Byty, okres Nitra

Ponúkame na prenájom zariadenú dvojgarsónku o výmere 44 m² vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, Jedlíkova ulica (vrchná časť). Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, voľný ihneď. Dispozícia a vybavenie: Izba: - skriňa - poschodová posteľ - písací stôl - kancelárske kreslo - počítač - tlačiareň Obývačka s kuchyňou: - sedačka - skladacia posteľ - skrinka pod TV - televízor - jedálenský barový stôl + 4 stoličky - klimatizácia - kuchynská linka - chladnička s mrazničkou - práčka so sušičkou Chodba: - veľká skriňa - botník Kúpeľňa: - sprchový kút - spojené WC Možnosť alarmu a kamerového systému. Murovaná spoločná pivnica. Lokalita: Vrchná časť Klokočiny ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú obchody, zastávky MHD, školy, služby aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre pracujúceho jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s pekným výhľadom. Cena nájmu: 650 € mesačne vrátane energií, internetu a TV Depozit: 2-mesačný Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám pomôžeme – od prvého telefonátu až po moment, keď si v prenajatom byte po prvýkrát otočíte kľúč v zámku. Postaráme sa o kompletný servis, zabezpečíme vypracovanie nájomnej zmluvy a s ľudským prístupom vám budeme po boku pri každom kroku. Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

*** WFM REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe Nová Nitra na Pivovarskej ulici v mestskej časti Nitra - Staré mesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Výmera: 42,45 m2 + balkón 4,55 m2 Poschodie: 2 / 7 Orientácia: -Spálňa - SV -Kuchyňa s obývacou miestnosťou - JV Dispozícia: -vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + obývacia miestnosť, balkón -mimo bytu: pivnica, bicykláreň Popis bytu: -byt sa nachádza na 3.NP -komora sa nachádza na 1.PP o veľkosti 1,2 m2 -balkón - 3,75 m2 -vápenné stierky s maľovkou -keramický obklad v kúpeľni -sadrokartónové podhľady + osvetlenie -vykurovanie: radiátormiz centrálneho zdroja -laminátové podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe -keramická dlažba v kúpeľni -okná plastové s izolačným trojsklom (6 komorový systém) -vstupné dvere s polodrážkou a protipožiarnou odolnosťou -interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami -dvere na balkón plastové -vnútorné rozvody inžinierskych sietí (elektrická energia 230V/400V okruh pre varný panel, voda, kanalizácia) -vnútorné vybavenie kúpeľne: sprchový kút s pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou, závesné wc geberit s podmietkovým splachovacím systémom a zabudovaným bidetom -byt je navyše celý vymaľovaný bielou vrchnou omietkou Bytový dom: -bytový dom skolaudovaný v roku 2024 -energetický certifikát - A -výťah -patrí do novovzniknutej bytovej lokality - Nová Nitra -konštrukcia bytového domu je tvorená nosným železobetónovým systémom -stropy sú železobetónové monolitické -vykurovanie ústredné, príprava TUV diaľková -podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby -okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným trojsklom -vstupné dvere hliníkové s elektronickým vrátnikom a schránkami -bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete s výnimkou plynu -možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v hodnote cca 12 000 € Lokalita: V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Nemocnica s poliklinikou, lekáreň, potraviny, reštaurácie, železničná a autobusová stanica. Byt sa nachádza neďaleko centra mesta a obchodného centra Mlyny. Cena: 175 000 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk

Hľadáme 2 izbový byt v Starom Meste v Nitre, alebo na Chrenovej. Čiastočná rekonštrukcia. Platba v hotovosti. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Cena do 150 000 € Viac informácií o tomto byte Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 079 636, alebo na mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Kúpime 3 izbový byt v Starom Meste (alebo v zaujímavej lokalite na Chrenovej) v Nitre. Aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Platba v hotovosti. Vopred ďakujeme za každú ponuku. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel. č.0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Cena DOHODOU Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky[b][/b]

Súrne hľadáme na kúpu veľký 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, zariadený v Nitre. Lokality: Staré Mesto, Klokočina, Diely, Čermáň. Platba v hotovosti! Za každú ponuku vopred ďakujeme. Telefón: 0911 079 363 Viac informácii Vám radi poskytneme na tel. č. 0911079636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk

Hľadáme zaujímavý 2 izbový byt v zaujímavej lokalite v Starom meste v Nitre. Stav bytu nerozhoduje, môže byť pôvodný stav aj rekonštrukcia. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Viac informácií o tomto byte Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 079 636, alebo na mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáme 1 izbový byt na kúpu v Nitre. Lokalita nerozhoduje. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Viac informácii na tel. č.0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 2 izbový byt na Novomeského ulici na sídlisku Klokočina v Nitre - Počet izieb: 2 - Obytná plocha 66 m2 - Kolaudácia r. 1990 Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor na život - Byt sa nachádza na 3 poschodí 5 poschodového panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2007 sa rekonštruovala kúpelňa a kuchyňa, kde sa menila aj elektroinštalácia. V celom byte sú vymenené plastové okná, stierky, v izbách je plávajúca podlaha a v chodbe a kuchyni dlažba. Tento byt disponuje 2 mi priestrannými izbami, kuchyňou so špajzou a priestrannou loggiou, ktorá je prekrytá. - Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou stupačiek, strechy, bola vymenená výťahová kabína, barák je zateplený. Aktuálne sa v bytovom dome plánuje obnova podláh v spoločných priestoroch a na schodiskách. - V okolí sa nachádzajú detské ihriská, autobusové zastávky, nákupné strediská , zdravotné stredisko , škôlka aj základné školy. - Mesačné náklady za byt 240€ Byt bude k dispozícii najneskôr k 1.9.2026

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a moderne riešený 2-izbový byt s loggiou v meste Vráble, vo výbornej lokalite blízko centra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania bez nutnosti ďalších investícií a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez dodatočných nákladov. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Veľkým benefitom je tiché prostredie s výhľadom na park, ktoré vytvára príjemnú atmosféru domova, ako aj výborné susedské vzťahy, ktoré ešte viac umocňujú pocit pohody a bezpečia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú prakticky a moderne riešené tak, aby poskytovali maximálny komfort pre každodenný život. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle, zatiaľ čo spálňa zabezpečuje pokojné zázemie pre relax. Vďaka rozloženiu bytu je možné priestor efektívne využiť a prispôsobiť podľa individuálnych potrieb. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ môže okamžite bývať bez ďalších investícií alebo byt jednoducho prenajať. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 63 m², čo poskytuje komfortný priestor na bývanie bez kompromisov. K bytu prislúcha loggia o výmere 5,5 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večery. Loggia je vybavená strieškou proti vetru a zatekaniu, čo zvyšuje jej praktickosť počas celého roka. Veľkým bonusom je aj samostatný sklad o výmere 2,2 m² nachádzajúci sa priamo vedľa bytu – ideálny na uloženie bicykla, kočíka alebo sezónnych vecí. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň príjemný výhľad. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2018 a je vo výbornom stave bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie, kvalitné materiály a praktické riešenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné a bezstarostné bývanie. Vykurovanie je centrálne, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania počas horúcich letných dní. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Rok výstavby: 2018 • Materiál: tehla Porotherm 300 / medzi bytmi Porotherm Akustic 30 • Zateplenie: 150 mm (polystyrén + vata) • Strecha: plochá, zateplenie 400 mm • Okná: plastové trojsklo • Dvere: bezpečnostné • Poschodie: 3 (výťah) • Kúrenie: centrálne • Sklad: 2,2 m² • VYBAVENIE A BENEFITY • Výborná lokalita – všetko do 5 minút • Park plný zelene a detských aktivít priamo za bytovým domom • Tiché prostredie a veľmi dobré susedské vzťahy • Klimatizácia pre maximálny komfort • Loggia 5,5 m² so strieškou – ideálna na oddych • Vstavané skrine na chodbe aj v kúpeľni – dostatok úložného priestoru • Praktický sklad hneď vedľa bytu • Nízke mesačné náklady (cca 70 € / 1 osoba, cca 90 € / 3 osoby + elektrina, v cene aj upratovanie spoločných priestorov) • Parkovanie priamo pri bytovke • Vhodné na bývanie aj ako investícia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Vráble patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné a zároveň praktické bývanie. Byt sa nachádza v najnovšej rezidenčnej časti mesta v blízkosti centra, čo znamená, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálna pre každodenný život bez nutnosti zdĺhavého presúvania sa. Veľkým benefitom je park priamo za bytovým domom, ktorý ponúka množstvo zelene, priestor na oddych, šport aj detské aktivity. Táto kombinácia vytvára ideálne prostredie pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí si chcú užívať pokojné bývanie s prírodou na dosah. Vráble zároveň ponúkajú výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest ako Nitra, Levice či Zlaté Moravce, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Lokalita tak spája pokoj menšieho mesta s výhodami rýchlej dostupnosti väčších centier. Táto časť mesta je známa svojou príjemnou atmosférou, modernou výstavbou a kvalitným susedským prostredím, vďaka čomu ide o ideálne miesto pre dlhodobé bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 180.000 €,-/ celkom, prípadne dohoda podľa účelu využitia bytu s možnosťou kompletného zariadenia. Byt je voľný podľa dohody. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Dáme do prenájmu elegantný 3 izbový byt v Nitre, priame centrum. Nachádza sa na 3. poschodí z 4 v zateplenom tehlovom obytnom dome, výmera 80 m2, balkón. Byt má novodobý štandard - murované jadro, stierky, plastové okná, pláv. podlahy + dlažby, je kompletne zariadený nábytkom vrátane novej kuch. linky so zabudovanými spotrebičmi a tiež chladnička, práčka, TV prijímač. Zavedený je internet a káblová TV. Byt je svetlý a priestranný. Dom má výhodnú polohu, v blízkosti sú nákupné centrá, autobusová a železničná stanica, tržnica, zastávka MHD, centrum mesta. Cena nájmu mesačne 650 € + energie 170 €, kompletne 820 €. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Dáme do prenájmu peknú garsónku v Nitre, Chrenová, ul. Za humnami. Nachádza sa na 4. poschodí v panelovom obytnom dome, výmera 23 m2. Byt je kompletne prerobený - murované jadro, kuch linka, kúpeľňa, stierky, plastové okno, pláv. podlaha + dlažba. Prenajíma sa bez zariadenia, súčasťou kuch. linky je chladnička s mrazničkou, el. sporák. V prípade potreby možnosť doplniť posteľ a skriňu. Byt je útulný a svetlý, orientovaný na juh. Dom má výhodnú polohu, v blízkosti sú obchody, zastávka MHD, pekné prírodné prostredie. Cena nájmu mesačne bez energií 380 €. Energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby (cca 30 - 40 €/mes.) Nájom sa platí vopred, okrem toho na začiatku treba uhradiť vratný depozit vo výške 1 -mesačného nájmu a províziu RK. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Dáme do prenájmu krásny 3 izbový byt v Nitre, širšie centrum. Nachádza sa v novostavbe na 5. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome, výmera 70 m2, 2x balkón. K bytu patrí komora na chodbe. Byt má novodobý štandard - murované jadro, stierky, 5 komorové plastové okná, pláv. podlahy + dlažby, veľkoplošné okná zabezpečujú dostatok svetla. Kuchyňa je od obývacej časti oddelená barovým pultom. Byt je kompletne vkusne zariadený moderným nábytkom vrátane novej kuch. linky so zabudovanými spotrebičmi - umývačka, el. rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka a TV prijímač. Zavedený je internet a káblová TV. Byt je svetlý, priestranný a poskytuje komfortné bývanie. Príjemnú atmosféru v horúcich letných mesiacoch zabezpečuje zabudovaná klimatizácia. Lokalita má výhodnú polohu, v blízkosti sú nákupné centrá, autobusová a železničná stanica, nemocnica, zastávka MHD, centrum mesta. Z domu je jednoduché napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Cena nájmu mesačne 740 € + energie 60 €, spolu 800 €. K bytu patrí parkovacie miesto pred domom v cene 50 €/mes. Kompletné mesačné nájomné teda predstavuje 850 €. Kontakt 0903 715 925, realityjavas. 3D foto bytu si môžete pozrieť tu: https://www.facebook.com/realityjavas/photos/pcb.1564146553758561/1564144073758809

Dáme do prenájmu veľkometrážny 6 izbový byt v Nitre, časť Zobor. Nachádza sa na 1. poschodí v rodinnom dome so samostatným vchodom, výmera cca 200 m2. Dispozičné riešenie: kuchyňa + špajza, hala s jedálenským kútom, 2x obývačka, 2x spálňa, 2x detská izba, 2x kúpeľňa s WC. Byt je po rekonštrukcii a poskytuje pohodlný štandard bývania. Je čiastočne zariadený nábytkom vrátane kuch. linky so zabudovanými spotrebičmi, zavedený internet + TV. K dispozícii je garáž + dvor, čo umožňuje parkovanie až 3 automobilov. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, prípadne ako administratívne priestory pre firmu (nábytok sa odstráni podľa potreby). Z domu je dobrý prístup do mesta a jednoduché napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Cena nájmu mesačne 1.500 € + energie 300 €, čiže 1.800 € kompletne s energiami. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Dáme do prenájmu peknú garsónku v Nitre, Chrenová, Tr. A. Hlinku. Nachádza sa na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome, výmera 20 m2. Byt je kompletne prerobený - murované jadro, stierky, plastové okno, pláv. podlaha + dlažba. Interiér je moderne zariadený nábytkom vrátane kuch. linky a všetkými spotrebičmi. Zavedený je internet a káblová TV. Dom má výhodnú polohu, v blízkosti sú nákupné centrá, zastávka MHD, školy, centrum mesta. V okolí je dostatok parkovacích miest. Cena nájmu kompletne s energiami 450 €/mes. Vhodné len pre 1 osobu. Voľné od 20.4.2026. Kontakt 0944 438 824, realityjavas.

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv Nitra ponúka na prenájom štýlový dvojizbový byt vo vyhľadávanej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Nitra - Šindolka. Moderne ladený byt je dispozične rozdelený na vstupnú chodbu, nepriechodnú spálňu, plne funkčne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a toaletou, priestrannou obývacou izbou s výstupom na veľkorysú terasu s peknými výhľadmi na Nitriansky hrad a okolie. Byt sa prenajíma zariadený. V obidvoch izbách je zabudovaná klimatizačná jednotka. Výhodou je zabezpečenie vykurovania vlastným plynovým kotlom. Dostupnosť prenájmu od apríla 2026. Cena prenájmu je 700,- eur s energiami. V prípade záujmu je možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži za 50,- Eur. **Kontaktujte ma na tel. 0905 120 216 alebo emailom j.galovicova@directreal.sk pre viac informácií alebo obhliadku!** Podlahová plocha m2: 60 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 4/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 700 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J,JV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJQ Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Bývanie s výhľadom, ktorý si zamilujete – Partizánska ulica, Nitra Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Partizánskej ulici v Nitre, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Klokočine s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje novými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Dispozične je byt riešený prakticky a vzdušne, poskytuje komfortné bývanie pre pár, jednotlivca, ale je výbornou voľbou aj ako investícia na prenájom a to najmä kvôli nízkym prevádzkovým nákladom. Lokalita Partizánska ulica ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, MHD. Ideálne miesto pre mestský život s pocitom domova. Hlavné výhody: krásny výhľad čiastočná rekonštrukcia voľný ihneď 6. poschodie zo siedmych nízke náklady na bývanie V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0944 150 381 alebo e-mailom d.pindesova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 47 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLV Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento veľký, svetlý trojizbový byt na Partizánskej ulici v Nitre vám ponúkne presne to – priestor, pokoj a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovke s novými spoločnými priestormi a moderným výťahom. Okrem troch priestranných izieb tu nájdete aj ďalšiu miestnosť – komoru, ktorú môžete premeniť na detskú izbu, pracovňu alebo šatník podľa svojich predstáv. Slnečné svetlo, praktická dispozícia a možnosť kúpy so zariadením alebo bez neho robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite. V okolí Partizánskej ulice v Nitre je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotných zariadení aj MHD, takže všetko potrebné na bežné fungovanie je pohodlne dostupné v pešej blízkosti. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPu Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Exkluzívna novinka !! Prenájom celého 2. poschodia rodinného domu v tichej časti Nitry, ulica Nálepkova, priamo pod Kalváriou, v bezprostrednej blízkosti lesa a zelene. Ponúkame na prenájom samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku, ktorá sa nachádza na 2. poschodí rodinného domu. Dom prešiel kompletnou, čerstvou rekonštrukciou a je pripravený pre prvého nájomníka – stačí sa len nasťahovať a bývať. Bytová jednotka má podlahovú plochu 100 m² so súkromím vlastného poschodia. Ponúka: kompletne zariadený interiér priestrannú a svetlú obývačku s krásnymi výhľadmi na Nitru 2 samostatné izby (spálňa/detská/pracovňa podľa potreby) záhradu na oddych, grilovanie či rodinné chvíle garáž + 3 parkovacie miesta pivničnú miestnosť / dostatok úložného priestoru pokojné, bezpečné susedstvo rodinných domov Lokalita, ktorú si zamilujete Nálepkova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Pokojná rezidenčná štvrť pod Kalváriou obklopená lesoparkom a prírodou je ideálna na prechádzky, beh či bicykel. Zároveň máte centrum mesta, školy, obchody aj služby len pár minút pešo. Dokonalá kombinácia: mesto + príroda + súkromie. Podmienky prenájmu Nájomné: 1 300 € / mesiac + energie Depozit: 1 300 € Voľné ihneď Ak hľadáte domov, nie len prenájom, toto bývanie vám dá presne ten pocit, že sa budete každý deň tešiť domov. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 114 635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 100 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 1300 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMk Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,53 m2), obývacej izby (26,32 m2) s východom na loggiu (7,56 m2), kuchyne (5,80 m2), kúpeľne ( 4,56 m2), samostatnou toaletou ( 1,40 m2), spálne ( 14,21 m2) tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ) Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 63,16 m² • Terasa: 7,31 m² • Záhrada: 82,53 m² • Celková výmera: 70,47 m² + záhrada • Poschodie: 1. podlažie / prízemie • Orientácia: juhozápad • Stav: štandard ________________________________________ DISPOZÍCIA • Chodba: 6,43 m² • Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²) • Kúpeľňa: 4,00 m² • Samostatné WC: 1,61 m² • Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady) • Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady) ________________________________________ VYBAVENIE A ŠTANDARD • moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia • bezpečnostné dvere • kvalitné značkové podlahy a dlažby • biele interiérové dvere s obložkami • kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie ________________________________________ OBJEKT A KONŠTRUKCIA • stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry • centrálne kúrenie (radiátory) • tichá poloha mimo hlavnej cesty • osem bytových domov – už skolaudované ________________________________________ PARKOVANIE A SKLAD • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky ________________________________________ LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene. pokojná a komunitná atmosféra • výborná dostupnosť: o 5–8 min do centra Nitry o 4 min na R1 • MHD zastávky priamo pri projekte Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Rezervované! Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Nitra - Chrenová, na Dlhej ulici. Byt má výmeru 61 m2 a nachádza sa na 8. poschodí z 9. bytového domu s veľkým výťahom. Dispozícia: veľká vstupná hala so vstavanou skriňou, dve priestranné nepriechodné izby, chodba kuchyňa s výstupom na balkón, špajza s vlastným oknom a kúpeľňa spojená s toaletou. Byt prešiel pred cca desiatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu drevených okien za plastové, zabudovanie vstavanej skrine v spálni, osadenie sprchového kúta v kúpeľni a výmenu kuchynskej linky. Inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. Táto nehnuteľnosť je výborná ako investícia na prenájom, aj ako štartovací byt. Veľkým benefitom je aj jej poloha a krásny výhľad na celé mesto i okolie. Orientácia na svetové strany: východ a západ. Bytový dom prešiel taktiež obnovou: boli vymenené spoločné rozvody aj realizovaná obnova obvodového plášťa a balkónov. V súčastnosti sa uvažuje aj nad realizáciou druhého výťahu v bytovom dome. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 poschodí na Klokočine, Považská ulica. Nehnuteľnosť je k dispozícii od 1.4.2026. Byt, o celkovej podlahovej ploche 64 m2, je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne s balkónom, kompletný servis - chladnička, kombinovaný sporák - elektrická rúra, plynová varná doska, kúpeľne s vaňou, práčkou, samostatné WC. V tejto kľudnej lokalite je všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, Nitrazdroj, Lidl, Kaufland, Billa, zdravotné strediská, športoviská, MHD. Parkovanie verejné. Výhodou rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Cena prenájmu je 630 € / mesiac / 1 osoba; 700 € / mesiac / 2 osoby + TV (televízor si treba priniesť) a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2 mesačné nájomné + depozit. Byt je vhodný max. pre dve pracujúce osoby alebo študentov. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Hľadáte útočisko, kde sa spája komfort mesta s výbornou dostupnosťou? Tento svetlý 2-izbový byt je navrhnutý tak, aby ste sa v ňom cítili doma od prvého momentu. Čím vás tento byt osloví? Inteligentná dispozícia: Na ploche 41,68 m² nájdete všetko, čo potrebujete – priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a jedálňou, samostatnú spálňu pre maximálne súkromie a oddelenú kúpeľňu s vaňou. Vybavenie bez kompromisov: Byt prenajímame kompletne zariadený. Čaká na vás pohodlný kožený gauč, veľká manželská posteľ a štedrý úložný priestor. Spotrebiče, ktoré uľahčia život: Kuchyňa je vybavená vrátane umývačky riadu, v kúpeľni nájdete práčku. Výborná poloha: Len 4 minúty MHD do centra Nitry. Zastávka je priamo pri dome (spoje 25, 26, 27), takže auto môžete nechať na parkovisku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou: V bezprostrednom okolí máte všetko "pod nosom": od ranného nákupu v potravinách, cez kávu v blízkej kaviarni, až po rýchle vyzdvihnutie zásielky z AlzaBoxu. Podrobnosti prenájmu: Dostupnosť: Voľný ihneď. Cena: 530 € / mesiac + 120 € energie. Depozit: Vo výške dvoj- mesačného nájmu. Ideálny nájomník: Hľadáme niekoho (max. 2 dospelé osoby), kto ocení nefajčiarske prostredie, malý domáci miláčik je vítaný. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne, že tento byt je pre vás ten pravý. RE/MAX Centrum – Vaša skratka k najlepším adresám v regióne. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 55 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 49.17 m2 plus 5,69 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,63 m2), obývacej izby (13,98 m2) s východom na loggiu (5,69 m2), kuchyne (6,35 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,71 m2), spálne ( 15,50 m2) s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Pozriete si video na: https://youtube.com/shorts/DMR209RFzgg EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre na sídlisku Chrenová, Lúčna ulica. Nachádza sa na 11/13 poschodí a umožňuje výhľad na dominanty mesta. Byt má výmeru 64 m2, prislúcha k nemu aj balkón a pivnica. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa spojená s toaletou. Na byte prebehla postupná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, stierky, plávajúca podlaha, kúpeľňa. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi - umývačka, sporák, el. rúra a je tu miesto aj na jedálenský stôl. Z obývačky je výstup na balkón s možnosťou príjemného posedenia. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a po nadobudnutí je ihneď obývateľný, resp. určený k následnému prenajímaniu nakoľko sa predáva zariadený. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia a zateplenie fasády, vnútorných priestorov, vchodových dverí, výmena výťahu aj spoločných rozvodov. Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné stredisko Centro Nitra, zastávka MHD, poliklinika ... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 75,94 m² • terasa: 13 m² • predzáhradka/ zeleň 57,10 m² • celková plocha: 146,04 m² • podlažie: 1. poschodie – prízemie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard • vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia • vstupná chodba: 5,76 m² • šatník 1: 5,39 m² • obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu • kuchyňa: 13,55 m² • kúpeľňa: 5,08 m² • samostatné WC: 3,91 m² • spálňa: 12,34 m² s východom na terasu • šatník 2: 3,86 m² • šatník 3: 3,63 m² • izba: 9,11 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • cena za byt je za štandard bez zariadenia • možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku) • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Rišňovce. Byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 2/2 poschodí je ideálnou príležitosťou pre nových majiteľov zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Rozlohou 67 m2 sa byt radí medzi menšie, až stredne veľké 3 izbové byty, avšak samotná dispozícia ponúka viacero variant na rekonštrukciu a získania tak pohodlnejšieho priestoru. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných miestností, samostatná kuchyňa, WC a kúpeľňa. Sociálne zariadenia sú taktiež samostatné, no v rámci rekonštrukcie a prípadného prepojenia sa dá dosiahnuť väčší priestor pri spojení týchto dvoch miestností. IS v byte: Všetky rozvody elektriny, odpadu a vody sú pôvodné, plyn je v byte odpojený s možnosťou opätovného pripojenia na sieť. Bytový dom má vo vchode 4 bytove jednotky a k predmetnému bytu prislúcha aj pivnica a tiež záhradka nachádzajúca sa za domom. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii a fasáda bytovky nie je zateplená. Byt disponuje úplne novými plastovými oknami. Režijné náklady sú do 150eur/mes.. Poloha bytového domu v ktorom sa nachádza tento 3izbový byt je neďaleko supermarketu a je osadený v príjemnej výsadbe zelene, ktorá dotvára celkovo kľudnú atmosféru a dobrý pocit z bývania. Obec Rišňovce sa svojou polohou nachádzajú vo vzdialenosti 9 km od mesta Hlohovec a 16km od krajského mesta Nitra. Napojenie na diaľnicu R1 je cez dopravné spojenie Rišňovce - Rumanová - Báb, čo znamená vzdialenosť 9km. Vybavenosť obce je na veľmi dobrej úrovni. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, vlaková zástavka, lekár pre deti aj dospelých, zubná ambulancia, lekárne, pošta, ihriská, telocvičňa, supermarket, autoservis a mnoho iného. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 4 izbový byt v meste Nitra, na Novomeského ulici. Byt je o výmere 84 m2 + balkón + pivnica, nachádza sa na 5.poschodí/5 v zateplenom bytovom dome. Byt dispozične pozostáva: chodba, spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa, druhá detská izba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, balkón, latková pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, vnútorné interiérové dvere, nové radiátory, rekonštruovaná elektroinštalácia v izbách a v kuchyni, klimatizácia Mitsubishi na chodbe, kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu. Bytový dom prešiel značnou rekonštrukciou, výmena stupačiek, zateplenie obvodového plášťa a strechy, maľovanie interiéru, plastové okná na medziposchodiach a na pivniciach. Byt je slnečný, má krásny výhľad na celé okolie a má priestranný balkón vhodný na pohodlné sedenie pri šálke kávy. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Priamo za domom sa nachádza veľké detské ihrisko, hneď vedľa domu je materská škôlka, v okolí je dostatok zelene a parkovacích miest. V okolí sa nachádza poliklinika, kostol, Billa, Family centrum, Lidl, Kaufland, zastávky MHD sú vzdialené tiež neďaleko domu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.