Byty, okres Košice I

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 111 119,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

ID:4842 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Košiciach – Sever. Základné informácie Lokalita: Košice – Sever Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Výmera bytu: 40 m² + 2 m² pivnica Balkón: nie Pivnica: áno Dispozícia: 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba Bytové jadro: murované Okná: plastové Podlahy: plávajúce / dlažba Iné: elektrické rolety Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Košice – Sever výhodná investičná príležitosť na prenájom pivnica Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 162.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID-ID:4844 Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Košiciach – Sever: Základné informácie Lokalita: Košice – Sever Typ nehnuteľnosti: panelový Stav bytového domu: zateplený Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 3. poschodí Výmera bytu: 54 m² Výťah: áno, nový výťah Balkón: áno Dispozícia: 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: moderná kuchynská linka so spotrebičmi Okná: nové plastové okná Podlahy: plávajúce iné: byt je klimatizovaný Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nové radiátory, podlahy, stierky, stropy, bezpečnostné dvere Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita kompletná rekonštrukcia priestranný balkón klimatizácia nový výťah výborná dispozícia Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 220.000,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:4843 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese v širšom centre Košíc: Základné informácie Lokalita: Ulica Čsl. armády, Košice Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 3. posch. Výťah: áno, moderný výťah Balkón: nie Dispozícia: 2 izby, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná vstupná chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: zachovalá kuchynská linka Okná: plastové Podlahy: drevené parkety, Iné: samostatná pivnica, bezpečnostné dvere Občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy a kaviarne. Centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou v priebehu niekoľkých minút. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v širšom centre Košíc výborná pešia dostupnosť do centra mesta priestranné izby moderný výťah kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 208.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Potrebujete predať byt alebo rodinný dom bez zdĺhavého čakania? Hľadáte spoľahlivého partnera, ktorý dokáže konať rýchlo a celý proces zabezpečí od začiatku až do konca? Už viac ako 10 rokov sa venujeme výkupu nehnuteľností po celom Slovensku. Vďaka dlhoročným skúsenostiam, vlastným finančným zdrojom a profesionálnemu prístupu vieme celý proces výrazne urýchliť a zabezpečiť rýchle financovanie aj v prípadoch, keď je potrebné konať bez zbytočných odkladov. Každú ponuku posudzujeme individuálne a ku každému klientovi pristupujeme férovo a diskrétne. Zabezpečíme kompletný právny servis, prípravu všetkých zmlúv aj administratívu spojenú s prevodom nehnuteľnosti, aby ste sa nemuseli starať o zbytočné formality. Vykupujeme byty a rodinné domy v akomkoľvek technickom stave. Zaoberáme sa aj nehnuteľnosťami zaťaženými hypotékou, záložným právom alebo exekúciou, prípadne nehnuteľnosťami, pri ktorých je potrebné riešiť zložitejšiu právnu alebo finančnú situáciu. Ak chcete predať svoju nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a bez zbytočných komplikácií, kontaktujte nás. Radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku a navrhneme riešenie prispôsobené vašej situácii. Rýchle jednanie. Rýchle financovanie. Profesionálny prístup. Viac ako 10 rokov skúseností s výkupom nehnuteľností. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: info@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0918 191 536.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 🔑 1. KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Hlavná ulica Úžitková (obytná) plocha: 150 m² Dispozícia: 3 samostatné izby + 3 unikátne nové galérie (mezonetové riešenie) Vysoké stropy 5,4 m² s klenbami Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia v roku 2013 Orientácia bytu: Sever – Juh Loggia / Balkón Vykurovanie: Vlastné – samostatný plynový kotol Mesačné náklady: Mimoriadne priaznivé do 180 € / mesiac Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu, situované v uzavretom, vydláždenom dvore so zatváracou bránou 🛠️ 2. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE (2013): Byt prešiel hĺbkovou obnovou, pri ktorej boli rešpektované historické prvky, no implementovaný moderný komfort: Kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody Nové kúrenie (vlastný plynový kotol) Výmena okien a interiérových aj exteriérových dverí Podlahy a kompletne vybudované masívne drevené galérie s železnou konštrukciou Prakticky oddelená kuchynská časť a kúpeľňa 📈 3. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝHODY: Nehnuteľností s touto rozlohou a vlastným dvorom s parkovaním priamo na Hlavnej je na trhu kritický nedostatok. Priestor je ideálny ako: reprezentatívne rodinné sídlo prémiový korporátny prenájom pre firmy alebo exkluzívne Airbnb priamo v historickom centre Košíc Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesto v uzavretom dvore priamo na pešej zóne má v Starom Meste nevyčísliteľnú hodnotu a výrazne zvyšuje likviditu nehnuteľnosti. Vlastniť nehnuteľnosť v historickom srdci Košíc je výsada. Vlastniť priestor, ktorý svojou architektúrou, vysokými stropmi a umeleckými galériami búra akékoľvek predstavy o všednom bývaní, je vyjadrením statusu a vycibreného vkusu. Tento Atypický byt s tromi galériami nie je pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a uvedomujú si, že prémiová adresa na Hlavnej ulici je tou najbezpečnejšou investíciou do budúcnosti. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 📍 Lokalita: Košice I – Staré Mesto, Mlynská Bašta (blízko Hlavnej ulice) 💰 Cena: 269 990 € 📐 Plocha: 51 m² (užitková plocha 45,5 m² + loggia 5,5 m²) 🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah / bezbariérový prístup 🔋 Energetický štandard: A1 (kolaudácia 2020) 🔹 DÔLEŽITÉ FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie & Zariadenie: Predáva sa po dohode plne zariadený (nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Štandard & Technológie: Predpríprava na klimatizáciu, ústredné vykurovanie, bezpečnostné dvere, WiFi pripojenie. Loggia (5,5 m²): Orientovaná na severozápad s výhľadom na strechy Starého Mesta, tichý park a západné lesy. Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome. (35 000,- €) Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac (energie + fond opráv). Právny stav: Byt je bez tiarch, k dispozícii k okamžitému užívaniu. 🌟 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Prestížne bývanie v centre bez kompromisov – Mlynská Bašta spája bezstarostný život na skok od Hlavnej ulice s pokojom, tichom a výhľadom do zeleného parku. Kúpte a bývajte bez starostí – Vďaka kompletnému zariadeniu na mieru a stavu novostavby nemusíte investovať ani jedno euro navyše ani strácať čas rekonštrukciou. Špičková investícia, ktorá neztráca hodnotu – Nízke prevádzkové náklady (A1) a prémiová lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj bezpečný prenájom s vysokým výnosom. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v mestskej časti Košice Severné mesto. Byt sa nachádza na Tolstého ulici v Košiciach, vo veľmi vyhľadávanej lokalite blízko TUKE, UVLF. Byt je po rekonštrukcií, má priestrannú loggiu, parkovanie bez poplatkov. Byt je voľný, pripravený pre 1-2 dospelé osoby. Výška mesačného nájomného je 640,-€ /1 osoba vrátane energií a internetu. Pri ubytovaní 2 osôb je cena 750,-€/ mesačne. Lokalita: v blízkosti centra mesta, Technickej univezity v Košiciach, Univerzita veterinárneho lekárstva v blízkosti. Požaduje se mesačný depozit 640,-€, a poplatok za služby RK v sume 300,-€. Nájomné je splatné mesačne za mesiac vopred. 📍 Lokalita: Tiché prostredie, výborní susedia, výborná dostupnosť do centra mesta ako aj na TUKE, či UVLF. Zastávka MHD do 2 minút, do centra mesta 5 min Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 💶 Cena: 640 €/mes. – vrátane energií, internetu a TV ➡️ Vratný depozit: 1 mesačný nájom ➡️ Ihneď k dispozícii ➡️ Byt je nefajčiarsky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 887 029. 🏡 FOR RENT – 1-room apartment Košice - street Tolstého. We are offering apartment near TUKE, UVLF with hassle-free parking directly in front of the building. Smart TV + optical internet 📍 Location: Quiet, safe area with good neighbors 2 min walk to public transport, 5 min to city center Rent for 1 person is 640,-€, 2 person is 750,-€, Deposit 640,-€ + Real estate fee 320,-€

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: na predaj 2-izbový byt s balkónom (57 m²) vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košíc na ulici Obrancov mieru. Byt je ideálnou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. 📍Lokalita: Košice – ulica Obrancov mieru Typ nehnuteľnosti: 2 izbový byt s balkónom (57 m² + pivnica 5 m²) 🏢 Poschodie: 3. poschodie / bez výťahu Stav bytu: Veľmi zachovalý stav – možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv s čím vám pomôže náš stavebný tím Mesačné náklady: do 290 € / mesiac (energie + fond opráv) Bez hypotéky a akýchkoľvek tiarch Ulica Obrancov mieru patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD) a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody. 📩 Máte záujem o obhliadku medzi prvými? Napíšte mi správu alebo zavolajte. 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pekný čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový BYT prerobený na 4 izbový s rozlohou 77 m² (bez loggie), nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 8. v panelovom bytovom dome s výťahom, vo výbornej lokalite mesta Košice – ul. Havanská v najmladšom sídlisku Ťahanovce. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí priestranná chodba s veľkou skriňou, ktorá slúži ako skvelý úložný priestor. Podlaha je pokrytá čiastočne dlažbou a čiastočne linoleom. Po pravej strane sa nachádza priestranná obývačka s veľkým rozkladacím gaučom, skrinka s TV, starožitná skriňa a jedálenský stôl. Podlaha je pokrytá kobercom. Oproti obývačke sa nachádzajú dve menšie (detské) izby. Prvá izba slúži ako pracovňa. Nachádza sa v nej veľký stôl s počítačom a tlačiarňou. V izbe sa nachádza aj skriňa. V druhej izbe sa nachádza rozkladací gauč a skriňa. V oboch miestnostiach sú podlahy pokryté kobercom. Na konci chodby je kúpeľňa a samostatné WC. V kúpeľni sa nachádza práčka, umývadlo a vaňa. Podlahy v kúpeľni a WC sú pokryté linoleom. Vedľa kúpeľne je situovaná spálňa, ktorá má balkón. V spálni je manželská posteľ s úložným priestorom, skriňa takmer po celej dĺžke izby a zrkadlo. Balkón má zábradlie s mliečnom sklom. K dispozícii sú aj šnúry na vešanie prádla a stôl s dvomi stoličkami. Oproti spálni sa nachádza otvorená kuchyňa s niekoľkými potravinovými skrinkami, chladničkou, kuchynskou linkou s drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. V rohu je nové jedálenské sedenie so stolom. K bytu patrí pivnica. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v rozsahu: výmena plastových okien v byte pred 10 rokmi. A jedna veľká izba bola rozdelená na dve samostatné izby, každá s vlastným oknom. Obývačka bola komplet zrekonštruovaná (nové stierky, maľovka, podlaha pokrytá kobercom). Kuchynská linka bola vymenená pred 2 rokmi a jedálenské sedenie pre 1 rokom. Interiérové dvere sú vymenené. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, elektrické rozvody hliníkové. Bytový dom je postavený v roku 1988, je zateplený a spoločné priestory zrekonštruované. Stupačky neboli menené. Byt je pripravený na okamžité používanie, všetko v ňom funguje a predáva sa zariadený ako je vidieť na fotkách. V okolí bytu sa nachádza plná občianska vybavenosť. Niekoľko materských škôl, základných škôl, potravín. V blízkosti sú dve autobuse zastávky s prípojmi do celého mesta a blízkeho okolia. Na sídlisku sa nachádza veľké zdravotnícke stredisko, pošta, menšie obchodné centrum a niekoľko reštaurácii, kaviarni a mnoho ďalšieho. Prvá autobusová zastávka: 3 min Druhá autobusová zastávka: 3 min Materská škola: 1 min Základná škola: 3 min Zdravotnícke stredisko: 5 min Pošta: 8 min Mesačné náklady pre tento byt ( pre 2 osoby) sú: správca bytu 178,- €, elektrika 25,- € eur plyn 14,- €. Byt ponúka pohodlné bývanie, výborná, pekná lokalita s perfektnou dostupnosťou do centra mesta s bezproblémovým bezplatným parkovaním. Bonusom je nádherný výhľad na les a krásne pokojné prostredie. Cena predávanej nehnuteľnosti ako je vidieť na fotodokumentácií je vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto peknej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

DREAM REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na Kováčskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice. Byt sa nachádza v historickej budove, ktorá si zachovala svoj osobitý charakter. Vysoké stropy, pôvodné drevené dvere a atmosféra staromestskej zástavby vytvárajú príjemné bývanie pre každého, kto chce byť súčasťou mestského života. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zariadený a pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy s prístupom cez pavlač. Dispozíciu tvorí samostatná kuchyňa, priechodná obývacia izba, nepriechodná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Jednýmým z charakteristických prvkov bytu sú vysoké, až 3-metrové stropy, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a umocňujú atmosféru historického bývania. Byt sa prenajíma zariadený. Obývacia izba je vybavená rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, úložným nábytkom a smart TV. V samostatnej spálni sa nachádza posteľ, priestranná šatníková skriňa a pracovný stolík, ktorý môže poslúžiť aj na prácu z domu. Kuchyňa je samostatná a poskytuje priestor na prípravu jedál aj stolovanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom WC je oddelené. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. LOKALITA Najväčšou prednosťou tohto bytu je bezpochyby jeho poloha. Kováčska ulica patrí medzi charakteristické historické ulice Košíc a ponúka bývanie priamo v srdci Starého Mesta. Hlavná a Mlynská ulica sú vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, potravín aj ďalších služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj nákupné centrá Aupark, Urban a Dargov či mestské parky a oddychové zóny. Veľkou výhodou je, že väčšinu každodenných potrieb vybavíte pohodlne pešo. Či už ide o nákupy, stretnutie s priateľmi, kultúru alebo večernú prechádzku mestom, všetko máte na dosah. Cena Mesačné nájomné: 650 € vrátane zálohových platieb za energie Depozit: 1 400 € ZAUJALO VÁS BÝVANIE V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC? Príďte si byt pozrieť osobne a presvedčte sa, či je tým správnym miestom pre vás. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Janka Murgová 0911 911 075 prenajmy@dreamreal.sk DREAM REAL, s.r.o.

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na prenájom moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej rezidencii Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí a disponuje výmerou 50 m². K príjemnému mestskému bývaniu prispieva aj priestranný balkón s výmerou 10 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s priateľmi. Súčasťou prenájmu je aj vlastný skladový priestor situovaný priamo vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zabezpečuje praktický komfort a dostatok úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidencia Cassovar ponúka pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Historické centrum Košíc je vzdialené len pár minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca ale aj pár, ktorý hľadá moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a zároveň ocení pokoj a komfort rezidenčného komplexu. Cena prenájmu: 950 € / mesiac Depozit: 2-mesačný nájom Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314 MELIOR REALITY by Brano Curi

ABERTAL REALITY ponúka na predaj MEZONETOVÝ byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - STARÉ MESTO Letnej ulici, v blízkosti Technickej univerzity. Byt má rozlohu 96 m2 a je situovaný na 3. a 4. poschodí tehlového bytového domu. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Vo dvore sa nachádza aj detské ihrisko. Byt bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2020. Orientácia bytu je na východ - západ. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii fotografií): Na spodnom poschodí sa nachádza izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom . Na vrchnom poschodí sa nachádza rozľahlá iba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb resp. piecku. Atmosféru bytu dotvárajú krásne priznané drevené trámy. Mesačné náklady sú vo výške 250 eur/3 osoby. LOKALITA : Vynikajúca poloha uprostred komplexnej občianskej vybavenosti a zároveň pár metrov od lesa. Pešou chôdzou sa dostanete za pár minút na Hlavnú ulicu. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko (s poštou, lekárňou, supermarketom či reštauráciou), školy, škôlky či technická univerzita. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale vzhľadom k výbornej polohe ako aj investičná príležitosť . Cena: 249 000 EUR vrátene provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Radi Vám zabezpečíme: • vybavenie hypotekárneho úveru. • pri investičnej kúpe Vám poskytneme aj správu Vašej investičnej nehnuteľnosti. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

# MESTO, ALE NIE SÍDLISKO! 3-IZBOVÝ BYT PRI ZELENI A BLÍZKO CENTRA KOŠÍC **Krupinská ulica, Košice – Sever | 56 m² | klimatizácia | zariadenie v cene** Hľadáte bývanie v meste, ale nechcete sa vzdať pokoja, zelene a príjemného prostredia? Na Krupinskej ulici v Košiciach – Sever vám ponúkame 3-izbový byt, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojnejšou lokalitou v blízkosti Kalvárie. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza v príjemnej časti mesta, mimo najhustejšie zastavaných sídliskových zón. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň ocenia zeleň, pokojnejšie okolie a možnosť vyraziť na prechádzku do prírody. ## PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? - **Výborná poloha** – centrum Košíc približne 15–20 minút pešo. - **Pokojnejšie mestské bývanie** – zeleň a príjemné prostredie v okolí. - **Praktická dispozícia** – tri izby poskytujú priestor pre pár, menšiu rodinu aj domácu pracovňu. - **Klimatizácia** – komfort počas horúcich letných dní. - **Zariadenie v cene** – byt sa predáva zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez potreby zariaďovať všetko od začiatku. - **Špajza a úložné priestory** – praktické riešenie na každodenné bývanie. ## PRÍJEMNÝ INTERIÉR A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 vrátane rekonštrukcie elektrických rozvodov v celom byte. Je udržiavaný a zariadený v teplých drevených dekóroch, ktoré mu dodávajú útulný charakter. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby, kuchyne, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a WC. **Obývacia izba** ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Je vybavená rohovou sedacou súpravou, televíznou zostavou a klimatizáciou. **Kuchyňa** je zariadená kuchynskou linkou v tvare L s praktickým raňajkovým pultom. K dispozícii sú vstavaná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, granitový drez a kombinovaná chladnička s mrazničkou. **Kúpeľňa** je vybavená rohovou vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC zabezpečuje praktickosť pri každodennom fungovaní domácnosti. Dve samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. ## ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera bytu: 56 m² - Počet izieb: 3 - Poschodie: 3. z 3 - Bytový dom: zateplený, bez výťahu - Rekonštrukcia bytu: 2015 - Okná: plastové - Klimatizácia: áno - Predaj: vrátane zariadenia - Pivnica: nie - Špajza: áno - Plyn: byt nemá plynovú prípojku Bytový dom má zrekonštruovanú a zateplenú strechu. Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť RESITECH. ## MESAČNÉ NÁKLADY - Mesačné nájomné: 202 € - Elektrina: približne 38 € ## KRUPINSKÁ ULICA – POKOJ, ZELEŇ A MESTO NA DOSAH Mestská časť Košice – Sever patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kombinácii dostupnosti centra a príjemného okolitého prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj športoviská. Historické centrum Košíc je dostupné autom za niekoľko minút, MHD približne za 5–10 minút a pešo približne za 15–20 minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Kalvárie a rekreačnej lokality Bankov, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych po pracovnom dni. Toto bývanie môže byť správnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá trojizbový byt v dobre dostupnej časti Košíc. ## ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Rada vás osobne prevediem bytom a poskytnem vám všetky potrebné informácie. Pomôžem vám aj s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru a prevediem vás celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté služby súvisiace s predajom vrátane vypracovania kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatkov za overenie podpisov a štandardných poplatkov za návrh na vklad do katastra. MESTO, ALE NIE SÍDLISKO 3-izbový byt, Košice – Sever NOVÁ CENA 189 900 €

Predávam byt v centre Starého Mesta, kde máte všetko do 3 minút pešo. Obchody, kaviarne, služby, školy. S autom sa dostanete k domu bez problémov a zaparkujete na rezidenčnom parkovaní. Je to vzácna kombinácia, pretože centrum zvyčajne znamená, že auto riešite každý deň. Hneď po vstupe pocítite, že byt je priestranný. Namiesto úzkej chodbičky vás víta veľká vstupná hala, kde je miesto na skrine, topánky aj bundy, takže sa vám po byte nebudú váľať veci. Z haly sa vchádza do všetkých izieb. Byt má tri samostatné izby, čo sa v centre len tak nenájde. Dá sa z nich urobiť obývačka, spálňa a pracovňa, alebo detská izba, ak máte rodinu. Okná sú na východ aj na západ, takže slnko máte ráno aj večer a byt je naozaj svetlý. Pri dennom svetle sa tu nemusí svietiť. Pri kuchyni je samostatná komora. Zásoby, spotrebiče, sezónne veci, všetko si tam uložíte a kuchyňa ostane čistá a prehľadná. Kúpeľňa je veľká a má okno, takže sa v nej dá vetrať a nie je tmavá. Aj WC je samostatné a s oknom, čo v bytoch tejto veľkosti tiež nebýva samozrejmosť. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý vykuruje aj ohrieva vodu. Nie ste závislí od spoločného vykurovania, teplo si nastavíte presne podľa seba. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Základ je v poriadku a zvyšok môžete doladiť podľa svojho vkusu. Je to ideálne, ak nechcete bývať v byte, ktorý niekto zariadil po svojom. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047

Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí a nákladných rekonštrukcií? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá môže byť zaujímavou investíciou na prenájom? Tento príjemný 2-izbový byt na Aténskej ulici v Košiciach – Ťahanovciach môže byť práve tým, čo hľadáte. 🏡 Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý zaujme svetlým interiérom, príjemnou atmosférou, balkónom a pekným výhľadom z vyššieho poschodia. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt ✔️ Podlahová plocha bytu: 35 m² ✔️ Balkón: 4 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ Pekný výhľad ✔️ Svetlý a slnečný interiér ✔️ Predaj vrátane zariadenia a vybavenia ✔️ Pivnica na prízemí ✔️ Zrekonštruovaný bytový dom 🏠 BÝVANIE BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na pohodlné bývanie. Nového majiteľa poteší nielen modernizovaný interiér, ale aj skutočnosť, že sa nehnuteľnosť predáva zariadená a vybavená. V byte boli zrealizované tieto úpravy: 🔹 nové plastové okná 🔹 nové interiérové dvere 🔹 nové podlahy 🔹 nové omietky 🔹 zrekonštruovaná kúpeľňa 🔹 nové WC 🔹 nová kuchynská linka Kuchynská linka je vybavená: elektrickou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu. 🏢 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jeho modernizáciu a zateplenie. ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nový výťah ✔️ rekonštrukcia bytového domu ✔️ upravené spoločné priestory 📍 VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE, ŤAHANOVCE Aténska ulica sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete: 🛒 obchody Billa, Fresh a ďalšie prevádzky 📮 poštu 🏫 školy a materské školy 🏥 polikliniku 🏦 banky 🍽️ reštaurácie 🚌 zastávky MHD 🌳 lesopark v blízkom okolí Lokalita ponúka praktickú dostupnosť služieb aj možnosti oddychu v prírode. Či už hľadáte bývanie pre seba, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, oceníte spojenie občianskej vybavenosti a príjemného prostredia sídliska. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 147 900 EUR Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. 📞 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt na ulici Bruselská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Má rozlohu 75m2 a nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha rekonštruovaná lodžia. V spoločných priestoroch sa nachádza odkladací priestor na bicykle, posilňovňa a kočikáreň. Na bytovej budove sa nachádza kamerový systém napojený na mestskú políciu. Parkovanie je bezproblemové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -obývačka -kuchyňa so spotrebičmi. -kúpeľňa -WC Nízke mesačné náklady. Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Niektoré byty zaujmú lokalitou. Tento Vás očarí lokalitou aj jedinečnou atmosférou mezonetového bývania v samotnom srdci Košíc. Ponúkam Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonet s výmerou 86 m², ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, v Starom Meste v Košiciach. Len pár krokov od Hlavnej ulice, nákupného centra Aupark, zastávok MHD a kompletnej občianskej vybavenosti ponúka ideálne spojenie mestského života a pokojného bývania. Tento výnimočný byt Vás privíta krásnym otvoreným priestorom obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý vytvára prirodzené centrum domova. Dominantou dennej časti sú schody vedúce na poschodie, ktoré dodávajú nehnuteľnosti charakter a príjemnú atmosféru rodinného bývania. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranný mezonet s výmerou 86 m² 🛋 Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛏 Priestranná spálňa s výhľadom do uzavretého vnútrobloku 💼 Samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba 🚿 Kúpeľňa spojená s WC 📦 Praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru 🌳 Pokojná orientácia do uzavretého dvora 📍 Výnimočná poloha len pár krokov od historického centra mesta Dispozícia, ktorá dáva zmysel Denná časť bytu na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor obývacej izby a kuchyne, kde môžete tráviť spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Poschodie poskytuje príjemnú oddychovú zónu s priestrannou spálňou orientovanou do tichého vnútrobloku, druhou izbou využiteľnou podľa Vašich potrieb, kúpeľňou s WC a praktickou technickou miestnosťou. Vďaka mezonetovému riešeniu je denná a nočná časť prirodzene oddelená, čo prináša väčší komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Lokalita, ktorú netreba predstavovať Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. V bezprostrednej blízkosti nájdete historické centrum, obchodné centrum Aupark, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky aj zastávky MHD. Všetko potrebné máte doslova na niekoľko minút chôdze od Vášho nového domova. Tento byt ponúka viac než len výbornú adresu. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, pohodlia a súkromia. Priestranný mezonet, premyslená dispozícia, pokojný výhľad do vnútrobloku a lokalita v absolútnom centre Košíc vytvárajú miesto, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Výmera: 86 m² Typ: 3-izbový mezonet Lokalita: Staré Mesto, Košice Výborná dostupnosť: Hlavná ulica, Aupark, MHD, kompletná občianska vybavenosť. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 300 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Dučáková

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný na 2. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom v Košiciach – Sever. Ak hľadáte bývanie v lokalite, ktorá ponúka pokoj, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. 🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA PRAKTICKÚ DISPOZÍCIU Byt ponúka príjemnú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný život v meste. Dispozične pozostáva z: • presvetlenej obývacej izby s výstupom na balkón • dvoch samostatných spální • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC K bytu prislúcha aj samostatná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je možné ďalej prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z neho bývanie presne podľa svojho vkusu. 🧱 TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený. Veľkou výhodou je výťah a príjemná atmosféra tehlového domu. 🌳 KOŠICE – SEVER Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Okolie ponúka množstvo zelene, parky a pokojné prostredie, pričom zároveň zostávate v dobre dostupnej časti Košíc. V pešej dostupnosti máte: • školy a škôlky • obchody a služby • možnosti nákupov • verejnú dopravu • množstvo zelene a priestorov na oddych 💰 CENA: 199 900 EUR Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. K bytu prislúcha aj lodžia a kumbál priamo v byte. Veľkou výhodou je uzamykatelný priestor pred bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s výmerou 38 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. K bytu prislúcha loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady sú približne 125 €. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 159 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na Čínskej ulici vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce. Vďaka premyslenej dispozícii, štyrom nepriechodným izbám predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortu. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9. 🌅 Balkón s príjemným výhľadom 🔑 K bytu patrí aj pivnica ☀️ Výborná orientácia východ – západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa ✔️ Plastové okná ✔️ Nový balkón Výborný bytový dom a bezproblémové parkovanie Aj samotný bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je udržiavaný a veľkým bonusom je rozsiahle parkovisko priamo pred domom, vďaka ktorému nebudete každý večer hľadať voľné miesto. Lokalita, kde máte všetko na dosah Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, polikliniku, poštu, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre. Ponúka priestor pre spoločné rodinné chvíle, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, nádherné výhľady, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej budete mať všetko potrebné na dosah. 💶 Cena nehnuteľnosti: 184 900 € 📞 Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý ponúka potenciál vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Byt na prenájom v Košiciach, 66 m², do centra 5 minút pešo Prenajmem 66 m² byt na 1. poschodí v tehlovom dome. Do centra je to pešo asi 5 minút, hneď vedľa je Technická univerzita, nemocnica aj veterinárna univerzita, takže sa hodí aj pre študentov. Byt má obývačku, spálňu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. Patrí k nemu aj veľká pivnica, kam sa zmestia bicykle a podobné veci. Nájom je 850 € mesačne aj s energiami a internetom. Hodí sa pre mladý pár alebo študentov, ktorí chcú bývať v centre a mať všetko po ruke. Ak máte záujem, ozvite sa a dohodneme si obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Letnej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Lokalita na Letnej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchody, služby, školy, univerzity, zastávky MHD, reštaurácie a možnosti na šport a oddych. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Garzónka (apartmán) vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 17 m², dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 64 000 € (Financovanie len hotovostným prevodom na účet) Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Juhoslovanskej ulici v Košiciach – Sídlisko Ťahanovce. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších úprav. Veľkou výhodou je, že zariadenie a vybavenie bytu zostáva podľa fotografií, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky bez starostí a okamžite využívať všetko, čo byt ponúka. Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne s WC. Príjemným benefitom je loggia, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, posedenie alebo oddych počas teplejších mesiacov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je vybavený výťahom, čo oceníte najmä pri každodennom fungovaní a pohodlnom prístupe k bytu. Ďalšou výhodou je možnosť verejného parkovania v okolí bytového domu. Parkovanie je tak dostupné priamo v blízkosti bydliska. Lokalita na Juhoslovanskej ulici na Sídlisku Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, ihriská a ďalšie možnosti každodenného využitia. Okolie zároveň ponúka dostatok zelene a priestorov na oddych a prechádzky. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka trom izbám poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň umožňuje vytvoriť si pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Ak hľadáte 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou, pivnicou, výťahom a zariadením, ktoré zostáva v byte, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Berlínskej ulici v Košiciach – Ťahanovce. Byt má výmeru 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu patrí zasklený balkón s pekným výhľadom a pivnica. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 168 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 73 m² na ulici Park Angelinum 18, v obľúbenej lokalite Košice – Staré Mesto. ✨ Byt ponúka: • priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou • 2 samostatné izby • veľký samostatný šatník s množstvom úložného priestoru • kúpeľňu s WC Byt bude doplnený o novú rozkladaciu sedačku, konferenčný stolík a koberec. 📍 Výborná poloha – Hlavná ulica približne 10 minút pešo. 💰 Cena: 1000 € / mesiac vrátane energií a internetu 🚫 Bez domácich zvierat 📅 Obhliadky možné od 24.9.2026 📞 Obhliadka: 0908 342 880 Klaudia Tomková

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Národnej triede v Košiciach. Samostatná kuchyňa, zasklený balkón s pohľadom do zelene a praktické úložné priestory vytvárajú príjemné zázemie na každodenné bývanie. Byt osloví aj záujemcov, ktorí chcú zariadenie využívať od začiatku a interiér si postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Nachádza sa na 1. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom, postavenom v roku 1955. Celková výmera bytu je 64 m² vrátane balkóna s rozlohou približne 1,5 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, ďalších dvoch obytných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Obývacia izba ponúka miesto na sedaciu súpravu aj jedálenský stôl a má priamy vstup na zasklený balkón. Je priechodná – cez obývačku sa vstupuje do jednej z ďalších izieb, v ktorej sa nachádza aj šatník. Samostatný priestor slúžiaci ako komora alebo šatník je vytvorený aj v obývacej izbe. Samostatná kuchyňa poskytuje oddelený priestor na varenie a je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Úložné možnosti dopĺňajú vstavané skrine s posuvnými dverami na chodbe aj v izbe. STAV A ZARIADENIE Byt prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, úpravu kúpeľne a kuchyne, položenie laminátových podláh a osadenie bezpečnostných vstupných dverí. K vybaveniu patria plastové okná, zánovná kuchynská linka, vstavané skrine a klimatizácia v obývacej izbe. Kúpeľňa je murovaná, vybavená vaňou a od toalety je oddelená. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi uľahčí začiatok bývania. Staršia rekonštrukcia zároveň ponecháva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom má výťah a vstup zabezpečený zámkom a domovým vrátnikom. Prvé poschodie umožňuje pohodlný prístup aj po schodoch. Na rok 2027 je plánovaná rekonštrukcia bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Radi Vám byt predstavíme osobne.