Byty, Španielsko

Rezidenčný komplex pozostávajúci z bytov a penthouseov so spoločným bazénom v meste Aguilas. Nehnuteľnosti majú 2 spálne, 2 kúpeľne, veľkú obývaciu izbu, zariadenú kuchyňu a veľkú terasu. Ku každej nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto. Komplex sa nachádza v príjemnej a pokojnej rezidenčnej štvrti v blízkosti všetkých služieb a možností trávenia voľného času, ktoré potrebujete na každodenné využitie, ako sú supermarkety, reštaurácie, plážové bary, zdravotné stredisko, fitnescentrum, potápanie atď. Aguilas sa nachádza vo výnimočnej oblasti na pobreží Costa Cálida, len 50 minút od nového letiska v Murcii alebo Almerii a 1 hodinu a 30 minút od letiska v Alicante. Aguilas je malé mesto s mnohými službami, dlhou plážou na prechádzky a relax na slnku. Je to ideálna enkláva pre potápanie, vodné športy, turistiku a golf. Má 28 kilometrov pobrežia, na ktorom sa nachádza 35 pláží s rôznymi typmi piesku a v rôznych prostrediach, od zátok a panenských pláží v prírodnom prostredí až po mestské pláže mesta Aguilas. Jeho teplé púštne podnebie pretrváva po celý rok s ročným priemerom 22 °C, s miernymi teplotami v zime a veľmi horúcimi v lete. Dúfam, že táto ponuka vás zaujíma. Pre ďalšie informácie, dokumenty a obhliadky ma neváhajte kontaktovať, Lic. Antonio Ramirez Ramia MMA, na mobilnom telefóne na čísle +43 6643863225 alebo e-mailom na adrese jarkabartos@gmail.com www.ram2immobilien.com

BYTY V BUNGALOVOCH NA POSTEJNOM POSCHODÍ V CALPE Krásne byty v bungalovoch na poschodí s 1 spálňou, 1 kúpeľňou, otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou časťou, vstavanými skriňami a terasami. Všetky bungalovy majú parkovisko. Obytný komplex disponuje krásnou spoločnou záhradou s bazénom. Calpe, jedno z miest v oblasti La Marina Alta, leží na severnom pobreží provincie Alicante, obklopené mestami Altea, Benidorm, Teulada, Moraira a Benissa. Calpe ponúka úžasnú kombináciu starej valencijskej kultúry a moderných turistických zariadení. Je to skvelá východisková základňa na objavovanie okolia alebo na vychutnávanie si mnohých miestnych pláží. Samotné Calpe má tri z najkrajších pieskových pláží na pobreží. Calpe má tiež dva jachtárske kluby: Real Club Náutico de Calpe a Club Náutico de Puerto Blanco. Rybárska dedinka Calpe, ktorá sa dnes premenila na turistický magnet, má ideálnu polohu a je ľahko dostupná po diaľnici A7 a ceste N332, ktorá vedie z Valencie do Alicante; je vzdialená približne 1 hodinu jazdy od letiska v Alicante a 1,5 hodiny od letiska vo Valencii. Dúfam, že táto ponuka vás zaujíma. Pre ďalšie informácie, dokumenty a obhliadky ma neváhajte kontaktovať, JUDr. Jarka Bartos, na mobilnom telefóne na čísle +43 6643863225 alebo e-mailom na adrese jarkabartos@gmail.com www.ram2immobilien.com

NOVOSTAVBA BYTOVÉHO KOMPLEXU V BLÍZKOSTI ESTEPONY Novostavba bytového komplexu s moderným dizajnom, pozostávajúca z celkovo 135 bytov s 1, 2 a 3 spálňami, sa nachádza v susedstve golfového klubu Valle Romano v Estepone. Vďaka výhodnej južnej orientácii sa podarilo navrhnúť svetlé byty, ktoré maximálne využívajú prirodzené denné svetlo. Vynikajú najmä byty na prízemí s krásnymi záhradami a penthousy so soláriami, ideálne na vychutnávanie slnka a neporovnateľných západov slnka v Estepone. Tento komplex dopĺňajú nádherné spoločné priestory pozostávajúce z bazéna so soláriom, posilňovne a záhrad s pôvodnými druhmi rastlín, ktoré odrážajú krásu života na jedinečnom mieste, akým je Estepona. Všetko toto je súčasťou uzavretého komplexu, ktorý zaručuje bezpečnosť a súkromie jeho obyvateľov. Valle Romano Golf je výnimočné golfové ihrisko v Estepone, kde sa každý rok konajú najprestížnejšie a najnáročnejšie turnaje. Toto 18-jamkové ihrisko sa rozprestiera na 60 hektároch parkovej krajiny a má okruh s dĺžkou 5 kilometrov. Má v priemere päť odpalísk na jamku a priestranné greeny s mnohými pozíciami vlajok. Jeho dizajn zaručuje zábavu pre amatérskych hráčov a predstavuje výzvu pre profesionálov. Dúfam, že táto ponuka vás zaujíma. Pre ďalšie informácie, dokumenty a obhliadky ma neváhajte kontaktovať, JUDr. Jarka Bartos +43 6643863225 alebo e-mailom na adrese jarkabartos@gmail.com www.ram2immobilien.com

V oblíbeném přímořském městě Los Alcázares vzniká komorní rezidenční projekt pouhých šesti bytů a penthousů, který nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u moře a investice s dlouhodobým potenciálem. Lokalita vzdálená přibližně jeden kilometr od pláže umožňuje mít moře na dosah, a přitom si užívat soukromí a pohodlí rezidenční čtvrti. Tento apartmán ve třetím patře nabízí praktickou dispozici 4+kk se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, která vyhoví jak rodinám, tak klientům hledajícím prostor pro hosty či pronájem. Celková plocha bytu činí 106,5 m² a dominantou je velkorysá terasa o rozloze 70,9 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří ideální místo pro relaxaci, slunění i společné chvíle s rodinou a přáteli. Interiér je kompletně dokončený, zařízený a připravený k okamžitému užívání. Součástí je plně vybavená kuchyně se spotřebiči, nábytek, textilie i základní vybavení domácnosti, což umožňuje bezstarostné nastěhování nebo okamžité zahájení pronájmu. Porcelánové podlahy dodávají prostoru moderní vzhled, podlahové vytápění v koupelnách zvyšuje komfort a centrální klimatizace zajišťuje příjemné klima po celý rok. Nechybí ani elektrické rolety, videotelefon, bezpečnostní dveře a kvalitní okna s tepelnou izolací. Součástí nabídky je také garážové stání, parkovací místo a úložný prostor, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Rezidenční komplex nabízí upravené společné prostory se zelení, bazénem a soláriem, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek i setkávání. Los Alcázares patří mezi vyhledávané lokality regionu Murcia díky své poloze u moře, příjemnému klimatu a široké občanské vybavenosti. Moře je vzdáleno přibližně 1 km, golfová hřiště pouhé 2 km, nákupní možnosti 11 km, vlaková stanice 6 km a letiště přibližně 39 km. V okolí se nachází restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i přírodní lokality vhodné pro aktivní odpočinek, nechybí ani výhledy na moře, město i okolní krajinu. Díky malé kapacitě projektu si kupující pořizuje nejen nemovitost, ale i klid a exkluzivitu, které jsou dnes stále vzácnější. Tato nemovitost představuje chytrou investici s potenciálem stabilního pronájmu i místo, kde vznikají vzpomínky na společné chvíle u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26895

Ponúkame vám na predaj nové apartmány v rezidenčnom komplexe Amanecer 2. Tento dom vyniká svojou privilegovanou polohou, priamo pred spoločným bazénom a obklopený rozľahlou zeleňou, ideálny pre pokojné a útulné prostredie. Aktuálne je projekt vo výstavbe. Plánované dokončenie celej stavby je na koniec roku 2027. Apartmán SPVAM2_115 sa nachádza na deviatom poschodí. Má obytnú plochu 74 m² a je rozrobený do troch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby s jedálňou a otvorenou kuchyňou a terasy 20 m2. Celková plocha je teda 96,85 m2. Okrem toho sa predáva čiastočne zariadený a plne vybavený, s klimatizáciou a podzemnými parkovacím miestom #129 v cene. Tento moderný a útulný dom je ideálny ako pre bežné bývanie, tak pre investorov, ktorí hľadajú vynikajúcu príležitosť na prenájom s vysokou ziskovosťou. Nenechajte si ujsť príležitosť prezrieť si tento jedinečný byt na trhu.

Ponúkame vám na predaj nové dvoj a trojspálňové apartmány v rezidenčnom projekte Cristal 2 Apartments. Komplex sa nachádza iba 380 metrov od pláže. Navrhnutý pre tých, ktorí snívajú o živote pri mori, každý detail spája prirodzené svetlo, pohodlie a pokoj. Apartmán s označením SPVCR2_45 sa nachádza na treťom poschodí. Ide dvojspálňový apartmán s dvoma kúpeľňami, kuchynským kútom, obývacou izbou a terasou 16 m2. Úžitková plocha je 63 m2, celková plocha vrátane terasy 81 m2. K apartmánu patrí parkovacie miesto číslo 137. Rezidencia zahŕňa súkromnú terasu, podzemné parkovanie a možnosť pridať úložný priestor. Či už hľadáte rekreačné útočisko, trvalé bývanie alebo múdru investíciu, Cristal Apartments je tou pravou voľbou. Lokalita a umiestnenie: Nachádza sa približne 380 metrov od Stredozemného mora a pláže Torre la Sal. Jedná sa o pokojnú oblasť v blízkosti prírodného parku Prat de Cabanes Torreblanca a pláže, ďaleko od masovej turistiky, ale s dostupnosťou služieb, cca 1 hodinu od letiska Valencia. Vlastnosti apartmánov (Edificio Cristal 2): Dispozície: Ponúkajú 2 a 3 spálňové apartmány. Vybavenie: Súčasťou sú 2 kompletné kúpeľne, priestranné terasy, podzemné parkovacie státie v cene a možnosť prikúpenia skladu (pivničné kóje). Dizajn: Moderné, svetlé interiéry s elegantnými povrchovými úpravami. Termín dokončenia: Plánované dokončenie je na jeseň roku 2027. Vybavenie komplexu: Bazén: Vonkajší bazén s oddelenými zónami pre dospelých a deti. Záhrady: Upravené záhrady s detskými hernými zónami. Spoločné priestory: Vnútorné a vonkajšie spoločenské salóniky a otvorené pešie zóny. Udržateľnosť: Predinštalácia pre nabíjanie elektromobilov v garážach.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj nový apartmán v atraktívnom komplexe v meste Benidorm vo Valencijskom regióne v Španielsku. Komplex sa nachádza priamo pri pláži Poniente, len asi 50 m od mora. Ponúkaný apartmán C2 152 s podlahovou plochou 69 m2 je situovaný na 9. poschodí vyššej budovy Bloku 2. Pozostáva z chodby, 2 spální, komory, 2 kúpeľní a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby az jednej zo spální je prístup na terasu o ploche 23,34 m2. Celková plocha apartmánu je 110,21 m2. K apartmánu patrí parkovacie miesto č. 133. Dokončenie apartmánu je naplánované na august 2026. Jedná sa o dizajnový rezidenčný projekt vo výstavbe s celkom 286 apartmánmi s 1 - 4 spálňami, ktorý poskytuje luxusné bývanie pri pláži. Komplex pozostáva z dvoch výškových budov orientovaných na juh, tá nižšia má 30 nadzemných podlaží a druhá vyššia budova má 40 nadzemných podlaží. V oboch budovách je výťah. Apartmány budú mať priestranné terasy a úchvatné výhľady na more. Spoločné priestory tohto komplexu ponúknu dva bazény, z ktorých jeden bude vyhrievaný, detský bazén, 3 vírivky, odpočinkové zóny, detské ihrisko, kino, spoločenské priestory, telocvičňu s výhľadom a športový areál s tenisovým kurtom. Vonkajšie priestory budú plné zelene, budú tu stromy, palmy, fontány a lavičky na posedenie. V spoločných priestoroch bude k dispozícii WiFi pripojenie. Apartmány budú vybavené klimatizáciou, podlahovým vykurovaním v celom apartmáne, plne vybavenými kuchyňami so spotrebičmi, budú mať moderný dizajn a interiér je možné si zariadiť podľa katalógov Aktual alebo LGanc. Každému apartmánu patrí buď vonkajšie parkovacie miesto, alebo parkovacie miesto v suteréne. Tento projekt je jedinečný vďaka svojej atraktívnej lokalite priamo pri pláži s krištáľovo čistou vodou av blízkosti sa nachádzajú ďalšie 4 krásne pláže. Neďaleko sa nachádza zábavný vodný park Aqualandia a mnoho barov a reštaurácií. Pre milovníkov športu je v okolí niekoľko golfových ihrísk.

Ponúkame vám na predaj nové apartmány v rezidenčnom komplexe. Tento dom vyniká svojou privilegovanou polohou, priamo pred spoločným bazénom a obklopený rozľahlou zeleňou, ideálny pre pokojné a útulné prostredie. Aktuálne je projekt vo výstavbe. Plánované dokončenie celej stavby je na koniec roku 2027. Apartmán SPVAM2_53 sa nachádza na piatom poschodí. Má obytnú plochu 73 m² a je rozrobený do dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby s jedálňou a otvorenou kuchyňou a veľké terasy 35,9 m2. Celková plocha je teda 109,25 m2. Okrem toho sa predáva čiastočne zariadený a plne vybavený, s klimatizáciou a podzemnými parkovacím miestom #54 v cene. Tento moderný a útulný dom je ideálny ako pre bežné bývanie, tak pre investorov, ktorí hľadajú vynikajúcu príležitosť na prenájom s vysokou ziskovosťou. Nenechajte si ujsť príležitosť prezrieť si tento jedinečný byt na trhu.

M Tower, ktorý žije na vrchole, pozdvihne váš životný štýl na vyššiu úroveň. Vyberte si z apartmánov s 1, 2, 3 a 4 spálňami s exkluzívnymi spoločnými priestormi. od 530 000 €. TM Tower sa nachádza v Benidorme, iba 150 metrov od pláže Poniente, idylické prázdninové destinácie na pobreží Costa Blanca, medzinárodne uznávané ako jedno z najživších miest na španielskom pobreží a najlepšia voľba pre bývanie alebo užívanie si dovolenky bez kompromisov. Vysoko komfortné prostredie, kde je hlavným cieľom dosiahnuť výnimočnú kvalitu života. Rezidencia ponúka nehnuteľnosti s 1, 2, 3 a 4 spálňami s rôznymi typmi a kvalitami, z ktorých si môžete vybrať, prispôsobené tak, aby dokonale vyhovovali vášmu životnému štýlu. TM Tower nielenže láme výškové rekordy, ale novo definuje koncept pohodlia v luxusnej mestskej rezidencii. Projekt patrí k najvyšším rezidenčným budovám v Španielsku. Má 4 podzemné garážové podlažia a 65 nadzemných podlaží. Na najvyššom poschodí je majiteľom rezidenčných bytov k dispozícii jedinečná terasa s barom a reštauráciou. Projekt bude ponúkať výnimočnú škálu vybavenia, ktoré zaistia, že každý deň bude senzačným zážitkom. Veža nebude len miestom na život, ale priestorom premyslene navrhnutým tak, aby v každej miestnosti podporoval pohodu a potešenie svojich obyvateľov. Ponúkaný apartmán 182 s podlahovou plochou 48,96 m2 je situovaný na 29 poschodí budovy. Pozostáva z chodby, 1 spálne, komory, 1 kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby az jednej zo spální je prístup na terasu o ploche 18,57 m2. Celková plocha apartmánu je 82,93 m2. K apartmánu patrí parkovacie miesto č. 134. Dokončenie apartmánov je naplánované na august 2028.

Rezidenčný komplex Isea Views sa nachádza na exkluzívnom mieste v meste Calpe, medzi plážami Playa de Fossa a Playa del Cantal Roig. Dve 18-poschodové veže s úžasnými panorámami Peñon de Ifach a nočnými výhľadmi na soľné pláne a ich plameniaky ponúkajú najmodernejšie vybavenie: komplex s bazénom, športovými a rekreačnými zónami, spoločenským klubom, posilňovňou a vyhrievaným bazénom. K dispozícii je posledný apartmán v cene 650.000 EUR plus 10% DPH na 16. poschodí a penthouse na 18. poschodí. Apartmány sú plne zariadené, okrem nábytku. Veľké spoločné priestory so záhradami, bazénom, paddle tenisom, detskou zónou. Na 11. poschodí veže 1: nekonečný bazén, sauna, posilňovňa a relaxačná zóna s výhľadom na more. Calpe, jedno z miest v oblasti La Marina Alta, leží na severnom pobreží provincie Alicante, obklopené mestami Altea, Benidorm, Teulada-Moraira a Benissa. Calpe ponúka nádhernú zmes starej valencijskej kultúry a moderných turistických zariadení. Je to skvelá základňa na objavovanie okolia alebo na užívanie si mnohých miestnych pláží. Samotné Calpe má tri z najkrajších piesočnatých pláží na pobreží. KLIMATIZÁCIA Kompletná inštalácia aerotermickej klimatizácie a kúrenia. Termostat v obývačke/jedálni. SANITÁRNE ARMATÚRY A BATÉRIE V hlavnej kúpeľni: Biela závesná sanitárna armatúra z keramického porcelánu prémiovej kvality. Umývadlo integrované do pracovnej dosky so skrinkou pod umývadlo (okrem dverí B) a zrkadlom. Živicová sprchová vaňa so sprchovou zástenou a vstavanou batériou s dažďovou sprchovou hlavicou. V druhej kúpeľni: Biela závesná sanitárna armatúra z keramického porcelánu prémiovej kvality. Umývadlo integrované do pracovnej dosky a zrkadlo. Živicová sprchová vaňa so sprchovou zástenou a batériou. KUCHYŇA Kuchynský nábytok pozostávajúci z horných, spodných, vysokých a horných skriniek (dostupnosť podľa typu). Dvierka z vysokolesklého, vysokotlakového laminátu. Otvory dvierok so zabudovanou hliníkovou úchytkou v spodných skrinkách a zásuvky s bezpečnostnou poistkou. Kompaktná kremenná pracovná doska. Kuchyne sú vybavené nasledujúcimi spotrebičmi: • Indukčná varná doska • Digestor • Elektrická rúra • Mikrovlnná rúra (dostupnosť podľa typu) • Chladnička • Umývačka riadu

Nové luxusné apartmány len 150 metrov od pláže Las Higuericas – Torre de la Horadada. Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu rekreačného bývania, pasívneho príjmu z prenájmu a dlhodobej investičnej hodnoty. Ide o ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičnej príležitosti s hotelovým prevádzkovým modelom. Apartmány už majú schválenú turistickú licenciu a sú súčasťou rezortu s kompletným zázemím vrátane wellness a kompletnej správy prenájmu a to všetko len 150 metrov od mora. Exkluzívny nový developerský projekt s licenciou na prenájom v cene od 398.900,- EUR bez DPH, ale už s kompltným vybavením interiéru a s možnosťou vrátenia DPH. Nový rezidenčný komplex je v Torre de la Horadada, len 150 metrov od piesočnatej pláže Las Higuericas. Tento moderný projekt ponúka 48 plne zariadených turistických apartmánov, všetky s licenciou na krátkodobý prenájom, vďaka čomu je ideálnou investíciou na rekreačné prenájmy a/alebo osobné využitie. Vyberte si zo 42 jednotiek s 3 spálňami a 2 kúpeľňami alebo 6 jednotiek s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, všetky premyslene navrhnuté tak, aby maximalizovali pohodlie, štýl a funkčnosť. Dispozične sú bytové domy navrhnuté do okolitého prostredia a pre pohodlný pobrežný život vrátane bazénov, služieb a neďalekej pláže. Každá nehnuteľnosť je prispôsobená rôznym potrebám životného štýlu: 1. Jednotky na prízemí ponúkajú priestranné súkromné ​​záhrady s výhľadom na spoločné priestory. 2. Apartmány na prvom poschodí ponúkajú veľké terasy, niektoré s čiastočným výhľadom na more. 3. Penthousy sa môžu pochváliť súkromnými soláriami s výhľadom na more a vonkajšími kuchyňami, pergolami, vírivkami a umelou trávou. Všetky bytové domy majú súkromné ​​podzemné parkovacie miesto a sklad, pričom dokončenie prvej fázy je naplánované na leto 2026. Apartmány budú plne vybavené a pripravené na nasťahovanie, tzn. „na kľúč vrátane všetkého vybavenia. Izby ako aj ostatné priestory, sú plne vybavené na okamžité nasťahovanie, vrátane: - Kompletného nábytku a dekorácií v stredomorskom štýle - Plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi - Všetky elektrické rozvody a osvetlenie - Samostatných technických miestností - Podlahového kúrenia v celom dome - Klimatizácie (teplá/studená) - Posteľnej bielizne a domácich potrieb - Okná majú elektrické žalúzie a tepelno-akustické sklo Climasun, zatiaľ čo energeticky úsporné aerotermálne systémy zabezpečujú teplú vodu. Spoločné priestory budú v štýle rezortu pre celoročné užívanie. Komplex tiež zahŕňa rozsiahle spoločné vybavenie, ako napríklad: - Vonkajší bazén pre dospelých a deti - Detské ihrisko - Upravené zelené plochy - Wellness zóna v suteréne s vyhrievaným vnútorným bazénom, masážnymi tryskami, saunou a plne vybavenou posilňovňou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytol obyvateľom a hosťom relaxačný a luxusný stredomorský zážitok. Apartmány s turistickou licenciou Získať turisitickú licenciu, resp. licenciu na krátkodobé prenájmy nehnuteľnosti nie je už také jednoduché v niektorých lokalitách Španielska získať. Nie každý developerský projekt takúto licenciu má. Výhodou tohto projekty je už SCHVÁLENÁ LICENCIA na turistické prenájmy! Podmienky vlastníka apartmánu: Klient bude mať 4 mesiace osobného užívania ročne, ktoré si môže rozdeliť podľa vlastného uváženia v priebehu celého roka. Počas mesiacov s vysokým dopytom (júl a august) môže majiteľ užívať nehnuteľnosť maximálne dva týždne. Na zvyšných 8 mesiacov v roku máme zmluvu so špecialistom na prenájom dovolenkových nehnuteľností na pobreží Costa Blanca a Costa Cálida. Postarajú sa o maximalizáciu ziskovosti vašej nehnuteľnosti bez toho, aby ste sa museli o čokoľvek starať. Do tejto správy vašej nehnuteľnosti je zahrnuté aj zasielanie mesačných správ a výkazov ziskov a strát, zabezpečenie prehľadu prostredníctvom špecializovanej aplikácie, čistenie, pranie, údržba a kontroly po každom prenájme. Garancia príjmu z krátkodobého nájmu je 25 000 EUR netto ročne pred zdanením počas prvých troch rokov nájmu! Táto bezkonkurenčná lokalita ponúka blízkosť k najlepším atrakciám Costa Blanca a Costa Cálida: Pláž Las Higuericas – 150 m Golfové ihrisko Lo Romero – 10 km Nákupné centrum Dos Mares – 11 km Prístav San Pedro del Pinatar – 8 km Letisko Murcia – 30 km Letisko Alicante – 65 km Ak hľadáte rekreačný apartmán alebo vhodnú investíciu na prenájom, toto je ideálna príležitosť vlastniť prémiovú nehnuteľnosť v blízkosti pláže v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Španielska. Kontaktujte nás na 0903 425 584 a dozviete sa viac alebo si rovno dohodnite obhliadku.