Byty na predaj, okres Košice I

Realitná kancelária Iuris Consulti ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na Jiskrovej ulici v Košiciach, v projekte Kmeťova Residence. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2. nadzemné podlažie) s výťahom a bezbariérovým prístupom. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2018. Kmeťova Residence sa nachádza v peknej a tichej lokalite, v zástavbe prvorepublikových víl, ktoré okoliu dodávajú osobitý charakter. Pokojná atmosféra a komorné prostredie navodzujú pocit bývania v rodinnom dome, pričom všetky výhody mesta zostávajú na dosah. Do centra Košíc sa dostanete približne za 15 minút pešo a Mestský park je vzdialený približne 10 minút chôdze. Byt má výmeru 60 m², ku ktorej prislúcha lodžia s výmerou 4 m² a pivnica na prízemí s výmerou 2,6 m². Orientácia na juh a východ spolu so stropmi vysokými 2,75 m dotvára svetlý a vzdušný priestor. Dispozícia a vybavenie Zádverie (7,82 m²) ponúka vstavanú šatníkovú skriňu, zrkadlo a miesto na sedenie. Veľké okno zabezpečuje prirodzené presvetlenie vstupného priestoru. Kuchyňa (9,80 m²) je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnovými talianskymi obkladačkami a kvalitnými spotrebičmi. K dispozícii je vstavaná rúra a mikrovlnná rúra značky Miele, varná doska Bosch a chladnička Liebherr. Súčasťou vybavenia je aj rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka (16,73 m²) poskytuje priestor na oddych a disponuje sedacou súpravou a obývacou stenou. Spálňa (15,92 m²) je zariadená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa (7,02 m²) má dlažbu a okrem podlahového kúrenia aj elektrický radiátor. Samostatné WC (1,35 m²). Dispozíciu dopĺňa chodba (1,21 m²). Lodžia (4 m²) je vybavená balkónovou roletou, ktorú oceníte najmä počas letných mesiacov. Ďalší úložný priestor poskytuje pivnica (2,6 m²) na prízemí bytového domu. Technické vybavenie a náklady V celom byte je podlahové kúrenie. Bytový dom má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Bytový dom je zabezpečený kamerový systém. V obytných priestoroch sú vinylové podlahy, steny majú sadrové omietky. Byt disponuje prvkami smart home, ktoré umožňujú kontrolu spotreby energií podľa požadovaného intervalu a reguláciu teploty prostredníctvom termostatu. Mesačné náklady predstavujú približne 190 € vrátane energií a upratovania spoločných priestorov. Cena bytu je 285.700 Eur vrátane zariadenia, provízie a právneho servisu. Byt sa predáva zariadený. V prípade záujmu je možný prenájom garážového parkovacieho miesta. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0910 567 330 (aj počas víkendu).

Predám 3-izbový byt s lodžiou na Jakobyho ulici. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich bez výťahu. Výmera bytu bez lodžie 70 m/2. Byt prešiel pred 18 rokmi rekonštrukciou. Cena bytu 230.000 eur. Dom je zateplený a vo vchode je 11 bytov. Tel. číslo: 0908 801 369

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce -Viedenská ulica. V byte je stabilný, dlhodobý nájomník. 5/8 posch., 63m2, osobné vlastníctvo - kúpou voľný. Menené plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Ináč pôvodný zachovalý stav. Bytový dom je jeden z najnovších v KE. Zateplený od výroby. Výborná občianska vybavenosť. V okolí všetko potrebné. Škola, škôlka, zastavka MHD, potraviny. Slušná brána aj susedia.

Petersen Realitný Servis exkluzívne ponúka na predaj nádherný, dizajnovo vyladený 3-izbový byt, situovaný na lukratívnej adrese priamo v historickom centre mesta na Vodnej ulici. Tento byt spája staromestské čaro s moderným, nadštandardným bývaním a novému majiteľovi sa odovzdáva pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Vodná ulica, Staré Mesto (priamo v centre) • Dispozícia: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 77 m² + 2 m² pivnica • Poschodie: 3/4 (v bytovom dome je už schválená štúdia na výstavbu vnútorného výťahu!) • Stav: Kompletná, precízna a dizajnová rekonštrukcia (2026) DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri rekonštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály. • Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou, ktorej súčasťou je umývačka riadu. Vo výbave bytu sa nachádzajú aj 2 televízory. • Nočná časť: Dve samostatné, neprechodné spálne poskytujúce dokonalé súkromie, oddych a komfort. • Technická miestnosť: Mimoriadne prakticky riešený priestor, v ktorom je šikovne umiestnená chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou. • Kúpeľňa: Krásna dizajnová kúpeľňa spojená s WC, vybavená kvalitným sprchovacím kútom s elegantnou keramickou vaničkou a luxusnou dlažbou. • Úložný priestor: Množstvo miesta zabezpečujú na mieru robené vstavané skrine. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A DETAILY: • Nezávislé kúrenie (do radiátorov) a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. • Dokonalú klímu počas horúcich letných dní zaručujú dve klimatizačné jednotky. • V celom byte sú položené kvalitné vinylové podlahy, ktorých eleganciu dotvárajú vkusné stropné lišty. • Bezpečnosť domova chránia kvalitné bezpečnostné dvere. ČAROVNÝ DVOR A LOKALITA: Bývanie na Vodnej ulici ponúka neopakovateľnú atmosféru priamo v centre mesta. Obrovskou pridanou hodnotou a vzácnosťou tohto bytu je veľký spoločný dvor. Tento priestor ponúka komunitný punc, je to ideálne miesto na rannú kávu so susedmi, bezpečné odloženie bicyklov či kočiarov a pokojný únik od ruchu mesta priamo pod vašimi oknami. Byt je ideálny nielen ako reprezentatívne a tiché rodinné bývanie, ale vďaka svojej top polohe a bezchybnému stavu predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt disponuje na túto lokalitu a rozlohu veľmi priaznivými mesačnými nákladmi. CENA: 345.000,- € Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Nenechajte si ujsť tento výnimočný byt, ktorý spája dokonalý dizajn, exkluzívnu polohu a pravý pocit domova. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

RK nevolat - bezproblémové parkovanie - nízke mesačné náklady - slušní a bezproblémoví susedia - predáva sa so zariadením skoro ako na fotkách (+ pracka a sušička) prípadne po spoločnej dohode na obhliadke Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 63 m² na obľúbenej Varšavskej ulici v súkromnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje loggiou a pivnicou. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby. K bytu patrí loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov a modernizácie technických častí, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na voľnočasové aktivity. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Starého mesta. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, pred domom je veľké parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Dispozične ide o prakticky riešený 4-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou a varnou doskou, zabudovaným digestor, vstavanou mikrovlnkou a umývačkou riadu, použili sa v nej Blum kovania, Franke drez. Kúpeľňa je ladená do príjemných béžových tónov, má vaňu a aj priestranný sprchový kút. Výhodou je samostatné WC. Z chodby sa vstupuje do 2 izieb a z veľkej obývačky je vstup do tretej izby. V byte je dostatok prirodzeného svetla a v lete je zároveň aj chránený pred prehrievaním okolitou zeleňou. Balkón ponúka priestor na posedenie alebo oddych. Tento byt je veľmi príjemný, svetlý, v naozaj perfektnej lokalite s pohodlným parkovaním a nízkymi nákladmi. Byt má veľmi nízke náklady - 120 eur je zálohový predpis, samostatne sa platí elektirna, uvedené je nastavené na 1 osobu. Celková výmera bytu je 79,62 m², z čoho 3,56 m² tvorí balkón. K bytu navyše prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Nachádza sa na 1 poschodí, pod bytom sa nachádza iný byt. Benefity bytu: - 4-izbový byt - balkón - pivnica - kompletná rekonštrukcia - vaňa aj sprchový kút - samostatné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - dostatok parkovacích miest - veľmi dobrá lokalita - zateplený blok s novým výťahom - nízke náklady Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií, voľný ihneď.

NA PREDAJ – 2 MODERNÉ BYTY V RODINNOM DOME Košice – Ťahanovce, časť Ťahanovce – obec Hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu, komfort moderného bývania a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj dva samostatné byty v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom rodinnom dome v Košiciach v obci Ťahanovce. Dom je nanovo a kvalitne zrekonštruovaný a zateplený. Oba byty sa predávajú v stave holobytu, pričom po dohode je možné zabezpečiť ich kompletné dokončenie na kľúč. 3-IZBOVÝ BYT – PRÍZEMIE Prízemný byt ponúka praktickú dispozíciu 3 izieb a pohodlné bývanie s vlastným súkromím. 3-izbový byt prízemie 2 parkovacie miesta priamo pred domom stav holobytu možnosť dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv 5-IZBOVÝ MEZONET – 1. POSCHODIE Priestranný 5-izbový mezonetový byt ponúka zaujímavé dispozičné riešenie rozdelené na dve úrovne. Výmera : 146,04 m2. Na 1. poschodí sa nachádza: kuchyňa spojená s obývacou izbou kúpeľňa dve izby Na mezonetovej časti sa nachádzajú : ďalšie dve izby Aj tento byt je v stave holobytu a po dohode je možné jeho dokončenie na kľúč. PREČO PRÁVE TOTO BÝVANIE? Košice – Ťahanovce, časť Ťahanovce – obec kompletne a kvalitne zrekonštruovaný dom nová automatická brána na diaľkové ovládanie zateplený objekt dva samostatné byty bývanie s pocitom a súkromím rodinného domu 2 parkovacie miesta pred domom pri prízemnom byte možnosť dokončenia interiéru na kľúč možnosť dokúpenia pozemku cca 40 m² za domom pozemok vhodný na altánok, bazén, záhradku, terasu, posedenie či detský kútik ideálne bývanie pre rodinu zaujímavá možnosť aj ako investícia VYTVORTE SI DOMOV PODĽA SEBA Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť približne 40 m² pozemku za domom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Vytvoriť si tu môžete príjemné miesto na letné posedenie, altánok, bazén, záhradku alebo priestor pre deti. Byty sa predávajú v stave holobytu, takže nový majiteľ má možnosť ovplyvniť finálny vzhľad svojho bývania. Ak však nechcete riešiť dokončovacie práce, po dohode vieme byt dokončiť kompletne na kľúč. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC NEŽ KLASICKÝ BYT Súkromie rodinného domu, vlastné parkovanie, možnosť vlastného pozemku a moderný priestor podľa vašich predstáv. UPOZORNENIE : Pozemok s bazénom a kuchyňa sú použité iba na účely vizualizácie. Pozemok je možné dokúpiť k bytu a následne zrealizovať podľa prezentovanej vizualizácie. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu nájdete svoj nový domov v Košiciach – Ťahanovciach.

NA PREDAJ – 2 MODERNÉ BYTY V RODINNOM DOME Košice – Ťahanovce, časť Ťahanovce – obec Hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu, komfort moderného bývania a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj dva samostatné byty v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom rodinnom dome v Košiciach v obci Ťahanovce. Dom je nanovo a kvalitne zrekonštruovaný a zateplený. Oba byty sa predávajú v stave holobytu, pričom po dohode je možné zabezpečiť ich kompletné dokončenie na kľúč. 3-IZBOVÝ BYT – PRÍZEMIE Prízemný byt ponúka praktickú dispozíciu 3 izieb a pohodlné bývanie s vlastným súkromím. Výmera : 73,97 m2. 3-izbový byt prízemie 2 parkovacie miesta priamo pred domom stav holobytu možnosť dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv 5-IZBOVÝ MEZONET – 1. POSCHODIE Priestranný 5-izbový mezonetový byt ponúka zaujímavé dispozičné riešenie rozdelené na dve úrovne. Na 1. poschodí sa nachádza: kuchyňa spojená s obývacou izbou kúpeľňa dve izby Na mezonetovej časti sa nachádzajú : ďalšie dve izby Aj tento byt je v stave holobytu a po dohode je možné jeho dokončenie na kľúč. PREČO PRÁVE TOTO BÝVANIE? Košice – Ťahanovce, časť Ťahanovce – obec kompletne a kvalitne zrekonštruovaný dom nová automatická brána na diaľkové ovládanie zateplený objekt dva samostatné byty bývanie s pocitom a súkromím rodinného domu 2 parkovacie miesta pred domom pri prízemnom byte možnosť dokončenia interiéru na kľúč možnosť dokúpenia pozemku cca 40 m² za domom pozemok vhodný na altánok, bazén, záhradku, terasu, posedenie či detský kútik ideálne bývanie pre rodinu zaujímavá možnosť aj ako investícia VYTVORTE SI DOMOV PODĽA SEBA Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť približne 40 m² pozemku za domom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Vytvoriť si tu môžete príjemné miesto na letné posedenie, altánok, bazén, záhradku alebo priestor pre deti. Byty sa predávajú v stave holobytu, takže nový majiteľ má možnosť ovplyvniť finálny vzhľad svojho bývania. Ak však nechcete riešiť dokončovacie práce, po dohode vieme byt dokončiť kompletne na kľúč. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC NEŽ KLASICKÝ BYT Súkromie rodinného domu, vlastné parkovanie, možnosť vlastného pozemku a moderný priestor podľa vašich predstáv. UPOZORNENIE : Pozemok s bazénom a kuchyňa sú použité iba na účely vizualizácie. Pozemok je možné dokúpiť k bytu a následne zrealizovať podľa prezentovanej vizualizácie. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu nájdete svoj nový domov v Košiciach – Ťahanovciach.

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt, 3-izbový byt na Viedenskej ulici č. 6 na sídlisku Ťahanovce. Jeho veľkou výhodou je tichá poloha mimo rušných ciest. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Na východ sú orientované kuchyňa a detská izba, na západ obývacia izba a spálňa s loggiou, z ktorej si môžete každý deň užívať panoramatický výhľad na mesto. Byt má úžitkovú plochu 76 m² plus loggiu a patrí k nemu aj pivnica. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou je okamžite voľný. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má širokú chodbu a prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba s nábytkom na mieru, kúpeľňa, samostatné WC. Kvalitná rekonštrukcia a vybavenie Najväčšou novinkou je úplne nová kúpeľňa, ktorá ešte nebola používaná. Bola v nej vymenená sanita – nová vaňa , umývadlo, nové vodovodné batérie a obklady. V byte nájdete: drevené eurookná v celom byte, drevené interiérové dvere, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, moderné LED podsvietenie kuchynskej linky, podlahové kúrenie v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, korkovú podlahu na chodbe, vstavanú skriňu na chodbe, nábytok na mieru v detskej izbe, kvalitný drevený nábytok v obývacej izbe. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 Bytový dom a lokalita Bytový dom čaká v dohľadnom čase výmena výťahu a modernizácia spoločných priestorov, čo ešte zvýši komfort bývania. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Z jednej strany domu sa nachádza parkovisko, z druhej detské ihriská. Škola, Lidl aj zastávky MHD sú vzdialené len pár metrov, takže všetko potrebné máte na dosah pešo. Vo vchode bývajú slušní a tichí susedia, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Prečo práve tento byt? 76 m² plus loggia, najvyššie poschodie bez susedov nad hlavou, panoramatický výhľad na celé Košice, tichá lokalita mimo rušných ciest, orientácia východ – západ, úplne nová nepoužívaná kúpeľňa, predaj so zariadením a spotrebičmi, kuchyňa na mieru s podlahovým kúrením, pivnica v cene, osobné vlastníctvo bez tiarch, okamžite voľný. Cena: 229 000 € Ak hľadáte priestranný byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň si každý deň užívať jeden z najkrajších výhľadov na Košice, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Hroncova ulica. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka orientácii východ – západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. BYT A DISPOZÍCIA Pôvodne 3-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii dispozične upravený na 4-izbový, vďaka čomu ponúka 3 samostatné izby a spoločnú dennú časť. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi a zahŕňala okrem iného murované bytové jadro, výmenu elektrických rozvodov a bezpečnostné vstupné dvere, nové laminátové podlahy, plastové okná. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou bytu sú dve samostatné vonkajšie plochy – loggia orientovaná na východ a balkón orientovaný na západ. Ráno si tak môžete vychutnať slnko na jednej strane bytu a večer na druhej. K bytu patrí aj pivnica. VÝBORNÁ LOKALITA PRE RODINU AJ INVESTÍCIU Hroncova ulica ponúka výbornú kombináciu dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo pri bytovom dome sa nachádza ZŠ Hroncova a MŠ B. Němcovej, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj nákupné stredisko Merkur s obchodmi a službami pre každodenný život. Významným benefitom je tiež blízkosť Technickej univerzity v Košiciach (TUKE). Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Dispozícia s 3 samostatnými izbami umožňuje pohodlný prenájom jednotlivých izieb študentom alebo mladým pracujúcim, pričom zostáva zachovaný spoločný obytný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Hroncova ulica, Košice – Sever Výmera: 68 m² Počet izieb: 4 (pôvodne 3-izbový) Poschodie: 12/12 Orientácia: východ – západ Loggia: áno – východ Balkón: áno – západ Klimatizácia: áno Pivnica: áno Bezpečnostné dvere: áno Jadro: murované Elektrické rozvody: vymenené Bytový dom: zateplený Výťah: nový CENA: 234 990 € Byt predstavuje zaujímavú kombináciu výbornej lokality, praktickej 4-izbovej dispozície a investičného potenciálu. Je vhodný pre rodinu hľadajúcu bývanie v širšom centre Košíc, ako aj pre investora, ktorý môže využiť 3 samostatné izby a blízkosť TUKE na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Lomnickej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú byt s okamžitým výnosovým potenciálom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a disponuje výmerou 40 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre úložné riešenia, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, kompletné zariadenie v cene, rekonštruovaný interiér, samostatná spálňa, pivnica, praktická dispozícia, prízemie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť prevzatia bytu so spoľahlivým nájomcom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým príjmom bez potreby ďalších investícií. Vďaka blízkosti Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie patrí táto lokalita medzi stabilne vyhľadávané adresy na prenájom. Lokalita Podhradová patrí medzi obľúbené časti mesta Košice. Ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, športoviská aj dostatok parkovacích možností. Blízkosť univerzity zároveň zabezpečuje dlhodobo vysoký záujem o bývanie v tejto lokalite. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Pripravujeme na predaj 1-izbový byt s výmerou 35 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu na Hlinkovej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený a má nový výťah. Stav bytu: Byt je v slušnom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má plastové okná, v izbe sa nachádzajú repasované parkety a pôvodné bytové jadro je upravené. Orientácia okien na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Dispozícia a príslušenstvo: výmera bytu 35 m², poschodie, plastové okná, pivnica patriaca k bytu. Lokalita, ktorá má potenciál Veľkou výhodou je vyhľadávaná mestská časť Košice – Sever s dobrou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou univerzít. Lokalita je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú bývanie upraviť podľa vlastného vkusu, ale aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom. Po menších úpravách môže byť vhodný na prenajímanie, prípadne ponúka priestor na kompletnú modernizáciu a zvýšenie svojho potenciálu. Ak hľadáte byt s dobrou polohou a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za pozornosť.

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m² na Kisdyho ulici v Košiciach. Byt bol dispozične prerobený z pôvodného 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 1. poschodí a k bytu prislúcha aj pivnica. ✨ Čo ponúka? kompletná rekonštrukcia nové omietky a elektroinštalácia nové ističe plastové okná a žalúzie plávajúce podlahy a dlažba nové obklady kúpeľňa so sprchovým kútom na mieru bodové osvetlenie kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče: Bosch a Gorenje radiátory príprava na internet bezpečnostné dvere SECUR 📐 Dispozícia a rozmery spálňa: 3,5 × 2,6 m detská izba: 5,3 × 3,2 m obývacia izba: 3,1 × 5,96 m chodba s kuchyňou: 5,6 × 1,75 m 📍 Výborná občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, kaviareň, zdravotné stredisko a lekáreň. Veľkou výhodou je aj blízkosť Strednej priemyselnej školy elektrotechnickej, Technickej univerzity v Košiciach a Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie. Byt je nezariadený (okrem vstavaných spotrebičov ), vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Neváhajte a príďte si pozrieť byt, ktorý ponúka komfort troch izieb, kompletnú rekonštrukciu a výbornú dostupnosť v rámci Košíc. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou na Čínskej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 62 m² + 4 m² loggia sa nachádza na 2. poschodí a prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA nové omietky a elektroinštalácia nové ističe plastové okná so žalúziami plávajúce podlahy a dlažba nové obklady kúpeľňa s vaňou bodové osvetlenie kuchynská linka na mieru nová varná doska a elektrická rúra nové radiátory bezpečnostné dvere K bytu prislúcha pivnica a praktickým bonusom je 4 m² loggia. Byt je nezariadený 📐 DISPOZÍCIA Spálňa: 2,8 x 4,8 m Detská izba: 2,2 x 3,7 m Obývacia izba: 4,5 x 4 m Kuchyňa: 4,7 x 1,76 m 📍 PRAKTICKÁ LOKALITA V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň a MHD. Pre aktívny oddych sú v dosahu športový areál Olympia a tenisové kurty. Praktickou výhodou je aj blízkosť veľkoobchodu METRO. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a pivnicou v praktickej lokalite Košíc Nové Ťahanovce. V byte sa po rekonštrukcii nebývalo. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. 032-113-RAD

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica. Hľadáte skvelý, pražský typ bytu so 7m loggiou v TOP LOKALITE do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 68 m² + 7m2 priestranná loggia 7. poschodie zo 7 s pekným výhľadom na širšie centrum mesta zateplený, čisto udržiavaný bytový dom s výťahom byt sa predáva vrátane zariadenia a spotrebičov BYT, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU !! Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Komfort bývania zvyšuje Klimatizácia. Spálňa a detská izba ponúka miesto na oddych a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a kvalitný vzhľad. Celý byt pôsobí jednotne a harmonicky – od materiálov a farieb až po jednotlivé prvky zariadenia. K bytu prislúcha praktický kumbál pred bytom, pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ jedálenského stola a stoličiek ✓ sedacej súpravy a postele ✓ automatickej práčky a sušičky ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani zariaďovanie interiéru. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE-širšie centrum, Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní: MHD školy a škôlky, stredné školy, vysoké školy, univerzity obchody a služby zdravotná starostlivosť reštaurácie a kaviarne športoviská a možnosti voľnočasových aktivít parky a množstvo zelených lokalít pre relax v blízkej dostupnosti Absolútne centrum Košíc je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ kompletne zariadený interiér vrátane zabudovaných skríň, Klimatizácia ✓ moderný a nadčasový dizajn ✓ priestranná 7m loggia ✓ zateplený, slušne udržiavaný bytový dom s výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - širšie centrum ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie a zariaďovania ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v TOP LOKALITE Košíc, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, radi vám ho predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

*** NOVINKA *** NA PREDAJ moderný, skvelý 3izbový byt s loggiou, pražský typ so 6m loggiou v top lokalite mestskej časti Košice-Sever, Kalvária, Krupinská ulica. V byte sa práve ukončuje kompletná, moderná rekonštrukcia. Nachádza sa v mestskej časti Kalvária s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 56m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 4.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončuje kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka, nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchou, umývadlo so skrinkou, príprava na práčku-sušičku/, samostatné WC, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Pre zvýšenie komfortu bývania je v byte nainštalovaná klimatizácia. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je upravený, slušný vchod, výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v tichej lokalite. Byt je ihneď k dispozícii. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

***** NOVINKA ***** MODERNÝ, KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ / alebo na VÝMENU za Váš byt/ moderný 3 izbový byt v skvelej lokalite mestskej časti Sever, Hlinkova ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. Nachádza sa v mestskej časti Sever (pri Mieri) s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 64m2, loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 2.poschodie z 5. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, samostatné WC s úložnou policou, zabudovaná skriňa na práčku/sušičku, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, bez výťahu. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

Priestranný a slnečný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, Košice – Ťahanovce, Viedenská ul., OV, LO, Ideálna investícia Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý, priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, nachádzajúci sa v tichej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, Viedenská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o výmera celkom: cca 39 m² o byt: cca 35 m² o lodžia: cca 4 m² o + pivnica: cca 3 m² • poschodie: 6 / 8 – ideálne poschodie • zateplený Bytový dom v roku 2022, s výťahom • stav: pevné panelové jadro, plastové okná, zasklená lodžia, novšia kuchynská linka • vlastníctvo: osobné (možnosť kúpy na hypotekárny úver) • mesačné náklady: cca 130 € / 1 osoba + elektrina a plyn • byt je kúpou voľný ________________________________________ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, zasklenej lodžie a pivnice. Vďaka veľmi dobre riešenej dispozícii je možné jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť byt na 2-izbový, čím výrazne stúpne jeho trhová hodnota aj atraktivita pre prenájom. Návrh dispozičného riešenia radi poskytneme na vyžiadanie. ________________________________________ LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v kompletne občiansky vybavenej lokalite: • obchody: Fresh, Klas, Billa, Metro, LIDL • nákupná pasáž, pošta, zdravotné stredisko, lekárne • školy, škôlky, detské ihriská • športové centrum Arcadia, tenisové kurty • rekreačná zóna Anička, les, cyklotrasy, možnosti relaxu • rýchly prístup na diaľnicu smer Prešov a Michalovce ________________________________________ PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? - slnečný byt, situovaný v pokojnej časti sídliska na jeho okraji, za domom sa nachádza lúka a les - možnosť prestavby na 2-izbový byt - ideálny na štartovacie bývanie aj dlhodobý prenájom - nízke mesačné náklady - kúpou ihneď voľný ________________________________________ SERVIS Predaj zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, prepis energií a komplexné zabezpečenie celého procesu kúpy. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s následným prenájmom nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu bytu predajom vlastnej nehnuteľnosti radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ________________________________________ Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitne únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 175000€. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 175000€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN Reality centrum ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54,46 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Národnej triede v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú až dva balkóny, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 54,46 m² - 4. poschodie zo 7 - 2 balkóny - tehlový bytový dom s výťahom - čiastočná rekonštrukcia - praktická dispozícia - Národná trieda, Košice - blízkosť rekreačného areálu Anička PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DVA BALKÓNY Byt ponúka prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Dva balkóny predstavujú nadštandardný benefit, ktorý sa pri 2-izbových bytoch objavuje len zriedka. Poskytujú dostatok priestoru na relax a zároveň prinášajú do bytu príjemnú atmosféru. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ANIČKE Nehnuteľnosť sa nachádza na Národnej triede, v blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Anička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a prírody na dosah\. V okolí sú možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku, relax aj aktívne trávenie voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia, atraktívna lokalita, blízkosť Aničky a dva balkóny zvyšujú jeho príťažlivosť pre potenciálnych nájomcov a vytvárajú dobrý predpoklad stabilného dopytu po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predstavu o možnom prerobení bytu nájdete vo vizualizácii vo fotogalérii.

2-izbový byt tehlový v srdci Košíc – Zimná ulica | 70m² | kompletná rekonštrukcia. Zateplený bytový dom s novým výťahom. Zimná ulica patrí medzi zaujímavé časti historického jadra Košice a má pomerne bohatú minulosť. Hľadáte bývanie s charakterom alebo investíciu, ktorá nestráca hodnotu ! Tento byt na Zimnej ulici v historickom centre mesta Košice ponúka presne to, čo robí nehnuteľnosť dlhodobo atraktívnou – lokalitu, architektúru a príbeh. *EXKLUZÍVNE* MAXEN REALITY ponúka na predaj : Priestranný 2-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 70 m² na 1. podlaží / 5.p. a nachádza na Zimná ulica, Košice – Staré Mesto. Byt zaujme hrubými tehlovými múrmi a vysokými stropmi s výškou približne 3 m, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m². DISPOZÍCIA A ZÁKLADMÉ INFORMÁCIE: byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a obývacej izby, priestrannej chodby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Obývacia izba – priestranná, svetlá a samostatná Spálňa – samostatná izba poskytujúca dostatok súkromia Kuchyňa – vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička Priestranná chodba – vybavená vstavanou skriňou a botníkom, poskytuje dostatok úložného priestoru Kúpeľňa – murovaná Okná – plastové + žalúzie retiazkové Podlahy – plávajúce Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie Pivnica 10 m² poskytuje nadštandardný úložný priestor Byt spája výhody tehlovej konštrukcie, hrubých múrov, vysokých stropov a veľkorysej výmery, čo z neho robí veľmi príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Starého Mesta a často sa označuje ako „Malá Praha. Názvy ulíc v tejto časti mesta vznikali ešte v minulosti podľa ich charakteru alebo orientácie. Zimná ulica bola historicky vnímaná ako tichšia a pokojná ulica mimo hlavného ruchu, najmä v porovnaní s rušnou Hlavná ulica. Práve preto sa zaužíval názov „Zimná – nie kvôli zime ako ročnému obdobiu, ale skôr pre jej pokojný, mierne zatienený charakter. domy boli postavené v rovnakom období ako historické činžiaky v Prahe. Typická architektúra : tehlové domy, vysoké stropy, veľké okná mestský životný štýl – všetko dostupné pešo Podobne ako v Prahe (napr. Vinohrady), aj tu vznikla mestská štvrť pre vzdelanú strednú triedu. História, ktorá pridáva hodnotu Zimná ulica vznikla na prelome 19. a 20. storočia ako rezidenčná zóna pre mešťanov. Bývali tu: lekári, učitelia, právnici úradníci a podnikatelia Byty boli v tej dobe moderné a priestranné, často so služobníckymi izbami. Aj počas obdobia Československo a neskôr socializmu si ulica zachovala svoj charakter a nikdy nestratila status kvalitného bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: stabilný dopyt po bývaní v centre historické byty si držia hodnotu a rastú na cene ideálne na prenájom aj vlastné bývanie Práve vďaka tomu dnes patrí medzi najhodnotnejšie časti centra Košice Lokalita, ktorá predáva sama seba pešia dostupnosť do centra blízkosť univerzít a kultúry tichá ulica s historickou atmosférou PREČO SI TENTO BYT ZAMYLUJETE: autentická atmosféra „Malej Prahy kvalitná rekonštrukcia lokalita, ktorá má príbeh aj budúcnosť Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."

Ponúkame na predaj nadštandardný BEZBARIÉROVÝ 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (cca 10 rokov), ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania – výťah, komfortné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Bonusom sú 2 kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a takisto 2 balkóny orientované do dvora bytového domu. Výťah v dome z bytu robí bezbariérový. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania – len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Ak hľadáte viac než len byt – hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter – táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta.

Hlinkova 12- adresa, ktorá dáva zmysel dnes aj do budúcnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m² na jednej z najžiadanejších adries mestskej časti Košice-Sever. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, príjemnou atmosférou a dvoma vonkajšími priestormi. Balkón je prístupný priamo z kuchyne a zasklená lodžia zo spálne, vďaka čomu ponúka každá časť bytu svoje praktické využitie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne , detskej izby, praktickej komory a spálne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 a je priebežne udržiavaný a modernizovaný. Je v dobrom stave, bez potreby okamžitých investícií. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Nachádza sa na prvom- vyvýšenom poschodí, ku ktorému vedie niekoľko schodov. Bytový dom zároveň disponuje novým výťahom, je zateplený a v rámci obnovy bola opravená aj strecha. Príjemným benefitom sú nízke mesačné náklady spojené s užívaním bytu a to : mesačný predpis platieb vrátane fondu opráv predstavuje sumu 160 €, elektrina 25 € a 5 € za plyn. Hlinkova ulica patrí medzi lokality, ktoré dlhodobo nestrácajú na atraktivite. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, v blízkosti je aj Technická univerzita v Košiciach. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD sú dostupné pešo, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu, pár aj kupujúceho, ktorý hľadá bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Spojenie vyhľadávanej adresy, výmery 70 m², praktickej dispozície, balkóna, zasklenej lodžie, komory a nízkych prevádzkových nákladov vytvára ponuku, ktorá si svoju hodnotu udrží aj v budúcnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej rozhoduje nielen interiér, ale aj adresa a dlhodobá hodnota, rada vám tento byt osobne predstavím na obhliadke.

Ponúkame vám na predaj pekný a útulný 3izbový byt kompletne zrekonštruovaný v TOP lokalita Staré mesto, Vojenská ulica. EXKLUZÍVNA ponuka len u nás. Úžitková plocha : 74m2 Plocha bytu : 68m2 Loggia : 6m Šatník : áno Komora : áno Pivnica : áno Podlažie : 7/7 Bytový dom : zateplený, nová strecha Súčasní vlastníci si byt dôkladne zrekonštruovali od podlahy po strop pred 5 rokmi. V rámci dôkladnej obnovy boli osadené nové plastové okná, bezpečnostné dvere, nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Kompletne vymenené sú všetky rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia vrátane nových radiátorov. V celom byte je elegantná plávajúca podlaha v drevodekore. Zmenou pôvodnej dispozície vznikla samostatná, praktická šatníková miestnosť. Srdcom bytu je otvorená denná časť, ktorá prirodzene spája kuchyňu, priestor na stolovanie a obývaciu izbu. Toto riešenie oddeľuje prípravu jedál od oddychovej zóny, no zároveň umožňuje zostať v kontakte s rodinou či návštevou počas varenia. • Kuchyňa na mieru: - vyhotovená vo svetlom drevodekore s bohatým úložným priestorom, pracovnou doskou s LED podsvietením a kompletnými vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, komínový digestor, drez s odkvapkávacou plochou). Pri okne sa nachádza samostatné jedálenské sedenie pre 4 osoby. • Obývačka: - priestranné okná so žalúziami zabezpečujú dostatok jej denného svetla. Príjemnú atmosféru v horúcich dňoch udržuje klimatizácia, aj v kuchyni. ● Komfortná kúpeľňa : - ponúka to najlepšie z oboch svetov – nachádza sa v nej sprchový kút aj vaňa a vyhradené miesto pre práčku so sušičkou. Toaleta je umiestnená za murovaným výklenkom s možnosťou osadenia zásteny a dverí pre jej úplné oddelenie. Skvelou oddychovou zónou bytu je priestranná, kompletne presklená loggia. ●Zrekonštruovaný bytový dom : - top lokalita - samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové celoplášťové zateplenie, zateplenú strechu, nový moderný výťah a vynovené spoločné priestory. ●Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nákupné centrum, poštu, školy, škôlky a zastávky MHD. • Mesačné náklady (pre 4-člennú rodinu): 265,- EUR Súčasťrou predaja je kompletná obývačka ako je na foto, kompletná spálňa bez matracov a detskej postieľky, detská izba so šatníkovou skrinkou,sušicka a práčka v kúpeľni. Pokiaľ vás náš byt oslovil, radi vás ním prevedieme. Cena : 279.900,-EUR Infona obhliadky Mgr.Soták Libor 0905796146

. ÚPLNE NOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCIÍ, V KTOROM EŠTE NIKTO NEBÝVAL Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária, Krupinská ulica. Byt pražského typu má výmeru 56 m² + priestrannú 6-metrovú loggiu a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Rekonštrukcia bytu sa práve dokončuje, takže nový majiteľ získa úplne nový, doposiaľ nepoužívaný interiér bez potreby ďalších investícií. ČO BYT PONÚKA • kompletnú modernú rekonštrukciu • novú elektroinštaláciu a rozvody • nové stierky a sadrokartónové podhľady s moderným osvetlením • nové plávajúce podlahy a dlažby • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná • nové murované kúpeľňové jadro • kúpeľňu s vaňou so sprchou a umývadlom so skrinkou • prípravu na práčku a sušičku • samostatnú toaletu • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov K bytu patri aj pivnica. Dominantou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi: • vstavaná rúra • varná doska • umývačka riadu • digestor • mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby • kuchyne • priestrannej obývacej izby s výstupom na 6-metrovú loggiu • spálne • detskej izby / pracovne • kúpeľne • samostatnej toalety K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kalvária patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc. Spája pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť OC Galéria, Technickej univerzity a centra Košíc. Z bytu sa zároveň ponúka pekný výhľad na Košice. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Vďaka dispozícii, lokalite a kompletnej rekonštrukcii je vhodný pre: • pár alebo mladú rodinu • rodinu s deťmi • klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií • investora hľadajúceho atraktívny byt na dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru aj z vlastných zdrojov. S výberom vhodného financovania Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti. Plánujete kúpu tohto bytu financovať predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti? Radi Vám bezplatne pripravíme odborný odhad jej trhovej ceny a zabezpečíme celý proces predaja tak, aby na seba predaj a kúpa novej nehnuteľnosti bezpečne nadväzovali. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt je pripravený stať sa novým domovom bez kompromisov a bez ďalších investícií. Cena : 216.500 eur Info a obhliadky : Mgr. Libor Soták 0905-796146 . .

MAJTE SKUTOČNÝ ZÁŽITOK Z BÝVANIA! KEĎ Z BALKÓNA HĽADÍTE NA NAJVÄČŠÍ MONUMENT KOŠÍC.....! Kto si už len toto môže dovoliť? Dom svätej Alžbety a Urbanova veža ako na dlani. Rozprestierajú sa priamo pred Vaším balkónom. Toto môže mať na dosah iba ten, kto si kúpi tento 3,5 izbový byt o rozlohe 115 m2 nachádzajúci sa na 2. poschodí (bez výťahu) Hlavnej ulice. Balkón priamo na Hlavnú je skutočným unikátom! Dispozícia: do bytu sa dostanete vstupom do chodby priamo z Hlavnej ulice, následne schodiskom na 2. poschodie (bez výťahu). Privíta Vás typický staromestský byt svojou jedinečnou atmosférou. Rozloha 115 m2 ponúka komfortné bývanie bez kompromisov v priestore. Chodba oddeľujúca jednotlivé miestnosti je skutočne veľkorysá. Na ľavo je kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, samostaná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom + izba. Spolu tu nájdete tu 3 plnohodnotné izby, obývačka Vás zavedie na slnečný starobylý balkón orientovaný na východ. Jednou z izieb je šatník, ktorý sa v prípade potreby dá použiť aj ako izba. Všetko v okolí dýcha históriou, milovníci Starého mesta si prídu na svoje. CENA: 455.000 Eur s možnosťou dokúpenia 1 PARKOVACIEHO MIESTA vo dvore - vchod z Mäsiarskej ulice za 25.000 Eur. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997