Byty na predaj, Slovensko

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Staré Mesto. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², balkónom s výmerou 2 m² a pivnicou s výmerou 4 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Výhodou najvyššieho poschodia je väčšie súkromie, pokoj bez susedov nad bytom a otvorený výhľad na okolitú zeleň a mesto. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, • priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, • spálne, • ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, • kúpeľne s vaňou, • samostatnej toalety. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je funkčný a obývateľný. Nový vlastník by mal počítať najmä s novou maľovkou a lokálnymi opravami povrchov stien a stropov. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor na estetické dotvorenie podľa vlastných predstáv bez potreby meniť jej praktickú dispozíciu. V byte sa nachádzajú plastové okná a klimatizácia. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody s majiteľkou. Základné informácie • 3-izbový byt • podlahová plocha: 75 m² • balkón: 2 m² • pivnica: 4 m² • poschodie: 4/4 • výťah a bezbariérový vstup • zateplený panelový bytový dom • zrekonštruovaná strecha • plastové okná • klimatizácia • spoločné vykurovanie • mesačné náklady približne 250 €, v závislosti od spotreby a počtu osôb • parkovanie v okolí bytového domu v rezidentskom režime Lokalita Schurmannova ulica patrí medzi praktické adresy Starého Mesta. Spája blízkosť centra Nitry s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestský park, centrum mesta, potraviny, lekáreň, školy, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Cena 189 900 € V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej výmery, troch samostatne využiteľných izieb a vyhľadávanej polohy v Starom Meste. Najvyššie poschodie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo balkón, pivnica a klimatizácia zvyšujú praktickú hodnotu bytu. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje priestor a kvalitnú lokalitu a interiér si chce postupne prispôsobiť vlastnému štýlu. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investičného kupujúceho. Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality na prenájom najmä vďaka blízkosti centra, mestského parku, občianskej vybavenosti a MHD. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Bc. Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Zvolenskej ulici v obľúbenej lokalite Klokočina v Nitre. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje väčší pokoj, súkromie a pekný výhľad na okolie. Celková podlahová plocha 78 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Priestranný balkón je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: - veľkorysá vstupná chodba s úložným potenciálom - svetlá a priestranná obývacia izba - samostatná spálňa pre maximálne súkromie - detská izba alebo pracovňa podľa vašich potrieb - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC STAV A MOŽNOSTI: - pôvodný stav = ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - plastové okná v dvoch izbách (2021) - nové stierky a maľovka (2026) - bezpečnostné vstupné dvere - zavedený plyn - byt sa predáva nezariadený – pripravený na novú kapitolu BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - zateplený bytový dom - rekonštruovaná strecha - výťah - pivnica a kočikáreň v cene PARKOVANIE: - bezproblémové, verejné parkovanie priamo pred bytovým domom LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA: Klokočina patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – spája kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete materskú školu Zvolenská, základnú školu Beethovenova, potraviny, športoviská, skatepark aj zastávky MHD. PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba výborná dispozícia bez zbytočných kompromisov najvyššie poschodie = viac súkromia a svetla lokalita s vysokým dopytom (vhodné aj ako investícia) Cena: 165 000€ vrátane kompletného právneho servisu. Kontakt: Viktória Molnárová +421 948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina v Nitre. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je, že byt má dlhodobo spoľahlivých a overených nájomníkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a pravidelným príjmom. Ide preto o zaujímavú investíciu, ktorá sa môže prakticky sama splácať. Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou 63,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8 poschodí. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón. Parkovanie je možné vo vonkajších priestoroch v okolí bytového domu a je bezproblémové. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Nachádzajú sa v ňom plastové okná. Elektrina je pôvodná. Bytový dom je panelový, zateplený a disponuje novým výťahom. Dispozícia nehnuteľnosti: • priestranná chodba • samostatné WC • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a úložným priestorom • samostatná obývacia miestnosť so sedacou súpravou a TV • kuchyňa so špajzou • spálňa • samostatný šatník (možnosť prebúrať do spálne) Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 260 €. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Klokočina, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj detské ihrisko. Či už hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo zaujímavú investíciu s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme, tento byt môže byť tou správnou voľbou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä priestrannou dispozíciou, výmerou 63,5 m² a pokojnou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je aj možnosť pokračovať v existujúcom prenájme, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s okamžitým výnosom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

HAVAS REALITY ponúka na predaj 3-izbový slnečný byt s balkónom v panelovom bytovom dome s výťahom na Fončorde Byt: 3-izbový Konštrukcia: panelová Výmera bytu: 61,64 m² Balkón: Áno 1,5 m² Pivnica: Áno, 1,5 m² Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné obytné izby Poschodie: 3/4 Výťah: Áno Orientácia: Juhovýchod (slnečný byt orientovaný do tichšej strany ulice) Rekonštrukcia bytu: čiastočná, staršieho dáta Rozsah rekonštrukcie bytu: rozvody vody a odpadových vôd, murované jadro, plastové okná, vnútorné žalúzie, dlažba, obklad, sanita, bezpečnostné vchodové dvere, na mieru robená vstavaná skriňa, kuchynská linka Rekonštrukcia bytového domu: rekonštrukcia strechy, zateplenie, spoločné priestory, výťah Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie Mesačné náklady na bývanie: bytový dom má veľmi nízke mesačné náklady ( 66 eur/ mesiac bytovému ) + plus voda, el. a plyn podľa spotreby. Parkovanie: verejné parkovisko v okolí bytového domu Lokalita: Fončorda – Mládežnícka ul. Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,9 km (5 min. autom, 20 min. pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba Ťarchy: bez tiarch Stručný popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame slnečný 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Fončorda, v tichej lokalite obklopenej zeleňou. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového domu s nízkymi mesačnými nákladmi. Vďaka inštalácii výťahu do bytového domu je byt bezbariérový . Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné spálne, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, balkón a pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta (rozvody vody a odpadu, murované jadro, plastové okná, dlažba, obklady, sanita, bezpečnostné vchodové dvere), izby zdobí pôvodná drevená parketová podlaha. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy aj priestor na oddych v zeleni, a výborná dostupnosť do centra mesta i mimo neho. Viac informácií: tel. č. 0911 657 854, email: havas@reality-fair.sk

HAVAS REALITY ponúkam na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v tesnej blízkosti centra mesta - na Uhlisku Byt: 2 izbový Konštrukcia: Tehlová Výmera bytu celková : 54,45 m2 Obytná plocha bytu bez pivnice a balkónu: 51,87 m2 Loggia/Balkón : Áno 1,4 m2 Pivnica : Áno dve murované pivnice , ( jedna pivnica 1,17 m2 , druhá väčšia spoločná so susedom) Dispozícia bytu: chodba, šatník , obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc, kuchyňa, balkón Poschodie: 2/2 Výťah: Nie Orientácia: Východ, Juh, Západ ( slnečný byt ) Rekonštrukcia bytu: posledná rekonštrukcia v roku 2016 Rekonštrukcia bytu rozsah: nové el. rozvody v celom byte, rozvody vody a odpadových vôd , murované jadro, stierky, plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita , bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka Zariadenie bytu v cene: čiastočne zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie (plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov) Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie Celkové mesačné náklady na bývanie komplet: do cca 200eur/mesiac 2 osoby Parkovanie: verejné aj rezidenčné parkovisko v okolí bytového domu ( bezproblémové parkovanie ) Lokalita: Uhlisko – Mičinská cesta Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,2 km ( 4 min. autom , 17 min pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba Byt je voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vďaka svojej vyhľadávanej polohe, dobrému stavu bez nutnosti väčších investícii do rekonštrukcie a nízkym mesačným nákladom je ideálnou voľbou pre slušné vlastné bývanie, no zároveň predstavuje lukratívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom stabilného výnosu z prenájmu.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,18 m² plus balkón, nachádzajúci sa na ulici Pavla Horova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Jeho výnimočnosť nespočíva len v samotnom byte, ale najmä v lokalite, ktorá doslova prepája mestský život s prírodou. Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zmodernizovaného bytového domu a ponúka príjemné výhľady do zelene, dostatok súkromia a atmosféru, ktorú v Bratislave nenájdete každý deň. **DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL** Ešte pred samotným vstupom do bytu oceníte veľký benefit v podobe uzamykateľnej predsiene zdieľanej iba s jedným susedom. Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere do prakticky riešenej vstupnej časti. Po pravej strane sa nachádza veľká vstavaná skriňa typu rolldor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou vstupnej zóny je aj pracovný kút s miestom pre pracovný stôl a umiestnenie chladničky, vďaka čomu zostáva kuchyňa vzdušná a funkčne usporiadaná. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť bývania s exteriérom. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu so zasklením, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych či pokojné posedenie počas väčšiny roka. Najväčším benefitom je výhľad do zelene a na okolité lesy, ktorý vytvára pocit pokoja a súkromia aj napriek tomu, že sa stále nachádzate v rámci hlavného mesta. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenie a chladenia. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej zóny. Nájdete tu samostatnú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a úložným priestorom, samostatné WC a samostatnú kuchyňu. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie páru, ktorý ocení oddelené miestnosti a množstvo úložných riešení. **TECHNICKÝ STAV** Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala len vizuálnej stránky bývania, ale aj jeho technického stavu. Vymenené boli kompletné elektrické rozvody, plastové okná, vodovodné a odpadové potrubia, plynové rozvody a ďalšie technické prvky. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií do základných stavebných a technických úprav. **BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY** Aj samotný bytový dom patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Prešiel kompletnou modernizáciou a obyvateľom poskytuje komfort, ktorý nie je v bytových domoch samozrejmosťou. O pohodlný prístup sa starajú dva výťahy a bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém umiestnený pri vstupoch aj vo výťahoch. Bytový dom zároveň ponúka nadštandardné spoločné priestory, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. K dispozícii je kočikáreň, komunitná miestnosť s kuchynkou, WC, súkromná posilňovňa pre rezidentov a praktický sklad určený na uskladnenie pneumatík a sezónneho vybavenia. Súčasťou domu sú aj pivničné priestory, ktoré prešli rekonštrukciou. Disponujú zateplenými stropmi a obnovenými rozvodmi, čo prispieva k celkovému technickému štandardu objektu. **LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO S PRÍRODOU** Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ulica Pavla Horova sa nachádza na okraji zástavby, vďaka čomu si môžete naplno užívať pokoj, zeleň a otvorené výhľady bez pocitu stiesneného mestského bývania. Priamo za bytovým domom sa rozprestierajú lesné porasty a rozsiahle zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, beh, cyklistiku či každodenný oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, športoviská, futbalové ihrisko, bežecké trasy a množstvo priestoru na aktívne trávenie voľného času. Na svoje si tu prídu rodiny s deťmi, športovci aj ľudia, ktorí jednoducho túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt, kde po práci otvoríte okno a namiesto ďalšieho paneláka sa budete pozerať na stromy, les a západ slnka, práve ste ho NAŠLI. **PREČO PRÁVE TENTO BYT** • Vyhľadávaná lokalita Devínska Nová Ves – Pavla Horova • Poloha priamo pri lese a rozsiahlych zelených plochách • Nádherné výhľady do zelene a na okolité lesy • Výmera bytu 65,18 m² + balón • Krytá loggia s bočným zasklením • Klimatizácia s možnosťou chladenia aj prikurovania • Kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi- Vymenené elektrické, vodovodné, odpadové a plynové rozvody-Bezpečnostné vstupné dvere • Uzamykateľná predsieň zdieľaná iba s jedným susedom Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,18 m² plus balkón, nachádzajúci sa na ulici Pavla Horova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Jeho výnimočnosť nespočíva len v samotnom byte, ale najmä v lokalite, ktorá doslova prepája mestský život s prírodou. Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zmodernizovaného bytového domu a ponúka príjemné výhľady do zelene, dostatok súkromia a atmosféru, ktorú v Bratislave nenájdete každý deň. **DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL** Ešte pred samotným vstupom do bytu oceníte veľký benefit v podobe uzamykateľnej predsiene zdieľanej iba s jedným susedom. Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere do prakticky riešenej vstupnej časti. Po pravej strane sa nachádza veľká vstavaná skriňa typu rolldor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou vstupnej zóny je aj pracovný kút s miestom pre pracovný stôl a umiestnenie chladničky, vďaka čomu zostáva kuchyňa vzdušná a funkčne usporiadaná. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť bývania s exteriérom. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu so zasklením, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych či pokojné posedenie počas väčšiny roka. Najväčším benefitom je výhľad do zelene a na okolité lesy, ktorý vytvára pocit pokoja a súkromia aj napriek tomu, že sa stále nachádzate v rámci hlavného mesta. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenie a chladenia. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej zóny. Nájdete tu samostatnú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a úložným priestorom, samostatné WC a samostatnú kuchyňu. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie páru, ktorý ocení oddelené miestnosti a množstvo úložných riešení. **TECHNICKÝ STAV** Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala len vizuálnej stránky bývania, ale aj jeho technického stavu. Vymenené boli kompletné elektrické rozvody, plastové okná, vodovodné a odpadové potrubia, plynové rozvody a ďalšie technické prvky. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií do základných stavebných a technických úprav. **BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY** Aj samotný bytový dom patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Prešiel kompletnou modernizáciou a obyvateľom poskytuje komfort, ktorý nie je v bytových domoch samozrejmosťou. O pohodlný prístup sa starajú dva výťahy a bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém umiestnený pri vstupoch aj vo výťahoch. Bytový dom zároveň ponúka nadštandardné spoločné priestory, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. K dispozícii je kočikáreň, komunitná miestnosť s kuchynkou, WC, súkromná posilňovňa pre rezidentov a praktický sklad určený na uskladnenie pneumatík a sezónneho vybavenia. Súčasťou domu sú aj pivničné priestory, ktoré prešli rekonštrukciou. Disponujú zateplenými stropmi a obnovenými rozvodmi, čo prispieva k celkovému technickému štandardu objektu. **LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO S PRÍRODOU** Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ulica Pavla Horova sa nachádza na okraji zástavby, vďaka čomu si môžete naplno užívať pokoj, zeleň a otvorené výhľady bez pocitu stiesneného mestského bývania. Priamo za bytovým domom sa rozprestierajú lesné porasty a rozsiahle zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, beh, cyklistiku či každodenný oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, športoviská, futbalové ihrisko, bežecké trasy a množstvo priestoru na aktívne trávenie voľného času. Na svoje si tu prídu rodiny s deťmi, športovci aj ľudia, ktorí jednoducho túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt, kde po práci otvoríte okno a namiesto ďalšieho paneláka sa budete pozerať na stromy, les a západ slnka, práve ste ho NAŠLI. **PREČO PRÁVE TENTO BYT** • Vyhľadávaná lokalita Devínska Nová Ves – Pavla Horova • Poloha priamo pri lese a rozsiahlych zelených plochách • Nádherné výhľady do zelene a na okolité lesy • Výmera bytu 65,18 m² + balón • Krytá loggia s bočným zasklením • Klimatizácia s možnosťou chladenia aj prikurovania • Kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi- Vymenené elektrické, vodovodné, odpadové a plynové rozvody-Bezpečnostné vstupné dvere • Uzamykateľná predsieň zdieľaná iba s jedným susedom Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Severín v Malackách. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Už pri príchode oceníte viacero vstupov do objektu – z ulice, z bočnej časti, zo zadného vstupu aj z garážových priestorov, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. **DISPOZÍCIA**: Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta priestranná vstupná hala s dostatkom miesta na veľkú vstavanú šatníkovú zostavu. Prakticky je tu vyriešený aj priestor pre práčku a sušičku, bez potreby zasahovať do ostatných častí bytu. - DENNÁ časť bytu tvorí otvorený a vzdušný priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. - KUCHYŇA je vyhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov a svojim dizajnom dokonale zapadá do elegantného charakteru celého bytu. - OBÝVACIA izba ponúka dostatok priestoru na komfortnú sedačku aj plnohodnotnú jedálenskú časť. Priamy výstup vedie na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či oddych po náročnom dni. - NOČNÁ časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. Hlavná spálňa disponuje vlastným výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné súkromie a ďalší exteriérový priestor. - Veľkorysá KÚPEĽNA bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Dominantou priestoru je prírodný travertín a prémiové obklady najvyššej kvality. Samozrejmosťou je veľký sprchovací kút a samostatné WC vybavené bidetom. **DOJEM Z BYTU**Celým bytom sa nesie dôraz na poctivé materiály a nadštandardné spracovanie. Nájdete tu pravé drevené podlahy ukladané do elegantného stromčekového vzoru, kvalitné interiérové dvere, dizajnové prvky a množstvo detailov, ktoré vytvárajú pocit luxusu a domova zároveň. **KOMFORT** bývania zvyšuje klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie a kvalitné hliníkové prvky. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa priamo na poschodí, čo predstavuje mimoriadne praktické riešenie. **VÝMERA**: vstupná hala: 5,98 m², kúpeľňa: 5,37 m², izba: 14,48 m², izba: 12,69 m², samostatné WC: 1,71 m², chodba: 6,21 m², kuchyňa: 7,98 m², obývacia izba: 16,26 m², murovaná pivničná kobka: 3,70 m², terasa: 9,50 m², balkón: 2,52 m², prislúchajúca zelená strecha: 13,50 m² ako bonus **Najväčšie benefity** rezidenčný projekt Severín 3-izbový byt s výbornou dispozíciou dve nepriechodné izby terasa, balkón a vlastná zelená strecha murovaná pivničná kobka na poschodí pravé drevené podlahy v stromčekovom vzore travertín a prémiové materiály v kúpeľni samostatné WC s bidetom klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie výťah viacero vstupov do bytového domu vrátane vstupu z garáže nadštandardné vyhotovenie bez kompromisov Tento byt je určený pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale kvalitné bývanie s dôrazom na detail, komfort a nadčasovosť. Vďaka kombinácii prémiových materiálov, výbornej dispozície a atraktívnej lokality patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v Malackách. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,18 m² plus balkón, nachádzajúci sa na ulici Pavla Horova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Jeho výnimočnosť nespočíva len v samotnom byte, ale najmä v lokalite, ktorá doslova prepája mestský život s prírodou. Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zmodernizovaného bytového domu a ponúka príjemné výhľady do zelene, dostatok súkromia a atmosféru, ktorú v Bratislave nenájdete každý deň. **DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL** Ešte pred samotným vstupom do bytu oceníte veľký benefit v podobe uzamykateľnej predsiene zdieľanej iba s jedným susedom. Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere do prakticky riešenej vstupnej časti. Po pravej strane sa nachádza veľká vstavaná skriňa typu rolldor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou vstupnej zóny je aj pracovný kút s miestom pre pracovný stôl a umiestnenie chladničky, vďaka čomu zostáva kuchyňa vzdušná a funkčne usporiadaná. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť bývania s exteriérom. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu so zasklením, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych či pokojné posedenie počas väčšiny roka. Najväčším benefitom je výhľad do zelene a na okolité lesy, ktorý vytvára pocit pokoja a súkromia aj napriek tomu, že sa stále nachádzate v rámci hlavného mesta. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenie a chladenia. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej zóny. Nájdete tu samostatnú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a úložným priestorom, samostatné WC a samostatnú kuchyňu. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie páru, ktorý ocení oddelené miestnosti a množstvo úložných riešení. **TECHNICKÝ STAV** Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala len vizuálnej stránky bývania, ale aj jeho technického stavu. Vymenené boli kompletné elektrické rozvody, plastové okná, vodovodné a odpadové potrubia, plynové rozvody a ďalšie technické prvky. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií do základných stavebných a technických úprav. **BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY** Aj samotný bytový dom patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Prešiel kompletnou modernizáciou a obyvateľom poskytuje komfort, ktorý nie je v bytových domoch samozrejmosťou. O pohodlný prístup sa starajú dva výťahy a bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém umiestnený pri vstupoch aj vo výťahoch. Bytový dom zároveň ponúka nadštandardné spoločné priestory, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. K dispozícii je kočikáreň, komunitná miestnosť s kuchynkou, WC, súkromná posilňovňa pre rezidentov a praktický sklad určený na uskladnenie pneumatík a sezónneho vybavenia. Súčasťou domu sú aj pivničné priestory, ktoré prešli rekonštrukciou. Disponujú zateplenými stropmi a obnovenými rozvodmi, čo prispieva k celkovému technickému štandardu objektu. **LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO S PRÍRODOU** Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ulica Pavla Horova sa nachádza na okraji zástavby, vďaka čomu si môžete naplno užívať pokoj, zeleň a otvorené výhľady bez pocitu stiesneného mestského bývania. Priamo za bytovým domom sa rozprestierajú lesné porasty a rozsiahle zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, beh, cyklistiku či každodenný oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, športoviská, futbalové ihrisko, bežecké trasy a množstvo priestoru na aktívne trávenie voľného času. Na svoje si tu prídu rodiny s deťmi, športovci aj ľudia, ktorí jednoducho túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt, kde po práci otvoríte okno a namiesto ďalšieho paneláka sa budete pozerať na stromy, les a západ slnka, práve ste ho NAŠLI. **PREČO PRÁVE TENTO BYT** • Vyhľadávaná lokalita Devínska Nová Ves – Pavla Horova • Poloha priamo pri lese a rozsiahlych zelených plochách • Nádherné výhľady do zelene a na okolité lesy • Výmera bytu 65,18 m² + balón • Krytá loggia s bočným zasklením • Klimatizácia s možnosťou chladenia aj prikurovania • Kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi- Vymenené elektrické, vodovodné, odpadové a plynové rozvody-Bezpečnostné vstupné dvere • Uzamykateľná predsieň zdieľaná iba s jedným susedom Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení 1,5-izbový zariadený byt v Malackách. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel rekonštrukciou - strecha, výťah, vstupné dvere, fasáda, optika. **DISPOZÍCIA**: – vstupná chodba – kúpeľňa s WC (po ľavej strane) – kuchyňa prepojená s obývacou časťou (rozťahovací gauč) – samostatná priestranná izba s dostatkom miesta na úložné riešenia K bytu prislúcha pivnica a balkón na medziposchodí. **STAV BYTU**: Byt prešiel rekonštrukciou (cca 8 rokov): – murované jadro – nová kúpeľňa a kuchynská linka – laminátové podlahy – plastové okná so žalúziami a sieťkami Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. **LOKALITA**: – posledná bytovka v rade – žiadne hľadanie parkovania ani hluk z ďalšej ulice – základná škola priamo pri dome – detské ihrisko a zeleň – potraviny a služby v pešej dostupnosti – autobusová zastávka – bezproblémové parkovanie !!ODPORÚČAM VIDIEŤ !! **Prečo práve tento byt** Pretože je ideálny pre: -mladú rodinu, ktorá chce bývať komfortne a dostupne -investora, ktorý hľadá stabilitu v lokalite s dopytom Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ... Zobraziť telefón GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný !! ............................................................................................................ mestská časť Nitry - Klokočina . Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu bytu v zrekonštruovanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom. V prípade záujmu v cene vieme nechať nábytok ...ak by niekto potreboval okamžité nasťahovanie do voľného a udržiavaného nového domova ;0) - alebo prípadne okamžite prenajímať investičnú nehnuteľnosť ( konkrétnych pracujúcich klientov máme k dispozícii ). Fotodokumentáciu budeme aktualizovať ( prebieha príprava na predaj ). KONTAKTUJTE : 0907 402 507 POPIS: vďaka rozumnej dispozícii je možnosť využitia aj ako dvojgarsónky, balkón - NIE, samostatné WC, priestranná kuchyňa s možnosťou využitia aj ako denného priestoru ( - obývacej miestnosti ) ÚPRAVY : plastové okná , WC , kuchyňa , ( ináč udržiavaný pôvodný stav ) BYTOVÝ DOM : po komplexnej rekonštrukcii ( zateplenie fasády, strecha, vchod, chodby , výťah , stúpačky , nový kamerový systém, schránky, atď... ) LOKALITA : Klokočina je neobyčajná tým, že je vystavaná na kopci a z vrcholu Klokočiny je výhľad na celé mesto. Osou mestskej časti je Hviezdoslavova trieda, ktorej súčasťou je štvorprúdová cesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : obchody ( Kaufland , Billa ,Lind , mäsiar atď... ) , poliklinika , doktori , služby , pizzeria s donáškou , kostol a iné... POZNÁMKA : Vnútroblok Mikovíniho prešiel zmenami, ktoré zlepšili aktivity a život miestnych obyvateľov. Mesto riešilo regeneráciu vnútrobloku Mikovíniho ulice na Klokočine. Pribudli prvky vegetácie zlepšujúce podmienky pre súčasné dreviny, prvky drobnej architektúry , ktoré prispievajú k novým aktivitám a podnetom na využitie lokality miestnymi obyvateľmi. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4XmP2V2_z18&feature=shared CENA : 128.500,- - vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

KOŠIČANIA POZOR, IBA 22 MIN DO KOŠÍC!!! KONTAKTUJTE IBA TEL:0907 279 564, Pred počítačom som zriedkavo, som v teréne na obhliadkach!!! PREDÁME 2IZB S BALKÓNOM V OBLUBENEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE V MOLDAVE NAD BODVOU. KONTAKTOVAŤ IBA TEL.: 0907 279 564, pred počítačom som zriedkavo, som v teréne!!! BYT EŠTE SA DOKONČUJE... JE VHODNÝ AJ PRE ZAMESTNANCOV U.S.STEELu KOŠICE, vzdialenosť iba 12min. do MOLDAVY NAD BODVOU! V REALITE BYT VÝZERA KRAJŚIE...PREFERUJEME KLIENTOV S HOTOVOSŤOU ,ALEBO ASPOŇ S ČIASTKOU HOTOVOSTI.... Predáme 2IZB BYT S BALKÓNOM V BEZPEĆNEJ A TÍCHEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE V MOLDAVE NAD BODVOU na ul. SEVERNÁ . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Disponuje zánovnou kuchynskou linkou , ako aj množstvom vstavaných úložných priestorov . V celom byte sú položené laminátové podlahy, pl.okná... K bytu patrí pivnica dole. V BLÍZKOSTI OC TERNO, MILK AGRO, iné obchody, lekáreň, zdravotnícke zariadenie, škola a škôlka, detské ihriská, športové ihriská, kaderníctvo, fitnescentrum – všetko je v pešej dostupnosti. Okúzli Vás lokalitou s množstvom zelene a preto je vhodný pre tých , kto ocení kľud a zeleň... VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!!Toto miesto je ako stvorené pre pohodlný život s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. JE vhodný pre jednotlivca, párik, alebo aj na investíciu. Byt je útulný, teplý. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Obhliadka bytu viac napovie... KONTAKTOVAŤ TEL:0907 279 564 . Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová na tel. 0907 279 564. RADÍ PRIJMEME DO NÁŚHO TÍMU ŚIKOVNÚ, ZODPOVEDNÚ,KOMUNIKATÍVNU KOLEGYŇU NA POZÍCIU ASISTENT/REALITNÝ MAKLÉR, KTORÁ OVLÁDA PRÁCU S POĆÍTAĆOM! JE VHODNÁ OSOBA, KTORÁ UŽ MÁ SKÚSENOSTI S REALITNÝM TRHOM, ALE AJ OSOBY,KTORÍ MAJÚ ASPOŃ PREDSTAVU O REALTACH. TIEŹ RADÍ PRIJMEME REALITNÝCH MAKLÉROV, KTORI VEDIA PREDÁVAŤ.

Exkluzívne - ponúkame na predaj 3 izbový zrekonštruovaný slnečný byt s príjemným výhľadom v Banskej Bystrici (Sásová – Pieninská ul.) s výmerou 74m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží. Pozostáva z troch obývacích miestností, kuchyne, kúpeľne s podlahovým kúrením, WC, vstupnej chodby, komory a balkóna s plochou 2,63m2. V prízemnej časti sa nachádza latková pivnica o výmere 1,4 m2. K bytu patrí aj nasledovné zariadenie: - v kuchyni (el. varná doska, el. rúra a vstavaná umývačka riadu) Bytový dom je kompletne zateplený. Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektronickým vrátnikom. Výhodou je tichá lokalita na kraji sídliska v blízkosti prírody, blízkosť školy, škôlky a autobusovej zastávky. Cena: 177.490.- Eur. Príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní úveru na bývanie. bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.

Exkluzívne - ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt na ulici Mateja Bela o výmere 78 m2. Pozostáva z obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, toalety a veľkej vstupnej chodby. Byt je na 1. poschodí, má balkón a pivnicu v suteréne. Je v pôvodnom stave. Bytový dom je zateplený. Výhodou je tichá lokalita, možnosť parkovania pred domom, blízkosť prírody a v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Cena 129.990.- Eur. Financovanie vlastnými finančnými prostriedkami, resp. založením inej nehnuteľnosti a po kúpe prenos záložného práva. Klientom poskytujeme kompletný právny servis. Bližšie info: Ing. Chamula, 0905 887 140, maros@maroschamula.sk.

Pripravujeme do ponuky na predaj príjemný 2-izbový byt na Železničiarskej ulici v Bratislave. Byt má celkovú výmeru 54 m² a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha garážové státie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka svojej lokalite a dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie alebo dlhodobé zhodnotenie finančných prostriedkov. Cena bytu: 285 000 € Garážové státie: 30 000 € Celková cena: 315 000 € Viac informácií a fotografie pripravujeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať už teraz.

VAŠA ŠANCA VYTVORIŤ SI DOMOV BEZ KOMPROMISOV Pridali sme do našej ponuky byt, ktorý nie je len „nehnuteľnosťou, ale miestom s potenciálom. Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt na sídlisku Dubnička v Bánovciach nad Bebravou, ulica Husitská. Tento byt je ako nepopísaný list papiera – vďaka premyslenej dispozícii a čiastočnej rekonštrukcii vám dáva slobodu dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. ODPORÚČANIE Túto ponuku odporúčame najmä rodinám s deťmi, ktoré ocenia bezpečie a blízkosť škôl, ale aj investorom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v lokalite so zaujímavým dopytom. Najväčším benefitom je fakt, že tie najdôležitejšie investície (okná, radiátory, stierky) sú už hotové, pričom jadro čaká na vašu kreatívnu víziu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Husitská ulica, Bánovce nad Bebravou – sídlisko Dubnička Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt s balkónom Celková plocha: 72 m2 Poschodie: 4. poschodie / z 7 (s novým výťahom) Orientácia: Juhozápad (izba a spálňa) – byt je krásne presvetlený Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, nové radiátory, stierky, osadené drevené parkety v dvoch izbách, nové radiátory) Bytový dom: Zateplený, zrekonštruovaná strecha, nové vchody, elektronický vrátnik, nový výťah POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa nachádza v stredovej sekcii zatepleného bytového domu, čo zaručuje výbornú tepelnú stabilitu. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba (1,7x3,5m2): Praktický priestor so základným nábytkom. Srdce bytu: Obývacia izba (3,4m2x4,7m2) s výstupom na balkón, ktorý ponúka výhľad Bánovskú priehradu a na okolitú zeleň. Nočná časť: Dve samostatné, nadštandardne veľké izby – spálňa (3,4x3m) a ďalšia izba (3,4x4,7m2). Kuchyňa s bonusom: Súčasťou kuchyne sú dve samostatné komory (jedna veľkorysá 3,5x1,7m2 a druhá menšia 1x1,7m2), ktoré oceníte ako špajzu alebo technickú miestnosť. Podlahy: V dvoch izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú bytu luxusný a hrejivý charakter. Ostatné plochy tvorí plávajúca podlaha. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO POTREBNÉ: Sídlisko Dubnička sa v Bánovciach stáva zaujímavou lokalitou. Všetko na pešo: Materská aj základná škola sú vzdialené len 5 minút chôdze. Oddych a relax: V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Pažiť, priehrada a cyklotrasy. Bezproblémové parkovanie: Priamo pred vchodom je k dispozícii dostatok verejných parkovacích miest. MESAČNÉ NÁKLADY : Správca: 188 € (na 1 osobu) Elektrina: 25 € Plyn: 8 € Internet: K dispozícii optické pripojenie. Záver: Tento byt spája výhody zavedeného sídliska s tichom okrajovej časti mesta. Je to ideálny štart pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom a príjemnými susedmi.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na 1. poschodí menšieho murovaného bytového domu na ulici K nemocnici, v Bánovciach nad Bebravou. Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však môže byť jeho výhodou – nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si materiály, technické riešenie aj vybavenie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si nové bývanie bez kompromisov. Bytový dom je postavený z pálenej tehly, má iba dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Byt sa nachádza na 1. poschodí, takže je vhodný aj pre klientov, ktorí nechcú bývať v nižších podlažiach. ODPORÚČANIE Táto nehnuteľnosť by mohla vyhovovať najmä klientom, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu a chcú si jeho výslednú podobu vytvoriť podľa seba. Veľkou výhodou je samotná dispozícia – byt ponúka dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu a primeranú výmeru 57 m². Zaujímavý môže byť aj ako investičný byt na následný prenájom, prípadne ako bývanie pre jednotlivca či pár. Ulica K nemocnici sa nachádza v blízkosti centra mesta a zároveň v dosahu základnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sú zdravotnícke služby, škôlka, školy, obchody a ďalšie služby každodennej potreby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: ul. K nemocnici, Bánovce nad Bebravou Typ: 2-izbový byt Výmera: 57 m² Poschodie: 1. poschodie z 2 Balkón: francúzsky balkón Pivnica: áno, v suteréne bytového domu Stav bytu: pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu Bytový dom: murovaný, z pálenej tehly Podlažnosť: 3 nadzemné podlažia Kúrenie: lokálne plynové gamatky Ohrev vody: samostatný elektrický bojler Okná: pôvodné drevené Inštalácie: pôvodná elektroinštalácia a vodoinštalácia Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba: približne 3,5 × 4,2 m Spálňa: približne 3,2 × 4,2 m Kuchyňa: približne 3,3 × 4,2 m Chodba: približne 1,4 × 1,8 m TECHNICKÝ STAV BYTU Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo treba pri rozhodovaní o kúpe zohľadniť. Nachádza sa tu: pôvodné drevené okná, pôvodná elektroinštalácia, pôvodná vodoinštalácia, murované bytové jadro, kúpeľňa s WC, elektrický bojler na ohrev teplej vody, plynové gamatky, drevené parkety v obývacej izbe a spálni, linoleum a dlažba v ostatných častiach bytu, pôvodné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM Bytový dom je murovaný z pálenej tehly, má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Ide o menší bytový dom s nižším počtom bytov. V pivničnej časti boli vymenené okná za plastové. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnými dverami. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet. PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ? Byt môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zaujímavou alternatívou môže byť aj pre investora. Pôvodný stav umožňuje zrealizovať rekonštrukciu účelne, s ohľadom na budúce využitie bytu a následný prenájom. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.

REALISS-reality - Prvé dva bytové domy sú vypredané – teraz prichádza možnosť bývať v novostavbe v projekte Stará Husitská v bytovom dome č.3 ! Pozor - nový web projektu: www.husitska.sk Ticho, príroda, výhľady, vybavenie ... a všetko na dosah... Nové dekory k interiérom, možnosť vybavenia Štandard a Štandard + Predstavujeme Vám moderné 2-izbové byty v 3. bytovom dome úspešného projektu Stará Husitská. Lokalita? Tiché prostredie rezidenčného projektu – okraj sídliska Dubnička, ulica Husitská – bez ruchu áut, s výhľadmi na prírodu a pritom pár krokov od školy, škôlky, ihrísk, obchodov, lekárne či pošty. Projekt zohľadňuje potreby ľudí a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom Štýlový interiér, navrhnutý pre reálny život Byt má všetko, čo potrebujete – a nič, čo by zbytočne zaberalo miesto. - Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Samostatná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu - Veľký balkón (4,5 m²) – na rannú kávu aj večerný relax - Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - Podlahové / radiátorové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej miestnosti - Predpríprava na vonkajšie žalúzie – ideálna na horúce letá - Kvalitné materiály – od výrobcov HansGrohe, Kaindl, Voster, REHAU, Porotherm... Rozloha bytu: 52,4 m² ( rozloha je bez balkónu a bez pivnice ) Bonus: Ku každému bytu murovaná pivnica (5,4 m²) priamo na poschodí – s el. zásuvkou a osvetlením. ( Sem sa zmestí naozaj všetko – aj bicykel ). + balkón (4,5 m²) Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa. Výhodné financovanie pre každého: - V spolupráci s bankami sme nastavili projekt ako developerský, čo znamená zvýhodnené hypotekárne podmienky. - Banky akceptujú cenu bytu, nieje potrebný znalecký posudok. Kontaktujte nás a pomôžeme Vám bezplatne vybaviť financovanie. Možnosť výberu holobyt / Štandard / Štandard + - Štandard zahŕňa kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažbu a sanitu s vaňou v kúpeľni. Vybrať si môžete zo vzorkovníka. - Štandard + pridáva možnosť sprchovacieho kúta, umývadiel aj so skrinkami, ešte hodnotnejšie obklady, podlahy a dvere. A čo parkovanie? - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Príprava na nabíjanie elektromobilov – smart riešenie pre budúcnosť - Uzatvorený areál so vstupom cez rampu - Parkoviská vybavené kamerovým systémom V projekte plánujeme priestory pre služby napr. pre: - lekára - kaderníctvo - detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlie každodenného života Prečo je Stará Husitská skvelá investícia? - Novostavba nestráca na hodnote – výhodná investícia do budúcnosti - Energeticky úsporné riešenia – nižšie náklady na bývanie - Kvalitná tehla + trojsklá + silná izolácia = komfort bez kompromisov - Moderný dizajn, funkčné dispozície, veľkorysé balkóny Zhrnutie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Dubnička - Dispozícia: 2-izbový byt (52,4 m²) + balkón (4,5 m²) + pivnica (5,4 m²) - Možnosť výberu medzi holobytom a štandardom - Viac info na: www.husitska.sk Cena : 109.600,- EUR - stav Holobyt ( doplatok za Štandard 9.900,- EUR )

REALISS-reality - Prvé dva bytové domy sú vypredané – teraz prichádza možnosť bývať v novostavbe v projekte Stará Husitská v bytovom dome č.3 ! Ticho, príroda, výhľady, vybavenie ... a všetko na dosah... Nové dekory k interiérom, možnosť vybavenia Štandard a Štandard + Pozor - nový web projektu: www.husitska.sk Predstavujeme Vám moderné 3-izbové byty v 3. bytovom dome úspešného projektu Stará Husitská. Projekt ponúka niekoľko typov 3 izbových bytov. Lokalita? Tiché prostredie rezidenčného projektu – okraj sídliska Dubnička, ulica Husitská – bez ruchu áut, s výhľadmi na prírodu a pritom pár krokov od školy, škôlky, ihrísk, obchodov, lekárne či pošty. Projekt zohľadňuje potreby ľudí a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom Štýlový interiér, navrhnutý pre reálny život Byt má všetko, čo potrebujete – a nič, čo by zbytočne zaberalo miesto. - Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Samostatná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu - Samostatná detská izba s univerzálnym priestorom - Dva veľké balkóny (4,5 m²) – na rannú kávu aj večerný relax - Komora priamo v byte – ďalší úložný priestor - Kúpeľňa s vaňou, alebo sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - Predpríprava na vonkajšie žalúzie – ideálna na horúce letá - Kvalitné materiály – od výrobcov HansGrohe, Kaindl, Voster, REHAU, Porotherm... Rozloha bytu: 67 m² ( rozloha je bez balkónu a bez pivnice ), celkovo 81,4 m². Bonus: Ku každému bytu murovaná pivnica (5,4 m²) priamo na poschodí – s el. zásuvkou a osvetlením. ( Sem sa zmestí naozaj všetko – aj bicykel ). + balkón (4,5 m²) Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, detská izba, spálňa, komora / šatník. Vybavenie mimo byt: dva balkóny, veľká pivnica. Výhodné financovanie pre každého: - V spolupráci s bankami sme nastavili projekt ako developerský, čo znamená zvýhodnené hypotekárne podmienky. - Banky akceptujú cenu bytu, nieje potrebný znalecký posudok. - Kontaktujte nás a pomôžeme Vám bezplatne vybaviť financovanie. Možnosť výberu holobyt / Štandard / Štandard + Štandard zahŕňa kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažbu a sanitu s vaňou v kúpeľni. Vybrať si môžete zo vzorkovne ktorá sa nachádza priamo na stavbe - máme nové dekory. Štandard + pridáva možnosť sprchovacieho kúta, umývadiel aj so skrinkami, ešte hodnotnejšie obklady, podlahy a dvere. A čo parkovanie? - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Príprava na nabíjanie elektromobilov – smart riešenie pre budúcnosť - Uzatvorený areál so vstupom cez rampu - Parkoviská vybavené kamerovým systémom Pripravované služby priamo v projekte: - V projekte plánujeme priestory pre služby napr. pre: - lekára - kaderníctvo - detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlie každodenného života Prečo je Stará Husitská skvelá investícia? - Novostavba nestráca na hodnote – výhodná investícia do budúcnosti - Energeticky úsporné riešenia – nižšie náklady na bývanie Kvalitná tehla + trojsklá + silná izolácia = komfort bez kompromisov Moderný dizajn, funkčné dispozície, veľkorysé balkóny Zhrnutie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Dubnička - Dispozícia: 3-izbový byt (66,7 m²) + 2 x balkón (4,5 m²+4,5 m²) + pivnica (5,4 m²) - Možnosť výberu medzi holobytom a štandardom - Viac info na: www.husitska.sk Cena : 139.500,- EUR - stav Holobyt ( doplatok za Štandard 12.100,- EUR )

Do našej ponuky Na predaj sme pridali priestranný 2-izbový byt s veľkým šatníkom, komorou a balkónom pri centre mesta. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť tento priestranný a dobre vybavený 2-izbový byt, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci mesta. Tento byt sa nachádza na ulici Vystrkov, v blízkosti centra, a ponúka Vám všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Poloha: Byt sa nachádza na 2. poschodí v 11-poschodovom činžiaku. Jeho výhodou je, že je situovaný v uzamykatelnej chodbe, kde máte len jedného suseda, čo poskytuje tým pádom aj viac súkromia. Chodba navyše poskytuje ďalší úložný priestor pre vaše veci. Táto lokalita je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Popis bytu: Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má veľké izby. Jeho orientácia na juhovýchodnú stranu zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Pozostáva zo vstupného zádveria, ktoré vedie do centrálnej chodby, z ktorej sa dostanete do dvoch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne s WC vybavenej sprchovacím kútom, kuchyne s komorou a jedálenským kútom. Obývačka disponuje balkónom, kde si môžete vychutnávať čerstvý vzduch a výhľad na okolite. Ďalšie výhody: K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica v suteréne, kde môžete uskladňovať svoje veci bez problémov. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahrnula výmenu okien a balkónových dverí za plastové, murované jadro s novým obkladom a sanitou, výmenu podláh, kuchynskú linku a ďalšie vylepšenia. Podlahy tak tvoria v chodbe, kuchyni a jadre keramická dlažba, v izbách kvalitné linoleum ktoré vytvára mäkkú a na chôdzu príjemnú podlahu. Ostatné informácie: Samotný bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové centrálne rozvody, dva nové výťahy, vchody vybavené s elektronickým vrátnikom, čo zabezpečuje vysoký štandard bezpečnosti. Parkovanie je pohodlné, pretože je možné parkovať priamo pri činžiaku na parkovisku. Ak hľadáte moderné, priestranné a dobre vybavené bývanie v blízkosti centra mesta, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.. Celková rozloha bytu je až 67 m2. Dispozícia: vstupné zádverie, centrálna chodba, dvoch samostatné izby, šatník, kúpeľňa s WC vybavená sprchovacím kútom, kuchyňa s komorou a jedálenským kútom – 2 poschodie z 11. Vybavenie: balkón, šatník, komora, pivnica. Rekonštrukcia: výmena okien a balkónových dverí za plastové, murované jadro s WC, keramická dlažba v kuchyni, chodbe, linoleum v izbách a ďalšie menšie interiérové úpravy... Činžiak: zrenovované vchody, strecha, zateplený, vymenené rozvody v stupačkách, výťahové šachty. Káblová TV: áno Internet: áno Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, mestská kotolňa Náklady: 220 EUR ( správca na 2 osoby), 30 EUR ( elektrická energia ), 5 EUR ( plyn ) Správca: Byttherm Uvoľnenie bytu: do štyroch mesiacov od úhrady kúpnej ceny.

Ponúkame Vám možnosť vlastniť úplne nový, nízkoenergetický 3 izbový byt v jedinečnej novostavbe postavenej z prémiových materiálov v Bánovciach nad Bebravou. Bytový dom 1 je kompletne vypredaný, v bytovom dome 2 je k dispozícii posledný byt a je možné si vybrať byty v bytovom dome 3 ( www.husitska.sk ). Bytové domy sú situované do veľmi príjemného prostredia okrajovej časti sídliska Dubnička - ulice Husitská. Mimo hlavnej cesty, mimo ruchu, v tichom a bezpečnom prostredí obklopenom prírodou a krásnymi výhľadmi. Vaše deti budú mať školu, škôlku ale aj svoje ihriská doslova za rohom. V samotnom projekte je plánovaná výstavba detského ihriska, priestoru pre kaviareň, kaderníctvo a pod.. Nový projekt zohľadňuje potreby ľudí, možnosti prostredia a kladie dôraz na moderný a trendový interiér. K tomu sa prispôsobili aj jednotlivé riešenia bytu a bytového domu. Rozmerné okná vpustia do interiéru dostatok slnka, otvorené priestranné balkóny Vám umožnia nadýchnuť sa a vychutnať výhľad. Interiér by mal byť vzdušný a svetlý, preto sme zvolili otvorený priestor obývačky s kuchyňou tak, aby rodina mohla tráviť čo najviac času spolu. Keďže všetko by malo byť po ruke, úložný priestor sme sa snažili umiestniť v blízkosti bytov, preto naozaj rozmerné kopky nájdete priamo na poschodí. No mysleli sme aj na drobnosti – chodba s úložným priestorom, útulná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom, balkón s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom. Projektanti a investor nenechali nič na náhodu a siahli po kvalitných materiáloch a vhodných technológiách. Stavba je stavaná z kvalitnej tehly PROTHERM s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami v kombinácii so železobetónovými nosnými konštrukciami. Aby bývanie bolo naozaj pokojné, sú priečky murované z akustickou tehlou Porotherm Aku. O tepelný komfort sa bude starať aj zateplenie o hrúbke až 20 cm a okná REHAU P-Line s izolačnými trojsklami s kvalitnými 7 komorovými profilmi. Keďže dnes si už život bez internetu a TV nedokážeme predstaviť, bude v každej obytnej miestnosti umiestnená zostava TV zásuvky a zásuvky 2xRJ45 určenej na pripojenie internetu a telefónu. Komunikáciu medzi bytom a vstupnými dverami do domu zabezpečí telefónny vrátnik. Byty v bytovom dome majú vybavenie predprípravy pre vonkajšie žalúzie ( ovládanie elektrické ) v cene, pričom je možnosť si doobjednať aj samotné žalúzie. Samotný byt pozostáva zo vstupného zádveria s priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeľne s miestom pre práčku ( možnosť vane / sprchovací kút ), samostatnej toalety s umývadlom, moderného a otvoreného priestoru priestrannej kuchyne s obývačkou - so vstupom na balkón, samostatnej izby a rozmernej spálne s priestorom pre vstavanú skriňu. K bytu okrem priestranného balkónu patrí aj komora priamo pri byte. Celková rozloha bytu s balkónom a pivnicou je 67,55 m2. Ďalšie výhody bytu: - novostavba nestráca na hodnote a tak nebudete prichádzať o hodnotu svojej investície - nové materiály, kvalitné nemecké okná a zateplenie znížia náklady na prevádzku a tak si budete môcť dovoliť aj viac investovať - podlahové kúrenie s ovládaním v každej miestnosti prinesie komfort, úsporu nákladov a moderný interiér - byty budú disponovať okrem iného aj predprípravou na vonkajšie žalúzie ( je možné objednať si aj samotné diaľkovo ovládané žalúzie ) a tak si dokážete byt zatieniť aj v letných mesiacoch - skvele vyriešený pôdorys bytu, bez zbytočných chodieb a s priestrannými izbami využije priestor na maximum, nemusíte preto platiť za prevádzku prázdneho priestoru - každý byt je vybavený veľkým balkónom o rozlohe až 4,5 m2 kde sa zmestí aj vonkajšie sedenie, budete si tak môcť vychutnať výhľad, slnko a čerstvý vzduch - byty majú priamo na poschodí veľké murované pivnice o veľkosti až 5,4 m2 vybavené elektrickou zásuvkou a osvetlením, kde zmestíte naozaj všetko ( vrátane bicyklov iného športového náradia pre aktívny životný štýl :-) ) - k bytu je možné si zakúpiť aj parkovanie a tak Vy narozdiel od iných obyvateľov sídliska nebudete musieť tráviť čas hľadaním voľného miesta pre svoje auto - parkoviská budú vybavené aj predprípravou na osadenie nabíjačky, môžete teda siahnuť aj po kúpe elektromobilu Viac informácií a riešení 3 izbových bytov nájdete na stránke www.husitska.sk

INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA S PRACOVŇOU A BÝVANIE „NA KĽÚČ BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý vďaka premyslenej zmene dispozície ponúka úžitkovú hodnotu a funkčnosť 3-izbového bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Bánovciach nad Bebravou, na ulici 5. apríla (Sídlisko Sever). Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou. Odporúčanie: Tento byt je skvelou voľbou pre mladé páry, rodiny, ale aj starších manželov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky efektívne a okamžité bývanie. Vďaka tomu, že sa byt predáva zariadený a vybavený ( okrem spálne a pracovne ), ide o bezstarostné riešenie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií či času stráveného rekonštrukciou. Inteligentná prestavba pôvodnej komory na plnohodnotnú pracovňu s oknom prináša benefit tretej miestnosti za cenu dvojizbového bytu. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na ideálnom 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • komora v byte • samostatná miestnosť ( komora ) s oknom využívaná ako pracovňa alebo detský kútik • balkón Práve samostatná pracovňa predstavuje veľký benefit tejto nehnuteľnosti. Vznikla prestavbou pôvodnej komory a vytvára plnohodnotný priestor pre home office, hosťovskú izbu alebo detský kútik. Vďaka tomu získavate komfort porovnateľný s trojizbovým bytom za cenu dvojizbového. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rozsiahlymi stavebnými úpravami a modernizáciou: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a odpadu • murované bytové jadro • nová sanita a keramické obklady • nové podlahy a dlažby • nové stierky • sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • plastové okná a balkónové dvere • nové interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu) • rozvody TV a internetu Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňala: • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukciu strechy • modernizáciu spoločných priestorov Veľkou výhodou je umiestnenie bytu na prvom poschodí, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup bez potreby každodenného zdolávania väčšieho počtu schodov. LOKALITA – SÍDLISKO SEVER Ulica 5. apríla patrí medzi vyhľadávané lokality mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých služieb. V pešej dostupnosti nájdete: • centrum mesta približne 5 minút chôdze • materskú školu • základnú školu • obchodné prevádzky a služby • predajňu Lidl • rekreačnú oblasť Pažiť • mestské termálne kúpalisko PRE KOHO JE TENTO BYT ? • mladý pár hľadajúci prvé bývanie • rodinu s dieťaťom • seniorov, ktorí ocenia nízke poschodie • investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom HLAVNÉ BENEFITY ✓ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ možnosť využívať byt ako 2,5 až 3-izbový ✓ balkón ✓ komora priamo v byte ✓ výborná lokalita blízko centra ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ ideálne 1. poschodie ✓ okamžité nasťahovanie Ak hľadáte moderné bývanie s praktickou dispozíciou, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1izb. alebo 2izb. byt na adresách: Podzámska Letomostie, Lastovičia, Šafárikova, Gogoľova ulica, Cyrilometódska, T. G. Masaryka, Ľ. Štúra, Ďorocká, SNP a prípadne okolité ulice. Nie je vylúčené ani sídlisko JUH alebo Nábrežná a okolie. Ale prioritne sa jedná o vyššie uvedené adresy ✓ OKAMŽITÁ PLATBA Nemusíte čakať na schvalovanie HÚ = Platba hotovosť okamžite (prevodom na váš účet). AKÁ JE PREDSTAVA O BYTE ? -1izb. byt alebo 2izb. byt -stav najlepšie pôvodný, max. čiastočná rekon. -poschodie akékoľvek okrem prízemia -balkón výhoda, nie podmienka -byt nemusí byť vyprataný - vieme zabezpečiť sťahovanie alebo vypratanie na vlastné náklady NIČ NÁM NEPLATÍTE Províziu s klientom-kupujúcim máme dohodnutú a riešime si ju samostatne. STRETNIME SA (nezáväzne) Ak máte byt, ktorý spĺňa vyššie uvedené podmienky, dajte nám vedieť (+421 911 636 477) a dohodneme si úvodné nezáväzné stretnutie. Následne uvidíme, či sa dohodneme na spoločnom obchode. BEZPEČNOSŤ A ISTOTA NA 1. MIESTE. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ► Zabezpečíme a uhradíme náklady spojené s uzatvorením Kúpnej zmluvy u notára alebo advokáta (aj vášho výberu). ► Garantujeme rýchly priebeh celého obchodu. Prepíšeme za vás aj energie. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ︎◉ Kontaktuje nás kedykoľvek (aj cez víkendy či sviatky): +421 911 636 477.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | 65,42 m² | loggia | 11. poschodie z 12 | Staré Mesto Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Kuzmányho, v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto. Jeho najväčšou prednosťou je poloha. Bývanie v tejto lokalite znamená mať centrum mesta, Hlavnú ulicu, obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne či možnosti športovania v pohodlnej pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo prináša krásne otvorené výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Z izieb sa otvára nádherný pohľad na Staré Mesto, ktorý je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KTORÁ ZÍSKAVA NA HODNOTE Kuzmányho je lokalita, ktorá spája výhody mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemusíte riešiť každodenné dochádzanie zo satelitných obcí ani byť odkázaní na auto – veľkú časť každodenných potrieb vybavíte jednoducho pešo. Ďalším pozitívnym faktorom je ďalší rozvoj tejto časti mesta. Územie bývalých kasární Malinovského prechádza transformáciou a pripravovaný obytný projekt s novou oddychovou a verejnou zónou môže lokalite priniesť ďalšiu atraktivitu a pridanú hodnotu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Výmera bytu: 65,42 m² + loggia + pivnica Poschodie: 11. / 12 Kuchyňa kuchynská linka vyrobená na mieru vstavaná umývačka riadu chladnička s mrazničkou elektrická rúra mikrovlnka sklenená plynová varná doska dostatok úložného priestoru priechodná dispozícia s prechodom do ďalšej izby Obývacia izba výstup na loggiu na mieru vyrobené moderne riešené police elegantné interiérové riešenie laminátová podlaha (nutná rekonštrukcia) Spálňa nádherný výhľad na Staré Mesto vstavané skrine dostatok úložného priestoru Detská izba samostatná izba variabilné využitie podľa potrieb novej domácnosti Chodba vstavané skrine vešiaková zostava vyrobená na mieru botník bezpečnostné vchodové dvere Kúpeľňa a WC vaňa so zástenou 2 umývadlá práčka samostatné WC Technické vybavenie menená elektroinštalácia plastové okná vnútorné hliníkové žalúzie laminátové podlahy bezpečnostné vchodové dvere pivnica loggia Bytový dom kompletná rekonštrucia vnútorných priestorov rekonštrukcia výťahu , osobný , nákladný nové poštové schránky vstup na čip nový vstup Náklady na bývanie 229,- €/ mesačne Správca bytového domu SBD I, KE Vojenská Klient si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt vnímam ako veľmi vydarenú kombináciu lokality, stavu, dispozície a ceny. Ponúka kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, loggiu a predovšetkým výbornú polohu priamo v Starom Meste. V porovnaní s bývaním v satelitoch prináša tento byt výraznú úsporu času pri každodennom dochádzaní. A oproti mnohým novostavbám v centre ponúka možnosť kúpiť hotové, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bez potreby čakať na dokončenie projektu. Ak hľadáte mestské bývanie, kde je dôležitá poloha, praktickosť aj komfort, tento byt podľa môjho názoru patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré dávajú veľmi dobrý pomer toho, čo kupujete, k tomu, čo za svoje peniaze získate. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

RK CASMAR, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt s výmerou 72 m² plus plocha balkóna sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a výbornej orientácie. Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia obývacej izby, vďaka ktorej je hlavný obytný priestor počas dňa krásne presvetlený. Obe spálne sú orientované na východ do pokojného vnútrobloku, čo vytvára príjemné podmienky na oddych a spánok. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Interiér ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam vyhotoveným na mieru. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE interiérová výmera 72 m² + balkón 3 izby obývacia izba s juhozápadnou orientáciou dve spálne orientované na východ do pokojného vnútrobloku klimatizácia vstavané skrine na mieru kompletne zariadený interiér balkón pivničná kobka garážové parkovacie státie výťah bezbariérový prístup LOKALITA Jednou z veľkých predností bytu je jeho výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Na nákupy a každodenné vybavovanie je k dispozícii obchodné a nákupné centrum ISLAND, ktoré sa nachádza v pohodlnej pešej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Trnavy, či už autom, pešo alebo prostredníctvom MHD ako aj rýchle napojenie na D1/R1. Vďaka kombinácii pokojného bývania, dostupnosti služieb a dobrej dopravnej dostupnosti ide o lokalitu vhodnú tak pre rodinné bývanie, ako aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ novostavba ✔ výborná lokalita na Mikovíniho ulici ✔ 72 m² + balkón ✔ obývacia izba orientovaná na juhozápad ✔ spálne orientované do pokojného vnútrobloku ✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ klimatizácia ✔ vstavané skrine na mieru ✔ garážové parkovacie státie ✔ pivničná kobka ✔ výťah a bezbariérový prístup ✔ školy a škôlky v pešej dostupnosti ✔ nákupné centrum ISLAND v tesnej blízkosti ✔ výborná dostupnosť do centra Trnavy ✔ dobré napojenie na MHD Ak hľadáte moderné, komfortné a bezstarostné bývanie v novostavbe, s kompletným zariadením, vlastným parkovaním a všetkým potrebným na dosah ruky, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Link na virtuálnu obhlidku - Cena nehnuteľnosti (bytu): 239 000€ vrátane provízie RK Cena nehnuteľnosti (bytu , parkovacieho státia a kobky): 262 900€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

SLOVREAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Leviciach. Situovaný na 3. poschodí 7-poschodového zatepleného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby Byt je kompletne kvalitne prerobený a pripravený na nasťahovanie sa alebo prenájom. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Viladomy Púpavová: Vaše Moderné Bývanie v Seredi Objavte exkluzívny rezidenčný projekt Viladomy Púpavová v modernej a sebestačnej obytnej zóne Prúdy Sereď. Ponúkame nadčasové a komunitné bývanie, ktoré spája minimalistickú architektúru s maximálnym komfortom. Nadčasová Architektúra & Súkromie Komunity Náš projekt pozostáva z elegantných dvojpodlažných bytových domov navrhnutých s dôrazom na minimalizmus a čisté línie. Kľúčom k exkluzivite je nízky počet bytových jednotiek: len 5 bytov v každom dome. To zaručuje príjemné komunitné bývanie a vysokú mieru súkromia. • Len 5 bytových jednotiek v dome pre pokojnú atmosféru. • Nadčasová minimalistická architektúra, ktorá nestarne. • Rozumná dispozícia bytov s komfortnou úžitkovou plochou. Komfort na Každom Kroku Mysleli sme na vaše pohodlie. Každý jeden byt v projekte ponúka privátny vonkajší priestor, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. • Každý byt disponuje terasou, balkónom alebo lodžiou. • Zabezpečené súkromné parkovanie priamo pred objektom. Lokalita, Ktorá Žije s Vami Viladomy Púpavová sú umiestnené v zóne, ktorá má všetko na dosah. Obytná zóna Prúdy Sereď je navrhnutá tak, aby ste mali všetky dôležité služby "na skok". Zabudnite na zdĺhavé presuny – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, nákupné centrum, škôlku, kostolík a zároveň ste blízko prírody pre relax a aktívny odpočinok. Máte záujem o Viladomy Púpavová? Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v jednom z najžiadanejších projektov v Seredi. Kontaktujte nás a dohodnite si osobné stretnutie a prehliadku. ... Zobraziť telefón, ... Zobraziť email, https://www.hausland.sk/viladomy-pupavova-sered/ *************************** VILADOM A: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM B: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM C: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM D: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - VOLNÝ VILADOM E: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - VOLNÝ VILADOM F: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - VOLNÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ *************************** Technický štandard bytov v prevedení holodom: Decentrálna rekuperácia, Boiler na ohrev TÚV s tepelným čerpadlom Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické žalúzie Sádrové omietky s maľovkou bielej farby Anhydritové potery Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Protipožiarne bezpečnostné dvere Dlažba na balkónoch, logiach a terasách V prípade spodných bytov je v cene aj kompletné oplotenie a bránky Konštrukčné riešnie stavby: Stavba je navrhnutá z pálenej tehly Heluz. Vodorovná nosná konštrukcia nad 1NP je železobetonová doska, nad 2NP je navrhnutý keramický stropný systém Heluz. Strecha je zateplená izoláciou EPS, ukončená foliou Fatrafol a priťažená štrkom. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS. Ukončené štrukturovanou silikónovou omietkou. Okná sú navrhnuté plastové /7 komorový profil/ s izolačným trojsklom. Parkoviská pred objektom ako aj prístupové chodníky sú z betónovej dlažby. Vstupný priestor bude dotvárať zeleň a stromy.

Ideálna ponuka pre investorov, pre mladé páry, či jednotlivcov vo vyhľadávanej lokalite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite na ulici Eötvösa mesta Komárno. Garsónka je v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcii podľa vlastných predstáv ! Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Plocha garsónky je 27m2. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Súčasťou je aj priestranná murovaná pivnica v suteréne. Dispozícia :kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, predizba. Cena nehnuteľnosti je 67 900 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis , poplatky s prevodom nehnuteľnosti ! Výhodou je : - výborná občianska vybavenosť - plocha garsónky - balkón - dostatok zelene - nízke režijné náklady - čoskoro nové obchodné centrum Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Príjemné bývanie ! Bytový dom v dobrej lokalite, obklopený zeleňou a s príjemnými susedmi s dobrými medziľudskými vzťahmi !!! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti mesta. Bytový dom je zateplený, nový výťah, byt sa nachádza na 5.poschodí. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Obytná plocha bytu je 69,53 m2. Režijné náklady sú nízke. Okná sú vymenené na plastové, kúpeľňa je pekne rekonštruovaná, vo všetkých miestnostiach sú parkety a dlažba, parkovanie je bezproblémové. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa - obývačka - detská izba - spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta Občianska vybavenosť je dobre zabezpečená, na blízku sa nachádza Mš, Zš, športová hala. Cena nehnuteľnosti je 129 900 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne úkony ! Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 480 036 ! S radosťou Vás očakávam !

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromie rodinného domu a zároveň komfort novostavby? Tento priestranný mezonetový byt v obľúbenej obci Banka spája moderné technológie, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu len niekoľko minút od centra Piešťan. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Predáva sa vo vyhotovení holodom, pričom nový majiteľ má možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Vo fotogalérii nájdete aj vizualizácie možného zariadenia bytu. Dispozícia Prvé podlažie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a praktický sklad. Z obývacej izby aj zo spálne je vstup na dva samostatné balkóny. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, veľkorysý šatník a druhá kúpeľňa, ktoré vytvárajú komfortnú súkromnú zónu. Výhody nehnuteľnosti novostavba skolaudovaná v roku 2025, tehlová stavba so zateplením 20 cm, teplovodné podlahové vykurovanie, vlastný elektrický kotol, rekuperačný systém, príprava na tri klimatizačné jednotky, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, betónová strešná krytina, sadrokartónové stropy, balkóny so skleneným zábradlím, kvalitná elektroinštalácia LEGRAND, uzavretý a oplotený areál so vstupnou rampou, bezproblémové parkovanie pre návštevy. Parametre 4-izbový mezonet, dva balkóny, pivničná kobka, vlastné parkovacie miesto v cene samostatný vstup iba pre tri byty, možnosť odpočtu DPH. Lokalita Obec Banka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Piešťan. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, výbornú dostupnosť do mesta, cyklotrasy, turistické chodníky aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru a nízkymi prevádzkovými nákladmi, tento mezonet je ideálnou voľbou. Cena 290 000 € s DPH + dohoda Možnosť odpočtu DPH pre platcov dane. Kontakt Ing. Rudolf Moravčík, RSc. Realitný maklér – VAŠE REALITY PN, s.r.o. 📞 0903 436 460 ✉️ moravcik@vasereality.sk 🌐 vasereality.sk