Byty, okres Poprad

Čo Vám ponúkajú apartmánové domy Smrekový dvor - Veľká Lomnica? - najpokojnejšia lokalita v podtatranskej obci Veľká Lomnica - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - apartmánové domy moderného architektonického vzhľadu, nechýba ani fotovoltika - každý apartmán má 2 parkovacie miesta zahrnuté už v cene Popis apartmánu: - 4-izbový apartmán (byt) - na LV zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom - vstup je riešený z východnej strany, zo zádvoria je prístupná technická miestnosť a wc s predsieňou - z predsiene sa dostanete do obývacej haly s kuchyňou z ktorej je prístupná veľká terasa - na hornom poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a balkón - zastavaná plocha 109m² - úžitková plocha 117m² - plocha pozemku 282m² Štandard holo-domu: - okná s izolovaným 3-sklom - elektrické podlahové kúrenie, zdroj energie fotovoltika - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita a výhody: - len 10min do Popradu - AquaCity (7km) - Tatranská Lomnica 5min (lyžovanie, turistika) - diaľničný privádzač 8min Na liste vlastníctva zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom. Financovanie: - cena pozemku: 31 450,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 243 550,- EUR (rozdelená na 4 etapy/platby) - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 97 420,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 60 890 ,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 73 065,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 12 175 ,- EUR (5%) Cena apartmánu: 275 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkam vám na predaj čiastočne zrenovovaný a dispozične zmenený 3-izbový byt s veľkou lodžiou v zateplenom panelovom bytovom dome na Podtatranskej ulici na sídl. Západ v Poprade. BYT: - podlahová plocha bez lodžie je 67,50 m2 - dispozične zmenený - má vymenené všetky okná za plastové, kuchynskú linku, zrenovovanú kúpeľňu a toaletu, čiastočne vymenené elektrické rozvody, zväčšenú, vydláždenú a presklenú lodžiu - podlahy v izbách sú pôvodné drevené nalakované parkety – v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba - má ústredné vykurovanie - radiátory sú pôvodné liatinové - poschodie: 5/10 - orientácia: juh – západ - severozápad - má pekné výhľady do okolia vrátene pohľadu na Vysoké Tatry. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa v zabývanej a žiadanej lokalite na sídlisku Západ - panelový, zateplený - má vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, vchodové dvere, zvončeky, elektronický zámok dverí, zväčšené a presklené lodžie - vymenený nový výťah - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú NC Billa, Kaufland, Coop Jednota, Sintra, zdravotné stredisko s ambulanciami všeobecného lekára, stomatologické ambulancie, ZŠ a MŠ, multifunkčné ihrisko, ZUŠ, autobusová a vlaková stanica, hotely, zastávka MHD, umyvarka áut, do 10 min. kostol, centrum mesta a i. - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva – E-BYT SPRÁVA DOMOV s.r.o., Poprad. Mesačný zálohový predpis: 165,- Eur Videoprehiadku bytu si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/b_awFPp0BQ8 V prípade ďalších informácií a osobných obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY https://beatakohiarova.sk/

Na predaj nové luxusné apartmány v Rakúskych Alpách iba 4,2 hod z Bratislavy. Vysoká kvalita, bezpečná investícia, slovenskí spoludomovníci. Od 6350e/m2.

MLM reality Poprad hľadá prvého nájomcu pre luxusný, kompletne zariadený 3 - izbový byt s terasou v projekte Nové Nábrežie na sídlisku Západ, blízko centra mesta Poprad. Byt je úplne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnka, chladnička, veľký jedálenský stôl so stoličkami, chodbová stena, šatníková skriňa, práčka, podumývadlová skrinka a zrkadlová skrinka, práčka, manželská posteľ, sedací gauč s úložným priestorom, obývacia stena. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vlastné parkovanie, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Pozostáva : • vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, obývacia izba, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou s WC, kúpeľňa a samostatné WC • kompletne zariadený byt • 5. poschodie z 5, 2x výťah • rozloha bytu 112 m2 z toho 12 m2 terasa, k dispozícii pivničná kobka 2,5 m2 na poschodí bytu • celková výmera bytu s terasou, kobkou a 2x parkovacím miestom je 139,- m2 • orientácia západná • okná hliníkové, izolačné trojsklo, 2x HST portál pre výstup na terasu • vykurovanie: ústredné, podlahové • dostupný vysokorýchlostný internet • dve parkovacie miesta pod bytovým domom • voľný IHNEĎ Podmienky nájmu: • 1x nájomné na 1. mesiac 1.100,- € vrátane energií • kaucia vo výške 2.000,- €, možnosť dohody • cena mesačného nájmu 920,- €, zálohová cena energií 180,- € • doba trvania nájmu minimálne 12 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Novostavba bytového domu H v prémiovej lokalite Nové Nábrežie, Poprad. Kamerový systém, výťah 2x, domový vrátnik, schránky, hliníkové okná, svetlá na fotobunku, energetický certifikát A. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkam na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom bytovom dome Rubicon v Poprade – Veľkej. Byt je ihneď voľný, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom a vďaka južnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● výmera: 56 m² ● 4. poschodie / výťah ● osobné vlastníctvo ● kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA ● vstupná predsieň ● kuchyňa prepojená s obývacou izbou ● balkón s výstupom z obývačky ● samostatná spálňa ● šatník ● kúpeľňa ● samostatné WC K bytu patrí pivnica a vlastné parkovacie státie. HLAVNÉ VÝHODY ● byt je ihneď voľný – bez čakania ● vlastné parkovacie státie v cene ● slnečný byt (južná orientácia) ● kompletné zariadenie v cene ● nízke mesačné náklady ● vlastné kúrenie (plynový kotol Viessmann) ● balkón na oddych ● praktický šatník Byt je k dispozícii ihneď, pre páry a bez domácich zvierat. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: ● potraviny priamo v bytovom dome ● fitness centrum, kaviareň, lekáreň ● škôlka, reštaurácie, služby ● tenisové kurty a voľnočasové aktivity Všetko máte doslova „po ruke. BYTOVÝ DOM ● novostavba (kolaudácia 2012) ● tehlová stavba ● zateplený bytový dom ● výťah ● čistý a udržiavaný vchod ● elektrický vrátnik PODMIENKY PRENÁJMU ● nájomné: 460 €/mesiac + 140 €/mesiac energie ● depozit : dvojmesačný ● splatnosť nájomného: mesačne (mesiac vopred) ● zmluva na dobu určitú, minimálne jeden rok ● výpovedná lehota 2 mesiace KONTAKT 0949 200 640 silvia.fedorkova@gmail.com Zavolajte a dohodnite si obhliadku – tento typ bytu sa v tejto lokalite prenajíma rýchlo.

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením A43. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-a43/ Celková výmera: 59,53 m² Úžitková plocha bytu: 48,67 m² Balkón: 6,60 m² Pivničná kobka: 4,26 m² A 43.01 - Zádverie: 7,62 m² A 43.02 - Obývacia izba: 21,06 m² A 43.03 - Kuchyňa: 5,55 m² A 43.04 - Spálňa: 9,65 m² A 43.05 - Kúpeľňa: 4,79 m² A 43.06 - Balkón: 6,60 m² Cena bytu: 299 900 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 75,37 m2 v Poprade na Podjavorinskej ulici, na 6. poschodí z 13., k bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred viac ako desiatimi rokmi - murované jadro s vymenenou elektroinštaláciou, plastové okná. Výmera a dispozícia ponúka novému majiteľovi množstvo možností rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Izby sú nepriechodné, priestranné, slnečné, vrátane veľkej kuchyne. Náklady na bývanie - aktuálne sú vypočítané pre päť osôb a teda 200 €/mesiac plus energie. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane dvoch výťahov - osobný a nákladný. Vstupný vestibul je vybavený kamerovým systémom. S parkovaním nie je problém - dostatok parkovacích miest, v blízkosti novovybudovaný dvojposchodový parkovací dom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť s množstvom zelene - detské ihriská, obchody, balíkomaty, nákupné centrum - Max, lekáreň, pošta ...... V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648 .

ADRIREAL hľadá pre klienta 1-izbový byt v Poprade. Pre konkrétneho klient hľadáme byt po čiastočnej rekonštrukcii alebo kompletnej rekonštrukcii. Byt by nemal byť prízemný, klient požaduje 2. a vyššie poschodie Preferovaná cena nehnuteľnosti 115.000 €. Platba v hotovosti. Za všetky ponuky ďakujeme. Kontaktujte: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

TATRANSKÝ SMARTHOME S 2 BALKÓNMI: ŽIVOT A INVESTÍCIA NA TEŽ! Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa horský vzduch mieša s moderným komfortom a vôňou rannej kávy na balkóne? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo čistý a vysoko funkčný byt v kľudnej časti Vysokých Tatier, priamo na trase Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Tento byt nie je len o m² – je o zážitku a chytrej investícii. ✨ Prečo je tento byt výnimočný? Dvojitý výhľad: Byt disponuje dvomi balkónmi, čo je v tejto kategórii rarita. Viac svetla, viac čerstvého vzduchu, viac priestoru na relax. Chytrá dispozícia: Hoci je vedený ako 2-izbový, po rekonštrukcii ponúka dve samostatné spálne (jedna menšia, ideálna ako detská alebo hosťovská) a priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou. Kompletná rekonštrukcia: Žiadne starosti, žiadne ďalšie investície. Moderné materiály, vkusné prevedenie a funkčnosť v každom detaile. Atmosféra: Byt je zasadený do tichej lokality, ktorá vám zaručí súkromie, no zároveň vás drží v centre diania Vysokých Tatier. Investičný potenciál (AirBnB / Booking) Lokalita na trase TEŽ je pre turistov „gold mine“. Vďaka dvom spálňam a polohe v tichej časti je byt ideálny na krátkodobý prenájom s vysokou vyťaženosťou po celý rok. Hostia milujú dostupnosť hôr bez potreby štartovať auto. Čo viac si želať? Možno už len kľúče v ruke a prvý víkend v horách. ????☕ Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TU Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 55 m², priamo v centre Popradu. Byt je v pôvodnom stave (má už vymenené plastové okná), čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Dve samostatné, svetlé izby Priestranná kuchyňa s dostatkom miesta pre jedálenský kút Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Dokonalá lokalita: Bývanie v absolútnom centre mesta Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady) v pešej dostupnosti. Dva balkóny: Výnimočný bonus, pričom z jedného z nich sa vám naskytne nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Veľkorysá výmera: 55 m² ponúka skvelé dispozičné možnosti pri rekonštrukcii. Pôvodný stav: možnosť vytvoriť si domov alebo investičný byt presne podľa seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk

Priestranný 3-izbový byt s balkónom, samostatnými izbami a praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite Popradu – Starý Juh. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Realitná kancelária Tureality ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 68,12 m². Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a praktické využitie priestoru. Vďaka orientácii je počas dňa príjemne svetlý a slnečný. Dispozícia a vybavenie bytu 3 samostatné, nepriechodné izby balkón pivnica staršia rekonštrukcia murované bytové jadro upravené dispozičné riešenie kúpeľňa s vlastným oknom Bytový dom Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a renovované spoločné priestory vrátane vstupu do domu. K dispozícii je výťah, ktorého výmena je plánovaná. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € pre štyri osoby. K bytu je dostupné optické internetové pripojenie. Lokalita a občianska vybavenosť Starý Juh ponúka praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Do približne piatich minút chôdze sa nachádzajú: obchody a nákupné možnosti, zdravotné stredisko a lekáreň, základné školy a materské školy, autobusová zastávka, kostol, detské ihriská a možnosti športového vyžitia. Byt môže byť vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s tromi samostatnými izbami, balkónom a dobrou dostupnosťou každodenných služieb. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Anna Fridmanová | Realitný maklér – Tureality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

Ponúkame na prenájom krásny kancelársky priestor na Námestí svätého Egídia v Poprade, vo vyhľadávanej TOP lokalite s nádherným výhľadom. Priestor je vhodný ako kancelária, pre poradenské služby, administratívu, menšie podnikanie, masáže či kozmetiku. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný aj ako byt na prenájom. Cena prenájmu: 600 € + energie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 729 774 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk .

TUreality exkluzívne predáva 2-izbový apartmán v Tatranskej Štrbe – a lokalita? Na skok od zubačky, Tatry prakticky za rohom. Toto nie je apartmán, kde budeš sedieť a rozmýšľať, čo s ním! Čo tu máš? kuchyňu spojenú s obývačkou, samostatnú spálňu, kúpeľňu + WC, pivnicu, 2. poschodie, a hlavne – auto odstavíš a potom už chodíš pešo! Zbehneš na zubačku, vyrazíš do Tatier, na turistiku, bicykel alebo len na kávu. A keď sa vrátiš? Máš svoje miesto, kde vypneš. Na bývanie? Jasné. Na víkendy? Ešte lepšie. Na investíciu? Tatranská Štrba má čo ponúknuť. Ozvi sa a prídem ti ho ukázať. Inzerát obsahuje ilustračný obrázok. Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt : gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

TUreality Vám ponúka na predaj zabehnutý jednoizbový byt na Štrbskom Plese, jednom z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších miest Vysokých Tatier. Byt prešiel kompletnou, veľmi vkusnou a zároveň funkčnou rekonštrukciou, takže sa doň môžete hneď nasťahovať alebo ho začať využívať. Prečo si vybrať tento byt: • Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na vkus aj praktickosť • Zabehnutý byt, pripravený na okamžité využitie • Atraktívna lokalita priamo na Štrbskom Plese • Ideálny na vlastnú rekreáciu, ako aj investíciu do krátkodobého prenájmu • Celoročný potenciál: lyžovanie, turistika, oddych pri plese Pre koho je byt ideálny: Hľadáte miesto na rekreáciu v srdci Tatier? Alebo investičný byt s vysokým dopytom po krátkodobom prenájme? Toto je úplne ideálna voľba. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít v Poprade. Byt prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou (vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie), vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Prečo si vybrať práve tento byt? Stav: Kompletná rekonštrukcia – nová elektrika, murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, moderná kuchynská linka a sanita. Dispozícia: Praktické a funkčné rozdelenie priestoru, ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia. Balkón: Vychutnajte si rannú kávu na vlastnom balkóne. Lokalita: Vychytené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň plné zelene pre vaše prechádzky a oddych. Parkovanie: Pred bytovkou je vybudované veľké parkovisko, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách. Bytový dom: Samotná bytovka je kompletne zrekonštruovaná a zateplená, s čistým a udržiavaným vchodom. Energetická náročnosť: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. Slovo makléra: Tento byt spĺňa všetko, čo moderný človek od bývania očakáva – je čistý, štýlový, situovaný v top lokalite a k dispozícii ihneď. Stačí sa len nasťahovať a začať bývať. Rád vás bytom prevediem osobne. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Napíšte mi správu alebo volajte! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality pre Vás ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt pod Vysokými Tatrami — vaše súkromné zázemie aj výnosná investícia v jednom. Hľadáte niečo viac než len dovolenkovú destináciu? Ponúkame 4-izbový byt s dvoma balkónmi a dvoma toaletami v novom rezidenčnom projekte — vzdialenom len pár minút od lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov Vysokých Tatier. Čo vás čaká: Veľkorysá dispozícia pre celú rodinu —4 spálne, 2 balkóny, 2 toalety Vlastná pivnica priamo v cene bytu Parkovacie státie v suteréne bytového domu (+25 000 €) Predaj v prevedení holobyt — interiér podľa vášho vkusu Projekt je limitovanou príležitosťou v regióne s plánovanou stavebnou uzáverou — počet nových nehnuteľností v oblasti Vysokých Tatier sa bude zmenšovať, ich hodnota len rásť. Ideálne ako rodinné, rekreačné bývanie aj ako investícia do krátkodobého prenájmu s výborným výnosom. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú prehliadku na tel. č. 0413 217 800 alebo priamo mailom na skokan@tureality.sk.

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 68 m² | Poprad – Nový Juh Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² v obľúbenej lokalite Poprad – Nový Juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a aktuálne pôsobí veľmi príjemne – je čerstvo dokončený, čistý a voňavý. Nová elektroinštalácia je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť sa predáva v stave a s vybavením, ktoré vidíte na fotografiách, takže nový majiteľ môže bývanie využívať bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Základné informácie: 3-izbový byt výmera 68 m² 6. nadzemné podlažie zo 7 pivnica kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia zateplený bytový dom nové stúpačky výťah bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Lokalita Nový Juh ponúka praktické bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská a športová aréna, v pešej dostupnosti sú obchody a ďalšie služby. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Všetko potrebné informáie rada poskytnem na: 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk Anna Fridmanová | realitný maklér | TUreality

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Poprade s podlahovou plochou **65 m²**, situovaný na **8. poschodí** bytového domu s výťahom. Najväčšou prednosťou bytu je ničím nerušený panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý mu dodáva výnimočnú atmosféru a predstavuje benefit, aký nemožno vytvoriť žiadnou rekonštrukciou. Byt je v zachovalom pôvodnom – retro stave, s minimálnymi úpravami. Vymenené boli okná, bytové jadro zostalo pôvodné umakartové. Ostatné časti bytu ponúkajú novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia troch izieb a výmera 65 m² poskytujú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt nemá balkón, jeho dominantou je však výnimočný výhľad na Tatry priamo z bytu. Komfort bývania zvyšuje výťah vymenený v roku 2026. **Základné údaje:** - lokalita: Poprad - 3 izby - výmera: 65 m² - pôvodný retro stav s minimálnymi úpravami - pôvodné umakartové bytové jadro - vymenené okná - výťah vymenený v roku 2026 - bez balkóna - prémiový panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - škola 20m - obchody Byt je ideálny pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a zároveň si potrpí na výnimočný výhľad a atmosféru, ktorú ponúka len bývanie pod Tatrami.

TOP PONUKA V POPRADE – 2-IZBOVÝ BYT S KOBKOU V CENE A GARÁŽOVÝM STÁTÍM ZA VÝHODNÚ CENU! Hľadáte moderné bývanie alebo výhodnú investíciu v Poprade? Práve ste ju našli. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Južanka, situovaný na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nový Juh na Rastislavovej ulici. Byt disponuje čistou úžitkovou plochou 48,82 m² a balkónom s výmerou 4,29 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je pivničná kobka s rozlohou 3,39 m² nachádzajúca sa na rovnakom podlaží ako byt – a čo je najlepšie, kobka je už zahrnutá v cene bytu, takže získavate viac úložného priestoru bez ďalších nákladov. Ďalšou výnimočnou výhodou je možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za cenu len 14 760 € s DPH, čo predstavuje jednu z najatraktívnejších ponúk garážového parkovania v rámci novostavieb v Poprade. Lokalita Nový Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, detské ihriská, cyklotrasy aj zastávky MHD. Centrum Popradu je vzdialené len približne 5 minút autom. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 832 121.

Hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti s potenciálom rastu hodnoty? Tento 2-izbový byt v projekte Južanka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov aj tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s dlhodobým zhodnotením svojej investície. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti Popradu – Nový Juh, na Rastislavovej ulici. Byt disponuje čistou výmerou 49,23 m² a balkónom s rozlohou 4,29 m². Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3,43 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží a je už zahrnutá v cene bytu. Praktické riešenie, ktoré zvyšuje komfort bývania a zároveň atraktivitu nehnuteľnosti pri prenájme. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za bezkonkurenčnú cenu iba 14 760 € s DPH. Parkovanie v novostavbách je čoraz žiadanejšie, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu tejto investície. Lokalita Nový Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, detské ihriská, cyklotrasy, zastávky MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len približne 5 minút autom. Práve kombinácia kvalitnej novostavby a atraktívnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 832 121.

Predstavte si bývanie, kde má každý člen rodiny dostatok priestoru, kde si ráno vychutnáte kávu na balkóne a deti sa môžu bezpečne hrať v okolí plnom zelene. Presne taký je tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Južanka v lokalite Poprad – Nový Juh. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží moderného bytového domu a ponúka veľkorysú výmeru 70,92 m². K jeho najväčším benefitom patria až dva balkóny s celkovou rozlohou 14,45 m², ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či chvíle na čerstvom vzduchu. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3,43 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt a je už zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Praktické riešenie, ktoré ocení každá rodina. Ďalšou výhodou je možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za bezkonkurenčnú cenu iba 14 760 € s DPH. Lokalita Nový Juh ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – školy, škôlky, obchody, detské ihriská, cyklotrasy, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len približne 5 minút autom. Ak premýšľate nad výmenou starého bývania za nové, komfortnejšie a úspornejšie, tento byt môže byť presne tým miestom, ktoré budete s hrdosťou nazývať domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 832 121.

Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko potrebné na každodenný život na dosah ruky? Tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Poprad – Nový Juh ponúka ideálne spojenie komfortu, dostupnosti služieb a možností aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v cene 222 900 €, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu na Rastislavovej ulici. Byt disponuje čistou výmerou 70,92 m² a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkým benefitom sú dva balkóny s celkovou rozlohou 14,49 m², ktoré ponúkajú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie s rodinou. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3,43 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží a je zahrnutá v cene bytu. Praktický úložný priestor tak máte vždy pohodlne po ruke. Komfort bývania dopĺňa možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za výhodnú cenu 14 760 € s DPH. Lokalita Nový Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti Popradu práve vďaka svojej praktickosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, detské ihriská, zastávky MHD aj cyklochodník. Centrum mesta je vzdialené len približne 5 minút autom, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 832 121.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 47,76 m² vrátane loggie - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 143 220€ Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,00 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 164 510 € (byt) + 12 300 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 45,31 m² vrátane loggie - loggia - 6. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 135 873 € Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj skutočný unikát na realitnom trhu v Poprade, a to veľkometrážny byt v novostavbe na ulici Dlhé hony. Byt s celkovou výmerou 227 m² je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, ktoré sú dlhodobo prenajaté. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako celok, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a stabilný príjem bez potreby ďalších úprav či hľadania nájomcov. Vďaka polohe na najvyššom, 10. poschodí ponúka nehnuteľnosť panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý je silným lákadlom pre nájomcov a zároveň zaručuje trvalú hodnotu investície. Základné informácie (4 samostatné byty): • 2x 2-izbový byt: vlastná loggia, vstupná chodba, samostatná spálňa a priestranná obývacia izba s kuchyňou. Každý byt má vlastnú kúpeľňu a WC. • 2x 3-izbový byt: vlastná loggia, vstupná chodba, dve samostatné izby a priestranná obývacia izba s kuchyňou. Každý byt má vlastnú kúpeľňu a WC. Všetky štyri byty sú aktuálne dlhodobo obsadené spoľahlivými nájomníkmi. Technické parametre: • Novostavba z roku 2017 s energetickým certifikátom A • Každá jednotka má vlastné meranie a samostatnú reguláciu energií • Vysoké podlažie zaručuje jedinečný výhľad a veľa súkromia • Bezpečnostné protipožiarne dvere • Parkovanie pri bytovom dome Lokalita a dostupnosť: • Kompletná občianska vybavenosť na dosah • V pešej dostupnosti: nákupné centrum MAX, pošta, potraviny, školy a ďalšie služby • Zastávka MHD v blízkosti Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame exkluzívne na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Popradu na Šrobárovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslený moderný dizajn, kvalitné materiály a precízne spracovanie detailov. Kompletná rekonštrukcia – všetko úplne nové: • nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu • nové omietky, stierky a neutrálna biela maľovka • nivelačná vrstva a kvalitný lepený vinyl v celom byte • biele interiérové dvere s elegantnou chrómovou kľučkou • bezpečnostné vchodové dvere Dizajnové osvetlenie: • dizajnové stropné svietidlá, integrované LED pásy v kuchyni a kúpeľni pre príjemné náladové osvetlenie Moderná kuchyňa na mieru: • dvojfarebná kuchynská linka, svetlá pracovná doska s jemným mramorovým/kameninovým vzorom, čierny kameninový drez s chrómovou batériou • vstavané spotrebiče (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) Nadštandardná kúpeľňa: • elegantný veľkoformátový obklad s kamenným/terazovým vzorom • presklený sprchový kút s podlahovou vaničkou, hlavovou (dažďovou) aj ručnou sprchou • umývadlová skrinka v drevenom dekore s praktickými zásuvkami a chrómovou batériou • príprava na pračku/sušičku Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • svetlá obývacia izba • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba / pracovňa) • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • pivnica Orientácia: • juh/sever Bytový dom: • zateplený objekt • vymenené stúpačky • udržiavané spoločné priestory • výťah Lokalita: • obľúbená časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti • potraviny, obchody a nákupné možnosti na dosah • školy, škôlky a detské ihriská priamo v okolí • zdravotné stredisko, lekárne, pošta • rýchle napojenie na diaľnicu D1 a smer Vysoké Tatry • bezproblémové parkovanie pri dome Cena: 199 990 € Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

ID: 050-114-STK Ponúkam na predaj výnimočný mezonetový byt s rozlohou 109 m² v lokalite Tatranská Štrba. Byt sa nachádza na 5. poschodí obytného domu a ponúka nádherný výhľad na Vysoké Tatry – pohľad, ktorý nikdy neomrzí. Byt je ideálny na rodinné bývanie v lukratívnej lokalite, prípadne ako investícia s pasívnym príjmom. Dispozícia bytu: - obývačka s komplet vybavenou kuchyňou - 4 samostatné izby (spálne) s kapacitou 10 lôžok + 2 prístelky - 2 kúpeľne / 1 s vaňou, umývadlom práčkou a sušičkou, wc / 2 so sprchovým kútom, umývadlom a sociálnym zariadením - vykurovania a ohrev TÚV centrálne - TV, Wi-Fi - Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Zaručený pasívny príjem – ideálna investícia: Byt je aktuálne prevádzkovaný ako HOSTEL a generuje čistý pasívny príjem cez 20 000 € ročne – tj. po odpočítaní všetkých prevádzkových nákladov (správa webov, objednávky, komunikácia s klientmi v 4 jazykoch, upratovanie, výmena bielizne, starostlivosť o hygienu, drobné opravy...) To predstavuje výnos viac ako 6,25 % ročne z investície, čo je v dnešnej dobe výnimočný výsledok. Predávajúci má záujem o spoluprácu s kupujúcim pri pokračujúcom hostelovom prenájme – spolupráca môže byť nadviazaná okamžite. Kupujúci v tomto smere nemusí vyvíjať žiadnu aktivitu a len si užívať zhodnocovanie investície. Lokalita: Tatranská Štrba je lokalitou s celoročným turistickým ruchom. V dosahu sú lyžiarske svahy, turistické chodníky, cyklotrasy a všetky atrakcie Vysokých Tatier a to v ktoromkoľvek ročnom období. Cena: 320 000 € zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkam možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho centra. 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero trojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 balkóny. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke: tatry-javor.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 359 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero dvojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke tatry-javor.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.