Byty na predaj, Ružomberok - lacné

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám ponúka na predaj kompletne vybavený 2-izbový apartmán s balkónom, pivnicou a krytým parkovaním v rekreačnom rezorte Apartmány Hrabovo v Ružomberku. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri vodnej ploche a v bezprostrednej blízkosti strediska Malinô Brdo, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na vlastný celoročný relax, ako aj výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Úžitková plocha: 55 m² Poschodie: 2. NP / s výťahom Orientácia / poloha: stred rezortu s nerušeným priamym výhľadom na vodnú hladinu jazera Príslušenstvo: balkón, pivnica, vyhradené kryté parkovacie miesto v cene. Stav: výborný – nehnuteľnosť bola využívaná výhradne súkromne (bez komerčného opotrebovania) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkón Balkón po čerstvej rekonštrukcii s panoramatickým výhľadom na jazero Nová, na mieru riešená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Moderné technológie: vykurovanie zabezpečené inteligentnými smart radiátormi s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi (komfortné temperovanie pred príchodom) Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému užívaniu LOKALITA A REZORT:Rezort Hrabovo patrí k najžiadanejším celoročným destináciám na Liptove: V zime: priamy prístup k lanovke a lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo ski & bike family park V lete: kúpanie, člnkovanie, lanový park Tarzania, turistické a cyklistické trasy Vynikajúca dostupnosť do Ružomberka, Bešeňovej a Tatralandie NÁKLADY A FINANCOVANIE:Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 € / mesiac - Údržba priestorov cez správcovskú spoločnosť Elektrina preddavky cca 70 €/rok závisí od reálnej spotreby, voda 10-20 €/mesiac Cena: 188 000 € (vrátane krytého uzamykateľného parkovacieho miesta, pivnice a kompletného právneho servisu) Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk

PRIPRAVUJEM DO PONUKY !!!! AstonReal pripravuje do ponuky 2-izbový byt v RUŽOMBERKU, ulica Žilinská cesta. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne so špajzou, priestrannou vstupnou chodbou. Byt je v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná nové plastové. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

Cena + dohoda! AstonReal ponúka na predaj 1 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt sa nachádza na 2. podlaží v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba. Kúrenie je vlastné plynové (gamatky), plastové okná, bezpečnostné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Podlahová plocha bytu je 34m2 s príslušenstvom, náklady na bývanie - 37€/správca, 30€/elektrika, 50€/plyn - mesačné zálohy. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonreal.sk.

Investičný apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a ohrev vody bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha: - kója na uskladnenie bicyklov, lyží atď. - spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu - podiel na parkovisku Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark II je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák „U nás na Liptove“. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark II a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú: lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v Hrabovskej doline v meste Ružomberok, neďaleko hlavného ťahu zo Žiliny na Nízke a Vysoké Tatry. Byt sa nachádza v Apartmánovom dome Fatrapark 1, len 300 metrov od lyžiarskeho areálu a bike parku Malinô Brdo. Byt je zariadený dreveným nábytkom. K dispozícii je kuchynka s chladničkou, sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami. V kúpeľni je nový sprchovací kút s pákovou batériou a WC geberit so zabudovanou splachovacou nádržkou. Na oddych slúži obývacia izba a dve samostatné spálne. K bytu prislúcha balkón s výhľadom do lesa. Vo vedľajšom apartmánovom dome sa nachádza moderná reštaurácia s príjemným personálom, ponukou miestnych jedál a piva z domáceho pivovaru. Viac informácií vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.

2 izbový apartmán o výmere 54 m2 sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu vila Renata v hrabovskej doline pri jazere. Dispozične je riešený pristrannou vstupnou chodbou odkiaľ je vstup do kúpeľňe s WC so sprchovacím kútom, kuchyňe prepojenej s obývacou izbou, spálňe a technickej miestnosti. Veľký balkón s južnou orientáciou ponúka príjemné posedenie nad jazaerom s výhľadom na lyžiarsku zjazdovku. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a v kúpeľni podlahou. Apartmán sa predáva zariadený s kompletným vybavením aj s prislúchajúcim parkovacím miestom. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo priamo v RK.

FatraReal ponúka na predaj v krásnom horskom prostredí dolného Liptova, pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku, plne vybavený útulný mezonetový apartmán s pekným výhľadom na prírodu. Vzorne udržiavaný apartmán o veľkosti 32 m2 vo výbornom stave, sa nachádza na 6. poschodí v apartmánovom dome s reštauráciou, neďaleko spodnej stanice kabínkovej lanovky strediska. Štúdiový mezonetový apartmán pozostáva z dvoch častí. V prvej časti je vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, el. bojlerom a WC, otvorená kuchynka s barovým pultom, obývacia časť so sedením a balkónom. Do druhej časti sa vychádza dreveným schodišťom, kde sa nachádza lôžková časť so štyrmi posteľami a odkladacím priestorom. Vykurovanie priestoru je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou apartmánu je aj kója na uloženie lyží alebo bicyklov v suteréne budovy. S vlastníctvom apartmánu je spojené aj členstvo v družstve so spoluvlastníctvom na spoločenských častiach a zariadení apartmánového domu. V prípade záujmu je možné získať aj podiel na parkovisku. Výhodou tohto investičného apartmánu je, že sa môže využívať celoročne nie len súkromne na rekreáciu alebo aj trvalé bývanie, ale aj na prenajímanie, nakoľko v apartmánovom dome funguje Nonstop správcovská služba s recepciou. Prenájom je okrem toho možný aj cez ubytovacie portály. V bezprostrednej blízkosti apartmánového domu v lokalite Hrabovo, prepojenej s prírodou Národného parku Veľká Fatra, sa nachádza vodná nádrž Hrabovo, množstvo celoročných turistických a voľnočasových atrakcií ako napr. kabínková lanovka strediska Malinô Brdo, ski & bike park, Tarzania a iné. Na dosah je aj centrum okresného mesta Ružomberok alebo Vlkolínec, termálne kúpalisko Bešeňová (cca 14 km), vodná nádrž Liptovská Mara (cca 20 km), Aquapark Tatralandia (cca 30 km), Donovaly (cca 30 km), stredisko Jasná (cca 40 km), Ski Park Kubínska hoľa (cca 27 km). V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať štandardným hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť, nakoľko je vedená ako byt v bytovom dome. Novému majiteľovi sa ponúka zaujímavá investičná príležitosť spojená s vlastným oddychom a výnosom z prenájmu. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj posledné jednotky chalet apartmánov v novovybudovanom projekte priamo pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku. Na rozdiel od súkromných ponúk ide o originálne voľné apartmány priamo od developera, ktoré sú aktuálne vo výstavbe. To vám prináša: - kúpu za pôvodnú developerskú cenu – bez provízie a bez navýšenia, - možnosť výberu štandardu (holobyt alebo kompletné zariadenie), - garanciu developera, záruku a kompletný servis pri kúpe, - moderné technológie (elektrické podlahové kúrenie NanoHeat s wifi reguláciou), - výhodu novostavby – nikto pred vami apartmán neužíval. Jednotlivé apartmány sú umiestnené buď dome typu A alebo v dome typu B, v ktorom každé podlažie tvorí samostatný apartmán s vlastným vstupom a terasou. Vybrané jednotky ponúkajú aj privátne sauny. Ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto a priestor v spoločnej lyžiarni/kobke na odkladanie lyží a bicyklov – všetko už zahrnuté v cene. Projekt má už vybudované komunikácie s asfaltovým kobercom, uličné osvetlenie aj optické pripojenie na TV a internet. Výhody projektu - každé podlažie = samostatný apartmán so vstupom a terasou, - v niektorých apartmánoch privátna sauna, - vlastné parkovanie + spoločná lyžiareň/kobka v cene, - spoluvlastníctvo pozemku pod a vedľa domu, - energetický certifikát A0, - možnosťou komerčného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate, - apartmány sú zapísané na liste vlastníctva ako byty. POSLEDNÉ VOĽNÉ APARTMÁNY: 0x Prízemný apartmán A1 (42,25 m2) : VYPREDANÉ 0x Apartmán A2 (51,90 m2) : VYPREDANÉ 1x Podkrovný apartmán A3 (55,50 m2) : 197 000 EUR s DPH 1x Prízemný apartmán B1 (91,61 m2) : 195 000 EUR s DPH 0x Apartmán B2 (70 m2) : VYPREDANÉ 0x Podkrovný apartmán B3 (70 m2) : VYPREDANÉ 1x Loft B1 (117,50 m2) : 249 900 EUR s DPH 1x Dvojpodlažný apartmán E6 (100,62 m2) : 371 000 EUR s DPH Sprostredkovateľská provízia sa realitnej kancelárií neplatí. Ceny sú oficiálne stanové developerom. Možnosť odpočtu DPH. Na vyžiadanie pošleme kompletné podklady: pôdorysy, výmery, štandard vybavenia, cenové ponuky aj vizualizácie zo stavby. Kontaktujte nás a radi sa s vami stretneme priamo na mieste výstavby. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame na predaj tehlovú mestskú klasiku veľkej výmery, 5 min od pešej zóny Mostová. Byt je v pôvodnom stave s nadštandardnou úžitkovou plochou 82m² (z toho obytná ca 72m²), veľkou murovanou pivnicou a bezpečným, ohradeným parkovaním vo dvore. Priestor má v súčasnosti rozloženie na 2 izby a veľkú kuchyňu s jedálenským kútom + kúpeľňa a špajza. Jadro je murované a kúpeľňa so špajzou majú okná. Byt je teraz prenajatý a teda je obývateľný aj pri menšej investícii. Ponúka však možnosť aj radikálnych dispozičných zmien (vrchné poschodie, tehlové priečky) V dnešnej dobe zásadný parameter - náklady na kúrenie a ohrev vody - sa dá výrazne ovplyvniť zriadením vlastného kotla - elektrického s vykurovacou tarifou alebo plynového. Navyše je tu zriedkavá možnosť mať v obývačke riadny krb, nakoľko doterajšoe vykurovanie je riešené kachľovou pecou a teda je dostupný funkčný komín. Pri rekonštrukcii je možnosť meniť dispozíciu izieb a zriadiť si vlastné nezávislé vykurovanie, prípadne za príplatok zhotoví ústredné kúrenie sám predávajúci (viď VÝHODNÁ PONUKA nižšie). Náklady na doterajšie bývanie boli extrémne nízke a po modernizácii je tento trend udržateľný. Okná bytu sú plastové, orientácia J-S a obe izby majú výhľad do centra mesta na juh (kuchyňa a špajza sú na sever). Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - zateplená fasády, nové vstupné dvere - nová strecha a odkvapy - plastové okná v byte aj v spoločných priestoroch - diaľkovo ovládaná elektrická brána na uzavreté parkovisko vo dvore ************************************************************************************************ VÝHODNÁ PONUKA: na želanie kupujúceho zhotoví majiteľ kompletné ústredné kúrenie podľa výberu : plynové (kotol + radiátory) alebo systémom klíma/kúrenie v celom byte. V takom prípade je cena bytu 97.000€ ************************************************************************************************ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú získať mestské bývanie a mať v blízkom okolí všetku občiansku vybavenosť, ale hľadajú niečo iné ako panelákové sídliská. Nehnuteľnosť je vhodná aj na následný prenájom. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový apartmán s výhľadom na jazero v rezorte Apartmány Hrabovo vo vile Olympia. Apartmán sa nachádza na 1NP o výmere 55m2 a balkón o výmere 18m2. K apartmánu prislúcha garážové státie a pivnica v suteréne. Apartmán sa nachádza priamo pri jazere, v blízkosti lanovky. Vďaka atraktívnej polohe je apartmán vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový byt B2.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4, Podlahová plocha: 107,03 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 334 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 B v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2, Podlahová plocha: 45,78 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 149 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 102,73 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 85,53 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 239 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 40,17 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 132 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 5 izbový mezonetový byt B1.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 5, Podlahová plocha: 177,03 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 499 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B2.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2, Podlahová plocha: 79,77 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 259 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 107,9 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály, Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 349 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B1.01 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 56,51 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 194 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.08 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 108,16 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B1.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 101,32 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 324 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový apartmán B3.01 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 40,94 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 129 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový byt B2.02 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 , Podlahová plocha: 87,57 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 279 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B1.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 92,53 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.03 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 86,12 m² Podlažie: 2NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 259 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ! V Ružomberku na Bysrickej ceste oproti Kauflandu (Roveň) ponúkame na predaj 70m2 veľký, stredový, slnečný byt s 2 veľkými balkónmi a 3 neprechodnými izbami. Byt vrátane jadra je v pôvodnom stave, vyprataný, nachystaný novému majiteľovi na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom dome, na stredovom podlaží, s orientáciou V-Z. V dome je výťah. Príslušenstvom je murovaná pivnica v suteréne a spločná kočikáreň/miestnosť na bicykle. Výborná poloha, kde je všetko potrebné v pešej dostupnosti (nákupné centrum, vojenská nemocnica, škola/škôlka, zastávka MHD..), zaručuje príjemné bývanie najmä rodinkám s deťmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nemá žiadne ťarchy a predajom bude ihneď voľná. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia do vlastného bývania s možnosťou urobiť si všetko podľa vlastného vkusu. Výhodná poloha so super občianskou vybavenosťou. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00

Byt je predaný. ************************************************************************************************************************** Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ______________________________________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na ulici Riadok v Ružomberku. Ak hľadáte svetlý byt s dvoma lodžiami, krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou a výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Obe lodžie ponúkajú pekný výhľad na okolie a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné prispôsobiť po vzájomnej dohode s novým majiteľom. Počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. Bolo vybudované murované bytové jadro, osadené plastové okná, vymenené rozvody elektriny a vody a zrealizované nové stierky. Interiér zároveň ponúka priestor na jeho dotvorenie podľa vlastných predstáv. V obytných miestnostiach sú podlahy momentálne prekryté kobercami, takže nový majiteľ si môže finálnu podlahovú krytinu vybrať podľa svojho vkusu a štýlu bývania. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 3,2 m². Lokalita Riadok patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár či menšiu rodinu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na prenájom.