Byty, okres Dunajská Streda

Ponúkame na predaj moderný, dizajnovo zariadený loftový byt v projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí v nízkopodlažnom bytovom dome. Na každom podlaží len jeden byt, čo zaručuje maximálne súkromie. Je to ideálna voľba bývania pre záujemcu, ktorý hľadá pokoj, priestor a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Byt je svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a jeho najväčšou dominantou je veľkorysá terasa s rozlohou až 90 m² a ničím nerušené výhľady na okolitú prírodu. Základné informácie: Poschodie: 3/3, vo vchode iba 4 byty Celková výmera bytu: 70 m² Terasa: 90 m² około celého bytu Dispozícia: 2-izbový loftový byt Projekt: Hviezdne bývanie - rok výstavby 2014 Kompletne zariadený so spotrebičmi Parkovanie: k bytu patrí 1 parkovacie miesto priamo pred vchodom Mesačné náklady - správca 90,-€, elektrina 41,-€, plyn - 31,-€. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou (37,25 m²) - moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a dizajnovým digestorom - spálňa so vstavaným nábytkom (16,11 m²) - kúpeľňa s vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom - samostatné WC - chodba so vstavanou 3-dverovou skriňou - výstup na terasu až na štyroch miestach - veľkoformátové okná s trojsklom - podlahy: keramická dlažba a laminát Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Bytový dom: - nízkopodlažná moderná zástavba - bez výťahu - pokojné prostredie, posledná ulica v projekte – za domom už len polia - krásne otvorené výhľady a súkromie IS - elektrina, plynový kotol - vykurovanie a ohrev teplej vody, optický internet Občianska vybavenosť v okolí - obecný úrad, pošta, zdravotné zariadenie, základná škola, materská škôlka, reštaurácie, obchody. Hviezdoslavov sa nachádza 17 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Senca. Prípoj na obchvat RZ je iba 5 km Vlaková doprava: Vlaková stanica Kvetoslavov je len krátka prechádzka pešo (cca 1,1 km), odkiaľ premávajú osobné vlaky priamo do Bratislavy za cca 30 min – ideálne pre každodenné dochádzanie do práce či školy.

Ponúkame na prenájom úplne nový, štýlový 2-izbový byt s terasou a parkovacím státím v podzemnej garáži v obľúbenom projekte AlicanteGate, len pár minút od Thermalparku. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dovolenkovou atmosférou. HLAVNÉ VÝHODY - parkovacie státie v podzemnej garáži (kamerový systém) - veľká terasa 7 m² - novostavba (2025) - podlahové kúrenie + kvalitné odhlučnenie - súkromný zelený park pre rezidentov - tichá lokalita pri Thermalparku BYT 2-izbový byt o výmere 48 m² + terasa 7 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3. Dispozícia: - obývačka prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - krytá terasa Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. LOKALITA - pár minút od Thermalpark Dunajská Streda - pokojná rezidenčná zóna - rýchle napojenie na R7 → Bratislava cca 25 min CENA 750 €/mesiac vrátane nákladov na bývanie a parkovania Pri podpise: - nájom: 750 € - kaucia: 750 € - provízia: 500 € INFO Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Preferujeme dlhodobý prenájom pre seriózneho nájomcu. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat. KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku – byt je voľný ihneď. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 www.alicantegate.sk Email: info@violaproperties.sk

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v krásnom modernom štandarde v novostavbe PLATAN. Nehnuteľnosť sa nachádza v Šamoríne a zaujme kompletným zariadením, kvalitným nadštandardným vyhotovením a dvoma vlastným garážovým státím. Je ideálnou voľbou pre mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 55 m² Loggia: 4 m² Stav: Novostavba, kompletne dokončená v nadštandarde Parkovanie: V cene je zahrnuté garážové státie priamo v suteréne bytového domu Poschodie: 3. NP (2. poschodie) s výťahom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a loggie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie jednotlivca, páru aj mladej rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych po práci alebo rannú kávu. Komfort bývania dopĺňa moderne zariadená kúpeľňa, plnohodnotne vybavená kuchyňa a veľkorysý šatník na mieru v spálni. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - novostavba v obľúbenom projekte PLATAN - samostatné garážové státie v cene - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - veľkorysý šatník na mieru v spálni - kvalitné a odolné vinylové podlahy v celom byte - ideálne 3. nadzemné podlažie s výťahom - moderný nadčasový dizajn interiéru - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šamoríne v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Projekt PLATAN ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V blízkom okolí nájdete potraviny, kaviarne, športoviská, školy, škôlky a obľúbený rezort X-BIONIC® Sphere. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete za menej ako 20 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 239 000 € Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michaela Krištofovič - 0901 748 308 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkam na prenájom svetlý a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Hviezdne bývanie. Na prvý pohľad zaujme vzdušným otvoreným priestorom, dostatkom prirodzeného svetla, zladeným interiérom a príjemnou atmosférou. Byt s celkovou výmerou 44 m² a balkónom s výmerou 6 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu na Hviezdnej ulici v Hviezdoslavove. Vďaka západnej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa. Komfort bývania dopĺňa kompletné zariadenie a vybavenie a vonkajšie parkovacie miesto. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, svetlo a príjemnú atmosféru, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu: 44 m² • Balkón: 6 m² • Západná orientácia • Vonkajšie parkovacie miesto • Vlastný plynový kotol • Kompletné zariadenie a vybavenie • Voľný ihneď DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Samostatná spálňa s výstupom na balkón • Vstupná chodba so šatníkovou skriňou • Komfortná kúpeľňa s WC • Väčší balkón s pekným výhľadom Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na voľnočasové aktivity. CENA a podmienky Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kompletný nábytok, kuchynské spotrebiče, TV a internet. Stačí sa len nasťahovať. Cena nájmu: 650 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu Parkovacie miesto: zdarma v cene nájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1x mesačné nájomné • depozit vo výške mesačného nájomného • poplatok za sprostredkovanie obchodu vo výške mesačného nájomného Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie.

DURAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov na Mesačnej ulici. Nie každý bytový dom ponúka skutočné súkromie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v komornom bytovom dome s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu si užijete pokojné bývanie s minimom susedov a atmosférou, ktorá sa približuje bývaniu v rodinnom dome. Byt bol skolaudovaný v roku 2013 a je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Predáva sa takmer kompletne zariadený – novým majiteľom zostáva všetko okrem práčky a elektroniky. Základné informácie 3-izbový byt podlahová plocha 64,16 m² terasa 5,05 m² balkón 3,41 m² poschodie kolaudácia 2013 vlastné parkovacie miesto priamo pred domom bytový dom s iba 3 bytmi Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou dve samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC terasa balkón Vybavenie bytu klimatizácia alarm s GSM (SIM) modulom smart ovládanie osvetlenia vlastný plynový kondenzačný kotol Immergas laminátové podlahy samostatný šatník kuchynská linka s masívnou dubovou pracovnou doskou z jedného kusu vstavaná indukčná varná doska vstavaná rúra vstavaná umývačka riadu 45 cm chladnička Siemens rozkladacia rohová sedacia súprava Mesačné náklady správca približne 100 € energie približne 100 € Spolu približne 200 €/mesiac. Prečo práve tento byt? iba tri byty v celom dome výborný technický stav predaj takmer kompletne zariadeného bytu vlastný plynový kotol – nízka závislosť od centrálneho vykurovania klimatizácia smart domácnosť alarm samostatný šatník terasa aj balkón parkovacie miesto priamo pred domom bez ďalších investícií Lokalita Hviezdoslavov patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, vlakové spojenie RegioJet aj rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každodenné dochádzanie do hlavného mesta. Cena 256 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky za návrh na vklad do katastra a profesionálne realitné služby spoločnosti DURAREAL.

ASTER Reality ponúka na predaj byty v rodinnom dome s 4 bytmi. Byty sa nachádzajú v kľudnej lokalite Hviezdoslavova na konci ul. Ligurčeková. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete výnimkou plynu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Príprava na alarm a na externé žalúzie. Predávajú sa v stave holodom vrátane spevnených plôch (terasa, chodníky a parkovacie miesta pre dve autá), Dom je možné dokončiť do štandardu (obklady, dlažby, sanita, podlahy). Výhody lokality: absolútny súkromie a kľud, v blízkosti sa nachádza COOP Jednota, neďaleko Billa, slnečný a pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, vlaková stanica do 5min, rybolov, turistika, cykloturistika. Materiály a technológie: - tehla 30 cm, - priečka medzi domami je z dvojitej akustickej steny - zateplenie 20 cm polystyrénom, - sedlová strecha s bet. škridlou zn. Terran - plastové okná s 3 - sklom biele/antracit s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - kvalitné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Dispozícia bytov: 4i byt s výmerou 90m2 na prízemí a poschodí - záhrada o výmere 180m2 alebo 60m2 - zádverie - úložný priestor pod schodmi - toaleta s umývadlom - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná samostatná kuchyňa poschodie: - 3 samostatné spálne - kúpeľňa spojená s toaletou - technická miestnosť/ práčovňa Cena jedného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality a vrátane DPH je: - byt HOLODOM, 2x parkovacie státie a záhrada o výmere cca 180m2 - 245.000 EUR - byt HOLODOM, 2x parkovacie státie a záhrada o výmere cca 60m2 - 225.000 EUR Domy je možné dokončiť do štandardu podľa želania. Dokončenie je plánované na jún/júl 2026. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku 0949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového mezonetu - Hviezdoslavov, Pestrecova ul. Úžitková plocha bytu je 91,35m2 + záhrada 142 m2 + parkovacie miesta zo zámkovej dlažby 30 m2. K dispozícii je aj terasa s rozlohou 18 m² a príprava na podstrešný úložný priestor. Mezonet sa predáva už vo vyhotovéní štandard a je súčasťou dvojdomu postaveného z kvalitných tehál porotherm s hrúbkou 30 cm a zateplením 20 cm polystyrénom. Napojený je na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia. Strešný svetlovod na schodisku zabezpečí dostatok svetla počas dňa. 6-komorové plastovéi okná s izolačným trojsklom, betónová škridla Leier Toscana classica, sádrokartónové stropy so zateplením minerálnou vlnou 40 cm. Podlahové kúrenie s reguláciou teploty zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung vzduch/voda, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. V byte je predpripra: - dve klimatizačné jednotky - zabezpečovací systém - pohybové senzory - videovrátnika - vonkajšie žalúzie - príprava na TV, internet a dátové zásuvky v izbách. Dispozícia bytu: - prízemie: zádverie, chodba so vstupom do obývacej izby s východom do záhrady, samostatnej kuchyne, wc, schodisko, sklad pod schodiskom - poschodie: tri spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc, technická miestnosť Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 700m. V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka. Cena bytu v štandarde: 249.900 € vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt

2 izbový byt v centre Dunajskej Stredy na Hlavnej ulice 326 (bývala budova robotníckeho hotelu). Budova má 8 nadzemných podlaží, jeden vchod a osobný výťah. Popis nehnuteľnosti : priestor č. 701 s balkónom (smerom do mesta), Dve miestnosti 20m2 a 16m2, vstup 1 m2, kuchynka + toaleta 3 m2 , plastové okna, bezpečnostne dvere. Úplná rekonštrukcia 2026 dokončená Celková výmera 40 m2. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt (49,9 m²) na 1 poschodí v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. K bytu patrí terasa (23 m²), ideálne na relax. Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným plynovým kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 127 800 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com

Na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (59,50 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 105 000 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com

Na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt (67 m²) na prízemí v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. K bytu patrí zimná záhrada (23 m²) a terasa (25 m²), ideálne na relax. Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným plynovým kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 163 800 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com

Na predaj: 3-izbový byt Dunajská Streda Priestranný 3-izbový byt bytovom dome. Základné informácie: -Lokalita: stred mesta -Rozloha bytu: 79 m² -Podlažie: 2. (s výťahom) -Orientácia: Juhovýchod – Severozápad Dispozícia a výbava: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - dve samostatné spálne - Loggia - Kúpeľňa s murovaným jadrom + samostatné WC - plynové kúrenie – zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka Byt je v dobrom udržiavanom stave. Bytový dom: Odbremeníme Vás od starostí a byrokracie nakoľko v cene máte : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - sme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu - hypotéka Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 90 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 75 000 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com

Predáme luxusný 4 i byt v Šamoríne v blízkosti centra na ul. Gazdovský rad. Byt je zariadený v starožitnom štýle, v kuchyni na mieru spotrebiče značky Miele. Sporák elektricky aj plynový + suché grilovanie. Obytná plocha 150m2, šatník, 2x kúpeľňa, 2x balkón, výhľad do parku a na námestie. K bytu prináleží veľká pivnica. 2x parkovacie miesto v garáži nie je súčasťou ceny za byt. Cena jedného státia je 25.000€. Nie podmienkou kúpy bytu. Byt má 2 balkóny, jeden z kuchyne a jeden z obývacej izby. V byte , ktorý je na 2 poschodí nie je výťah. Z garáže sa ide výťahom na prízemie. Pôvodne sa byt skladá z 2 bytov 1 izbového a 3 izbového. Šamorín je pokojné mestečko so všetkými službami s dobrou dostupnosťou do Bratislavy / 15 min/, nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7...... Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, športoviská -Xbionics/sauny, plávanie..../bicyklovanie..... V prípade otázok ma neváhate kontaktovať Kvetka Hegewaldová 0915950636

STRONG REALITY – ponúka na prenájom veľký 2 izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím státim v Novostavbe. Výmera bytu je 62 m2 + loggia. Nachádza sa na prízemí v severnej časti mesta Dunajská Streda. Byt pozostáva zo spální, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba, Garderob a loggia. Nájdete tu súkromie aj vysoký štandard ako aj bývanie pre mladých. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2025. VÝHODY TOHTO BYTU, ktoré vás definitívne presvedčia: žiadaná lokalita, výborná dispozícia, priestranná loggia s pekným výhľadom na zeleň, vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom, moderné detské ihrisko, v blízkosti obchody, lekáreň, centrum mesta ( cca. 20 min. pešo). Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi, okruhlý jedálenský stôl so stoličkami. CENA NÁJMU je 600,- € aj s réžiou PARKOVACIE státie 50,-€ Kontakt: Pokorná Monika 0903 948 523 alebo pokorna@strongreality.sk Pri podpise nájomnej zmluvy treba uhradiť 1x nájomné, 1x kaucia vo výške mesačného nájomného a 1x províziu RK vo výške mesač.nájmu. Majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu! Viac informácii Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí ! Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne už pri prvej návšteve? Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hlboká cesta v Šamoríne. Veľkorysá obývacia izba a podkrovný charakter bytu so strešnými oknami dodáva interiéru jedinečný štýl, dostatok prirodzeného svetla a vzdušnú atmosféru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, vlastný plynový kotol a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Pokojné prostredie plné zelene, výborná občianska vybavenosť a príjemná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu: 56 m² • Balkón: 4 m² • Klimatizácia • Vlastný plynový kotol • Verejné bezproblémové parkovanie priamo pred domom • Voľný od 1. 7. 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • Zasklený balkón so vstupom z obývacej izby • Francúzsky balkón z kuchyne • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, práčkou a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná rohová sedačka, TV stolík a pracovný kút. Spálňa ponúka manželskú posteľ, komodu a nočné stolíky. V chodbe je k dispozícii veľká šatníková skriňa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • Vyhľadávaná lokalita plná zelene • Priestranný a svetlý interiér s podkrovným charakterom • Klimatizácia a vlastné kúrenie pre vyšší komfort bývania • Zasklený balkón na oddych počas celého roka • Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborné možnosti športového a voľnočasového vyžitia LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, zdravotné stredisko, autobusovú zastávku, reštaurácie a kaviarne, športovo-relaxačný areál X-BIONIC, hrádzu pri Dunaji ideálnu na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. CENA a podmienky 650 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • Mesačné nájomné • Vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného, • Odmena za sprostredkovanie realitného obchodu vo výške mesačného nájmu Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, ako aj odborné poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Prenájom zariadený 3i byt o rozlohe 75m2 v obci Potônske Lúky okres DS. Byt bude okmplet zariadený. Cena nájmu bude 750,-Eur vrátane so zálohovými energiami. Pri popdise je potrebné uhradiť 1x Nájom + 1 x Depozit + 1x poplatok rk. Byt bude odovzadný na novo komplet zariadený. Preferuje sa dlhodobý prenájom!

Ponúkame na predaj nové byty v projekte Shamot Village, v mestkej časti Šamorín s výbornou dostupnosťou a pripojením na D4R7. Ku každému bytu prislúcha pivnica o výmere 2.05m2, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží, ako byt. Súčasťou kúpy bytu je tiež parkovacie státie o výmere 12m2, nachádzajúce sa pred bytovým domom. Doplňujúce informácie: - el. zásobníkový ohrievač (bojler) - podlahové elektrické kúrenie - zabudované termostaty v každej izbe - podlaha na balkóne – keramická mrazuvzdorná dlažba - energetický certifikát A - skolaudované - výťah v oboch bytových domoch Predaj bytov je v štádiu holobyt. Developer ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Radi poskytneme kompletný popis materiálov a detailnejšie informácie vrátane pôdorysu konkrétnej nehnuteľnosti. Jedno parkovacie státie je v cene bytu. Voľné byty v bytovom dome D: 3izbový byt s terasou 88,35 m2 + pivnica 2m2 191.201Eur (D11) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35m2 + predzáhradka 71.95m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 217 880Eur (D4) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35 m2 + predzáhradka 55.55m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 211 798Eur (D3)

Hľadáte moderné rodinné bývanie s vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Realitná kancelária Treef vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt v rodinnom dvojdome na Rumančekovej ulici v Hviezdoslavove. Základné informácie Podlahová plocha: 96,89 m² 4 izby Terasa a súkromná záhrada Parkovacie státie Kolaudácia: 2017 Elektrické podlahové vykurovanie Klimatizácia Dispozícia bytu Prízemie vstupná chodba so vstavanou skriňou samostatné WC technická miestnosť samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady Poschodie 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa so vstavanou skriňou) kúpeľňa s vaňou a WC samostatný šatník Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pričom denná a nočná časť sú oddelené na dvoch podlažiach. Vybavenie Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo výrazne uľahčuje okamžité nasťahovanie. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu vstavaná chladnička s mrazničkou digestor Súčasťou vybavenia sú aj: vstavané skrine (chodba, spálňa) kúpeľňový nábytok práčka plastové okná bezpečnostné vstupné dvere laminátové podlahy a keramická dlažba Veľkou výhodou je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, vlakové spojenie a rýchle napojenie do hlavného mesta. Do širšieho centra Bratislavy sa dostanete približne za 12 minút. Výhody nehnuteľnosti 4-izbový mezonet s praktickou dispozíciou Nadštandardná výmera v porovnaní s bytmi v lokalite Vlastná záhrada a terasa Záhrada je už krásne rozkvitnutá a plná zelene Klimatizácia Parkovacie státie Čiastočne zariadený byt Pokojná lokalita v projekte Slnečné záhrady Výborná dostupnosť do Bratislavy Cena: 271 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 , 0911 066 661 info@treef.sk

Rodinné bývanie s bazénom a obrovskou terasou len kúsok od Bratislavy! Hľadáte, pre svoju rodinu pokoj, vlastnú záhradu, ale nechcete sa starať o celý veľký dom? Tento 4-izbový byt (84 m²) v Dolných Janíkoch spája výhody bytu a rodinného domu. Má vlastný samostatný vchod a maximálne súkromie. Čo si na tomto bývaní zamilujete? Terasa s výmerou až 38 m² – ideálna na rannú kávu alebo letné grilovačky. Upravená záhrada (100 m²) s bazénom – Vaše deti a priatelia tu strávia nezabudnuteľné leto. Bezproblémové parkovanie – garáž pre 2 autá + 4 ďalšie miesta (spolu zaparkujete až 6 áut!). Dispozícia – 3 samostatné izby a otvorená obývačka s jedálňou a kuchyňou. Lokalita: Dolné Janíky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, potraviny, reštaurácia, šport) a rýchlu dostupnosť do Bratislavy či Dunajskej Stredy. Príroda a cyklotrasy sú hneď za rohom.

Realitná kancelária HF&HD Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu, s parkovaním, záhradou a terasou. Nehnuteľnosť s architektúrou vidieckeho domu, je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na chalupu alebo víkendový dom mimo mesta. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM, aktuálne prebieha proces kolaudácie a novému majiteľovi bude odovzdaný SKOLAUDOVANÝ rodinný dom s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU za príplatok. Lokalita: ► dostupnosť diaľnicou R7 (35km z Bratislavy) napojenie v susednej obci Michal na ostrove ► dostupnosť vlakovým spojením, vlaková zastávka v susednej obci Michal na ostrove ► Čečínska Potôň je časťou obce Horná Potôň, ktorá disponuje občianskou vybavenosťou (obecný úrad, pošta, obchody, škôlka, škola) ► neďaleko okresného mesta Dunajská Streda (10km) Nehnuteľnosť: ► vlastný pozemok 413m² ► zastavaná plocha 97m² ► úžitková plocha 64m² ► samostatne stojaci rodinný dom ► podiel na prístupovej ceste od hlavnej cesty Rodinný dom: ► stavebný materiál - 30cm tehla ► zateplenie - 15cm polystyrén ► strecha betónová škridla ► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi pre každú miestnosť ► plastové okná 6 komorové 3 skla - Slovaktual ► plastové vstupné dvere ► predpríprava na klimatizáciu ► prepríprava na rekuperáciu ► predpríprava na alarm ► predpríprava na krb ► zabudovaný trezor v nepriechodnej izbe ► sádrokartónové stropy ► v kúpeľni predpríprava vody/odpadu na vaňu, sprchový kút, umývadlo, práčku a sušičku ► v toalete predpríprava vody/odpadu na osadenie toalety ► vymaľované na bielo ► vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti ► optika Telekom ► vybetónovaná terasa ► chodník zo zámkovej dlažby ► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby ► betónové omietnuté oplotenie pozemku ► vstupná kovová brána na pozemok s predprípravou na elektrický pohon ► odkladací priestor v podkroví cca 40m² Dispozícia rodinného domu: Vchodovými dverami sa vstupuje do predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, po ľavej strane do 2 nepriechodných izieb, oproti vstupným dverám do WC a kúpeľne a po pravej strane vedie chodba, z ktorej sa vstupuje do komory a kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, z obývacej miestnosti je výstup na krytú betónovú terasu, z ktorej sa schodíkmi dostanete na záhradu. ► predsieň 5,20 m² ► chodba 2,38 m² ► komora 2,49 m² ► obývacia miestnosť s kuchyňou 24,58 m² ► nepriechodná izba 10,98 m² ► nepriechodná izba 10,44 m² ► kúpeľňa 5,38 m² ► toaleta 1,64 m² ► závetrie 2,75 m² ► krytá terasa 18,28 m² Inžinierske siete: ► elektrina ► studňa ► žumpa Aktuálne možnosť financovania hypotekárnym úverom aj vo výške viac ako 80% z kúpnej ceny. Predajná cena samostatne stojaceho 3izb. RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM 186.000€. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro. Predajná cena je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb.

Pripravujeme dražbu 3-izbového bytu o výmere 63,78 m2 na ul. Júliusa Lőrincza v Dunajskej Strede.Byt sa nachádza na 3.NP zo štyroch. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, obývacej izby, spojovacej chodby, WC, kúpeľne a dvoch izieb. Z obývacej izby je prístupná loggia o výmere 5,51 m2. Dispozične je riešený veľmi výhodne.V roku 2016 bol byt rekonštruovaný, boli vymenené všetky vnútorné rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie. Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú laminátové, v kúpeľni je keramická dlažba. V kúpeľni sú vymenené všetky zariaďovacie predmety vrátane keramického obkladu. V kuchyni je vymenená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútornými plastovými žalúziami. Dvere sú dyhované. Vchodové dvere sú bezpečnostné.Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je panelový, bez výťahu, postavený v okrajovej časti mesta. Daný do užívania bol v roku 1983, je v pôvodnom stave.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný štvorizbový byt, ktorý svojím charakterom a rozsahom ponúka pocit penthouse bývania priamo v centre mesta Šamorín. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len výnimočne. Spojenie veľkorysej výmery, zimnej záhrady, rozsiahlej terasy a polohy v centre mesta vytvára kombináciu, ktorá v Šamoríne nemá priame porovnanie. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží menšieho bytového domu s iba deviatimi bytmi, čo prirodzene prináša viac súkromia, pokoja a komfortu. Priestor je presvetlený zo všetkých svetových strán a už pri vstupe pôsobí otvorene, vzdušne a veľmi príjemne. Dominantou celej nehnuteľnosti je prepojenie interiéru s exteriérom — zimná záhrada a terasa netvoria len doplnok, ale plnohodnotnú súčasť bývania. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta situované priamo pri vchode do domu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní. Penthouse: Úžitková plocha: 120 m2 Terasa: 125 m2 Zimná záhrada: 35 m2 Balkón: 6 m2 Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, kde sa nachádza samostatná izba s výstupom na balkón. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s priamym vstupom do kúpeľne, do ktorej je prístup z oboch izieb, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. K dispozícii je aj ďalšia samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Súčasťou bytu je aj hosťovská izba prepojená s domácou posilňovňou a infra saunou, ako aj dva samostatné vstavané šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Denná časť je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom. Nechýba ani praktická špajza, z ktorej je výstup do vyhrievanej zimnej záhrady, odkiaľ sa plynulo prechádza na krásnu terasu so živým trávnikom ideálnu na oddych aj spoločné stretnutia. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. Ide o tehlovú stavbu so zateplením, pričom v celom byte je použitá veľkoformátová gresová dlažba. Komfort bývania zabezpečuje vlastné elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s reguláciou, doplnené klimatizáciou. Súčasťou vybavenia je elektrický krb, kvalitné vstavané spotrebiče a exteriérové žalúzie (v hlavnej spálni elektrické, v ostatných mechanické). Hlavná spálňa ponúka vlastnú infra saunu. Zimná záhrada disponuje hliníkovým posuvným systémom a podlahovým kúrením, čo umožňuje jej celoročné využitie. Na terase je vyvedená voda aj elektrina a pripravená je aj inštalácia pre elektrickú markízu. Špecifiká, ktoré robia rozdiel: Celý exteriér bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na detail a atmosféru priestoru. Kombinácia prírodného trávnika, zelene, stromov a veľkoformátových kvetináčov vytvára príjemné prostredie na oddych. Zimná záhrada ponúka veľký onyxový stôl so sedením pre viacero osôb, zatiaľ čo terasa je doplnená o ratanové sedenie. Byt sa nachádza v dome s iba deviatimi bytmi, na poslednom podlaží bez susedov nad vami, a vďaka orientácii na všetky svetové strany je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Šamorín, hneď za tržnicou, v časti, kde má každodenný život prirodzený rytmus a všetko podstatné je na dosah. Obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie máte v pešej dostupnosti, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Šamorín patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie mestá práve vďaka svojej polohe a príjemnej kombinácii mestského života s pokojnejším tempom. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4 zabezpečuje rýchly a komfortný presun do Bratislavy aj okolitých miest, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj z pohľadu investície. Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti nejde len o parametre, ale o celkový charakter bývania, ktorý sa v rámci Šamorína objavuje len výnimočne. Penthouse charakter, posledné podlažie, veľkorysý exteriér, zimná záhrada a poloha priamo v centre mesta vytvárajú kombináciu, ktorú nie je možné jednoducho nahradiť inou ponukou. Aj preto ide o nehnuteľnosť, ktorá si drží svoju hodnotu a má dlhodobý potenciál. Z investičného pohľadu ide o stabilnú príležitosť – dopyt po nadštandardných bytoch v tejto lokalite rastie, pričom ponuka podobných nehnuteľností je minimálna. Takéto byty majú vždy svojho klienta. Z pohľadu bývania ide o riešenie pre klienta, ktorý presne vie, čo hľadá a nechce robiť kompromisy. Cena 379.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

POSLEDNÝ DOSTUPNÝ BYT! IHNEĎ K NASŤAHOVANIU! Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj posledný voľný 3-izbový byt v tehlovej novostavbe, ktorá sa nachádza na ulici Nová Ves, v rýchlo sa rozvíjajúcej a vyhľadávanej časti východného centra mesta Dunajská Streda. Byt je kolaudovaný, kompletne dokončený v štandarde a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyznačuje sa modernou dispozíciou, svetlými priestormi a kvalitnými materiálmi. Ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň len pár minút od občianskej vybavenosti (obchody, škola, nemocnica) Technické a dispozičné parametre: • Úžitková plocha 80 m² • Tehlová konštrukcia – výborné tepelnoizolačné vlastnosti • Kúrenie: centrálne plynové • Kanalizácia a vlastná kotolňa bytového domu • Praktické dispozičné riešenie podľa moderných potrieb – priestranná obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s WC • Svetlé, tiché a príjemné prostredie s modernou architektúrou Okolie bytovky tvoria moderné novostavby s kultivovanými susedmi, čo zabezpečuje pokojnú a bezpečnú komunitu. V celom meste nie je aktuálne podobná ponuka v tejto kategórii – vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Parkovanie a garáž: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto alebo garáž priamo pri bytovke. Pred domom je zabezpečené aj bezproblémové vonkajšie parkovanie. Výhody nehnuteľnosti: • Posledný voľný byt v novostavbe • Kolaudované, ihneď k nasťahovaniu • Moderný štandard a kvalitné prevedenie • Výborná poloha – blízko občianskej vybavenosti • Kľudné prostredie a výborní susedia • V celom meste žiadna konkurencia v tejto kategórii Cena vrátane realitného servisu: 169 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Realitná kancelária RESPECT REAL – Ing. Ildikó Marczellová ponúka na predaj kvalitné 3-izbové byty v novostavbe 4-bytového domu, situované v novovybudovanej východnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza Tesco, školy, Family centrum, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a rýchlostnú cestu R7, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie do mesta aj mimo neho. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Vstupná predsieň poskytuje dostatok priestoru na vstavanú skriňu, k dispozícii je technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, detská izba a spálňa so šatníkom, z ktorej je priamy výstup na terasu. Byty sú postavené z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort a úspornosť. Konštrukcia je tehlová, kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Byty sa predávajú kompletne dokončené v štandarde „na kľúč. Každý byt disponuje vlastným pozemkom, ktorý je kompletne oplotený betónovým plotom, čo zabezpečuje súkromie a bezpečné prostredie pre oddych. Horné byty majú úžitkovú plochu 79 m², prislúcha k nim záhrada o výmere 46 m² a jedno parkovacie státie s rozlohou 18 m² pred bytovkou a jedno parkovacie státie vnútri na pozemku. Dolné byty disponujú úžitkovou plochou 80 m², záhradou o výmere 68 m² a dvoma parkovacími státiami pred bytovkou s celkovou výmerou 26 m². Cena horného bytu s pozemkom a parkovacím státím je 186 900 eur. Cena dolného bytu s pozemkom a dvoma parkovacími státiami je 197 600 eur. Uvedené ceny zahŕňajú kompletný profesionálny realitný servis. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

ahoj Carla Real Solutions dáva na predaj priamo od developera novostavbu kde máme pre Teba k dispozícii 2 izbové priestranné byty od 49m2-54m2 Kvalitne postavený bytový dom s 13 bytovými jednotkami aj s predzáhradkou NOVOSTAVBA sa nachádza v obci Košúty, ktorá ponúka blizkosť na diaľnicu smer Bratislava tak ako niekto robí prácu na 4ry svetové strany:-))) tak Senec-Košuty je príležitosť na 4 svetové mesta a to spolu aj so smerom Sládkovičovo:-) ako napríklad blizko do Senca kde sa môžeš okúpať v Aquaparku alebo smerom do skvelého Thermal Parku do Dunajskej Stredy či do Bratislavy vybaviť rýchlo business obed s obchodnými partnermi a večer už len super čas strávený s priateľmi v kaviarni v Košutoch:-) a už len sa presunieš pred TV so svojou polovičkou vo svojom bytíku:-) Rozloha bytov od 49m2-54m2 Dispozíčné riešenie - Vstup - Chodba - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 1 samostatná izba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Balkón 3,2 m2 - 1 kobka 2,5 m2 - 1 parkovacie miesto v cene bytu - Moderný betónový strop - leštený vibrovaný betón - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere do bytu s viacbodovým uzamykaním - Plastové okná 3-sklo na páskach - zvnútra vo farbe biela zvonka vo farbe antracit - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Maľovka - Vypínače - Svetlá - Zásobníkový ohrievač vody Bojler TV,internet - IS voda elektrina kanalizácia Spoločné kúrenie - tepelné čerpadlo - teplá voda bojler - teplovodné podlahové vykurovanie Spoločné priestory sú v spoluvlastníctve: Kočíkareň,upratovacia miestnosť,technická miestnosť Železobetónová strecha Hlinníkové vchodové dvere do bytovky na e-otváranie E- vrátnik,videozvonček Bytový správca Kobky,parkovacie plochy a vchodové dvere do bytovky monitorované kamerovým systémom Cena za byt v štádiu holobyt s parkingom spolu s poplatkami a servisom CRS je123 000€ Byt na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere,sanita,Dlažba,obklad,parkety V prípade záujmu vieme zastrešiť výber aj montáž kuchyne a vstavaného nábytku Novovybudovaná lokalita je skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu Priamo v lokalite sa nachádza nové veľké detské ihrisko a zároveň prebieha výstavba polyfunkčnej budovy kde nebude chýbať kaviareň,cukráreň,fitness centrum a ďaľšie V blizkosti NOVOSTAVBY sa nachádza pekáreň, mäsiarstvo s vlastnými domácimi výrobkami, potraviny, pohostinstvo, pravá vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou ktorej súčasťou sú detské ihrisko a stajne s koňmi Voľný čas-rybolov, jazda na koni, bicykel, prechádzka vo voľnej prírode, výcvik psov-psíčkari a mnoho ďalšie Zastrešujeme finančné poradenstvo v oblasti Hypotekárneho úveru, všetky zmluvy, znalecký posudok, notárske overenie podpisov a zápis do katastra nehnuteľnosti TVOJ SEN SA PRAVE STAVA REALITOU A NIE SI TAK DALEKO OD BRATISLAVY iba 35min a my Ti na kompletku zabezpečíme spolu s kľúčami od bytu aj papuče :-) tak sa ozvi a my Ti všetko vysvetlime a aj pôjdeme pozrieť spolu Tvoje nove bývanie:-) kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Hotový investičný byt vo Veľkom Mederi – okamžitý výnos bez ďalších investícií Tento byt nie je o rekonštrukcii ani o starostiach, ale o tom, že už dnes môže generovať výnos. Ponúkame kompletne zrekonštruovanú a plne zariadenú garsonku o výmere 27 m² na 6. poschodí bytového domu v Veľký Meder. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie – bez ďalších investícií, bez prerábky, bez vybavovania. Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov, okien, kúpeľne, kuchyne a interiérového vybavenia. Všetko je funkčné, zladené a okamžite použiteľné. Z pohľadu investície ide o jednoduchý model: – dlhodobý prenájom s odhadovaným výnosom cca 300 – 350 € mesačne – alebo krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus Veľký Meder Je vhodný pre investora, ktorý chce výnos, ale aj pre niekoho, kto hľadá praktické štartovacie bývanie.