Byty, okres Poprad

Na predaj nové luxusné apartmány v Rakúskych Alpách iba 4,2 hod z Bratislavy. Vysoká kvalita, bezpečná investícia, slovenskí spoludomovníci. Od 6350e/m2.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,00 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 164 510€ (byt) + 24 600 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj skutočný unikát na realitnom trhu v Poprade – veľkometrážny byt v novostavbe Ekonomik V na ulici Dlhé hony. Byt s celkovou výmerou 227 m je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, ktoré sú dlhodobo prenajímané. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v tejto podobe, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a plynulý výnos bez potreby ďalších úprav či hľadania nových nájomcov. Vďaka svojej polohe na najvyššom 10. poschodí ponúka nehnuteľnosť dychberúci panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý je silným lákadlom pre nájomcov a zároveň zaručuje trvalú hodnotu investície. Základné informácie (celkom 4 samostatné byty): • 2 x 2-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. • 2x 3-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. Všetky štyri bytové jednotky sú aktuálne dlhodobo obsadené spoľahlivými nájomníkmi. Technické parametre: • Charakter novostavby: Byty sa nachádzajú v novostavbe, čo zaručuje využitie moderných materiálov a súlad so súčasnými stavebnými štandardmi. • Individuálna regulácia: Každá zo 4 bytových jednotiek je vybavená vlastným samostatným meraním a nezávislou reguláciou energií, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou v každom byte zvlášť. • Panoramatický výhľad: Vysoké podlažie zabezpečuje jedinečný výhľad na Vysoké Tatry a vysokú mieru súkromia. • Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený bezpečnostnými požiarnymi dverami. • Parkovanie: K dispozícii pri bytovom dome. Lokalita a dostupnosť: • Kompletná občianska vybavenosť: Bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky. • V pešej dostupnosti: Nákupné centrum MAX, pošta, potraviny, školy a široká sieť ďalších služieb. • Výborné spojenie: Zastávka MHD sa nachádza priamo v blízkom okolí, čo zaručuje rýchly presun do ktorejkoľvek časti mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 45,96 m² s loggiou - loggia 4,64 m2 - 8. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 137 822 € Kontakt: +421 911 660 535 ---

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 45,31 m² vrátane loggie - loggia - 6. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 135 873 € Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v novostavbe Apartmánového domu Alexandra na ulici Dlhé Hony v Poprade. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so spoľahlivým nájomcom, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu. Bonusom je priestranná súkromná záhradka, ktorá poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom a zvyšuje atraktivitu apartmánu aj do budúcnosti. Základné informácie: • Plocha apartmánu: 41,58 m² • Pozemok v osobnom vlastníctve: 106 m² (ideálny ako záhradka, terasa na posedenie či bezpečný výbeh pre psa) • Poloha: Prízemie, orientácia na juhovýchod • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Parkovanie: K dispozícii pri apartmánovom dome Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Moderné technológie: Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. • Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, pošta, potraviny a školy. • Dostupnosť: Autobusová zastávka je situovaná priamo pred objektom. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 47,76 m² vrátane loggie - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 143 220€ Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve, s celkovou plochou 69 m2 sa nachádza na prvom poschodí (2. podlaží) zatepleného bytového domu, umiestnenom v širšom centre Popradu na ulici Okružnej. Byt prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou, má: - plastové okná - murované jadro - čiastočne nové elektrické rozvody - drevené podlahy - bezpečnostné vchodové dvere (Sherlock) - nové radiátory - vymenená kuchynská linka Bytový dom: zateplený, nová strecha, vymenené stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. Byt má francúzske okno (nie balkón!) a prislúchajú k nemu dve pivnice. Orientácia bytu je východ a západ. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 220€ na 3 osoby. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, obchody, školy, škôlky, pošta, banky....). Byt je kúpou voľný okamžite. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0910 600 556 Všetky fotografie nájdete: https://facereality.sk/a/na-predaj-3-izbovy-byt-v-centre-popradu_JuhGI7auU0E

Posledný voľný apartmán s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry - Dokončenie 08/2026 Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2 pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s výstupom na pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Na predaj ponúkame moderný a priestranný 1 izbový byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej okrajovej časti mesta Svit. Nachádza v novostavbe bytového domu Baťove Rezidencie. - Poschodie: 2 zo 6 - Plocha bytu: 39 m2 - Plocha terasy: 23 m2 - Pivničná kobka: 2,9 m2 - Vonkajšie kryté parkovacie miesto: 19 m2 Dispozícia priestranného bytu typu Garsónka s dĺžkou 9,5 m a šírkou 4,5 m pozostáva zo vstupného zádveria, kuchyne spojenej s obývacou časťou a spálňou s výstupom na dostatočne veľkú terasu, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie: - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné vykurovanie s termostatom - bezpečnostné dvere - nové moderné zariadenie a vybavenie izby, kúpeľne a WC - vybavenie elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, pec, práčka - nábytky ako sedacia súprava Baťove rezidencie ponúkajú pokojné bývanie v okrajovej časti v blízkosti prírody. Objekt vybavený parkovacími miestami, bezbariérovým prístupom, výťahom, pivničnými kobkami, nabíjacej elektro stanice, podzemným parkoviskom a iné. Kvalitná stavba spĺňa energetickú triedu A0 pre nízke mesačné náklady na energie. Cena bytu je vrátane krytého parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti materské a základné školy, MHD, zdravotné stredisko, komerčné centrá vybavené obchodmi a pod. Blízka dostupnosť do okolitej prírody, cyklistický chodník a pod. Neváhajte ma kontakotvať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709. Buďte prvý majiteľ ktorý si bude užívať komfortné bývanie moderného bytu vo výbornej lokalite.

Na predaj ponúkam príjemný 2-izbový byt s výmerou 50 m² a zasklenou lodžiou, nachádzajúci sa na Šoltésovej ulici. Byt zaujme najmä útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a veľmi dobrým stavom, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií. Nachádza sa na 7. poschodí z 8 a je orientovaný na sever a juh. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala podlahy, omietky, zárubne a plastové okná. Zasklená lodžia rozširuje priestor bytu a poskytuje miesto na posedenie či oddych. Dostatok odkladacieho priestoru zabezpečujú dve vstavané skrine a ďalšie úložné skrinky na chodbe. Nábytok nieje súčasťou kúpnej ceny. Veľkým plusom je aj zrekonštruovaný bytový dom. Obnovou prešla strecha a vstupné dvere, osadené boli nové poštové schránky a kamerový systém. Vymenený bol tiež výťah spolu so zväčšením výťahovej šachty, čo zvyšuje komfort bývania. Výhodou je aj poloha v blízkosti cyklistického chodníka, ktorý ponúka možnosti na bicyklovanie, prechádzky a aktívny oddych. Byt predstavuje vydarenú kombináciu dobrého stavu, praktickej výmery a výhodnej polohy. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, 0903 130 662

***Nové fotografie*** ***Nová cena*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zariadený, zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

3-izbový byt s vlastnou záhradou na prenájom – Poprad, Veľká Realitná kancelária Inori Reality ponúka na prenájom veľký, kompletne vyprataný a čerstvo vymaľovaný 3-izbový byt. Nachádza sa na prízemí rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici v Poprade - Veľkej. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi (na poschodí býva mladá rodina). Byt je ihneď voľný a pripravený pre jednotlivcov alebo mladú rodinu, ktorí si chcú priestor dozariadiť vlastným nábytkom. Základné informácie • Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, špajza • Úžitková plocha: 80 m² • Stav: Čerstvo vymaľovaný, vyprataný, zrekonštruovaný • Dostupnosť: Ihneď voľný • Vlastníctvo: Osobné Vybavenie a stav bytu • Vstupné dvere: Bezpečnostné exteriérové dvere s odhlučnením • Podlahy: Kompletne zrekonštruovaná a nalakovaná pôvodná drevená palubovka v izbách, laminát v predsieni a kuchyni, betónový poter v špajze • Okná: Plastové s dvojitým tepelnoizolačným zasklením • Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru v tvare L, sklokeramická varná doska a elektrická rúra (Electrolux), umývačka riadu (Bosch) • Kúpeľňa s WC: Kompletná rekonštrukcia, príjemné podlahové vykurovanie, rohová vaňa, prípojka na práčku • Úložný priestor navyše: Z predsiene je prístup na uzavreté schodisko slúžiace ako sklad, plus vyhradená časť v suteréne domu Výhody rodinného domu a pozemku • Spoločné priestory: Schodisko v dome a plne oplotená záhrada • Suterén: Rozdelený pre obe rodiny (sklad a technická miestnosť), k dispozícii je záhradné WC s umývadlom dostupné priamo zo záhrady • Technológie: Vlastný elektromer a vodomer, plynový kotol Junkers, fotovoltika • Bezpečnosť a údržba: Vstup do dvora cez elektrickú bránu. Pre nájomcov je k dispozícii záhradné náradie (kosačka, motorová kosa, drvič konárov, fúrik, hadica) Podmienky prenájmu • Cena: 800,- EUR / mesiac vrátane energií • Kapacita: Maximálne 4 osoby • Doba nájmu: Minimálne 1 rok (preferuje sa dlhodobý, viacročný prenájom) • Internet a TV: Pripojenie a poplatky v réžii nájomcu • Domáce zvieratá: Bez veľkých zvierat, malé zvieratko (napr. bytový psík) po dohode s majiteľom • Depozit: 1 600,- EUR (vratný po ukončení nájmu pri odovzdaní nepoškodeného bytu) • Spracovateľský poplatok pre RK: 250,- EUR (platí nájomca) Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť osobne, kontaktujte makléra: • Meno: Mgr. Monika Leštinský Gildein • Telefón: +421 905 349 597 • E-mail: monika.gildein@inori.sk

PRENÁJOM, 4 izbový BYT S BALKÓNOM – POPRAD, SÍDLISKO ZÁPAD Hľadáte priestranné, kompletne vybavené bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Realitná kancelária Inori Reality vám ponúka na dlhodobý prenájom zariadený 4-izbový byt s balkónom v obľúbenom bytovom dome Diamant na Partizánskej ulici, Poprad . Najväčšie výhody bytu: • Kompletné spotrebiče: Kuchyňa je plne vybavená pre moderné varenie. • Celodenné slnko: Výborná orientácia na Východ – Juh – Západ. • Rodinná lokalita a Parkovanie: Parkovanie pri bytovom dome a všetko potrebné pre život len pár krokov od vchodu. Dostupnosť: Voľný od 01.09.2026 TOP LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Sídlisko Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Popradu. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Nákupy: Potraviny Sintra a Coop Jednota na rýchly aj veľký nákup. • Pre rodiny: Materská škola a základná škola hneď pri dome. • Doprava: Zastávka MHD s rýchlym spojením do centra mesta. • Zdravie: Lekári a zdravotné stredisko v blízkom okolí. • Parkovanie: Verejne dostupné parkovanie pri bytovom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (podľa fotografií) a modernou technikou: • Rozloha: 75,54 m² + západne orientovaný balkón. • Izby: 4x samostatná, nepriechodná izba pre maximum súkromia. • Kuchyňa so spotrebičmi: Chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, výsuvný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná rúra a mikrovlnná rúra. • Kúpeľňa a WC: Vaňa so zástenou, práčka + samostatné WC. • Materiály: Eurookná, udržiavané parkety, laminátová podlaha a dlažba. • Konektivita: Internet a TV nie sú v cene (nájomca si zriaďuje pripojenie na vlastné meno). PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 800,- € / mesiac vrátane energií (pre max. 4 osoby) • Vratný depozit: 1.600,- € (Splatný pri podpise zmluvy. Slúži ako zábezpeka a vracia sa v plnej výške po ukončení nájmu, ak je byt odovzdaný v poriadku a nepoškodený). • Doba nájmu: Minimálne 1 rok (uprednostňujeme seriózny, dlhodobý prenájom). • Profil nájomcu: Slušní ľudia, ideálne 2 dospelé osoby, striktne bez domácich zvierat. • Spracovateľský poplatok RK: 250,- € (jednorazovo, hradí nájomca). Pre bližšie informácie a termín oíbhliadky volajte t.č,: Mgr. Monika Leštinský Gildein,+ 421 905 349 597, email: monika.gildein@inori.sk

Realitná kancelária RK SPIRIT ponúka na predaj moderný 2-izbový apartmán v prestížnom Hoteli Ovruč na Štrbskom Plese. Kde sa spája vlastná rekreácia a výhodná investícia v jednej z najatraktívnejších lokalít Vysokých Tatier. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí a disponuje výmerou 50,23 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Cena zahŕňa garážové parkovacie miesto, aj podiel na wellness centre, ktorý môže využívať majiteľ počas pobytu. Veľkou výhodou je aj celoročne fungujúca hotelová reštaurácia, čo zvyšuje komfort hostí a zároveň pozitívne vplýva na obsadenosť apartmánov. Apartmán je aktuálne zaradený do profesionálneho programu prenájmu spoločnosti APLEND, ktorá zabezpečuje jeho prevádzku a obsadenosť. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. Viac informácii, ako aj informácie o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.._

Apartmán vo Vysokých Tatrách s jedinečným výhľadom a investičným potenciálom Hľadáte miesto v srdci Vysokých Tatier, ktoré spojí komfortné rekreačné bývanie, aktívny oddych a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť? Tento priestranný apartmán v Starom Smokovci ponúka ideálnu kombináciu polohy, pohodlia a atmosféry horského prostredia. Základné informácie: * podlahová plocha apartmánu: 65 m² * 2 priestranné balkóny s prístupom z troch izieb * nádherný výhľad na majestátne štíty Vysokých Tatier, najmä Slavkovský štít * elegantná a ľahko udržiavateľná kúpeľňa * pohodlný prístup na poschodie výťahom aj schodiskom * kapacita až 6 osôb na prenocovanie
(2 manželské postele + rozťahovacia sedačka) Apartmán je ideálny na: * vlastnú rekreáciu počas celého roka, * rodinné pobyty v horách, * turistiku, cykloturistiku, skialpinizmus a zimné športy, * regeneráciu a kúpeľnú liečbu, * alebo ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu. Prémiová poloha v centre Starého Smokovca
 Apartmán sa nachádza v atraktívnej lokalite Vysokých Tatier, kde máte všetko potrebné doslova na dosah: * pozemná lanovka na Hrebienok – iba 2 minúty pešo * na prízemí objektu sa nachádzajú reštaurácia, cukráreň, športový obchod, bistro, obchod so suvenírmi a kaviareň * výborná dostupnosť turistických trás, športových aktivít a služieb Užite si rannú kávu na balkóne s výhľadom na tatranské štíty, večerný oddych po túre alebo komfortné ubytovanie pre hostí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Lokalita: Vysoké Tatry – Starý Smokovec
Cena: 340 000 € Video prehliadka:
https://youtube.com/shorts/FdfrjwREQ8A?is=raJQ5_oQThDxzGya Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 1 izbový apartmán v Gerlach Rezorte v 1. etape, ktorý bol skolaudovaný začiatkom roka 2026 a je pripravený na okamžité využívanie. Rezort je už plne funkčný a predstavuje jedinečné spojenie vlastného bývania pod Vysokými Tatrami s atraktívnou investičnou príležitosťou. Hotelový program už od októbra Od októbra bude spustený profesionálny hotelový program, vďaka ktorému môže apartmán zarábať aj v čase, keď ho nevyužívate. O kompletnú prevádzku, rezervácie, marketing, upratovanie aj starostlivosť o hostí sa postará profesionálny hotelový operátor. Vy si tak môžete užívať vlastný apartmán a zároveň získavať pasívny príjem. Rezort, ktorý bude neustále rásť Gerlach Rezort je dlhodobý projekt budovaný v troch etapách, pričom každá ďalšia etapa výrazne zvýši komfort aj hodnotu celej lokality. 2. etapa prinesie ďalších 305 moderných apartmánov a komerčné priestory, čím sa rezort rozšíri a posilní svoju komunitu aj ponuku služieb. Najväčším lákadlom bude 3. etapa, ktorá vytvorí skutočné centrum celého rezortu. Plánuje sa: veľké wellness centrum, bazény, vírivky a saunový svet, 4-hviezdičkový hotel, reštaurácia a kaviarne, pešia zóna s verejnými priestormi, multifunkčné športové ihrisko, fitness centrum, detské a oddychové zóny, množstvo outdoorových aktivít priamo pod Tatrami. Po dokončení všetkých troch etáp vznikne jeden z najväčších rekreačných rezortov vo Vysokých Tatrách s približne 800 apartmánmi, komplexnými hotelovými službami a celoročným využitím. Práve postupný rozvoj rezortu vytvára významný predpoklad ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností. Financovanie Apartmány sú klasifikované ako apartmánové bytové jednotky, preto je možné ich financovať aj hypotekárnym úverom prostredníctvom Slovenskej sporiteľne (SLSP). -Výnimočná investícia pod Tatrami -skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité užívanie -hotelový program s možnosťou pasívneho príjmu -rastúci rezort s ambicióznym rozvojom -atraktívna lokalita s úžasným výhľadom na celé Tatry -vysoký potenciál zhodnotenia investície Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobý investičný potenciál, Gerlach Rezort patrí medzi najzaujímavejšie projekty vo Vysokých Tatrách. Pre viac info alebo záujmu o obhliadku alebo stretnutie v Bratislave nás kontaktujte na 0911 731 271 alebo gerlachrezort@vigroup.sk

BENARD ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Poprad – Veľká. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. 780 € / mesiac Nájomné vrátane energií. Byt Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka príjemné, svetlé priestory s praktickým dispozičným riešením. Prenajíma sa s vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľňou a samostatným WC. K bytu patrí aj pivnica a vyhradené parkovacie miesto. Lokalita Mestská časť Poprad – Veľká patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie. Ponúka pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Popradu aj k Vysokým Tatrám. Platobné podmienky Nájomné: 550 € / mesiac Energie: 230 € / mesiac Spolu: 780 € / mesiac Depozit: 3-mesačný (3 × 780 € = 2 340 €) Platba vopred: 1 mesačné nájomné V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne zariadený, priestranný, 2 - izbový byt v mestskej časti Poprade - Veľká, Kuzmányho ulica. Byt s modernou dispozíciou, vlastným parkovacím miestom a dobrým prístupom autom sa nachádza v obľúbenej lokalite, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • vstupná chodba, šatník, kúpeľňa a samostatné WC, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom • súčasťou predaja je technická miestnosť, vedľa bytu, pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto • 4. podlažie z 6 • rozloha 56 m2 z toho 5 m2 balkón, pivničná kobka, technická miestnosť • orientácia bytu je na juh • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi, skriňa, komóda, sedačka, posteľ • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné wc GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: vlastné parkovacie miesto a dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je zmiešanej konštrukcie betón/tehla, izolovaná strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V blízkom okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662

Ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt, dispozične prerobený na 2-izbový na Starom Juhu v Poprade. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - posch. 1/4 - výťah - plocha bytu 42m2 - orientovaný na západnú stranu - zo spotrebičov - práčka, el.rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra - v obývačke gauč, taburetky, konferenčný stolík, jedálenský stôl, pracovný stôl, stoličky - v spálni bude NOVÁ manželská posteľ (objednaná) LOKALITA: - ul. Ludvíka Svobodu - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - zastávka MHD len pár metrov od domu, - parkovanie pred bytovým domom, PODMIENKY PRENÁJMU: - 480 €/mesiac (vrátane energií) - minimálna doba prenájmu: 1 rok - max. 2 osoby, nefajčiari - bez zvierat Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj svetlý a vzdušný apartmán v nádhernom prostredí Vysokých Tatier - v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza v novom hotelovom rezorte Hrebienok Resort II. Jedná sa o lukratívnu lokalitu, priamo v centre Starého Smokovca, 3 minuty chôdze od železničnej stanice, ktorou sa pohodlne dostanete do Popradu a aj ďalších častí Vysokých Tatier. Autom do Popradu, na letisko alebo na D1 je to 10-15 minút. V tesnej blízkosti rezortu je aj stanica pozemnej lanovky na Hrebienok, čo je východiskové miesto mnohých turistických trás ( Veľká Studená dolina, Malá Studená dolina, Slavkovský štít ) Apartmán na 4.podlaží je orientovaný na východ, teda nie do vnútrobloku a na rozdiel od nižších podlaží výhľad nie je obmedzený okolitou zástavbou. Z balkóna je nádherný pohľad na Lomnický štít a zároveň aj na dolinu pod Tatrami. Celková výmera apartmánu je 42m² aj s balkónom. Predáva sa kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru a kúpeľna s toaletou a sprchovým kútom. V otvorenom priestore sa nachádza rozkladací gauč, LCD televizor s kablovou TV a pri veľkom okne dvojposteľ. V apartmáne sa pohodlne vyspia 4 osoby. Súčasťou apartmánu je aj kuchynský a jedálenský kút, ktorý majiteľ alebo hostia môžu využiť v prípade, že sa nebudú stravovať v hotelovej reštaurácii. Vysoké stropy ponúkajú budúcim majiteľom možnosť úpravy priestoru na menší loft. 4-hviezdičkový Hrebienok Resort II. ponúka aj využitie fitness centra, wellnessu s vonkajším bazénom, saunami a masážami. V okolí hotelového komplexu je množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Okrem súkromného využitia môže nový majiteľ dobre zhodnotiť svoju investíciu aj prenájmom nehnuteľnosti či už individuálne alebo prostredníctvom hotelového systému. Apartmán ponúka budúcim majiteľom príjemné, moderné a celoročné užívanie v jednom z najmodernejších miest vo Vysokých Tatrách a investičnú príležitosť do nehnuteľnosti, ktorej hodnota bude len rásť. Cena 395 000 € vrátane parkovacieho miesta. Pre bližšie informácie alebo obhliadku si neváhajte dohodnúť obhliadku.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s terasou v apartmánovom bytovom dome GOLEM v Tatranskej Štrbe, v jednom z najobľúbenejších východiskových bodov do Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na vlastné rekreačné využitie, víkendové pobyty aj ako investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu v celoročne vyhľadávanej lokalite. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 73,7 m² terasa: 23,7 m² pivnica: 2 m² BENEFITY: - vyhľadávaná rekreačná lokalita vo Vysokých Tatrách - ideálne na vlastné využitie aj ako investícia na krátkodobý prenájom - výborná dispozícia 2-izbového bytu s terasou - terasa prístupná z obývacej izby aj zo spálne - k apartmánovému domu je prístup cez kódovanú elektrickú závoru aj na diaľkové ovládanie - k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto - pravidelná údržba areálu apartmánového domu - celoročné využitie - turistika, lyžovanie, cyklistika aj oddych - dobrá dostupnosť autom aj napojenie na diaľnicu D1 - atraktívna lokalita s dlhodobo stabilným záujmom o rekreačné nehnuteľnosti DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálne. Terasa je prístupná z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania, presvetlenie interiéru a príjemne prepája vnútorný priestor s okolitým prostredím. LOKALITA Tatranská Štrba patrí medzi obľúbené podtatranské lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokoja, prírody a výbornej dostupnosti k najvyhľadávanejším tatranským destináciám. Vďaka svojej polohe je výborným východiskovým bodom na turistiku, zimné športy aj celoročný oddych. Veľkým benefitom lokality je blízkosť stanice ozubnicovej železnice, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie na Štrbské Pleso. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklomagistrály, možnosti lyžovania aj ďalšie rekreačné aktivity. Tatranská Štrba zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, služby a dobrú dostupnosť do Popradu aj na diaľnicu D1, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na súkromné aj investičné využitie. CENA: 220 000 € © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70% hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

Ponúkame vám na predaj moderný 4,5-izbový mezonetový apartmán v exkluzívnom projekte Gerlach Rezort vo Vysokých Tatrách. Základné informácie: Celková výmera interiéru: 98 m² Plocha loggie: 5,33 m² Poschodie: 4. + 5. (podkrovie) Kapacita: až 10 lôžok (8 plnohodnotných + rozkladacia pohovka) K apartmánu je možné dokúpiť: Garážové státie: 15 375 € Kobku: od 5 304 € O projekte Gerlach Resort: Rezort je rozdelený do troch etáp výstavby: Prvá etapa – štyri apartmánové domy, exteriérové wellness so saunami a vírivkami, kaviareň, recepcia, detské ihrisko, vonkajšie ohnisko, workout zóna a raňajkáreň. Druhá etapa – rozšírenie o obchodné priestory (športový obchod, kaviareň, reštaurácia a pod.). Tretia etapa – výstavba hotelového komplexu s vonkajším bazénom, reštauráciou, kaviarňou a ďalšími športovo-relaxačnými aktivitami. Po dokončení všetkých etáp sa z Gerlach Resortu stane najväčší rezort vo Vysokých Tatrách s približne 700 apartmánmi. Hotelový program a investičný potenciál: Majiteľ apartmánu má možnosť zapojiť sa do hotelového programu, ktorý spravuje sesterská spoločnosť Gerlach Apart. Kompletná správa zahŕňa marketing, rezervácie, upratovanie aj odovzdávanie apartmánov. Vďaka pool systému zarábate aj v prípade, že váš apartmán nebude využívaný – ide tak o stabilnú a bezstarostnú investíciu. Plánované odovzdávanie apartmánov: jún 2026 Spustenie hotelového programu: 4. kvartál 2026 Možnosť kompletného zariadenia apartmánu – pripravený rovno na používanie alebo prenájom. Užite si leto 2026 vo vlastnom apartmáne v srdci Tatier a následne začnite poberať výnosy z prenájmu. Kontakt: 0911 731 271

Hľadáte apartmán v horách s potenciálom na rekreáciu alebo investičnú príležitosť? Táto ponuka vo Vysokých Tatrách môže byť presne pre vás. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si video https://youtube.com/shorts/FdfrjwREQ8A?is=raJQ5_oQThDxzGya. podlahová plocha apartmánu o výmere 65 m² 2 veľké balkóny prístupné z troch izieb krásna a ľahko udržiavateľná kúpeľňa vstup na poschodie aj výťahom možnosť rekreačného bývania alebo investície priestor na bývanie, oddych, turistiku, skialpinizmus, regeneráciu a kúpeľnú liečbu Na prízemí sú reštaurácia, cukráreň, športový obchod, bistro, obchod so suvenírmi, kaviareň. Pozemná lanovka na Hrebienok je 2 minúty pešo. Úžasný výhľad z izieb a balkónov na majestátne Vysoké Tatry, najmä na Slavkovský štít. Vysoké Tatry, Starý Smokovec Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mário Bobko +421903618088

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne rekonštruovaný, priestranný, 2 - izbový byt na sídlisku Juh v Poprade, Dostojevského ulica. Byt s modernou dispozíciou a dobrým prístupom autom sa nachádza blízko centra mesta, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. • virtuálna prehliadka bytu: https://mlm-reality-s-r-o.vr-360-tour.com/e/hloBnxkim48/e Pozostáva: • vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 4 • rozloha 53 m2 z toho 3 m2 balkón • orientácia bytu je na východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka, vstavané skrine • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je tehlový, izolovaná sedlová strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, detské a workoutové ihrisko, park pre psov, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán priamo v srdci Vysokých Tatier - v Starom Smokovci, v luxusnom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 54,82 m2 sa nachádza na 3. poschodí rezortu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna s výmerou 13,4 m2 s výhľadom na Grand Hotel Praha a mesto Poprad. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená pohodlnou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. Poskytuje kapacitu pre štyri osoby. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži s výlučným užívaním konkrétneho garážového stojiska. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť Apartments Care s.r.o. (s výpovednou lehotou 1 mesiac), ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Mesačné náklady spojené so správou a prevádzkou sú cca 310 €. Vzhľadom na svoju exkluzívnu polohu je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Komfortne zariadený apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. Tam začínajú značené turistické chodníky (otvorené v lete aj v zime). 5 minút pešo sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Viac informácií o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán priamo v srdci Vysokých Tatier - v Starom Smokovci, v luxusnom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 61,27 m2 sa nachádza na 3. poschodí rezortu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna s výmerou 29,5 m2 s výhľadom na Grand Hotel Praha a mesto Poprad. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená pohodlnou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. Poskytuje kapacitu pre štyri osoby. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži s výlučným užívaním konkrétneho garážového stojiska. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť Apartments Care s.r.o. (s výpovednou lehotou 1 mesiac), ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Mesačné náklady spojené so správou a prevádzkou sú cca 350 €. Vzhľadom na svoju exkluzívnu polohu je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Komfortne zariadený apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. Tam začínajú značené turistické chodníky (otvorené v lete aj v zime). 5 minút pešo sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Viac informácií o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardné štúdio v exkluzívnom projekte 1. Tee Residence v Tatranskej Štrbe, ktorý zaujme prémiovým prevedením, veľkorysou výmerou a výnimočnou lokalitou pod Vysokými Tatrami. Je to miesto, kde môžete spojiť oddych, reprezentáciu firmy a rozumné finančné rozhodnutie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne zázemie na rekreáciu, firemné pobyty či stretnutia s klientmi. Významným benefitom je možnosť odpočtu DPH a zaradenia nehnuteľnosti do firemných nákladov. Základné údaje: Úžitková plocha: 55 m² Balkón: 17 m² Poschodie: podľa výberu konkrétnej jednotky Parkovanie: áno (za doplatok) Stav: novostavba Prémiový priestor pre oddych a regeneráciu Dominantou štúdia je veľkorysý otvorený obytný priestor, ktorý ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortnej dennej aj nočnej zóny. Dispozíciu dopĺňa kuchynský kút, kúpeľňa s toaletou a priestranný balkón, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu, pracovný oddych alebo večerný relax s výhľadom na tatranskú prírodu. Pri prvej návšteve vás osloví nadčasová architektúra a vysoký štandard vyhotovenia. Súčasťou prevedenia sú bezrámové drevohliníkové okná s veľkoformátovým presklením, kvalitné dubové podlahy, pohľadové betónové prvky a kompletne dokončená kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov. Štúdio sa nachádza v pripravovanej novostavbe projektu 1. Tee Residence s plánovanou kolaudáciou v roku 2027. Projekt je realizovaný kombináciou drevenej a železobetónovej konštrukcie s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Energetický certifikát: A. Lokalita, ktorá pracuje vo váš prospech Tatranská Štrba patrí medzi najatraktívnejšie lokality Vysokých Tatier. Projekt je situovaný v pokojnom prostredí pri lese s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1. V blízkosti sa nachádza železničná stanica aj zubačka na Štrbské Pleso. Lokalita ponúka celoročné možnosti oddychu a športového vyžitia – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, wellness, bežkovanie či golf. Významným benefitom je pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu, ktoré ešte viac zvýši atraktivitu celej lokality. Prečo si toto štúdio zamilujete: - možnosť odpočtu DPH pri kúpe, - možnosť zahrnúť nehnuteľnosť a prevádzkové náklady do firemných nákladov, - ideálne firemné zázemie pre oddych, obchodných partnerov alebo manažment spoločnosti, - prémiová novostavba v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska, - veľkorysá výmera 55 m² a balkón s rozlohou 17 m², - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu, - výborná dostupnosť z Bratislavy, Žiliny aj Košíc, - reprezentatívna nehnuteľnosť s vysokým štandardom prevedenia. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Drahomír Gromovský - 0903 656 048 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.