Byty, Nitriansky kraj

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME NA PREDAJ – kompletne zariadený byt s garážovým parkovacím miestom Pripravujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt v novostavbe, ktorý je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt má výmeru 38 m², pričom k nemu patrí garážové parkovacie miesto a pivnica. Čo ponúka? ✅ Kompletné zariadenie v cene: práčka, chladnička, rúra, digestor, umývačka riadu, klimatizácia, TV, nábytok vyrobený na mieru. ✅ Novostavba ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Garážové parkovacie miesto / možnosť + ✅ Pivnica Veľkou výhodou je, že je byt aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý má záujem v nájme pokračovať. Táto nehnuteľnosť je preto výbornou príležitosťou aj pre investorov, ktorí chcú okamžitý výnos z prenájmu. 📞 Viac informácií a fotografie už čoskoro. Sledujte našu ponuku alebo nás kontaktujte ešte dnes. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 148.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 3-IZBOVÝ MEZONET V NOVOSTAVBE S VLASTNÝM POZEMKOM A PARKOVANÍM – BELADICE Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový mezonetový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnej slepej ulici v Beladiciach. K bytu patrí vlastný pozemok a parkovacie státie, vďaka čomu ponúka bývanie nielen komfort interiéru, ale aj vlastný exteriér a dostatok súkromia. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Mezonet je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí: kuchyňa prepojená s obývacou izbou technická miestnosť priama výstup na vlastný pozemok Pozemok ponúka priestor na vytvorenie terasy, záhradky alebo súkromnej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú: 2 samostatné izby kúpeľňa Izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. MOŽNOSTI DOKONČENIA HOLODOM – 145 000 € V cene holodomu je zahrnuté: podlahové kúrenie tepelné čerpadlo stierky základná maľovka zateplenie fasáda základné vonkajšie úpravy DOKONČENIE DO ŠTANDARDU – 162 000 € Byt je možné po dohode dokončiť do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY ✓ novostavba ✓ 3-izbový mezonet ✓ výmera 76 m² ✓ vlastný pozemok ✓ parkovacie státie ✓ podlahové kúrenie ✓ tepelné čerpadlo ✓ pokojná slepá ulica ✓ praktické rozdelenie dennej a nočnej časti ✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ súkromie a vlastný exteriér Bývanie v Beladiciach ponúka príjemnú alternatívu ku klasickému bytu – získate modernú novostavbu, vlastný pozemok, parkovanie a zároveň priestor a súkromie, ktoré sa približujú bývaniu v rodinnom dome. Vyberte si prevedenie, ktoré Vám vyhovuje, a vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv. Znalecký posudok a finanvovanie až do 100% Vám zariadime. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : V TEXTE Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v jedinečnej lokalite mesta Šurany. Plocha: úžitková 84m + 2x balkón o výmere 3,21m2 a 11,65m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 s výťahom. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba - ktorá bola Kolaudovaná v januári 2026 Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové vodovodné . Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia bytu je JUHO VÝCHODNÁ Výhody: Rekuperácia , predpríprava na elektrické žaluzie a klimatizáciu, video vrátnik, luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Technické, technologické a energetické vybavenie budovy Tento projekt poskytuje vysoký štandard bývania vďaka využitiu moderných a energeticky úsporných technológií. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečovaný ústrednou kotolňou so systémom plynových kotlov. K úspore energií veľkou mierou prispievajú aj solárne kolektory na ohrev vody. Vykurovanie v jednotlivých bytoch je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania, pričom obyvatelia si môžu teplotu v byte pohodlne regulovať prostredníctvom termostatu. V bytových priestoroch sú umiestnené lokálne rekuperačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfortnú a zdravú výmenu vzduchu bez tepelných energetických strát. Súčasťou technického vybavenia sú aj predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na elektrické vonkajšie rolety. Moderné bývanie v srdci Šurian. Komfort, štýl a jedinečná lokalita na dosah. Cena 239 900 eur v prevedený Na KLÚČ !!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

onúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový byt ktorý je čiastočne zariadený ,blízko centra obce KOLTA. Plocha: úžitková 86m2. Nachádza sa na 1. poschodí v NOVOSTAVBE 6 bytovke . Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa ,WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi, umývačka riadu. .Stav objektu: NOVOSTAVBA. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: vlastné, podlahové- elektrické. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.Parkovanie v uzatvorenom dvore.Byt je zariadený ako vidíte na fotkách, 1x klíma ......!!!Cena 650 €/mesiac 1 energie cca 100 €/mesiac.Možnosť prenajať si garáž za 100 €/mesiac.Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.skPrijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29-právnický full servis v cene - bezpečnosť-poplatky na kataster sú v cene-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac, predaj 3izb. a 4izb.bytov. Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Miesto, kde začínate deň na priestrannej terase s výhľadom do zelene a večer sa vraciate domov do priestoru, ktorý spája eleganciu, komfort a najmodernejšie technológie. Presne taký je VIVA Park – výnimočný rezidenčný projekt v Komárne, ktorý ponúka nové 3-izbové a 4-izbové byty navrhnuté pre moderný životný štýl. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, cyklotrás a zelene. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu. Každý byt je premyslený do posledného detailu. Veľkorysé dispozície, množstvo denného svetla, priestranné terasy a kvalitné materiály vytvárajú nadčasový domov, v ktorom sa budete cítiť výnimočne každý deň. Štandard, ktorý presahuje očakávania predaj bytov v kvalitnom štandarde na kľúč, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, inteligentná domácnosť SMART Legrand Netatmo, rekuperácia vzduchu a príprava na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, videovrátnik a moderný vstupný systém, pivničná kobka ku každému bytu, podzemné garážové státia s možnosťou nabíjania elektromobilov, energeticky úsporné riešenia zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Projekt myslí nielen na komfort bývania, ale aj na kvalitu života. Starostlivo upravené exteriéry, zeleň, oddychové zóny a detské ihrisko vytvárajú príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma od prvého dňa. Prečo práve VIVA Park? ✔ moderná architektúra s dôrazom na kvalitu ✔ nadštandardné technológie a vybavenie ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ pokojná lokalita plná zelene ✔ ideálne bývanie pre rodiny aj náročných klientov ✔ atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štvorcové metre, VIVA Park je projekt, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných 3-izbových a 4-izbových bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia aj možnosti financovania. Ceny bytov začínajú už od 204.880,- Eur Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu. Váš nový domov vo VIVA Park čaká práve na Vás. Kontakt:0911 778 868 alebo lucka@osiris.sk

Predaj 4-izbového bytu s veľkou terasou v Rezidencii Tabáň – centrum Nitry ( ID: 260715-1 ) Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Tabáň, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Nitry. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka komfort mestského bývania spojený s veľkorysou dispozíciou a priestrannou rohovou terasou, ktorá obopína celý byt. Výhodou je predaj v stave štandard, vďaka čomu si nový majiteľ môže zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti stavebných úprav. - Základné informácie - - Úžitková plocha bytu: 86,60 m² - Rohová terasa: 39,00 m² - Pivničná kobka: 2,00 m² - Celková plocha: 127,60 m² - Podlažie: 3. NP - Novostavba - Rezidencia Tabáň – centrum Nitry - Dispozícia bytu - Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná rohová terasa prístupná z každej miestnosti Orientácia bytu: - sever – spálne s výhľadom na Piaristický kostol - západ – obývacia izba s kuchyňou - Štandard bytu - Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy - interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere - kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou - samostatné WC so sanitou - Rezidencia Tabáň - Rezidencia Tabáň predstavuje moderné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry. Projekt spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard bývania a kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Priamo v objekte alebo jeho bezprostrednom okolí nájdete: - reštaurácie a kaviarne - barber shop - notára - rôzne služby - potraviny Tesco - potraviny Kraj Pešia zóna, divadlo, obchodné centrá, úrady, školy aj ďalšie služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, vďaka čomu môžete väčšinu každodenných povinností vybaviť bez použitia auta. - Parkovanie - K bytu je možné dokúpiť: - 1 parkovacie miesto - alebo 2 parkovacie miesta Cena jedného parkovacieho miesta je 30 000 €. - Lokalita - Rezidencia Tabáň sa nachádza v absolútnom centre Nitry a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v meste. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Z bytu je príjemný výhľad na Piaristický kostol a jeho historické okolie. Cena 365 000 € Možnosť dokúpenia jedného alebo dvoch parkovacích miest. Cena jedného parkovacieho miesta: 30 000 €. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

VIVA Park Komárno | Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Miesto, kde začínate deň na priestrannej terase s výhľadom do zelene a večer sa vraciate domov do priestoru, ktorý spája eleganciu, komfort a najmodernejšie technológie. Presne taký je VIVA Park – výnimočný rezidenčný projekt v Komárne, ktorý ponúka nové 3-izbové a 4-izbové byty navrhnuté pre moderný životný štýl. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, cyklotrás a zelene. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu. Každý byt je premyslený do posledného detailu. Veľkorysé dispozície, množstvo denného svetla, priestranné terasy a kvalitné materiály vytvárajú nadčasový domov, v ktorom sa budete cítiť výnimočne každý deň. Štandard, ktorý presahuje očakávania * predaj bytov v kvalitnom štandarde na kľúč, * podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, * inteligentná domácnosť SMART Legrand Netatmo, * rekuperácia vzduchu a príprava na klimatizáciu, * elektrické exteriérové žalúzie, * videovrátnik a moderný vstupný systém, * pivničná kobka ku každému bytu, * podzemné garážové státia s možnosťou nabíjania elektromobilov, * energeticky úsporné riešenia zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Projekt myslí nielen na komfort bývania, ale aj na kvalitu života. Starostlivo upravené exteriéry, zeleň, oddychové zóny a detské ihrisko vytvárajú príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma od prvého dňa. Prečo práve VIVA Park? ✔ moderná architektúra s dôrazom na kvalitu ✔ nadštandardné technológie a vybavenie ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ pokojná lokalita plná zelene ✔ ideálne bývanie pre rodiny aj náročných klientov ✔ atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štvorcové metre, VIVA Park je projekt, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných 3-izbových a 4-izbových bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia aj možnosti financovania. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu. Váš nový domov vo VIVA Park čaká práve na Vás. Kontakt: 0911 778 868 alebo lucka@osiris.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového domu s bazénom a záhradou v meste Nesvady. Plocha: úžitková 120m2. Rozloha pozemku: 325m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, mikrovlnka, sporák, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Jedná sa o dve samostatné bytové jednotky na prízemí a je tu aj možnosť vybudovania 2 bytových jednotiek na poschodí. Ak by bol záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané: projekt aj povolenia. Výhody: možnosť nadstavby podlažia, vyhľadávaná lokalita, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, klimatizácia, bazén, záhrada. Cena za jeden dom s pozemkom je orientačná okolo 179 900€, pri kúpe oboch je možné jednať o cene. Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Predám nadštandardný 4 izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2026) v centrálnej časti Zobora s vlastným parkovaním / pozemkom, na prvom podlaží v rodinnom dome len s dvomi bytovými jednotkami v štádiu holobytu. Príprava pre kamerový systém, video vrátnika, nabíjačku pre elektromobil, alarm, krb, exteriérové žalúzie, klimatizačné jednotky v každej izbe. Celková plocha nehnuteľnosti 245 m2, resp. cca 264 m2: - zastavaná plocha bytu 166 m2, - úžitková plocha bytu 132 m2, - samostatný pozemok - parkovanie 71 m2 / cca 90 m2, - spoločné pozemky 8 m2 (merače elektriny, vody a plynu), k bytu prislúchajú tri parkovacie miesta – možnosť ďalšieho miesta na samostatnom pozemku, všetko vo výlučnom vlastníctve. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ostatná obytná časť bytu sa nachádza na prvom podlaží – kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na prekrytú terasu (14 m2) a prípravou na krb o celkovej veľkosti cca 63 m2, dve samostatné izby (detské), spálňa spojená so šatníkom a kúpeľňou, 1 x technická miestnosť – WC / kotol / práčovňa, samostatná kúpeľňa. Byt má samostatné prípojky elektriny a plynu, voda je riešená podružným meraním, podlahové teplovodné kúrenie (samostatný plynový kotol so zásobníkom TV a komín). Stavebný materiál Porfix, zateplenie, okná Salamander 5 komorové trojsklá, strecha fatrafol, železo - betónové konštrukcie (aj strešná). Možnosť dokončenia na kľúč, možnosť dohody o cene, v prípade záujmu o obhliadku volať na 0903 154 212.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový byt, situovaný na prízemí, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné štandardné vybavenie a komfort bývania s vlastnou predzáhradkou. Byt s celkovou podlahovou plochou 127,3 m² je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s dôrazom na pohodlie. Dispozícia Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou s rozlohou 40,16 m², ktorá vytvára prirodzený priestor pre spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Dennú časť dopĺňa priestranná terasa s výmerou 18,60 m² a súkromná predzáhradka, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, kompletne zariadené kúpeľne so sanitou, jedna klimatizačná jednotka s prípravou na klimatizáciu v každej izbe, laminátové podlahy, interiérové dvere, praktický odkladací priestor na chodbe a súkromná predzáhradka. Lokalita Projekt sa nachádza v príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka blízkosti hlavného dopravného ťahu a hraničného priechodu s Maďarskom je lokalita výborne prepojená aj na medzinárodnú dopravu. Obyvatelia tak získavajú komfort rýchleho spojenia nielen v rámci Slovenska, ale aj do susedných metropol. Cena : 305 520 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na prenájom 4 izbový mezonetový byt v centre mesta. Na prenájom nezariadený mazonetový byt o rozlohe cca 120 m2 v centre mesta Zlaté Moravce. Cena : 850€/mesiac + energie (podľa spotreby,cca 100€) Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce - Rozloha bytu: 120m2 - Stav: novostavba - Poschodie: 1-2.poschodie - Zateplenie: áno - Parkovanie: áno, verejné parkovanie - Pripojenie na internet: nie - Výhody: lokalita v centre mesta Popis nehnuteľnosti: Mezonetový byt sa nachádza na 1-2. poschodí polyfunkčnej budovy a je nezariadená. Dispozícia bytu: prvé podlažie - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, šatník a samostatné wc. druhé podlažie - tri nepriechodné izby, z toho dve disponujú aj balkónom. K bytu prislúcha aj veľká terasa. Pri podpise Nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 1 mesačný nájom , vratný depozit v sume1 mesačného nájmu a jednorazový sprostredkovateľský poplatok v sume 1 mesačného nájmu. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, pizzeria, supermarket a rôzne ďalšie prevádzky. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE: Táto ponuka nie je verejným návrhom na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo výberu nájomcu podľa vlastného uváženia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PREMIUM LIVING Vám ponúka na predaj tri priestranné, už skolaudované 4-izbové byty v obci Zbehy, len pár minút od Nitry. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie, dostatok priestoru a zároveň nechcete stratiť výhody blízkosti krajského mesta, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Predtým, ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si video a vizualizáciu bytov: ++++ https://youtu.be/cbtyZRlL8kA ++++ Byty sa nachádzajú v zateplenom bytovom dome v príjemnej, novovznikajúcej lokalite obce Zbehy. Na výber máte tri 4-izbové byty s úžitkovými plochami 105,3 m², 113,9 m² a 88,5 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byty sú už skolaudované a predávajú sa v štádiu pred dokončením. Veľká časť interiéru je už hotová, no zároveň máte stále možnosť dotvoriť si svoje nové bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. V bytoch sú položené laminátové podlahy, steny sú vystierkované a vymaľované na bielo. Osadené sú kvalitné zásuvky a vypínače Legrand a elektrické aj dátové rozvody sú vedené priamo v stenách. V bytoch sú vyhotovené sadrokartónové podhľady, ktoré sú tepelne izolované striekanou ekologickou penou. Samotný bytový dom je zateplený 100-milimetrovým polystyrénom, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu bývania. Každý byt má prípravu na vlastné plynové vykurovanie a osadenie plynového kotla. Veľkou výhodou je, že každý byt má samostatné meranie energií, takže platíte len za svoju vlastnú spotrebu. Samozrejmosťou je aj optický internet. A keďže pohodlné bývanie nie je iba o samotnom byte, ku každému bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Jednotlivé byty ponúkajú praktické a priestranné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Veľkorysé výmery bytov poskytujú dostatok priestoru a zároveň možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: OBEC ZBEHY: ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry. V obci a v blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, predajňa COOP Jednota, pizzeria, lekáreň, všeobecný lekár, stomatológ, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom je aj dobré dopravné spojenie – autobusová aj železničná doprava, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou, študenti aj rodiny s deťmi. Zbehy tak ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nitry a okolitých miest. V blízkosti sa nachádza aj priemyselný park a automobilový závod Jaguar Land Rover pri Nitre, ktoré ponúkajú široké možnosti pracovného uplatnenia. Táto poloha je výhodná nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu prípadného prenájmu nehnuteľnosti zamestnancom pracujúcim v Nitre a jej okolí NÁŠ NÁZOR: Táto ponuka predstavuje veľmi príjemné spojenie moderného bývania, veľkorysého priestoru a pokojného prostredia v dobrej dostupnosti do Nitry. Oceňujeme najmä priestrannosť jednotlivých bytov, možnosť dokončiť si ich podľa vlastného vkusu, samostatné meranie energií, vlastné vykurovanie a parkovanie priamo pri bytovom dome. Veľkým plusom je aj skutočnosť, že byty sú už skolaudované, ako aj dobrá občianska vybavenosť a dopravné spojenie obce. Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne priestor porovnateľný s rodinným domom, ale zároveň pohodlie bytového bývania, táto ponuka v Zbehoch určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy jednotlivých bytov alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HQ Business Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v meste Šahy. Byt s celkovou výmerou 51,55 m² sa nachádza na najvyššom podlaží zatepleného tehlového bytového domu. V roku 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený. Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie – byt je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na ďalšie využitie ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha: 51,55 m² • 2 izby • Tehlový bytový dom • 3 poschodie • Bez výťahu • Pivnica • Zateplený bytový dom • Spoločné ústredné vykurovanie • Klimatizácia • Byt sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a jej súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s dostatkom priestoru na oddychovú aj úložnú časť. Samostatná spálňa disponuje klimatizáciou a veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a sušičku. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2017. Pri rekonštrukcii sa dôraz kládol nielen na technickú stránku, ale aj na jednotný vzhľad interiéru. Súčasťou bytu sú: • Drevené eurookná • Klimatizácia • Talianska dlažba v obývacej izbe a spálni • Nové stierky • Znížené stropy • Bodové osvetlenie • Zrekonštruovaná kúpeľňa • Kuchynská linka so spotrebičmi • Kompletné zariadenie bytu Interiér je ladený do kombinácie bielej, čiernej a tmavosivej, ktorú dopĺňajú drevené eurookná. Byt pôsobí moderne a vďaka veľkým oknám má dostatok prirodzeného svetla. KOMPLETNE ZARIADENÝ Jednou z hlavných výhod ponuky je, že byt zostáva kompletne zariadený. Nábytok a vybavenie, ktoré vidíte na fotografiách, zostávajú súčasťou predaja Pre nového majiteľa to znamená minimum starostí a možnosť byt prakticky okamžite využívať na bývanie alebo prenájom. NÁKLADY NA BÝVANIE 180 € / mesiac + elektrina približne 30 € / mesiac. CENA: 79 000 € Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie a zariaďovania. Vďaka kompletnej výbave je zároveň vhodný aj pre investora, ktorý ho môže po kúpe prakticky okamžite ponúknuť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté: • provízia realitnej kancelárie • kompletný právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou • pomoc so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu? Alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude dlhodobo rásť? Tento byt spája moderné bývanie, výbornú lokalitu a praktické riešenia, ktoré spríjemnia každodenný život. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a prémiovej lokalite Nitra – Čermáň, na Matičnej ulici. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Pozostáva zo: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, priestranného balkóna. Veľkým benefitom sú vstavané šatníkové skrine v chodbe aj spálni, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby uberali z obytného priestoru. VYBAVENIE: Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom. Samozrejmosťou je aj predpríprava na umývačku riadu a praktické barové sedenie, ktoré vytvára príjemný priestor na každodenné stolovanie. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo predstavuje výraznú úsporu času aj ďalších investícií. SVETLÝ BYT S PRÍJEMNOU ORIENTÁCIOU: Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón orientovaný na juhozápad, kde si môžete vychutnať popoludňajšie slnko a príjemné večery. Spálňa a jedno okno v obývacej izbe sú orientované na severovýchod, vďaka čomu je byt krásne presvetlený, no zároveň sa ani počas leta zbytočne neprehrieva. K BYTU PATRÍ: pivničná kobka s výmerou približne 3 m², garážové státie pre jedno auto priamo pod bytovým domom. Bytový dom disponuje výťahom, pravidelne udržiavanými spoločnými priestormi a bezproblémovým prístupom. BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010, je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete, optický internet, kúrenie je ústredné plynové. VEĽKOU VÝHODOU SÚ PRIAZNIVÉ MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina: 22 € / mesiac, správa bytu: 163 € / mesiac. Energetický certifikát nebol predložený. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJŽIADANEJŠIE V NITRE! Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Čermáň patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Len pár minút chôdze od bytového domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život – supermarkety Kaufland, Billa a Lidl, Family centrum, DM drogériu, poštu, zdravotné strediská, zastávky MHD, športovú halu, futbalové a multifunkčné ihriská, detské ihriská, ako aj materské a základné školy, gymnázium a stredné školy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny s deťmi aj každého, kto chce mať všetky služby na dosah ruky. Vysoký dopyt po bývaní v tejto časti mesta zároveň robí z bytu výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? ✔ vyhľadávaná lokalita Čermáň ✔ kompletne zariadený byt bez ďalších investícií ✔ klimatizácia ✔ priestranný balkón ✔ garážové státie v cene ✔ pivničná kobka ✔ tehlový bytový dom s výťahom ✔ nízke mesačné náklady ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ ideálny na bývanie aj ako investícia Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlné bývanie, výbornú dostupnosť služieb a zároveň predstavuje bezpečnú investíciu do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nitra je moderné krajské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym aj športovým vyžitím. Vďaka Univerzite Konštantína Filozofa v Nitre a Slovenskej poľnohospodárskej univerzite v Nitre je známa ako mesto mladých a študentov. Ponúka množstvo obchodov, služieb, parkov, cyklotrás aj obľúbené miesta ako Nitriansky hrad či Zobor. Je ideálnym miestom na bývanie. CENA BYTU (bez garážového státia): 190 000 EUR CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 15 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

PREMIUM LIVING Vám ponúka na predaj dva priestranné, už skolaudované 3-izbové byty v obci Zbehy, len kúsok od Nitry. Ak hľadáte pokojné bývanie, dostatok priestoru a zároveň nechcete stratiť výhody blízkosti krajského mesta, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Predtým, ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si video a vizualizáciu bytov: ++++ https://youtu.be/cbtyZRlL8kA ++++ Byty sa nachádzajú v zateplenom bytovom dome v príjemnej, novovznikajúcej lokalite obce Zbehy. Na výber máte dva 3-izbové byty. Prvým je krásny a veľkoryso riešený mezonetový byt s úžitkovou plochou 103 m², ktorý svojím priestorom a usporiadaním ponúka komfort veľmi podobný bývaniu v rodinnom dome. Jeho veľkou výhodou je prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti. Prízemie tvorí denná časť bytu, určená na spoločné chvíle s rodinou, oddych a každodenný život. Poschodie tvorí súkromná nočná časť, ktorá poskytuje pokoj a dostatok súkromia. Ďalším veľkým benefitom mezonetu sú dve kúpeľne, vďaka čomu ponúka vysoký komfort aj pre rodinu s deťmi. Je to bývanie, ktoré spája praktickosť bytu s pocitom a priestorom, ktorý poznáte skôr z rodinného domu. Druhý 3-izbový byt má úžitkovú plochu 78,7 m² a ponúka príjemný priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Oba byty sú už skolaudované a predávajú sa v štádiu pred dokončením. Veľká časť interiéru je už hotová, no zároveň máte stále možnosť dotvoriť si svoje nové bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. V bytoch sú položené laminátové podlahy, steny sú vystierkované a vymaľované na bielo. Osadené sú kvalitné zásuvky a vypínače Legrand a elektrické aj dátové rozvody sú vedené priamo v stenách. V bytoch sú vyhotovené sadrokartónové podhľady, ktoré sú tepelne izolované striekanou ekologickou penou. Samotný bytový dom je zateplený 100-milimetrovým polystyrénom, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu bývania. Každý byt má prípravu na vlastné plynové vykurovanie a osadenie plynového kotla. Veľkou výhodou je, že každý byt má samostatné meranie energií, takže platíte len za svoju vlastnú spotrebu. Samozrejmosťou je aj optický internet. A keďže pohodlné bývanie nie je iba o samotnom byte, ku každému bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Jednotlivé byty ponúkajú praktické a priestranné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Veľkorysé výmery poskytujú dostatok priestoru a zároveň možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Zbehy ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry. V obci a v blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, predajňa COOP Jednota, pizzeria, lekáreň, všeobecný lekár, stomatológ, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom lokality je aj blízkosť priemyselného parku a automobilového závodu Jaguar Land Rover pri Nitre, ktoré ponúkajú široké možnosti pracovného uplatnenia. Táto poloha môže byť výhodná nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu prípadného prenájmu nehnuteľnosti zamestnancom pracujúcim v Nitre a jej okolí. Dobré dopravné spojenie – autobusová aj železničná doprava, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou, študenti aj rodiny s deťmi. Zbehy tak ponúkajú príjemné pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nitry a okolitých miest. NÁŠ NÁZOR: Táto ponuka predstavuje veľmi príjemné spojenie moderného bývania, veľkorysého priestoru a pokojného prostredia v dobrej dostupnosti do Nitry. Oceňujeme najmä nadštandardnú výmeru oboch bytov, možnosť dokončiť si ich podľa vlastného vkusu, samostatné meranie energií, vlastné vykurovanie a parkovanie priamo pri bytovom dome. Osobitnú pozornosť si zaslúži 103 m² mezonetový byt, ktorý vďaka rozdeleniu na dennú a nočnú časť a dvom kúpeľniam poskytuje komfort, ktorý sa svojím charakterom približuje bývaniu v rodinnom dome. Veľkým plusom je aj skutočnosť, že oba byty sú už skolaudované, ako aj dobrá občianska vybavenosť a dopravné spojenie obce. Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, súkromie a komfort rodinného domu, ale zároveň pohodlie bytového bývania, táto ponuka v Zbehoch určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy jednotlivých bytov alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Premium Living vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte COLORHOUSE 2 v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2014. Bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia a komfortu obyvateľov. Pretým, ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si video bytu +++ https://youtu.be/9PdQga4lhxI +++ Byt má podlahovú plochu 52,81 m² a jeho najväčšou prednosťou je priestranná loggia s výmerou až 17,56 m². Celková výmera predstavuje 70,37 m². Loggia je úplne uzatvárateľná, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a príjemný priestor na oddych počas väčšej časti roka. Priamo z kuchyne máte pohodlný vstup na loggiu, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu alebo príjemný relax po pracovnom dni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a vybavenia, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. COLORHOUSE 2 je nízkoenergetický bytový projekt s priaznivými mesačnými nákladmi. Pri bývaní dvoch osôb sú náklady približne 130 € mesačne. Parkovanie je možné v okolí bytového domu a zároveň je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, ktorá je súčasťou projektu. Lokalita projektu na sídlisku JUH v Topoľčanoch je ďalším významným benefitom. Obľúbené sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Kaufland a Tesco, ako aj pošta, lekáreň a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť centra mesta, ktoré je pohodlne dostupné pešou chôdzou. Všetko potrebné máte skutočne na dosah. Názor makléra: Tento byt je zaujímavý najmä svojou veľkou a úplne uzatvárateľnou loggiou, ktorá ponúka nadštandardný priestor na oddych a zároveň príjemné súkromie. Veľkou výhodou je aj praktická dispozícia, kompletné zariadenie, výťah, kamerový systém, nízke mesačné náklady a atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami a poskytuje komfortné bývanie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt má výmeru 74 m² a vyniká praktickým dispozičným riešením, priestrannými izbami a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom sú až 3 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Súčasťou bytu je aj balkón s príjemným výhľadom, ideálny na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Byt je príjemne presvetlený s orientáciou na východ a západ. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet, klimatizácia. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba schodisko priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC, umývadlom a veľkým sprchovým kútom Interiér je zariadený moderne, vzdušne a nadčasovo v jemných farebných tónoch kombinovaných s dreveným dekorom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru domova. V byte sa nachádza kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru, pracovnej plochy a praktickou komorou. Samozrejmosťou sú značkové vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou indukčná varná doska digestor mikrovlnná rúra elektrická teplovzdušná rúra umývačka riadu V spálni sú priestranné vstavané šatníkové skrine vyrobené na mieru, farebne zladené s celým interiérom. Pri výstavbe aj dokončení bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obec Čechynce ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je obľúbená najmä medzi mladými rodinami. Nájdete tu: obecný úrad a základné služby poštu potraviny a menšie obchody základnú školu futbalové ihrisko a športové zázemie autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí kvalitné internetové pripojenie Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, ktorá poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu mesta a preplnených sídlisk. Byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného prostredia, súkromia a komfortu moderného bývania, pričom centrum Nitra je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečné prostredie a kvalitnejšie bývanie bez každodenného mestského ruchu. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry, tento byt je ideálnou voľbou. CENA: 210 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na prenájom garsónku o výmere 28m2 v meste Zlaté Moravce. Garsónka sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v širšom centre mesta a prenajíma sa kompletne zariadená. Cena : 400€/mesiac, vrátane energií Základné údaje: - Lokalita: Zlaté Moravce - Rozloha bytu: 28m2 - Stav: novostavba - Poschodie: prízemie - Zateplenie: áno - Parkovanie: áno, verejné parkovanie - Pripojenie na internet: áno, spoločný pre celý objekt - Výhody: zariadená - Spotrebiče: sporák, práčka, chladnička, televízor, ohrievač vody Popis nehnuteľnosti: Garsónka sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a je kompletne zariadená. Dispozícia bytu: vstupná chodba, izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa s wc. Pri podpise Nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 1 mesačný nájom , vratný depozit v sume 2 mesačných nájmov a jednorazový sprostredkovateľský poplatok v sume 1 mesačného nájmu. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, nákupné centrum, supermarket a rôzne ďalšie prevádzky. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE: Táto ponuka nie je verejným návrhom na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo výberu nájomcu podľa vlastného uváženia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere cca 700 m² v obci Žitavce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet– stačí sa nasťahovať: - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha: 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom • jedálenský kút s výstupom na terasu • možnosť dorobenia špajze • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • samostatné WC s umývadlom + priestor pre práčku a sušičku • 2× detská alebo hosťovská izba • komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život – ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort: - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3× klimatizácia (tepelné čerpadlo) - 4× rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Žitavce sú malá obec na Slovensku, nachádzajúca sa v Nitrianskom kraji, v okrese Nitra, neďaleko mesta Vráble. Ležia v Podunajskej nížine, v údolí rieky Žitava (ľavý breh), typická poľnohospodárska krajina (úrodné pôdy) Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame Vám na prenájom garsónky v obci Volkovce časť Olichov. Byty majú skvelú polohu za 2 min. autom ste na R1, za 8 min. v Zlatých Moravciach, za 25 min. v Nitre, za 22 min. v Leviciach, za 1 hod. v Banskej Bystrici, za 1,5 hod. v Bratislave. Každý byt má 30m2, nachádza sa v ňom dvojlôžková posteľ, kuchynský kút so sporákom a chladničkou, jedálenský stôl so stoličkami, malá obývačková stena s pripojením na televízor ( základný balíček tel. programov je v cene nájmu za väčší balíček je príplatok ), skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. Každá izba má svoj balkón. V technickej miestnosti je k dispozícii práčka. Celý objekt vrátane parkoviska je napojený na kamerový systém. Pre nájomníkov sú k dispozícii dva altánky v jednom je gril. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez detí a domácich zvierat. Cena nájmu: 1 osoba 350€/mesačne, 2 osoby 400€/mesačne vrátane energií a wifi. Zábezpeka 400 vratný depozit platí sa pri podpise zmluvy, 350€ provízia rk. Blízko autobusová zastávka, benzínky, reštaurácia. Pre viac informácií volajte 0904080271

Predaj 2-izbových bytov v novostavbe – Hrnčiarovce pri Nitre Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novostavbe bytového domu v obci Hrnčiarovce pri Nitre, s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním. Byty budú dokončené na kľúč. Cena: 160 000 € Varianty bytov: • Väčší byt o obytná plocha: 46,62 m² o pozemok pri dome : cca 100 m2 • Menší byt o obytná plocha: 42,80 m² o vonkajší priestor cca 200 m² • ku každému bytu parkovanie pre 2 autá pred bytovým domom Technické riešenie a vybavenie: • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • elektrické podlahové kúrenie • príprava na rekuperáciu • príprava na vonkajšie žalúzie • stavebný materiál: tehla 35 cm • zateplenie: polystyrén 15 cm • strecha: betónová škridla • okná: plastové, trojsklo Dispozícia bytu: • vstupná hala • spálňa • kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a miestom na práčku a sušičku • obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu a záhradku Dokončenie na kľúč zahŕňa: • obklady a dlažbu v kúpeľni • sanitárne zariadenie • podlahy v celom byte • interiérové dvere • vypínače a zásuvky (kuchynská linka nie je súčasťou ceny) Lokalita: • TOP lokalita v blízkosti Nitry • dostupnosť MHD • vzdialenosť do centra Nitry cca 4 km • tiché a pokojné prostredie • výborná dopravná dostupnosť Byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort novostavby s výhodami domu – vlastná záhradka, terasa a parkovanie. Skvelá alternatíva medzi bytom a rodinným domom. ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Pohodlné bývanie Vám ponúka náš najväčší 2 izbový byt v polyfunkčnom dome Centrál. Tento byt s peknou dispozíciou je orientovaný na juhozápad. Je na 1. poschodí. Prevednie štandard vám ponúka možnosť byt už len dozariadiť nábytkom podľa vašich predstáv. – výmera bytu je 61,62 m2 – balkón je o výmere 3,54 m2 – prevedenie štandard ( laminátová podlaha, interiérové dvere, obklad, dlažba a sanita v kúpeľni a WC ) Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Pivničná kobka • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. Kolaudácia: december 2026 Garážové parkovacie miesto: 21 300 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur

Pohodlné bývanie Vám ponúka 3 izbový byt v polyfunkčnom dome Centrál. Tento byt s peknou dispozíciou je orientovaný na severovýchod. Je voľný na 2. poschodí. Prevednie štandard vám dáva priestor doladiť si byt v rámci farebnej škály projektu. – výmera bytu je 76,67 m2 – balkón je o výmere 3,24 m2 – prevedenie štandard ( laminátové podlahy EGGER Dub Nord prírodný, biele interiérové dvere, obklad a dlžaba, sanita v kúpelni a WC je vo fotkách ) Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Pivničná kobka • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.