Byty, Košice - lacné

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 175000€. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 175000€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Sever na Tolstého ulici Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. ⸻ Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: 2. z 4 (dom má výťah) • Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC ⸻ Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra, varná doska umývačka riadu práčka • vstavaná skriňa v predsieni • jedálenský stôl so stoličkami • základný nábytok Internet a TV pripojenie nie sú súčasťou nájmu – zriadenie je na nájomníkovi. ⸻ Lokalita: • obľúbená a tichá časť Košice-Sever • len pár minút pešo od centra mesta • v blízkosti: MHD, potraviny, školy, TUKE, UPJŠ, parky, zdravotné strediská • bezproblémové verejné parkovanie ⸻ Cena nájmu: • 700 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) • Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 € + nájom za prvý mesiac: 700 € + 700€ provízia RK V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu nájomcom ⸻ Podmienky prenájmu • max. 2 osoby • bez domácich maznáčikov • nefajčiari • minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je ihneď k dispozícii

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Juh na Rosnej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí z 13 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia a príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. Celková výmera bytu je 42 m². Pred pár rokmi prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície na praktický 1,5-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, - kuchynský kút prepojený s obývacou izbou, - samostatná spálňa vytvorená dispozičnou úpravou bytu. Rekonštrukcia zahŕňa - plastové okná so žalúziami, - plávajúce podlahy a keramickú dlažbu, - nové obklady a sanitu, - murované bytové jadro, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - kuchynskú linku, - interiérové dvere so zárubňami, - bezpečnostné vstupné dvere, - klimatizáciu. Bytový dom - zateplený bytový dom, - zrekonštruované spoločné priestory, - dva nové výťahy, - udržiavaný vstup a spoločné priestory. Lokalita Rosná ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výhodnú investíciu na prenájom. Hlavné výhody - výborná lokalita, do mesta 8 min. pešo, - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, - praktická dispozícia 1,5-izbového bytu, - klimatizácia, - loggia o výmere 4m, - zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi, - vhodný na bývanie aj ako investícia, - parkovanie pred bytovým domom. Byt pôsobí veľmi ÚTULNÝM A ČISTÝM DOJMOM.

MAXEN Reality centrum ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54,46 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Národnej triede v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú až dva balkóny, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 54,46 m² - 4. poschodie zo 7 - 2 balkóny - tehlový bytový dom s výťahom - čiastočná rekonštrukcia - praktická dispozícia - Národná trieda, Košice - blízkosť rekreačného areálu Anička PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DVA BALKÓNY Byt ponúka prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Dva balkóny predstavujú nadštandardný benefit, ktorý sa pri 2-izbových bytoch objavuje len zriedka. Poskytujú dostatok priestoru na relax a zároveň prinášajú do bytu príjemnú atmosféru. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ANIČKE Nehnuteľnosť sa nachádza na Národnej triede, v blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Anička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a prírody na dosah\. V okolí sú možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku, relax aj aktívne trávenie voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia, atraktívna lokalita, blízkosť Aničky a dva balkóny zvyšujú jeho príťažlivosť pre potenciálnych nájomcov a vytvárajú dobrý predpoklad stabilného dopytu po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predstavu o možnom prerobení bytu nájdete vo vizualizácii vo fotogalérii.

Ponúkame na predaj nadštandardný BEZBARIÉROVÝ 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (cca 10 rokov), ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania – výťah, komfortné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Bonusom sú 2 kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a takisto 2 balkóny orientované do dvora bytového domu. Výťah v dome z bytu robí bezbariérový. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania – len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Ak hľadáte viac než len byt – hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter – táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta.

2-izbový byt tehlový v srdci Košíc – Zimná ulica | 70m² | kompletná rekonštrukcia. Zateplený bytový dom s novým výťahom. Zimná ulica patrí medzi zaujímavé časti historického jadra Košice a má pomerne bohatú minulosť. Hľadáte bývanie s charakterom alebo investíciu, ktorá nestráca hodnotu ! Tento byt na Zimnej ulici v historickom centre mesta Košice ponúka presne to, čo robí nehnuteľnosť dlhodobo atraktívnou – lokalitu, architektúru a príbeh. *EXKLUZÍVNE* MAXEN REALITY ponúka na predaj : Priestranný 2-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 70 m² na 1. podlaží / 5.p. a nachádza na Zimná ulica, Košice – Staré Mesto. Byt zaujme hrubými tehlovými múrmi a vysokými stropmi s výškou približne 3 m, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m². DISPOZÍCIA A ZÁKLADMÉ INFORMÁCIE: byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a obývacej izby, priestrannej chodby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Obývacia izba – priestranná, svetlá a samostatná Spálňa – samostatná izba poskytujúca dostatok súkromia Kuchyňa – vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička Priestranná chodba – vybavená vstavanou skriňou a botníkom, poskytuje dostatok úložného priestoru Kúpeľňa – murovaná Okná – plastové + žalúzie retiazkové Podlahy – plávajúce Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie Pivnica 10 m² poskytuje nadštandardný úložný priestor Byt spája výhody tehlovej konštrukcie, hrubých múrov, vysokých stropov a veľkorysej výmery, čo z neho robí veľmi príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Starého Mesta a často sa označuje ako „Malá Praha. Názvy ulíc v tejto časti mesta vznikali ešte v minulosti podľa ich charakteru alebo orientácie. Zimná ulica bola historicky vnímaná ako tichšia a pokojná ulica mimo hlavného ruchu, najmä v porovnaní s rušnou Hlavná ulica. Práve preto sa zaužíval názov „Zimná – nie kvôli zime ako ročnému obdobiu, ale skôr pre jej pokojný, mierne zatienený charakter. domy boli postavené v rovnakom období ako historické činžiaky v Prahe. Typická architektúra : tehlové domy, vysoké stropy, veľké okná mestský životný štýl – všetko dostupné pešo Podobne ako v Prahe (napr. Vinohrady), aj tu vznikla mestská štvrť pre vzdelanú strednú triedu. História, ktorá pridáva hodnotu Zimná ulica vznikla na prelome 19. a 20. storočia ako rezidenčná zóna pre mešťanov. Bývali tu: lekári, učitelia, právnici úradníci a podnikatelia Byty boli v tej dobe moderné a priestranné, často so služobníckymi izbami. Aj počas obdobia Československo a neskôr socializmu si ulica zachovala svoj charakter a nikdy nestratila status kvalitného bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: stabilný dopyt po bývaní v centre historické byty si držia hodnotu a rastú na cene ideálne na prenájom aj vlastné bývanie Práve vďaka tomu dnes patrí medzi najhodnotnejšie časti centra Košice Lokalita, ktorá predáva sama seba pešia dostupnosť do centra blízkosť univerzít a kultúry tichá ulica s historickou atmosférou PREČO SI TENTO BYT ZAMYLUJETE: autentická atmosféra „Malej Prahy kvalitná rekonštrukcia lokalita, ktorá má príbeh aj budúcnosť Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRI NOVEJ NEMOCNICI | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | NÍZKE NÁKLADY | VEĽKÝ POTENCIÁL NA PRENÁJOM Bývanie na Terase s mestom na dosah. MAXEN Reality Centrum **EXKLUZÍVNE** Ponúkame na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou a vlastným kumbálom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Trieda SNP, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Výborná poloha spája všetko, čo je pri bývaní dôležité – kompletnú občiansku vybavenosť Terasy, výbornú dostupnosť MHD a zároveň blízkosť historického centra Košice. Do centra sa dostanete pohodlne električkou, autobusom alebo pešo smerom cez Kuzmányho, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu a kumbálu: 25,82 m² Úžitková plocha: cca 31,5 m² s loggiou Loggia: cca 5,7 m² Poschodie: 6/7 Bezpečnostné vchodové dvere Guzma Plastové okná, plávajúca podlaha v izbe Výťah: nový Kumbuál: samostatný odkladací priestor na chodbe pred bytom Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Mesačné náklady: 78 € + elektrina Lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ / Terasa Cena: 135 000 € BYT S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú orientáciu, dostatok denného svetla, súkromie a loggiu s priestorom na oddych. Je po staršej rekonštrukcii, určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V minulosti bolo v byte zrealizované murované jadro, plastové okná a plávajúce podlah, zasklenná loggia. Pri rekonštrukcii je možné nanovo premyslieť dispozíciu, materiály aj vybavenie a vytvoriť si moderný mestský byt. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri UPJŠ Lekárskej fakulty, Novej Nemocnice, blízkosť Starého Mesta je možné uvažovať o prenájme približne 700 € mesačne. Mesačné zálohové platby Správcovi domov iba 78 € mesačne + elektrina HLAVNÉ BENEFITY: • TOP poloha pri Novej nemocnici • centrum Košíc na dosah – pohodlné spojenie smerom cez Kuzmányho • 1-izbový byt s loggiou • samostatný kumbál priamo pred bytom • 6. poschodie / 7.p. • nový výťah • zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom • nová strecha a upravené spoločné priestory • mimoriadne nízke zálohové platby správcovi – iba 78 € mesačne + elektrina PRE BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe je byt zaujímavý pre jednotlivca, študenta, pracujúceho v okolí nemocnice, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Kežmarská na sídlisku Terasa v mestskej časti Košice – západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na západ. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Máme hotový aktuálny ZNALECKÝ POSUDOK k bytu. Lucia Majerník a Realitná kancelária LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt po rekonštrukcií v lokalite Košice - sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) na ulici Bielocerkevská. Byt sa nachádza na 11.poschodí z 12 a jeho výmera je 68 m2 + 2 x Loggia (3,45m2 a 3,1m2) + Pivnica. V okolí bytového domu je verejné a dostupné parkovanie. Dispozícia bytu a veľkosti jednotlivých miestností: - obývacia izba (20,7m2) - spálňa (12,5m2) - izba (12,5m2) - kuchyňa (7,5m2) - kúpeľňa s vaňou (3m2) - samostatné WC (1m2) - chodba (7,5m2) - 2 x loggia (6,5m2) Byt prešiel rekonštrukciou: - nová kuchynská linka (vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka, rúra) - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - elektrina (vymenená - nová) - vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa, izba) - orientácia bytu je ZÁPADNÁ, jedine spálňa je na sever - vymenené stúpačky - znížené stropy - murované jadro Náklady pre 4 člennú rodinu sú okolo 250€. Byt je kúpou voľný. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), na Fábryho ulici. Byt zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou, samostatnými izbami, balkónom a príjemným okolím plným zelene. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 69 m² poschodie: 1. poschodie bytový dom disponuje novým výťahom byt je po rekonštrukcii k bytu prislúcha vlastná pivničná kobka k dispozícii je aj spoločná kočikáreň DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky tak, aby každá miestnosť poskytovala dostatok súkromia. Všetky izby sú samostatné a neprechodné. Byt pozostáva z: vstupnej chodby svetlej obývacej izby s výstupom na balkón kompletne zaskleného balkóna s posuvnými oknami samostatnej kuchyne spálne tretej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľne samostatného WC LOKALITA Fábryho ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc – Dargovských hrdinoch (Furča), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a príležitostí na oddych. V blízkom okolí nájdete potraviny Lidl a Fresh, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom mesta autom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, praktickú dispozíciu, pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Fotografie na vyžiadanie! Cena nehnuteľnosti: 204.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Kúpim 3 izbový byt Okres Košice I. Cena cca 200 000 €. Platba po dohode už do 24 hod. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim byt v Košiciach, balkón výhodou, platím okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky vyplatíme. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim 2 izbový byt na sídlisku Terasa. Platba v hotovosti bez uveru, okamžite po dohode. Uprednostňujem byt s loggiou. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Ponúkam na postúpenie práva a povinnosti budúceho kupujúceho k 1-izbovému bytu B.2.02 v projekte Byty Medická v Košiciach – Terasa. Projekt je aktuálne vo výstavbe. Podľa zmluvy má byť výstavba dokončená najneskôr do decembra 2026. Uzatvorenie budúcej kúpnej zmluvy je podľa zmluvy stanovené najneskôr na apríl 2027. Ponuka je vhodná na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu: 38,04 m² • balkón: 7,28 m² • samostatný nebytový priestor – sklad B.2.00.03: 1,30 m² • 2. nadzemné podlažie • stav pri odovzdaní: holobyt • podlahové vykurovanie DISPOZÍCIA Podľa pôdorysu byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obytnej miestnosti s kuchynskou časťou a balkóna. Dispozícia zároveň vytvára praktický výklenok pre spaciu časť, ktorý umožňuje lôžkovú zónu prirodzene oddeliť od dennej časti bytu a vytvoriť tak väčší pocit súkromia. Pri vhodnom interiérovom riešení je možné spaciu časť opticky alebo funkčne oddeliť od obývacej zóny. Výrazným benefitom bytu je balkón s výmerou 7,28 m². Pri 1-izbovom byte predstavuje hodnotný vonkajší priestor vhodný na sedenie, oddych alebo odkládací priestor. Súčasťou ponuky je aj samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m², umiestnený na podlaží pri spoločnej chodbe. Poskytuje praktický dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká na Medickej a Považskej ulici v Košiciach – Terasa. Podľa oficiálnych informácií projektu je centrum Košíc približne 10 minút chôdze a Univerzitná nemocnica L. Pasteura približne 5 minút chôdze. Poloha projektu je vhodná pre vlastné mestské bývanie aj investičné využitie na prenájom. ŠTANDARD PROJEKTU Podľa oficiálne zverejneného štandardu projektu sú súčasťou riešenia budovy okrem iného podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom, akustické tehlové medzibytové deliace steny, bezpečnostné vstupné dvere, príprava pre TV, internet a telefón, optický rozvod, bezbariérový vstup a dva osobné výťahy. Byt bude odovzdaný v stave holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných požiadaviek. FORMA PREDAJA – POSTÚPENIE PRÁV Predmetom ponuky je postúpenie práv a povinností budúceho kupujúceho zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na nového záujemcu. Podľa zmluvných podmienok je postúpenie možné so súhlasom budúceho predávajúceho – developera. HLAVNÉ BENEFITY • nový 1-izbový byt v projekte vo výstavbe • Košice – Terasa, Medická / Považská • 2. nadzemné podlažie • podlahová plocha bytu 38,04 m² • priestranný balkón 7,28 m² • samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m² • holobyt a podlahové vykurovanie • približne 10 minút pešo do centra Košíc • približne 5 minút pešo k Univerzitnej nemocnici L. Pasteura • plánované ukončenie výstavby: december 2026 • vhodné na vlastné bývanie aj prenájom CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena nehnuteľnosti je 179 900 EUR. Pri postúpení práv je platba 120 040 EUR. Následný doplatok developerovi vo výške 59 860 EUR je splatný podľa podmienok zmluvy. Súčasťou ponuky je byt B.2.02 a samostatný sklad B.2.00.03. Parkovacie miesto nie je súčasťou ponuky. Podrobnosti k postúpeniu práv a zmluvná dokumentácia budú poskytnuté vážnemu záujemcovi. Upozornenie: Časť fotografií použitých v inzeráte môže mať charakter vizualizácie a slúži na predstavu o budúcom vzhľade projektu alebo možnom riešení interiéru.

3-izbový byt 71 m² | rekonštrukcia (2022) | kompletne zariadený | vyvýšené prízemie | komora 5 m² ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt, celková výmera 71 m² vrátane loggie | výmera loggie 3m² • osobné vlastníctvo – bez obmedzení pri hypotéke • vyvýšené prízemie, poschodie 1 z 8, výťah áno • orientácia sever – juh: byt je presvetlený celý deň • rekonštrukcia 2022: murované jadro, nové elektrické rozvody, podlahy, kuchynská linka - Decodom, radiátory • komora na chodbe cca 5 m² priamo pri byte – kočík, bicykle, sezónne veci • pivnica cca 3 m² s tepelne izolovaným stropom takže byt sa v zime nepodchladzuje • mesačné náklady štvorčlennej rodiny cca 225 € • kúpou voľný – kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať | v prípade záujmu je možné byt odovzdať aj ako holopriestor DISPOZÍCIA • obývačka s kuchyňou 33 m² • spálňa 12 m² • detská izba 11 m² • kúpeľňa 7 m² • chodba 5 m² • loggia 3 m² • spolu 71 m² KOMFORT A VYBAVENIE • nová kuchynská linka (ešte vo fólii) so spotrebičmi BOSCH • kvalitná vynilová podlaha v obývačke • moderné osvetlenie bytu • TV konzola • elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni • hliníkové radiátory v obývačke a v kuchyni • optická internetová sieť ANTIK v dome • byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov | po požiadavke je možné byt odovzdať aj nezariadený • kvalitné drevené okná, sieťky proti hmyzu, žalúzie • bytový dom je kompletne zateplený • výťah áno LOKALITA – NAD JAZEROM • materská škola a základná škola 2 minúty pešo, bez križovania motorovej cesty • detské ihriská a športoviská v blízkosti • rekreačná zóna jazera: prechádzky, cyklochodník, hrádza • MHD: autobusová aj električková doprava 3 minúty • kompletná občianska vybavenosť sídliska: obchody, služby, lekári • parkovanie ihneď pri dome, parkoviská sú pred i za bytovým domom a sú v dohľade z bytu PREČO VYVÝŠENÉ PRÍZEMIE • „hneď von, hneď dnu“: žiadne čakanie na výťah, žiadne schody s nákupom, kočíkom ani s bicyklom • nadštandardne veľká komora 5 m² priamo pri byte namiesto odkladania v pivnici • pokojné susedské prostredie Byt je kúpou voľný, obhliadku vieme dohodnúť ihneď. Pri rýchlom jednaní – možná dohoda. Juraj Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

GH Real ponúka na prenájom štýlový a svetlý 1-izbový byt s loggiou. Nachádza sa len pár krokov od Novej nemocnice na Kysuckej ulici č. 16, na 6. poschodí. Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla, • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC, • vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²), • 6. poschodie. Benefity bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7, • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna, • vnútorné átrium so sedením, • tri výťahy, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena a podmienky • nájomné vrátane energií, optického internetu: 650 € / mesiac, • depozit vo výške 1000 €. Byt je k dispozícii ihneď. --------------------------------------------------------------------------------------- GH Real offers for rent a stylish and bright studio apartment with a loggia. The apartment is located just a few steps from the New Hospital on Kysucká Street No. 16, on the 6th floor. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight, • separate bathroom with a shower and a separate toilet, • built-in furniture with ample storage space, • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²), • 6th floor. Building amenities • 24/7 reception, • modern shared spaces – library and relaxation zone, • inner courtyard with seating area, • three elevators, • full civic amenities in the surrounding area. Price and conditions • rent including utilities and optical (fiber-optic) internet: €665 / month • security deposit of €1,000. The apartment is available immediately.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 22 m² na Ľudovej ulici v obľúbenej lokalite Košice–Terasa. Byt sa nachádza na prízemí novozrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba s kuchyňkou - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Terasy s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, Nová nemocnica, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie volať iba v prípade potencionálneho záujemcu.

Ponúkame Vám na predaj svetlý 3-izbový byt pražského typu na Turgenevovej ulici v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Juh. Byt zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, veľkorysým priestorom, orientáciou na dve svetové strany a krásnymi výhľadmi na mesto i okolitú zeleň. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Základné informácie Výmera bytu: 68 m² Dispozícia: 3-izbový byt pražského typu Poschodie: 6./7. Vlastníctvo: osobné Orientácia: východ/západ Priestranná zasklená loggia s dĺžkou 6 m Dve samostatné nepriechodné izby Šatník priamo v byte Špajza na chodbe pred bytom Pivnica Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s novým výťahom Dispozícia a vybavenie bytu Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na veľkú zasklenú loggiu orientovanú na západ, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby s peknými výhľadmi na mesto, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Veľkým benefitom bytu je nadštandardne priestranná kúpeľňa, vybavená rohovou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Toaleta je oddelená. Kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Je vybavená spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou LG, umývačky riadu, digestora, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a mikrovlnnej rúry. V byte sa nachádzajú plastové okná a balkónové dvere so sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v kuchyni a na chodbe. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité využívanie aj na ďalšiu modernizáciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Bytový dom Byt sa nachádza v udržiavanom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlejšou obnovou. Zrealizované boli: Zateplenie bytového domu vrátane strechy Rekonštrukcia balkónov Výmena výťahu za nový Rekonštrukcia stúpacích rozvodov Obnova spoločných priestorov Dom ponúka čisté a udržiavané spoločné priestory a príjemné susedské prostredie. Lokalita – všetko dôležité na dosah Turgenevova ulica v mestskej časti Košice – Juh patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, zdravotnícke zariadenia, obchody, nákupné možnosti aj zastávky MHD. Milovníci športu ocenia blízkosť Steel Arény a Košickej futbalovej arény. Veľkou výhodou je tiež jednoduchá dostupnosť do historického centra mesta, či už pešo, mestskou dopravou alebo autom. Okolie bytového domu ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky či voľnočasové aktivity. Parkovacie možnosti sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Prečo si vybrať práve tento byt? Výborná poloha – blízkosť centra mesta bez potreby každodenného zdĺhavého dochádzania. Priestranná dispozícia – 68 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia väčšie bývanie. Dostatok prirodzeného svetla – orientácia na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Veľká zasklená loggia – ideálne miesto na relax s výhľadom na okolie. Praktické úložné priestory – šatník, samostatná špajza a pivnica. Zrekonštruovaný bytový dom – nový výťah, zateplenie a obnovené spoločné priestory. Možnosť úprav podľa vlastných predstáv – byt ponúka výborný základ na vytvorenie moderného bývania presne podľa Vašich potrieb. Cena a kontakt Predajná cena: 214 900 € V cene je zahrnuté zabezpečenie právneho servisu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Dénešovej ulici s výmerou 71 m², ktorý je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Sídliska KVP v Košiciach. Byt sa nachádza na 7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Je presvetlený dostatkom denného svetla, ponúka dostatok priestoru na relax a rodinné bývanie. Je v osobnom vlastníctve bez tiarch, vhodný na poskytnutie hypoúveru. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a loggia dostupná z kuchyne. Technický stav: byt je po čiastočnej rekonštrukcii a to: - vymenená kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, digestor, umývačka riadu, - elektroinštalácia v časti kúpeľňa, WC a kuchyňa, - rozvod vody a odpad, - vymenené radiátory, - dlažba vo vstupnej hale, dlažba a obklad v kúpeľni a WC, - vaň, sanita, vrátane sprchovacej zásteny, - plastové okná v celom byte, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni, - obložkové zárubne a interiérové dvere v obytných miestnostiach, v obývačke 2oj krídlové posuvné, - bezpečnostné vchodové dvere, Veľkou výhodou tohto bytu je dobré parkovanie, pokojná poloha s množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí vrátane zástavky MHD. V pešej dostupnosti do cca 5min. sa nachádza nákupné centrum, Poliklinika, pošta, ako aj iné obchody, banky, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť škôl, materských škôl, detských ihrísk a možností kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Tento byt predstavuje praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Neváhajte ma kontaktovať: Zdeno Doležel: 0944 195 068

MAJTE SKUTOČNÝ ZÁŽITOK Z BÝVANIA! KEĎ Z BALKÓNA HĽADÍTE NA NAJVÄČŠÍ MONUMENT KOŠÍC.....! Kto si už len toto môže dovoliť? Dom svätej Alžbety a Urbanova veža ako na dlani. Rozprestierajú sa priamo pred Vaším balkónom. Toto môže mať na dosah iba ten, kto si kúpi tento 3,5 izbový byt o rozlohe 115 m2 nachádzajúci sa na 2. poschodí (bez výťahu) Hlavnej ulice. Balkón priamo na Hlavnú je skutočným unikátom! Dispozícia: do bytu sa dostanete vstupom do chodby priamo z Hlavnej ulice, následne schodiskom na 2. poschodie (bez výťahu). Privíta Vás typický staromestský byt svojou jedinečnou atmosférou. Rozloha 115 m2 ponúka komfortné bývanie bez kompromisov v priestore. Chodba oddeľujúca jednotlivé miestnosti je skutočne veľkorysá. Na ľavo je kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, samostaná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom + izba. Spolu tu nájdete tu 3 plnohodnotné izby, obývačka Vás zavedie na slnečný starobylý balkón orientovaný na východ. Jednou z izieb je šatník, ktorý sa v prípade potreby dá použiť aj ako izba. Všetko v okolí dýcha históriou, milovníci Starého mesta si prídu na svoje. CENA: 455.000 Eur s možnosťou dokúpenia 1 PARKOVACIEHO MIESTA vo dvore - vchod z Mäsiarskej ulice za 25.000 Eur. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Kúpim 3 izbový byt - čiastočná rekonštrukcia - min. prerobené jadro...... Lokalita: KOŠICE - Staré Mesto + širšie centrum - priľahlé časti: Sever a Juh, prípadne Terasa. Rozloha: min. 65 m2. Balkón - nutnosť. Okrem prízemia, tehla výhodou. Volajte na 0905 550 021. Ďakujem

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt na Klimkovičovej ulici v obľúbenej košickej štvrti KVP, ktorý je ideálnym útočiskom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, bezpečie a udržateľné bývanie. Tento byt s úžitkovou plochou 68 m² situovaný na 11. poschodí (z 12) vás zaujme svojou čistou atmosférou a logickým usporiadaním. Srdcom domova je svetlá obývacia izba orientovaná na západ, ktorej dominuje stena s dekoratívnym obkladom. Kuchyňa má loggiu a je riešená nanajvýš prakticky – biela linka s kontrastnou pracovnou doskou je plne vybavená spotrebičmi, zatiaľ čo priľahlá špajza v rámci bytu rieši všetky potreby na uskladnenie potravín. Priestor kuchyne ponúka aj miesto pre stolovanie. Detská izba poskytuje priestor pre učenie aj hru, zatiaľ čo hlavná spálňa vás každé ráno odmení krásnym výhľadom na Myslavu a okolitú zeleň. Premyslený úložný priestor dopĺňa nielen spomínaná špajza, ale aj praktický kumbál priamo v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná pred 8 rokmi. Bytový dom prechádza významnou celkovou rekonštrukciou, ktorá z neho urobí jeden z najmodernejších v okolí. Plánovaná rekonštrukcia zahŕňa inštaláciu solárnych panelov na strechu bytového domu – tento bytový dom bude prvým v lokalite, ktorý využije silu slnka na výrazné zníženie nákladov na energie pre svojich obyvateľov. O vaše pohodlie sa postarajú dva úplne nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory a fasáda domu. Lokalita na Klimkovičovej ulici je synonymom vynikajúcej občianskej vybavenosti – po ruke nájdete detské ihrisko, školy, škôlky, obchody a možnosti rekreačného využitia. Byt je možné novému vlastníkovi uvoľniť ku koncu decembra 2026 (prípadne podľa dohody).

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt s 6m logiou na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Centrálna lokalita mestskej časti Terasa hneď vedľa mest.úradu, so slušným parkovaním, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V tesnej blízkosti je OC Galéria a ulice Ružínska, Obrody a kompletná občianska vybavenosť-viaceré potraviny, zastávky MHD, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 55m2 + plocha 6m2 loggie, nachádza na 10.poschodí z 10, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov. Dispozícia bytu: -obývačka s výstupom loggiu, kuchyňa -2 samostatné spálne -kúpeľňa s WC -chodba, komora pred bytom Byt je v slušnom pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná v celom byte, -pôvodné jadro s vaňou -rohová linka so vstavanými spotrebičmi -podlahy-plávajúce podlahy, parkety a vynil - 2 menené radiátory, bezp.dvere, staršia vst.skriňa V prípade záujmu nábytok v cene po dohode. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc na sídlisku KVP na Titogradskej ulici. Byt s rozlohou 50m2+ lodžia je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6.p/8. K bytu prislúcha pekná lodžia, pivnica na prízemí BD a v byte je kumbál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne aj so zariadením. V celom byte sú nové rozvody elektriny, nová ističová skrinka, plastové okná, vyrovnané podlahy aj stropy, znížené stropy, bodové osvetlenie. Bytové jadro je vymurované, samostatná kúpeľňa s veľkou vymurovanou rohovou vaňou a s dostatočným priestorom, stúpacie rozvody sú vymenené. Samostatná toaleta. V byte sa nachádza aj pekný kumbál. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou ako pri pražskom byte, dostatok priestoru na kuchynský stôl, kuchynská linka je na mieru s elektrickým- plynovým sporákom, práčkou a mikrovlnkou. V obývacej izbe priestor pre stôl, sadačku a obývaciu stenu. V spálni je veľká vstavaná skriňa a vchod na slnečnú lodžiu. Interierové dvere a zárubne v celom byte. Byt je dostatočne teplý a slnečný, orientácia BD východ/západ. Náklady na bývanie inkaso 170€/2 osoby+ nájom elektrina 30€ plyn 12€, správca BD- SBD II, Bardejovská, Košice. Výborná občianská vybavenosť, v blízkosti veľa zelene, školy, škôlky, poliklinika, miestny úrad, kostol, obchody Fresh, Billa, Lidl. V blízkosti zastávka MHD, bezproblemové veľké parkovisko.

Ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa pri obchodnom centre Galéria. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v zateplenom panelovom dome na 1. poschodí (pod bytom je prízemný byt), má bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so žalúziami, vymenené interiérové dvere so zárubňami, nové radiátory, v celom byte je elegantná plávajúca podlaha. V predizbe sa nachádza veľký samostatný uzatvárateľný priestor na spôsob šatníka a veľká vstavaná skriňa so zrkadlom. Pekná veľká obývačka je prepojená s priestrannou kompletne zariadenou kuchyňou a s miestom pre jedálenský stôl. K dispozícii zostáva rohová kuchynská linka na mieru s veľkou pracovnou doskou a so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor s odvetrávaním, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Dve ďalšie izby sú samostatné, nepriechodné. V spálni je vstavaná skriňa. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej dispozične zväčšenej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, ventilátor, vaňa so sprchou, murovaný sprchovací kút s priesvitnou zástenou, štýlové umývadlo s veľkým zabudovaným zrkadlom ako aj priestor pre práčku. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Stúpačkové rozvody sú vymenené. Orientácia na východ a západ. Bez lodžie. K bytu patrí príručný kumbál na vonkajšej chodbe. Bez pivnice. K dispozícii je spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Budova má energetický certifikát B. Pekný čistý udržiavaný vchod s novým moderným výťahom a kamerovým systémom. Dostatok parkovacích miest v blízkosti domu. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkou dostupnosťou zastávok MHD. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Pripravujeme na predaj slnečný 3 izb. byt pražského typu na vyhľadávanej ul. Miškovecká, MČ Juh, Železníky. Priestranný a zrekonštruovaný byt, ​ideálne pre rodinné bývanie bez nutnej rekonštrukcie sa nachádza na 7/8 poschodí. Byt o výmere 68 m2 má dve samostatné izby a priestrannú obývaciu izbu otvorenú s kuchyňou odkliaľ je vstup na medziblokovú lódžiu. Staršia no zato veľmi vkusná rekonštrukcia, vrátane vstavaných skríň a klimatizácie. ​Základné parametre nehnuteľnosti: • ​Miškovecká ulica, Košice - sídlisko Železníky • ​3-izbový byt obľubeného pražského typu, rozloha 68m2, • ​oschodie: 7 / 8 • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • špajz pri výťahu •Zateplený bytový dom Lokalita: ​• ​materské a základné školy • ​potraviny Milk Agro, Fresch, supermarkety a obchody dennej potreby na dosah • ​detské ihriská a blízka dostupnosť MHD ​Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah, alebo ako výborná investičná príležitosť. V pripade záujmu o obhliadku ma nevéhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0910 108 997 Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Exkluzívne Vám ponúka na predaj 1,5 izb. byt na ulici Miškovecká, Košice - sídlisko Železniky. Zrekonštruovaný byt o výmere 39,5 m2 prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Byt je vhodný na okamžite bývanie alebo ako investíciu k prenájmu. Predáva sa zariadený. K bytu patrí špajza pred bytom. Bez lodžie. ​Základné parametre nehnuteľnosti: • ​Miškovecká ulica, Košice - sídlisko Železníky • ​1,5 zib. byt obľubeného pražského typu • ​7. poschodie / 8 • rekonštrukcia bez nutnosti investovania Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou služieb. V tesnej blízkosti nájdete: • ​Materské a základné školy • ​Potraviny Fresch, Milk agro, ďalej supermarkety a obchody dennej potreby • ​Detské ihriská, zelené zóny a výbornú dostupnosť MHD ​Dobrá investičná príležitosť. Ponúkame poradenský a právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Cena je vrátane všetkých poplatkou spojených s prepisom. V pripade záujmu o obhliadku ma nevéhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0910 108 997 Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Exkluzívne Vám ponúka na predaj 1,5 izb. byt na ulici Miškovecká, Košice - sídlisko Železniky. Zrekonštruovaný byt o výmere 39,5 m2 prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Byt je vhodný na okamžite bývanie alebo ako investíciu k prenájmu. Predáva sa zariadený. K bytu patrí špajza pred bytom. Bez lodžie. ​Základné parametre nehnuteľnosti: • ​Miškovecká ulica, Košice - sídlisko Železníky • ​1,5 zib. byt obľubeného pražského typu • ​7. poschodie / 8 • rekonštrukcia bez nutnosti investovania Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou služieb. V tesnej blízkosti nájdete: • ​Materské a základné školy • ​Potraviny Fresch, Milk agro, ďalej supermarkety a obchody dennej potreby • ​Detské ihriská, zelené zóny a výbornú dostupnosť MHD ​Dobrá investičná príležitosť. Ponúkame poradenský a právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Cena je vrátane všetkých poplatkou spojených s prepisom. V pripade záujmu o obhliadku ma nevéhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0910 108 997 Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame bývanie v pokojnej lokalite a tichej časti KVP na ul. Titogradská. Tento priestratanný 1 izb. byt o výmere 35,6 m² plus loggia 3,5 metra sa nachádza na ideálnom 3 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu (prebehla rekonštrukcia zateplenia, výmeny elektroinštalácie a prebieha príprava výmeny výťahu). K bytu prináleží pivnica. Dispozícia: * vstupná chodba * samostatná veľká izba * kúpeľňa * samostatné WC * kuchyňa s loggiou * pivnica Orientovaný na juhovýchod. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a vhodný na okamžite bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či investíciu. Mesačné náklady sú 98EUR bytová správa plus elektrina a plyn. Výhodou bytu je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchle spojenie do centra mesta MHD. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, ihriská a možnosti oddychu v prírode. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom zaujímavý a pekný 3 izb. byt pri OC Aupar, Centrum mesta MČ Juh Moderný podkrovný zrekonštruovaný byt má dve samostatné izby a obývaciu izbu spojenú s kuchynským priestorom a jedálńou. Nachádza sa na 3 podlaží bez výťahu a bez balkona. Výmere bytu je 106 m2. Je moderný a zariadený ako je na fotkách s elektrospotrebičmi / klíma, kúrenie - tepelné čerpadlo, pračka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, TV. Bezpečná a tichá lokalita dodáva konfort a pohodlie bývania. Nachádza sa minútu pešo od Auparku. Nie je vhodnýn pre rodiny s deťmi. Cena nájmu je 1500 Eur vrátane médií. Parkovanie po dohode. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk