Byty, Senec

Vlastné bývanie, dvojgeneračný dom alebo bývanie spojené s investíciou V absolútnom centre mesta Senec, na Hviezdoslavovej ulici, ponúkame na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu pozostávajúcu z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je súčasťou menšieho rezidenčného komplexu, v ktorom sa nachádzajú celkovo štyri bytové jednotky a jeden rodinný dom. Areál je riešený formou **uzavretého dvora v režime kondomínia**, vďaka čomu ponúka súkromie, bezpečie a príjemné komunitné bývanie priamo v centre mesta. Táto ponuka predstavuje zaujímavé riešenie pre:  rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a druhú bytovú jednotku prenajímať,  dvojgeneračné bývanie rodičov a detí,  spojenie vlastného bývania s podnikaním alebo pracovným priestorom,  investora, ktorý hľadá dve samostatne prenajímateľné nehnuteľnosti,  kombináciu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. DISPOZÍCIA A VÝMERY Predávaná časť dvojdomu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup. Bytová jednotka na prízemí  plnohodnotný 3-izbový byt,  podlahová plocha: 70,16 m²,  praktické prízemné bývanie bez potreby používania schodov. Bytová jednotka na poschodí  plnohodnotný 2-izbový byt,  podlahová plocha: 77,92 m²,  samostatný vstup,  balkón s výmerou 8,568 m². Celková podlahová plocha oboch bytových jednotiek predstavuje **148,08 m² plus balkón**. SÚKROMNÁ ČASŤ ZÁHRADY Celková výmera pozemku rezidenčného komplexu je **929 m²**. Ku každej bytovej jednotke je v rámci spoločného uzavretého areálu vyčlenená časť záhrady na vlastné užívanie s výmerou približne **100 m²**. Priestor môže slúžiť na:  oddych a posedenie,  menšiu záhradu,  grilovanie,  bezpečný pohyb detí v uzavretom dvore. TECHNICKÉ INFORMÁCIE  prístavba realizovaná v roku 2008,  kolaudácia v roku 2026,  kompletné napojenie na inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn)  plynové kúrenie,  nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. BÝVANIE, KTORÉ MÔŽE SAMO ZARÁBAŤ Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť oddeliť vlastné bývanie od investičnej časti. V jednej bytovej jednotke môžete bývať a druhú prenajímať. Príjem z prenájmu môže pomáhať pokrývať mesačné náklady na bývanie alebo splátku financovania. Obe jednotky je zároveň možné využívať samostatne na:  dlhodobý prenájom,  krátkodobý prenájom,  kombinovaný model prenájmu,  ubytovanie zamestnancov,  bývanie viacerých generácií jednej rodiny. LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU Hviezdoslavova ulica sa nachádza v absolútnom centre mesta Senec. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotná starostlivosť aj verejná doprava. Centrálna poloha prirodzene zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na bývanie aj prenájom. Lokalita dlhodobo generuje dopyt, podporuje vysokú obsadenosť nájomných bytov a predstavuje dôležitý predpoklad zachovania hodnoty nehnuteľnosti. CENA 369 900€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

3 izbový byt o celkovej rozlohe 67 m2 v CENTRE mesta Senec ponúkame na PREDAJ. Byt sa nachádza na ul. Pribinova 5, v nadstavbe bytového domu na 4. N.P. / 4. N.P. bez výťahu. Vstupom do bytu je zádverie zariadené vešiakom na vrchné ošatenie, botníkom. Denná časť bytu je spojená kuchyňa s obývačkou situovaná na južnú stranu. Kuchyňa je zariadená moderným štýlom so všetkými potrebnými spotrebičmi uľahčujúce každodennú prípravu jedál. Jedálenský stôl z masívneho dreva a lavica opäť z masívneho dreva zabezpečia pohodlné stolovanie pre početnú rodinku. Obývačka je priestranná s dostatkom denného svetla, po pracovnom dni ponúka oddych pre celú rodinku a zároveň spoločne trávený čas. V letných dňoch je k dispozícii klimatizačná jednotka. Výstup na loggiu s výhľadom na zelenú časť okolia je z dennej časti bytu. Dve neprechodné miestnosti sú situované na severnú stranu. V spálni je veľký pevne zabudovaný šatník, 2- lôžková posteľ z masívneho dreva. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a je tu priestor pre automatickú práčku. Toaleta je samostatná. Optický internet je v bytovom dome zavedený a plne funkčný. Na prízemí je k bytu murovaná pivnica a rovnako kočikáreň pre všetkých vlastníkov pre uloženie bicykla , kočíka a podobne. Senec a jeho okolie je známe jazerami na kúpanie, vybudované cyklotrasy, Aquapark. Centrum mesta Senec poskytuje plnú občiansku vybavenosť - potravinové reťazce _ Billa. Kaufland, Lidl, reštaurácie, kaviarne, banky, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 179 000 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . Byt je voľný ihneď, a je bez ťarchy - kúpou voľný. Možnosť kúpy na hypotekárny úver. SharkREAL zabezpečí všetku adminstratívne a právne úkony spojené s predajom nehnuteľnosti - právnik, notár, kataster - kupujúci má zadarmo vsetky služby spojené s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Páči sa vám táto nehnuteľnosť? Obhliadku si prosím dohodnite na tel. č. 0917 519 390.

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka exkluzívne 2i byt v Novostavbe ako sprostredkovateľ developera to znamená že Neplatis províziu ;) Byt môžeš mať ako holobyt od 123 000 EUR Ako štandard od 135 000 EUR s predzahradkou Full zariadený už pripravený na bývanie za 190000 EUR Alebo to čo Ti my momentálne ponúkame je k dispozícii za 190 000 EUR zariadený na Full krásny byt ktoreho foto sú reálne a pripravené na Tvoj nový štart a s predzáhradkou Byt sa nachádza medzi BA a TT je to zjazd SC - obec Košúty ozvi sa nam a my Ti ukážeme krásnu lokalitu na dosah všade Ozvi sa a dohodni si termín sme tu pre Teba Kontakt: 0911636234 E-mail: michaela@carlareal.sk

ahoj Carla Real Solutions dáva na predaj priamo od developera novostavbu kde máme pre Teba k dispozícii 2 izbové priestranné byty od 49m2-54m2 Kvalitne postavený bytový dom s 13 bytovými jednotkami aj s predzáhradkou NOVOSTAVBA sa nachádza v obci Košúty, ktorá ponúka blizkosť na diaľnicu smer Bratislava tak ako niekto robí prácu na 4ry svetové strany:-))) tak Senec-Košuty je príležitosť na 4 svetové mesta a to spolu aj so smerom Sládkovičovo:-) ako napríklad blizko do Senca kde sa môžeš okúpať v Aquaparku alebo smerom do skvelého Thermal Parku do Dunajskej Stredy či do Bratislavy vybaviť rýchlo business obed s obchodnými partnermi a večer už len super čas strávený s priateľmi v kaviarni v Košutoch:-) a už len sa presunieš pred TV so svojou polovičkou vo svojom bytíku:-) Rozloha bytov od 49m2-54m2 Dispozíčné riešenie - Vstup - Chodba - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 1 samostatná izba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Balkón 3,2 m2 - 1 kobka 2,5 m2 - 1 parkovacie miesto v cene bytu - Moderný betónový strop - leštený vibrovaný betón - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere do bytu s viacbodovým uzamykaním - Plastové okná 3-sklo na páskach - zvnútra vo farbe biela zvonka vo farbe antracit - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Maľovka - Vypínače - Svetlá - Zásobníkový ohrievač vody Bojler TV,internet - IS voda elektrina kanalizácia Spoločné kúrenie - tepelné čerpadlo - teplá voda bojler - teplovodné podlahové vykurovanie Spoločné priestory sú v spoluvlastníctve: Kočíkareň,upratovacia miestnosť,technická miestnosť Železobetónová strecha Hlinníkové vchodové dvere do bytovky na e-otváranie E- vrátnik,videozvonček Bytový správca Kobky,parkovacie plochy a vchodové dvere do bytovky monitorované kamerovým systémom Cena za byt v štádiu holobyt s parkingom spolu s poplatkami a servisom CRS je123 000€ Byt na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere,sanita,Dlažba,obklad,parkety V prípade záujmu vieme zastrešiť výber aj montáž kuchyne a vstavaného nábytku Novovybudovaná lokalita je skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu Priamo v lokalite sa nachádza nové veľké detské ihrisko a zároveň prebieha výstavba polyfunkčnej budovy kde nebude chýbať kaviareň,cukráreň,fitness centrum a ďaľšie V blizkosti NOVOSTAVBY sa nachádza pekáreň, mäsiarstvo s vlastnými domácimi výrobkami, potraviny, pohostinstvo, pravá vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou ktorej súčasťou sú detské ihrisko a stajne s koňmi Voľný čas-rybolov, jazda na koni, bicykel, prechádzka vo voľnej prírode, výcvik psov-psíčkari a mnoho ďalšie Zastrešujeme finančné poradenstvo v oblasti Hypotekárneho úveru, všetky zmluvy, znalecký posudok, notárske overenie podpisov a zápis do katastra nehnuteľnosti TVOJ SEN SA PRAVE STAVA REALITOU A NIE SI TAK DALEKO OD BRATISLAVY iba 35min a my Ti na kompletku zabezpečíme spolu s kľúčami od bytu aj papuče :-) tak sa ozvi a my Ti všetko vysvetlime a aj pôjdeme pozrieť spolu Tvoje nove bývanie:-) kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

KÚPIME 2 izbový BYT V SENCI

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM kompletne zariadený 2 izbový BYT V RODINNOM DOME V SENCI na Slnečných jazerách. - Nachádza sa na poschodí rodinného domu so samostatným vchodom -vyhradené parkovanie vo dvore uzavreté el. bránou KOMPLETNE ZARIADENÝ vrátane KLIMATIZÁCIE, práčky, chladničky s mrazničkou, televízora, vstavanej skrine, manželská posteľ, gauč a ostatné kompletné zariadenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: samostatný vchod: vstupná predsieň na spodnom podlaží so schodiskom do bytu. Vrchné podlažie: chodba so vstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou so vstupom na ďalší balkón. VÝMERA: 72 m2 + 2x balkón. LOKALITA: priamo v areály Slnečných jazier. CENA: 700,- €/mesiac/vrátane Energií/vrátane parkovacieho miesta. !!! MAX 2 OSOBY, BEZ ZVIERAT !!!

Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe, zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. Rodinné domy budú dokončené do štádia holodom s oplotením a spevnenými plochami (parkovanie, chodníky, terasa). V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. HLAVNÉ BENEFITY: ✔Kvalitná stavba ✔Možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv ✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov ✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením ✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad ✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním ✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ Moderná architektúra a prémiové materiály DISPOZÍCIA: Interiér: -Vstupná predsieň 3,38 m2 -Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 49,37 m2 s východom na terasu -Technická miestnosť s wc a umývadlom 2,88 m2 -2x detská izba 12,67 m2, 13,49 m2 -Kúpeľňa s vaňou, wc a dvoj-umývadlom 5,81 m2 -Spálňa 14,41 m2 s východomna terasu Exteriér: -Priestranná terasa 30 m2 -2x parkovacie miesto -Záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: -Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia -Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm -Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia -strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm -Dekoratívna fasádna omietka -Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, francúzske balkóny -Bezpečnostné vstupné dvere -Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm -Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom -Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) -Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie -Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou -Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet LOKALITA: Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám (Senec 3 km, Bratislava -centrum 30 km). Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Na tomto projekte sa podieľam od úplného začiatku v úzkej spolupráci s developerom, vďaka čomu poznám všetky detaily a proces výstavby do hĺbky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk Kráľovské Bývanie

Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami, len pár minút od Senca. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. HLAVNÉ BENEFITY: ✔ Možnosť dokončenia štandardu na mieru ✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov ✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením ✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad ✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Vykurovanie a chladenie podlahovým vodným kúrením s tepelným čerpadlom ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním ✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ Moderná architektúra a prémiové materiály DISPOZÍCIA: Prízemie -Vstupná predsieň -Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálnskou časťou -Samostatná toaleta s umývadlom -Schodisko Poschodie -Hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňou a francúzskym balkónom -Dve samostatné izba s francúzskymi balkónmi -Kúpeľňa s wc -Technická miestnosť s priestorom na práčku Exteriér -Priestranná terasa -Dve parkovacie miesta -Záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: -Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia -Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm -Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia -strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm -Dekoratívna fasádna omietka -Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny -Bezpečnostné vstupné dvere -Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm -Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom -Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) -Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie -Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou -Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet LOKALITA: Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, autobusová zástavka a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy, ai. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem Vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt v tichej lokalite Senca (Kysucká ulica). Opis bytu: - kolaudácia r. 2005 - tehla - výmera 51 m2 - 2/3 poschodie - samostatné plynové kúrenie - orientácia západ - byt pozostáva z chodby, komory, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne. - k bytu prináleží aj balkón, na ktorý je vstup z obývacej izby. - k bytu prináleží aj ďalšia komora, ktorá sa nachádza na poschodí pri byte; je v nej umiestnený plynový kotol - byt sa predáva aj so zariadením - náklady na bývanie: 150 /mesačne. Lokalita: veľmi dobrá - v blízkosti sa materská škola, základná škola, mini predajňa Tesco, pár minút od domu je Billa, Coop Jednota, 10 minút od domu sa nachádza železničná stanica... Cena: 178.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ponúkame na predaj posledný skolaudovaný 3-izbový byt v bytovom dome - typ VilaDom pri jazere v Senci, lokalita "Nová Tehelňa", Vtáčia ulica. Bytový dom je trojpodlažný a nachádza sa v ňom aj VÝŤAH. Výmera bytu: 74,89 m2, balkón s výmerou: 9 m2. Byt sa nachádza na druhom podlaží VilaDomu. Byt sa predáva v štádiu "holobyt", ktoré zahŕňa: všetky rozvody, vody, kúrenia, elektriky, plastové okná, omietky, základná maľovka, poter podlahy, elektrické podlahové kúrenie (samostatné vykurovanie), predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, vo vybavení bytu sú protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik. CENA: 229.900,-eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia. Cena jedného parkovacieho státia 7.500eur. Lokalita: - ponúka ideálne podmienky pre bývanie v pokojnom tichom prostredí ale zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta, 10-15 minút chôdze, kde sú k dispozícii sieť všetkých obchodov a služieb, ako obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, amfiteáter... - z lokality je výborné a bezproblémové napojenie na diaľničný privádzač zo/do Senca - vo vedľajšom bytovom dome je moderná kaviareň/zmrzlináreň s terasou. Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

EXTRA REALITY ponúka na predaj: - moderné NOVOSTAVBY 2- a 3-izbových bytov v rezidenčnom komplexe Viladomy Senec v 4-podlažnom bytovom dome vo výbornej lokalite mesta Senec - stav: HOLOBYT: 2-izbový byt, cena: 197.990 Eur 3-izbový byt, cena: 230.990 Eur + ŠTANDARD podľa vlastných predstáv (cca 10.000 - 15.000 Eur) + PARKOVACIE MIESTO: 10.000 Eur VOĽNÉ BYTY: 2-izbový - prízemie - 37,55 m2 + záhradka 36 m2 2-izbové - 1.,2. a 3.poschodie - 51,74 m2 + balkón 4,89 m2 3-izbové - prízemie - 66,64 m2 + záhradka 48 m2 alebo záhradka 76 m2 3-izbové - 1.posch. (1ks), 2.posch.(1ks), 3.posch.(2ks)- 69,37 m2 + balkón 3,65 m2 Použité sú kvalitné stavebné materiály: - kvalitné okná nemeckej značky - tehla značky LIER - zateplenie polystyrénom 150 mm - energetický certifikát B - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na elektrické žalúzie - IS: mestská voda, elektrika, plyn + WIFI pripojenie VÝHODY: • novostavba • balkón alebo predzáhradka • moderná dispozícia • kvalitné stavebné materiály • možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • kolaudácia 04/2026 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry • nízke mesačne náklady Výborná poloha v meste Senec, pešo sa dostanete rýchlo do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko je Lidl, Kaufland, škôlka, škola, autobusová zastávka, neďaleko sú Slnečné jazerá. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY Tel.: 0911 820 020 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom projekte Senec Gardens. Predstavte si dovolenkovú atmosféru každý deň – ráno sa zobudíte, ešte ležíte v posteli, pozriete sa von oknom a namiesto ruchu mesta Vás privíta pohľad na zeleň a pokojné jazierko. Prvé lúče slnka sa odrážajú na hladine vody, Vy si pripravíte rannú kávu a vychutnávate si pocit pokoja priamo z pohodlia vlastného domova. Večer sa toto miesto mení na priestor oddychu, kde máte pocit, akoby ste bývali na dovolenke – no pritom ste stále len pár minút od Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 14 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Základné informácie ✓ 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha bytu bez pivnicy a terasy 81,41 m²; terasa 12,59 m²; pivnica 3,15 m² ✓ Kompletné zariadenie v cene ✓ Výborný technický stav ✓ Vlastný plynový kotol – efektívnejšie vykurovanie a nižšie mesačné náklady. Vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom prináša komfort regulácie teploty aj úsporu energií ✓ Drevené podlahy dodávajúce bytu príjemnú a útulnú atmosféru ✓ Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ✓ nepriechodnej spálne, ✓ samostatnej detskej izby alebo pracovne, ✓ kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je kompletne zariadený s moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Senec Gardens sa nachádza priamo pri jazere a ponúka pokojné bývanie v bezpečnom a zelenom prostredí. Lokalita zabezpečuje: ✓ príjemné prechádzky pri vode ✓ tiché rodinné prostredie ✓ dobrú dostupnosť do centra Senca ✓ rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava Cena prenájmu: Nájomné: 800 € / mesiac (vratane vlastneho parkovacieho statia) Energie: 200 € / mesiac Depozit: 1000 € Byt je k dispozícii od 25.07.2026. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Ponúkam na predaj apartmánový 3 izbový byt na Slnečných jazerách - strana juh v SENCI. Nachádza sa na prízemí v bytovom dome pod názvom apartmánový dom. Byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň,kúpelňa, sklad pod schodiskom a WC. Z obývacej izby je možnosť priemeho vstupu na pozemok. Byt slúži na účely bývania. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: rozvody elektrickej energie od elektromeru, rozvody ústredného elektrického kúrenia, rozvody vody.(SV a TÚV), rozvody kanalizácie od zvyslých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva, je hraničené vstupnými dvermi do bytu a oplotením zrealizovaným okolo prislúchajúcich pozemkov. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné a protipožiarne, ostatné vnútorné dvere sú z materiálu na báze dreva, plné, osadené v obložkových zárubniach. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú montované vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Byt je vybavený domovým vrátnikom. Vykurovanie bytu je zabezpečené podlahovým kúrením a ovládanie intenzity vykurovania ja umiestnené v jednotlivých miestnostiach samostatne. Orientácia okien bytu je na severozápadnú a juhozápadnú svetovú stranu. Z obývacej izby je možnosť priamo vstúpiť na terasu a do záhradky. Dispozícia: vstupná predsieň s roll door skriňou a skrytou komorou, z nej vľavo spálňa so šatníkovou skriňou, vstup do samostatného WC s umývadlom, na konci chodby vstup do priestrannej obývačky s kuchynkou linkou a ostrovčekom, výstup cez veľkoplošné výsuvné dvere na terasu so záhradkou. Z obývačky je vstup do kúpeľne s vaňou a do ďalšej izby so vstupom na terasu. Byt je vybavený plastovými termo oknami 3 sklo s vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním, bezpečnostnými dverami, alarmom Jablotron. Kúrenie je zabezpečené elektrickým odporovým podlahovým kúrením s reguláciou termostatmi v každej miestnosti a klímou, a teplá voda elektrickým zásobníkom na teplú vodu. Optický kábel, internet, káblová TV. Záhradka je oplotená, trávnik. Vynikajúca poloha 80 m od pláže, 10 minút do centra mesta pešia zóna, 2 minúy železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, výhľad na jazero. Podlahová plocha bytu je 64m2. Záhrada so spevnenou terasou je 63m2. Bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pred vchodom do bytu, zastavené spevnenou plochou – zámkovou dlažbou a je prispôsobené na parkovanie jedného osobného automobilu. Záhrada medzi parkovacím miestom a vstupom do bytu o výmere 2m2 sú vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Byt je ideálny aj ako investícia. Voľný od 1.9.2026. Bytový dom bol postavený v roku 2017 na Slnečných jazerách – časť JUH. Predaj priamo od majiteľa. Nekontaktovať RK!!!

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 3-podlažný polyfunkčný bytový dom nachádzajúci sa v Senci pri Slnečných jazerách na Štúrovej ulici. Video: https://youtu.be/XJVkeF02Qeo Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v ňom 9 bytových jednotiek : 3 x 3 izbový byt, 4 x 2 izbový byt, 2 x 1 izbový byt a 1 obchodný priestor s výkladom do ulice. Úžitková plocha spolu: 472,5 m2 + technická miestnosť s kotolňou 22,4m2. Rozloha pozemku na ktorom je bytový dom postavený je 333 m2, z toho je zastavaná plocha 248 m2. Rozloženie jednotlivých bytov: Prízemie: predajňa s výkladom do ulice-obchodný priestor 32,7 m2 2izbový byt 40,5 m2 2 izbový byt 32,5 m2 1.poschodie: 3 izbový byt 86,2 m2 + terasa 18,6 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá) 1 izbový byt 22 m2 2 izbový byt 32,8 m2 2 izbový byt 33,6 m2 2. poschodie: 3 izbový byt 86,4 m2 + terasa 18 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá) 1 izbový byt 22 m2 3 Izbový byt 83,8 m2. Pôdorysy jednotlivých podlaží a bytov poskytnem na vyžiadanie. Bytový dom je murovaný, zateplený, pozemok je oplotený s kamerovým bezpečnostným systémom. Každý byt má vlastný elektromer a vodomer na teplú a studenú vodu. Bytový dom má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom na ohrev teplej vody a kúrenie. Kúrenie radiátormi. Parkovacie miesta: pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, na pozemku vo dvore tak isto 4 parkovacie miesta. Byty sú zariadené a vo všetkých bytoch sú overení nájomníci. Výborná investícia-možnosť prenájmu jednotlivých bytov a obchodného priestoru-ročný výnos cca 6-8 %. Bytový dom je možné využívať aj ako penzión, keďže sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Senci na Štúrovej ulici v blízkosti Slnečných jazier. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze a tak isto aj autobusová a vlaková stanica. Bratislava je vzdialená 20 km. Trnava 20 km. Cena: 1.200.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič +421 907 898 378

Byt, ktorý má všetko, čo môžete v meste žiadať. Len 5 min. od Slnečných seneckých jazier, priamo na námestí nad reštauráciami a kaviarňami s atmosférou Stredomoria. A tá atmosféra pokračuje aj po vstupe do bytu. Trojizbový veľkometrážny byt s 2 balkónmi a 2 kúpeľňami. Samozrejmosťou je podzemné garážové státie, veľká pivnica a súkromné vonkajšie parkovisko. Najlepšia adresa v meste. Lichnerova. Žiadne spoločné poplatky za kúrenie – byt disponuje vlastným plynovým kotlom. Bytový dom je tehlový, napriek tomu zateplený, postavený v roku 1993, odovzdaný v roku 1994 ako najkvalitnejšia stavba daného developera v meste. Pôdorys bytu je moderný a konštrukcia dovoľuje prerobiť ho aj na štvorizbový byt, pretože vnútorne steny sú len priečkami. V byte nie je nutná žiadna iná ako kozmetická rekonštrukcia – vymeniť interiérové dvere a obklady v kúpeľni, zariadiť ho moderným nábytkom a rovno sa nasťahovať. Byt disponuje jednou veľkou kúpeľňou, kde je aj WC a práčka, jedným samostatným WC na chodbe a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom v jednej zo spální. Kuchyňa s jedálňou s východom na balkón? Má aj samostatnú komoru, čo sa gazdinej vždy hodí. Byt sa nachádza sa na 6. /7 poschodí, na všetkých oknách sú kvalitne vonkajšie žalúzie, čím si viete regulovať svetlo a teplotu v miestnostiach. Budete sa v ňom cítiť ako na dovolenke v Taliansku. Najlepšia adresa v meste, kde sa byty dedia nie predávajú. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj príjemný, svetlý a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt s lodžiou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec, na Svätoplukovej ulici. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou k službám, školám, doprave aj rekreačným možnostiam. Celková výmera bytu je 66 m², z toho samotný byt má približne 62 m² a lodžia približne 4 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Výhodou posledného poschodia je väčší pokoj, súkromie a žiadni susedia nad bytom. Dispozícia bytu: Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo: • vstupnej chodby, • obývacej izby s kuchyňou • spálne s výstupom na lodžiu • detskej izby / pracovne, • samostatnej kúpeľne, • samostatnej toalety. Denná časť bytu, teda kuchyňa a obývacia izba, je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas dňa. Stav a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby okamžitých väčších investícií. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. V celom byte sú plastové okná. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je klimatizácia v obývacej izbe, inštalovaná približne pred 3 rokmi, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Bytový dom: Bytový dom je zateplený a napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje pohodlné a stabilné vykurovanie. K bytu prislúcha možnosť využívať spoločnú odkladaciu miestnosť, vhodnú napríklad na bicykle alebo kočík. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčnej parkovacej politiky mesta Senec. Ročná rezidenčná karta na prvé vozidlo je podľa aktuálnych podmienok mesta vo výške 50 €. Mesačné náklady: Mesačné náklady sú priaznivé: Správca: cca 135 € Elektrina: cca 25 € Nízke prevádzkové náklady sú výrazným benefitom najmä pre rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá rozumné bývanie bez zbytočne vysokých mesačných výdavkov. Lokalita: Svätoplukova ulica patrí medzi pokojné a praktické lokality v Senci. Bytový dom sa nachádza v príjemnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Do centra Senca sa dostanete pešo približne do 5 minút. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody ( Billa), služby, škola, škôlka, autobusová aj železničná stanica. Veľkým benefitom sú aj Slnečné jazerá a Aquapark, ktoré sú dostupné približne do 15 minút chôdze. Lokalita tak ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosti na oddych, šport a voľný čas. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi dobrá vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 smer Bratislava aj Trnava. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 20 minút mimo dopravnej špičky. Hlavné výhody bytu: • 3-izbový byt s lodžiou, • výmera 66 m², • praktická dispozícia, • juhovýchodná / južná orientácia dennej časti, • rekonštruovaný a udržiavaný stav, • klimatizácia, • plastové okná, • vstavaná skriňa, • zateplený bytový dom, • mestské centrálne kúrenie, • nízke mesačné náklady, • pokojná lokalita blízko centra, • Slnečné jazerá a Aquapark v pešej dostupnosti. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 1-izbový apartmán o výmere 18,63m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 109.000EUR Cena parkovacieho státia 15.000EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 2-izbový mezonetový byt v Senci, ktorý predstavuje raritnú príležitosť na kúpu bývania s charakterom. Mezonetové byty sa v Senci objavujú na predaj len veľmi zriedka, a práve preto je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo nadštandardné, priestranné a odlišné od bežnej ponuky bytov. Byt má celkovú výmeru 56,20 m2 a pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Jeho veľkým benefitom je súkromný prístup do podkrovia prostredníctvom vysúvacích schodov, čím získavate ďalší praktický priestor s výmerou približne 10 m2. Dispozícia bytu: obývacia izba samostatná izba kuchyňa šatník kúpeľňa s WC druhé samostatné WC podkrovie s vlastným vstupom Byt sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších vstupných investícií. Mesačné náklady pre 2 osoby sú priaznivé, do 180 EUR mesačne. Vykurovanie je vlastným plynovým prietokovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. V byte je zavedený internet aj televízia. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí ocenia vzdušnosť, dostatok priestoru a jedinečný mezonetový charakter bývania. Práve podkrovný priestor dodáva bytu osobitú atmosféru a robí z neho nehnuteľnosť, ktorá sa vymyká bežným 2-izbovým bytom na trhu. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a tichšej časti centra Senca, obklopenej zeleňou, čo ponúka ideálne spojenie dostupnosti služieb a pokojného bývania. Slnečné jazerá sú dostupné už do 10 minút autom. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, autobusová stanica s viacerými regionálnymi linkami, ako aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov BILLA a TESCO. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné smery Bratislava, Trnava a okolie. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. V prípade investičného zámeru vám radi poskytneme viac informácií. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, praktickú dispozíciu a zároveň ponúka niečo navyše, tento mezonet v Senci je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. V rámci RK Vám zastrešujeme kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom projekte Senec Gardens. Predstavte si dovolenkovú atmosféru každý deň – ráno sa zobudíte, ešte ležíte v posteli, pozriete sa von oknom a namiesto ruchu mesta Vás privíta pohľad na zeleň a pokojné jazierko. Prvé lúče slnka sa odrážajú na hladine vody, Vy si pripravíte rannú kávu a vychutnávate si pocit pokoja priamo z pohodlia vlastného domova. Večer sa toto miesto mení na priestor oddychu, kde máte pocit, akoby ste bývali na dovolenke – no pritom ste stále len pár minút od Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 14 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Základné informácie ✓ 3-izbový byt ✓ Úžitková plocha bytu bez pivnicy a terasy 81,41 m²; terasa 12,59 m²; pivnica 3,15 m² ✓ Kompletné zariadenie v cene ✓ Výborný technický stav ✓ Vlastný plynový kotol – efektívnejšie vykurovanie a nižšie mesačné náklady. Vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom prináša komfort regulácie teploty aj úsporu energií ✓ Drevené podlahy dodávajúce bytu príjemnú a útulnú atmosféru ✓ Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: ✓ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ✓ nepriechodnej spálne, ✓ samostatnej detskej izby alebo pracovne, ✓ kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Senec Gardens sa nachádza priamo pri jazere a ponúka pokojné bývanie v bezpečnom a zelenom prostredí. Lokalita zabezpečuje: ✓ príjemné prechádzky pri vode ✓ tiché rodinné prostredie ✓ dobrú dostupnosť do centra Senca ✓ rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na následný prenájom. Cena Cena bytu s pivnicou: 243 000 € Cena parkovacieho státia: 7 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v prípade, že banka úver neschváli. S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: KONTAKT: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 51,21m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 244.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 184.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 81,76m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 289.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 164.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 1-izbový apartmán o výmere 18,63m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 122.000EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

NA PRENÁJOM *** V našej realitnej kancelárii RK Quality SC províziu za prenájom tejto nehnuteľnosti nájomca NEPLATÍ. Lokalita: Dlhá - Senec, za Kauflandom. Dáme do prenájmu krásny 1 izbový byt s úžitkovou plochou 38,5 m2 so slnečnou terasou 10 m2 v tichej lokalite na okraji Senca. Nachádza sa na 2. poschodí 2 poschodového bytového domu bez výťahu, jedná sa o samostatný vchod len s dvomi bytovými jednotkami. Byt je 13 ročný v stave novostavby. Plávajúce podlahy, na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi, šatníková skriňa, plastové okná so žalúziami a sieťkami, radiátory ( vlastný plyn. kotol) a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia: vstupná predsieň, rovno kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vpravo obývačka , kuchynský kút s kuchynskou linkou s jedálenským stolom a obývacia časť s rozkladacím sedením, vstup na terasu s orientáciou na juhozápad. Káblová TV a internet v cene. Vhodné pre 1-2 osoby. Kompletne zariadený ! Orientácia bytu: juhovýchod - juhozápad. Občianska vybavenosť: 5 min. Kaufland, Lidl, v blízkosti škola, škôlka, jazero, reštaurácie, detské ihrisko, diaľničná prípojka Senec - Blatné. Podmienky: 1 mes. nájomné + vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájomného. Voľný od 1.8.2026 ! Cena: 470 €/mesiac + 100 Eur energie (2. osoba + 20 E ) Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Adresa našej RK Quality SC: Lichnerova 25, 903 01 Senec pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie) Pevná linka: 02 / 381 381 00

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite mesta Senec na Jesenského ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom. Výhodou je aj väčšie súkromie, keďže na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Celková výmera nehnuteľnosti je 74,25 m², z toho: podlahová plocha bytu: 69,48 m², zasklená loggia: 2,74 m², komora pri byte: 2,03 m². K dispozícii sú aj spoločné priestory nachádzajúce sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby a predsiene, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s priamym výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľne s vaňou a WC. Praktickým doplnkom je komora umiestnená na spoločnej chodbe priamo pri byte. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, možnosť vytvorenia samostatnej pracovne alebo hosťovskej izby a zároveň zabezpečuje súkromie všetkých členov domácnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Elektronický vstup na čip zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. Zasklená loggia umožňuje jej praktické využívanie počas väčšej časti roka. Mesačné náklady na bývanie vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 180,- EUR. Osobitne sa uhrádza spotreba elektriny a plynu. LOKALITA Jesenského ulica patrí medzi obľúbené lokality v Senci najmä vďaka výbornej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, autobusová stanica, okresný úrad, pešia zóna, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb bez nutnosti používania automobilu. Senec zároveň ponúka obľúbené rekreačné možnosti vrátane Slnečných jazier a množstvo príležitostí na šport, oddych a rodinné aktivity. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a ďalších okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI priestranná výmera 74,25 m², tri samostatné nepriechodné izby, zasklená loggia, komora priamo pri byte, iba dva byty na poschodí, vyššie poschodie, zateplený bytový dom, osobný a nákladný výťah, vstup do domu zabezpečený čipom, výborná pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, ktorý hľadá dostatok priestoru, ako aj pre záujemcu o kúpu bytu na investičné účely. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911 347 423 E-mail: cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti: odborné poradenstvo pri výbere hypotekárneho úveru, porovnanie ponúk bánk a odporučenie vhodného spôsobu financovania, bezplatné zabezpečenie procesu vybavenia hypotekárneho úveru, nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev, zabezpečenie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely, zabezpečenie znaleckého posudku, poradenstvo súvisiace s daňou z nehnuteľností, organizáciu a realizáciu obhliadok, zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania, vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, služby interiérového dizajnéra. Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov. Viac nehnuteľností z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk. Copyright © CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.

Hľadám na kúpu 2 až 3-izbový byt v Senci. Klient má jasnú predstavu a je pripravený na rýchle jednanie, nakoľko má vyriešené financovanie z vlastných zdrojov. Požiadavky na nehnuteľnosť: Mesto: Senec. Výmera: cca 50 – 80 m2. Cena: Trhová, adekvátna stavu nehnuteľnosti (do cca 185 000 € v závislosti od stavu). Poschodie: Nie prízemie (pokiaľ nejde o byt so záhradkou). Čo ponúkam predávajúcemu: Garantovaná platba: Žiadne čakanie na znalecké posudky a schvaľovanie úveru. Právny servis: Kompletné vypracovanie zmlúv a katastrálne konanie v mojej réžii. Férový prístup: Ak vaša nehnuteľnosť spĺňa kritériá, garantujeme korektné jednanie bez zbytočných prieťahov. Ak uvažujete o predaji alebo viete o niekom v okolí, budem vďačná za každý tip.

Na predaj 3-izbový byt na Dlhej ulici v Senci, 89m2, 3.poschodie, s veľkorysou terasou 12,5m2 + balkón 3m2. Byt sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite, priamo v Senci, všade na pešiu dostupnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, toaleta s umývadielkom, kúpeľňa, komora/šatník, a dve izby. Z obývačky je výstup na veľkú 12,5m2 terasu s výhľadom na Senec, a zo spálne výstup na balkón. Predáva sa v stave štandardu, okrem kuchynskej linky. V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku, aebo informácie volajte: 0911 597 600 RK nevolať prosím!