Byty, okres Bratislava I

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.bratislavskereality.sk, vám predstavujeme tento výnimočný 3-izbový byt v najžiadanejšej lokalite – Starého Mesta. Občianska vybavenosť doslova za rohom – úrady, železničná stanica, potraviny, park, poliklinika, nákupné centrum aj množstvo kaviarní. Rušný mestský život si užijete krátkou pešou chôdzou, no zároveň sa večer vrátite do pokojného domova. Tu jednoducho nepotrebujete auto. Byt s dušou a staromestským šarmom Byt prešiel kompletnou dispozičnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na zachovanie autentického staromestského charakteru. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu, ktorú v novostavbách jednoducho nenájdete. Kuchyňa – srdce bytu Nezvyčajne priestranná kuchyňa, aká sa v centre mesta len tak nevidí! Skrýva v sebe praktický pracovný kútik a ohromné množstvo úložných priestorov vrátane predprípravy kovovej koľajničky na rebrík – pohodlne sa tak dostanete aj na tie najvyššie poličky a skrinky. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe ju môžete zariadiť aj ako útulnú obývačku, čím získate 2 plnohodnotné samostatné spálne. Druhá izba aktuálne slúži ako televízna miestnosť, no rovnako dobre poslúži ako detská izba, pracovňa či hosťovská spálňa – záleží len na vás. Rodičovská spálňa je situovaná v tichej časti vnútrobloku, kde vás nebude rušiť žiadny mestský ruch. Ideálna pre pokojný a nerušený spánok. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa bola geniálne navrhnutá tak, aby sa do nej zmestila vaňa aj sprchovací kút, a to bez akéhokoľvek pocitu stiesnenosti. WC je samostatné. Úložné priestory – tu sa nič nestratí Všetok nábytok bol pri rekonštrukcii vyrábaný na mieru. Ďalšie úložné priestory nájdete na chodbe aj v spálni – v tomto byte má jednoducho všetko svoje miesto. Zhrnutie: - 3 izby s premyslenou dispozíciou - Podlahová plocha: cca 64 m² - Prízemie bytového domu - Veľká pivnica v cene - Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a funkčnosť - Nábytok na mieru vrátane kuchynskej linky - Vysoké stropy – vzdušnosť a staromestský šarm - TOP lokalita Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Tento byt nie je len o bývaní – je o životnom štýle. Precízne premyslená rekonštrukcia, maximálne využitý priestor a lokalita, ktorá nemá konkurenciu. Ideálny pre páry, mladé rodiny aj tých, ktorí chcú žiť naplno v centre diania. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes! A CENA? Ak máte vlastnú predstavu a reálny záujem, neváhajte dať ponuku. Každú rozumnú ponuku s predávajúcimi reálne prejdeme a zvážime. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v prestížnej mestskej vile Delta na Bartókovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt s výmerou 145,61 m² sa nachádza na 1. podlaží a je jediným bytom na celom poschodí, čo ponúka maximálne súkromie a pokoj. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 31,08 m², orientovaná na juhozápad, z ktorej si vychutnáte krásne výhľady na Bratislavu, Dunaj a okolie. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a ponúka priamy vstup na terasu. Dispozícia ďalej ponúka štyri spálne, dve kúpeľne s WC a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je výťah s priamym vstupom z garáže až k bytu, uzavretý a bezpečný areál a moderné technológie. Byt je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, stropným chladením, rekuperáciou, smart elektroinštaláciou NIKO Home Control, exteriérovými smart žalúziami a hliníkovými oknami s trojsklom. Predáva sa v stave holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv. Mestská vila Delta je súčasťou oceneného rezidenčného komplexu Alfa Beta Gama, ktorý získal cenu CE.ZA.AR. za rok 2013. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a mesta – Horský park, Slavín či Bratislavský hrad sú v pešej dostupnosti a do centra sa autom dostanete približne za 5 minút. Cena bytu vrátane pivničnej kobky je 850.000 EUR. K bytu je možné dokúpiť dve garážové parkovacie státia v cene 50.000 EUR/ks. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, kde sa spája architektúra, súkromie, moderné technológie a veľkorysý exteriér, tento byt si určite príďte pozrieť.

Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta na prestížnej Grösslingovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme kombináciou historického charakteru a moderného komfortu, pričom prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a zachovanie pôvodných architektonických prvkov. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta s maximálnym súkromím a pokojom. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 140 m² • pivnica: 5 m² • balkón: 5 m² • byt sa nachádza v historickom bytovom dome • orientácia: výhradne do vnútrobloku • tichá jednosmerná ulica Dispozícia • 4 samostatné izby • šatník a skladové priestory • 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) • samostatné WC • pivničná kobka Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov s dostatkom úložného priestoru. Exteriér Byt je orientovaný do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje absolútne ticho a súkromie aj napriek polohe v centre mesta. Grösslingova ulica patrí medzi pokojné jednosmerné ulice s príjemnou atmosférou. Vybavenie Interiér je riešený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Hlavné prvky bytu: • vysoké stropy, ktoré umocňujú vzdušnosť priestoru • zachované drevené interiérové dvere • krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru Technické detaily • podlahy: drevené parkety a dlažba • okná: veľkoformátové plastové okná • kúrenie: krb, kondenzačný kotol, radiátory Lokalita Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie lokality Starého Mesta. Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Medická záhrada • historické centrum Bratislavy • množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych podnikov • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD Ulice v okolí: 29.augusta, Dunajská, Lazaretská, Klemensova, Jakubovo námestie, Gajova

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta na Paulínyho ulici, priamo na začiatku pešej zóny v susedstve hotela CARLTON. Byt sa nachádza na 3. poschodí historického tehlového bytového domu s výťahom a predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie reprezentatívneho bývania podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre Bratislavy s jedinečnou atmosférou historického mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 137 m² • balkón: 5,25 m² • pivnica: 11,7 m² • poschodie: 3/5 • bytový dom: tehlová stavba s výťahom • rok výstavby: 1927 • parkovanie možné vo vnútrobloku bytového domu Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba • 3 samostatné spálne • samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón • kúpeľňa • samostatné WC • murovaná pivnica Dispozícia ponúka komfortné riešenie bývania s množstvom priestoru a možnosťou modernizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Exteriér Byt disponuje balkónom orientovaným do pokojnej časti, pričom z bytu sú príjemné výhľady na mesto. Vďaka orientácii na severozápad a juhovýchod je byt prirodzene svetlý počas celého dňa. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie: • rozvody elektriny v medi • plyn zavedený do bytu (využívaný na varenie) • kúrenie zabezpečené z vlastnej kotolne v bytovom dome • ohrev vody elektrickým bojlerom Bytový dom • historický tehlový bytový dom • výťah • možnosť parkovania vo dvore pre vlastníkov bytov • kolaudácia bytového domu: 1928 Lokalita Paulínyho ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym životom na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Slovenské národné divadlo • Slovenská národná galéria • Katedrála sv. Martina • historické centrum a pešia zóna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov • školy, škôlky a parky • kiná, služby a zastávky MHD Ulice v okolí: Rigeleho, Rázusovo nábrežie, Lodná, Riečna, Hviezdoslavovo námestie, Mostová, Strakova, Jesenského

Výborná polohu bytu s výhodnou dispozíciou v centre mesta na Wilsonovej ul. Bočná ulička s dobrým parkovaním pre rezidentov spája Radlinského ulicu s Blumentálskou. Blízke okolie a lokalita - moderné rezidenčné komplexy Blumentál a Stein, množstvom predajní a služieb, park Andreja Kmeťa, park na Račianskom Mýte, park s fontánou na Nám. slobody aj Medická záhrada. Dostupnosť : - peši na hlavnú vlakovú stanicu aj autobusovú stanicu Mlynské Nivy a tiež za pár minút do centra mesta na pešiu zónu. Električková zastávka je vzdialená cca 150m. Autobusy a trolejbusy na Račianskom Mýte zabezpečujú ideálnu dostupnosť na všetky strany. Dispozícia bytu - orientovaný do jednosmernej uličky. 2.posch., veľké okná s tienené stromami vytvárajú príjemnú atmosféru s dostatkom svetla. Byt sa v lete neprehrieva. Výhodou je tiež pôvodná tradičná dispozícia a tehlové steny. Veľká toaleta s prirodzeným vetraním je pri vstupe do bytu. Umožňuje osadiť umývadlo aj bidet.sprchu. Samostatná kúpeľňa s oknom je na opačnej strane bytu so samostatnými rozvodmi vody a kanalizácie. Jednoduchými stavebnými úpravami je možné preto izbu upraviť na veľkú obytnú miestnosť s kuchynským kútom a priestrannú kuchyňu zmeniť na plnohodnotnú samostatnú spálňu so šatníkom s oknom a prirodzeným odvetraním. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastových okien so sieťkami a vonkajšími roletami. Dom bytový dom od Arch. Friča postavený v r.1936 sa pripravuje na komplexnú obnovu fasád, interiérov aj vnútrobloku. Budú dobudované výťahy, vymenené stupačky v bytoch aj rozvody v dome. Naplánovaná rekonštrukcia bude realizovaná v dohľadnej dobe. Viac info radi poskytneme na požiadanie.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, svetlý a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte ZWIRN od renomovaného fínskeho developera YIT, situovanom v širšom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti OC Nivy, autobusovej stanice Nivy a Dunaja. Predstavte si bývanie priamo v centre diania, kde máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj výborné dopravné spojenie doslova pár krokov od domu, no po príchode domov Vás čaká pokoj a príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku. Byt spája nadčasový interiér s modernými technológiami, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. Stropné chladenie zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní bez nepríjemného prúdenia klimatizácie a podlahové kúrenie poskytuje rovnomerné teplo počas zimných mesiacov. Interiér je zariadený v príjemných prírodných tónoch s množstvom nábytku vyhotoveného na mieru. Byt pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v novostavbe s vysokým štandardom. Základné informácie • 2-izbový byt v projekte ZWIRN – Bratislava, Nivy • kvalitná novostavba od fínskeho developera YIT • balkón s výhľadom do pokojného vnútrobloku • moderný bytový dom s výťahom • stropné chladenie • podlahové kúrenie • kompletne zariadený interiér • možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži • parkovacie státie nie je podmienkou nájmu Dispozícia a vybavenie • vstupná predsieň, • svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, • kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • samostatná spálňa s nábytkom vyhotoveným na mieru, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, • WC, • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Výhody projektu a lokality ✓ ZWIRN – jeden z najzaujímavejších moderných rezidenčných projektov v lokalite Nivy ✓ kvalitné prevedenie od renomovaného fínskeho developera YIT ✓ pokojná orientácia bytu do upraveného vnútrobloku ✓ stropné chladenie pre komfortné letné mesiace ✓ podlahové kúrenie ✓ moderná architektúra a kvalitné spoločné priestory ✓ podzemná garáž priamo v objekte ✓ OC Nivy a autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti ✓ kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí ✓ množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov ✓ výborná dostupnosť do centra Bratislavy ✓ rýchle spojenie MHD do všetkých častí mesta ✓ jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy ✓ ideálna lokalita pre aktívny mestský život bez potreby každodenného používania auta Cena Nájomné: 850 € / mesiac Energie a internet: 250 € / mesiac Parkovacie státie v podzemnej garáži: 100 € / mesiac – nie je podmienkou nájmu Cena bez parkovacieho státia: 1 100 € / mesiac vrátane energií a internetu. Cena s parkovacím státím: 1 200 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovania. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu vratane energie, provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu vratane energie FOREIGN-FRIENDLY ✓ Možnosť vystavenia čestného vyhlásenia pre Cudzineckú políciu SR za účelom registrácie pobytu na tejto adrese. Ak hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy, nechcete robiť kompromis medzi mestským životom a pokojom domova a zároveň oceníte technológie ako stropné chladenie či podlahové kúrenie, tento byt v projekte ZWIRN je výbornou voľbou. Radi Vám ho osobne predstavíme na obhliadke. Kontakt Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave – pri Horskom parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je štýlovo zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho najväčšou dominantou sú dve priestranné terasy s celkovou rozlohou 60 m², orientované na juhozápad. Každá izba má priamy vstup na terasu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4-izbový byt • úžitková plocha bytu: 106,6 m² • dve terasy: 30 m² + 30 m² (spolu 60 m²) • celková výmera vrátane terás: 166,6 m² • byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 • vlastný samostatný vstup, prístup schodiskom, bez výťahu – zaručuje väčšie súkromie a pokoj • vyhradené parkovacie miesto na súkromnom pozemku bytovky, hneď vedľa schodov • cena prenájmu: 2 500 € / mesiac + 250 € energie a služby spojené s užívaním bytu VYBAVENIE A VÝHODY • kompletná rekonštrukcia • veľké terasy s orientáciou na juhozápad • umývačka riadu, práčka • rýchly internet • tichá lokalita • park a les v bezprostrednej blízkosti • vlastné parkovacie miesto • výborné napojenie na MHD LOKALITA Horský park patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Spája pokojné bývanie v zeleni s bezprostrednou blízkosťou historického centra – stačí prejsť cez cestu, zbehnúť dole briežkom a ste priamo v Horskom parku. Do historického centra Bratislavy sa dostanete za 9 minút trolejbusom alebo za 20 minút pešou prechádzkou dole kopcom. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na prenájom Bratislava, 4 izbový byt na prenájom Bratislava, byt Horský park, prenájom bytu Staré Mesto, zariadený byt na prenájom Bratislava, byt s terasou na prenájom Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava, slnečný byt Bratislava, byt so samostatným vstupom, byt s parkovaním Bratislava, luxusný prenájom Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt pri parku Bratislava, byt v zeleni Bratislava, tichá lokalita Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD, moderné bývanie Bratislava, komfortný byt Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, apartment for rent Bratislava, furnished apartment Bratislava, apartment with terrace Bratislava, 4 room apartment Bratislava.

ARSIA ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park. Byt sa nachádza na 11. poschodí tretej rezidenčnej veže a ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu vrátane Bratislavského hradu. Celková výmera bytu je 61,97 m²: * interiér bytu: 56,73 m² * loggia: 5,24 m² Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a loggia. Denná časť je vďaka veľkoformátovým oknám príjemne presvetlená. Moderná kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi, dostatkom pracovnej plochy a praktickým barovým pultom. Obývacia izba aj spálňa sú vybavené nábytkom vyhotoveným na mieru, ktorý poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Interiér je ladený v kombinácii dreva, neutrálnych farieb a čistých moderných línií. Výsledkom je elegantný a funkčný priestor vhodný na komfortné mestské bývanie. Hlavné výhody: * prestížna adresa v projekte Sky Park * 11. poschodie * panoramatický výhľad na mesto a Bratislavský hrad * celková výmera 61,97 m² * loggia s výmerou 5,24 m² * kvalitný interiér a nábytok na mieru * množstvo úložného priestoru * samostatná toaleta * vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Súčasťou bytu je parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave – pri Horskom parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 106,6 m². Jeho najväčšou dominantou sú dve priestranné terasy s celkovou rozlohou 60 m², orientované na juhozápad – ideálne na vychutnávanie slnečných dní aj západov slnka. Každá izba má priamy vstup na terasu, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a vytvára vzdušný, svetlý a harmonický priestor na bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4-izbový byt • úžitková plocha bytu: 106,6 m² • dve terasy: 30 m² + 30 m² (spolu 60 m²) • celková výmera vrátane terás: 166,6 m² • byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 • vlastný samostatný vstup, prístup schodiskom, bez výťahu – zaručuje väčšie súkromie a pokoj • po kompletnej rekonštrukcii • vyhradené parkovacie miesto na súkromnom pozemku bytovky, hneď vedľa schodov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • obývačka 29,9 m² • kuchyňa 11 m² • izba 13,2 m² • izba 13,2 m² • izba so šatníkom 16,2 m² • kúpeľňa s WC 4 m² • samostatná kúpeľňa 4,4 m² • samostatné WC 1,2 m² • hala 5,6 m² • sklad 4 m² • terasa 1 – 30 m² • terasa 2 – 30 m² VYBAVENIE A VÝHODY • kompletná rekonštrukcia • štýlovo zariadený interiér • veľké terasy s orientáciou na juhozápad • tichá lokalita • park a les v bezprostrednej blízkosti • vlastné parkovacie miesto • výborné napojenie na MHD LOKALITA Horský park patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Spája pokojné bývanie v zeleni s bezprostrednou blízkosťou historického centra – stačí prejsť cez cestu, zbehnúť dole briežkom a ste priamo v Horskom parku. Do historického centra Bratislavy sa dostanete za 9 minút trolejbusom alebo za 20 minút pešou prechádzkou dole kopcom. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1, ktoré poskytuje komfortné spojenie do všetkých častí Bratislavy aj mimo nej. Ide o lokalitu s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností a obmedzenou ponukou – byt s takouto terasou a vlastným parkovaním v tejto časti mesta patrí medzi ojedinelé príležitosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na predaj Bratislava, 4 izbový byt na predaj Bratislava, byt Horský park, byt na predaj Staré Mesto, byt s terasou na predaj Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava, slnečný byt Bratislava, byt so samostatným vstupom, byt s parkovaním Bratislava, luxusný byt Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt pri parku Bratislava, byt v zeleni Bratislava, tichá lokalita Bratislava, investičný byt Bratislava, byt po kompletnej rekonštrukcii, byt pre rodinu Bratislava, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD, moderné bývanie Bratislava, komfortný byt Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, exkluzívna nehnuteľnosť Bratislava, apartment for sale Bratislava, luxury apartment Bratislava, apartment with large terrace Bratislava, 4 room apartment for sale Bratislava.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 45 m², ktorý sa nachádza na treťom poschodí pavlačového bytového domu na Šancovej ulici v Bratislave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového vlastníka. Vďaka svojej výmere a polohe je vhodný na vlastné bývanie, ako aj na investičné využitie a následný prenájom. Šancova ulica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Základné informácie: dispozícia: 2-izbový byt obytná plocha: 45 m² poschodie: tretie pavlačový bytový dom stav: čiastočná rekonštrukcia lokalita: Šancova ulica, Bratislava Cena: 215 000 € Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0940 834 389 0910 873 862

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha: 47,79 m² poschodie: 6 s výťahom energie: 200 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný 2 izbový byt v Starom Meste. Nachádza sa na Lužickej ulici v blízkosti OC Nivy a autobusovej stanice. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4. bez výťahu. Je vhodný pre nájomcu bez detí a domácich zvierat.BYT 2 izbový úžitková plocha: 64m2 + balkón 10m2 orientácia: Juh - Sever Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je voľný okamžite. BENEFITY •atraktívna lokalita •priestranný •čiastočná rekonštrukcia •pivnica •balkón •samostatné, nepriechodné izby DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne, obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, dvoch samostatných izieb a balkóna. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – širšie centrum, na Lužickej ulici, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta.Veľkou výhodou je pešia dostupnosť Starého Mesta, ako aj blízkosť dynamicky sa rozvíjajúcej štvrte Nivy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti každodenného nákupu. Lokalita zároveň ponúka dobré spojenie MHD a pohodlnú dostupnosť autom do ostatných častí Bratislavy. CENA 720,- EUR nájom + 80,- energie, vrátane internetového pripojenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s veľkou terasou v Starom meste Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný, klimatizovaný 2-izbový byt s veľkorysou terasou vo vyhľadávanej časti Starého mesta na ulici Drotárska cesta, rezidencia Machnáč.Úžitková plocha bytu: 59 m2Terasa: 40 m2 + loggia 3,2 m2K bytu prislúcha aj pivnica a dve parkovacie státia (1 vnútorne + 1 vonkajšie)Byt sa nachádza na 4.p. (zo 4) s výťahom a orientovaný je na juhovýchod. Byt sa prenajíma zariadený s nadštandardnou výbavou: klimatizácia, krb (zo spálne aj z obývacej izby), dve toalety, komora, veľká terasa prístupná z obývacej izby, loggia prístupná zo spálne. Byt je vhodný max pre 2 dospelé osoby bez zvierat. Voľný IHNEĎ BENEFITY •novostavba •veľká terasa •balkón •2 parkovacie státia (1 vnútorné + 1 vonkajšie) •pivnica •klimatizácia •krb •prestížna lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, komora, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. LOKALITA Drotárska cesta patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta, ktorá ponúka výnimočné bývanie v tesnej blízkosti Horského parku. Táto tichá adresa obklopená zeleňou zaručuje budúcemu nájomníkovi maximálne súkromie, pocit bezpečia a dokonalý únik od ruchu veľkomesta. Zároveň si však zachováva okamžitú a bezproblémovú dostupnosť do absolútneho centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, či už autom alebo spojmi MHD. CENA Nájom: 950€ / mesiac (vrátane pivnice)Energie: 200€ / mesiac (vrátane internetu)2 parkovacie státia 150€ / mesiacDepozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom presvetlený moderný 2 izbový byt v novostavbe Premiére na Šancovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Premiére, Šancová ulica. Byt s veľkorysou výmerou 61 m² sa nachádza na 14. poschodí a ponúka príjemné výhľady na mesto. Je kompletne zariadený, kuchyňa je plne vybavená a byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Výhodou je aj pivničný priestor na 3. poschodí. Samozrejmosťou je klimatizácia. Z obývacej izby je vstup na loggiu s panoramatickým výhľadom. Úžitková plocha: 61m2Orientácia: Sever a VýchodPoschodie: 14.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR vrátane WiFi Smart TV 55" Byt je voľný od 16.09.2026 a je vhodný pre 1-2 dospelých. BENEFITY •novostavba s moderným štandardom •vyššie poschodie s pekným výhľadom •klimatizácia •kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať •loggia •dostatok úložného priestoru vrátane kobky DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •priestrannej vstupnej chodby •kúpeľne s vaňou s WC •technickej miestnosti •spálne •kuchyne spojenej s obývacou mietsnosťou •loggie LOKALITA Atraktívne mestské bývanie v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. CENA Nájomné: 780 EUREnergie: 220 EUR vrátane WiFi = SPOLU 1000 EUR 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 1-izbový byt s parkovaním a komunitnou záhradou na Hradnom kopci Hľadáte bývanie, kde si po práci skutočne oddýchnete? Tento príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt ponúka komfortné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí Starého Mesta, dostatok súkromia, vlastné parkovacie miesto a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 41,19 m² na Haydnovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie. Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia a vytvára príjemnú atmosféru na oddych.Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane:•umývačky riadu, •práčky, •chladničky s mrazničkou, •sporáka s rúrou, •jedálenského sedenia, •množstva úložného priestoru. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v nájme. Obyvatelia domu môžu zároveň využívať komunitnú záhradu, poskytujúcu príjemný priestor na oddych a relax.Mesačné náklady: 200 EUR vrátane internetu a parkovacieho miesta.Byt je voľný ihneď.Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné, pohodlné bývanie v jednej z najpríjemnejších rezidenčných lokalít Starého Mesta. BENEFITY •vyhľadávaná lokalita na Hradnom kopci v pokojnej časti Starého Mesta •bezprostredná blízkosť Horského parku a množstvo zelene v okolí •komunitná záhrada dostupná výhradne pre rezidentov •vlastné parkovacie miesto a internet zahrnuté v cene nájmu •praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou a oddelenou toaletou DISPOZÍCIA Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Tvorí ho vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a oddelená toaleta. Samostatná kuchyňa a veľkorysá obytná miestnosť vytvárajú príjemné zázemie a zabezpečujú komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. LOKALITA Haydnova ulica na Hradnom kopci ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania obklopeného zeleňou a komfortu mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Horský park, široká občianska vybavenosť, obchody, služby aj zastávky MHD. Centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. CENA Nájom: 690 EUREnergie: 200 EUR (internet a parkovacie miesto v cene)Depozit: 890 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom prémiový 3 - iz. byt na 30. poschodí v Panorama Towers, parking, 2x kúpeľňa Hľadáte bývanie, kde budete mať mesto ako na dlani, luxusné vybavenie a Dunaj na dosah ruky? Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom prémiový, klimatizovaný 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama Towers na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza v 2. veži na prestížnom 30. poschodí, vďaka čomu ponúka unikátny panoramatický výhľad na mesto a Bratislavský hrad. Interiér je luxusne zariadený štýlovým nábytkom na mieru. Disponuje priestrannou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a obývacou izbou, ktorej atmosféru dotvára dizajnový biokrb. Maximálny komfort bývania zabezpečujú dve samostatné kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom). K bytu prislúcha loggia, pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. V cene nájmu je už zahrnutý internet a TV. Bezpečnosť a pohodlie obyvateľov zabezpečuje 24/7 recepcia a SBS služba. Byt je voľný a dostupný ihneď. Základné parametre:•Úžitková plocha: 100 m² •Orientácia: Severozápad (výhľad na hrad a západ slnka) •Prevádzkové náklady: 450 EUR / mesiac •Cena parkovacieho miesta: 100 EUR BENEFITY •TOP lokalita: Bývanie v srdci bratislavského downtownu v projekte Panorama Towers. •Eurovea na dosah: Nákupné centrum, obchody a nábrežná promenáda Dunaja hneď pod oknami. •Potraviny v objekte: Prémiové potraviny Yeme, kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe. •Aktívny relax: Fitness centrum Golem v Tower 115 a blízke cyklotrasy pri rieke. •Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský diaľničný okruh a peší dosah do centra. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou a druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Život v novom srdci Bratislavy Bývanie v Panorama Towers nie je len o luxusnom byte, je to o prémiovom životnom štýle. Projekt sa nachádza v modernom bratislavskom downtowne, ktorý spája dynamiku veľkomesta s pokojom dunajského nábrežia. Všetko, čo k životu potrebujete, máte v pešej dostupnosti do pár minút. Prečo je Panorama Towers najlepšia adresa v meste?•Dunajská promenáda pod oknami: Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka sú vzdialené len 3 minúty chôdze. •Nákupná galéria Eurovea: Svetové značky, kiná, špičkové reštaurácie a kaviarne máte doslova na dosah ruky. •Prémiová vybavenosť priamo v dome: Pre čerstvé pečivo z YEME či skvelú kávu stačí zísť výťahom na prízemie. •Kultúra a relax: Nová budova Slovenského národného divadla a okolité parky vytvárajú dokonalé zázemie na voľný čas. •Rýchle spojenie: Byť hneď na diaľničnom obchvate, ktorý Vás dostane všade do mesta aj smer Viedeň/Praha a pešia dostupnosť do historického Starého Mesta. CENA Nájom: 2340 EUREnergie: 450 EUR (vrátane internetu)Parkovacie miesto: 100 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom štýlový 2 izbový byt v Panorama City s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 33 a je kompletne zariadený v štýlovom modernom prevedení. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a ponúka dostatok priestoru. V obývacej časti je pohodlný gauč a TV. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. V spálni vás čaká pohodlná manželská posteľ s kvalitným matracom. V celom byte je klimatizácia. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta. K dispozícii je aj jedno garážové státie a pivničná kobka. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Pri prenájme sa platí dvojmesačná vratná kaucia. BENEFITY •Kompletne zariadený elektrospotrebičmi (vrátane práčky so sušičkou) •Moderné prevedenie •Presvetlený interiér •Veľa úložného priestoru •TV + internet •Dve klimatizačné jednotky (1x obývacia izba a 1x spálňa) •Loggia s výnimočným výhľadom orientovaným na hrad •Garážové státie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou. K dispozícii je aj parkovacieho státie v garáži a pivničná kobka. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. CENA 990 EUR + energie 200 EUR vrátane internetu + 110 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zrekonštruovaný 4 izbový byt na lukratívnej adrese, Červeňova ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka bývanie na lukratívnej adrese, na Červeňovej ulici (Hradný kopec). Tento 4 - izbový, novo zrekonštruovaný byt vo výmere 103 m2 na 2. poschodí domu s dvomi bytovými jednotkami Vám ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. V obývačke sa nachádza dominantný funkčný krb, ktorý vykúri celý priestor. V dvoch izbách je aj balkón. WC je oddelené a v kúpeľni sa nachádza vírivá vaňa, aj sprchový kút. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou a úplne novými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka so sušičkou, umývačka riadu. Každá miestnosť má samostatnú klimatizáciu s ionizátorom. V celom byte sú nové kvalitné bezfalcové dvere a podlahy. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov.Orientácia: V, JZ Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klimatizácia s ionizátorom v každej miestnosti •veľmi priestranný byt •lukratívna adresa •nádherný výhľad •možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov DISPOZÍCIA Z obývačky sa vchádza do každej miestnosti - troch spální, kúpeľne, toalety a kuchyne. LOKALITA Hradný kopec patrí medzi najprestížnejšie a najlukratívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Rozprestiera sa v Starom Meste, priamo pod Bratislavským hradom a ponúka jedinečné bývanie spojené s noblesou a pokojom. Oblasť je charakteristická vilovou zástavbou, modernými rezidenciami aj historickými domami, ktoré sú obklopené zeleňou a tichými ulicami. Vďaka svojej polohe poskytuje nádherné výhľady na mesto, Dunaj aj okolité kopce. Zároveň je len na skok od historického centra, čo zaručuje komfortnú dostupnosť kultúrnych, spoločenských i gastronomických možností. Hradný kopec je vyhľadávaný najmä náročnými klientmi, diplomatmi či podnikateľmi, ktorí hľadajú prestížnu adresu s vysokou mierou súkromia a exkluzivity.V blízkosti bytu sa nachádza súkromná školka, potraviny a zelovoc s kvalitným exotickým ovocím a zeleninou. CENA Nájom 1500 eur/mesiac + 200 eur energie + 100 Eur parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom priestranný 2 izbový byt, priamo v srdci Starého Mesta, na Medenej ulici Realitná kancelária HERRYS ponuka na prenájom 2 izbový priestranný byt na Medenej ulici v Starom Meste, na 7.poschodí s výťahom a s výhľadom na mesto a hrad. Tento luxusný zrekonštruovaný priestranný byt s výmerou 62m2 + 7m2 loggie + 1,5m2 pivnica vám ponúka výhľad na dve svetové strany, výhľad na Bratislavský hrad a Staré mesto. Je kompletne zariadený v masívnom svetlom dube, k dispozícii je veľká obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená: elektrická 4 platnička, digestor, elektrická rúra s parou a mikrovlnkou, umývačka riadu, pračka, chladnička, mraznička, varná kanvica, mramorová kuchynská doska. V obývačke je veľký rohový gauč, taburetka, kreslo a stolík, veľkorozmerný TV. V jedálenskej časti je kvalitný stôl a stoličky. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ a šatníková skriňa. V kúpeľni je vaňa so sprchou + wc + bidet, vstavaný fén, veľké štýlové zrkadlo so skrinkami. Ďalej máte k dispozicii špajzu a predsieň s botníkom. V izbách sú 4 osvetlené vstavané skrine. Byt je vybavený veľkoformátovými odsúvacími oknami. K benefitom patria 2 osvetlené loggie so sedením, diaľkovo ovládané hliníkové rolety, siete proti hmyzu. V celom byte sú kvalitné dubové parkety, značkové svietidlá Murano Due a luxusné radiátory. Samozrejmosťou je klimatizácia. Výborná občianska vybavenosť, zeleň, množstvo reštaurácií, služieb. Byt je dostupný ihneď, vhodný iba pre jednotlivca, nefajčiara. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •priestranný byt •kvalitné materiály (dubové prevedenie, značkové svietidlá a nábytok) •výborná poloha v centre mesta •klimatizácia •výhľad na dve svetové strany •diaľkovo ovládané hliníkové rolety •pivnica DISPOZÍCIA Zo vstupnej priestrannej chodby sa vchádza do obývačky s kuchyňou, z obývačky je výstup na loggiu. Ďalej sa z chodby vstupuje do spálne a kúpeľňe. V chodbe sa nachádza bohatý odkladací priestor. LOKALITA Hľadáte mestský životný štýl s dotykom histórie? Byt na Medenej ulici ponúka dokonalú kombináciu prestíže, komfortu a prekvapivého pokoja. Nachádza sa len pár krokov od dunajskej promenády, Hviezdoslavovho námestia a nábrežia pri Eurovei. V bezprostrednom okolí nájdete tie najlepšie bratislavské kaviarne, vychytené reštaurácie aj bohaté kultúrne vyžitie v podobe divadiel a galérií. Napriek tomu, že bývate v absolútnom centre, Medená ulica patrí k tým tichším a pokojnejším. Perfektná pešia dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších adries v celej Bratislave. CENA Nájom 1030 Eur + 250 Eur energie. Depozit: 1280 Eur. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v historickej budove v tichej uličke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný, podkrovný 2 izbový byt v Starom Meste. Byt sa nachádza v krásne zrekonštruovanej historickej budove vo “Feiglerovom dome” na Konventnej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. s výťahom. Byt je k dispozícii od 01.09. 2026BYT 2 izbový úžitková plocha: 51m2 + spoločná terasa: 10m2 orientácia: Západ BENEFITY •nádherne zrekonštruovaná historická budova •kompletne zariadený •kvalitné spotrebiče •luxusný a tichý •v krásnom prostredí s výhľadom na Slavín •v historickom centre •tichý a slnečný byt •výťah •optický internet DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby so vstavanými skriňami, samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a práčkou. Vstup na veľkú spoločnú terasu. LOKALITA Byt je situovaný v historickom centre Starého Mesta v lokalite Palisády. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, Dóm Sv. Martina, Bratislavský Hrad, Horský park a pešia zóna bratislavského historického centra CENA 990 EUR nájomné + 160 EUR energie / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS-Na prenájom exkluzívny 2 izbový byt v novostavbe SKY PARK na 26. poschodí s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou na 26.p. (spolu 30.p.) v novostavbe SKY Park v Starom Meste. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži a pivnica. Úžitková plocha bytu je 55 m2 (byt 50 m2, loggia 5 m2). Orientácia bytu je S-Z vďaka čomu poskytuje ohromujúci panoramatický výhľad na Staré Mesto.Byt je voľný od 1.9.2026 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/skypark/ BENEFITY •novostavba kompletne •vkusne zariadený •loggia •parkovacie státie •blízka promenáda pri Dunaji •Internet a TV •úložné priestory •pračka so sušičkou •stropné chladenie •24 hodinová recepcia •park DISPOZÍCIA Byt pozostáva z chodby, z obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom , WC a loggie. Byt disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná, okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. LOKALITA V projekte SKY Park sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna vyhliadka a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Obyvatelia ocenia výbornú občiansku vybavenosť, ktorú ponúknu obchodné priestory, čí blízke nákupné centrum Eurovea. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1280 EUR nájom + 270 EUR preddavok na energie, vrátane parkovacieho miesta2x depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený nový 4-izbový byt pri Horskom Parku Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 4-izbový byt s výmerou 117 m² na prestížnej adrese, na Hradnom kopci v Bratislave. Byt sa nachádza na navýšenom prízemí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie Byt ponúka komfortné a moderné bývanie v tichom prostredí. Je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, americká chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, ako aj klimatizácia v každej miestnosti.•Ideálny byt pre rodinné bývanie. •1 uzamykateľná garáž . •Veľká terasa s výhľadom na hrad. •Podlahové kúrenie. •Domáci zvieratá sú povolené. Byt je voľný ihneď. BENEFITY •Ideálny byt pre rodinné bývanie. •Prestížna adresa. •1 uzamykateľná garáž . •Veľká terasa s výhľadom na hrad. •Podlahové kúrenie. •Domáci zvieratá sú povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, kúpeľne s vaňou a WC, ďalšieho samostatného WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z terasy. Prístup na terasu je možný zo všetkých izieb. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Novosvetskej ulici v prestížnej časti Bratislavy – Staré Mesto, v pokojnom a vyhľadávanom prostredí v blízkosti Horského parku. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a zároveň výbornej dostupnosti do historického centra mesta. Novosvetská ulica patrí medzi rezidenčné lokality v okolí Horského parku, charakteristické vilovou zástavbou a nadštandardným prostredím. Veľkou výhodou je blízkosť centra Bratislavy – historické centrum, Bratislavský hrad či Michalská brána sú dostupné pohodlne pešo alebo krátkou jazdou autom. Okolie zároveň poskytuje možnosti na prechádzky, šport a oddych v prírode. Lokalita tak osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojné a reprezentatívne bývanie s výbornou dostupnosťou mestských služieb a centra.Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy, no zároveň ocenia pokoj, zeleň, súkromie a atmosféru jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Starého Mesta. CENA Nájomné: 1850 EUR/mesiacEnergie a internet: 400 EUR/mesiacParkovanie: V cene nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt vo Vydrici na nábreží Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom jedinečný, úplne nový 2-izbový byt na 4. poschodí s výmerou 55 m² + loggia s výmerou 11 m² v prestížnom projekte Vydrica.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, pod Bratislavským hradom a priamo pri nábreží Dunaja, s krásnym výhľadom na Dunaj a Pečniansky les. Je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu ponúka okamžité a bezstarostné bývanie.Súčasťou vybavenia bytu je stropné chladenie, podlahové vykurovanie, centrálne vetranie s rekuperáciou, elektricky ovládaná markíza, elektricky ovládaná zatemňovacia roleta a hliníkové okná s akustickým zasklením.Ďalšie informácie:•Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. •Internet je zahrnutý v cene nájmu. •Zahraničný nájomca má možnosť nahlásiť si pobyt na danej adrese. •Byt je k dispozícii ihneď. •Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za príplatok. BENEFITY •Prémiová adresa v centre Bratislavy. •Južná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. •Vonkajšie tienenie s integrovanou ochranou proti hmyzu. •Internet je zahrnutý v cene nájmu. •Možnosť registrácie pobytu pre zahraničných nájomcov. •Byt je k dispozícii ihneď. •Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za dodatočný poplatok. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s dvoma vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, kuchyne s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru a plne vybavenou vstavanými spotrebičmi značky BOSCH (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a teplovzdušná rúra), obývacej izby s komodou, skriňou a výstupom na loggiu a spálne s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodami a výstupom na loggiu. Súčasťou vybavenia bytu je aj videovrátnik. Rezidentom je k dispozícii stála bezpečnostná služba v rámci projektu Vydrica. LOKALITA Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, parkov a zastávok MHD. CENA Nájomné: 1250 EUR/mesiacEnergie vrátane internetu: 300 EUR/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt 61m2 s loggiou orientovaný do vnútrobloku v Rezidencii BLUMENTAL Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2 izb. byt v Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt o rozlohe 61 m2 + 6,46m2 loggia je celý orientovaný do tichého vnútrobloku. V byte je množstvo úložného priestoru (vstavané skrine + šatník/komora). Stropné chladenie a podlahové kúrenie poskytuje budúcemu nájomcovi vyšší štandard bývania. Rezidencia Blumentál ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, mestský život a vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave.K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži v cene 100eur/mesiac. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. BENEFITY •novostavba •vysoký kvalitatívny štandard •stála SBS •skvelá občianska vybavenosť •dostupnosť •moderný dizajn •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, šatník, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. LOKALITA Rezidencia Blumentál sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a vyhľadávaných lokalít v Bratislave v blízkosti Račianskeho mýta. S moderným mestským štýlom života, historickým nádychom a vynikajúcou dostupnosťou, ponúka ideálne podmienky pre komfortné a pohodlné bývanie.Výhody lokality:•Skvelá poloha v centre Bratislavy: lokalita Blumentál sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodom. •Výborná dopravná dostupnosť: s ľahkým prístupom na hlavné dopravné uzly a diaľnice, v blízkosti MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. •Mestský a pokojný charakter: rezidencia sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré sú ideálne na relax a prechádzky. •Blízkosť významných inštitúcií: školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, ako aj obchodné a administratívne centrá sú v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky. Blízkosť mestských parkov, ako je Medická záhrada či Mestský park, prináša množstvo príležitostí na oddych a aktívne trávenie voľného času. CENA 860 eur nájom + 260eur energie + 100eur parkovacie státieinternet nie je zahrnutý v cene energií © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj mimoriadne priestranný 3 izbový byt v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt na ulici 29.augusta/Mickiewiczova. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Byt je po citlivo zrekonštruovaný priamo majiteľmi. Je otočený na tri svetové strany a disponuje dvomi kúpeľňami. Po úprave je možnosť prerobenia na 4 izbový byt. BYT 3 izbový podlahová plocha: 110 m2 mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 250 EUR orientácia: J-Z-S BENEFITY •zachovalý tehlový bytový dom •príjemný staromestský byt •kvalitná rekonštrukcia bytu •možnosť prerobenia na 4 izbový byt •svetlý byt vďaka veľkým kvalitným oknám •priestranná kuchyňa •dve kúpeľne •klimatizácia vo všetkých izbách •mimoriadne veľa úložného priestoru •perfektná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, dvoch kúpeľní a veľkej obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynským ostrovčekom LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Starého Mesta, odkiaľ je na pešo všetko veľmi blízko - Medická záhrada, pešia zóna historického centra, centrum Nivy. O ulicu ďalej (Radlinského) nájdete zastávku električiek so smerom do celého mesta. CENA 450.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom jedinečný 5-izbový byt s veľkou terasou v srdci downtownu Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s veľkometrážnou terasou vo vyhľadávanej lokalite v novopostavenej budove METROPOLISByt sa nachádza na najvyššom 16. poschodí prémiovej novostavby. Prenajíma sa čiastočne zariadený kuchynskou linkou s kvalitnými kuchynskými spotrebičmi značky MIELE, práčkou a sušičkou a vstavanými šatníkmi. Budova METROPOLIS získala prestížnu cenu za najlepší prémiový rezidenčný projekt na Slovensku za rok 2025 a je postavená v najvyššom štandarde so stropným chladením a kúrením, individuálnou autonómnou rekuperáciou a veľkoformátovými oknami z hliníkových profilov s externými žalúziami. Byt ponúka 2 súkromné terasy s celkovou výmerou 103 m2. Menšia terasa je prístupná z obývacej izby a väčšia sa nachádza na streche budovy s priamym vstupom z bytu. Na strešnú terasu pribudne vírivka a letná kuchyňa. Viac informácii o projekte nájdete na https://www.metropolis.sk/ K bytu prislúchajú 2 sklady a 2 parkovacie státia. Každé v cene 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď.•úžitková plocha bytu: 278 m² (154 m² byt + 77m² terasa + 26m² terasa + 10,5m² balkóny + 2x2,71m² sklady) •orientácia: J/Z •mesačné prevádzkové náklady: 600 EUR BENEFITY •jedinečná priestrannosť v novovybudovanej mestskej štvrti •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA •vstupná chodba •obývacia izba s kuchynským kútom •4 nepriechodné izby •2 toaleta s kúpeľňou •samostatná toaleta •šatník •2 terasy •4 balkóny LOKALITA Projekt METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA Nájomné: 3 500,-€/mesiacEnergie: 600,-€/mesiacDepozit: 4 100,-€Parkovacie státie: 150,-€/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt v Bezručova Residence pri Modrom kostolíku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom krásny a nadštandardne zariadený 2 izbový byt s loggiou na 3. poschodí (spolu 5 poschodí) v Bezručova Residence na Bezručovej ulici v Starom meste. Budova v centre Starého mesta je národnou kultúrnou pamiatkou a prešla komplexnou rekonštrukciou. Byt je zariadený moderne, pohodlne a účelne. K bytu prislúcha praktická pivnica /sklad/ hneď vedľa bytu. Voľný ihneď. úžitková plocha 60,87 m2 (byt 54,03 m2, loggia 3,34 m2, sklad 3,5 m2) orientácia: obývačka a spálňa na východ, kuchyňa a kúpeľňa na západ mesačné prevádzkové náklady: 210 EUR (pre 1 osobu), 260 EUR (pre 2 osoby), vrátane internetu BENEFITY •Ikonické bývanie v srdci Starého mesta •Pracovný kútik •Klimatizácia zabudovaná v podhľade •Podlahové vykurovanie s možnosťou kúrenia aj mimo sezóny •Možnosť prenajať aj garážové státie s elektronabíjačkou za cenu 120 EUR/mesiac •Pračka so sušičkou •Loggia •Internet a televízia •Elektricky ovládané exteriérové žalúzie •Hliníkové okná s izolačným trojsklom a akustickým útlmom a mikrovetraním DISPOZÍCIA predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, chodba, šatník, WC, kúpeľňa, loggia, sklad prístupný priamo z chodby vedľa bytových dverí. LOKALITA Jedinečný komplex Bezručova Residence sa nachádza priamo v centre Starého mesta Bratislava. Bezprostredné okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pár minút pešej chôdze od bytového domu je historické centrum Bratislavy, nábrežie Dunaja a obchodné centrum EUROVEA. Bezproblémové je aj dopravné spojenie do všetkých častí Bratislavy a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Bytový dom ponúka moderné nadštandardné bývanie a hoci leží v srdci diania, ponúkaný byt svojou orientáciou zabezpečuje veľmi tiché, komorné bývanie. CENA 910 EUR nájom + 210 EUR energie vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 5-izbový podkrovný byt na Grösslingovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Veľkorysá výmera 240 m², vzdušný charakter interiéru a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti vytvárajú ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfortný mestský priestor s dostatkom súkromia. PARAMETRE BYTU celková výmera: 239,53 m² podlahová plocha bytu: terasa: 7,54 m2 poschodie: 5 DISPOZÍCIA Spodná časť bytu pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom z obývacej izby je prístup na balkón s dostatkom súkromia. Horné podlažie tvorí nočná časť bytu, kde sa nachádzajú štyri samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou. Dispozícia bytu ponúka príjemné oddelenie spoločenskej a súkromnej zóny, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. BENEFITY: Veľkorysá výmera 239,53 m² Podkrovný charakter bytu s príjemnou atmosférou Priestranný a vzdušný interiér Denná a nočná časť prakticky rozdelené na dve podlažia 4 samostatné spálne Balkón s dostatkom súkromia Klimatizovaný byt Atraktívna adresa v centre Starého Mesta Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dostupnosť MHD aj centra mesta Blízkosť Dunajskej ulice, Eurovey, Jakubovho námestia aj historického centra LOKALITA Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. CENA: 595 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predstavte si bývanie, kde sa noblesa minulosti stretáva s komfortom súčasnosti. Tento štýlový 4 izbový tehlový staromestský byt s vysokými stropmi teraz môže byť Váš. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. Staré Mesto nie je len adresa- je to životný štýl. 4+1 izbový byt Celková plocha: 110 m2 + 2 balkóny Poschodie: 3 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI vstupná chodba so vstavaným šatníkom veľká samostatná kuchyňa s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU a s NOVÝMI SPOTREBIČMI, ŠPAJZA samostatná VEĽKOLEPÁ JEDÁLEŇ priestranná obývacia izba spáľňa detská izba/hosťovská izba pracovňa veľká kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta STROPY VYSOKÉ 3 METRE vymenené plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY NOVÝ OHRIEVAČ VODY BYTOVÝ DOM: TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM zateplená fasáda vymenené stúpačky nové vstupné dvere s čipom LOKALITA: výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta, ochodná pasáž školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko, lekáreň, nemocnica parkovanie: verejné, PAAS dostupnosť: priame spoje na vlakovú a autobusovú stanicu, autobusová a električková zastávka MHD ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt vhodný pre pár alebo rodinu s väčšími deťmi, ktorí hľadajú štýlové bývanie, dostatok priestoru a preferujú mestský životný štýl. Je skvelou voľbou aj pre investora - dispozícia bytu umožňuje rozdelenie na dve menšie bytové jednotky. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. CENA: 499.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto noblesným, kompletne zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

N109-EMJU Hľadáme byt pre konkrétnu klientku 4 izbový byt - Bratislava Staré mesto (foto ilustračné/. Lokalita: Bratislava /ideál od Palisád - po Námestie Slobody Podmienka: výťah, balkón Bonus: vlastné parkovanie Cena: 500 000€ - podľa stavu, dohoda Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vaše ponuky. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025. Ponúkame Vám svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.