Byty, okres Bratislava III

4-izbový penthouse s terasou a tromi lodžiami | Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Luxusný priestor, panoramatické výhľady, zelený pokoj a mesto na dosah. Predstavte si bývanie, kde máte viac než 50 m² exteriérového priestoru – raňajky na terase s výhľadom, popoludňajší relax v lodžii a večerné posedenie pod hviezdami. To všetko v energeticky úspornom a architektonicky výnimočnom projekte, kde sa dizajn stretáva s prírodou. Prečo si zamilujete tento byt : -Interiér: 104 m² + exteriér: 50 m² – dokopy 155,71 m² -Veľká terasa (34,74 m²) + 3 lodžie – ideálne na oddych, prácu aj zábavu -Obývačka s rozlohou 30 m², oddelená kuchyňa a 3 samostatné izby -Prémiový štandard: -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe, Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere, predpríprava na žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Len 10 % teraz - Zvyšok až po kolaudácii - Bezplatné hypotekárne poradenstvo - Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate - Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) Kobka v cene PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-7.1 -Obývacia izba: 30,11 m² -Kuchyňa: 6,67 m² -Spálňa: 14,25 m² -Izba 1: 11,11 m² -Izba 2: 13,50 m² -Chodba: 19,13 m² -Kúpeľňa + WC: 7,36 m² | Samostatné WC: 1,96 m² -Terasa: 34,74 m² -Lodžia 1: 6,00 m² | Lodžia 2: 4,86 m² | Lodžia 3: 4,50 m² Kobka: 1,52 m² Spolu: 155,71 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 712.800,- € s DPH (Kobka a štandard bytu v cene) Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907 750 421 balaz@radoreality.sk Cena je konečná (vrátane právneho servisu, zmlúv, hypotekárneho poradenstva a poplatku za vklad do katastra). RADO Reality Group – najlepšia realitná kancelária Slovenska (Realitná únia 2023)

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt priamo oproti jazeru Kuchajda na obľúbenej Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novšom bytovom dome Koloseo z roku 2007. Základné údaje: Rozloha bytu: 59,24 m² Loggia: 8 m² Orientácia: juhozápad Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Dominantou bytu je prepojená kuchyňa s obývačkou, ktorá je mimoriadne priestranná a svetlá vďaka francúzskym oknám po celej šírke s priamym vstupom na loggiu. Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia v oboch izbách pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Byt sa prenajíma so všetkým vstavaným nábytkom, posteľou, TV, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, práčkou a sušičkou. Zvyšné zariadenie bytu je predmetom dohody. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Do 5 minút pešo sa dostanete ku Klientskemu centru, potravinám YEME, pošte, Fresh marketu, vlakovej stanici Nové Mesto, konečnej zastávke električky a množstvu reštaurácií. Priamo v bytovom dome na prízemí nájdete Tesco, kaderníctvo, barbera, kozmetiku a mnoho ďalších prevádzok. Benefitom je prítomnosť jazera Kuchajda priamo pred domom, kde môžete oddychovať, športovať, alebo si jednoducho vychutnať relax pri langoši s Kofolou. Bytový dom má aj vlastný udržiavaný zelený vnútroblok s detským ihriskom. Parkovanie je k dispozícii na priľahlom štrkovom parkovisku vedľa domu na PAAS. CENA 750,- € nájomné/mesiac + 250,- € energie/mesiac 
 SPOLU 1 000,- € 
 Platí sa depozit vo výške 1 000,- €
 + Provízia pre RK Byt je voľný od 01.09. 2026 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: 
 Kristína Pavlík 
 RADO Reality s.r.o. 
 Tel.: +421 915 829 810 
 E-mail: kristina.pavlik@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RADO Reality Vám ponúka: Na predaj príjemný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a kompletnou vybavenosťou – ul. Hečkova 6, BA - Rača. Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí Bratislavy? Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt na Hečkovej ulici č. 6 v mestskej časti Bratislava - Rača. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. V dome sa uskutoční v najbližších mesiacoch kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 2-izbový byt - Lokalita: Hečkova 6, Bratislava - Rača - Poschodie: 2. poschodie - Výmera: 50 m² + 2 m2 pivničná kôpka - Mesačné náklady: cca 240 € / mesiac TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Veľkým benefitom tohto bytu je, že pred cca 19 rokmi prešiel kompletnou výmenou elektroinštalácie spolu snovým jadrom respektíve kúpeľnou – v celom byte boli osadené nové, bezpečné medené káble, čo vám ušetrí starosti a investície do budúcna. Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa osobnej dohody s budúcim majiteľom (možnosť ponechania spotrebičov). Interiér disponuje úložným priestorom v podobe vstavanej skrine. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s úložným priestorom - Spojovacia chodba - Príjemná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce bytu - Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Bývanie, kde máte všetko po ruke): Hečkova ulica je známa svojou strategickou polohou, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou mestskou infraštruktúrou: Doprava: Zastávka MHD (električky a autobusy) len 3-4 minúty od domu – rýchle a bezproblémové spojenie priamo do centra mesta bez ranných zápch. Nákupy: V pešej dostupnosti nájdete obchody LIDL, BILLA, TESCO a Kaufland. Relax a šport: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené letné kúpalisko Rača, cyklotrasy a Karpatské lesy ideálne na prechádzky a beh. Služby: Školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie sú samozrejmosťou. Parkovanie: Bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu. PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? 1. Skvelá poloha v žiadanej a bezpečnej lokalite Rače. 2. Medená elektrika – bezpečnosť a technický základ bytu sú vyriešené. 3. Pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý prenájom (ideálny ako investičný byt). 4. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nemusíte nikam jazdiť autom. 5. Velkorysá výmera (50m2) CENA: 230 000 € (Vrátane provízie, kompletného právneho servisu a kompletnej asistencie v rámci predaju až po protokolárne odovzdanie bytu) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Kontakt: Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Inverest test

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt pri OC Central – Trnavská cesta, Bratislava RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Trnavskej ceste v Bratislave, len pár krokov od OC Central. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá hotový byt bez nutnosti ďalších investícií vo výbornej mestskej lokalite. BYT: Byt má výmeru 46,22 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt je bez balkóna. Veľkým benefitom je, že byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vďaka čomu ponúka moderné a čisté bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, stierky, sadrokartónové podhľady v celom byte, elektrické rozvody vrátane zásuviek, vypínačov a rozvodnej skrine s ističmi, rozvody odpadu po stúpací rozvod, rozvody KTV a internetu, nová kuchynská linka, kúpeľňa, interiérové dvere vrátane zárubní a bezpečnostné vstupné dvere. Upravená bola aj dispozícia kuchyne a kúpeľne bez zásahov do nosných priečok. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je praktická a dobre využitá. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby a samostatnej spálne. Obývacia izba pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na dennú časť aj jedálenské sedenie. Samostatná spálňa poskytuje príjemné súkromie a dostatok miesta na spací aj úložný priestor. Kuchyňa je riešená prakticky a účelne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so závesnou skrinkou, zrkadlom s LED osvetlením, vodovodnými batériami a WC systému Geberit. HLAVNÉ BENEFITY: kompletná rekonštrukcia v roku 2022 praktická 2-izbová dispozícia výmera 46,22 m² samostatná spálňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere výborná poloha pri OC Central vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1955, má celkovo 5 poschodí a približne 50 bytov. Ide o murovaný bytový dom so železobetónovými stropmi. Parkovanie je možné formou rezidentského parkovania vo dvore a v okolí. NÁKLADY: Celkový správcovský poplatok je 170,48 € / mesiac, z toho fond opráv tvorí 83,20 € / mesiac. Náklady na elektrinu sú približne 30 € / mesiac. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi veľmi praktické a vyhľadávané bratislavské adresy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Central, Lidl, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom je dostupnosť MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky Zimný štadión a Trnavské mýto, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí mesta. V blízkosti sa nachádza aj NTC, Zimný štadión, školy, škôlky a vo dvore bytového domu detské ihrisko. CENA: 229 500€ Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite, vhodný na vlastné bývanie aj ako investíciu, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Petra Baloghová RentHub s.r.o. - špecialisti na prenájmy Tel.: +421 908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

PRENAJATÝ Petra z RentHub Vám ponúka na prenájom praktický 2-izbový byt s výmerou 44 m² na Kukučínovej ulici v Bratislave. Byt je vhodný pre jednotlivca, študentov alebo pár, ktorí si chcú zariadiť bývanie podľa vlastného vkusu a ocenia dobrú dostupnosť do centra mesta. Hlavné benefity bytu Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Vďaka južnej orientácii pôsobí príjemne svetlo. K dispozícii sú: - dve samostatné izby bez nábytku, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, - kuchyňa s kuchynskou linkou, spotrebičmi a priestorom na stolovanie, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou, - praktická vstupná časť, - pivničná kobka. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi dáva slobodu vytvoriť si interiér podľa vlastných potrieb. Byt nemá balkón ani loggiu a parkovanie nie je súčasťou prenájmu. Lokalita – Kukučínova, Bratislava Kukučínova ulica ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou MHD, obchodov, služieb a centra Bratislavy. Lokalita vyhovuje najmä tým, ktorí chcú mať každodenné potreby aj dopravu pohodlne na dosah. V pešej dostupnosti potraviny Lidl, Trnavské mýto, obchodné centrum Centrál. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Cena nájmu aj s energiami 780€. Platí sa depozit vo výške 780€, plus provízia pre RK 780€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, študentov. Voľný po dohode. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghova RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami, nachádzajúci sa na ulici Nová Koziarka v časti Vinohrady v Bratislave. Byt s rozlohou 95 m² je súčasťou priestranného pozemku o výmere 332 m² a ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie. Byt je momentálne v stave holobytu, čo umožňuje budúcim vlastníkom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv s možnosťou výberu štandardu podľa vlastných preferencií. K bytu prislúcha oplotená terasa/záhrada, ktorá je zahrnutá v cene o výmere 158 m2. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením v každej miestnosti, čo zaručuje vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Stavba je postavená z kvalitných tehál značky Wienerberger, s akustickými tehlami medzi jednotlivými bytovými jednotkami, čo zabezpečuje ticho a súkromie. Železobetónový skelet stavby poskytuje maximálnu pevnosť a stabilitu, zatiaľ čo hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami zvyšujú energetickú efektívnosť a pohodlie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v cene: 30,900-€ Lokalita je tichá a obklopená zeleňou, s minimálnym počtom okolitých rodinných domov, čo ponúka dostatok súkromia. Veľkou výhodou je ľahká dostupnosť do lesa, ideálneho na prechádzky a relax. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, ktoré je ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Prístupová cesta na pozemok je čiastočne upravená. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá, do mestskej časti Nové Mesto sa dostanete autom za 7 minút a do Starého Mesta do 12 minút, čo je ďalšia výhoda tejto nehnuteľnosti. Video obhliadka pokročilejšej stavby: https://www.youtube.com/shorts/fCjQ8SjWNGA Video obhliadka 4-izbového bytu: https://www.youtube.com/shorts/QvTzDP4-oZc Ulica Nová Koziarka v bratislavskej časti Vinohrady disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete rôzne služby a zariadenia, ktoré zaisťujú komfortný život v tejto lokalite. Potraviny Tesco Express sú vzdialené približne 5 minútam jazdy autom. Reštaurácie, ako napríklad Reštaurácia Stroodel, sa nachádzajú asi 2 km od ulice, čo predstavuje zhruba 6 minút autom. Lekáreň Harmónia je situovaná približne 2,5 km od Nové Koziarky, čo znamená asi 7 minút cesty autom. Okrem toho sú v blízkosti dostupné aj ďalšie zariadenia, ako banky, kaviarne a menšie obchodíky. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora. Predstavte si... Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie. Prečo práve tento byt? -Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru -Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu -Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-5.4 (5. poschodie, blok B) -Interiér: 42,18 m² -Lodžia: 4,87 m² -Kobka: 1,58 m² Celková výmera: 48,63 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 223.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) V cene je zahrnuté: -kompletný právny servis -vyhotovenie zmlúv -hypotekárne poradenstvo -správny poplatok za vklad do katastra RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom priestranný presvetlený 1.5 -izbový byt o výmere 48m2 v atraktívnej a tichej lokalite na jednosmernej ulici pri Starej Prachárni v Novom Meste, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome (2022) na druhom podlaží bez výťahu. Prenajíma sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie od 01.09.2026. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre diania, no s dostatkom súkromia a ticha. Menšie zvieratká OK. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala so samostatnou toaletou - priestranná spálňa orientovaná na západ - druhá samostatná izba orientovaná na východ (vhodná ako obývačka, pracovňa alebo hosťovská izba) - menšia kuchyňa s chladničkou a mrazničkou, novou elektrickou rúrou a varnou doskou. - menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou V byte sú zachované pôvodné drevené parkety z približne 30. rokov, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka svojej blízkosti do centra a zároveň pokojnej atmosfére jednosmernej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádza: potraviny (3 minúty pešo), reštaurácie a kaviarne, školy a škôlky, zdravotnícke zariadenia a lekárne, parky a oddychové zóny. Iba 5 minút na pešo sa nachádza letné kúpalisko Tehelné pole. Doprava: výborná dostupnosť MHD – v blízkosti sú zastávky autobusov aj električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí. Parkovanie vrámci parkovacej politiky mestkej časti Nové Mesto. Najväčším bonusom tejto nehnuteľnosti je lokalita, súkromie a veľkorysá výmera bytu. CENA: Cena nájmu aj s energiami je 690€. Platí sa depozit vo výške 690€, plus provízia pre RK 690€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada vám byt ukážem: Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group Tel.: +421 948 968 401 E-mail: remsikova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Číslo ponuky : 2889, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre pracujúceho, slušného muža hľadáme na prenájom 2- 3-izbový byt v Bratislave III. Požiadavky: • 2-izbový byt, • lokalita: Bratislava III. • nasťahovanie od 25. augusta 2026 • dlhodobý prenájom • nezariadený Ak máte byt, ktorý zodpovedá týmto požiadavkám a plánujete ho prenajať, budeme radi za Vašu ponuku. 😊 Klient je seriózny a preverený. Majiteľovi ponúkame korektné a profesionálne zastupovanie počas celého procesu prenájmu. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný realitný servis, vrátane právneho servisu. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Máte vhodný byt? Ozvite sa mi. Možno práve Váš byt hľadá môj klient. Naša filozofia: • individuálny a ľudský prístup • korektné a férové jednanie • spokojnosť klienta na prvom mieste

Číslo ponuky : 2815, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre nášho konkrétneho klienta, hľadáme na kúpu 1-izbový byt v Bratislave. Platba hotovosťou. Základné informácie: • Ideálne BA – III. obvod, ale nerozhoduje, môže byť akýkoľvek obvod • Výhodou, keby mal balkón / lodžiu. Nie je podmienkou • Poschodie – nerozhoduje • Stav – nerozhoduje, môže byť aj pôvodný • Cena do 90.000 € Uvítame aj off-market ponuky, alebo informácie o bytoch, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami. Ak vlastníte takýto byt, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Klientov máme serióznych a preverených. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v Bratislave, v m.č. Nové Mesto, Kramáre, Karlova Ves, Ružinov, Vrakuňa. Na stave a veku bytu nezáleží. Platba v hotovosti. Ak vlastníte takýto byt, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Zaručíme Vám bezproblémový predaj, profesionálny právny servis a prevedenie vlastníckeho práva až po samotné odovzdanie bytu. Cena do 250.000 €. Platba v hotovosti. Za každú ponuku vopred ďakujem. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Spoločnosť DOMOVINA real ponúka exkluzívne na PREDAJ unikátny 4-izbový byt na 2NP. s výhodami rodinného domu v lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na ulici Zátišie. Byt s veľkorysou terasou, spoločnou záhradou a výťahom priamo k bytu sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Kuchajda a nákupného centra VIVO. DETAILY O NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v tehlovej (zateplenej) stavbe rodinného domu, ktorá pozostáva len z troch bytových jednotiek a jedného nebytového priestoru. Dom prešiel priebežnou kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore so záhradou a altánkom. POSCHODIE/DISPOZÍCIA: 2. NP (1. poschodie). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (kam ústi výťah), veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou (open space), 3 samostatných izieb (nočná časť), dvoch kúpeľní (jedna s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom, WC a práčkou) a terasy. VÝMERY: Celková úžitková plocha: 119,63 m² Podlahová plocha bytu: 108,43 m² Terasa: 11,20 m² Spoločná záhrada (podiel 1/4): 343 m² K bytu prislúcha aj veľká pivnica. ORIENTÁCIA: Obývacia izba a terasa: Juhozápad (JZ) Kuchyňa: Juhovýchod (JV) Izby (nočná časť): Severovýchod (SV) REKONŠTRUKCIA: Dom aj byt prešli kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nová plechová strecha (2024), drevené okná s vnútornými žalúziami, drevené veľkoplošné podlahy, nová vodoinštalácia a elektroinštalácia, nový výťah, radiátory Korado. VÝHODY: Dizajnový krb. Osobný výťah ústiaci priamo v byte (zdieľaný len s jedným susedom). Nadštandardná záhrada s altánkom, automatickou závlahou a robotickou kosačkou. Vysoký stupeň súkromia (iba 3 rodiny v dome). Výborný technický stav bez nutnosti ďalších investícií. Veľkorysá denná časť (obývacia izba 34 m²). ZARIADENIE V BYTE: V byte zostáva: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska Electrolux, el. rúra Electrolux, digestor, umývačka riadu, chladnička Gorenje), vybavenie kúpeľní vrátane skriniek, sanity a práčky. Ostatné zariadenie nie je súčasťou predaja. POZEMOK/ZÁHRADA: Pozemok o výmere 343 m² je v podielovom vlastníctve. Záhrada je okrasná, udržiavaná automatizovanou technikou a ponúka priestor pre rekreáciu v altánku. MESAČNÉ NÁKLADY: Plyn 65€ Elektrina 35 (vrátane výťahu a spoločných priestorov). Voda 35 (vrátane záhrady). Spolu 135€ (pre 4člennú rodinu). SIETE: Byt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). KÚRENIE: Vlastný moderný plynový kotol Protherm Panther v kombinácii s elektrickým ohrevom (nový kotol r. 2025, bojler r. 2020). V kúpeľniach je inštalované podlahové kúrenie. LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Zátišie v Novom Meste patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda (šport, relax), nákupné centrum VIVO! (obchody, kiná, gastro), Železničná stanica Nové Mesto a kompletná sieť služieb. V okolí sú školy, škôlky, poliklinika a výborné napojenie na MHD (električky, autobusy). PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred domom v rámci systému PAAS (dostatok miest počas dňa aj noci). V zadnej časti záhrady je potenciál na vybudovanie vlastných parkovacích miest. CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom do osobného vlastníctva je 399.900,- euro. Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 85m2 tehlový 4-izbový byt na Ovručskej ul. – BA – Nové Mesto, neďaleko Račianskeho mýta. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez balkóna, s pivničnou kobkou. Dispozíciu tvorí predsieň, z ktorej je vstup do dennej časti (obývacia a kuch. časť), WC, a do troch samostatných nepriechodných spální. Je po úplnej a kompletnej rekonštrukcii, vrátane kompletnej infraštruktúry (vodoinštalácie, elektroinštalácia), s úplne novými stierkami, kúpeľňa spolu s WC, zreštaurované dubové parkety, GROHE sanita, kuch. linka s drevenou prac. doskou, vrátane indukčnej var. dosky, práčky so sušičkou, vstavanej umývačky riadu, teplovzdušnej rúry a pod., spotrebiče Electrolux/Whirlpool, nadštandardný veľkoformátový taliansky gres (dlažba/obklady). Skvelý aj pre rodiny, páry, ktoré potrebujú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejsích lokalít bratislavy, neďaleko parkov, centra mesta s množstvom škôl a škôlok v bezprostrednej blízkosti, a ďalšej infraštruktúry, ktorú daná lokalita ponúka. Možné dozariadiť úložnými priestormi/skriňami podľa požiadavky. Cena je 1180,-eur plus energie

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Riazanskej ulici (Nové Mesto), ktorý spája atmosféru tehlového domu v pokojnom susedstve s moderným komfortom. Výhody bývania: - Ticho a súkromie: Byt sa nachádza v poctivom tehlovom dome na vyvýšenom prízemí. Hrubé múry vám zaručia pokoj od susedov a tepelný komfort v lete aj v zime. - Parkovanie bez stresu: Rezidenčné parkovanie PAAS a vnútroblok vám umožnia zaparkovať v ktorúkoľvek hodinu priamo pri dome. - Všetko po ruke: Do nákupného centra VIVO! to máte pár minút pešo. Na ranný beh či kávu pri jazere Kuchajda je to doslova na skok. - Spojenie s mestom: Autobusová zastávka pred domom a zastávka električky na skok – zabudnite na ranné zápchy a buďte v centre za pár minút. - Štedrý úložný priestor: Okrem vlastnej pivnice disponuje byt množstvom úložných riešení. Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený, stačí sa nasťahovať: - Priestranná obývačka a samostatná spálňa. - Kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, kompletné vybavenie, práčka) - Kúpeľňa spojená s toaletou v modernom štýle. - Vysoký štandard bezpečnosti: Bezpečnostné dvere a okná pre váš maximálny pocit domova. - K bytu prislúcha aj pivnica (5,25 m²). Podmienky prenájmu: Byt je voľný ihneď a je ideálny pre mladý, zodpovedný pár so zmyslom pre poriadok. Máte vychované domáce zvieratko? Po dohode je u nás vítané! - Mesačný nájom: 730 EUR - Energie a služby: 184,83 EUR (podľa reálnej spotreby) - Internet: individuálne, na adrese dostupná optika - Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí 2x mesačný nájom, vratný depozit vo výške 1 nájmu a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom krásny trojizbový byt vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava. Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m2, poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55"" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Spoločenské priestory: Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom Recepcia a technická podpora: Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house, Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar, Potraviny Terno, Potraviny COOP, Jazyková škola, Notár. V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy. Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 EUR Energie: 390 EUR Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Platí sa depozit: Dve mesačné platby a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom výborne dispozične riešený 1,5 izbový byt v tichej lokalite v časti Bratislava III Nové Mesto, Nobelova ulica s vonkajším parkovacím státim. Výmera bytu je 37,63 m2+ loggia 2,04m2. Nachádza sa na 6.poschodí /z celkovo 9 v novej bytovej výstavbe s názvom „Nobelova. Je orientovaný na SV stranu s dobrým výhľadom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, miestnosti na spanie a kúpelne. Byt je kompletne vybavený: práčka, indukčná varná doska, mikrovlnka, TV, internet, sieťka proti hmyzu, rozkladací gauč, stoličky atď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Cena prenájmu: 650 EUR/mesiac (vrátane parkovacieho miesta) + 160 EUR energie Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Provízia RK. Voľný od 1.3.2026 Lokalita: Výhodou je ticha lokalita s občianskou vybavenosťou a strategickou dostupnosťou kam len potrebujete (elektricky 3,4, bus 51). V tesnej blízkosti potraviny, bankomat, lekáreň, ZŠ, MŠ, OC Vivo, vlaková stanica ŽST Vinohrady, všetky balíkoboxy, park nobelova, stravovacie možnosti. Taktiež možnosť relaxu a športu v blízkosti Malé Karpaty a jazero Kuchajda.

Ponúkame na prenájom veľký, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou a garážovým parkovacím státím, situovaný v uzavretom a udržiavanom bytovom komplexe na Stromovej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt ponúka príjemnú kombináciu komfortu, súkromia, výbornej dostupnosti do centra a blízkosti prírody. BYT • celková výmera cca 78 m² vrátane loggie (9 m²) a pivničnej kobky (1,5 m²) • 2. nadzemné podlažie z 5 • výťah • na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty • uzavretý bytový komplex s pekne udržiavaným vnútroblokom • detské ihrisko v areáli • pivničná kobka • 1 garážové parkovacie státie • veľká loggia s príjemným výhľadom DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby so vstavanou skriňou • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • kuchyne s kompletnou kuchynskou linkou • jedálenskej časti so stolom a stoličkami • výstupu na loggiu z obývacej izby • samostatnej spálne orientovanej do pokojného vnútrobloku • kúpeľne s vaňou • samostatnej toalety ZARIADENIE Byt sa prenajíma zariadený. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a nachádza sa v nej jedálenský stôl so stoličkami a úložné skrine. Po dohode je možné byt dozariadiť sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkou posteľou a priestrannou šatníkovou skriňou. Veľkou výhodou je 9 m² loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. LOKALITA – KRAMÁRE Byt sa nachádza na Stromovej ulici v rezidenčnej časti Kramárov s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú: • materské a základné školy • nákupné možnosti • nemocnica a lekárne • banky a služby • športové centrum • zastávky MHD Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy – autom alebo trolejbusom približne 8 minút. Milovníkov prírody poteší blízkosť Železnej studničky a bratislavského lesoparku, kam sa dostanete autom približne za 5 minút. Rovnako dobre dostupná je aj Koliba. CENA A PODMIENKY Nájomné: 900 € / mesiac (vrátane bytu, pivničnej kobky a garážového parkovacieho státia) Energie: 200 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 100 € • byt je k dispozícii ihneď • obhliadka možná ihneď • domáce zvieratá nie sú povolené Byt odporúčame vidieť osobne – jeho priestrannosť, svetlosť a príjemný uzavretý areál najlepšie vyniknú práve na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská v bratislavskej časti Nové Mesto. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Byt je situovaný na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom. Podlahová plocha bytu predstavuje 95 m2, pričom k bytu patrí aj loggia o výmere 5,3 m2. Orientácia na južnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa. Dispozičné riešenie: Interiér tvorí vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu, samostatná spálňa s rovnakým prístupom na loggiu, dve ďalšie miestnosti (jedna z nich priechodná), kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a oddelená toaleta. Štandard a vybavenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené žalúziami a byt disponuje aj optickým pripojením na internet. Mesačné náklady sú približne 160 EUR za správu a približne 30 EUR za elektrinu. Okolie a dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu Parkovanie: Pred budovou voľné Cena: 370 000 EUR + provízia RK. Video: https://youtube.com/shorts/RyZMqL7Zaq4?si=9OJZpJJvBF7UUTrW

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1,5-izbový byt o celkovej výmere 58 m2, situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Bartoškovej ulici. Byt pozostáva z podlahovej plochy 45 m2 a prislúcha k nemu zrekonštruovaná murovaná pivnica o výmere 13 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je predzáhradka v spoločnom vlastníctve, ktorú je možné príjemne využívať na oddych. Byt disponuje dvomi vstupmi – hlavným vstupom z bytového domu a druhým priamym vstupom cez predzáhradku, čo zvyšuje komfort aj súkromie bývania. Dispozične byt ponúka: samostatné WC ústredné kúrenie vymenené plastové okná nové dvere vedúce do záhradky Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje kvalitné a bezproblémové bývanie. Cena nehnuteľnosti je 216 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt ponúka aj možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia moderného bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie • úžitková plocha: 27,5 m2 • plocha bytu: 23,5 m2 • loggia: 4 m2 • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 EUR vrátane správcu a energií Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene – 4,2 m2 • obytnej izby – 16,4 m2 • kúpeľne s vaňou a WC – 2,9 m2 • priestrannej loggie – 4 m2 Veľkou výhodou je variabilita dispozície. Kuchynský kút je možné umiestniť buď do vstupnej chodby, alebo priamo do obytnej izby, podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. K dispozícii je aj vizualizácia možného budúceho riešenia. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami, ktoré prispeli k zvýšeniu komfortu bývania. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty, čo je v Bratislave významným benefitom. Prečo práve tento byt? ✓ priestranná loggia orientovaná na juhozápad až západ ✓ nízke mesačné náklady približne 120 € ✓ variabilná dispozícia s možnosťou vytvorenia kuchynského kúta ✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ parkovanie bez potreby rezidenčnej parkovacej karty ✓ výborná príležitosť na dlhodobý prenájom ✓ rýchle napojenie na diaľničný obchvat, D1 a D4 ✓ pokojné prostredie s množstvom zelene ✓ blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát ✓ občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch ✓ MHD zastávka len niekoľko desiatok metrov od domu Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bratislavy medzi Račou a Vajnorami. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú Lidl, Kaufland, OC Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch. Výhodou je aj zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Autom oceníte najmä rýchle napojenie na D1 a D4, vďaka ktorému je pohodlná cesta do centra Bratislavy aj mimo mesta. Pre aktívny oddych ponúka okolie množstvo možností – cyklotrasy, vinohrady a blízkosť Malých Karpát. Investičný potenciál Vďaka dobrej dostupnosti, nízkym mesačným nákladom, parkovaniu a možnosti úpravy dispozície ide o nehnuteľnosť s potenciálom zaujímavého využitia na prenájom. Lokalita sa zároveň ďalej rozvíja, čo môže podporiť jej budúcu atraktivitu. Cena: 120 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt s priestrannou terasou a výhľadom na Bratislavu v objekte Koliba-Belária. DISPOZÍCIA -Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru -Z chodby je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety -Srdcom bytu je slnečná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie vstup do dvoch izieb so vstavanými skrinami -Výstup na terasu je z obývačky aj oboch izieb -Zo spálne je nádherný výhľad na Bratislavu INFORMÁCIE O BYTE Byt sa nachádza na prízemí s veľkou terasou s automatickým zavlažovacím systémom, klimatizáciou, Je kompletne zariadený na mieru a je vhodný na okamžité nasťahovanie. Celá terasa bola na mieru upravená firmou Nová Záhrada K bytu patria dve parkovacie miesta vedľa seba v garáži a pivničná kobka Byt 68 m2 Terasa 116 m2 Pivničná kobka 3,7 m2 Dve vnútorné parkovacie miesta 2x12,36 m2 Cena nehnuteľnosti je 579 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt na ulici Nobelova v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Základné informácie: Výmera: 78 m2 (vrátane balkóna) Poschodie: 2. Dispozícia: 2 samostatné spálne + obývacia izba prepojená s kuchyňou Balkón 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Podmienky: Bez domácich zvierat. Cena: 1 200 EUR / mesiac + energie cca 150 - 200 EUR ( podľa reálnej spotreby ) V cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, kde sa môžete okamžite cítiť ako doma? Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Teplickej ulici 11 v Bratislave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, klimatizácii a priestrannému balkónu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. *Parametre bytu: * výmera: **62 m² + priestranný balkón * 4. poschodie * výťah * klimatizácia v obývacej izbe * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovým kútom * kompletne zariadený Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy na Teplickej ulici, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne aj ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. *Nájomné: * 825 € / mesiac + provízia RK * energie: 225 € / mesiac K bytu je možné prenajať aj kryté garážové státie v blízkosti bytového domu. Ak hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete bez starostí ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový apartmán s výmerou 37,46 m2 v atraktívnej novostavbe VERDENA na Vrbenského ulici v Bratislave – Rači. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a jeho veľkou výhodou je príjemná terasa s výmerou 4,8 m2, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či posedenie. Základné informácie: Výmera apartmánu: 37,46 m2 Terasa: 4,8 m2 Podlažie: 1. nadzemné podlažie Novostavba: VERDENA Lokalita: Vrbenského ulica, Bratislava – Rača Apartmán je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie. Novostavba v kombinácii s terasou a parkovacím státím predstavuje praktickú voľbu pre jednotlivca alebo pár. Rača je vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát. Lokalita ponúka široké možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú vinohrady, lesopark a obľúbené turistické či cyklistické trasy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti športového vyžitia. Cena: 175 000 EUR + provízia RK Parkovacie státie: + 15 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom útulnú a kompletne zariadenú garsónku na adrese Pri Šajbách v Bratislave. Byt je vhodný pre jednu osobu a k dispozícii bude od 1. 9. 2026. Garsónka má výmeru 18 m2 a nachádza sa na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt je kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou bytu je aj menšia loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie alebo oddych. Základné informácie: Adresa: Pri Šajbách, Bratislava Výmera: 18 m2 Poschodie: 1. poschodie Výťah: bytový dom nemá výťah Zariadenie: kompletne zariadená garsónka Loggia: menšia Určené pre: 1 osobu Voľná od: 1. 9. 2026 Cena: 500 EUR zahŕňa energie, takže mesačné náklady sú jasne stanovené Platí sa depozit a provízia RK Garsónka je vhodná pre jednotlivca, ktorý hľadá menšie, zariadené bývanie v Bratislave za prijateľnú cenu.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte v Bratislave. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na 4. nadzemnom podlaží z 5, pričom nad bytom sa nachádza už len terasa. K dispozícii je výťah vo vchode. Byt má celkovú výmeru 57 m2 vrátane loggie. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,1 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho slnečnosť a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený, v stave podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je aj dobudovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Račianskeho mýta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza: • zastávka električiek a autobusov, • lekáreň, • banka, • reštaurácie, • obchody, • park a množstvo zelene. Polyfunkčný dom ponúka množstvo služieb priamo v objekte, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby cestovania za základnou občianskou vybavenosťou. Cena: 275 000 EUR + provízia RK Byt je vhodný ako príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný 3-izbový byt s výmerou 83 m2 v prestížnom rezidenčnom projekte Grand Koliba, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojom prírody. Byt sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli priamo pri lese a ponúka nadštandardné vybavenie, vysokú mieru súkromia a výnimočnú atmosféru. Rezidenčný areál poskytuje množstvo zelene, detské aj workoutové ihrisko a nádherné výhľady na panorámu Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie bez kompromisov. Byt, ktorý zaujme kvalitou Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Dominantou dennej časti je dizajnová stena z prírodného travertínu, elegantná kuchyňa so žulovými pracovnými doskami a interiérové prvky z masívneho dubového dreva. Komfort bývania zabezpečuje: • podlahové kúrenie, • stropné chladenie, • inteligentné osvetlenie Philips Hue s automatizáciami a pohybovými senzormi. Súkromné wellness aj záhrady Veľkým benefitom bytu je súkromná fínska sauna z termodreva s elektrickou pecou a digitálnym ovládaním, ktorá ponúka dokonalý priestor na relax priamo doma. K bytu patria dve súkromné záhrady na prírodnom podloží, čo umožňuje pestovanie aj väčších stromov a drevín. Záhrady sú vybavené: • prívodom vody, • elektrickou prípojkou, • automatickou kvapkovou závlahou Hunter. Nájdete tu už vysadené figovníky, morušu, olivu, magnóliu, maliny, černice a ďalšie okrasné aj úžitkové rastliny. Praktické benefity Súčasťou predaja sú: • dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, • trojfázová nabíjacia stanica pre elektromobil na jednom parkovacom mieste, • dve pivničné kobky situované priamo za parkovacími státiami. Hlavné výhody • 83 m2 obytnej plochy • prestížna lokalita Grand Koliba • dve súkromné záhrady • fínska sauna • podlahové kúrenie a stropné chladenie • inteligentná domácnosť Philips Hue • kvalitné prírodné materiály – travertín, žula, dub • dve parkovacie miesta • nabíjanie pre elektromobil • dve pivničné kobky • uzavretý súkromný areál pri lese • detské a workoutové ihrisko • výborná dostupnosť do centra Bratislavy Cena nehnuteľnosti: 649 000 EUR + provízia RK Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort rodinného domu, bezpečnosť moderného rezidenčného projektu a bezprostredný kontakt s prírodou, tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 40 m2, situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Biely Kríž v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza v tichej lokalite pri parku, len pár minút od centra mesta. Vďaka severnej orientácii a tehlovej stavbe ponúka príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Terno, Lidl McDonald's OMV Garda Pub Nová Cvernovka ďalšie obchody, služby a reštaurácie Výborná dopravná dostupnosť: električka – 1 minúta pešo vlaková stanica – približne 5 minút pešo autobusové zastávky – približne 5 minút pešo Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu Kuchyňa kuchynská linka chladnička s mrazničkou umývačka riadu mikrovlnná rúra jedálenský stôl so 4 stoličkami Obývacia izba rozkladací rohový gauč Samsung The Freestyle projektor 2 konferenčné stolíky skrinka Spálňa posteľ 160 × 200 cm s úložným priestorom veľký šatník pre 2 osoby 2 nočné stolíky skriňa Kúpeľňa vaňa (170 cm) práčka umývadlo a WC úložný kôš nastaviteľné osvetlenie (intenzita aj teplota svetla) K dispozícii je aj praktická komora. Ďalšie informácie Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Po dohode je možné zabezpečiť parkovanie v rezidentskej zóne PAAS. Cena 900 EUR / mesiac vrátane energií a internetu. Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK. Byt je k dispozícii od 15. 7. 2026.

Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou približne 50 m2 v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a predstavuje výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj investíciu. Dispozícia bytu • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • spojovacia chodba • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Praktické riešenie interiéru dopĺňajú vstavané skrine po celej šírke spálne aj chodby, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Bratislava – Rača zastávka MHD len 3 – 4 minúty chôdze, rýchla dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, pošta, kúpalisko a ďalšie služby) svetlý byt s príjemnou atmosférou kvalitné plastové okná s dobrým útlmom hluku zateplený bytový dom nízke mesačné náklady približne 200 EUR pre 2 osoby vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom možnosť kúpy vrátane zariadenia a spotrebičov Byt je vo veľmi dobrom, zrekonštruovanom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 235 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy.