Byty na predaj, Košický kraj

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s balkónom po novej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Michaloviec na ulici Farská. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom, čo prináša komfortné bývanie aj príjemný celkový dojem zo spoločných priestorov. Výmera bytu je 70 m² s balkónom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je tichá lokalita, príjemné okolie a krásny otvorený výhľad na rieku Laborec, ktorý nenarúša zástavba ďalších bytových domov. Práve táto kombinácia pokoja, svetlosti a výhľadu robí z bytu veľmi príjemné miesto na bývanie. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera 70 m² s balkónom • 8./8. poschodie • nová rekonštrukcia bytu • bytový dom po rekonštrukcii • nový bezbariérový výťah • tiché a príjemné prostredie • krásny výhľad na rieku Laborec • nízke mesačné náklady cca 140 € Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt bez ďalších potrebných investícií, v pokojnej lokalite s pekným výhľadom a dobrou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach, Západ, Kežmarská ulica, situovaný v jednej z najobľúbenejších mestských častí s výbornou dostupnosťou. Okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Byt po kompletnej rekonštrukcii ešte vonia novotou. Celková výmera 77 m², (z toho 6 m loggia + 2 m) komora ihneď pri byte, nachádza sa na 2. podlaží (pod bytom je byt) v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita: kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene, obchodné centrá, potraviny, fitnescentrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD Dispozícia: pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na lodžiu s nádherným výhľadom na zeleň, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s vlastným umývadlom. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií. klimatizácia 3,8kw chladenie/ohrev nové plastové okná so žalúziami v spálni vstavaná skriňa na mieru a postel z masívu a nové madrace, nočné stolíky v druhej spálni veľká skriňa, písací stolík a posteľ s odkladacím priestorom na chodbe skriňa na mieru a dizajnové zrkadlo a osvetlenie bezpečnostné vstupné dvere nové jadro (voľne stojaca vaňa so zástenou a podomietková batéria Hansgrohe, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, práčka a sušička) samostatné WC, toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom - vstavaná skrinka na mieru kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, kameninovy drez s kvalitnou batériou) Byt sa predáva kompletne zariadený, s dokončenou kuchynskou linkou, vstavanými skriňami, nábytkom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie. Byt sa predáva z dôvodu sťahovania do domu. Doplnkové informácie: K bytu patrí kumbál oproti bytu, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, prípadne stabilnú investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite Košíc. Vrátane provízie, možnosť HÚ. Obytná plocha: 69m² Oriebtácia: východ a západ Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Kumbál: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno

PROMO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v modernom developerskom projekte Ipeľská, situovanom v mestskej časti Košice – Západ (Terasa) v blízkosti Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. Predaj formou postúpenia práv z rezervačnej zmluvy (odpredaj developerského projektu). Ide o posledný dostupný 1-izbový byt v tomto projekte. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 31,90 m² + balkón o výmere 3 m². Predáva sa v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa preferencií budúceho vlastníka. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 26 000 €. Možnosť dokúpenia aj pivnice (skladového priestoru). Financovanie: 
Výhodou je možnosť postupného financovania formou tranží, t. j. úhrada ceny bytu podľa jednotlivých etáp výstavby. Developerský projekt Ipeľská:
 Súčasťou projektu je prízemná časť budovy s obchodnými priestormi a službami pre každodenné potreby obyvateľov.V areáli je plánovaná oddychová zóna so zeleňou a detským ihriskom, vhodná pre jednotlivcov aj páry. Projekt je dopravne napojený z Popradskej ulice s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Veľkým benefitom je použitie moderných technológií, ktoré zvyšujú kvalitu bývania a zároveň znižujú prevádzkové náklady. Technické vyhotovenie a štandard: - stropné vykurovanie s predprípravou na stropné chladenie (sálavý systém zabezpečujúci vysoký tepelný komfort bez prúdenia vzduchu) - hliníkové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - vnútorné omietky s maľbou, elektroinštalácia - byt sa predáva v stave holobyt Lokalita:
 Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: - Lekárska fakulta UPJŠ – cca 700 m - Univerzitná nemocnica L. Pasteura – cca 750 m - Technická univerzita v Košiciach – 1 zastávka MHD - OC Galéria – cca 1 km - LIDL – cca 1,5 km - zastávka MHD priamo pri bytovom dome, električka cca 300 m - v lokalite sa nachádza kompletná sieť škôl a škôlok - dostatok zelene a parkov v rámci Sídliska Terasa Doplňujúce informácie:
 Projekt ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, funkčnosť a kvalitné technické riešenia. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Strážskeho, v pešej dostupnosti od námestia, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Strážske je dôležitý dopravný uzol medzi Vranovom nad Topľou, Humenným a Michalovcami, čo dlhodobo udržuje stabilný dopyt po nájmoch aj po kúpe nehnuteľností v tejto lokalite. Byt má výmeru 42,6 m² a disponuje dvoma murovanými a zasklenenými balkónmi, čo je zriedkavé pri tejto dispozícii. Nachádza sa na 5. poschodí z 9. v bytovom dome s výťahom, v osobnom vlastníctve. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a predsieň. Východná orientácia zabezpečuje príjemné denné svetlo, teplo v zimnom období a komfort v lete bez prehrievania. Obytné jadro je obklopené susedmi, čo zlepšuje tepelný komfort v chladnom období. Oba balkóny poskytujú krásny výhľad na mesto, sú ideálne na oddych a príjemné posedenie — či už pri rannej káve alebo večernej atmosfére. Investičný aspekt: byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý môže po dohode pokračovať aj po predaji. Pri zachovaní súčasného nájomného, byt generuje ročný čistý výnos približne 4,6 %, čo umožňuje zhodnotenie kapitálu od prvého dňa bez potreby riešiť obsadenosť. Bytový dom je v pôvodnom technickom stave, čo poskytuje priestor na budúce zhodnotenie po rekonštrukcii spoločných častí. Základné informácie • Lokalita: Strážske – centrum, • Dispozícia: 2-izbový byt • Celková výmera bytu: 42,6 m² + 2 murované, zasklenené balkóny • Poschodie: 5 / 9 • Výťah: áno • Stav: čiastočne prerobený • Vlastníctvo: osobné Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

Realitná kancelária Promo Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt o výmere 78 m² vo vyhľadávanej časti Michaloviec – ulica Sama Chalupku. Ide o tehlový bytový dom po zateplení, pričom úver na zateplenie je už splatený (nižšie mesačné náklady). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je už kompletne vymenená elektroinštalácia, eurookná a vlastné kúrenie (vlastný kotol) – čo znižuje mesačné náklady a dáva nezávislosť od centrálneho vykurovania. Na chodbe a v kuchyni je dlažba. Dispozícia: • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa • 3 spálne • kúpeľňa + WC • vstupná chodba Bytový dom a lokalita: • tehlová bytovka po zateplení (úver splatený) • súkromný dvor za domom – parkovanie + priestor na oddych • tichá ulica s rýchlou dostupnosťou do centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Lokalita Sama Chalupku patrí medzi najžiadanejšie adresy v Michalovciach, vďaka kombinácii tichej rezidenčnej atmosféry a blízkosti centra mesta. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

Bývanie, kde sa ráno začína pohľadom do lesa… Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Borovicový háj, ktorý spája moderný mestský komfort s pokojom prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka veľkorysú výmeru 90 m² doplnenú o 17 m² terasu s ničím nerušeným výhľadom na les. Miesto, kde si rannú kávu vychutnáte v tichu zelene a večery získajú atmosféru, ktorú v meste nájdete len zriedka. Interiér je navrhnutý moderne, s dôrazom na priestor, svetlo a pohodlie každodenného života. Praktická dispozícia ponúka: 4 priestranné izby 2 elegantné kúpeľne 2 toalety komoru priamo v byte množstvo úložného priestoru a veľke presklenné plochy okien. súčasťou predaja je aj zariadenie. Prémiový bytový komplex ponúka komfort, ktorý spríjemňuje každodenné bývanie: recepciu s 24-hodinovou službou fitness centrum priamy vstup výťahom do garáže K bytu je možné dokúpiť: 2 garážové státia (klasické miesto za zvýhodnenú cenu 19.999€, širšie miesto za 29.999€) nadštandardnú pivnicu s rozmerom 5,1m2 za 10.000€ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre pokojné rána, dlhé letné večery na terase a pocit domova, ktorý si zamilujete pri prvom vstupe.

Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Na predaj Vám ponúkame 1-izb. byt 21m2 s 6m balkónom na ulici Boženy Němcovej oproti Technickej univerzite na sídlisku Sever. Byt pozostáva z predsiene, izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba, murované jadro) a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome (zateplený, nová strecha, stupačky, spoločné priestory, brána, výťah). Poschodie: 11/11 Orientácia: S Energetický certifikát C. K bytu prislúcha pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 119 000,-Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 199.990 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Číslo ponuky: 9248 - EXKLUZÍVNE ponúkame tento 3 izbový byt s nadštandardnou metrážou (86m2) v Krompachoch v lokalite bez kompromisov. Nadštandardná veľkosť bytu i s príslušenstvom 86m2 oproti iným 3 izbovým bytom zaujme. Je to hlavne priestranná obývacia izba, ktorá ponúka viacero možností využitia a mení sa na praktickú dennú miestnosť. Dve spálne, jedna pre rodičov a druhá ako detská izba potom slúžia ako nočná časť. Ďalšou výhodou je praktický príručný špajz so vstupom priamo z kuchyne. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome bez výťahu a je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Je teda stredový čo znižuje náročnosť na jeho vykurovanie. Balkón je orientovaný na východ do dvora. I keď je byt vo veľmi peknom a udržiavanom stave bude si vyžadovať investíciu do modernizácie či prerábky podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: prešiel kompetnou rekonštrukciou a preto sa už neplánujú žiadne rozsiahle práce na ňom, len bežná údržba. Nová strecha, zateplená stropy a fasáda, vymenené rozvody v stupačkách, spoločné priestory, vstupné dvere do bytovky. K bytu prislúcha i pivnica na prízemí. Poloha bytového domu je asi taká, že máte všade blízko, v pešej dostupnosti. Energetická trieda : B Cena dohodou po obhliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Šafárikova trieda – Košice II. - Západ ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Šafárikova trieda, Košice – Západ • Poschodie: 4./10. • Rozloha bytu: 59 m² • loggia • Konštrukcia: panelová • Výťah: áno • Pivnica na prízemí • Stav: kompletná rekonštrukcia Rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody, rozvody vody, murované jadro s kúpeľnou a samostatným WC, plávajúce podlahy a plastové okná. Viac FOTOGRAFIÍ a VIZUALIZÁCIÍ nájdete na našej stránke: visualreal.sk/nasa-ponuka/na-predaj-3-izbovy-byt-safarikova-trieda-kosice VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/KO_nDqiNV_U ________________________________________ DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývacia izba • Kuchyňa • 2× spálňa • Kúpeľňa s vaňou • WC • loggia ________________________________________ ORIENTÁCIA: • Obývacia izba, izba a kuchyňa – Východ • Izba – Sever ________________________________________ Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Úver za zateplenie je splatený. Nízke mesačné náklady 155 EUR + elektrina. ________________________________________ VÝHODY LOKALITY: Šafárikova trieda sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice – Terasa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, OC Galéria, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, blízkosť Fakultnej nemocnice a výborné podmienky na každodenné bývanie aj investičný prenájom. V okolí sa nachádzajú cyklochodníky, športoviská a oddychové zóny, ktoré zvyšujú kvalitu bývania. ________________________________________ Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836 Ing. Martin Seman

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: možnosť dokúpenia až dvoch parkovacích miest Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 365 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

NA PREDAJ: kompletne zariadený 1-izbový byt na Vodárenskej - Košice (Sever) Výmera: 30 m² Výhody: - blízko UVLF a TUKE - MHD 2 minúty od domu - kompletná občianska vybavenosť - silný investičný potenciál – vysoký dopyt po prenájme - všetko v cene, pripravený na bývanie alebo prenájom

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, 65 m² – zariadený Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m², ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy v celom byte plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s rohovou vaňou nová elektroinštalácia, nové ističe nové radiátory znížené stropy nové interiérové dvere a zárubne Kuchyňa a spotrebiče: moderná kuchynská linka na mieru,vstavané spotrebiče, elektrická rúra Gorenje,veľká chladnička Samsung,práčka Ďalšie informácie: bytový dom je nezateplený k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 180 € Cena: 215 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Byt je vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku.

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Michalovce, ul. J. Murgaša Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj prakticky dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Michalovce – na ulici J. Murgaša. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje nový, čistý priestor pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované murované jadro, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, nové radiátory, plávajúce podlahy, keramická dlažba a obklady, kompletná sanita, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, sadrové omietky a moderné napínacie stropy. Byt má výmeru 54 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 6 v bytovom dome s výťahom. Umiestnenie na najvyššom podlaží prináša vyššiu mieru súkromia, pokojné bývanie bez susedov nad vami a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo výrazne prispieva k príjemnej atmosfére bytu. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva v stave podľa fotografií, bez kuchynskej linky, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Aj keď byt nedisponuje balkónom, túto skutočnosť vyvažuje výborná poloha s množstvom zelene a oddychových zón v okolí, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športu a oddychu. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie alebo investičné využitie. Cena: 125 900,-eur Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Leaders & Partners reality Vám ponúka na predaj lukratívne 3izb.byty v novostavbe, v obci Ďurďošík, len 10 minút cesty autom z Košíc. Foto na vyžiadanie v RK. V prípade akých koľvek otázok ma kontaktujte na t.č. 0940 860 922, Juríková Jaroslava.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Trebišov, na Hodvábnej ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Trebišov – Hodvábna ulica → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 68 m² → Poschodie: 3 → Stav: udržiavaný byt → Cena: 130 000 € ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → WC → Pivnica → Kočikáreň ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Priestranný byt vhodný pre rodinu → Nové bezpečnostné vchodové dvere → Kompletná rekonštrukcia bytového domu → Moderný nový výťah → Nízke mesačné náklady (cca 270 € vrátane energií pre 3 osoby) → Výborná občianska vybavenosť v okolí ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Zrekonštruovaný bytový dom → Moderný výťah → Udržiavané spoločné priestory → Pokojné rodinné prostredie ⸻ ✅ LOKALITA: → Vyhľadávaná časť mesta Trebišov – Sever → Školy a škôlky v pešej dostupnosti → Obchody a služby v blízkosti → Dostupná zeleň a oddychové zóny → Lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ⸻ ✅ CENA: → 130 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný a pritom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Petra Jilemnického v Michalovciach. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt s výmerou 72 m² je na vyvýšenom prízemí bytového domu s bezbariérovým prístupom. Praktická dispozícia a orientácia zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Srdcom bytu je veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára otvorený priestor pre každodenný život aj spoločné stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a bonusom je praktická loggia situovaná pri kuchyni. Byt disponuje dvoma samostatnými a priestrannými spálňami, murovanou kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe a v spálni. Komfort bývania počas horúcich dní zabezpečuje klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Medzi ďalšie výhody patria: bezpečnostné vstupné dvere ADLO plastové okná nové interiérové dvere plávajúce podlahy a keramická dlažba čiastočne vymenená elektroinštalácia pivnica patriaca k bytu bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Veľkým benefitom je samotná lokalita – v tesnej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, školy, škôlky, nákupné centrá, reštaurácie aj zastávky MHD. Byt je dobrou voľbou pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú pokojné a praktické bývanie vo výbornej lokalite bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Cena: 143 000 eur Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3-izbový byt v mestskej časti Košice- Nad jazerom na Rovníkovej ulici. Byt pražského typu s rozlohou 56 m2 sa nachádza na 6.poschodí zo 7 . Jediné nosné priečky sú obvodové, čo je veľkou výhodou pri rekonštrukcii bytu podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva yo vstupnej haly s dostatočným úloýným priestorom, kuchyne, kúpeľne s toaletou, 3 samostnými izbami , priestrannou 6 m2 loggiou, prislúcha k nemu aj komora na chodbe oproti bytu a pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ako je možné vidieť na fotografiách. Samotný bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Benefitom tohto bytu je výborná poloha s krásnym výhľadom , dostatok zelene v okolí bytového domu, bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Na predaj Vám ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Hemerkova. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt disponuje výmerou 54 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. V rámci rekonštrukcie boli realizované: plávajúce podlahy a dlažby, výmena interiérových dverí, bezpečnostné vstupné dvere, murované bytové jadro, kúpeľňa s rohovou vaňou. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú do 200 €. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Veľkou výhodou je pokojná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite vhodný na okamžité bývanie alebo ako investíciu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Ponúkam na predaj 1-izbový byt na 5 poschodí vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Trieda SNP. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezproblémovým parkovaním v okolí. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: 1-izbový byt výmera bytu 28 m2 + balkón o výmere 6m2 + špajza vedľa bytu o výmere 1m2 staršia rekonštrukcia lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ osobné vlastníctvo bytový dom zrekonštruovaný, zateplený výborná občianska vybavenosť MHD, obchody, školy, nemocnica v blízkosti Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná murované jadro zrekonštruovaná kúpeľňa a WC Byt pôsobí veľmi útulne a svetlo, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt na prenájom. RK nekontaktovať. Zmluvy o predaji bude riešiť autorizovaný právnik.

Predám 1. izbový byt v pôvodnom stave s balkónom na 5. poschodí v meste Rožňava na Edelényskej č. 3

☀️ Slnečný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a vlastným fitkom (Košice – Furča) Hľadáte bývanie v slušnom vchode s nízkymi nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj svetlý, juhovýchodne orientovaný 3-izbový byt (62,77 m²) na 11. poschodí s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Čím je tento byt výnimočný? • Vlastné združenie vlastníkov: Bytový dom má vlastnú správu, čo zaručuje transparentnosť, čistotu a rýchle jednanie pri údržbe. • Súkromná posilňovňa: Cvičte kedykoľvek! Priamo v dome je fitko určené výhradne pre obyvateľov. • Orientácia Juhovýchod: Byt je krásne presvetlený po celý deň a ponúka úchvatný panoramatický výhľad z 11. poschodia, ešte jeden byt je nad Vami. • Praktická dispozícia: ◦ Kumbál v byte: Ideálne miesto pre práčku, sušičku a domáce spotrebiče. ◦ Špajza: Samostatný priestor na potraviny. ◦ Priestranná kúpeľňa: Relax s veľkou rohovou vaňou. ◦ Lodžia & Pivnica: Klasické zázemie, ktoré nesmie chýbať. Lokalita stvorená pre pohodlie: Všetko dôležité máte doslova „pod nosom“: • Materská škola hneď vedľa bytovky (ideálne pre rodičov). • Potraviny len pár krokov od vchodu. • Rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí.

Exkluzívne na predaj komplet dokončený 2 izb. byt v projekte VILLA ROZETA – Malá Ida Kompletne dokončený byt v modernom a štýlovom prevedení nachádzajúci sa druhom nadzemnom podlaží o výmere 50,73 m2, plus 7,53 m2 balkón, murovaná pivnica 5,66 m2 a kumbál pod schodiskom 7,52 m2 v OV s možnosťou dokúpenia dvoch parkovacích miest priam pred vchodom evidovaných na LV. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC Byt je vybavený vo vysokom štandarde s vysokými stropmi, čo zahŕňa: * vysokokvalitné hliníkové okná a dvere * podlahové a stropné kúrenie * sadrové omietky * byt je centrálne klimatizovaný s automatickou výmenou čerstvého vzduchu * elektrické exteriérové žalúzie * ovládanie bytu cez mobilnú aplikáciu * video vrátnik * bezpečnostné dvere * moderný vstupný interiér pod kamerovým dohľadom Villa Rozeta je exkluzívny bytový dom s len 9 bytmi v blízkosti prírody a vyhľadávanej oblasti blízko Košíc. Občianska vybavenosť Malá Ida: - potraviny 2x - základná a materská škola - knižnica - súkromné pekáreň - slamený dom, pivovar, pizzeria - golfové ihrisko, tenisové a futbalové ihrisko Cena nehnuteľnosti: byt, pivnica a kumbál 236.000EUR dve parkovacie miesta (2x12.000EUR) 24.000EUR Spolu 260.000EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať Marek FERKO 0910 108 997

V ponuke na predaj byt a parkovacie miesto vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a námestia Maratónu mieru, na ulici Komenského. Špecifický 2 izb. byt prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pričom má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Výmera bytu je 55 m2. Byt nemá lodžiu ani balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica 5 m2 a taktiež vlastné parkovacie miesto na LV a to vo výmere 15 m2 v uzatvorenom súkromnom dvore priamo pri vchode. Nachádza sa na 3 podstrešnom poschodí (4podlažie) bez výťahu. Počas rekonštrukcie strechy sa vytvoril strešný výčnelok ktorý dodáva bytu dostatok svetla cez strešné okná. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba a priestranné samostatné WC s priestorom na práčku, plus bojler na teplú vodu. Kúrenie je v kúpelni a v izbách elektrické podlahové. Taktiež sa v byte nachádza klimatizácia. Predáva sa v stave zariadenom ako je na fotkách. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. náklady na správu a byt činia cca 100Eur plus internet. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a je pod kamerovým dohľadom. Výborná občianska vybavenosť na skok pešo do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 108 997 Marek FERKO

Na predaj 2-izbový byt na ulici Jantárová, vo vyhľadávanej lokalite blízko centra. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove, pričom ide o odstúpenie bytu pred kolaudáciou s predpokladaným termínom v júni 2026. Byt má výmeru 46 m² a k nemu prislúcha aj kumbál o veľkosti 4 m² nachádzajúci sa na prízemí. Situovaný je na 6. poschodí s orientáciou na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V bytovom dome sú k dispozícii 2 nové výťahy. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára moderný a praktický priestor na bývanie. Veľkou výhodou bytu je kvalitné vybavenie – v kúpeľni sa nachádza kompletná sanita, v byte sú vstavané skrine na mieru a kuchynská linka vyrobená na mieru so všetkými spotrebičmi. K bytu patrí aj parkovacie miesto s výmerou 12 m² priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, potraviny aj ďalšie služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici č. 9 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad na historické centrum mesta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je možné byt prerobiť na 1,5-izbový, čím získate praktickejšie využitie priestoru. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 36,76 m² Loggia: 4,14 m² Poschodie: 11 Výťahy: 3 Stav: pôvodný Orientácia s výhľadom na Staré Mesto Výhody: výborná poloha blízko centra krásny panoramatický výhľad možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997