Byty na predaj

DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES...... V ponuke sú posledné dva priestranné 2-izbové apartmány s celkovou výmerou 53,32 m², z čoho tvorí obytná plocha 49,24 m² a balkón 4,18 m². Apartmány sú orientované na západ a ponúkajú pokojný výhľad do novobudovaného vnútrobloku. V cene bytu je zahrnutý štandard ako sú podlahy, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vonkajšie tienenie, predpríprava na klimatizáciu,.. VÝBORNÁ POLOHA – na skok do centra aj do prírody Bytový dom sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. PROJEKT S VÍZIOU Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život PARKOVANIE A ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE - 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) - 90% kúpnej ceny sa uhrádza po právoplatnej kolaudácii bytov pri podpise Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Predam 2izb byt v novostavbe na Udernickej 2 Bratislava Petrzalka Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži 20000 ,-€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici, Staré mesto. Celková výmera je 83,16 m2 (výmera apartmánu 75,14 m2 + balkóny 5,26 + sklad 2,76 m2) Apartmán sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží zo 18tich v budove B. Orientácia je na východ a severozápad K bytu je alokované aj garážové státie, a sklad o výmere 2,76 m2. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde. K dispozícii vieme poskytnúť vypracovaný návrh kuchynskej linky a vstavaného nábytku od interiérového štúdia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Stropné chladenie - Stropné kúrenie - Rekuperácia - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie - Drevené bezfalcové dvere - Drevené parkety - Kvalitné talianske obklady a dlažby - Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit - V lobby sa nachádza recepcia a vo vnútrobloku nájdete detské ihrisko a parčík. Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA a na okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA: info v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 63,03 m² na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnym výhľadom na okolie. K bytu patrí priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, ako aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2015 a zahŕňala okrem iného výmenu elektroinštalácie a elektrických rozvodov, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je aj prenajaté parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 170 € mesačne. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta Žiar nad Hronom. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom, lodžiou a bez potreby ďalších investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. cierna@tureality.sk, +421 41 3217800

Kremnica. Byt má celkovú výmeru 91,41 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli realizované nové povrchové úpravy, kuchynská linka a inštalované podlahové infra vykurovanie. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností, pričom spálňa je doplnená o krb. Súčaťou bytovej jednotky je terasa orientovaná s výhľadom na Kremnický zámok, samostatná komora vo vedlajšej stavbe a parkovacie miesto na súkromnom pozemku s väčšinovým podielovým vlastníctvom. Bytový dom pozostáva z troch bytových jednotiek, čo zabezpečuje vyšší štandard súkromia Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Základné údaje: Typ: 3-izbový byt Výmera: 91,41 m² Podkrovie: cca 90 m² Komora: 12m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Vykurovanie: podlahové (infračervené) + plynové kúrenie + krb na tuhé palivo Parkovanie: vo dvore Cena: 220 000 € (bez zariadenia) V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte: Tel.: 0908 561 779 E-mail: cierna@tureality.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom na mesto v rezidenčnom projekte Parkville na Strážnej ulici. Byt sa nachádza v prvej línii projektu v uzavretom a stráženom areáli. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 250 m², do ktorej je prístup z každej izby. Z obývacej izby sa vstupuje na terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Záhrada je z jednej strany lemovaná živým plotom a v jej spodnej časti sa nachádza viacero vzrastlých stromov. Možnosť zastrešenia terasy resp. vybudovania zimnej záhrady. Bytový dom má komorný charakter a nachádza sa v ňom iba 9 bytov. Priamo pri vstupe do domu je detské ihrisko. V rámci uzavretého areálu majú rezidenti k dispozícii fitness a saunu. Celý areál je monitorovaný bezpečnostnou službou SBS. Celková výmera bytu je 151 m² (byt 137,25 m² + terasa 13,75 m²). K bytu prislúcha aj súkromná záhrada s výmerou 250 m². Je možné dokúpiť dve garážové státia a murovanú pivnicu s výmerou 3 m². Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavaného nábytku. Samozrejmosťou je klimatizácia, alarm, optický internet, kvalitná sanita a batérie, drevené dubové podlahy a dvere ako aj drevené okná. Bytový dom má vlastnú kotolňu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, samostatného WC, technickej miestnosti pre práčku a sušičku, kuchyne, obývacej izby s jedálňou a vstupom na terasu, štyroch izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Podrobné dispozičné riešenie nájdete v pôdoryse v galérii. LOKALITA Projekt Parkville sa nachádza vo vyhľadávanej časti Koliby, v uzavretom areáli obklopenom zeleňou. Majitelia si môžu vychutnávať pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a lesov Malých Karpát, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase. Zastávka MHD sa nachádza len 150 metrov od bytového domu. CENA 990.000 EUR (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom na mesto v projekte Koliba Design Cubes na Bellovej ulici v uzavretom areáli, obklopenom zeleňou. Projekt má komornejší charakter, pozostáva z viladomov s troma bytmi, pričom na podlaží každého viladomu je len jeden byt. Priamo pri projekte je zelený park s detským ihriskom a vzrastlými stromami. Byt má veľkorysú výmeru a vďaka preskleným plochám ponúka panoramatické výhľady na mesto. Možnosť dvoch kúpeľní (jedna menšia bola prerobená na šatník s hosťovskou posteľou). Byt sa nachádza na strednom, druhom podlaží bytového domu s výťahom (jediný byt na podlaží), stropy v byte sú vysoké 2,8m. Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod a spálne na severozápad. Celková plocha je 133,52 m2 (byt 123,86 m2 + loggia 4,66 m2 + murovaný sklad 5 m2) K bytu sú alokované 2 garážové státia, každé v cene 30.000 EUR, obe státia komfortné aj pre SUV. V cene bytu je zahrnutý priestranný 5m2 murovaný sklad s výškou stropu 4,5 m. Byt sa predáva vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, možná dohoda o väčšine zariadenia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Hliníkové okná Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Vykurovanie a ohrev vody vlastným el. kotlom Podlahové kúrenie Byt je klimatizovaný Bezpečnostný systém v byte aj v objekte Moderná kuchynská linka s doskou z pravej žuly NERO DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc spojeného s technickou miestnosťou, šatníka, dvoch samostatných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a wc a veľkorysého priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, loggie (viac na pôdoryse). LOKALTA: Projekt Design Cubes sa nachádza v dobre dostupnej časti Koliby, v uzavretom areáli obklopený zeleným parkom. Majiteľ bytu si môžem vychutnať kľudné bývanie neďaleko prírody a lesa Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD je vzdialená 150 m. CENA: 590.000 EUR + 2x 30.000 Eur za garážové státia (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a samostatnou betónovou garážou v pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Studená. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a má výmeru 82 m². Byt je v osobnom vlastníctve a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, komory a lodžie. K bytu prislúcha aj latková pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, pričom časť okien bola vymenená v roku 2023. Predáva sa čiastočne zariadený podľa priložených fotografií. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1986. V roku 2022 prešiel zateplením, zároveň boli zrekonštruované vnútorné spoločné priestory a vymenený výťah. Veľkou výhodou je poloha v slepej ulici s minimálnou dopravou, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na susediace záhradky. Pred domom je príjemné nádvorie s detským ihriskom, pieskoviskom a ďalšími hracími prvkami pre deti. Súčasťou predaja je aj samostatná betónová garáž na mestskom pozemku, ktorá sa nachádza pri príjazdovej ceste k bytovému domu. Garáž poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie, prípadne možnosť dodatočného úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a praktickú dostupnosť MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka Studená / Studená, zastávka (autobus 56), odkiaľ je dostupné spojenie smerom na Raču, OC Rača aj Trnávku. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie autobusové a električkové spojenia, vrátane dopravného uzla Zlaté piesky (električka 4, autobusy 53, 56, 57, 65, nočné linky N53, N56 a viaceré prímestské spoje), ktorý ponúka spojenie smerom na Nové Mesto, Trnavské mýto, centrum, Karlovu Ves, Dúbravku, ako aj smerom na Senec, Pezinok, Bernolákovo či Chorvátsky Grob. V okolí sa nachádza približne 5 dostupných materských škôl/pracovísk, základná škola na Vrútockej ulici, nákupné možnosti a služby ako Shopping Palace Zlaté piesky, Tesco, Avion Shopping Park, reštaurácie, obchody a ďalšia každodenná vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj rekreačná oblasť Zlaté piesky s veľkou vodnou plochou, ktorá ponúka možnosti letného kúpania, športu a oddychu pri vode. Lokalita má zároveň rýchle napojenie na Ivanskú cestu, Rožňavskú ulicu, diaľničný obchvat D1 a smerom na letisko. V byte je dostupný internet od poskytovateľov UPC a Telekom. Mesačné náklady na energie sú približne 220 EUR mesačne. Cena 319 000 EUR. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnom prostredí so zeleňou, dobrou dostupnosťou služieb, MHD, rekreačnej zóny a vlastnou garážou. Zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Predaj apartmánu 51,83 m² v Emerald Beach Resort & Spa – Ravda, Bulharsko Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán (51,83 m²) v prestížnom rezidenčno-hotelovom komplexe Emerald Beach Resort & Spa v obľúbenej prímorskej destinácii Ravda na bulharskej Čiernomorskej riviére s balkónom. Rezort sa nachádza v krásnom zelenom areáli s výhľadom na Čierne more, len pár minút pešo od piesočnatej pláže. Lokalita ponúka pokojné prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do Sunny Beach aj historického mesta Nesebar. O apartmáne •⁠ ⁠výmera 51,83 m² •⁠ ⁠klimatizovaný priestor s balkónom •⁠ ⁠vybavený kuchynský kút •⁠ ⁠kúpeľňa a komfortná obytná časť, zariadené manželskou posteľou s dvomi rozťahovateľnými gaučami (pre 4 osoby) •⁠ ⁠ideálne ako dovolenkové bývanie aj investícia O rezorte a vybavení Emerald Beach Resort & Spa patrí medzi najznámejšie a najväčšie komplexy v oblasti a ponúka nadštandardné zázemie: •⁠ ⁠viacero vonkajších aj vnútorných bazénov •⁠ ⁠rozsiahle SPA centrum •⁠ ⁠fínska sauna, infra sauna aj parná sauna •⁠ ⁠wellness zóny a relaxačné priestory •⁠ ⁠plne vybavené fitness centrum •⁠ ⁠športoviská a voľnočasové aktivity •⁠ ⁠3 reštaurácie •⁠ ⁠7 barov vrátane bazénového baru a exkluzívneho Skybaru na streche rezortu s panoramatickým výhľadom na celé okolie a more Celoročné využitie Apartmán je možné využívať počas celého roka. V zimnom období je rezort pokojnejší, s menším počtom hostí, čo vytvára ideálne podmienky na relax. Plne funkčné je SPA centrum, kryté bazény, sauny, posilňovňa aj reštaurácie. Počas letnej sezóny je otvorený celý areál vrátane všetkých vonkajších bazénov, barov, animačných programov a plážových služieb. Investičný potenciál •⁠ ⁠možnosť prenajímania po vlastnej osi (Booking, Airbnb a pod.) •⁠ ⁠možnosť zveriť prenájom priamo rezortu, ktorý zabezpečuje správu a obsadenosť •⁠ ⁠silná turistická destinácia s vysokým sezónnym dopytom •⁠ ⁠vhodné ako druhé bývanie pri mori aj ako výnosová investícia Ak hľadáte kombináciu vlastného bývania pri mori a investície s potenciálom prenájmu, toto štúdio v Emerald Beach Resort & Spa je ideálnou voľbou. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Moderné Reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený, tehlový 2-izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s klimatizáciou, kuchyne, toalety a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, murované jadro, podlahy, vchodové dvere, interiérové dvere, kúpeľňa a toaleta, nové radiátory, rozvody elektriny, rozvody vody, stupačky, 3 cm zvuková a tepelná izolácia v obývačke, podlahy a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelná. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúrou, plynovým sporákom, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami. K bytu prislúchajú 2 samostatné a 2 spoločné pivnice. Veľkou výhodou je vlastný kondenzačný plynový kotol značky Protherm. Výmera bytu je cca. 49m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom v uzavretom dvore s bránou na diaľkové ovládanie. V byte zostáva: kuchynská linka a spotrebiče (chladnička a mraznička LG, umývačka riadu BOSH, pračka LG), klimatizácia v spálni, všetky skrine, posteľ s matracou, komoda, TV, gauč, nábytková zostava v obývačke, stôl a stoličky. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, plynový kotol, vyvložkovaný komín, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia a samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami a s krásnym výhľadom, nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol pred dvoma rokmi zrekonštruovaný a zateplený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie je voľné pred domom alebo je možné si prenajať garáž. BYT 4 izbový Úžitková plocha: 98 m2 Pivnica: 2 m2 Lodžia 1: 11 m2 Lodžia 2: 4,7 m2 Orientácia obývačky: juho-západ Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální (jedna s lodžiou), špajze a šatníka. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 36 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť: Nákupy: - potraviny Kraj (2 minúty peši), - Cubicon a Kaufland (5 minúť autom), Deti: - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada (5 minút autom), - kúpalisko Mičurin (5 minút autom), Príroda: - Horský park (10 minút peši) - Železná studnička (7 minút autom) Doprava: - zástavka MHD (2 minúty peši), - diaľnica (5 minút autom) - reštaurácia (10 minút peši), CENA 429.000 EUR Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj svetlý kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 54 m² s lodžiou, situovaný na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Juraja Fándlyho - len 100 metrov od obľúbeného Bulváru. Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základné parametre bytu: - Úžitková plocha: 54 m² - Dispozícia: 2 nepriechodné izby - Poschodie: 2 / 4 (bez výťahu) - Typ domu: panelový, zateplený - Exteriér: lodžia - Orientácia na dve svetové strany - Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia, kompletne zariadený, pripravený na bývanie alebo prenájom. - Okná: Nové plastové okná Slovaktual s izolačným trojsklom (menené v roku 2022) - Pivnica: áno, priestranná pivnica v suteréne - Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie priamo v okolí domu Mesačné náklady (pri jednej osobe): - Správca (Bytterm): 125 € - Elektrina: 19 € - Plyn: 5 € - Spolu len 149 € / mesiac Bytový dom: Bytový dom je kompletne zateplený a v roku 2018 prešiel rozsiahlou obnovou: - Výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch, nových ističov a LED osvetlenia - Výmena všetkých rozvodov (stupačky, horizontálne rozvody) - Nové schodiskové a pivničné okná, nové vchodové dvere. - Rok výstavby: 1962 Top adresa v Žiline a občianska vybavenosť: Lokalita hneď vedľa Bulváru patrí medzi najžiadanejšie v Žiline. Všetko potrebné máte v pešej dostupnosti do pár minút: - Obchody a služby: Tesco, kaviarne a reštaurácie na Bulvári - Vzdelávanie a kultúra: materská škola, Krajská knižnica - Zdravotná starostlivosť: v tesnej blízkosti pešieho vchodu do FNsP Žilina - Doprava a parkovanie: bezproblémové rezidentské parkovanie pred domom, vynikajúce spojenie MHD (zastávky autobusov a trolejbusov v tesnej blízkosti), centrum mesta dostupné pešo do 5–10 minút. Zaujala vás táto ponuka? Byty v tejto lokalite patria k najžiadanejším v Žiline. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výhodách tejto nehnuteľnosti osobnou návštevou. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta so záujmom o obhliadku. Ďakujem za rešpektovanie tejto požiadavky.

Nexus Reality ponúka NA PREDAJ unikátny, 2-izbový byt na momentálne najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste. Byt sa nachádza v SKYPARKU v 3.veži/C na 20. poschodí. NÁŠ NÁZOR: 
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Vysoké poschodie zaručuje čarovný výhľad na Bratislavu a dostatočný pocit súkromia. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
 + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 
+ top adresa 
+ parkovacie miesto + loggia +centrum mesta +komplet zariadený Virtuálna prehliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=w3mWpRd5w6g VYBAVENIE BYTU
: Byt komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Oproti toalete sa nachádza veľkorysý šatník so zrkadlom. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom poskytujúca maximálne súkromie sa nachádza priamo v spálni. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto.
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Viedeo prezentácia tu: https://youtube.com/shorts/C0gfoLUKjQI?is=ST5yCKFBIBn8GYOB CENA: 395 000 Euro plus možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho státia: 50 000 Eur Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí, je orientovaný na západnú stranu a pred oknami rastú stromy, ktoré vytvárajú príjemný výhľad a súkromie. Základné informácie: výmera bytu: 36,37 m² poschodie: 3. orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v pôvodnom obývateľnom stave boli vymenené stúpačky v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ. 0949502914

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite? Máme pre vás 3-izbový byt s výmerou 69 m² na obľúbenom sídlisku Rozkvet. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, nová dlažba) a ponúka skvelú príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha priestranná praktická loggia a pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Praktická dispozícia, dostatok priestoru pre rodinu, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a pokojné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Výhodou nehnuteľnosti je najmä priestrannosť, praktická dispozícia a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom. Kontaktujte ma na tel. čísle 0903 709 059.

Hľadáte bývanie, kde si stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať? Ponúkame vám príjemný a udržiavaný 2-izbový byt na Lipovej ulici v Kysuckom Novom Meste, nachádzajúci sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu v pokojnej a obľúbenej lokalite plnej zelene. Byt prešiel rekonštrukciou, je čistý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Praktické dispozičné riešenie je vhodné pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. Veľkou výhodou bytu je lodžia, samostatné WC, praktická špajza a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený. Novému majiteľovi zostáva kvalitná nová posteľ s ortopedickými matracmi, kožená sedačka, konferenčný stolík, komoda, chladnička, práčka a ďalšie vybavenie. Vďaka zariadeniu a veľmi dobrému stavu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité prenajímanie. Hlavné výhody: 2-izbový byt na 2. poschodí lodžia pivničná kobka samostatné WC praktická špajza vstavané skrine byt je čistý a udržiavaný predáva sa zariadený nová posteľ s ortopedickými matracmi kožená sedačka a ďalšie zariadenie v cene bez potreby ďalších investícií možnosť okamžitého nasťahovania vhodný aj na okamžitý prenájom pokojná lokalita plná zelene Lipová ulica patrí medzi obľúbené časti Kysuckého Nového Mesta vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky verejnej dopravy. Ak hľadáte útulný a zariadený byt bez starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním, táto ponuka je pripravená práve pre vás. Stačí sa nasťahovať a bývať – alebo byt okamžite začať prenajímať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Ľuboš Lokaj 0948 183 153

Ponúkame na predaj výborne architektom dispozične riešený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Studenohorská 89 v mestskej časti Bratislava Lamač (obhliadka po dohode) VÝMERA: byt 43 m2 + pivnica 2,5 m2 + sklad vedľa bytu 7,5 m2 (zdieľaný iba so susedným bytom) MHD: 1 minútu pešo (výborná dostupnosť do mesta) DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC + pivničná kobka v suteréne + komora (uzamknutá) vedľa bytu zdieľaná len so susedným bytom (bicykel sa zmestí) BYT: byt prešiel prestavbou na 2 izbový byt. Boli vymenené rozvody elektriny a vody, vymenené bezpečnostné dvere ADLO. Bolo zrekonštruované sociálne zázemie bytu (nová kúpeľňa a WC s umývadlom), byt bez balkóna sa nachádza na 3 poschodí z 8 ŠTANDARD VYBAVENIA: rekonštrukcia 7/2026 - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, stierky, maľovka a nivelácia podlahy, byt je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa svojich predstáv BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie domu, výmena stúpačiek, nová strecha, nový výťah, vchod bytového domu zabezpečený el. vrátnikom + kamerový systém vo vchode domu. V suteréne spoločné úložné priestory (bývalá kočikáreň) + ping-pong miestnosť, kúrenie v bytovom dome je vyregulované, na radiátoroch merače OKOLIE: pekná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výhľad na Malé Karpaty, rezidenčné parkovanie pred domom PRÁVNY SERVIS: na náklady majiteľa príprava kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou + kolky na kataster, byt nie je zaťažený úverom, je možné čerpať HÚ

TUreality ponúka na predaj priestrannú garzónku s balkónom v Myjave. Garzónka sa nachádza v zatelenom bytovom dome. Budúcemu majiteľovi ponúka veľkorysú výmeru 31m2 + pivničná kobka. Dispozícia: - priestraná chodba, - izba s KK + príslušenstvo (wc a kúpeľňa) Nenechajte si uniknúť príležitosť či už na investičnú nehnuteľnosť, alebo na veľkorysý štartovací byt. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 3izbový byt v Starej Turej. Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami, kedy okrem zateplenia bola opravovaná strecha, menení výťah a okná. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. K bytu patrí murovaná pivnica. K bytu je možné dokúpiť si garáž. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt priamo v centre mesta Žiliny o celkovej výmere 126m². Byt sa nachádza na poschodí tehlového bytového domu v centre mesta Žilina. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC. Byt má na chodbe ďalšie samostatné WC. Kúpeľňa a kuchyňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, takže byt poskytuje novému majiteľovi poskytuje bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Ohrev vody je samostatným bojlerom. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka komfortné bývanie pre rodinu, prípadne možnosť vytvoriť si pracovňu alebo hosťovskú izbu. Výnimočnou výhodou je atraktívna poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení aj zastávok MHD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: +421 41 321 7800 alebo e-mail: haluska@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom v žiadanej lokalite Pod Hájom-Učko. Byt má bezbarierový vstup v panelovom bytovom dome s výmerou 49M2 s balkónom a s pivnicou, na prízemí/8 poschodí. V byte boli vymenené okná za plastové, jadro kúpeľne je murované s vaňou a oddelené je od wc, má bezpečnostné dvere. Bytový dom je skolaudovaný v 1991 roku, Dispozíciu bytu je výhodná- nepriechodné miestnosti, vstupná chodba, kuchyňa s lodžiou, obývacia izba a spálňa,(ktorá bola využívaná ako detská izba). Občianska vybavenosť je výborná, všetko na pešo, parkovanie bezproblémové pred bytovým domom, za domom je parčík s ihriskami a preliezkami vhodný na relax. V blízkosti bývania je les. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na tel. č.+421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

EXKLUZÍVNE – 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | 70 m² | MICHALOVCE – STRÁŇANY Hľadáte priestranný byt v dobrej lokalite, ktorý si môžete zariadiť a dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Na ulici Nad Laborcom v Michalovciach, v obľúbenej lokalite Stráňany, ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale hľadá dobrú dispozíciu, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. BYT, KTORÝ MÁ DOBRÝ ZÁKLAD Nehnuteľnosť už prešla dôležitými úpravami. Pôvodné umakartové jadro bolo nahradené murovaným bytovým jadrom, osadené sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Interiér je vhodný na ďalšiu modernizáciu, pričom nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si jeho vzhľad, vybavenie aj štýl vlastným potrebám. Veľkou výhodou je samotná výmera 70 m², ktorá poskytuje príjemný priestor aj pre rodinné bývanie. Tri izby umožňujú vytvoriť komfortnú obývaciu časť, spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu – podľa toho, čo nový majiteľ potrebuje. K bytu patrí balkón, ktorý ponúka ďalší priestor na oddych. Praktickým bonusom je samostatná komora priamo na poschodí vedľa bytu a tiež pivnica v suteréne bytového domu. Úložného priestoru je tak viac než dosť. LOKALITA STRÁŇANY Ulica Nad Laborcom patrí do vyhľadávanej časti Michaloviec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete školy, materské školy, obchody, služby aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Blízkosť rieky Laborec zároveň ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -3-izbový byt -3. poschodie -balkón -murované bytové jadro -plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -komora priamo na poschodí -pivnica v suteréne -zateplený bytový dom -2 výťahy Tento byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu. 70 m², praktická dispozícia, balkón, dostatok úložného priestoru a obľúbená lokalita Michaloviec. A to najlepšie? Interiér si môžete vytvoriť presne podľa seba. Pri vážnom a serióznom záujme je dohoda na cene možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michalovce – Stráňany | Nad Laborcom sopkova@tureality.sk +421 41 321 7800 +421 944 145 918

Tureality ponúka na predaj 3 izbový, tehlový byt s balkónom, garážou a záhradkou v obci Kračúnovce, s rozlohou 60 m2, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2019. Pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ďalších 2 izieb a kúpeľne s WC. Má plastové okná, drevené podlahy, dlažbu pri kuchynskej linke a v kúpeľni. Patrí k nemu pivnica, parkovacie miesto a z balkóna je krásny výhľad na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie s výhodami rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, tichej ulici, mimo hlavnej cesty, so skvelou dostupnosťou do miest Prešov, Svidník a Stropkov. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, aj reštaurácie. Energetický certifikát nebol predložený. Kompletné mesačné náklady, vrátane Spoločenstva vlastíkov, sú 250,- €. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/NLmNrJLPV1A _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach s výmerou 61 m². Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a ponúka komfortné bývanie. Disponuje lodžiou orientovanou na východ, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko. Bytový dom je zateplený, boli v ňom vymenené plastové okná a stúpačky. Samozrejmosťou je výťah. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vyniká veľmi nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré predstavujú približne 150 € mesačne. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo svedčí o priaznivej energetickej hospodárnosti budovy. Byt sa predáva zariadený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk. Video na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Trnava, ktorý sa nachádza v súkromnom, oplotenom areáli - ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a komfort. Základné informácie: - Výmera: 76m2 byt, 4.5m2 loggia, 14m2 garáž, 5m2 murovaná pivnica - Poschodie: 2/3 - Bytový dom: tehlový - Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, kúpelňa s wc, chodba, balkón - Stav: kompletná rekonštrukcia - Výhody nehnutelnosti: garáž, murovaná pivnica, súčasťou je aj podiel/časť pozemku a parkovanie v oplotenom areáli Technické vybavenie a komfrot: - elektrické podlahové kúrenie v kúpelni - klimatizácia - byt sa predáva kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Tulipán. Táto časť mesta je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smer Bratislava, NItra, Trenčín. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - školy a škôlky - potraviny, služby a reštaurácie - zastávky MHD - OC Island Lokalita ponúka aj dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity - cyklotrasy, detské ihriská a zeleň v okolí vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Cena je vrátane garáže, pivnice a pozemku. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907073396. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Tento 3-izbový byt na Cyprichovej ulici ponúka funkčné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite Krasňany pri Peknej ceste. Nachádza sa v nadstavbe s výťahom a vyniká nadštandardnou výmerou 80,37 m² bez plochy balkóna. Najväčšou prednosťou interiéru sú vysoké stropy so strešnými oknami, ktoré v porovnaní s bežnými bytmi zabezpečujú výnimočnú úroveň prirodzeného svetla a vzdušnosti. Dispozícia pozostáva z priestranných izieb (19,45 m² a 19,33 m²) s drevenou podlahou, pričom z jednej zo spální je prístup na menší balkón. Technická nezávislosť a komfort sú vyriešené vlastným úsporným plynovým kotlom na vykurovanie a samostatnou klimatizáciou v každej obytnej miestnosti. Kúpeľňa s vaňou a WC má dôležitú výhodu v podobe vlastného okna s odvetrávaním, čo zaručuje denné svetlo a správnu cirkuláciu vzduchu. Byt je voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v uzavretom areáli priamo pri dome. Lokalita bratislavských Krasňan predstavuje stabilnú hodnotu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poloha kombinuje rýchle dopravné spojenie do centra s blízkosťou prírody Malých Karpát, vinohradov a turistických chodníkov, ktoré sú ideálne na aktívny relax. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom kompletné vybavenie zobrazené na vizualizáciách slúži pre ilustráciu. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=LKLFC2xIPSY 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QF74BSitv4K

Predám priestranný 3‑izbový byt situovaný na najvyššom – 8. poschodí v zateplenom bytovom dome v Poprade – Juh III, ul. Tolstého. Byt disponuje murovaným jadrom, murovaným šatníkom, balkónom a pivnicou. Rekonštrukcia bola realizovaná v súlade s platným stavebným povolením; k dispozícii je statický posudok aj revízna správa elektroinštalácie. Vďaka polohe na vrchnom poschodí ponúka nadštandardné súkromie a výbornú svetelnosť počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: murované jadro – pevné, tiché a trvácne riešenie praktický murovaný šatník balkón pivnica v suteréne zateplený bytový dom – nižšie náklady na bývanie výmera 68 m² + ideálna orientácia východ–západ Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Prosím, kontakt len od priameho záujemcu. Realitné kancelárie nevolať.

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt na ulici Sekurisova , mestská časť Bratislava - Dúbravka. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia) a tiež aj rôzne športoviská. Je tu aj viacero balíkoboxov (Alza, GLS, Packeta, Slovenská pošta) ako aj nabíjačka pre elektromobily (Lidl, Terno , Tesco). Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zastávky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Bytový dom Má 4 poschodia (plus prízemie), je panelový, s výťahom , zateplený . Na poschodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. Orientácia bytu je na S-J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh (Drobného), obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Menili sa tu plastové okná a urobilo sa zasklenie lodžie. Nove plavajuce podlahy v celom byte okrem kuchyne, vymaľovaný . Celková výmera bytu je 81 m2. Z toho tvorí lodžia 4 m2 a pivnica na prízemí bytovky 3 m2. Byt sa predáva nezariadený . Mesačné náklady na byt sú cca 220€. Kúrenie je centrálne, v byte radiátorové. Cena za byt a podiel na bytovke a pozemkoch je 260.000€.

Ponúkam na predaj 1 izb. byt s kompletným vybavením vo vyhľadávanej lokalite na ulici L. Dérera 2 na Kramároch, s krásnym výhľadom a len 5 min. do centra mesta. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ihneď obyvateľný resp pripravený na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek vstupných investicií, s možnosťou zmeny dispozície na 2 izbový byt. Byt sa nachádza na 3. poschodí, v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s loggiou a 2 výťahmi, orientovaného na Juho-Východ. Úžitková plocha bytu je 40,15 m2 + 4m2 loggia. POPIS BYTU: – 1 izbový byt, – podlahová plocha bytu: 40,15 m2, – kompletná rekonštrukcia, – plastové okná v celom byte, – laminátová podlaha v izbe, – vstupné dvere – loggia 4 m2, – komora vedľa bytu na rovnakom poschodí 1,70 m2, – poschodie 3/12. DISPOZÍCIA BYTU: – predsieň, chodba – 1x obývacia izba, – 1x izba s kuchynskou linkou so vstavanou umývačkou riadu, – kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, – samostatné WC, – loggia POPIS BYTOVÉHO DOMU: zateplený, panelový bytový dom, vchod na elektrický čip, zrekonštruované schodisko, nové schránky, 2x výťah LOKALITA: výborná, tichá lokalita na Kramároch, parkovanie pri dome, ľahká dostupnosť do centra aj na dialnicu, MHD, železničná stanica v blízkosti, kompletná občianska vybavenosť, lokalita je obklopená zeleňou, možnosti trávenia volného času v lesoparkoch – Železná studnička, Koliba, Horský park Mesačné náklady: 150 EUR zálohový predpis/os + energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel čísle 0902 505 742. Nemám záujem o realitné kancelárie len priamy predaj ďakujem.S pozdravom Peter.