Byty, Senec

Len málokedy sa na trhu objaví byt, pri ktorom nemusíte riešiť vôbec nič. Tento svetlý 2-izbový byt s výmerou 45 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená len pred niekoľkými dňami. Všetko je úplne nové, nepoužívané a pripravené na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii. Ak hľadáte bývanie bez ďalších investícií, kde sa môžete nasťahovať prakticky okamžite, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Počas rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia aj vodoinštalácia, zrealizované nové stierky, podlahy, obklady, dlažby, sanita aj interiérové dvere. Veľkým benefitom je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu aj chladničkou. Stačí si už len zariadiť byt nábytkom podľa vlastných predstáv a môžete okamžite začať bývať. Byt ponúka veľmi praktickú dispozíciu. Priestranná vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia, kúpeľňa a samostatné WC zvyšujú komfort každodenného bývania, nepriechodná spálňa zabezpečuje súkromie a priestranná obývacia izba vytvára príjemné miesto na oddych. Samostatná kuchyňa je ideálnym riešením pre tých, ktorí uprednostňujú oddelený priestor na prípravu jedál. Veľkým benefitom je aj lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza detské ihrisko, workout ihrisko, futbalové aj basketbalové ihrisko, materská škola, základná škola, potraviny aj ďalšie služby. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešou chôdzou. Byt je kúpou ihneď voľný, takže sa môžete nasťahovať bez zdĺhavého čakania. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou, kvalitnou rekonštrukciou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka (2 m²) a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa (17 m²) s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia: -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený – okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada – Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu: -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou: v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 212 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu – bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom krásny útulny kompletne zariadený 2 izbový byt v rodinnom dome priamo v areáli na Slnečných Jazerách v Senci. Byt sa nachádza v rodinnom dome, kde na prízemi býva majiteľ, ale ponúkaný byt má samostatný vchod, má rozlohu 75m2, 2x balkóny, jedno parkovacie státie vo dvore, nachádza sa na 1. poschodí s vlastným vchodom a je kompletne zariadený, klimatizovaný. Zariadenie: kuchynská linka, chladnička, sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl stoličky, rozkladacia sedačka, nábytok v obývacej izbe, komody, konferenčný stolík, posteľ, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. Je tu tiež možnosť využitia blízkosti jazera - Slnečné jezerá ponúkajú v období od mája do septembra veľmi veľa možností na športové aktivity, ale aj večerný relax. Ideálne bývanie pre 1osobu alebo zamestnanca - firemné bývanie, nefajčiar. Voľný je ihneď. Cena prenájmu s energiami a tv je 650,-EUR/mesiac 1 osoba. Internet si rieši sám nájomník. Na začiatok sa platí aj provízia RK a kaucia. 0915957390

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta Senec. Byt má výmeru 58,3 m², nachádza sa na (1./8 poschodie) zatepleného bytového domu a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Kompletná rekonštrukcia: Počas rekonštrukcie boli zrealizované: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu, • nové elektrické rozvody, • nové stierky a maľovky, • nivelizácia podláh, • kvalitné vinylové podlahy a parkety, • nové interiérové dvere, • murovaná kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC so závesnou toaletou, • nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom Bytový dom bol postupne zrekonštruovaný a disponuje: • zateplením, • novými stúpačkami, • novou vstupnou bránou, • novými poštovými schránkami, • udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí • pivničná latková kobka, • spoločná kočikáreň / bicykláreň, • uzamykateľný spoločný priestor približne 12 m² (cca 3 × 4 m) využívaný iba štyrmi bytmi, ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Senec, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete: • materské, základné aj stredné školy, • obchody, supermarkety a služby, • polikliniku a lekárne, • reštaurácie a kaviarne, • detské ihriská a športoviská. Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, kúpania, vodných športov a letných podujatí. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 3 izieb na 58,3 m² centrum mesta Senec juhovýchodná orientácia pivnica, bicykláreň a veľký spoločný skladovací priestor zrekonštruovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti bez nutnosti ďalších investícií Ďalšie výhody Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že k bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, pričom pozemok je odkúpený. Cena nehnuteľnosti je 185.000 € K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok vo výške 3%, ktorý zahŕňa: • kompletný realitný servis, • vypracovanie rezervačnej zmluvy, • vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, • návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • právna kontrola celej transakcie, • úhrada štandardného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra, • úradné overenie podpisov, • vypracovanie odovzdávacieho protokolu, • asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, • zabezpečenie bezpečného priebehu celej transakcie až po odovzdanie bytu novému majiteľovi. Kontak: Beňuš Richard – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta Senec. Byt má výmeru 58,3 m², nachádza na 1./8 p. zatepleného bytového domu a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Kompletná rekonštrukcia: Počas rekonštrukcie boli zrealizované: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu, • nové elektrické rozvody, • nové stierky a maľovky, • nivelizácia podláh, • kvalitné vinylové podlahy a parkety, • nové interiérové dvere, • murovaná kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC so závesnou toaletou, • nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom Bytový dom bol postupne zrekonštruovaný a disponuje: • zateplením, • novými stúpačkami, • novou vstupnou bránou, • novými poštovými schránkami, • udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí • pivničná latková kobka, • spoločná kočikáreň / bicykláreň, • uzamykateľný spoločný priestor približne 12 m² (cca 3 × 4 m) využívaný iba štyrmi bytmi, ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Senec, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete: • materské, základné aj stredné školy, • obchody, supermarkety a služby, • polikliniku a lekárne, • reštaurácie a kaviarne, • detské ihriská a športoviská. Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, kúpania, vodných športov a letných podujatí. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 191.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V cene je zahrnuté: • kompletný realitný servis, • vypracovanie rezervačnej zmluvy, • vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, • návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • právna kontrola celej transakcie, • úhrada štandardného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra, • úradné overenie podpisov, • vypracovanie odovzdávacieho protokolu, • asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, • zabezpečenie bezpečného priebehu celej transakcie až po odovzdanie bytu novému majiteľovi. Kontak: Beňuš Richard – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 6-izbový byt s balkónom v Senci len pár minút od Bratislavy. Výmera: 130m2 Poschodie: 3 Príslušenstvo: balkon , pivnica , parkovacie miesto - dispozícia: vstupná chodba, izby, kúpeľňa, WC samostatne, kuchyňa spojená s obývačkou - stav: čiastočná rekonštrukcia - výhody: veľký byt s dostatkom priestoru, pozícia v centre mesta, parkovacie miesto, pivnica - cena a kontakt: 410 000,-€ Sottník 0905847134

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 2-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 2-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 47 m2 • Balkón: 6 m² • Celková plocha: 53 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ balkón ako príjemné rozšírenie obytného priestoru a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ občianska vybavenosť na vysokéj úrovni ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 2i – 5 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka iba prvých troch bytov! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Ako v rodinnom dome: Dvojpodlažný 4i byt s parkovaním v cene Hľadáte pre svoju rodinu priestor, kde sa nebudete tlačiť, no zároveň nechcete tráviť víkendy kosením trávnika? Tento veľkorysý, dvojpodlažný 4-izbový byt spája to najlepšie z dvoch svetov – slobodu a súkromie poschodového rodinného domu s bezstarostnosťou mestského bývania. Spodné podlažie: Po vstupe do bytu vás privíta otvorená a vzdušná denná časť. Kuchyňa je plynule prepojená s obývačkou, takže pri varení nestrácate kontakt s rodinou či návštevou. Celý priestor je krásne presvetlený a vedie z neho priamy vstup na terasu. Na tomto podlaží nájdete aj praktické zázemie: Samostatná technická miestnosť: Ideálne miesto na práčku, sušičku, vysávač a všetko to, čo nechcete mať na očiach. Samostatné WC: Okrem hlavnej kúpeľne máte k dispozícii túto toaletu, čo výrazne uľahčí ranný zhon celej rodiny. Horné podlažie: Dokonalé súkromie pre každého Schodiskom sa presuniete do nočnej časti bytu na druhom podlaží. Tá pozostáva z troch samostatných spální a hlavnej kúpeľne. Vďaka tomu, že sú izby úplne oddelené od denného ruchu, tu nájde každý člen rodiny svoj pokoj. Či už priestor využijete ako rodičovskú spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu, dispozícia sa prispôsobí vám. Koniec stresu s parkovaním. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, takže po príchode z práce alebo z nákupu už nikdy nebudete musieť krúžiť po okolí a hľadať voľný flek. Podrobnosti o nehnuteľnosti: Výmera bytu je: 91 m2 Ak hľadáte poschodové bývanie, ktoré má atmosféru, praktické riešenie a priestor na rozdávanie, príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontaktná osoba: 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Hľadáme 2/3-izbový byt v Senci na kúpu pre konkrétneho klienta, ideálne v lokalite Sokolská / Svätoplukova / Pribinova / Bratislavská / Košická, ale môže byť aj inde. Kontaktujte ma na 0908 463 007 / zajac@jkvreal.sk. Zabezpečíme Vám aj poradenstvo, právny servis - vypracovanie zmlúv, protokolov o odovzdaní nehnuteľnosti a návrhov na vklad do katastra, pri predaji hradíme poplatok za vklad do katastra. Predávate byt, dom, pozemok, chatu, záhradu alebo kancelársky priestor? Máme širokú databázu kupujúcich. Chcete aj Vy rýchlo a bez starostí predať? Neváhajte volať! 0908 463 007

Predávate byt? Pre našich klientov hľadáme 1-izbový byt v Senci. Kontaktujte nás na 0908 463 007 / zajac@jkvreal.sk, radi Vám poradíme s cenou a pomôžeme s predajom. Zabezpečíme Vám aj poradenstvo, právny servis - vypracovanie zmlúv, protokolov a návrhov na vklad do katastra, pri predaji hradíme poplatok za vklad do katastra. Predávate byt, dom, pozemok, chatu, záhradu alebo kancelársky priestor? Máme širokú databázu kupujúcich. Chcete aj Vy rýchlo a bez starostí predať? Neváhajte volať! 0908 463 007

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 600 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 2-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 2-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 44,4 m2 • Balkón: 4,7 m² • Celková plocha: 49 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ moderná novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite ✔ balkón a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ občianska vybavenosť na vysokej úrovni ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 2i – 5 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Prenájom 2-izbového bytu – Slnečné jazerá Senec. Zariadený, 2 balkóny, parkovanie vo dvore, 5 min. od vlakovej stanice. Pre 1 osobu, nefajčiar, bez zvierat. Voľný ihneď. Cena: 600 € vrátane energií a parkovania Pre bližšie informácie ma kontaktujte. Mgr. Petra Koczúrová mobil: 0905376815 email: koczurova@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom krásny a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Kollárovej ulici v Senci, ktorý spája komfortné bývanie, výbornú lokalitu a praktickú dispozíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka celkovú výmeru 52 m². K bytu prislúcha loggia, pivnica a vyhradené parkovacie miesto. V byte sa nachádza moderná kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský kút, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a príjemné svetlé izby. Súčasťou nájmu je aj internet a televízia. Dispozícia a vybavenie * 2,5-izbový byt * 52 m² * 2. poschodie * loggia * pivnica * vstavané skrine * kompletne vybavená kuchyňa * internet a TV v cene * vyhradené parkovacie miesto Lokalita Kollárova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Senci. Centrum mesta máte doslova na pár krokov. kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti školy a škôlky v okolí železničná a autobusová stanica v blízkosti Slnečné jazerá len niekoľko minút od bytu výborné spojenie do Bratislavy Cena 790 € / mesiac vrátane energií, internetu, TV a 1 parkovacieho miesta Možnosť druhého parkovacieho miesta za jednorazový doplatok 150 € na celý rok. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre mesta.

Posledný skolaudovaný 3-izbový byt v Macove – vlastná záhrada, štandard v cene, 2 parkovacie miesta a verejná kanalizácia Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby? V pokojnej obci Macov ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt v už skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt má vlastnú terasu, záhradu, dve parkovacie státia priamo pri dome a predáva sa dokončený v štandarde. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj napojenie na verejnú kanalizáciu. Nemusíte riešiť žumpu, jej pravidelné vyvážanie, dodatočné náklady ani starosti s údržbou. Ide o praktický komfort, ktorý výrazne zjednodušuje každodenné bývanie a zároveň zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo každého, kto túži po modernom bývaní s vlastným vonkajším priestorom, no nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do Bratislavy. Posledný voľný byt – stredná bytová jednotka úžitková plocha bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavanej plochy a terasy vlastná vydláždená terasa s výstupom z obývacej izby súkromná záhrada 2 vydláždené parkovacie státia priamo pri dome skolaudovaná tehlová novostavba byt dokončený v štandarde podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na krb predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri inžinierske siete: voda, elektrina a verejná kanalizácia oplotený pozemok praktický úložný priestor na povale Cena: 170 000 € Skolaudované bývanie pripravené na nasťahovanie Byt sa predáva dokončený v štandarde, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté: podlahy, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere so zárubňami, exteriérové dvere, dokončená a vydláždená terasa, oplotenie pozemku, vydláždené parkovacie státia. Nemusíte čakať na dokončenie stavby ani riešiť základné dokončovacie práce. Stačí si vybrať kuchynskú linku, zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Kvalitná tehlová stavba a vyšší akustický komfort Dom je postavený z tehly a zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny. Keďže sa v rodinnom dome nachádzajú iba tri bytové jednotky, bývanie má pokojnejší a komornejší charakter než klasický bytový dom. Veľkou výhodou je aj zvýšený akustický komfort medzi jednotlivými bytmi. Deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou, ktorá pomáha obmedziť prenos hluku medzi susednými domácnosťami. Praktická dispozícia pre každodenný život Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a druhým WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Vzniká tak prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemný priestor na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Macov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Macov je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Bratislava po R7 približne 35 minút Šamorín do približne 20 minút Dunajská Streda do približne 20 minút vlaková stanica približne 2 minúty autom Lokalita ponúka pokoj, priestor a príjemné prostredie vhodné na rodinný život. V ponuke je aj ďalšia etapa výstavby Ak hľadáte byt s väčším pozemkom, k dispozícii je aj ďalšia etapa výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Výstavba je už v plnom prúde a predpokladané dokončenie je v novembri 2026. Pozemky v tejto etape majú výmeru od 213 m² do 385 m². Ide o krajný pozemok pri ceste, ktorý ponúka viac súkromia, menej bezprostredných susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred pozemkami sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Fotografie hrubej stavby použité v inzercii zachytávajú aktuálne štádium rozostavanosti novej etapy. Dostupné byty v ďalšej etape Byt č. 1 – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – pozemok 385 m² – 193 000 € Istota pri kúpe a kompletný realitný servis Ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane: prípravy zmluvnej dokumentácie úhrady základného správneho poplatku na kataster podania návrhu na vklad vlastníckeho práva protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti zabezpečenia prepisu energií Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Radi vám predstavíme posledný voľný byt v skolaudovanej etape aj dostupné byty v ďalšej etape výstavby s väčšími pozemkami. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli priestoru, možnostiach zariadenia a celkovej atmosfére bytu.

Pre bonitného hotovostného klietna hľadáme na kúpu 2 izbový byt v okolí Bratislava, Senec, Pezinok, v obývateľnom stave. V prípade že v bytovom dome nie je výťah - je potrebná aspoň pivnica v suteréne.

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo výbornej a žiadanej lokalite – takmer v samotnom centre mesta Senec. Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere a dispozícii skvelou príležitosťou pre mladé rodiny, investora na prenájom alebo pre každého, kto preferuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Základné informácie: Úžitková plocha: 64 m² (veľkorysý priestor na 2-izbový byt) Poschodie: 4. poschodie Stav bytu: Pôvodný stav – ideálne plátno pre vašu novú vizuálnu podobu Bytový dom: Zateplený, čistý, s novým moderným výťahom Dispozícia a potenciál: Byt ponúka priestranné izby a logické usporiadanie. Vzhľadom na pôvodný stav je možné pri rekonštrukcii čiastočne zmeniť dispozíciu (napríklad prepojiť kuchyňu s obývacou izbou, vytvoriť moderný šatník alebo zväčšiť kúpeľňu). Priestranná vstupná chodba Veľká obývacia izba Samostatná nepriechodná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC TOP Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, kde auto takmer nebudete potrebovať: Centrum mesta: Len pár minút chôdze od pešej zóny. Potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta a banky hneď po ruke, Školy, škôlky, lekári a detské ihriská v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava (cca 20 minút), blízko je aj autobusová doprava. Cena : 167.900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Byt je k dispozícii ihneď .

Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt s tromi balkónmi. Byt o rozlohe UP 64,33 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúchajú tri balkóny, každý o rozlohe cca 4 m2, pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, nové vchodové dvere na čip, kamerový systém na chodbe, rekonštrukcia kotolne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z vstupnej chodby, jedna samostatná izba s výstupom na balkón, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, prechodná izba s výstupom na balkón, kúpelňa a samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome. V obývacej izbe s kuchyňou je klíma. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte je možnosť napojenia sa na optický internet / Telekom, E-net, Orange / Mesačné náklady : 35,- eur elektrika, plyn 10,- eur, mesačné platby správca 150,- eur Byt sa predáva čiastočne zariadený tzn. v byte ostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, kúpelňový nábytok. CENA BYTU : 170.000,- eur vrátane provízie pre RK ktorá zahŕňa kompletný právny servis / rezervácia nehnuteľnosti, KZ, návrh na vklad, základný poplatok na kataster, poplatky za overenie podpisov, protokol o odovzdaní bytu, prepis energií,... / Byt je kúpu voľný.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt na Marhuľovej ulici v Senci, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním alebo pokojným útočiskom pre každého, kto si chce ráno vychutnať kávu na vlastnom trávniku. Tento slnečný byt dokonale spája bezstarostnosť bytového bývania s najväčšími benefitmi rodinného domu. K nehnuteľnosti prislúcha súkromná záhrada s výmerou až 97 m² vybavená automatickou závlahou a tiež vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Vďaka južnej orientácii vás tu čaká presvetlený a teplý domov počas celého roka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Marhuľová ul., Senec 2-izbový byt celková plocha: 34,14 m2 (byt + pivnica) a 97 m2 záhrada orientácia bytu J 1p./2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývačka s kuchyňou - 1x nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - plastové okná - elektrické podlahové kúrenie - interiérové žalúzie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - vlastné parkovanie priamo pred bytovým domom - záhrada so závlahou s výmerou 97m2 - internet od Telekom NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame predovšetkým klientom, ktorí hľadajú rozumný kompromis medzi komfortom bytu a slobodou rodinného domu. Najväčším benefitom je bezpochyby veľkorysá záhrada a vďaka automatickej závlahe a oploteniu vytvára dokonalú oázu súkromia na relax či grilovanie. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderné štartovacie bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. CENA 179 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici v Senci. Projekt je vyhľadávaný najmä pre pokojné bývanie, množstvo zelene, upravený areál s jazierkom a promenádou, ako aj príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá vytvára ideálne prostredie pre rodinný život aj oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Senca aj rýchle napojenie na Bratislavu. Súčasťou projektu sú upravené zelené plochy, vodné prvky a oddychové zóny. Základné informácie: ● 3-izbový byt ● Výmera bytu: 70 m² ● Balkón: 8,48 m² ● Pivnica: 3,10 m² ● 2. poschodie z 2 s výťahom ● Výťah priamo z garáže ● Kompletne zariadený ● 1 garážové parkovacie miesto Byt je svetlý, prakticky dispozične riešený a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Priestranný balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či pokojné večerné posedenie. Výhody nehnuteľnosti: ● obľúbený projekt Senec Gardens, ● pokojná lokalita plná zelene, ● moderný bytový dom s výťahom z garáže, ● kompletné zariadenie v cene, ● pivnica, ● garážové státie, ● ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia. Cena bytu vrátane pivnice a zariadenia: 234 900 € Garážové parkovacie miesto: 10 000 € (možnosť dokúpenia ďalších 2 parkovacích miest) Ak hľadáte kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Senci, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti.

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny, kompletne prerobený trojizbová byt v Senci. V byte bola menená elektrika, stupačky, podlahy, nové stierky. Je klimatizovaný, vybavený novou kuchynskou, nové interiérové dvere, kúpeľňa aj wc. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným parkovaním, pivnicou a veľkou zasklenou loggiou v novostavbe v obľúbenej obci Nová Dedinka, len pár minút od Senca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Plocha bytu: 61 m2 + zasklená loggia 6 m2 + pivnica 3 m2 + parkovacie miesto v cene bytu. 2.nadzemné podlažie - Možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta - Kompletné zariadenie v cene - Moderná a praktická dispozícia - Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi - Komfortné bývanie bez ďalších investícií - stačí sa nasťahovať - Klimatizácia v cene Prečo si vybrať tento byt? Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu príjemného bývania a atraktívnej lokality. Ocenia ho rodiny, mladé páry aj ľudia, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Byt má veľmi dobrú dispozíciu, je udržiavaný vo vynikajúcom stave, kvalitne zariadený v jednom tóne a dizajnovej línii. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 ďalšie izby. Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Murovaná pivnica má okrem svojich dverí kovovú uzamykateľnú mrežu so zavarenými pántami a utopeným zámkom, vlastnou elektrickou zásuvkou napojenou na bytový elektromer VYBAVENIE BYTU: Byt s kvalitným vybavením: - drevené podlahy BOEN (dub village) aj s hrubšou izolačnou podložkou, - dyhované interiérová dvere SAPELI (dubová dyha), - 3 priestranné vstavané skrine v prevedení z dubovej dyhy, - kúpeľna s vaňou a obkladmi Villeroy & Boch Townhouse a dlažby Villeroy & Boch Nature Side, veľká automatická práčka BOSCH (na 8 kg prádla), - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH (rúra, mikrovlnná rúra, voľne stojaca nerezová chladnička s mrazničkou 201 cm s bezotlačkovou úpravou, komínový digestor 90 cm, umývačka riadu 60 cm, indukčná varná doska), - kvalitná kuchynská linka v tvare U so senzorovým led-osvetlením celej pracovnej plochy a vstavanou rohovou elektrickou otočnou dvojzásuvkou, zástenami vo farbe pracovných dosiek, drezom, batériou a košovým systémom Blanco, - veľký plnohodnotne zasklený balkón so žalúziami, - klimatizácia Samsung s technológiu windfree, ktorá je v záruke, - v spálni zostava nábytku na mieru aj s pracovným Home-office stolíkom/ toaletným stolíkom. LOKALITA: Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s výborným spojením do Bratislavy a mesta Senec. - Výborná dostupnosť do Bratislavy – iba 20 minút autom. - Mesto Senec s auaparkom a Slnečnými jazerami je len pár minút jazdy autom, alebo autobusom. - Materská škola a základná škola priamo v obci, ideálne pre rodiny s deťmi. - Byt v centre obce Nová Dedinka, v tesnej blízkosti bytového domu je supermarket a v blízkom dosahu obchody, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby. - Spojenie smer Bratislava a Senec verejnou dopravou. - Okolie ponúka cyklotrasy, športové vyžitie, oddych pri prírode a pokojné rodinné prostredie. Hypotekárny servis: Vyberieme pre vás najvýhodnejšiu hypotéku. Spolupracujeme so všetkými bankami na slovenskom bankovom trhu. Máme interného hypotekárneho špecialistu s 20 ročnou praxou a individuálnym prístupom. Poistenie: Vyriešime za vás poistenie nehnuteľnosti a domácnosti. V prípade záujmu o ochranu pred nečakanými životnými udalosťami vám pomôžeme s poistením hypotéky, alebo životným poistením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí svojou atmosférou aj praktickým riešením. Kontakt: 0904160689

Moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre vlastné bývanie, ako aj investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 2-izbový byt na 1. poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 53 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-72793: Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany: - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave: - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi). - Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021). - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€). VÝHODY: - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke: - Správca (pre 3 osoby): 130 € - Elektrina: 25 € Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 178.500 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . LOKALITA: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu: - Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“ Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Konfido ponúka na prenájom veľmi pekný zariadený 2-izbový byt so zaskleným balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt má celkovú výmeru 61,50 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 3,30 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby je balkón so vstupom z izby. Súčasťou prenájmu je aj jedno parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, na ktoré je vidieť z okna spálne. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, umývačka riadu AEG, digestor Gorenje. Chladnička s mrazničkou nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni (nová). Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe a v kúpeľni. Kúpeľňa má sprchový kút, toaleta je samostatná (nová wc misa). Na všetkých oknách sú nové vnútorné žalúzie a vetracie okná majú nové sieťky proti hmyzu. Ponúkaný byt sa prenajíma so zariadením podľa fotografií v ponuke (s výnimkou tv v obývacej izbe, kresla v spálni). NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 140,- Eur mesačne pri dvoch osobách (platba spoločenstvu) a 30,- Eur elektrina, v byte nie je plyn. Internet je vo vlastnej réžii nájomcu. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. DOSTUPNOSŤ PONUKY Byt je k dispozícii a k nasťahovaniu podľa dohody, byt je vhodný najviac pre dve osoby, bez domáceho zvieraťa. FINANCIE - PODMIENKY A CENA Nájomné na mesiac je 600,- Eur plus 170,- Eur náklady na energie a služby. Tento nájom prebieha v režime NÁJOM plus+ garantovaný Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: . vratná zábezpeka (depozit) 770,- Eur a . nájomné s energiami na prvý mesiac nájmu spolu s nákladmi na uzavretie nájmu 1.540,- Eur. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,55 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby a kuchyne je balkón so vstupom z izby. Balkón nie je zasklený. Ponúkaný byt sa predáva aj so zariadením, prípadne podľa dohody. Byt sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra Electrolux. Chladnička s mrazničkou Beko nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni. Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe, v kúpeľni a samostatnej toalete. Kúpeľňa má priestranný murovaný sprchovací kút, pračka v kúpeľni je už staršia (slúži, ale treba vymeniť). Toaleta je samostatná. Vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. PARKOVANIE Spolu s bytom je súčasťou predaja aj jedno parkovacie miesto, ktoré vidieť priamo zo spálne a nachádza sa pri bytovom dome. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 131,-Eur mesačne pri jednej osobe (platba Spoločenstvo a fond opráv) a 26,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti – byt spolu s parkovacím miestom - je 194.900,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.