Byty, okres Nitra

KRÁSNY KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA CHRENOVEJ RK Akropolis ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, Fatranská ulica v Nitre Byt s výmerou 64 m²prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny vďaka ktorej ponúka príjemné a praktické bývanie Byt ponúka: - plastové okná, - nové interiérové drevené dvere so zárubňami, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - murované kúpeľňové jadro, - kúpeľňu s oknom, - novú sanitu, - vaňu a WC v kúpeľni, - samostatné WC z chodby, - kuchynskú linku vyrobenú na mieru, - vstavané spotrebiče, - klimatizáciu v kuchyni, - obývaciu izbu s balkónom, - samostatnú spálňu Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie Bytový dom: - zateplený bytový dom, - výťah, - elektrický kamerový vrátnik **Lokalita: Chrenová – Fatranská ulica, Nitra **Cena: 186 000 € **Kontakt: 0907 721 381 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Znížená cena. Ponúkam na predaj 3 izbový veľkometrážny byt na sídlisku Žitava vo Vrábľoch. Byt má 78m2 na poschodí 7/7, dobrú dispozíciu, samostatné nepriechodné izby, lodžiu z kuchyne s výhladom na vinice, pivnicu. Byt je zrekonštruovaný, nová strecha, dom je zateplený s veľkým parkoviskom. Byt sa predáva so zariadením. Cena 178 000eur. Realitky nevolať. Tel.0940 120021.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 3-izbový byt v centre Nitry pri parku Realitná kancelária PETRAS REAL ponúka exkluzívne na predaj veľký, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Nitry. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome priamo pri parku a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Základné informácie ● Výmera: 75 m² ● 1./4. poschodie ● Balkón ● Pivnica ● Tehlový bytový dom s výťahom Rekonštrukcia Približne pred 10–12 rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia: - nové rozvody elektriny a vody - nové omietky a stierky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením - plastové okná - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - dlažba v kuchyni a chodbe, laminátové podlahy v spálňach, bambusová podlaha v obývacej izbe -klimatizácia a vstup balkón z obývacej izby Dispozícia je veľmi praktická. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných spální s murovaným šatníkom medzi izbami, kuchyňe, kúpeľňe s WC . Bytový dom Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zatepleom tehlovom bytovom dome. V dome boli menené rozvody a nový je priestranný výťah. Lokalita Jedna z najlepšíh adries v Nitre. Všetko potrebné mááte doslova na pár minút pešo – entrum mesta, mestský park, rieku, cyklotrasy, školu, škôlku, obchody, reštaurácie a kaviarne, zdravotníke sluby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s oddychom v prírode. Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite, bez nutnosti dalších väčších investícií, táto ponuka je určená práve pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Top lokalita v úplnom centre Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádza park, rieka Nitra, cyklotrasy, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. CENA NA VYŹIADANIE V RK ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Realitná kancelária NL -reality ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s terasou v rodinnom dome s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Zobor – Nitra. Dispozičné riešenie-vstupná chodba, kuchyňa s jedaľňou vybavená všetkými spotrebičmi, obývacia izba s výstupom na terasu s posedením a výhľadom na Zobor,dve samostatné spáľne a kúpeľňa s toaletou. Byt je klimatizovaný , k dispozícii je veľké parkovisko a záhrada. Pokojné a tiché bývanie v obľúbenej časti mesta Nitra, ktoré poskytuje dostatok súkromia. Zobor patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Nitre. V blízkosti sa nachádza príroda, zastávka MHD. Cena prenájmu 900 € mesačne vrátane energií. Byt je aktuálny od 1.10.2026.

NL -reality ponúka na prenájom moderný, nadštandardný 2-izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Brezový háj. Byt je o výmere 58 m2 +balkón o výmere 7 m2. K bytu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozícia bytu: vstupná chodba ,priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestranný balkón ,samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť neďaleko obchodnom centra. Byt je nadštandardné vybavený a zariadený vrátane všetkých spotrebičov-umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, TV a internet. Byt má jedinečné výhľady na hrad a Zobor. V byte sa nachádza rekuperácia okien, vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia a má dostatok úložného priestoru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa, park s množstvom zelene a rieka Nitra. Byt je vhodný pre náročnejšiu klientelu. Cena je 880, eur a doba nájmu minimálne 1rok.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-3 izbový tehlový byt v Nitre, Šali alebo v okolitých obciach, ideálne blízko diaľnice. Rozloha 60-80m2 na vyvýšenom prízemí alebo max 2. poschodie. Byt môže byť v pôvodnom stave ale aj po rekonštrukcii. Cena sa odvíja od stavu nehnuteľnosti a lokality. Ak podobný byt predávate, prípadne plánujete predať, prosím kontaktujte ma na uvedenom tel. čísle. Za vaše ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 642 325 alebo na denisamicekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27034 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4-izbový byt (príp. 3-izbový) v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24899 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v okrese Nitra. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24845 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 - izbový byt v Nitre. Môže byť aj v pôvodnom stave pri adekvátnej cene. Za Vaše ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27463 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt (príp. 4-izbový) v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24898 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-3 i byt do 120.000€ v okruhu 50-80 km od NR. -Hlohovec -Piešťany -Topoľčany -Partizánske Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25511 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v Nitre. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra a ponúka komfortné bývanie s kompletným zariadením. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 59m2 - k bytu prislúcha pivnica - výťah - poschodie: 3/5 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: S,J - mesačné zálohové platby: 200 eur - správca bytového domu: - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - priestranná vstupná chodba a dve priestranné izby - rekonštruované murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie - rekonštrukcia vodoinštalácie - vymenené radiátory - plávajúce podlahy a keramické dlažby - interiérový kamenný obklad - v izbe vstavané skrine - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a praktickou komorou - kuchyňa ponúka jedálenskú časť, ktorá môže byť taktiež v obývacej izbe - drevené interiérové dvere a obložky - kúpeľňa s vaňou - v kúpeľni priestor pre práčku - samostatné WC - byt sa predáva kompletne zariadený - pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - udržiavaný bytový dom - výborná dostupnosť služieb - pokojné a príjemné bývanie v centre mesta INFORMÁCIE O LOKALITE: Štúrova ulica patrí medzi atraktívne lokality mesta Nitra vďaka svojej výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádza: - obchodné prevádzky a služby - reštaurácie a kaviarne - zdravotná starostlivosť - školy a škôlky - zastávky MHD - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 400 204 alebo e-mailom na adrese gubric@aprealestate.sk. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze – s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v Nitre. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra a ponúka komfortné bývanie s kompletným zariadením. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 59m2 - k bytu prislúcha pivnica - výťah - poschodie: 3/5 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: S,J - správca bytového domu: - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - priestranná vstupná chodba a dve priestranné izby - rekonštruované murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie - rekonštrukcia vodoinštalácie - vymenené radiátory - plávajúce podlahy a keramické dlažby - interiérový kamenný obklad - v izbe vstavané skrine - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a praktickou komorou - kuchyňa ponúka jedálenskú časť, ktorá môže byť taktiež v obývacej izbe - drevené interiérové dvere a obložky - kúpeľňa s vaňou - v kúpeľni priestor pre práčku - samostatné WC - byt sa predáva kompletne zariadený - pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - udržiavaný bytový dom - výborná dostupnosť služieb - pokojné a príjemné bývanie v centre mesta INFORMÁCIE O LOKALITE: Štúrova ulica patrí medzi atraktívne lokality mesta Nitra vďaka svojej výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádza: - obchodné prevádzky a služby - reštaurácie a kaviarne - zdravotná starostlivosť - školy a škôlky - zastávky MHD - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 400 204 alebo e-mailom na adrese gubric@aprealestate.sk. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze – s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis.

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 179.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 2 izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom časť: Zobor lokalita: Nitra ulica: Jelenecká výťah – áno balkón – áno vyhradené parkovacie miesto pivnica - áno výmera bytu: 54 m2 • 2 izbový byt v bytovom komplexe Jelenecká s nadčasovým dizajnom a mimoriadnou kvalitou sa nachádza na treťom poschodí s výťahom • K bytu prináleží vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom • Byt dispozične pozostáva z chodby so šatníkom, rozľahlej obývacej miestnosti s veľkou kuchyňou, spálne a z kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou • Byt sa prenajíma zariadený, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, TV, práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, dostatok úložného priestoru • V byte sa nachádzajú moderné technológie ako stropné chladenie, podlahové kúrenie, externé žalúzie, nadštandardné vybavenie • V byte je dostatok úložného priestoru, nábytok vyrobený na mieru • Byt je dizajnovo zariadený • TV a internet v cene • výborná občianska vybavenosť, posilňovňa, zastávka MHD, obchod v blízkej dostupnosti, cyklotrasy, kaviareň • byt vhodný pre maximálne 2 dospelé, pracujúce osoby bez domácich miláčikov, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit • cena 800€ vrátane energií a parkovacieho miesta. • voľný od 1.10. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A11, B11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 125,93 m2 Výmera bytu: 83,90 m2 Výmera záhrady: 42,03 m2 Podlažie: 1,2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový mezonet dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na pozemok. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 4-izbový byt v srdci mesta s vysokými stropmi, ideálny pre rodiny alebo ako investícia. Lokalita: Nitra Balkón – áno Pivnica – áno Poschodie - prvé Celková výmera: 130m2 – plocha bytu 94m2,kobka 2m2, pivnica 8m2, • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 - nové okná, drevené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, sanita, nový kotol, alarm, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie • Dispozícia: chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, tri spálne a šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaleta. druhá samostatná toaleta, pivnica, kobka na poschodí • úplné centrum mesta - MHD, školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Nitra-Čermáň, ktorá patrí medzi obľúbené lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita: Nitra časť: Čermáň - Hlboká výmera - 37m2 parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - výťah Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 poschodí zatepleného bytového domu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, svetlá obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón s príjemným výhľadom. • V Byte a nachádzajú plávajúce podlahy, plastové okná a kuchynská linka. • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymenené plastové okná, murované jadro pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie a úpravy interiéru podľa vlastného štýlu a požiadaviek. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. • Výborná občianska vybavenosť - všetko potrebné je v pešej vzdialenosti: školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrá, Billa, Lidl, Kaufland, kaviarne a reštaurácie, poliklinika, autobusová či vlaková stanica. Centrum je 5 min. autom alebo 20 min pešo. • Mesačné náklady 130eur+40eur energie. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 5-izbový byt – C21, C22 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,74 m2 Výmera bytu: 127,96 m2 Výmera terasy: 43,78 m2 Podlažie: 2,3/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Päťizbový mezonet dispozične pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne s toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: svetlý a priestranný 3-izbový byt Mestská časť: Chrenová, Ulica: Kozmonautov. Výmera: 86 m², Poschodie: 4/5 Balkón : áno mesačné náklady: cca 140 € + elektrická energia k bytu prislúcha pivnica parkovanie priamo pred bytovým domom Dispozícia bytu: 3 samostatné, nepriechodné izby Kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vďaka orientácii a veľkým oknám je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Stav nehnuteľnosti: byt je udržiavaný ,zachovalé drevené parkety, vymenené plastové okná vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Bytový dom: zrekonštruované a vymenené rozvody, plánovaná realizácia nového výťahu, udržiavané spoločné priestory Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: materská škola a škola, potraviny a obchodné prevádzky, zastávky MHD zdravotné stredisko, detské ihriská a športoviská Veľkou výhodou je krásny výhľad do zelene, ktorý vytvára príjemné a pokojné bývanie. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a množstvom zelene v okolí. Pre viac info kontaktujte: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Veľkometrážny mezonet v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Cintorínska výmera bytu: 124m2 poschodie 3/3 (bez výťahu) balkón – nie Verejné parkovanie • Byt vhodný pre maximálne 2 dospelé, pracujúce osoby bez domácich zvieratiek • Jedinečný mezonet spájajúci veľkorysý priestor, moderný dizajn a atmosféru historického centra Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, s prístupom z vnútrobloku • Celková výmera bytu je 124 m² a je rozdelená na dennú a nočnú časť: - Prízemie (denná zóna – približne 90 m²): veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, moderne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pracovný kút ideálny na home office, šatník (kumbál), kúpeľňa s WC - Poschodie (nočná zóna – približne 34 m²): otvorená spálňa kde sa nachádza aj samostatne stojaca vaňa, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, originálna relaxačná sieť s výhľadom do obývacej časti, ktorá dodáva bytu jedinečný charakter. • V byte sa nachádza aj klimatizácia • Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov • Parkovanie vo vnútrobloku • Štýlový mezonet s otvoreným a vzdušným priestorom, • Výborná občianska vybavenosť – pešou dostupnosťou sa nachádzajú OC Mlyny, Tabáň, Orbis, Tesco, Decathlon, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. • Cena 880€ vrátane energií • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 4-izbový byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera: 127,60m2 (byt 86,60m2, pivnica 2m2, terasa 39m2) výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Piaristická Podlažie. 3NP • Na predaj priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň • Veľmi príjemný 4-izbový byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu a je orientovaný na dve svetové strany • Byt je priestranný s výmerou 86,60m2 • Dispozične pozostáva – vstupná chodba, 3 samostatné, nepriechodné izby, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou ako aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priestranná, rožná terasa ktorá je prístupná z každej miestnosti • Byt sa predáva v štandarde – podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere • Byt disponuje aj pivničnou kobkou • Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny • Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti • K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, cena jedného parkovacieho miesta je 30.000€ • Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Veľkometrážny mezonet v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Cintorínska výmera bytu: 124m2 poschodie 3/3 Parkovanie vo vnútrobloku priamo v historickom centre Nitry • Jedinečný mezonet spájajúci veľkorysý priestor, moderný dizajn a atmosféru historického centra Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, s prístupom z vnútrobloku • Celková výmera bytu je 124 m² a je rozdelená na dennú a nočnú časť: - Prízemie (denná zóna – približne 90 m²): veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, moderne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pracovný kút ideálny na home office, šatník (kumbál), kúpeľňa s WC - Poschodie (nočná zóna – približne 34 m²): otvorená spálňa kde sa nachádza aj samostatne stojaca vaňa, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, originálna relaxačná sieť s výhľadom do obývacej časti, ktorá dodáva bytu jedinečný charakter. • V byte sa nachádza aj klimatizácia • Parkovanie vo vnútrobloku • Štýlový mezonet s otvoreným a vzdušným priestorom, • Výborná občianska vybavenosť – pešou dostupnosťou sa nachádzajú OC Mlyny, Tabáň, Orbis, Tesco, Decathlon, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. • Ak hľadáte bývanie, ktoré sa odlišuje od bežných novostavieb a ponúka jedinečnú atmosféru historického centra spolu s komfortom moderného bývania, tento byt Vás určite osloví. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt - D22, E21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk