Byty, Senec

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Byt s úžitkovou plochou 36,7 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového zatepleného bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha priestranný balkón s výmerou 6,8 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych pri káve či večernom posedení. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej izbe, vďaka čomu si môžete regulovať teplotu podľa vlastných potrieb. !!! V byte je zakázané fajčiť !!! !!! V byte sú zakázané domáce zvieratá !!! Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, -samostatná spálňa, -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, -jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. Vybavenie bytu: Kuchyňa: -kuchynská linka na mieru, -elektrická rúra, -varná doska, -digestor, -zabudovaná chladnička s mrazničkou. Obývacia časť: -obývacia zostava, -televízor, -pohodlná pohovka, -jedálenský set. Spálňa: -vstavaná skriňa, -posteľ. Kúpeľňa: -sprchový kút, -umývadlo so skrinkou, -WC, -elektrický bojler (82 l), -práčka. Ďalšie vybavenie: -balkón s vonkajším sedením, -masívne protipožiarne vstupné dvere, -interiérové žalúzie, -sieťky proti hmyzu, -plávajúce podlahy, -plastové okná, -domáci vrátnik, -vysokorýchlostný internet, -služby Netflix a Voyo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Cena prenájmu: 690 € / mesiac vrátane energií, internetu, Netflixu a Voyo pre 2 osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné, 2× depozit vo výške mesačného nájmu, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 650 €. Lokalita: Nová Tehelňa patrí medzi najvyhľadávanejšie nové rezidenčné štvrte v Senci. Lokalita ponúka pokojné bývanie v modernom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj možnosti na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy aj okolitých miest. Vzdialenosti: -centrum mesta Senec – približne 1,5 km, -napojenie na diaľnicu D1 – približne 2 km, -Bratislava – približne 20 km. Byt je voľný od 15.06.2026. Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií, s parkovaním, balkónom a kompletným vybavením, táto ponuka je ideálnou voľbou pre komfortný a bezstarostný prenájom.

URBANISTA exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s podlahovou plochou 133,87 m² a terasou o výmere 9,15 m² na Štefánikovej ulici v Senci. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu rodinného domu a výhod mestského bývania. Nachádza sa v komornom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné prostredie, súkromie a príjemnú atmosféru. Veľkorysá výmera, praktické dispozičné riešenie a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. HLAVNÉ BENEFITY •⁠ ⁠Podlahová plocha bytu 133,87 m² •⁠ ⁠Terasa o výmere 9,15 m² •⁠ ⁠Mezonetové riešenie •⁠ ⁠Bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami •⁠ ⁠Rozľahlá obývacia izba prepojená s kuchyňou •⁠ ⁠Klimatizácia •⁠ ⁠Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •⁠ ⁠Samostatné WC •⁠ ⁠Veľké vstavané skrine v spálni a izbe •⁠ ⁠Nadštandardné množstvo úložného priestoru •⁠ ⁠Garážové státie pre 1 vozidlo •⁠ ⁠Možnosť ďalšieho parkovania pri dome •⁠ ⁠Centrum mesta Senec •⁠ ⁠Výborný technický stav POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je riešený ako mezonet a ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou spodného podlažia je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka otvorenému konceptu a množstvu prirodzeného svetla pôsobí priestor vzdušne a veľmi príjemne. Obývacia izba a samostatné WC sú orientované do Štefánikovej ulice. Spálňa s terasou a horná izba sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojný oddych. Kuchyňa je orientovaná do susedného dvora. Súčasťou bytu je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a množstvo praktických úložných priestorov. Veľké rolldorové skrine v spálni a izbe ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie osobných vecí. Ďalší úložný priestor sa nachádza pod schodiskom, pri schodisku na hornom podlaží, ako aj nad garážou. Byt bol vytvorený ako nadstavba a počas svojej existencie bol minimálne využívaný. Súčasná majiteľka ho obývala prevažne sama a vzhľadom na časté pracovné cesty bol byt využívaný len obmedzene. Väčšina zariadenia bola kupovaná nová, vďaka čomu je nehnuteľnosť vo veľmi zachovalom stave a pripravená na okamžité bývanie. POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami. Takýto typ bývania poskytuje výrazne vyššiu mieru súkromia a pokojnejšie prostredie v porovnaní s klasickými bytovými domami. Veľkou výhodou sú bezproblémové susedské vzťahy a komorný charakter celej nehnuteľnosti. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na garáži, ktorý umožňuje parkovanie jedného motorového vozidla. Ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom. POPIS LOKALITY Štefánikova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste Senec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V priebehu niekoľkých minút chôdze sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lidl je vzdialený približne 5 minút pešo, rovnako ako pešia zóna v centre mesta. Milovníkov športu a oddychu poteší blízkosť Slnečných jazier. Vstup na Slnečné jazerá Sever a Aquapark Senec sa nachádza približne 800 metrov od domu, vstup na Slnečné jazerá Juh približne 700 metrov. Železničná stanica je vzdialená približne 1 kilometer, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj okolitými mestami. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. CENA 299 000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spoločnosti URBANISTA vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti. NÁŠ NÁZOR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s atmosférou rodinného domu, no zároveň chcú využívať všetky výhody centra mesta. Veľkorysá výmera, terasa, množstvo úložného priestoru, pokojné bývanie iba s jedným susedom a výborná dostupnosť služieb vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte komfortný rodinný byt bez potreby ďalších investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v Senci, v obľúbenej lokalite na Zemplínskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej novostavbe (kolaudácia 2006) a je ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 48,20 m² (murovaná pivnica 2,24 m²), + loggia 4,08 m² Poschodie: 5/6 s výťahom. Orientácia: Západ / Juhozápad (krásne presvetlený byt). Materiál: Tehla, zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou a kamerovým systémom. Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto v cene! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je veľmi prakticky riešený, pričom dominantou je výstup na loggiu z oboch obytných miestností. Z PREDSIENE SAMOSTATNÉ VSTUPY DO JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ. Predsieň (5,22 m²): Vstupné bezpečnostné dvere. Obývacia izba s kuchynským kútom (19,26 m²): Otvorený priestor s kuchynskou linkou a prístupom na loggiu. Samostatná spálňa (16,88 m²): Priestranná izba so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu. Kúpeľňa s WC (4,60 m²): Vybavená rohovou vaňou pre dokonalý relax. Vybavenie: Plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni a pri kuchynskej linke. Zariadenie bytu je predmetom dohody. Klimatizácia. LOKALITA – RELAX AJ KOMFORT: Byt sa nachádza v JZ časti Senca, čo zaručuje pokoj a zároveň skvelú dostupnosť: Príroda a šport: Len 400 m (7 min. pešo) od Strieborného jazera – ideálne na prechádzky, beh či rybolov. Slnečné jazerá sú hlavné lákadlo mesta. Sú rozdelené na severnú a južnú časť. Ponúkajú pláže, ihriská, rybolov a bohatý nočný život v lete. Aquapark Senec je celoročne otvorený areál s termálnou vodou, množstvom toboganov a wellness svetom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a smer Pezinok. Do centra mesta sa dostanete pešo za cca 15 minút. Vybavenosť: V okolí nájdete autobusovú zastávku Slovak Lines, lekárne a detské ihriská. Celkovo mesto Senec je ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať blízko do hlavného mesta (do Bratislavy 25 km), ale po práci preferujú oddych pri vode alebo v komunitnom prostredí menšieho mesta. Mesto Senec ponúka kombináciu dovolenkovej atmosféry a mestskej infraštruktúry. Mesto Senec má rozvinutú sieť škôl, škôlok, polikliniku a nákupné zóny (Kaufland, Lidl, Tesco, M mólo). Pešia zóna na Lichnerovej ulici je centrom kaviarní, bánk, notárskych úradov a drobnejších obchodov. CENA A NÁKLADY: Cena: 172 000 € (byt vrátane parkovacieho miesta) Mesačné náklady: Správca 120 € + elektrina 30 € (očakáva sa navýšenie). Byt je udržiavaný a kúpou ihneď voľný bez nutnosti ďalších investícií. Zaujala vás táto ponuka? Kľúče máme v dispozícii a obhliadky sú možné po dohode. Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Nový 3-izbový byt so záhradou v Macove – posledný voľný byt v skolaudovanej etape Hľadáte moderné bývanie so záhradou, vlastným parkovaním a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? V obci Macov ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt v skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Bývanie v Macove je ideálne pre mladých ľudí, páry alebo rodiny, ktoré nechcú robiť kompromis medzi pokojom, súkromím a dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete po R7 približne za 35 minút, Šamorín a Dunajská Streda sú vzdialené do 20 minút. Posledný voľný byt v skolaudovanej etape Byt č. 2 – stredný byt – 170 000 € výmera bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavaného pozemku a terasy terasa s výstupom z obývacej izby 2 parkovacie státia tehlová novostavba byt dokončený v štandarde predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri oplotený pozemok úložný priestor na povale Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 3 – REZERVOVANÝ Bývanie pripravené na nasťahovanie Byt je dokončený v štandarde. V cene sú zahrnuté podlahy, kúpeľňa, sanita aj interiérové dvere, takže nemusíte riešiť zdĺhavé dokončovanie. Dom je postavený z tehly a zateplený klasickými izoláciami – polystyrénom a minerálnou vlnou. Pozostáva z troch bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka komornejšie a pokojnejšie bývanie. Medzi bytmi je riešený zvýšený akustický komfort. Deliaca konštrukcia je vytvorená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou. Výhody bytu podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na klimatizáciu predpríprava na krb predpríprava na alarm predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie voda, elektrina a kanalizácia vlastná terasa a záhrada 2 parkovacie miesta priamo pri dome pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie Dispozícia Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym výstupom na terasu. Dispozícia je praktická a vhodná pre mladý pár, rodinu alebo aj ako štartovacie bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Lokalita Macov Macov ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do okolia. Bratislava po R7: približne 35 minút Šamorín a Dunajská Streda: do 20 minút vlaková stanica: približne 2 minúty autom pokojné prostredie vhodné pre rodiny dobrá dostupnosť do práce aj za službami V ponuke aj ďalšia etapa výstavby Výstavba ďalšieho rodinného domu s tromi bytmi je už v plnom prúde. Predpokladané dokončenie je november 2026. Táto etapa je výnimočná najmä svojou polohou. Ide o krajný pozemok, ktorý ponúka viac súkromia, minimum susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. V ďalšej etape budú dostupné byty s väčšími pozemkami: Byt č. 1 – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – pozemok 385 m² – 193 000 € Bonus pre kupujúcich Ponúkame istotu pre kupujúceho: ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií. Príďte sa pozrieť osobne Ak hľadáte nové bývanie so záhradou, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou nielen do Bratislavy, byt v Macove môže byť presne to, čo hľadáte. Dohodnite si obhliadku posledného voľného bytu alebo si príďte pozrieť aj prebiehajúcu ďalšiu etapu výstavby. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu potenciálu priestoru, možného zariadenia a celkovej atmosféry bytu.

Realitná kancelária Konfido ponúka na prenájom veľmi pekný zariadený 2-izbový byt so zaskleným balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt má celkovú výmeru 61,50 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 3,30 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby je balkón so vstupom z izby. Súčasťou prenájmu je aj jedno parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, na ktoré je vidieť z okna spálne. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, umývačka riadu AEG, digestor Gorenje. Chladnička s mrazničkou nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni (nová). Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe a v kúpeľni. Kúpeľňa má sprchový kút, toaleta je samostatná (nová wc misa). Na všetkých oknách sú nové vnútorné žalúzie a vetracie okná majú nové sieťky proti hmyzu. Ponúkaný byt sa prenajíma so zariadením podľa fotografií v ponuke (s výnimkou tv v obývacej izbe, kresla v spálni). NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 140,- Eur mesačne pri dvoch osobách (platba spoločenstvu) a 30,- Eur elektrina, v byte nie je plyn. Internet je vo vlastnej réžii nájomcu. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. DOSTUPNOSŤ PONUKY Byt je k dispozícii a k nasťahovaniu podľa dohody, byt je vhodný najviac pre dve osoby, bez domáceho zvieraťa. FINANCIE - PODMIENKY A CENA Nájomné na mesiac je 600,- Eur plus 170,- Eur náklady na energie a služby. Tento nájom prebieha v režime NÁJOM plus+ garantovaný Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: . vratná zábezpeka (depozit) 770,- Eur a . nájomné s energiami na prvý mesiac nájmu spolu s nákladmi na uzavretie nájmu 1.540,- Eur. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,55 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby a kuchyne je balkón so vstupom z izby. Balkón nie je zasklený. Ponúkaný byt sa predáva aj so zariadením, prípadne podľa dohody. Byt sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra Electrolux. Chladnička s mrazničkou Beko nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni. Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe, v kúpeľni a samostatnej toalete. Kúpeľňa má priestranný murovaný sprchovací kút, pračka v kúpeľni je už staršia (slúži, ale treba vymeniť). Toaleta je samostatná. Vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. PARKOVANIE Spolu s bytom je súčasťou predaja aj jedno parkovacie miesto, ktoré vidieť priamo zo spálne a nachádza sa pri bytovom dome. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 131,-Eur mesačne pri jednej osobe (platba Spoločenstvo a fond opráv) a 26,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti – byt spolu s parkovacím miestom - je 194.900,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny, kompletne prerobený trojizbová byt v Senci. V byte bola menená elektrika, stupačky, podlahy, nové stierky. Je klimatizovaný, vybavený novou kuchynskou, nové interiérové dvere, kúpeľňa aj wc. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre vlastné bývanie, ako aj investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 2-izbový byt na 1. poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 53 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný mezonetový byt na prestížnej Lichnerovej ulici v centre mesta Senec. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – kompletná občianska vybavenosť, pešia zóna s kaviarňami a reštauráciami, obchody, školy aj výborná dostupnosť na Slnečné jazerá sú doslova na pár krokov. Základné informácie: • Typ: mezonetový byt • Veľkorysá podlahová plocha 135 m2 • Terasa 30 m2 • 4 izby • 2 kúpeľne • Možnosť parkovania • Bytový dom s moderným výťahom • V cene nehnuteľnosti pivnica Dispozícia a štandard Spodné podlažie ponúka reprezentatívnu dennú časť – priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálňou. Priestor je veľmi svetlý a vzdušný. Z tejto izby je vchod na veľkú terasu, ktorá je s výhľadom na obidve strany bytového domu. Na spodnom podlaží mezanínu sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou. Horné podlažie tvorí súkromná zóna s komfortnými 2 spálňami, kúpeľňou a úložným priestorom. Samozrejmosťou je kvalitné prevedenie – drevené podlahy, dizajnové schodisko, klimatizácia a nadčasové materiály. Prečo práve tento byt? ✔ Prémiová adresa priamo na Lichnerovej ulici ✔ Výnimočný mezonet s pocitom rodinného domu ✔ Ideálny pre náročného klienta ✔ Výborná investičná príležitosť Technický stav a vybavenie Byt je veľmi zachovalý a udržiavaný. Interiér a zariadenie pochádzajú z obdobia výstavby, pričom sú vo funkčnom a dobrom stave. Byt sa predáva zariadený. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť: • okamžitého bývania bez nutnosti zásadných investícií, alebo • modernizácie podľa vlastného vkusu a aktuálnych dizajnových trendov. Táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť – či už na komfortné mestské bývanie, alebo ako investíciu s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii. Náklady: 249,00 správca, elektrina 65,00 Ak hľadáte luxusné bývanie v centre diania, no zároveň s dostatkom súkromia a priestoru, táto ponuka je určená práve Vám. Cena: 349.000 Eur -Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na osobné stretnutie s Vami. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

✅Luxusné bývanie v srdci Senca – exkluzívny 4 izbový byt na prestížnej Lichnerovej ulici v Senci. Ponúkame Vám na predaj výnimočný, priestranný a elegantný byt situovaný na jednej z najvyhľadávanejších adries v meste – na Lichnerovej ulici v centre mesta Senec. ✅Byt je udržiavaný a mimoriadne vkusne zariadený, pričom interiérové prvky sú v klasickom, nadčasovom štýle. ✅Základné informácie: - veľkorysá výmera 105 m2 - disponuje terasami o výmere 15m2 - byt sa nachádza na poschodí s výhľadom na celé mesto - skladá sa z presvetlenej kuchyne s obývačkou, z troch samostatných izieb, chodby, komory, samostatnej toalety a kúpeľne s toaletou - k dispozícii pivnica - najkrajší výhľad na mesto - praktické dispozičné riešenie a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú príjemnú atmosféru bývania - 210,00 Eur poplatok správcovi, elektrina samostatne ✅Lukratívna adresa – Lichnerova ulica, Senec - centrum mesta Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo na pešej zóne, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosféry. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj známe Slnečné jazerá. ✅Prečo byt vlastniť? byt s atmosférou nadčasový dizajn priestranná dispozícia dostatok denného svetla kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ideálne bývanie aj investičná príležitosť - vysoká likvidita Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prestížnej lokalite priamo v centre mesta. ✅Byt je špeciálny, preto Vám rada poskytnem informácie individuálne. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt v Senci, v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Centrum, Senec. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. - Byt disponuje veľmi príjemnou dispozíciou a dostatkom priestoru. Pôvodný stav umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si ju vlastnému štýlu a potrebám. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Základné informácie: - 2izbový byt o výmere 54,53 m2 (2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, wc, chodba, balkón) - zrekonštruovaný balkón - pivničná kopka - priestranná dispozícia - orientácia bytu na východ - pôvodný stav - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 (nový výťah, strecha, zateplenie) - plyn v byte - na varenie - výťah zastavuje na medziposchodiach, preto byt nie je bezbariérový - bytový dom bol daný do užívania v roku 1989, v roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie obvodového plášťa, strechy, stropov v pivniciach, výmena rozvodov ZTI, výmena výťahov, rekonštrukcia lodžií, vonkajšieho schodiska, vybudovanie bezbariérového vstupu, nový vstupný a dorozumievací systém a vchodové dvere, elektrické rozvody spoločných priestorov. Lokalita: Hurbanova ulica, Senec, centrum Mesačne náklady: 200,- eur Cena: 164.500,- eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkam na predaj 2.-izbový byt priamo v Senci na ulici Kysucká v polyfunkčnej budove. Byt sa nachádza na 1.podlaží (podkrovie, bez balkóna). Celkovo vo vchode iba 3 byty. V okolí sa nachádza: škola, škôlka, potraviny, ihriská, jazero,....a dostupnosť pešo do centra približne 10-15 min. - 2 izby + komora (prerobená na izbu, komora sa nachádza cez chodbu, hneď oproti bytu - nie priamo v byte). - výmera 54 m2 + komora (izba) o výmere 10 m2, celkovo 64,09 m2 - kolaudácia 12/2005 - byt sa odovzdáva kompletne zariadený (okrem TV a osobných vecí) - mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 175 eur + optika Cena: 186.500 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúceho, vklad do katastra kúpnej zmluvy vo výške 100 eur kolok, odovzdanie bytu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom atraktívny dvojizbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s nadštandardným súkromím. Tento byt s úžitkovou plochou 64,81 m² je situovaný v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2010, nachádzajúcej sa v blízkosti centra mesta. Výnimočnosť nehnuteľnosti umocňuje fakt, že vo vchode sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje komornú atmosféru a maximálny pokoj. Dispozícia Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktický úložný priestor. Po vstupe Vás privíta chodba, ktorá plynulo prepája jednotlivé časti domácnosti. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej aj z obývačky je priamy výstup na balkón s celkovou výmerou 8 m². Nočnú časť tvorí spálňa so vstavanou skriňou, pričom komfort bývania dopĺňa samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a praktický šatník či komora priamo v byte. K bytu patrí aj nadštandardne veľká pivnica. Vybavenie Moderné technické riešenie zabezpečuje komfortné bývanie – vykurovanie je riešené plynovými radiátormi, v kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie a príjemnú klímu počas leta zaisťuje klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Vďaka orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Lokalita Lokalita Senec patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v okolí Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania pri prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 a pravidelným vlakovým aj autobusovým spojom je centrum Bratislavy dostupné približne do 20 – 30 minút. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Veľkým benefitom sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré poskytujú možnosti oddychu, športu a rekreácie počas celého roka. Senec je ideálnou voľbou pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy či ďalších okolitých miest. Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, moderné bývanie v dynamickom meste s vynikajúcou dostupnosťou, no zároveň túžia po tichom a intímnom prostredí. Cena: 800,- € / mes. pre dve osoby je možnosť si prenajať súkromné parkovanie zabezpečené rampou za 50,- € / mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit 800,- €, prvé mesačné nájomné 800,- € a provízia realitnej kancelárie 800,- €. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 222 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 10 m2 za cenu 207 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

REZERVOVANÉ - Exkluzívne Vám ponúkam na predaj útulný, svetlý jednoizbový bytík na Pribinovej ulici v Senci. Podlahová plocha bytu je 33,32m2 + zasklená loggia, nachádza sa na 2. poschodí/ 3P v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome v pokojnom prostredí a zároveň na skok do centra mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - samostatná izba - kuchyňa, jedálenský kút prepojený s obývacou izbou - zasklená loggia Byt je vkusne a prakticky zariadený. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka, granitový drez; potravinová skriňa. V obývacej časti je klimatizačná jednotka a vstup na zasklenú loggiu. V kúpeľni je klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo, bojler na teplú vodu a práčka. V r. 2019 - 2024 byt prešiel rekonštrukciou, a to: dlažba na podlahe, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, bojler, klimatizácia. VÝHODY: - slnečný, bezbariérový byt, orientovaný na SZ - protipožiarne vstupné dvere do bytu - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - zasklená a zateplená loggia - optický internet a pevná linka - elektrické podlahové kúrenie - keramická dlažba - bojler na teplú vodu - tiché príjemné prostredie - dobrá občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM: - je umiestnený západne od centra mesta - bol skolaudovaný koncom roku 1999 - tehlová zateplená konštrukcia - iba 3 poschodia - je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet LOKALITA: Na juh od pohoria Malé Karpaty sa nachádza mesto Senec, známe Slnečnými jazerami; s bohatým kultúrnym, spoločenským i športovým zázemím a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pešo cca 10 minút od bytového domu je centrum mesta so všetkými službami patriacimi k pohodlnému bývaniu. Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, či Trnavy vlakom, autobusom, diaľnicou D1. Cena 142.000,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339 © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 37,55 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 30 m2 • Dispozícia: o Predsieň: 3,17 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,06 m² o Spálňa: 10,08 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave Štandard, laminátové podlahy, kupelňa, dlažba, sanita. • Cena: 186 500eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 207 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 51,74 m² s loggiou o veľkosti 4,89 m². • Dispozícia: o Predsieň: 8,86 m² o Kúpeľňa: 4,11 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 22,11 m² o Spálňa: 14,62 m² o WC: 2,04 m² o Loggia: 4,89 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa, laminatové podlahy, dlažba, kupelňa, sanita. • Cena: 186 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 39,46 m² s terasou o veľkosti 2,10 m² a záhradou do 20m2. • Dispozícia: o Predsieň: 3,22 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,45 m² o Spálňa: 11,55 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa - laminátové podlahy, dlažba, kúpelňa, sanita • Cena: 166 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Hľadáte štýlové a pokojné bývanie, kde stačí len vybaliť kufre? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na ulici J. Murgaša v Senci. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, páry alebo ako rozumná investícia na prenájom. 📈 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 2-izbový byt, samostatná kuchyňa, neprechodná spálňa 🏠 Úžitková plocha: 53 m² (vrátane murovanej pivnice priamo na poschodí – žiadne nosenie vecí do suterénu! 📦) Poschodie: 3/3 (maximálne súkromie bez susedov nad hlavou, bytový dom je bez výťahu – ideálne pre tých, ktorí si radi udržia kúsok kondície každý deň 🏃‍♂️💨) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2021) – nové rozvody, stierky, podlahy a sanita Bonusy: Klimatizácia, 2x balkón (klasický + francúzsky), nábytok na mieru ❄️☀️ PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Stav „Ready-to-move“: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou. Zabudnite na prach a hluk majstrov – tu je už všetko hotové! ✅ Nadštandardné vybavenie: V cene zostáva nábytok na mieru a kvalitné spotrebiče (vrátane práčky so sušičkou Siemens a plne vybavenej kuchyne). 🍳🧺 Vlastná kotolňa & Nízke náklady: Bytový dom má vlastný plynový kotol, čo vám zaručí tepelnú pohodu a lepšiu kontrolu nad výdavkami. 💰 Budúci upgrade: Naplánovaná obnova bytového domu (zateplenie, fasáda, spoločné priestory) ešte viac zvýši hodnotu vášho nového domova. 🏗️💎 Parkovanie a vnútroblok: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom a krásny udržiavaný dvor s detským ihriskom. 🌳🚗 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia izba: Presvetlený priestor s klimatizáciou, koženou sedačkou a francúzskym balkónom. 🛋️ Spálňa: Útulná a neprechodná, s vlastným balkónom a veľkorysou vstavanou skriňou. 🛌 Kuchyňa: Samostatná, s modernou linkou a kompletným elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu. 🍎 Kúpeľňa: Moderný dizajn s veľkým sprchovým kútom pre váš ranný relax. 🚿 LOKALITA, KTORÚ SI UŽIJETE Ulica J. Murgaša ponúka dokonalý mix ticha a skvelej dostupnosti: Nákupy pod nosom: Potraviny a zelovoc hneď pri dome, Lidl a Kaufland do 3 minút autom. 🛒 Vzdelanie: Škôlky a školy v pešej dostupnosti, zastávka školského autobusu priamo oproti domu. 🏫 Relax & Šport: Slnečné jazerá a Aquapark Senec sú len kúsok od vás. 🏊‍♂️🚴 Smer Bratislava: Rýchle napojenie na diaľnicu – v hlavnom meste ste za cca 20 minút. 🚘 Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť na obhliadku! 👋

Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderného 1 izbového apartmánu v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazernách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je odovzdávaný v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 17 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Pre nášho klienta hľadáme na kúpu byt v centre/širšom centre Senca. Hľadáme 1-izbový alebo väčšiu garsónku o rozlohe od 25m2 do 40m2. Platba v hotovosti. Tiež hľadáme takého byty aj na prenájom. Ďakujeme za ponuky. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk alebo FB.

Pre nášho klienta hľadáme na kúpu byt v centre/širšom centre Senca. Hľadáme 1-izbový alebo väčšiu garsónku o rozlohe od 25m2 do 40m2. Platba v hotovosti. Tiež hľadáme takého byty aj na prenájom. Ďakujeme za ponuky. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk alebo FB.

Hľadám 3 izbový byt, môže byť aj v pôvodnom stave. Centrum, alebo širšie centrum mesta Senec. Rozloha bytu 70 m2 a viac. Cena do 150.000,- €.

Pre svojho klienta hladám na kúpu dvojizbový byt v lokalite Senec prípadne blízké okolie, cena závisí odlokality a stavu nehnutelnosti.

Ponúkame na prenájom zariadený klimatizovaný 2 izbový byt, priamo v centre mesta Senec na Moyzesovej ulici. Rozloha bytu je 51m2+balkón, k bytu neprislúcha pivnica. Náchadza sa na 3.poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky, ktoré sú umiestnené v obývacej izbe a spálni. Byt sa prenajíma zariadený. VÝHODY: - pekný byt - výborna lokalita - klimatizovaný byt - zariadený Cena mesačného nájomného je 700EUR vrátene energií a internetu s TV. Byt je voľný od 05.06.2026.Je vhodný pre dve dospelé pracujúce osoby, bez detí a zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné 700EUR + depozit a provízia pre RK v rovnakej výške. LOKALITA LOKALITA: Senec je obľúbená destinácia pre nové bývanie vzhľadom na jeho polohu blízko hlavného mesta. Mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, gymnázium, športoviská, zdravotné stredisko, lekárne, obchody. Takisto sa tu nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, podnikov a služieb. Dominanta Senca sú obľúbené a navštevované Senecké jazerá. Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej lokalite mesta Senec. K bytu prislúchajú dva balkóny s celkovou výmerou približne 2 m² a komora s výmerou 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2004. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Technický stav a rekonštrukcie: kúpeľňa bola zrekonštruovaná pred 11 rokmi, v izbách boli vymenené podlahy, vstupné dvere boli vymenené minulý rok, veľkou výhodou je vlastná kotolňa bytového domu vybudovaná pred 3 rokmi, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke a priaznivým nákladom na energie. Výhody bytu a lokality: 3 izby, 2 balkóny, komora, bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, stanovište mestských bicyklov priamo pri bytovom dome, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, pokojné a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 € za energie a 60 € za správu bytového domu. Byt je vo veľmi dobrom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je odovzdávaný v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.