Byty na prenájom

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s parkovacím státím v projekte SKY PARK vo veži 3. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 30-tich s orientáciou na západ s krásnym výhľadom na centrum mesta a bratislavský hrad. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývačky s kuchynskou linkou a samostatnej spálne s úložným priestorom. K bytu patrí lodžia, ktorá je prístupná z oboch obytných izieb. V byte je centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. Podlahová plocha bytu je 51 m² + 5 m² lodžia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - práčka so sušičkou, TV a vstavané kuchynské spotrebiče, riady, periny, kávovar atď- stačí si priniesť len osobné veci a môžete bývať. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. K bytu prislúcha aj garážové státie. Cena prenájmu bytu je 1000€ mesačne + 250€ energie. Parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu.

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v mestskej časti Karlova Ves. Byt s úžitkovou plochou 53,28m2 ( byt 48,28 m2 a pivničná kobka 5 m2) sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží z celkových 6) a je orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu. Pod bytom je prevádzka lekárne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do každej miestnosti. Pri vstupe do bytu je praktická komora, kde je úložný priestor a plynový kotol. V nadštandardne veľkej kúpeľni s oknami sa nachádza klasická vaňa, WC a práčka so sušičkou. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou, vstavanou skriňou a menšími komodami. V hlavnej miestnosti -obývačke s kuchyňou je vďaka veľkému počtu okien dostatočne veľa slnka a svetla počas celého dňa. Súčasťou obývačky je tiež klimatizačná jednotka a veľká smart TV. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (rúra, sporák, digestor, chladnička s mrazničkou) a tiež základným kuchynským vybavením (taniere, poháre, ...). V celom byte sú tiež na oknách nainštalované žalúzie. K bytu prináleží pivničná kobka. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - ulica Hany Meličkovej - 2-izbový, 53 m2 (48m2 byt, 5m2 pivničná kobka) - 1.poschodie s výťahom - kompletne zariadený - klimatizácia - juhovýchodná orientácia » BENEFITY - lokalita Dlhé diely v mestskej časti Karlova Ves s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, potraviny Tesco, Coop a Billa, drogéria, pekáreň, reštaurácie, fitness, ihrisko a zastávka MHD v pešej dostupnosti do 5min.chôdze) - pár minút chôdze od domu je obľúbená lokalita pre chvíle v prírode - Kráľova hora - priamo pri dome je zastávka MHD - kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a klimatizáciou Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby a voľný je ihneď » CENA: 830€ vrátane mesačných zálohových platieb a TV/internetu

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt, navrhnutý architektom, s celkovou výmerou 56,72 m² (vrátane pivnice 1,3 m²). Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta, len pár krokov od Medickej záhrady. Základné informácie: - výmera bytu: 56,72 m² - pivnica: 1,3 m² - byt je okamžite k dispozícii - je zariadený a pripravený na komfortné bývanie v centre hlavného mesta Dispozícia: Byt má praktické usporiadanie – všetky miestnosti sú nepriechodné a prístupné z centrálnej chodby: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Parkovanie: - K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore s vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie – veľká výhoda v centre mesta. Lokalita: Cukrová ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a centra diania – v pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, kaviarne, reštaurácie, obchody, MHD zastávky aj hlavné administratívne zóny. Cena nájmu: 790 EUR + 150 EUR energie + 100 EUR vyhradené parkovanie vo dvore

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka. Byt s úžitkovou plochou 59,5m2 ( byt 54,8m2 a loggia 4,7m2) sa nachádza na 16.poschodí (z celkových 35) a je orientovaný na slnečnú juhozápadnú stranu s výhľadom na mesto a hrad. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom na kabáty a topánky, kúpeľne s klasickou vaňou a wc, spálňou so vstavaným šatníkom, manželskou posteľou (180x200cm) a novými matracmi a priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je nerušný pohľad na mesto a hrad. Súčasťou vybavenia obývačky je gauč s úložným priestorom a TV a v oboch miestnostiach budú nainštalované závesy a záclony. Vstup na loggiu je umiestnený v obývačke. K bytu prináleží pivničná kobka. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Súkennícka ulica, Klingerka, nový downtown - 2-izbový, 60m2 - 16.poschodie s výťahom - kompletne zariadený - klimatizácia - juhozápadná orientácia s výhľadom na hrad - pivnica » BENEFITY - lokalita nového centra s množstvom kaviarní a možnosťou kultúrneho vyžitia - pešia dostupnosť do OC Eurovea - výborná dostupnosť na MHD a obchvat - kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička, klimatizačná jednotka) Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby a voľný je od 01.12.2025. Bytový dom Klingerka ponúka nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Klingerka je súčasné najprémiovejšie bývanie v novom downtowne s 24h recepciou a sbs službou, vysokokvalitnými materiálmi, hliníkovými oknami a možnosťou parkovania pre návštevy priamo v garáži bytového domu. » CENA: 1.130€ (byt 900€/mesačne + 230 € energie/mesačne )

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom dizajnový 2-izbový byt v novostavbe SKY PARK vo veži 1. Byt sa nachádza na 19. poschodí z 30-tich s orientáciou na západ s krásnym výhľadom na centrum mesta a bratislavský hrad. Byt bol navrhnutý a realizovaný v spolupráci s architektonickým štúdiom, čomu zodpovedá aj vysoký štandard zariadenia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými šatníkmi, kúpeľne, samostatnou toaletou, priestrannej obývačky s kuchyňou a spálne. K bytu patrí loggia, ktorá je prístupná z oboch obytných miestností.V byte je centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - stačí sa len nasťahovať. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena prenájmu je 1150eur/ mesačne + garážové státie 100/mesačne + energie 250 eur/mesačne (vrátane KTV a internetu). Voľný od 01.12.2025.

Realitná kancelária The Home Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový byt v novostavbe v žiadanej lokalite Palisády, priamo v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Lokalita: Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí (z 3) v modernej budove skolaudovanej v roku 2020, ktorá má iba 5 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Poloha: * Pešia dostupnosť do historického centra * Blízkosť Prezidentského paláca, Bratislavského hradu, Horského parku * Tichá a zelená zóna s krásnymi výhľadmi na Bratislavu Dispozícia a výmera: Celková plocha: 223,10 m² * Byt: 170,60 m² * Balkón: 25,50 m² * Pivnica: 5 m² * Vonkajšie parkovacie státie (pred domom): 22 m² Dispozícia bytu: * Vstupná hala + chodba: 27,14 m² * Obývacia izba * Kuchyňa s jedálňou * Hosťovská izba: 20,38 m² * Detská izba: 26,39 m² * Spálňa: 17,83 m² * 2 x kúpeľňa: * Hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, WC a bidetom: 9,46 m² * Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC: 4,34 m² * Samostatné WC: 2,46 m² * Technická miestnosť: 2,61 m² * Priestranný balkón prístupný z dennej zóny Vybavenie: * Mramorová dlažba a gresové obklady * Dubové podlahy v spálňach * Vysoké stropy * Podlahové kúrenie * Klimatizácia * Exteriérové elektrické tienenie * Hliníkové okná * Vlastný elektrický kotol * Na mieru vyrobený vstavaný nábytok * Kompletná kuchynská linka s elektrospotrebičmi * Byt je čiastočne zariadený, presne ako na fotografiách. Cena prenájmu: Nájom: 2 600 €/mesiac Energie a služby: 300 €/mesiac Spolu mesačne: 2 900 € Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt patrí medzi tie, ktoré sa objavujú na trhu len zriedkavo.

Priestranný, slnečný 3-izbový byt rozlohu 118 m2, má 22 m2 terasu orientovanú do záhrady, ktorá obklopuje celý komplex. Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom s WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky, v ktorej je situovaný krb. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, 24/7 recepcia a nezávislé plynové kúrenie. Nový rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. Pešia dostupnosť do Starého mesta ponúka možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia, v pešom dosahu od rezidencie je mnoho kvalitných reštaurácií a štýlových kaviarničiek. Cena prenájmu: 2 200 EUR + energie 350 EUR K bytu prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Voľný od 15.12.2025.

Prenájom 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, Gorkého ulica Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, rozloha bytu je 75 m2, prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozičné riešenie: obývačka , 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpelňa so sprchovacím kútom. Cena: 800 € / mesiac + 230 € energie Prestížna lokalita – bývanie v historickom centre s jedinečnou atmosférou, kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD, zdravotné strediská pešia vzdialenosť do historického jadra mesta, výborné spojenie MHD

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, pokoj a prírodu, tento priestranný mezonet v tichej časti Horského parku je pre vás ako stvorený. Nachádza sa v rodinnej vile s iba šiestimi bytmi, na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodu. Hneď za domom sa rozprestiera zeleň Horského parku – ideálne miesto na rannú prechádzku, jogu či víkendový oddych. Byt má rozlohu 85 m² a prešiel rekonštrukciou. Je svetlý, moderne zariadený a premyslene riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ako aj dve samostatné spálne. V podkroví sú dve menšie izby so zníženým stropom – ideálne ako detská herňa, pracovňa alebo šatník. K bytu patrí balkón a prístup do krásnej komunitnej záhrady, kde môžete tráviť letné slnečné dni pri bazéne, grilovať s priateľmi alebo si len vychutnať ticho uprostred zelene. Vďaka tejto kombinácii sa bývanie v byte mení na životný štýl – spojenie komfortu, dizajnu a blízkosti prírody, ktoré v centre Bratislavy nájdete len zriedka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu je 1 400 € mesačne plus energie a internet vo výške 420 €. K dispozícii je ihneď.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom podkrovný 2-izbový byt o výmere 70 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Zobor jelenecká ulica. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený a vhodný na dlhodobý prenájom. Cena 550 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) Výhody a vybavenie lukratívna lokalita Zobor veľká rozloha – 70 m² všetky služby v cene nájmu rýchla dostupnosť do centra Nitry

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý bol pôvodne pripravovaný na vlastné bývanie, nie ako investičný nájomný byt. Tomu zodpovedá aj nadštandardné prevedenie, nábytok na mieru a použité kvalitné materiály. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom v modernej rezidenčnej lokalite Na Pažiti v Trenčíne. Základné informácie: výmera bytu: 59 m² priestranný balkón murovaná pivnica – 7 m² vlastné parkovacie miesto novostavba 1. poschodie / výťah Dispozícia -vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom na mieru -obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a so vstupom na priestranný balkón -kúpeľňa so sprchovým kútom , práčkou a sušičkou , bude ešte doplnená skrinka pod umývadlo -samostatné WC s umývadlom Vybavenie a štandard: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, presne ako na fotografiách: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu práčka a sušička plazmový televízor s uhlopriečkou 160 chladnička, rúra, varná doska nábytok a úložné riešenia vyrobené na mieru vysávač kvalitné podlahy, obklady a sanita moderný, nadčasový dizajn Lokalita: Ulica Na Pažiti ponúka pokojné a bezpečné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína, kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a reprezentatívne bývanie Byt voľný od 1.1.2026 možnosť obhliadok kedykoľvek . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

FEDORS GROUP ponúka na prenájom unikátny 4-izbový byt vo Thalwitzerovej vile v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavského hradného kopca. Historický šarm, súkromie a atmosféra noblesného bývania v srdci bratislavského Hradného kopca, - to všetko ponúka tento výnimočný situovaný v kompletne zrekonštruovanej historickej vile s nádhernými výhľadmi. Kompletne zrekonštruovaný byt v historickej vile spája dobové architektonické prvky s nadčasovým komfortom a vkusným zariadením. S výhľadmi na Bratislavský hrad, Slavín, panorámu mesta a výbornou dostupnosťou do historického centra, ide o bývanie pre tých, ktorí si potrpia na eleganciu, kľud a prémiovú adresu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - byt sa nachádza na 3. poschodí historickej vily - rozloha bytu: 168 m² - 4-izbový byt: 3 spálne, 2 kúpeľne, veľká obývacia časť s kuchyňou - vysoké stropy, pôvodné prvky a nadčasová rekonštrukcia - nádherné výhľady na Bratislavský hrad, Slavín a panorámu mesta - 2 kúpeľne – sprchový kút, vaňa, toalety - plne zariadený: kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský nábytok, sedacia súprava, spálne s nábytkom - pokojné prostredie v uzavretom súkromí TOP 5 VÝHOD BYTU - historická vila s výnimočnou atmosférou a zachovanými pôvodnými detailmi - exkluzívna adresa – Hradný kopec, Timravina ulica - veľkorysá výmera 168 m² – priestor, ktorý sa len tak nevidí - kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie - nádherné výhľady, tichá lokalita len pár minút od pešej zóny centra LOKALITA Timravina ulica je tichá a prestížna lokalita v jednej z najstarších vilových štvrtí Bratislavy. Len pár minút od Slavína či Bratislavského hradu, v pešej dostupnosti do historického centra mesta. Lokalita ponúka súkromie, pokoj a zároveň výnimočnú dostupnosť všetkých služieb. Bezprostredné okolie je plné zelene a reprezentatívnych rezidencií. CENA 1990€/mesiac + 350€/mesiac

EMPORIUM PROPERTY ponúka na prenájom 2 izbový byt na 20. NP v bytovom dome MATADORKA o celkovej rozlohe 49,16 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť je absolútne výnimočná svojim výhľadom a ideálna svojou polohou pre bezkonkurenčnú dostupnosť do centra mesta ako aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Ideálne pre jednu osobu alebo pár. Doba prenájmu Užívajte si upokojujúci výhľad na Hrad a na mesto minimálne počas 12 mesiacov (dostupné ihneď alebo podľa dohody). Byt Nenechajte si ujsť zážitok z dokonalého bývania v oblakoch, presnejšie na 20. NP (19. posch) výškovej polyfunkčnej budovy MATADORKA. Po nasťahovaní vám bude plne k dispozícii dizajnový nábytok spolu so spotrebičmi značky Electrolux. Po vstupe do tohto racionálne a vkusne zariadeného bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe s veľkou plnohodnotnou šatníkovou skriňou so zrkadlom ako aj vešiakovou zostavou s botníkom. Následne sa medziuličkou prekĺznete do rozumne usporiadanej centrálnej časti bytu rozdelenej na kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Z obývačky je vstup na balkón cez veľké presklené balkónové dvere. A práve balkón je nepochybne najväčšou devízou tohto bytu. Na tomto veľkorysom priestore môžete tráviť svoje dlhé letné večery s upokojujúcim pohľadom na nádherne osvetlené mesto a Bratislavský hrad. Určite poznáte ten vnútorne ukľudňujúci pocit, keď upriamite zrak na bližšie neurčený bod niekde v diaľke a necháte v sebe snívať dušu cestovateľa svetom a možno aj vesmírom.. A presne toto vám tento byt ponúka. Toto nezískate len tak hocikde! Exkluzívny výhľad na Hrad a mesto z výšky 20. podlažia dodá vášmu bývaniu punc naozajstného luxusu, ktorý si môžete dovoliť! Keď už vám ale z toho cestovania vesmírom tak trocha vyhladne, určite oceníte možnosť ukuchtiť si niečo dobré pod zub, a to nielen pre vás, ale kľudne aj pre návštevu. Umožní vám to plne vybavená kuchyňa, v ktorej samozrejmosťou je chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska, digestor, či umývačka riadu. Po večeri poteší útulná kúpeľnička so sprchovacím kútom, v ktorej máte k dispozícii zrkadlovú skrinku s odkladacím vnútorným priestorom ako aj práčku so sušičkou. Elegantne sa tak vyhnete otravnému rozkladaniu sušiaka na bielizeň a zmenšeniu vlastného životného priestoru (sušiaky proste vždy zavadzajú, nech sú umiestnené kdekoľvek :-)). Po osviežujúcej večernej sprche je predpoklad, že ďalší úspešný deň zakončíte v pohodlnej posteli v spálni, ktorá je vybavená ďalším ešte väčším šatníkom. O tepelnú pohodu sa vám postará automatické podlahové vykurovanie v celom byte. Výhodou tohto systému je, že v lete si viete zabezpečiť aj pasívne prichladenie. Chladenie týmto spôsobom je oveľa komfortnejšie než pri použití „štandardných“ klimatizačných jednotiek, nakoľko sa týmto nevíri žiaden prach a v neposlednom rade budete odbremenení aj od zbytočného hluku. Vaše pohodlie budú chrániť 5-komorové plastové okná so sieťkami proti hmyzu a nadštandardným zvukoizolačným zasklením. Byt sa prenajíma spolu s vnútorným parkovacím miestom alebo bez. Budúci nájomníci by mali byť nefajčiari a max. 2 osoby. Vychované domáce zvieratká nie sú problém. 3D PREHLIADKA a 3D PÔDORYSY sú dostupné na: https://www.emporiumproperty.eu/nehnutelnost/1011-p-r-e-n-a-j-o-m-2i-byt-s-premiovym-vyhladom-bez-depozitu-3-d Bytový dom Polyfunkčný bytový dom MATADORKA je novostavbou z roku 2020. Centrálnym prvkom je 29 podlažná obytná veža ponúkajúca výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta, ktorá sa zároveň stala aj novým mesto-tvorným a orientačným bodom. Na prízemí sa nachádza 15 priestorov pre občiansku vybavenosť, vrátane barber shopu Bengo či známej reštaurácie Bratislava Burger s terasou, kde si môžete dať nielen naozaj skvelý burger, ale hoci aj len kávu. Súčasťou projektu je aj materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1.400 m2, do ktorého majú prístup iba rezidenti tohto výnimočného projektu. K dispozícii máte aj podzemnú garáž, z ktorej sa do bytu dostanete pohodlne jedným z dvoch rýchlovýťahov (zo štyroch), ktoré sú k dispozícii pre výškovú budovu. Bytový dom disponuje 24-hodinovou NON STOP recepciou so strážnou službou zabezpečujúcou bezpečnosť v celom komplexe. Parkovanie Skvelý komfort bytu dopĺňa komfortné vnútorné garážové státie. Lokalita MATADORKA sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. Svojim obyvateľom ponúka vysoký štandard bývania. Toto územie sa hrdí kompletnou občianskou vybavenosťou a v neposlednej miere i vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD Stanica Petržalka sa nachádza hneď pri dome a dostanete sa z nej prakticky všade. Bonusom je tiež bleskové napojenie na obchvat a diaľnicu, budete na to totiž potrebovať iba 2 min. Zároveň sa tu nachádza železničná stanica Petržalka s priamym spojom do Viedne. Iba „cez cestu“ sa nachádza obchodná galéria Vienna Gate, kde nájdete napr. potraviny Tesco, lekáreň, pekáreň, dm drogériu, ale tiež pizzeriu, fitness centrum či stomatológa. Viac obchodných prevádzok, kaviarne, či kino môžete navštíviť v neďalekom obchodnom centre Aupark, pričom OC Danubia, kde nájdete Lidl aj Kaufland na jednom mieste sa nachádza tiež neďaleko. Za oddychom si môžete zájsť napr. na známe letné kúpalisko Matadorka, ktoré je od objektu vzdialené naozaj len niekoľko metrov. Oddychovať môžete aj v 10 min. bicyklom dostupnom Sade Janka Kráľa. Obrovskou výhodou objektu je, že sa nachádza na začiatku Petržalského korza, ktoré spája Petržalku so Starým Mestom, kam sa dá pohodlne dostať pešo, bicyklom, autom, ale aj verejnou dopravou. Nadšenci cyklistiky sa určite potešia možnosti napojenia na obľúbené cyklistické trasy SK-AT-HU. Tento byt ocení každý, kto hľadá moderné a kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite so špičkovou dostupnosťou na všetky smery. Výmera Celková výmera bytu je 49,16 m² (interiér 40,95 m² + balkón 8,21 m²). Cena NÁJOMNÉ: 750 € / mesiac bez garážového státia alebo 800 € / mesiac s garážovým státím. Nájomné je stanovené ako cena za nájom bytu príp. aj vnútorného garážového státia, ale bez energií a iných poplatkov. ENERGIE a správa bytového domu: cca 150 € (2 osoby) pri prenájme bez garážového státia a cca 170 € pri prenájme s garážovým státím. TV príjem a internet si nájomca zabezpečuje sám. SPOLU: 900 € / mesiac bez garážového státia alebo 970 € / mesiac s garážovým státím. BEZ DEPOZITU, s poistením. PROVÍZIA RK: 970 € Tým, ktorí si našu ponuku našli na niektorom z realitných portálov alebo inde, odporúčame pozrieť si túto hodnotnú nehnuteľnosť aj priamo na našom webe na https://www.emporiumproperty.eu/nehnutelnost/1011-p-r-e-n-a-j-o-m-2i-byt-s-premiovym-vyhladom, kde nájdete nielen oveľa viac fotiek a pôdorysy jednotlivých podlaží, ale aj našu 3D virtuálnu prehliadku, ktorá ponúka oveľa väčší komfort ako tie na realitných portáloch (v niektorých prípadoch prelinkovanie nemusí byť funkčné, preto bude potrebné link skopírovať a vložiť ho do prehliadača osobitne). Doprajte si omnoho viac! Navnímajte priestor ešte pred tým ako ho zažijete „na vlastnej koži“. A teraz je to už len na vás! Zavolajte nám na číslo +421 915 730 898 alebo nám napíšte e-mail na office@emporiumproperty.eu, aby vám tento skvelý bytík náhodou niekto "nevyfúkol". Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si právo „prvej noci“ len a len pre seba čo najskôr. Dohodnite si obhliadku a všetko zvyšné si povieme osobne. Veľmi sa na vás tešíme! Zažite to s nami ... Nehnuteľnosť bola upravená HomeStaging oddelením spoločnosti EMPORIUM PROPERTY. HomeStaging je štandardný nástroj spoločnosti EMPORIUM PROPERTY spočívajúci v profesionálnej príprave nehnuteľnosti na fotenie, 2D a 3D spracovanie a následnú prezentáciu za účelom jej predaja alebo prenájmu. Niektoré dekoratívne predmety viditeľné na vizualizáciách nehnuteľnosti nemusia byť jej súčasťou. ***** © Všetky texty, fotografie, 2D alebo 3D spracovanie ako aj ďalšie formy prezentácie nehnuteľnosti použité v inzercii sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EMPORIUM PROPERTY. Pri neoprávnenom použití akejkoľvek zložky autorského diela sa neoprávnený používateľ vystavuje riziku trestnoprávneho stíhania a vznesenia nároku na náhradu škody vrátane ušlého zisku.

Ponúkame na prenájom príjemný, štýlovo zariadený 2-izbový byt v modernom minimalistickom škandinávskom dizajne. Nachádza sa v práve skolaudovanej prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt ešte nebol obývaný – všetko je nové a pripravené pre prvého nájomcu. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 2 obytné miestnosti ■ 44,61 m² podlahová plocha bytu ■ 20,94 m² balkón ■ 2× výťah ■ pivnica na prízemí ■ 5./17 poschodie ■ juhozápadná orientácia ■ garážové státie s nabíjacou stanicou pre elektromobily ■ Byt je k dispozícii ihneď INTERIÉR Moderný 2-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² (vrátane balkóna) nachádzajúci sa na príjemnom 5. poschodí vyniká veľkorysou terasou s rozlohou 20,94 m². Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie: zo vstupnej chodby vstúpite do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, útulnej spálne a svetlej obývačky spojenej s kuchyňou. Obývačka aj spálňa majú priamy vstup na priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Interiér kladie doraz na funkčnosť a estetiku, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). O vas komfort sa dokonale postaraju stropné chladenie, kúrenie, ako aj exteriérové žalúzie. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol dokončený v roku 2024 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu Guthaus. Obyvateľom ponúka reprezentatívnu vstupnú halu s priestorom na bicykle, komunitnú miestnosť, samoobslužné práčovne, altánok s grilom a zelené vnútrobloky s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s pokojným rezidenčným prostredím. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nové Mesto je obľúbená a plne vybavená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, športoviská aj množstvo kaviarní a reštaurácií. V blízkosti máte jazero Kuchajda, Novú Cvernovku, parky, cyklotrasy a prírodu Malých Karpát pre aktívny oddych. Priamo pri komplexe nájdete potraviny Lidl a len pár minút chôdze sú dostupné aj obchodné centrá VIVO či Slimák. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? • Úplne nový byt – buďte jeho prvým nájomcom • Moderné technológie: stropné chladenie/kúrenie a exteriérové tienenie • Žiadna provízia – platíte len nájom CENA ■ 820 € / mesiac – byt vrátane pivnice ■ 230 € / mesiac – energie ■ 80 € / mesiac – parkovacie státie s nabíjacou stanicou ■ Depozit: 2-mesačný nájom ■ Bez provízie ZÁUJEM? Tento byt si hľadá nájomcu, ktorý ocení jeho kvalitu, dizajn a výbornú lokalitu. Napíšte alebo zavolajte – rada vám zabezpečím osobnú obhliadku. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. Slovenská realitná agentúra Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový byt v centre mesta Banskej Bystrice, o celkovej rozlohe 101m². POPIS Nachádza sa v historickom dome, na ulici Horná pri Priore. Staromestská vilka je situovaná vo vlastnom nádvorí, v úzadí hlavnej ulice a cesty. K dispozícií je súkromná záhrada v rámci celého objektu. Na prízemí sa nachádza predsieň a 1 samostatná izba. Na poschodí sa nachádza predsieň, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V zimnom období je tu zabezpečené ústredné vykurovanie. Budova je monitorovaná kamerovým systémom a hlavný vstup do areálu je zabezpečený súkromnou bránou na ovládač. K nájmu je možné si priplatiť 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred budovou v cene 50,- EUR/ mes., alebo garáž priamo v budove v cene 150,- EUR/mes. LOKALITA Výhodou danej lokality je skvelá dostupnosť v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň príjemné a pokojné prostredie v súkromnom areály celého objektu. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Výpovedná lehota pri ukončení nájmu sú 2 mesiace. CENA NÁJMU JE 850,- EUR/ mesačne CENA ENERGII JE 150,- EUR/mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom za prvý mesiac 1000,- EUR 1x vratný depozit 1000,- EUR 1x nevratný depozit 1000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na prenájom krásny slnečný moderne zariadený 3 izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších častí Banskej Bystrice - Fončorda ( ul. Švermova ). Byt má rozlohu 65 m2 a nachádza sa na 8 poschodí z 10 Byt prešiel kompletnou modernou a vkusnou rekonštrukciou. - vstupná chodba so šatníkom a samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčka so sušičkou - obývačka s elegantným nábytkom a jedálenským kútom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi s podsvietenou vitrínou a s krásnym výhľadom na mesto - spálňa s kvalitným nábytkom na mieru - tretia izba zámerne nezariadená: vhodná na hosťosvkú izbu, detskú izbu, pracovňu... ( po dohode sa dá samozrejme dozariadiť ) Kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti potraviny, MHD, tržnica Úsvit, obchodné centrum Europa SC, plaváreň, športová hala Štiavničky .... cca 10 minút pešej chôdze sa nachádza centrum mesta... Domáce zvieratá povolené nie sú. Hľadáme spoľahlivých a serióznych nájomníkov. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 690 Eur / mesiac s energiami Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1 x vratný a 1 x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Kontakt : erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom veľký a kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 96 m² na jednej z najžiadanejších adries v Banskej Bystrici. Byt je voľný od 01.02.2026 ! Hľadáte bývanie, kde sa snúbi nadštandardné vybavenie, prémiový štýl a skvelá dostupnosť do centra? Vybavenie, ktoré splní Vaše nároky: Tento byt bol navrhnutý pre náročných klientov a ponúka maximálny komfort: Pohoda po celý rok - Podlahové kúrenie pre teplo v zime a klimatizácia pre chladné letá. Moderné detaily - Elektrické otváranie okien a veľké, presvetlené okná. Kompletné zariadenie - Stačí sa nasťahovať! Byt sa prenajíma plne vybavený štýlovým nábytkom. Výhody bytového domu a lokality: Vizuálny štýl - Moderný a reprezentatívny bytový dom. Parkovanie bez stresu - Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, zahrnuté v cene! Dostupnosť - Centrum mesta je vzdialené len 4 minúty autom. Skvelá doprava - Vďaka rôznym exitom na R1 efektívne obídete všetky ranné zápchy v meste. Dôležité informácie: Voľný od: 01.02.2026 Rozloha: 90 m² Cena prenájmu: 1100,- EUR/mesiac (Konečná cena, ktorá zahŕňa VŠETKO – energie, internet aj parkovacie miesto). Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku prémiového bývania! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe (90 m²) s priestrannou terasou v centre Banskej Bystrici – ul. Severná. Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, vzdušný a plne klimatizovaný 3-izbový byt na vyhľadávanej ulici Severná. Byt ponúka komfort rodinného domu, vyniká svojou rozlohou a príjemnou terasou, ktorá sa stane Vašou súkromnou zónou oddychu. Hlavné benefity bytu:- Lokalita: Obľúbená lokalita REZIDENCIA SEVERNÁ v blízkosti centra s výbornou dostupnosťou. - Veľkorysá výmera: cca 90 m² podlahovej plochy + 11 m² terasa. - Flexibilita: MOŽNOSŤ DOZARIADENIA NÁBYTKOM PODĽA VAŠICH POTRIEB. - Komfort: Klimatizácia v každej izbe a podlahové kúrenie v celom byte. Dominantou bytu je krásna, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Nočná časť a zázemie bytu ponúkajú maximálne súkromie. Kúpeľňa je zariadená aj veľkým sprchovým kútom aj pohodlnou vaňou. WC je samostatné. K bytu patrí aj pivničná kobka. Parkovanie: K bytu patria dve vnútorné parkovacie miesta v garáži bytového domu. Parkovanie je voliteľné podľa Vášho záujmu: - Vnútorné garážové státie: 100 € / mesiac / 1 miesto (záujemca si môže zvoliť prenájom jedného alebo oboch miest). Cenové podmienky: - Nájomné: 920 € / mesiac - Energie: 180 € / mesiac Spolu bez parkovania: 1 100 € / mesiac Tento byt je ideálny pre náročnejších klientov alebo rodinu, ktorá hľadá priestor, svetlo a možnosť doladiť interiér podľa vlastného vkusu v príjemnej časti Banskej Bystrice. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom 3,5 izbový byt v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí a ponúka pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Banská Bystrica – mestská časť Fončorda Spojová ulica Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Rekonštrukcia: eurookná, murované jadro, nové podlahy a sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, bezpečnostné dvere. Bonus: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený Výborná poloha – blízko centra mesta, školy, škôlky, obchody i MHD v dosahu K bytu prináleží aj pivnica Ostatné: výmera 86,74 m² 1. vyvýšené poschodie Cena: 780, EUR/mesiac (vrátane energií)

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom veľký mezonetový byt v celkovej výmere 115 m2 v centre Banskej Bystrice - ul. Dolná. Členenie: vstupná časť odkiaľ sa Vám otvára priestranná izba -obývačka spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Krásna kúpeľňa je spojená s WC a má veľký sprchový kút. Byt je vhodný aj ako GALÉRIA pre umelcov, módnych návrhárov alebo fotografov.. Prístup je priamo z pešej zóny Banskej Bystrice a taktiež z vlastného parkoviska zo zádvoria. En.certifikát-nie. CENA 750 EUR + energie, v cene 1x parkovacie miesto. Pri podpise sa platí: 1x nájom za aktuálny mesiac, 1x vratná a 1x nevratná kaucia SPOLU 3 nájmy Maklér odporúča obhliadku, pre bližšie informácie a termíny obhliadky volajte 0907 483 256.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom krásny 1 izb. byt v Starej Sásovej na Beskydskej ulici, BB. Jedná sa o kompletne a moderne zrekonštruovaný byt. Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho výmera je 29,9m2. Kompletné zariadenie poskytuje všetok potrebný komfort a pohodlie. Súčasťou vybavenia sú indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička bielizne, smart TV, úplne nová sada hrncov pre indukčné varenie značky Tefal. Byt je ihneď voľný! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Cena nájmu je 390€ + 130€ energie vrátane optického internetu a TV programov. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom a vratný depozit vo výške 600€ a nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, drobné domáce zvieratá po dohode.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom krásny, slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Banskej Bystrice – Nová Radvaň. Byt má výmeru 45 m² a je kompletne zariadený, stačí si doniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Z priestranného balkóna je krásny výhľad na Urpín, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je monitorované kamerovým systémom a aj pivnica po dohode s majiteľom. Lokalita Nová Radvaň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: – kompletnú občiansku vybavenosť, – Tesco, OBI a OC Klokan len pár minút pešo, – cyklomost a cyklotrasu hneď za domom, – rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra. Cena nájmu: 750 € / mesiac V cene sú energie, internet aj parkovacie miesto – žiadne ďalšie poplatky. Platí sa 1 vratná kaucia + 1 nevratná kaucia + 2 nájmy. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo podnikateľov/zamestnancov, ktorí často cestujú do Banskej Bystrice a hľadajú komfortné bývanie v krásnej a tichej lokalite. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte – možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk/0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový byt v mestskej časti FORTNIČKA, centrum mesta Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1.NP z 3. Disponuje rozlohou 64m² a je orientovaný na východnú aj západnú stranu. Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je starostlivo udržiavaný. Prenajíma sa zariadený, ako je to znázornené na fotografiách. V jednej z izieb sa nachádza menší francúzsky balkón, čo je charakteristické len pre túto lokalitu. V bytovom dome je zabezpečené ústredné kúrenie. Parkovanie je možné pred bytovým domom, avšak za ročný poplatok mestu. DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň a kuchyňa, ďalej kúpeľňa s toaletou, jedna menšia izba orientovaná do dvora na východ. Na opačnej strane sú dve izby situované na západ, z ktorých jedna môže slúžiť nie len ako obývacia izba, ale aj ako ďalšia spálňa, čo už záleží od nájomníkov. LOKALITA Lokalita Fortnička patrí medzi obľúbené časti mesta, vzhľadom na úplnú dostupnosť centra mesta či kompletnú občiansku vybavenosť. Pár minút v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská a zdravotné služby, obchodné centrá (ESC, OCA, Point, Terminál), potravinové reťazce (Lidl, Terno, Kaufland, menšie potraviny ako Kiosk, COOP Jednota), možnosti využitia kultúrnych a zábavných stredísk či podujatí, rôznych služieb, reštaurácií, kaviarní a pod. Obhliadky sú možné od DECEMBRA. Nájom je dostupný od JANUÁRA. CENA NÁJMU JE 750,-EUR (vrátane energií). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom za prvý mesiac 750,- EUR 1x nevratný depozit 750,- EUR 1x vratný depozit 750,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom 1-izb. byt “bauring” v Banskej Bystrici-ul. Ďumbierskej s výmerou 29m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí a je kompletne rekonštruovaný a zariadený (viď foto). Bytový dom má spoločné priestory taktiež rekonštruované vrátane NOVÉHO VÝŤAHU. Energetický certifikát - áno. Blízko príroda, škola, potraviny a kompletná občianska vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Odporučujeme obhliadku. CENA 480 Eur/mes s en., Pri podpise sa platí 1 x nájom, 1 x vratný depozit a 1 x nevratný depozit spolu 480x3 = 1.440 Eur.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273), ponúka na prenájom v 3 iz. byt v Harmanci len 10 km od Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu o výmere cca 100 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa, tri izby a sociálne zariadenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená a je vhodná aj pre väčšiu rodinu Parkovanie je možné vedľa budovy na veľkom parkovisku. Dobrá lokalita, občianska vybavenosť, ... Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Energetický certifikát - nie Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom luxusný 4i mezonetový byt-apartmán s výmerou 150m2 v rodinnom dome v Banskej Bystrici ul. Rudlovská. Apartmán je kompletne rekonštruovaný a zariadený, pozostáva z veľkej vstupnej izby s jedálenskou časťou a obývačkou, ďalej na je tu kuchyňa, 1 x spálňa, kúpeľňa s WC + technická miestnosť s WC. Schodisko vedie na do ďalších dvoch mezonetových spální. Energetický certifikát áno. Zariadenie: -sedacia súprava s konferenčným stolíkom -jedálenský stôl, komoda a úložná skriňa -rolldoor úložná skriňa 
-vstavané spotrebiče v kuchynskej linke vrátane umývačky riadu -práčka -sušička -V CENE 1 x parkovacie miesto v oplotenom areály rodinného domu Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom! Cena nájmu je 1100 Eur + en./mes. + internet (en. sú samostatne merané - el. aj plyn. cca 150 Eur). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu.

XEMAR (daniela.žiarna@xemar.sk alebo 0907 448 751) ponúka na prenájom priestranný 3i byt o výmere 85m² na 1. poschodí rodinného domu vo Zvolene. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici lukratívnej časti mesta. Dispozícia a zariadenie: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba s balkónom - 2 spálne - kúpeľňa - samostatné WC Svetlý byt - orientovaný na juh a západ - prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zariadený a ponúka dostatok úložných priestorov - v každej izbe a vo vstupnej chodbe do kúpeľne sú šatníkové alebo vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový varný panel, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, stoličky); v obývačke je nábytková zostava, stolík a pohodlná sedačka; v izbách skrine, manželská posteľ a drobný nábytok; kúpeľňa má sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a práčku. Z balkóna v obývačke je pekný výhľad do upravenej záhrady a na široké okolie. Prenájom je vhodný pre max. 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena: 800,-€ pre 2 osoby Cena: 680,- € pre 1 osobu V cene je zahrnutý nájom a energie, internet si nájomca hradí sám. Pri podpise zmluvy sa platí 1 vratný depozit a nájomné za príslušný mesiac. Byt je voľný ihneď. Obhliadku si môžete rezervovať na tel. čísle 0907 448 751.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom 1 a 2 izbové byty v priamom centre Banskej Bystrice, o výmere od 30 m2. Na prenájom: Štýlové 1- a 2-izbové byty v centre Banskej Bystrice – pešia zóna, nová rekonštrukcia, komplet zariadené, voľné ihneď. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované 1- a 2-izbové byty priamo v historickom centre Banskej Bystrice, v pešej zóne. Byty sa nachádzajú v krásnej, novo zrekonštruovanej historickej budove s dôrazom na kvalitu a dizajn. Informácie o bytoch: Lokalita: priamo v srdci Banskej Bystrice – pešia zóna Typy bytov: 1-izbové a 2-izbové, rôznej výmery až do 100m2 Stav: nová kompletná rekonštrukcia Dostupné na nasťahovanie ihneď Vybavenie: Nové kuchynské linky vrátane spotrebičov Plávajúce podlahy a kvalitná keramická dlažba Moderné kúpeľne s veľkoplošným obkladom Kompletne zariadené – nábytok, spotrebiče, úložné priestory Pripravené na bývanie bez nutnosti ďalších investícií Optický internet Ideálne pre: Študentov vysokých škôl Mladých pracujúcich Páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v centre diania Výhody prenájmu: Top lokalita – všetko na dosah pešo: univerzita, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD Reprezentatívna historická budova so zachovanou atmosférou Tichšie byty orientované do dvora aj smerom na ulicu Bezproblémový prístup a bezpečné prostredie Ak hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta, v historickej a štýlovo zrekonštruovanej budove, tieto byty sú pre vás ideálnou voľbou. Limitované parkovacie miesta. Cena nájomného: - pre 1 izbový byt 650.- eur/ mesiac, plus energie 100.- eur/mesiac - pre 2 izbový byt 700.-eur/mesiac, plus energie 100.-eur/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt na ulici Trieda Hradca Králové v Banskej Bystrici, mestská časť Fončorda. Byt o výmere 30 m² sa nachádza na 6. poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Orientovaný je do tichej časti sídliska, s krásnym výhľadom a možnosťou bezproblémového parkovania priamo pri bytovom dome. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a pivnica. Vybavenie a stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má bezpečnostné vchodové dvere, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), automatickú práčku, smart TV a kompletné kuchynské vybavenie. V byte je dostatok úložného priestoru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Fončorda s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny LIDL a COOP Jednota, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská (Štiavničky), nemocnica, nákupné centrum Europa SC a zastávky MHD. Byt je voľný od 1.1.2026, cena nájmu 550,- EUR/mesiac vrátane energií a prenajíma sa pre max. 2 pracujúce osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908 622 233) ponúka na prenájom moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej lokalite Banská Štiavnica. Apartmán sa nachádza v podkroví. Rozloha: 37,90 m² Dispozícia: • Kuchynská linka s vybavením • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky a úložné priestory • Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC Výhody: • Prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotografiách • Súkromný vnútroblok • Zrekonštruovaný barokový palác zo 14. storočia – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v historickom centre Banskej Štiavnice, čo z neho robí ideálne miesto pre bývanie. Banská Štiavnica ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie v blízkych tajchoch a jazerách • Cyklotrasy v nádhernej prírode • Turistika • Historické a turistami vyhľadávané mesto Zimné aktivity: • Lyžovanie v stredisku Salamandra • Sánkovanie a bežkovanie v okolí Apartmánový dom je historický a zároveň moderný komplex s gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Apartmán je pripravený na prenájom od 1.1.2026. Aparmán sa prenajíma za 500 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden vratný depozit a jeden nevratný mesačný depozit (spolu 1000 €). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0908 622 233 alebo filip.zaoral@xemar.sk.