Byty, Nitra - lacné

Ponúkame na prenájom priestranný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza na ulici Fraňa Mojtu v Nitre. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a vybaveniu ponúka príjemné bývanie v atraktívnej lokalite mesta. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, vstupnej chodby a kúpeľne s vaňou. Obývacia izba s kuchyňou vytvára vzdušný spoločenský priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Byt sa prenajíma zariadený, čo budúcim nájomcom umožňuje nasťahovanie bez nutnosti zabezpečovať základné vybavenie. Lokalita na ulici Fraňa Mojtu ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a široké možnosti občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Vďaka svojej polohe je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia mestský spôsob života a všetko potrebné na dosah. Cena prenájmu je 600 € mesačne + energie. Ak hľadáte zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou v oboch obytných miestnostiach a s výbornou polohou v Nitre, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0948469640.

Ponúkame na prenájom garsónku v príjemnej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na ulici Trieda Andreja Hlinku. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. K dispozícii je kuchynská linka a práčka, inak sa byt prenajíma bez zariadenia, takže si ho nový nájomník môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň, park a množstvo zelene. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Cena prenájmu je 430 € mesačne vrátane energií pre 1 osobu. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0948469640.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt na sídlisku Kalvária,ul. P.Benického v Nitre. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Podlahová plocha: 57 m2 Byt pozostáva : z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a vtupnej chodby. Vybavenie bytu: plastové okná, v každej miestnosti je plávajúca podlaha, v spálni vyhotovená vstavaná skriňa na mieru, v kúpeľni vaňa, umývadlo, wc. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia: práčka a sušička, umývačka riadu, kuchynská linka so stavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, televízor, internet, Magio TV, kompletný nábytok v obývacej izbe, spálni a chodbe. Cena mesačného nájmu je: 750 € vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882.

Ponúkam na prenájom nový, nadštandardne zariadený 2-izbový byt na Pivovarskej ulici v Nitre, ktorý čaká na svojho prvého nájomníka. Nábytok na mieru, kvalitné materiály a premyslené detaily vytvárajú elegantný priestor pre pohodlné bývanie. Celková výmera: 55 m2 vrátane balkóna a skladu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Jeho prednosťou je veľký balkón s výhľadom na Kalváriu, klimatizácia a rekuperácia. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto a samostatný sklad vhodný napríklad na bicykel. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou a vstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC s umývadlom. Vybavenie bytu: Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi - vstavanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou a kapsulovým kávovarom. Súčasťou vybavenia je aj riad a drobné spotrebiče. Jedálenský a konferenčný stôl z dubového masívu zaliateho epoxidom dodávajú interiéru osobitý charakter. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná rozkladacia rohová sedačka s úložným prietorom a polohovateľnými operkami. Spálňa ponúka novú posteľ s matracom s rozmermi 180 x 200 cm, úložný priestor a vstavanú skriňu s integrovaným kútom. Kúpeľňu dotára veľkoformátový obklad, osvetlená zrkadlová skrinka, ďalšia závesná skrinka a práčka so sušičkou. Vo vstupnej chodbe je veľká šatníková skriňa a praktický priestor na odkladanie domácich potrieb. Ideálna voľba pre záujemcu, ktorý ocení nové bývanie, kvalitné zariadenie a komfort do posledného detailu. Cena mesačného nájmu je 900 € vrátane energií, optického internetu a parkovacieho miesta. Doprajte si bývanie, v ktorom sa elegancia spája s každodenným pohodlím. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882

Prémiový 2-izbový byt v projekte RIVIERA Nitra | Výhľad, kompletné zariadenie a parkovanie v cene! Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v prémiovej novostavbe RIVIERA v Nitre, ktorá spája moderné bývanie, vysoký štandard a jednu z najatraktívnejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na Pieskovej ulici v Nitre, priamo v blízkosti rieky Nitra a rozsiahlych zelených plôch. Projekt RIVIERA ponúka príjemné a pokojné bývanie v dotyku s prírodou, zároveň však s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Bonusom je nádherný výhľad a jedinečná atmosféra lokality pri rieke. Dispozícia a priestor Byt má úžitkovú plochu 48 m² + balkón s výmerou 5,6 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Každý meter štvorcový bol navrhnutý a využitý s dôrazom na praktickosť a komfort. Súčasťou bytu je aj šikovne riešený pracovný kút, ktorý je umiestnený v otváracom priestore a v prípade potreby poskytuje ideálne miesto na prácu z domu bez toho, aby narúšal komfort hlavnej obytnej časti. Veľkým benefitom je tiež množstvo úložného priestoru, ktoré ocenia aj tí najnáročnejší. Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vybranými s dôrazom na dizajn, funkčnosť a dlhodobú kvalitu. Interiér je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Komfort počas celého roka zabezpečuje aj klimatizácia. K bytu prislúcha: pivničná kobka vonkajšie parkovacie miesto v cene balkón 5,6 m² kompletné zariadenie a kvalitné spotrebiče klimatizácia Lokalita, ktorá má hodnotu Projekt RIVIERA ponúka výnimočné spojenie moderného mestského života a bývania v tesnom kontakte s prírodou. Priamo pri projekte sa nachádza rieka Nitra, množstvo zelene a v blízkosti aj Nitriansky park Sihoť, ktorý poskytuje ideálny priestor na prechádzky, šport či oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. V pešej alebo blízkej dostupnosti nájdete MHD, reštaurácie, služby, ihriská a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Centrum Nitry je vzdialené len pár minút autom. Ideálne bývanie aj investícia Vďaka renomé projektu RIVIERA, kvalitnému spracovaniu, atraktívnej lokalite pri rieke a kompletnému zariadeniu predstavuje tento byt výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia a prenájmu. Prémiový projekt. Kvalitné zariadenie. Výnimočná lokalita pri rieke. Komfort bez kompromisov. V byte je aktuálne preverený a spoľahlivý nájomca so záujmom pokračovať v prenájme. Ak hľadáte moderný byt, do ktorého stačí prísť a bývať, prípadne investičnú nehnuteľnosť v jednej z najzaujímavejších lokalít Nitry, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte ideálny nový domov v Nitre, do kterého sa stačí už len nasťahovať? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt má výmeru 76 m². Situovaný na 2. poschodí v obľúbenej lokalite Nitra - Klokočina. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí a potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia Priestranná dispozícia: Svetlé a nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a výbornej polohe v bytovom dome ušetríte na mesačných poplatkoch. Skvelá dostupnosť a poschodie: Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Praktický úložný priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivničná kobka. Lokalita Sídlisko Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity. Cena bytu je 180 999,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom udržiavaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v spodnej časti Klokočiny v Nitre. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je centrum mesta, stanica, obchody, pošta aj lekári. Neďaleko bytového domu sa nachádza zastávka MHD a výhodou je dobrá dostupnosť do priemyselného parku. Podlahová plocha: 51 m2 Byt sa nachádza na prízemí 7-poschodového bytového domu a je po čiatočnej rekonštrukcii. K bytu neprislúcha pivnica. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, dvoch samostatných a nepriechodných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne a toalety. Vybavenie bytu: byt sa prenajíma kompletne zariadený v jednotnom štýle. Ponúka dostatok úložného priestoru, nové spotrebiče a plne vybavenú kuchyňu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Voľný je od 1.11. a nájomná zmluva sa podpisuje minimálne na jeden rok. Cena mesačného nájmu je: 670 € vrátane energií a internetu (500€ nájomné+ 170€ energie a internet) Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 670€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle : 0949 621 882

Ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt na ulici Nábrežie mládeže v Nitre, v obľúbenej lokalite Chrenová. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, približne 10 minút od univerzít SPU a UKF. V blízkosti nájdete nonstop otvorenú predajňu COOP Jednota aj nákupné centrá N-Centro, Promenáda a OC MAX. Podlahová plocha: 36 m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu neprislúcha pivnica. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická dvojplatnička a vysávač. Súčasťou vybavenia je aj optický internet a Wi-fi. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj študentov. V prípade záujmu je možné manželskú posteľ vymeniť za dve samostatné postele. Byt je voľný ihneď. Cena mesačného nájmu je 550 € vrátane energií (nájom 400 € + energie 150 €). Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Poplatok RK. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0949 621 882

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 95 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Nitra – Čermáň. Byt je vhodný pre rodinu alebo pracujúcich, pričom maximálna kapacita je 4 osoby. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a pekný výhľad na Zobor. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Vďaka veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a disponuje vlastným kúrením aj klimatizáciou. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou. K dispozícii je aj práčka, čo budúcim nájomcom zabezpečuje komfort pri každodennom bývaní. Cena prenájmu je 700 € mesačne + energie. Ak hľadáte priestranný a zariadený byt v Nitre s praktickou dispozíciou a výhľadom na Zobor, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0948469640.

Moderný interiér v jednej z najžiadanejších mestských lokalít. Ponúkame na prenájom čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt! Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie bez potreby kompromisov v lokalite. Rozloha bytu je 43,5 m² Interiér prešiel modernou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí čisto, sviežo a nadčasovo. Veľkým benefitom je priestranná samostatná izba s výmerou 19 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej aj oddychovej zóny. Dispozíciu dopĺňa samostatná kuchyňa s výmerou 8,90 m², vstupná chodba, kúpeľňa a praktická komora priamo v byte, Zariadenie nehnuteľnosti je predmetom dohody s majiteľom, čo budúcemu nájomcovi ponúka možnosť prispôsobiť si bývanie svojim potrebám. Ďalšou výhodou je samostatný priestor v suteréne s výmerou 5,28 m², vhodný na uskladnenie sezónnych či menej používaných vecí. Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je práve poloha na Mostnej ulici. Bývanie v tejto časti Nitry umožňuje využívať centrum mesta a jeho služby bez zbytočného dochádzania. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, možnosti trávenia voľného času aj zastávky MHD, vďaka čomu je lokalita praktická nielen na bývanie, ale aj na každodenný mestský život. Spojenie modernej rekonštrukcie a centrálnej polohy robí z bytu atraktívnu voľbu najmä pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívne a pohodlné bývanie v Nitre. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. Prenajíma sa bez domácich zvierat a jeho zariadenie je možné dohodnúť individuálne s majiteľom. Podmienky prenájmu Nájom: 800 € / mesiac Energie: približne 100 € / mesiac podľa reálnej spotreby Depozit: 800 € Poplatok RK Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Predaný! 🏡 EXKLUZÍVNE | 1-izbový byt s balkónom – Čajkovského, Nitra Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v skvelej lokalite? Tento 1-izbový byt na Čajkovského ulici je aktuálne jedna z najzaujímavejších ponúk na trhu. ✨ Základné informácie: • Výmera: 37 m² 1/7 poschodie • Balkón • Stav: pôvodný, zachovalý • Výborná dispozícia • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 🛋️ Potenciál, ktorý si prispôsobíte Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ vysoký dopyt po prenájmoch 💰 Cena: 123 000 € 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 500 – 600 € / mesiac • Ročne: 6 000 – 7 200 € ➡️ Výnos: cca 4,8 – 5,8 % 👉 Po rekonštrukcii (cca 10–20 tis €): • Nájom: 600 – 700 € / mesiac ➡️ vyšší výnos + rast hodnoty bytu 🔥 Prečo kúpiť tento byt? ✔ najlepšia cena v danej kategórii ✔ balkón (veľké plus) ✔ ideálny na prenájom ✔ možnosť zvýšiť hodnotu rekonštrukciou ✔ TOP lokalita 📞 Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr. Obhliadky prebiehajú už tento týždeň – otvárame prvé kolo záujemcov.

PREDANÝ!✨ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI MESTA – ŠTÚROVA ULICA ✨ Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú lokalitu a zároveň moderný stav bez nutnosti ďalších investícií? Práve ste ho našli. 🤍 Ponúkame na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt o výmere 61 m² na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej zelenej časti s kompletnou pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania obklopeného zeleňou. 🌿 Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. Dispozícia pôsobí vzdušne, moderne a útulne zároveň. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom. ✨ BENEFITY BYTU: • 61 m² – výborná dispozícia • 1. poschodie • tichá lokalita plná zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rekonštruovaný a veľmi zachovalý stav • výborná investičná príležitosť • okamžite obývateľný bez ďalších väčších investícií 💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie v rámci Nitry. Predpokladaný mesačný prenájom podobného bytu sa pohybuje približne od 750 – 900 € mesačne. ✔️ stabilná lokalita ✔️ vysoký dopyt po prenájmoch ✔️ vhodné ako uloženie kapitálu ✔️ potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti 💎 Cena: 176 500 € V prípade záujmu o viac fotografií, videoobhliadku alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 😊

🏡 2-IZBOVÝ BYT 69 m² | NITRA – STARÉ MESTO | 176 000 € VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT V POKOJNEJ LOKALITE STARÉHO MESTA – LEN KÚSOK OD CENTRA Hľadáte bývanie, kde máte priestor veľkého bytu, pokojné prostredie a zároveň centrum Nitry na dosah? Tento príjemný 2-izbový byt s výmerou 69 m² ponúka presne túto kombináciu. ❤️ Nachádza sa v obľúbenej časti Nitry – Staré Mesto, v pokojnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. ✨ DISPOZÍCIA Byt s praktickou a príjemne priestrannou dispozíciou pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou • veľkej obývacej izby • samostatnej spálne • kúpeľne • samostatného WC • praktickej špajze/komory • veľkej pivnice Veľkou výhodou je práve 69 m², čo je na 2-izbový byt nadštandardná výmera. Byt tak ponúka dostatok priestoru nielen pre jednotlivca či pár, ale aj pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v priestore. 🌿 LOKALITA, KTORÁ MÁ ČARO Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané časti Nitry – ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú pešiu dostupnosť do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, MHD aj možnosti na prechádzky a oddych. A práve kombinácia pokojnej rezidenčnej lokality + blízkosti centra robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. 💰 CENA: 176 000 € 69 m² → iba 2 551 €/m² Pre predstavu, aktuálna ponuka z Wilsonovho nábrežia predstavuje pri 66 m² a cene 186 000 € približne 2 818 €/m². � Nehnutelnosti.sk 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt tejto veľkosti môže byť zaujímavý aj ako dlhodobá investícia na prenájom. Aktuálne sa napríklad na Wilsonovom nábreží ponúka 59 m² 2-izbový byt za 670 €/mesiac vrátane energií a internetu. � TOP Reality Pri kúpe za 176 000 € by orientačný model vyzeral napríklad takto: Modelový nájom Ročný príjem Hrubý výnos 650 €/mes. 7 800 € 4,43 % 700 €/mes. 8 400 € 4,77 % 750 €/mes. 9 000 € 5,11 % 800 €/mes. 9 600 € 5,45 % Ide o orientačný hrubý výpočet pred nákladmi, daňami, prípadnou neobsadenosťou a financovaním; reálny nájom závisí od stavu, zariadenia a konkrétnej polohy bytu. ❤️ PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ 69 m² – veľkorysá výmera na 2-izbový byt ✔️ Staré Mesto – výborná dostupnosť ✔️ pokojná rezidenčná lokalita ✔️ praktická dispozícia ✔️ samostatné WC ✔️ špajza/komora ✔️ veľká pivnica ✔️ vhodný na vlastné bývanie ✔️ zaujímavý aj ako investícia ✔️ 176 000 € / 2 551 €/m² Byt, ktorý dáva zmysel nielen dnes, ale aj do budúcnosti. 🏡✨ 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ;)

🇸🇰 PRENÁJOM | LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY Reprezentatívne bývanie / prestížne firemné priestory Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 – 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu – učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná – dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. ✨ Premyslená rekonštrukcia s architektkou Byt s výmerou 90 m² + 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter. Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania. 🏡 Dispozícia a vybavenie veľkorysá denná časť: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky) priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (posteľ z masívu, nové obojstranné matrace) detská izba / pracovňa ideálna aj ako home office elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou vlastný kotol a bojler – úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody Použité materiály: masívne drevené podlahy veľkoformátová talianska dlažba dizajnový nábytok a svietidlá 📍 Lokalita tichá a prestížna ulica v centre Nitry pešia dostupnosť do úplného centra mesta ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu ✔️ Bonusy byt je úplne nový po rekonštrukcii – ešte neobývaný prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený voľný IHNEĎ 🇬🇧 RENT | EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA Luxury living / Representative business premises We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use (law office, consultancy, executive residence). The apartment is situated in a historic brick building from 1925–1928, originally built for teachers and city officials – the social elite of its time. The building’s thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round. ✨ Architectural reconstruction With a total area of 90 m² + 10 m² cellar, the apartment has undergone a complete, high-quality reconstruction in cooperation with an architect. The original layout was redesigned to meet modern living standards while preserving the historical soul of the space. The apartment’s most striking feature is the high ceilings and original preserved ceramic stoves, creating a unique atmosphere of elegant First Republic living. 🏡 Layout & equipment spacious open-plan living area with dining space and kitchen island designer kitchen with built-in appliances (induction hob with extractor, illuminated electric drawers) large bedroom facing a quiet inner courtyard (solid wood bed, new double-sided mattresses) additional room suitable as a study or home office stylish bathroom, technical room with washing machine private boiler and water heater – full independence in heating and hot water Materials and finishes: solid wood floors large-format Italian tiles designer furniture and lighting 📍 Location quiet and prestigious street in central Nitra walking distance to the city center ideal as representative offices or a premium residence ✔️ Key advantages brand new after reconstruction – never occupied rented fully and luxuriously furnished available immediately

Bývanie v srdci mesta, priestor a komfort, ktorý oceníte počas celého roka. Ponúkame na prenájom 2-izbový byt! Rozloha bytu je 60 m², situovaný priamo v centre Nitry. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, prenajíma sa zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je samotné umiestnenie bytu v komornom objekte, kde sa na 1. poschodí nachádzajú iba tri bytové jednotky. Prízemie tvoria obchodné priestory bez gastro prevádzok, čo prispieva k príjemnejšiemu charakteru bývania. Dispozícia a vybavenie Na ploche 60 m² ponúka byt vzdušnú a praktickú dispozíciu. Tvorí ju obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou samostatná spálňa, vstupná chodba kúpeľňa s vaňou Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni. Byt sa prenajíma zariadený, vďaka čomu je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá bývanie bez zdĺhavého zariaďovania. Lokalita Poloha v úplnom centre mesta prináša komfort každodenného života s občianskou vybavenosťou prakticky na dosah. Obchody, služby, kaviarne, reštaurácie či možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat ktorí chcú spojiť komfort priestranného bytu s mestským životom a výbornou dostupnosťou. Nájom: 600 € / mesiac Energie: 140 € / mesiac Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Poplatok RK Dostupný je ihneď Tesím sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Chrenová v Nitre. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú výmeru 78 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je balkón, pivnica a praktická výmera bytu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny, páru alebo jednotlivca. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt s výmerou 78 m² ponúka príjemný priestor na vytvorenie moderného a funkčného 3-izbového bývania. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a ďalších priestorov podľa aktuálneho dispozičného riešenia bytu. Balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, posedenie alebo oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. PÔVODNÝ STAV – MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nový majiteľ má možnosť navrhnúť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh, kuchyne a kúpeľne až po farby, osvetlenie a celkový štýl bývania. Výmera 78 m² zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného, vzdušného a praktického bývania. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, ktorý je vybavený výťahom. Vyššie poschodie ponúka viac súkromia a príjemný výhľad z bytu. Výťah zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj pre starších členov domácnosti alebo rodiny s deťmi. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v okolí bytového domu. LOKALITA – CHRENOVÁ, NITRA Chrenová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta. V okolí sa nachádza široká škála služieb, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a možností na trávenie voľného času. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra Nitry a pohodlné napojenie na hlavné komunikácie. Pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá väčší 3-izbový byt s možnosťou kompletnej rekonštrukcie, ide o zaujímavú príležitosť. HLAVNÉ BENEFITY: 3-izbový byt Chrenová – Nitra výmera 78 m² 5. poschodie výťah balkón pivnica pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv verejné parkovanie vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť CENA: 189 990 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt na Chrenovej, ktorý si môžete zrekonštruovať úplne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu výmery 78 m², balkóna, pivnice a výbornej mestskej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0948469640.

Predpredaj bytov v Nitre – exkluzívna príležitosť ešte pred oficiálnym uvedením! Ponúkame do predpredaja viacero atraktívnych bytov v Nitre, ktoré si nájdu miesto medzi najžiadanejšími nehnuteľnosťami na trhu. V ponuke budú priestranné 3-izbové byty po rekonštrukcii aj moderné 4-izbové novostavby, ideálne pre rodiny aj ako investícia. Každý z bytov ponúka vysoký štandard bývania, praktické dispozičné riešenia a výborný potenciál. Táto ponuka je momentálne dostupná v predpredaji, čo znamená možnosť dostať sa k výnimočnej nehnuteľnosti skôr, než sa dostane verejne na trh. Ak hľadáte nový domov alebo zaujímavú investičnú príležitosť v Nitre, neváhajte ma kontaktovať. Pre bližšie informácie o lokalitách, cenách, dispozíciách a dostupnosti ma kontaktujte telefonicky. Ráda Vám poskytnem všetky detaily. Počet bytov je obmedzený. Zavolajte a získajte informácie medzi prvými. Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkam na prenájom priestranný, veľkometrážny 2 izbový byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 70 m2.Byt sa nachádza v modernej novostavbe Panorama v lokalite Čermáň /Nitra a prenajíma sa kompletne zariadený. V blízkom okolí bytu nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, kaviarní, reštaurácií a výbornú dostupnosť na MHD či hlavné uzly. Podlahová plocha: 70 m2 Byt pozostáva : -vstupná chodba s úložným priestorom, samostatný šatník/pracovňa, samostatná spálňa, moderná kúpeľňa, priestranná obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou, balkón. Vybavenie bytu: plastové okná, v každej miestnosti je plávajúca podlaha okrem kúpeľne, v kúpeľni sa nachádza dlažba. V spálni je veľká manželská posteľ, v obyvácej izbe gauč, obývačková stena, TV, stôl a stoličky, v kúpeľni vaňa, umývadlo, wc. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, TV, internet, kompletný nábytok v obývacej izbe, spálni a chodbe. Cena mesačného nájmu je: 780 € vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882.

Ponúkam na prenájom komfortný 2-izbový byt v projekte Dúhové bývanie na Potravinárskej ulici v Nitre. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Podlahová plocha: 46 m2 Byt sa nachádza na 2. poshcodí. K bytu patrí balkón s výmerou 6 m2, pivnica a vyhradené parkovacie miesto. Byt pozostáva: z dvoch izieb, kuchynskej časti, chodby, kúpeľne a balkóna. Vybavenie bytu: Okrem nábytku a spotrebičov je k dispozícii aj riad, kuchynské potreby, mixér a ďalsie vybavenie domácnosti. Na chodbe sa nachádza veľký vstavaný rolldoor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. Voľný je ihneď. Cena mesačného nájmu je 750 € vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu, teda 750 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882

Bývanie v meste s pocitom vlastného domu. Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt! Byt má rozlohu 80 m² vo vyhľadávanej časti Nitra - Klokočina, ktorého výnimočným benefitom je súkromná záhrada s rozmermi približne 20 × 10 m. Uvedené fotografie interiéru majú charakter vizualizácie a slúžia na predstavu možného zariadenia priestoru. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského bývania a vlastným vonkajším priestorom. Záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou, pričom príjemným bonusom je aj balkón a vlastné parkovanie. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu troch izieb, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou -disponuje novými plastovými oknami, novou kúpeľňou a kuchynskou linkou, pričom interiér bol zároveň nanovo vymaľovaný. Veľkou výhodou je možnosť dohodnúť sa s majiteľom na zariadení bytu, a prispôsobiť tak bývanie potrebám budúcich nájomcov. Lokalita Ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl a Billa, v okolí sú materské školy, detské ihriská a ZŠ Škultétyho. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti športového vyžitia vrátane športovej haly. Práve spojenie vlastnej záhrady, súkromia a mestskej infraštruktúry Klokočiny robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre nájomcov, ktorí hľadajú viac než klasické bytové bývanie. Pre koho je byt idealny? Pre pracujúci pár alebo rodinku. Domáce zviera po dohode s majiteľom. Podmienky prenájmu Cena: 850 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 mesačné nájomné Poplatok RK Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – PRENAJATÝ S PRAVIDELNÝM PRÍJMOM 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | NÁJOMNÍK | 550 € MESAČNE Hľadáte investičný byt, ktorý nemusíte najskôr pripravovať na prenájom a následne hľadať nájomníka? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v centre Nitry, ktorý je už v súčasnosti prenajatý. 👉 Kupujete nehnuteľnosť s existujúcim nájomníkom a pravidelným mesačným príjmom. 💰 INVESTÍCIA V ČÍSLACH Predajná cena: 130 000 € Nájomné: 550 € / mesiac Náklady na byt vrátane energií a správy: cca 100 € / mesiac Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € / mesiac Ročne: cca 5 400 € Orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch: cca 4,15 % ročne 🏡 O BYTE ✔ výmera 35 m² ✔ veľký balkón ✔ pivnica ✔ centrum Nitry ✔ byt je prenajatý nájomníkovi ✔ vhodný ako dlhodobá investícia 📍 POLOHA, KTORÁ JE PRI PRENÁJME VEĽKOU VÝHODOU Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti: 🚆 železničnej stanice 🚌 autobusovej stanice 🛒 obchodov a služieb 🏫 škôl 🏙️ centra mesta Výborná dostupnosť zvyšuje atraktivitu bytu pre ľudí pracujúcich v Nitre, študentov aj nájomníkov, ktorí pravidelne cestujú. 💶 CENA: 130 000 € Investičný byt, pri ktorom nemusíte začínať od nuly. Nájomník už býva, nájomné sa platí a nový majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme. Platba možná iba v hotovosti. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo podrobnejšie informácie o investícii? Kontaktujte ma. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 renatakolencikova.com

INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – PRENAJATÝ S PRAVIDELNÝM PRÍJMOM 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | NÁJOMNÍK | 550 € MESAČNE Hľadáte investičný byt, ktorý nemusíte najskôr pripravovať na prenájom a následne hľadať nájomníka? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v centre Nitry, ktorý je už v súčasnosti prenajatý. 👉 Kupujete nehnuteľnosť s existujúcim nájomníkom a pravidelným mesačným príjmom. INVESTÍCIA V ČÍSLACH Predajná cena: 130 000 € Nájomné: 550 € / mesiac Náklady na byt vrátane energií a správy: cca 100 € / mesiac Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € / mesiac Ročne: cca 5 400 € Orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch: cca 4,15 % ročne 🏡 O BYTE ✔ výmera 35 m² ✔ veľký balkón ✔ pivnica ✔ centrum Nitry ✔ byt je prenajatý nájomníkovi ✔ vhodný ako dlhodobá investícia 📍 POLOHA, KTORÁ JE PRI PRENÁJME VEĽKOU VÝHODOU Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti: 🚆 železničnej stanice 🚌 autobusovej stanice 🛒 obchodov a služieb 🏫 škôl 🏙️ centra mesta Výborná dostupnosť zvyšuje atraktivitu bytu pre ľudí pracujúcich v Nitre, študentov aj nájomníkov, ktorí pravidelne cestujú. 💶 CENA: 130 000 € Investičný byt, pri ktorom nemusíte začínať od nuly. Nájomník už býva, nájomné sa platí a nový majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme. Platba možná iba v hotovosti. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo podrobnejšie informácie o investícii? Kontaktujte ma. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 renatakolencikova.com

1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – VOĽNÝ IHNEĎ 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | ČIASTOČNE ZARIADENÝ | 550 € VRÁTANE ENERGIÍ Hľadáte príjemné bývanie priamo v centre Nitry, kde máte všetko potrebné na dosah? Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s výmerou 35 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v centre Nitry. Byt je voľný ihneď, prenajíma sa čiastočne zariadený a je pripravený pre nového nájomníka. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔ výmera bytu: 35 m² ✔ veľký balkón ✔ čiastočne zariadený ✔ voľný ihneď ✔ centrum Nitry ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ autobusová a železničná stanica v blízkosti ✔ kompletná občianska vybavenosť 📍 CENTRUM NITRY – VŠETKO NA DOSAH Výborná poloha je jednou z hlavných predností tejto ponuky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, autobusová aj železničná stanica. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. 💶 CENA PRENÁJMU: 550 € / MESIAC Cena zahŕňa energie. 🔑 PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3 platby vo výške mesačného nájmu, spolu 1 650 €. Byt je voľný ihneď – stačí si dohodnúť obhliadku a môžete bývať. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 renatakolencikova.com

INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – PRENAJATÝ S PRAVIDELNÝM PRÍJMOM 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | NÁJOMNÍK | 550 € MESAČNE Hľadáte investičný byt, ktorý nemusíte najskôr pripravovať na prenájom a následne hľadať nájomníka? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v centre Nitry, ktorý je už v súčasnosti prenajatý. 👉 Kupujete nehnuteľnosť s existujúcim nájomníkom a pravidelným mesačným príjmom. INVESTÍCIA V ČÍSLACH Predajná cena: 130 000 € Nájomné: 550 € / mesiac Náklady na byt vrátane energií a správy: cca 100 € / mesiac Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € / mesiac Ročne: cca 5 400 € Orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch: cca 4,15 % ročne 🏡 O BYTE ✔ výmera 35 m² ✔ veľký balkón ✔ pivnica ✔ centrum Nitry ✔ byt je prenajatý nájomníkovi ✔ vhodný ako dlhodobá investícia 📍 POLOHA, KTORÁ JE PRI PRENÁJME VEĽKOU VÝHODOU Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti: 🚆 železničnej stanice 🚌 autobusovej stanice 🛒 obchodov a služieb 🏫 škôl 🏙️ centra mesta Výborná dostupnosť zvyšuje atraktivitu bytu pre ľudí pracujúcich v Nitre, študentov aj nájomníkov, ktorí pravidelne cestujú. 💶 CENA: 130 000 € Investičný byt, pri ktorom nemusíte začínať od nuly. Nájomník už býva, nájomné sa platí a nový majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme. Platba možná iba v hotovosti. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo podrobnejšie informácie o investícii? Kontaktujte ma. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 renatakolencikova.com

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V TEHLOVOM DOME – ŠIRŠIE CENTRUM NITRY 82,93 m² BYT + 17,40 m² PIVNICA | SÚKROMNÁ ZELEŇ | PARKOVANIE ZA BRÁNOU | PODLAHOVÉ KÚRENIE | VLASTNÝ KOTOL | KLIMATIZÁCIA | 239 000 € Byt v meste, ktorý vám dá pocit bývania v dome. Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Štúrovej ulici v širšom centre Nitry, ktorý spája výhody mestského života so súkromím, pokojom a zeleňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí menšieho tehlového bytového domu iba so 6 jednotkami. Žiadny typický ruch veľkého paneláku – namiesto neho komornejšie bývanie, vysoké stropy, veľkorysé miestnosti a ohradený areál plný zelene. Samotný byt má 82,93 m² a patrí k nemu mimoriadne veľká pivnica s výmerou 17,40 m². Spolu tak získavate viac ako 100 m² priestoru. SÚKROMIE A ZELEŇ, KTORÉ V CENTRE NIE SÚ SAMOZREJMOSŤOU Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je prostredie bytového domu. Celý pozemok je ohradený a vstup je zabezpečený elektrickou bránou. V areáli je dostatok parkovacích miest pre vlastníkov bytov aj ich návštevy. K bytu zároveň prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ranná káva v zeleni, vlastné bylinky, paradajky či malá oddychová zóna – aj takto môže vyzerať bývanie len kúsok od centra mesta. VEĽKORYSÝ BYT S VYSOKÝMI STROPMI Byt zaujme už pri vstupe svojou vzdušnosťou a priestorom. Dispozícia 82,93 m² ponúka: širokú vstupnú chodbu s veľkým botníkom predsieň s vlastným kotlom a bojlerom prípravu na práčku a sušičku pripravovanú skriňu na mieru s ďalším úložným priestorom kúpeľňu so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, WC a bidetovou sprchou ďalšie samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou 2 samostatné izby so vstavanými skriňami veľkorysú obývaciu izbu priestrannú kuchyňu s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi praktickú komoru Vysoké stropy a veľké miestnosti dodávajú interiéru charakter, ktorý pri novších bytových projektoch často nenájdete. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ ĎALŠÍCH VEĽKÝCH INVESTÍCIÍ Rekonštrukcia nebola iba kozmetickou úpravou. Zahŕňa kľúčové technické aj interiérové prvky vrátane: ✔ elektrických rozvodov ✔ podlahového kúrenia ✔ nových povrchov ✔ svietidiel ✔ nábytku na mieru ✔ novej kuchynskej linky a spotrebičov Okná navyše prešli kompletným servisom vrátane tesnení, žalúzií a sieťok. VLASTNÉ KÚRENIE = KONTROLA NAD NÁKLADMI Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie. Nie ste odkázaní na centrálne vykurovanie a máte lepšiu kontrolu nad vlastnou spotrebou a tepelným komfortom. Byt disponuje klimatizáciou v obývacej izbe a zároveň je pripravený na doplnenie klimatizačných jednotiek aj v ďalších izbách. Spoločenstvo vlastníkov je navyše bez úveru, čo pozitívne vplýva na mesačné náklady. PIVNICA, KTORÁ MÁ 17,40 m² Zabudnite na malú pivničnú kobku. K bytu patrí plnohodnotná pivnica s výmerou 17,40 m², ktorá poskytuje množstvo priestoru na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci, náradie alebo hobby. Pod bytom sa nachádzajú zateplené pivničné priestory. ŠTÚROVA ULICA – MESTO NA DOSAH Širšie centrum Nitry je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce mať mesto pohodlne dostupné, ale zároveň nechce rezignovať na pokojnejšie bývanie. Práve kombinácia polohy, menšieho tehlového domu, uzatvoreného areálu, parkovania a zelene robí túto ponuku mimoriadne zaujímavou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože tu nekupujete len klasický 3-izbový byt. Získavate: ✔ 82,93 m² obytného priestoru ✔ 17,40 m² vlastnej pivnice ✔ spolu viac ako 100 m² využiteľného priestoru ✔ kompletnú rekonštrukciu ✔ vysoké stropy ✔ tehlový bytový dom iba so 6 jednotkami ✔ ohradený pozemok s elektrickou bránou ✔ parkovanie v uzatvorenom areáli ✔ právo užívania predzáhradky ✔ vlastný plynový kotol a bojler ✔ podlahové kúrenie ✔ klimatizáciu ✔ komoru a množstvo úložného priestoru ✔ podiel na pozemku pod bytovým domom ✔ spoločenstvo vlastníkov bez úveru CENA: 239 000 € + DOHODA! Ak hľadáte byt v Nitre, ktorý má atmosféru staršieho tehlového domu, komfort modernej rekonštrukcie a zároveň súkromie, zeleň a parkovanie, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku. Niektoré výhody totiž na fotografiách neuvidíte. Priestor, vysoké stropy, pokoj malého bytového domu a atmosféru uzatvoreného zeleného areálu treba zažiť osobne. 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com www.renatakolencikova.com

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V TEHLOVOM DOME – ŠIRŠIE CENTRUM NITRY 82,93 m² BYT + 17,40 m² PIVNICA | SÚKROMNÁ ZELEŇ | PARKOVANIE ZA BRÁNOU | PODLAHOVÉ KÚRENIE | VLASTNÝ KOTOL | KLIMATIZÁCIA | 239 000 € Byt v meste, ktorý vám dá pocit bývania v dome. Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Štúrovej ulici v širšom centre Nitry, ktorý spája výhody mestského života so súkromím, pokojom a zeleňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí menšieho tehlového bytového domu iba so 6 jednotkami. Žiadny typický ruch veľkého paneláku – namiesto neho komornejšie bývanie, vysoké stropy, veľkorysé miestnosti a ohradený areál plný zelene. Samotný byt má 82,93 m² a patrí k nemu mimoriadne veľká pivnica s výmerou 17,40 m². Spolu tak získavate viac ako 100 m² priestoru. SÚKROMIE A ZELEŇ, KTORÉ V CENTRE NIE SÚ SAMOZREJMOSŤOU Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je prostredie bytového domu. Celý pozemok je ohradený a vstup je zabezpečený elektrickou bránou. V areáli je dostatok parkovacích miest pre vlastníkov bytov aj ich návštevy. K bytu zároveň prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ranná káva v zeleni, vlastné bylinky, paradajky či malá oddychová zóna – aj takto môže vyzerať bývanie len kúsok od centra mesta. VEĽKORYSÝ BYT S VYSOKÝMI STROPMI Byt zaujme už pri vstupe svojou vzdušnosťou a priestorom. Dispozícia 82,93 m² ponúka: širokú vstupnú chodbu s veľkým botníkom predsieň s vlastným kotlom a bojlerom prípravu na práčku a sušičku pripravovanú skriňu na mieru s ďalším úložným priestorom kúpeľňu so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, WC a bidetovou sprchou ďalšie samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou 2 samostatné izby so vstavanými skriňami veľkorysú obývaciu izbu priestrannú kuchyňu s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi praktickú komoru Vysoké stropy a veľké miestnosti dodávajú interiéru charakter, ktorý pri novších bytových projektoch často nenájdete. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ ĎALŠÍCH VEĽKÝCH INVESTÍCIÍ Rekonštrukcia nebola iba kozmetickou úpravou. Zahŕňa kľúčové technické aj interiérové prvky vrátane: ✔ elektrických rozvodov ✔ podlahového kúrenia ✔ nových povrchov ✔ svietidiel ✔ nábytku na mieru ✔ novej kuchynskej linky a spotrebičov Okná navyše prešli kompletným servisom vrátane tesnení, žalúzií a sieťok. VLASTNÉ KÚRENIE = KONTROLA NAD NÁKLADMI Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie. Nie ste odkázaní na centrálne vykurovanie a máte lepšiu kontrolu nad vlastnou spotrebou a tepelným komfortom. Byt disponuje klimatizáciou v obývacej izbe a zároveň je pripravený na doplnenie klimatizačných jednotiek aj v ďalších izbách. Spoločenstvo vlastníkov je navyše bez úveru, čo pozitívne vplýva na mesačné náklady. PIVNICA, KTORÁ MÁ 17,40 m² Zabudnite na malú pivničnú kobku. K bytu patrí plnohodnotná pivnica s výmerou 17,40 m², ktorá poskytuje množstvo priestoru na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci, náradie alebo hobby. Pod bytom sa nachádzajú zateplené pivničné priestory. ŠTÚROVA ULICA – MESTO NA DOSAH Širšie centrum Nitry je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce mať mesto pohodlne dostupné, ale zároveň nechce rezignovať na pokojnejšie bývanie. Práve kombinácia polohy, menšieho tehlového domu, uzatvoreného areálu, parkovania a zelene robí túto ponuku mimoriadne zaujímavou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože tu nekupujete len klasický 3-izbový byt. Získavate: ✔ 82,93 m² obytného priestoru ✔ 17,40 m² vlastnej pivnice ✔ spolu viac ako 100 m² využiteľného priestoru ✔ kompletnú rekonštrukciu ✔ vysoké stropy ✔ tehlový bytový dom iba so 6 jednotkami ✔ ohradený pozemok s elektrickou bránou ✔ parkovanie v uzatvorenom areáli ✔ právo užívania predzáhradky ✔ vlastný plynový kotol a bojler ✔ podlahové kúrenie ✔ klimatizáciu ✔ komoru a množstvo úložného priestoru ✔ podiel na pozemku pod bytovým domom ✔ spoločenstvo vlastníkov bez úveru CENA: 239 000 € + DOHODA! Ak hľadáte byt v Nitre, ktorý má atmosféru staršieho tehlového domu, komfort modernej rekonštrukcie a zároveň súkromie, zeleň a parkovanie, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku. Niektoré výhody totiž na fotografiách neuvidíte. Priestor, vysoké stropy, pokoj malého bytového domu a atmosféru uzatvoreného zeleného areálu treba zažiť osobne. 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com www.renatakolencikova.com

NVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – PRENAJATÝ S PRAVIDELNÝM PRÍJMOM 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | NÁJOMNÍK | 550 € MESAČNE Hľadáte investičný byt, ktorý nemusíte najskôr pripravovať na prenájom a následne hľadať nájomníka? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v centre Nitry, ktorý je už v súčasnosti prenajatý. 👉 Kupujete nehnuteľnosť s existujúcim nájomníkom a pravidelným mesačným príjmom. INVESTÍCIA V ČÍSLACH Predajná cena: 130 000 € Nájomné: 550 € / mesiac Náklady na byt vrátane energií a správy: cca 100 € / mesiac Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € / mesiac Ročne: cca 5 400 € Orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch: cca 4,15 % ročne 🏡 O BYTE ✔ výmera 35 m² ✔ veľký balkón ✔ pivnica ✔ centrum Nitry ✔ byt je prenajatý nájomníkovi ✔ vhodný ako dlhodobá investícia 📍 POLOHA, KTORÁ JE PRI PRENÁJME VEĽKOU VÝHODOU Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti: 🚆 železničnej stanice 🚌 autobusovej stanice 🛒 obchodov a služieb 🏫 škôl 🏙️ centra mesta Výborná dostupnosť zvyšuje atraktivitu bytu pre ľudí pracujúcich v Nitre, študentov aj nájomníkov, ktorí pravidelne cestujú. 💶 CENA: 130 000 € Investičný byt, pri ktorom nemusíte začínať od nuly. Nájomník už býva, nájomné sa platí a nový majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme. Platba možná iba v hotovosti. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo podrobnejšie informácie o investícii? Kontaktujte ma. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 renatakolencikova.com

ORBIS PREMIUM – LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S 92 m² TERASOU A VÍRIVKOU V SRDCI NITRY 153 m² BYT | 92 m² TERASA | VÍRIVKA | 2× GARÁŽOVÉ STÁTIE | ZARIADENÝ | PANORÁMA NITRY | CENA DOHODOU Sú nehnuteľnosti, ktoré si pozriete. A potom sú také, ktoré si zapamätáte. Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 5-izbový byt v prestížnom projekte ORBIS PREMIUM, situovaný priamo v centre Nitry. Nehnuteľnosť spája to, čo sa v centre mesta nachádza len zriedka – veľkorysý interiér, obrovskú súkromnú terasu, vírivku, panoramatické výhľady, dve garážové státia a komfort moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí, disponuje plochou 153 m² a predáva sa zariadený. K bytu patrí nádherná terasa s výmerou až 92 m². Spolu tak získavate neuveriteľných 245 m² priestoru pre život v samotnom srdci Nitry. 92 m² TERASA – SÚKROMNÁ OÁZA NAD MESTOM Najväčším zážitkom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby terasa. 92 m² súkromného priestoru s vírivkou a výhľadom na panorámu Nitry. Ranná káva na čerstvom vzduchu. Letné večere s rodinou. Posedenia s priateľmi. Alebo večer vo vírivke s pohľadom na rozsvietené mesto. To všetko bez toho, aby ste opustili svoj domov. Takýto priestor v centre mesta predstavuje skutočný nadštandard. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE veľkometrážny 5-izbový byt prestížny projekt ORBIS PREMIUM centrum Nitry 153 m² plocha bytu 92 m² terasa spolu až 245 m² priestoru vírivka na terase panoramatický výhľad na mesto poschodie byt sa predáva zariadený 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži praktický úložný priestor DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V centre mesta je parkovanie luxusom samo o sebe. K tejto nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre majiteľov bytu. Súčasťou je aj praktický úložný priestor na odkladanie vecí. ORBIS PREMIUM – CENTRUM NITRY Bývanie v centre znamená mať mesto na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúru aj spoločenský život máte pár minút od svojho domova. Napriek centrálnej polohe si po príchode domov môžete zatvoriť dvere, vyjsť na svoju 92 m² terasu a užívať si vlastné súkromie. PREDAJ ZARIADENÉHO BYTU Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho bez potreby ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Je pripravený stať sa reprezentatívnym domovom pre klienta, ktorý oceňuje priestor, kvalitu, súkromie a výnimočnú adresu. CENA: DOHODOU Bližšie informácie o nehnuteľnosti a podmienkach predaja radi poskytneme serióznym záujemcom. NIE JE TO LEN BYT. JE TO 245 m² SÚKROMNÉHO PRIESTORU V SRDCI NITRY. ORBIS PREMIUM | 153 m² | TERASA 92 m² | VÍRIVKA | 2× GARÁŽ | ZARIADENÝ 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V TEHLOVOM DOME – ŠIRŠIE CENTRUM NITRY 82,93 m² BYT + 17,40 m² PIVNICA | SÚKROMNÁ ZELEŇ | PARKOVANIE ZA BRÁNOU | PODLAHOVÉ KÚRENIE | VLASTNÝ KOTOL | KLIMATIZÁCIA | 239 000 € Byt v meste, ktorý vám dá pocit bývania v dome. Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Štúrovej ulici v širšom centre Nitry, ktorý spája výhody mestského života so súkromím, pokojom a zeleňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí menšieho tehlového bytového domu iba so 6 jednotkami. Žiadny typický ruch veľkého paneláku – namiesto neho komornejšie bývanie, vysoké stropy, veľkorysé miestnosti a ohradený areál plný zelene. Samotný byt má 82,93 m² a patrí k nemu mimoriadne veľká pivnica s výmerou 17,40 m². Spolu tak získavate viac ako 100 m² priestoru. SÚKROMIE A ZELEŇ, KTORÉ V CENTRE NIE SÚ SAMOZREJMOSŤOU Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je prostredie bytového domu. Celý pozemok je ohradený a vstup je zabezpečený elektrickou bránou. V areáli je dostatok parkovacích miest pre vlastníkov bytov aj ich návštevy. K bytu zároveň prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ranná káva v zeleni, vlastné bylinky, paradajky či malá oddychová zóna – aj takto môže vyzerať bývanie len kúsok od centra mesta. VEĽKORYSÝ BYT S VYSOKÝMI STROPMI Byt zaujme už pri vstupe svojou vzdušnosťou a priestorom. Dispozícia 82,93 m² ponúka: širokú vstupnú chodbu s veľkým botníkom predsieň s vlastným kotlom a bojlerom prípravu na práčku a sušičku pripravovanú skriňu na mieru s ďalším úložným priestorom kúpeľňu so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, WC a bidetovou sprchou ďalšie samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou 2 samostatné izby so vstavanými skriňami veľkorysú obývaciu izbu priestrannú kuchyňu s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi praktickú komoru Vysoké stropy a veľké miestnosti dodávajú interiéru charakter, ktorý pri novších bytových projektoch často nenájdete. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ ĎALŠÍCH VEĽKÝCH INVESTÍCIÍ Rekonštrukcia nebola iba kozmetickou úpravou. Zahŕňa kľúčové technické aj interiérové prvky vrátane: ✔ elektrických rozvodov ✔ podlahového kúrenia ✔ nových povrchov ✔ svietidiel ✔ nábytku na mieru ✔ novej kuchynskej linky a spotrebičov Okná navyše prešli kompletným servisom vrátane tesnení, žalúzií a sieťok. VLASTNÉ KÚRENIE = KONTROLA NAD NÁKLADMI Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie. Nie ste odkázaní na centrálne vykurovanie a máte lepšiu kontrolu nad vlastnou spotrebou a tepelným komfortom. Byt disponuje klimatizáciou v obývacej izbe a zároveň je pripravený na doplnenie klimatizačných jednotiek aj v ďalších izbách. Spoločenstvo vlastníkov je navyše bez úveru, čo pozitívne vplýva na mesačné náklady. PIVNICA, KTORÁ MÁ 17,40 m² Zabudnite na malú pivničnú kobku. K bytu patrí plnohodnotná pivnica s výmerou 17,40 m², ktorá poskytuje množstvo priestoru na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci, náradie alebo hobby. Pod bytom sa nachádzajú zateplené pivničné priestory. ŠTÚROVA ULICA – MESTO NA DOSAH Širšie centrum Nitry je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce mať mesto pohodlne dostupné, ale zároveň nechce rezignovať na pokojnejšie bývanie. Práve kombinácia polohy, menšieho tehlového domu, uzatvoreného areálu, parkovania a zelene robí túto ponuku mimoriadne zaujímavou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože tu nekupujete len klasický 3-izbový byt. Získavate: ✔ 82,93 m² obytného priestoru ✔ 17,40 m² vlastnej pivnice ✔ spolu viac ako 100 m² využiteľného priestoru ✔ kompletnú rekonštrukciu ✔ vysoké stropy ✔ tehlový bytový dom iba so 6 jednotkami ✔ ohradený pozemok s elektrickou bránou ✔ parkovanie v uzatvorenom areáli ✔ právo užívania predzáhradky ✔ vlastný plynový kotol a bojler ✔ podlahové kúrenie ✔ klimatizáciu ✔ komoru a množstvo úložného priestoru ✔ podiel na pozemku pod bytovým domom ✔ spoločenstvo vlastníkov bez úveru CENA: 239 000 € + DOHODA! Ak hľadáte byt v Nitre, ktorý má atmosféru staršieho tehlového domu, komfort modernej rekonštrukcie a zároveň súkromie, zeleň a parkovanie, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku. Niektoré výhody totiž na fotografiách neuvidíte. Priestor, vysoké stropy, pokoj malého bytového domu a atmosféru uzatvoreného zeleného areálu treba zažiť osobne. 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com www.renatakolencikova.com

NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – ABSOLÚTNE CENTRUM NITRY 55 m² | 4. POSCHODIE | GARÁŽOVÉ STÁTIE | PIVNIČNÁ KOBKA | KUCHYŇA NA MIERU | SLNEČNÝ BYT | CENA 250 000 € Hľadáte moderné bývanie priamo v centre Nitry, kde môžete nechať auto v garáži a prakticky všetko vybaviť pešo? Ponúkame na predaj krásny, nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe v absolútnom centre Nitry, ktorý spája moderné bývanie, výbornú polohu a komfort vlastného krytého parkovania. Byt sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 55 m² a vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne, vzdušne a je krásne presvetlený počas dňa. MODERNÝ INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL Srdcom bytu je príjemný denný priestor s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá prirodzene zapadá do moderného charakteru nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ si ho môže dotvoriť podľa vlastného vkusu bez potreby riešiť kompletné zariadenie od začiatku. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE nadštandardný 2-izbový byt novostavba absolútne centrum Nitry výmera 55 m² 4. poschodie krásny a slnečný interiér kuchynská linka na mieru byt sa predáva čiastočne zariadený pivničná kobka na chodbe v bezprostrednej blízkosti bytu kryté a strážené garážové státie VLASTNÉ PARKOVANIE V CENTRE Veľkým benefitom tejto ponuky je kryté a strážené garážové státie. V absolútnom centre Nitry ide o komfort, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu každodenného bývania – prídete domov a nemusíte strácať čas hľadaním parkovacieho miesta. Praktickým bonusom je aj pivničná kobka umiestnená na chodbe blízko bytu, takže veci, ktoré nepotrebujete denne, máte pohodlne poruke. 📍 LOKALITA, KDE AUTO TAKMER NEPOTREBUJETE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Nitry. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné pre pohodlný mestský život: OC MLYNY OC PRIOR autobusovú a železničnú stanicu nemocnicu a lekárne potraviny a drogériu tržnicu reštaurácie, kaviarne a služby centrum mesta a jeho kompletnú občiansku vybavenosť Jednoducho vyjdete z domu a mesto máte na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože spája to, čo sa pri kúpe bytu v centre hľadá najťažšie: novostavbu + výbornú adresu + 55 m² + vlastné garážové státie + pivničnú kobku + moderný interiér. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné komfortné bývanie, ale vďaka svojej polohe predstavuje aj zaujímavú možnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v centre mesta. CENA: 250 000 € Ak hľadáte byt, pri ktorom je najväčším luxusom nielen samotné bývanie, ale aj jeho adresa, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com