Byty na predaj, okres Bratislava III

Objavte vlastný kúsok raja na pomedzí mesta a prírody! Predstavte si život, kde máte pulzujúce centrum Bratislavy na dosah ruky, ale zároveň ste obklopení pokojom a zeleňou Koliby. Presne to ponúka tento výnimočný, veľkometrážny mezonetový byt (139 m²) situovaný v komornej vile len s troma bytmi na Ambrovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries medzi Kolibou a Kramármi. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Tento unikátny mezonet vás očarí svojou vzdušnosťou a premyslenou dispozíciou. Dva balkóny na opačných stranách bytu prinášajú ďalší vonkajší priestor a krásne výhľady na zeleň. Ďalšie výhody: - Súkromná terasa s výmerou cca 30 m² + spoločná záhrada - Samostatná garáž s priamym vstupom do bytu + vonkajšie parkovanie - 4 izby, 2 kúpeľne, šatník, technická miestnosť, pivnica - Len 3 byty v dome = maximálne súkromie LOKALITA – TO NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV: Užite si strategickú polohu, ktorá vám dáva slobodu. Len 6 minút autom do Starého Mesta, pár krokov od rozsiahlych lesných chodníkov Koliby a blízko oddychovej zóny Železná studnička. Ďalšie výhody: - V pešej dostupnosti tiež školy (Cambridge International School, Deutsche Schule Bratislava), škôlky, obchody (Tesco Expres, Terno), reštaurácie, kaviarne - Výborná dostupnosť aj MHD (zastávky Júnová, Nemocnica Kramáre) - Tichá ulica, maximálne súkromie PRIESTOR, SVETLO A KOMFORT: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s modernou kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vašu súkromnú záhradnú terasu (cca 30 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, večerné grilovanie alebo bezpečné hry detí. Terasa je prepojená so spoločnou udržiavanou záhradou domu. Ďalšie výhody: - 4 samostatné izby (3 spálne + pracovňa) - 2 kúpeľne (v jednej vaňa, v druhej sprcha) + 2x WC (jedno samostatné) - 2 balkóny s výhľadmi na zeleň - Veľké okná = množstvo denného svetla - Premyslená dispozícia ideálna pre rodinu aj prácu z domu NADŠTANDARDNÉ VÝHODY: Mezonet vám prinesie komfort "suchej nohy" vďaka samostatnej garáži s priamym vstupom do bytu – neoceniteľné za každého počasia! Ďalšie výhody: - Vonkajšie parkovacie miesto na nádvorí - Štedré úložné priestory – šatník, technická miestnosť, priestor pod schodmi, pivnica - Komorný bytový dom len s tromi jednotkami – ticho, súkromie a pokojné susedské vzťahy - Podiel na spoločnom nádvorí (117 m²) CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 399.900.- € Predajná cena garáže: 25.000,- € Predajná cena parkovacieho miesta: 15.000,- € CELKOVÁ CENA: 439.900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt s veľkým šatníkom v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, na ulici Pri vinohradoch. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí menšieho objektu s jedným nadzemným podlažím, čo jej dodáva príjemný pocit bývania podobný rodinnému domu. Byt má úžitkovú plochu 99 m² a veľkým benefitom je vlastná záhrada o výmere 56 m² spolu s priestrannou terasou 30 m², ktorá je prístupná priamo z obývacej izby. Nehnuteľnosť je aktuálne v stave holobytu, pričom už prebehli základné úpravy vrátane riešenia odpadov. Nový majiteľ tak získava ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu je k dispozícii aj projektová dokumentácia, ponuky práce na dokončenie. Vykurovanie je plánované formou vlastného kotla (plynového alebo elektrického) s ohrevom vody. K bytu prislúcha podiel na povale a vinnej pivnici, ktorá dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 200 €. Byt je evidovaný na liste vlastníctva ako časť rodinného domu, možnosť financovania len bez hypotekárneho úveru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby aj množstvo možností na šport a oddych. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastnou záhradou, dostatkom priestoru a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkame na predaj pekný , útulný 80m2 3izb.byt na Nobelovej ulici v Bratislave, mestskej časti Nové Mesto, ktorý sa nachádza na 6/7 poschodí bytového domu s výťahom a loggiou. Byt je orientovaný na zapad s vyhladom na karpaty . dispozicia bytu: 3nepriechodné izby , samostatná kúpelňa , wc a kuchyňa. Byt je v dobrom pôvodnom stave s moznosťou okamžitého vuyžitia alebo pripravený na možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Podlahy su pôvodné, okna , okrem obývacej izby platové so žalúziami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka vo výmere 2x2 m. V blizkom okoli sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihrisko,reštaurácie , autobusová zástavka .

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017 a sme jeho prví majitelia. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt – výhody a vybavenie: Byt má celkovú výmeru 63,6 m² vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m² a kôbka 2,5 m² .Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze. Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu. Lokalita – výhody: Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska. Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kľúčové informácie: • Úžitková plocha bytu: 63,6 m² • Novostavba 7/2017 • Stavba : Tehla • Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia • Mesačné náklady: cca 170 € / 3 osoby • Energetický certifikát: trieda B Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel: 0903 222 001 POPROSÍM REALITKY NEKONTAKTOVAŤ!

Investičná príležitosť s dlhodobým stabilným nájomníkom – Nová Doba, Vajnorská ul., Bratislava Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nová Doba, na Vajnorská ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá okamžitý a stabilný výnos bez potreby hľadania nájomníka. Základné informácie: výmera: 65 m² prízemie vedené ako nebytový priestor v minulosti evidované ako byt možnosť bezproblémového preklasifikovania späť na byt kompletná rekonštrukcia realizovaná pred cca 15 rokmi výborný technický stav dlhodobo prenajaté jednému spoľahlivému nájomníkovi už 17 rokov Investičné benefity: predaj vrátane stabilného nájomníka pokračovanie existujúcej nájomnej zmluvy je podmienkou predaja pravidelný a spoľahlivý výnos nájomné platené štvrťročne vopred bez starostí s obsadenosťou nehnuteľnosti Lokalita: Vynikajúca dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita Nová Doba patrí medzi stabilné a dlhodobo atraktívne časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkou, obchodmi a službami v bezprostrednom okolí. Cena: 260 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie, výšku výnosu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj moderný a praktický 1-izbový byt (nie apartmán) v kvalitnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Tehelné pole. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život na dosah – športoviská, parky, OC priamo pod domom, MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. Základné informácie • Výmera: 42 m2 (vrátane balkóna 10 m2) • Poschodie: 3/8 • Rok kolaudácie: 2020 • Orientácia: juhozápad do pokojného zeleného vnútrobloku • Konštrukcia: železobetónová • Lokalita: Tehelné pole – Bratislava, Nové Mesto Hlavné výhody bytu moderná a nadčasová novostavba možnosť okamžitého nasťahovania veľkoformátové okná a množstvo denného svetla priestranný 10 m2 balkón orientovaný do tichého vnútrobloku podlahové kúrenie a exteriérové žalúzie so zvukovou a svetelnou izoláciou kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte OC Tehelko šport a relax na dosah – NTC, Tehelné pole, zimný štadión, GoPass aréna parky Jama, Kuchajda a Štrkovec v pešej dostupnosti výborné spojenie do centra aj na diaľnicu Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí a zaujme praktickým pôdorysom a vzdušným otvoreným priestorom. Už pri vstupe vás privíta priestranný vstavaný roldor s dostatkom úložného priestoru. Hlavná obytná miestnosť ponúka: • obývaciu časť so sedačkou s možnosťou rozloženia, • priestor na samostatnú posteľ, • pracovný/kancelársky kút, • modernú kuchyňu v bielom nadčasovom dizajne so spotrebičmi (indukcia, rúra, chladnička, mikrovlnka). Kúpeľňa je ladená do elegantnej sivo-bielej kombinácie a disponuje vaňou aj práčkou. Veľkým benefitom je nadštandardne veľký balkón, ideálny na oddych, rannú kávu či domáce cvičenie. Investičný bonus Možnosť pokračovať v úspešnom prenájme cez Booking a Airbnb – obsadenosť za posledný rok až 95 %. Ďalšie informácie • Energie: 135 EUR / mesiac • Pivnica: nie je súčasťou (možnosť prenájmu) • Parking: nie je súčasťou (možnosť prenájmu parkovania v suteréne) Cena: 229 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré je praktické, moderné a zároveň v dobrej lokalite? Alebo investíciu, ktorá sa bude vždy dobre prenajímať? Táto garsónka v bratislavskej Rači ponúka presne to, čo dnes veľa ľudí hľadá – novšiu stavbu, terasu a bezstarostné mestské bývanie. Pri menších bytoch často narazíte na staré bytové domy, komplikované parkovanie, nevyhovujúci technický stav alebo lokalitu bez života a zelene. Výsledkom sú kompromisy, ktoré pri bývaní cítite každý deň. Táto garsónka sa nachádza v murovanom bytovom dome z roku 2017, čo znamená modernejšie bývanie, nižšie starosti a príjemnejší štandard. Je ideálna pre jednotlivca, perfektná ako štartovací byt alebo investícia na dlhodobý prenájom. Základné parametre: - výmera: 32 m² - obrovský balkón - terasa - 7. poschodie - žiadny sused nad hlavou a nádherné výhľady - nízke mesačné náklady cca 110 € komplet - výťah - murovaný bytový dom - rok kolaudácie: 2017 Táto garzónka poskytuje priestor, ktorý aj napriek menšej výmere pôsobí vzdušne a môže fungovať komfortne. Veľkým benefitom tejto garsónky je jej umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu získavate viac pokoja, súkromia a žiadnych susedov nad hlavou. Atmosféru bývania ešte viac umocňuje priestranná terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka nádherný výhľad až na Bratislavský hrad. Ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíle pokoja po práci. Praktickým bonusom je aj veľká murovaná kobka situovaná v garáži, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicykla, športového vybavenia či sezónnych vecí. Benefit, ktorý pri menších bytoch výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt disponuje kompletným technickým vybavením vrátane vody a elektriny. Komfort bývania dopĺňa výťah priamo v bytovom dome a verejné parkovanie v blízkosti bytovky. Lokalita - Bratislava – mestská časť Rača patrí medzi obľúbené lokality práve vďaka kombinácii mesta a zelene. - kompletná občianska vybavenosť - MHD na dosah - obchody, služby a reštaurácie v okolí - rýchla dostupnosť do centra - blízkosť prírody a Malých Karpát = lokalita, kde sa dobre býva aj investuje Nie každý potrebuje veľký byt, no každý chce bývanie, ktoré dáva zmysel. Práve kombinácia novšej stavby, terasy, dobrej lokality a bezstarostného mestského bývania robí z tejto garsónky ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto byty sa v Rači dlho neohrejú. Realitný maklér: Mgr. Žaneta Murčová _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - Žiadna rezervačná záloha vopred - Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - Žiadne skryté poplatky, žiadny stres - Najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - Investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Video-obhliadka tu: https://www.youtube.com/watch?v=iV6cl1azLjo Prestaňte snívať o vizualizáciách a kúpte si realitu, ktorá vyzerá ešte lepšie. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej staršej novostavbe (r. 2004), priamo v ikonickom polyfunkčnom objekte pri Red Café. Zabudnite na stres z prerábky, zháňanie nábytku alebo hľadanie parkovania po večeroch. Tu len otočíte kľúčom a bývate. BONUS, KTORÝ VÁM UŠETRÍ TISÍCE: PARKOVANIE V CENE! V tejto lokalite stojí parkovacie miesto bežne 25 000 € a viac. Vy ho máte v cene bytu. Žiadne ďalšie poplatky: Parkovacie miesto si nemusíte dokupovať. Súkromie a bezpečnosť: Parkovisko sa nachádza priamo pri dome za uzavretou rampou/závorou. Exkluzivita: Prístup majú výhradne majitelia bytov v dome. Miesta nie sú fixne rezervované na číslo. ČO VÁM TENTO BYT PONÚKA? DIZAJN BEZ KOMPROMISOV: Kompletná, vkusná rekonštrukcia. Luxusná kuchyňa so všetkými spotrebičmi (umývačka, indukcia, chladnička), dizajnové stierky a nábytok na mieru. KLIMATIZÁCIA V KAŽDEJ IZBE: Nie jedna, ale dve jednotky, aby ste sa v lete cítili ako v bavlnke a nie ako v saune. MAXIMÁLNY ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Rolldory, kam schováte aj to, čo ste netušili, že máte. LOKALITA S DUŠOU: Račianske mýto, Električka, kaviarne, parky a kompletná občianska vybavenosť hneď pod domom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozloha: 71 m² (69 m² byt + 2 m² pivnica) – francúzsky balkón Poschodie: 4. p. s výťahom. Mesačné náklady: Len 270 Eur + elektrika (vrátane všetkého). Cena: 349 000 € (vrátane kompletného zariadenia a parkovania!). Videoobhliadka tu: Nebuďte tí, čo budú o týždeň ľutovať, že tento inzerát už nevidia. Zavolajte mi hneď teraz. Kontakt: Telefón: 0918 599 853 Email: info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

RENATAS ponúka na predaj 4 - izbový nadštandardný mezonet, kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte 3. VEŽE, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a spoločenské vyžitie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Tehelko, súčasťou ktorého je fitness centrum, Coop jednota, lekáreň, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie. BYT - 4-izbový MEZONET - užitková plocha 139,00 m2 - terasa 10,00 m2 - posch. 22/22 (3x výťah v bytovom dome) - orientácia bytu na štadión - klimatizácia v každej miestnosti - k bytu prislúcha pivničná kobka - zrekonštruovaný v roku 2025 DISPOZÍCIA 1NP: - obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a jedálňou - izba - terasa - hosťovské WC - technická miestnosť pri vstupe DISPOZÍCIA 2NP: - spálňa so šatníkom a kúpeľňou - izba s kúpeľňou ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - 2x vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, televízor, domáce kino - kompletne vybavené izby s posteľou, vstavanou skriňou PARKOVANIE - súčasťou bytu sú 2 garážové státia na -1 podlaží. - cena jedného garážového státia je 30.000,-eur VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD zastávka priamo pred bytovým domom - parkovanie CENA -byt 735.000,-eur Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS | EXKLUZÍVNE NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť – byt, dom, vilu alebo investičný pozemok? Možno máme pre vás ponuku, ktorá sa bežne na trhu vôbec neobjaví. RENATAS pracuje aj s klientelou, ktorá preferuje diskrétny predaj, vďaka čomu disponujeme širokým portfóliom neverejných (off-market) nehnuteľností v atraktívnych lokalitách. Aktuálne evidujeme dopyt aj ponuku najmä v segmentoch: byty v Bratislave a okolí rodinné domy a vily investičné pozemky zahraničné nehnuteľnosti (vrátane developerských projektov) Ak hľadáte konkrétnu nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, radi vám predstavíme aj ponuky, ktoré nenájdete na realitných portáloch. Neváhajte nás kontaktovať s vašou predstavou – pripravíme vám výber nehnuteľností na mieru. Renatas renatas.real@gmail.com

RENATAS ponúka na predaj 4 - izbový nadštandardný mezonet, kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte 3. VEŽE, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a spoločenské vyžitie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Tehelko, súčasťou ktorého je fitness centrum, Coop jednota, lekáreň, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie. BYT - 4-izbový MEZONET - užitková plocha 139,00 m2 - terasa 10,00 m2 - posch. 22/22 (3x výťah v bytovom dome) - orientácia bytu na štadión - klimatizácia v každej miestnosti - k bytu prislúcha pivničná kobka DISPOZÍCIA 1NP: - obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a jedálňou - izba - terasa - hosťovské WC DISPOZÍCIA 2NP: - spálňa so šatníkom a kúpeľňou - izba s kúpeľňou ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - 2x vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, televízor, domáce kino - kompletne vybavené izby s posteľou, vstavanou skriňou PARKOVANIE - po dohode je možnosť dokúpiť 2 garážové státia priamo v bytovom dome - cena jedného garážového státia je 30.000,-eur VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD zastávka priamo pred bytovým domom - parkovanie CENA -byt 735.000,-eur Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-71620: Ponúkame na predaj svetlý priestranný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou loggiou a samostatnou kuchyňou v Bratislave, v mestskej časti Rača, na ulici Závadská. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 58 m2 plus prikúpených 6 m2 z chodby a pridaných ako vstupný priestor. Loggia 3,092 x 1,178 m. K bytu prislúcha vykurovaná pivnica na 2. poschodí. Orientácia miestnosti je na dve svetové stany, východ a západ. V byte je zavedený rýchly internet. Náklady na bývanie 143 eur plus elektrina a plyn. K bytu je možnosť využívať miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov a tiež funkčnú práčovňu. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt s výbornou dispozíciou sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Jeho priestrannosť dáva veľké možnosti na pretvorenie v moderné mestské bývanie, ako aj možnosť prerobenia na 3 izbový byt. Výhodou sú nepriechodné izby. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Dohoda o cene je možná ! DISPOZÍCIA: Vstupná chodba bola po dohode pridaná k bytu a má 6 m2 / nie je zobrazená na pôdoryse bytu/, za ňou je vstupný priestor so šatníkovou skriňou. Napravo je kúpeľňa, ktorá je prerobená na bezbariérovú, samostatné WC a kuchyňa s orientáciou na východ. Z kuchyne je vstup na priestrannú novopresklenú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti s orientáciou na východ a západ. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a príjemný pocit tepla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom s protišmykovou dlažbou, madlom, nové WC s madlom na pridržanie, kuchyňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, el. skriňa. Byt je zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka /. Okná sú plastové so žalúziami, v kuchyni a na loggiu vnútorné, v miestnostiach vonkajšie. Loggia má nové presklenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupná brána, zvonček s kamerou. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. Nachádzajú sa tu dva bezbariérové vstupy. V bytovom dome sú dva výťahy, funkčná práčovňa a miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou - nová kúpeľňa a WC v nadčasovom designe - vonkajšie žalúzie, možnosť úplného zatemnenia - kompletne zariadený byt - okamžité bývanie - nízke náklady - možnosť prerábky na 3 izbový byt - nové presklenie loggie - bezbariérovosť - bezbariérový vstup až do bytu - bezbariérový byt- kúpeľňa ,WC, vybrané prahy - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 143 eur + el, plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na pár krokov obchody, služby, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne cukráreň, knižnica, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár, trhovisko, kúpalisko, amfiteáter, - v blízkosti MŠ, ZŠ, MHD, - veľa zelene, detské ihriská, Karpaty na prechádzky a cyklovýlety - tichá, kľudná lokalita NÁZOR MAKLÉRA: Dispozične výborne riešený byt, prispôsobený aj požiadavkám bezbariérovosti, s veľkými možnosťami na jeho prerobenie v 3 izbový byt, so všetkým na pár krokov. Nepriechodnými izbami sa stáva aj výbornou voľbou na pasívny príjem. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-71669: Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Nové Mesto na Teplickej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3-izbový byt prerobený na 4-izbový - úžitková plocha 62,7 m2 - vyvýšené 1. poschodie - orientácia na západ DISPOZÍCIA - vstupná chodba - spálňa - samostatná kuchyňa - obývačka s prechodom do spálne - chodba s prechodom do spálne, kúpelne (s vaňou) a WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom - vymenené stupačky - plastové okná - 3 samostatné spálne - obývacia izba - samostatná kuchyňa - samostatná kúpelňa - samostatné WC VÝHODY - vysoko žiadaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - parkovanie PAAS - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - dobrá dispozícia s množstvom denného svetla - pasívny príjem (možnosť pokračovať v prenájme s aktuálnymi nájomcami) LOKALITA Mestská časť Nové Mesto ponúka výnimočné prepojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Obľúbené reakreačné miesta Bratislavy máte doslova len na skok. Samotný bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, potraviny (BILLA, Terno, Tesco), viaceré kaviarne a reštaurácie, fitness centrum, zastávky MHD (vrátane električky), detské ihriská a mnoho ďalšieho. NÁZOR MAKLÉRA Byt na Teplickej ulici predstavuje atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia vysnívaného domova. Čiastočná rekonštrukcia bytu garantuje jeho okamžitú obývateľnosť, no budúcim majiteľom je zároveň ponechaný aj dostatočný priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Budúci majitelia taktiež určite ocenia lokalitu, ktorá je vyhľadávaná vďaka výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. Či už teda hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť na mieru a vytvoriť z neho svoj nový vysnívaný domov bez kompromisov alebo máte záujem o investíciu s možnosťou ďalšieho zhodnotenia, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73019: Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s nádherným výhľadom na Malé Karpaty, vyhotovený s dôrazom na kvalitné materiály a precízne detaily. Priestranný byt o rozlohe 80,64 m2 s pivnicou 1,84 m2 plus loggia sa nachádza v príjemnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Nobelova ulica. Byt je v zateplenom dome na 6./8 np. - 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má príjemnú severo - západnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 260 eur (v mesačných nákladoch je zahrnuté: správca, elektrika, plyn). TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Orange (možné aj od spoločností Telekom, UPC). DISPOZÍCIA: - 3 priestranné / nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na loggiu / nepriechodná - obývacia izba s výstupom na loggiu - spálňa - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2026. Vymenené boli elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, prípojka plynu, dátové rozvody (na TV) v každej miestnosti, plastové okná za so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, dlažba a obklad, interiérové dvere a zárubne - masívne borovicové drevo s olejovaným povrchom, bezpečnostné dvere Sherlock, sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v každej miestnosti - dokonale vystihuje moderný vzhľad osvetlenia (umožňuje jednoduchú výmenu), v kúpeľni murované poličky s lakovanými kamienkami, nivelizácia podláh, stierky a omietky, byt vymaľovaný, vyrovnané steny a zarovnané rohy stien až do vodováhy, v izbách alebo na chodbe dostatok miesta pre vstavané skrine - šatníky. PARKOVANIE: - voľne okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: Postavený zo železobetónu a priečky z tehly. - zateplený, nová strecha, fasáda - výťah - stúpačky - nová vstupná brána - otváranie brány na čip, kamerový systém - spoločný priestor obyvateľov domu(kočikáreň, priestor na bicykle, iné..) LOKALITA: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: detské ihrisko, potraviny, škola, škôlka, plaváreň, fitness, reštaurácie, kaviarne, nákupné stredisko POLUS- lekárne, pošta, banky, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, Klientské centrum. Zastávka MHD pri dome. VÝHODY: Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty a lokalita Vinohrady, ktoré ponúkajú množstvo športových aktivít, možností na prechádzky aj oddych v prírode. Výhodou je tiež rýchly prístup do centra mesta. Byt je kúpou voľný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti už dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-70251: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o celkovej výmere 78 m2 a 2 balkóny na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome na Cyprichovej ulici v Rači – štýlový interiér, kvalitné materiály a premyslená rekonštrukcia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom síce nemá výťah, no každodenný výstup na 4. poschodie vám prinesie prirodzený pohyb a zdravé kardio priamo z pohodlia domova – bonus pre každého, kto si cení zdravý životný štýl. DISPOZÍCIA: Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť, orientovaný je na dve svetové strany. – vstupná predsieň – so šatníkovou skriňou a miestom na odkladanie – obývacia izba – samostatne prístupná z chodby, s výstupom na väčší balkón – kuchyňa – samostatná, s jedálenským kútom a výstupom na menší balkón – hlavná spálňa – orientovaná smerom na park s množstvom zelene, od cesty opticky oddelená stromami – izba – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská – kúpeľňa – s vaňou a priestorom na práčku – samostatné WC – s odvetrávaním – pivnica (12 m2) – murovaná, umiestnená v suteréne bytového domu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. – nové elektrické rozvody v celom byte – nové rozvody vody a odpadu – plastové okná so žalúziami – bezpečnostné vstupné dvere – interiérové dvere a zárubne - protihluková stena – zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou – samostatné WC s novou sanitou – plávajúce podlahy a dlažba – kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol daný do užívania približne v roku 1978. V uplynulých rokoch prešiel rekonštrukciou – má zateplenú fasádu, novú strechu, kontrolovanú v apríli 2025 bez závad a obnovené spoločné priestory. Vchod je čistý, uzamykateľný na čip a pravidelne udržiavaný, s 3 bezpečnostnými kamerami. Vymenené stúpačky, diaľkové merače - žiadne návštevy kvôli odpočtom. O dom sa stará aktívne spoločenstvo vlastníkov, ktoré zabezpečuje priebežnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory. V okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská aj oddychové zóny. Lokalita je pokojná a bezpečná, vhodná pre rodiny aj seniorov. Bezproblémove parkovanie priamo pred bytovým domom. VÝHODY: – kompletná rekonštrukcia bytu – stačí sa nasťahovať – dva balkóny – z obývačky aj z kuchyne – praktická dispozícia bez priechodných izieb – orientácia na dve svetové strany – murovaná pivnica v suteréne – tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene – výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu – stabilní a slušní susedia – každodenný pohyb navyše – zdravý životný štýl priamo z domu – vhodné ako rodinné bývanie aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt sú približne 180 € pre štvorčlennú domácnosť (vrátane fondu opráv, správy, vody, kúrenia a ostatných poplatkov). Elektrina a plyn sa platia zvlášť podľa spotreby. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Rača, na pokojnej a zelenej Cyprichovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj poštu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD (električky aj autobusy) a viacero detských ihrísk. Rača je známa svojou vinárskou tradíciou, množstvom parkov a rýchlym prístupom do prírody – na pešo ste za pár minút v Malých Karpatoch, na Kolibe či pri železnej studničke. V letnom období môžete využívať kúpalisko Krasňany. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladé páry, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma zaujal svojou výbornou polohou a príjemnou atmosférou už pri prvej obhliadke. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, s praktickou dispozíciou a dvomi balkónmi, ktoré pridávajú na komforte. Lokalita v srdci Rače ponúka výnimočné spojenie zelene, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra. Byt je navyše vhodný aj ako investícia na prenájom – vďaka dispozícii, stavu a okoliu si nájde nájomníka veľmi rýchlo. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko HAIKU: Dva tiché balkóny, Rača dýcha zelenou, domov bez starostí.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-71767: Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Nové Mesto (Bartoškova), ktorý pôsobí príjemne a prirodzene – miesto, kde sa býva jednoducho a bez zbytočných kompromisov. Byt má výmeru 48 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí (0/6). K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, podlahy riešené moderným vinylom, steny upravené do hladka novými stierkami a osadené plastové okná. Praktické veci, ktoré spravia veľký rozdiel každý jeden deň. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=XvXgKoKCmmn DISPOZÍCIA: Byt má príjemne logické rozloženie, v ktorom má každý priestor svoje miesto a prirodzený rytmus. Denná a nočná časť sú oddelené tak, aby sa tu dalo pohodlne bývať aj oddychovať. Vstupná chodba – prvý tichý krok domov, miesto na kabát aj na vydýchnutie. Obývacia izba – priestor pre svetlo, rozhovory a večery, ktoré plynú pomaly. Spálňa – pokojná zóna na spánok, rána bez zhonu a vlastné súkromie. Kuchyňa – vôňa kávy, teplé jedlo a malé rituály každého dňa. Kúpeľňa – čistý reset po dni, chvíľa len pre Vás. Samostatné WC – praktický detail, ktorý v byte vždy poteší. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej približne pred 6 rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia za nové medené rozvody, podlahy sú riešené vinylom, steny sú upravené novými stierkami a osadené sú plastové okná. Vďaka tomu pôsobí interiér čisto, sviežo a príjemne. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6-podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – má zrekonštruovanú fasádu (zateplenie), vymenené stúpačky aj zmodernizované elektrické rozvody v spoločných častiach. Výsledkom je udržiavané a „vyriešené“ bývanie, kde sa myslí aj na to, čo je za dverami bytu. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Nové Mesto – všetko dôležité na dosah, centrum rýchlo a pohodlne - vyvýšené prízemie (0/6) – praktické bývanie bez každodenného „nabehania“ schodov - kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi: nová elektroinštalácia v medi, vinylové podlahy, nové stierky, plastové okná - samostatná kuchyňa + samostatná obývačka a spálňa – plnohodnotné 2-izbové bývanie - pivnica – extra priestor, ktorý sa vždy zíde - bytový dom po kompletnej obnove: nová fasáda/zateplenie, vymenené stúpačky, nové elektrické rozvody v spoločných častiach - vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170 € + elektrina (podľa spotreby). LOKALITA: Nové Mesto je Bratislava, ktorá funguje – ráno vybavíte život pešo, cez deň ste kdekoľvek v meste bez zbytočných prestupov a večer sa viete vrátiť do pokoja. Bartoškova má ten správny balans: ste na dosah centra, no zároveň mimo jeho hluku, takže bývanie tu nie je kompromis, ale pohodlie. A keď potrebujete „vypnúť hlavu“, stačí pár minút a ste smerom na Kolibu či Kamzík – mestský rytmus vonku, ticho doma. - výborná dostupnosť do centra a po meste (MHD aj auto) - kompletná občianska vybavenosť v okolí – všetko podstatné máte poruke - skvelá poloha pre bývanie aj prenájom: lokalita, ktorú si ľudia cielene vyberajú NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú bývať v lokalite, ktorá má hodnotu, a zároveň nechcú riešiť rekonštrukciu. Plnohodnotná 2-izbová dispozícia, vyvýšené prízemie, pivnica a rekonštrukcia bytu aj domu dávajú dokopy veľmi rozumné bývanie aj istú investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý má poriadne základy (nová elektrina v medi, nové povrchy) a adresu, ktorá sa predáva sama, ste na správnej stope. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Mesto dýcha von, doma ticho ostáva — Nové Mesto žiari. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý, výborne dispozične riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe v Rači. Ideálna voľba pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Bratislava-Rača (novostavba) ● Poschodie: 4. z celkových 6 s výťahom ● Metráž: 52 m2 interiér + 12 m2 balkón ● Stav: Moderná novostavba v TOP kondícii PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ● Ideálna dispozícia: Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa. ● Zariadený bez kompromisov: Byt sa predáva so zariadením na mieru v prémiovom štandarde. ● Relax vonku: Prístup na balkón nezávisle z obidvoch izieb - ideálne miesto na rannú kávu. ● Parkovanie: Už žiadne hľadanie miesta! K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie. ● Atmosféra Rače: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka dokonalý mix prírody (vinohrady, lesy) a plnej občianskej vybavenosti. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena nehnuteľnosti (za byt) je konečná a zahŕňa profesionálny servis: ● Právna istota: Príprava kúpnych zmlúv garantovaná právnikom ● Bez starostí: Protokolárne odovzdanie bytu a kompletný prepis energií ● Financovanie: Bezplatný hypotekárny servis - nájdeme najnižší úrok a vybavíme administratívu Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite rýchlo a jednoducho: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj 3 izbový byt s rozlohou menšieho 4-izbového bytu na Olbrachtovej ulici v časti Bratislava – Nové Mesto v pôvodnom stave. Podlahová plocha: 80 m2 (záhrada + pivnica) Byt má vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, dve samostatné veľké izby s pôvodnými drevenými parketami, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatným WC a špeciálnou miestnosťou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v dvojposchodovom bytovom dome a pred oknami jednej z izieb je záhrada prislúchajúca k bytu. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 (zateplenie, stupačky, spoločné priestory). Budova získala certifikát „C“ Mesačné náklady: 220€ + elektrina Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Olbrachtova v pokojnej rezidenčnej štvrti Mierová kolónia (Nové Mesto), ktorá je známa množstvom zelene a komornejšou zástavbou s príjemnou susedskou atmosférou. V okolí sa nachádza menší park, základná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť väčších nákupných centier ako VIVO! Bratislava, Shopping Palace Zlaté piesky a Avion Shopping Park. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, treba však rátať s obmedzenejšou ponukou služieb priamo v pešej dostupnosti a staršou infraštruktúrou typickou pre túto časť mesta. Cena bytu: 229 900€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj priestranný 3 izbový byt v časti Bratislava - Nové Mesto na Bartoškovej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra a s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha: 60 m2 Balkón - 4 m2 Svetlý a vzdušný interiér, tehlová budova (4. poschodie zo 6.) osobné vlastníctvo Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb (spálňa a ďalšia izba), kúpeľne, WC a balkóna. Vybavenie bytu: plastové okná, dostatok úložného priestoru, balkón poskytujúce príjemné miesto na odpočinok, ideálne dispozičné riešenie pre rodinu. Cena je: 268 000 € vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. 0904 612 594

JKV Real ponúka na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite s množstvom zelene: dedina v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome (staršia novostavba) výmera: byt (72 m2), terasa (40 m2), pivnica (2.5 m2) poschodie: prízemie DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: vstupná predsieň s nábytkom na mieru obývací priestor a kuchynská linka s barovým pultom je plne vybavená (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska) samostatné, nepriechodné izby: spálňa a detská izba kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou priestranná loggia (východ z obývacej izby) BENEFITY TEJTO PONUKY: terasa - 40 m2 vonkajšieho priestoru, ticha na rannú kávu alebo večerný drink či knihu rodinná atmosféra bytu - byt je presvetlený prirodzeným svetlom, nadčasovo zariadený a ladený v neutrálnych tónoch lokalita - dedina s benefitmi mesta - ticho, pokoj množstvo zelene a možnosti na šport, bicyklovanie či prechádzky v okolí mesto na dosah LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, zdravotnícke zariadenie vynikajúca dostupnosť do mesta - vlakové spojenie na Hlavnú Stanicu (5min), zastávky MHD, dialničný obchvat cyklotrasy Vajnorské jazerá NÁZOR MAKLÉRA: Táto lokalita má veľmi špecifickú atmosféru, ktorú klienti vo Vajnoroch často hľadajú - pokoj, zeleň a menej mestský charakter bývania. Na tomto byte oceňujem najmä jeho rodinný charakter a funkčnú dispozíciu. Byt pôsobí príjemne, má dobrú energiu a veľká terasa so záhradkou je benefit, ktorý noví majitelia ocenia každý deň. CENA: k cene bude pripočítana sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej Vám zabezpečíme komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v srdci mestskej časti Vajnory, ktorý je viac než len byt. Je to miesto, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Už sa nemusíte trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený je pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás moderné podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: Najskôr pozrite 3D obhliadku skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=f6oMSqBtk6c ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Vajnory ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta, ste vďaka skvelej dopravnej dostupnosti za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184900 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Tento mezonet je viac než len byt - je to štýl života. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s rozlohou menšieho 4-izbového bytu na Olbrachtovej ulici v časti Bratislava – Nové Mesto v pôvodnom stave. Podlahová plocha: 80 m2 (záhrada + pivnica) Byt má vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, dve samostatné veľké izby s pôvodnými drevenými parketami, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatným WC a špeciálnou miestnosťou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v dvojposchodovom bytovom dome a pred oknami jednej z izieb je záhrada prislúchajúca k bytu. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 (zateplenie, stupačky, spoločné priestory). Budova získala certifikát „C“ Mesačné náklady: 220€ + elektrina Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Olbrachtova v pokojnej rezidenčnej štvrti Mierová kolónia (Nové Mesto), ktorá je známa množstvom zelene a komornejšou zástavbou s príjemnou susedskou atmosférou. V okolí sa nachádza menší park, základná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť väčších nákupných centier ako VIVO! Bratislava, Shopping Palace Zlaté piesky a Avion Shopping Park. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, treba však rátať s obmedzenejšou ponukou služieb priamo v pešej dostupnosti a staršou infraštruktúrou typickou pre túto časť mesta. Cena bytu: 229 900€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou približne 70 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2015 a postupne boli robené aj ďalšie úpravy – menili sa elektrické rozvody a v izbách pribudli nové stierky, maľovky a moderné podlahy. Vďaka tomu je byt vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne väčšie investície. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, samostatného WC a zaskleného balkóna, ktorý je ideálny na rannú kávu alebo oddych. V najväčšej izbe je klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich dní. Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ/západ), takže je pekne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 1,5 m². Veľkou výhodou je uzavretý areál, kde je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, len pre obyvateľov. Samotný bytový dom má zmodernizované výťahy a je udržiavaný. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 220€ Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, ktorá je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a veľkým plusom je aj blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, turistiku či šport. Cena: 240 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 312 669

Ponúkam na predaj 1 izbový s praktickou dispozíciou byt na 8. poschodí v bytovom dome KOLOSEO v časti Nové Mesto v blízkosti jazera Kuchajda. K bytu prislúcha garážové miesto. Podlahová plocha: 37,25 m2 (loggia 4,59m2) Byt má vstupnú chodbu, priestrannú izbu rozdelenú na kuchynský, spací, jedálenský a oddychový kút, kúpeľňu s vaňou a WC. V byte je nainštalovaná klimatizácia. Okná sú orientované na východ. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008. Mesačné náklady na bývanie 160€ + 30€ energie. Bytový dom Koloseo sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, šport aj oddych. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a pohodlné spojenie MHD aj autom. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, služby, športoviská aj oddychové zóny, čo robí z tejto adresy ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život aj prírodu na dosah. Byt sa predáva zariadený. Momentálne je prenajatý, takže v prípade kúpy bytu ako investíciu máte okamžitý príjem z nájmu. V prípade, že nemáte záujem o nájom, bude zabezpečené vypratanie bytu podľa požiadavky budúceho majiteľa Cena bytu: 177 900€ + provízia RK Súčasťou predaja je aj garážové miesto v cene 20 000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Malokrasňanská. Tento slnečný 3 izbový byt s priestrannou loggiou na Malokrasňanskej ulici prináša pokoj vidieka priamo do mesta - len pár minút do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 78 m2 + loggia (10 m2) Adresa: Malokrasňanská ulica, Bratislava - Nové Mesto Výťah: áno HLAVNÉ BENEFITY Priestranná loggia Zelená lokalita - v okolí cyklotrasy a nespočetné možnosti prechádzok - blizkosť vinohradov a Karpát Priestranná a presvetlená dispozícia - obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné a nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vysoký štandard vybavenia Podlahové kúrenie Klimatizácia LOKALITA Malokrasňanská ulica ponúka výnimočnú kombináciu ticha, zelene a výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete vinohrady, parky, MHD zastávky (zastávka električky je len na skok). V blízkosti nespočetné cyklotrasy a možnosti prechádzok v prírode - krása Karpát je nevyčísliteľný bonus. Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený na úpravu podľa vlastného vkusu. Súčasťou vybavenia sú: kvalitná linka plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúrá a indukčná varná doska, mikrovlnka) kvalitné plávajúce podlahy a dlažby interiérové dvere bezpečnostné protipžiarne vchodové dvere sanita a obklady v kúpeľni podlahové kúrenie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 20,000 Eur CENA k cene bude pripočítaná provízia za sprostredkovateľské služby, ktorá zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Hľadáte v Bratislave oázu pokoja? Lokalitu, kde sa moderný mestský život spája s prírodou? Na rozhraní mesta a Malých Karpát vznikol projekt Rínok Rača, ktorý ponúka túto kombináciu. Využite výhody mesta a zároveň užívajte oddych pri lesoch, vinohradoch a cyklotrasách. JKV REAL ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v tejo vyhľadávanej novostavbe. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Plocha bytu: 69,63 m2 Plocha balkóna: 7,49 m2 Pivničná kobka: ÁNO Kúrenie: kotolňa priamo v dome DISPOZÍCIA: - Vstupná hala so zádverím, - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, - Samostatná špajza pre praktické uskladnenie, - 2 samostatné nepriechodné spálne, - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami na mieru a prípravou pre pračku, - Samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou na mieru, - Balkón s očarujúcim výhľadom na Karpaty EXTRA VYBAVENIE: - Príprava na klimatizáciu v každej izbe, - Predpríprava pre elektrické rolety, - Dizajnové prvky a kvalitné materiály LOKALITA: Rínok Rača je atraktívna adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou: - Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi - Blízkosť lesov, vinohradov, turistických chodníkov a cyklotrás pre aktívny oddych - Zastávka električky vzdialená len 2 minúty pešo - rýchle spojenie s centrom Bratislavy - V okolí nájdete základné školy, materské škôlky, obchody a MHD CENA: Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + BEZPLATNÝ prepočet, poradenstvo a výber hypotéky - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. ZHRNUTIE HLAVNÝCH VÝHOD: - Úplne nový nikým neobývaný byt v novostavbe - Stačí dozariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu - Pri kúpe na investíciu zabezpečíme bonitných nájomcov Nenehajte si ujsť túto jedinečnú príležiosť bývať v jednom z najpokojnejších a najlepšie dostupných projektov v Bratislave a nečakajte, kým Vás niekto iný predbehne! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujeme obhliadku! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v okrese Bratislava III, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Nemusíte sa trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta ste za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184890 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Sú byty, ktoré sú hotové. A potom sú také, ktoré čakajú na to, aby sa zmenili na skutočný domov. Ak taký hladáte ste na spravom mieste! Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú bývanie vytvoriť presne podľa seba. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Pôvodný stav dáva novému majiteľovi voľnosť pretvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – bez kompromisov, presne tak, ako si vysníval. Rozloha bytu je 69m2 + balkón a pivnica. Lokalita: Rača je známa svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete – obchody, služby, MHD aj možnosti na oddych v prírode či prechádzky medzi vinohradmi. Ideálne bývanie pre štart, pár alebo ako investícia. Cena bytu je 224 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Pripravujeme predaj priestranného 2-izbovéhou bytu v pôvodnom stave v mestskej časti Bratislava-Rača. Dispozíciu bytu tvorí chodba - obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná spálňa - samostatná kuchyňa - kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Cena nehnuteľnosti: 184990 € Kontakt: 0908 124 126

Moderný byt, ktorý ponúka kvalitné a praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak sa Vám táto predstava páči, ste na spávnom mieste! Tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Koloseo Vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom v prírode. Byt s úžitkovou plochou 48m2 + balkón sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, moderne riešenej kúpeľne a balkóna, ktorý Vám prinesie kúsok pokoja každý deň. Nízske mesačné náklady potešia nového majiteľa. Koloseo je známa staršia novostavba s výbornou polohou — jazero Kuchajda v pešej dostupnosti, obchody, služby aj MHD pár minút chôdze. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá miesto, kam sa bude s radosťou vracať. Investičný potenciál - Koloseo patrí medzi veľmi vyhľadávané projekty najmä vďaka svojej polohe! Cena bytu je 254 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikova@jkvreal.sk