Byty na prenájom, Rakúsko

Prenajmem 4-izbový byt s veľkou loggiou (91m2 + 9m2) v Hainburgu. Výhody: - v samotnom centre mesta, vzdialený len 300m od Hauptplatz (ulica Freiungsstrasse) - 5-ročná novostavba, veľa prirodzeného svetla, veľa priestoru, dobré dispozičné riešenie - veľká loggia orientovaná na juhozápad (do vnútrobloku) - prvé poschodie v dvojposchodovom dome, jediný byt na poschodí - odkladací priestor 2m2 oproti vstupným dverám - v blízkosti: školy (2min pešo), materská škôlka (3min), autobusové zastávky (3min, 5min), nákupné centrum Galleria Danubia (8min) - parking možný priamo pred domom bez poplatku Prosím bez zvierat, keďže je to novostavba. Cena nájmu 990 EUR/mes. + 390 EUR/mes. energie a betriebskosten, kaucia vo výške 3 - 6 mesiacov podľa referencií. Byt je voľný ihneď.

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM | 3i byt s veľkou terasou pod hradom a pri lese, s krásnym výhľadom 84,6 m2 s terasou 47m2, v novostavbe s výťahom, s 1 garážovým státím a 1 vyhradeným parkovaním pred domom, Friedrichstrasse, Hainburg an der Donau (Rakúsko), 12 km od Bratislavy. Dispozícia: Celková rozloha 84,61 m2 + terasa 47 m2; situovaný na 2. poschodí v 2-poschodovej budove s výťahom; byt je na najvyššom podlaží, tri úrovne nad vstupom do bytového domu, v ktorom je 20 bytov. Bezbariérový vstup do domu aj bytu. Z terasy je výhľad na hrad a okolité rodinné domy. Vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, so vstupom na terasu, spálňa so vstupom na terasu, s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, druhá izba - môže si nájomník dozariadiť podľa potreby ako pracovňu alebo detskú izbu, kúpeľňa so sprchovým walk-in kútom, práčkou a sušičkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený; manželská posteľ v spálni; kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu. Jedálenský stôl so 4 stoličkami. Sedacia súprava zložená z dvoch oddelených pohoviek, televízor. V jednej kúpeľni je práčka a sušička. Šatníkové skrine sú v zádverí, v druhej kúpeľni a jedna skriňa v malej spálni. Byt má podlahové teplovodné kúrenie. Klimatizácia a vonkajšie rolety sa inštalovali v decembri, byt bude prefotený s aktuálnym vybavením v januári 2026, zatiaľ sa použili fotografie vyhotovené pri predaji bytu. Byt je orientovaný na severozápad a severovýchod. K bytu prislúcha aj pivnica na úrovni garáže na prízemí - veľkosť 3,6m2. V bytovom dome je veľká miestnosť na odloženie bicyklov. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia - 1 státie v garáži pod domom (prechod do domu suchou nohou) a 1 vonkajšie státie pred domom na pozemku bytového domu. V garáži bytového domu ani na parkovisku ani v okolí domu sa nenachádza nabíjačka pre elektromobily. Popis lokality: Byt sa nachádza v obci Hainburg an der Donau, blízko lesa, nad nemocnicou, pod hradom, v časti ktorá je pri vjazde od Bratislavy, nie je nutné prejsť celým mestom a historickým centrom pri ceste domov. V lokalite sa nachádzajú rodinné domy. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromným dvorom a vnútorným parkoviskom vo dvore, ktoré je prístupné od ulice bez vonkajšej brány. Historické mestečko Hainburg an der Donau má veľmi príjemné centrum s reštauráciami a kaviarňami. Mesto má škôlky, školy, hudobnú školu, jazykovú školu. Promenáda pri Dunaji Možnosť turistických túr a prechádzok na hrad a v okolí Braunsbergu Kúpalisko Bergbad 1500m od bytu - nákupné centrum Galleria Danubia s obchodmi Lidl, Billa a iné, 1400m od bytu - železničná stanica Ungartor smer Viedeň a Kittsee (do Bratislavy nie je vlakové spojenie, len autobus) 950m od bytu - autobusová zastávka na Pressburger Reichsstr., na ktorej stojí aj autobus 901 do Bratislavy 1600m od hlavného námestia v historickom centre Hainburgu 12km a 13 minút od Petržalky Medzi Bratislavou a Hainburgom premáva autobus Arriva č. 901, ktorý má v Hainburgu 5 zastávok, stojí vo Wolfsthali a končí v Bratislave pod mostom SNP. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie a služby 430€ Energie sú vrátane optického internetu. Spolu s prvým nájmom sa platí depozit vo výške 2 mesačných nájmov s energiami. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v cene nájmu. K dispozícii od januára 2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií a dohodnutie obhliadky :Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

PRENÁJOM : Rakúsko - Edelstal - 3-izbový byt s loggiou, parkovaním a pivnicou, tiché prostredie Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² s loggiou 6 m2 a veľmi príjemným výhľadom, nachádzajúci sa na 1. poschodí v pokojnej a vyhľadávanej rakúskej obci Edelstal, blízko Bratislavy. Byt zaujme už pri vstupe svojím premysleným dispozičným riešením. Dominantou je svetlá obývacia izba s príjemnou atmosférou, v ktorej sa nachádza opticky oddelená kuchyňa na mieru a kachľová pec, vytvárajúca pocit domova. K dispozícii je samostatná spálňa, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s oknom a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí samostatné parkovacie miesto na súkromnom pozemku patriacom k bytovke a pivnica. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou domova, len 15 km od Bratislavy. Nájom: 950,-EUR Energie a služby : 235,-EUR Vratný depozit: 3.000,-EUR V prípade záujmu o obhliadku volajte: +421 951 970979

Ponukame novy 2-izbovy byt v Hainburgu na prenajom. Byt je na 2. poschodi a nachadza sa v kludnom prostredi mestecka Hainburg, kde je vela zelene. Byt ma k dispozicii komplet novu kuchynu aj s umyvackou, skrine, taktiez novu klimatizaciu. Nove okna s trojsklom, zaluzie, sietky proti komarom, ... Kurenie je centralne (Fernwärme). Hainburg sa nachadza len ca. 10 km od Bratislavy. Cena prenajmu je 610 eur plus 210 eur (Betriebskosten, energie). Idealne pre 1 alebo 2 osoby, bez domacich zvieratiek. V ponuke mame aj velky 2-izbovy byt s balkonom (70 m2).

Ponúkame na prenájom novo- zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt v Hainburgu an der Donau (Rakúsko) – len 13 km od Bratislavy centra = 15 min autom, 20 min. autobusom od centra Bratislavy (Bus 901). Byt sa nachádza vo výbornej lokalite len pár minút chôdze od vlakovej stanice ( Vlaková stanica Hainburg an der Donau Kulturfabrik ) a autobusovej zástavky. Týmto smerom nebývajú z BA žiadne kolóny a zápchy, takže preprava domov a za pracou je pohodová. - Byt je výborne dispozične riešený 2 samostatné neprechodné izby a samostatná kuchyňa vybavená umývačkou riadu. - Byt je komplet zariadený vrátane spotrebičov v záruke. V spálni je pohodlná manželská posteľ, 2 veľké priestranné šatníkové skrine a vysoká komoda. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Vhodné pre nefajčiara bez zvierat. Nájom je 590 eur+ 210 eur energie a prevádzkové náklady, t.j. spolu 800, eur vrátane energií pri 1 osobe. (2 osoby plus 40 eur = 840eur). k podpisu zmluvy sa platí nájomné, depozit 1200 eur / depozit je možné rozdeliť na splátky/ a poplatok RK 450 eur. INFO NA TEL.: +421 905 730 462

Ponúkame na prenájom novo zrekonštruovanú a zariadenú menšiu garsónku cca 17 m2 v 3.podlažnom tehlovom dome pri lese v krásnom prostredí rodinných domov neďaleko hradu v Hainburgu an der Donau (Rakúsko) – len 13 km od Bratislavy centra = 15 min autom. Týmto smerom nebývajú z BA žiadne kolóny a zápchy, takže preprava domov a za pracou je pohodová Vhodne pre klienta s autom alebo so vzťahom k pohybu, nakoľko zástavka autobusu je cca 15 min chôdze do kopca od domu. Parkovanie dostupné na ulici. Len nefajčiar bez zvierat, prenajíma sa pre 1 osobu. Z Hainburgu je pravidelne spojenie bratislavskej MHD do centra BA, vlakové spojenie do BA-Petržalka a pravidelné autobusové a vlakové spojenie do Viedne cca 40 min. a na viedenské letisko cca 30 min. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...) Nájom: 430 eur vrátane energií a wifi, k podpisu zmluvy sa platí nájomné, depozit 600 eur a poplatok RK 300 eur. Byt je dispozícii od 11.2.2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. č. +421 905 730 462