Byty, Nitriansky kraj

Predaj investičného apartmánu v Podhájskej – kompletné zariadenie + parkovacie miesto. Ponúkame na predaj investičný apartmán v prestížnej lokalite Podhájska, len cca 500m pešo od termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre krátkodobý či dlhodobý prenájom, relax aj výnosový príjem. Samotný apartmán má rozlohu 25 m2 a nachádza sa v novostavbe, je kompletne zariadený a má k dispozícií aj balkón na posedenie s kávičkou. O apartmánový dom sa stará správca, možné je starostlivosť aj o samotný apartmán v prípade využitia na krátkodobý prenájom pre 2 osoby (maximálne 4 osoby). Lokalita: Podhájska, v tichej a atraktívnej časti veľmi blízko areálu termálnych kúpeľov. Podhájska je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku vďaka svojim termálnym prameňom s liečivou vodou (často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora). Kúpele priťahujú návštevníkov počas sezóny, ale aj mimo nej. Vďaka vybaveniu všetkým potrebným (nábytok, spotrebiče) je drobný vstupný kapitál nízky – ideálne riešenie “turn-key” pre investora. Ušetríš čas aj námahu spojenú s vybavením apartmánu. Parkovacie miesto je veľké plus – zvyšuje komfort hostí, znižuje starosti s dopravou, čo sa cení najmä v turistickej lokalite ako Podhájska. Potenciál pre vysokú obsadenosť vzhľadom na turistický ruch v Podhájskej, možnosť prenájmu počas víkendov, prázdnin, sviatkov. Hradí sa prevádzkové náklady, správa a udržiavanie, no predstava stabilného príjmu je reálna. Ponuky apartmánov s podobným profilom sa tu dobre predávajú aj prenajímajú. V obci nájdete potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, dopravu, kultúrne a relaxačné služby – všetko dostupné bez veľkého dojazdu. To je veľká výhoda pre dovolenkárov aj hostí. Cena: 75 000 + odmena pre RK

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom apartmánové byty/garsonky 10 min od Zlatých Moraviec v novej nadstavbe Motela Šofér (Olichov) . K dispozícii je aj parkovacie státie ošetrené kamerami. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, a veľkej izby s kuchynským kútom televíznou stenou a manželskou postelou. Byt má samostatný vchod z terasy. Byt je dostupný ihneď, Max pre dve osoby. Rozloha bytu je 35 M2 plus balkón. Cena nájmu vrátane energii a internetu je 450€ mesačne pre dve osoby (pre jednu osobu 400€) . Okolie budovy je pokojné s lesom za chrbtom, pritom však ponúka skvelú dostupnosť do okolitých miest alebo priame napojenie na diaľnicu. Pred budovou je zastávka autobusu s linkami smerom na Zlaté Moravce, Novú baňu, Mochovce...

Miesto, ktoré môžete nazvať domovom – 3-izbový byt s loggiou v Leviciach, 62 m² Predstavte si byt, kde sa môžete okamžite nasťahovať a zároveň si ho časom dotvoriť presne podľa svojich snov. Tento 3-izbový byt v Leviciach s výmerou 62 m² vám ponúka práve túto jedinečnú kombináciu – pohodlie hotového bývania a priestor na vlastnú kreativitu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a jeho dispozícia je praktická a príjemná. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch izieb, pričom z jednej sa prechádza do druhej, z ktorej je výstup na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo tiché večery pri západe slnka. Nachádza sa na 4. poschodí, vďaka čomu ponúka krásny a nezabudnuteľný výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo ste si vybrali práve tento domov. K dispozícii je samostatná kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V jednej z izieb sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu a osvieženie celého bytu počas horúcich dní. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na všetko, čo nechcete mať neustále po ruke, no potrebujete to mať blízko. Tento byt má dušu. Je útulný, svetlý a pripravený stať sa vaším novým domovom. Nový majiteľ má možnosť okamžite sa nasťahovať, no zároveň má dostatok priestoru prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – či už snívate o modernom interiéri, alebo o teplom rodinnom zázemí. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť dobre hneď od prvého momentu, tento byt čaká práve na vás.

Predpredaj bytov v Nitre – exkluzívna príležitosť ešte pred oficiálnym uvedením! Ponúkame do predpredaja viacero atraktívnych bytov v Nitre, ktoré si nájdu miesto medzi najžiadanejšími nehnuteľnosťami na trhu. V ponuke budú priestranné 3-izbové byty po rekonštrukcii aj moderné 4-izbové novostavby, ideálne pre rodiny aj ako investícia. Každý z bytov ponúka vysoký štandard bývania, praktické dispozičné riešenia a výborný potenciál. Táto ponuka je momentálne dostupná v predpredaji, čo znamená možnosť dostať sa k výnimočnej nehnuteľnosti skôr, než sa dostane verejne na trh. Ak hľadáte nový domov alebo zaujímavú investičnú príležitosť v Nitre, neváhajte ma kontaktovať. Pre bližšie informácie o lokalitách, cenách, dispozíciách a dostupnosti ma kontaktujte telefonicky. Ráda Vám poskytnem všetky detaily. Počet bytov je obmedzený. Zavolajte a získajte informácie medzi prvými. Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj úplne nové, moderne riešené 2-izbové byty v centre mesta na ulici L. Kassáka. Byty sa nachádzajú na vrchnom podlaží menšej budovy, kde sú len tri bytové jednotky, čo prináša príjemné bývanie s dôrazom na súkromie. Ide o novostavbu pred kolaudáciou, ktorá ponúka moderný štandard bývania a praktické dispozičné riešenie. Na prízemí budovy sa budú nachádzať obchodné a kancelárske priestory, čo zároveň zvyšuje komfort bývania vďaka službám na dosah. Základné informácie: 2-izbové byty výmera: 44 m² balkón ku každému bytu podlahové kúrenie klimatizácia moderné dispozičné riešenie samostatná miestnosť na odkladanie vecí ku každému bytu spoločná miestnosť na odpad v prízemí Byty sú si dispozične veľmi podobné, líšia sa len v detailoch, čo umožňuje výber podľa individuálnych preferencií. Lokalita: Priamo v centre mesta – obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Výhody: ideálne ako štartovacie bývanie vhodné aj ako investičná príležitosť na prenájom vysoký dopyt po bývaní v centre Cena: 129 000 € / byt V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0915 139 029

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s veľkorysou terasou v novostavbe – Andovská ulica, Nové Zámky Na prenájom moderný, štýlový a nadštandardne zariadený 2-izbový byt situovaný v novostavbe na Andovskej ulici v Nových Zámkoch. Tento výnimočný byt s úžitkovou plochou 71,05 m² a priestrannou terasou o rozlohe až 85 m² poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená vo vysokom štandarde, vrátane kvalitnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, umývačka riadu), ako aj práčky a sušičky. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, vonkajšie elektrické žalúzie, internet a televízia. K bytu prislúcha pivničná kobka, podzemné garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. K dispozícii je aj možnosť prenájmu ďalších dvoch vonkajších parkovacích miest. Hlavné benefity: veľkorysá terasa s výmerou až 85 m² ideálna na relax, posedenie či grilovanie moderná novostavba spĺňajúca vysoké nároky na komfort a bezpečnosť bývania kompletné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, bankomat, škola, škôlka, fitness centrum aj nemocnica. Cena nájmu: 700 € / mesiac + 210 € energie (vrátane internetu a televízie) Domáce zvieratá nie sú povolené. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s dôrazom na priestor, komfort a moderný dizajn. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás osloví na prvý pohľad. Kontakt: V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle: 0915 139 029

Prenájom 3-izbového bytu – sídlisko Juh, Nové Zámky Ponúkam na prenájom pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je COOP Jednota, zdravotné stredisko, škola, škôlka a centrum mesta je dostupné približne 5 minút pešo. Byt sa prenajíma zariadený vrátane práčky. K dispozícii je aj klimatizačná jednotka. Súčasťou bytu je aj pivnica. Prenájom je určený na dlhodobé bývanie. Cena nájmu: 700 € mesačne vrátane energií ... Kontaktujte ma na tel. čisle : 091513029

🏡 Prenájom útulného 3-izbového bytu – Nové Zámky, Gogoľova ulica Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o výmere 67 m² vo vyhľadávanej lokalite na Gogoľovej ulici v Nových Zámkoch. Byt je svetlý, prakticky riešený a pôsobí veľmi príjemným, čistým dojmom. Je ideálny pre pár, menšiu rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba spálňa samostatná izba (detská izba / pracovňa) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia bezproblémové parkovanie výborná lokalita blízko centra rýchla dostupnosť na železničnú a autobusovú stanicu aj k obchodným centrám tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou k bytu prislúcha pivnica Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií (pre 2 osoby) V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Posledný 2-izbový byt so záhradou – novostavba s parkovaním Hľadáte bývanie, ktoré ponúkne viac priestoru, súkromia a pohodlia ako klasický byt? V ponuke sú moderné novostavby s vlastnou záhradou, ktoré svojím charakterom pripomínajú skôr rodinný dom než byt v bytovke. Na výber sú viaceré dispozície: • 2-izbový byt (posledný voľný) • 3-izbové byty • 4-izbové mezonetové bývanie Ku každej jednotke prislúcha vlastná záhrada a dve parkovacie miesta, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s dôrazom na praktické riešenie priestoru a nízke mesačné náklady. Byty sú k dispozícii v štandarde (vhodné aj na financovanie hypotékou), prípadne je možnosť kúpy aj v štádiu holobyt, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. 2-izbový byt je aktuálne k dispozícii už len jeden. Cena 2-izbového bytu: 127 000 € vrátane štandardu, záhrady a 2 parkovacích miest. Pri platbe v hotovosti alebo v prípade záujmu o holobyt je možná individuálna úprava ceny. Dokončenie výstavby: leto 2026. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií a preverím aktuálnu dostupnosť. 0915 139 029

Ponúkame na prenájom priestranný, zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite sídliska JUH na Vajanského ulici v Nových Zámkoch. Byt je ideálny pre menšiu rodinu a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Základné informácie: výmera: 84 m² poschodie bytový dom s výťahom balkón pivnica Vybavenie a výhody: byt po rekonštrukcii klimatizácia v každej izbe kuchynská linka so spotrebičmi možnosť dohody na na doplnení nábytku priestranný a svetlý interiér 📅 Byt je voľný ihneď Byt ponúka pohodlné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Ponúkame na prenájom príjemný a slnečný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Bezručovej ulici v Nových Zámkoch. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu a má výmeru 57 m². Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba s vešiakom a botníkom kúpeľňa s práčkou kuchyňa s novou kuchynskou linkou (elektrická rúra, varná doska, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami) obývacia izba s gaučom a konferenčným stolíkom spálňa s posteľou a šatníkovou skriňou K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Výhody: slnečný byt balkón parkovanie v súkromnom uzavretom dvore možnosť malého domáceho zvieraťa Cena: 520 € / mesiac vrátane energií Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. 0915 139 029

Ponúkame na prenájom moderný, úplne nový 2-izbový byt v novostavbe na Hornostavskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia a vybavenie: kompletne zariadený byt (nábytok aj spotrebiče) moderná kuchyňa so všetkým potrebným vybavením balkón dostatok úložného priestoru svetlý a prakticky riešený interiér Cena: nájomné: 600 € / mesiac energie a internet: 165 € / mesiac možnosť zníženia ceny pri garancii dlhodobého nájmu Byt je úplne nový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Odporúčame osobnú obhliadku – fotografie nemusia úplne vystihnúť atmosféru bytu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte moderné a bezstarostné bývanie? Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na VII. sídlisku. Byt je pripravený tak, aby ste si priniesli len osobné veci a mohli okamžite bývať. Čo byt ponúka: ✅ Kompletná rekonštrukcia: Moderný vzhľad a čistota sú prioritou. ✅ Plné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom aj spotrebičmi. ✅ Lokalita: Pokojné prostredie VII. sídliska s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 390 € (cena je už vrátane energií/réžie) Depozit: Vyžaduje sa trojmesačná kaucia. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé a slušné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt vo Vrábľoch na sídlisku Lúky. Byt má rozlohu 36 m² a je vhodný pre 1 až 2 osoby. Základné informácie: Rozloha: 36 m² Lokalita: Vráble – sídlisko Lúky Stav: zariadený Cena: 430 € / mesiac pre 1 osobu 450 € / mesiac pre 2 osoby Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.

JKV REAL ponúka na predaj neizerované byty 1, 2, 3 - izbové nachádzajúce sa v meste Levice. Tieto byty nie sú uverejnené na portáloch, no sú dostupné priamo na obhliadku pre klientov. V prípade záujmu o tieto nehnuteľnosti Vám rada poskytnem bližšie informácie na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk

Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Šahy Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a pocit poriadku hneď od prvého kroku. Z chodby sa plynulo dostanete do troch samostatných izieb – každá má svoj vlastný charakter. Jedna izba disponuje vstavanou skriňou, druhá má samostatný šatník a tretia, menšia a útulná, je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo domáca kancelária. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej kúpeľne, kde si po dlhom dni môžete dopriať oddych v krásnej vani, a tiež do kuchyne, ktorá má aj praktickú špajzu. Z kuchyne sa následne prechádza do obývačky, ktorá prirodzene spája celý byt a vytvára miesto na spoločné chvíle s rodinou. Takmer vo všetkých priestoroch sú znižené stropy, byt má novú elektrinu aj nové jadro, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým bonusom je výhľad z okien na všetky svetové strany – budete sa cítiť, akoby ste bývali v korunách stromov, obklopení svetlom a pokojom. A čo ocenia najmä rodičia – hneď pod domom sa nachádza detské ihrisko. Vaše deti budete mať vždy na očiach, v bezpečí a len pár krokov od domova. Tento byt je ideálny pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s prácou z domu. Miesto, kde sa dobre žije, dýcha pokojom a ponúka skutočný pocit domova 🏡✨ Máme pre Vás prichystanú aj 3D vizualizáciu kde si prezriete byt ako keby ste sa v ňom nachádzali :) Pre osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Predané! 🏡 Na predaj 3,5-izbový rodinný dom – Veľké Zálužie, okres Nitra Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Zálužie, len 8 km od Nitry. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty, na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1.037 m². 📐 Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 137 m² Plocha dvora: 267 m² Záhrada: 565 m² Garáž (samostatná): 32 m² Garáž – prístavba: 36 m² Celková výmera pozemku: 1.037 m² Kolaudácia: 1970 Strecha: rekonštruovaná (cca 15 rokov) Dom nezateplený 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. V obývacej miestnosti sa nachádza krásny drevený strop, ktorý dodáva interiéru príjemnú vidiecku atmosféru. V izbe pri kuchyni je krbová vložka, ktorou je možné efektívne vykurovať centrálnu časť domu. Podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a pôvodných podkladov. Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predáva sa kompletne zariadený. 🔧 Technické informácie: Kúrenie: plynové (kotol umiestnený v technickej miestnosti pod garážou) Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia Studňa: vlastná kopaná studňa so spevnenými betónovými skružami Prípojky: elektrická, plynová, kanalizačná, vodovodná 🚗 Garáže a pivnice: K domu patria dve garáže – jedna samostatne stojaca s výjazdom na ulicu (celá podpivničená, s technickou miestnosťou) a druhá ako prístavba k domu s možnosťou vstupu do podkrovia. Pod prístavbou sa nachádza nádherná kamenná klenbová pivnica, ktorú rozhodne treba vidieť. 🌳 Exteriér: Rozľahlý dvor a záhrada (832 m²) ponúkajú dostatok priestoru pre oddych, pestovanie, či umiestnenie záhradného domčeka alebo altánku. 📍 Lokalita: Obec Veľké Zálužie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, lekára, lekáreň, poštu a iné služby. Dostupnosť do mesta Nitra – len 8 km. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemnou atmosférou vidieka. ℹ️ Doplnkové informácie: Energetický certifikát nie je k dispozícii Dom bez tiarch, ihneď voľný Cena nehnuteľnosti je: 144489 K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia v ktorej sú zahrnuté právne, notárske.a realitné služby vrátane katastra. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rodinný dom ponúka skvelý základ pre pokojné bývanie s množstvom priestoru a potenciálu do budúcna.

🏡 Na predaj priestranný 3-izbový byt – Nitra-Diely, Klokočina Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Zvolenskej ulici v Nitre, na sídlisku Klokočina. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a je po čiastočnej rekonštrukcii. 🏠 Základné informácie: výmera: 75 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: čiastočná rekonštrukcia bytový dom: zateplený, vymenené stupačky, nové výťahy bezbariérový prístup bez tiarch 🛋️ Popis bytu: Byt pozostáva z vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s východom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere nová kuchynská linka presklenená loggia pivnica nové radiátory zn. KORAD pripojenie na internet a TV (Orange, Telekom) 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Klokočiny s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola potraviny Nitra-Zdroj reštaurácie, športoviská (napr. skatepark) oddychová zóna a autobusová zastávka v pešej dostupnosti verejné parkovanie priamo pri dome

🇸🇰 PRENÁJOM | LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY Reprezentatívne bývanie / prestížne firemné priestory Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 – 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu – učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná – dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. ✨ Premyslená rekonštrukcia s architektkou Byt s výmerou 90 m² + 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter. Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania. 🏡 Dispozícia a vybavenie veľkorysá denná časť: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky) priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (posteľ z masívu, nové obojstranné matrace) detská izba / pracovňa ideálna aj ako home office elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou vlastný kotol a bojler – úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody Použité materiály: masívne drevené podlahy veľkoformátová talianska dlažba dizajnový nábytok a svietidlá 📍 Lokalita tichá a prestížna ulica v centre Nitry pešia dostupnosť do úplného centra mesta ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu ✔️ Bonusy byt je úplne nový po rekonštrukcii – ešte neobývaný prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený voľný IHNEĎ 🇬🇧 RENT | EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA Luxury living / Representative business premises We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use (law office, consultancy, executive residence). The apartment is situated in a historic brick building from 1925–1928, originally built for teachers and city officials – the social elite of its time. The building’s thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round. ✨ Architectural reconstruction With a total area of 90 m² + 10 m² cellar, the apartment has undergone a complete, high-quality reconstruction in cooperation with an architect. The original layout was redesigned to meet modern living standards while preserving the historical soul of the space. The apartment’s most striking feature is the high ceilings and original preserved ceramic stoves, creating a unique atmosphere of elegant First Republic living. 🏡 Layout & equipment spacious open-plan living area with dining space and kitchen island designer kitchen with built-in appliances (induction hob with extractor, illuminated electric drawers) large bedroom facing a quiet inner courtyard (solid wood bed, new double-sided mattresses) additional room suitable as a study or home office stylish bathroom, technical room with washing machine private boiler and water heater – full independence in heating and hot water Materials and finishes: solid wood floors large-format Italian tiles designer furniture and lighting 📍 Location quiet and prestigious street in central Nitra walking distance to the city center ideal as representative offices or a premium residence ✔️ Key advantages brand new after reconstruction – never occupied rented fully and luxuriously furnished available immediately

Rezervovaný!🏡 EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v TOP lokalite – Schurmannova, Nitra Cena: 140.000€ Hľadáte byt s výbornou polohou, ideálnou dispozíciou a potenciálom na zhodnotenie? Tento priestranný 2-izbový byt na Schurmannovej ulici vás osloví svojou vzdušnosťou, praktickým rozložením a skvelou investičnou hodnotou. ✨ Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 2. zo 6 • Nový výťah • Zateplený bytový dom • Stav: čiastočná rekonštrukcia / možnosť úpravy podľa vlastných predstáv 🛋️ Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka veľmi pekné rozmiestnenie izieb – je vzdušný, priestranný a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Ideálny pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. 📍 TOP lokalita Schurmannova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste Nitra – všetko máte na dosah: ✔ centrum mesta ✔ obchody, školy, služby ✔ výborná dostupnosť 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Možnosť kúpy a následného prenájmu: • Odhad mesačného nájmu: 600 – 700 € • Mesačné náklady: cca 150 – 180 € • Čistý výnos: cca 420 – 550 € / mesiac ➡️ Ročný výnos: cca 5 000 – 6 600 € 👉 Pri kúpe napr. za 135 000 – 145 000 €: • Ročné zhodnotenie: cca 4 – 5,5 % • + rast hodnoty nehnuteľnosti v čase 🔥 Prečo je tento byt skvelá príležitosť? ✔ výborná cena v danej lokalite ✔ možnosť prerobenia podľa vlastného vkusu ✔ stabilný dopyt po prenájmoch ✔ ideálny štartovací byt alebo investícia 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto byty v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.

Rezervovaný! 🏡 EXKLUZÍVNE | 1-izbový byt s balkónom – Čajkovského, Nitra Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v skvelej lokalite? Tento 1-izbový byt na Čajkovského ulici je aktuálne jedna z najzaujímavejších ponúk na trhu. ✨ Základné informácie: • Výmera: 37 m² 1/7 poschodie • Balkón • Stav: pôvodný, zachovalý • Výborná dispozícia • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 🛋️ Potenciál, ktorý si prispôsobíte Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ vysoký dopyt po prenájmoch 💰 Cena: 123 000 € 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 500 – 600 € / mesiac • Ročne: 6 000 – 7 200 € ➡️ Výnos: cca 4,8 – 5,8 % 👉 Po rekonštrukcii (cca 10–20 tis €): • Nájom: 600 – 700 € / mesiac ➡️ vyšší výnos + rast hodnoty bytu 🔥 Prečo kúpiť tento byt? ✔ najlepšia cena v danej kategórii ✔ balkón (veľké plus) ✔ ideálny na prenájom ✔ možnosť zvýšiť hodnotu rekonštrukciou ✔ TOP lokalita 📞 Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr. Obhliadky prebiehajú už tento týždeň – otvárame prvé kolo záujemcov.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom na prenájom priestranný 1-izbový byt, dispozične riešený ako 2-izbový, s výmerou 57 m². Byt sa nachádza na Štúrovej ulici vo Vrábľoch. Byt má k dispozícii parkovanie, terasu a internet. Výmera: 57 m² Parkovanie: áno Terasa: áno Internet: v cene Dostupnosť: voľný ihneď Cena : 500€ Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 80 m² byt v Nitre na Klokočine, ktorý spája výhody mestského bytu s komfortom rodinného domu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí (bez nutnosti výťahu, len pár schodov), čo zaručuje pohodlný prístup. Prečo tento byt: Vlastné parkovanie Záhrada a dvor: K bytu prislúcha prístup do záhrady. Ideálne na rannú kávu, relax, alebo ak máte deti. Byt má nové plastové okná, je čerstvo vymaľovaný, disponuje novou kúpeľňou a kuchynskou linkou. Dispozícia: Výmera 80 m² ponúka veľkorysý priestor (vhodné pre rodinu alebo náročnejší pár). Byt je svetlý a čistý. Lokalita a občianska vybavenosť: Vynikajúca poloha na hranici Klokočiny a Čermáňa: Obchody: V pešej dostupnosti LIDL, billa Rodina: Blízko ZŠ Škultétyho, materské školy a detské ihriská, športová hala Zdravie: Kúsok od Polikliniky Klokočina. Doprava: Zastávka MHD len pár metrov od domu (výborné spojenie do centra aj k JLR), rýchly výjazd na diaľnicu R1. Cena: 850 € / mesačne (cena je vrátane energií ). Byt je voľný od 15.2.2026 jedná sa o jedno podlažie. Prazdne fotky su aktualne fotky. Byt bude zariadeny po dohode s najomnikom...

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Bizetova, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² a ponúka komfortné bývanie s praktickým a funkčným dispozičným riešením. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, balkóna, oddeleného WC a kúpeľne s vaňou, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane potrebného nábytku a spotrebičov, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľká obývacia miestnosť poskytuje dostatok priestoru pre relax aj spoločenské stretnutia, zatiaľ čo samostatná kuchyňa ponúka komfortné podmienky na varenie. Balkón je ideálnym miestom na oddych alebo kávičku. Mesačný nájom vrátane energií, TV a internetu je 720 €. Parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti bytového domu, čo predstavuje veľkú výhodu v mestských podmienkach. Podmienky prenájmu: Byt je prioritne určený pre 2–3 dospelé zamestnané osoby Domáce zvieratá nie sú povolené Obhliadka bytu je možná po dohode Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a zariadené bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom slnečný 2 izbový komplet zariadený byt v Nitre. Stav : novostavba Lokalita : Hornostavská (Zelené dvory) Celková rozloha : 47 m2 Počet izieb : 2 Poschodie : 4/5 Balkón : Áno (4m2) Výťah : Áno Pivnica: Áno (2,5m2) Parkovanie : vlastné Domáce zviera : po dohode Výhody: - Moderná dispozícia - Novostavba - Priestranné spoločné priestory - Balkón - Nadštandardné materiály vyhotovenia - Parking v garáži - Výťah - Úsporne LED svietidla bez škodlivého modrého žiarenia - Bezpečnostné dvere - Krásny výhľad na Nitru Kuchyňa: - Kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - Umývačka riadu - Vstavaná chladnička s mrazničkou - Rúra na pečenie - Indukčná varná doska - Digestor - Mikrovlna rúra Cena nájmu je 765€ aj s energiami plus internet.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v Nitre na sídlisku Klokočina, v blízkosti Kauflandu. Lokalita: Nitra – Klokočina (pri Kauflande) Dispozícia: 2-izbový byt Stav: novo prerobený, nový nábytok Cena: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu Voľný od: 15. 3. Byt je čistý, novo prerobený a zariadený novým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena zahŕňa energie aj internet, takže žiadne ďalšie skryté náklady. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Realitná kancelária JKV Real so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina na ulici Novomeského. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a je k dispozícii od 15.04.2026. Byt ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré sú ideálne ako spálňa, obývacia izba a detská izba alebo pracovňa. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, vybavená potrebnými spotrebičmi a kuchynskou linkou. Sociálne zariadenie je riešené veľmi prakticky – samostatná kúpeľňa s vaňou poskytuje komfort na relax po náročnom dni a samostatné WC zvyšuje pohodlie pre viacčlennú domácnosť. K bytu patrí aj balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo oddych . Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je tichá a príjemná lokalita s množstvom zelene a zároveň výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, nemocnica, lekárne, potraviny Lidl a Kaufland, školy, škôlky, služby aj reštaurácie. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, čo ocenia najmä motoristi. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, dobrej dostupnosti služieb a pokojného prostredia. Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu.

Ponúkam na prenájom krásny a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 68 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. K dispozícii je výťah, ktorý stojí priamo na poschodí, čo je veľkou výhodou pre pohodlný prístup. Dispozícia bytu Vstupná chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú veľké množstvo úložného priestoru. Z chodby sa vchádza do: nepriechodnej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská, samostatného WC. Otvorená kuchyňa so vstavaným vybavením – chladnička, šporák, rúra a digestor. Z chodby sa prechádza do priestrannej obývačky, v ktorej sa nachádza jedálenský stôl a nová sedačka v kráľovskej zelenej farbe. Z obývačky vedú dvere do spálne s veľkou vstavanou skriňou a posteľou. Obývačka má aj druhý vstup do kuchyne, v ktorej sa nachádza malá špajza, skvelá na uskladnenie potravín. Samostatná kúpeľňa je murovaná, s vaňou a úložnými skrinkami. Vybavenie a výhody V byte je práčka aj sušička. K dispozícii je krytý balkón. Plastové okná, nové stúpačky a zateplený bytový dom zaručujú teplo a úsporu energií. Nové drevené podlahy vytvárajú príjemnú atmosféru. Parkovanie je verejné a vždy dostupné. Úložné priestory K bytu patrí menšia pivnica alebo možnosť využiť spoločnú kočikáreň. Možnosť úprav Aby ste sa v byte cítili ako doma, máte možnosť vymaľovať a zariadiť si ho podľa seba, vrátane montáže poličiek. Rodiny sú vítané. Podmienky nájmu Jednorazové platby pri nástupe Nájomca uhrádza pri podpise zmluvy tieto položky: 2× depozit – vo výške mesačného nájmu ( 680€+680€ ) 1× mesačné nájomné ( 680€ ) V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940630282

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 1-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu na Sídlisku Žitava vo Vrábľoch. Bytový dom je vybavený bezpečnostnými kamerami vo vchode a nachádza sa vo výbornej lokalite. Rekonštrukcia a stav: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 5 rokmi: murované jadro nové obklady, dlažba a sanita kuchynská linka interiérové dvere laminátová podlaha čerstvo vymaľované Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený: obývacia stena + konferenčný stolík malý kuchynský stôl mikrovlnná rúra kúpeľňový nábytok vstavaná skriňa botník plynový sporák Výhody: loggia zateplený bytový dom bezpečnosť – kamerový systém výborná poloha – v blízkosti LIDL, mestský úrad a centrum mesta Podmienky: vhodný pre jednotlivca alebo bezdetný pár bez domácich zvierat preferovaný dlhodobý prenájom Cena: 480 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 5. 2026.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Nitra na Čajkovského ulici. Základné informácie: výmera: 68 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno balkón: áno voľný od: 1. 4. 2026 Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatný šatník / špajza spálňa kuchyňa obývacia izba balkón Vybavenie a štandard: Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. plastové okná optický internet plyn Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, obchody ako Kaufland, Lidl, Billa či Family Centrum, pošta, materská škola, poliklinika a ďalšie služby. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat Cena: 680 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV)