Kúpeľňou: 2,13 m x 1,72 m = 3,66 m2, - stúpačky 0,53 m x 0,83 m = 0,43 m2, Chodba 3,30 m x 1,82 m = 6,00 m2 a 0,80 m x 0,88 m = 0,70 m 2. Spolu 39,19 m2. Kumbál na spoločnej chodbe 0,75 m x 1,30 m = 0,97 m2 + pivnica 1,11 m x 2,28 m = 2,53 m2. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – Telekom, Orange, UPC a Antik. Energetický certifikát triedy "B". Občianska vybavenosť v okolí bytu: BILLA - 400 m – TESCO – 1,0 km - KAUFLAND 1,6 km - OC IDEA 1,1 km - Zástavka autobusov (linka 28, 52, N7) a električiek ( linka 3, 7, 9, R2) 350 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 80 m - Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4. Byt je voľný po vyplatení kúpnej ceny. Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Ak niekoho táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/poludnikova

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Na predaj Vám ponúkame 1-izbový byt na ulici Ždiarska v Košiciach – Nad jazerom. Byt je v pôvodnom stave a preto je ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Výmera bytu je 40,73 m2 + 2x loggia a pivnica a nachádza sa na 7/13. poschodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane 2 výťahov. Pôdorys nájdete v prílohe. Orientácia bytu je na J-V. Na okolí je výborná občianska vybavenosť. Cena: 152 000€ dohoda možná Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. +421 907 595 593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Hľadáte 1,5 izbový byt NA PRENÁJOM v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom? Mám pre Vás v ponuke prakticky riešený byt na ulici Námestie kozmonautov. Voľný od 01.06.2026. KONROLUJEM REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čistý, svetlý a pripravený na okamžité bývanie. Dispozične ponúka samostatnú spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbál priamo pred bytom. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nájomné: 700 EUR / mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 700 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 2 - izbový byt v Košiciach. Ak túžite bývať na najzelenšom sídlisku v Košiciach hľadáte moderné bývanie, táto ponuka je stvorená práve pre Vás. Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Nad jazerom na ul. Galaktická. Mestská časť Košice - Nad jazerom je obľúbenou lokalitou, ktorá ponúka množstvo možností na športové aktivity a relax. Byt predstavuje skvelú investíciu, či už pre vlastné bývanie alebo následný prenájom, nakoľko ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí a hneď pri vstupe Vás zaujme pocit bezpečia vďaka bezpečnostným dverám s integrovanou kamerou. Budúci vlastník určite ocení svetlosť bytu a príjemnú atmosféru, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka. Za výhody tejto ponuky považujeme: - Lokalita: tichá a vyhľadávaná časť sídliska Nad jazerom - Galaktická ul., - Poschodie: ideálne 6. poschodie, plocha bytu 51 m2, - Byt: dostatok úložného priestoru (vstavaná skriňa v obývačke), skrine v spálni, bezpečnostné dvere, - Vchod: bezproblémoví susedia, čistý vchod, zrekonštruovaný bytový dom, - Prostredie: krásna promenáda popri jazere len pár minút od domu, - Hotový znalecký posudok k dispozícií. Financovanie: Pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na čísle 0907 391 442 a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami v novom domove!

TU reality ponúka na predaj kompletne a luxusne zrekonstruovany 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Zdiarskej ulici, kde sa práve skončila nová a kompletna rekonštrukcia. Predáva sa na 9. z 10 posch. , vo vežiaku, ktorý má nové výťahy. komoru aj pivnicu. V byte prebehla zmena dispozície a kompletná rekonštrukcia . Bytový dom je zateplený, loggia je tak isto prerobena. V okolí velmi dobra dostupnost všade, doprava, školy, obchody, poliklinika, zeleň, obchodné centrum, gastro prevádzky. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová