Byty, okres Trnava

Ponúkame 3 izbový byt typu BAURING s veľkou loggiou v panelovom bytovom dome s výťahom na ulici Čajkovského v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a má výmeru 67 m2. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vstupné dvere sú bezpečnostné a okná plastové. Dispozícia: - vstupná chodba, - kuchyňa, - 2 samostatné spálne, obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu, - kúpelňa s vaňou, - samostatné WC, K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Realitná kancelária FOX s.r.o. Vám ponúka na predaj ZARIADENÝ 2-izový byt v projekte Prúdy na Včelárskej ulici v Trnave. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 38 m2 je situovaná na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodí moderného zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie vonku, alebo v podzemnej garáži. V byte je predpríprava na klimatizáciu a taktiež predpríprava na vonkajšie žalúzie. Byt nemá balkón! Dispozícia: - vstupná chodba, - kuchyňa spojená s obývačkou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou - pivničná kobka – v suteréne bytového domu Lokalita: Moderná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, šport a oddychové zóny. Tiché, rodinné prostredie s novou infraštruktúrou vytvára komfortné miesto pre moderné mestské bývanie. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

POSLEDNÉ VOĽNÉ 3-IZBOVÉ BYTY v projekte Bývanie Pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné, dostupné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca aj Serede, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Aktuálne sú v projekte posledné voľné 3-izbové byty, preto odporúčame neváhať s rezerváciou. V PONUKE BYTOV • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, moderné bývanie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € BONUSY A VÝHODY • balkón: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka (cca 2 – 3 m²) v cene • parkovacie miesta v blízkosti bytového domu • vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. možnosť výberu materiálov podľa klienta návšteva showroomu a ukážka štandardu Cena dokončenia do štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné bývanie • bezproblémové parkovanie LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) • rýchla dostupnosť: Trnava / Hlohovec / Sereď • pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA Byty sú vhodné na: -vlastné bývanie -prenájom (investičná nehnuteľnosť) -dlhodobé zhodnotenie KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje: • kompletné právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás osobne predstavíme projekt aj konkrétne voľné byty.

Vysoké stropy • tehlový dom • vlastný kotol • 8 m² loggia • centrum mesta cez prechod ________________________________________ Niektoré byty ponúkajú iba štvorcové metre. Tento ponúka aj spomienku na cukrovarskú históriu, nakoľko práve tento typ bytu slúžil na ubytovanie vyšších úradníkov Cukrovaru, po novom pre vyšší manažment. Reality-trnava.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt,s výmerou 95,28 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí historického tehlového bytového domu na ulici Zelený kríčok v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v rokoch 2004 – 2005, pričom si zachoval charakter priestranných mestských bytov s vysokými stropmi, veľkými oknami a nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností. Hneď po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá prirodzene prepája miestnosti bytu. Dispozícia je mimoriadne praktická – všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s priamym vstupom na loggiu orientovanú do ulice. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj priestor pre rodinné stolovanie. Spálňa poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, veľkú šatníkovú skriňu aj pracovný kút. Tretia, menšia izba so vstupom z kuchyne je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom, oknom a vlastným plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie aj ohrev vody. Samostatné WC je samozrejmosťou. Veľkým bonusom je loggia situovaná smerom k centru s výmerou približne 8 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Bezproblémové parkovanie, rezidenčná parkovacia zóna B. Ak hľadáte byt s charakterom, veľkým priestorom a výbornou polohou v blízkosti centra Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Trnava – Zelený kríčok • Výmera bytu: 95,28 m² • Loggia: 8 m² • Poschodie: 2. • Konštrukcia: tehla • Rekonštrukcia: 2004 – 2005 • Vlastný plynový kotol • Samostatné WC • Kúpeľňa s oknom • Nepriechodné izby ________________________________________ ČO ZAUJME: ✔ vysoké stropy ✔ veľké izby ✔ výborná dispozícia ✔ tehlový dom ✔ historická atmosféra ✔ loggia ✔ vlastné kúrenie ✔ pešia dostupnosť centra Kúpou nezískate iba byt, ale aj časť histórie Trnavy.

Moderný 3-izbový byt s veľkou terasou, garážou a nízkymi mesačnými nákladmi – Biely Kostol Praktickosť bytu a pocit ako v rodinnom dome. Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 2. podlaží dvojpodlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018 a pozostáva iba z piatich bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. To umocňuje aj okolitá, satelitná zástavba nízko podlažných rodinných domov a menších bytových domov v okolí. Obec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do mesta a príjemné prostredie na rodinný život. Byt s podlahovou plochou 76 m² ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá uspokojí aj náročnejších záujemcov. Dominantou dennej časti je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Otvorenosť priestoru zvýrazňuje aj vyšší, z uličnej strany stúpajúci, sedlový strop v obývacej miestnosti. Praktickým doplnkom kuchyne je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s výmerou 40 m², ktorá je čiastočne prekrytá pergolou. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie alebo príjemné večerné posedenia. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkým benefitom bytu je aj samostatný šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať poriadok bez potreby objemných skríň v izbách. Zariadenie a vybavenie • klimatizácia v obývacej izbe, • veľké presklené dvere na terasu, • kuchynský pult s barovým sedením, • vstavané kuchynské spotrebiče, • samostatný plnohodnotný šatník s policovým systémom, • dostatok prirodzeného svetla, • svetlé plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • keramická dlažba vo vstupnej a hygienickej časti, • radiátorové vykurovanie • moderné interiérové dvere a neutrálne farebné vyhotovenie bytu. • Vykurovanie a ohrev vody – spoločný plynový kotol v spoločných priestoroch domu, každý byt vlastný merač • Kuchynské spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra K bytu patrí aj samostatná garáž s výmerou 17 m², vybavená elektrickou vstupnou bránou s diaľkovým ovládaním. V garáži je zavedená elektrina aj voda, takže okrem parkovania poskytuje priestor aj na dielňu, uskladnenie bicyklov či športového vybavenia. Parkovanie aj mimo garáže – k dispozícii 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom. Orientácia bytu a terasy: • Obývacia izba s kuchyňou, prístup, k domu, garáž na východ • Terasa južná strana • Izby na západ Náklady na bývanie: • fond opráv: 21 € • správa a služby spojené s bývaním: 59 € • elektrina: približne 70 € • optický internet APOCOM: 18 € mesačne (podľa zvolenej rýchlosti) Základné informácie, zhrnutie • 3-izbový byt, na druhom poschodí • výmera bytu: 76 m² • terasa: 21 m² • garáž: 17 m² • bytový dom z roku 2018 • iba 5 bytových jednotiek • samostatný šatník • špajza pri kuchyni • dve nepriechodné izby • garáž s elektrickou bránou, vodou a elektrinou • nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte moderné bývanie vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou, veľkou terasou, vlastnou garážou a nízkymi mesačnými nákladmi, tento byt by mohol byť Váš favorit.

Hľadáte skvelú investíciu? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: V.Clementisa Trnava Výmera: 24 m² plus pivnica a lodžia Poschodie: 8 z 8 Stav: po rekonštrukcii Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií +vyššie poschodie s panoramatickým výhľadom +nová kuchynská linka na mieru +výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip. Prislúcha k nemu aj pivnica. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia. Vstupné bezpečnostné dvere sú značky Adlo, kuchynská linka v byte je vyrobená na mieru . Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu.. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 147.000€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Vrámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Vstúpte do priestoru, ktorý nie je obyčajnou nehnuteľnosťou, ale plátnom pre vašu víziu. CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny holobyt o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Byt je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania alebo štýlového ateliéru. V byte sú vymenené okná, budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

V projekte Prúdy Trnava Vám ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 2 izbový byt s výmerou interiéru 45 m2 , k bytu prislúcha aj jedno z najväčších vnútorných garážových státí o výmere 20 m2, veľká pivničná kobka 3,5 m2 a priestor pre bicykle v suteréne novostavby. Dizajnovo navrhnutý byt je zariadený na mieru vyrobeným nábytkom značky DECODOM s množstvom úložného priestoru, disponuje kompletne vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu, obývačkovou TV zostavou a útulnou spálňou. Na loggiu je prístup z oboch miestností. V byte sa nenachádza sedacia súprava a konferenčný stolík a je potrebné, aby si nájomca uvedené zabezpečil vo vlastnej réžii. Byt sa nachádza na 7/8. bezbariérového BD s výťahom, má východnú orientáciu s výhľadom do upraveného, krásne vysadeného vnútrobloku. Projekt Prúdy sa nachádza v blízkosti centra mesta, len 10 min chôdzou do City Areny, ponúka kvalitné a tiché bývanie a rýchle napojenie na obchvat mesta a aj na diaľnicu D1/R1. Byt je vhodný pre max 2 osoby, bez domácich zvierat. Prenajímateľ preferuje nájomcu bez detí. Cena mesačného nájmu je 600 + 150 € energie, veľké garážové státie za príplatok, depozit 1.000€. Nájom nezahŕňa internet a TV. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na 0914 100 600, mail : zuzana@prudy.sk

Ponúkame na predaj svetlý veľký 2izbový byt s výmerou 56m2. byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7/7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá zvyšuje komfort bývania a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady. Praktická dispozícia bytu: vstupná chodba- stavaná skriňa, samostatná kuchyňa, spálňa, obývačka s balkónom a kúpelka s WC. Bytové jadro je murované. K bytu prislúcha pivnica.Nový majiteľ môže bývať alebo prenajímať okamžite bez zbytočných starosti. Výborná dostupnosť rýchle napojenie na dialnicu, obľúbená lokalita ul.Špačinska.Bezproblémové parkovanie.V cene bytu sú zahrnuté všetky právne poplatky. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver s ktorým Vám vieme pomôcť pracujeme so všetkými bankami. Byt je ihneď voľný.kontakt na obhliadku 0918924816,0918924835 Cena Dohodou

Ponúkam na predaj moderný 2. izbový byt v novostavbe o celkovej výmere 45,25 m2. Bližší popis: - orientácia na svetovú stranu: juhovýchodná - 3. poschodie v Bytovom dome s výťahom - priestranný balkón orientovaný na východnú stranu - tehlová stavba, použité kvalitné materiály - byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej novovzniknutej lokalite obci Biely Kostol, ktorá je vzdialená od Trnavy cca 3km ( 3-4 minúty autom) . Táto lokalita je ideálnym kompromisom pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Trnavy. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

CASMAR realitná kancelária, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite historického centra mesta Trnava, na ulici Vajanského. Byt sa nachádza v pôvodnom, no zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv a štýlu. Celková výmera je viac ako 90m², pričom interiér bytu je 84,7 m² + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične byt pozostáva z: 3 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, špajze, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou. Veľkou výhodou je atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie či kultúrne vyžitie. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výnimočnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Predajná cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderne riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu VITAL v obľúbenom rezidenčnom projekte Štvorlístok v Trnave – Modranke. Byt ponúka praktickú dispozíciu a príjemný priestor na komfortné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne s manželskou posteľou vrátane matraca, kuchyne, chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. Veľkým benefitom je balkón s výstupom z obývacej izby aj zo spálne, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie počas teplejších dní. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Výhodou je aj možnosť bývania s domácim miláčikom – domáce zvieratá sú vítané. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. Dispozícia: - obývacia izba - samostatná spálňa - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - chodba - samostatný šatník - balkón s výstupom z obývacej izby aj zo spálne Lokalita – Štvorlístok, Modranka Rezidenčný projekt Štvorlístok sa nachádza v pokojnej časti Trnavy – Modranke a ponúka príjemné bývanie mimo rušného centra s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, zastávok MHD, škôl, škôlok, športovísk či cyklotrás. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na centrum Trnavy aj hlavné cestné ťahy, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každodenné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s vlastným parkovacím miestom a možnosťou bývania s domácim miláčikom.

Na základe exkluzívneho zastúpenia klienta predáme veľký, vzdušný 2 izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe s možnosťou prerobenia na 3 izbový v obci Biely Kostol, Slnečná ul., LEN 3 km od Trnavy. Výmera bytu je 64,5 m2 na 1. poschodí. Dispozične je veľmi dobre riešený. Veľká rozloha obývačky spojenej s kuchyňou umožňuje oddeliť časť priestoru priečkou na dve miestnosti. Dispozičné riešenie: Vchod, chodba Spálňa Obývačka spojená s kuchyňou odkiaľ je východ na veľkú terasu o výmere 40 m2. Špajza Kúpeľňa spolu s wc. Spoločná kočíkareň K bytu sa predáva aj garáž o výmere 18,5 m2, (cena 19.000 €) pred garážou možno parkovať 1 auto. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne lukratívnu nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým svojou jedinečnou polohou priamo v centre mesta Trnava. Byt s veľkorysou výmerou 400 m² + terasa a balkóny, sa nachádza v podkroví obchodného centra Globus a ponúka výnimočný priestor s množstvom možností využitia – od luxusného mestského bývania až po reprezentatívne sídlo spoločnosti. Základné informácie • Podlahová plocha: 400 m² • Umiestnenie: podkrovie obchodného centra Globus • Orientácia: 3 svetové strany • Balkóny + priestranná terasa • Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie. Denná časť: • veľkorysá obývacia miestnosť rozdelená do viacerých zón • kuchyňa • izba s balkónom • kúpeľňa s WC Nočná časť: • 2 samostatné spálne • 2 kúpeľne s WC • balkón • priestranná terasa s potenciálom na oddychovú zónu Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si luxusné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka výmere, dispozícii a polohe je nehnuteľnosť vhodná aj ako: ✔ reprezentatívne sídlo firmy ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ investičná príležitosť v centre mesta Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej absolútne výnimočná poloha priamo v centre mesta. • kompletná občianska vybavenosť na dosah • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne priamo v okolí • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita ponúka mestský život na najvyššej úrovni – všetko máte doslova na pár krokov. Cena: 800 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Trnava, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu. Byt s podlahovou plochou 94,98 m² + balkón sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v bytovom dome a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Základné informácie • Podlahová plocha: 94,98 m² • Poschodie: 4 / 5 • Dispozícia: 3-izbový byt • Balkón • Stav: pôvodný – pripravený na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Byt disponuje priestrannou dispozíciou, ktorá umožňuje variabilné riešenie podľa predstáv nového majiteľa: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa so špajzou • priestranná obývacia izba • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce bývanie prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný aj na modernú rekonštrukciu s otvoreným priestorom alebo investičné využitie na prenájom. Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej lukratívna poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje výnimočný komfort mestského bývania. • kompletná občianska vybavenosť na pár krokov • obchody, služby, reštaurácie, kaviarne • školy, škôlky, úrady • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby každodenného dochádzania. Cena: 250 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v centre mesta Trnavy na 1 podlaží 42,15m2 v novostavbe na Kapitulskej ulici . Byt je práve dokončený a zariadenie sa vie prispôsobiť momentálne. Byt pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyne s obývačkou , spálne, kúpeľne s WC. Parkovanie je možné vo dvore. Cena je vrátane energií.

Royalty’s ponúka na prenájom krásny dvojizbový byt v novovybudovanom, už zabývanom bytovom dome v obľúbenom projekte Arboria. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • dostatok úložného priestoru • príjemný moderný dizajn • klimatizácia • obľúbená lokalita Byt sa nachádza na piatom podlaží bytového domu. Okrem príjemnej praktickej dispozície sa vám bude páčiť aj ideálna výmera -takmer 50 m2 spolu s loggiou. Po otvorení dverí sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstupom do priestranného šatníka. Útulná svetá bývacia izba je spojená s praktickou funkčne zariadenou kuchyňou. Samozrejmosťou je veľká umývačka riadu a zabudovaná mikrovlnná rúra. Na obývaciu izbu nadväzuje veľkorysá loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Spálňa je ladená v príjemných farbách. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vďaka veľkej skrini a komode. Byt dopĺňa kúpeľňa s vaňou, toaletou. Do kúpeľne je dokúpená nová práčka a v šatníku sa nachádza nová sušička. Byt sa nachádza v príjemnej mestskej štvrti s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, dogéria, kaviareň, pekáreň, solarium, zubár len pár metrov od bytu. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1 vďaka obchvatu. Cena: 775 eur mesačne ( 650 eur nájom + 125 eur energie) Výmera: 54,41 m² (interiér 50,99 m², loggia 3,42 m²) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 775 EUR Depozit 775 EUR Sprostredkovateľský poplatok 650 EUR

Prestige Park Trnava ponúka na prenájom 1-izbový byt v uzatvorenom areáli na Sladovníckej ulici za 659 EUR vrátane energií a WIFI. V byte sa nachádza vstupná chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s WC, spálňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V stráženom objekte sa nachádza aj súkromné parkovisko. Prestige Park Trnava je moderný rezidenčný projekt, ktorý ponúka pohodlné bývanie v blízkosti dôležitých mestských bodov. Nachádza sa len pár minút chôdze od City Arény, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a zábavných možností. Železničná stanica Trnava je taktiež ľahko dostupná, čo umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých miest. Historické centrum Trnavy, známe svojimi krásnymi kostolmi a historickými budovami, je v blízkosti, čo poskytuje obyvateľom Prestige Parku jedinečný zážitok z kultúrneho a historického dedičstva mesta. Viac informácií o voľných bytoch a taktiež možnosť rezervácie obhliadky nájdete na www.prestigepark.sk

AZ. Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v kompletne novej tehlovej bytovke v pokojnej časti obce Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí – byt sa prenajíma plne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Dispozícia: Byt má výmeru 37,26 m² a nachádza sa na druhom poschodí úplne novej tehlovej bytovky. Po vstupe do bytu vás privíta predsieň s praktickým úložným priestorom, kúpeľňa je vybavená vaňou, čo oceníte najmä po náročnom dni – poskytuje možnosť relaxu aj praktického využitia. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej a svetlej obývačky, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Kuchynská linka bude kompletne vybavená všetkými spotrebičmi – chladničkou, rúrou aj umývačkou riadu – vďaka čomu sa môžete rovno nasťahovať a začať fungovať bez dodatočných investícií. Zo spoločnej dennej zóny je vstup na balkón s výmerou 4,61 m², ideálny na rannú kávu alebo pokojné večerné posedenie. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na veľkú posteľ aj úložné riešenia, čím vytvára príjemné a súkromné miesto na oddych. Lokalita: Ak zvažujete bývanie v Trnave, určite stojí za to pozrieť sa aj na Biely Kostol. Táto pokojná obec sa nachádza len pár minút jazdy od centra mesta, no poskytuje úplne iný typ bývania – tichšie, kľudnejšie a s príjemným komunitným charakterom. Vďaka novej výstavbe pôsobí moderne a upravene, pričom si stále zachováva blízkosť prírody a menší počet obyvateľov. Byt v tejto lokalite môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať Trnavu na dosah, ale zároveň hľadajú viac súkromia, pokojné prostredie a lepší pomer medzi cenou a kvalitou bývania. Bonusom je bezproblémové parkovanie, menej hluku a možnosť oddýchnuť si od mestského tempa – bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v dostupnosti služieb. Byt je dostupný od 21.09.2026. Podmienky nájmu: - Výška mesačného nájmu je 650EUR s energiami a parkovaním (bez TV a internetu). - Bez možnosti domácich zvierat. - Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. - Pri podpise zmluvy sa uhrádza mesačný nájom vo výške 650EUR + depozit vo výške 650EUR. Ak vás tento byt zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt: Katarína Vymyslická vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Ponúkame Vám priestranný 4-izbový mezonet, ktorý spája skvelú lokalitu s veľkorysým priestorom a komfortom bývania. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 108 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP) čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. Každý detail priestoru je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. K bytu je praktickým doplnkom pivnica. Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore bytového domu, zabezpečené vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné mestské bývanie s atmosférou rodinného domu – v lokalite, kde sa kvalita života stáva štandardom. Dispozícia: vstupná chodba s mezonetovým schodiskom hosťovské WC spálňa kúpeľňa s rohovou vaňou obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou na druhom podlaží sa ďalej nachádza: chodba šatník dve izby kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Stav a rekonštrukcia: nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome samotný byt bol pristavený pred 29 rokmi vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Orientácia bytu je do ulice s výhľadom na park a historické centrum. Byt je krásne presvetlený a v letných mesiacoch dopĺňa atmosféru zeleň ktorá sa v okolí nachádza. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta Trnava, na vyhľadávanej Hospodárskej ulici. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dostupnosti všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – od obľúbených kaviarní a kvalitných reštaurácií, cez obchody, banky a úrady, až po školy a škôlky. Každodenné vybavovanie tak zvládnete bez nutnosti používať auto. Centrum mesta zároveň žije kultúrou a spoločenským dianím – pravidelné podujatia, trhy či večerný život vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD alebo rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Milovníci prechádzok a oddychu ocenia blízkosť historických uličiek, mestských parkov a príjemných miest na posedenie, ktoré dotvárajú čaro tejto lokality. Bývanie v tejto časti mesta znamená mať všetko poruke a zároveň si naplno užívať dynamiku centra s jeho neopakovateľnou atmosférou. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Andel&Zachar ponúka na predaj útulný a funkčný obecný byt v pokojnej a vyhľadávanej obci Brestovany, na Brestovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu z roku 2006 a ponúka úžitkovú plochu 50 m² pričom k bytu prislúcha aj balkón so satelitnou parabolou, ktorý rozširuje obytný priestor, a samostatná pivnica. Dispozícia: Byt je v správe obce Brestovany a je k dispozícii na predaj s jasnou zmluvou o budúcom odkúpení do osobného vlastníctva v roku 2036 za symbolické 1 Euro! Do tej doby je mesačné nájomné stanovené na 125 €, k čomu sa pripočítavajú zálohové platby za energie. Dôležité je upozornenie, že byt je možné kúpiť iba bez hypotéky (platba v hotovosti). Lokalita: Lokalita na Brestovej ulici je oázou pokoja a bezpečia, ideálna pre rodiny s deťmi. Priamo pred bytovkou sa nachádza veľké detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom, ktoré je vidieť aj z balkóna, takže budete mať svoje deti vždy pod dohľadom. K dispozícii je dostatok parkovacích miest priamo pred vchodom pre vás aj vaše návštevy. Obec Brestovany ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje samostatný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na získanie útulného bývania s istou budúcnosťou vlastného vlastníctva za bezkonkurenčnú cenu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá predstavuje príjemnú alternatívu bývania v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Byt disponuje veľkorysou výmerou 39,33 m² a prislúcha k nemu aj balkón s výmerou necelé 3 m². Vďaka svojej rozlohe ponúka na 1-izbový byt nadštandardné množstvo priestoru a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkým benefitom je tiež vlastné parkovacie miesto, takže parkovanie máte vyriešené priamo pri bývaní. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza veľká vstupná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj na úložné riešenia. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a praktickou výhodou je samostatné WC. Hlavnú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba, ktorá zároveň slúži ako spálňa. Vďaka svojej veľkosti umožňuje komfortne oddeliť oddychovú a spaciu časť. Z izby je zároveň priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Samostatnú miestnosť tvorí kuchyňa, vďaka čomu zostáva obytná časť bytu vzdušná a prakticky využiteľná. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie. Lokalita: Vlčkovce ponúkajú pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti Trnavy a zároveň veľmi dobrú občiansku vybavenosť pre každodenný život. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, základná občianska vybavenosť aj množstvo zelene a možností na oddych. Výhodou je pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta, pričom Trnava zostáva pohodlne a rýchlo dostupná autom. Jedným z najväčších benefitov lokality je výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka čomu je byt zaujímavý aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou do Trnavy, Nitry či ďalších okolitých miest. Kombinácia veľkorysej výmery, balkóna, vlastného parkovania, pokojnej lokality a rýchleho dopravného napojenia robí z tohto bytu praktické a pohodlné bývanie za veľmi príjemnú cenu. Cena nájmu: 500 € / mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1. 9. 2026. V prípade záujmu ma kontaktujte! Viktória Kunová +421 917 387 174 marketing@andelzachar.sk

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom moderný a slnečný 2,5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Cukrovarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v novostavbe na 2. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje komfortný bezbariérový prístup aj s batožinou či nákupmi. Byt je klimatizovaný, má interiérovú podlahovú plochu 56,56 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej dosky, rúry a klimatizáciou. K bytu prislúcha aj garážové státie a pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. 🔗 Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ew4Cz5SSskg V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, MHD a rýchle napojenie na obchvat ako aj diaľnicu D1. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Voľný od 01.10.2026, prípadne podľa dohody 💶 Cena a podmienky: Mesačný nájom: 950 € (vrátane energií, internetu a TV, garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky) Depozit vo výške 1500 € Dostupný: ihneď Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR RK ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt na Veternej ulici v Trnave, ktorý zaujme príjemnou výmerou, praktickou dispozíciou a kompletným zariadením. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Celková interiérová výmera bytu je 86,22 m², pričom k bytu patrí aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru, ale aj rodiny. Prenajíma sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Veľkou výhodou je: priestranná výmera 86,22 m² loggia 7. poschodie zateplený bytový dom výťah kompletné zariadenie vhodný aj pre rodinu bez domácich zvierat CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 000 € vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný od konca augusta 2026, prípadne podľa dohody. Ak hľadáte priestranné a zariadené bývanie v Trnave, ktoré ponúka dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave. Výmera bytu je 71,55 m² a nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je prízemný byt ) v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu je veľká loggia a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je krásne presvetlený, pôsobí príjemným a moderným dojmom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený s novým výťahom, vymenenými stúpačkami a zrekonštruovanou strechou. Tehelná ulica v Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v meste, najmä vďaka svojej polohe. Spája v sebe výhody pokojného bývania v obklopení zelene s pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. Cena bytu je 249.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Priestor, pokoj a príroda: Veľkorysý 2i byt (74 m²) s možnosťou 3i + parkovanie, Boleráz ​Hľadáte moderné a pokojné bývanie, no nechcete sa tlačiť v malom mestskom bytíku? Tento štýlový a mimoriadne priestranný 2-izbový byt s rozlohou až 74 m² v kompletne rekonštruovanom a kvalitne zariadenom štandarde vám ponúkne komfort, aký pri bežných 2-izbových bytoch len tak nenájdete! ​ O BYTOVOM dome & BYTE ​Stavba z r. 2010: Moderná, udržiavaná a zateplená bytovka. ​Výmera: 74 m² – luxusný priestor pre mladý pár. ​Flexibilita: Veľkorysá dispozícia s možnosťou ľahkého prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt (samostatný vchod). ​Poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie = maximálne súkromie, žiadny dupot nad hlavou a pekný výhľad!). Pozn.: Bez výťahu – skvelé pre kondíciu. ​Zariadenie: Byt je pekne, vkusne a kvalitne kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. ​Konektivita: Rýchly internet a TV v cene/k dispozícii. ​Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovke v cene! ​ PRÍRODA NA DOSAH & VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Žite v bezprostrednej blízkosti Bolerázskej priehrady a Malých Karpát – ideálne na víkendový relax, bicykel či prechádzky v prírode. ​Skvelé spojenie: Vlaková aj autobusová zastávka priamo v obci (Trnava bez ranných zápch za pár minút!). ​Kompletná vybavenosť: Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko – všetko v pešej dostupnosti. ​ CENA A PODMIENKY ​Čisté nájomné: 550 € / mesiac ​Energie, služby & internet: 200 € / mesiac (podľa počtu osôb) ​CELKOVÁ CENA: 750 € / mesiac (vrátane energií, internetu a parkovania) ​Depozit: 1-mesačný nájom (750 €) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiarov bez domácich miláčikov. ​Byt bude voľný od 1.10.2026 ​ Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V exkluzívnom zastúpení klienta, Vám ponúkam túto jedinečnú nehnuteľnosť na predaj. 3-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcií, vkusne zariadený v modernom cottage štýle, priamo na Pálffyho námestí. Hľadáš pokoj, súkromie a kontakt s prírodou? Toto je ono.. * 70 m² * balkón * pivnica * záhrada Výhľady na zeleň z každého okna, ranná káva na balkóne obklopená lesom, vlastná záhrada pre oddych či grilovanie. Bývanie, kde spomalíš a načerpáš energiu každý deň. Cena: ako garsonka v Trnave..

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Špačinskej ceste v Trnave. Byt s výmerou 54,31 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená. Dispozícia: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Vďaka praktickému usporiadaniu a priestranným samostatným izbám je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. Byt poskytuje dobrý základ na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upraviť podľa vlastného vkusu a potrieb. Zaujímavým prvkom je pôvodná drevená podlaha nachádzajúca sa pod súčasnou podlahovou krytinou, ktorú je možné pri ďalšej rekonštrukcii odkryť a zrenovovať. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej bola zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a vybudovaný nový výťah. Nový majiteľ tak získava bývanie v udržiavanom a obnovenom bytovom dome bez potreby riešiť zásadné spoločné rekonštrukcie. Lokalita: Špačinská cesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Trnavy. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská aj možnosti na oddych. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné napojenie na hlavné mestské komunikácie a mestský obchvat. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy, ako aj pre investorov so záujmom o nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 179.900 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len približne 8 minút autom od Trnavy. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: lokalita: Opoj - Sihoť typ bytu: 2-izbový byt výmera: 40 m² podlažie: 2. podlažie novostavba, kolaudácia 2026 kompletne zariadený kvalitné spotrebiče Samsung priestranný balkón vonkajšie parkovacie státie pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché zaradenie bytu do prenájmu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Pod bytovým domom je novootvorená kaviareň. Pri bytovom dome sa nachádza obchod Coop Jednota, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základných služieb priamo v obci. Cena: 159 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. S financovaním vám radi pomôžeme.

Lokalita: Ponúkame na predaj poschodový, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2006 v obci Malženice . Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponuka vyniká bohatým príslušenstvom na pozemku, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Základné parametre: -Počet izieb: 5 (možnosť dvojgeneračného využitia) -Kolaudácia: 2006 -Stavebný materiál: Pálená tehla -Vykurovanie: Podlahové kúrenie + krb Dispozičné riešenie domu: -Prízemie (Denná časť & spálňa) -Vstupná chodba -Veľkorysá a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru -Samostatná kuchyňa -Komfortná spálňa -Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a WC -Poschodie (Nočná časť / Samostatný byt): -3 samostatné, nepriechodné izby Jedna z izieb disponuje predprípravou na kuchyňu (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku na poschodí) Druhá samostatná kúpeľňa s vaňou a WC. Exteriér a pozemok: Pozemok okolo domu ponúka kompletné zázemie pre relax, rodinné posedenia aj praktické využitie: Parkovanie: Samostatná dvojgaráž s prístupom z ulice Relax zóna: Štýlový altánok na letné posedenia a zakomponované jazierko Letná kuchyňa: Samostatná letná kuchynka plus samostatné WC Klenbová pivnica: Nádherná pivnica zo starej pálenej tehly – ideálna na uskladnenie vína či potravín Zimná záhrada: Zo zadnej časti domu sa nachádza prístavba s predprípravou na zimnú záhradu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Poctivá stavba z pálenej tehly (skolaudované v r. 2006) ✅ Podlahové kúrenie v kombinácii s hrejivým krbom ✅ Flexibilita využitia – ideálne pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie ✅ Kompletné exteriérové zázemie (dvojgaráž, altánok, letná kuchyňa, pivnica, jazierko) Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 269.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na telefóne číslo 0907 523 288 Marcel Bachartý.