Byty, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj kompletne čerstvo rekonštruovaný a čiastočne zariadený tehlový 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Mederčskej v Komárne. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza v stredovej zóne zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí bez výťahu. Pri rekonštrukcií sa miestnosti obývačky a kuchyne prepojili, čím vznikol väčší otvorený priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, klimatizovanej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchou s WC a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Fotky v inzeráte sú z identického bytu od rovnakého majiteľa pre lepšiu predstavu o priestore, medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys. Byt vonia novotou pred dokončením čerstvej kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa výmenu inžinierskych sietí elektriny, vody a odpadu, novej kuchynskej linky bielo drevenej farebnej kombinácie so vstavanými spotrebičmi : umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na varenie, voľne stojacej chladničky, stolovaniu so stoličkami, novej kúpeľne so sprchou prepojenej s WC, nad ktorým je nový bojler na ohrev TÚV čo prispieva k zníženiu nákladov na bývanie, práčky, nové sadrokartónové stropy s Led podsvietením, klimatizácia, interiérové a bezpečnostné vchodové dvere zn. Hisec, stien. Jednoducho všetko podstatné je pripravené, stačí sa iba nasťahovať a neriešiť starosti s rekonštrukciou. Dokončenie sa plánuje v termíne do začiatku septembra. Lokalita ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť centra mesta. Byt je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 781 019 – radi vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme termín osobnej obhliadky a prevedieme vás celým procesom kúpy tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a najpríjemnejší.

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Šuranoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí 3 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, izby s klimatizáciou a výstupom na balkón, ďalšej izby s 2. klimatizáciou, kúpeľne, toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, kuchynská linka, bezpečnostné dvere a stupačky. Kúpeľňa je vybavená vaňou, srpchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, bytové jadro je murované. V byte sú položené parkety a dlažba. Výmera bytu je cca. 81,10m2 + balkón. K bytu prislúcha samostaná a spoločná pivnica. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, Tesco, autobusová stanica, lekáreň, reštaurácie a pod. Energetický certifikát: A1. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom kompletne prerobený a zariadený 1-izbový byt blízko stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu s výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka, elektroinštalácia, rozvody vody, murované jadro a stupačky. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Okná sú plastové s vonkajšími hliníkovými roletami a vnútornými žalúziami. V byte sú položené laminátové podlahy, parkety a dlažba. Byt je kompletne zariadený: posteľ, matrace, skriňa, stôl + stoličky, nábytok na chodbe, televízor, pračka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, nočné stolíky, botníky a vstavané spotrebiče v kuchyni. K bytu prislúcha jedna samostaná pivnica a má výmeru cca. 36m2 + picnica má 3m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, fitness centrum, lekáreň, detské ihrisko, autobusová stanica, vlaková stanica, LIDL, sihoť, drogéria a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Byt sa prenajíma pre max. 2 osoby. Cena: 420€ vrátane energií pre 1 osobu a 450€ pre 2 osoby. V cene je zarhnutý optický internet + UPC televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 3x420€. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na prenájom kompletne prerobený a zariadený tehlový 2-izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na 1.poschodí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón ktorá je spojená s jedálňou (s klimatizáciou), spálne, kuchyne, toalety a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro, podlahy, vchodové dvere, interiérové dvere, kúpeľňa a toaleta, nové radiátory, rozvody elektriny, rozvody vody a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelná. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúrou, varnou doskou, mikrovlnkou, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 60m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Byt je kompletne zariadený: chladnička s mrazničkou, manželská posteľ a matrac, gauč, stôl a 6 stoličiek, skrine, písací stôl a stolička, klimatizácia, nábytok na chodbe, TV, obrazy, záclony zostávajú v byte. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený a samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Cena: 750€/mesiac vrátane energií. Prvá platba je 3x 750€. Byt je ihneď k dispozícii pre max. 3 osoby. Menšie domáce zviera je povolené. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľkometrážny holobyt s veľkou terasou v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Byt má výmeru s terasou 158,82 m² a nachádza sa na 2.poschodí s moderným výťahom. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom, vnútorné steny 5 cm. Strecha je izolovaná kombináciou 20 cm minerálnej vlny a 15 cm fúkanej izolácie, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Byt dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na veľkú terasu, spálne s francúzskym balkónom, ďalšej izby, priestrannej kúpeľne a samostatnej toalety. V byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatným ovládaním v každej miestnosti – SMART termostatom. V celom byte sú sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom značky Dražice. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne značky Securido. Nový majiteľ si môže byt prerobiť podľa vlastných predstáv. Parkovanie je možné v zadnom uzavretom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie alebo pred bytovým domom. Mesačné náklady sú cca. do 100 eur. Energetický certifikát typu: A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Termál Nesvady, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s balkónom na ul. Jazdecká v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1.poschodí zatepleného obytného domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je cca. 47m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, priestrannej kuchyne ktorá je spojená s obývačkou s výstupom na balkón, spálne s rolldorom a kúpeľne s toaletou. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru: elektrickou varnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. V byte sú položené vinylové podlahy a dlažba. Vykurovanie je podlahové s termostatom. Okná sú plastové s elektrickými vonkajšími roletami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Výhody: lokalita, balkón, stropné chladenie, zateplený bytový dom, novostavba a podlahové kúrenie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, centrum, lekáreň, kaviareň, drogéria a pod. Energetický certifikát typu A. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj zariadený, nadštandardný byt v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Byt má výmeru 216,90 m² a nachádza sa v podkrový s moderným výťahom. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom, vnútorné steny 5 cm. Strecha je izolovaná kombináciou 20 cm minerálnej vlny a 15 cm fúkanej izolácie, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Byt dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, obývačky, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, šatníka a priestrannej jedálne s kuchyňou. Dispozične sa dá byt rozdeliť sádrokartónovou priečkou na viac miestností a samostatných izieb. Kúrenie a chladenie je zabezpečené stropnou klimatizáciou LG, ohrev vody je zabezpečený bojlerom zn. Dražice. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, toaletou, infrasaunou a umývadlom s podlahovým kúrením. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi typu MORA + americkou chladničkou. V byte je položená plávajúca podlaha a dlažba. Strešné okná sú typu VELUX a sú vybavené dialkovým ovládaním a dažďovými senzormi + vonkajšími žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne značky Securido. Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi zn. MORA (rúra, digestor, varná doska, americká chladnička a mraznička), manželská posteľ 2x, veľké matrace 2x, komody, nábytok na chodbe, skrine, nočný stolík, kuchyncký stôl a 6 stoličiek, gauče, TV, infrasauna zostáva v byte. Parkovanie je možné v zadnom uzavretom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie alebo pred bytovým domom. Mesačné náklady sú cca. do 100 eur. Energetický certifikát typu: A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 2-izbový byt prerobený na 3-izbový s balkónom na ul. G.Bethlena v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s klimatizáciou, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, vchodové dvere, interiérové dvere, elektroinštalácia, rozvody vody, vystierkované steny, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna samostatná menšia a jedna väčšia pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu), 1x klimatizácia a vstavané skrine. Byt má výmeru cca. 57,12m2 + balkón. Výhody: lokalita, klimatizácia, balkón, zateplený bytový dom, samostatná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, LIN Park, centrum, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Zabudnite na prach a hluk prerábky! Váš nový domov v Šahách vás už čaká Hľadáte miesto, kde si po práci len vyložíte nohy a užívate si pohodu? Tento 2-izbový byt v Šahách prešiel kompletnou premenou, aby ste vy už nemuseli pohnúť ani prstom. • S výmerou 51,55 m2 ponúka presne toľko priestoru, koľko potrebujete. Všetko je tu nové – od kúpeľne, kde na vás čaká moderná sanita, až po bezpečnú elektroinštaláciu. Bonusom je čiastočné zariadenie, takže sťahovanie bude hračka. • Byt sa nachádza v tichom prostredí, kde vás nebude nikto rušiť – ani susedia nad vami, keďže bývate na najvyššom poschodí. • Tento byt za 79 000 € môže byť váš už o pár týždňov. Zavolajte mi na +421 944 555 852 a poďme sa naň spoločne pozrieť! Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Kúpim 1izbový byt pre konkrétneho klienta vo v Šahách . Platba v hotovosti. 0944 555 852

VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ STRESU Z REKONŠTRUKCIE! TEHLOVÝ 3-izbový byt v centre Šiah pre Vašu rodinu Zabudnite na prach, remeselníkov a nekonečné prerábanie! Máme pre Vás hotové riešenie: Krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64,44 m²), kde stačí rozbaliť kufre a začať žiť. Nachádza sa na prízemí, v srdci Šiah na ulici SNP. A to najlepšie? Je postavený z tehly, čo oceníte v zime aj v lete! Čaká na Vás moderný interiér, ktorý ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Všetko je nové – od podláh po rekonštruované steny. Byt má príjemnú rozlohu 64,44 m² a k dispozícii je aj praktická pivnica pre uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo kočíka. Umiestnenie na prízemí v centre mesta je ideálne pre rodiny s malými deťmi, kočíkmi alebo seniorov. Škola, škôlka, lekári a obchody sú len kúsok. Všetko, čo potrebujete k šťastnému rodinnému životu, máte doslova za rohom – žiadne zbytočné cestovanie! Byt je pripravený na odovzdanie v špičkovom stave po rekonštrukcii. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom bytového družstva, čo garantuje spoľahlivú a ekonomicky výhodnú prevádzku. Tehlová stavba zaisťuje výbornú zvukovú a tepelnú izoláciu. ZAVOLAJTE HNEĎ! Príďte sa presvedčiť, aký skvelý štart do nového života Vám tento tehlový byt ponúka za exkluzívnu cenu 69 900 €. Nechajte svoje sny stať sa skutočnosťou a dohodnite si obhliadku s Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

EXKLUZÍVNE CENTRUM ŠIÁH 3-izbový byt 68m² na Prízemí Vaša Nová Adresa v Srdci Mesta Hľadáte praktické a priestranné bývanie priamo v centre? Predstavujeme vám 3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² na vyhľadávanej ulici Kapitána Nálepku v Šahách. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, alebo tých, ktorí preferujú nízku bariéru bývania na prízemí. Vďaka svojej centrálnej polohe máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Funkčnosť na Prvom Mieste Byt s výmerou takmer 69 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s udržiavanou sedlovou strechou. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich predstáv a vkusu. Kúrenie je zabezpečené spoločným ústredným vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivú tepelnú pohodu počas celého roka. Pešia Dostupnosť Všetkého Lokalita hovorí za všetko: centrum mesta Šahy. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, úrady – všetky dôležité sociálne služby sú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Ulica Kapitána Nálepku ponúka tiché a bezpečné prostredie pre život napriek blízkosti mestského ruchu. • Stav: Pôvodný, veľmi dobre udržiavaný. • Kúrenie: Centrálne. • Strecha: Sedlová, škridla – bytový dom je bez vážnych investičných potrieb. • Parkovanie: Verejné, bezproblémové v okolí bytového domu. Nechajte sa presvedčiť silou lokality a potenciálom tohto bytu. Cena 70 000 € je východisková a DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! Nepremeškajte túto šancu na bývanie v centre Šiah s jedinečným pomerom ceny a polohy. Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka prenájom úplne prerobeného jednoizbového bytu na ulici Dunajské nábrežie. Úžitková plocha bytu je 36 m2. Nachádza sa na piatom poschodí sedemposchodového bytového domu. Byt je úplne rekonštruovaný, priestranný, slnečný. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, ako vidíte na fotografiách. Byt je vhodný pre max 2 osoby. Dispozičné riešenia bytu: Predsieň, kúpelňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa. Kuchyňa je kompletne vybavená, na plastových oknách sú namontované vnútorné a vonkajšie žalúzie. Kúpeľňa dispozčne prakticky riešená. Skvelé miesto na oddych a relaxáciu Vám poskytne balkón. Schodištie čisté, susedia ústretoví a milí. Vedľa domu sa nachádza udržiavaný pekný detský park, ideálny na oddych a relax. Neďaleko obytného domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, zdravotné zariadenie, škola, škôlka, plaváreň, nákupné stredisko, pizzeria. V cene nájmu aj internetové pripojenie. Na sťahovanie ihneď ! Cena nájmu: 450 Eur + 2X kaucia Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v novostavbe 83,7 m², na 1 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 8,00 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 55 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 3,3 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT – TOPOĽČANY, PODJAVORINSKEJ ULICA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m² v obľúbenej lokalite sídliska F v Topoľčanoch, na Podjavorinskej ulici. Byt je zrekonštruovaný a kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ✨ HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt výmera 77 m² 2. poschodie balkón pivnica byt po rekonštrukcii predáva sa zariadený mesačné náklady približne 130 € 🛋️ PRIESTRANNÉ BÝVANIE V TOPOĽČANOCH Byt ponúka veľkorysú výmeru 77 m², praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v žiadanej lokalite. Veľkou výhodou je balkón, pivnica, kompletné zariadenie a nízke mesačné náklady. 👉 Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. 📍 Podjavorinskej ulica, sídlisko F – Topoľčany 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 133.500,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 NA PREDAJ MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT – NITRA, CHRENOVÁ Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová. Byt s výmerou 34,7 m² sa nachádza na 2. poschodí obytného domu a ponúka príjemné, svetlé bývanie s balkónom orientovaným na južnú stranu. ✨ HLAVNÉ BENEFITY 1-izbový byt výmera 35 m² 2. poschodie novostavba balkón pivnica v suteréne južná orientácia výhľad do pokojného vnútrobloku nízky mesačný predpis optický internet a TV 🛋️ KOMPLETNE VYBAVENÝ Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. ☀️ SVETLÝ A TEPLÝ BYT Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je zároveň orientovaný do vnútrobloku, čo prináša pokojnejšie bývanie mimo rušnej ulice. 👉 Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá moderný byt v žiadanej lokalite Chrenovej. 📍 Nitra – Chrenová 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 139.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Byt sa nachádza na ulici Cyrilometodská na 1 poschodí. Rozmery bytu sú 64 m2. Byt pozostáva zo vstupej haly, kuchyne, obývačky, spálni a menšej izby vhodnej ako pracovňa alebo šatník. Byt je zrekonštruovaný a kompletne zariadený. V byte sú robené nové rozvody elektriny, vodoinštalácie a kúrenia. V byte sa nachádza klimatizácia a teplota sa dá regulovať termostatom. V blízkosti bytu sa nachádza škola, škôlka, fitness centrum potraviny, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica a dostupnosť do centra je cca 5 minút. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, ako je umývačka riadu a teplovzdušná rúra. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl so stoličkami, chladnička a varná kanvica. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou. Obývacia izba aj spálňa je zariadená novým nábytkom. V obývačke sa nachádza rozťahovací gauč aj s TV a klimatizáciou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ s novým matracom. K bytu patria aj dva pivničné priestory. Parkovanie je možné pred bytom alebo na vyhradenom parkovisku. Cena nájmu 750€ +prvý depozit 750€ Pre viac informácií a prehliadku bytu ma môžete kontaktovať

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom zelene v bezprostrednom okolí. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m² Balkón: áno Stav: Čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred bytovým domom Ďalšie údaje: Rok výstavby 1966 Materiál stavby: panel Umiestnenie: 3.poschodie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane vchádza do kúpeľne spojenej s WC a po ľavej strane do samostatnej nepriechodnej izby. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne s veľkou, priestrannou špajzou s oknom o veľkosti menšej izby. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do tretej samostatnej izby – spálne s výstupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká špajza a balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a kompletnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Vyhľadávaná a pokojná lokalita v starej časti Chrenovej - Tehlová stavba zaručujúca výborné vlastnosti bytového domu - Veľkorysá úžitková plocha až 80 m² s pocitom vzdušnosti - Praktická dispozícia s možnosťou dispozičných zmien pri rekonštrukcii - Nadštandardná špajza v kuchyni využiteľná aj ako samostatný sklad či šatník - Príjemný balkón orientovaný do tichého prostredia plného stromov - Svetlé a slnečné izby počas celého dňa - Žiadni susedia nad hlavou (najvyššie poschodie) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici, ktorá je charakteristická tichým prostredím, parkovou úpravou a dostatkom udržiavanej zelene. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá, potraviny, poštu, materské aj základné školy a lekárske služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje, vrátane bezproblémovej dostupnosti do centra mesta. Cena: 187.900 € Mesačné náklady sú približne 242 € / mesiac (pre 2 osoby: 220 € nájomné vrátane fondu opráv a vody + 16 € elektrina + 6 € plyn). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt o celkovej výmere 77 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome na Pereckej ulici. Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne a vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že sa predáva zariadený nábytkom, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • samostatný šatník, • 2 spálne, • priestranná kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, • balkón s priamym vstupom z kuchyne, • veľká obývacia izba, • kúpeľňa, • k bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala podlahy, bytové jadro, stierky, okná, dvere aj nové elektrické rozvody. Interiér je ladený v moderných neutrálnych farbách a ponúka množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. Priestranná obývacia izba ponúka dostatok miesta na oddychovú aj spoločenskú časť. Praktickým bonusom je samostatný šatník na chodbe. Byt sa nachádza na 8. poschodí, čo prináša príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Bytový dom je zateplený. Samozrejmosťou je možnosť rýchleho pripojenia na internet – v byte je zavedený optický internet. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších starostí a vysokých počiatočných investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3,5-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a veľkorysým úložným priestorom na Baničovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej časti Klokočiny a vďaka praktickej dispozícii, priestrannému šatníku a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie aj výhodnú investíciu. Byt: Úžitková plocha: 71,91 m² Pivnica: 1,43 m² Balkón: 3,45 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je možné vstúpiť do troch miestností. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s veľkým priestranným balkónom orientovaným na západnú stranu. Po pravej strane vstupnej chodby sa dostanete do spoločnej kúpeľne s WC. Rovno zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej dennej časti - obývačky situovanej smerom na východ, z ktorej máte prístup do tretej obytnej miestnosti alebo cez samostatné dvere do priestrannej kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza skrytá veľká miestnosť rozdelená na dve časti - jedna časť slúži ako obrovský šatník a druhá časť predstavuje špajzu s vlastným oknom. Všetky izby sú orientované na západnú stranu, zatiaľ čo denná časť bytu je situovaná východne. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v súlade so stavom zachyteným na fotografiách, až na niekoľko drobných detailov. Zariadenie pozostáva z kompletného vybavenia všetkých miestností, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku a spotrebičov. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1983. Budova je kompletne zrekonštruovaná, čo zabezpečuje, že v budúcnosti nebudú vznikať žiadne zvýšené náklady na údržbu. Bytový dom je zateplený a má vymenené stupačky, pričom výtah prechádza pravidelnou každoročnou revíziou a nie je plánovaná jeho výmena. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pred približne 12 rokmi, počas ktorej bolo vymenené kompletné bytové jadro a celý byt bol inovovaný o nadštandardné prvky. Byt je vybavený klimatizáciou pre optimálny komfort bývania. Lokalita: Baničova ulica sa nachádza v pokojnej časti Klokočiny a ponúka výhodné bývanie s bezproblémovým parkovaním a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií a rôznych stravovacích zariadení v bezprostrednej blízkosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii kvalitná školská infraštruktúra so základnými školami a materských škôlkami, ako aj detské ihriská pre voľnočasové aktivity. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú neďaleké autobusové zastávky s pravidelnými linkami. Bytový dom sa vyznačuje bezpečným prostredím a zodpovednou komunitou susedov, ktorí dbajú na čistotu spoločných priestorov a dodržiavanie domových pravidiel. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre trvalé bývanie tak pre jednotlivcov, ako aj pre rodiny rôznych veľkostí. Jedna z najvýraznejších predností nehnuteľnosti je veľkorysý šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru - vlastnosť, ktorá je v súčasnosti na realitnom trhu mimoriadne vyhľadávaná a cenená. Umiestnenie na Baničovej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť k základnej občianskej vybavenosti a zároveň ponúka pokojné prostredie vhodné na každodenné bývanie. Tento byt je vhodnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú praktické a komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v atraktívnej lokalite Nitry. Cena: 193.000 € Cena zariadenia: 6.000 € Sumár zariadenia: kuchyňa - podľa zariadenia na foto vstupná chodba - skriňa, komoda, zrkadlo kúpelňa - skrinky obývacia izba - knižnica, skrinka pod TV, sedacia súprava, komoda, zrkadlo, stolík šatník a špajza - podľa zariadenia na foto spálňa - nočné stolíky, komoda, skriňa V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3,5-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a veľkorysým úložným priestorom na Baničovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej časti Klokočiny a vďaka praktickej dispozícii, priestrannému šatníku a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie aj výhodnú investíciu. Byt: Úžitková plocha: 71,91 m² Pivnica: 1,43 m² Balkón: 3,45 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je možné vstúpiť do troch miestností. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s veľkým priestranným balkónom orientovaným na západnú stranu. Po pravej strane vstupnej chodby sa dostanete do spoločnej kúpeľne s WC. Rovno zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej dennej časti - obývačky situovanej smerom na východ, z ktorej máte prístup do tretej obytnej miestnosti alebo cez samostatné dvere do priestrannej kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza skrytá veľká miestnosť rozdelená na dve časti - jedna časť slúži ako obrovský šatník a druhá časť predstavuje špajzu s vlastným oknom. Všetky izby sú orientované na západnú stranu, zatiaľ čo denná časť bytu je situovaná východne. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v súlade so stavom zachyteným na fotografiách, až na niekoľko drobných detailov. Zariadenie pozostáva z kompletného vybavenia všetkých miestností, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku a spotrebičov. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1983. Budova je kompletne zrekonštruovaná, čo zabezpečuje, že v budúcnosti nebudú vznikať žiadne zvýšené náklady na údržbu. Bytový dom je zateplený a má vymenené stupačky, pričom výtah prechádza pravidelnou každoročnou revíziou a nie je plánovaná jeho výmena. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pred približne 12 rokmi, počas ktorej bolo vymenené kompletné bytové jadro a celý byt bol inovovaný o nadštandardné prvky. Byt je vybavený klimatizáciou pre optimálny komfort bývania. Lokalita: Baničova ulica sa nachádza v pokojnej časti Klokočiny a ponúka výhodné bývanie s bezproblémovým parkovaním a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií a rôznych stravovacích zariadení v bezprostrednej blízkosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii kvalitná školská infraštruktúra so základnými školami a materských škôlkami, ako aj detské ihriská pre voľnočasové aktivity. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú neďaleké autobusové zastávky s pravidelnými linkami. Bytový dom sa vyznačuje bezpečným prostredím a zodpovednou komunitou susedov, ktorí dbajú na čistotu spoločných priestorov a dodržiavanie domových pravidiel. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre trvalé bývanie tak pre jednotlivcov, ako aj pre rodiny rôznych veľkostí. Jedna z najvýraznejších predností nehnuteľnosti je veľkorysý šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru - vlastnosť, ktorá je v súčasnosti na realitnom trhu mimoriadne vyhľadávaná a cenená. Umiestnenie na Baničovej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť k základnej občianskej vybavenosti a zároveň ponúka pokojné prostredie vhodné na každodenné bývanie. Tento byt je vhodnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú praktické a komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v atraktívnej lokalite Nitry. Cena: 193.000 € Cena zariadenia: 6.000 € Sumár zariadenia: kuchyňa - podľa zariadenia na foto vstupná chodba - skriňa, komoda, zrkadlo kúpelňa - skrinky obývacia izba - knižnica, skrinka pod TV, sedacia súprava, komoda, zrkadlo, stolík šatník a špajza - podľa zariadenia na foto spálňa - nočné stolíky, komoda, skriňa V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NL -reality ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v Nitre, vo vyhľadávanej tichej lokalite spodná časť Zobora na Dolnohorskej ulici, rezidencia Šindolka. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu, na 1. poschodí, je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt je o výmere 74 m2 + terasa o výmere 100 m2 . Byt má vlastné kúrenie a je klimatizovaný. Dispozícia bytu- priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa so všetkými spotrebičmi -umývačka riadu , chladnička s mrazničkou, varná doska , elektrická rúra, mikrovlnka, - obývacia izba s výstupom na terasu, - samostatná spáľňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, -priestranná kúpeľňa s vaňou, - samostatná izba s posteľou a vstavanou skriňou, Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto v garáži a pivnica. Samozrejmosťou je TV a internet. Nájomné je 950,- Eur / mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit. Výborná tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta , na rýchlostnú cestu R1 a priemyselného parku. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD, nové potraviny, drogéria, kaviareň. Byt je ihneď voľný.

Ponúkame na prenájom 3-izbový kompletne zariadený byt s parkovaním v centre mesta Nitra. Dispozičné riešenie : obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, dve samostatné spálne , ktoré majú každá vlastnú kúpeľňu. Byt je klimatizovaný, samozrejmosťou je TV a internet. Veľkou výhodou sú len tri byty v malom bytovom dome. K dispozícii je okrem parkovania aj vonkajšie posedenie s krbom. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza Divadlo Andreja Bagara, pešia zóna ,reštaurácie, kaviarne, historické centrum s hradom a mnoho ďalších služieb. Cena nájmu je 900, eur. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit.

NL -reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, vlastnou záhradkou , skladovým priestorom a podielom na pozemku . Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome len so štyrmi bytovými jednotkami v Nitre na Biringerovej ulici. Byt je o výmere 71 m2 ,má vlastné kúrenie ,je klimatizovaný , k dispozícii je balkón o výmere 3m2 a loggiu o výmere 4,70 m2. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, kuchyňa , obývacia izby s výstupom na loggiu, samostatná spáľňa, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Byt sa nachádza na 2p/2, prešiel rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne,obklady a dlažby, sádrokartónove stropy, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizácia. Súčasťou predaja je priestranná garáž s výmerou 18 m2 , parkovacie miesto pred garážou a záhradka o výmere 75 m2. Za garážou sa nachádza samostatný skladový priestor s výmerou 11m2. Lokalita Chrenová -Biringerova ulica patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta.V blízkosti sa nachádza materská škola, obchody, služby, zdravotné strediská, zástavka MHD. Tichá , kľudná a vyhľadávaná lokalita Byt je v dobrom technickom stave ,udržiavaný a kúpou ihneď voľný.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový kompletne plne zariadený byt v centre mesta. Dispozičné riešenie: samostatná kompletne zariadená kuchyňa, vybavená všetkými spotrebičmi, priestranná obývacia izba s TV, dve samostatné spálne , každá s vlastnou kúpeľňou . Vo všetkých izbách je klimatizácia, parkovanie vo dvore malého bytového domu , kde sú len tri bytové jednotky. K dispozícii je okrem parkovania aj vonkajšie posedenie s krbom a záhrada. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza Divadlo Andreja Bagara, pešia zóna ,reštaurácie, kaviarne, historické centrum s hradom a mnoho ďalších služieb. Cena nájmu je 1100, eur + energie. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, priestranný 3 izbový byt priamo v centre mesta s parkovaním vo dvore. K bytu prináleží aj pozemok a príjemné posedenie so záhradným krbom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený , vstavané elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, práčka. Byt je klimatizovaný. Byt je štýlový a pekne vybavený, vhodný pre náročného klienta. Dispozičné riešenie bytu-vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka , samostatná spáľňa, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Výborná občianska vybavenosť, úplné centrum mesta. K dispozícii sú dve parkovacie státia, vonkajšie posedenie s možnosťou grilovania. Cena nájmu je 1000, EUR plus zálohové platby za energie.

NL -reality ponúka na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci na Botanickej ulici . Byt sa nachádza na 1 p.5 je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. Dispozične riešenie – vstupná chodba , dve samostatné nepriechodné izby , priestrannej obývačky prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatného WC a kúpeľne. Byt má dva balkóny. Súčasťou prenájmu je aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výborná tichá lokalita neďaleko obchodné centra Centro, botanická záhrada. Byt je vhodný pre max.3osoby. Cena nájmu je 820, eur vrátane TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit. Byt je aktuálny od 1.9.2026

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. R. Štefánika. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a disponuje výmerou 65,68 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, praktického kumbálu a balkóna, na ktorý je vstup priamo z izby. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – boli vymenené všetky rozvody vody a elektriny, osadené nové vstupné aj interiérové dvere, nové radiátory, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové stierky, sadrokartónové stropy a plávajúce podlahy. Dominantou bytu je priestranná rohová kuchynská linka vyhotovená v moderných zemitých a príjemných odtieňoch, doplnená o kvalitné spotrebiče. Kúpeľňa je štýlovo zladená s celkovým dizajnom bytu, disponuje murovaným sprchovým kútom, priestorom na práčku a skrinkou s umývadlom. Byt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a disponuje novým priestranným výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite.

Ponúkame na prenájom vkusne prerobený, zariadený 2 izbový byt v Leviciach na ul. Kpt. J. Nálepku. Byt sa nachádza v 7 poschodovom bytovom dome na 4.poschodí. Bytový dom má výťah. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a balkónu. Je kompletne zariadený. V kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka s kompletným vybavením a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť je zariadená gaučom, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom, ktorý môže slúžiť ako pracovný stôl. Na chodbe sa nachádza veľká skriňa, ktorá má dostatočne veľký úložný priestor. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Celý byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Výmera bytu je 66 m2. Cena nájmu je vrátane energií. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, obchody, úrady, vlaková a autobusová stanica a iné. Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby.