Byty, Ružomberok - lacné

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka vám na predaj nádherne zariadený Apartmán Helena 7, ktorý sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Slovenska – priamo v Hrabovskej doline, len 5 minút chôdze od lyžiarskeho a cyklistického strediska Malinô Brdo ski & bike park a atrakcií ako Tarzania Hrabovo. Hlavné prednosti nehnuteľnosti:Výnimočná poloha: Pokojné prostredie prírody na skok od vodnej nádrže, lesov a lanovky. Perfektný východiskový bod pre turistiku, kúpanie, lyžovanie a cyklistiku. Veľkorysá plocha: Komfortných 56 m² premyslene využitého priestoru. Dispozícia: 1 spálňa (s manželskou posteľou), moderná obývacia izba s rozkladacou pohovkou (kapacita ideálna pre rodinu či páry), plne vybavená priestranná kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Exteriér: Súkromná terasa s krásnym výhľadom na okolité lesy. Nadštandardné vybavenie: Bezplatné vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, TV s plochou obrazovkou, kompletné zariadenie a čistota na špičkovej úrovni. Bezproblémové parkovanie: V cene je zahrnuté aj vlastné garážové státie. Okolie a občianska vybavenosť:Hrabovská dolina ponúka celoročné vyžitie pre všetky vekové kategórie: Zima: Špičková lyžovačka v blízkom stredisku Malinô Brdo. Leto: Kúpanie, člnkovanie, prechádzky okolo vodnej nádrže, lanový park Tarzania a množstvo cyklotrás. Atrakcie v regióne: Blízkosť Oravského hradu (cca 28 km), Aquaparku Tatralandia či Demänovskej ľadovej jaskyne. Doplňujúce informácie:Celý apartmán je k dispozícii výhradne pre vás (súkromie a maximálny komfort). Vhodné ako stabilná investícia na krátkodobý prenájom s výbornými hodnoteniami hostí alebo ako vlastné víkendové útočisko v prírode. V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie o cene alebo podmienkach ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 189 375 alebo na xemar8xemar.sk

V Ružomberku na Bysrickej ceste oproti Kauflandu (Roveň) ponúkame na predaj 70m2 veľký, stredový, slnečný byt s 2 veľkými balkónmi a 3 neprechodnými izbami. Byt vrátane jadra je v pôvodnom stave, vyprataný, nachystaný novému majiteľovi na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom dome, na stredovom podlaží, s orientáciou V-Z. V dome je výťah. Príslušenstvom je murovaná pivnica v suteréne a spločná kočikáreň/miestnosť na bicykle. Výborná poloha, kde je všetko potrebné v pešej dostupnosti (nákupné centrum, vojenská nemocnica, škola/škôlka, zastávka MHD..), zaručuje príjemné bývanie najmä rodinkám s deťmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nemá žiadne ťarchy a predajom bude ihneď voľná. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia do vlastného bývania s možnosťou urobiť si všetko podľa vlastného vkusu. Výhodná poloha so super občianskou vybavenosťou. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00

Ponúkame na predaj tehlovú mestskú klasiku veľkej výmery, 5 min od pešej zóny Mostová. Byt je v pôvodnom stave s nadštandardnou úžitkovou plochou 82m² (z toho obytná ca 72m²), veľkou murovanou pivnicou a bezpečným, ohradeným parkovaním vo dvore. Priestor má v súčasnosti rozloženie na 2 izby a veľkú kuchyňu s jedálenským kútom + kúpeľňa a špajza. Jadro je murované a kúpeľňa so špajzou majú okná. Byt je teraz prenajatý a teda je obývateľný aj pri menšej investícii. Ponúka však možnosť aj radikálnych dispozičných zmien (vrchné poschodie, tehlové priečky) V dnešnej dobe zásadný parameter - náklady na kúrenie a ohrev vody - sa dá výrazne ovplyvniť zriadením vlastného kotla - elektrického s vykurovacou tarifou alebo plynového. Navyše je tu zriedkavá možnosť mať v obývačke riadny krb, nakoľko doterajšoe vykurovanie je riešené kachľovou pecou a teda je dostupný funkčný komín. Pri rekonštrukcii je možnosť meniť dispozíciu izieb a zriadiť si vlastné nezávislé vykurovanie, prípadne za príplatok zhotoví ústredné kúrenie sám predávajúci (viď VÝHODNÁ PONUKA nižšie). Náklady na doterajšie bývanie boli extrémne nízke a po modernizácii je tento trend udržateľný. Okná bytu sú plastové, orientácia J-S a obe izby majú výhľad do centra mesta na juh (kuchyňa a špajza sú na sever). Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - zateplená fasády, nové vstupné dvere - nová strecha a odkvapy - plastové okná v byte aj v spoločných priestoroch - diaľkovo ovládaná elektrická brána na uzavreté parkovisko vo dvore ************************************************************************************************ VÝHODNÁ PONUKA: na želanie kupujúceho zhotoví majiteľ kompletné ústredné kúrenie podľa výberu : plynové (kotol + radiátory) alebo systémom klíma/kúrenie v celom byte. V takom prípade je cena bytu 97.000€ ************************************************************************************************ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú získať mestské bývanie a mať v blízkom okolí všetku občiansku vybavenosť, ale hľadajú niečo iné ako panelákové sídliská. Nehnuteľnosť je vhodná aj na následný prenájom. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol predložený.

Byt je predaný. ************************************************************************************************************************** Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ______________________________________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený.

Predstavte si, že sa dnes stačí len nasťahovať – a všetko ostatné počká, kým budete chcieť. Žiadne búranie jadra. To najdôležitejšie je už spravené. Otočíte kľúčom, prejdete cez chodbu a ste doma. Presne takto sa dá bývať v tomto 2-izbovom byte (cca 52 m²) na Veternej ulici v Ružomberku. A teraz to najlepšie – prečo vás tento byt prekvapí ešte skôr, než doň vstúpite. Adresa, ktorú vám budú závidieť. Veterná nie je "hocijaká" ulica. Je to tichá, zelená časť mesta obklopená borovicovým lesom – ráno vás nezobudí doprava, ale ticho. A pritom máte všetko na dosah: potraviny, škôlku aj základnú školu, lekára, šport, zastávky MHD a rýchle napojenie do centra i na hlavné ťahy. Parkovanie? Priamo pred domom. Prechádzka v lese? Za pár minút pešo. Byt, ktorý nemá "ale". Dve samostatné, priestranné a presvetlené izby, kuchyňa a kúpeľňa aj WC zvlášť – žiadne ranné čakanie v rade. A loggia s pokojným výhľadom do vnútorného dvora a zelene, kde si ráno vypijete kávu bez toho, aby vám niekto pozeral do okien. Bonusom je vlastná pivnica ako praktický úložný priestor. To podstatné je už za vami. V rámci rekonštrukcie sa spravilo presne to, čo stojí najviac peňazí, špiny a nervov: nové bytové jadro, čiastočná elektroinštalácia, nové stupačky, nové stierky a povrchy stien a drevené euro okná. Inými slovami – ťažká práca je hotová. Bonusový tip pre šikovných. Kuchyňa je plne funkčná a zariadená so spotrebičmi – no ak máte radi veci po svojom, čaká na vás príjemné prekvapenie. Stačí plechovka farby, jedno voľné popoludnie a hra s dvierkami – a za pár stoviek eur premeníte kuchyňu na modernú bielo-sivú, akú vidíte na ilustračnej fotke. Žiadne búranie, žiadne tisíce. Malá zmena, veľký efekt – a byt je rázom celý "váš". A jeden detail, ktorý ucítite hlavne v zime. Je to stredový byt v zateplenom dome. Preklad do reči peňazí: minimálne náklady na kúrenie a citeľne nižšie mesačné platby, kým iní v zime nadávajú na účty. Bez háčikov, bez prekvapení. Byt je vo výlučnom vlastníctve (1/1), bez tiarch, bez hypotéky. Prevod je preto rýchly a hladký. Cena: 119.900,- € – za byt, kde je to náročné hotové a zostáva vám už len tá zábavnejšia časť. Fotky sú pekné, ale atmosféru tohto bytu na obrazovke neucítite. To ticho, to svetlo v izbách, ten výhľad do zelene – to treba zažiť osobne. A práve preto vám odporúčam jediné: zdvihnite telefón a dohodnite si obhliadku, kým to nespraví niekto pred vami. Ivan Kotrč – 00421 918 406 656 i.kotrc@autoreality.sk Spoločnosť AUTOREALITY - nájdete nás aj na Facebooku a Instagrame. POZOR – zarobte s nami 200 €! Za každý tip na kúpu či predaj nehnuteľnosti kdekoľvek na Slovensku vám vyplatíme odmenu 200 €. Stačí, že si spomeniete na niekoho, kto predáva alebo kupuje.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 izbový byt v meste Ružomberok. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Hľadáte moderné bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete komfort novostavby? Tento nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m² sa nachádza priamo v centre Ružomberka a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a moderné technológie, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie,klimatizácia, videovrátnik, výťah a kvalitné prevedenie spoločných priestorov. Súčasťou bytu je zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,59 m². Bonus, ktorý len tak nenájdete Majitelia bytov môžu využívať spoločnú strešnú terasu s pripojením na elektrinu. Miesto ako stvorené na grilovanie s priateľmi, premietanie domáceho kina pod holým nebom alebo pokojné večery s nádherným výhľadom na osvetlené centrum Ružomberka. Prečo práve tento byt? ✓ Úplne nový byt bez ďalších investícií ✓ Priamo v centre mesta ✓ Moderný výťah ✓ Nízke mesačné náklady ✓ Podlahové vykurovanie ✓ Strešná terasa s jedinečným výhľadom ✓ Obchody, služby, kaviarne a reštaurácie len pár krokov od domu Ak hľadáte bývanie, kde spojíte komfort nového bytu s výhodami centra mesta, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Znížená cena Skôr ako začnete čítať, prejdite sa týmto bytom pomocou virtuálnej obhliadky. https://my.matterport.com/show/?m=iPv3of7CrtM Pre predstavivosť bola použitá vizualizácia, no na fotkách je jasne daný stav nehnuteľnosti. Hľadáte priestranný 3-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa priamo v centre Ružomberka, rovno na pešej zóne? Veľkým benefitom je aj prístup na priestrannú spoločnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych . Byt s výmerou 82 m² prešiel rekonštrukciou a vďaka mezonetovému riešeniu pôsobí vzdušne, moderne a ponúka úplne iný pocit bývania než klasický byt. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti — obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj centrum mesta máte doslova pár krokov od bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba Samostatné WC obývacia izba kuchyňa schodisko 2 samostatné izby kúpeľňa s WC loggia Rekonštrukcia: nové podlahy nové steny elektrické rozvody Výhody: centrum mesta nadštandardná výmera 82 m² spoločná terasa byt pôsobí veľmi vzdušne a príjemne kompletná občianska vybavenosť upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené výborná dostupnosť pešo Ak hľadáte bývanie v centre Ružomberka s jedinečnou atmosférou mezonetu, tento byt stojí za obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom peknú, kompletne zrekonštruovanú a moderne zariadenú garsónku s výmerou 24,5 m², ktorá sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Baničné v Ružomberku, na ulici Ivana Houdeka. Garsónka sa nachádza na 10. poschodí výškového bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. Byt prešiel rekonštrukciou a je moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vhodný najmä pre jednu osobu, ktorá hľadá príjemné, čisté a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Základné informácie: ● výmera: 24,5 m² ●10. poschodie ● výťah ● orientácia na východ ● novozrekonštruovaná ● moderne zariadená ● lokalita Baničné – ul. Ivana Houdeka, Ružomberok ● voľná ihneď ● bez domácich zvierat ● nefajčiarsky byt – fajčenie je možné iba vonku Cena nájmu: 390 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné, depozit a poplatok za sprostredkovanie vo výške 200 €. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhaj kontaktovať.

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez potreby ďalších rekonštrukcií, zariaďovania či veľkých investícií? Potom by vás mohla zaujať táto ponuka 3-izbového bytu v Ružomberku, ktorý sa nachádza v modernej, 5-ročnej novostavbe. Byt ponúka 66 m² podlahovej plochy a vďaka praktickej dispozícii poskytuje príjemný priestor na každodenné bývanie. Je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku ani ďalšie výrazné úpravy. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľká krytá terasa Jedným z najväčších benefitov je priestranná krytá terasa s výmerou 20 m². Poskytuje dostatok priestoru na rannú kávu, posedenie s rodinou či priateľmi alebo príjemný oddych po náročnom dni. Vďaka zastrešeniu je terasa prakticky využiteľná aj počas menej priaznivého počasia. Pohodlné parkovanie pre dve autá K bytu prislúchajú dve parkovacie státia – jedno garážové a jedno vonkajšie. Bez problémov tak zaparkujete dve vozidlá, čo je veľkou výhodou pri každodennom bývaní. Základné informácie: • 3-izbový byt • 66 m² podlahová plocha • 19 m² krytá terasa • 19 m² garáž • 11 m² parkovacie miesto • 5-ročná novostavba • 4 m² pivnica • kompletne zariadený Bývanie bez zbytočných starostí Kombinácia modernej novostavby, kompletného zariadenia, veľkej terasy a dvojitého parkovania robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie pripravené na okamžité užívanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií, odpoviem na vaše otázky a osobne vás prevediem bytom počas obhliadky. Možno práve toto bude váš nový domov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na ulici Riadok v Ružomberku. Ak hľadáte svetlý byt s dvoma lodžiami, krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou a výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Obe lodžie ponúkajú pekný výhľad na okolie a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné prispôsobiť po vzájomnej dohode s novým majiteľom. Počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. Bolo vybudované murované bytové jadro, osadené plastové okná, vymenené rozvody elektriny a vody a zrealizované nové stierky. Interiér zároveň ponúka priestor na jeho dotvorenie podľa vlastných predstáv. V obytných miestnostiach sú podlahy momentálne prekryté kobercami, takže nový majiteľ si môže finálnu podlahovú krytinu vybrať podľa svojho vkusu a štýlu bývania. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 3,2 m². Lokalita Riadok patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár či menšiu rodinu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na prenájom.

Directreal LMCity - Hľadáte bývanie, ktoré má svoj príbeh, výnimočnú atmosféru a zároveň všetok komfort moderného života? Tento jedinečný byt v historickej budove v centre Ružomberka je presne tou príležitosťou, ktorá sa objaví len zriedka. Byt spája originálny architektonický charakter s priestrannosťou a praktickými riešeniami, ktoré ocení každý mladý človek túžiaci žiť v centre diania, no zároveň v pokojnom a bezpečnom prostredí. Tichá ulica poskytuje príjemné bývanie bez rušivého mestského hluku, pričom všetko dôležité – obchody, kaviarne, úrady či kultúra – máte doslova na dosah ruky. Byt má premyslené usporiadanie, ktoré zaručuje dostatok priestoru aj súkromia: Vstupná chodba so šatníkovou stenou a štýlovou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru výnimočnú atmosféru a umožňuje si v chladných dňoch príjemne prikúriť Priestranná obývacia izba s veľkými oknami a krbovou pecou, ktorá vytvára jedinečné teplo domova a dokáže prevoňať priestor pravou domácou atmosférou Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou. Priestranná spálňa orientovaná do tichej časti – ideálna na pokojný spánok Kúpeľňa s rohovou vaňou. Oddelená toaleta. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor – skvelé napríklad na bicykle alebo športové vybavenie. Výhody, ktoré z neho robia skutočný mestský klenot: Vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a úplná kontrola nad teplotou Možnosť prikurovania v krbovej a kachľovej peci – jedinečný bonus, ktorý vytvára teplo aj atmosféru Až dve pivnice – priestor, ktorý sa v centre mesta hľadá len ťažko ️ Parkovanie za symbolických 25 € na rok priamo pred bytovým domom Tichá lokalita v centre – perfektné spojenie mestského životného štýlu a súkromia Historický charakter budovy – architektúra a atmosféra, ktorá má hodnotu a dušu Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať štýlovo, pohodlne a v lokalite s výnimočnou hodnotou. Či už ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia, predstavuje jedinečnú príležitosť získať klenot v srdci Ružomberka. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na tel.číslo 0911 338 988. Podlahová plocha m2: 126 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI9 Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

- 1 zvýšené pos.pod bytom sa nachadza byt - 51m2 - balkón, pivnica, parkovanie - zetepleny - lokalita: Tatranská

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt v úplnom centre mesta Ružomberok s vlastným parkovaním. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum mesta Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 55,09 m2 Balkón: áno Výťah: nie Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: tehla Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: východ/západ Vykurovanie: ústredné, teplovodné radiátory POPIS BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, spojenej s WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a 2 nepriechodných spálni. Z obývacej miestnosti sa vstupuje na balkón. Byt pôsobí čistým a upraveným dojmom. Kuchyňa je vybavená elektrickou a mikrovlnnou rúrou, na chodbe je k dispozícii chladnička. Obe spálne sú vybavené posteľami a šatníkovými skriňami. V obývacej miestnosti je gauč, konferenčný stolík, nábytková stena s televízorom. Byt sa prenajíma so zariadením viditeľným na fotkách. K bytu náleží aj súkromné parkovanie vo dvore bytového domu VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza v centre mesta Ružomberok s dostatočnou občianskou vybavenosťou: nemocnica, škola, škôlka, obchody, lekárne a športové ihriská. NÁJOM: 580,- EUR pre 1 osobu. v cene sú zahrnuté zálohové platby správcovi a energie pri podpise sa skladá jednomesačný depozit. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Prednosťou tohto bytu je jeho dobre dispozičné riešenie a dobrá lokalita. Po dohode je možné užívať až 2 vlastné parkovacie státia z bránou bytového domu. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď po podpise nájomnej zmluvy.

PREHĽAD: Aj v Ružomberku nájdete veľmi pekné byty a toto je jeden z nich. Je 2izbový a v kompletnej rekonštrukcii z roku 2008. Zároveň sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej bytovke s výťahom na 5. poschodí. Výnimočným ho robia 2 zasklené balkony s celkovou rozlohou 10,56m2, čo spolu s rozlohou bytu tvorí viac, než 70m2. Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere nasledovne – prvé do wc, druhé do kúpeľne, ďalej do obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne a na prvý balkón. Z obývacej izby sa dostanete do spálne, z ktorej je výstup na druhý balkón. Byt disponuje okrem balkónov aj murovanou pivnicou a v dome nájdete aj spoločné priestory ako kočikáreň, práčovňa a pod. Byt je slnečný, orientovaný na východ a práve na jednom z dvoch balkónov si môžete pri východe slnka vychutnávať svoju obľúbenú kávu. Zo zariadenia na vás budú v byte čakať dve vstavané skrine (v spálni a chodbe), posteľ v spálni, gauč v obývačke a stolík so stoličkami v kuchyni. Zo spotrebičov nájdete v byte práčku, vstavanú chladničku s mrazničkou, vstavanú rúru a mikrovlnku, umývačku a indukčnú varnú dosku, digestor. REKONŠTRUKCIA: Tento byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2008. Má plastové okná, murované jadro, laminátové podlahy, dlažbu v chodbe a kuchyni, a dva nové balkóny z roku 2019, ktoré sú zároveň zasklené. V kuchyni a obývačke je na strope osadený sadrokartón. Na vstupe sú osadené bezpečnostné dvere. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1964 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. Je panelovej konštrukcie, je zateplený, má nové výťahy, vstupné dvere, zrekonštruované stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory a v týchto priestoroch nájdete aj kamerový systém. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. LOKALITA: Lokalita bytu je mesto Ružomberok a bytový dom nájdete na začiatku sídliska Polík. Parkovať budete pri dome ako rezident v zóne 4 s ročným poplatkom 20€. V Ružomberku nájdete plnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, pošta, obchody, MHD, vlak atď.) a tiež aj možnosti rekreácie napr. v neďalekom termálnom parku v Bešeňovej. Tu treba povedať, že po dostavbe a otvorení úseku diaľnice D1 (Hubová – Ivachnová) sa Ružomberok krásne vyčistil od áut a teda sa výrazným spôsobom odľahčili cesty. Cestovanie a dochádzanie je už tým pádom ďaleko pohodlnejšie, čo je naozaj veľký benefit. Do Žiliny sa tiež už dostanete plynule. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny, ak: ● hľadáte veľmi pekný a priestranný 2i byt ● chcete bývať v dobre situovanej lokalite – sídlisko Polík ● chcete sa ihneď nasťahovať a neriešiť rozsiahle rekonštrukcie ● máte radi relax a pohodu Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja (mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 216€ vrátane elektriny). Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 3/4 Stav: Novostavba Materiál: železobetón / tehla Orientácia: Východná s výhľadom na prírodnú scenériu a rieku Byt je svetlý, s výbornou dispozíciou a vďaka kvalitným materiálom ponúka komfortné a útulné bývanie. Dispozícia: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, spálňa, kuchyňa + obývačka so vstupom na balkón Popis bytu: • kompletne vybavený nábytkom na mieru + kompletne zariadený • dizajnovo prepojený interiér • kvalitná kuchynská linka s kompletne vstavanými spotrebičmi • bezpečnostné vstupné dvere • samostatné WC • balkón 4m2 • podlahové kúrenie • pivnica situovaná na rovnakom podlaží - 3m2 K bytu je možné si prenajať aj garážové parkovacie miesto pár metrov od výťahu Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku vďaka blízkosti cyklokorytničky a okolitej prírody. Bystrická cesta s obchodmi a širokou ponukou služieb je na dosah, rovnako ako centrum mesta s výbornou dostupnosťou. Nájomné: 699€/ mesiac

Máme pre vás na predaj, kompletne zariadený a vybavený 1 izbový apartmán s kuchynským kútom, o celkovej výmere 20,7 m2, nachádzajúci sa na 2. podlaží apartmánového domu Fatrapark 1 v Hrabovskej doline Ružomberok. Apartmán sa nachádza priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok, pričom na kabínovú lanovku je to len 200 m. Apartmánový dom je umiestnený v blízkosti jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry. Apartmán dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene kde je umiestnený kuchynský kút, hlavného obytného priestoru so vstupom na balkón o výmere cca 3 m2 a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vykurovanie apartmánu je elektrické aj podlahovým vykurovaním v kúpeľni, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Apartmánový dom kde sa byt nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m, sa nachádza jazero a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km. Apartmán je možné využívať na rekreáciu, komerčne využívať formou prenájmov – o čo sa vám aktuálny vlastník vie aj postarať, alebo v ňom aj trvalo bývať. Komerčným krátkodobým nájmom apartmánu, je možné urobiť ročný brutto obrat 10000€ +. Prevádzkové náklady apartmánu sú 260,-€ vrátane elektriny. Elektrina z toho je 60€. Výhody apartmánu a lokality: Apartmán je kompletne zariadený a vybavený stačí sa len nasťahovať a užívať jeho výhody. Súčasťou predajnej ceny sú aj obrazy, ktoré sú umeleckými dielami. Hrabovská dolina ako lokalita je veľmi zaujímavá, nielen na Slovensku známa a ponúka možnosť celoročného športovo turistického vyžitia. Kabínková lanovka na lyžiarske svahy Malina brda je vzdialená len 200 m. Apartmánový dom kde sa apartmán nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m sa nachádza jazero Hrabovo a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km. V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít... Energetický certifikát nebol predložený. Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke, je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt o výmere 67 m² v Ružomberku. Nachádza sa na ulici Poľná v tesnej blízkosti Fakultnej vojenskej nemocnice a športovej haly Koniareň. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne s balkónom, špajze, obývacej izby, detskej izby s balkónom, kúpeľne a WC. Nachádza sa na 3/4 podlaží. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, medené elektrické rozvody v celom byte, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plastové okná... . Bytový dom je zateplený. Byt je situovaný v širšom centre mesta v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m². ODPORÚČAM! Viac informácií a cena v RK.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám ponúka na predaj kompletne vybavený 2-izbový apartmán s balkónom, pivnicou a krytým parkovaním v rekreačnom rezorte Apartmány Hrabovo v Ružomberku. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri vodnej ploche a v bezprostrednej blízkosti strediska Malinô Brdo, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na vlastný celoročný relax, ako aj výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Úžitková plocha: 55 m² Poschodie: 2. NP / s výťahom Orientácia / poloha: stred rezortu s nerušeným priamym výhľadom na vodnú hladinu jazera Príslušenstvo: balkón, pivnica, vyhradené kryté parkovacie miesto v cene. Stav: výborný – nehnuteľnosť bola využívaná výhradne súkromne (bez komerčného opotrebovania) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkón Balkón po čerstvej rekonštrukcii s panoramatickým výhľadom na jazero Nová, na mieru riešená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Moderné technológie: vykurovanie zabezpečené inteligentnými smart radiátormi s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi (komfortné temperovanie pred príchodom) Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému užívaniu LOKALITA A REZORT:Rezort Hrabovo patrí k najžiadanejším celoročným destináciám na Liptove: V zime: priamy prístup k lanovke a lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo ski & bike family park V lete: kúpanie, člnkovanie, lanový park Tarzania, turistické a cyklistické trasy Vynikajúca dostupnosť do Ružomberka, Bešeňovej a Tatralandie NÁKLADY A FINANCOVANIE:Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 € / mesiac - Údržba priestorov cez správcovskú spoločnosť Elektrina preddavky cca 70 €/rok závisí od reálnej spotreby, voda 10-20 €/mesiac Cena: 188 000 € (vrátane krytého uzamykateľného parkovacieho miesta, pivnice a kompletného právneho servisu) Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk

FatraReal ponúka na predaj v krásnom horskom prostredí dolného Liptova, pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku, plne vybavený útulný mezonetový apartmán s pekným výhľadom na prírodu. Vzorne udržiavaný apartmán o veľkosti 32 m2 vo výbornom stave, sa nachádza na 6. poschodí v apartmánovom dome s reštauráciou, neďaleko spodnej stanice kabínkovej lanovky strediska. Štúdiový mezonetový apartmán pozostáva z dvoch častí. V prvej časti je vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, el. bojlerom a WC, otvorená kuchynka s barovým pultom, obývacia časť so sedením a balkónom. Do druhej časti sa vychádza dreveným schodišťom, kde sa nachádza lôžková časť so štyrmi posteľami a odkladacím priestorom. Vykurovanie priestoru je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou apartmánu je aj kója na uloženie lyží alebo bicyklov v suteréne budovy. S vlastníctvom apartmánu je spojené aj členstvo v družstve so spoluvlastníctvom na spoločenských častiach a zariadení apartmánového domu. V prípade záujmu je možné získať aj podiel na parkovisku. Výhodou tohto investičného apartmánu je, že sa môže využívať celoročne nie len súkromne na rekreáciu alebo aj trvalé bývanie, ale aj na prenajímanie, nakoľko v apartmánovom dome funguje Nonstop správcovská služba s recepciou. Prenájom je okrem toho možný aj cez ubytovacie portály. V bezprostrednej blízkosti apartmánového domu v lokalite Hrabovo, prepojenej s prírodou Národného parku Veľká Fatra, sa nachádza vodná nádrž Hrabovo, množstvo celoročných turistických a voľnočasových atrakcií ako napr. kabínková lanovka strediska Malinô Brdo, ski & bike park, Tarzania a iné. Na dosah je aj centrum okresného mesta Ružomberok alebo Vlkolínec, termálne kúpalisko Bešeňová (cca 14 km), vodná nádrž Liptovská Mara (cca 20 km), Aquapark Tatralandia (cca 30 km), Donovaly (cca 30 km), stredisko Jasná (cca 40 km), Ski Park Kubínska hoľa (cca 27 km). V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať štandardným hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť, nakoľko je vedená ako byt v bytovom dome. Novému majiteľovi sa ponúka zaujímavá investičná príležitosť spojená s vlastným oddychom a výnosom z prenájmu. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a pokojné prostredie? Tento 4-izbový byt v novostavbe s kolaudáciou v roku 2018 ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí ocenia pohodlie a príjemnú atmosféru domova. Byt sa nachádza na 3. poschodí a zaujme nielen svojím praktickým riešením, ale aj viacerými benefitmi, ktoré spríjemňujú každodenný život. Veľkým lákadlom je najmä priestranná terasa, moderné vybavenie a tichá, pokojná lokalita. DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru a pohodlia pre celú rodinu. Dispozícia pozostáva z: * vstupnej chodby, * kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, * druhého samostatného WC, * technickej miestnosti s priestorom na práčku a sušičku, * priestrannej obývacej izby, * kuchyne s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, * troch samostatných izieb, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo hosťovskú izbu, * priestrannej terasy s výmerou 14 m². MODERNÉ VYBAVENIE A PRAKTICKÉ RIEŠENIA Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá spája funkčnosť s moderným vzhľadom. Výhodou je že byt sa predáva takmer kompletne zariadený, po dohode s vlastníkmi. Nový majiteľ tak môže ušetriť čas aj náklady spojené so zariaďovaním a užívať si nové bývanie s minimálnymi dodatočnými starosťami. O bezpečnosť sa starajú nové bezpečnostné dvere s kamerovým systémom, ktoré poskytujú ďalšiu úroveň ochrany a pocit istoty. Praktickým benefitom je aj samostatná technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, vďaka ktorej zostáva každodenná starostlivosť o domácnosť pohodlne vyriešená. TERASA S VÝMEROU 14 m² – PRIESTOR NA RELAX AJ GRILOVANIE Jednou z najväčších predností bytu je priestranná 14 m² terasa s privedenou vodou a elektrinou. Vďaka týmto prípojkám ponúka široké možnosti využitia. Môžete si tu vytvoriť príjemné miesto na letné grilovanie, posedenia s rodinou a priateľmi, pestovanie rastlín alebo každodenný oddych na čerstvom vzduchu. Predstavte si rannú kávu na terase, príjemné letné večery či víkendové grilovanie bez toho, aby ste museli opustiť pohodlie svojho domova. TICHÁ LOKALITA A BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Ďalším benefitom nehnuteľnosti je tichá a pokojná lokalita, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie a oddych od každodenného ruchu. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytovky, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj pri návštevách rodiny či priateľov. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * moderný 4-izbový byt, * novšia bytovka s kolaudáciou v roku 2018, * umiestnenie na 3. poschodí, * praktická dispozícia so štyrmi obytnými miestnosťami, * moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, * dve WC, * samostatná technická miestnosť na práčku a sušičku, * terasa s výmerou 14 m², * voda a elektrina privedené na terasu, * nové bezpečnostné dvere s kamerovým systémom, * predaj takmer kompletne zariadeného bytu po dohode s majiteľmi, * bezproblémové parkovanie v okolí, * tichá a pokojná lokalita. Ak hľadáte priestranné a prakticky riešené bývanie, ktoré ponúka moderné vybavenie, dostatok súkromia a vlastnú terasu na oddych, táto nehnuteľnosť vás môže osloviť. Spojenie štyroch izieb, premyslenej dispozície, priestrannej terasy a pokojného prostredia vytvára ideálne miesto pre pohodlný rodinný život. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa osobne o výhodách tohto bytu a objavte miesto, ktoré sa môže stať vaším novým domovom. Tel. 0950 250 426

Čo keby ste mali miesto pre celú rodinu, vlastnú pracovňu aj priestranné terasy a pritom bývali priamo v centre mesta? TUreality ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet na ulici Podhora v Ružomberku. Na troch podlažiach poskytuje 168 m2 obytnej plochy. Veľkorysý priestor, premyslené oddelenie dennej a súkromnej časti a poloha na pešej zóne vytvárajú zaujímavú alternatívu k rodinnému domu. Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou tvorí prirodzené centrum spoločného života. Priestor na rodinné večere, návštevy aj pokojný večer pri plynovom krbe. Charakter interiéru dotvára veľkoobjemové akvárium a priamy výstup na terasu rozširuje dennú časť o príjemné posedenie vonku. Hlavná spálňa na vstupnom podlaží ponúka vlastnú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, šatník aj súkromnú terasu. Nechýba vstupná hala s úložným priestorom a samostatná toaleta. Ďalšie podlažie patrí dvom samostatným izbám, kúpeľni so sprchovacím kútom a samostatnému WC. Najvyššie podlažie poskytuje piatu izbu, ktorú využijete podľa svojich potrieb – na prácu, pre hostí alebo ako miesto na oddych. Viac pohodlia aj v každodenných detailoch. Obytná plocha 168 m² + terasy 61 m². Vstup do bytu na 2. poschodí tehlovej budovy. Orientácia na východ a západ. Podlahové vykurovanie a plynový krb ovládaný na diaľku. Vlastný kondenzačný plynový kotol a solárne panely. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstavaný nábytok. Kamerový systém. Vyjsť na kávu, vybaviť nákupy či zájsť za službami môžete aj bez auta. Bývanie na Podhore, neďaleko historického schodiska ku Kostolu sv. Ondreja, znamená mať centrum Ružomberka na dosah a po návrate domov dostatok priestoru pre seba. Ak hľadáte výnimočný byt, v ktorom má miesto rodina, vaše záľuby aj práca z domu, príďte si tento mezonet pozrieť osobne. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, čo vám môže ponúknuť 168m2 interiéru a terás. Tomáš Holubčík: holubcik@tureality.sk alebo call centrum: +421 41 3217 800

Máte na predaj 3-izbový byt? Hľadáme byt po rekonštrukcii aj v pôvodnom stave. Náš klient je hotovostný, takže kúpa môže prebehnúť rýchlo a bez komplikácií. Ponuky zasielajte na flajs@tureality.sk alebo volajte na 0908 623 376 Ďakujeme za každú ponuku!

Hľadáte bývanie, pri ktorom nemusíte začínať rekonštrukciou? TUreality exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na tichej ulici Papiernická v Ružomberku, v obľúbenej lokalite Baničné. Praktická dispozícia, balkón a vybavená kuchyňa vytvárajú príjemné zázemie pre váš nový domov aj zaujímavú príležitosť na prenájom. Byt s výmerou 54m2 sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Má vymenené elektrické rozvody, plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je zateplený, má obnovenú fasádu a zrekonštruovanú strechu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu, vstavanej mikrovlnnej rúry s grilom, rúry na pečenie a varnej dosky. Balkón ponúka priestor na chvíľu oddychu a posledné poschodie výhodu bývania bez susedov nad hlavou. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň a sušiareň bielizne. Mesačné náklady pre dve osoby sú 170€. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Baničné patrí medzi vyhľadávané lokality Ružomberka. Ponúka občiansku vybavenosť na každodenné fungovanie – obchody, služby, školy, škôlky, kostol aj zastávky MHD. Tichá ulica a dostupnosť potrebného zázemia robia z tejto ponuky príjemné miesto na bývanie. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Tomáš Holubčík:holubcik@tureality.sk, Daniela Olosová:olosova@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

TUreality exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 58m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom, za Katolíckou univerzitou. Dominantou bytu je priestranná lodžia pozdĺž oboch izieb, s výstupom z obývačky aj zo spálne. Ideálne miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kompletná rekonštrukcia v roku 2013 zahŕňala aj elektrické a odpadové rozvody, prúdové chrániče, radiátory, plastové okná a kuchynskú linku so vstavanou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. Veľkým bonusom tohto bytu je priestranná pivnica, praktické miesto na odkladanie sezónnych vecí. Bezproblémové parkovanie. Praktická lokalita ponúka v blízkosti Tesco, obchody, školy, škôlky, autobusové spojenia. Výhodou je aj dostupnosť železničnej stanice a poloha pri Katolíckej univerzite, vďaka ktorej môže byt zaujať aj záujemcov o investíciu na prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Tomáš Holubčík: holubcik@tureality.sk, Daniela Olosová: olosova@tureality.sk alebo Call centrum: +421 41 321 78 00

Ponúkame Vám na predaj krásny, 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa v rezidencii Hrabovo, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 54m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a kobky umiestnenej v prízemí apartmánového domu. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi(v kúpeľni podlahové), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je východná. K apartmánu prislúcha vlastné, kryté parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti prenajatý dlhodobo - nový majiteľ môže v prenájme pokračovať a tak bude mať okamžite po kúpe finančný profit. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času. Dohoda na cene je možná.

Predám veľkometrážny 3-izbový byt v Ružomberku. Dvojpodlažný mezonet. Rozloha 96 m2 + pivnica. Kompletne prerobený, nadštandardne zariadený prevažne vstavaným nábytkom a nábytkom z masívu. Vhodný hneď na nasťahovanie. Dispozícia: 1. podlažie: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do veľkej kúpeľne a do obývačky. Obývačka s krbom je prepojená s izbou so zrkadlovou vstavanou skriňou. V tejto izbe sú točité schody na 2. podlažie. Samostatná kuchyňa so špajzou. 2. podlažie: Dve samostatné, nepriechodné izby. Z jednej vstup do samostatného WC. Kúrenie je kombinované - krb s prieduchmi do izieb a v každej izbe je elektrický radiátor. V kúpeľni a v chodbe je podlahové kúrenie. Ulica Ž. Silbigera - bytovky na fotke. Bývanie je bezproblémové. Vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kľudnú lokalitu blízko prírody a chcú mať zároveň blízko do mesta. Možnosť vyskúšať si bývanie formou krátkodobého nájmu. Byt vlastníme 30 rokov. Prerábali sme priebežne z pôvodného stavu. Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla v r. 2021. Strešné okná v izbách menené december 2025. Zmluvu o predaji zabezpečíme z našej strany. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. K dispozícií je aj aktuálny znalecký posudok z júna 2025 na sumu 133 000 €. Bol uznaný aj bankou. Realitné kancelárie NEVOLAŤ. Nemám záujem zaraďovať do ponuky.

2 izbový apartmán o výmere 54 m2 sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu vila Renata v hrabovskej doline pri jazere. Dispozične je riešený pristrannou vstupnou chodbou odkiaľ je vstup do kúpeľňe s WC so sprchovacím kútom, kuchyňe prepojenej s obývacou izbou, spálňe a technickej miestnosti. Veľký balkón s južnou orientáciou ponúka príjemné posedenie nad jazaerom s výhľadom na lyžiarsku zjazdovku. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a v kúpeľni podlahou. Apartmán sa predáva zariadený s kompletným vybavením aj s prislúchajúcim parkovacím miestom. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo priamo v RK.

Len u nás nájdete ponuku kompletne luxusne zrekonštruovaného 1-izbového bytu s loggiou v centre mesta. Byt sa nachádza na M.R Štefánika, v panelovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciu - zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha, vchody, nové stupačky. Ponúkaný byt je situovaný na 1. poschodí /nie prízemie/ s dvoma výťahmi, ktoré boli vymenené za nové tento rok. Celková výmera je 39,7m2. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia od nových elektrických rozvodov + nová skrinka a prúdový chránič, murované jadro - nový sprchovací kút, WC, nová kuchynská linka so spotrebičmi, stierky, plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, nové interiérové a vchodové bezpečnostné dvere. Orientácia bytu je východ s pekným výhľadom. K bytu prislúchjú taktiež 2x pivnice. Parkovanie je umožnené pred bytovým domom. Kúrenie je centrálne, s meračmi na radiátoroch. Komfort bývania zvyšuje pripojenie káblovej televízie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú len 90 EUR/1osobu + elektrina (79 EUR na polrok). Občianka vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni: škola, škôlka, obchody, autobusová zastávka, kostol, detské ihrisko, lekáreň, blízka okolitá príroda... Maklér túto nehnuteľnosť odporúča, nakoľko byt je kompletne prerobený a vybavený, kde sa stačí iba nasťahovať!

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom v centre mesta, vo vyhľadávanej lokalite časti Riadok ulica Pivovarská. Ponúkaný byt má rozlohu 70m2 plus balkón a nachádza sa na 2. poschodí z 3. poschodí v obytnom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v strede ( nie pod strechou) takže je ohraničený bočnými bytmi čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Obytný dom je tehlový,prešiel rekonštrukciou, kde boli zateplené obvodové múry, vymenená strecha. Orientácia bytu je na 65 percent juho východ / juho západ. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly , troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Jedná z izieb sa dá spojiť a spraviť z nej otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou. Byt je v pôvodnom stave má drevené okná, na podlahe je položená dlažba/ parkety, pôvodné murované jadro, takže je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica. Kúrenie je ústredné s meračmi na radiátoroch. Mesačné náklady predstavujú 135 EUR + elektrina. Parkovanie je možné priamo pred obytným domom. Občianska vybavenosť je na dobrej úrovni: škola, škôlka, obchody, kostol, lekáreň, detské ihrisko, MHD. Byt je teplý, osadený v okolitej prírode, tichý. Byt je ku dnešnému dňu, pripravený na predaj.