Byty, okres Bratislava IV

2kk byt na Dlhých Dieloch s novou kuchyňou a balkónom Ako majiteľ ponúkam na prenájom 2kk byt na Dlhých Dieloch, na Kresánkovej v novšej bytovej stavbe (kolaudácia 2008). Byt sa nachádza na 3. poschodí, je kompletne zariadený a má príjemnú výmeru 57 m², z čoho 49 m² tvorí interiér a 8 m² balkón – ideálny na rannú kávu alebo príjemné posedenie počas teplých letných večerov. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, praktický šatník, kúpeľňu s vaňou a práčkou a oddelené WC. Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná v máji 2025, je vybavená umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou. Komfort počas leta zabezpečí klimatizácia, montovaná v apríli 2025. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 640 € mesačne + energie 180 € Po dohode prenecham aj internet Požaduje sa vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Provízia realitnej kancelárii sa neplatí. Lokalita je veľkým plusom – do centra mesta sa dostanete MHD za cca 15 minút, Tesco Express a Terno sú len 50 m od vchodu, na dobré pivo si skočíte k Lajkovi a Karlsburger (jeden z najlepších burgerov v BA) je len pár minút pešo. Platba nájmu a kaucie pri podpise zmluvy. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď.

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom MODERNÝ DIZAJNOVÝ 3 izb. byt v projekte BORY. Byt o rozlohe 75m2 + loggia 7m2 + pivnica 3,5m2 sa nachádza na 4.p. / 5.p. s výťahom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kde je dostatočný priestor na jedálensky stôl so sedením. V obývacej časti dominuje veľká pohodlná rohová sedacia súprava (s možnosťou rozťahovania), na mieru robené skrinky a 65 smart TV. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňami a samostatným priechodným šatníkom. V tretej izbe je písací stôl so stoličkou, posteľ a policový regál. Kúpeľňa je vybavená vaňou, zrkadlovou skrinkou a práčkou. WC je samostatné s umývadlom. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, 5 min. od domu je Kaufland, neďaleko nákupné centrum Bory Mall, nemocnica, škôlka, základná škola. V celom projekte je dostatočné množstvo zelene, detských ihrísk. Cena : 1 000,- Eur / mes. vrátane internetu + 200,- energie. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži, každé za 50,- Eur Byt je k dispozícií od 01.03.2026, obhliadky po dohode. Pri podpise zmluvy sa platí nájom vo výške 1300,- Eur aj s parkovacími miestami + depozit 1300,- a provízia pre RK 1100,- Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 251 032, mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza v novostavbe a poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Bez realitky. Povolené malé zvieratá. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu, pri zvieratách 2 mesačné nájmy. Základné informácie: • Úžitková plocha: 54,18 m² (byt 47,72 m², lodžia 4,21 m², pivnica 2,25 m²) • 2-izbový byt (obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa) • Lodžia • Pivničná kobka Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a lodžie so sedením. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, kávovar). Súčasťou bytu je práčka. Byt sa prenajíma zariadený – stačí sa nasťahovať. Benefity: • Novostavba • Lodžia so sedením • Kompletné zariadenie • Dostatočný úložný priestor (vstavaná skriňa) • Pivnica • Možnosť parkovacieho státia Lokalita: Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. Lokalita je zároveň blízko prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy). Cena: Nájomné: 600 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Parkovacie státie (voliteľné): 70 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na prenájom elegantný a priestranný 3-izbový byt. Možnosť prenájmu samostatnej dvojmiestnej uzamykateľnej garáže s dialkovým ovládaním. Užitková plocha:168m2 Z toho 40m2 je terasa a 3m2 je balkon. Orientácia je na západ(kuchyňa a spálňa),juh(obyvačka) a Východ(2.spálňa,kúpelňa,wc) Poschodie:6.poschodie Nájomné: 1250 EUR/mesiac Energie: 250EUR Dvojgaráž: 200EUR Byt je voľný ihned'.

Na prenájom 2-izbový byt v Rezidencii Záhorská Bystrica, voľný od marca.

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s terasou v novostavbe z roku 2011 na ulici Tranovského, v tichej lokalite priamo pod Devínskou Kobylou. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí, čo zabezpečuje krásny otvorený výhľad na Karpaty, dostatok denného svetla a vysokú mieru súkromia – byt má takmer nulový kontakt so spoločnými stenami so susedmi. Celková výmera bytu je 55,26 m², pričom k bytu prislúcha priestranná terasa o výmere 8,25 m² a pivničná kobka 1,21 m². Interiér je zariadený nadčasovo a vkusne, takže umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti lesa Devínskej Kobyly, ideálne na prechádzky, šport aj oddych, s dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt situovaný na 4. poslednom podlaží moderného bytového domu v mestskej časti Záhorská Bystrica. Byt s podlahovou plochou 129m2 a veľkorysou 56 m2 terasou predstavuje nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie. Dominantou bytu je priestranná denná časť s plynulým prepojením obývacej izby, jedálne a kuchyne (46m2). Veľkoformátové presklenia prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. Terasa o výmere 56 m2 je orientovaná na východ, ponúka príjemné ranné slnko a komfort aj počas letných dní bez prehrievania. Poskytuje ideálny priestor pre exteriérové stolovanie, grilovanie či súkromný relax. _______________ Dispozícia • priestranná denná zóna s výstupom na terasu • 3 samostatné spálne • hlavná kúpeľňa s vaňou a WC • druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • samostatný šatník • komora • vstupná hala s úložným priestorom _____________ Štandard a vybavenie • drevené podlahy • kvalitné veľkoformátové obklady a sanita • vonkajšie elektrické žalúzie • 6-ročná novostavba, kolaudácia 2020 • pivničná kobka 6 m2 K bytu je možné kúpiť až 2 nadštandardne veľké parkovacie miesta v garáži blízko výťahu v cene 18 tis. eur za jedno miesto (možnosť kúpiť jedno miesto alebo obe, podľa preferencie kupujúceho). _____________ Lokalita Mestská časť Záhorská Bystrica ponúka blízkosť do centra Bratislavy (15 min autom), spojenie s prírodou na úpätí Malých Karpát (turistika, cyklotrasy) a plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, obchody, služby, blizkosť OC Bory Mall). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, RK prosím nevolať.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj krásny priestranný 3 izbový byt + samostatná kuchyňa v Záhorskej Bystrici, na Dónskej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymené vchodové dvere, nová strecha, fasáda a zrekonštruované pivničné priestory. K bytu je možnosť si dokúpiť samostatnú garáž priamo pred domom. Pôdorys bytu je priložený medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka bytu je dole pod textom. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 105 m2( podlahová plocha bytu 96 m2 + balkón 5 m2 + pivnica 4 m2 ) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 200 € VÝHODY tiché prostredie priestranný byt samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad garáž BYTOVÝ DOM nová strecha nová vchodová brána zateplený s novou fasádou oplotený areál tehlový bytový dom málo bytov DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná a neprechodná obývacia izba, nepriechodná kuchyňa s komorou a s oknom, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 x samostatná spáľňa, jedna s východom na loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je hneď pri lese, je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V objekte sa nachádza ihrisko, v blízkosti park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (15 min. autom). CENA 280 000,- Eur (vrátane provízie) + s možnosťou dokúpenia garáže priamo pred domom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady (višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy…). Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulne/vznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa (spomenutá na začiatku) funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa (Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool,…) prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady (višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy…). Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulne/vznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa (spomenutá na začiatku) funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa (Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool,…) prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Hľadáte komfortné rodinné bývanie vo výbornej lokalite, s dostatkom priestoru, súkromia a skvelou dostupnosťou do mesta? Tento svetlý a veľkorysý 4-izbový byt na Molecovej ulici v obľúbenej Karlovej Vsi môže byť tým pravým miestom pre vás. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2010, čo zaručuje pokojné bývanie, dobrú izoláciu a dlhodobú hodnotu. Dispozícia a atmosféra bytu S celkovou výmerou 108 m² (vrátane 7,5 m² loggie) ponúka byt výnimočne pohodlný priestor pre celú rodinu. Dispozične je riešený moderne a prakticky: -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ideálne miesto na spoločné chvíle -3 samostatné spálne vhodné pre deti, pracovňu či hosťovskú izbu -2 kúpeľne s WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní -veľká loggia s relaxačným potenciálom a prekrásnym výhľadom na Rakúsko či zeleň Karlovej Vsi Byt je vďaka orientácii na sever, západ a východ stále krásne svetlý, ale zároveň príjemne vyvážený proti prehrievaniu. Ranné aj večerné svetlo tu vytvára príjemnú domácu atmosféru. 🔧 Technické riešenia a vybavenie Kvalita spracovania a použité materiály poskytujú dlhodobý komfort: -plávajúce podlahy a dlažba v praktických častiach bytu -drevené eurookná vo vysokej kvalite -exteriérové elektrické žalúzie + interiérové žalúzie pre lepšiu reguláciu svetla a teploty -kúrenie z vlastného kotla bytového domu – dostupné kedykoľvek, nezávislé od sezóny (veľká výhoda oproti centrálnemu kúreniu) Celý bytový dom má iba 15 rokov, je zateplený a udržiavaný, čo zaručuje nižšie náklady a príjemné prostredie. Bytový dom a lokalita Okolie poskytuje všetko, čo rodina potrebuje, bez nutnosti dlhého cestovania: -moderný výťah -videovrátnik -pivnica (2 m²) ideálna na bicykle či sezónne veci -garážové státie v cene – pohodlie aj bezpečnosť pre vaše auto -upravené a čisté spoločné priestory -možnosť krátkodobého parkovanie pre návštevy výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: -škola, škôlka – 10 min -MHD – 2 min -obchody – 2 min -park, detské ihrisko, množstvo zelene Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality vďaka kombinácii dostupnosti, prírody a príjemného komunitného života. Cena 495 000 € V cene je zahrnuté: -kuchynská linka so spotrebičmi -garážové státie -pivnica -možnosť ponechať ďalšie zariadenie podľa dohody Pre váš maximálny komfort zabezpečujeme kompletný právny aj hypotekárny servis – všetko na jednom mieste, rýchlo a bez starostí. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=uth8krf6824 3D OBHLIADKA Odkaz TU: my.matterport.com/show/?m=uBrtN18TmXd

Ak hľadáte miesto, kde sa hneď budete cítiť ako doma, tento vkusne a kompletne zariadený 2-izbový byt + loggia čaká len na vás. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. Tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Lokalita, ktorá ponúka široký záber možností pre pohodlný a komfortný život. Byt pôsobí príjemne a domácky, je prakticky dispozične riešený a zariadený s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. AK JE VARENIE VAŠÍM KONÍČKOM, V TEJTO PRIESTRANNEJ A PLNE VYBAVENEJ KUCHYNI sa budete cítiť ako ryba vo vode. 2 – IZBOVÝ BYT, Poschodie: 3/8 NP Celková plocha: 63,73 m2 + loggia + pivnica DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predsieň: šatníkové skrine, botník, vešiaky na kabáty, nový plynový kotol – takže kúrenie a teplú vodu máte vo svojich rukách Kuchyňa spojená s obývačkou: kvalitné vstavané spotrebiče, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, integrovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, samostatne stojaca veľká chladnička s mrazničkou, barový pult so sedením, veľa úložného priestoru Obývačka: rozkladacia sedačka do tvaru L s úložným priestorom, nábytková zostava, veľký konferenčný stolík, plazmový televízor, príručný stolík Spálňa: manželská posteľ z kvalitného bukového masívu, nový matrac, šatníková skriňa z bukového masívu, nočné stolíky Pracovný kút: veľký, drevený pracovný stôl, ergonomická stolička. Je umiestnený medzi kuchyňou a loggiou. Kúpeľňa: priestranná vaňa, dvojumývadlo, kombinovaný rebríkový radiátor, nová pračka. Do kúpeľne sa vstupuje priamo zo spálne. Samostatné WC s umývadlom Loggia: možnosť doplniť záhradným nábytkom Ďalšie vybavenie : VÝKONNÁ, NOVÁ KLIMATIZÁCIA, plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie, dlažba použitá v kúpeľni a WC, v ostaných miestnostiach kvalitná laminátová podlaha BYTOVÝ DOM: z pórobetónových tvárnic, rok kolaudácie 2007 zateplená fasáda, vymaľované spoločné priestory, nové poštové schránky veľký výťah, vstupné dvere s čipom pivničná kobka 2m2 LOKALITA: 4 min.- nákupné centrum DÚBRAVA, Tesco, Action, 10 min.- OC Saratov, lokálne trhovisko, v okolí reštaurácie, cukrárne, neďaleko nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, Metro blízko športové možnosti, ohradený basketbalový kurt, nový bežecký areál, fitness centrum výbeh pre psov školy, škôlky, komunitné centrum, Dom kultúry Dúbravka v blízkosti zdravotné stredisko na Saratovskej, lekáreň, nedaľeko Nemocnica Bory dostupnosť: 5 min. zastávka MHD, priame spoje na vlakovú stanicu, do centra mesta CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 750 EUR energie a platby spojené s užívaním bytu : 200 EUR možnosť parkovania : vonkajšie státie alebo v parkovacom dome : 60 EUR (platí sa osobite) ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt je vhodný pre pár alebo pre mladú rodinu s jedným dieťaťom. Menšie domáce zvieratá a malé plemená psov povolené. Fajčenie len v loggii. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto útulným, pohodlným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Hľadám na kúpu 2izb. byt Bratislava - Dubravka Ideálne: - komplet alebo častočne zariadený byt - výťah - MHD Cena: po rekonštrukcii do 190.000 EUR, pôvodny do 180 000 EUR Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 076 968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky.

Pripravujem na predaj 2 iz byt 62,4m2+ pivnica+ balkon - Dúbravka PARK PEKNÍKOVA Byt je okolo British International School Bratislava Základné informácie: - Dispozícia: priestranná vstupná chodba, 2 presvetlene izby orientovane na dve stranz, samostatná priestorna kuchyňa, kúpeľňa, samostatna toaleta - Stav: častočna rekonštrukcia izieb, kupelka a kuchyňa su pôvodne - poschodie 10/12 - výťah - bezproblémové parkovanie pred domom - bytový dom je zateplený Lokalita a vybavenosť: - British International School - pokojná časť Dúbravky s množstvom zelene - moderný park Pekníkova - Billa, Lidl, Tesco, OC Saratov, nákupné centrum BORY - DK Dúbravka, kostol - školy, škôlky, ihriská, fitness, športová hala - zdravotné stredisko, blízko nemocnica BORY - rýchle spojenie do centra aj na výpadovku - MHD - autobusy, električka - blízko do prírody na výlety, na bicykel Cena: 208 000 EUR Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Ponúkam na predaj 4 izbový byt v Dúbravke nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na vyššom poschodí a ponúka príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany. Základné informácie o byte: - podlahová plocha 68 m² - 4 samostatné izby - loggia - pivničná kobka - bytový dom po úpravách (napr. zateplenie, výťah, stupačky) Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 224 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

N073-EMJU POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Súrne hľadám pre konkrétneho klienta 3 -4 izbový byť s balkónom, loggiou alebo predzáhradkou v Bratislave ideálne m.č. Devínska Nová Ves, Dúbravka, Karlova Ves. Platba: hotovosť/úver Cena: do 250 000 € Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti , poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vaše ponuky. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tento nehnuteľnosti.

N086-EMJU Súrne hľadám pre konkrétneho klienta 3-4 izbový byt v Bratislave v Devínskej Novej Vsi. Byt môže byť v pôvodnom stave alebo po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii. Cena: dohoda - záleží podľa stavu HOTOVOSTNÝ KLIENT Vopred ďakujem za Vaše ponuky, kontaktujte ma na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie – najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 -Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N084-EMJU Potrebujete súrne predať svoj byt? Ak áno, oslovte nás s ponukou predaja Vašej nehnuteľnosti - foto ilustračné. Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-4 izbový byt v Bratislave - m.č. Dúbravka, Karlova Ves, Ružinov, Nové Mesto. Môže byť pôvodný stav, čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia. Cena: 265 000€ - podľa stavu bytu Ak máte málo času a chcete využiť naše služby neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N001-NAMIE Hľadám 4 izb. byt na dlhodobý prenájom v Bratislave, lokalita Dúbravka alebo Karlova Ves. Ideálne - komplet zariadený byt. Cena: do 1300 €/mesiac s energiami. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 076 968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky. Foto je ilustračné.

Ak ste fanúšikom moderných smart riešení, špičkových technológií a luxusných materiálov, tento veľkometrážny, kompletne zmodernizovaný byt je ako stvorený pre Vás. Pivnica a garážové státie v podzemnej garáži v cene. Prémiová lokalita ponúka súkromie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Fotky nehnuteľnosti, cenu a podrobné informácie nájdete na stránke RK Nové bývanie, kód N013-114-ANHO

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Cubicon v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a má praktické dispozičné riešenie: vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s vaňou a oddelenú toaletu. Je kompletne zariadený a vybavený všetkými bežnými spotrebičmi vrátane práčky, TV, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. V byte sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene nájmu a vnútorné garážové státie, ktoré je tiež v cene nájmu. Veľkou výhodou je priame prepojenie s nákupným centrom Cubicon. V centre sa nachádzajú potraviny, lekáreň, drogéria, banky, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat v priebehu pár minút. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Nie je vhodný pre deti a domáce zvieratá. Cena nájmu: 620 € / mesiac + 150€ energie

Realitná kancelária Nuera ponúka na predaj príjemný, svetlý 2-izbový byt v projekte Pekná Vyhliadka 2 v bratislavskej Dúbravke. Byt disponuje terasou, predzáhradkou aj balkónom a je situovaný na 1. poschodí s výhľadom do tichého vnútrobloku a čiastočne aj na blízky les. Dispozícia bytu pozostáva z menšej vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, obývačky spojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je priamy vstup na terasu s predzáhradkou, pričom z obývačky sa vychádza aj na priestranný balkón. Celková výmera bytu je 108,86 m², z toho: čistá podlahová plocha: 46,63 m² pivnica: 3,32 m² balkón: 12,29 m² terasa: 18,27 m² predzáhradka: 25,84 m² Okolie ponúka pokojné, zelené prostredie v blízkosti lesa (Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla). Dúbravka aj polyfunkčný dom poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Žabka hneď za rohom, rodinná kaviareň, potraviny Kraj do 10 minút pešo. Neďaleko sa nachádza OD Saratov, OC Dubrawa, Bory Mall, Tesco, Lidl, Billa, viacero základných škôl, zdravotné stredisko, výborné spojenie MHD (električky aj autobusy), veľké multifunkčné ihrisko na Pekníkovej a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové státie s výmerou cca 12 m², ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €. Cena bytu vrátane zariadenia a pivničnej kobky je 320 000 €

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt na 2. nadzemnom podlaží v projekte LIVANA na ulici Pri Vápenickom potoku v Záhorskej Bystrici. Byt s balkónom sa prenajíma kompletne zariadený spolu s murovanou pivničnou kobkou a vnútorným garážovým státím. Majiteľ preferuje nefajčiarov a byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Byt je k dispozícii od 1.4.2026 BYT 2 izbový s balkónom celková úžitková plocha: 56,91 m2 (byt 51,41 m2 + balkón 5,5 m2) úžitková plocha pivnice: 2 m2 orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 150 €/mesiac VÝHODY kompletne zariadený byt balkón vnútorné garážové státie murovaná pivničná kobka zastávka MHD pri bytovom dome dobrá občinanska vybavenosť v blízkom okolí BYTOVÝ DOM tehlová novostavba z roku 2024 DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom prechádzajúca do priestrannej obývacej izby, prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na balkón. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, komodou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom. Výhodou je samostatné WC. LOKALITA V Livana si môžete užívať vytúžený komfort mesta. Priamo v lokalite si môžete pohodlne nakúpiť či vychutnať kávu alebo jedlo. Pre tých najaktívnejších sú pripravené cyklotrasy, ihriská aj mieste fitness centrum. V blízkosti sa nachádza závod Volkswagen ako aj priemyselný park Lozorno a vďaka dobrej dopravnej dostupnosti je to ideálne miesto aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. CENA 850 EUR (600 EUR/ mesiac byt + 100 EUR/ mesiac parkovacie státie + 150 EUR/ mesiac energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 7-om, najvyššom poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015: vymenené elektrické rozvody vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky nové vstupné dvere, podlahy a obklady zateplenie a parozábrana stropu nové plastové okná na západnej strane bytu nové štýlové radiátory klimatizačná jednotka vstavaný nábytok a zariadenie 3-fázová elektrická prípojka BYT 3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt ) úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2) orientácia: východ a západ mesačné zálohové platby: 260 Eur DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. BYTOVÝ DOM panelový rekonštrukcia v roku: 2013 - strecha domu 2017 - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky 2017 - nový výťah VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt klimatizácia úplne nová chladnička s mrazničkou a práčka úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu vysoké posledné poschodie iba 2 byty na poschodí dostatok parkovacích miest výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát. CENA 269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na predaj dobre dispozične riešený 3-izbový byt, na najvyšom poschodí v blízkosti električkovej zastávky. – Karloveská 5, Bratislava ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha (vrátane loggií): 76,39 m² Úžitková plocha: 61,75 m² Poschodie: 8/8 (s výťahom) Dispozícia: samostatná kuchyňa špajza, obývacia izba, 2x spáleň, wc, kúpeľňa, chodba, komora, a 2x loggia Orientácia: východ / západ Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Byt Tenti svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt na najvyššom poschodí (8 / 8) v pokojnej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi pri električkovej zastávke je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje okrem dobrej vetrateľnosti bytu aj dostatok denného svetla aj v zimných mesiacoch a optimálne presvetlenie interiéru po celý deň. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí bývanie ponúka zvýšené súkromie a ticho. Prednosťou bytu sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax či extra odkladací priestor. (jedna z loggii je presklenná) Byt je v po čiastočnej rekonštrukcii, pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Byt disponuje odkadacím pristorom v podobe komory dostupnej z chodby a špajze z kuchyne. LOKALITA Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobre vyriešeným priestorom a dobrou občianskou vybavenosťou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Električková zastávka „Nad Lučkami“ je len pár krokov od domu, ďalej v pešej dostupnisti nájdeme školy, škôlky, supermarkety, športoviská čo všetko pridáva na kvalite bývania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU + Najvyššie poschodie – pokoj, súkromie a výhľady + Dve loggie a orientácia na dve svetové strany – svetlý a dobre vetrateľný byt + Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + Výborná dostupnosť do centra električkou + Nízke mesačné náklady, bytový dom v dobrom technickom stave CENA 238 000€ (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov vás čaká + 421 908 128 358, regrut@tophome.sk

REAL-H PONÚKA NA PREDAJ NÁDHERNÝ 4 IZBOVÝ PRIESTRANNÝ BYT Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4- izbový atypický priestranný byt na Janotovej ul. na absolútnom začiatku Karlovej Vsi - BA IV. Byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy a v blízkosti jej centra. Čistá rozloha bytu je 88 m2 + 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2. Byt sa nachádza sa na 3 poschodí/3 zatepleného obytného domu s novou strechou. Bez výťahu. - Zmenená dispozície bytu, byt bol predtým 3izbový - Byt je orientovaný na 2 strany: 2 detské izby + obývačka s loggiou+ kuchyňa a komora na ZÁPAD a veľká spálňa s loggiou na VÝCHOD. BYT : Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené : - nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory v celom byte - nové interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, - nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet - nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové obklady a dlažba - nové samostatné WC / Geberit/ DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rol-ldor skriňa s vešiakovou zostavou - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, - ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/, z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka - z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa s loggiou /17m2/ a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/ BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. OBYTNÝ DOM: Nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. MESAČNÉ NÁKLADY : - Mesačné nájomné 190eur. CENA: 328 000,- EUR + provízia pre RK, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Beniakovej ulici,Dlhé Diely. Byt má rozlohu 71m2, k dispozícií zariadená kuchyňa, TV internet. Cena prenájmu je 900€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Lamači na ul. Heyrovského, nachádzajúci sa na 6. poschodí/12 s výbornou dispozíciou. Byt má podlahovú plochu 76 m2 plus štyri lodžie a všetky tri izby sú nepriechodné. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a jeho orientácia je do východnej a južnej strany s peknými výhľadmi na Karpaty. Cena bytu je 255.000,- eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Nachádzame sa na 2 poschodí 9 poschodového bytového domu, do ktorého sa dostávame nedávno zrekonštruovaným vchodom a ďalej jedným z dvoch dostupných výťahov. Výhodou je, že po vstupe na podlažie má byt len jedného suseda, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. Byt o výmere 80 m² (73m2 byt+ 5m2 loggia+ 2m2 pivničná kobka) je svetlý a dobre dispozične riešený. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza veľká priestranná vstupná hala s úložným priestorom. Po ľavej strane za predsienkou pre možnosť intimity je kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná a nachádza sa hneď vedľa kúpeľne. Hneď vedľa je situovaná neprechodná izba s francúzskym balkónom, vhodná ako detská izba, pracovňa, alebo hosťovská izba. Dominantou bytu je veľká obývacia izba s gaučom a TV, z ktorej vedie vstup na presklenú loggiu s obľúbenou východnou orientáciou, z ktorej je výhľad na downtown a hrad. Na obývaciu izbu nadväzuje menšia prechodná izba (1/5 izba) ktorú je možné využiť ako detskú izbu, šatník alebo príjemný pracovný kútik na homeoffice. Cez túto polizbu vedie vchod do hlavnej spálne, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Ďalej sa z haly vchádza do južne orientovanej samostatnej kuchyne, ktorá je vybavená chladničkou, plynovým sporákom a umývačkou riadu. Ďalšou časťou bytu je ešte jedna menšia miestosť, ktorá perfektne poslúži ako odkladací priestor či práčovňa. K bytu prislúcha pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti Karlovej Vsi – ulica Ľudovíta Fullu, ktorá je známa množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) s rýchlym presunom do centra Bratislavy aj na diaľnicu. Veľkým benefitom je blízkosť prírody a rekreačných možností – Devínska Kobyla, lesoparky, cyklotrasy a prechádzky v zeleni, čo robí túto lokalitu ideálnou na pokojné bývanie s mestským komfortom. Byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom v obľúbenej a zelenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.

Ponúkame vám na predaj 2-izb., vkusne zariadený byt v Rezidenčnom projekte Bystrická - Amber. Ide o komorné rodinné bývanie v 4-poschodovej novostavbe z roku 2020. Byt má úžitkovú plochu 44m² plus príjemný priestranný balkón s výhľadom na Kamzík o výmere 5m² so vstupom z dennej zóny. Jednostranná orientácia na SV do tichého uzavretého vnútrobloku s udržiavanou zeleňou a detským ihriskom prispieva k pokojnému bývaniu. Byt disponuje klimatizáciou, dostatkom úložného priestoru (vstavaná skriňa v predsieni a v spálni), plnohodnotnou jedálňou a kompletne vybavenou kuchynskou linkou na mieru vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska prepojená s digestorom + elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra s funkciou grilu, zabudovaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu). Veľkým benefitom je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Bytový dom má vlastnú kotolňu, výťah a bránu na čip s audiovrátnikom. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne (1,7 m²). K dispozícii je jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť k bytu za sumu 15tis. EUR. Mesačné náklady pri dvoch osobách predstavujú podľa predpisu 195EUR. Lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do mesta vďaka obchvatu a neďalekej zastávke MHD (20, 21 a 29) a vlaku. V tesnej blízkosti sa nachádza aj pumptracková dráha, multifunkčné ihrisko, potraviny a pizzeria. Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou - https://my.matterport.com/show/?m=T7jxWPQsZdC Tešíme sa na vás na obhliadke. Realitné Agentky sú členom siete Realitné kancelárie.