Byty, okres Žilina

Ponúkam na prenájom nový zariadený 2 izbový byt v novostavbe o výmere 62 m2. Byt sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc a disponuje 2 balkónmi a pivnicou. Vybavenie bytu pozostáva z: plastové okná, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka s novými spotrebičmi (varná doska, mikrovlnná rúra, rúra, chladnička, digestor, umývačka riadu), kuchynský stôl + 4 stoličky, obývačka je vybavená gaučom, konferenčným stolíkom. V spálni je posteľ s matracom, skriňa a komoda, v kúpeľni je nová práčka. K bytu je tiež k dispozícii vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Rajecké Teplice sú kúpeľným mestom, disponujú dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, detské ihriská, množstvo reštaurácii, pošta, zdravotné stredisko, kúpele a potraviny. Nachádza sa tu aj množstvo zelene a parkov. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1000 eur. V byte nie sú povolené zvieratá. Cena 690€ vrátane energií. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917074227

CENA JE PEVNÁ. RK nekontaktovať. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Solinky. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo zaručuje dostatok súkromia, pokoj a pekné výhľady bez hlučných susedov nad hlavou. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne a dvoch samostatných izieb, ktoré poskytujú ideálny priestor pre rodinu aj prácu z domu. Celková výmera bytu je 73 m² + loggia. Jednou z najväčších výhod je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza METRO, OC MAX, zastávky MHD, obchody, služby aj základná škola vzdialená len pár metrov od bytového domu. Lokalita Solinky patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny vďaka skvelej dostupnosti a kompletnému zázemiu pre každodenný život. Byt je svetlý, priestranný . K bytu patrí pivnica, -stav -čiastočne rekonštruovaný -bezproblémové parkovanie, -zateplený bytový dom s výťahom -vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K apartmánu/bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Možnosť si zariadiť APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Realitná kancelária Salea – Váš realitný partner vám ponúka na predaj priestranný byt s veľkorysou výmerou 84 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa ako holobyt – kompletne vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite začať s rekonštrukciou bez akýchkoľvek obmedzení. Tento priestor je doslova čistým plátnom pre realizáciu moderného a štýlového interiéru. Dispozične byt ponúka tri izby, pričom jedna z nich je priechodná, čo otvára možnosti zaujímavých architektonických riešení. Výnimočným benefitom sú až dva balkóny, ktoré prinášajú dostatok prirodzeného svetla a priestor na relax. Medzi ďalšie výhody patrí už realizovaná výmena stúpačiek a plastových okien, čím sa znižujú budúce investičné náklady. Bytový dom zároveň prechádza rekonštrukciou výťahu, čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho štýlu, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Mgr. Katarína Chabadová, tel. kontakt 0911 884 297

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 75 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 655 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový mezonetový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. Veľký 2 -izbový byt o výmere 75 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou, má špajzu, chodbu, kúpeľňu s vaňou a je to otvorený priestor. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Hľadáme pre klientov 1, 2, 3, 4, 5 - izbový byt v Žiline príp. okolitých obciach.

Hľadáte 3-izbový byt s loggiou a samostatnými izbami, na stredovom poschodí, ktorý si viete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Tak tento byt na ulici Borová na sídlisku Solinky v Žiline je presne pre vás. Škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, obchodný dom MAX, stojisko BikeKIA aj zástavky MHD. Všade ste do 10 minút pešo. Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a toto je byt v Žiline na sídlisku Solinky. Bytový dom je z roku 1985 a prešiel významnou obnovou - nový výťah, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, vymaľované spoločné priestory, plastové okná na pivniciach a chodbách. Vchod je čistý a udržiavaný. Byt má celkovú výmeru 70m2. Patrí k nemu loggia s roletami a murovaná pivnica s plnými dverami v suteréne. Byt sa nachádza na 2./7. poschodí. Má ideálnu stredovú polohu a orientácia okien je na juh a sever. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na juh, čo vám zabezpečí dostatok denného svetla. Spálňa a detská izba sú orientované na sever a preto aj v horúcich dňoch budete mať v týchto izbách príjemne. V roku 2008 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou - boli vymenené drevené euro-okná (z južnej strany ošetrené tri roky dozadu), vymenená kuchynská linka a položená dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na loggii. Technické údaje: - Dispozícia: 3 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa s východom na loggiu s roletami - Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - Jadro pôvodné - udržiavané - Rekonštrukcie v roku 2008: drevené euro-okná, kuchynská linka, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a loggii - Orientácia okien: kuchyňa, loggia, obývacia izba - J, spálňa a detská izba - S - Celková úžitková plocha: 70m2 - Loggia: áno, výmera: 3m2 - Pivnica: áno, murovaná s plnými dverami, výmera: 2,4m2 - Poschodie: 2./7. - Typ budovy: panelová - Zateplenie: áno - Bytový dom kolaudovaný v roku 1985 - Rekonštrukcia bytového domu: nový výťah, zateplenie, spoločné priestory (vymaľovanie, plastové okná) - Vchod je udržiavaný a čistý - Stav objektu: veľmi dobrý - Mesačné náklady na 1 osobu: OSBD – 120 Eur, elektrika – 25 Eur, plyn – 5 Eur Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Luxusný samostatný byt v rodinnom dome na prenájom Ponúkame na prenájom výnimočný, priestranný byt o rozlohe 188 m² situovaný v rodinnom dome v tichej lokalite v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť poskytuje vysoký štandard bývania, dostatok súkromia a komfort porovnateľný s bývaním v samostatnom dome. Dispozícia ponúka 6 - 7miestností, ktoré je možné flexibilne využiť ako reprezentatívne bývanie, rodinné sídlo alebo kombináciu bývania s pracovným priestorom. Dominantou je priestranná terasa o výmere 22 m² a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Dippsozícia nehnuteľnosti je nasledovná: 1.NP - zádverie, vstupná chodba, 1 miestnosť (izba, kancelária) 2.NP - otvorený priestor - kuchyňa + obývačka + jedáleň (56m2), špajza, miestnosť s krbom (39m2), spálňa, 2 miestnosti (izby, kancelárie), šatník (16,6m2 - alternatívne izba), ppriestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC Z otvoreného priestoru vedie drevenné schodisko na galériu (knižnica). K nehnuteľnosti patrí dostatočná parkovacia plocha priamo pri dome a krytý altánok vhodný na relax či posedenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, rodinu alebo manažéra hľadajúceho komfort, priestor a výbornú dostupnosť.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 62 m² v obľúbenom projekte Arboreum v Žiline. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, je orientovaný na juh a k dispozícii bude koncom júla. Balkón a záhrada Priestranný balkón 7,5 m² orientovaný na juh s výhľadom priamo na Arboreum Garden — oceňovanú komunitnú záhradu vo vnútrobloku. Zeleň priamo pod oknami, ktorú v bežnom paneláku nenájdete. Obývačka Priestranná a svetlá obývačka s dubovou podlahou je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom, TV stenou s úložným systémom na celú stenu a smart TV. Veľké izbové rastliny dotvárajú pokojnú atmosféru. Kuchyňa Samostatná biela kuchyňa s tmavou pracovnou doskou je vybavená varnou doskou, vstavanou rúrou Whirlpool, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a práčkou umiestnenou pod linkou. Jedálenský stôl so šedými stoličkami je súčasťou zariadenia. Spálňa Pokojná spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi — jednoduchá, útulná, s dostatkom prirodzeného svetla. Pri nasťahovaní tam bude doplnení skriňa s množstvom úloženého miesta. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a mozaikovým obkladom. Samostatné WC so závesnou misou. Chodba Praktická vstupná chodba s úložným priestorom a priamym prepojením na všetky časti bytu. K bytu patrí pivnica 7 m². Vykurovanie je ústredné z teplárne s vlastným termostatom — teplotu si regulujete sami. Súčasťou prenájmu je internet Orange a TV. Parkovanie je voľne dostupné v okolí, prípadne za príplatok v podzemnej garáži. CENA 600,-€ (nájom) + 150,-€ (energie vrátane internetu) KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj príjemný 3-izbový byt s lodžiou, Hájik. Výmera bytu je 70 m2. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V byte je murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a WC. K bytu patrí pivnica. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod. Nachádza sa v dobrej lokalite v rámci sídliska. V okolí domu je zeleň a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Cena je 163.000 euro. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0903886498

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Hliny VII, Žilina Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 62 m² na sídlisku Hliny VII v Žiline, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchody a MHD v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, bez výťahu. 📍 Dispozícia a orientácia: - kuchyňa a obývacia izba s balkónom orientovaným na východ, - z obývačky vstup do dvoch izieb orientovaných na sever. Byt je v dobrom technickom stave: - plastové okná (staršie), - staršia, ale vkusná kuchynská linka, - murovaná kúpeľňa spojená s WC, - plávajúce podlahy, dlažba v chodbe. Byt sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. 💶 Cena: 690,-EUR /mesiac (vrátane energií). Jednorázový poplatok realitnej kancelárie 200,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Parkovanie je verejné a bezplatné.

Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, charakter a históriu na dosah ruky? Ponúkame na predaj jedinečný staromestský byt, ktorý očarí každého, kto oceňuje typické staromestské prvky, akými sú veľkorysé vysoké stropy, veľké okná prepúšťajúce množstvo denného svetla a hrubé tehlové múry, ktoré zabezpečujú skvelú akustickú aj tepelnú izoláciu. Bývanie v starom meste znamená mať všetko na dosah ruky - kultúra, reštaurácie, historické centrum, park na Studničkách. Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj veľký 85,06 m2 - 2,5 -izbový tehlový staromestský byt s vysokými stropmi 3,2 m v centre Žiliny na 2.poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, drevenné okná, podlaha, omietky, kúrenie vlastné s plynovým kotlom, elektroinštalácia. V izbách sú zachované repasované drevené parkety a drevené pôvodné dvere v celom byte, ktoré boli renovované. Dispozične je byt riešený: veľká kuchyňa, pri kuchyni menšia slúžkovská izba a špajza, ktoré sa môžu prepojiť a vznikne priestor na prepojenie kuchyne s obývačkou, 2 veľké izby, 2 x vstavaná skriňa, priestranná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom, nový plynový kotol, samostatné WC a balkón orientovaný do vnútrobloku. Výhodou bytu je vlastné plynové kúrenie. K bytu prináleží veľká pivnica o výmere 7,69 m2 v suteréne domu. DOPORUČUJEM, byt je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú bývanie v centre mesta a hľadajú bývanie s atmosférou.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m² vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na Lichardovej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je kompletne pripravený pre nového nájomníka a k dispozícii ihneď. Rekonštrukcia a vonkajšok Veľkým bonusom je, že na bytovom dome momentálne prebieha rekonštrukcia fasády. Budúci nájomníci sa tak už čoskoro môžu tešiť na kompletne vynovený moderný vzhľad bytového domu a veľmi pekné, upravené prostredie v bezprostrednom okolí bytovky. Obývačka Priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá vďaka veľkorysej rozlohe bytu ponúka dostatok komfortu na relax aj prácu. Miestnosť pôsobí veľmi vzdušne, minimalisticky a vďaka veľkým oknám je plná prirodzeného denného svetla. Kuchyňa Samostatná a plne funkčná kuchyňa s udržiavanou kuchynskou linkou v drevenom dekore. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru pre pohodlné každodenné Kúpeľňa a WC Prakticky riešená a príjemne presvetlená kúpeľňa s klasickou vaňou a umývadlom. Priestor je udržiavaný v čistom, neutrálnom stave, čo novému nájomníkovi umožňuje prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Chodba a dispozícia Praktická vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej sa plynule prechádza do všetkých častí tohto priestranného bytu. Celková výmera 60 m² zaručuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Energie a internet (Wi-Fi) Nemusíte sa obávať žiadnych skrytých poplatkov spojených s energiami. Súčasťou prenájmu je už započítané: Energie (voda, elektrina, kúrenie) Rýchle Wi-Fi pripojenie na internet Parkovanie Parkovanie v centre mesta je vyriešené veľmi pohodlne. Priamo pri bytovke je bezproblémové státie s možnosťou využitia karty rezidenta. CENA Celková cena: 650 ,- € / mesiac (vrátane energií a Wi-Fi internetu) 📞 KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte makléra: Sandra Jedináková 0940 535 645S sandrajedinakova@auraconcept.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 126 m2 situovaný na 2.poschodí polyfunkčného domu na Národnej ulici. Byt má veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, dve samostatné zariadené izby, kúpeľňa je spolu s WC, vaňa a sprchový kút a šatník. Byt prešiel pred rokmi kompletnou rekonštrukciou. K bytu prináleží aj parkovacie miesto pri objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, svojou polohou je vhodný pre klientov, ktorí preferujú bývanie v meste, alebo aj ako investícia na prenájom.

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný 3- izbový byt v tehlovom bytovom dome, vyhľadávaná lokalita Bulvár. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, nové plastové okná, žalúzie, nové podlahy, bezpečnostné dvere ADLO, vstavaná skriňa v spálni. Orientácia: – na juh sú orientované spálňa a obývacia izba, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, - na sever - kuchyňa, ďalšia izba a kúpeľňa s WC. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút chôdzou), - blízkosť parku Ľudovíta Štúra (cca 10 minút chôdzou), - byt je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v atraktívnej lokalite, - byt je vhodný aj ako investícia. Cena: 180.000,- EUR. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

Priestranný 4-izbový byt pri centre mesta o výmere 101 m² po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj veľký a slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², z toho 11 m² tvorí priestranná pivnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len pár minút od centra mesta a v roku 2019 prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná s trojsklom a textilnými roletami, nové plávajúce podlahy, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere, kompletne vymenené rozvody a nové kúrenie. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve detské izby a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. Vďaka orientácii na J-V a S-Z je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, samostatné plynové kúrenie, správcom je spoločenstvo vlastníkov, čo prináša nízke mesačné náklady. Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane moderného nábytku a takmer nových elektrospotrebičov (chladnička, indukčná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnná rúra). Stačí sa len nasťahovať. Momentálne je pripravená rekonštrukcia fasády bytového domu a dobudovanie nových balkónov, ktoré sú už schválené obyvateľmi bytového domu.

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj slnečný byt - peknú svetlú zrekonštruovanú garsónku, Hliny VI o výmere 24 m2. Dobré poschodie. Výborná lokalita. Byt je zrekonštruovaný - murované jadro, plastové okno, nová podlaha, nová elektrika. K bytu patrí kumbál na chodbe a pivničná kobka v suteréne. Bytový dom je zateplený, strecha je opravená. Nový výťah v bytovom dome. Rozvody sú zrekonštruované. Parkovanie pri dome. Tichý, čistý vchod a udržiavané spoločné priestory. Detské ihrisko pri dome. Pred domom vedie cyklotrasa. Do centra chôdzou cca 30 minút, do parku Ľudovíta Štúra chôdzou cca 15 minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Lidl, Tesco, MHD linky, detské ihrisko, reštaurácie, posilňovňa. Byt je vhodný aj ako investícia. Pre viac informácii volajte 0903886498

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny vhodný ako investičný byt za účelom prenajímania alebo štartovací byt pre mladý pár. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome bez výťahu ( najvyššie podlažie) Byt sa predáva zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi a chladničkou, práčka, mobilná klimatizácia, sedačka, manželská posteľ v spálni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10-timi rokmi vrátane elektrických rozvodov . Náklady na 1 osobu 170,-EUR správcovský poplatok + elektrika

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt (58m2) na ulici Hlinská, Žilina – sídlisko Hliny VI. Byt sa nachádza na 1. poschodí a v posledných piatich rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou — prenajíma sa presne tak, ako vidíte na fotografiách. Obývacia izba Svetlá obývačka s drevenou podlahou, pohodlnou sedačkou, relaxačným kreslom, konferenčným stolíkom a TV komodou s televízorom. Výhľad do zelene zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Kuchyňa Samostatná kuchyňa na mieru v masívnom drevenom prevedení s tmavým obkladom a LED podsvietením. Vybavená je varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Súčasťou je jedálenský pult s barovými stoličkami — ideálny na raňajky alebo rýchle pracovné obedy. Spálňa Priestranná spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom a celou stenou vstavaných skríň s posuvnými dverami — dostatok miesta na celý šatník. Kúpeľňa s WC Kúpeľňa v teplom drevenom a béžovom obklade s vaňou, závesným WC, umývadlom s drevenou skrinkou, veľkým zrkadlom s osvetlením a práčkou Bosch. Bodové svietidlá dotvárajú hotelový dojem. Loggia Priestranná loggia s výhľadom do parkovej zelene — príjemné zázemie na oddych v teplých mesiacoch. Vybavenie a komfort Ústredné kúrenie, internet a TV sú v cene nájmu. Parkovanie je verejné a aktuálne bezplatné priamo pred domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený — stačí sa nasťahovať. CENA 750 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 154 871

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru na atraktívnej adrese. Byt disponuje podlahovou plochou 67 m², pričom súčasťou je aj zasklená loggia o výmere 4 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a jeho orientácia na sever a juh zabezpečuje príjemnú svetelnosť a prirodzené vetranie počas celého dňa. Veľkou výhodou je elektronický vrátnik a ústredné kúrenie, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie byt sa prenajíma nezariadený zasklená loggia o výmere 4 m² elektronický vrátnik ústredné kúrenie dostupné prípojky všetkých významných internetových operátorov (internet nie je zahrnutý v cene nájmu) Výhody vyhľadávaná lokalita Bulvár priestranná výmera 67 m² zasklená loggia vhodná na celoročné využitie orientácia sever – juh vyvýšené prízemie výborná občianska vybavenosť zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti rýchla dostupnosť do centra mesta nemocnica v pešej dostupnosti kompletná sieť obchodov, služieb, škôl a reštaurácií v okolí Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bulvár, ktorá patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť Fakultnej nemocnice s poliklinikou, zastávok MHD, obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a ďalších služieb. Vďaka výbornej polohe je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať všetko potrebné na dosah. Cena 670 € / mesiac. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý spája komfortné bývanie, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do Žiliny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia. Byt disponuje úžitkovou plochou 59 m² a nachádza sa na 2. podlaží trojpodlažného bytového domu. Súčasťou bytu je priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Veľkým benefitom je aj vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli a praktický skladovací priestor, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na nasťahovanie od septembra 2026. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá zabezpečuje praktické rozdelenie jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Z obývacej izby je priamy výstup na loggiu, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je aj praktický skladovací priestor. Vybavenie byt sa prenajíma kompletne zariadený kuchynská linka je vybavená spotrebičmi možnosť doplnenia vybavenia podľa dohody dostatok úložného priestoru vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Výhody moderná novostavba loggia na oddych a relax tiché a pokojné prostredie uzavretý areál s menšou komunitou obyvateľov výborná dostupnosť do Žiliny blízkosť vodného diela a hrádze pre športové a voľnočasové aktivity energie, TV a internet sú zahrnuté v cene nájmu možnosť bývania s domácim zvieraťom po dohode vhodné pre jednotlivca alebo pár preferovaný dlhodobý prenájom Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mojš, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Uzavretý areál a menšia komunita obyvateľov zabezpečujú dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Veľkou výhodou lokality je blízkosť vodného diela a hrádze, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a oddychové aktivity. Cena 650 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu. Možná dohoda na cene. Dostupnosť Byt je k dispozícii od septembra 2026. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 2 - izbový byt o výmere 30 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a samostatnú izbu. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 a 3. izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 20 m2 situovanú na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame Vám na prenájom 1Kk izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 49 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 505 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový byt v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 1KK -izbový byt o výmere 49 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Byt je otvorený priestor, kuchyňa prepojenú s obývačkou a izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, chodba. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: pri podpise nájomnej zmluvy sa platí dvojmesačný depozit + nájom v danom mesiaci.

REZERVOVANÉ Priestranný 3-izbový byt s balkónom a lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Hliny V Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Potom vás určite osloví táto ponuka vo vyhľadávanej lokalite Hliny V na Hečkovej ulici v Žiline. Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné informácie: výmera: 84 m² 3 izby balkón z kuchyne 2x lodžia z izieb orientácia Východ – Západ pivničná kobka osobné vlastníctvo panelový bytový dom zateplený bytový dom nový výťah nové rozvody v bytovom dome zrekonštruovaná strecha Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2x priestrannej izby s výstupom na lodžiu-orientované na Západ, 1x izba orientovaná na Východ, kuchyňa v tvare L s balkónom a špajzou orientovaná na Východ, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Výhody: ✔ výborná dispozícia s veľkorysou výmerou ✔ vyhľadávaná lokalita Hliny V ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj centrum mesta na dosah ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita Hliny patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Žiliny vďaka výbornej dostupnosti, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkometrážne byty s výmerou 84 m² sa tu objavujú len zriedkavo. Cena: 214 900,- EUR, v prípade záujmu o obhliadku volajte Tel.: 0903 442 185

Príjemný 2-izbový byt v novšom komplexe Arboreum na sídlisku Vlčince. Byt je kompletne zariadený (nie je umývačka riadu), v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je terasa o výmere 6m2 a garážové parkovacie státie. K bytu patrí pivnica o výmere 4m2. Byt je ihneď k dispozícii. Cena je vrátane energií, internetu a parkovania. Poplatok pre RK je 200,- EUR.

Krásny, slnečný 4-izbový byt v tehlovej bytovke v novej časti najmladšeho žilinského sídlisku Hájik. Byt je vybavený veľkou terasou orientovanou na V-J-Z s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a vlastnou garážou, ktorá sa nachádza pod bytom a je prístupná priamo z cestnej komunikácie. Bonusom tohto bytu je aj vlastné kúrenie plynovým kotlom. Dispozícia a vybavenie bytu: denná časť zložená z kuchyne vybavenej takmer novou kvalitnou kuchynskou linkou s veľkoplošnými obkladmi a pracovnou doskou z kvalitného prírodného kameňa, vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), jedálne a obývačky s presklennými výstupmi na terasu o výmere 33 m2. Denná časť je vybavená klimatizáciou zn. Mitsubishi Electric Diamond s vysokou energetickou účinnosťou a nízkou hlučnosťou s výkonom jednej jednotky 60m2 spálňa prepojená so zimnou záhradou presklennou 6-komorovým dvojsklom, slúžiacou pre celoročné využívanie terasy 2 samostatné izby vybavené exteriérovými žalúziami s mechanickým ovládaním kúpeľňa s nadštandartnou rozlohou vybavená rohovou vaňou, samostatným murovaným sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom s dostatkom úložného priestoru, s kompletom prípravy na práčku a sušičku. V čiastočne esteticky oddelenom priestore kúpeľne sa nachádza plynový kotol Junkers so zásobníkom na ohrev vody. samostatné WC so závesným WC systémom a umývadlom samostatná miestnosť o výmere 3,54m2 nachádzajúca sa pri kuchyni, ktorá môže slúžiť ako komora, šatník, príp. technická miestnosť garáž s vlastným prívodom elektriny so segmentovanou bránou HORMANN s elektrickým pohonom pivnica o výmere 4m2 kompletné stropné osvetlenie všetkých miestností domový elektrický vrátnik rozvody pre internet v každej miestnosti byt má nezávislé plynové vykurovanie plynovým kotlom zn.Junkers, v kúpeľni a vo WC je podlahové vykurovanie Občianska vybavenosť: Na sídlisku Hájik je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materská škola, nákupné stredisko, OD Tesco, obchody, pošta, prevádzky služieb, veľkogaráže, lekáreň, kostol. Sídlisko je spojené s centrom a ostatnými mestskými časťami trolejbusovou dopravou. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, nakoľko bol obývaný len krátko, nevyžaduje žiadne technické úpravy a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. K dispozícii je aj znalecký posudok. Odporúčam obhliadku!