Byty, okres Malacky

GAJARY – ŠPORTOVÁ ULICA | BALKÓN | GARÁŽ | PIVNICA | PARKOVANIE | SLNEČNÝ BYT** Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a veľmi príjemne riešený byt, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Gajary na Športovej ulici. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a ponúka komfortnú úžitkovú plochu 90 m², vďaka čomu pôsobí vzdušne, otvorene a nadštandardne priestranne. Celý byt je orientovaný tak, aby bol počas dňa prirodzene presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova hneď po vstupe. Priestrannosť jednotlivých miestností poskytuje dostatok komfortu, súkromia aj úložného priestoru, pričom dispozičné riešenie je praktické a funkčné, bez zbytočných kompromisov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Všetko je pripravené tak, aby nové bývanie pôsobilo ucelene, funkčne a okamžite obývateľne – presne tak, ako je viditeľné na fotografiách. Výrazným benefitom je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou bytu je garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m), čo výrazne zvyšuje komfort bývania a možnosti uskladnenia vecí. K pohodliu prispieva aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: • 3 samostatné nepriechodné izby • Veľká obývacia izba s jedálenskou časťou • Samostatná kuchyňa • Komora / špajza • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • Vstupná chodba • Balkón VYBAVENIE A STAV: • Kompletne zariadený byt, okamžite obývateľný • Kuchynská linka so spotrebičmi • Dostatočný úložný priestor v komore a izbách • Slnečný a vzdušný interiér, útulný a moderný LOKALITA – GAJARY, OKRES MALACKY: Obec Gajary, nachádzajúca sa v regióne Záhorie, približne 40 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek, patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie so zachovanou tradičnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, obchody, potraviny, zdravotné služby a ďalšie služby potrebné pre pohodlný život. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je lokalita veľmi dobre dostupná smerom do Bratislavy aj Brna. Okolie ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a relax – cyklotrasy, turistické chodníky, lesy a lužné porasty pri rieke Morava. Len niekoľko minút autom sa nachádza rekreačná oblasť Rudava pri Malých Levároch, obľúbené miesto na kúpanie, šport a letný oddych. Lokalita tak poskytuje harmonické spojenie pokoja, prírody a dostupnosti, ideálne pre kvalitné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 90 m² • Podlažie: 1. nadzemné podlažie (bez výťahu) • Balkón • Garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m) v cene nájmu • Stav: kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií • Dostupnosť: voľný od 1. 2. 2026 CENA NÁJMU: 800 €/mesiac • Nájomné: 680 € / mesiac • Energie: cca 120 € / mesiac • V cene nájmu sú zahrnuté aj garáž a pivnica PODMIENKY PRENÁJMU •. Mesačný nájom na daný mesiac • Vratný depozit • Sprostredkovateľská provízia KONTAKT – ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na svojich nových nájomcov.

Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vidíte zeleň, stromy a pokoj. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu, blízkosť prírody a praktické benefity pre každodenný život, tento 4-izbový byt v Lozorne Vás môže príjemne prekvapiť. Súčasťou bývania sú aj dve parkovacie miesta, klimatizácia a uzavretý areál, vďaka ktorému sa tu budete cítiť bezpečne a komfortne každý deň. Byt sa nachádza v novostavbe Breziny v Lozorne – v prostredí obklopenom prírodou Malých Karpát, len pár minút od vodnej nádrže Lozorno. O byte • Výmera: 74 m² • Poschodie: 4. zo 4 – bez susedov nad vami, viac pokoja a súkromia • Orientácia: severovýchod • Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore s automatickou bránou • Bezpečnosť: audiovrátnik, bezpečnostné dvere SHERLOCK • Klimatizácia SAMSUNG Wind Free Comfort S2 (5 kW) v cene – zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní bez nutnosti ďalších investícií Dispozícia: • vstupná chodba • obývačka spojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC (kompletne dokončená) ________________________________________ Priestor podľa vašich predstáv Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Bez kompromisov – od podláh až po finálne detaily si vytvoríte bývanie, ktoré bude presne podľa vás. ________________________________________ O bytovom dome • Moderná novostavba obklopená lesmi Malých Karpát • Len pár minút pešo k vodnej nádrži Lozorno – ideálne na relax či šport • Oplotený areál bytového domu so vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie – vyšší komfort, bezpečnosť a súkromie pre rezidentov • Výťah, spoločné balkóny na každom poschodí • Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle • Úsporné vykurovanie drevnou štiepkou • Upravené okolie s udržiavanou zeleňou Možnosť dlhodobého prenájmu uzamykateľného skladu na pozemku pri bytovom dome. ________________________________________ Skvelá lokalita Lozorno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, lekáreň, poštu, obchody, kaviarne a ďalšie služby. Bratislava – cca 18 km | Malacky – cca 12 km ________________________________________ Ak Vás tento byt zaujal, radi Vás ním prevedieme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. VIDEO: https://youtube.com/shorts/--6EoVDbMho?si=1tbIqZO1Ar8Bvaxa Kontakt: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt s obrovským potenciálom v priamom centre mesta Malacky na ulici Veľkomoravská. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Rozloha bytu je 74 m2, balkón s rozmerom 3m2 a pivničná kobka o výmere 6 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 200,-eur/mesačne. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, kúpelňa s WC a vaňou, kuchyňa, obývacia miestnosť s výstupom na balkón, 2x spálňa (z toho 1 je prechodná). Dispozičné riešenie je možné upraviť. Výhody: -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena plastových okien a vchodových dverí, zateplenie a fasáda, nový elekt. vrátnik a kamerový systém) -vhodný pre rodinu s deťmi (v tesnej blízkosti škôlka, detské ihriská, športoviská) ⁠-priame centrum Malaciek, zároveň tichá oblasť ⁠-cyklotrasa -blízka dostupnosť k vlakovej stanici, autobusu, obchodom, pošte, kaviarňam, lekárniam, úradom -rýchla dostupnosť na D2, 25min. od Bratislavy V cene je zahrnuté: - ⁠provízia realitnej kancelárie -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový 3-izbový byt v obci Zohor na ulici Školská. Byt je novostavbou a zároveň nadstavbou bytového domu, ktorého kolaudácia prebeha v roku 2015. Rozloha bytu je 83,2 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 4,52 m2. Byt sa nachádza na 4/5/ z 5poschodí (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 190,-/mes. na 2 os. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a priestranný. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostaté WC, vstupná hala, obývacia miestnosť prepojná kuchyňou, schodisko na poschodie, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x spálňa. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - len 19 km od hl. mesta Bratislava s nadväznosťou diaľnice D2 (15min.) - len 15km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (14min.) - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

- Diana Novotná reality, kontakt: 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com ponúka: - Hľadáte byt, ktorý má výbornú polohu, priestor aj štýl? Tento 10 rokov dozadu zrekonštruovaný 3-izbový byt vás osloví hneď pri prvej návšteve. Byt, ktorý spája komfort aj skvelú lokalitu. - Lokalita: Malacky, centrum, ul. Štúrova, 5.podlažie s 8, s výťahom ! a s loggiou s výhľadom do zelene. - Výmera bytu: 73m² - Loggia: 4 m² – ideálna na rannú kávu či večerný oddych - Pivnica: 3 m² a spoločná pivnica na odkladanie bicyklov. - Stav: kompletne zrekonštruovaný v roku 2016: nové plávajúce podlahy, dlažby, čiastočne vymenené elektrické rozvody, nové interiér.dvere, vchodové dvere bezpečnostné. - Zariadenie: byt sa predáva zariadený, vrátane vstavaných skríň v spálni a na v detskej izbe, posteli, obývacej steny, manželskej postele, kuch.linky a samostatnej kúpelne, toalety - Byt je svetlý, priestranný a veľmi vkusne zariadený, s dôrazom na detail a funkčnosť. Prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších väčších investícií. - Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj ako výbornú investičnú príležitosť. - Bonusom je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a pivnica poskytujúca praktický úložný priestor. - Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. - Výborná dostupnosť do centra Malaciek aj do Bratislavy. - Odporúčam! - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum !!! Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 172 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 800 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

DIANA NOVOTNÁ REALITY PONÚKA: KONTAKT : 0905 194 940, MAIL: novotna.diana@gmail.com - Hľadáte byt, ktorý nebude len „ďalším bytom" ale priestorom, z ktorého si môžete vytvoriť svoje vysnívané bývanie? - Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² vrátane loggie, ku ktorému prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 3.poschodí s novým výťahom, priamo v centre Malaciek, takže všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. - Pôvodný stav = nekonečné možnosti. Byt je viacmenej v pôvodnom stave, čo však nemusí byť nevýhodou – práve naopak. Je to skvelá príležitosť pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy a túži si svoje bývanie navrhnúť od úplného začiatku podľa vlastného vkusu, potrieb a fantázie. Moderná kuchyňa? Vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou? Štýlová spálňa? Minimalistický interiér, útulné drevo alebo elegantný moderný dizajn? Obrovský potenciál na vaše nápady. Nemusíte sa prispôsobovať cudzej rekonštrukcii, farbám ani vkusu predchádzajúceho majiteľa. K dispozícii máte vzdušný bytík, z ktorého si môžete vytvoriť bývanie presne také, aké ste si vždy predstavovali. - Lokalita, ktorá má všetko. A keďže sa byt nachádza priamo v centre Malaciek, komfort každodenného života máte naozaj na dosah. Obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady či ďalšia občianska vybavenosť – množstvo vecí vybavíte bez auta a bez zbytočného cestovania. - Základné informácie: atraktívna poloha priamo v centre Malaciek 2-izbový byt 53 m² vrátane zrekonštruovanej loggie pivnica pôvodný stav – okná sú už plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Interiér bytu je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, stupačky sú v celom bytovom dome vymenené a bytový dom je zateplený s novou fasádou. - ( fotky bytu zašleme na požiadanie zájemcu ) - Tento byt je ideálny pre človeka, ktorý sa nechce nasťahovať do hotového priestoru vytvoreného niekým iným, ale chce si všetko vytvoriť podľa seba - Ak vo vás táto predstava niečo prebúdza, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu uvidíte nie byt v pôvodnom stave, ale svoj budúci domov. - Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať prosím na čísle : DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com - CENA NEHNUTEĽNOSTI: 144 500,- EUR - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky spojené s prevodom bytu. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.

LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence + 2x parkovanie Základné informácie: Lokalita: City Residence, Malacky Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m 2 + 10 m2 loggia Poschodie: 3. z 5 (s výťahom) Stav: Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu: Moderná architektúra: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard: Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: 900 € Provízia pre RK: 700 € Byt je voľný : 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence + 2x parkovanie Základné informácie: Lokalita: City Residence, Malacky Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m 2 + 10 m2 loggia Poschodie: 3. z 5 (s výťahom) Stav: Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu: Moderná architektúra: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard: Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: 900 € Provízia pre RK: 700 € Byt je voľný : 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( Stupava, Rohožník). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

DIANA NOVOTNÁ reality, kontakt: 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com ponúka: - CENA 148 000,- EUR, ALE AJ DOHODOU!! -Na predaj útulný 2-izbový byt priamo v centre Malaciek, situovaný v tehlovom bytovom dome. Byt s výmerou 51 m² + s menším balkónikom ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú polohu v pešej dostupnosti centra mesta. - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa podľa dohody aj so zariadením, takže je možné sa nasťahovať bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. - Hlavné benefity: Byt ponúka priestrannú a krásne veľkú obývaciu izbu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, relax aj príjemné posedenie s rodinou či priateľmi s východom na balkón. 2-izbový byt na 2.poschodi.. vlastný ohrev teplej vody s novým plynovým prietokovým ohrievačom..( ešte v záruke) nové rozvody elektriny s novou poistnou skrinkou okná spálňa a kuchyňa sú orientované do dvora 51 m² samotná obytná plocha loggia 2,5m2 pivnica 2,5 m2 tehlový bytový dom čiastočná rekonštrukcia možnosť kúpy aj so zariadením centrum Malaciek mesačné náklady: 130 eur poplatky byt.družstvu, 20 eur elektrina, 20 eur plyn - 2 osoby vhodný pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičný byt - Plánované zatepenie, nová fasáda, oprava balkónov už budúci rok ! - Veľkou výhodou je práve lokalita v centre, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, banky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na voľnočasové aktivity. - Byt je vhodný nielen na pohodlné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. - Ak hľadáte príjemný 2-izbový byt v centre Malaciek, ktorý ponúka pokojný výhľad do zelene a zároveň všetky výhody mestského bývania, určite stojí za pozornosť. -Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať prosím na čísle : DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky spojené s prevodom bytu. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt A411 v II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie spájajúce modernú architektúru, praktické riešenia a pohodlie každodenného života. Byt je situovaný na 4. podlaží a disponuje celkovou výmerou 71,48 m². Z toho 58,09 m² tvorí interiér a ďalších 13,39 m² pripadá na exteriér, ktorý ponúka príjemný priestor na relax, rannú kávu či večerné posedenie. Premyslená dispozícia 3+KK poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň umožňuje prakticky zariadiť jednotlivé miestnosti podľa vlastných predstáv. K príjemnému bývaniu prispieva aj moderné technické vybavenie – podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, klimatizácia a exteriérové elektrické žalúzie. Štandard taktiež zahŕňa kvalitné obklady, dlažby a sanitárne vybavenie od overených výrobcov. Budúci majiteľ tak získava možnosť dotvoriť si svoj nový domov bez potreby riešiť základné vybavenie samostatne. Hlavné benefity bytu A411: 3-izbový byt 4. podlažie celková výmera 71,48 m² interiér 58,09 m² exteriér 13,39 m² praktická dispozícia 3+KK podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie kvalitné obklady, dlažby a sanita Možnosť dokúpiť parkovacie miesto a kobku. Cena: 218 700 € CORVUS ATRIUM predstavuje moderné bývanie v Malackách, kde sa kladie dôraz nielen na samotné byty, ale aj na kvalitné a príjemné prostredie pre život. Projekt ponúka priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv a zároveň využívať výhody novovznikajúcej mestskej štvrte.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt A203 v pripravovanej II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a príjemné prostredie. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje praktickou dispozíciou s celkovou výmerou 71,18 m². Interiér s výmerou 57,66 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie, pričom jeho veľkou výhodou je 13,52 m² veľký exteriér, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Pri návrhu projektu sa myslelo aj na komfort bývania. Byt je vybavený podlahovým kúrením s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, klimatizáciou a exteriérovými žalúziami. Praktické technické riešenia tak zabezpečujú príjemnú teplotu a komfort počas celého roka. CORVUS ATRIUM ponúka viac než len samotný byt – vzniká tu moderná mestská štvrť s kvalitným verejným priestorom, množstvom zelene a premysleným prostredím pre každodenný život. Byt sa predáva v prevedení štandard. Hlavné benefity bytu A203: 3-izbová dispozícia interiér 57,66 m² exteriér 13,52 m² celková výmera 71,18 m² podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej miestnosti klimatizácia v cene exteriérové žalúzie moderné bývanie v novovznikajúcej mestskej štvrti Cena: 211 000 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto a kobku. CORVUS ATRIUM je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov s dostatkom priestoru a zároveň chcú zostať v príjemnom prostredí Malaciek.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Byt je po rekonštrukcii, má murované bytové jadro a predáva sa čiastočne zariadený. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné informácie 3-izbový byt 78 m² 6. poschodie 2 balkóny po rekonštrukcii murované jadro čiastočne zariadený pivnica 2,5 m² bytový dom po rekonštrukcii a zateplený nový výťah atraktívna poloha priamo v centre Malaciek Lokalita – Malacky Malacky sú príjemné okresné mesto v Bratislavskom kraji, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné služby, úrady aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Veľkou výhodou je bývanie priamo v centre mesta, kde máte každodenné potreby pohodlne dostupné bez nutnosti cestovania autom. Malacky zároveň ponúkajú blízkosť prírody a Záhoria, čo ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výborná voľba pre rodinné bývanie aj ako investícia. V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho výhodne prenajímať? Tento byt je pripravený presne na to. Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 38 m² vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Juh v Malackách. Byt je čerstvo vymaľovaný, má upravené steny, je kompletne vyprataný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Vďaka prázdnemu interiéru si ho môžete zariadiť podľa vlastného štýlu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Prečo práve tento byt? Priestranná výmera 38 m² Ihneď voľný – bez čakania na nasťahovanie Čerstvo vymaľovaný interiér Upravené steny 5. poschodie s novým výťahom Balkón na medziposchodí Pivnica Zateplený bytový dom po rekonštrukcii Nízke mesačné náklady približne 150 € Výborná voľba na bývanie aj investíciu Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná izba, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC. Bytový dom Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. * zateplená fasáda, * nový výťah, * udržiavané spoločné priestory. Vďaka tomu vás v najbližších rokoch nečakajú väčšie investície do spoločných častí domu. Lokalita Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Malackách. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Kompletný servis Samozrejmosťou je kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a asistencia počas celého procesu kúpy. Dohodnite si obhliadku Byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Ak hľadáte bývanie bez zbytočných čakaní alebo investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite, radi vám byt osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2-izbový byt v Stupave, na Kukučínovej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Orientovaný je na východnú stranu. Výmera bytu je 54 m2. Byt je po rekonštrukcii a pozostáva z predsiene, obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je zdieľaný balkón na medziposchodí pre 2 byty. Možnosť napojenia na internet (optický kábel). K bytu patrí aj pivničná kobka a 1/4 z miestnosti tzv. kočikárne. Bytový dom je zateplený, postavený z tehly. Parkovanie je prístupné pred bytovkou bez poplatku. Bytový dom prešiel niekoľkými rekonštrukciami: r. 2008 - zateplenie obvodového plášťa + strecha r. 2010 - výmena vstupných vchodových dverí r. 2017 - výmena stúpačiek zvislých rozvodov vody, kanalizácia, plyn, kompletná rekonštrukcia bytu. r. 2023 - nové otváranie vchodových dverí prostredníctvom čipu Výhody: mesto Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou; neďaleko centra; škola, škôlka, detské ihriská; obchody, banky, pošta, kultúrne stredisko; v blízkosti je trhovisko, malé, ale veľmi dobre zásobene potraviny, reštaurácie, pizzérie, bary; veľa zelene, bohaté športové vyžitie, cyklotrasy. Do centra mesta je 5-7 minút pešo( Billa, pošta, ZŠ, ...). Bývanie je v príjemnom tichom mieste s množstvom zelene a stromov, pri dome je potok. Celkové mesačné náklady bytu sú 200 € (nájomné) a 50 € náklady na byt (plyn, elektrina) pre 2 osoby. Kúpna cena bytu aj so zariadením je 175.000,- eur.

Ponúkam na predaj 3 izbový kompletne zariadený byt, na Ceste mládeže v Malackách. Úžitková plocha bytu je 86m2. K bytu prislúcha záhrada 200m2 s terasou. Byt sa skladá z troch izieb, kúpeľne, toalety a špajze. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa nachádza na prízemí v 11 ročnej bytovke v tichej lokalite. V byte je plynové kúrenie s vlastným kotlom, čím vznikajú len malé mesačné náklady na bývanie. Je položená nová plávajúca podlaha. Taktiež kotol je nový, aj s vlastným bojlerom. Vstup na záhradu je samostatne cez bránku, ale aj z obývacej izby. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné Fornox, 9 bodové s betónovou zárubňou. Na záhrade je letná terasa, ktorá sa v chladných mesiacoch uzavrie sťahovacou fóliou, takže sa dá využiť skoro celý rok. Taktiež je na záhrade záhradný domček na bicykle a naradie. V letných mesiacoch je na záhrade bazén s ohrevom. Byt sa predáva súkromne takže sa neplatí realitke nič naviac.pre bližšie info ma kontaktujte.

CORVUS ATRIUM vzniká ako moderná mestská štvrť navrhnutá s dôrazom na kvalitný verejný priestor, množstvo zelene a komfortné bývanie. Súčasťou projektu budú upravené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, pešie trasy a príjemné spoločné priestory, ktoré vytvoria bezpečné a atraktívne prostredie pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť prírody, vďaka čomu spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou. Základné informácie: Apartmán A408 Dispozícia: 2+KK Interiérová plocha: 46,41 m² Lodžia: 11,39 m² Celková výmera: 57,80 m² Podlažie: 4. podlažie Predpokladaná kolaudácia: 2028 Cena: 187400 € K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a kobka Apartmán sa predáva ako holobyt, pričom je možné jeho dokončenie do štandardu podľa výberu klienta. V cene je zahrnuté: podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické prevedenie novostavby. Prečo si vybrať CORVUS ATRIUM? moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť, priestranná lodžia s výmerou 11,39 m², pokojná lokalita v blízkosti prírody, kompletná občianska vybavenosť v meste Malacky, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava, moderné spoločné priestory a zelené vnútrobloky. Projekt CORVUS ATRIUM je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb aj hlavného mesta. V prípade záujmu o viac informácií, aktuálnu ponuku alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán A208 v pripravovanej II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách. CORVUS ATRIUM vzniká ako moderná mestská štvrť navrhnutá s dôrazom na kvalitný verejný priestor, množstvo zelene a komfortné bývanie. Súčasťou projektu budú upravené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, pešie trasy a príjemné spoločné priestory, ktoré vytvoria bezpečné a atraktívne prostredie pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť prírody, vďaka čomu spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou. Základné informácie: Apartmán A208 Dispozícia: 2+KK Interiérová plocha: 46,41 m² Terasa: 11,39 m² Celková výmera: 57,80 m² Predpokladaná kolaudácia: 2028 Štandard: Apartmán sa predáva ako holobyt, pričom za príplatok je možné jeho dokončenie do štandardu podľa výberu klienta. V cene je zahrnuté: podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické prevedenie novostavby. Prečo si vybrať CORVUS ATRIUM? moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť, priestranná terasa na oddych, pokojná lokalita v blízkosti prírody, kompletná občianska vybavenosť v meste Malacky, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Projekt CORVUS ATRIUM je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb aj hlavného mesta. V prípade záujmu o viac informácií, aktuálnu ponuku alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt A102 v novovznikajúcom projekte CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Rezidenčný projekt je navrhnutý ako moderná mestská štvrť, ktorá kombinuje komfortné bývanie s dostatkom zelene a priestorom na oddych. Budúce vnútrobloky ponúknu upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihriská, pešie komunikácie a spoločné priestory vhodné na trávenie voľného času. Výhodou projektu je aj poloha v Malackách, ktorá poskytuje dostupnosť obchodov, služieb, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti, pričom Bratislava je vďaka rýchlemu napojeniu na D2 na dosah. Základné informácie: Byt A102 Dispozícia: 3+KK Interiérová plocha: 70,79 m² Exteriér: 96,33 m² Celková výmera: 167,12 m² Podlažie: 1. podlažie Predpokladaná kolaudácia: 2028 Cena: 249 700 € Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a garážové parkovacie státie. Technické prevedenie: Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave štandard. Súčasťou vybavenia bytu je: podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické riešenia zodpovedajúce novostavbe. Čo ponúka CORVUS ATRIUM? moderné bývanie v novostavbe, priestranné 3-izbové dispozičné riešenie, nadštandardne veľký exteriér s výmerou až 96,33 m², celkovú výmeru 167,12 m², pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť Malaciek, rýchlu dostupnosť Bratislavy a napojenie na D2, možnosť prispôsobiť si dokončenie bytu vlastným predstavám. CORVUS ATRIUM je vhodnou voľbou pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú priestranné moderné bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom. Byt A102 zaujme najmä svojou nadštandardnou exteriérovou plochou 96,33 m², ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie súkromnej oddychovej zóny, záhrady či priestoru na trávenie voľného času. Pre viac informácií o byte A102, cenovej ponuke alebo možnostiach dokončenia nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966

Ponúkame na predaj 2-izbový byt A112 v novovznikajúcom projekte CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Rezidenčný projekt je navrhnutý ako moderná mestská štvrť, ktorá kombinuje príjemné bývanie s dostatkom zelene a priestorom na oddych. Budúce vnútrobloky ponúknu upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihriská, pešie komunikácie a spoločné priestory vhodné na trávenie voľného času. Výhodou projektu je aj poloha v Malackách, ktorá poskytuje dostupnosť obchodov, služieb, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti, pričom Bratislava je vďaka rýchlemu napojeniu na D2 na dosah. Základné informácie: Byt A112 Dispozícia: 2+KK Interiérová plocha: 45,84 m² Exteriér: 35,85 m² Celková výmera: 81,69 m² Podlažie: 1. podlažie Predpokladaná kolaudácia: 2028 Cena: 189 600 € K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a kobka Technické prevedenie: Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave holobytu, pričom klient má možnosť zvoliť si za príplatok dokončenie interiéru podľa svojho výberu štandardu. Súčasťou vybavenia bytu je: * podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi, * príprava na klimatizáciu, * príprava na exteriérové žalúzie, * kvalitné technické riešenia zodpovedajúce novostavbe. Čo ponúka CORVUS ATRIUM? moderné bývanie v novostavbe funkčné dispozičné riešenia nadštandardne veľký exteriér s výmerou 35,85 m² pokojné prostredie s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť Malaciek rýchla dostupnosť Bratislavy a napojenie na D2 možnosť prispôsobiť si dokončenie bytu vlastným predstavám CORVUS ATRIUM je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou a veľkorysým vonkajším priestorom. Pre viac informácií o byte A112, cenovej ponuke alebo možnostiach dokončenia nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Plavecký Štvrtok, ktorý ponúka komfortné bývanie s výnimočnými benefitmi v podobe vlastnej predzáhradky, troch pivníc a úsporného solárneho systému. 3D prehliadka: https://realsee.ai/8VRRdRaz Základné info: • celková úžitková plocha bytu: 82,1 m² • počet izieb: 3 (obývacia izba, spálňa, pracovňa, kuchyňa, špajza, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, zasklená lodžia) • 2. poschodie • k bytu prislúchajú 3 veľké pivnice • súčasťou bytu je aj vlastná predzáhradka •byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( okná, elektrika, podlahy, kúpeľňa ) • drevené eurookná • zasklená lodžia • klimatizácia • moderný solárny systém, ktorý dokáže pokryť celú spotrebu elektrickej energie v byte • veľmi praktická a výborne riešená dispozícia • bytový dom z roku 1969 ( 2024 bola rekonštruovaná strecha, v blízkej dobe sa začne bytovka zateplovať) • vlastná predzáhradka • 3 veľké pivnice Lokalita a parkovanie: Obec Plavecký Štvrtok ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácií, služieb, zdravotného strediska či vlakového spojenia. Veľkým benefitom lokality je obľúbené prírodné jazero Pieskovňa, ktoré je počas letných mesiacov vyhľadávaným miestom na kúpanie, oddych pri vode či rybolov. Okolie obce je obklopené rozsiahlymi lesmi Záhoria, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku, beh alebo hubárčenie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút, čo robí z Plaveckého Štvrtka ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody bez toho, aby sa vzdali výhod mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou. Cena: 134 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s množstvom úložného priestoru a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, až tri pivnice a solárny systém, ktorý dokáže pokryť spotrebu elektrickej energie v byte, čo prináša výraznú úsporu nákladov. Praktická dispozícia, zasklená lodžia, klimatizácia a plánované zateplenie bytového domu ešte viac zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

REZERVOVANÝ: Priestranný 4-izbový byt s loggiou, garážou a pivnicou v pokojnej obci Suchohrad Spoločnosť Romdom Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, garážou a pivnicou v obľúbenej záhorskej obci Suchohrad, vzdialenej len 38 km od Bratislavy a 20 km od okresného mesta Malacky. Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu bez výťahu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytových jednotiek. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie v prostredí plnom zelene, ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 80 m² Loggia: 6 m² Poschodie: 1/2 Garáž s elektrickou prípojkou Pivnica Kúrenie: plynové Bytový dom kolaudovaný v roku 1981 Dispozícia Byt disponuje štyrmi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC, chodbou a priestrannou loggiou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena okien, nové podlahy. Ostatné časti bytu sú v zachovalom stave. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom V bytovom dome aktuálne prebieha ďalšie zhodnocovanie spoločných priestorov: výmena okien v spoločných priestoroch, nové vstupné dvere do bytového domu. Lokalita Suchohrad patrí medzi vyhľadávané obce Záhoria vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti do Bratislavy a občianskej vybavenosti. V obci nájdete: obecný úrad, základnú školu, materskú školu, potraviny, autobusovú zastávku cca 5 min. od bytového domu. Centrum obce je dostupné približne do 10 minút pešou chôdzou. Cena: 129.900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: byt, garáž, pivnica, kompletný realitný a právny servis, sprostredkovateľská odmena realitnej kancelárie. Ak hľadáte priestranný byt s výborným pomerom ceny a úžitkovej hodnoty, navyše s vlastnou garážou a v pokojnom prostredí len kúsok od Bratislavy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Jaroslava Víchová, 0905 451 371 Obhliadky možné aj cez víkend!

Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový 2i byt s podkrovím na ul. Břeclavská v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, nadstavbou a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou. Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2. Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!! Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník. Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou. Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu... Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením. Kúrenie bytu je samostatné pomocou plynového kotka kombinovanéo s oceľ. radiátormi. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere bytu + sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne. V byte sa nachádza aj technic. miestnosť. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie. Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020. LOKALITA: Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový byt. Byt sa nachádzha na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečie a súkromie. Disozične byt tvorí vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, spálňa, toaleta a kúpeľňa. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat. - ÚP 45 m2 + terasa - zariadený byt - nová kuchynská linka - prízemie bytového domu v uzavretom dvore - skvelá lokalita - rýchla dostupnosť na vlak a autobus - kompletná občianska vybavenosť - byt je vhodný pre 1 - 2 osoby, ktoré hľadajú bývanie priamo v centre mesta Cena prenájmu je 700,- Eur/mesiac (vrátane energií aj internetu) Podmienky prenájmu: majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné + kauciu + poplatok za sprostredkovanie pre RK, spolu: 1.750,- Eur. LOKALITA: Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová a vlaková stanica, obchody, reštaurácia, kaviarne, ale aj športová hala s možnosťou športového vyžitia. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Ponúkame na prenájom zariadený 3i byt v Malackách. Byt sa nachádza na ul. Skuteckého v mestskej časti mesta na Juhu v Malackách v zrekonštuovanom bytovom dome s výťahom. Byt je dostatočne priestranný a kompletne zariadený nábytkom. Celková výmera bytu predstavuje 65,48 m2. Do výmery bytu nie je zarátaná loggia o výmere 3 m2 a pivničná kobka o výmere 3 m2. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je veľmi prakticky a účelne riešená. Dispozične je byt rozdelený 2 samostatné izby, oddelenú obývačku a samostatnú s kuchyňu s jedálňou. Byt disponuje balkónom. VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne vybavený kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi a to: plynovou varnou doskou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Ďalšie zariadenie bytu: sedacia pohovka, manželská posteľ, jedálenský rohový kút. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka a klasická vaňa. Toaleta v byte je samostatná. Na podlahách sú plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a svojou dispozíciou je dostatočne priestranný. BENEFITY BYTU: kompletne zariadený byt starším nábytkom, výborná lokalita! Cena prenájmu je 750.-Eur/mesiac, vrátane energií. Podmienky prenájmu: - majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x kauciu vo výške nájomného a poplatok za sprostredkovanie pre RK (spolu 1800.-Eur). Byt je voľný IHNEĎ!! Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám zariadený 4 izbový byt v rodinnom dvojdome v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Kostolište pri Malackách. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020. Celková úžitková plocha domu je 98,89 m2. Celková výmera pozemku, na ktorom sa dom nachádza tvorí 286 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred rodinným domom. Táto nehnutenosť je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 4 izbovým bytom, pričom v tomto prípade tento byt ponúka využitie záhradky ale aj možnosť pohodlného parkovania. DISPOZÍCIA BYTU: Dom je riešený ako dvojpodlažný s praktickou dispozíciou, kde prízemie tvorí denná časť a poschodie je prispôsobené ako oddychová časť. 1.NP - / úžitková 52,84 m2/ tvorí ho: zádverie, kúpelňa s WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, špajza a schodisko. 2.NP - / úžitková plocha 46,05 m2/ tvoria ho: chodba, kúpelňa s vaňou, 2 samostatné izby a spálňa. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vvrátane vstavaných skríň v spálni a v predsieni bytu. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče: indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Vstavaný nábytok a kuchynská linka sú započítané do ceny bytu. Zariadenie je podľa záujmu taktiež možné v byte ponechať. Exteriér bytu: Záhradka bytu je príjemnou oddychovou zónou bytu/domu, ktorá hlavne v letných mesiacoch. Vchod na záhradku je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Záhrada je upravená zeleňou, na pozemku sa nachádza záhradný domček. Terasa domu je vydláždená a zastrešená. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kaviareň aj pizzeria. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí byt. domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kostol a pohostinstvo, moderné detské ihrisko a futb. ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám kompletne zariadený 3 izbový byt v bytovom dome v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 3 izbového bytu je 75,66 m2. Pozemok, ktorý je súčasťou bytu tvorí záhrada s výmerou 102 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do modernej obývačky prepojenej s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a je doplnená skleneným jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa v byte je priestranná a je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Detská izba je samostatná a nepriechodná izba. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou a vkusným kúpelňovým nábytkom. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu aj záhadu bytu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená keramickou dlažbou, jej výmera je 16 m2. Terasa je zastrešená hliníkovou pergolou. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládačom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vrátane šatníkových skríň v spálni a v predsieni bytu. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče: indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Obývačka je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a elektrickým krbom, ktorý v zimných mesiacovh dotvorí v byte príjemný pocit domova. V predsieni sa nachádza šatníková nábytková zostava, ktorá je započítaná do ceny bytu. Byt má na všetkých oknách osadené elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je taktiež klimatizovaný. Exteriér bytu: K bytu patrí pozemok o výmere 102 m2, ktorý robí tento byt výnimočným. Záhradka bytu je teda príjemnou oddychovou zónou bytu, ktorá hlavne v letných mesiacoch. Vchod na záhradku bytu je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného parkovania. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí byt. domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kostol a pohostinstvo, moderné detské ihrisko a futb. ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj svetlý 4-izbový byt s výmerou 76 m² + pivnica 1m², situovaný na 6. poschodí zo siedmich bytového domu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite priamo v centre Stupavy. Znamená to kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - materské školy, základná škola, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky autobusov. Byt spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a aktuálnu rekonštrukciu, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ale rovnako aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Byt je k dispozícii ihneď na kúpu. Aktuálne v ňom prebieha rekonštrukcia, v rámci ktorej už bola kompletne vymenená elektroinštalácia a zrekonštruované boli kúpeľňa, samostatná toaleta, práčovňa a kuchyňa. V najbližšom období budú realizované ďalšie úpravy, vrátane výmeny pôvodného linolea za kvalitné parkety, osadenia nových interiérových dverí, maľovania celého bytu a ďalšie. Aktuálny stav rekonštrukcie umožňuje budúcemu majiteľovi vstúpiť do procesu a ovplyvniť finálne prevedenie vybraných detailov. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie prispôsobené vlastným predstavám bez nutnosti začínať od úplného základu. V prípade záujmu je možné dohodnúť si obhliadku a konzultáciu riešení priamo na mieste. Cena je momentálne dohodou. Predpokladaná finálna predajná cena po kompletnom dokončení rekonštrukcie bude 220 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte počas rekonštrukcie. Takto máte jedinečnú možnosť vidieť potenciál bytu a prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.

DeveloX Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome s výťahom a je pripravený k nasťahovaniu od júla 2026. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 34,94 m² • Dostupnosť: Voľný od júla 2026 • Príslušenstvo: Pivničná kobka a k dispozícii je tiež balkón na medziposchodí Dispozičné riešenie a nadštandardné vybavenie: Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá maximálne využíva každý štvorcový meter. Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou v modernom dizajne. Oproti vstupu sa nachádza samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a po pravej strane nájdete priestrannú izbu, ktorá elegantne plní funkciu spálne aj obývacej zóny. Veľkou výhodou je aj prístup k balkónu umiestnenému na medziposchodí bytového domu. Pre maximálne pohodlie budúcich nájomcov je nehnuteľnosť vybavená nadštandardnými prvkami. Príjemnú teplotu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia a o zábavu či home office sa postará vysokorýchlostný optický internet spolu s digitálnou TV Magio. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vonkajšej fasády vrátane zateplenia a rekonštrukcie spoločných priestorov. Vykurovanie je riešené centrálne ako ústredné kúrenie a vstup do budovy je chránený elektronickým vrátnikom. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Vynikajúca lokalita s kompletnou vybavenosťou: Byt sa nachádza len na skok od centra mesta Malacky, čo spája výbornú dopravnú dostupnosť s pokojným bývaním. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Priamo pri dome sa nachádza základná škola a v blízkom okolí nájdete materské školy, gymnáziá, supermarkety, poštu, reštaurácie či kaviarne. Na relax a športové vyžitie skvele poslúži blízke kino, fitness centrá, športová hala Malina, bowling a obľúbený Zámocký park. Mesačné nájomné predstavuje 640 € vrátane energií, pričom pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu (1 280 €) a jednorazová odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 600 €. Profesionálny servis DeveloX Reality: Naša spoločnosť Vám zabezpečí kompletné zastrešenie celého procesu prenájmu, od prvej obhliadky až po bezpečné odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania. Samozrejmosťou je vypracovanie profesionálnych a právne chránených nájomných zmlúv pre obe strany. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s predajom alebo prenájmom Vašej inej nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.