Byty, okres Nitra

Prenájom veľkého 1-izbového bytu – Vráble, 48 m² Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt o výmere 48 m² v meste Vráble v centre mesta. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, murované jadro. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka chladnička s mrazničkou práčka TV ďalšie základné vybavenie Cena: 520 € / mesiac vrátane energií Podmienky: pri podpise zmluvy sa hradí 3× platba (nájom + depozit + administratívny poplatok) maximálne 2 dospelé osoby bez domácich zvierat V cene prenájmu je zahrnutý aj kompletný právny servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie bytu, čo zabezpečuje bezproblémový priebeh prenájmu. Kontakt: V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: ? 0910 322 222

Slnečný 3-izbový byt s loggiou v Nitre – pripravený na bývanie! Hľadáte praktické bývanie v Nitre, kde si stačí priniesť osobné veci a bývať? Ponúkame na predaj útulný a funkčne riešený 3-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý kombinuje pohodlie mesta a kľudné domáce zázemie. Základné parametre: Lokalita: Nitra Úžitková plocha: 61 m² Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo Bonusy: Loggia a pivnica Dispozícia a interiér: Byt je rozumne rozdelený tak, aby poskytoval dostatok súkromia pre každého člena domácnosti: Srdce bytu: Priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu. Spálne: Dve samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). Kuchyňa: Samostatná, plne vybavená na varenie. Kúpeľňa a samostatné WC. Chodba: S úložným priestorom. Vybavenie v cene: Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí čas aj peniaze pri sťahovaní: Kuchyňa: Chladnička, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl a 4 stoličky. Obývacia izba: Pohodlná sedacia súprava a obývačková zostava. Spálňa: Manželská posteľ. Kúpeľňa: Práčka. Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je vďaka svojej výmere a dispozícii "zlatou strednou cestou" – dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá hravo schová bicykle či sezónne veci.

Ponúkame na prenájom samostatný 3izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v tichej lokalite obce Ivanka pri Nitre, ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a flexibility využitia. Byt má úžitkovú plochu 100 m² , dve priestranné spálne, pracovňu, špajzu a priestrannú kuchyňu. Dom v ktorom sa nachádza byt je umiestnený na veľkom pozemku o výmere 1 084 m², ideálnom na oddych aj praktické využitie. Dispozícia bytu: - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa a WC Ďalšie informácie - byt je nezariadený (možnosť dozariadenia pri dlhodobom nájme) - parkovanie pred domom aj vo dvore - veľký dvor poskytuje dostatok súkromia a priestoru - voľný ihneď - možnosť prenájmu celého domu alebo len spodného čí horného poschodia Vhodné využitie - ubytovanie pre firmy a pracovníkov - rodina, pár, súkromné osoby - kombinácia bývania a zázemia, prípadne práce z domu Cena 499 € / mesiac – 3 izbový byt (bez energií) 1000€ / mesiac - celý Rodinný dom = dva 3 izbové byty, spolu spodné a horné poschodie (bez energií) energie cca 199 € / mesiac (plyn, voda, elektrina) Odvoz žumpy si hradí nájomník podľa nutnosti. Ak hľadáte priestranné bývanie s veľkým pozemkom, flexibilnými možnosťami prenájmu a pokojnou polohou, tento byt je ideálnou voľbou. Kontakt: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@gmail.com

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Hodžovej ulici v Nitre. Byt s výmerou 71 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka prakticky riešený priestor s dostatkom úložného miesta vďaka vstavaným skriniam v spálni aj na chodbe. Vybavenie: kuchyňa so všetkými spotrebičmi (umývačka, indukcia, rúra, chladnička, mraznička, digestor) práčka v kúpeľni prenajíma sa kompletne zariadený Súčasťou prenájmu je garážový priestor vhodný pre bicykle alebo ako skladový priestor a parkovacie miesto priamo pred bytovým domom vo dvore, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou. Umiestnenie na najvyššom poschodí prináša vyšší komfort bývania, viac súkromia a pokojné prostredie. Byt je možné po dohode s majiteľom čiastočne prispôsobiť – napríklad odstránením nábytku, ktorý nájomca nevyužije, alebo jeho doplnenia podľa potrieb nájomcu. Cena prenájmu je 750€ vrátane energii a internetu. K bytu sa platí depozit 750€. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, pred bytovým domom sa nachádza zástavka MHD, v pešej dostupnosti je nemocnica, potraviny, nákupné centrum Mlyny, reštaurácie, služby, autobusová aj železničná stanica. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez starostí v centre diania. Byt je ideálny pre maximálne 2 osoby.

Projekt Bývanie pod hradom je známy svojou komornosťou – bytov je tu málo a na predaj sa objavia len výnimočne. Vy získavate nielen prestížnu adresu, ale aj maximálny komfort bez kompromisov. Technické detaily & Benefity: Vlastné parkovacie miesto v cene (v historickom centre Nitry na nezaplatenie) Možnosť odpočtu DPH (ideálne riešenie pre vašu firmu) Pivničná kobka v cene (praktický úložný priestor navyše) Terasa k bytu (vaša súkromná oáza pokoja) Predpríprava na klimatizáciu (pre váš maximálny komfort v lete) Elektrické exteriérové žalúzie (dokonalé súkromie a tieň jedným klikom) Pre koho je tento byt určený? Pre fajnšmekra, ktorý ocení podkrovnú romantiku. Pre podnikateľa, ktorý využije možnosť odpočtu DPH. Pre niekoho, kto chce vlastniť kúsok Nitry, ktorý na hodnote len porastie. „Bývanie, ktoré nemá konkurenciu v lokalite, ktorú netreba predstavovať. Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Takéto ponuky sa v tomto projekte neopakujú. Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes!

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v tehlovej bytovke s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – centrum, Wilsonovo nábrežie, priamo pri rieke Nitra. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, znížené stropy, kúrenie, murované jadro s podomietkovou toaletou, bezpečnostné dvere Sherlock, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, podlahy a dlažby v celkom byte, vonkajšie žalúzie v spálni a detskej izbe. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Komfort dopĺňa klimatizácia a krbové kachle v obývačke. Byt sa nachádza na ideálnom 2/2 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou" v novozateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou. Výmera bytu je 71 m² + veľká murovaná pivnica 14 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčkou a sušičkou, kúpeľne s WC a vaňou, detskej izby, kuchyne, obývačky s kachlami a balkónom, spálne s druhým balkónom. Byt je slnečný, orientovaný na rieku a vnútrobloku. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku, v ktorom sa nachádza aj detské ihrisko a oddychová zóna s lavičkami. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, pešia zóna, divadlo, OC Promenáda, park, cyklotrasy, školy, škôlky, reštaurácie aj ihriská. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137874 Cena: 224 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v lukratívnej lokalite Clementisova, Nitra - Chrenová. Byt má výmeru 103 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 2. Virtuálna prehliadka:https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BhA_A88U/e?initvars.autorotate.enabled=true Základné informácie: Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Samostatné WC • Kuchyňa so špajzou • Obývačka • 3 samostatné spálne • Kúpeľňa • Loggia K bytu patrí: • Garáž • Veľký pivničný priestor • Záhrada v užívaní Výhody bytu: • Samostatné kúrenie – nízke mesačné náklady na bývanie (cca 100 €/mesiac) • Bytový dom je postavený zo šedých kvádrov s tehlovými priečkami • Zateplené stropy v garáži, ktoré izolujú podlahy bytov na poschodí V cene je zahrnuté: • Kompletné právne služby pri kúpe a predaji nehnuteľnosti • Asistencia pri zápise do katastra nehnuteľností a prepisoch • Vybavenie hypotekárneho úveru a poistenie na 1 rok zdarma V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

Pripravujeme predaj 2-izbového bytu, 67 m² – Nitra, Chrenová (Nábrežie mládeže) Pripravujeme do ponuky priestranný 2-izbový byt s rozlohou 67 m² a balkónom, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, Nábrežie mládeže. Ide o jednu z najžiadanejších častí mesta – v okolí je množstvo zelene, parkov a len pár krokov od bytu sa nachádza rieka Nitra, ideálna na prechádzky či oddych v prírode. Dispozícia: Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, pracovne, spálne, kúpeľne a šatníka, a disponuje balkónom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Lokalita: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny pri rieke Nitra. Investičná príležitosť: V byte sa nachádzajú dlhoroční, seriózni nájomcovia, ktorí môžu v nájme pokračovať aj po zmene vlastníka. Byt tak predstavuje výbornú investičnú príležitosť s istým výnosom. Výmera: 67 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Balkón: áno Lokalita: Nitra – Chrenová, Nábrežie mládeže Cena: na vyžiadanie Kontakt: Telefón: +421 911 412 221 (EN, DE)

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový mezonetový byt s balkónom mesto - Nitra ulica - Južná rozloha - 54 m2 k bytu patrí aj pivnica 2 izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC, balkón vlastné kúrenie klimatizácia VÝHODY možnosť okamžitého nájomcu dobrá občianska vybavenosť zariadený byt nízke mesačné náklady KONTAKTUJTE Stanislav Petrík 0901756567

R12 reality ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v dobrej lokalite O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita - Nitra Časť - Chrenová Ulica - Dlhá výmera - 78 m2 poschodie 6/13 bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA 3 nepriechodné izby kuchyňa, špajza, predsieň kúpeľňa samostatné WC balkón byt je čiastočne zrekonštruovaný VÝHODY Dobrá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Priestranný byt KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj: dvoj- izbový byt s kuchynským kútom LOKALITA mesto - Nitra časť - Janíkovce O NEHNUTEĽNOSTI byt v tehlovej troj-bytovke výmera bytu - 36 m2 + terasa pozemok - 27 m2 dve parkovacie miesta vlastný kotol mesačné náklady 100 € KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203 417 dodos@r12.sk

REZERVUJTE SI NOVÉ BYTY R12 reality Vám ponúka v novom projekte BD Jurkovičová veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. V bytovom dome bude 48 bytov. 2-izbových v počte 24 a tak isto 24 bytov 1-izbových. V podzemnej garáží možnosť dokúpiť parkovacie státie. Ku každému bytu sa bude na poschodí nachádzať kobka, ktorá je pridelená a v cene bytu. KÚPA BYTU A FINANCOVANIE KROK 1: REZERVAČNÁ ZMLUVA Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500.- Eur s DPH do 5 dní od podpisu zmluvy. KROK 2: ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE, 1.SPLÁTKA KÚPNEJ CENY Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy a úhrada 1. splátky z kúpnej ceny vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti do 14 dní od podpisu zmluvy. Suma 1. splátky je znížená o 500.- EUR. KROK 3: VÝBER ŠTANDARDNÉHO VYBAVENIA/ KLIENTSKE ZMENY Výber farebného vyhotovenia štandardného vybavenia. V prípade záujmu o individuálne klientske zmeny sa tieto ďalej riadia dodatkom k zmluve o budúcej kúpnej zmluve. KROK 4: ÚHRADA 2. SPLÁTKY KÚPNEJ CENY, KÚPNA ZMLUVA Výzva na úhradu 2. splátky z kúpnej ceny vo výške 85 % z kúpnej ceny po nadobudnutí právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia. KROK 5: ODOVZDANIE BYTU KLIENTOVI A PODPIS PREBERACIEHO PROTOKOLU Odovzdanie bytu a jeho príslušenstva do užívania a podpis preberacie protokolu. Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

REZERVUJTE SI NOVÉ BYTY R12 reality Vám ponúka v novom projekte BD Jurkovičová veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. V bytovom dome bude 48 bytov. 2-izbových v počte 24 a tak isto 24 bytov 1-izbových. V podzemnej garáží možnosť dokúpiť parkovacie státie. Ku každému bytu sa bude na poschodí nachádzať kobka, ktorá je pridelená a v cene bytu. KÚPA BYTU A FINANCOVANIE KROK 1: REZERVAČNÁ ZMLUVA Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500.- Eur s DPH do 5 dní od podpisu zmluvy. KROK 2: ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE, 1.SPLÁTKA KÚPNEJ CENY Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy a úhrada 1. splátky z kúpnej ceny vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti do 14 dní od podpisu zmluvy. Suma 1. splátky je znížená o 500.- EUR. KROK 3: VÝBER ŠTANDARDNÉHO VYBAVENIA/ KLIENTSKE ZMENY Výber farebného vyhotovenia štandardného vybavenia. V prípade záujmu o individuálne klientske zmeny sa tieto ďalej riadia dodatkom k zmluve o budúcej kúpnej zmluve. KROK 4: ÚHRADA 2. SPLÁTKY KÚPNEJ CENY, KÚPNA ZMLUVA Výzva na úhradu 2. splátky z kúpnej ceny vo výške 85 % z kúpnej ceny po nadobudnutí právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia. KROK 5: ODOVZDANIE BYTU KLIENTOVI A PODPIS PREBERACIEHO PROTOKOLU Odovzdanie bytu a jeho príslušenstva do užívania a podpis preberacie protokolu. Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto - Nitra ulica - Mikovíniho rozloha - 58 m2 k bytu patrí aj pivnica 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2x šatník, balkón bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou nové výťahy, rozvody bezpečnostné dvere murované jadro VÝHODY kompletná občianska vybavenosť zariadený byt KONTAKTUJTE Stanislav Petrík 0901756567 petrik@r12.sk

Exkluzívna ponuka prenájmu novšieho kompletne vybaveného a zariadeného 2 izbového bytu s terasou a vlastným parkovacím miestom v atraktívnej lokalite Nitra - Zobor. Byt je voľný od 1.5.2026. Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby bez detičiek. Prízemný byt s vlastnou terasou je situovaný v privítnom bytovom dome, kde je celkovo len 7 bytov. Dizpozícia : Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpelňa a samostatné WC. Byt je vybavený veľkým SMART TV, práčka, spotrebiče, manželská posteľ ( matrace sú súčasťou nie sú na foto), skriňa... Orientácia : Výhľad na mesto Parkovanie : Vlastné vyhradené parkovacie miesto Spotrebiče + vybavenie + zariadenie: Kompletné Kúpelňa : Sprchový kút WC : Samostatné Kúrenie : Samostatné Internet a TV služby : Áno Domáce zviera : Nie Bývanie pre rodiny : Nie Maximálny počet osob : 2 Terasa : Áno Cena : 530,-Eur/mesiac + 100,- Eur zálohové platby za energiie. V cene sú zahrnuté TV a internetové služby. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit v rovnakej výške + poplatok za sprostredkovanie.

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Zelené dvory, s garážovým miestom a pivničnou kobkou. Tento úplne nový, teraz dokončený byt sa nachádza v bytovke na 4/5 poschodí, a prenajíma sa kompletne zariadený. Byt je vybavený aj klimatizačnou jednotkou. Dispozične byt pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby s kuchyňou a výstupom na balkón. Byt má rozlohu 44 m2 s balkońom. V cene je zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka hneď za parkovacím miestom. Byt je vám k dispozícii od 27.4.2026, po dohode je možné byt sprístupniť aj skôr. Cena je vrátane energií a internetu. Platí sa 1 mesačný nájom vopred a depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na prenájom: 2-izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Janka Kráľa balkón – áno výťah - áno výmera: 55 m2 • 2-izbový byt s balkónom priamo v centre v rezidencii Jankov Dom • byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby spojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je výstup na balkón s markízou, samostatná spálňa. • Prémiový byt má hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety, elektrické externé žalúzie, podlahové kúrenie, video vrátnik. V byte sa nachádza aj klimatizácia. • Byt je zariadený a kompletne vybavený spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, televízor, kávovar... • Internet v cene • Bytový dom poskytuje vysoký štandard bývania priamo v centre mesta • Byt vhodný pre náročného klienta • Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta + 50€ • výborná občianska vybavenosť, mestský park minútu pešo, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, všetko v pešej dostupnosti, cyklotrasa, kaviarne, reštaurácie • Byt vhodný pre 1-2 dospelé. pracujúce osoby bez domácich miláčikov • Cena 800€ vrátane energií a internetu • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt v Nitre ulica: Jelenecká výmera: 48m2 balkón: nie poschodie: 4 výťah: áno • Byt pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne, samostatného wc. • Je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. • Voľný ihneď. Viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 4-izbový byt v srdci mesta s vysokými stropmi, ideálny pre rodiny alebo ako investícia. Lokalita: Nitra Balkón – áno Pivnica – áno Poschodie - prvé Celková výmera: 130m2 – plocha bytu 94m2,kobka 2m2, pivnica 8m2, • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 - nové okná, drevené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, sanita, nový kotol, alarm, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie • Dispozícia: chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, tri spálne a šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaleta. druhá samostatná toaleta, pivnica, kobka na poschodí • úplné centrum mesta - MHD, školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 2-izbový zariadený byt s vyhradeným parkovacím miestom výmera: 47m2 výťah: áno balkón: áno lokalita: Nitra ulica: Potravinárska • voľný od 1.5.2026 • vhodné pre maximálne 2 dospelé pracujúce osoby bez domácich miláčikov • príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) na Potravinárskej ulici v rezidenčnom projekte Dúhové bývanie • dispozícia – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná loggia (balkón) • byt je sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený, nábytok v obývačke a spálni, práčka, TV, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, vybavenie kuchyne... • dostatok úložného priestoru, rolldoor v obývačke a na chodbe • vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom • internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu • kompletná občianska vybavenosť, obchod, MHD • pri podpise zmluvy sa skladá aj vratný depozit, nájomná zmluva minimálne na 1 rok • cena 650€ vrátane energií internetu a TV

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 4 izbový byt s garážou v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. lokalita: Nitra časť: Chrenová výmera bytu: 80,5 m2 balkón: áno pivnica: áno garáž: 14,5 m2 poschodie: 1 Na predaj 4i byt v tichej lokalite s množstvom zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná sú už vymenené. Svetlý a vzdušný byt s praktickou dispozíciou: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, dobrá dostupnosť na diaľnicu • k bytu prislúcha garáž, balkón a väčšia pivnica, čo poskytuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 3-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. Lokalita: Nitra časť: Chrenová -Lomnická parkovanie: verejné pred domom balkón – nie výťah - nie výmera: 65 m2 • Byt je kompletne zrekonštruovaný, nové rozvody elektro, LED svietidlá, omietky, obklady dlažby, zárubne a dvere, renovované drevené parkety, nová kuchynská linka a spotrebiče, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, vymenené plastové okná. • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacej izby a dvoch samostatných spální. • Predáva sa aj so zariadením, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Byt je príjemný, slnečný, orientovaný na 2 svetové strany. V okolí bytového domu je množstvo zelene, ktoré dotvára príjemné prostredie na bývanie. • Výborná občianska vybavenosť, mestský park a námestie 10 minút pešo, obchody, nákupné centrum Promenáda, služby, školy, škôlka, detské dopravné ihrisko, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 59m2 + terasa 6m2 • Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. • K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. • Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) • Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. • Predpokladaný termín kolaudácie 3/2026. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom 3-izbový byt v rodinnom dome v Nitre: časť - centrum ulica - Kmeťkova poschodie - prízemie klimatizácia - áno parkovanie kryté vo dvore • Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, kúpelňa s wc, spálňa, izba. • Rodinný dom sa nachádza priamo v centre mesta Nitra a disponuje dvomi bytovými jednotkami. Každá má vlastný vstup. Dvor spoločný. Exteriérové posedenie kryté, s možnosťou grilovania. • Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Voľný ihneď. Cena: 1.000,- Eur plus energie Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový, zariadený byt časť: Klokočina lokalita: Nitra ulica: Kmeťova útulný, slnečný 3i byt výmera: 62 m2 balkón : áno pivnica: áno 1.poschodie (nie prízemie) • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Klokočina (Diely). Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách (sedačka, chladnička, posteľ, nábytok...) • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety • Byt je zrekonštruovaný, murované jadro, vkusné obklady, vaňa v kúpeľni, pekná kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, žalúzie, dlažba, plávajúce podlahy, hladké stierky, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni • Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, izolovaná strecha, nové stupačky, zrekonštruované balkóny • Príjemný a slnečný byt • Ideálny štartovný byt alebo investičná príležitosť, keďže sa predáva aj so zariadením • Obľúbená lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, obchody a služby • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk