Byty na predaj, Nová Dedinka

Na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Lastovičky – Nová Dedinka Ponúkame na predaj krásny a moderne riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky na Krajnej ulici v Novej Dedinke, len niekoľko minút od Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, pričom ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a pokojného prostredia v blízkosti prírody. Byt je situovaný na 1. poschodí v menšom bytovom dome, kde sa nachádzajú dve rovnaké bytové jednotky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC, technickej miestnosti a balkóna/terasy. Výhodou je praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie interiéru. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 85,5 m². Byt pozostáva z predsiene (3,15 m²), spálne (13,13 m²), detskej izby (13,13 m²), obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou (27,13 m²), kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou (6,70 m²), samostatného WC (1,35 m²) a technickej miestnosti (2,28 m²). Spálne sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort bývania aj variabilitu využitia, či už pre rodinu alebo na prenájom. Podlahy v izbách sú z vinylových parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrická varná doska osadená v kuchynskej linke, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, vaňa a umývadlo. V predsieni je vešiaková zostava. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. v prípade záujmu je možnosť kúpiť ďalšie parkovacie miesto. Kúrenie je elektrické podlahové, byt má plastové okná s izolačným trojsklom, prípravu na externé žalúzie, bojler na ohrev vody a optickú prípojku na internet. Byt bol daný do užívania v roku 2021 a je situovaný v novopostavenom radovom rodinnom dome. Mesačné náklady: Mesačný správcovský poplatok (voda, odpad, žumpa) je 110 €, elektrina podľa skutočnej spotreby. Popis lokality: Nová Dedinka je dynamicky rozvíjajúca sa satelitná obec, situovaná len niekoľko minút od Bratislavy. Obec je vyhľadávaná najmä pre pokojné rodinné bývanie, výbornú dostupnosť do Bratislavy a príjemné prostredie v blízkosti prírody. Nová Dedinka ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, športovísk či služieb pre obyvateľov. Lokalita je obľúbená aj vďaka množstvu zelene, blízkosti Malého Dunaja, cyklotrás a možností na šport a oddych. Obec si zároveň zachováva pokojný vidiecky charakter s komunitnou atmosférou. Výhodou bývania v Novej Dedinke je kombinácia pokojného prostredia s rýchlym napojením na Bratislavu, Senec a diaľničný obchvat, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre rodiny aj mladé páry. Cena a doplňujúce info: Cena bytu je 215.000 €, cena parkovacieho miesta 6.500 €, nie je zahrnutá v cene bytu. Cena je vrátane provízie pre RK. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Michaela Šimeková +421 940 609 237 simekova@expat.sk

Ponúkam na predaj krásny 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na ulici Krajná v obci Nová Dedinka! Súčasťou sú 2 parkovacie státia v cene pred domom!!! V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj tretie parkovacie státie! V prípade záujmu viem poslať viac fotiek! V blízkosti do 100 m - školka, kaviareň, drogéria TETA, potraviny KRAJ a mnoho ďalších voľnočasových aktivít, cyklochodník, autobusová zastávka! DISPOZÍCIA: - úžitková plocha - 74 m2 - spálňa s východom na terasu a vstavanou skriňou - veľká detská izba so vstavanou skriňou - obývačka s kuchyňou vrátane spotrebičov - kúpeľna - vaňa + sprcha + umývadlo s podskrinkou - samostatná toaleta + umývadlo - technická miestnosť + špajza - záhradka 81 m² - terasa s pergolou, ventilátormi a predprípravou na vonkajšiu kuchyňu v hodnote 12 000€ v cene - exteriérové žalúzie komplet na oknách - elektrické podlahové kúrenie v izbách - san Marco dekoratívne omietky v obývačke a chodbe - klimatizácia - kamerový systém na záhrade Cena komplet zariadenej nehnuteľnosti je 269 900 € Pri rýchlom jednaní možná zľava! V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať EASY LIVING s.r.o. Mgr. Tomáš Štefan, PhD. 0915 937 287

Útulný byt | Príjemná terasa | 2x Parkovanie | Vlastné podkrovie | Klimatizácia Predstavte si sobotné ráno na terase s kávou, kde si môžete naplno vychutnať ticho pokojnej ulice namiesto hluku veľkomesta. Vitajte v byte, ktorý spája moderný komfort s pocitom súkromia, aký poznáte z rodinného domu. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 79,19m2 sa nachádza v bytovom dome len so štyrmi bytmi, čo vám zaručí maximálny pokoj a priateľské susedské vzťahy. Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show?m=adta1DBesE5 Dispozícia: Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho srdcom je presvetlená obývacia časť plynule prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Práve odtiaľto vyjdete na príjemnú terasu ( 8,75m2 ) orientovanú na východ, ktorá je ako stvorená na pomalé štarty do nového dňa či nerušený relax vonku. Nočná časť – spálňa a detská izba – je orientovaná na západ, čo zabezpečuje príjemnú presvetlenosť izieb. O dokonalú tepelnú pohodu sa stará klimatizácia v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením. Praktické riešenia: Úložný priestor - Okrem vstavaných skríň máte k dispozícii vlastné podkrovie prístupné priamo z predsiene, ktoré slúži ako skvelý odkladací priestor. Parkovanie - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom. Bezpečnosť - Byt disponuje zabezpečovacím systémom a predprípravou na videovrátnika. Nízke náklady - Mesačné náklady pre 2 osoby sú na úrovni 139 €. Technické informácie: Rok výstavby: 2020 (bytový dom – len 4 byty) Výmera: 79,19m2 byt + 8,75m2 terasa + úložné podkrovie Vybavenie: Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavané skrine Kúpeľňa: Sprchový kút, samostatná toaleta Odpad je momentálne riešený žumpou Lokalita: Nová Dedinka je rozvinutá obec so skvelou infraštruktúrou, situovaná len 15 km od Bratislavy a 6 km od Senca. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, školu aj škôlku, kaviareň, fitnesscentrum. Bytový dom stojí v tichej časti s rýchlym prístupom k cyklotrasám a do prírody. Okrem autobusovej zastávky v obci profitujete aj z výbornej dostupnosti na vlakovú stanicu v susednej obci, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Cena: 224 900€ - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pokojom rodinného domu, príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 64,09 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 8,77 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. Typický 3-izbový byt sa bude nachádzať na druhom, respektíve treťom nadzemnom podlaží. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 199 900 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

ZNÍŽENÁ CENA PLUS PARKOVANIE V CENE BYTU! Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI ponúka na predaj 3-izbový byt s dvoma balkónmi a s jedným PARKOVACÍM STÁTÍM V CENE, s možnosťou dokúpiť ďalšie dve parkovacie státia (1-2 miesta) v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Byt v sebe spája komfort novostavby a praktickú dispozíciu. Príjemným BENEFITOM je kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu bytovky (cca 100m) a to: škola, škôlka, lekáreň, lekári pre deti aj dospelých, potraviny, pošta, posilňovňa, kostol, autobusová zastávka 150 m, cyklotrasa. Podlahová plocha bytu je 72,47 m² ( byt 66,51m², balkón 2,99m² a 2,97 m²) Byt sa nachádza na 4NP / 5NP v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. TECHNOLÓGIE Klimatizačná jednotka v obývačke zn. Samsung (4r.) Bojler 100l Elektrické podlahové vykurovanie Výmenník vzduchu v každej izbe Sieťky v každom okne DISPOZÍCIA • Vstupná chodba s priestorom pre úložné systémy • Kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je vstup na prvý balkón • Kuchyňa je vybavená umývačkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou zabudovanou v ostrovčeku • 2x priestranné izby s dostatkom denného svetla (z hlavnej spálne je vstup na druhý balkón) • Kúpeľňa a samostatná toaleta pre vyšší komfort bývania (v kúpeľni je prívod na práčku) • 2x balkón NÁKLADY a PODMIENKY PREDAJA • Byt sa predáva s nábytkom podľa dohody. • Mesačné režijné náklady pre dve osoby: poplatok správcovi 130 € (zahŕňa: vodné-stočné, fond opráv, správu objektu, upratovanie v spoločných priestoroch), 80 € elektrina s ktorou sa aj vykuruje. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané obce v okolí hlavného mesta aj vďaka občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, lekárske ambulancie, prírode). • Senec: len 6 km (cca 8 minút autom) • Bratislava: cca 20 km (rýchle napojenie na D1 a D4/R7 zaručuje plynulý prístup do mesta). • Veľký Biel možnosť prestúpiť na vlak V prípade, že Vás nehnuteľnosť zaujala radi Vám dáme ďalšie informácie na obhliadke. V prípade vážneho záujmu dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej chodby (3,92 m2), kúpeľne spojenej s WC (7,09 m2), obývačky s kuchyňou (20,89 m2) a spálne (12,18 m2). Celková výmera bytu je 44,08 m2. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 75 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 171 858 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, cena státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 64,09 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s výmerou od 103 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 229 821 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,56 m2), chodby (3,01 m2), spoločnej kúpeľne s WC (5,07 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (24,74 m2), spálne (12,15 m2) a spálne (12,26 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,85 m2). Celková výmera bytu je 66,64 m2. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 125 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 240 049 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v modernej bytovke v obci Nová Dedinka, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, či Senca. Byt má výmeru cca 48 m² (51 m² s balkónom) a nachádza sa na 3. poschodí. Dispozícia je praktická – obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a oddelené WC. Cena: 165.900€ Veľkým benefitom bytu je klimatizácia, rekuperácia a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Samozrejmosťou je optický internet a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita, ktorá dáva zmysel Nová Dedinka ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti do Bratislavy. Obchod priamo pri bytovom dome – každodenné nákupy bez nutnosti auta Škola a škôlka v obci – ideálne pre mladé rodiny Rýchla dostupnosť do Bratislavy – autom aj verejnou dopravou Pokojné prostredie mimo ruchu mesta Cyklotrasy a príroda v okolí (Malý Dunaj) – ideálne na oddych a šport K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Pre koho je byt ideálny? • pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce pokojné bývanie s rýchlym dosahom do mesta.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (4,86 m2), chodby (3,72 m2), spoločnej kúpeľne s WC (4,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (26,79 m2), dvoch spální (10,69 m2 a 12,06 m2) a spálne (12,00 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,42 m2). Celková výmera bytu je 78,17 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s terasou o výmere 152,44 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 276 486 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.