Byty, Nitra - lacné

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na sídlisku Chrenová. Veľký 1-izbový byt s celkovou výmerou 48 m² bol vkusnou zmenou dispozície zmenený na 1,5 izbový – do obývacej miestnosti bol vstavaný priestor vhodný na spanie, alebo využiteľný ako pracovňa. Vďaka priznanému okennému otvoru disponuje dostatočnou svetelnosťou. Obývaciu izbu v tvare „L“ dopĺňa väčšia predsieň, z kuchyne je výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC patrí taktiež k priestrannejším, k dispozícii je aj murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1/11 poschodí zatepleného bytového domu s vymenenými stupačkami a dostatočnými parkovacími možnosťami. Prešiel kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu elektriny, podláh, je vymaľovaný a dizajnovo zariadený novým vybavením a elektrospotrebičmi. Vybavenie bytu: • Predsieň - nový vešiak, botník a skriňa IKEA na odkladanie vecí • Kúpeľňa – nové WC, nová vaňa, nová pračka, nové umývadlo so skrinkou, poličky, zrkadlo • Kuchyňa: kuchynská linka, plynová varná doska, nová elektrická rúra IKEA, chladnička s mrazničkou, stôl a 4 stoličky, dekorácie, komoda, zrkadlo • Spálňa – skriňa, posteľ • Obývacia izba: rohový gauč, TV, nábytok – stolík a skrinky, lampa, obrazy. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, vďaka čomu patrí medzi najviac vyhľadávané. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, medicínske centrum, poliklinika, lekárne, materská a základná škola aj zastávka MHD doplnené ďalšími prevádzkami a službami. Cena prenájmu: 650,- EUR/mesiac vrátane energií (bez TV a internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit. Preferovaná je 1 pracujúca osoba bez detí a domácich zvierat.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom garsónku v Nitre na sídlisku Chrenová, v obľúbenej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, na ulici Za humnami. Byt sa nachádza na najvyššom 4. podlaží bytového domu bez výťahu a nemá balkón. Samotný byt s výmerou 24 m² prešiel komplexnou rekonštrukciou a je zariadený – plastové okno s vonkajšími žalúziami, nová kuchynská linka, chladnička, práčka, indukčná varná doska, TV, internet, rozkladací gauč, obývacia zostava, skriňa. V kúpeľni sprchový kút a WC. Výhody lokality – ulica mimo hlavnej cesty s primeranými parkovacími možnosťami, veľa zelene, obchody 3 min. pešo, zastávka MHD 5 minút, materská, základná aj najbližšia stredná škola 5 minút, poliklinika 10 minút pešo. Vynikajúce dopravné možnosti – okamžité napojenie na diaľnicu R1 Bratislava – Banská Bystrica, ale tiež na smer Levice, Zlaté Moravce a Topoľčany. Priemyselný park do 15 minút autom. Cena: 350 EUR / mesačne + 130 EUR energie / mesačne + 1x vratný depozit vo výške 1 nájmu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÝ !!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, v uzavretom areáli – Kalvária, Nitra. V jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – na Kalvárii, ponúkame na predaj priestranný a nadčasový 3-izbový byt s výmerou 85 m.², sa nachádza na 6.poschodí/6, v zateplenom bytovom dome bez výťahu, ktorý spája komfort mestského bývania s výnimočným súkromím. Byt sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom areáli s elektrickou vstupnou bránou, určenom výhradne pre rezidentov, s vlastným dvorom a podielom na rozľahlom pozemku. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ: • veľkorysá výmera 85 m² • dva balkóny s úžasnými výhľadmi na mesto • možnosť dokúpenia murovanej garáže o výmere cca 20 m² s elektrinou • súkromný uzavretý areál s výmerou 13,8 á (podiel na pozemku) • tiché a bezpečné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér bytu ponúka vzdušné a presvetlené izby, ktoré vytvárajú pocit priestoru a komfortu. • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón • kuchyňa so špajzou – praktické riešenie pre náročných • zrekonštruovaná kúpeľňa v elegantnom štýle • samostatná toaleta • komfortné vlastné kúrenie • nízke mesačné náklady • dve veľké izby s výstupom na balkón Samozrejmosťou je pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je zateplený. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA ÚROVNI: ✔ uzavretý areál s elektrickou bránou ✔ vlastná murovaná garáž (po dohode) ✔ podiel na pozemku a súkromnom dvore ✔ pokoj, bezpečie a prestížna adresa ✔ výborná dostupnosť do centra mesta LOKALITA – KALVÁRIA: Kalvária je synonymom exkluzívneho bývania v Nitre. Tichá rezidenčná štvrť s množstvom zelene, no zároveň pár minút pešo od centra mesta, robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investíciu aj ideálne rodinné bývanie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandard, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme osobne.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 75,94 m² • terasa: 13 m² • predzáhradka/ zeleň 57,10 m² • celková plocha: 146,04 m² • podlažie: 1. poschodie – prízemie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard • vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia • vstupná chodba: 5,76 m² • šatník 1: 5,39 m² • obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu • kuchyňa: 13,55 m² • kúpeľňa: 5,08 m² • samostatné WC: 3,91 m² • spálňa: 12,34 m² s východom na terasu • šatník 2: 3,86 m² • šatník 3: 3,63 m² • izba: 9,11 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • cena za byt je za štandard bez zariadenia • možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku) • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €

REZERVOVANÝ!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúkana predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 89 m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti sídliska Chrenová v Nitre. Byt prešiel rozsiahlou a modernou rekonštrukciou, ktorá maximalizovala jeho úžitkovú hodnotu a komfort. Technické informácie a dispozícia: • Výmera: 89 m2 byt (balkón pivnica). • Poschodie: 2. poschodie z 3 ( bez výťahu). • Dispozicia bytu: vstupná chodba, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa, dve klimatizované izby (jedna s výstupom na balkón), obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa, špajza. • Orientácia: Juhozápad a severovýchod. • Mesačné náklady: 200 EUR pre celú domácnosť. Stav rekonštrukcie: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala: • Novú elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu. • Nové stierky a znížené stropy. • Výmenu vstupných a všetkých interiérových dverí vrátane zárubní. • Zmenu dispozície, vďaka ktorej vznikla nadštandardne veľká kúpeľňa. • V roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia v dvoch izbách. Vybavenie a bytový dom: • Zariadenie: V cene bytu je zahrnutý vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý v byte zostáva. • Bytový dom: Budova je zateplená a má zrekonštruované spoločné priestory. • Lokalita: Objekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Chrenovej s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Priestor je výborne usporiadaný s dôrazom na funkčnosť a komfort, čo je neoceniteľné pre každodenný život rodiny. Štýlová kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom, čo uľahčuje varenie. Obývacia izba je priestranná a svetlá, ideálna na rodinné aktivity a relaxáciu. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov, ktorí hľadajú kompletne dokončený priestor bez potreby ďalších investícií do stavebných úprav. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandard, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme osobne.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 60,26 m2 + 3,66 m2 lodžia + 1,34 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3,5 izbový byt na ulici Nábrežie mládeže v meste Nitra, časť Chrenová I. Byt je o výmere 73 m2, nachádza sa na 2.poschodí/3 bez výťahu v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa s východom na balkón, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, komora, špajza. K bytu prislúcha odkladací priestor/box vo vestibule bytového domu. Byt prešiel v roku 2012 značnou rekonštrukciou: vstupné bezpečnostné dvere, podlahy, v izbách sú drevené parkety, plastové okná, murované jadro kúpeľne s novou elektroinštaláciou v jadre a v kuchyni, vstavaná skriňa je v spálni a na chodbe, vymenené boli aj interiérové dvere a zárubne, do obývacej izby sa dávala klimatizácia, kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tichom a kľudnom prostredí neďaleko centra mesta s dostatočným počtom parkovacích miest a zelene. V blízkosti sa nachádza dopravné ihrisko, škola, 2 x škôlka, obchody, ihriská, veterinár. Lokalita je predurčená pre pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou v roku 2017: je zateplený, má vymenené stupačky, nové balkóny, interiér vchodu je vymaľovaný a boli menené aj vstupné dvere so schránkami. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Certifikát energetickej náročnosti budovy je triedy B. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na Na predaj 3-izbový byt, 87 m² – Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 94 m² (byt 87,20 m² + loggia 6,56 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 80,58 m² • loggia: 6,57 m² • celková plocha: 87,15 m² • podlažie: 5. poschodie – podkrovie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard Dispozícia • vstupná chodba: 12,06 m² • šatník: 3,51 m² • obývacia izba: 19,15 m² s východom na loggiu (6,56 m²) • kuchyňa: 11,76 m² • kúpeľňa: 3,69 m² • samostatné WC: 1,78 m² • spálňa: 20,25 m² • izba: 14,99 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj bezbariérový 3-izbový byt s lodžiou nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta na ulici Viničky, Nitra - Diely. Byt s výmerou 78 m² sa nachádza 1. p. / 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je logicky rozčlenený tak, aby poskytoval dostatok súkromia: • 3 samostatné, nepriechodné izby • priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru • samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru • kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou: • nová elektrina v jadre a kuchyni (2021) • murované jadro a stierky v celom byte • plastové okná • klimatizácia • podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy, koberca a keramickej dlažby • úložné priestory: kvalitný nábytok na mieru na chodbe a v izbe • bonus: možnosť odkúpenia masívneho nábytku po dohode s majiteľom BYTOVÝ DOM Bývajte v čistom a zrekonštruovanom prostredí: • bezbariérový prístup – ideálny pre rodiny s kočíkmi či seniorov • zateplený objekt s novými stúpačkami • udržiavané a čisté spoločné priestory LOKALITA – Všetko na dosah ruky Ulica Viničky ponúka pokojné bývanie s mestským komfortom: • vzdelávanie: škola a škôlka v bezprostrednej blízkosti. • nákupy: potraviny, Kaufland, Lidl, Billa doslova na skok • dostupnosť: rýchle napojenie na R1, blízka zastávka MHD a výborná dostupnosť do centra Pre 3D obhliadku skopírujte link: https://my.matterport.com/show/?m=9VDyUy7Je57 Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 poschodí na Klokočine, Považská ulica. Byt, o celkovej podlahovej ploche 64 m2, je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne s balkónom, kompletný servis - chladnička, kombinovaný sporák - elektrická rúra, plynová varná doska, kúpeľne s vaňou, práčkou, samostatné WC. V tejto kľudnej lokalite je všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, Nitrazdroj, Lidl, Kaufland, Billa, zdravotné strediská, športoviská, MHD. Parkovanie verejné. Výhodou rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Cena prenájmu je 630 € / mesiac / 1 osoba; 700 € / mesiac / 2 osoby + TV (televízor si treba priniesť) a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2 mesačné nájomné + depozit. Byt je vhodný max. pre dve pracujúce osoby alebo študentov. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 35,79 m2 + 3,27 m2 lodžia + 2,09 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 1-izbových bytov a 24 2-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pekný priestranný, kompletne zrekonštruovaný, zariadený 3 izbový byt v úplnom centre mesta na Mariánskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom areáli s vlastným parkovaním. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Krásne priestranný s výmerou 82m2 + 3x balkón a kompletným výbavenm, poskytuje nájomníkom všetok potrebný komfort bývania, s tým najlepším benefitom, ktorým je poloha priamo v historickom centre mesta. Dispozícia bytu: vstupná hala so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacka s balkónom, samostatná spálňa s balkónom a priestranná hosťovská izba/pracovňa taktiež s výstupom na balkón. V byte je nová klimatizácia s dvoma samostatnými jednotkami, jedna v hosťovskej izbe a druhá v spálni. Cena prenájmu je 820,- eur vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre maximálne dve pracujúce osoby bez detí a domácich miláčikov. Lokalita sa vyznačuje pokojným bývaním s dobrým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najlepšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Hľadám 2 - izbový byt v Nitre- pre konkrétneho klienta s loggiou, balkónom alebo terasou. Lokalita: Chrenová alebo širšie centrum Nitry Cena: podľa dohody Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujem a v prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno začína výhľadom na upravený golfový areál, v tichu novej rezidenčnej lokality a pritom len pár minút od centra Nitry. Presne takýto pocit ponúka tento nový nadštandardný 3-izbový byt v Lužiankach, situovaný priamo pri obľúbenom golfovom ihrisku RED OAK. Táto nehnuteľnosť nie je len klasickým bytom na prenájom. Je to miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, súkromie vlastného vstupu, praktický priestor, vlastný pozemok a príjemná atmosféra, ktorú si zamilujete už pri prvej obhliadke. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5fdLhUkdT28 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Lužianky pri Nitre novostavba byt sa nachádza na poschodí bytový dom len so 4 bytmi samostatný vstup vlastná brána vlastný pozemok parkovacie miesto vo dvore otváranie brány cez videovrátnika tichá novovybudovaná rezidenčná lokalita možnosť zvýhodneného vstupu pre rezidentov do wellness a golf hotela v pešej dostupnosti VÝMERY úžitková plocha bytu: 92,5 m² krytá terasa: 12,5 m² podkrovný úložný priestor: 92 m² výška podkrovia približne 0,8 m až 1,8 m pozemok k bytu: 231 m² DISPOZÍCIA Byt je navrhnutý prakticky a komfortne tak, aby ponúkol pohodlné bývanie pre pár, jednotlivca alebo rodinu. Dispozíciu tvorí: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vstup na krytú a vyhrievanú terasu dve nepriechodné spálne s príjemným výhľadom na golfový areál kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta vstupná chodba veľký podkrovný úložný priestor Krytú terasu je možné využívať nielen na oddych, ale aj ako pracovňu, hobby priestor alebo menšie domáce fitko. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. K vybaveniu patrí: dekoratívna omietka Cadoro San Marco podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti klimatizácia kompletne vybavená kuchyňa práčka umývačka riadu indukčná varná doska samostatná chladnička samostatná mraznička V byte ostáva zariadenie podľa fotografií: gauč s príručným stolíkom pohodlná posteľ s príručnými stolíkmi jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami nábytok na chodbe terasový nábytok Na pozemku sa nachádza aj vstavaný bazén, ktorý dotvára príjemný charakter bývania. PREČO VÁS TENTO BYT OSLOVÍ Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len bežný prenájom, ale moderné, pokojné a štýlové bývanie v blízkosti Nitry. Ponúka: súkromie vlastného vstupu a vlastnej brány vlastný pozemok s pocitom bývania v dome nadštandardné prevedenie zariadený interiér krásny výhľad na golfové ihrisko tiché prostredie výbornú dostupnosť do Nitry aj na diaľnicu bývanie pripravené bez ďalších investícií LOKALITA Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, novej rezidenčnej výstavbe a rýchlej dostupnosti do Nitry. centrum Nitry približne do 5 minút autom rýchle napojenie na R1 do 5 minút v blízkosti sa nachádza jazdecká jazdiareň golf, wellness, pokoj a moderné bývanie máte doslova na dosah CENA PRENÁJMU Cena prenájmu: 990€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: mesačné nájomné depozit sprostredkovateľský poplatok Presné podmienky prenájmu budú dohodnuté podľa dĺžky nájmu a profilu záujemcu. KONTAKT Peter Čoros Liniem reality Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu pri golfovom ihrisku RED OAK. Takéto bývanie sa v ponuke prenájmov objavuje len zriedka.

Hľadáte útočisko, kde si po práci vychutnáte kávu na vlastnej terase, no pritom chcete mať tep mesta na dosah ruky? Navyše nemusíte hľadať parkovacie miesto, pretože 1 voľné bude čakať vždy na Vás. Ponúkame vám na prenájom luxusný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Nová Nitra na Pivovarskej ulici. Tento byt nie je len miestom na prespatie – je to váš nový domov, ktorý kombinuje moderný mestský dizajn s benefitom súkromného "zeleného" kútika. Základné parametre: - Plocha bytu: 49 m2 šikovne využitého priestoru. - Exteriér: 21 m2 terasa so záhradkou (kvalitný bezúdržbový umelý trávnik). - Lokalita: Pivovarská ul., širšie centrum Nitry. - Bonus: Vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome v cene. Dispozícia a vybavenie: Byt pôsobí vďaka veľkým oknám veľmi svetlo a útulne. Prenajíma sa kompletne zariadený: - Obývacia izba spojená s kuchyňou: moderná linka so spotrebičmi, prístup na terasu. - Spálňa: pohodlná manželská posteľ, vstavaná skriňa a knižnica. - Terasa: prestrešená časť s hojdačkou a záhradným sedením. - Kúpeľňa a WC: kúpeľňa s vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. - Chodba: praktický botník. Lokalita a výhody: - Všetko na dosah: pár minút pešo do OC Mlyny, na autobusovú či železničnú stanicu. - Kompletná vybavenosť: školy, škôlky, nemocnica a MHD v blízkosti. - Oddych: okrem súkromnej terasy prístup do uzavretého zeleného vnútrobloku s lavičkami. - Dostupnosť: rýchle napojenie na cestu R1. Cena a podmienky prenájmu: Cena je nastavená „all-inclusive" (nájom + energie + internet + káblová TV + parkovacie miesto): - Pri obsadení 1 osobou: 670 EUR / mesiac - Pri obsadení 2 osobami: 710 EUR / mesiac Podmienky: - Byt je voľný IHNEĎ. - Vhodný pre jednotlivcov alebo páry (dlhodobý nájom). - Domáce zvieratko povolené po dohode s majiteľom. - Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a vratný depozit vo výške jedného nájmu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

Najlepší darček na Deň detí? Tvoje nové bývanie! Všetci sme v hĺbke duše večnými deťmi, tak prečo si nespraviť radosť a nedarovať si k 1. júnu darček, ktorý ti bude robiť radosť každý jeden deň? „Ahoj! Ešte sa nepoznáme, ale už teraz ti môžem sľúbiť jedno – som tvoje nové útulné útočisko vo výbornej lokalite Nitry! Zabudni na nudné krabice bez nápadu. Hneď ako otočíš kľúčom v zámku, pochopíš, že toto nie je len obyčajný byt. Je to miesto, kde sa budeš chcieť vracať. Je vkusne a kompletne zariadený – veď napokon, pozri si fotky... S čím môžeš v mojom vnútri počítať? Už žiadne kompromisy. Dostaneš komfort, ktorý si zaslúžiš: 2-izbový byt s premyslenou a útulnou dispozíciou Kompletne a vkusne zariadený nábytkom a spotrebičmi Klimatizácia, s ktorou ťa žiadne horúce letné dni neprekvapia Podlahové kúrenie pre príjemné teplo od nôh počas zimných večerov Balkón pre rannú kávu na čerstvom vzduchu 1. poschodie s pohodlným prístupom (v bytovom dome je samozrejme aj výťah) A vieš čo je najlepšia správa? Mám aj parkovanie! Hľadanie parkovacieho miesta po ťažkom dni v práci? Na to rýchlo zabudni. Vonkajšie parkovacie miesto máš už v cene prenájmu Možnosť priplatiť si garážové parkovacie miesto aj s praktickou odkladacou kobkou (ideálne na bicykel, sezónne veci či pneumatiky) za 80 €/mesačne Kedy sa môžeš nasťahovať? Symbolicky a štýlovo – dostupný som od 1. 6. Ak hľadáš miesto, ktoré má dušu, skvelú atmosféru a všetko, čo k modernému životu potrebuješ, práve si ho našiel. Príď sa presvedčiť na vlastné oči na obhliadku, tvoje nové útočisko ťa už čaká!

Predám krásny, svetlý veľkometrážny 1-izbový byt s výmerou 35,5 m². Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej nepriechodnej izby a kuchyne spojenej s obývacou časťou. Samostatná izba prešla kompletnou rekonštrukciou, ostatné časti bytu sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu aj nové stúpačky. Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – školy, škôlky, MHD, lekárne aj zdravotné stredisko. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady iba 90 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0907 489 692.

Prenajmem v Nitre pekný, svetlý, zariadený 2izbový byt na Chrenovej (Dlha ul.), posch. 7/7, 64m2 + balkon + pivničná kopka, kuchyňa + komora, obývačka, spálňa, chodba so vstavanou skriňou, WC a kúpeľňa. Cena nájmu je 650€ s energiami s TV a Wifi. K cene nájmu sa platí jednorazovo depozit vo výške jedného nájmu. Podmienka – uprednostnujem max 2 dospelé osoby, nefajčiari, bez zvierat. RK prosim nekontaktovat !!!

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame do prenájmu zariadený 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na Čermáni, Hlboká ulica. Výmera 49 m2, k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Členenie bytu: vstupná predsieň so vstavanými skriňami, kuchyňa spojená s obývačkou, s výstupom na balkón, samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Byt je moderne a vkusne zariadený, vybavený je spotrebičmi, televízorom a práčkou. Veľmi dobrá dostupnosť do centra i na diaľnicu. Voľný ihneď, vhodný pre 2 osoby, bez domácich miláčikov. V cene nájmu sú započítané energie, internetové pripojenie aj TV signál. Podmienka je minimálne na 1 rok. Prvá platba : mesačný nájom + depozit

FGI Real Estate ponúka na prenájom veľký príjemný 2-izbovy byt s balkónom, v tichej lokalite plnej zelene s výborným parkovaním, na ulici Výstavná, časť Chrenová. Byt je o celkovej výmere 67m2, je vybavený nábytkom, spotrebičmi, TV a internetom, umývačka riadu, potravinová špajza. Dve samostatné veľké izby, jedna s výstupom na balkón, v chodbe Roll-Door, samostatné WC. Volný ihneď. Poloha : Výstavná ul. Celková rozloha : 67m2 Poschodie : 5 Balkon : Ano Výťah : Ano Zariadenie : Áno TV a Internet : Áno Kúpelňa : Vaňa WC: Áno - samostatné Domáce zviera : Nie Preferujeme maximálne 2 dospelé osoby na dlhodobý nájom. Viac ako 2 osoby cena za energie dohodou, a však môže byť aj menšia rodina. Pekné a tiché prostredie v časti Chrenová. V tesnej blízkosti pár metrov zastávka MHD + kompletná občianska vybavenosť, obchody, poliklinika, lekáreň. Bezproblémové parkovanie. Cena 680,- Eur vrátane zálohovej platby za energie. V cene sú zahrnuté služby TV a internet. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

Kompletne prerobený 2 izbový byt, Nitra - Párovce V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 na 5/6 poschodí s balkónom v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v skvelej lokalite Párovce, ul. Párovská. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v 5/2023 Pri kompletnej rekonštrukcii došlo k zmene dispozície bytu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, obývacej izby s balkónom a so zväčšeným prechodom do kuchyne a prechodom do spálne. K bytu prináleží aj pivnica a je ihneď voľný. Byt je taktiež klimatizovaný a kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Lokalita Párovce vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej blízkosti. V blízkom okruhu sa nachádzajú školy, škôlky, ihriská, zástavky MHD, zdravotné strediská, reštaurácie, nákupné centrá ako LIDL a OC Mlyny, lekárne. Byt sa ponúka na dlhodobý prenájom.

Exkluzívna ponuka. Byt voľný od 15.06.2026. Disponuje dvoma vlastnými parkovacími miestami a veľkou terasou, pozemkom. Samostatný novozrekonštruovaný 3 izbový byt je súčasťou dvojdomu. Jedná sa o súkromné tiché bývanie prakticky bez susedov ktoré spája výhody rodinného domu a bezstarostnosť bytu. Prenajámateľ povoľuje bývane pre rodinu, maximálne však 3 osoby ( 2 dospelý a dieťa). Dispozícia bytu : Vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, samostatná izba ( posteľ s matracom, využitie ako detská izba môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba a pod.), hlavná veľká spálňa priechodná do šatníka a kúpelne. Okolo domu sa nachádza pozemok - veľká terasa alebo predzáhradka a parkovacia plocha pre 2 autá. Byt je situovaný v tesnej blízkosti MHD, a obchodov v Nitre - časť Krškany. Kompletné zariadenie Spotrebiče - LCD TV, varná doska, rúrana pečenie, chladnička, mikrovlná rúra, práčka Kompletne zariadený nábytkom Moderná dispozícia Nová rekonštrukcia Šatník so skriňou Kúpelňa s WC a sprchovým kútom Internet a TV služby v cene Dom je kompletne zateplený, má plastové okná, novú strechu. Cena : 650Eur/mesiac vrátane energií pre 1 osobu Cena : 670Eur/mesiac vrátane energií pre 2 osoby Cena : 690Eur/mesiac vrátane energií pre 3 osoby Vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Cena záhrňa nájom vrátane všetkých energií, TV a internetu od spoločnosti Telekom, parkovacie plochy a pozemok k užívaniu.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izb byt v zateplenom panelovom dome, na 1 posch/7posch. Byt je v pôvodnom zachovalom stave, zahŕňa len menšie úpravy, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v žiadanej a dobre vybavenej časti Nitry – Klokočina, na Čajkovského ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete všetko pre pohodlné každodenné bývanie: obchodné prevádzky ako Kaufland priamo oproti bytovému domu, ďalšie potraviny Billa či Lidl v krátkej pešej dostupnosti, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, služby a množstvo detských ihrísk. Veľkou výhodou tejto lokality je tiež dobré dostupné MHD – niekoľko linkových spojov vedie priamo do centra i na ďalšie časti mesta. FOTO v RK Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m2 + balkón v novostavbe v lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 5/5 posch. s výťahom, k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí obytného domu. Parkovanie verejné. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 2 izb byt v tehlovej bytovke Nitra Kalvária na 2 posch./3posch., pričom sa jedná o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná spáleň, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, francúzsky balkón. K bytu prislúcha veľká pivnica . Byt o výmere 57 m2 ponúka komfort pre mladú rodinu pripadne jednotlivca s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a napojenia na R1. V prípade detailnejších informácii ma meváhajte komtaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj krásny mezonetový byt o výmere 52 m2, v tehlovej bytovke v Drážovciach, ul Belopotockého. Jedná sa o 11r. novostavbu s vlastným parkovaním v uzavretom dvore. Predáva sa zariadený, plne vybavená moderná kuchynská linka je vrátane vstavaných spotrebičov, dostatok úložného priestoru zaručujú 2 roll-door skrine, priestor pod schodmi. Byt je prakticky riešený na dvoch podlažiach, čo poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, kúrenie elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, na hornom podlaží je umiestnená klimatizačná jednotka. Dispozícia: Prízemie: chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, WC,umývadlo, práčka. Poschodie: spálňa a samostatná pracovňa (vhodná aj ako detská izba alebo šatník), WC , kúpeľňa. Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým dvorom, nachádza sa tu 6 bytov, bytovka poskytuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodiny aj domácich miláčikov. K bytu prislúcha: - parkovacie miesto v uzavretom dvore - podiel na pozemku - spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé rodiny alebo jednotlivca, prípadne ako investícia na prenájom Drážovce ponúkajú výborné spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody, cyklotrás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Pre konkrétneho klienta hľadáme byt v okolitých obciach pri Nitre, smer ZM, TO, NZ do 20 km vhodný na okamžitú kúpu. V prípade ak predávate takúto nehnuteľnosť kontaktujte ma: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com www.realitylepsiebyvanie.sk

SHARK REAL ponúka na predaj pekný 2- izbový byt v tichej lokalite na Čermáni v Nitre. Byt s rozlohou 64m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb s loggiou, kuchyne s malým balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a malou vaňou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou, kúrenie je samostatné -úplne novým plynovým kotlom. K bytu prislúcha pivnica a malá záhradka. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Príjemný byt s vlastným kúrením.... + Tichá časť mesta.... + Nízke náklady na bývanie..... + Možnosť kúpy ako investície.... Fotka bytu ilustračná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk