Byty na predaj, Stupava

3-izbový byt s loggiou na Ružovej ulici, Stupava Ponúkame na predaj udržiavaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Stupavy na Ružovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt o celkovej výmere: 74 m² (byt 69,7 m² + loggia 4 m²). Poschodie: 10/11. Stav: Priebežne udržiavaný, čiastočná rekonštrukcia. Kúpeľňa a WC prešli kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi (vrátane výmeny elektroinštalácie). Okná: Plastové okná so žalúziami v celom byte. Loggia: Priestranná loggia je zasklená a prístupná priamo z kuchyne. Vybavenie: Klimatizácia v obývacej izbe. Vstavané skrine typu Roldor na chodbe. Plávajúce podlahy a interiérové dvere. Kuchyňa: Čiastočne zrekonštruovaná. Byt je k dispozícii v čistom a veľmi zachovalom stave, pripravený na nasťahovanie alebo úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 218 000 €

Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej lokalite Stupava – Pri Artézskej studni. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, svetlý, priestranný a pripravený na okamžité bývanie. BYT: Úžitková plocha: 80,23 m² + loggia 4,03 m² + pivnica 1,93 m² Poschodie: 3/3 Mesačné náklady: 113 € / správca Klimatizácia, plastové okná s interiérovými žalúziami Podlahy: parkety + dlažba Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vhodný aj ako investícia – v Stupave je vysoký dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: Rok výstavby: 1985, dom je zateplený, po rekonštrukcii strechy a rozvodov elektriny Vstup na čip, slušní a pokojní susedia, udržiavané spoločné priestory DISPOZÍCIA: Predsieň (10,69 m²), kuchyňa (11,22 m²), obývacia izba (17,25 m²) s výstupom na loggiu, tri samostatné izby (11,90 m² + 11,79 m² + 10,30 m²), kúpeľňa, samostatné WC, komora a šatník. Dispozícia je ideálna aj pre rodinu – každý má svoje súkromie. LOKALITA: Tichá a zelená časť Stupavy – výborné prostredie pre rodiny Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, športoviská V blízkosti prírody, bio salaša, Malých Karpát Rýchla dostupnosť do Bratislavy (MHD, autobusové spojenie) Cena v realitnej kancelárii – zahŕňa kompletný právny, hypotekárny aj realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. Takéto byty v Stupave sa predávajú veľmi rýchlo – neváhajte!

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný a priestranný klimatizovaný 2-izbový mezonetový byt s balkónom v bytovom dome (kolaudácia 2008) na ulici Vincenta Šikulu v Stupave. Byt s výmerou 73,46 m2 (bez plochy balkóna o výmere 5,50 m2) sa nachádza na štvrtom a piatom poschodí päťposchodového bytového domu s výťahom a pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC s umývadlom (táto miestnosť by mohla slúžiť aj ako sklad, alebo technická miestnosť), priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, barovým pultom a východom na balkón, schodiska a na poschodí potom z priestrannej kúpeľne s oknom, vaňou a WC a spálne s rolldorom, vonkajšími žalúziami a krásnym výhľadom na okolie. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, spálňa je orientovaná na západ. Tento byt by bolo možné jednoduchou stavebnou úpravou riešiť ako 3-izbový s kuchynským kútom. Veľkou výhodou je tiež príjemné a tiché prostredie a bezproblémové parkovanie. Aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2-izbový byt v Stupave, na Kukučínovej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Orientovaný je na východnú stranu. Výmera bytu je 54 m2. Byt je po rekonštrukcii a pozostáva z predsiene, obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je zdieľaný balkón na medziposchodí pre 2 byty. Možnosť napojenia na internet (optický kábel). K bytu patrí aj pivničná kobka a 1/4 z miestnosti tzv. kočikárne. Bytový dom je zateplený, postavený z tehly. Parkovanie je prístupné pred bytovkou bez poplatku. Bytový dom prešiel niekoľkými rekonštrukciami: r. 2008 - zateplenie obvodového plášťa + strecha r. 2010 - výmena vstupných vchodových dverí r. 2017 - výmena stúpačiek zvislých rozvodov vody, kanalizácia, plyn, kompletná rekonštrukcia bytu. r. 2023 - nové otváranie vchodových dverí prostredníctvom čipu Výhody: mesto Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou; neďaleko centra; škola, škôlka, detské ihriská; obchody, banky, pošta, kultúrne stredisko; v blízkosti je trhovisko, malé, ale veľmi dobre zásobene potraviny, reštaurácie, pizzérie, bary; veľa zelene, bohaté športové vyžitie, cyklotrasy. Do centra mesta je 5-7 minút pešo( Billa, pošta, ZŠ, ...). Bývanie je v príjemnom tichom mieste s množstvom zelene a stromov, pri dome je potok. Celkové mesačné náklady bytu sú 200 € (nájomné) a 50 € náklady na byt (plyn, elektrina) pre 2 osoby. Kúpna cena bytu aj so zariadením je 175.000,- eur.

RealiTana Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový holobyt s loggiou v centre Stupavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, na 1 poschodí/7 s výťahom a je orientovaný na východ a západ. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 1 izba (západ), 2 izba (západ), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou (čiastočne zrekonštruovaná), priestranná obývačka s klimatizáciou a loggiou (východ), kuchyňa (východ) a 3 izba (východ). V byte sú plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami (menené v r.2018), klimatizácia, presklená loggia, kompletne nová elektrina a ističe, vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K celkovej ploche bytu 90 m2 je potrebné započítať ešte pivnicu 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom je zateplený, má nový náter, novú bránu na čip, nové schránky aj výťah. V dome sa nachádza spoločná kočikáreň. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred a za domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky, v pešej dostupnosti Billa, námestie - bowling, zmrzlina, obchody, reštaurácie, pizzeria, kvetinárstvo, lekáreň, športová hala, priamo v dome sa nachádza kaderníctvo a kozmetika, neďaleko banka, zdravotné stredisko, škôlka - všetko v pešej dostupnosti. Hneď za domom (zadný vchod) je krásne, novovybudované a oplotené detské ihrisko. Byt je kúpou ihneď voľný. PLATBY: 200 Eur mesačne/3 osoby CENA 207 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 3 – izbový byt vo výmere 69 m2 s dvomi balkónmi. Byt sa nachádza na treťom poschodí (zo štyroch) s výťahom v bezbariérovom bytovom dome. Byt je klimatizovaný a dobre vetrateľný. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky a vzdušne. Pozostáva zo vstupnej chodby a zádveria s dostatkom úložného priestoru, ktoré plynule prechádza do vstupnej predsiene. Odtiaľ je prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a svetlý denný priestor. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mraziacim boxom, varná doska, umývačka riadu). Z obývacej časti je prístup na balkón vo výmere 4 m2, vhodný na oddych alebo posedenie. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom z jednej z izieb je prístup na ďalší balkón vo výmere 4 m2. Výhodou je priestranná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. K bytu prislúcha pivničná kobka vo výmere 1,6 m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu. Byt sa prenajíma plne zariadený (okrem TV a postele v detskej izbe). Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Zipava – v meste Stupava s výbornou dostupnosťou do Bratislava. V blízkosti sa nachádzajú zastávky s priamym spojením do hlavného mesta. Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, lekární a supermarketov. Mesto je obľúbené aj pre svoje pokojné prostredie a blízkosť prírody – v okolí sa nachádzajú lesy Malých Karpát, cyklotrasy a množstvo možností na šport a relax Podmienky nájmu Dostupnosť: Voľný od 1.9.2026 Cena: 900 € nájomné + 200 € energie,TV+internet/mesiac; bez provízie pre RK Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné+energie vopred (1 100 €) + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. (900€)

Ponúkame na predaj veľkolepy 4-izbový mezonetový byt s parkovacim sťatím s 2 balkónmi a s terasou v projekte Gaštanová alej. Byt sa nachádza v centre mesta Stupava na Cementárskej ulici. Podlahová plocha 92 m² + 30,3 m² balkóny a terasy t.j. 122,3 m² úžitková plocha. Vykurovanie a ohrev vody: Vlastný plynový kondenzačný kotol. Zatepleny bytový dom betón/tehla. Pivničná kobka 1,7 m2 umiestnená priamo na poschodí bytového domu. Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome na 2. a 3. podlaží. Otvorena obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (vstup na balkón 6 m²), kúpeľňa s WC, jedna spálňa na prízemí. Schodisko, chodba, detská izba (vstup na terasu 6 m²), hlavná spálňa so samostatným šatníkom (vstup na terasu 19 m²), druhá kúpeľňa s WC a sperchovacim kutom. Byt sa predáva zariadený. K bytu je 1 vonkajšie park. státie v cene. Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí školy, škôlky, obchody, služby, detské ihrisko vo dvore. Stupava ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a volkswagenu, blízkosť prírody. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj svetlý 4-izbový byt s výmerou 76 m² + pivnica 1m², situovaný na 6. poschodí zo siedmich bytového domu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite priamo v centre Stupavy. Znamená to kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - materské školy, základná škola, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky autobusov. Byt spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a aktuálnu rekonštrukciu, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ale rovnako aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Byt je k dispozícii ihneď na kúpu. Aktuálne v ňom prebieha rekonštrukcia, v rámci ktorej už bola kompletne vymenená elektroinštalácia a zrekonštruované boli kúpeľňa, samostatná toaleta, práčovňa a kuchyňa. V najbližšom období budú realizované ďalšie úpravy, vrátane výmeny pôvodného linolea za kvalitné parkety, osadenia nových interiérových dverí, maľovania celého bytu a ďalšie. Aktuálny stav rekonštrukcie umožňuje budúcemu majiteľovi vstúpiť do procesu a ovplyvniť finálne prevedenie vybraných detailov. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie prispôsobené vlastným predstavám bez nutnosti začínať od úplného základu. V prípade záujmu je možné dohodnúť si obhliadku a konzultáciu riešení priamo na mieste. Cena je momentálne dohodou. Predpokladaná finálna predajná cena po kompletnom dokončení rekonštrukcie bude 220 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte počas rekonštrukcie. Takto máte jedinečnú možnosť vidieť potenciál bytu a prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku v Stupave. BYT: podlahová plocha bytu je 77 m2 . Byt sa nachádza na 2. psochodí ( celkovo zo 4. )v bytovom dome bez výťahu. V roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia: sadrokartónové stropy, celý byt je vyliaty betónom do roviny kvôli parketám ( tepelné podložky pod parketami a dlažbami,), nové stierky, nové medené káble čiže kompeltne prerobená elektrina, vypinače a zástrčky, nové stúpačky, nová kuchynská linka, plastové okná. Pri rekonštrukcii a zariadovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva zariadený. K bytu je vyhotovený certifikát skupiny B. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 3 izby , kúpeľňa a samostatné WC. Balkón je upravený ako súčasť interiéru obývačky. Nieje problém však nahodiť dvere a okná naspäť. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná lodžia na medziposchodí. IS: Byt je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. V byte je ústredné kúrenie. Na radiátoroch boli v roku 2025 menené nové diaľkové merače. Na každom poschodí bytového domu sa nachádza optika. Cena: 250.000,- EUR. V cene bytu je aj garáž. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre mesta v tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádza: škola, škôlka,zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, banky, obchody, a rôzne kultúrne využitie. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcová@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt na najvyššom pochodí tehlového bytového domu. Nachádza sa v tichom prostredí na Budovateľskej ulici. K dispozícii je aj priestranná pivnica (13 m2). BYT: Byt disponuje výmerou 51 m2 a nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Orientovaný je na 3 svetové strany: východná orientácia: spálňa, obývacia izba, severná: kuchyňa, západná: kupeľňa. Disponuje plynovým kondenzačným kotlom, vďaka čomu si viete sami regulovať kúrenie. Byt prešiel v roku 2017 rekonštrukciou: nové radiátory, plynový kondenzačný kotol, nové rozvody kúrenia, vody, plynu a elektriny, kúpeľňa, kuchyňa a všetko zariadenie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej haly so šatníkovou skriňou, obývacej miestnosti, kuchyne s barovým pultom, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Zo spálne je výstup aj na balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák), digestor, chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovllná rúra, barový pult s dvomi stoličkami, konferenčný stolík, pohovka, skríň v chodbe a spálni, policovej skrine v obývacej izbe, postele, písacieho stola, práčky, mobilnej klimatizácie. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi pokojnej časti Stupavy s množstvom zelene. Zároveň však máte všetko na dosah aj pešo: do 100 m kaviareň, reštaurácia, menšie potraviny, do 500 m Billa, Kraj, Zdravotnícke centrum ako aj Hlavnú cesta so zastávkou MHD. Stupava disponuje materskými, základnými ako aj umeleckými školami, multifunkčnými športoviskami, krásnym kaštieľom či parkom. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí milujú prírodu, pokojnejšie prostredie a zároveň chcú kompletnú občiansku vybavenosť, či dobrú dostupnosť do Bratislavy. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici č.: J.Ondruša 1D v Stupave, ktorý je využiteľný na bývanie. ODPOČET DPH. Výmera je 80,55m2. Byt je v stave holobytu, avšak dokončenie do štandardu je možné realizovať za rozumnú cenu. Dispozične má parametre ako klasický 3 izbový byt. Parkovanie je verejné. Je možné si zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto . Predpokladané mesačné preddavky na energie vo výške 130 Eur. Vhodný na kvalitné bývanie. Cena je 237 622,- Eur vrátane právneho a administratívneho servisu (ZSE, SPP, Správca, Dane). Šetrite čas, vyberte si naše služby. KONTAKT: 0949 210 383

Spoločnosť GALMAN ponuka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný ZARIADENÝ 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom po REKONŠTRUKCII v úplnom centre STUPAVY, Mlynská ulica. Celková výmera je 72,50 m2, z toho vnútorná plocha s príslušenstvom, pivničnou kobkou 1,23 m2, je 69,50 m2 + zasklená loggia 3 m2, podlažie 8/13, 2x nový výťah (nákladný a osobný). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - dlhá komunikačná chodba so vstavanými skriňami na mieru + šatníková stena na vešanie a botník - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - kuchyňa s východom na loggiu (zasklená posuvným plastovým oknom), rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, el.rúra, digestor, mikrovlnka) - obývacia izba - rohová sedačka , konferenčný stolík, obývačková stena + komody - spálňa - maželská posteľ, komody, šatníková skriňa na mieru - v zadnej časti bytu detská/hosťovská izba- nábytková stena, rozťahovacia posteľ, pracovný kút Orientácia na svetové strany: V a S. Jedinečný panoramatický výhľad na mesto a Karpaty z každej izby, 4 byty na poschodí, slušní susedia, udržiavaný vchod aj okolie domu, parkovisko pred aj za domom. REKONŠTRUKCIA: BYT : plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, zasklená loggia - posuvné plastové okno, rohová KL, interiérové dvere, podlahy: predsieň a sociálne priestory- dlažba, izby- laminátové parkety a PVC, kuchyňa- PVC, interiérový nábytok a vstavané skrine vyrobené na mieru. BYTOVÝ DOM: V roku 2014 zateplenie, nová strecha, vyregulované kúrenie, 2x nový výťah, vstupná brána, zvončeky, schránky, kamerový systém, plastové okná v spoločných priestoroch, menené stúpačky, Výborná lokalita a občianska vybavenosť – priamo pred domom veľké potraviny BILLA, za domom škôlka, zastávka lokálnej autobusovej dopravy. Do 3 min. peši zdravotné stredisko, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novozrekonštruovaný Kaštielsky park. Celková cena zahŕňa kompletné kvalitné zariadenie bytu a spotrebiče okrem pračky a chladničky, kúpou VOĽNÝ , 100% právny stav, LV bez tiarch, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou terasou v pokojnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Byt o rozlohe 73,47 m2 vrátane pivničnej kobky (2,07 m2) sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. K bytu prislúcha zasklená terasa o rozlohe 8,48 m2. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1998. Ide o menší bytový dom s príjemnou atmosférou. Vo vchode sa nachádza len 12 bytov, čo prispieva k pokojnému bývaniu a dobrým susedským vzťahom. Bytový dom je zateplený. BYT: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých izieb (obývacia izba a 2x spálňa) , do kúpeľne a WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zasklenú terasu. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s dostatkom priestoru pre rodinu ako aj jednotlivcov. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol (zn. Vaillant) umiestnený v kuchyni, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čo prináša kontrolu nad nákladmi na bývanie. Byt sa predáva bez zariadenia znázorneného na fotografiách okrem vstavanej skrine vo vstupnej chodbe a kuchynskej linky so spotrebičmi. LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do Bratislavy autom aj autobusovou dopravou (pravidelné autobusové spojenie) a zároveň pokojné bývanie blízko prírody. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie na voľných parkovacích miestach na priľahlom parkovisku priamo pred domom (na pozemku v spoluvlastníctve obyvateľov). K bytu je možné odkúpiť aj samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo oproti bytovému domu, čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska parkovania aj úložného priestoru. Cena garáže 45 000 eur. CENA BYTU 235 000 eur (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v Stupave na ulici J. Ondruša s úžitkovou plochou 88 m² a veľkorysou terasou s výmerou 43 m² (spolu 131 m²), ktorý disponuje vlastným podlahovým kúrením ako bonusom a dvoma parkovacími státiami už zahrnutými v cene. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí z dvoch a predáva sa kompletne zariadená. Vďaka praktickému vybaveniu sa môžete nasťahovať okamžite a interiér si postupne doladiť podľa vlastných predstáv. Byt: Úžitková plocha: 88 m² Pivnica: 4 m² Terasa: 43 m² Dispozícia bytu: Dispozícia nehnuteľnosti je navrhnutá veľmi prakticky a účelne. Vstupná chodba vás privedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je plynulo prepojená s kuchyňou, čím vytvára otvorený a vzdušný obytný priestor. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom jedna zo spální má priamy výstup na terasu. K dispozícii sú dve kúpeľne: jedna je vybavená komfortnou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, zatiaľ čo druhá slúži ako technická miestnosť so samostatným WC. Zaujímavým benefitom je priamy vstup na terasu, ktorý je okrem obývacej izby a spálne možný aj priamo z jednej z kúpeľní. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. V predajnej cene nie je zahrnutý 2x televízor, práčka ani sušička, manželská posteľ. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2016. Jedná sa o novostavbu vo výbornom technickom stave. Objekt je vybavený vlastným kúrením s plynovým kotlom značky JUNKERS, ktorý zabezpečuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie celého domu. Pre dodatočný komfort je nainštalovaná klimatizácia značky SAMSUNG, ktorá umožňuje optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitná kuchyňa od renomovanej značky DANKUCHEN, ktorá predstavuje spojenie moderného dizajnu s funkčnosťou a dlhodobou životnosťou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s bohatou zeleňou a pokojným prostredím, kde prítomnosť potoka vytvára príjemnú atmosféru. Táto tichá oblasť ponúka ideálne podmienky pre kvalitný život v harmonickom spojení s prírodou. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam pre každodenné potreby. Kombinácia prírodného prostredia s dostupnou infraštruktúrou robí z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie. Názor makléra: Novostavba na ulici J. Ondruša v Stupave predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavského okresu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitným prevedením, pričom kompletné zariadenie umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Stupava ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny aj investorov. Lokalita ulice J. Ondrušana je charakteristická svojou pokojnou atmosférou a kvalitnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a obmedzené množstvo dostupných novostavieb je možné očakávať stabilný rast hodnoty tejto investície v budúcnosti. Cena: 314.900 € V cene sú zahrnuté 2 parkovacie státia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Priestranný 3-izbový byt, v novšom bytovom dome na ulici Bezručova, v centre Stupavy. Byt je na 3/4 poschodí bytového domu s výťahom - uzavretý a oplotený areál s detkým ihriskom a parkoviskom. Dom bol kolaudovaný koncom roku 2014, byt je v užívaní od 04.2015. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je cca 77 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivničná kobka. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – denná časť (obývačka s kuchyňou) je oddelená od nočnej časti. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • samostatná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa • detská izba • loggia • pivničná kobka VYBAVENIE A ŠTANDARD • plastové okná s interiérovými žalúziami • plávajúce podlahy, keramická dlažba • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • bezpečnostné dvere • vstavaná skriňa v predsieni • centrálne vykurovanie • kompletne zariadený BYTOVÝ DOM • novostavba z roku 2014 • uzavretý areál s detkyým ihriskom a parkoviskom • zateplený bytový dom betón/tehla • výťah • udržiavané spoločné priestory LOKALITA Bytový dom sa náchádza kúsoček od zdravotného strediska + kompletná občianská vybavenosť je 5-7 min pešo – školy, škôlky, obchody, služby. Stupava ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a blízkosť prírody. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • výmera: cca 77 m² • loggia: cca 3,6 m² • pivnica: cca 2,2 m² • veľmi dobrý technický stav • možnosť okamžitého bývania Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto. CENA 315.000 € - v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na: 0903 753 358

Ak máte radi pekné mestečko Stupavu, len na skok od Bratislavy a Malaciek, tak táto ponuka Vás isto osloví. Perfektný veľký - 62,59 m2 , 2- izbový byt s parkovacím miestom sa nachádza na Dlhej ulici v Stupave. Bytový dom orientovaný na juhozápad, postavený v 2007 je stále ako nový a napojený na všetky inžinierske siete. Pred bytovým domom je oplotená plocha využívaná ako parkovisko, kde k bytu prináleží parkovacie miesto. Do bytu sa dostaneme po širokom pohodlnom schodisku. Dispozícia : - vstupná priestranná hala s veľkým šatníkom . - samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou - veľkorysá obývacia izba kompletne zariadená s na mieru vyrobenou kuchyňou a vstupom na balkón - spálňa so vstavanou skriňou po celej šírke a so vstupom na balkón - 2 x balkón, každý 2 m2 - pivničná kobka 2,7m2. - parkovacie miesto Vybavenie:ie: V byte na podlahách je plávajúca podlaha . Dvere a dverné púzdra sú drevené a farebne zladené s podlahou. moderná kuchynská linka je vybavená digestorom , el. rúrou, plynovým sporákom a barovým pultom . V decentných tónoch je vyhotovená priestranná kúpelňa s rohovou vaňou. Plastové okná majú vnútorné žalúzie. Na oboch balkónoch je keramická dlažba. Výhody: - pokojná lokalita Stupavy - veľký zariadený byt ihneď obývateľný - parkovacie miesto - 2x balkón - parkovacie miesto Naše odporúčanie: Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí potrebujú priestor ale aj pohodlie v Stupave. Ceny takejto nehnuteľnosti si udržujú svoju hodnotu. Radi Vás prevedieme týmto pekným bytom aby ste precítili dobrú atmosféru miesta.